2014年4月25日星期五
霍奇拟年砍650亿预算！天下无免费公共服务
联邦财长霍奇周三晚概述了大刀阔斧的财政改革计划，福利支出将面临削减，十年内，每年的政府支出将斧削650亿元。
霍奇警告说，社会项目的成本非常巨大，而“天下没有免费的午餐”，澳人将得为政府服务支付更高费用，而政府将对福利金采取更多的收入与财产评估，并推出更多自费项目，避免将现有的财政负担转移到下一代身上。
财相说，澳洲人将在5月预算案中失去一些“他们已经惯于视为理所当然”的福利。他说，这样的改革是“硬道理”。
但他补充说，新的“责任时代”也将涵括澳洲企业界，暗示将把每年的产业援助款削减至100亿元。霍奇概述了一个雄心勃勃的计划以扭转联邦财务状况，其依据为审计委员会将在5月1日星期四公布的报告。
霍奇谨慎地指出，审计委员会总结出的86条建议并不是政府政策，但他显然已经认可了将未来每年的实质支出增幅控制在不超过1.75%的宏观目标。这比工党在2009年推出，但逐年调整的支出增幅上限还要严格。
霍奇说，审计委员会发现了一个“严重的支出问题”。十年内，老年金的支出将达到惊人的720亿元，威胁到其他所有支出，而Medicare的支出将翻番至380亿。政府支出在40年里翻了三倍，达到每名澳洲公民1.5万。
他说，政府会继续援助弱势群体。“政府会提供人们无法自行提供的东西，但仅止于此。”他说，“天下没有免费的午餐。总得有人埋单。”
更多的自费服务将鼓励人们“节制”对政府商品和服务的需求。
霍奇警告说，社会项目的成本非常巨大，而“天下没有免费的午餐”，澳人将得为政府服务支付更高费用，而政府将对福利金采取更多的收入与财产评估，并推出更多自费项目，避免将现有的财政负担转移到下一代身上。
财相说，澳洲人将在5月预算案中失去一些“他们已经惯于视为理所当然”的福利。他说，这样的改革是“硬道理”。
但他补充说，新的“责任时代”也将涵括澳洲企业界，暗示将把每年的产业援助款削减至100亿元。霍奇概述了一个雄心勃勃的计划以扭转联邦财务状况，其依据为审计委员会将在5月1日星期四公布的报告。
霍奇谨慎地指出，审计委员会总结出的86条建议并不是政府政策，但他显然已经认可了将未来每年的实质支出增幅控制在不超过1.75%的宏观目标。这比工党在2009年推出，但逐年调整的支出增幅上限还要严格。
霍奇说，审计委员会发现了一个“严重的支出问题”。十年内，老年金的支出将达到惊人的720亿元，威胁到其他所有支出，而Medicare的支出将翻番至380亿。政府支出在40年里翻了三倍，达到每名澳洲公民1.5万。
他说，政府会继续援助弱势群体。“政府会提供人们无法自行提供的东西，但仅止于此。”他说，“天下没有免费的午餐。总得有人埋单。”
更多的自费服务将鼓励人们“节制”对政府商品和服务的需求。
男子自称希特勒外孙 杀害2名邻居获刑
据20144月24日中国新闻网报道，一名自称是“希特勒的外孙”的澳大利亚男子由于2011年在激烈争吵后杀害两名邻居，重伤一人，被法院判处20年监禁，且服刑17年内不得假释。
据报道，现年34岁的鲍尔在庭上称自己“自卫杀人”。他于2011年10月因与3名邻居言语不和发生激烈争吵，致两人死亡一人重伤。
据报道，鲍尔在斗殴之前曾以书面的形式警告过邻居们他的脾气很坏。
法官卡廷称，鲍尔即使在本庭得到公正的审判也无法平复受害者家人因为失去亲人受到的创伤。
据悉，鲍尔有暴力史，他还患有精神分裂症。卡廷称：“鲍尔长期持有怪异的想法，自称是希特勒的外孙、拥有读心术以及自称是医疗试验下的克隆人。”
卡廷接着说：“由于患有精神疾病，鲍尔对自己的罪行缺乏怜悯和自省，但我不认为，缺乏上述两项会成为他杀人的理由。”
卡廷宣判，鲍尔入狱20年，入狱17年内不得假释。
据报道，现年34岁的鲍尔在庭上称自己“自卫杀人”。他于2011年10月因与3名邻居言语不和发生激烈争吵，致两人死亡一人重伤。
据报道，鲍尔在斗殴之前曾以书面的形式警告过邻居们他的脾气很坏。
法官卡廷称，鲍尔即使在本庭得到公正的审判也无法平复受害者家人因为失去亲人受到的创伤。
据悉，鲍尔有暴力史，他还患有精神分裂症。卡廷称：“鲍尔长期持有怪异的想法，自称是希特勒的外孙、拥有读心术以及自称是医疗试验下的克隆人。”
卡廷接着说：“由于患有精神疾病，鲍尔对自己的罪行缺乏怜悯和自省，但我不认为，缺乏上述两项会成为他杀人的理由。”
卡廷宣判，鲍尔入狱20年，入狱17年内不得假释。
墨尔本PK悉尼 谁才是澳大利亚老大？
墨尔本和悉尼是国内学生留学澳洲选择最多的两个城市，同时他们也是澳大利亚最重要的两个城市：澳大利亚第一大城市（440万人口）和第二个城市（360万人口）。
墨尔本和悉尼是国内学生留学澳洲选择最多的两个城市，同时他们也是澳大利亚最重要的两个城市：澳大利亚第一大城市（440万人口）和第二个城市（360万人口）。
悉尼优点：绝对现代化气息，商业繁荣，公园林立，海景多处可见。公共交通便利。薪水高，工作机会绝对多。市区里各式文化活动频繁，贷款容易。
墨尔本优点：安静，干净，空气好（悉尼更好）。平均教育水平较高，房价较便宜，生活较安逸。平均治安状况比较好。当地居民非常友善。公共交通费用低。车速慢，交通相对顺畅。
有人说悉尼是南太平洋的纽约，而墨尔本则是伦敦。
如果说悉尼是个多元多样的万花筒，那么墨尔本就是一面微妙微俏的哈哈镜。
而我想说，如果悉尼是一个花枝招展的美艳性感的少女，那么墨尔本就是个风情万种的窈窕少妇；
如果说悉尼是个青春勃发阳刚十足的青年，那么墨尔本就是个经验丰富沉稳内敛的壮汉；
悉尼和墨尔本的相亲相爱的兄弟，也是互相竞争的对手。竞争在社会中无处不在。国家之间的竞争，会使国家更加强大；城市之间的竞争，会使城市更加繁荣。
悉尼是澳洲第一大城市，悉尼的气候比墨尔本好，人口也多，文化，地理，动植物，宗教，艺术等等的多样性自然也就比墨尔本多，悉尼比墨尔本年轻，悉尼的港湾纵横交错，比墨尔本变化多，自然条件也要好一点，所以风景比墨尔本漂亮。
但正如人一样，年轻有年轻的好处，多样有多样的好处，但也有不足。在很多方面，悉尼和墨尔本既是兄弟，有很多相似性，但也有自己的特色，两个城市间存在着很强的竞争，也存在着相互的借鉴，学习。
澳洲实行联邦制，不是中央极权制，各个州的法律法规财政等等是可以不一样的，所以，在很多方面有差别，但由于是一个整体和人口的自由流动性，当某一州有合理的新的东西出现时，其他州也会拷贝借鉴。在很多权威机构的评选中，悉尼和墨尔本经常互为伯仲，有时悉尼在前，有时墨尔本居首。在悉尼生活，你有时很难分辨出是生活在欧洲或亚洲或联合国，华人是第一大人口，中国人在此生活，就如在中国生活一样，相对比较杂，比较浮躁，变化多端，新奇古怪的事物层出不穷，有点类似30年代的上海，是个冒险家的乐园。但在墨尔本，你的感觉更多的是跟欧洲一样的，墨尔本的人少一两百万，相对地，生活的各方面的素质就比较文雅，彬彬有礼，安静平和。
澳洲很多大公司和大机构总部设在墨尔本，白领多一些，带头巾的穆斯林少一些。以前墨尔本也有很多民族特色的黑帮，如意大利黑帮，黎巴伦黑帮等，现在基本漂白了。
墨尔本是澳大利亚的第二大城市，维多利亚州的首府，这是个古老的城市，同时也是澳大利亚的经济、文化、金融中心。墨尔本是一座充满活力和欢乐的城市，具备深厚的文化底蕴。
墨尔本拥有全澳大利亚唯一的被列入联合国「世界文化遗产」的古建筑，有辉煌的人文历史，也是多个着名国际体育盛事的常年举办城市。从文化艺术层面的多元性，到大自然风光之美，墨尔本应有尽有，无论是艺术、文化、娱乐、美食、购物和商业样样都有自己的特色；墨尔本成功地融合人文与自然，市区的公园绿化面积占到城市的25%,有很多很大很宽敞的公园，从1990至2006年，先后十次被总部设于华盛顿的国际人口行动组织评选为世界上最适合人类居住的城市。
墨尔本的公共交通很发达，是目前唯一有轨电车通全市的城市。在墨尔本中心市区，有免费的公交车和电车让游客乘坐，也有便宜的自行车出租。这大楷是跟悉尼竞争，悉尼的游客比较多，墨尔本就推出便民的举措，悉尼也在酝酿推出免费的公交车措施（已经有免费公交车），而且悉尼的星期天家庭欢乐游等于是免费的，免费的范围更大，更广，一个人花2.5元就可以走遍方圆几万平方公里的范围。
建造于1845年的墨尔本皇家植物园位于墨尔本市中心以南约五公里的地方。花园以19世纪园林艺术布置，内有大量罕有的植物和澳大利亚本土特有的植物，植物园占地40公顷，至今留着上个世纪的一些建筑和风貌，汇聚了三万多种奇花异草，是全世界设计最好的植物园之一。
虽然下着大雨，但很多墨尔本人依然在公园里健身，跑步，没穿雨衣，冒雨在浓荫下锻炼。植物园里没什么人，各种高大的树和灌木把不大的小路遮挡得阴森森的，可以感到墨尔本的植物园比较野性，没有悉尼植物园整理得干净，清爽，有情调和富有艺术特色，当然，墨尔本植物园也没有大海环抱，只有一条小河围绕，气魄本身亦不足。
工作机会： 悉尼也比墨尔本多50%,工资比墨尔本高20%，物价比墨尔本高10%。
墨尔本和悉尼是国内学生留学澳洲选择最多的两个城市，同时他们也是澳大利亚最重要的两个城市：澳大利亚第一大城市（440万人口）和第二个城市（360万人口）。
悉尼优点：绝对现代化气息，商业繁荣，公园林立，海景多处可见。公共交通便利。薪水高，工作机会绝对多。市区里各式文化活动频繁，贷款容易。
墨尔本优点：安静，干净，空气好（悉尼更好）。平均教育水平较高，房价较便宜，生活较安逸。平均治安状况比较好。当地居民非常友善。公共交通费用低。车速慢，交通相对顺畅。
有人说悉尼是南太平洋的纽约，而墨尔本则是伦敦。
如果说悉尼是个多元多样的万花筒，那么墨尔本就是一面微妙微俏的哈哈镜。
而我想说，如果悉尼是一个花枝招展的美艳性感的少女，那么墨尔本就是个风情万种的窈窕少妇；
如果说悉尼是个青春勃发阳刚十足的青年，那么墨尔本就是个经验丰富沉稳内敛的壮汉；
悉尼和墨尔本的相亲相爱的兄弟，也是互相竞争的对手。竞争在社会中无处不在。国家之间的竞争，会使国家更加强大；城市之间的竞争，会使城市更加繁荣。
悉尼是澳洲第一大城市，悉尼的气候比墨尔本好，人口也多，文化，地理，动植物，宗教，艺术等等的多样性自然也就比墨尔本多，悉尼比墨尔本年轻，悉尼的港湾纵横交错，比墨尔本变化多，自然条件也要好一点，所以风景比墨尔本漂亮。
但正如人一样，年轻有年轻的好处，多样有多样的好处，但也有不足。在很多方面，悉尼和墨尔本既是兄弟，有很多相似性，但也有自己的特色，两个城市间存在着很强的竞争，也存在着相互的借鉴，学习。
澳洲实行联邦制，不是中央极权制，各个州的法律法规财政等等是可以不一样的，所以，在很多方面有差别，但由于是一个整体和人口的自由流动性，当某一州有合理的新的东西出现时，其他州也会拷贝借鉴。在很多权威机构的评选中，悉尼和墨尔本经常互为伯仲，有时悉尼在前，有时墨尔本居首。在悉尼生活，你有时很难分辨出是生活在欧洲或亚洲或联合国，华人是第一大人口，中国人在此生活，就如在中国生活一样，相对比较杂，比较浮躁，变化多端，新奇古怪的事物层出不穷，有点类似30年代的上海，是个冒险家的乐园。但在墨尔本，你的感觉更多的是跟欧洲一样的，墨尔本的人少一两百万，相对地，生活的各方面的素质就比较文雅，彬彬有礼，安静平和。
澳洲很多大公司和大机构总部设在墨尔本，白领多一些，带头巾的穆斯林少一些。以前墨尔本也有很多民族特色的黑帮，如意大利黑帮，黎巴伦黑帮等，现在基本漂白了。
墨尔本是澳大利亚的第二大城市，维多利亚州的首府，这是个古老的城市，同时也是澳大利亚的经济、文化、金融中心。墨尔本是一座充满活力和欢乐的城市，具备深厚的文化底蕴。
墨尔本拥有全澳大利亚唯一的被列入联合国「世界文化遗产」的古建筑，有辉煌的人文历史，也是多个着名国际体育盛事的常年举办城市。从文化艺术层面的多元性，到大自然风光之美，墨尔本应有尽有，无论是艺术、文化、娱乐、美食、购物和商业样样都有自己的特色；墨尔本成功地融合人文与自然，市区的公园绿化面积占到城市的25%,有很多很大很宽敞的公园，从1990至2006年，先后十次被总部设于华盛顿的国际人口行动组织评选为世界上最适合人类居住的城市。
墨尔本的公共交通很发达，是目前唯一有轨电车通全市的城市。在墨尔本中心市区，有免费的公交车和电车让游客乘坐，也有便宜的自行车出租。这大楷是跟悉尼竞争，悉尼的游客比较多，墨尔本就推出便民的举措，悉尼也在酝酿推出免费的公交车措施（已经有免费公交车），而且悉尼的星期天家庭欢乐游等于是免费的，免费的范围更大，更广，一个人花2.5元就可以走遍方圆几万平方公里的范围。
建造于1845年的墨尔本皇家植物园位于墨尔本市中心以南约五公里的地方。花园以19世纪园林艺术布置，内有大量罕有的植物和澳大利亚本土特有的植物，植物园占地40公顷，至今留着上个世纪的一些建筑和风貌，汇聚了三万多种奇花异草，是全世界设计最好的植物园之一。
虽然下着大雨，但很多墨尔本人依然在公园里健身，跑步，没穿雨衣，冒雨在浓荫下锻炼。植物园里没什么人，各种高大的树和灌木把不大的小路遮挡得阴森森的，可以感到墨尔本的植物园比较野性，没有悉尼植物园整理得干净，清爽，有情调和富有艺术特色，当然，墨尔本植物园也没有大海环抱，只有一条小河围绕，气魄本身亦不足。
工作机会： 悉尼也比墨尔本多50%,工资比墨尔本高20%，物价比墨尔本高10%。
墨尔本一家医院怀疑煤气泄漏疏散病人 “元凶”系榴莲
据2014年04月24日中国新闻网报道，澳大利亚一家医院上周疑似出现煤气泄漏，随后疏散病人并向消防队报警。但经检查发现，刺鼻气味的来源竟然是一只榴莲。
据报道，澳大利亚墨尔本消防队日前接到一家医院报警，称怀疑医院内发生煤气泄露。消防人员随即赶到现场进行检查，发现气味竟然来自一只榴莲。
消防队发言人还说，起初他们并不知道这叫榴莲，直到电视台摄像师赶到后才向他们“科普”，告诉他们这种水果叫榴莲，疑似煤气的刺鼻气味也是由它发出的。
报道说，这只“肇事”的榴莲可能是作为礼物送给医院住院的病人。该医院行政总裁还表示，由于工作人员无法确认是什么气味，还将6名病人疏散到其他区域。
榴莲是著名的热带水果之一，其浓烈的气味让人又爱又恨。由于榴莲是水果之中最有营养的水果，有人把它称为“水果之王”。
据报道，澳大利亚墨尔本消防队日前接到一家医院报警，称怀疑医院内发生煤气泄露。消防人员随即赶到现场进行检查，发现气味竟然来自一只榴莲。
消防队发言人还说，起初他们并不知道这叫榴莲，直到电视台摄像师赶到后才向他们“科普”，告诉他们这种水果叫榴莲，疑似煤气的刺鼻气味也是由它发出的。
报道说，这只“肇事”的榴莲可能是作为礼物送给医院住院的病人。该医院行政总裁还表示，由于工作人员无法确认是什么气味，还将6名病人疏散到其他区域。
榴莲是著名的热带水果之一，其浓烈的气味让人又爱又恨。由于榴莲是水果之中最有营养的水果，有人把它称为“水果之王”。
澳房价被哄抬过高 逾半租户付不起首付
澳洲欣欣向荣的房市正迫使一些潜在买家延迟或甚至放弃他们拥有属于自己的房产的“澳洲梦”。
一项针对澳洲租客的调查发现，超过一半的受访者表示他们承担不起首付，而近三分之一的租客表示，他们支付不起抵押贷款。
澳洲房地産门户网站RealestateVIEW.com.au在对1200名租客展开调查后发现，四分之一的受访者已避开了买房，因为他们认为当前房价被哄抬的过高了，22%的受访者认为租房比买房便宜。
地理位置也是一个主要的考虑因素，28%的租户表示，他们还未买房是因为他们负担不起目标城区的房产。
根据RP Data的数据，悉尼房价在过去的一年内已跳高了15%以上，墨尔本的房价也实现了11%的涨幅。
RealestateVIEW.com.au的总经理Petra Sprekos表示，调查显示，买房成本对许多澳人来说都是一个过大的负担。她称：“目前我们已形成一个很清晰的趋势——房产可负担性压力迫使澳洲成为一个‘租客的国家’。”
“很大一部分人拥有属于自己的房产的伟大澳洲梦正在幻灭，因为他们都觉得无法获得或偿还房贷，或因为他们当前租住城区的房产都超出了他们可负担的范围。”
调查还发现，近一半的首置业者都需要依靠自己的父母买房：或向父母借钱，或与父母居住在一起，或需要父母当担保人。
一项针对澳洲租客的调查发现，超过一半的受访者表示他们承担不起首付，而近三分之一的租客表示，他们支付不起抵押贷款。
澳洲房地産门户网站RealestateVIEW.com.au在对1200名租客展开调查后发现，四分之一的受访者已避开了买房，因为他们认为当前房价被哄抬的过高了，22%的受访者认为租房比买房便宜。
地理位置也是一个主要的考虑因素，28%的租户表示，他们还未买房是因为他们负担不起目标城区的房产。
根据RP Data的数据，悉尼房价在过去的一年内已跳高了15%以上，墨尔本的房价也实现了11%的涨幅。
RealestateVIEW.com.au的总经理Petra Sprekos表示，调查显示，买房成本对许多澳人来说都是一个过大的负担。她称：“目前我们已形成一个很清晰的趋势——房产可负担性压力迫使澳洲成为一个‘租客的国家’。”
“很大一部分人拥有属于自己的房产的伟大澳洲梦正在幻灭，因为他们都觉得无法获得或偿还房贷，或因为他们当前租住城区的房产都超出了他们可负担的范围。”
调查还发现，近一半的首置业者都需要依靠自己的父母买房：或向父母借钱，或与父母居住在一起，或需要父母当担保人。
艾伯特总理的旧居在拍卖前以92.5万澳元成功出售
据了解，原本艾伯特总理的旧居预定于本周三晚间举行拍卖程序，中介公司给出的参考价是90万澳元。
但是在拍卖前一天，中介公司宣布，该房产已经成功于拍卖前售出，价格为92.5万澳元。
房产的地址是悉尼北区Wahroonga，184 Fox Valley Rd，代理出售艾伯特总理故居的中介公司是Ray White Turramurra，代理人David Walker介绍“购买了此间房产的新主人是一对年轻的夫妇。”
“他们目前住在悉尼北区的一所公寓内。”“他们仅仅在周二来看了一次房产，就立即喜欢上了这处幽居，并开了价。”“而现任房东也愿意接受他们给出的买房价格。”
David Walker介绍说，在整个挂牌期间，他带了40多组潜在买家来参观这一房产，也发出了4份合约。
他说，我们的确发现有艾伯特总理的粉丝特意来看此房产。
艾伯特总理和他的妻子在1993年以$237,000 买下这一房产，并搬进来居住了一年。在1994年他以25万澳元出售了该房产。当时艾伯特是自由党前领袖John Hewson的新闻秘书。
他当时是为了参加新选区Warringah的联邦议会选举而不得不搬家至Forestville。他在Forestville买了一套4房间的房产并一直居住到现在。
根据艾伯特总理向国会申报的利益明细，目前只有Forestville一套房产，并没有其它额外的房地产。而且他的Forestville房产还有银行贷款没有还清。
房价要跌 先hold住别买！或有大量便宜货可捡
根据澳洲房产监测机构（APM）周四公布的数据，全澳独立屋和单元房中价均录得一年来最低的季度涨幅。
全澳范围内，独立屋中价仅上涨2%，单元房1.3%。
珀斯、布里斯本、达尔文、堪培拉、阿德雷德和霍巴特一季度房价均纹丝未动，甚或下跌。价格下跌最多的是霍巴特的单元房，跌价幅度达8.4%。
即便是在澳洲房地产最火热的悉尼——拍卖会上的狂热情绪将房价推升到了荒谬的水平——市场也趋于缓和。
这座海港城市的独立屋中价一季度温和上涨3.1%至79.3万元，涨幅相比去年四季度的5.1%明显收缩。但公寓中价仍创下54万7053元的新高。
本月公布的独立全澳数据显示，越来越多房主想出手他们的房产。全澳上市销售的新房数量几乎比去年同期高出20%。
虽然在过去一年中，悉尼和墨尔本的房价增幅依然惊人，但专家说，有些州府市场已经达到了顶峰。
APM高级经济学家韦尔森说，缺乏平价住宅使最大的房地产市场冷却。“悉尼的房地产热潮真的退烧了，独立屋和单元房的价格增幅都录得去年3月以来的最低值。”
但在墨尔本，虽然出现了市场放缓的迹象，但独立屋中价却头一次站上了60万大关。一季度，当地独立屋中价攀升了2.8%至60万4110万元。墨尔本房价已经连续六个季度上涨，不过在此之前，墨尔本房价连续六个季度下跌。“在过去四年里，墨尔本独立屋价格大约上涨了8%。”
墨尔本单元房的价格上涨相对停滞，一季度只上升了0.2%至41万9702元。
贪婪的卖主，绝望的买家
房价走软是州府城市首置业者的福音，他们一直遭到资金充裕的投资者的排挤，后者的出价可以比卖主的底价高出好几万元。
在去年年底，一件可以体现预算充足的买家有多么绝望的极端事例中，悉尼一个不起眼郊区一座平凡无奇的房子，以超出底价100万元的价格出售。
但风向正在发生转变。房产中介说，卖家不切实际的价格预期使得他们有必要开始采取协商的态度，谈出一个更低的价格，银行和估价师对于房价持续增长的态度也都变得更加保守。
八大州府城市房价上涨放缓
据澳大利亚新闻集团报道，澳大利亚房价监测机构报告显示，澳洲的独栋住宅和单元住宅价格季度增幅均达到过去一年中的最低值。全国范围内，独栋房价中值增幅仅2%，单元房价增幅仅1.3%。
珀斯、布里斯班、达尔文、堪培拉、阿德莱德和霍巴特等城市房价在2014年第一季度呈现出了相对平稳或下跌的态势。其中最显著的房价下跌是霍巴特的单元住宅房价，在过去一年内下跌8.4%。
甚至连作为澳大利亚房地产市场龙头的悉尼，这个曾经因房屋拍卖将房价炒至“天价”的城市，房地产市场也在放缓发展脚步。
统计数据显示，在澳大利亚各沿海城市，一季度独立住宅房价中值增幅仅3.1%约增至79.3万澳元。而在去年12月所在季度中，这一增幅曾为5.1%。
联邦政府购买58架F35战机引澳洲社会各界强烈质疑
据2014年4月24日国际在线专稿，澳大利亚政府23日宣布，将购买58架F-35“闪电II”联合攻击战斗机。这项耗资124亿澳元、约合111.6亿美元的购买计划，在澳大利亚社会引起广泛争议。
澳大利亚总理托尼·阿博特和国防部长大卫·约翰斯顿23日在首都堪培拉发表声明，宣布政府将购买58架F-35”闪电II”联合攻击战斗机。阿博特表示，购买F-35战斗机旨在保持澳大利亚在本地区的空中优势，使澳大利亚空军更好地与美国军队实现对接，从而更好地在澳美军事同盟框架下维护双方共同的战略利益。阿博特说：
“你不知道未来会发生什么。我们知道的是，世界形势依然复杂，很多时候还存在危险。理智的国家必须拥有处理未来偶发事件的军事力量。”
澳大利亚已经在2009年订购了14架F-35战斗机，加上此次宣布购买的58架战斗机，将使澳大利亚拥有的F-35战斗机总数达到72架。按照计划，这些战斗机将从2020年开始装备澳大利亚空军，它们将布署在位于新南威尔士州的威廉敦空军基地和位于北领地的廷德尔空军基地。
这项耗资124亿澳元、约合111.6亿美元的购买计划，在澳大利亚社会引起广泛争议。
部分军事分析人士为之叫好。澳大利亚战略政策研究所高级分析员安德鲁·达维斯是购买计划的支持者。他宣称，F-35是目前世界上最先进的战斗机，而拥有空中优势对澳大利亚至关重要：
“历史告诉我们，当一个国家建立自己的国防力量时，拥有制空权是很重要的。因此，购买战斗机是一个根本性的决策。”
然而，更多的专家学者和社会舆论反对政府的购买计划。在澳大利亚富有影响的《悉尼先驱晨报》当晚所做的一份在线调查中，有高达80%的投票者反对购买F-35。质疑的理由主要来自两个方面：其一是对F-35飞机在研发过程中出现的技术问题感到担心；其二是对政府在当前紧张的财政状况下斥巨资购买战机表示不满。
F-35联合攻击战斗机是美国洛克希德·马丁公司从上世纪90年代开始研发的第五代战斗机，包括美国、英国、意大利、加拿大在内的数个国家政府为飞机的研发投入了资金和人力。澳大利亚在2002年也作为合伙人加入了F-35研发项目，并在2009年批准了第一批14架飞机的购买计划。
F-35战机是一种单座、单引擎的隐形战斗机，最大的特点是卓越的隐形能力和先进的电子系统。但是，从项目开始的第一天起，它也被各种问题困扰，受到诟病的主要问题包括电子系统的稳定性、飞机的机动能力、以及不断高企的价格等，这些问题至今没有得到解决。
前澳大利亚空军测试工程师、现任澳大利亚军事分析专家彼得·顾恩认为，F-35只是一个成功的市场营销的产品，购买F-35战斗机是一个错误。顾恩说：
“今天空军司令、国防部长和总理都表示，购买（F-35）的目的是保持澳大利亚空军在本地区国家中的优势地位。这三位先生都强调这种优势地位对澳大利亚而言是最重要的。然而，F-35不是最好的战斗机，它们也不能维持澳大利亚空军在本地区的优势。”
有军事分析人士进一步指出，对澳大利亚当前的国防目标来说，F-35并不是最佳选择，除非澳大利亚未来有其他的军事意图。
购买飞机的高昂花费，是当天记者会上另一个被本地记者不断追问的话题。当前，澳大利亚政府面临着财政紧张、预算赤字的问题。在此时花巨资买战斗机，钱从哪里来？对此，总理阿博特回应称：
“我要强调的是，这笔资金是在过去10多年里，由历届澳大利亚政府储蓄起来，用以购买战斗机的钱。这笔钱不是在当前紧张的预算形势下的新支出。这项购买计划是在花我们在过去有意识地储蓄起来的钱，目的是保证澳大利亚的国防实力。”
然而，阿博特的解释并不能让澳大利亚人满意。许多澳大利亚人在网上留言抱怨说，政府现在要提高退休年限、减少医疗和教育投入，难道是为了省下钱买战斗机吗？
澳大利亚总理托尼·阿博特和国防部长大卫·约翰斯顿23日在首都堪培拉发表声明，宣布政府将购买58架F-35”闪电II”联合攻击战斗机。阿博特表示，购买F-35战斗机旨在保持澳大利亚在本地区的空中优势，使澳大利亚空军更好地与美国军队实现对接，从而更好地在澳美军事同盟框架下维护双方共同的战略利益。阿博特说：
“你不知道未来会发生什么。我们知道的是，世界形势依然复杂，很多时候还存在危险。理智的国家必须拥有处理未来偶发事件的军事力量。”
澳大利亚已经在2009年订购了14架F-35战斗机，加上此次宣布购买的58架战斗机，将使澳大利亚拥有的F-35战斗机总数达到72架。按照计划，这些战斗机将从2020年开始装备澳大利亚空军，它们将布署在位于新南威尔士州的威廉敦空军基地和位于北领地的廷德尔空军基地。
这项耗资124亿澳元、约合111.6亿美元的购买计划，在澳大利亚社会引起广泛争议。
部分军事分析人士为之叫好。澳大利亚战略政策研究所高级分析员安德鲁·达维斯是购买计划的支持者。他宣称，F-35是目前世界上最先进的战斗机，而拥有空中优势对澳大利亚至关重要：
“历史告诉我们，当一个国家建立自己的国防力量时，拥有制空权是很重要的。因此，购买战斗机是一个根本性的决策。”
然而，更多的专家学者和社会舆论反对政府的购买计划。在澳大利亚富有影响的《悉尼先驱晨报》当晚所做的一份在线调查中，有高达80%的投票者反对购买F-35。质疑的理由主要来自两个方面：其一是对F-35飞机在研发过程中出现的技术问题感到担心；其二是对政府在当前紧张的财政状况下斥巨资购买战机表示不满。
F-35联合攻击战斗机是美国洛克希德·马丁公司从上世纪90年代开始研发的第五代战斗机，包括美国、英国、意大利、加拿大在内的数个国家政府为飞机的研发投入了资金和人力。澳大利亚在2002年也作为合伙人加入了F-35研发项目，并在2009年批准了第一批14架飞机的购买计划。
F-35战机是一种单座、单引擎的隐形战斗机，最大的特点是卓越的隐形能力和先进的电子系统。但是，从项目开始的第一天起，它也被各种问题困扰，受到诟病的主要问题包括电子系统的稳定性、飞机的机动能力、以及不断高企的价格等，这些问题至今没有得到解决。
前澳大利亚空军测试工程师、现任澳大利亚军事分析专家彼得·顾恩认为，F-35只是一个成功的市场营销的产品，购买F-35战斗机是一个错误。顾恩说：
“今天空军司令、国防部长和总理都表示，购买（F-35）的目的是保持澳大利亚空军在本地区国家中的优势地位。这三位先生都强调这种优势地位对澳大利亚而言是最重要的。然而，F-35不是最好的战斗机，它们也不能维持澳大利亚空军在本地区的优势。”
有军事分析人士进一步指出，对澳大利亚当前的国防目标来说，F-35并不是最佳选择，除非澳大利亚未来有其他的军事意图。
购买飞机的高昂花费，是当天记者会上另一个被本地记者不断追问的话题。当前，澳大利亚政府面临着财政紧张、预算赤字的问题。在此时花巨资买战斗机，钱从哪里来？对此，总理阿博特回应称：
“我要强调的是，这笔资金是在过去10多年里，由历届澳大利亚政府储蓄起来，用以购买战斗机的钱。这笔钱不是在当前紧张的预算形势下的新支出。这项购买计划是在花我们在过去有意识地储蓄起来的钱，目的是保证澳大利亚的国防实力。”
然而，阿博特的解释并不能让澳大利亚人满意。许多澳大利亚人在网上留言抱怨说，政府现在要提高退休年限、减少医疗和教育投入，难道是为了省下钱买战斗机吗？
中国土豪出手阔绰 澳洲商家专注“奢侈房产”
据2014年04月24日中国新闻网援引《澳洲人报》报道，据中国国际领先的房地产门户网站的联合创办人泰勒(Andrew Taylor)24日表示，中国在澳洲投资房产的购买力强盛，澳洲已经成为中国人眼中仅次于美国的最受欢迎房屋投资目的地。
多土豪 中国买家购买力强
居外网联合投资人泰勒说，今年，中国投资者可能在国际房地产市场中投资超过500亿元。中国有270万人拥有超过百万美元的投资资产。此外，根据中国方面的财富调查，中国有大约6000万中产阶级，这一群体也是海外置业的重点客户。泰勒表示，1/3的中国富人在海外拥有资产，他们对于海外地产投资胃口极大。“访问居外网的人都有财力并有购买欲，在购买国际房产方面具有流动性。”据网站的统计显示，平均每月有150万人次访问该网站，其中澳洲房地产每月成交额约为370万元。
泰勒说：“我们给自己定位于像宾利、香奈儿那样的奢侈品。有些客户专门对昂贵的豪宅有需求，我们将这类买家称为‘大鱼’。”据悉，这些买家常常通过网站寻找价值超过1000万元至1500万元的豪宅。
据澳洲外国投资委员会的调查报告显示，去年中国买家向澳洲房地产市场注入了59亿元。泰勒表示，中国买家的情况目前也越来越复杂，他们开始掌握澳洲市场，开始追逐能够获得产量和收入的长期投资。“中国投资者将房产投资看做一个世代传承的投资项目。”
寻好景 昆州地区受热捧
中国投资者热衷于购买美国、英国和德国的门户城市房产，而这一模式正在澳洲复制。
据泰勒说，悉尼是澳洲最吸引中国房地产投资者的城市。居外网近期通过对中国客户的购买区域进行分析后发现，黄金海岸正成为澳洲最热门的房地产搜索目的地，而昆州正成为最受中国购房人热捧的州。昆州的阳光海岸、凯恩斯、罗克汉普顿(Rockhampton)、图文巴(Towoomba)和麦凯(Mackay)都在中国买家搜索目的地的前十位。新州的Coffs港、纽卡斯尔(Newcastle)、伍伦贡(Wollongong)和阿尔伯(Albury)里也较为受到买家欢迎。维州的吉隆(Geelong)、巴拉腊特(Ballarat)是中国买家搜索较多的维州购房目的地。
多土豪 中国买家购买力强
居外网联合投资人泰勒说，今年，中国投资者可能在国际房地产市场中投资超过500亿元。中国有270万人拥有超过百万美元的投资资产。此外，根据中国方面的财富调查，中国有大约6000万中产阶级，这一群体也是海外置业的重点客户。泰勒表示，1/3的中国富人在海外拥有资产，他们对于海外地产投资胃口极大。“访问居外网的人都有财力并有购买欲，在购买国际房产方面具有流动性。”据网站的统计显示，平均每月有150万人次访问该网站，其中澳洲房地产每月成交额约为370万元。
泰勒说：“我们给自己定位于像宾利、香奈儿那样的奢侈品。有些客户专门对昂贵的豪宅有需求，我们将这类买家称为‘大鱼’。”据悉，这些买家常常通过网站寻找价值超过1000万元至1500万元的豪宅。
据澳洲外国投资委员会的调查报告显示，去年中国买家向澳洲房地产市场注入了59亿元。泰勒表示，中国买家的情况目前也越来越复杂，他们开始掌握澳洲市场，开始追逐能够获得产量和收入的长期投资。“中国投资者将房产投资看做一个世代传承的投资项目。”
寻好景 昆州地区受热捧
中国投资者热衷于购买美国、英国和德国的门户城市房产，而这一模式正在澳洲复制。
据泰勒说，悉尼是澳洲最吸引中国房地产投资者的城市。居外网近期通过对中国客户的购买区域进行分析后发现，黄金海岸正成为澳洲最热门的房地产搜索目的地，而昆州正成为最受中国购房人热捧的州。昆州的阳光海岸、凯恩斯、罗克汉普顿(Rockhampton)、图文巴(Towoomba)和麦凯(Mackay)都在中国买家搜索目的地的前十位。新州的Coffs港、纽卡斯尔(Newcastle)、伍伦贡(Wollongong)和阿尔伯(Albury)里也较为受到买家欢迎。维州的吉隆(Geelong)、巴拉腊特(Ballarat)是中国买家搜索较多的维州购房目的地。
酒后飙车私藏刀具 澳洲悉尼中国留学生数罪被判罚
据2014年4月24日金羊网报道，一个中国留学生开着一辆黑色雷克萨斯汽车在悉尼海港大桥上以205公里的时速飙车，“令他的家人蒙羞”。
去年12月29日凌晨，19岁的张某带着女友Siya Da飙车。但在遭警方拦截后，他并没有停下来，还一度开错了车道。
在最后被拦下后，张某的血液酒精浓度读数为0.117，之后被逮捕。警方还在驾驶座下方找到了一把45公分的砍刀和一块30公分的金属刀片。
在23日对张梓臣判刑时，法官 Lisa Stapleton在唐宁中心地方法庭上，很幸运他没有杀人。“我相信他让家人蒙羞了。你用行动证明你不适合在新州道路开车。”
Stapleton还指出，她不相信他忘记座位底下有砍刀的辩词。“怎么会有人忘记自己的座位下有砍刀，这对我来说是个谜。”
张某承认了5项中等程度酒驾、持有武器和危险驾驶的罪名，最后被除以5530元的罚款。他的驾照被吊销了两年半，而且需完成220个小时的社区服务。
18岁的Da则不承认在男友被捕后袭警和阻挠警员逮捕的罪名。
