根据Wyndham市府于周三进行的一项比赛,从墨尔本西区驾车去CBD的话,速度完全比不过乘船和骑自行车,甚至要多花逾半个小时的时间。
周三早上,Wyndham市府举行了一场从西区出发前往联邦广场(Federation Square)的比赛,看看自驾族、自行车骑手和公交使用者哪个最快到达目的地。但就连市府也没料到最后的结果。
虽然自行车骑手骑了逾30公里,但是他们却遥遥领先于受困在Princes Highway的车族。他们也打败了那些搭乘巴士前往当地火车站转车的通勤客。
自行车骑手Joe Patamisi称:“我没料到会发生这种事情。”他用了一个小时多一点的时间从Tarneit骑到了联邦广场。“我们骑了逾30公里,但却击败了公共交通工具,甚至汽车,提前到达城里,我想这大概会让人有点尴尬。”
Wyndham市府举行这场比赛是为了让更多的人意识到,亟需斥资数十亿元在新兴城区推进交通项目。当天早上7:30,十余组人从该市府的不同地点出发,朝联邦广场进发。参赛者可以驾车、搭乘巴士和列车、乘船、骑自行车或混合使用两种交通工具前往目的地。在此次比赛中,最长的通勤距离为40公里。
Wyndham的市府议员Peter Maynard称,该市府近20万的居民中,有四分之一每天都得自驾通勤逾2个小时。“那就相当于每年都要在车上度过20天的时间。”
在周三的比赛中,Maynard所在的参赛组花了90分钟才开完从Point Cook到联邦广场的27公里路程,相当于每小时的车速仅为17公里。“我有时在想,走路都要比开车更快。事实在,在头10-15公里的路程中,(司机)Marie甚至没用到第二档。”
周三比赛的冠军是Liz Drury和Christine Morris。这2名女子都是先骑自行车到距离最近的列车站,之后搭乘列车前往联邦广场。她们只用了不到一个小时就完成了这段旅程。
2014年4月4日星期五
如今过敏患儿确实太多了:澳洲过敏患儿10年增1倍
澳洲最大规模的儿童医院过敏及免疫病科主任警告称我们的医疗保健系统面临前所未有的危机。悉尼Westmead儿童医院的过敏及免疫病科主任、副教授凯库斯(Alyson Kakakios),指出在过去10年,有食物过敏症状以及罕见病症的儿童大幅增加。
儿童医院的医生经常在重压之下工作,但随着这些患儿长大,他们担心成人医院未有相应的准备。18岁的斯科(Damian Scott)一直在与多种过敏以及罕见的病症抗争,他即将要离开儿童医院,进入成人医疗保健系统。
斯科天生缺乏足够的白血球对抗炎症,他要随时带着一个自动注射器防止过敏,并且因为嗜酸细胞性食管炎——一种能灼烧食道的严重炎症——不断接受治疗。在儿童医院接受的治疗让他活命。“在儿童医院一切都是好好的,他们都知道我是什么病,但是在成人医院,我觉得医生都没有做好准备。有好几次,医生都不知道我的病有什么严重后果,他们采取的治疗方案经常是错的,最后还是要找凯库斯医生来帮忙解决。”他说。“我觉得是因为我从小在儿童医院,医生都清楚我的病史。”
凯库斯医生从Scott2岁起就一直是他的主诊医生。“我的忧虑是成人医疗服务缺乏对应的资源。这并不是说他们没有提供好服务的能力,而是我们在过去10-20年内目睹的过敏病人增加,可能会超越了成人医院的负荷。”
生活太干净或致过敏病症激增
对花生过敏的儿童数量在过去10年翻了一番,而鸡蛋过敏症状目前在澳洲最常见。20年前,有过敏症状的人仅占全部人口的2%,目前,这个比例高达10%。
凯库斯医生认为,部分原因是生活环境太干净,“过敏症状在西方社会越来越常见,是因为我们的生活方式越来越卫生。举个例子,我们的免疫系统是需要锻炼的,但由于我们从出生开始就活在很卫生的环境中,完全无法锻炼。”
斯科的病症成因很复杂,需要包括肠胃科、过敏专科和营养师组成的团队合作治疗。澳洲过敏及过敏反应组织主席Maria认为,普通的成人医院并没有足够数量的专科医生。“这些病童长大了,但没有足够数量的专科医生照顾他们,这是很严重的忧虑,过敏症状应该被看作是公共卫生问题的首要重任。”她说。
Scott的母亲认为,目前还没到最坏的状况,“万一他被送到急症室,却没有过敏症状方面的专科医生给予正确的治疗,问题就会很严重,毕竟他的病症很罕见。”
联邦卫生部长杜敦(Peter Dutton)并未给出回应。卫生部发言人表示,联邦去年提供了300万元资金作食物过敏方面的研究。
儿童医院的医生经常在重压之下工作,但随着这些患儿长大,他们担心成人医院未有相应的准备。18岁的斯科(Damian Scott)一直在与多种过敏以及罕见的病症抗争,他即将要离开儿童医院,进入成人医疗保健系统。
斯科天生缺乏足够的白血球对抗炎症,他要随时带着一个自动注射器防止过敏,并且因为嗜酸细胞性食管炎——一种能灼烧食道的严重炎症——不断接受治疗。在儿童医院接受的治疗让他活命。“在儿童医院一切都是好好的,他们都知道我是什么病,但是在成人医院,我觉得医生都没有做好准备。有好几次,医生都不知道我的病有什么严重后果,他们采取的治疗方案经常是错的,最后还是要找凯库斯医生来帮忙解决。”他说。“我觉得是因为我从小在儿童医院,医生都清楚我的病史。”
凯库斯医生从Scott2岁起就一直是他的主诊医生。“我的忧虑是成人医疗服务缺乏对应的资源。这并不是说他们没有提供好服务的能力,而是我们在过去10-20年内目睹的过敏病人增加,可能会超越了成人医院的负荷。”
生活太干净或致过敏病症激增
对花生过敏的儿童数量在过去10年翻了一番,而鸡蛋过敏症状目前在澳洲最常见。20年前,有过敏症状的人仅占全部人口的2%,目前,这个比例高达10%。
凯库斯医生认为,部分原因是生活环境太干净,“过敏症状在西方社会越来越常见,是因为我们的生活方式越来越卫生。举个例子,我们的免疫系统是需要锻炼的,但由于我们从出生开始就活在很卫生的环境中,完全无法锻炼。”
斯科的病症成因很复杂,需要包括肠胃科、过敏专科和营养师组成的团队合作治疗。澳洲过敏及过敏反应组织主席Maria认为,普通的成人医院并没有足够数量的专科医生。“这些病童长大了,但没有足够数量的专科医生照顾他们,这是很严重的忧虑,过敏症状应该被看作是公共卫生问题的首要重任。”她说。
Scott的母亲认为,目前还没到最坏的状况,“万一他被送到急症室,却没有过敏症状方面的专科医生给予正确的治疗,问题就会很严重,毕竟他的病症很罕见。”
联邦卫生部长杜敦(Peter Dutton)并未给出回应。卫生部发言人表示,联邦去年提供了300万元资金作食物过敏方面的研究。
澳亿万富豪:中国人不买房 公寓价料狠跌15%
近来关于中国置业者对于澳洲房市的影响的讨论一直甚嚣尘上。对此,澳洲亿万富豪Harry Triguboff表示,如果中国买家退出澳洲房市,部分地区的公寓价格可能会下跌10%-15%,但公寓租金可能会飞涨,此外新的公寓项目也会有所减少。
Triguboff旗下的房地产公司美利通(Meriton)在雪梨和昆州东南部平均每年开发2000套公寓。
这位房产业大亨表示:“很多人都担忧房价太高,人们根本无力负担。”他补充说,导致房价飞涨的原因是全澳低效率的规划体系。
Triguboff出生于中国城市大连,他的近70%的公寓都是出售给亚裔澳洲人和海外买家的。“如果(单元房)建造量下滑,租金将会因此大涨。”
这位亿万富豪称,全球金融危机让澳洲的部分经济部门遭受重创,但来自中国的投资则为这些部门提供了强有力的支撑。他指出,建筑业、家居用品零售业和其他的经济部门都受益于中国投资。
当前澳洲市场中最大规模的中国地产开发商就是绿地集团。去年这家集团的全球收入为550亿元,今年预计在澳洲的房市中投资15亿元。
绿地集团澳洲业务总监Sherwood Luo表示,“公司在澳洲的业务开拓是互惠互利之举,我们带来了资金,创造了就业机会,有力地带动了当地经济的发展。”