去年12月29日凌晨，19岁的张某带着女友Siya Da飙车。但在遭警方拦截后，他并没有停下来，还一度开错了车道。
在最后被拦下后，张某的血液酒精浓度读数为0.117，之后被逮捕。警方还在驾驶座下方找到了一把45公分的砍刀和一块30公分的金属刀片。
在23日对张梓臣判刑时，法官 Lisa Stapleton在唐宁中心地方法庭上，很幸运他没有杀人。“我相信他让家人蒙羞了。你用行动证明你不适合在新州道路开车。”
Stapleton还指出，她不相信他忘记座位底下有砍刀的辩词。“怎么会有人忘记自己的座位下有砍刀，这对我来说是个谜。”
张某承认了5项中等程度酒驾、持有武器和危险驾驶的罪名，最后被除以5530元的罚款。他的驾照被吊销了两年半，而且需完成220个小时的社区服务。
18岁的Da则不承认在男友被捕后袭警和阻挠警员逮捕的罪名。
悉尼警方破获毒品大案 一66岁华裔毒枭落网
据2014年04月24日中国新闻网报道，新州警方近日在悉尼缉获了140多公斤的毒品，并逮捕了四名男子——包括一位年近七旬的华裔大毒枭，一举摧毁了新州最大的贩毒团伙之一。
4月16日，策略行动小组的警员突袭了Lilyfield的一处物业，于当天下午4点45分缉获了2公斤的冰毒，并逮捕了三名男子。
一名29岁的垦思(Campsie)男子、一名40岁的Middleton Grange男子和一名41岁的沙梨山(Surry Hills)男子都被指控供应达商业交易数量的毒品和参与犯罪集团的罪名。
不久后，警方又逮捕了66岁的垦思华裔老汉San Sang Chan，他也受到了提供达商业交易数量的毒品以及参与犯罪团伙等6项指控，周三在宝活地方法庭(Burwood Local Court)受审，被拒绝保释。Chan于6月16日再次在宝活地方法庭受审时，将需要一位普通话口译人员。
其他三名案犯均已被拒绝保释，将分别于5月份和6月份出现在中央地方法庭上受审。
警方还突袭检查了悉尼其他城区的7处房产，包括垦思、Canterbury、Beaumont Hills、Riverwood和Croydon Park。
警方在垦思Perry St的一处仓库内找到了136公斤的麻黄碱(这是一种违禁化学前体，被用于制作冰毒)，以及至少3.5公斤的冰毒和1公斤可卡因。
新州警方副专员Mark Jenkins称，警方缉获的这批麻黄碱大约可制作成100公斤的冰毒，市场价值可达到9000万元至1亿元。“我们认为这4名已经上过法庭的案犯是这个贩毒团伙的主要成员，”不过他们之间并无联系。
Jenkins还向记者表示，警方将继续调查此案，因此将逮捕更多的不法分子。他还警告人们远离冰毒。“冰毒是一种非常阴险、肮脏的毒品，它会摧毁吸毒者和他们的家庭。它会改变吸毒者的外貌和感觉，以及思维方式。它能非常快速地改变你的身体并摧毁你的意志”。
警方还在Beaumont Hills的一处房产内没收了46万元的现金和无数的文件和电子设备。
警方在其他物业进行搜索时，也缉获了现金、手机和文件。
4月16日，策略行动小组的警员突袭了Lilyfield的一处物业，于当天下午4点45分缉获了2公斤的冰毒，并逮捕了三名男子。
一名29岁的垦思(Campsie)男子、一名40岁的Middleton Grange男子和一名41岁的沙梨山(Surry Hills)男子都被指控供应达商业交易数量的毒品和参与犯罪集团的罪名。
不久后，警方又逮捕了66岁的垦思华裔老汉San Sang Chan，他也受到了提供达商业交易数量的毒品以及参与犯罪团伙等6项指控，周三在宝活地方法庭(Burwood Local Court)受审，被拒绝保释。Chan于6月16日再次在宝活地方法庭受审时，将需要一位普通话口译人员。
其他三名案犯均已被拒绝保释，将分别于5月份和6月份出现在中央地方法庭上受审。
警方还突袭检查了悉尼其他城区的7处房产，包括垦思、Canterbury、Beaumont Hills、Riverwood和Croydon Park。
警方在垦思Perry St的一处仓库内找到了136公斤的麻黄碱(这是一种违禁化学前体，被用于制作冰毒)，以及至少3.5公斤的冰毒和1公斤可卡因。
新州警方副专员Mark Jenkins称，警方缉获的这批麻黄碱大约可制作成100公斤的冰毒，市场价值可达到9000万元至1亿元。“我们认为这4名已经上过法庭的案犯是这个贩毒团伙的主要成员，”不过他们之间并无联系。
Jenkins还向记者表示，警方将继续调查此案，因此将逮捕更多的不法分子。他还警告人们远离冰毒。“冰毒是一种非常阴险、肮脏的毒品，它会摧毁吸毒者和他们的家庭。它会改变吸毒者的外貌和感觉，以及思维方式。它能非常快速地改变你的身体并摧毁你的意志”。
警方还在Beaumont Hills的一处房产内没收了46万元的现金和无数的文件和电子设备。
警方在其他物业进行搜索时，也缉获了现金、手机和文件。
就他们涨工资！澳洲顶级公务员加薪 涨幅高达4.2万澳元
据2014年04月24日《悉尼晨锋报》报道，澳洲联邦政府18个部的秘书，即负责日常全面事务的主官，将获大幅加薪，加薪幅度最高者达4.2万澳元。
据报道，星期三澳洲公共服务部长阿贝茨（Eric Abetz）宣布，今年7月份起，总理与内阁部秘书瓦特（Ian Watt）和另外17个部秘书的工资将上调，上涨幅度在5%以上。阿贝茨表示，此次工资上涨的决定是根据两年前独立薪酬仲裁委员会的裁决做出的，与艾伯特政府的政策无关。瓦特的年薪将达84.4万澳元，外加津贴。
本来被定于今年7月份去职但后获准留任到11月份的财政部秘书帕金森（Martin Parkinson），年薪将上涨近4万澳元，达82.4万澳元。
国防部秘书理查森（Dennis Richardson）、外交部秘书瓦吉斯（Peter Varghese），每人年薪将上涨3.4万澳元，达到近80万澳元。
金融部秘书特纳（David Tune）的工资将涨到75.8万澳元。卫生部、 社会服务部、公共事业部、移民部、工业部的主官的工资都将涨到71.6万澳元。退伍军人事务部秘书刘易斯（Simon Lewis）年薪将涨到66.5万澳元。
2012年薪酬仲裁委员会认定，与澳洲其他的顶级人员相比，各部秘书的工资水平偏低，建议给他们加薪。从那时起，政府已给他们加薪数次。今年7月份这次加薪，预计应是这一系列加薪动作的尾声。
这次涨工资是2013年10月份由薪酬仲裁委员会同意的，当时刚刚上台的艾伯特政府刚决定将包括帕金森在内的四个部的秘书免职，并且出台了一个冻结公务员系统招聘的政策。
此次给顶级公务员加薪的决定，正值工会为了争取给16万普通公务员涨工资而与联邦政府一场冲突迫在眉睫之际。
澳洲公务员工会要求澳洲政府以每年增长4%的水平为16万普通公务员长工资，对此，澳洲公共服务部长阿贝茨（Eric Abetz）表示，工会的要求与社会的期望脱节，不具可持续性。
据报道，星期三澳洲公共服务部长阿贝茨（Eric Abetz）宣布，今年7月份起，总理与内阁部秘书瓦特（Ian Watt）和另外17个部秘书的工资将上调，上涨幅度在5%以上。阿贝茨表示，此次工资上涨的决定是根据两年前独立薪酬仲裁委员会的裁决做出的，与艾伯特政府的政策无关。瓦特的年薪将达84.4万澳元，外加津贴。
本来被定于今年7月份去职但后获准留任到11月份的财政部秘书帕金森（Martin Parkinson），年薪将上涨近4万澳元，达82.4万澳元。
国防部秘书理查森（Dennis Richardson）、外交部秘书瓦吉斯（Peter Varghese），每人年薪将上涨3.4万澳元，达到近80万澳元。
金融部秘书特纳（David Tune）的工资将涨到75.8万澳元。卫生部、 社会服务部、公共事业部、移民部、工业部的主官的工资都将涨到71.6万澳元。退伍军人事务部秘书刘易斯（Simon Lewis）年薪将涨到66.5万澳元。
2012年薪酬仲裁委员会认定，与澳洲其他的顶级人员相比，各部秘书的工资水平偏低，建议给他们加薪。从那时起，政府已给他们加薪数次。今年7月份这次加薪，预计应是这一系列加薪动作的尾声。
这次涨工资是2013年10月份由薪酬仲裁委员会同意的，当时刚刚上台的艾伯特政府刚决定将包括帕金森在内的四个部的秘书免职，并且出台了一个冻结公务员系统招聘的政策。
此次给顶级公务员加薪的决定，正值工会为了争取给16万普通公务员涨工资而与联邦政府一场冲突迫在眉睫之际。
澳洲公务员工会要求澳洲政府以每年增长4%的水平为16万普通公务员长工资，对此，澳洲公共服务部长阿贝茨（Eric Abetz）表示，工会的要求与社会的期望脱节，不具可持续性。
澳洲首位被授予勋章的华裔：最不像战争英雄
据2014年04月24日中国新闻网报道，1919年3月21日黎明，当列兵Caleb Shang返回家乡凯恩斯(Cairns)的时候，至少有3000人在码头等着迎接这位战争英雄。据凯恩斯邮报(Cairns Post)报道，市长也在码头，“怀里抱着婴儿”；退役军人服务团(Returned Services League)齐聚欢迎Shang的归来；凯恩斯铜管乐队演奏起《英雄今日得胜归》(See the Conquering Hero Comes)，整个城市“一片欢腾”。
Shang从西线的血腥战场回到家乡，带着两块“大英帝国杰出行为勋章“(Distinguished Conduct Medals)和一块“军事奖章”(Military Medal)，这使他不仅成为第一位被授予勋章的拥有中国血统的华裔，也使他成为昆州历史上被授予奖章最多的战士。当时的市长格尔(Richard Gelling)称赞道：“你所赢得的勋章在我心里赶得上维多利亚十字勋章了。”
Shang的勇气和极强生存意志在许多方面得到了体现，他在第一次世界大战的亮相也与众不同。他有半个中国人的血统，却进入了澳洲皇家军队，这在当时是很少见的。当时只有欧洲人才有资格入伍皇家军队。他在战场上是后勤兵、通讯兵、侦察员，有时也充作狙击手，潜入敌军阵线，通过素描画出敌军位置。
《战争创伤——第一次世界大战中的47营》(Battle Scarred –The 47th Battalion in the First World War)一书的作者历史学家戴顿(Craig Deayton)称在西线阵地战中，后勤兵的工作极其危险，阵亡率很高。Shang所在的第47营参加了几场最血腥的战役——Pozieres之战、Messines之战、Passchendaele之战、Ypres之战、Bullecourt之战和Somme之战。该营总共牺牲了660名战士，有1564人受伤。因为伤亡人数过多，47营于1918年5月被解散。戴顿称47营在一战中伤亡率是最高的，在Messines之战中牺牲了200名士兵。
1917年，Shang被授予大英帝国杰出行为勋章(DCM)，表彰他在Messines之战中的英勇表现。嘉奖令是这么说的：“他作为通勤兵，连续四天越过密集的炮击和扫射，将水、食物和子弹送上前线。他还在大白天袭击了敌方狙击手，冒着危险自愿进入敌国进行巡逻。他的行为为我们树立了无畏无惧的榜样，永不言败。”
他因保卫战略要地Amiens的表现获得了另一块勋章。当时，他所在的第12旅和第13旅死伤1230人，非常惊人。Shang有好几次在枪林弹雨中将枪支送上前线。不仅如此，他还自愿在收到退兵信号时在机枪岗位为连队做掩护。旅长这样评价Shang：“他因极大的耐力以及对危险的极端蔑视脱颖而出。”
2002年戴顿采访了Shang的女儿德尔塔(Delta)，她讲了更多关于她父亲的故事。当时德尔塔已经70多岁了，她形容Shang是一个内敛谦虚的男人，一个“理解他人，和善而温柔的人”，很少提及战争。虽然她并不了解如此安静、内敛的父亲入伍的原因，但她知道他的父亲喜欢挑战，常常自愿承担危险的任务，进入敌军领地。
战争过后，Shang在维州汉密尔顿(Hamilton)做过中医，在凯恩斯码头做过理货员，还做过赌注经纪人，但都不怎么成功。
德尔塔说他父亲曾受病痛折磨，在两次世界大战期间经常入院治疗，头部在二战中担任义勇军骑车时意外受伤。德尔塔认为这些创伤影响了他的心态，这就是后来为什么他会被强迫进入布里斯班精神病医院进行治疗。Shang因肺癌于1953年4月在凯恩斯逝世，留下了妻子安(Anna)、两个女儿和一个儿子，子女都无后嗣。
Shang从西线的血腥战场回到家乡，带着两块“大英帝国杰出行为勋章“(Distinguished Conduct Medals)和一块“军事奖章”(Military Medal)，这使他不仅成为第一位被授予勋章的拥有中国血统的华裔，也使他成为昆州历史上被授予奖章最多的战士。当时的市长格尔(Richard Gelling)称赞道：“你所赢得的勋章在我心里赶得上维多利亚十字勋章了。”Shang的勇气和极强生存意志在许多方面得到了体现，他在第一次世界大战的亮相也与众不同。他有半个中国人的血统，却进入了澳洲皇家军队，这在当时是很少见的。当时只有欧洲人才有资格入伍皇家军队。他在战场上是后勤兵、通讯兵、侦察员，有时也充作狙击手，潜入敌军阵线，通过素描画出敌军位置。
《战争创伤——第一次世界大战中的47营》(Battle Scarred –The 47th Battalion in the First World War)一书的作者历史学家戴顿(Craig Deayton)称在西线阵地战中，后勤兵的工作极其危险，阵亡率很高。Shang所在的第47营参加了几场最血腥的战役——Pozieres之战、Messines之战、Passchendaele之战、Ypres之战、Bullecourt之战和Somme之战。该营总共牺牲了660名战士，有1564人受伤。因为伤亡人数过多，47营于1918年5月被解散。戴顿称47营在一战中伤亡率是最高的，在Messines之战中牺牲了200名士兵。
1917年，Shang被授予大英帝国杰出行为勋章(DCM)，表彰他在Messines之战中的英勇表现。嘉奖令是这么说的：“他作为通勤兵，连续四天越过密集的炮击和扫射，将水、食物和子弹送上前线。他还在大白天袭击了敌方狙击手，冒着危险自愿进入敌国进行巡逻。他的行为为我们树立了无畏无惧的榜样，永不言败。”
他因保卫战略要地Amiens的表现获得了另一块勋章。当时，他所在的第12旅和第13旅死伤1230人，非常惊人。Shang有好几次在枪林弹雨中将枪支送上前线。不仅如此，他还自愿在收到退兵信号时在机枪岗位为连队做掩护。旅长这样评价Shang：“他因极大的耐力以及对危险的极端蔑视脱颖而出。”
2002年戴顿采访了Shang的女儿德尔塔(Delta)，她讲了更多关于她父亲的故事。当时德尔塔已经70多岁了，她形容Shang是一个内敛谦虚的男人，一个“理解他人，和善而温柔的人”，很少提及战争。虽然她并不了解如此安静、内敛的父亲入伍的原因，但她知道他的父亲喜欢挑战，常常自愿承担危险的任务，进入敌军领地。
战争过后，Shang在维州汉密尔顿(Hamilton)做过中医，在凯恩斯码头做过理货员，还做过赌注经纪人，但都不怎么成功。
德尔塔说他父亲曾受病痛折磨，在两次世界大战期间经常入院治疗，头部在二战中担任义勇军骑车时意外受伤。德尔塔认为这些创伤影响了他的心态，这就是后来为什么他会被强迫进入布里斯班精神病医院进行治疗。Shang因肺癌于1953年4月在凯恩斯逝世，留下了妻子安(Anna)、两个女儿和一个儿子，子女都无后嗣。
澳洲婴儿配方奶粉脱销 媒体归因中国留学生抢购
据2014年04月24日中国新闻网报道，全澳销量最大的婴儿配方奶粉再次断供，绝望的父母不得不连跑好几家超市和药房去给他们的孩子找奶喝。
著名婴儿配方奶粉Karicare的短缺源于制造商DanoneNutricia正在寻找新的供应商。此前的肉毒杆菌事件引起了消费者恐慌，导致奶粉供应跟不上需求。
许多父母都反映说，在澳洲各大超市的货架上，DanoneNutricia出产的两个牌子的奶粉：Karicare和Aptami全都脱销。
自从去年新闻集团的报纸披露中国留学生批量抢购澳洲市售婴儿奶粉运回中国之后，Woolworths每次限购4罐婴儿奶粉的规定维持至今，尽管如此，婴儿配方奶粉又一次短缺了。
点击进入下一页
《每日电讯报》的一名读者说：“我家孩子15个月大，我和太太去了两家商场买婴儿配方奶粉，结果只在货架上找到Karicare Aptimil 4段奶粉，而且还只有一罐，其他段数的完全没有。”
另一名悉尼读者反映说：“我住在悉尼下北区Cammeray，我们去了Northbridge、Crows Nest和Cammeray的超市和药房，都找不到适合我们18个月大儿子喝的奶粉。”
DanoneNurtricia在其网站上发出声明，称对其生产的Karicare和Aptamil婴儿配方奶粉的需求增加，导致部份超市和药房短期内脱销。
著名婴儿配方奶粉Karicare的短缺源于制造商DanoneNutricia正在寻找新的供应商。此前的肉毒杆菌事件引起了消费者恐慌，导致奶粉供应跟不上需求。
许多父母都反映说，在澳洲各大超市的货架上，DanoneNutricia出产的两个牌子的奶粉：Karicare和Aptami全都脱销。
自从去年新闻集团的报纸披露中国留学生批量抢购澳洲市售婴儿奶粉运回中国之后，Woolworths每次限购4罐婴儿奶粉的规定维持至今，尽管如此，婴儿配方奶粉又一次短缺了。
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《每日电讯报》的一名读者说：“我家孩子15个月大，我和太太去了两家商场买婴儿配方奶粉，结果只在货架上找到Karicare Aptimil 4段奶粉，而且还只有一罐，其他段数的完全没有。”
另一名悉尼读者反映说：“我住在悉尼下北区Cammeray，我们去了Northbridge、Crows Nest和Cammeray的超市和药房，都找不到适合我们18个月大儿子喝的奶粉。”
DanoneNurtricia在其网站上发出声明，称对其生产的Karicare和Aptamil婴儿配方奶粉的需求增加，导致部份超市和药房短期内脱销。
2014年4月24日星期四
富豪签证吹胀房价泡沫 吸金10亿还有26亿在排队
快速增长的大额投资者签证项目预计将提高商业地产的价值，但一些专家担心这个项目会吹胀价格泡沫，埋下隐患。
该项目正在接受艾伯特政府的审查，本月该项目引进资金料将达到10亿元，还有价值26亿元的投资申请等着获批。
投资银行Moelis & Company旗下的Moelis澳洲房地产签证基金管理着超过1亿元的资本。该基金已经购入了维州South Yarra的一座购物中心，正在计划购入西澳和昆州的资产。
Moelis执行董事马丁（Andrew Martin）说，该项目不会对商业房地产的价值造成哄抬效应。“你可以看看境外资本的百分比，结构性投资工具（SIV）依然非常小，”他说，“而这最终要进入我们的追踪记录，所以你没有理由溢价购入资产。”
但Sentinel Property Group的艾伯特（Warren Ebert）并不同意这种说法。“SIV基金的作用就是抬高资产价格——它们有可能会支付过高的价格。只要看看它们买入的悉尼和墨尔本单元房就知道了——付那么高的价格简直是疯了。”
隶属于Oliver Hume Real Estate的Synergy Funds Management的总经理波斯丁（Michael Burstin）说，绝大多数签证资金都投资于债券，而非房地产，所以不太可能哄抬地产价格。
波斯丁说，许多房地产基金对大额投资者签证的申请人来说毫无吸引力，因为管理费及佣金非常高，而且，决定持有哪些资产的是基金，而非投资者。“即使他们想要投资房地产，也更喜欢通过私人公司来投资，因为他们会有更多的控制权。”
到目前为止，申签成功的大额投资者签证申请人有47%投资维州，37%投资新州，当地政府要求500万元的投资款中至少要有150万投资于州债券。
昆州、西澳和南澳也吸引了不少大额投资者签证持有人。
澳洲面临激烈竞争
尽管如此，这个项目依然面临着来自近30个国家的激烈竞争。从爱尔兰到新西兰，到葡萄牙和圣克里斯多福及尼维斯，有一打国家都推出了类似的签证项目。
4月，澳洲已经批准174份申请，共引资8.7亿元。
葡萄牙自2012年推出类似签证之后，已经发放了654份许可，引资4亿欧元（5.92亿澳元）。
该项目正在接受艾伯特政府的审查，本月该项目引进资金料将达到10亿元，还有价值26亿元的投资申请等着获批。
投资银行Moelis & Company旗下的Moelis澳洲房地产签证基金管理着超过1亿元的资本。该基金已经购入了维州South Yarra的一座购物中心，正在计划购入西澳和昆州的资产。
Moelis执行董事马丁（Andrew Martin）说，该项目不会对商业房地产的价值造成哄抬效应。“你可以看看境外资本的百分比，结构性投资工具（SIV）依然非常小，”他说，“而这最终要进入我们的追踪记录，所以你没有理由溢价购入资产。”
但Sentinel Property Group的艾伯特（Warren Ebert）并不同意这种说法。“SIV基金的作用就是抬高资产价格——它们有可能会支付过高的价格。只要看看它们买入的悉尼和墨尔本单元房就知道了——付那么高的价格简直是疯了。”
隶属于Oliver Hume Real Estate的Synergy Funds Management的总经理波斯丁（Michael Burstin）说，绝大多数签证资金都投资于债券，而非房地产，所以不太可能哄抬地产价格。
波斯丁说，许多房地产基金对大额投资者签证的申请人来说毫无吸引力，因为管理费及佣金非常高，而且，决定持有哪些资产的是基金，而非投资者。“即使他们想要投资房地产，也更喜欢通过私人公司来投资，因为他们会有更多的控制权。”
到目前为止，申签成功的大额投资者签证申请人有47%投资维州，37%投资新州，当地政府要求500万元的投资款中至少要有150万投资于州债券。
昆州、西澳和南澳也吸引了不少大额投资者签证持有人。
澳洲面临激烈竞争
尽管如此，这个项目依然面临着来自近30个国家的激烈竞争。从爱尔兰到新西兰，到葡萄牙和圣克里斯多福及尼维斯，有一打国家都推出了类似的签证项目。
4月，澳洲已经批准174份申请，共引资8.7亿元。
葡萄牙自2012年推出类似签证之后，已经发放了654份许可，引资4亿欧元（5.92亿澳元）。
终于盼来了！Southland车站料于2016年完工
内普辛（Denis Napthine）政府表示将斥2100万元修建这个车站，不过想要使用它，至少得等到2016年。
在2010年大选之前，联盟党政府承诺将斥资1300万元在Southland购物中心修建一个新的列车站。工党当时也作出了同样的承诺，但表示这项工程的造价高达4500万元。
周三上午，内普辛州长和交通厅长Terry Mulder宣布了这项决定。Mulder称，在与Southland购物中心的东家Westfield达成相关协议后，这个列车站就可以开始修建了。厅长表示，初步的工作将于今年开始，营建工作料在2015年初启动。
根据联盟党2010年的提案，这个列车站将包括一个候车室、电梯、自行车棚、2个接驳巴士泊位和上下车区域。但现在这些设施或都将被剔除，而且新的列车站料不会设计公共厕所。不过新车站将会建造供PSO使用的便利设施，也会安装闭路监控摄像头和“大量的照明设备”。
Mulder称，Southland购物中心已经提供了上述便利设施中的大多数。但厅长同时表示，列车站的运营时间会比购物中心的长。Southland站预计每天将有4400人次的乘客。
Mulder称，虽然州府与Southland购物中心的东家Westfield和AMP Capital进行了长期的谈判，但是后者仍拒绝资助这项工程，因此工程造价便有所增加。
Bayside的市长Laurence Evans非常欢迎州府的这一决定，声称新的列车站将给Highett和Cheltenham的居民提供更多的公交选择。
公共交通用户协会（PTUA）的主席Tony Morton也对此表示欢迎，但他提醒道，由于政府过去曾违背过这一承诺，因此大家最好抱持“谨慎的乐观”。“听到这个消息我们都很高兴，但是我们希望政府能尽早兑现他们于2010年许下的这个承诺。他们说，他们真的非常诚心诚意地想在2016年之前兑现它，但那时他们可是说要在2014年完工的。”
Morton称，虽然这个列车站当前的设计稿只有“基本”的设施，但他已经很开心了。“不过如果只建站台和顶棚的话，营建时间应该用不了2年吧。在争取了这么久之后能得到一个坚定的承诺，这真让人高兴。遗憾的是，它却要花费那么多的时间才能建成。”
墨尔本幼儿园费用明年或涨70% 幼教团体吁联邦继续资助早教项目
一家非盈利的幼儿园团体告诫说，如果联邦政府不采取行动的话，明年墨尔本西区的家庭将面临最高70%的学前班费用提涨。
儿童早教管理服务机构（Early Childhood Management Services，ECMS）的首席执行官Bernie Nott称，联邦政府还未承诺是否要在2014年之后继续资助Universal Access项目。这个项目为学前儿童提供每周15小时的幼儿园教育。
但Nott称，假如联邦真的停止资助这个项目，则诸如ECMS这类非盈利供应方——它在墨尔本西区运营着多家幼儿园和学前班，包括Brimbank的逾15家——的“唯一选择”就是提高学费，或者将幼儿园的运营时间减少至维州政府资助的每周10.75个小时。
Nott称，如果学费上涨的话，则父母就须负担此前由联邦政府资助的4.25个小时的费用，这即是说，ECMS的家长们每年得支付2310元的费用，而非现在的1360元，涨幅高达70%。
但联邦助理教育部长Sussan Ley表示，Universal Access项目是工党在位时与各州府签订的一份协议。她称，该协议“明确表明”该项目须在今年6月30日进行绩效考评，“以确定它的未来。”
Ley称，她在去年11月份给各州/领地写了信，以加速这一考评过程，但是部分州至今仍未呈交完成加速审查所需要的所有信息。“我很清楚地告诉各州/领地，在所有的审查完成之前，我们是不会做出任何决定的。至于这一审查过程将持续多久，这就取决于州府了。”
来自Brimbank的Renee Chrisanthou表示，如果没有了Universal Access项目的资助，那么她就必须得“减少其他的日常开支”来确保她的4岁女儿Mia能够每周到幼儿园15小时。这名同时也是幼儿园教育工作者的母亲称，在Brimbank，“大量的”儿童都来自社会经济地位较差的家庭。“取消联邦资助或许会导致很多家长负担不起早教费用，迫使他们重新考虑自己的工作状态。”
儿童早教管理服务机构（Early Childhood Management Services，ECMS）的首席执行官Bernie Nott称，联邦政府还未承诺是否要在2014年之后继续资助Universal Access项目。这个项目为学前儿童提供每周15小时的幼儿园教育。
但Nott称，假如联邦真的停止资助这个项目，则诸如ECMS这类非盈利供应方——它在墨尔本西区运营着多家幼儿园和学前班，包括Brimbank的逾15家——的“唯一选择”就是提高学费，或者将幼儿园的运营时间减少至维州政府资助的每周10.75个小时。
Nott称，如果学费上涨的话，则父母就须负担此前由联邦政府资助的4.25个小时的费用，这即是说，ECMS的家长们每年得支付2310元的费用，而非现在的1360元，涨幅高达70%。
但联邦助理教育部长Sussan Ley表示，Universal Access项目是工党在位时与各州府签订的一份协议。她称，该协议“明确表明”该项目须在今年6月30日进行绩效考评，“以确定它的未来。”
Ley称，她在去年11月份给各州/领地写了信，以加速这一考评过程，但是部分州至今仍未呈交完成加速审查所需要的所有信息。“我很清楚地告诉各州/领地，在所有的审查完成之前，我们是不会做出任何决定的。至于这一审查过程将持续多久，这就取决于州府了。”
来自Brimbank的Renee Chrisanthou表示，如果没有了Universal Access项目的资助，那么她就必须得“减少其他的日常开支”来确保她的4岁女儿Mia能够每周到幼儿园15小时。这名同时也是幼儿园教育工作者的母亲称，在Brimbank，“大量的”儿童都来自社会经济地位较差的家庭。“取消联邦资助或许会导致很多家长负担不起早教费用，迫使他们重新考虑自己的工作状态。”
自作孽不可活：酒后飙车私藏刀具 悉尼富二代华生遭罚
去年12月29日凌晨，19岁的张梓臣（Zichen Zhang，音译）带着女友Siya Da飙车。但在遭警方拦截后，他并没有停下来，还一度开错了车道。
在最后被拦下后，张梓臣的血液酒精浓度读数为0.117，之后被逮捕。警方还在驾驶座下方找到了一把45公分的砍刀和一块30公分的金属刀片。
在周三对张梓臣判刑时，法官 Lisa Stapleton在唐宁中心地方法庭上，很幸运他没有杀人。“我相信他让家人蒙羞了。你用行动证明你不适合在新州道路开车。”
Stapleton还指出，她不相信他忘记座位底下有砍刀的辩词。“怎么会有人忘记自己的座位下有砍刀，这对我来说是个谜。”
张梓臣承认了5项中等程度酒驾、持有武器和危险驾驶的罪名，最后被除以5530元的罚款。他的驾照被吊销了两年半，而且需完成220个小时的社区服务。
18岁的Da则不承认在男友被捕后袭警和阻挠警员逮捕的罪名。
太夸张：儿子还在裹尿布 华商赴澳为其觅留学房产
日前北京某重点小学附近一处每平方米30万元人民币的学区房在置业人群中引发热议。中国商人李胜（音）正在澳洲寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望将来有一天自己的两个孩子能在澳洲大上学。
据美国媒体报导，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中国买家纷纷入手全球大学城的高端房地产。一些中国买家利用这些物业来满足大学对居住的要求。此外，豪宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房地产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。
中国商人李胜正在澳洲寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望将来有一天自己的两个孩子能在澳洲大上学。现在，他的一个孩子还在上小学，另一个孩子还裹着尿布。
李胜认为这既是对房地产也是对孩子未来的一个很好的投资。虽然中国也有很多大学，但他和其他富有的家长表示，希望孩子体验国外的生活，国外的教育没有中国那么死板。现年40岁的李胜说，中国的父母常常替孩子做决定。他说，等他的孩子长大后，他不想替孩子做决定，他希望孩子们自己做决定。
几个月前，纽约的房地产经纪人布朗向一位来自香港的中国女士出售了一套售价650万美元的公寓。布朗说，这位女士的购房理由是，她的女儿（现在2岁）将来如果决定上纽约大学或者哥伦比亚大学，这套公寓可能会用得上。
来自中国教育部的最新数据显示，自1978年以来，有超过260万中国学生赴海外留学。2012年，中国留学生数量较2011年增长了近18%。据追踪中国富人的胡润研究院称，去年公布的一项调查显示，约80%的中国富人表示他们计划将孩子送到国外上学。
与此同时，香港、北京、上海等大城市的房价一路飙涨，这让波士顿一套100万美元的公寓看上去相对不太贵。派蒂克房地产集团的创始人陈艺平表示，北京房价现在是每平方英尺约600美元（约合每平方米人民币4万元），而在波士顿，只要400美元就能买下一平方英尺（约合每平方米人民币2.67万元）。派蒂克房地产集团主要帮助亚洲人在美国找房子。
地产开发商也在迎合这种需求，推销适合学生的新住宅。今年5月，西雅图Realogics Sotheby's International Realty的公司所有人琼斯的客户中有一个来自四川的中国家庭。
这家人已签了合同，将在西雅图城外购买一所价值800万美元的住宅。这座面积达1.44万平方英尺（约合1338平方米）的住宅有5个卧室和8个盥洗室，还包括一个室内游泳池和长达1600英尺（约合488米）的河岸。这家人中的父母均毕业于华盛顿大学，目前有一个出生不久的孩子。琼斯说，这所住宅是男主人父亲赠送给儿子的礼物，因为他希望一家人都在西雅图安家落户。
据美国媒体报导，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中国买家纷纷入手全球大学城的高端房地产。一些中国买家利用这些物业来满足大学对居住的要求。此外，豪宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房地产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。
中国商人李胜正在澳洲寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望将来有一天自己的两个孩子能在澳洲大上学。现在，他的一个孩子还在上小学，另一个孩子还裹着尿布。
李胜认为这既是对房地产也是对孩子未来的一个很好的投资。虽然中国也有很多大学，但他和其他富有的家长表示，希望孩子体验国外的生活，国外的教育没有中国那么死板。现年40岁的李胜说，中国的父母常常替孩子做决定。他说，等他的孩子长大后，他不想替孩子做决定，他希望孩子们自己做决定。
几个月前，纽约的房地产经纪人布朗向一位来自香港的中国女士出售了一套售价650万美元的公寓。布朗说，这位女士的购房理由是，她的女儿（现在2岁）将来如果决定上纽约大学或者哥伦比亚大学，这套公寓可能会用得上。