此外,澳盛银行(ANZ)的房地产研究主管Paul Braddick也认为,中国在澳房地产业的投资有助于提高住宅供应量,最大程度地满足澳洲各大城市当前所需。他还指出,若中国投资出现下滑,近来澳洲住宅准建量的增长局面将出现逆转。
Triguboff旗下的房地产公司美利通(Meriton)在雪梨和昆州东南部平均每年开发2000套公寓。
这位房产业大亨表示:“很多人都担忧房价太高,人们根本无力负担。”他补充说,导致房价飞涨的原因是全澳低效率的规划体系。
Triguboff出生于中国城市大连,他的近70%的公寓都是出售给亚裔澳洲人和海外买家的。“如果(单元房)建造量下滑,租金将会因此大涨。”
这位亿万富豪称,全球金融危机让澳洲的部分经济部门遭受重创,但来自中国的投资则为这些部门提供了强有力的支撑。他指出,建筑业、家居用品零售业和其他的经济部门都受益于中国投资。
当前澳洲市场中最大规模的中国地产开发商就是绿地集团。去年这家集团的全球收入为550亿元,今年预计在澳洲的房市中投资15亿元。
绿地集团澳洲业务总监Sherwood Luo表示,“公司在澳洲的业务开拓是互惠互利之举,我们带来了资金,创造了就业机会,有力地带动了当地经济的发展。”
此外,澳盛银行(ANZ)的房地产研究主管Paul Braddick也认为,中国在澳房地产业的投资有助于提高住宅供应量,最大程度地满足澳洲各大城市当前所需。他还指出,若中国投资出现下滑,近来澳洲住宅准建量的增长局面将出现逆转。
墨尔本预计在40年内成为澳洲最大城市
墨尔本料将成为澳洲最大的城市,预计该城市的人口将在40年內达到800万人。但是居民团体却并不欢迎这样的消息,反倒声称这将是一个灾难。
澳洲统计局(ABS)公布的最新数据显示,去年墨尔本的人口增加了9万5500人至435万人,增幅完胜其他任何一座州府城市。诸如South Morang、墨尔本市和Point Cook这类地区是人口增长的领头羊,而Abbotsford、Docklands和Southbank一类的地区也录得强劲的增幅。
ABS的报告称,根据当前的移民和生育率,墨尔本将在2053年取代雪梨,成为澳洲的最大城市。
但是居民活动团体Planning Backlash的Mary Drost称,对于墨尔本而言,人口高速增长将是一个灾难。“我们没有那么多钱更新基建设施。大家都在抱怨拥堵不堪的道路和根本就不够用的公共交通。我们烦死了过度开发和过度拥挤——我们不想要笼中的母鸡那样生活。”
内普辛(Denis Napthine)政府很欢迎人口的增长,不过希望更多的人能够定居到次发达地区。在2012-2013年,Geelong的人口增加了4800人,Ballarat多了2100人,本迪戈(Bendigo)则迎来了2000名新居民。
截至去年6月份,维州的人口达到了574万人。同期,墨尔本的人口增长2.2%,占了全州新增人口的四分之三。墨尔本内城的人口增长率是全州最高的,大增22.7%,也即5400人。
Abbotsford增加了20%(1100人),Cranbourne East提16.5%(1600人),Docklands多15.3%(990人)。人口减少的城区包括Endeavour Hills(减少了210人)、Mill Park(减少190人)和Frankston North(减少160人)。
在次发达地区,人口减少的地区包括Warrnambool、Rushworth、Buloke和Glenelg。
澳洲统计局(ABS)公布的最新数据显示,去年墨尔本的人口增加了9万5500人至435万人,增幅完胜其他任何一座州府城市。诸如South Morang、墨尔本市和Point Cook这类地区是人口增长的领头羊,而Abbotsford、Docklands和Southbank一类的地区也录得强劲的增幅。
ABS的报告称,根据当前的移民和生育率,墨尔本将在2053年取代雪梨,成为澳洲的最大城市。
但是居民活动团体Planning Backlash的Mary Drost称,对于墨尔本而言,人口高速增长将是一个灾难。“我们没有那么多钱更新基建设施。大家都在抱怨拥堵不堪的道路和根本就不够用的公共交通。我们烦死了过度开发和过度拥挤——我们不想要笼中的母鸡那样生活。”
内普辛(Denis Napthine)政府很欢迎人口的增长,不过希望更多的人能够定居到次发达地区。在2012-2013年,Geelong的人口增加了4800人,Ballarat多了2100人,本迪戈(Bendigo)则迎来了2000名新居民。
截至去年6月份,维州的人口达到了574万人。同期,墨尔本的人口增长2.2%,占了全州新增人口的四分之三。墨尔本内城的人口增长率是全州最高的,大增22.7%,也即5400人。
Abbotsford增加了20%(1100人),Cranbourne East提16.5%(1600人),Docklands多15.3%(990人)。人口减少的城区包括Endeavour Hills(减少了210人)、Mill Park(减少190人)和Frankston North(减少160人)。
在次发达地区,人口减少的地区包括Warrnambool、Rushworth、Buloke和Glenelg。
维州人找工全澳第二难 一个职缺平均9人抢
维州已经快要成为全澳找工作最难的地方了,澳洲统计局(ABS)最新公布的数据显示,在维州,每1个空缺职位平均有9名失业者来争夺。
从去年11月到今年2月,维州的职缺数量从3.07万减少到了2.54万,使得维州成为全澳唯一一个职缺数量显著减少的地区。在此期间,全澳范围内的职缺数量从14.09万上升到了14.36万。
雪上加霜的是,周三晚,波音公司(Boeing)宣布在维州裁员300人,该公司负责制造波音787飞机的机翼后缘,一直被视为维州高科技制造业中的明星,因此这次裁员对维州是个重大打击。在宣布裁员前,波音公司在Port Melbourne共有1300名员工。
此前,菸草商Philip Morris、丰田(Toyota)、福特(Ford)和霍顿(Holden)都在维州进行了裁员。Philip Morris周三宣布将在圣诞节前关闭其位于Moorabbin的工厂,裁掉多达180名员工。
ABS的职缺数量调查是澳洲最全面的。因为它直接调查僱主,而不是计算发布的招聘广告,所以其调查结果不受广告方式和招聘方式的影响。
西澳依然是找工作的最佳地点,每个空缺岗位只有4名失业者竞争。
但新州也没有落后太多,每个空缺职位只有4.9名失业者竞争。昆州为6.3名,南澳8.4名,维州8.7名——相比一年前的5.9名明显增加。
只有塔州的竞争比维州还要激烈——每个空缺职位有多达11名失业者争抢,相比一年前的8.8名也出现了明显跃升。
在过去一年里,公共部门的职缺大幅下降,全澳范围内减少了10%,在维州锐减了22%。
在私营部门,职缺数量下降最严重的是在零售业(在过去一年里减少了4100个),批发业(减少3800个),和制造业(减少2600个)。而澳洲的制造业、零售业和批发业主要集中在维州。职缺数量涨幅最大的是旅游业(过去一年里增加了2200个)及通讯行业(增加1700个)。
在过去一年里,维州人口增长了11万,但就业总人数只增加了5500名。维州的全职工作者人数增加了1.89万人。
澳洲制造业工人工会(Australian Manufacturing Workers’ Union)维州代理书记凯利(Craig Kelly)说,他对波音公司的裁员和维州缺乏就业机会的现状感到担心。“在维州,如果你丢掉了一份工作,但具备相应的技能,那么你通常可以在别处找到工作。但我们担心,有些人可能没办法再找到工作了。”
从去年11月到今年2月,维州的职缺数量从3.07万减少到了2.54万,使得维州成为全澳唯一一个职缺数量显著减少的地区。在此期间,全澳范围内的职缺数量从14.09万上升到了14.36万。
雪上加霜的是,周三晚,波音公司(Boeing)宣布在维州裁员300人,该公司负责制造波音787飞机的机翼后缘,一直被视为维州高科技制造业中的明星,因此这次裁员对维州是个重大打击。在宣布裁员前,波音公司在Port Melbourne共有1300名员工。
此前,菸草商Philip Morris、丰田(Toyota)、福特(Ford)和霍顿(Holden)都在维州进行了裁员。Philip Morris周三宣布将在圣诞节前关闭其位于Moorabbin的工厂,裁掉多达180名员工。
ABS的职缺数量调查是澳洲最全面的。因为它直接调查僱主,而不是计算发布的招聘广告,所以其调查结果不受广告方式和招聘方式的影响。
西澳依然是找工作的最佳地点,每个空缺岗位只有4名失业者竞争。
但新州也没有落后太多,每个空缺职位只有4.9名失业者竞争。昆州为6.3名,南澳8.4名,维州8.7名——相比一年前的5.9名明显增加。
只有塔州的竞争比维州还要激烈——每个空缺职位有多达11名失业者争抢,相比一年前的8.8名也出现了明显跃升。
在过去一年里,公共部门的职缺大幅下降,全澳范围内减少了10%,在维州锐减了22%。
在私营部门,职缺数量下降最严重的是在零售业(在过去一年里减少了4100个),批发业(减少3800个),和制造业(减少2600个)。而澳洲的制造业、零售业和批发业主要集中在维州。职缺数量涨幅最大的是旅游业(过去一年里增加了2200个)及通讯行业(增加1700个)。
在过去一年里,维州人口增长了11万,但就业总人数只增加了5500名。维州的全职工作者人数增加了1.89万人。
澳洲制造业工人工会(Australian Manufacturing Workers’ Union)维州代理书记凯利(Craig Kelly)说,他对波音公司的裁员和维州缺乏就业机会的现状感到担心。“在维州,如果你丢掉了一份工作,但具备相应的技能,那么你通常可以在别处找到工作。但我们担心,有些人可能没办法再找到工作了。”
悉尼机场被评为全国最差 停车费却超贵
悉尼机场再次被评选为全国四大机场中最糟糕的,乘客们非常担心其国际和国内航站的拥堵问题。
澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)在年度机场报告中警告称,澳洲最大的四个机场——悉尼机场、墨尔本机场、布里斯本机场和珀斯机场,如果要解决拥堵、提高乘客人数和改善服务水平,就必须进行更多的投入。
ACCC的主席西蒙斯(Rod Sims)称,“很可能这些机场现在的设备在未来几年将承受更多的压力,因为有证据显示某些机场存在航空和地面拥堵的问题。”
布里斯本机场是唯一一个服务质量改善的机场,而悉尼机场的整体服务水平再次在四大机场中垫底。
墨尔本机场的平均服务质量仍保持在“满意”,乘客对Tullamarine机场的评价也仍是“优秀”,航空公司给出的评级则从“满意”跌至“糟糕”。
ACCC在提到墨尔本机场时说,“航空公司担心某些与飞机相关的设备,尤其是停机坪的标准和方便性。”
悉尼机场的服务质量仍是“满意”,但再次在四大机场中垫底。乘客们对这个位于Kingsford Smith的机场的评价是“满意”,但航空公司给出的评价却是“糟糕”。
ACCC在其报告中称:“在需求持续增加的情况下,悉尼机场低水平的服务质量和相对较低的投资意味着急需的投资并没有得到满足。”
“虽然航空能力扩张可能会受到监管条件的限制,但机场在一些与飞机有关的质量担忧和提高乘客服务方面仍有改进的空间。”
这四大机场在2012-13财年中的停车费收入都有所增加。按照每个停车位的收入来看,悉尼机场的收费是最高的,同时也拥有最高的停车位利润。
在悉尼机场停车8小时,乘客要支付56元,三小时要32元,一小时就要16元。相比之下,在墨尔本机场停车八小时、三小时和一小时的费用分别为56元、28元和12元。
澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)在年度机场报告中警告称,澳洲最大的四个机场——悉尼机场、墨尔本机场、布里斯本机场和珀斯机场,如果要解决拥堵、提高乘客人数和改善服务水平,就必须进行更多的投入。
ACCC的主席西蒙斯(Rod Sims)称,“很可能这些机场现在的设备在未来几年将承受更多的压力,因为有证据显示某些机场存在航空和地面拥堵的问题。”
布里斯本机场是唯一一个服务质量改善的机场,而悉尼机场的整体服务水平再次在四大机场中垫底。
墨尔本机场的平均服务质量仍保持在“满意”,乘客对Tullamarine机场的评价也仍是“优秀”,航空公司给出的评级则从“满意”跌至“糟糕”。
ACCC在提到墨尔本机场时说,“航空公司担心某些与飞机相关的设备,尤其是停机坪的标准和方便性。”
悉尼机场的服务质量仍是“满意”,但再次在四大机场中垫底。乘客们对这个位于Kingsford Smith的机场的评价是“满意”,但航空公司给出的评价却是“糟糕”。
ACCC在其报告中称:“在需求持续增加的情况下,悉尼机场低水平的服务质量和相对较低的投资意味着急需的投资并没有得到满足。”
“虽然航空能力扩张可能会受到监管条件的限制,但机场在一些与飞机有关的质量担忧和提高乘客服务方面仍有改进的空间。”
这四大机场在2012-13财年中的停车费收入都有所增加。按照每个停车位的收入来看,悉尼机场的收费是最高的,同时也拥有最高的停车位利润。
在悉尼机场停车8小时,乘客要支付56元,三小时要32元,一小时就要16元。相比之下,在墨尔本机场停车八小时、三小时和一小时的费用分别为56元、28元和12元。
澳夫妇海外借腹生子暴增 平均花费2.4万澳元
越来越多澳洲夫妇花钱到海外“借腹生子”,2012-13年,共有300多名代孕婴儿出生。
商业代孕在澳洲是非法的,在2011-12年度,只有23名由自愿担任代孕母亲的女性产下的婴儿。但在海外,代孕市场蓬勃发展。
只要澳洲夫妇能够通过DNA检测,证明他们中至少有一方是孩子的父母,即便是在海外出生的婴儿也能够取得澳洲公民身份。
本周在布里斯本举行的亚太生殖技术学术会议(Asia Pacific Initiative on Reproduction conference)上公布的研究显示,不孕不育在本世纪成为第三普遍的健康问题,仅次于癌症和心血管疾病。全球有超过4800万名不孕不育的夫妇。随着现代试管婴儿诊所的发展,代孕已然成为印度和泰国等地贫困妇女获得收入的途径之一。
印度代孕中心Akanksha Infertility的医疗主任帕特尔(Nayana Patel)说,自2004年以来,该中心已有768名婴儿诞生,他们僱佣了600名妇女来为印度当地和来自42个国家的海外夫妇代孕产子。
夫妇平均要花费2.4万元;代孕母亲可以获得9000元,并受训成为美容师、裁缝和护士。
帕特尔认为,人们不应把代孕视为“租个子宫”。“这能改变代孕母亲们的生活,她们赚到的钱可以让她们为家人买栋房子,开一家小店铺,或送她们自己的孩子上学。”
但澳洲代孕协会(Surrogacy Australia)发言人艾华灵汉(Sam Everingham)说,一些海外的代孕母亲可能正在被剥削。在尝试海外代孕的夫妇中,约有一成被坑,可能要面临高昂的成本,而且最后还是得不到孩子。
墨尔本母亲梅丽莎(Melissa Hay)同时请了印度的两位妇女代孕她的三个孩子,Jack、 Lily和Sophie,三个孩子都在2012年12月出生。每位代孕妇女获得了5000元的报酬。
梅丽莎在23岁时因卵巢囊肿而切除了子宫,她曾尝试过试管婴儿,但无济于事。在对六家诊所进行过研究后,她选择了印度的Surrogacy Centre;因为她可以与代孕妇女面对面,并感觉到她们是无私的。“如果她们不诚恳,我也不会去跟她们打交道。”
梅丽莎使用了一名印度捐赠者的卵子和她丈夫的精子,分别在两名代理孕母的子宫里植入了一个双胞胎胚胎,但其中一名双胞胎在子宫里死亡。她说:“她们做的事非常了不起,我对她们永远感激不尽。”