来自中国教育部的最新数据显示，自1978年以来，有超过260万中国学生赴海外留学。2012年，中国留学生数量较2011年增长了近18%。据追踪中国富人的胡润研究院称，去年公布的一项调查显示，约80%的中国富人表示他们计划将孩子送到国外上学。
与此同时，香港、北京、上海等大城市的房价一路飙涨，这让波士顿一套100万美元的公寓看上去相对不太贵。派蒂克房地产集团的创始人陈艺平表示，北京房价现在是每平方英尺约600美元（约合每平方米人民币4万元），而在波士顿，只要400美元就能买下一平方英尺（约合每平方米人民币2.67万元）。派蒂克房地产集团主要帮助亚洲人在美国找房子。
地产开发商也在迎合这种需求，推销适合学生的新住宅。今年5月，西雅图Realogics Sotheby's International Realty的公司所有人琼斯的客户中有一个来自四川的中国家庭。
这家人已签了合同，将在西雅图城外购买一所价值800万美元的住宅。这座面积达1.44万平方英尺（约合1338平方米）的住宅有5个卧室和8个盥洗室，还包括一个室内游泳池和长达1600英尺（约合488米）的河岸。这家人中的父母均毕业于华盛顿大学，目前有一个出生不久的孩子。琼斯说，这所住宅是男主人父亲赠送给儿子的礼物，因为他希望一家人都在西雅图安家落户。
高端房市复苏 澳顶级待售豪宅最想卖给中国人
悄然成交的60 Admiralty Drive成了黄金海岸过去12个月里最大的一笔交易，而这也给高端房市的卖家打了一针强心剂。
自从60 Admiralty Drive的售价打破了场外交易的纪录后，Paradise Waters、Isle of Capri和Broadbeach Waters的数幢千万滨水豪宅就悄然上市。
McGrath的中介Duncan Longmore拒绝透露这类房产的地址，但证实他与不少同行都在经手“悄然上市”的待售房产。这类房产多是专门针对多金的亚洲买家和须接受审查的高端客户。
Longmore称：“黄金海岸的顶级豪宅主人最近才将他们的房产上市，并且希望能首先在中国市场推出。我想，有时人们出于低调以及一些个人的原因，并不一定想让所有的人都知道他们正在出售房产。”
Lucy Cole Prestige Properties的Lucy Cole称，高端房市复苏的说法并不是毫无根据的炒作。她称，鲜为人知的场外交易是推动这一复甦的主要原因。
售房中介Nick Cole证实60 Admiralty于上周成交了，但他对于买家的详细背景和售价却三缄其口。“我希望能保护买家的隐私和对方对我的信任。我只能说，新主人和卖家都对这笔交易感到满意。我已经经手了多处豪宅的场外交易。这类房产一般不太可能在市场上广而告之地宣传，而是仅向特定的潜在买家宣传。”
60 Admiralty Drive的卖家是Benadretti家族。这个家族在58 Admiralty Drive住了5年。
在过去12个月里，澳洲的众多海滨和河畔豪宅换了新主人，其中包括位于Mermaid Beach区13-15 Albatross Ave的双层豪宅，售价735万元；位于Tallebudgera Connection Rd的Bellagio La Villa则卖出了720万元。
自力购屋伤不起 五分之一置业者当“啃老族”
周三发表的研究报告指出，将近五分之一的澳洲人在购买自己的房子时获得了父母在金钱上的帮助。如果只算首置业者，那么这个比例将增加到五分之二。
澳洲房地产研究机构运作的房地产网站realestateView.com.au编制的《房地产景气报告》（Housing Sentiment Report）显示，由于现在房价高企，导致很多年轻人不得不向父母伸手要求帮忙。房价高涨也导致更多的年轻人只能去租房子。
该网站的总经理Petra Sprekos表示，由于年轻人承受不起高房价，他们的父母也不得不出面协助他们买房。“从世代角度来看，现在的孩子比父母辈好运。30年前，他们的父母辈可没有这种奢侈的享受，那时候的家长根本没有钱来支持子女买房。”
根据realestateView.com.au的调查，在维州和新州，帮助孩子们职业的父母最多。不过现在其他州的类似情况也逐渐增多了。
根据该网站对1200人进行的调查，超过30%的年轻人发现他们没有足够的钱来还贷，这阻碍了他们进入房地产市场。另外32.7%的年轻人在过去5年一直都在租房子。
而50%的年轻人说，他们没有足够的储蓄来做买房子的首期。在那些购买了房子的年轻人当中，有19%问他们的父母借钱来卖房子。如果只是算首次购房者，那么这个比例就跳升到42%。
Petra Sprekos说，在新州，年轻人并不单单只是用父母来做担保人，而是直接问父母“借钱“来买房子。在维州情况稍好，年轻人用父母来做担保的情况较多，而且他们是真的跟父母借钱来买房的。
其他州的受访者也报告了他们在父母的帮助下置业的情况。越来越多的年轻人不愿意搬出父母的家，以便节省更多的金钱来买房。
不过，非银行贷款机构Resi的发言人蒙特歌梅丽（Lisa Montgomery）警告家长，要小心处理好孩子们借钱买房的问题。“我相信家长们实际上是主动提出要帮忙的，他们可以看出，孩子们要像他们一样拥有自己的房子不容易。然而，这有时是一件非常危险的事情。把家务事和钱混在一起，有时可能会反过来害了你。”
她说当父母借钱给孩子们买房子时，有时会带来家庭摩擦，特别是当孩子们想要对房子做出改动，而父母不同意的时候。
澳洲房地产研究机构运作的房地产网站realestateView.com.au编制的《房地产景气报告》（Housing Sentiment Report）显示，由于现在房价高企，导致很多年轻人不得不向父母伸手要求帮忙。房价高涨也导致更多的年轻人只能去租房子。
该网站的总经理Petra Sprekos表示，由于年轻人承受不起高房价，他们的父母也不得不出面协助他们买房。“从世代角度来看，现在的孩子比父母辈好运。30年前，他们的父母辈可没有这种奢侈的享受，那时候的家长根本没有钱来支持子女买房。”
根据realestateView.com.au的调查，在维州和新州，帮助孩子们职业的父母最多。不过现在其他州的类似情况也逐渐增多了。
根据该网站对1200人进行的调查，超过30%的年轻人发现他们没有足够的钱来还贷，这阻碍了他们进入房地产市场。另外32.7%的年轻人在过去5年一直都在租房子。
而50%的年轻人说，他们没有足够的储蓄来做买房子的首期。在那些购买了房子的年轻人当中，有19%问他们的父母借钱来卖房子。如果只是算首次购房者，那么这个比例就跳升到42%。
Petra Sprekos说，在新州，年轻人并不单单只是用父母来做担保人，而是直接问父母“借钱“来买房子。在维州情况稍好，年轻人用父母来做担保的情况较多，而且他们是真的跟父母借钱来买房的。
其他州的受访者也报告了他们在父母的帮助下置业的情况。越来越多的年轻人不愿意搬出父母的家，以便节省更多的金钱来买房。
不过，非银行贷款机构Resi的发言人蒙特歌梅丽（Lisa Montgomery）警告家长，要小心处理好孩子们借钱买房的问题。“我相信家长们实际上是主动提出要帮忙的，他们可以看出，孩子们要像他们一样拥有自己的房子不容易。然而，这有时是一件非常危险的事情。把家务事和钱混在一起，有时可能会反过来害了你。”
她说当父母借钱给孩子们买房子时，有时会带来家庭摩擦，特别是当孩子们想要对房子做出改动，而父母不同意的时候。
更多首置业者不离家 买投资房收租付房贷
悉尼涨不停的房价迫使首置业者通过投资房产来进入房市。
传统的首置业者人数持续锐减，但投资者正在主宰悉尼低端房市，促使年轻的买家也有样学样。
有些人与家人一起居住，但在理想的城区买了房产，希望有朝一日能搬进去自己住。还有的人则在可负担的地区买房，自己仍继续租房子住。
前者得以使用租金收入来补贴房贷成本，与此同时自己住在便宜的出租房或免费地住在家中。随着时间的流失，他们购买的房产慢慢增值，这就是他们获得平等的方式。
“我们发现，首置业者在一些他们喜欢居住但目前却买不起的地方——一般是CBD方圆10公里的地区——购买投资房，”OH Mortgage Solutions合伙人霍华德（Rolf Howard）说。“年轻的成年人现在选择继续住在家中，给自己额外的时间来纍计必需的储蓄。”
Mortgage Choice最近的数据显示，投资者占所有批准房贷数量的27%。不过，AFG最新的房贷指数显示，3月份新州获批房贷中有49%为投资者。
与此同时，澳洲统计局的数据显示，首置业者在全国获批新房贷中的占比达到史上最低，只有12%，悉尼的这一数据甚至不到4%。
Mortgage Choice的发言人丹布朗（Jessica Darnbrough）称：“我们的《首次投资者》调查显示，那些打算在未来两年购买第一处投资房的潜在买家中，22.5%实际上将为首置业者。”“以此类推，我们可以估计大约22.5%的首次投资者要么继续住在家中，要么就是租房而居。”
与那些和父母同住的人不同，租客经常在与CBD相距更远的地区买房，因为他们自己也要负担房租，这意味着他们只能买得起外围城区或此发达地区的房产。
“购买投资房产让澳人在自己的能力范围内买房，同时还能继续住在符合自己生活方式要求的地区。”丹布朗说道，“随着房价持续上涨，投资房产正在短期内提供给买家稳固的收益。”
LJ Hooker一份关于澳洲梦改变的调查发现，这种买家类型变得十分普遍，以至于他们甚至创造了一个新的词汇“投资租客（rentvestor）”。
“现在住房可负担性已经成为了一个问题，我们发现投资租客越来越多——年轻的夫妻买不起靠近工作地点的房产，”LJ Hooker的首席执行官Georg Chmiel称。“通过选择在自己喜欢的城区租房而住，并在房价更便宜的地区进行房产投资，他们可以享受税收福利和资本增长，还能防止自己与房市渐行渐远。”
23岁的辛迪·阮最近在Potts Hill的Landcom楼盘中购买了一套两卧室公寓房。“我选择投资房产是因为我现在住在家中，我想趁年轻开始，这时候我还有时间和精力来努力地工作。”
由于购买的是新房，辛迪·阮从州府那里领取了总共1.5万元的补贴。“我喜欢住在一套全新的现代公寓中，但是现在对我来说，从长期省钱、削减成本并获得收益才更重要。”
传统的首置业者人数持续锐减，但投资者正在主宰悉尼低端房市，促使年轻的买家也有样学样。
有些人与家人一起居住，但在理想的城区买了房产，希望有朝一日能搬进去自己住。还有的人则在可负担的地区买房，自己仍继续租房子住。
前者得以使用租金收入来补贴房贷成本，与此同时自己住在便宜的出租房或免费地住在家中。随着时间的流失，他们购买的房产慢慢增值，这就是他们获得平等的方式。
“我们发现，首置业者在一些他们喜欢居住但目前却买不起的地方——一般是CBD方圆10公里的地区——购买投资房，”OH Mortgage Solutions合伙人霍华德（Rolf Howard）说。“年轻的成年人现在选择继续住在家中，给自己额外的时间来纍计必需的储蓄。”
Mortgage Choice最近的数据显示，投资者占所有批准房贷数量的27%。不过，AFG最新的房贷指数显示，3月份新州获批房贷中有49%为投资者。
与此同时，澳洲统计局的数据显示，首置业者在全国获批新房贷中的占比达到史上最低，只有12%，悉尼的这一数据甚至不到4%。
Mortgage Choice的发言人丹布朗（Jessica Darnbrough）称：“我们的《首次投资者》调查显示，那些打算在未来两年购买第一处投资房的潜在买家中，22.5%实际上将为首置业者。”“以此类推，我们可以估计大约22.5%的首次投资者要么继续住在家中，要么就是租房而居。”
与那些和父母同住的人不同，租客经常在与CBD相距更远的地区买房，因为他们自己也要负担房租，这意味着他们只能买得起外围城区或此发达地区的房产。
“购买投资房产让澳人在自己的能力范围内买房，同时还能继续住在符合自己生活方式要求的地区。”丹布朗说道，“随着房价持续上涨，投资房产正在短期内提供给买家稳固的收益。”
LJ Hooker一份关于澳洲梦改变的调查发现，这种买家类型变得十分普遍，以至于他们甚至创造了一个新的词汇“投资租客（rentvestor）”。
“现在住房可负担性已经成为了一个问题，我们发现投资租客越来越多——年轻的夫妻买不起靠近工作地点的房产，”LJ Hooker的首席执行官Georg Chmiel称。“通过选择在自己喜欢的城区租房而住，并在房价更便宜的地区进行房产投资，他们可以享受税收福利和资本增长，还能防止自己与房市渐行渐远。”
23岁的辛迪·阮最近在Potts Hill的Landcom楼盘中购买了一套两卧室公寓房。“我选择投资房产是因为我现在住在家中，我想趁年轻开始，这时候我还有时间和精力来努力地工作。”
由于购买的是新房，辛迪·阮从州府那里领取了总共1.5万元的补贴。“我喜欢住在一套全新的现代公寓中，但是现在对我来说，从长期省钱、削减成本并获得收益才更重要。”
澳洲政客都住哪? 联邦财长霍奇居住城区房价最昂贵
有人认为，澳洲最有权力的政客能够管理一个州或平衡预算，那么他们或许也会知道将钱投在哪个城区的房市中是最好的。
有着高收入和广泛人脉的澳洲州长/财长或总理/财相在全国各地买房。
根据联邦议会的成员利益登记信息，艾伯特总理只有一处房产，就是位于新州Forestville的家庭住房。
根据RP Data的数据，Forestville的房价中位值是93万元。在截至1月份的三个月中，当地的房价中位值增加了2.8%，略高于悉尼平均2.5%的增幅。
财长霍奇名下的房产相对更多，他在新州Hunters Hill有一处住宅房，在首府地区Forrest买了一处投资房，还在昆州Malanda拥有一处农场。
同样在截至1月份的三个月中，Hunters Hill的房价中位值为159万7500元，下跌了6.3%。Forrest同期内的房价中位值涨跌情况则暂时未知，不过在过去一年中已暴增了31.1%达215万元，当地的公寓房中位值为67.6万元。
此外，霍奇的妻子也在新州Stanwell Park购买了一处投资房。当地的房价中位值在同一个季度中增加了6.1%，达80.6万元。
维州州长纳普辛（Denis Napthine）在Port Fairy有一处家庭住房，在Kensington Banks还有一处物业。在截至1月份的三个月中，Port Fairy的房价中位值没有发生变化，仍保持在40万元。
维州财长奥布莱恩（Michael O’Brien）只有一处房产，是位于Malvern East的住宅。该城区在截至1月份的一年中共卖出了275处房产，中位价为117万1500元，在一个季度中走高了4.6%，在过去一年中劲升了20%。
最新上任的新州州长贝尔德（Mike Baird）也只有一处登记的房产，即位于新州Fairlight的一处独立房。在截至1月份的一年中， 该城区共出售了52处独立房，现在的房价中位值是136.5万元。在上一个季度中，当地房市中位价下滑了1.1%，不过在过去一年中则大增了11.2%。
有着高收入和广泛人脉的澳洲州长/财长或总理/财相在全国各地买房。
根据联邦议会的成员利益登记信息，艾伯特总理只有一处房产，就是位于新州Forestville的家庭住房。
根据RP Data的数据，Forestville的房价中位值是93万元。在截至1月份的三个月中，当地的房价中位值增加了2.8%，略高于悉尼平均2.5%的增幅。
财长霍奇名下的房产相对更多，他在新州Hunters Hill有一处住宅房，在首府地区Forrest买了一处投资房，还在昆州Malanda拥有一处农场。
同样在截至1月份的三个月中，Hunters Hill的房价中位值为159万7500元，下跌了6.3%。Forrest同期内的房价中位值涨跌情况则暂时未知，不过在过去一年中已暴增了31.1%达215万元，当地的公寓房中位值为67.6万元。
此外，霍奇的妻子也在新州Stanwell Park购买了一处投资房。当地的房价中位值在同一个季度中增加了6.1%，达80.6万元。
维州州长纳普辛（Denis Napthine）在Port Fairy有一处家庭住房，在Kensington Banks还有一处物业。在截至1月份的三个月中，Port Fairy的房价中位值没有发生变化，仍保持在40万元。
维州财长奥布莱恩（Michael O’Brien）只有一处房产，是位于Malvern East的住宅。该城区在截至1月份的一年中共卖出了275处房产，中位价为117万1500元，在一个季度中走高了4.6%，在过去一年中劲升了20%。
最新上任的新州州长贝尔德（Mike Baird）也只有一处登记的房产，即位于新州Fairlight的一处独立房。在截至1月份的一年中， 该城区共出售了52处独立房，现在的房价中位值是136.5万元。在上一个季度中，当地房市中位价下滑了1.1%，不过在过去一年中则大增了11.2%。
交虚假雅思成绩被抓包 留学生签证遭驳受罚
联邦移民部一条关于签证欺诈的打击新法规承受住了一个法庭的挑战，致使一位称不知道自己提交了虚假英语测试的印度留学生因提供虚假英语成绩单而遭到了惩罚。
据了解，这是联邦合议庭（Full Federal Court）第一次对移民部的“公共利益标准4020”新规定做出的裁决。据了解，这一规定的出台是为了阻止学生签证文件欺诈行为。
悉尼移民中介格兰杰（Jonathan Granger）对此表示：“它发挥了应有的作用。”
根本联邦合议庭本月关于本案的裁决书，墨尔本科技大学会计留学生Bina Trivedi于2009年3月份在印度参加了雅思（IELTS）英语语言测试。她申请了一份技术移民签证，并提供了一份类似于雅思测试成绩单，称自己已经具备了足够的英语水平。但当移民部在查询官方在线数据库时，发现她撒了谎。
在英语水平受到质疑后，Trivedi起先没有做出回覆，不过法庭称，后来她似乎在澳洲又参加了雅思测试，直到2011年3月份才向移民部补交了成绩单。
在被问及2009年的虚假成绩后，她的移民中介称她对此“很抱歉”，但她当时受到了印度某些中介的误导，而且她最后通过自己的努力获得了必需的英语水平。
移民部驳回了她的签证申请，但她先后在移民仲裁庭、联邦治安法庭和联邦合议庭提出了上诉。她的代表律师来自Maurice Blackburn。
公共利益标准4020文件欺诈规定现在适用于多种签证类别。根据这一规定，提供虚假文件的申请者三年内都不得再申请。当局设定这条规定是为了填补一些法规漏洞，包括学生在策略性地撤回此前提交的虚假文件后就能免遭惩罚。
在联邦法庭上诉时，Trivedi和她的律师坚称，这一规定不适用于她的情况，因为她并不知道自己提交的信息是错误的。
Trivedi称，她在印度Rajkot市雅思测试中心遇到了一位主管，她告诉他自己因为以前考试曾失败觉得有些紧张，之后他就主动要求要“修复”她的测试结果。
“这位主管自称是雅思机构的一位中介，所以我没有理由怀疑他。”Trivedi说道。她还表示，她不知道自己的测试成绩违法，直到移民部提出质疑后，她才知道了真相，并对此感到害怕和震惊。
法官Robert Buchanan最终指出，新文件规定清楚地表示，签证申请者必须对自己提供的文件和信息负起“最终的责任”，他们是否知道自己提交的内容是虚假的并没有关系。
据了解，这是联邦合议庭（Full Federal Court）第一次对移民部的“公共利益标准4020”新规定做出的裁决。据了解，这一规定的出台是为了阻止学生签证文件欺诈行为。
悉尼移民中介格兰杰（Jonathan Granger）对此表示：“它发挥了应有的作用。”
根本联邦合议庭本月关于本案的裁决书，墨尔本科技大学会计留学生Bina Trivedi于2009年3月份在印度参加了雅思（IELTS）英语语言测试。她申请了一份技术移民签证，并提供了一份类似于雅思测试成绩单，称自己已经具备了足够的英语水平。但当移民部在查询官方在线数据库时，发现她撒了谎。
在英语水平受到质疑后，Trivedi起先没有做出回覆，不过法庭称，后来她似乎在澳洲又参加了雅思测试，直到2011年3月份才向移民部补交了成绩单。
在被问及2009年的虚假成绩后，她的移民中介称她对此“很抱歉”，但她当时受到了印度某些中介的误导，而且她最后通过自己的努力获得了必需的英语水平。
移民部驳回了她的签证申请，但她先后在移民仲裁庭、联邦治安法庭和联邦合议庭提出了上诉。她的代表律师来自Maurice Blackburn。
公共利益标准4020文件欺诈规定现在适用于多种签证类别。根据这一规定，提供虚假文件的申请者三年内都不得再申请。当局设定这条规定是为了填补一些法规漏洞，包括学生在策略性地撤回此前提交的虚假文件后就能免遭惩罚。
在联邦法庭上诉时，Trivedi和她的律师坚称，这一规定不适用于她的情况，因为她并不知道自己提交的信息是错误的。
Trivedi称，她在印度Rajkot市雅思测试中心遇到了一位主管，她告诉他自己因为以前考试曾失败觉得有些紧张，之后他就主动要求要“修复”她的测试结果。
“这位主管自称是雅思机构的一位中介，所以我没有理由怀疑他。”Trivedi说道。她还表示，她不知道自己的测试成绩违法，直到移民部提出质疑后，她才知道了真相，并对此感到害怕和震惊。
法官Robert Buchanan最终指出，新文件规定清楚地表示，签证申请者必须对自己提供的文件和信息负起“最终的责任”，他们是否知道自己提交的内容是虚假的并没有关系。
澳洲电视品牌抢滩中国市场
周一，SONIQ宣布正式进入中国市场，并发布了三款互联网电视机，以及与电视机配套的电视机盒子、电视棒和微投产品。其价格也极具杀伤力：49英寸2999元人民币（合约517澳元）、55英寸4999元人民币、65英寸4K电视9999元人民币。这一定价甚至让乐视、创维、TCL爱奇艺同等配置、尺寸的产品足以汗颜。
SONIQ的这场中国首秀可谓准备充分，现场观众甚至在一个个高潮环节中忘记了它是一家外资品牌。前来助阵的企业包括硬件合作方LG Display与哈曼卡顿（harman/kardon)、软件合作方360、牌照内容合作方百视通，以及管道方天猫、国美，以及遍布三、四级市场的日日顺。
SONIQ究竟是怎样的一家公司？SONIQ在澳洲发展近10年，累计销售总量达150万台智能电视，超过100万的智能终端和HDMI 智能适配器。业务涵盖互联网智能电视、计算机、通讯设备、以及电子产品的制造。近年来大力拓展基于国际传播的业务特别是智能电视以及基于移动互联网的新媒体业务。
值得关注的是SONIQ于2007年在江苏连云港投资2.5亿设立了生产制造基地伍江数码工业园，占地400亩，成为智能电视等电子产品的专业生产基地。2013年，伍江数码与国家新闻出版总署直属央企集团中国新闻出版社集团合资成立“中汇新视”，前者占49%股份，后者占51%。
而在品牌上，SONIQ选择与涵盖全亚洲电视界大奖“彩虹奖”合作。SONIQ更是看重了“彩虹奖”背后的电视节目交流与行业专业制作的互动平台。
SONIQ电视的中国首秀让现场观众闻到了浓浓的本土化操作及运营手段。但这些仍然不够，首先摆在眼前的是中国电视机市场今年将遭遇首次规模增长下滑的尴尬境遇。其次是中国用户对新电视品牌的接受度，而被行业人士称其本土化过渡的“低价、饥渴营销、粉丝经济”的同质化模式，又很难在众多品牌中脱颖而出。
显然，SONIQ这位“外来和尚”接下来更需要的是给电视机用户带来“连连惊喜”和颠覆性的商业模式。
其实长线持有澳洲银行股是不错选择：澳洲银行股大涨 投资回报率超房产
澳洲银行股近来大涨，股东即将得到可观的红利。去年澳洲银行投资回报率达20%，已超过了房产。
据《澳洲人报》报道，本周二（22日），澳新银行（ANZ）和西太平洋银行（Westpac）股票分别涨至每股34.28澳元和35.30澳元，创历史新高。
澳洲的S&P/ASX 200指数涨至9027.38，接近4月10日的历史高点9057.97。该指数比2月份涨了11.8%，比2009年初经济危机高峰期涨了158%。目前市值已达4,200亿澳元。银行股的看涨使得大批投资者蜂拥购买银行股票。下个月银行股投资者们将可得到可观的红利。
投资机构摩根（Morgans）的分析师们说，购买银行股的投资者在明年至少还能有三次分红机会，使得他们的收益率可达8.3%。这相当于目前一年定期存款3.5%收益率的两倍。他们认为，在国家经济增长陷入衰退、储备银行不会加息、失业率上升的现状下，银行股的收益率看起来越来越有吸引力。
绩效最佳的是国民银行（NAB），预计在未来13个月可有三次分红达每股3.11澳元，这相当于8.9%的收益率。
联邦证券（CommSec）经济师詹姆斯（Craig James）说，去年银行包括红利在内的投资回报率达20%，已超过回报率达17%的悉尼房产。
联昌集团（CIMB）估计，银行股目前的价格比净资产高出20～25％。很多专家也持谨慎态度，认为银行股价有下跌的可能。
据《澳洲人报》报道，本周二（22日），澳新银行（ANZ）和西太平洋银行（Westpac）股票分别涨至每股34.28澳元和35.30澳元，创历史新高。
澳洲的S&P/ASX 200指数涨至9027.38，接近4月10日的历史高点9057.97。该指数比2月份涨了11.8%，比2009年初经济危机高峰期涨了158%。目前市值已达4,200亿澳元。银行股的看涨使得大批投资者蜂拥购买银行股票。下个月银行股投资者们将可得到可观的红利。
投资机构摩根（Morgans）的分析师们说，购买银行股的投资者在明年至少还能有三次分红机会，使得他们的收益率可达8.3%。这相当于目前一年定期存款3.5%收益率的两倍。他们认为，在国家经济增长陷入衰退、储备银行不会加息、失业率上升的现状下，银行股的收益率看起来越来越有吸引力。
绩效最佳的是国民银行（NAB），预计在未来13个月可有三次分红达每股3.11澳元，这相当于8.9%的收益率。
联邦证券（CommSec）经济师詹姆斯（Craig James）说，去年银行包括红利在内的投资回报率达20%，已超过回报率达17%的悉尼房产。
联昌集团（CIMB）估计，银行股目前的价格比净资产高出20～25％。很多专家也持谨慎态度，认为银行股价有下跌的可能。
联邦政府考虑放宽大学收费管制 学生可能缴更高学费
据2014年04月23日澳洲广播公司报道，大学生可能要付更多的学费，据悉澳洲联邦政府正考虑对全澳大学收费管制进行重大的改革。
据悉，联盟党正在私下讨论放宽高等教育经费管制的方法。
这一消息将会受到澳洲顶尖的八所研究型大学组成的联盟的欢迎，为收取更高学费，一直以来，他们呼吁政府取消对高等教育机构向学生收取学费的金额限制。这些澳洲国内最顶尖的研究机构认为，澳洲有一天可能会有与牛津、哈佛或斯坦福大学等齐名的大学，但实现这个目标需要更多的钱，目前的资金投入水平正在威胁大学的研究和教学质量。
澳洲国立大学校长伊恩•杨（Ian Young）是该联盟的负责人，他认为学生应该付更多学费。他说：“在一个完美的世界里，政府应该负担这些学费，但这不是政治现实，不是澳洲现在的经济现实。”
尽管这些说法并不是新的，但改革的呼声正引起自由党的关注。高级部长们认为，高教界受困于官僚作风，竞争力和创新能力正在消减。澳洲广播公司了解到，联盟党将考虑放宽大学的资金来源，包括向私人机构开放。
阿德雷德大学校长贝宾顿（Warren Bebbington）教授倾向于引进私有的、美国式的学院，以提高竞争和更好地照顾学生的不同需要。
但联邦政府担心这会引起选民的强烈反对，政府在过去已撤销了对大学行业进行全面改革的提案。规模较小的大学和地区大学也不太可能支持放宽对全额学费的管制。学生、教师及工党教育事务发言人卡尔（Kim Carr）说，增加学费将使其穷人难以求学。
联邦政府目前只是呼吁“激烈辩论”，其计划会等到接近预算公开时才宣布。
据悉，联盟党正在私下讨论放宽高等教育经费管制的方法。
这一消息将会受到澳洲顶尖的八所研究型大学组成的联盟的欢迎，为收取更高学费，一直以来，他们呼吁政府取消对高等教育机构向学生收取学费的金额限制。这些澳洲国内最顶尖的研究机构认为，澳洲有一天可能会有与牛津、哈佛或斯坦福大学等齐名的大学，但实现这个目标需要更多的钱，目前的资金投入水平正在威胁大学的研究和教学质量。
澳洲国立大学校长伊恩•杨（Ian Young）是该联盟的负责人，他认为学生应该付更多学费。他说：“在一个完美的世界里，政府应该负担这些学费，但这不是政治现实，不是澳洲现在的经济现实。”
尽管这些说法并不是新的，但改革的呼声正引起自由党的关注。高级部长们认为，高教界受困于官僚作风，竞争力和创新能力正在消减。澳洲广播公司了解到，联盟党将考虑放宽大学的资金来源，包括向私人机构开放。
阿德雷德大学校长贝宾顿（Warren Bebbington）教授倾向于引进私有的、美国式的学院，以提高竞争和更好地照顾学生的不同需要。
但联邦政府担心这会引起选民的强烈反对，政府在过去已撤销了对大学行业进行全面改革的提案。规模较小的大学和地区大学也不太可能支持放宽对全额学费的管制。学生、教师及工党教育事务发言人卡尔（Kim Carr）说，增加学费将使其穷人难以求学。
联邦政府目前只是呼吁“激烈辩论”，其计划会等到接近预算公开时才宣布。
最新统计通胀率低于3% 澳洲官方基准利率可能维持不变
据报道，年通货膨胀率为2.9%，没有超出储备银行的2%至3%的目标范围。
23日统计局公布的最新数据显示，2014年第一季度澳洲消费者物价指数上涨0.6%，低于经济学家预期的0.8%。
第一季度增长最显著的包括，烟草（上涨6.7%）、机动车燃料（涨4.1%）、中学教育（涨6%）和大学教育（涨4.3%）。
这些上涨的价格被一些下跌因素部份抵消。家具跌了4.3%，机动车维修下跌3.3%，出国渡假旅行和住宿跌了2.4%，国内渡假旅行和住宿跌2.4%。
疑似马航机碎片冲上西澳海岸 澳洲展开调查
据2014年4月23日法新社报道，澳洲官员今天表示，当局正调查，冲上澳洲西南海岸的「不明物体」与失踪的马来西亚航空MH370班机有无关联。
澳洲联合机构协调中心（JACC）发表声明说：「西澳省（Western Australia）警方已听取相关报告，并取回这个被冲至奥古斯塔（Augusta）东方10公里海岸上的不明物体。」
声明还说，澳洲运输安全局（ATSB）正在检视这块物体的照片，确认是否与当局极力搜寻的失踪班机有关。
澳洲运输安全局也将照片提供给马来西亚调查团队。
澳洲运输安全局局长杜兰（Martin Dolan）告诉美国有线电视新闻网（CNN），「我们有足够的兴趣看看这些照片」；并说，这个物体看似为一块有铆钉的金属片。
但他也警告：「我们愈看这个物体，兴奋度愈低。」
搭载239人的这架马航波音（Boeing）777班机，3月8日从吉隆坡飞往北京途中神秘转向后失踪。
澳洲联合机构协调中心（JACC）发表声明说：「西澳省（Western Australia）警方已听取相关报告，并取回这个被冲至奥古斯塔（Augusta）东方10公里海岸上的不明物体。」
声明还说，澳洲运输安全局（ATSB）正在检视这块物体的照片，确认是否与当局极力搜寻的失踪班机有关。
澳洲运输安全局也将照片提供给马来西亚调查团队。
澳洲运输安全局局长杜兰（Martin Dolan）告诉美国有线电视新闻网（CNN），「我们有足够的兴趣看看这些照片」；并说，这个物体看似为一块有铆钉的金属片。
但他也警告：「我们愈看这个物体，兴奋度愈低。」
搭载239人的这架马航波音（Boeing）777班机，3月8日从吉隆坡飞往北京途中神秘转向后失踪。
扩军行动：澳洲耗资124亿澳元购58架F-35战斗机
据2014年4月24日《悉尼晨锋报》报道，澳洲将花费124亿澳元购买58架F-35联合攻击战斗机。这是澳洲有史以来一次最大规模、最昂贵的军事购买行动。此举将提升澳洲的空中作战力量，使之成为世界上拥有最先进军事设备的国家之一。
总理艾伯理23日在堪培拉宣布了购买58架F-35联合攻击战斗机的计划。他证实澳洲将和美国等少数国家一样，采用第五代隐形战机作为其空中骨干作战力量。
这次购买的是被称为第五代隐形战机的洛克希德‧马丁公司的“F-35闪电二型攻击型战斗机”（F-35 Lightning II)，澳洲已经购买了两架，又订购了另外12架，加上扩增的58架，将使澳洲的第五代隐形战机达到72架，此将会部署在三个飞行中队。
未来，澳洲政府还将可能继续购买24架第五代隐形战机，使澳洲的尖端飞机在未来接近100架。
第一架联合攻击战斗机将在2018年交付，2020年开始在澳洲皇家空军服务。
23日，艾伯特总理说：“第五代F-35是世界上最先进的战斗机，将会对我们的国家安全作出重要贡献。再加上超级大黄蜂和咆哮者电子战飞机，F-35飞机将确保澳洲维持地域空中作战优势。F-35将对澳洲国防军的情报、监视和侦察能力作出重大推动。 ”
预计这批先进的隐形战斗机整个使用周期将花费124亿澳元，其中包括维护、武器和备件。
新州的威廉皇家空军基地和北部行政区的廷德尔（Tindal ）皇家空军基地也将需要约16亿澳元建设新的设施和基础设施。
第五代隐形战斗机将取代老化的F/A-18大黄蜂战机，它们从2022年开始退役。
由美国洛克希德‧马丁公司建造的F-35隐形战斗机是有史以来造价最昂贵和最有争议的飞机。美军将购买超过2500架F-35第五代隐形战斗机。F-35隐形战斗机的制造严重落后于时间表，售价也非常昂贵，每架飞机不包括武器的造价约为9500万澳元。
包括英国、加拿大、荷兰、新加坡、韩国和以色列等10多个国家将购买F-35战机，预期全球将会有超过3000架F-35隐形战斗机。
澳移民群哪个最惨！新西兰人吐槽不如华人!