商业代孕在澳洲是非法的,在2011-12年度,只有23名由自愿担任代孕母亲的女性产下的婴儿。但在海外,代孕市场蓬勃发展。
只要澳洲夫妇能够通过DNA检测,证明他们中至少有一方是孩子的父母,即便是在海外出生的婴儿也能够取得澳洲公民身份。
本周在布里斯本举行的亚太生殖技术学术会议(Asia Pacific Initiative on Reproduction conference)上公布的研究显示,不孕不育在本世纪成为第三普遍的健康问题,仅次于癌症和心血管疾病。全球有超过4800万名不孕不育的夫妇。随着现代试管婴儿诊所的发展,代孕已然成为印度和泰国等地贫困妇女获得收入的途径之一。
印度代孕中心Akanksha Infertility的医疗主任帕特尔(Nayana Patel)说,自2004年以来,该中心已有768名婴儿诞生,他们僱佣了600名妇女来为印度当地和来自42个国家的海外夫妇代孕产子。
夫妇平均要花费2.4万元;代孕母亲可以获得9000元,并受训成为美容师、裁缝和护士。
帕特尔认为,人们不应把代孕视为“租个子宫”。“这能改变代孕母亲们的生活,她们赚到的钱可以让她们为家人买栋房子,开一家小店铺,或送她们自己的孩子上学。”
但澳洲代孕协会(Surrogacy Australia)发言人艾华灵汉(Sam Everingham)说,一些海外的代孕母亲可能正在被剥削。在尝试海外代孕的夫妇中,约有一成被坑,可能要面临高昂的成本,而且最后还是得不到孩子。
墨尔本母亲梅丽莎(Melissa Hay)同时请了印度的两位妇女代孕她的三个孩子,Jack、 Lily和Sophie,三个孩子都在2012年12月出生。每位代孕妇女获得了5000元的报酬。
梅丽莎在23岁时因卵巢囊肿而切除了子宫,她曾尝试过试管婴儿,但无济于事。在对六家诊所进行过研究后,她选择了印度的Surrogacy Centre;因为她可以与代孕妇女面对面,并感觉到她们是无私的。“如果她们不诚恳,我也不会去跟她们打交道。”
梅丽莎使用了一名印度捐赠者的卵子和她丈夫的精子,分别在两名代理孕母的子宫里植入了一个双胞胎胚胎,但其中一名双胞胎在子宫里死亡。她说:“她们做的事非常了不起,我对她们永远感激不尽。”
人工太高当然影响竞争力 必和必拓称:澳洲工人比美国贵50%
矿业巨头必和必拓(BHP Billiton)的煤炭部门负责人Dean Dalle Valle透露,该部门澳洲员工的成本比美国员工的成本高50%,他进一步强调了该产业高成本的本质。
Dalle Valle周三在布里斯本指出,像必和必拓这样的全球性企业就能明显看出全球不同国家劳力成本的差别。他称,就必和必拓的卡车司机而言,昆州需要支付的薪资是美国新墨西哥州的1.5倍。“这表明了我们在澳洲面临的高成本挑战。”
同时Dalle Valle也指出,市场供过于求是去年煤炭价格“大跌”的一个主要原因。他称热能煤与焦煤市场都在下行,而必和必拓是提供应量的企业之一。
近来焦煤的价格已下落至105美元/吨左右,热能煤的价格则触及75美元/吨的低点。三年前这两种商品的售价曾一度攀高至300美元与130美元。
Dalle Valle指出,印尼是热能煤供应量激增的主要原因。虽然煤炭价格持续走软,但必和必拓的老板Andrew Mackenzie却指出,煤炭部门是公司生产力驱动的一个尤其好的例子。Dalle Valle也重申了近来Mackenzie的言论,即虽然全球都在努力减少碳排放,但煤炭的需求量将增加。
Dalle Valle周三在布里斯本指出,像必和必拓这样的全球性企业就能明显看出全球不同国家劳力成本的差别。他称,就必和必拓的卡车司机而言,昆州需要支付的薪资是美国新墨西哥州的1.5倍。“这表明了我们在澳洲面临的高成本挑战。”
同时Dalle Valle也指出,市场供过于求是去年煤炭价格“大跌”的一个主要原因。他称热能煤与焦煤市场都在下行,而必和必拓是提供应量的企业之一。
近来焦煤的价格已下落至105美元/吨左右,热能煤的价格则触及75美元/吨的低点。三年前这两种商品的售价曾一度攀高至300美元与130美元。
Dalle Valle指出,印尼是热能煤供应量激增的主要原因。虽然煤炭价格持续走软,但必和必拓的老板Andrew Mackenzie却指出,煤炭部门是公司生产力驱动的一个尤其好的例子。Dalle Valle也重申了近来Mackenzie的言论,即虽然全球都在努力减少碳排放,但煤炭的需求量将增加。
剥削留学生及劳工 澳洲查获欺诈办理永居犯罪团伙
据2014年04月03日中国新闻网报道,联邦警察和移民部官员近期调查了一个被指长期经营的移民及留学欺诈团伙,并突袭搜查了该团伙头目的办公室。据悉,有数十名留学生及海外劳工遭到该团伙的剥削。
据《时代报》报道,警方正在对拉斯基(Radovan Laski)及其同伙进行调查,其中还包括了1名移民部的前高官。据称,该团伙向学生及劳工谎称可以帮他们办理澳洲居留或工作签证,然后让他们支付高达4万元的费用。
据称,虽然移民部和警方已经收到了多宗有关拉斯基涉嫌诈骗的投诉,但他还是一直在继续自己的生意,寻找更多的海外学生及劳工作为自己的目标。媒体还称,一群印度劳工和学生在对当局调查拉斯基的能力失去信心之后,向维州法院提交了诉状,希望追讨回付给拉斯基的钱。某些个案已经在维州民事及行政仲裁庭(VCAT)结案,但是法庭对判决结果发布了禁制令,因此不得公布。
维州1位警方人士去年3月曾发电邮给1位投诉人,称当局“正在等待移民部的评估,然后才会(针对拉斯基)采取任何的进一步行动。”但媒体获得的文件显示,这份邮件发出好几个月之后,拉斯基仍在试图说服海外劳工支付他多达4万元,以帮助他们获得澳洲的工作签证以及永久居留权。
早在去年6月,媒体就曾经曝光了几名澳洲商人被指向那些满怀希望的移民虚假承诺可为他们安排签证和工作,而拉斯基当时就被点了名。但直到去年12月,当局才对拉斯基的办公室进行了突击搜查。
某些海外劳工声称,拉斯基承诺他们可以找到技术型的工作,但结果却将他们送到了边远地区的屠宰场。
据《时代报》报道,警方正在对拉斯基(Radovan Laski)及其同伙进行调查,其中还包括了1名移民部的前高官。据称,该团伙向学生及劳工谎称可以帮他们办理澳洲居留或工作签证,然后让他们支付高达4万元的费用。
据称,虽然移民部和警方已经收到了多宗有关拉斯基涉嫌诈骗的投诉,但他还是一直在继续自己的生意,寻找更多的海外学生及劳工作为自己的目标。媒体还称,一群印度劳工和学生在对当局调查拉斯基的能力失去信心之后,向维州法院提交了诉状,希望追讨回付给拉斯基的钱。某些个案已经在维州民事及行政仲裁庭(VCAT)结案,但是法庭对判决结果发布了禁制令,因此不得公布。
维州1位警方人士去年3月曾发电邮给1位投诉人,称当局“正在等待移民部的评估,然后才会(针对拉斯基)采取任何的进一步行动。”但媒体获得的文件显示,这份邮件发出好几个月之后,拉斯基仍在试图说服海外劳工支付他多达4万元,以帮助他们获得澳洲的工作签证以及永久居留权。
早在去年6月,媒体就曾经曝光了几名澳洲商人被指向那些满怀希望的移民虚假承诺可为他们安排签证和工作,而拉斯基当时就被点了名。但直到去年12月,当局才对拉斯基的办公室进行了突击搜查。
某些海外劳工声称,拉斯基承诺他们可以找到技术型的工作,但结果却将他们送到了边远地区的屠宰场。
澳洲买房需知:澳洲住房贷款的10条小建议
1.制定计划:你应为置业项目尽早制定计划,并选择利息尽可能小的贷款产品。注意利率:假设在考虑一个30年,额度为$350,000的贷款时,如果你的贷款利率为5.3%,且重新贷款时拿到了4.94%的利率——如果保持同样的还款数额,这样你的贷款年限就能从30年缩小到27年5个月,并可以省去$60,000的利息。
2.注意利率:假设在考虑一个30年,额度为$350,000的贷款时,如果你的贷款利率为5.3%,且重新贷款时拿到了4.94%的利率——如果保持同样的还款数额,这样你的贷款年限就能从30年缩小到27年5个月,并可以省去$60,000的利息。
3.准备重新贷款:要在贷款上省钱,你就要准备好去找一家能提供你更低利率的贷方。目前你的贷款可能很不错,但是5年后并不一定是这样。
4.理解贷款年限:年限短通常意味着你支付的利息更少,还款速度更快。比如说你现在有一笔$350,000的贷款,利率为4.94%,现在你可以选择另外一个25年的贷款,你的利息比原来低19%,这意味着省钱$61,626,如果你选择20年贷款,可以省$120,199.20。
5.还款频率很重要:还款频率越大,产生的利息越小,你的还款速度也越快。如果你每两周还一次(半月还款额),或者每周还,而不是每个月还一次,这意味着你每年能够省下一个月的还款额。比如说你现在有一个30年贷款额为$350,000,利率为4.94%,以频繁还款的方式你的贷款年限可以缩短4年零8个月和价值$56,000的利息钱。
6.其他收入来源:退税款项,医疗退款和工作奖金都应该贡献到住宅贷款中,这样才能降低利息,加快还款速度。
7.选择合适的贷款产品:确保你的贷款能够让你一次性还款。许多固定利率的贷款产品不能这样操作。如果有人推荐你购买对冲贷款账户,能够使你的收入直接打入贷款账户,确保该产品符合你的需求。
8.尽早还款:在贷款早期提高你的还款额度或大笔一次性还款是省钱的好方法。
9.了解你的支出:你要关注的不仅仅是贷款协议上每月的还款额。不同的贷方索取的费用不同,所以你还需要知道你所需要支付的杂费。
10.纯利息贷款:如果你想尽快还清贷款的话请不要选择纯利息贷款。
2.注意利率:假设在考虑一个30年,额度为$350,000的贷款时,如果你的贷款利率为5.3%,且重新贷款时拿到了4.94%的利率——如果保持同样的还款数额,这样你的贷款年限就能从30年缩小到27年5个月,并可以省去$60,000的利息。
3.准备重新贷款:要在贷款上省钱,你就要准备好去找一家能提供你更低利率的贷方。目前你的贷款可能很不错,但是5年后并不一定是这样。
4.理解贷款年限:年限短通常意味着你支付的利息更少,还款速度更快。比如说你现在有一笔$350,000的贷款,利率为4.94%,现在你可以选择另外一个25年的贷款,你的利息比原来低19%,这意味着省钱$61,626,如果你选择20年贷款,可以省$120,199.20。
5.还款频率很重要:还款频率越大,产生的利息越小,你的还款速度也越快。如果你每两周还一次(半月还款额),或者每周还,而不是每个月还一次,这意味着你每年能够省下一个月的还款额。比如说你现在有一个30年贷款额为$350,000,利率为4.94%,以频繁还款的方式你的贷款年限可以缩短4年零8个月和价值$56,000的利息钱。
6.其他收入来源:退税款项,医疗退款和工作奖金都应该贡献到住宅贷款中,这样才能降低利息,加快还款速度。
7.选择合适的贷款产品:确保你的贷款能够让你一次性还款。许多固定利率的贷款产品不能这样操作。如果有人推荐你购买对冲贷款账户,能够使你的收入直接打入贷款账户,确保该产品符合你的需求。
8.尽早还款:在贷款早期提高你的还款额度或大笔一次性还款是省钱的好方法。
9.了解你的支出:你要关注的不仅仅是贷款协议上每月的还款额。不同的贷方索取的费用不同,所以你还需要知道你所需要支付的杂费。
10.纯利息贷款:如果你想尽快还清贷款的话请不要选择纯利息贷款。
2月份澳洲零售销售创纪录新高 进一步驱散降息预期
据2014年04月03日新浪财经报道,澳大利亚统计局周四(4月3日)公布的数据显示,澳大利亚2月零售销售连续第10个月增长,创2006/07年以来最长纪录。该数据也令外界对澳洲联储(RBA)降息的预期进一步降温。
数据表明,澳洲2月经季调后零售销售月率增长0.2%,至创纪录的229.7亿澳元(约合212亿美元),表现得韧性十足。1月经季调后零售销售修正数据与前值持平,为较上月增长1.2%。
此前接受媒体调查的经济学家的预期中值显示,澳洲2月经季调后零售销售月率料增长0.3%。
零售业占澳洲1.5万亿澳元国内生产总值(GDP)的17%,且是第二大就业行业,占总体就业的10%,因此零售销售的复苏至关重要。
家庭用品销售表现尤为强劲,2月和1月分别增长2.0%和1.8%。这可能只是房屋营建繁荣激发对家居用品、家具和家用电器需求的一个早期迹象。
这种良性循环恰恰是澳洲联储去年下调指标利率至2.5%纪录低位时,所期望达到的目标,也是该联储不再认为有必要进一步放松政策的理由之一。
澳洲联储本周举行4月政策会议时称,可能将在一段时间内维持利率不变。银行间利率期货实际上已经消化完澳洲联储进一步降息的可能性,并暗示该联储可能在明年初首次加息。
周四政府公布的数据并显示,同时由于对中国的出口较上年同期增长近三分之一,使得贸易顺差再度相当可观。澳洲2月贸易顺差达到12亿澳元,高于分析师预估的顺差8.50亿澳元。
中国迄今仍是澳洲商品的最大买家,2月对中国的出口同比大增32%至82亿澳元。
加拿大皇家银行资本市场(RBC Capital Markets)策略师Michael Turner表示:“贸易收支的展望相当不错:由于矿业生产回升及投资放缓,持续呈现顺差。”
数据表明,澳洲2月经季调后零售销售月率增长0.2%,至创纪录的229.7亿澳元(约合212亿美元),表现得韧性十足。1月经季调后零售销售修正数据与前值持平,为较上月增长1.2%。
此前接受媒体调查的经济学家的预期中值显示,澳洲2月经季调后零售销售月率料增长0.3%。
零售业占澳洲1.5万亿澳元国内生产总值(GDP)的17%,且是第二大就业行业,占总体就业的10%,因此零售销售的复苏至关重要。
家庭用品销售表现尤为强劲,2月和1月分别增长2.0%和1.8%。这可能只是房屋营建繁荣激发对家居用品、家具和家用电器需求的一个早期迹象。
这种良性循环恰恰是澳洲联储去年下调指标利率至2.5%纪录低位时,所期望达到的目标,也是该联储不再认为有必要进一步放松政策的理由之一。
澳洲联储本周举行4月政策会议时称,可能将在一段时间内维持利率不变。银行间利率期货实际上已经消化完澳洲联储进一步降息的可能性,并暗示该联储可能在明年初首次加息。
周四政府公布的数据并显示,同时由于对中国的出口较上年同期增长近三分之一,使得贸易顺差再度相当可观。澳洲2月贸易顺差达到12亿澳元,高于分析师预估的顺差8.50亿澳元。
中国迄今仍是澳洲商品的最大买家,2月对中国的出口同比大增32%至82亿澳元。
加拿大皇家银行资本市场(RBC Capital Markets)策略师Michael Turner表示:“贸易收支的展望相当不错:由于矿业生产回升及投资放缓,持续呈现顺差。”
2014年4月3日星期四
半数上班族害怕饭碗不保 职场老鸟更淡定
担心自己的就业前景吗?看来你并不是唯一一有此担忧的。一项民调显示,澳洲有一半的劳动力都在为他们的工作感到发愁。
墨尔本大学(Melbourne University)职场领袖中心(Centre for Workplace Leadership)针对1000名澳洲工作者进行的调查发现,49%的上班族对未来感到害怕。
但是,越年长的工作者表现得越镇定,调查发现,55岁以上的上班族较少为工作感到焦虑。
该中心主人彼得·加恩(Peter Gahan)说:“澳洲人深深地为他们的就业前景感到担忧。随着科技进步和全球化,劳动力世界正在迅速发生变化。这让澳洲工作者感到不安。”
尽管不安,但调查同样显示,79%的澳洲人对能够提高工作效率的职场变革持开放态度。
澳洲工作者认为,更好的领袖和新科技是提高工作效率的关键。
加恩教授说,员工们愿意接受改变和学习新事物,但希望领导能够鼓舞和激励他们,也希望职场能够引进更先进的技术,让他们的工作变得更加容易。
五分之一的工作者报告称,在全部或大部份时间里,职业以外的责任都干扰了他们的工作。