根据蒙纳什大学研究者们的调查，虽然有85%的总体满意率，但是这些新西兰移民仍对澳洲有许多不满。
最近移民到澳的新西兰人对他们的经济状况更加不满，40%的人称“不满意”或者“非常不满意”。
46%的受访人称，他们很穷，生活窘迫。除了亚洲国家，如中国、马来西亚和印尼外，新西兰人是第二大抱怨生活窘迫的移民群体。
此外，很少新西兰人认为澳人“体贴、友好、热情好客”，只有1%的新西兰人将此作为他们喜欢澳洲的原因。
新西兰移民也是最不信任他人的群体，只有22%的受访者称一般来说他们愿意相信他人，63.2%的受访者表示，他们不愿相信他人。
四分之一的新西兰称，他们由于背景原因受到歧视，这个数字两倍于英国人。
在认为澳洲大晚上不宜出街方面，新西兰人也位列前三名。
在1990年到2005年之间赴澳的移民群体中，92%的中国人成为了澳洲公民，但是只有41%的新西兰人拿到了澳洲国籍，是比例最低的。
研究作者Andrew Markus教授称，新西兰人是一个很特殊的群体。虽然2001年开始引入的特殊签证，允许他们赴澳后工作和学习，但是当他们来到这里后，他们就像是二等公民，新西兰人无法享受很多福利津贴，包括纳税。
八成新移民对在澳洲生活满意 近六成经济状况良好
据2014年04月23日中国新闻网报道，蒙纳士大学的研究人员发现，对绝大多数移民来说，澳洲依然是“幸运之国”。
80%的新移民表示他们对在这里的生活感觉满意，58%形容他们的经济状况富裕或小康。
在受访的2324名移民中，有超过一半的人认为政府在帮助新移民安家方面提供了足够或过分慷慨的服务。
然而，澳洲人欢迎来自世界各地移民的热情却在逐渐消退。只有3%的新移民认为澳洲“友善好客”——相比十年前的36%大幅下降。
如今，澳洲吸引移民的最大因素是这里的生活方式，其次是生活质量以及自由与和平。
70%的移民认同“在澳洲，努力工作能够创造更好生活”的说法。
出生在伊朗的Esse Sabzivand就是其中之一。他在布里斯本北区Clontarf开了一家Bayside Kebabs，每周工作七天。他的太太Judy-Ann自己挣钱念完了大学，现在当上了一名护士，在照料两个孩子，9岁的Daniel和7岁的Dina的同时，周末还要在店里帮把手。
他说，成功移民的关键是态度。“你要自己调整，你得尊重这个国家，尊重它的国旗、土地和宗教。”
Esse正在等待入籍，并把自己视为澳洲人。“我绝对是澳洲人——好啊，伙计(G'day mate)。”
80%的新移民表示他们对在这里的生活感觉满意，58%形容他们的经济状况富裕或小康。
在受访的2324名移民中，有超过一半的人认为政府在帮助新移民安家方面提供了足够或过分慷慨的服务。
然而，澳洲人欢迎来自世界各地移民的热情却在逐渐消退。只有3%的新移民认为澳洲“友善好客”——相比十年前的36%大幅下降。
如今，澳洲吸引移民的最大因素是这里的生活方式，其次是生活质量以及自由与和平。
70%的移民认同“在澳洲，努力工作能够创造更好生活”的说法。
出生在伊朗的Esse Sabzivand就是其中之一。他在布里斯本北区Clontarf开了一家Bayside Kebabs，每周工作七天。他的太太Judy-Ann自己挣钱念完了大学，现在当上了一名护士，在照料两个孩子，9岁的Daniel和7岁的Dina的同时，周末还要在店里帮把手。
他说，成功移民的关键是态度。“你要自己调整，你得尊重这个国家，尊重它的国旗、土地和宗教。”
Esse正在等待入籍，并把自己视为澳洲人。“我绝对是澳洲人——好啊，伙计(G'day mate)。”
墨尔本所在的维多利亚州主要人口统计趋势
化的地区之一。首府墨尔本多次被评为全球最宜居城市。
2011年澳洲人口普查显示，维州总人口为5,354,040人，其中：
- 26.2%（1,405,330 人）生于海外 200 多个国家（高于 2006 年的 23.8%）； 46.8%（2,503,127 人）要么生于海外、要么至少有一位父母生于海外（高于2006 年的 43.6%）；
- 23.1%（1,235,436 人）在家说英语之外的 260 种语言（高于 2006 年的 20.4%）；
维州的人口
过去十年中海外移民净增长占维州人口增长的一半之多，增添了维州多元文化社会
和经济的多样性。
维州人口预计会从 2014 年 6 月的 573 万人增长到 2020 年 6 月的646 万人，海外移民净增长将占这一人口增长（735,737 人）1的 59.1%（435,003人）。
2014年4月23日星期三
澳洲2分钟一名新移民 重大投资移民9成来自中国
据2014年4月23日网易报道，澳大利亚统计局（ABS）最新统计分析结果表明，除自然出生和死亡因素外，移民正成为澳大利亚人口增长的重要因素，平均每2分9秒有一个新的移民进入澳洲。
澳大利亚统计局（ABS）最新统计分析结果表明，除自然出生和死亡因素外，移民正成为澳大利亚人口增长的重要因素，平均每2分9秒有一个新的移民进入澳洲。
基于ABS所统计既往人口变动情况和相关假设，截至2013年第三季度，澳大利亚人口增长速度为平均1分17秒增长一名。这意味着澳洲人口增速约为 47人/小时 （相当于1个排） ，1，122 人/天（2.5个营）， 34，129人/月（2-3个师） ，409，558/年（5个集团军） 。
综合各种因素，澳大利亚人口自然消长变动情况为平均1分42秒一个新生命诞生，3分36秒一个生命逝去。此外平均每2分9秒有一个新的移民进入澳洲。从这一角度看，新移民已成为促进澳洲人口净增长的主要因素。
相关统计数据表明，中国目前是澳洲最大投资移民来源国、第二大技术移民来源国、旅游签证的第二大来源国。
ACB News《澳华财经在线》查阅相关资料发现，2011-2012年度，获澳洲永久商务技术移民签证的中国公民为4614人，比上一年度少177人，但占澳洲商务技术移民总数的比例却有所上升，从2010-2011年度的61.5%上升到2011-2012年度的64.1%。
2008-2012年五年间，共计21,562名中国人获得澳洲投资移民签证，年均4,312人，占外国人获得澳洲投资移民签证总数35，749的60.3%，亦即，每5个获得澳洲投资移民签证的外国人中就有三个是中国人，中国成为澳洲投资移民的最大来源国。
2013年下半年以来，除自然人口消长外，海外移民来澳也呈快速增长态势，其中SIV 500万重大投资移民获批速度尤为突出。
澳洲移民部（DIBP）本月9日发布的重大投资签证（SIV）统计数据显示，随着签证审批及发放进程加快，SIV签证申请者中，华人比例高达91.1%，获签者中华人占据的比例高达84.5%。
澳大利亚统计局（ABS）最新统计分析结果表明，除自然出生和死亡因素外，移民正成为澳大利亚人口增长的重要因素，平均每2分9秒有一个新的移民进入澳洲。
基于ABS所统计既往人口变动情况和相关假设，截至2013年第三季度，澳大利亚人口增长速度为平均1分17秒增长一名。这意味着澳洲人口增速约为 47人/小时 （相当于1个排） ，1，122 人/天（2.5个营）， 34，129人/月（2-3个师） ，409，558/年（5个集团军） 。
综合各种因素，澳大利亚人口自然消长变动情况为平均1分42秒一个新生命诞生，3分36秒一个生命逝去。此外平均每2分9秒有一个新的移民进入澳洲。从这一角度看，新移民已成为促进澳洲人口净增长的主要因素。
相关统计数据表明，中国目前是澳洲最大投资移民来源国、第二大技术移民来源国、旅游签证的第二大来源国。
ACB News《澳华财经在线》查阅相关资料发现，2011-2012年度，获澳洲永久商务技术移民签证的中国公民为4614人，比上一年度少177人，但占澳洲商务技术移民总数的比例却有所上升，从2010-2011年度的61.5%上升到2011-2012年度的64.1%。
2008-2012年五年间，共计21,562名中国人获得澳洲投资移民签证，年均4,312人，占外国人获得澳洲投资移民签证总数35，749的60.3%，亦即，每5个获得澳洲投资移民签证的外国人中就有三个是中国人，中国成为澳洲投资移民的最大来源国。
2013年下半年以来，除自然人口消长外，海外移民来澳也呈快速增长态势，其中SIV 500万重大投资移民获批速度尤为突出。
澳洲移民部（DIBP）本月9日发布的重大投资签证（SIV）统计数据显示，随着签证审批及发放进程加快，SIV签证申请者中，华人比例高达91.1%，获签者中华人占据的比例高达84.5%。
中国留学生高校做间谍？中方痛批澳媒別有用心
来自中国驻悉尼总领馆21日的消息说，4月21日，《悉尼晨锋报》发表有关中国在澳大学生从事间谍活动是不实报导。对此，中国驻悉尼总领馆新闻发言人对有关媒体歪曲事实、别有用心的做法表示强烈不满。
中国驻悉尼总领馆新闻发言人表示，我们注意到4月21日《悉尼晨锋报》有关报导，该报道毫无事实依据，违背了新闻报导真实、客观、公正的原则，严重歪曲了中国留学生在澳学习、生活情况，极大地伤害了广大中国留学生的感情，引起了他们的强烈愤慨和不安。
该发言人说，当前，中澳教育交流十分活跃，中国已成为澳第一大留学生来源国。我们希望有关媒体秉持客观、公正的报导原则，共同促进中澳两国日益深化的人文交流与合作，共同维护两国人民的友好情谊。
费尔法克斯媒体报导中提到的两所悉尼高校——悉尼大学和新南威尔士大学——也与报导划清界限。报导说，墨尔本大学也被中国情治单位的线人给渗透了。
但悉尼大学的一名发言人说，这是她第一次听到这种说法。“悉尼大学对《悉尼晨锋报》21日报导的内容毫不知情，但我们会提高警觉，以保护员工和学生的学术自由。”她说。
新南威尔士大学的女发言人说，该大学无可置评。
报导称，中国留学生团体在很大程度上受中国外交官员的支持和资助，他们会通过学生渗透到政治异见团体中。
中国驻悉尼总领馆新闻发言人表示，我们注意到4月21日《悉尼晨锋报》有关报导，该报道毫无事实依据，违背了新闻报导真实、客观、公正的原则，严重歪曲了中国留学生在澳学习、生活情况，极大地伤害了广大中国留学生的感情，引起了他们的强烈愤慨和不安。
该发言人说，当前，中澳教育交流十分活跃，中国已成为澳第一大留学生来源国。我们希望有关媒体秉持客观、公正的报导原则，共同促进中澳两国日益深化的人文交流与合作，共同维护两国人民的友好情谊。
费尔法克斯媒体报导中提到的两所悉尼高校——悉尼大学和新南威尔士大学——也与报导划清界限。报导说，墨尔本大学也被中国情治单位的线人给渗透了。
但悉尼大学的一名发言人说，这是她第一次听到这种说法。“悉尼大学对《悉尼晨锋报》21日报导的内容毫不知情，但我们会提高警觉，以保护员工和学生的学术自由。”她说。
新南威尔士大学的女发言人说，该大学无可置评。
报导称，中国留学生团体在很大程度上受中国外交官员的支持和资助，他们会通过学生渗透到政治异见团体中。
服务业吸纳9成大学毕业生 新鲜人薪资增幅缩水
八校联盟（Group of Eight）调查发现，近9成大学毕业生就职于服务业，预计在中长期内，服务业的增长将带动僱佣大学毕业生的强劲需求。
在本周公布的一份政策文件中，八校联盟预测，强劲的服务业发展将扭转2009年后因经济增长减慢和大学毕业生人数增加导致的对大学毕业生需求减少的趋势。
“大学学位的价值已经很明确了，而随着未来经济结构发生转变，大学学位将会变得更有价值。”报告说。
报告称，2011年的人口普查显示，88.1%的大学毕业生就职于服务业，只有4.9%进入制造业，2.5%从事建筑业，2.2%进入运输业，1.4%就职于采矿业，以及0.9%从事农业。
报告还指出，大学毕业生的实际收入增速有所放缓，近年来，20-24岁的学士学位持有人，实际平均年收入在2006年到2011年间至增长了4%。然而，20-24岁没有大学学位的年轻人，在此期间的实际收入呈下降趋势。
“即便收入停滞不前，但大学毕业生的薪资还是比那些没有大学学历的人高出许多。”报告说。
八校联盟对2011年人口普查数据的分析还显示，20-24岁无大学学历者的失业率在13%以上，是同年龄段有大学学历者的两倍以上。
八校联盟上周发布的另一份政策文件显示，澳洲年产值150亿元的国际教育出口产业在过去十年里扩张了33%，并已经成为大学的主要收入来源。
报告说，一名澳洲学生拿到的大学学位里，有10%的成本是由国际学生缴纳的学费补贴的。八校联盟代表了澳洲八所最注重科研的大学。
在本周公布的一份政策文件中，八校联盟预测，强劲的服务业发展将扭转2009年后因经济增长减慢和大学毕业生人数增加导致的对大学毕业生需求减少的趋势。
“大学学位的价值已经很明确了，而随着未来经济结构发生转变，大学学位将会变得更有价值。”报告说。
报告称，2011年的人口普查显示，88.1%的大学毕业生就职于服务业，只有4.9%进入制造业，2.5%从事建筑业，2.2%进入运输业，1.4%就职于采矿业，以及0.9%从事农业。
报告还指出，大学毕业生的实际收入增速有所放缓，近年来，20-24岁的学士学位持有人，实际平均年收入在2006年到2011年间至增长了4%。然而，20-24岁没有大学学位的年轻人，在此期间的实际收入呈下降趋势。
“即便收入停滞不前，但大学毕业生的薪资还是比那些没有大学学历的人高出许多。”报告说。
八校联盟对2011年人口普查数据的分析还显示，20-24岁无大学学历者的失业率在13%以上，是同年龄段有大学学历者的两倍以上。
八校联盟上周发布的另一份政策文件显示，澳洲年产值150亿元的国际教育出口产业在过去十年里扩张了33%，并已经成为大学的主要收入来源。
报告说，一名澳洲学生拿到的大学学位里，有10%的成本是由国际学生缴纳的学费补贴的。八校联盟代表了澳洲八所最注重科研的大学。
列车上种族辱骂亚裔 悉尼原住民女子受控
新州警方已经对前几日在一辆列车上对两名亚裔面貌的女子进行种族辱骂的悉尼女子提出了指控。
28岁的布雷斯汀（Rebecca Blessington）周二被指控使用粗鲁语言的罪名，并收到了法庭传票。她将于5月9日在唐宁中心地方法庭（Downing Centre Local Court）提堂。
据了解，4月8日（周二）上午8点半，布雷斯汀怀抱着一个幼童在市政厅（Town Hall）和邦迪枢纽（Bondi Junction）之间繁忙的晨间列车上对至少五名陌生女子进行了种族辱骂和暴力威胁。
一段由同车乘客拍摄下来的视频显示，布雷斯汀扯着嗓子教训其他通勤客时，把孩子放在膝盖上抖动。
一位乘客拍摄下了她“骂街”的全过程。视频显示，她在列车上破口大骂道：“我XXX会伤害你……所以不要低估了我，X！”
据了解，布雷斯汀自称是原住民后裔，之后就开始辱骂她旁边的两名亚裔女子。
“你们不是公民。你们来这里带走我们的国家，你们这些XXXXX。你们自己也知道。你们知道接下来会发生什么吗伙计——战争要爆发了。这场战争是在你们和我们之间。”
“你们知道是谁先来到这里的吗？是黑人，是古利人，我就是古利人。这是我们的国家，伙计。”
在一位乘客起身提醒她的这些威胁言论都会遭到严肃对待后，她依然抱着自己的孩子咆哮道：“我不在乎……你们都是人渣。”
一位忍无可忍的乘客最终按下了紧急按钮呼叫了保安。
这段视频被交给了警方交通指挥队，警员于周三上午找到了布雷斯汀位于Merrylands West的住宅。布雷斯汀的亲属向《周日电讯报》透露，她来自Nowra附近的Narooma，后来搬到了悉尼，就没有定期与其他亲戚保持联系。
警方仍在调查此事，并呼吁目击者或曾看到类似事件的人联系调查人员。
28岁的布雷斯汀（Rebecca Blessington）周二被指控使用粗鲁语言的罪名，并收到了法庭传票。她将于5月9日在唐宁中心地方法庭（Downing Centre Local Court）提堂。
据了解，4月8日（周二）上午8点半，布雷斯汀怀抱着一个幼童在市政厅（Town Hall）和邦迪枢纽（Bondi Junction）之间繁忙的晨间列车上对至少五名陌生女子进行了种族辱骂和暴力威胁。
一段由同车乘客拍摄下来的视频显示，布雷斯汀扯着嗓子教训其他通勤客时，把孩子放在膝盖上抖动。
一位乘客拍摄下了她“骂街”的全过程。视频显示，她在列车上破口大骂道：“我XXX会伤害你……所以不要低估了我，X！”
据了解，布雷斯汀自称是原住民后裔，之后就开始辱骂她旁边的两名亚裔女子。
“你们不是公民。你们来这里带走我们的国家，你们这些XXXXX。你们自己也知道。你们知道接下来会发生什么吗伙计——战争要爆发了。这场战争是在你们和我们之间。”
“你们知道是谁先来到这里的吗？是黑人，是古利人，我就是古利人。这是我们的国家，伙计。”
在一位乘客起身提醒她的这些威胁言论都会遭到严肃对待后，她依然抱着自己的孩子咆哮道：“我不在乎……你们都是人渣。”
一位忍无可忍的乘客最终按下了紧急按钮呼叫了保安。
这段视频被交给了警方交通指挥队，警员于周三上午找到了布雷斯汀位于Merrylands West的住宅。布雷斯汀的亲属向《周日电讯报》透露，她来自Nowra附近的Narooma，后来搬到了悉尼，就没有定期与其他亲戚保持联系。
警方仍在调查此事，并呼吁目击者或曾看到类似事件的人联系调查人员。
澳人做爱持久度冠绝全球：4分零2秒！
性活动追踪应用程序Spreadsheets收集的数据显示，澳人在性生活中的持续时间比其他任何国家的人要长——平均可以坚持4分零2秒！这在性爱界堪称马拉松级别的壮举。
Spreadsheets是iOS系统的一款应用程序，能记录用户的性生活状态。它通过手机麦克风及加速器监测用户的性爱运动及声音水平，从而提供关于“床上运动”的相关数据。
开发该应用程序的公司近日把旗下1.35万名客户的数据制作成一幅全球性爱地图，记录133个国家的性爱活动状况。其中，澳人在性爱持久度上名列首位。然而，澳人似乎还不能因为取得领先而击掌庆祝，因为澳洲性生活的平均持续时间还低于5分钟。
在性生活频率方面，法国、俄罗斯、英国、加拿大、中国和美国均击败澳洲。
性生活频率最高的10个国家及平均持续时间：
美国（3:45）
中国（2:40）
加拿大（3:41）
英国（2:56）
俄罗斯（3:31）
法国（2:53）
澳洲（4:02）
墨西哥（3:23）
西班牙（3:22）
意大利（2:50）
Spreadsheets是iOS系统的一款应用程序，能记录用户的性生活状态。它通过手机麦克风及加速器监测用户的性爱运动及声音水平，从而提供关于“床上运动”的相关数据。
开发该应用程序的公司近日把旗下1.35万名客户的数据制作成一幅全球性爱地图，记录133个国家的性爱活动状况。其中，澳人在性爱持久度上名列首位。然而，澳人似乎还不能因为取得领先而击掌庆祝，因为澳洲性生活的平均持续时间还低于5分钟。
在性生活频率方面，法国、俄罗斯、英国、加拿大、中国和美国均击败澳洲。
性生活频率最高的10个国家及平均持续时间：
美国（3:45）
中国（2:40）
加拿大（3:41）
英国（2:56）
俄罗斯（3:31）
法国（2:53）
澳洲（4:02）
墨西哥（3:23）
西班牙（3:22）
意大利（2:50）
澳大利亚高移民造成的虚假繁荣
据2014年04月22日新浪财经讯 北京时间4月22日消息，MacroBusiness高级经济学家Leith van Onselen撰文指出，澳大利亚的移民政策造成人口每3年增加100多万，尽管带来了经济增长，但并未给现有国民带来福利。Onselen认为，澳大利亚的商业精英获得了市场扩大的好处，真正的成本却是由普通民众来承担的，必须忍受不断上升的拥堵成本、更高的住房和基础设施成本、环境舒适度下降，以及实际经济福利的微弱改善。
Onselen提出，单纯从经济角度来看，只有当移民所带来的人口增长提高了现有人口的实际收入水平(比如实际人均GDP)，才算是好事情。然而数据显示，尽管澳大利亚的高人口增长提升了实际GDP(更多的劳动力投入意味着更多的产出)，但并没有证据表明它提升了澳大利亚的人均GDP。实际上，2007年以来，澳大利亚人均GDP基本没有什么增长。也就是说，人口增长使得蛋糕变大了，但每个人所分到的蛋糕并没有太大变化。
澳大利亚实际GDP与人均GDP澳大利亚实际GDP与人均GDP
Onselen指出，移民带来的人口增长非但没有好处，还有极大的负面影响。比如造成基础设施和住房供不应求，除非进行高成本的追加投资，将会降低劳动生产率和人们的生活水平。当基础设施和住房投资落后于需求，将形成通货膨胀压力，要求维持更高的利率，从而抑制经济中生产性板块的活动。
除此之外，持续的人口高增长还给自然环境带来压力，造成环境退化、增加用水紧张和污染、使澳大利亚更难以达到国际削减碳排放标准。
澳大利亚劳动生产率委员会的模型显示，移民不但对于经济和生活水平没有帮助，也无法缓解人口老龄化的冲击。
Onselen提出，单纯从经济角度来看，只有当移民所带来的人口增长提高了现有人口的实际收入水平(比如实际人均GDP)，才算是好事情。然而数据显示，尽管澳大利亚的高人口增长提升了实际GDP(更多的劳动力投入意味着更多的产出)，但并没有证据表明它提升了澳大利亚的人均GDP。实际上，2007年以来，澳大利亚人均GDP基本没有什么增长。也就是说，人口增长使得蛋糕变大了，但每个人所分到的蛋糕并没有太大变化。
澳大利亚实际GDP与人均GDP澳大利亚实际GDP与人均GDP
Onselen指出，移民带来的人口增长非但没有好处，还有极大的负面影响。比如造成基础设施和住房供不应求，除非进行高成本的追加投资，将会降低劳动生产率和人们的生活水平。当基础设施和住房投资落后于需求，将形成通货膨胀压力，要求维持更高的利率，从而抑制经济中生产性板块的活动。
除此之外，持续的人口高增长还给自然环境带来压力，造成环境退化、增加用水紧张和污染、使澳大利亚更难以达到国际削减碳排放标准。
澳大利亚劳动生产率委员会的模型显示，移民不但对于经济和生活水平没有帮助，也无法缓解人口老龄化的冲击。
2014年4月22日星期二
澳洲各银行不惜削减利润争抢贷款客户
据2014年4月22日《悉尼晨锋报》报道，澳洲国民银行（NAB）个人银行部门经理表示，近来各银行在价值1.2万亿澳元的贷款市场上拼打激烈，不惜挤压各自的利润空间来争抢新客户。
据报道，国民银行个人银行部经理斯莱特（Gavin Slater）说，近来各银行纷纷给新贷款客户大幅折扣，新贷款定价抑制了贷款利润，而且这个趋势可能还将持续。
尽管斯莱特没有说这个趋势已导致小银行之间已发生了争抢客户的价格战，但他说，各银行的利润空间已“不可避免地”遭到挤压，而贷款的利润是银行利润来源的主要一方面。“只要有竞争，利润就会有压力。”他说。
斯莱特说，他认为这种趋势不会给银行造成“显著的”影响，但可能会持续。
目前史上最低的利率也在影响着银行的利润空间。预计澳洲还将保持这个利率至少到今年底或明年初。
银行的净息差是指银行净利息收入和银行全部生息资本的比值，包括银行资金成本与放贷收益利率之间的差异，对银行利润有着重要影响。近几个月银行的资金成本（储户的储蓄利率）有所下降，在一定程度上缓解了银行给予贷款客户大额折扣利率造成的损失，不过还不能完全抵消。
昆士兰银行总经理格里姆肖（Stuart Grimshaw）本月更是把吸引贷款客户的竞争比作“角斗场”，并表示信贷标准正在下滑。
但是，金融监管机构也在给银行施压，要求各机构在竞争中不得降低放贷标准。斯莱特说，对此他很难做评论，因为他不清楚其它银行的放贷标准。
下个月，国民银行、西太平洋（Westpac）和澳纽银行（ANZ）都将公布半年利润报告，分析师们都迫不及待想看贷款市场竞争对银行利润的影响。
据报道，国民银行个人银行部经理斯莱特（Gavin Slater）说，近来各银行纷纷给新贷款客户大幅折扣，新贷款定价抑制了贷款利润，而且这个趋势可能还将持续。
尽管斯莱特没有说这个趋势已导致小银行之间已发生了争抢客户的价格战，但他说，各银行的利润空间已“不可避免地”遭到挤压，而贷款的利润是银行利润来源的主要一方面。“只要有竞争，利润就会有压力。”他说。
斯莱特说，他认为这种趋势不会给银行造成“显著的”影响，但可能会持续。
目前史上最低的利率也在影响着银行的利润空间。预计澳洲还将保持这个利率至少到今年底或明年初。
银行的净息差是指银行净利息收入和银行全部生息资本的比值，包括银行资金成本与放贷收益利率之间的差异，对银行利润有着重要影响。近几个月银行的资金成本（储户的储蓄利率）有所下降，在一定程度上缓解了银行给予贷款客户大额折扣利率造成的损失，不过还不能完全抵消。
昆士兰银行总经理格里姆肖（Stuart Grimshaw）本月更是把吸引贷款客户的竞争比作“角斗场”，并表示信贷标准正在下滑。
但是，金融监管机构也在给银行施压，要求各机构在竞争中不得降低放贷标准。斯莱特说，对此他很难做评论，因为他不清楚其它银行的放贷标准。
下个月，国民银行、西太平洋（Westpac）和澳纽银行（ANZ）都将公布半年利润报告，分析师们都迫不及待想看贷款市场竞争对银行利润的影响。
墨尔本华裔女大学生曝职场黑幕 实习12周分文未得
据2014年4月21日中国新闻网报道，墨尔本华裔女大学生陈科琳(Colleen Chen，音译)21日对外表示，澳洲各行各业存在严重的剥削实习生现象，她就在面试墨尔本一家艺术出版公司时，曾被要求签署一份不公平合同，要求其主动放弃薪酬和工作保险。对此，社会团体澳洲实习生协会(Interns Australia)呼吁政府保障实习生群体的权益。
实习生被迫签不公平合同
现年23岁的陈科琳目前在墨尔本大学修读法学博士学位，她对于此前实习经历中遭受到的剥削深感不满。
陈科琳说，她曾在墨尔本一家迅速发展的艺术出版公司做实习生。在正式开始工作前，该公司要求她签署一份合同，上面明确写明在长达12周的实习期间，她不会得到任何薪水，公司也不会为她购买工作保险，但她在实习期间创作的任何作品都归该公司所有。
据悉，年轻的实习生目前已进入澳洲各行各业，特别是媒体、创意艺术、非政府机构、银行和法律等相关机构广泛招募实习生。但在过去20多年里，不给实习生提供任何报酬，却要求他们长期工作已在澳洲企业中蔚然成风。
61%青年人多次遭受剥削
澳洲执法机构在监管企业招聘实习生方面存在严重的漏洞，这一领域经常存在灰色地带。公平工作申诉专员(FWO)去年公布的一份关于实习生的报告《经验或剥削》认为，这将导致社会逐渐排斥那些不愿意接受长时间无偿实习工作的人，或者那些没有得到“最好实习机会”的人。
陈科琳和朋友于去年10月成立了关注剥削实习生现象的社会团体澳洲实习生协会。该组织在对160名有实习经验的青年人进行调查后发现，有61%受访者表示，曾做过两份或以上没有薪水的实习工作，而且大多数实习时间都超过两个月。
澳洲实习生协会认为，长时间无偿实习将导致这类雇员得不到任何保护。该组织建议，应为即将毕业的学生在找到正式工作前扫清障碍，而不是让他们在获取工作经验过程中承担沉重的压力。
为获工作经验甘愿受苦
陈科琳表示，尽管做实习工作会经常令实习生获得宝贵的工作经验，但在企业会否正式录用这名实习生的问题上存在着一个灰色地带。“如果切实存在雇佣关系，这家企业不能仅仅将这名员工当实习生看待，我们之所以制定就业法就是要解决相关问题。”
公平工作申诉专员的上述报告也指，青年人和移民常常在担任实习生过程中遭受企业剥削。公平工作申诉专员詹姆斯(Natalie James)称，“以一名没有获得报酬的实习市场助理为例，他一周需要工作5天，每天工作7至8小时，要整理公司文档，完成撰写邮件的工作，代表公司参加行业活动，还需要接电话，事实上，他所从事的工作就应该获得报酬。”
但詹姆斯称，即便知道会遭受不公平待遇，仍有许多年轻人不愿放弃通过实习机会争取一份正式工作或学习经验。
实习生被迫签不公平合同
现年23岁的陈科琳目前在墨尔本大学修读法学博士学位，她对于此前实习经历中遭受到的剥削深感不满。
陈科琳说，她曾在墨尔本一家迅速发展的艺术出版公司做实习生。在正式开始工作前，该公司要求她签署一份合同，上面明确写明在长达12周的实习期间，她不会得到任何薪水，公司也不会为她购买工作保险，但她在实习期间创作的任何作品都归该公司所有。
据悉，年轻的实习生目前已进入澳洲各行各业，特别是媒体、创意艺术、非政府机构、银行和法律等相关机构广泛招募实习生。但在过去20多年里，不给实习生提供任何报酬，却要求他们长期工作已在澳洲企业中蔚然成风。
61%青年人多次遭受剥削
澳洲执法机构在监管企业招聘实习生方面存在严重的漏洞，这一领域经常存在灰色地带。公平工作申诉专员(FWO)去年公布的一份关于实习生的报告《经验或剥削》认为，这将导致社会逐渐排斥那些不愿意接受长时间无偿实习工作的人，或者那些没有得到“最好实习机会”的人。
陈科琳和朋友于去年10月成立了关注剥削实习生现象的社会团体澳洲实习生协会。该组织在对160名有实习经验的青年人进行调查后发现，有61%受访者表示，曾做过两份或以上没有薪水的实习工作，而且大多数实习时间都超过两个月。
澳洲实习生协会认为，长时间无偿实习将导致这类雇员得不到任何保护。该组织建议，应为即将毕业的学生在找到正式工作前扫清障碍，而不是让他们在获取工作经验过程中承担沉重的压力。
为获工作经验甘愿受苦
陈科琳表示，尽管做实习工作会经常令实习生获得宝贵的工作经验，但在企业会否正式录用这名实习生的问题上存在着一个灰色地带。“如果切实存在雇佣关系，这家企业不能仅仅将这名员工当实习生看待，我们之所以制定就业法就是要解决相关问题。”
公平工作申诉专员的上述报告也指，青年人和移民常常在担任实习生过程中遭受企业剥削。公平工作申诉专员詹姆斯(Natalie James)称，“以一名没有获得报酬的实习市场助理为例，他一周需要工作5天，每天工作7至8小时，要整理公司文档，完成撰写邮件的工作，代表公司参加行业活动，还需要接电话，事实上，他所从事的工作就应该获得报酬。”
但詹姆斯称，即便知道会遭受不公平待遇，仍有许多年轻人不愿放弃通过实习机会争取一份正式工作或学习经验。
悉尼亚裔女商人在家遭捅死 警方6年未破案
悉尼知名亚裔女商人周珠媛（Joo Won Choi，音译）于六年前在家中遇害，但警方至今仍未捉获凶嫌。
警方在她位于Croydon的家中发现了同一个人的19组指纹，在前廊中发现了一个掌纹，并在周珠媛的指甲缝内发现了一些未知的DNA，还通过特殊的光照设备在浴室地板上发现了一些袜子印记。
但是六年过去了，这位受欢迎的、慷慨的亚裔母亲遇害案成为了悉尼最著名的悬案之一。
警方已经找到了17位与本案有关系的人士，包括一位在当地入室盗窃案的窃贼和一名警方在调查悉尼林家血案时进入警方视线的亚裔男子。但是，他们都与警方在现场发现的神秘DNA和指纹不符，使警方的调查陷入了死胡同。
56岁的周珠媛和53的丈夫周素邦（Suk Bong Choi，音译）每周七天在他们的四家店内工作，包括马力维（Marrickville）的霓虹灯招牌店、Roselands购物中心的一家手提包店和两家James An家教中心。
2008年8月12（周二），周珠媛难得地休息了一天。她33岁的儿子皮特成为最后一个看到她的人。当天他由于上班要迟到了，急匆匆地与母亲打过招呼后就冲出了他们位于Fitzroy Street的家园。
当天中午，周素邦与妻子约好了一起在马力维吃午饭，但她却一直没有出现。而当周素邦赶回家中时，他发现周珠媛躺在家中过道的血泊之中，身上被人捅了8刀。
警方在长椅上发现了一把沾满鲜血的刀，并在周珠媛的床上发现了一个打开了的盒子，里面是她为另外一个儿子大卫结婚而准备自己穿的传统礼服。警方在浴室和卧室内都发现了血迹，这说明她死前曾遭到了折磨。
周珠媛经常用现金给员工发薪水，有时候在家时衣服内也会揣着2万元现金，因此警方怀疑凶嫌可能是为财杀人。
据了解，周氏夫妇非常慷慨，也算得上是成功人士，他们每周末都会在史卓菲高尔夫球俱乐部（Strathfield Golf Club）打球，与当地的Sydney Full Gospel Church有着紧密的联系。
高级警官罗杰森（Danielle Rogerson）曾在法庭上称，周氏夫妇虽然富足，但生活仍很简朴，而且经常谨慎地借钱给有困难的朋友。“但是在外人看来，周太太似乎很富有，而且有好几家店。”
受警方怀疑的包括Albert Lee，他是周珠媛儿子皮特在Trinity Grammar School上学时认识的校友。Lee正因为欺诈而受到调查，而他据称曾向皮特的妻子借钱。
罗杰森称，Lee的父母也开了一家家教中心，是周珠媛开设的家教中心James An的竞争对手。在周珠媛死后几周，Lee突然离开了他位于Newington的公寓，只带走了他的护照。
2009年，警方在调查林家血案时对Lee展开了追踪调查，因为他刚好是林家孩子的家教老师。但是，他的DNA和指纹与周珠媛一案中嫌犯的信息并不相符。
警方还调查了那些曾向周珠媛借钱但遭到拒绝的教堂朋友。其中一位男子据称威胁另外一位欠钱的教堂朋友称：“你知道Croydon那位女士的下场吧？这种事情经常发生。”但是，他们俩人也与警方获得的神秘DNA和指纹信息不符。
此外，警方还曾调查了一位在2008年入室盗窃和一位捅死一个妓女的精神病患者，只是最后他们都被证明与现场的DNA不符。
由于担心凶嫌可能会逃往韩国，新州警方还与国际刑警组织取得联系，但至今未发现相符的指纹。
在去年12月份宣布悬赏10万元寻求线索和举行死因仲裁调查会后，周珠媛的家人仍在苦苦地等待着案件突破。
警方在她位于Croydon的家中发现了同一个人的19组指纹，在前廊中发现了一个掌纹，并在周珠媛的指甲缝内发现了一些未知的DNA，还通过特殊的光照设备在浴室地板上发现了一些袜子印记。
但是六年过去了，这位受欢迎的、慷慨的亚裔母亲遇害案成为了悉尼最著名的悬案之一。
警方已经找到了17位与本案有关系的人士，包括一位在当地入室盗窃案的窃贼和一名警方在调查悉尼林家血案时进入警方视线的亚裔男子。但是，他们都与警方在现场发现的神秘DNA和指纹不符，使警方的调查陷入了死胡同。
56岁的周珠媛和53的丈夫周素邦（Suk Bong Choi，音译）每周七天在他们的四家店内工作，包括马力维（Marrickville）的霓虹灯招牌店、Roselands购物中心的一家手提包店和两家James An家教中心。
2008年8月12（周二），周珠媛难得地休息了一天。她33岁的儿子皮特成为最后一个看到她的人。当天他由于上班要迟到了，急匆匆地与母亲打过招呼后就冲出了他们位于Fitzroy Street的家园。
当天中午，周素邦与妻子约好了一起在马力维吃午饭，但她却一直没有出现。而当周素邦赶回家中时，他发现周珠媛躺在家中过道的血泊之中，身上被人捅了8刀。
警方在长椅上发现了一把沾满鲜血的刀，并在周珠媛的床上发现了一个打开了的盒子，里面是她为另外一个儿子大卫结婚而准备自己穿的传统礼服。警方在浴室和卧室内都发现了血迹，这说明她死前曾遭到了折磨。
周珠媛经常用现金给员工发薪水，有时候在家时衣服内也会揣着2万元现金，因此警方怀疑凶嫌可能是为财杀人。
据了解，周氏夫妇非常慷慨，也算得上是成功人士，他们每周末都会在史卓菲高尔夫球俱乐部（Strathfield Golf Club）打球，与当地的Sydney Full Gospel Church有着紧密的联系。
高级警官罗杰森（Danielle Rogerson）曾在法庭上称，周氏夫妇虽然富足，但生活仍很简朴，而且经常谨慎地借钱给有困难的朋友。“但是在外人看来，周太太似乎很富有，而且有好几家店。”
受警方怀疑的包括Albert Lee，他是周珠媛儿子皮特在Trinity Grammar School上学时认识的校友。Lee正因为欺诈而受到调查，而他据称曾向皮特的妻子借钱。
罗杰森称，Lee的父母也开了一家家教中心，是周珠媛开设的家教中心James An的竞争对手。在周珠媛死后几周，Lee突然离开了他位于Newington的公寓，只带走了他的护照。
2009年，警方在调查林家血案时对Lee展开了追踪调查，因为他刚好是林家孩子的家教老师。但是，他的DNA和指纹与周珠媛一案中嫌犯的信息并不相符。
警方还调查了那些曾向周珠媛借钱但遭到拒绝的教堂朋友。其中一位男子据称威胁另外一位欠钱的教堂朋友称：“你知道Croydon那位女士的下场吧？这种事情经常发生。”但是，他们俩人也与警方获得的神秘DNA和指纹信息不符。
此外，警方还曾调查了一位在2008年入室盗窃和一位捅死一个妓女的精神病患者，只是最后他们都被证明与现场的DNA不符。
由于担心凶嫌可能会逃往韩国，新州警方还与国际刑警组织取得联系，但至今未发现相符的指纹。
在去年12月份宣布悬赏10万元寻求线索和举行死因仲裁调查会后，周珠媛的家人仍在苦苦地等待着案件突破。
7月起结婚费用再添一笔 婚礼司仪收费将上涨
因联邦政府着手规范主婚人市场，即将踏上红毯的新人们将被迫支付更高价格来聘请民事主婚人。
从7月1日起，在联邦机构注册的婚礼司仪将需要一次性缴纳600元的注册费，并在此后每年缴纳240元的年费，然后才能获准主持婚礼。而这笔费用可能要由那些准备结婚的爱侣来埋单了。
但这笔费用并不适用于100多名在联邦政府《1961年婚姻法》中获得认可的宗教主婚人。
目前澳洲72%的婚礼都是由民事主婚人来主持的。他们谴责联邦政府的这项收费政策不公平，并警告说他们将把这项成本转嫁给新婚夫妇，但这又可能导致新婚夫妇选择举行宗教婚礼。
澳洲婚礼司仪协会（Australian Marriage Celebrants）的副主席内格尔（Gail Nagel）说，有那么多宗教主婚人获允主持婚礼仪式，联邦政府要求民事主婚人缴纳年费，无疑是一种“歧视”。
“专业的，经验丰富的，希望继续干这行的司仪别无选择，只能把这笔新的成本转嫁给他们的客户，也就是说，如果他们想要继续干下去的话。”内格尔说。
悉尼婚礼司仪莫罗尼（Martin Moroney）称，他预计这一新的变化将会让新人的结婚成本增加20元左右。莫罗尼已经从事婚礼司仪这一工作8年了，他表示，成功的婚礼主持需要丰富的经验。“在百人面前担任司仪神父其实是一个非常严苛的任务，如果你每年只主持一到两场婚礼是不行的。”
2003年，澳洲有超过3300名注册婚礼司仪，而现在，从事这一职业的人数已经上升到1.04万人。
虽然宗教主婚人可以不必缴纳这笔费用，但还有一小部份其宗教信仰不受《婚姻法》承认的宗教主婚人，也必须要缴纳这笔费用。
律政部长布兰迪斯（George Brandis）的发言人表示，对婚礼司仪的收费不会影响到政府的预算底线，但会被用来管理联邦婚礼司仪项目（Commonwealth Marriage Celebrants Program），并让政府可以对将要成为婚礼司仪的人进行更好的监管。
“这些措施措施将帮助婚礼司仪获得更多来自政府的支持和指导，这将帮助他们更好地为新人服务。”该发言人说。
从7月1日起，在联邦机构注册的婚礼司仪将需要一次性缴纳600元的注册费，并在此后每年缴纳240元的年费，然后才能获准主持婚礼。而这笔费用可能要由那些准备结婚的爱侣来埋单了。
但这笔费用并不适用于100多名在联邦政府《1961年婚姻法》中获得认可的宗教主婚人。
目前澳洲72%的婚礼都是由民事主婚人来主持的。他们谴责联邦政府的这项收费政策不公平，并警告说他们将把这项成本转嫁给新婚夫妇，但这又可能导致新婚夫妇选择举行宗教婚礼。
澳洲婚礼司仪协会（Australian Marriage Celebrants）的副主席内格尔（Gail Nagel）说，有那么多宗教主婚人获允主持婚礼仪式，联邦政府要求民事主婚人缴纳年费，无疑是一种“歧视”。
“专业的，经验丰富的，希望继续干这行的司仪别无选择，只能把这笔新的成本转嫁给他们的客户，也就是说，如果他们想要继续干下去的话。”内格尔说。
悉尼婚礼司仪莫罗尼（Martin Moroney）称，他预计这一新的变化将会让新人的结婚成本增加20元左右。莫罗尼已经从事婚礼司仪这一工作8年了，他表示，成功的婚礼主持需要丰富的经验。“在百人面前担任司仪神父其实是一个非常严苛的任务，如果你每年只主持一到两场婚礼是不行的。”
2003年，澳洲有超过3300名注册婚礼司仪，而现在，从事这一职业的人数已经上升到1.04万人。
虽然宗教主婚人可以不必缴纳这笔费用，但还有一小部份其宗教信仰不受《婚姻法》承认的宗教主婚人，也必须要缴纳这笔费用。
律政部长布兰迪斯（George Brandis）的发言人表示，对婚礼司仪的收费不会影响到政府的预算底线，但会被用来管理联邦婚礼司仪项目（Commonwealth Marriage Celebrants Program），并让政府可以对将要成为婚礼司仪的人进行更好的监管。
“这些措施措施将帮助婚礼司仪获得更多来自政府的支持和指导，这将帮助他们更好地为新人服务。”该发言人说。
羡煞人！医生申房贷免买保险 贷50万省2万
医生是一个令人羡慕的职业，而以下消息会让这个职业显得更加诱人：作为医生，你可以在申请房贷时省下上万块钱，而其他人几乎不可能获得这样的优惠。
澳洲新闻集团（News Corp Australia）获悉，作为医生，哪怕你只有5%的首付款，而且没有任何“正经存款”的记录，你还是可以免于支付昂贵的贷款人按揭保险（Lenders Mortgage Insurance，LMI）——在借款人无力还款时可以补偿贷款机构的损失。
对于没有“医生”头衔的人，50万房贷的LMI成本可以飙至多达1.75万元。因为绝大多数只有小额首付的人都拿不出这么多钱，所以这项成本通常会被加入到贷款当中。
因此，在30年的贷款期限内，LMI的成本又会膨胀2.44万元，总共接近4.2万元。而且这还是在借款人能够证明自己的5%首付来自正经存款，例如定存或股票，而非来自家庭赞助的情况下。
然而，由于医生的违约风险被认为低于其他借款人，所以他们申请房贷时既不需要缴纳LMI，也不需要接受存款测试。这是因为医生的收入上涨很快，银行们都巴不得做医生的生意，而多年来的研究也表明它们没有看错人。
“医生的贷款很少会出现问题，唯一可能出问题的状况就是离婚，假如他们跟个俏护士跑了的话。”悉尼房贷专家（Sydney’s Home Loan Experts）专做医生生意的Hank Hong说。
医生受优待的另一个原因是他们比其他借款人更诚实。“我从来没有听过任何医生或专科医生误导我们或说谎。”JP Loans的John Paynter说，“而在从事其他行业的借款人身上，这种事情经常发生，例如隐瞒信用卡债务，或要求我们在申请书上‘做点手脚’，以便能够借到更多钱等等。”
这个市场在迅速扩张。澳盛银行（ANZ）最近也加入了联邦银行（CBA）和西太银行（Westpac）的行列。澳洲最大的建房互助协会Wide Bay Australia去年也开始做起了医生的生意。麦觉理银行据说正准备开设这一业务，而圣乔治银行最近已经把专业人士的服务范围扩大到了包含工程师和律师在内。
Home Loan Experts的Hank Hong说，其他人想要获得这样的优惠待遇也是可能的。曝光这些优惠条款的Finder.com.au理财专家赫钦森（Michelle Hutchinson）说，其他借款人可以要求相同的待遇。但是，她还是主张货比三家，花更长时间储蓄更多首付，或寻找低价房产。
如何获得医生的待遇？
·年收入须在15万元以上。
·如果你是兽医、心理医生、牙医、律师、会计师、理财师或工程师也会有帮助。
·加入行业协会。因为绝大多数贷款商都需要你证明自己的会员身份。
·通过房贷中介办理，直接向贷款商索要优惠待遇会比较难。
·多给几家中介打电话，只有大约5%的中介能够拿到这些优惠。
澳洲新闻集团（News Corp Australia）获悉，作为医生，哪怕你只有5%的首付款，而且没有任何“正经存款”的记录，你还是可以免于支付昂贵的贷款人按揭保险（Lenders Mortgage Insurance，LMI）——在借款人无力还款时可以补偿贷款机构的损失。
对于没有“医生”头衔的人，50万房贷的LMI成本可以飙至多达1.75万元。因为绝大多数只有小额首付的人都拿不出这么多钱，所以这项成本通常会被加入到贷款当中。
因此，在30年的贷款期限内，LMI的成本又会膨胀2.44万元，总共接近4.2万元。而且这还是在借款人能够证明自己的5%首付来自正经存款，例如定存或股票，而非来自家庭赞助的情况下。
然而，由于医生的违约风险被认为低于其他借款人，所以他们申请房贷时既不需要缴纳LMI，也不需要接受存款测试。这是因为医生的收入上涨很快，银行们都巴不得做医生的生意，而多年来的研究也表明它们没有看错人。
“医生的贷款很少会出现问题，唯一可能出问题的状况就是离婚，假如他们跟个俏护士跑了的话。”悉尼房贷专家（Sydney’s Home Loan Experts）专做医生生意的Hank Hong说。
医生受优待的另一个原因是他们比其他借款人更诚实。“我从来没有听过任何医生或专科医生误导我们或说谎。”JP Loans的John Paynter说，“而在从事其他行业的借款人身上，这种事情经常发生，例如隐瞒信用卡债务，或要求我们在申请书上‘做点手脚’，以便能够借到更多钱等等。”
这个市场在迅速扩张。澳盛银行（ANZ）最近也加入了联邦银行（CBA）和西太银行（Westpac）的行列。澳洲最大的建房互助协会Wide Bay Australia去年也开始做起了医生的生意。麦觉理银行据说正准备开设这一业务，而圣乔治银行最近已经把专业人士的服务范围扩大到了包含工程师和律师在内。
Home Loan Experts的Hank Hong说，其他人想要获得这样的优惠待遇也是可能的。曝光这些优惠条款的Finder.com.au理财专家赫钦森（Michelle Hutchinson）说，其他借款人可以要求相同的待遇。但是，她还是主张货比三家，花更长时间储蓄更多首付，或寻找低价房产。
如何获得医生的待遇？
·年收入须在15万元以上。
·如果你是兽医、心理医生、牙医、律师、会计师、理财师或工程师也会有帮助。
·加入行业协会。因为绝大多数贷款商都需要你证明自己的会员身份。
·通过房贷中介办理，直接向贷款商索要优惠待遇会比较难。
·多给几家中介打电话，只有大约5%的中介能够拿到这些优惠。
中国移民在澳生活最苦逼 92％拿到澳国籍
一份调查显示，喜欢吹毛求疵的纽西兰人或许已经超越了老不高兴的英国佬，成为澳洲最难取悦的移民群体！
纽西兰是澳洲的第三大移民来源国，仅次于中国/香港和英国，每年约有2万5千名纽西兰人到澳洲定居。
根据蒙纳士大学研究人员的调查，虽然有85%的总体满意率，但是这些纽西兰移民仍对澳洲有诸多不满。
与其他移民群体相比，新来乍到的纽西兰移民对他们的经济状况更加不满，40%的人称“不满意”或者“非常不满意”。
46%的受访人自称生活穷困、窘迫或刚刚好过得去而已——除了亚洲国家，如中国、马来西亚和印尼以外，纽西兰人是抱怨生活窘迫的第二大移民群体。来自Logan慈善机构Boystown的杜佳（Sarai Tuuga）说：“很多人把移民澳洲视为一个找到好工作的良机，但这往往并不现实。”她说，“再加上他们得不到收入补助，能享受的就业服务也很有限。我不知道人们在移民来澳前是否普遍了解这些。”Logan十分之一的居民来自纽西兰。
此外，认为澳人“体贴、友好、热情好客”的纽西兰移民是最少的，只有1%的纽西兰人将此列为他们喜欢澳洲的最大原因之一。
纽西兰移民也是最不信任他人的移民群体，只有22%的受访者称一般来说他们愿意相信他人，63.2%的受访者表示不愿相信他人。
四分之一的纽西兰移民称，他们由于背景原因受到歧视，这个数字两倍于英国人。在认为澳洲晚上不宜出门方面，纽西兰人也位列前三名。
只有三分之一的纽西兰移民称他们把自己视为澳洲人——而印度移民的比例高达四分之三，英国高达一半。
在1990年到2005年之间赴澳的移民群体中，92%的中国人成为了澳洲公民，但是只有41%的纽西兰人拿到了澳洲国籍，是比例最低的。
研究作者马库斯（Andrew Markus）教授称，纽西兰人是一个很特殊的群体。虽然2001年开始引入的特殊签证，允许他们无限期地在澳洲工作和学习，但是当他们来到这里后，就象是二等公民，虽然需要纳税，但有很多福利津贴都享受不到。
根据最近的政策变化，在澳洲居住10年以上的纽西兰人从明年起将有资格获得助学贷款。
纽西兰是澳洲的第三大移民来源国，仅次于中国/香港和英国，每年约有2万5千名纽西兰人到澳洲定居。
根据蒙纳士大学研究人员的调查，虽然有85%的总体满意率，但是这些纽西兰移民仍对澳洲有诸多不满。
与其他移民群体相比，新来乍到的纽西兰移民对他们的经济状况更加不满，40%的人称“不满意”或者“非常不满意”。
46%的受访人自称生活穷困、窘迫或刚刚好过得去而已——除了亚洲国家，如中国、马来西亚和印尼以外，纽西兰人是抱怨生活窘迫的第二大移民群体。来自Logan慈善机构Boystown的杜佳（Sarai Tuuga）说：“很多人把移民澳洲视为一个找到好工作的良机，但这往往并不现实。”她说，“再加上他们得不到收入补助，能享受的就业服务也很有限。我不知道人们在移民来澳前是否普遍了解这些。”Logan十分之一的居民来自纽西兰。
此外，认为澳人“体贴、友好、热情好客”的纽西兰移民是最少的，只有1%的纽西兰人将此列为他们喜欢澳洲的最大原因之一。
纽西兰移民也是最不信任他人的移民群体，只有22%的受访者称一般来说他们愿意相信他人，63.2%的受访者表示不愿相信他人。
四分之一的纽西兰移民称，他们由于背景原因受到歧视，这个数字两倍于英国人。在认为澳洲晚上不宜出门方面，纽西兰人也位列前三名。
只有三分之一的纽西兰移民称他们把自己视为澳洲人——而印度移民的比例高达四分之三，英国高达一半。
在1990年到2005年之间赴澳的移民群体中，92%的中国人成为了澳洲公民，但是只有41%的纽西兰人拿到了澳洲国籍，是比例最低的。
研究作者马库斯（Andrew Markus）教授称，纽西兰人是一个很特殊的群体。虽然2001年开始引入的特殊签证，允许他们无限期地在澳洲工作和学习，但是当他们来到这里后，就象是二等公民，虽然需要纳税，但有很多福利津贴都享受不到。
根据最近的政策变化，在澳洲居住10年以上的纽西兰人从明年起将有资格获得助学贷款。
澳洲年轻人自杀自残率居高不下 人权委员会将调查原因
据2014年04月22日澳洲广播公司报道，澳洲年轻人自我伤害和自杀行为的发生率是发达国家中最高的之一，澳洲人权委员会表示，他们将对澳洲年轻人的这种行为原因展开调查。
据报道，澳洲人权委员会全国儿童事务专员米切尔（Megan Mitchell）说，她将专注于寻找这么多年轻人故意自我伤害的真正原因，并对寻求帮助的孩子们进行更好的回应。
据悉，在2012年，年轻人自残导致住院的实际案例超过了1万起。在15岁至24岁的年轻人中，自我伤害和自杀是导致死亡的主要原因。米切尔说，这个问题严重而又复杂，这个数字“居高不下”，“令人担忧”。
她说：“当今有很多压力在影响年轻人，我不认为我们真正地了解在他们身上发生了什么，是什么促使他们采取这种行动。”她说，很多年轻人的自杀和自我伤害与欺凌有关，其中一些人受到的影响比其他人更大。
最近的一项调查显示，超过41%的有多种性向的年轻人曾考虑过自杀。土著和托雷斯海峡岛民儿童自杀的可能性是其他儿童的五倍。
米切尔说，很多年轻人不知道向谁倾诉。“很多年轻人说，他们实际上并没有告诉他人他们正有自我伤害和自杀的念头，他们不知道向谁说，或是认为如果告诉了别人，事情会变得更糟。 ”她还说，“所以我认为告诉年轻人，有人可以帮助他们，那些人有能力来帮助他们， 总是会有希望的，这一点非常重要。”
米切尔表示，目前有关自杀和自我伤害的数据还很少，制定新的政策和计划需要更好的数据。她欢迎对这个问题感兴趣的各方人士提交意见，以便更好地了解年轻人求助的障碍。
据报道，澳洲人权委员会全国儿童事务专员米切尔（Megan Mitchell）说，她将专注于寻找这么多年轻人故意自我伤害的真正原因，并对寻求帮助的孩子们进行更好的回应。
据悉，在2012年，年轻人自残导致住院的实际案例超过了1万起。在15岁至24岁的年轻人中，自我伤害和自杀是导致死亡的主要原因。米切尔说，这个问题严重而又复杂，这个数字“居高不下”，“令人担忧”。
她说：“当今有很多压力在影响年轻人，我不认为我们真正地了解在他们身上发生了什么，是什么促使他们采取这种行动。”她说，很多年轻人的自杀和自我伤害与欺凌有关，其中一些人受到的影响比其他人更大。
最近的一项调查显示，超过41%的有多种性向的年轻人曾考虑过自杀。土著和托雷斯海峡岛民儿童自杀的可能性是其他儿童的五倍。
米切尔说，很多年轻人不知道向谁倾诉。“很多年轻人说，他们实际上并没有告诉他人他们正有自我伤害和自杀的念头，他们不知道向谁说，或是认为如果告诉了别人，事情会变得更糟。 ”她还说，“所以我认为告诉年轻人，有人可以帮助他们，那些人有能力来帮助他们， 总是会有希望的，这一点非常重要。”
米切尔表示，目前有关自杀和自我伤害的数据还很少，制定新的政策和计划需要更好的数据。她欢迎对这个问题感兴趣的各方人士提交意见，以便更好地了解年轻人求助的障碍。
预算案新政：家庭医师看诊自费$6 每年12次封顶
艾伯特政府的第一份预算案将包含家庭医师看诊自费6元的措施，此举旨在未来四年节省7.5亿元。
联邦政府支出审查委员会已经决定在财政预算案中推出这项就医自费计划。不过有人提议，6元的收费每年最多只收取12次，也就是说澳洲患者每年最多为就医多付72元，超出的就诊次数就免费。
联邦卫生部长达顿（Peter Dutton）不愿证实政府将采纳这一计划，但鼓励人们开展更多“对话”，踊跃提出可以减少医疗费用长期增幅的建议。
如果采取家庭医生看诊自费计划，省下来的钱仍会被投入到医疗部门。这一措施也是爲了鼓励人们减少不必要的家庭医生看诊。
这个自费计划是令Medicare资金更具持续力以及鼓励私人医保参与初级卫生保健的一系列提议之一。
在过去10年，Medicare的年支出从10年前的81亿元上涨到现在的178亿元。而澳洲人看家庭医师的次数却从2005-06年的平均每人每年4.3次跃升至2012年4月到去年3月间的5.6次。
虽然政府“剃刀帮”在削减卫生医疗开支方面取得了进展，但他们还没有将全国残疾保险计划纳入考虑，该计划正处于试行阶段，并将在2019-20财年全面实施，预计第一年就将花费222亿元。
不过到目前为止，艾伯特政府还是坚持他们对全国残疾保险计划的承诺，艾伯特还是反对党党魁时就支持这个计划。
家庭医师看诊自费6元的计划是在5个月前由卫生部长提出的，而反对党工党一直反对这一计划，称之为“每次人们生病就医时都要宰他们一回的家庭医师税”。
民调显示，社会大众对于这个计划既有支持声，也有反对声，令政府相当惊讶。支持者们认为这么做可以阻止人们减少不必要的就医，但批评者认为这会给医院急诊室造成更大压力。
而全国老年人协会则说，他们宁愿政府提高Medicare税也不愿每次去看家庭医生都自费6元。
在其提交的预算意见书中，该协会指出，在过去10年里澳人看医生的次数增加，不是因为澳洲人想多看几次医生，而是因为家庭医生们乱刷医保卡造成的。
联邦政府支出审查委员会已经决定在财政预算案中推出这项就医自费计划。不过有人提议，6元的收费每年最多只收取12次，也就是说澳洲患者每年最多为就医多付72元，超出的就诊次数就免费。
联邦卫生部长达顿（Peter Dutton）不愿证实政府将采纳这一计划，但鼓励人们开展更多“对话”，踊跃提出可以减少医疗费用长期增幅的建议。
如果采取家庭医生看诊自费计划，省下来的钱仍会被投入到医疗部门。这一措施也是爲了鼓励人们减少不必要的家庭医生看诊。
这个自费计划是令Medicare资金更具持续力以及鼓励私人医保参与初级卫生保健的一系列提议之一。
在过去10年，Medicare的年支出从10年前的81亿元上涨到现在的178亿元。而澳洲人看家庭医师的次数却从2005-06年的平均每人每年4.3次跃升至2012年4月到去年3月间的5.6次。
虽然政府“剃刀帮”在削减卫生医疗开支方面取得了进展，但他们还没有将全国残疾保险计划纳入考虑，该计划正处于试行阶段，并将在2019-20财年全面实施，预计第一年就将花费222亿元。
不过到目前为止，艾伯特政府还是坚持他们对全国残疾保险计划的承诺，艾伯特还是反对党党魁时就支持这个计划。
家庭医师看诊自费6元的计划是在5个月前由卫生部长提出的，而反对党工党一直反对这一计划，称之为“每次人们生病就医时都要宰他们一回的家庭医师税”。
民调显示，社会大众对于这个计划既有支持声，也有反对声，令政府相当惊讶。支持者们认为这么做可以阻止人们减少不必要的就医，但批评者认为这会给医院急诊室造成更大压力。
而全国老年人协会则说，他们宁愿政府提高Medicare税也不愿每次去看家庭医生都自费6元。
在其提交的预算意见书中，该协会指出，在过去10年里澳人看医生的次数增加，不是因为澳洲人想多看几次医生，而是因为家庭医生们乱刷医保卡造成的。
家庭年入7万-7.5万 十年后税负将加重6成
毕马威会计师事务所（KPMG）分析，年收入7万到7.5万元的单收入家庭将成为税级攀升的最大受害者，十年内所得税负担将加重60%。
KPMG的报告《奠定成功未来的税改》（Tax reform for our future success）指出，政府将可以从中等收入的澳洲人身上“大发横财”，但就业参与率将会直线下降，因为所得税提高后，人们的到手薪资将会减少。
该报告公布的时间距离财相霍奇（Joe Hockey）推出他的首份预算案还有几周时间，报告警告说，假设家庭购买力十年不变，“税级攀升”将占据上风，薪资增长将使纳税人面临更高的所得税税率。
税级攀升对年收入7万到7.5万的单收入家庭打击最大。目前，此类家庭要缴纳将近20%的所得税。
假设他们的收入以每年3%的速度递增，那么十年后，他们就会进入更高一层的税级，需要缴纳四分之一的所得税，税负比现在提高了60%。
此外，由于每个家庭税负加重的速度超过了收入增长的速度，总税收将增长34%以上。
KPMG的全澳税务主管合伙人加农（Rosheen Garnon），如果政府允许税级攀升在较长时间里存在，它就会破坏个人和政府之间的社会契约。
“要纳税人继续以这样的方式来资助政府的财政收入是不可持续的，”她说，“我们需要全面改革税制，分散这一负担。如果我们不这样做，实际收入就会下降，那么人们在工作时长、工作类型以及消费方式上就会做出不同的选择。”
报告主张上调GST税率并扩大税基，还呼吁对效率低下的州税，包括工资税和印花税进行改革。报告还呼吁修改燃油税，这项税收一直维持在汽油零售价的38.1%。
经合组织（OECD）本周公布的另一份报告发现，OECD 34个成员国中，有25国的个人所得税呈上升趋势。在过去三年里，各国纷纷削减免税补贴和福利。
OECD的《工资税》（Taxing Wages）发现，各国需对个人所得税体系、社会福利供款和福利金的设计进行审查，因为现有的制度对有孩子的清寒家庭不利。
在卢森堡、丹麦和斯洛文尼亚，有两个孩子的单身纳税人面临的有效边际税率最高，在以色列、纽西兰和英国、加拿大与澳洲更是如此。这是“政府收回给予低收入家庭的慷慨福利的后果”。
KPMG的报告《奠定成功未来的税改》（Tax reform for our future success）指出，政府将可以从中等收入的澳洲人身上“大发横财”，但就业参与率将会直线下降，因为所得税提高后，人们的到手薪资将会减少。
该报告公布的时间距离财相霍奇（Joe Hockey）推出他的首份预算案还有几周时间，报告警告说，假设家庭购买力十年不变，“税级攀升”将占据上风，薪资增长将使纳税人面临更高的所得税税率。
税级攀升对年收入7万到7.5万的单收入家庭打击最大。目前，此类家庭要缴纳将近20%的所得税。
假设他们的收入以每年3%的速度递增，那么十年后，他们就会进入更高一层的税级，需要缴纳四分之一的所得税，税负比现在提高了60%。
此外，由于每个家庭税负加重的速度超过了收入增长的速度，总税收将增长34%以上。
KPMG的全澳税务主管合伙人加农（Rosheen Garnon），如果政府允许税级攀升在较长时间里存在，它就会破坏个人和政府之间的社会契约。
“要纳税人继续以这样的方式来资助政府的财政收入是不可持续的，”她说，“我们需要全面改革税制，分散这一负担。如果我们不这样做，实际收入就会下降，那么人们在工作时长、工作类型以及消费方式上就会做出不同的选择。”
报告主张上调GST税率并扩大税基，还呼吁对效率低下的州税，包括工资税和印花税进行改革。报告还呼吁修改燃油税，这项税收一直维持在汽油零售价的38.1%。
经合组织（OECD）本周公布的另一份报告发现，OECD 34个成员国中，有25国的个人所得税呈上升趋势。在过去三年里，各国纷纷削减免税补贴和福利。
OECD的《工资税》（Taxing Wages）发现，各国需对个人所得税体系、社会福利供款和福利金的设计进行审查，因为现有的制度对有孩子的清寒家庭不利。
在卢森堡、丹麦和斯洛文尼亚，有两个孩子的单身纳税人面临的有效边际税率最高，在以色列、纽西兰和英国、加拿大与澳洲更是如此。这是“政府收回给予低收入家庭的慷慨福利的后果”。
千万要警惕！ 澳洲房市火热投资骗局多
每当房市一片火热时，一些“鲨鱼”就开始围着房产买家转圈，伺机从他们身上咬一口。
房产骗局的问题在于它们非常难以侦查，而且经常披上合法的外衣。它们的营销方法很令人信服，手段专业，与我们之前遇到的一些轻易就能拆穿的骗局很不一样。
例如，有骗子曾冒充尼日利亚公主，称只要我们透露一些个人信息就能获得数百万元的回报。这种漏洞百出的电邮骗局相信没有人会上当。我们也知道，如果我们从来没有购买乐透奖或到过墨西哥，突然有人通知我们中了墨西哥乐透奖，那肯定也是骗局。
但房产骗子就没有这么容易被识破了。通常他们会以投机者的身份出现，自称是一个由想法类似的投资者组成的小组或俱乐部，大家团抱的目的是帮助彼此。
但实际上，他们很可能只是市场营销公司，帮助开发商将定价过高的房产卖给毫无戒备心的投资者。他们从开发商那里获得了高额的佣金，做为回报，他们要促成快速、省事的房产交易。这些公司不违法，因为他们并没有就自己提供的意见向买家收费。不过话说回来，最终为他们买单的，还是买家，因为开发商会提高销售价格。
买家上当之后就只能自求多福了，因为他们常常会被一处售价过高的房产所累。在全球金融危机之后房价暴跌时，昆州黄金海岸就有不少散户投资者因为陷入这种骗局遭遇了毁灭性的打击。
这些投机者会通过电话推销、信箱和报纸广告靠近你。他们大肆吹嘘能提供令人难以置信的回报，甚至会传授一些让你赚足数百万元的“房产秘密”。他们一开始就会调查清楚你是否有能力购买一处投资房产，然后才会向你发动攻击。
《每日电讯报》的房地产板块记者麦金泰尔（Tim McIntyre）上周就接到了这么一个推销电话。对方滔滔不绝地告诉他，他有机会参加一个免费信息之夜活动，包括一个三道菜的晚餐，他将知道如何通过房产投资致富。
麦金泰尔突然问了这个口音似英国人的女子一个问题：“你是否要媒体报导这个活动？”她听到这里总算是打住了一连串的夸张说辞，听起来有些疑惑。之后，他又问到：“你知道我是《每日电讯报》的房地产记者吗？”这时，她突然毫无预兆地挂断了电话。