较年轻的工作者受个人生活干扰的可能性越大,但随着年龄的增长,这种情况也会减少。
墨尔本大学(Melbourne University)职场领袖中心(Centre for Workplace Leadership)针对1000名澳洲工作者进行的调查发现,49%的上班族对未来感到害怕。
但是,越年长的工作者表现得越镇定,调查发现,55岁以上的上班族较少为工作感到焦虑。
该中心主人彼得·加恩(Peter Gahan)说:“澳洲人深深地为他们的就业前景感到担忧。随着科技进步和全球化,劳动力世界正在迅速发生变化。这让澳洲工作者感到不安。”
尽管不安,但调查同样显示,79%的澳洲人对能够提高工作效率的职场变革持开放态度。
澳洲工作者认为,更好的领袖和新科技是提高工作效率的关键。
加恩教授说,员工们愿意接受改变和学习新事物,但希望领导能够鼓舞和激励他们,也希望职场能够引进更先进的技术,让他们的工作变得更加容易。
五分之一的工作者报告称,在全部或大部份时间里,职业以外的责任都干扰了他们的工作。
较年轻的工作者受个人生活干扰的可能性越大,但随着年龄的增长,这种情况也会减少。
储行行长再次警告澳人谨慎投资房产
澳洲储备银行行长再次提醒澳人在借贷并进行房产投资时应多加小心,因为繁荣时期不会永远持续下去。
储行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)称,通常房价在上涨——比如房市现在的状况——后都会出现下跌。
在布里斯本的一个商务午餐上讲话时,史蒂文斯以昆州东南部地区的房市为例,警告澳人警惕房市的涨跌。
“这里的情况是,在早前信贷相对容易的环境下,某些地区的房价与收入之比增长得太高了。”“或许在某些情况下,房市还建设了太多错误类型的住宅。”
“就算全面危机最终不会爆发,营建过度会导致我们需要一段相当长的时间来消化这些问题。”
史蒂文斯称,布里斯本房价一般是悉尼房价的60-65%,但在多年前的房市巅峰时期,布里斯本的房价涨至悉尼的85%,现在又回落至60-65%的正常水平。“这个周期大约花了十年。”“这个周期教给了我们重要的一课,包括在昆州以外的地区。”
在2002年以12%的年度平均增幅增加并在2009年年末达到峰值后,布里斯本的房价在信贷条件于金融危机期间收紧后就下跌了,目前仍比高峰值低了大约5%。
“目前有受欢迎的迹象表明,昆州住房市场正在走出低谷。不过这个周期非常长。”
储行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)称,通常房价在上涨——比如房市现在的状况——后都会出现下跌。
在布里斯本的一个商务午餐上讲话时,史蒂文斯以昆州东南部地区的房市为例,警告澳人警惕房市的涨跌。
“这里的情况是,在早前信贷相对容易的环境下,某些地区的房价与收入之比增长得太高了。”“或许在某些情况下,房市还建设了太多错误类型的住宅。”
“就算全面危机最终不会爆发,营建过度会导致我们需要一段相当长的时间来消化这些问题。”
史蒂文斯称,布里斯本房价一般是悉尼房价的60-65%,但在多年前的房市巅峰时期,布里斯本的房价涨至悉尼的85%,现在又回落至60-65%的正常水平。“这个周期大约花了十年。”“这个周期教给了我们重要的一课,包括在昆州以外的地区。”
在2002年以12%的年度平均增幅增加并在2009年年末达到峰值后,布里斯本的房价在信贷条件于金融危机期间收紧后就下跌了,目前仍比高峰值低了大约5%。
“目前有受欢迎的迹象表明,昆州住房市场正在走出低谷。不过这个周期非常长。”
澳央行行长警告称澳大利亚将出现劳工荒现象
据2014年4月3日报道,澳大利亚央行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)表示,尽管关于裁员的报道接踵而至,但澳大利亚更可能面临的中期问题是缺乏工人,而非缺乏工作岗位。“问题不是‘工作从哪来?’,而是‘工人从哪来?’。”
史蒂文斯在布里斯班举行的美国工商会上称,澳大利亚如今的就业岗位数量比1991年严重萧条时多出将近400万个,失业率稍高于1990年代峰值的一半。
他说:“值得注意的是,这些净增岗位没有一个是来自制造业的。事实上,制造业在20年内削减了大约10万个岗位,而其他行业则提高了就业率。”
他还补充到,每年新增的劳动力数量比退休人数要多,但10年内这些人数可能会大致持平。
史蒂文斯还警告澳大利亚人借钱投资房地产时要小心,因为繁荣不可能永远持续。他说,市场虽然如今正在经历房价上涨,但通常跟随而来的就是房价下跌。他还引用了昆州房地产市场最近的表现来提醒人们市场的动荡性。
史蒂文斯在布里斯班举行的美国工商会上称,澳大利亚如今的就业岗位数量比1991年严重萧条时多出将近400万个,失业率稍高于1990年代峰值的一半。
他说:“值得注意的是,这些净增岗位没有一个是来自制造业的。事实上,制造业在20年内削减了大约10万个岗位,而其他行业则提高了就业率。”
他还补充到,每年新增的劳动力数量比退休人数要多,但10年内这些人数可能会大致持平。
史蒂文斯还警告澳大利亚人借钱投资房地产时要小心,因为繁荣不可能永远持续。他说,市场虽然如今正在经历房价上涨,但通常跟随而来的就是房价下跌。他还引用了昆州房地产市场最近的表现来提醒人们市场的动荡性。
澳媒:澳大利亚不能让种族偏见“软暴力”抬头
据2014年04月03日中国新闻网报道,传媒大亨默多克曾在澳大利亚演讲时说,多元文化的繁荣发展是的骄傲,而多元化背后的和谐与平等更是世界的楷模。从法律上讲,保障澳大利亚多元社会“和谐与平等”发展的正是《联邦反种族歧视法案》。文章呼吁澳大利亚政府现在应该做的,不是阻挠反歧视法的执行,而是着手解决那些弥散在各个角落的软暴力问题,制止偏见癌细胞的扩大与蔓延。
文章摘编如下:
这一法案,不仅是对少数族群的保护、对平等权力的约束,更向人昭示,一个多元化并存的社会里,种族宽容应是一个社会群体成员共同的文明价值准则,是一个国家追求稳定和繁荣的共同信仰体现。
最近有些议员打算修改这项法案,我们不免疑惑:他们想让澳大利亚社会变成什么样子?试想,如果修改了现行的反歧视法案,这个社会就会弱化了对反种族污蔑、诽谤与中伤的法律保护。缺少了法律层面对少数群体的保护,这个国家内部将无所顾忌表达彼此的不认同,偏见将像癌细胞一样,蔓延四散,种族间的仇恨将随之放大,恐慌也会随之蔓延。
有人说,“偏见也是一种言论的自由,是人的权力”。然而,事实证明,偏见侵害了另一部分人的自由,剥夺了另一部分人的生活权利。
每一次“种族至上”的作威作福,每一次对少数群体的偏见和嘲讽,都是在加重弱者的屈辱感。长期而言,它势必引起当事者对未来人身自由的恐慌,加剧身心的痛苦,弱化其参与社会活动的能力,直至最终丧失对社会生活的信心。
可见,种族偏见也是一种软暴力,一个对此安之若素的社会则是极其危险的。
反歧视法案实施以来,得到了澳大利亚各社区广泛支持;澳洲应贯彻种族宽容政策,也因此逐步得到众多澳大利亚人认可。即便这样,种族歧视行为仍然不时浮出。
有鉴于此,政府现在应该做的,不是阻挠反歧视法的执行,而是着手解决那些弥散在各个角落的软暴力问题,制止偏见癌细胞的扩大与蔓延。毕竟,一个国家体制想运转良好,种族认同与尊重至关重要。
文章摘编如下:
这一法案,不仅是对少数族群的保护、对平等权力的约束,更向人昭示,一个多元化并存的社会里,种族宽容应是一个社会群体成员共同的文明价值准则,是一个国家追求稳定和繁荣的共同信仰体现。
最近有些议员打算修改这项法案,我们不免疑惑:他们想让澳大利亚社会变成什么样子?试想,如果修改了现行的反歧视法案,这个社会就会弱化了对反种族污蔑、诽谤与中伤的法律保护。缺少了法律层面对少数群体的保护,这个国家内部将无所顾忌表达彼此的不认同,偏见将像癌细胞一样,蔓延四散,种族间的仇恨将随之放大,恐慌也会随之蔓延。
有人说,“偏见也是一种言论的自由,是人的权力”。然而,事实证明,偏见侵害了另一部分人的自由,剥夺了另一部分人的生活权利。
每一次“种族至上”的作威作福,每一次对少数群体的偏见和嘲讽,都是在加重弱者的屈辱感。长期而言,它势必引起当事者对未来人身自由的恐慌,加剧身心的痛苦,弱化其参与社会活动的能力,直至最终丧失对社会生活的信心。
可见,种族偏见也是一种软暴力,一个对此安之若素的社会则是极其危险的。
反歧视法案实施以来,得到了澳大利亚各社区广泛支持;澳洲应贯彻种族宽容政策,也因此逐步得到众多澳大利亚人认可。即便这样,种族歧视行为仍然不时浮出。
有鉴于此,政府现在应该做的,不是阻挠反歧视法的执行,而是着手解决那些弥散在各个角落的软暴力问题,制止偏见癌细胞的扩大与蔓延。毕竟,一个国家体制想运转良好,种族认同与尊重至关重要。
被指克扣留学生薪金 墨华裔店主叹生意不景气
公平工作监察专员称,墨尔本Caulfield East一家Gloria Jean's咖啡厅克扣外国留学生的薪水,每小时只支付8元的薪金。
监察专员将在联邦巡回法庭(Federal Circuit Court)上指出,22名员工总共被克扣了8.3万元的薪水。这些留学生大多来自于英语非母语的国家,其中三分之一年龄不到21岁。法庭将于4月7日举行一场指示聆讯会(directions hearing),审理这起针对Gloria Jean's一家经销商——Primeage Pty Ltd以及该公司董事Tsinam Fu、Ping Ostrovskih的案件。
来自Clayton的Fu和来自Rowville的Ostrovskih面临每项违规行为被罚3300元至1万200元的惩处,而Primeage的每项违规行为料被处以1万6500元至5.1万元的罚款。
监察专员希望法庭能判定该公司向员工支付所有被克扣的薪水。在递交给法庭的文件中,监察专员指出,在2011年7月至2013年4月间,那些员工被克扣了8万3566元,被克扣的金额从45元到1.7万元不等。
据悉,该公司向这些留学生支付每小时8元至10元的固定薪水,低于最低时薪的水平,周末、公共节假日以及临时替班都没有获得额外的补贴。监察专员称,在其中一名员工提交了投诉信后,该公司的行径才遭曝光。
已经经营了这家咖啡厅7年的Fu在接受Fairfax Media的采访时表示,他不打算反驳这些指控,但他觉得最低时薪太高了。“现在的经营环境越来越难了。最低时薪真的太高了,我们只是一家小咖啡店,我们有很多的开销。我们还得向总部支付特许经营费,过去几年生意又一直都不太好。”
至于诉讼,Fu表示:“我不打算抗争,因为根据法律,我想我确实是违反规定了。现在我给所有人都支付最低时薪。”
澳大利亚承认第三性别 部分民众赞实现平等一大步
据2014年4月3日法国《新观察家》报道,澳大利亚最高法院在当地时间4月2日宣布,今后不再仅仅使用男性或女性来区分性别,同时还有“中性”。最高法院法官一致同意使用“非特定”一词进行性别登记,澳大利亚也因此成为少数几个承认第三性的国家。
报道称,新南威尔士州(首府悉尼)政府向最高法院提出上诉,表示只可承认男女两性,但遭到法院驳回。据悉,上述决定源于一名名为诺里(Norrie)的民众掀起的司法战。诺里声称自己既非男性,亦非女性,并建议政府在性别上补加一类“中性”。
据报道,诺里出生时为男性,在1989年接受变性手术。但手术失败,导致其“性别模糊”。2010年,新南威尔士州公民身份登记处允许以“非特定”作为性别进行登记。但此后不久,登记处收回上述决定,并宣布此前的证明无效。对此,诺里表示感觉自己在“社会层面被谋杀了”。因此,在4月2日澳大利亚最高法院宣布最后判决以前,双方已多次向法院提起上诉。
对此,澳大利亚人权法中心协会法律专家安娜•布朗(Anna Brown)表示,对于既非男性又非女性的群体来说,为了获得一些其他人唾手可得的服务,他们每天都会遇到各种各样的问题。她认为,国家法律体系很有必要将性别多样性的事实纳入考虑范围,并称最高法院的判决朝该方向迈进了一大步。
不过,报道指出,公民需提供医学证明才可被法律承认为中性人。此外,澳大利亚目前仅实行一男一女婚姻制度,最高法院这一裁决对婚姻结合的影响尚待明确。
但是,澳大利亚Gender Agenda性别斗争协会主管萨缪尔•卢瑟福(Samuel Rutherford)表示,从实践观点而言,最高法院宣布法律承认第三性人不仅意义重大,还为实现平等、反对歧视开辟了道路。
据悉,2013年6月,澳大利亚就已开始为官方文件中承认性别一事编制新目录,并提供三个性别选项,即男性、女性和变性。
报道称,新南威尔士州(首府悉尼)政府向最高法院提出上诉,表示只可承认男女两性,但遭到法院驳回。据悉,上述决定源于一名名为诺里(Norrie)的民众掀起的司法战。诺里声称自己既非男性,亦非女性,并建议政府在性别上补加一类“中性”。
据报道,诺里出生时为男性,在1989年接受变性手术。但手术失败,导致其“性别模糊”。2010年,新南威尔士州公民身份登记处允许以“非特定”作为性别进行登记。但此后不久,登记处收回上述决定,并宣布此前的证明无效。对此,诺里表示感觉自己在“社会层面被谋杀了”。因此,在4月2日澳大利亚最高法院宣布最后判决以前,双方已多次向法院提起上诉。
对此,澳大利亚人权法中心协会法律专家安娜•布朗(Anna Brown)表示,对于既非男性又非女性的群体来说,为了获得一些其他人唾手可得的服务,他们每天都会遇到各种各样的问题。她认为,国家法律体系很有必要将性别多样性的事实纳入考虑范围,并称最高法院的判决朝该方向迈进了一大步。
不过,报道指出,公民需提供医学证明才可被法律承认为中性人。此外,澳大利亚目前仅实行一男一女婚姻制度,最高法院这一裁决对婚姻结合的影响尚待明确。
但是,澳大利亚Gender Agenda性别斗争协会主管萨缪尔•卢瑟福(Samuel Rutherford)表示,从实践观点而言,最高法院宣布法律承认第三性人不仅意义重大,还为实现平等、反对歧视开辟了道路。
据悉,2013年6月,澳大利亚就已开始为官方文件中承认性别一事编制新目录,并提供三个性别选项,即男性、女性和变性。
基因还是很重要:如何生养资优儿? 父母学历是关键
一项具有里程碑意义的澳洲研究表明,受过良好教育的父母能够生出在行为、社交和阅读能力上胜过同龄人一筹的资优儿。
研究人员发现,受过高等教育的父母能够吸收更多育儿信息,于是也就能够更好地维护孩子的福祉。
该项目花了30年的时间追踪父母的教育程度对孩子福祉的影响,发现父母的教育程度在决定孩子会否出现行为问题,或拥有较强的社交能力和阅读能力方面,一直是一个关键因素。
这项研究结果刊登于《澳洲社会问题期刊》(The Australian Journal of Social Issues)。作者说,研究表明,帮助那些受教育程度较低者的孩子避免落后,是非常重要的。
“历届政府都对儿童早教进行了大量投资,但影响的分布却非常不均匀。”研究报告的主要作者,弗林德斯大学(Flinders University)的雷德蒙德副教授(Gerry Redmond)说。
他说,教育程度高的家长更加了解应该如何教导子女。
“这不仅仅是收入的问题,”他说,“教育程度高的父母,子女也会拥有相当大的优势,我们需要制定政策来挑战这一点。”
43岁的凯特·波斯维克(Kate Borthwick)在12年级毕业后就直接就职了,前几年才以大龄学生的身份取得学士学位。她有3个孩子,13岁的Hannah、11岁的Isaac,以及8岁的Emma。
“我认为真正重要的是为我的孩子们树立一个好榜样。”她说。
国家职业教育中心(National Centre for Vocational Education Research)的研究也同样发现,年轻人树立志向时,父母和同侪的影响都很重要。