这堪称是个经典的案例。这类所谓的“信息之夜”活动现场必定十分火爆，充满了击掌庆贺和鼓掌声，目的是从情绪上感染你，最好是让你激动地当场签约房产投资。他们把你引诱到现场，然后就会想尽办法阻止你离开。为了让你呆在现场，他们可能会提供一站式金融服务，包括内部律师、会计和金融顾问。他们说这是为了给你行方便，实际上是不愿让你从外部专业人士那里获得独立意见，后者可能会警告你远离这类交易。
你别指望从电话推销者那里获得划算的房产交易。由于报纸、网站和应用的普及，现在获得房产数据非常便利。此外，你大可以从网络论坛上获得真正投资者的意见。
你或许已经知道，搜索投资房产时必须做好审慎调查。那么在考虑从哪家公司或买家中介那里获得帮助前，你也最好做足审慎调查。
为了确保投资群体或买家中介的合法性，你可以从网络上查询这家公司的详细资料，包括职员和主管。如果这家公司连这些信息都很含糊，你最好避开。
而如果没有证据显示这家公司已经营业了一两年，那么你也得赶紧闪开。一来是因为这种公司没有可追踪的纪录，二来是因为欺诈者经常会解散那些名声已经被搞臭的公司，重新注册一家新的公司。
此外，若一些“满意的客户”在作证性质广告词只肯给出名字或姓氏缩写（比如说：“我不敢相信我成了百万富翁，服务太棒了——Doris G，新州”），这就露出马脚了。一家优秀的公司总是会给出真实存在的客户的褒奖之词，包括全名、照片和联系方式。
另外要记住的一点是，永远寻求独立的意见。你的律师、会计师、金融顾问和房贷中介都应该分开，这意味着你不会被一个欺诈性群体集体哄骗。还有一点是，如果一笔交易好得不象是真的，那么它多半是假的。
房产骗局的问题在于它们非常难以侦查，而且经常披上合法的外衣。它们的营销方法很令人信服，手段专业，与我们之前遇到的一些轻易就能拆穿的骗局很不一样。
例如，有骗子曾冒充尼日利亚公主，称只要我们透露一些个人信息就能获得数百万元的回报。这种漏洞百出的电邮骗局相信没有人会上当。我们也知道，如果我们从来没有购买乐透奖或到过墨西哥，突然有人通知我们中了墨西哥乐透奖，那肯定也是骗局。
但房产骗子就没有这么容易被识破了。通常他们会以投机者的身份出现，自称是一个由想法类似的投资者组成的小组或俱乐部，大家团抱的目的是帮助彼此。
但实际上，他们很可能只是市场营销公司，帮助开发商将定价过高的房产卖给毫无戒备心的投资者。他们从开发商那里获得了高额的佣金，做为回报，他们要促成快速、省事的房产交易。这些公司不违法，因为他们并没有就自己提供的意见向买家收费。不过话说回来，最终为他们买单的，还是买家，因为开发商会提高销售价格。
买家上当之后就只能自求多福了，因为他们常常会被一处售价过高的房产所累。在全球金融危机之后房价暴跌时，昆州黄金海岸就有不少散户投资者因为陷入这种骗局遭遇了毁灭性的打击。
这些投机者会通过电话推销、信箱和报纸广告靠近你。他们大肆吹嘘能提供令人难以置信的回报，甚至会传授一些让你赚足数百万元的“房产秘密”。他们一开始就会调查清楚你是否有能力购买一处投资房产，然后才会向你发动攻击。
《每日电讯报》的房地产板块记者麦金泰尔（Tim McIntyre）上周就接到了这么一个推销电话。对方滔滔不绝地告诉他，他有机会参加一个免费信息之夜活动，包括一个三道菜的晚餐，他将知道如何通过房产投资致富。
麦金泰尔突然问了这个口音似英国人的女子一个问题：“你是否要媒体报导这个活动？”她听到这里总算是打住了一连串的夸张说辞，听起来有些疑惑。之后，他又问到：“你知道我是《每日电讯报》的房地产记者吗？”这时，她突然毫无预兆地挂断了电话。
这堪称是个经典的案例。这类所谓的“信息之夜”活动现场必定十分火爆，充满了击掌庆贺和鼓掌声，目的是从情绪上感染你，最好是让你激动地当场签约房产投资。他们把你引诱到现场，然后就会想尽办法阻止你离开。为了让你呆在现场，他们可能会提供一站式金融服务，包括内部律师、会计和金融顾问。他们说这是为了给你行方便，实际上是不愿让你从外部专业人士那里获得独立意见，后者可能会警告你远离这类交易。
你别指望从电话推销者那里获得划算的房产交易。由于报纸、网站和应用的普及，现在获得房产数据非常便利。此外，你大可以从网络论坛上获得真正投资者的意见。
你或许已经知道，搜索投资房产时必须做好审慎调查。那么在考虑从哪家公司或买家中介那里获得帮助前，你也最好做足审慎调查。
为了确保投资群体或买家中介的合法性，你可以从网络上查询这家公司的详细资料，包括职员和主管。如果这家公司连这些信息都很含糊，你最好避开。
而如果没有证据显示这家公司已经营业了一两年，那么你也得赶紧闪开。一来是因为这种公司没有可追踪的纪录，二来是因为欺诈者经常会解散那些名声已经被搞臭的公司，重新注册一家新的公司。
此外，若一些“满意的客户”在作证性质广告词只肯给出名字或姓氏缩写（比如说：“我不敢相信我成了百万富翁，服务太棒了——Doris G，新州”），这就露出马脚了。一家优秀的公司总是会给出真实存在的客户的褒奖之词，包括全名、照片和联系方式。
另外要记住的一点是，永远寻求独立的意见。你的律师、会计师、金融顾问和房贷中介都应该分开，这意味着你不会被一个欺诈性群体集体哄骗。还有一点是，如果一笔交易好得不象是真的，那么它多半是假的。
中国买家赴澳洲寻觅房产 为年幼两子日后留学居住
据2014年4月22日中国新闻网报道，中国买家李某正在澳洲寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望将来有一天自己的两个孩子能在澳洲大上学。
据媒体报道，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中国买家纷纷入手全球大学城的高端房地产。一些中国买家利用这些物业来满足大学对居住的要求。此外，豪宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房地产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。
中国买家李某正在澳洲寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望将来有一天自己的两个孩子能在澳洲大上学。现在，他的一个孩子还在上小学，另一个孩子还裹着尿布。
他认为这既是对房地产也是对孩子未来的一个很好的投资。虽然中国也有很多大学，但他表示，希望孩子体验国外的生活，国外的教育没有中国那么死板。
据媒体报道，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中国买家纷纷入手全球大学城的高端房地产。一些中国买家利用这些物业来满足大学对居住的要求。此外，豪宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房地产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。
中国买家李某正在澳洲寻找一套价格在90万美元带有4个卧室的住宅，他希望将来有一天自己的两个孩子能在澳洲大上学。现在，他的一个孩子还在上小学，另一个孩子还裹着尿布。
他认为这既是对房地产也是对孩子未来的一个很好的投资。虽然中国也有很多大学，但他表示，希望孩子体验国外的生活，国外的教育没有中国那么死板。
澳航美国飞墨尔本A380客机因故障返航
Qantas从美国洛杉矶飞往澳大利亚墨尔本的班机因在航程中出现技术故障而被迫返航。
据澳大利亚广播公司报道，这架空中客车A380客机在从洛杉矶起飞后4个半小时后，飞抵夏威夷上空。此时机上指故障示灯报警，显示为油泵故障。
机长随后决定返航。客机爬升后转向，飞回美国，并安全降落在洛杉矶机场。机上人员没有伤亡报告。
报道称，工程师正对此次故障原因进行调查。
2014年4月21日星期一
联邦银行：澳元/美元将在明年3月逼向平价 澳元兑人民币也将上行
CBA预计，澳币将在今年年底上扬至97美仙，并在2015年3月份进一步上升至99美仙。该行的货币政策分析师此前曾预计澳元将在2014年12月份下落至84美仙，并将在2015年3月份微升至85美仙。
CBA
的分析师在一则声明中指出：“我们已决定从根本上改变我们对美元的前景展望。我们如今预计，美元在联邦基金利率转为正数之前都不大可能大幅度走强。”
周四上午澳币在中国政府可能将出台刺激策略振兴经济的猜测推动下走高，从93.64美仙涨至93.92美仙，是自本周二以来的最高值。
警惕低成本房贷 或威胁澳人生活成本
自全球金融危机以来，超过三百万澳洲家庭开始借贷更高额但成本却更省的房贷，主要是以可变利率，因此一旦澳洲储备银行有任何风吹草动，他们必定会受到影响。一些经济师称，澳洲储行将在今年年末之前加息。
全国社会与经济模型中心的首席研究员菲尔普斯（Ben Phillips）称，“这对系统来说或许是个震动。”
澳洲统计局的数据显示，自2008年以来，新州和首府地区提交了近一百万份自住房业主房贷。同期内，雪梨和堪培拉的房价分别增加了40%和30%。
大多数家庭已经觉得在经济方面非常吃力了。澳洲唯一一份测量消费者焦虑度的报告，即澳洲国民银行从去年开始的一份季度报告多次发现，生活成本是澳洲家庭最主要的担忧。
这份报告还监测澳洲家庭对于医疗、政府政策、工作保障和资助退休的焦虑。
澳人对生活成本的持续高度担忧促使澳洲国民银行进行调查，并于上个月得出了结论，即在全国范围内，水电账单比其他成本更令我们担心。
帮助进行生活成本调查的澳洲国民银行首席经济师Robert De Iure称：“我认为人们真的感受到非常大的压力。”
《周日电讯报》在对11种不同开销种类进行全国对比后发现，雪梨家庭关键的支出（例如住房、电费和幼托费用）比其他州府城市的平均水平都要高。但雪梨家庭的收入与其他地区并没有太大的差距，这意味着雪梨的生活压力更极端。
国民银行的调查发现，我们最不担心的是娱乐和度假的成本。“这些不是让我们夜不能寐的事情。”De Iure说。“让我们担心的是一些实际的东西，比如说水电费、交通成本和孩子上学的费用。”
利物浦母亲Sonja Skoric对在雪梨生活有多“烧钱”深有体会，“有时候你甚至会怀疑这样到底值不值得。”“积极的一面是一切都很方便，你有很多漂亮的地方可以去。”30岁的Skoric称。“我花在自己身上的钱不多，我没有负债，这点很重要。我只能量入为出，尽量不要因为一时脑热花大钱。”
不过好消息是，电力成本似乎已经到顶，汽油成本很快也将达到顶峰。
维州第二大城市Geelong拟在CBD建唐人街添中国风情
维州第二大城市Geelong市府14日表示将在市中心建立一条唐人街，以此为Geelong市的CBD增色添彩。
曾游历过世界多国唐人街的Geelong市长莱昂斯（Darryn Lyons）表示：“唐人街是让人兴奋的地方，并常常吸引众多民众在此聚集和游览。与此同时，无论在纽约、洛杉矶、阿姆斯特丹、伦敦还是墨尔本，唐人街都是当地最为活跃的地方。”
而位于Gheringhap和Moorabool街道之间的Little Malop路则被认为是Geelong兴建唐人街的理想场所。据悉，Little Malop路是一条狭窄的街道，且两旁还分布着各色店面，此外，市府还考虑将Union路和Moorabool路的中心区域作为备选地址，而遗憾的是，Union路的东部并没有店面。
莱昂斯对此表示，他并没有权利决定在何处选址，而由于他在Little Malop路有着商业的利益往来，所以也不便做出评论。但无论如何，他全力支持在Geelong市兴建唐人街。
莱昂斯指出，Geelong上月已向中国驻墨尔本总领事宋昱旻（Song Yumin）和中国投资者代表团展示了在Geelong市中心兴建唐人街的可能性。此外，莱昂斯还指出，“除了兴建唐人街，他还希望在Geelong打造充满其他国家地域风情的街道。而唐人街的建立则是一个良好的开端。”
据悉，位于本迪戈（Bendigo）的金龙博物馆（Golden Dragon Museum）工作人员Carol Holsworth曾经做过调查，指出大量中国居民曾在Geelong市居住过。同时该调查还发现，在1916年就有至少90名Geelong居民拥有中国血统。此外，Carol Holsworth指出，由于19世纪50年代是一个“淘金热”的时代，而Geelong附近区域的金矿吸引了众多中国人来此寻求财富，并迁居于此。
曾游历过世界多国唐人街的Geelong市长莱昂斯（Darryn Lyons）表示：“唐人街是让人兴奋的地方，并常常吸引众多民众在此聚集和游览。与此同时，无论在纽约、洛杉矶、阿姆斯特丹、伦敦还是墨尔本，唐人街都是当地最为活跃的地方。”
而位于Gheringhap和Moorabool街道之间的Little Malop路则被认为是Geelong兴建唐人街的理想场所。据悉，Little Malop路是一条狭窄的街道，且两旁还分布着各色店面，此外，市府还考虑将Union路和Moorabool路的中心区域作为备选地址，而遗憾的是，Union路的东部并没有店面。
莱昂斯对此表示，他并没有权利决定在何处选址，而由于他在Little Malop路有着商业的利益往来，所以也不便做出评论。但无论如何，他全力支持在Geelong市兴建唐人街。
莱昂斯指出，Geelong上月已向中国驻墨尔本总领事宋昱旻（Song Yumin）和中国投资者代表团展示了在Geelong市中心兴建唐人街的可能性。此外，莱昂斯还指出，“除了兴建唐人街，他还希望在Geelong打造充满其他国家地域风情的街道。而唐人街的建立则是一个良好的开端。”
据悉，位于本迪戈（Bendigo）的金龙博物馆（Golden Dragon Museum）工作人员Carol Holsworth曾经做过调查，指出大量中国居民曾在Geelong市居住过。同时该调查还发现，在1916年就有至少90名Geelong居民拥有中国血统。此外，Carol Holsworth指出，由于19世纪50年代是一个“淘金热”的时代，而Geelong附近区域的金矿吸引了众多中国人来此寻求财富，并迁居于此。
维州民众好慷慨 皇家儿童医院复活节募款筹到创纪录善款
来自维州全境的数千名志愿者早早赶到，他们人人解囊，为帮助皇家儿童医院里生病的孩子们在街道的拐角处举行了募捐活动。运动明星和电视名人们也亲自去往医院病房看望了生病的孩子们。
维州民众都慷慨解囊，希望今年的募捐总金额能够打破2013年1640万元的募捐纪录。截至周五下午1：15，Wangaratta是最慷慨的城镇，共捐出了10万3425元。
来自Essendon的志愿者Claire Clarke称，当她接到一个电话，声称要捐1000元时，她都不敢相信自己的耳朵。“那真的是太令人感动了。”
6岁的病童Savannah Scifo因为见到了偶像而开心不已。7频道烹饪节目My Kitchen Rules的双胞胎主持Helena和Vikki不仅去看望她，而且还教她如何烤制巧克力蛋糕。Scifo此前已被确诊为急性淋巴细胞白血病，她的母亲Suzanne表示：“这是她住院的第12天，虽然我们希望能在家度过复活节，不过她在这见到了喜欢的名人，她父亲还说如果需要在医院过复活节就会为她特制一顿不一样的午餐。”
Lexie Wilson出生时就像个奥运会的跳水运动员那样，她的身体对折在一起，脚都碰到了鼻子。她的所有关节都移位了。她的这种病症是10万人中才会出现一例的罕见遗传疾病，即Larsen症候群。她的父母Hannah和Dave此前被告知，Lexie可能连走路都没法走。但医院里的专家目前正在努力地让她保持正常的身形，希望她有一天能像常人那样生活。对于这个Rutherglen的小女孩来说，皇家儿童医院几乎就是她的第二个家。
据悉，皇家儿童医院在这一天筹到的善款将被用于购买设备、资助研究和教育。每年皇家儿童医院都有约30万人次的病患。
内城公寓房暴增 悉尼居民渐回归市区
根据悉尼市府的数据，在2007年到2012年期间，CBD只增加了254处房产。
不过，开发商群体Urban Taskforce的首席执行官强森（Chris Johnson）预计，在截至2017年的五年内，悉尼预计将增加3000处房产。
上周六，悉尼绿地集团（Greenland Centre）位于Bathurst Street的楼盘开盘，120套公寓房当天就已卖掉了110套。
Mosman居民Rachel Vo花186.5万元买了一套两卧室楼花公寓房，打算与男友Damien Ciupak同居。“我已经厌倦了搭巴士和汽车出行。我之前从未住过市中心，但那里与我想去的地方都很近，去北区或东区都很方便。”
这个共将建470套公寓房的开发案由中国国企绿地集团建设。第一期工程共值2.75亿元的公寓房已全部售罄，第二期工程也卖掉了1.4亿元的公寓房，6月份开盘的第三期将包括9套顶层公寓，部分顶层公寓的售价在1000万元以上。该大楼将从6月底开工，到2017年竣工。
CBRE的总经理David Milton称，有更多人选择在市区买房而非租房。他指出，绿地集团最新发布的楼盘中，有62%的公寓被自住房业主所购买。“有更多人选择住在高楼内。在2011年的人口普查数据显示，悉尼都市地区25.8%的人口住在公寓房中。”
素质太差：列车上种族辱骂亚裔 悉尼原住民女遭调查
近日，悉尼又发生了一宗种族辱骂事件，一位怀抱婴孩的母亲在列车上公然辱骂两位亚裔面貌的女子。不久后，警方通过灭罪热线获得的线索，找到了这位母亲并对她展开了调查。
周一上午8点半左右，这位女子在从市政厅（Town Hall）到邦迪枢纽（Bondi Junction）之间的列车上对至少5名陌生女子大喊大叫。
在乘客们惊讶地看着这一切时，这位女子倒是越说越起劲，在对其他通勤客一番数落辱骂之时，还将儿子放在膝盖上并抖动。
这位女子的亲属向《周日电讯报》透露，她来自Nowra附近的Narooma，后来搬到了悉尼，就没有定期与其他亲戚保持联系。
在列车车厢内来来回回用暴力威胁其他乘客时，她一直用双手抱着孩子。
一位乘客拍摄下了她“骂街”的全过程。视频显示，她在列车上破口大骂道：“我XXX会伤害你……所以不要低估了我，X！”
据了解，这位女子自称是原住民后裔，之后就开始辱骂车上的两名亚裔女子。
“你们不是公民。你们来这里带走我们的国家，你们这些XXXXX。你们自己也知道。你们知道接下来会发生什么吗伙计——战争要爆发了。这场战争是在你们和我们之间。”
“你们知道是谁先来到这里的吗？是黑人，是古利人，我就是古利人。这是我们的国家，伙计。”
在一位乘客起身提醒她的这些威胁言论都会遭到严肃对待后，她依然抱着自己的孩子咆哮道：“我不在乎……你们都是人渣。”
一位忍无可忍的乘客最终按下了紧急按钮呼叫了保安。
这位女子之后又威胁那位拍摄全过程的乘客，称她这样做是违法的。
警方发言人称，来自警方交通指挥队的调查员正在调查此事。
周一上午8点半左右，这位女子在从市政厅（Town Hall）到邦迪枢纽（Bondi Junction）之间的列车上对至少5名陌生女子大喊大叫。
在乘客们惊讶地看着这一切时，这位女子倒是越说越起劲，在对其他通勤客一番数落辱骂之时，还将儿子放在膝盖上并抖动。
这位女子的亲属向《周日电讯报》透露，她来自Nowra附近的Narooma，后来搬到了悉尼，就没有定期与其他亲戚保持联系。
在列车车厢内来来回回用暴力威胁其他乘客时，她一直用双手抱着孩子。
一位乘客拍摄下了她“骂街”的全过程。视频显示，她在列车上破口大骂道：“我XXX会伤害你……所以不要低估了我，X！”
据了解，这位女子自称是原住民后裔，之后就开始辱骂车上的两名亚裔女子。
“你们不是公民。你们来这里带走我们的国家，你们这些XXXXX。你们自己也知道。你们知道接下来会发生什么吗伙计——战争要爆发了。这场战争是在你们和我们之间。”
“你们知道是谁先来到这里的吗？是黑人，是古利人，我就是古利人。这是我们的国家，伙计。”
在一位乘客起身提醒她的这些威胁言论都会遭到严肃对待后，她依然抱着自己的孩子咆哮道：“我不在乎……你们都是人渣。”
一位忍无可忍的乘客最终按下了紧急按钮呼叫了保安。
这位女子之后又威胁那位拍摄全过程的乘客，称她这样做是违法的。
警方发言人称，来自警方交通指挥队的调查员正在调查此事。
悉尼妓院开到华人区车士活公寓楼 亚裔居民被误当妓女
其他33家妓院都在城区饭店和零售店旁边伪装成医疗性按摩诊所，而这三家则大摇大摆地在一栋私人的23层居民楼内做起了生意，因为他们知道当地市府和业主团体无权阻止他们。
费尔法克斯可以证实，正是这样的情景才导致新州警方上周宣布在全新州范围内对妓院展开史上最大规模的审查。
新州警方的一位发言人昨天说道：“所有的地方指挥队都被要求上报管辖区内的妓院情况。这次复审将详细陈述预先存在的情报以及他们能获得的新线索。”
警方不肯透露本次复审是因何而起，不过据费尔法克斯媒体了解，最近几年性产业充斥着非法运行商和性工作者人口贩卖活动，因此该产业进行大型改革是势在必行。
“新州警方正在与联邦、州府和地方当局密切合作，互通信息以全面地了解该产业的现状，并决定采取何种行动。”
位于车士活（Chatswood）Katherine Street的The Bentleigh是一个高档公寓楼社区，共有二十多个家庭和企业。
该大楼管理层的一位成员上周透露，一位年轻的亚裔女子在底层电梯内被一位嫖客误当成妓女。
Bentleigh的另外一位消息人士称，这三家妓院中有两家为了争夺同一批客户争得头破血流。
两周前，威洛比（Willoughby）市府的代理市长Gail Giles-Gidney收到了一封投诉信，一位居民称有孩子的家庭现在在这栋公寓楼内“经常觉得很尴尬”。
此外，市府合规检查小组长负责人Steven Balafas在4月1号向当局抱怨多次取缔其中一家非法妓院Pretty Baby Massage未果。他证实，当局早在去年9月27日就发布了一份妓院关闭令，“禁止这家店提供性服务”。
Pretty Baby Massage的老鸨当时写了一份书面保证书，称她不会再把这家店当作一个性交场所，不过市府后来得知，她并没有把那份命令当成一回事。
为了满足市府要求的证据，Balafas称，他们现在得从零开始获得“额外的证据”，希望有足够的证据对老鸨提出指控。
去年12月份，费尔法克斯媒体发现悉尼北岸共有34家非法妓院，其中15家都曾收过关闭令。
但在贝尔德政府引入新的许可改革之前，Bentleigh居民很可能仍将不得安生。
不方便的旅程——中国游客申请澳大利亚签证到底多麻烦
据2014年4月18日新华网报道，澳大利亚总理托尼·阿博特和该国商界领袖们近日的中国之行凸显了中国对澳大利亚经济的重要性。就旅游业而言，中国近年来已经成为澳大利亚增长最快的入境游市场、赴澳国际旅客消费市场最大的贡献者。
阿博特访华代表团中的澳大利亚亿万富翁、皇冠度假村董事长詹姆斯·派克日前对当地媒体表示，澳大利亚应该简化和改善中国游客赴澳的签证办理程序，以此吸引更多的中国访客。
派克认为，规定中国人申请澳大利亚旅游签证须用英文填写申请表格，并且必须去签证处递交材料或邮寄，而无法实现在线办理，这是非常不合理的。
目前，澳大利亚接受很多国家居民在线签证申请，却对中国例外。派克呼吁，澳大利亚应将中国游人和美国游人一视同仁。
手续繁琐影响竞争力
近些年，澳大利亚一直致力于和其他国家竞争中国游客市场，但是相比于大部分国家，澳大利亚繁琐的签证办理程序却使其竞争力越来越微弱。
根据澳大利亚贸易投资部部长安德鲁· 罗伯4月发布的公告显示，中国大陆是澳大利亚发展最快、最有价值的入境旅游市场。仅去年，中国访澳游客总数已经超过70万，在澳消费额高达47亿澳元（约合人民币273亿元）。罗伯预计，到2020年，此消费额将有望达到130亿澳元（约合人民币756亿元）。
另有数据显示，尽管中国境外旅游人数持续增加，但是其中访澳华人的比例却在下降，其他国家也处在对中国游客的“争夺战”中。
例如美国加州专门为中国游客市场制定了“中国准备好”（China Ready）项目，旨在促进该州旅游业、更好地服务于中国游客。英国也推出了类似的中国战略项目，同处南半球的新西兰也逐渐成为澳大利亚旅游业的有力竞争者。
派克认为，这些国家都有自己独特的吸引力，而在这个旅游业竞争异常激烈的时代，澳大利亚却因为签证手续太过繁琐，导致其竞争力不及中游水平。
澳大利亚移民局规定，除新西兰公民外，所有其他国家公民在进入澳大利亚之前必须申请相关签证。
根据规定，中国人申请澳大利亚签证需要注意几点：1、依自身不同情况，中国游客通常要申请旅行访问者签证中的一种；2、申请表格共有20页，必须手填且用英语完成；3、户口、护照、资金证明等中文版本的个人资料都需要有英文翻译件附后；4、申请者本人必须到指定的签证办理中心（北京、上海、广州）提交资料或者邮寄，而不能在线办理；5、申请在澳3个月以上的申请者还需要到指定医院进行体检；6、在澳大利亚境外申请签证须缴纳签证费130澳元（约合人民币756元）。
买房真的更难了？澳洲住房仍可负担 如同十年前
据2014年04月20日澳洲新闻有限公司报道，最新公布的一项房地产分析调查或许与许多买家的想法不同， 该调查显示，与十年前相比， 澳洲住房的可负担性没有什么变化。
联邦证券（CommSec）首席经济师詹姆斯（Craig James）的分析显示，住房价格是家庭可支配收入的4倍。 他认为，这个房价与收入的比率与10年前相比没有什么变化。
“在过去10年中，每个家庭可支配收入增加了70%左右，与此同时，平均房价上涨了约67%，”詹姆斯说，“住房价格可能上涨了， 但可支配收入也同样增加了。”
詹姆斯表示，10年来，随着时间的推移，澳洲人变的更富有，收入也比房价增长的速度还稍微高一些。
“在过去的十年中，就住房可担负性而言，几乎没有变化，”他说。
他称， 与10年前相比，人们在住房上花费更多，房子也更大、更好，所以觉得住房的可负担性下降了。然而，单从财务比率的角度来看，情况变化不大。
“当然，住房的可负担性与20年前相比有所降低，但这不是因为收入增长缓慢，而是因为富有的澳洲人，利用低利率以及受益于更可负担的基本必需品，如食品、服装和交通，而将额外的钱投入到住房中，”他说，“与20年前相比，现在的家庭住房更大，质量更高。”
詹姆斯声称，房地产数据机构RP Data/Rismark的房价指数最新数据显示，澳洲房产中位价是45万澳元。澳洲统计局估计澳洲家庭可支配收入为111919澳元。
“在过去的一年中，房产中位价上涨了5.9％，超出了每户家庭收入的1.7％，”他说，“但有趣的是，在过去十年中，每户平均收入上涨了70.6％，超过了房价上涨66.7%的幅度。”
根据RP Data的数据，在澳洲大多数可负担性最强的地区是在南澳、昆州和塔州。其中阿德莱德的Elizabeth Vale区是全澳住房可负担性最强的州府市郊。这一阿德雷德北边的市郊，房产中位价为143452澳元。
附近的Elizabeth North市郊的排位第二，房产中位价为159438澳元。
联邦证券（CommSec）首席经济师詹姆斯（Craig James）的分析显示，住房价格是家庭可支配收入的4倍。 他认为，这个房价与收入的比率与10年前相比没有什么变化。
“在过去10年中，每个家庭可支配收入增加了70%左右，与此同时，平均房价上涨了约67%，”詹姆斯说，“住房价格可能上涨了， 但可支配收入也同样增加了。”
詹姆斯表示，10年来，随着时间的推移，澳洲人变的更富有，收入也比房价增长的速度还稍微高一些。
“在过去的十年中，就住房可担负性而言，几乎没有变化，”他说。
他称， 与10年前相比，人们在住房上花费更多，房子也更大、更好，所以觉得住房的可负担性下降了。然而，单从财务比率的角度来看，情况变化不大。
“当然，住房的可负担性与20年前相比有所降低，但这不是因为收入增长缓慢，而是因为富有的澳洲人，利用低利率以及受益于更可负担的基本必需品，如食品、服装和交通，而将额外的钱投入到住房中，”他说，“与20年前相比，现在的家庭住房更大，质量更高。”
詹姆斯声称，房地产数据机构RP Data/Rismark的房价指数最新数据显示，澳洲房产中位价是45万澳元。澳洲统计局估计澳洲家庭可支配收入为111919澳元。
“在过去的一年中，房产中位价上涨了5.9％，超出了每户家庭收入的1.7％，”他说，“但有趣的是，在过去十年中，每户平均收入上涨了70.6％，超过了房价上涨66.7%的幅度。”
根据RP Data的数据，在澳洲大多数可负担性最强的地区是在南澳、昆州和塔州。其中阿德莱德的Elizabeth Vale区是全澳住房可负担性最强的州府市郊。这一阿德雷德北边的市郊，房产中位价为143452澳元。
附近的Elizabeth North市郊的排位第二，房产中位价为159438澳元。
悉尼12岁女孩纵火烧毁自家住宅遭起诉
据2014年04月20日人民网-国际频道悉尼4月20日电 澳大利亚悉尼市以北80公里的依林纳市日前发生一起纵火案，12岁的女孩纵火烧毁了自己家的住宅，因而遭到起诉。
据澳大利亚广播公司报道，事发当天凌晨1时左右，当地消防局接到火警，赶到事发地点时，此处住宅已基本完全焚毁。消防员拼尽全力，保住了邻居的住宅未受重大影响。
事发后，警方很快逮捕两名12岁的女孩，其中一位是失火家庭的成员。在接受讯问后，她被指对自己住宅纵火，而另一位女孩未受到指控。
警方未透露女孩纵火烧毁自己住宅的原因。
据澳大利亚广播公司报道，事发当天凌晨1时左右，当地消防局接到火警，赶到事发地点时，此处住宅已基本完全焚毁。消防员拼尽全力，保住了邻居的住宅未受重大影响。
事发后，警方很快逮捕两名12岁的女孩，其中一位是失火家庭的成员。在接受讯问后，她被指对自己住宅纵火，而另一位女孩未受到指控。
警方未透露女孩纵火烧毁自己住宅的原因。
2014年4月20日星期日
新西兰亚裔人口12年内翻番 超四分之一生于海外
据2014年04月20日中国新闻网报道，2013年人口普查统计数据显示，如今，超过1/4的新西兰人生于海外。这也即是说，现今新西兰超过100万人都生于别处，而这些人的来源国，也更加多样化。
援引Radio NZ消息，在1961年，2/3的生于海外的新西兰人来自英国，但如今，这一比例已降至刚过1/4。不过，在海外出生的新西兰人中，来自英国的仍然最多，紧随其后的，是中国和印度。值得一提的是，印度超越了原本排名第三的澳洲，将其“挤”到了第四的位置上，位居澳洲之后的，则是南非、斐济、萨摩亚和菲律宾。
在过去12年间，新西兰的亚裔人口几乎增长了一倍，而这也令得越来越多的人自我认定为非基督徒，印度教徒和伊斯兰教徒则相对出现了增长。
与此同时，新西兰的太平洋岛裔人口增长则开始放缓——最新人口普查数据显示，太平洋岛裔人口增长了11.3%，低于上一次人口普查时得出的数据14.7%。在2006至2013年间，包括汤加、萨摩亚、库克群岛、纽埃和托克劳在内的几乎所有的太平洋岛裔族群人数增长都开始趋缓。
在2013年的人口普查中，共有295,941人自我认定为某个或者多个太平洋岛裔族群。在所有少数族裔中，太平洋岛裔为第四大族群，占到总人口的7.4%。其中，近182,000人(62%)生于新西兰，这一数字略高于上一次人口普查。
90%的太平洋岛裔都生活在北岛，近2/3居住在奥克兰。
援引Radio NZ消息，在1961年，2/3的生于海外的新西兰人来自英国，但如今，这一比例已降至刚过1/4。不过，在海外出生的新西兰人中，来自英国的仍然最多，紧随其后的，是中国和印度。值得一提的是，印度超越了原本排名第三的澳洲，将其“挤”到了第四的位置上，位居澳洲之后的，则是南非、斐济、萨摩亚和菲律宾。
在过去12年间，新西兰的亚裔人口几乎增长了一倍，而这也令得越来越多的人自我认定为非基督徒，印度教徒和伊斯兰教徒则相对出现了增长。
与此同时，新西兰的太平洋岛裔人口增长则开始放缓——最新人口普查数据显示，太平洋岛裔人口增长了11.3%，低于上一次人口普查时得出的数据14.7%。在2006至2013年间，包括汤加、萨摩亚、库克群岛、纽埃和托克劳在内的几乎所有的太平洋岛裔族群人数增长都开始趋缓。
在2013年的人口普查中，共有295,941人自我认定为某个或者多个太平洋岛裔族群。在所有少数族裔中，太平洋岛裔为第四大族群，占到总人口的7.4%。其中，近182,000人(62%)生于新西兰，这一数字略高于上一次人口普查。
90%的太平洋岛裔都生活在北岛，近2/3居住在奥克兰。
美文欣赏：梁实秋《中年》及《女人》
中 年
钟表上的时针是在慢慢的移动着的，移动的如此之慢，使你几乎不感觉到它的移动，人的年纪也是这样的，一年又一年，总有一天会蓦然一惊，已经到了中年，到这时候大概有两件事使你不能不注意。讣闻不断的来，有些性急的朋友已经先走一步，很煞风景，同时又会忽然觉得一大批一大批的青年小伙子在眼前出现，从前也不知是在什么地方藏着的，如今一齐在你眼前摇晃，磕头碰脑的尽是些昂然阔步满面春风的角色，都像是要去吃喜酒的样子。自己的伙伴一个个的都入蛰了，把世界交给了青年人。所谓“耳畔频闻故人死，眼前但见少年多，”正是一般人中年的写照。
从前杂志背面常有“韦廉士红色补丸”的广告，画着一个憔悴的人，弓着身子，手拊在腰上，旁边注着“图中寓意”四字。那寓意对于青年人是相当深奥的。可是这幅图画却常在一般中年人的脑里涌现，虽然他不一定想吃“红色补丸”，那点寓意他是明白的了。一根黄松的柱子，都有弯曲倾斜的时候，何况是二十六块碎骨头拼凑成的一条脊椎？年青人没有不好照镜子的，在店铺的大玻璃窗前照一下都是好的，总觉得大致上还有几分姿色。这顾影自怜的习惯逐渐消失，以至于有一天偶然揽镜，突然发现额上刻了横纹，那线条是显明而有力，像是吴道子的“菁菜描”，心想那是抬头纹，可是低头也还是那样。再一细看头顶上的头发有搬家到腮旁颔下的趋势，而最令人怵目惊心的是，鬓角上发现几根白发，这一惊非同小可，平夙一毛不拔的人到这时候也不免要狠心的把它拔去，拔毛连茹，头发根上还许带着一颗鲜亮的肉珠。但是没有用，岁月不饶人！
一般的女人到了中年，更着急。哪个年青女子不是饱满丰润得像一颗牛奶葡萄，一弹就破的样子？哪个年青女子不是玲珑矫健得像一只燕子，跳动得那么轻灵？到了中年，全变了。曲线都还存在，但满不是那么回事，该凹入的部份变成了凸出，该凸出的部份变成了凹入，牛奶葡萄要变成为金丝蜜枣，燕子要变鹌鹑。最暴露在外面的是一张脸，从“鱼尾”起皱纹撒出一面网，纵横辐辏，疏而不漏，把脸逐渐织成一幅铁路线最发达的地图，脸上的皱纹已经不是熨斗所能烫得平的，同时也不知怎么在皱纹之外还常常加上那么多的苍蝇屎。所以脂粉不可少。除非粪土之墙，没有不可圬的道理。在原有的一张脸上再罩上一张脸，本是最简便的事。不过在上妆之前下妆之后容易令人联想起聊斋志异的那一篇《画皮》而已。女人的肉好像最禁不起地心的吸力，一到中年便一齐松懈下来往下堆摊，成堆的肉挂在脸上，挂在腰边，挂在踝际。听说有许多西洋女子用赶面杖似的一根棒子早晚混身乱搓，希望把浮肿的肉压得结实一点，又有些人干脆忌食脂肪忌食淀粉，扎紧裤带，活生生的把自己“饿”回青春去。
有多少效果，我不知道。
别以为人到中年，就算完事。不。譬如登临，人到中年像是攀跻到了最高峰。回头看看，一串串的小伙子正在“头也不回呀汗也不揩”的往上爬。再仔细看看，路上有好多块绊脚石，曾把自己磕碰得鼻青脸肿，有好多处陷井，使自己做了若干年的井底蛙。回想从前，自己做过扑炉蛾，惹火焚身，自己做过撞窗户纸的苍蝇，一心想奔光明，结果落在粘苍蝇的胶纸上！这种种景象的观察，只有站在最高峰上才有可能。向前看，前面是下坡路，好走得多。
施耐庵水浒序云：“人生三十未娶，不应再娶；四十未仕，不应再仕。”其实“娶”“仕”都是小事，不娶不仕也罢，只是这种说法有点中途弃权的意味，西谚云：“人的生活在四十才开始。”好像四十以前，不过是几出配戏，好戏都在后面。我想这与健康有关。吃窝头米糕长大的人，拖到中年就算不易，生命力已经蒸发殆尽。这样的人焉能再娶？何必再仕？服“维他赐保命”都嫌来不及了。我看见过一些得天独厚的男男女女，年青的时候楞头楞脑的，浓眉大眼，生僵挺硬，像是一些又青又涩的毛桃子，上面还带着挺长的一层毛。他们是未经琢磨过的璞石。可是到了中年，他们变得润泽了，容光焕发，脚底下像是有了弹簧，一看就知道是内容充实的。他们的生活像是在饮窖藏多年的陈酿，浓而芳冽！对于他们，中年没有悲哀。
四十开始生活，不算晚，问题在“生活”二字如何诠释。如果年届不惑，再学习溜冰踢踺子放风筝，“偷闲学少年”，那自然有如秋行春令，有点勉强。半老徐娘，留着“刘海”，躲在茅房里穿高跟鞋当做踩高跷般的练习走路，那也是惨事。中年的妙趣，在于相当的认识人生，认识自己，从而作自己所能作的事，享受自己所能享受的生活。科班的童伶宜于唱全本的大武戏，中年的演员才能担得起大出的轴子戏，只因他到中年才能真懂得戏的内容。
女 人
有人说女人喜欢说谎；假如女人所捏撰的故事都能抽取版税，便很容易致富。这问题在什么叫做说谎。若是运用小小的机智，打破眼前小小的窘僵，获取精神上小小的胜利，因而牺牲一点点真理，这也可以算是说谎，那么，女人确是比较的富于说谎的天才。有具体的例证。你没有陪过女人买东西吗？尤其是买衣料，她从不干干脆脆的说要做什么衣，要买什么料，准备出多少钱。她必定要东挑西拣，翻天覆地，同时口中念念有词，不是嫌这匹料子太薄，就是怪那匹料子花样太旧，这个不禁洗，那个不禁晒，这个缩头大，那个门面窄，批评得人家一文不值。其实，满不是这么一回事，她只是嫌价码太贵而已！如果价钱便宜，其他的缺点全都不成问题，而且本来不要买的也要购储起来。一个女人若是因为炭贵而不升炭盆，她必定对人解释说：“冬天升炭盆最不卫生，到春天容易喉咙痛！”屋顶渗漏，塌下盆大的灰泥，在未修补之前，女人便会向人这样解释：“我预备在这地方安装电灯。”自己上街买菜的女人，常常只承认散步和呼吸新鲜空气是她上市的唯一理由。艳羡汽车的女人常常表示她最厌恶汽油的臭味。坐在中排看戏的女人常常说前排的头等座位最不舒适。一个女人馈赠别人，必说：“实在买不到什么好的……，”其实这东西根本不是她买的，是别人送给她的。一个女人表示愿意陪你去上街走走，其实是她顺便要买东西。总之，女人总欢喜拐弯抹角的，放一个小小的烟幕，无伤大雅，颇占体面。这也是艺术，王尔德不是说过“艺术即是说谎”么？这些例证还只是一些并无版权的谎话而已。
女人善变，多少总有些哈姆雷特式，拿不定主意；问题大者如离婚结婚，问题小者如换衣换鞋，都往往在心中经过一读二读三读，决议之后再复议，复议之后再否决，女人决定一件事之后，还能随时做一百八十度的大转弯，做出那与决定完全相反的事，使人无法追随。因为变得急速，所以容易给人以“脆弱”的印象。莎士比亚有一名句：“‘脆弱’呀，你的名字叫做‘女人！’”但这脆弱，并不永远使女人吃亏。越是柔韧的东西越不易摧折。女人不仅在决断上善变，即便是一个小小的别针位置也常变，午前在领扣上，午后也许移到了头发上。三张沙发，能摆出若干阵势：几根头发，能梳出无数花头，讲到服装，其变化之多，常达到荒谬的程度。外国女人的帽子，可以是一根鸡毛，可以是半只铁锅，或是一个畚箕。中国女人的袍子，变化也就够多，领子高的时候可以使她象一只长颈鹿，袖子短的时候恨不得使两腋生风，至于钮扣盘花，滚边镶绣，则更加是变幻莫测。“上帝给她一张脸，她能另造一张出来。”“女人是水做的”，是活水，不是止水。
女人善哭。从一方面看，哭常是女人的武器，很少人能抵抗她这泪的洗礼。俗语说：“一哭二睡三上吊”，这一哭确实其势难当。但从另一方面看，哭也常是女人的内心的“安全瓣”。女人的忍耐的力量是伟大的，她为了男人，为了小孩，能忍受难堪的委曲。女人对于自己的享受方面，总是属于“斯多亚派”的居多。男人不在家时，她能立刻变成为素食主义者，火炉里能爬出老鼠，开电灯怕费电，再关上又怕费开关。平素既已极端刻苦，一旦精神上再受刺激，便忍无可忍，一腔悲怨天然的化做一把把的鼻涕眼泪，从“安全瓣”中汩汩而出，腾出空虚的心房，再来接受更多的委曲。女人很少破口骂人（骂街便成泼妇，其实甚少，）很少揎袖挥拳，但泪腺就比较发达。善哭的也就常常善笑，迷迷的笑，吃吃的笑，格格的笑，哈哈的笑，笑是常驻在女人脸上的，这笑脸常常成为最有效的护照。女人最像小孩，她能为了一个滑稽的姿态而笑得前仰后合，肚皮痛，淌眼泪，以至于翻筋斗！哀与乐都像是常川有备，一触即发。
女人的嘴，大概是用在说话方面的时候多。女孩子从小就往往口齿伶俐，就是学外国语也容易琅琅上口，不像嘴里含着一个大舌头。等到长大之后，三五成群，说长道短，声音脆，嗓门高，如蝉噪，如蛙鸣，真当得好几部鼓吹！等到年事再长，万一堕入“长舌”型，则东家长，西家短，飞短流长，搬弄多少是非，惹出无数口舌；万一堕入“喷壶嘴”型，则琐碎繁杂，絮聒唠叨，一件事要说多少回，一句话要说多少遍，如喷壶下注，万流齐发，当者披靡，不可向迩！一个人给他的妻子买一件皮大衣，朋友问他“你是为使她舒适吗？”那人回答说：“不是，为使她少说些话！”
女人胆小，看见一只老鼠而当场昏厥，在外国不算是奇闻。中国女人胆小不至如此，但是一声霹雷使得她拉紧两个老妈子的手而仍战栗不止，倒是确有其事。这并不是做作，并不是故意在男人面前做态，使他有机会挺起胸脯说：“不要怕，有我在！”她是真怕。在黑暗中或荒僻处，没有人，她怕；万一有人，她更怕！屠牛宰羊，固然不是女人的事，杀鸡宰鱼，也不是不费手脚。胆小的缘故，大概主要的是体力不济。女人的体温似乎较低一些，有许多女人怕发胖而食无求饱，营养不足，再加上怕臃肿而衣裳单薄，到冬天瑟瑟打战，袜薄如蝉翼，把小腿冻得作“浆米藕”色，两只脚放在被里一夜也暖不过来，双手捧热水袋，从八月捧起，捧到明年五月，还不忍释手。抵抗饥寒之不暇，焉能望其胆大。
女人的聪明，有许多不可及处，一根棉线，一下子就能穿入针孔，然后一下子就能在线的尽头处打上一个结子，然后扯直了线在牙齿上砰砰两声，针尖在头发上擦抹两下，便能开始解决许多在人生中并不算小的苦恼，例如缝上衬衣的扣子，补上袜子的破洞之类。至于几根篾棍，一上一下的编出多少样物事，更是令人叫绝。有学问的女人，创辟“沙龙”，对任何问题能继续谈论至半小时以上，不但不令人入睡，而且令人疑心她是内行。
调查：水电费飙涨成澳人心头大患
根据房屋贷款经纪Mortgage Choice发布的《金钱调查报告》（Money Survey），54.8%的澳人指出不断上涨的水电费是他们在2014年最大的财务忧虑。40%的澳人缺乏职业安全感，还有30%的澳人担心汽油价格上涨。
西澳人列出了14个个最令人忧心的财务因素，其中利率（32.3%）、房价上涨（31.3%）和房租（16.4%）分列第四、第五及第十位。
Mortgage Choice发言人达布罗恩（Jessica Darnbrough）表示，这项调查的结果在意料之中，将近90%的受访者提及到他们的能源费用账单在过去12个月内暴增。
“调查报告细查了超过1000名澳人的想法及意见，发现88.3%的受访者在过去1年中经历了能源费用上涨的状况。”达布罗恩说。“此外，88.2%的受访者认为日常生活成本在过去一年大飙涨。所以，澳人觉得水电费是最令人头痛的事。”
达恩布罗说，澳洲人可以运用一些简单的技巧，降低水电费，省下一些钱。这些技巧包括在不使用家电时把插头拔掉，采用节能灯等等. 给住宅装上隔热层可以帮助节省暖气和冷气成本，用冷水洗衣服也可以帮助削减家庭账单。
“洗衣机耗的电几乎都用在加热水上面了。”她说，“把衣服拿出来披在晾衣绳上晾干，而不是使用滚筒式烘干机，只需要每周一次，每年就能节省69元。”
就是要买房！超过10亿澳元亚洲资本挤爆悉尼墨尔本房产市场
专家说，亚洲购房者对澳洲房产日益增长的需求将抵消整个亚太地区房产的销售不振。
在未来几个月里，超过10亿澳元资金将流入澳洲房市，悉尼和墨尔本是主要目标。
预计亚洲投资者下手的重点是可以改建为公寓楼并搭配零售店面的B级写字楼。这些资产包括CBD边缘地区的楼盘，例如墨尔本的Lonsdale和Flinders街附近，以及悉尼的东北区和西走廊。
对写字楼的需求也不少，例如西太银行位于275 Kent Street的总部，传闻已经被美国投资集团黑石（Blackstone）买下来了。
最近的另一笔交易是，TIAA Henderson Real Estate以7300万澳元向Mirac买下了墨尔本699 Bourke Street一个写字楼开发项目的一半股份。
澳洲Henderson的执行长Nick Evans说，澳洲是该公司的重要市场。
仲量联行（JLL）说，在2013年的交易量创下历史纪录后，2014年一季度亚太区商业房地产市场的交易量放缓至231亿美元（247亿澳元），相比前一年同期下降了15%。
仲量联行将最新走势归因于政府的打房措施和季节性因素，但仍然维持预测，认为全年的交易量将超过2013年，主要归因于资本持续进入房市以及租赁需求增长。
仲量联行亚太资本市场的负责人Stuart Crow说，亚太区每年一季度的交易量都会偏低，因为西方和中国都在过节。“虽说出于对新兴市场和中国新的经济不确定性的担忧，投资略有减少，但因为已经有一波基金快要达成交易以及后续管道交易，我们预测全年交易量将上扬。”
墨尔本会计师因欺诈被西澳法庭定罪
据2014年4月14日《The Age》报道，一名墨尔本Toorak区会计师，因为严重欺诈罪在西澳州被定罪。
澳大利亚反犯罪委员会（Australian Crime Commission）针对富有商业机构和娱乐人物的税收调查部门对他的调查花了整整六年时间。
报道描述，现年63岁的Stephen Lynne Wharton于2005年在西澳珀斯因为其他欺诈罪名被捕服刑的18个月期间，通过向澳大利亚税务局提交三项虚假的退税申请，逃过了近800万澳元的税收。
他所递交的虚假纳税申报，由其总部位于墨尔本的Wharton会计事务所申报，故意隐瞒了部分从2002年至2004年期间Wharton信托账号里所收到的收入金额。
上周五，Wharton被西澳最高法院判处三年徒刑，并将视维多利亚州针对他的其他一系列欺诈调查结果而追加刑期。
澳大利亚反犯罪委员会的首席执行官Paul Jevtovic对此表示“对Wharton的调查是本部门Haycastle行动的一部分。”
“这一行动的主要打击对象还有在今年2月份同样因为逃税而被判刑七年的Gregory Dunn。”
记者了解到，Wharton信托账号中所隐瞒的那部分资金，实际上就是为了Dunn。后者以8%的佣金换取Wharton的帮助。
澳大利亚反犯罪委员会（Australian Crime Commission）针对富有商业机构和娱乐人物的税收调查部门对他的调查花了整整六年时间。
报道描述，现年63岁的Stephen Lynne Wharton于2005年在西澳珀斯因为其他欺诈罪名被捕服刑的18个月期间，通过向澳大利亚税务局提交三项虚假的退税申请，逃过了近800万澳元的税收。
他所递交的虚假纳税申报，由其总部位于墨尔本的Wharton会计事务所申报，故意隐瞒了部分从2002年至2004年期间Wharton信托账号里所收到的收入金额。
上周五，Wharton被西澳最高法院判处三年徒刑，并将视维多利亚州针对他的其他一系列欺诈调查结果而追加刑期。
澳大利亚反犯罪委员会的首席执行官Paul Jevtovic对此表示“对Wharton的调查是本部门Haycastle行动的一部分。”
“这一行动的主要打击对象还有在今年2月份同样因为逃税而被判刑七年的Gregory Dunn。”
记者了解到，Wharton信托账号中所隐瞒的那部分资金，实际上就是为了Dunn。后者以8%的佣金换取Wharton的帮助。
悉尼卖家急于脱手房产 精明投资者捡便宜
本周，马尔科姆·理查森（Malcolm Richardson）和妻子芭芭拉在两天内买了两处房产。
“这两处房产的最终售价都低于底价，而且都非常适合出租。”马尔科姆说。“市场上实惠的交易很多”。
像理查森夫妇这样本周忙于四处寻觅合适房产的精明投资者并不在少数，很多人都争先恐后地购买卖家赶在复活节前甩卖的房产。
悉尼的房市目前处于十字路口，一些分析师大胆地预测悉尼一些昂贵城区的房价在未来五年每年将平均增加10%。但也有其他人警告称，悉尼房市崩盘的拐点即将到来。
这种不确定性在本周营造了一种紧迫感。悉尼上周末共有1100处房产待拍卖，堪称史上最盛大的房产拍卖日，但之后市场还滞留了不少房源。
费尔法克斯媒体旗下的澳洲房产监测机构（APM）的初步数据显示，悉尼上周的清盘率下降至78.1%。随着本周有更多的数据出现，这一清盘率结果又被下修至75.9%。由于复活节和澳纽军团纪念日差不多重叠，卖家们纷纷将房产提前挂牌出售。
周一晚在Double Bay Auction Centre的拍卖会上，30处房产中只有一半成功出售。在谈到拍卖会过后寻找便宜房产的可能性时，拍卖员Damien Cooley称：“毫无疑问，很多卖家都想卖掉房子。”
理查森夫妇于周一晚成功拍到Rushcutters Bay地区Bayswater Road 4/42号的一套一卧室公寓房。“当时我们只有一位竞争对手，而且他开的价格实在太低了。”马尔科姆说。
后来，卖家降低了自己的底价，而理查森夫妇也将他们的出价提高了1.5万元，最终以44.5万元买下了它。
来自Eastern Network Realty的销售中介Peter Delaney称，市场出现了“供过于求”的局面。
理查森夫妇周二又买了一套房。Potts Point地区Macleay Street一处工作室的业主开价30万元，后来降价至28.5万元。理查森夫妇只肯出27.5万元，不过仍被业主接受。
这间工作室每周350元的房租意味着它的毛租金收益是6.6%。“资本增长可能不会很多，但我们会持有这处房子10年，在此期间，它应该会反馈给我们一个非常不错的收益率。”马尔科姆说。
投资老手Leah Mundy在上周六盛大的拍卖日买下了Darlinghurst地区Darley Street 10/1号的一套一卧室公寓房。她通过Richard Bonouvrie支付了43.7万元，比底价高了1.2万元，不过她仍认为自己买得很值。“它的前景不错，”Mundy说道。她经常在买下房产后进行装修，之后再将它们出售赚钱。“而且Baz Luhrmann是我的邻居，所以我理应受到邀请。”
Delaney认为，在卖家重新回归驾驶座后，市场在复活节后将恢复正常。“人们通常以为更冷清的月份不利于房产销售，但是我发现，在这段时间内，买家人数还是一样多，只是卖家少了。”
Cooley也对5月末的拍卖会抱持乐观的期望态度。相对大型的周六拍卖会肯定还会有，只是不会像4月12日的那么热闹。
大多数分析师都同意，去年高达15%的房产中位值增幅在今年应该不会重演。不过，房产调查公司Residex的创始人爱德华斯（John Edwards）认为，Bellevue Hill和Rose Bay等高昂城区的房价在未来五年将实现10%的年增幅。
但是在更广泛的悉尼市场，连乐观的SQM Research总经理Louis Christopher都放弃了他对2014年房价增幅的预测。他认为，期望悉尼房价增长15%到20%不大现实，15%倒是有可能，而且可能会提前实现。“很可能房价在本财年就能增长15%，不必等到日历年结束时。”
而《澳洲金融评论报》的评论员Christopher Joye则认为，房价暴跌20%不是没可能。不过，并不是所有的专家都这么想。APM的资深经济师Andrew Wilson就认为，“房价不会出现大滑坡式的降价，只是会放慢增速。”
McGrath的首席执行官John McGrath预测悉尼房产在2014年将涨价“5-10%”，LJ Hooker的副主席Janusz Hooker则认为，“悉尼房市可能会回到一个更正常的水平，根据历史数据来看，这个水平应该是在3-6%之间”。
“这两处房产的最终售价都低于底价，而且都非常适合出租。”马尔科姆说。“市场上实惠的交易很多”。
像理查森夫妇这样本周忙于四处寻觅合适房产的精明投资者并不在少数，很多人都争先恐后地购买卖家赶在复活节前甩卖的房产。
悉尼的房市目前处于十字路口，一些分析师大胆地预测悉尼一些昂贵城区的房价在未来五年每年将平均增加10%。但也有其他人警告称，悉尼房市崩盘的拐点即将到来。
这种不确定性在本周营造了一种紧迫感。悉尼上周末共有1100处房产待拍卖，堪称史上最盛大的房产拍卖日，但之后市场还滞留了不少房源。
费尔法克斯媒体旗下的澳洲房产监测机构（APM）的初步数据显示，悉尼上周的清盘率下降至78.1%。随着本周有更多的数据出现，这一清盘率结果又被下修至75.9%。由于复活节和澳纽军团纪念日差不多重叠，卖家们纷纷将房产提前挂牌出售。
周一晚在Double Bay Auction Centre的拍卖会上，30处房产中只有一半成功出售。在谈到拍卖会过后寻找便宜房产的可能性时，拍卖员Damien Cooley称：“毫无疑问，很多卖家都想卖掉房子。”
理查森夫妇于周一晚成功拍到Rushcutters Bay地区Bayswater Road 4/42号的一套一卧室公寓房。“当时我们只有一位竞争对手，而且他开的价格实在太低了。”马尔科姆说。
后来，卖家降低了自己的底价，而理查森夫妇也将他们的出价提高了1.5万元，最终以44.5万元买下了它。
来自Eastern Network Realty的销售中介Peter Delaney称，市场出现了“供过于求”的局面。
理查森夫妇周二又买了一套房。Potts Point地区Macleay Street一处工作室的业主开价30万元，后来降价至28.5万元。理查森夫妇只肯出27.5万元，不过仍被业主接受。
这间工作室每周350元的房租意味着它的毛租金收益是6.6%。“资本增长可能不会很多，但我们会持有这处房子10年，在此期间，它应该会反馈给我们一个非常不错的收益率。”马尔科姆说。
投资老手Leah Mundy在上周六盛大的拍卖日买下了Darlinghurst地区Darley Street 10/1号的一套一卧室公寓房。她通过Richard Bonouvrie支付了43.7万元，比底价高了1.2万元，不过她仍认为自己买得很值。“它的前景不错，”Mundy说道。她经常在买下房产后进行装修，之后再将它们出售赚钱。“而且Baz Luhrmann是我的邻居，所以我理应受到邀请。”
Delaney认为，在卖家重新回归驾驶座后，市场在复活节后将恢复正常。“人们通常以为更冷清的月份不利于房产销售，但是我发现，在这段时间内，买家人数还是一样多，只是卖家少了。”
Cooley也对5月末的拍卖会抱持乐观的期望态度。相对大型的周六拍卖会肯定还会有，只是不会像4月12日的那么热闹。
大多数分析师都同意，去年高达15%的房产中位值增幅在今年应该不会重演。不过，房产调查公司Residex的创始人爱德华斯（John Edwards）认为，Bellevue Hill和Rose Bay等高昂城区的房价在未来五年将实现10%的年增幅。
但是在更广泛的悉尼市场，连乐观的SQM Research总经理Louis Christopher都放弃了他对2014年房价增幅的预测。他认为，期望悉尼房价增长15%到20%不大现实，15%倒是有可能，而且可能会提前实现。“很可能房价在本财年就能增长15%，不必等到日历年结束时。”
而《澳洲金融评论报》的评论员Christopher Joye则认为，房价暴跌20%不是没可能。不过，并不是所有的专家都这么想。APM的资深经济师Andrew Wilson就认为，“房价不会出现大滑坡式的降价，只是会放慢增速。”
McGrath的首席执行官John McGrath预测悉尼房产在2014年将涨价“5-10%”，LJ Hooker的副主席Janusz Hooker则认为，“悉尼房市可能会回到一个更正常的水平，根据历史数据来看，这个水平应该是在3-6%之间”。
急把钱挪出中国 大陆投资者热炒墨市地产
据2014年4月19日《Herald Sun》报道，墨尔本房市对那些急于把钱挪出中国的投资者极富吸引力，促使维州房市中的外国投资激增。
澳洲国民银行（NAB）周三发布的报告显示，今年头三个月，外国置业者在维州房市的交易是自2012年以来最活跃的。
国民银行首席经济学家奥斯特（Alan Oster）猜测，这一风潮主要是受中国买家为在澳留学的子女置业引领。“我们认为，有很多中国人都想要把钱挪出中国，放进一个安全的避风港中。”奥斯特说。
国民银行的季度住宅调查（Quarterly Residential Property Survey）咨询了300多名房产专家，以便对海外买家的需求做出区分。该调查发现，在截至今年3月的第一季度中，海外买家对现房的需求增加了2%，总共达到10%，处于自2010年调查开始以来的最高水平。
与此同时，境外购房者所购买的新屋占比从13%下降至10%左右。
奥斯特说，从开发商到房产中介到房地产基金经理，许多房地产专业人士都指出外国投资者的需求增加。
他还提到对维州制造业景况和就业流失问题的担忧，认为这可能会拖累来年的经济增长预期。
这份调查给墨尔本的房价增长加了盖子，预计在未来十二个月内，墨尔本55万元的独立屋中价只会温和上涨2.64万元或4.3%。
这一预测相比该行1月份的预测增幅有所收缩，此前，澳洲房地产研究所（Australian Property Institute）也发出警告称，近几个月来墨尔本强劲的房价增长主要是受内城区市场的拉动，但外城区和新屋市场恐怕就没有这么火热了。
尽管在过去三个月里，来自外国买家的兴趣促使墨尔本房价飙涨，但如果在未来十二个月里墨尔本的房价增幅只有4.3%，那无疑将是全澳表现最差的市场之一。
但该调查指出，有13个墨尔本郊区将跑赢大市，包括：Carlton、Footscray、Frankston、Hastings、North Melbourne、Reservoir、Scoresby、Tameit和Thornbury。
此前，人气中文房地产网站居外网和ACProperty.com.au都曾列出中国买家在墨尔本的置业热点地区，预计Docklands、Glen Waverley和South Yarra的房价增幅将能够达到4.8%以上。
澳洲国民银行（NAB）周三发布的报告显示，今年头三个月，外国置业者在维州房市的交易是自2012年以来最活跃的。
国民银行首席经济学家奥斯特（Alan Oster）猜测，这一风潮主要是受中国买家为在澳留学的子女置业引领。“我们认为，有很多中国人都想要把钱挪出中国，放进一个安全的避风港中。”奥斯特说。
国民银行的季度住宅调查（Quarterly Residential Property Survey）咨询了300多名房产专家，以便对海外买家的需求做出区分。该调查发现，在截至今年3月的第一季度中，海外买家对现房的需求增加了2%，总共达到10%，处于自2010年调查开始以来的最高水平。
与此同时，境外购房者所购买的新屋占比从13%下降至10%左右。
奥斯特说，从开发商到房产中介到房地产基金经理，许多房地产专业人士都指出外国投资者的需求增加。
他还提到对维州制造业景况和就业流失问题的担忧，认为这可能会拖累来年的经济增长预期。
这份调查给墨尔本的房价增长加了盖子，预计在未来十二个月内，墨尔本55万元的独立屋中价只会温和上涨2.64万元或4.3%。
这一预测相比该行1月份的预测增幅有所收缩，此前，澳洲房地产研究所（Australian Property Institute）也发出警告称，近几个月来墨尔本强劲的房价增长主要是受内城区市场的拉动，但外城区和新屋市场恐怕就没有这么火热了。
尽管在过去三个月里，来自外国买家的兴趣促使墨尔本房价飙涨，但如果在未来十二个月里墨尔本的房价增幅只有4.3%，那无疑将是全澳表现最差的市场之一。
但该调查指出，有13个墨尔本郊区将跑赢大市，包括：Carlton、Footscray、Frankston、Hastings、North Melbourne、Reservoir、Scoresby、Tameit和Thornbury。
此前，人气中文房地产网站居外网和ACProperty.com.au都曾列出中国买家在墨尔本的置业热点地区，预计Docklands、Glen Waverley和South Yarra的房价增幅将能够达到4.8%以上。
抢购楼花有风险 专家提示须谨慎
许多买家都想在悉尼最高的住宅楼中抢得一席之地，上海绿地集团拟在悉尼Bathurst Street兴建的楼盘（将于2017年完工），120套公寓中的90套在上周六开盘后的一小时内就销售一空。
楼花卖得快的可不只是悉尼，随着新公寓的营建审批达到创纪录水平，布里斯本和堪培拉的新公寓数量也在不断增加。而墨尔本的供应水平也在继续增长。
购买还没建好的公寓就象是买下一双没有试穿过的鞋。即便如此，自住业主和投资者都迫不及待地掏出50万到100万——往往更多——来抢购还未建成的公寓。
然而，随着更多新楼盘上市，地产评论员和投资专家们警告投资者要注意供应水平、楼盘位置和资本收益潜力。
公寓楼盘供过于求的担忧以及利率可能上涨或许会吓跑不少人。不过目前，开发商和地产中介都赚得盆满钵盈，买家也积极追逐下一个房价可能暴涨的城区。投资集团Property Club的全澳经理Troy Gunasekera说，买家们应该寻找的是“有很多租房或买房需求，但供应量很低”的城区，因为“激烈的竞争会推高房价”。
提前购买楼花意味着以今天的房价去购买两年后的房子，这么做有好有坏。
有些购房者会庆幸自己买的早，结清款项时房价已经涨了不少。可是现在有这么多新楼盘上市，而且更广泛的经济可能会发生波动，因此指望楼花升值是相当危险的。
在全球金融危机发生后，黄金海岸房市就陷入了公寓过剩和市况低迷当中，至今仍未摆脱困境。在市场暴跌之前签约的公寓楼花买家发现他们的单元房市价已经低于买入价，导致许多人抛售还未还完贷款的房子，这一过程从2010年年底一直延续到2012年，市场至今还在吸收这些房子。
在供过于求的市场状况下买房，一旦供应量超越了租房需求，问题就会出现。回报率会开始下降，更糟的是，房产将会闲置。而且，供过于求意味着业主要转售公寓也会变得困难。
楼花卖得快的可不只是悉尼，随着新公寓的营建审批达到创纪录水平，布里斯本和堪培拉的新公寓数量也在不断增加。而墨尔本的供应水平也在继续增长。
购买还没建好的公寓就象是买下一双没有试穿过的鞋。即便如此，自住业主和投资者都迫不及待地掏出50万到100万——往往更多——来抢购还未建成的公寓。
然而，随着更多新楼盘上市，地产评论员和投资专家们警告投资者要注意供应水平、楼盘位置和资本收益潜力。
公寓楼盘供过于求的担忧以及利率可能上涨或许会吓跑不少人。不过目前，开发商和地产中介都赚得盆满钵盈，买家也积极追逐下一个房价可能暴涨的城区。投资集团Property Club的全澳经理Troy Gunasekera说，买家们应该寻找的是“有很多租房或买房需求，但供应量很低”的城区，因为“激烈的竞争会推高房价”。
提前购买楼花意味着以今天的房价去购买两年后的房子，这么做有好有坏。
有些购房者会庆幸自己买的早，结清款项时房价已经涨了不少。可是现在有这么多新楼盘上市，而且更广泛的经济可能会发生波动，因此指望楼花升值是相当危险的。
在全球金融危机发生后，黄金海岸房市就陷入了公寓过剩和市况低迷当中，至今仍未摆脱困境。在市场暴跌之前签约的公寓楼花买家发现他们的单元房市价已经低于买入价，导致许多人抛售还未还完贷款的房子，这一过程从2010年年底一直延续到2012年，市场至今还在吸收这些房子。
在供过于求的市场状况下买房，一旦供应量超越了租房需求，问题就会出现。回报率会开始下降，更糟的是，房产将会闲置。而且，供过于求意味着业主要转售公寓也会变得困难。
澳大利亚亚太新思路解析 保持多方平衡靠近中国
据2014年4月19日《北京青年报》报道，本月12日，澳大利亚总理阿博特结束首次东北亚三国行。他离开北京时说，访问中国是此行“重中之重”，而且是“最高潮”，因为中国对澳大利亚、亚太地区和世界都意味着机遇，澳方愿意做中国长期可以信赖的伙伴。阿博特斯言不虚，澳中关系发展的走势，已表明澳方日益清晰的亚太新思路，即在保持多方平衡中靠近和倚重中国。
去年9月当选的阿博特曾强调其外交政策的特点是“亚洲优先”，并如约随后出访印尼。此番锁定日本、韩国和中国，也基本按部就班地落实他竞选时公布的外交路线图，表明阿博特及其新政府正坚定不移地推进先亚后欧、先近后远的战略。当然，无可争议的前提是，澳大利亚与其“最伟大的盟友”美国保持关系顺畅。
阿博特首站选择了日本，并得到这个“亚洲最亲密盟友”的超级礼遇，他不仅与安倍政府顺利谈妥自由贸易协定，还应邀参加去年刚成立的日本安保会议，成为首位获得这一殊荣的外国政要。此外，澳日双方还就加强安保合作达成共识。有媒体据此分析认为，日本显然要拉澳大利亚加入遏制中国的地区联盟；澳大利亚媒体甚至担心澳方此举会激怒中国。
上述声音固然不无道理，但太当回事又属于无事生非。事实证明，阿博特访华时受到热情接待，他本人对访问成果也十分满意。阿博特访日的重点原本就是自贸谈判，日方的关切则侧重安全与战略关系，邀请阿博特出席安保会议，与其说是表达对澳方的信任，不如说是秀给外界并试图分化澳中关系的举措。然而，日方有心，澳方未必有意，因为澳方不仅有自己的独立判断，而且有澳中关系持续向好的自信本钱。
毋庸讳言，澳大利亚是西方阵营重要成员，也是与美日既有共同价值诉求又有共同安全利益的战略伙伴。在美国构建亚太新秩序、提升其地区安全伙伴角色的当下，日澳接近不仅是双方的意愿和既往惯性使然，也是美国乐见甚至暗中推动的必然。但是，这毫不妨碍澳方依据自身的利益和战略考量发展对华关系。
随着马航MH370失联搜寻重点区域的南移，澳大利亚的曝光率突然飙升，也自然高调而频繁地出现在中国人的视野里。由于澳方为搜寻工作提供了巨大的人力、物力和财力投入，体现可贵的人道救援精神，澳方美誉度也水涨船高。特别是，澳方首次且紧急向中国军用飞机和舰船开放领空、领海并满足补给，快速提升双边互信特别是军事互信，也着实展现澳方对华的友好姿态和真诚善意。
尽管去年澳大利亚外长毕晓普就东海防空识别区问题“乱放炮”，遭到中国外长王毅的当面批驳，但是，这丝毫不影响中澳经济、政治和军事关系稳定发展的基本面：中国已连续5年成为澳大利亚的最大贸易伙伴、最大出口市场、最大进口国和最大贸易顺差国，澳大利亚仅对华货物贸易额就超过1400亿澳元，为其贸易总量的四分之一。如果年内顺利签署自贸协定，中澳经贸合作必然再上层楼。阿博特行前曾公开表示，他访华率领该国历史上最大规模和最高规格的代表团，不仅反映了工商界对促进澳中经贸发展的信心，更是对中国改革开放近40年所取得“伟大成就”的敬意。访华期间，他也公开称赞中国经验。类似表态在西方领导人的演说里尚属罕见，体现了双边政治关系的稳定。
中澳军事关系与安全合作也一直稳扎稳打，不仅连续16年举行双边年度防务磋商，军方高级将领走动频繁，两国舰艇互访港口。中澳曾举行过双边军事演习，也许是为了冲淡与平衡美国未来在澳增派战斗人员的色彩，阿博特此次在京暗示将邀请中方官兵赴澳与美澳官兵切磋技艺。本月4日，澳国防部长约翰斯顿正式邀请中方参与今年7月的环太平洋多国军演，也将预示着中国军队首次在西方将领指挥下参演。
尽管阿博特曾表示，澳方对外交往的原则是交朋友，不会在发展关系方面厚此薄彼，但是，随着中国的强大与崛起，实力不济的美国正在挖掘地区盟友的潜能，客观上给亚太地区大国提供了参与多极竞争的机遇和平台，澳大利亚正在小心翼翼地扩大等距离外交，保持多方平衡，并以更为积极的姿态靠近中国，以期建立经济和战略双重伙伴关系。
去年9月当选的阿博特曾强调其外交政策的特点是“亚洲优先”，并如约随后出访印尼。此番锁定日本、韩国和中国，也基本按部就班地落实他竞选时公布的外交路线图，表明阿博特及其新政府正坚定不移地推进先亚后欧、先近后远的战略。当然，无可争议的前提是，澳大利亚与其“最伟大的盟友”美国保持关系顺畅。
阿博特首站选择了日本，并得到这个“亚洲最亲密盟友”的超级礼遇，他不仅与安倍政府顺利谈妥自由贸易协定，还应邀参加去年刚成立的日本安保会议，成为首位获得这一殊荣的外国政要。此外，澳日双方还就加强安保合作达成共识。有媒体据此分析认为，日本显然要拉澳大利亚加入遏制中国的地区联盟；澳大利亚媒体甚至担心澳方此举会激怒中国。
上述声音固然不无道理，但太当回事又属于无事生非。事实证明，阿博特访华时受到热情接待，他本人对访问成果也十分满意。阿博特访日的重点原本就是自贸谈判，日方的关切则侧重安全与战略关系，邀请阿博特出席安保会议，与其说是表达对澳方的信任，不如说是秀给外界并试图分化澳中关系的举措。然而，日方有心，澳方未必有意，因为澳方不仅有自己的独立判断，而且有澳中关系持续向好的自信本钱。
毋庸讳言，澳大利亚是西方阵营重要成员，也是与美日既有共同价值诉求又有共同安全利益的战略伙伴。在美国构建亚太新秩序、提升其地区安全伙伴角色的当下，日澳接近不仅是双方的意愿和既往惯性使然，也是美国乐见甚至暗中推动的必然。但是，这毫不妨碍澳方依据自身的利益和战略考量发展对华关系。
随着马航MH370失联搜寻重点区域的南移，澳大利亚的曝光率突然飙升，也自然高调而频繁地出现在中国人的视野里。由于澳方为搜寻工作提供了巨大的人力、物力和财力投入，体现可贵的人道救援精神，澳方美誉度也水涨船高。特别是，澳方首次且紧急向中国军用飞机和舰船开放领空、领海并满足补给，快速提升双边互信特别是军事互信，也着实展现澳方对华的友好姿态和真诚善意。
尽管去年澳大利亚外长毕晓普就东海防空识别区问题“乱放炮”，遭到中国外长王毅的当面批驳，但是，这丝毫不影响中澳经济、政治和军事关系稳定发展的基本面：中国已连续5年成为澳大利亚的最大贸易伙伴、最大出口市场、最大进口国和最大贸易顺差国，澳大利亚仅对华货物贸易额就超过1400亿澳元，为其贸易总量的四分之一。如果年内顺利签署自贸协定，中澳经贸合作必然再上层楼。阿博特行前曾公开表示，他访华率领该国历史上最大规模和最高规格的代表团，不仅反映了工商界对促进澳中经贸发展的信心，更是对中国改革开放近40年所取得“伟大成就”的敬意。访华期间，他也公开称赞中国经验。类似表态在西方领导人的演说里尚属罕见，体现了双边政治关系的稳定。
中澳军事关系与安全合作也一直稳扎稳打，不仅连续16年举行双边年度防务磋商，军方高级将领走动频繁，两国舰艇互访港口。中澳曾举行过双边军事演习，也许是为了冲淡与平衡美国未来在澳增派战斗人员的色彩，阿博特此次在京暗示将邀请中方官兵赴澳与美澳官兵切磋技艺。本月4日，澳国防部长约翰斯顿正式邀请中方参与今年7月的环太平洋多国军演，也将预示着中国军队首次在西方将领指挥下参演。
尽管阿博特曾表示，澳方对外交往的原则是交朋友，不会在发展关系方面厚此薄彼，但是，随着中国的强大与崛起，实力不济的美国正在挖掘地区盟友的潜能，客观上给亚太地区大国提供了参与多极竞争的机遇和平台，澳大利亚正在小心翼翼地扩大等距离外交，保持多方平衡，并以更为积极的姿态靠近中国，以期建立经济和战略双重伙伴关系。
澳洲前总理陆克文自曝女儿女婿外孙女都在中国
据2014年4月18日中国新闻网电 澳大利亚前总理陆克文18日晚在波士顿举行的哈佛大学中国论坛上发表演讲表示，中美关系是21世纪最大的挑战之一，良好的中美关系不仅对中美两国非常重要，对亚太地区乃至全世界的和平与发展都至关重要。
陆克文当晚在哈佛大学中国论坛的欢迎会上发表演讲时坦言，自己对中美关系的未来持积极态度。
他说，众所周知，中美两国政治体制不同，这是一个现实，如果只看到中美两国之间的不同点，就会有消极的看法。但与此同时，从另外一个角度研究中美两国之间的关系，可以看到中美之间存在共同利益，面临共同的挑战。
陆克文表示，中美两国解决共同面对的问题，有益于中美两国的未来以及全世界的未来。我们可以清楚地看到，在投资贸易、地区安全与稳定、经济合作前景，以及气候变化等领域，中美两国面临着共同的挑战，也存在着合作机遇。
“中国未来的经济发展很大程度上取决于亚太地区的稳定。”陆克文说，中国领导人习近平与美国总统奥巴马，从去年开始，每年会有一次首脑会谈，不仅中美两国，全世界都百分之百地支持建立中美两国首脑会面和沟通的可靠机制，妥善处置和协调存在的挑战。
陆克文说，自己去过中国100多次，并在中国长期居住过，自己的女儿、女婿、外孙女都在中国，自己对中国非常了解，同时，自己对美国也非常了解，因此，对中美关系持乐观态度。
当晚，陆克文用流利的中文幽默地问候大家，表示在美国自己和中国学生们一样，都是“老外”。同时，陆克文还引述中国古代“三字经”的“人之初、性本善，性相近、习相远”，其中不仅说的是中国人，也是全世界人具有的共性。
陆克文同时表示，有人认为中美两国之间的关系百分之百地取决于两国政府的作用，这是错误的，希望在哈佛大学学习的800多名中国留学生以及在美中国留学生发挥桥梁和纽带作用，为增进中美双方的了解和互信发挥重要作用。
陆克文当晚在哈佛大学中国论坛的欢迎会上发表演讲时坦言，自己对中美关系的未来持积极态度。
他说，众所周知，中美两国政治体制不同，这是一个现实，如果只看到中美两国之间的不同点，就会有消极的看法。但与此同时，从另外一个角度研究中美两国之间的关系，可以看到中美之间存在共同利益，面临共同的挑战。
陆克文表示，中美两国解决共同面对的问题，有益于中美两国的未来以及全世界的未来。我们可以清楚地看到，在投资贸易、地区安全与稳定、经济合作前景，以及气候变化等领域，中美两国面临着共同的挑战，也存在着合作机遇。
“中国未来的经济发展很大程度上取决于亚太地区的稳定。”陆克文说，中国领导人习近平与美国总统奥巴马，从去年开始，每年会有一次首脑会谈，不仅中美两国，全世界都百分之百地支持建立中美两国首脑会面和沟通的可靠机制，妥善处置和协调存在的挑战。
陆克文说，自己去过中国100多次，并在中国长期居住过，自己的女儿、女婿、外孙女都在中国，自己对中国非常了解，同时，自己对美国也非常了解，因此，对中美关系持乐观态度。
当晚，陆克文用流利的中文幽默地问候大家，表示在美国自己和中国学生们一样，都是“老外”。同时，陆克文还引述中国古代“三字经”的“人之初、性本善，性相近、习相远”，其中不仅说的是中国人，也是全世界人具有的共性。
陆克文同时表示，有人认为中美两国之间的关系百分之百地取决于两国政府的作用，这是错误的，希望在哈佛大学学习的800多名中国留学生以及在美中国留学生发挥桥梁和纽带作用，为增进中美双方的了解和互信发挥重要作用。
2014年4月19日星期六
从中国走私5公斤冰毒 悉尼六旬妇受控
悉尼一名妇女因在行李中藏了5公斤的冰毒，于周三提堂受审。
据澳洲广播公司报道，上周末，海关人员拦下了这位从中国搭乘飞机而来的58岁妇女进行常规的行李检查，但发现她的行李明明空空如也，却异常地重。
海关人员在进行X射线检查后，在行李箱的内衬中发现了一些白色晶状物质。
相关人员将对这批冰毒的具体重量和纯度进行检查。
这位老妇被指控走私达到商业交易数量的边境管控药物，于周三在悉尼受审。如果罪名成立，她可能面临终身监禁的重刑或100万元的罚款。
据澳洲广播公司报道，上周末，海关人员拦下了这位从中国搭乘飞机而来的58岁妇女进行常规的行李检查，但发现她的行李明明空空如也，却异常地重。
海关人员在进行X射线检查后，在行李箱的内衬中发现了一些白色晶状物质。
相关人员将对这批冰毒的具体重量和纯度进行检查。
这位老妇被指控走私达到商业交易数量的边境管控药物，于周三在悉尼受审。如果罪名成立，她可能面临终身监禁的重刑或100万元的罚款。
贝尔德宣誓就任州长 立志推行改革
在周四被自由党议员选举为州长一小时后，贝尔德就承认，社区担心游说者、集资者和政治现金等问题。“我们将在未来几天和几周内宣布额外的措施，让人们对州府重新恢复信心。”
奥法雷于周三闪电辞职，因为他被揭发在2011年州府大选结束后不久，从自由党金主兼前游说者Nick Di Girolamo名下的公司那里收了一瓶3000元的Penfolds Grange葡萄酒礼物，但他却在ICAC的调查会上否认了此事，给出了误导性的证词。
ICAC正在调查Di Girolamo在基建公司Australian Water Holdings中的角色，该公司被曝与前工党掮客奥贝德（Eddie Obeid）有关。
调查会获悉，Di Girolamo在奥法雷在野和执政时对他进行了多番游说，想从奥法雷那里获得一个有利可图的公私合营关系合约。
ICAC此前就建议收紧新州的游说规定，包括要求游说厅长的公司或个人进行登记，而且会面的细节必须公开。
奥法雷并没有被指控贪污，但却意外地选择闪辞，导致ICAC因此受到了批评。
贝尔德对奥法雷的命运表示了失望，不过他强烈为ICAC及其做法作辩护。“ICAC只是做他们应该做的事。”
在就任后召开的第一个新闻发布会上，贝尔德被问到了一些政策的方向，包括是否会出售新州的电力分配网络资产——电线杆和电线。但他多次以“今天不谈论政策”为由避开了这些问题。
他还被问到了与Di Girolamo的交情。贝尔德极力撇清他与Di Girolamo之间的关系，称两人并不是朋友，至于其他的则不愿意多说。
当天下午，贝尔德在妻子Kerryn和三个孩子的陪同下，勾勒出自己心目中的州长类型，并雄心勃勃地表示希望改变新州。
与贝尔德同时出现在媒体发布会上的，还有新当选的新州自由党副党魁贝姬莲。虽然有人猜测她可能会寻求财政厅长一职，但她表示自己仍将出任交通厅长。
贝尔德暗示，他将继续担任财政厅长，直到州府预算于6月17日公布。
在被问及是否将重新洗牌内阁时，贝尔德称，他与奥法雷谈过话——后者在经历这番风波后精神状况还不错，也表示将继续留在议会内。“我们对过去48小时内发生的一切感到震惊和惋惜。”
作为一个在很多问题上都偏向于保守的虔诚基督教徒，贝尔德在被问及对同性恋的看法时显然愣住了。不过之后州长就回答道：“我没想到新闻发布会上会被问到这个问题。听着，这个问题我现在不会谈。”
复活节到处打烊怎么办？各州营业店家报你知
四天的长周末听起来很棒对吧？可以尽情享受美食佳肴，与亲朋好友一醉方休。只是，您家的存货备够了吗？
如果您临时需要到本地超市买个晚餐，或者到酒饮店带半打啤酒，您很有可能会迎面撞上“打烊”的标志。因此，爲了避免您沦落到去加油站便利店觅食的悲惨境地，本文就是帮您有备无患的。
从官方角度来说，耶稣受难日（Good Friday）、复活节星期六（塔州和西澳除外）以及复活节后的星期一都是公众假日。在新州，复活节当天也是公众假日。
所以，如果您必须得在这些日子里上班（尤其是复活节星期六，因为不知道酒吧在这天打烊的人数量多得惊人；不过，再说一次，塔州和西澳除外），请确保您拿到了可观的加班费。
可万一您需要在这四天里买菜和找地方喝酒呢？
以下就是在这四天里依然照常营业的商业场所：
新州
澳洲第一大州禁止商家在耶稣受难日和复活节当天营业，所以除了雪梨外围地区，包括超市在内的所有的商店基本上都是大门紧闭。不过，小商店，例如您家附近的那种街角小店，是可以开门营业的，只是，到底开不开就全看店主高兴了。
至于酒嘛，耶稣受难日当天就甭想在任何地方买到可以带走的酒了。夜店、酒店、酒吧和俱乐部（不是小酒吧）虽然可以照常营业，但却不能在周五物业到周六凌晨5点之间提供外卖酒饮（但电影院和剧场不受此特殊限制）。餐馆和其他拥有许可证的食肆则只能提供佐餐酒。
维州
维州禁止商家在耶稣受难日营业，所以绝大多数商店都不会开门。豁免于这一限制的营业场所包括药店、加油站和音像店。除了规模最小的那种以外，所有的超市都将关门，直到周日才会开门。
维州赌博与酒类监管委员会说，持牌售酒场所的正常营业时间不适用于耶稣受难日，但咖啡馆和餐馆例外。所以，在您长途跋涉去找酒之前，请先调查清楚。
首都特区ACT
虽然法律没有明文规定，但大多数超市和商店周五都打烊，周日才开门。
ACT对于喝酒这件事的宽容度常会让其他州蹙眉。根据ACT的法律，在这些神圣的日子里，酒类销售或营业时间都是没有限制的。
昆州
耶稣受难日当天，全昆州的商店都将关门，但有些地区允许商店在复活节营业（大多位于布里斯本外围地区和黄金海岸）。有些地方甚至连周一都不营业，所以去之前要先确认清楚。
喜欢喝酒的人只能在同时也出售餐食的地方买到酒，而且您必须同时买吃的，否则就只能禁酒了。
南澳
周五，周日和周一，商业的百叶窗都将遮得严严实实。但CBD旅游区的商店会很开心地在周六、周日和周一大赚您的钱。南澳有些商店周六还是营业的。而且一如既往，小商店不受限制。
对于任何只想买酒不想点餐的人来说，耶稣受难日都是非常干渴难耐的一天。从周四午夜到周六凌晨5点，酒吧不准售酒，除非您是酒店或汽车旅馆的过夜住客，而醉倒在吧台上可不算“住客”唷。
西澳
法律规定耶稣受难日当天，柏斯的商店都必须停业，让店员们可以休息。除柏斯以外，商店在周五，周日和周一休业。但小商店，加油站之类的可以豁免。
周五酒饮店绝对是关门的。任何场所都不得外售酒饮。不过您还是可以在餐馆、夜店或酒吧喝上一杯，只要同时点餐就行了。
如果您临时需要到本地超市买个晚餐，或者到酒饮店带半打啤酒，您很有可能会迎面撞上“打烊”的标志。因此，爲了避免您沦落到去加油站便利店觅食的悲惨境地，本文就是帮您有备无患的。
从官方角度来说，耶稣受难日（Good Friday）、复活节星期六（塔州和西澳除外）以及复活节后的星期一都是公众假日。在新州，复活节当天也是公众假日。
所以，如果您必须得在这些日子里上班（尤其是复活节星期六，因为不知道酒吧在这天打烊的人数量多得惊人；不过，再说一次，塔州和西澳除外），请确保您拿到了可观的加班费。
可万一您需要在这四天里买菜和找地方喝酒呢？
以下就是在这四天里依然照常营业的商业场所：
新州
澳洲第一大州禁止商家在耶稣受难日和复活节当天营业，所以除了雪梨外围地区，包括超市在内的所有的商店基本上都是大门紧闭。不过，小商店，例如您家附近的那种街角小店，是可以开门营业的，只是，到底开不开就全看店主高兴了。
至于酒嘛，耶稣受难日当天就甭想在任何地方买到可以带走的酒了。夜店、酒店、酒吧和俱乐部（不是小酒吧）虽然可以照常营业，但却不能在周五物业到周六凌晨5点之间提供外卖酒饮（但电影院和剧场不受此特殊限制）。餐馆和其他拥有许可证的食肆则只能提供佐餐酒。
维州
维州禁止商家在耶稣受难日营业，所以绝大多数商店都不会开门。豁免于这一限制的营业场所包括药店、加油站和音像店。除了规模最小的那种以外，所有的超市都将关门，直到周日才会开门。
维州赌博与酒类监管委员会说，持牌售酒场所的正常营业时间不适用于耶稣受难日，但咖啡馆和餐馆例外。所以，在您长途跋涉去找酒之前，请先调查清楚。
首都特区ACT
虽然法律没有明文规定，但大多数超市和商店周五都打烊，周日才开门。
ACT对于喝酒这件事的宽容度常会让其他州蹙眉。根据ACT的法律，在这些神圣的日子里，酒类销售或营业时间都是没有限制的。
昆州
耶稣受难日当天，全昆州的商店都将关门，但有些地区允许商店在复活节营业（大多位于布里斯本外围地区和黄金海岸）。有些地方甚至连周一都不营业，所以去之前要先确认清楚。
喜欢喝酒的人只能在同时也出售餐食的地方买到酒，而且您必须同时买吃的，否则就只能禁酒了。
南澳
周五，周日和周一，商业的百叶窗都将遮得严严实实。但CBD旅游区的商店会很开心地在周六、周日和周一大赚您的钱。南澳有些商店周六还是营业的。而且一如既往，小商店不受限制。
对于任何只想买酒不想点餐的人来说，耶稣受难日都是非常干渴难耐的一天。从周四午夜到周六凌晨5点，酒吧不准售酒，除非您是酒店或汽车旅馆的过夜住客，而醉倒在吧台上可不算“住客”唷。
西澳
法律规定耶稣受难日当天，柏斯的商店都必须停业，让店员们可以休息。除柏斯以外，商店在周五，周日和周一休业。但小商店，加油站之类的可以豁免。
周五酒饮店绝对是关门的。任何场所都不得外售酒饮。不过您还是可以在餐馆、夜店或酒吧喝上一杯，只要同时点餐就行了。
国家廉租房计划NRAS面临变革
本周一，艾伯特政府释出“将削减一项价值为45亿澳元的全国廉租房计划（NRAS）。”
文章指出，目前此项申请已经被冻结。来自政府高层的内部消息亦确认，NRAS将面临变革以达到在下个月的预算案里出现显著“减肥”的效果。
此前，曾有批评意见称“这项纳税人补贴的针对澳大利亚低收入人群的住房计划被富有的海外学生利用。”
在此计划下，如果开发商同意以低于市场租金20%将房屋租给特定人群，他们将从政府那里获得每年超过一万澳元的奖励。
迄今，通过五轮申请之后总计社会服务部门收到了接近80,000个申请，覆盖了全澳大利亚多达2200个项目，但是有媒体揭露自从政府遏制了这个流程后，几乎所有的申请都已经被冻结。
对此，社会服务部长Kevin Andrews已经宣布对NRAS的滥用采取措施，包括一个“令人不安”趋势，NRAS配额需要澳大利亚安全和投资委员会根据国家法律来批准。
一位高层人士向记者透露，虽然呼吁废除NRAS的声音比较强烈，但他预计整个计划不会被全部砍掉，政府还是希望维持一个全国可承受住房计划，但是认为原工党设计此项目时没有考虑清楚“此项计划的不可持续性”。
Andrews先生阐述“该计划正处在紧缩预算的背景下被再度审核。”“据透露，预算决策针对未来资金的变化征求意见正在进行之中。”他对记者坦言。“我们正在探讨各种改革和改进此计划的方式方法，并且欢迎来自州、地区、投资者、开发商和住房部门的建议。”
他说“NRAS在设计和执行上过于仓促，隐含了设计缺陷，模糊的法律规定以及各种繁文缛节。”“我已经要求我的部门实行更严格的程序来测试此计划下的合规性，并且杜绝违规的可能性。”
NRAS在10年内将耗资45亿澳元。大约38,000份奖励已经分配，价值35亿澳元。最后12,000奖励将在这一轮申请中分配。据此，该部门称第五轮申请者的评估“还在进行中”。
与此同时，有媒体揭露在关于此计划的最终方案出台之前，没有申请将会被批准。
开发商强调“政府延迟批准将使得房屋无法在规定的时间内交付。”上市房产基金Centuria的首席执行官Nick Collishaw以及Mirvac的前董事总经理已经为每一个开发单元申请190个NRAS奖励。
Collishaw先生阐述，在第五轮申请中的一个位于悉尼西南区Belmore的一个220个单位项目需要马上开始，并且在2016年6月份完工。
他说，NRAS的问题是一直被边缘化，而项目本身是市场急需的低成本住宅。
另据报道，联邦政府受到了来自各州政府的巨大压力要求支付资金。维多利亚州政府担心NRAS已经被停止，要求联邦政府对第五轮申请做出澄清。
昆士兰州住房部长Tim Mander确认“政府已经提出了担忧。”
记者了解到目前联邦政府的新数据显示，NRAS计划旨在针对澳大利亚低收入人群，其中的19000名租户中有1500名是国际留学生。
文章指出，目前此项申请已经被冻结。来自政府高层的内部消息亦确认，NRAS将面临变革以达到在下个月的预算案里出现显著“减肥”的效果。
此前，曾有批评意见称“这项纳税人补贴的针对澳大利亚低收入人群的住房计划被富有的海外学生利用。”
在此计划下，如果开发商同意以低于市场租金20%将房屋租给特定人群，他们将从政府那里获得每年超过一万澳元的奖励。
迄今，通过五轮申请之后总计社会服务部门收到了接近80,000个申请，覆盖了全澳大利亚多达2200个项目，但是有媒体揭露自从政府遏制了这个流程后，几乎所有的申请都已经被冻结。
对此，社会服务部长Kevin Andrews已经宣布对NRAS的滥用采取措施，包括一个“令人不安”趋势，NRAS配额需要澳大利亚安全和投资委员会根据国家法律来批准。
一位高层人士向记者透露，虽然呼吁废除NRAS的声音比较强烈，但他预计整个计划不会被全部砍掉，政府还是希望维持一个全国可承受住房计划，但是认为原工党设计此项目时没有考虑清楚“此项计划的不可持续性”。
Andrews先生阐述“该计划正处在紧缩预算的背景下被再度审核。”“据透露，预算决策针对未来资金的变化征求意见正在进行之中。”他对记者坦言。“我们正在探讨各种改革和改进此计划的方式方法，并且欢迎来自州、地区、投资者、开发商和住房部门的建议。”
他说“NRAS在设计和执行上过于仓促，隐含了设计缺陷，模糊的法律规定以及各种繁文缛节。”“我已经要求我的部门实行更严格的程序来测试此计划下的合规性，并且杜绝违规的可能性。”
NRAS在10年内将耗资45亿澳元。大约38,000份奖励已经分配，价值35亿澳元。最后12,000奖励将在这一轮申请中分配。据此，该部门称第五轮申请者的评估“还在进行中”。
与此同时，有媒体揭露在关于此计划的最终方案出台之前，没有申请将会被批准。
开发商强调“政府延迟批准将使得房屋无法在规定的时间内交付。”上市房产基金Centuria的首席执行官Nick Collishaw以及Mirvac的前董事总经理已经为每一个开发单元申请190个NRAS奖励。
Collishaw先生阐述，在第五轮申请中的一个位于悉尼西南区Belmore的一个220个单位项目需要马上开始，并且在2016年6月份完工。
他说，NRAS的问题是一直被边缘化，而项目本身是市场急需的低成本住宅。
另据报道，联邦政府受到了来自各州政府的巨大压力要求支付资金。维多利亚州政府担心NRAS已经被停止，要求联邦政府对第五轮申请做出澄清。
昆士兰州住房部长Tim Mander确认“政府已经提出了担忧。”
记者了解到目前联邦政府的新数据显示，NRAS计划旨在针对澳大利亚低收入人群，其中的19000名租户中有1500名是国际留学生。
各州府城市公寓房大增 投资楼花需谨慎
两周前，中国绿地集团号称悉尼最高住宅楼楼盘开卖，120套公寓有90套在开盘一个小时内售出。而实际上，楼花公寓项目热销的并不止悉尼。布里斯本和堪培拉的楼花公寓也在增加，墨尔本自四年前房市达到顶峰后，公寓房供应数量仍持续提高。
购买还没开建的楼花公寓有点象是没有试穿就直接买鞋。即便如此，自住房业主和投资者仍乐此不疲地掏钱购买楼花。
这种趋势主要受到创纪录低利率水平、离案投资（非澳洲居民的投资者只能购买新建房产）和可负担性这三个因素的推动，并正在改变城市空间以及人们居住和投资的方式。
随着更多高楼大厦拔地而起，房产评论者和投资专家正在警告投资者关注公寓供应水平、地点和资本增长前景等问题。
供应过度的担忧和可能的加息或许会让人们的置业热情冷却下来。但是目前，开发商和中介紧紧地攥着赚钱的机会，买家们也在积极地寻找下一个公寓房繁荣的城区。
投资集团Property Club的全国总经理Troy Gunasekera指出，买家们应该挑选的，是那些“租金收益和买家需求高但供应减少的城区，这样房市竞争更激烈，就能推高房价了”。
顾问公司Deep End -Services和Landsburys进行的统计发现，悉尼中央商务地区预计将增建5000套公寓。目前只有8%在建，这意味着悉尼的面貌在未来几年内将发生重大改变。
公寓房增加最多的主要是CBD和机场一带，大部分位于Mascot、Zetland和Waterloo，这几个城区的中产阶级化正形成一股势头，许多工业用地都被用于住宅房产开发。
在墨尔本，来自中国、马来西亚和新加坡的海外开发商正在建设CBD、Southbank和Docklands建设一些全国最高的住宅楼。本土开发商也将焦点放在了内城区。
布里斯本或将成为下一颗新星
房产专家认为，布里斯本很可能将迎来房价和投资增长。来自金融顾问服务公司Aviate的主管Neil Smoli称，新的基建项目、预期的经济增长和住房供不应求将让布里斯本深受投资者的青睐。
不过，他建议人们避开所谓的“投资热点”。“相反地，我们应该聚焦于长期以来表现超过大市的市场。我们明白很多投资者选择悉尼的理由，不过根据当前的情况拉看，我们并不推荐在悉尼投资。”
此外，州府城市之间的房价对比也能解释为何更多投资者考虑购买布里斯本的楼花公寓。布里斯本的公寓房中位值是35.9万元，远低于墨尔本的44.8万和悉尼的55.25万元。
房价增长潜力对买家的诱惑力不小，不过经济学家们预测澳洲储备银行最高可能在今年9月份提高利息。大多数经济学家都认为，在2015财年年末，储行至少会加息一次。因此，在置业投资之时，必须考虑到利率上涨可能带来的影响。
购买还没开建的楼花公寓有点象是没有试穿就直接买鞋。即便如此，自住房业主和投资者仍乐此不疲地掏钱购买楼花。
这种趋势主要受到创纪录低利率水平、离案投资（非澳洲居民的投资者只能购买新建房产）和可负担性这三个因素的推动，并正在改变城市空间以及人们居住和投资的方式。
随着更多高楼大厦拔地而起，房产评论者和投资专家正在警告投资者关注公寓供应水平、地点和资本增长前景等问题。
供应过度的担忧和可能的加息或许会让人们的置业热情冷却下来。但是目前，开发商和中介紧紧地攥着赚钱的机会，买家们也在积极地寻找下一个公寓房繁荣的城区。
投资集团Property Club的全国总经理Troy Gunasekera指出，买家们应该挑选的，是那些“租金收益和买家需求高但供应减少的城区，这样房市竞争更激烈，就能推高房价了”。
顾问公司Deep End -Services和Landsburys进行的统计发现，悉尼中央商务地区预计将增建5000套公寓。目前只有8%在建，这意味着悉尼的面貌在未来几年内将发生重大改变。
公寓房增加最多的主要是CBD和机场一带，大部分位于Mascot、Zetland和Waterloo，这几个城区的中产阶级化正形成一股势头，许多工业用地都被用于住宅房产开发。
在墨尔本，来自中国、马来西亚和新加坡的海外开发商正在建设CBD、Southbank和Docklands建设一些全国最高的住宅楼。本土开发商也将焦点放在了内城区。
布里斯本或将成为下一颗新星
房产专家认为，布里斯本很可能将迎来房价和投资增长。来自金融顾问服务公司Aviate的主管Neil Smoli称，新的基建项目、预期的经济增长和住房供不应求将让布里斯本深受投资者的青睐。
不过，他建议人们避开所谓的“投资热点”。“相反地，我们应该聚焦于长期以来表现超过大市的市场。我们明白很多投资者选择悉尼的理由，不过根据当前的情况拉看，我们并不推荐在悉尼投资。”
此外，州府城市之间的房价对比也能解释为何更多投资者考虑购买布里斯本的楼花公寓。布里斯本的公寓房中位值是35.9万元，远低于墨尔本的44.8万和悉尼的55.25万元。
房价增长潜力对买家的诱惑力不小，不过经济学家们预测澳洲储备银行最高可能在今年9月份提高利息。大多数经济学家都认为，在2015财年年末，储行至少会加息一次。因此，在置业投资之时，必须考虑到利率上涨可能带来的影响。
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