该中心的总经理卡姆(Rod Camm)说,那些父母希望他们上大学的学生,比那些父母期望他们选择非大学途径的学生更有可能读完12年级。
“成功发挥父母影响力的培养措施和干预措施或许能够取得巨大的回报,让孩子们树立远大的志向。”他说。
研究人员发现,受过高等教育的父母能够吸收更多育儿信息,于是也就能够更好地维护孩子的福祉。
该项目花了30年的时间追踪父母的教育程度对孩子福祉的影响,发现父母的教育程度在决定孩子会否出现行为问题,或拥有较强的社交能力和阅读能力方面,一直是一个关键因素。
这项研究结果刊登于《澳洲社会问题期刊》(The Australian Journal of Social Issues)。作者说,研究表明,帮助那些受教育程度较低者的孩子避免落后,是非常重要的。
“历届政府都对儿童早教进行了大量投资,但影响的分布却非常不均匀。”研究报告的主要作者,弗林德斯大学(Flinders University)的雷德蒙德副教授(Gerry Redmond)说。
他说,教育程度高的家长更加了解应该如何教导子女。
“这不仅仅是收入的问题,”他说,“教育程度高的父母,子女也会拥有相当大的优势,我们需要制定政策来挑战这一点。”
43岁的凯特·波斯维克(Kate Borthwick)在12年级毕业后就直接就职了,前几年才以大龄学生的身份取得学士学位。她有3个孩子,13岁的Hannah、11岁的Isaac,以及8岁的Emma。
“我认为真正重要的是为我的孩子们树立一个好榜样。”她说。
国家职业教育中心(National Centre for Vocational Education Research)的研究也同样发现,年轻人树立志向时,父母和同侪的影响都很重要。
该中心的总经理卡姆(Rod Camm)说,那些父母希望他们上大学的学生,比那些父母期望他们选择非大学途径的学生更有可能读完12年级。
“成功发挥父母影响力的培养措施和干预措施或许能够取得巨大的回报,让孩子们树立远大的志向。”他说。
选私人医保货比三家 一年最多可省$2000澳元
从4月1日起,各大私人医疗保险公司上调了保险费。每份保单平均加价每年$250澳元。
但医疗保险经纪表示,如果消费者重新审查他们的保单,并确保他们购买的保险符合自己的真正需求,每年最多可以节省2000澳元的保费。
Comparethemarket.com.au 的发言人沃德克(Grant Waldeck)告诉澳洲新闻集团,许多消费者都是品牌的忠诚客户,但他们支付的保费可能比他们实际需要的高得多。
他说,有一对带着一个孩子的夫妇,如果重新评估他们的保险需求并转到另一家医保基金,每年可以节省1700元的保费。“这家的女主人已经八年没有比较过医疗保险了,八年了,他们本可以省下1.6万元的。”
布里斯本母亲艾莲·赫斯特(Elaine Hurst)说,她向医疗保险经纪求助,两次更换了医保基金,终于找到了一家保险公司,可以向她提供原本3倍的眼科保险,100%的牙科保险,以及私立医院保险,而她现在支付的保费只是原先的一半而已。
她给其他消费者的意见是:“货比三家,节省金钱。”
沃德克介绍说,比较年长的家庭如果已经不需要怀孕险和幼儿险,就可以剔除掉这些用不上的保险,省下钱来。但是,价格并非判断医疗保险产品是否最佳的最好指标。因为两种保险产品的价格可能只差3元,但其中一款保险可能会比另一款多提供数千元的报销或服务。
在过去10年里,澳洲的医疗保险费每年的涨价幅度都高于通货膨胀,现在,一个普通澳洲家庭每年的私人医疗保险费在3500元到4000元之间。
在前工党政府修改法律,对私人医保补助实施收入与财产评估之后,很多家庭每年的保险费暴涨了1200元。
最新的私人医保会员数据显示,在2013年12月,拥有私人医保的人口趋于稳定,但在昆州和西澳,参加私人医疗保险的人数有所减少。
消费者健康论坛(Consumers Health Forum)说:“因为保险费用不断上涨,以及缩小保险范围的影响,很多人在选择保留现有的保险之前都会三思。”
今年NIB加价最猛,他们的私人医疗保险保费猛增了7.99%。而全国最大的私人医保Medibank则涨价6.49%。Bupa的保费增加了6.35%。
消费者可以到政府网站比较私人医疗保险的费用和保险项目。
但医疗保险经纪表示,如果消费者重新审查他们的保单,并确保他们购买的保险符合自己的真正需求,每年最多可以节省2000澳元的保费。
Comparethemarket.com.au 的发言人沃德克(Grant Waldeck)告诉澳洲新闻集团,许多消费者都是品牌的忠诚客户,但他们支付的保费可能比他们实际需要的高得多。
他说,有一对带着一个孩子的夫妇,如果重新评估他们的保险需求并转到另一家医保基金,每年可以节省1700元的保费。“这家的女主人已经八年没有比较过医疗保险了,八年了,他们本可以省下1.6万元的。”
布里斯本母亲艾莲·赫斯特(Elaine Hurst)说,她向医疗保险经纪求助,两次更换了医保基金,终于找到了一家保险公司,可以向她提供原本3倍的眼科保险,100%的牙科保险,以及私立医院保险,而她现在支付的保费只是原先的一半而已。
她给其他消费者的意见是:“货比三家,节省金钱。”
沃德克介绍说,比较年长的家庭如果已经不需要怀孕险和幼儿险,就可以剔除掉这些用不上的保险,省下钱来。但是,价格并非判断医疗保险产品是否最佳的最好指标。因为两种保险产品的价格可能只差3元,但其中一款保险可能会比另一款多提供数千元的报销或服务。
在过去10年里,澳洲的医疗保险费每年的涨价幅度都高于通货膨胀,现在,一个普通澳洲家庭每年的私人医疗保险费在3500元到4000元之间。
在前工党政府修改法律,对私人医保补助实施收入与财产评估之后,很多家庭每年的保险费暴涨了1200元。
最新的私人医保会员数据显示,在2013年12月,拥有私人医保的人口趋于稳定,但在昆州和西澳,参加私人医疗保险的人数有所减少。
消费者健康论坛(Consumers Health Forum)说:“因为保险费用不断上涨,以及缩小保险范围的影响,很多人在选择保留现有的保险之前都会三思。”
今年NIB加价最猛,他们的私人医疗保险保费猛增了7.99%。而全国最大的私人医保Medibank则涨价6.49%。Bupa的保费增加了6.35%。
消费者可以到政府网站比较私人医疗保险的费用和保险项目。
三月份房价再发飙 涨幅创18年新高
在今年2月份出现短暂的停滞后,澳大利亚房市在3月份呈现出一片繁荣景象,房价继续飙升走高。就在数天前,储行还警告借款人和银行不要在房市投机。
上月,澳洲八大州府城市的房价平均上升了2.3%,也将今年第一季度的总增幅推高到了3.5%。RP Data研究部门主管劳力斯(Tim Lawless)说:“澳洲州府城市中有一半的房价位于历史最高点,悉尼房价相比上一次市场繁荣时期增长最多。”
今年一季度期间,墨尔本房价的上升势头表现得最为明显,三个月累计增长5.4%。悉尼一季度的增幅为4.4%。同期,其他州府城市的房价增长率分别为:霍巴特4.7%,达尔文2.8%,堪培拉2%,布里斯本1.5%,阿德雷德1.2%。
唯一的例外是出现负增长的珀斯,房价下降了0.6%。
悉尼独立屋中价是全国最高的,达71.3万元,比第二名达尔文(57.5万元)高出了13.8万元。截至3月底,悉尼的单元房中价是55.25万元。
RP Data在一份声明中称:“周二的RP Data-Rismark的房价统计结果显示,从2012年6月开始的这个上升周期中,澳洲房屋价格累计增长了15.8%。在该周期的头十二个月里,价格只上涨了2.9%,但从去年六月开始,价格上涨了将近13%。”劳力斯说,如果价格继续这样上涨,澳储行将被迫提早加息。
他表示,悉尼、墨尔本、堪培拉和珀斯的房价都远远超过前期高点,但他预计价格增长将在今年晚些时候冷却。“从长期来看,我不认为这么强劲的增长步伐能够持续下去——我们预计房市会在今年晚些时候降温。”
劳力斯说,有几个因素推动了墨尔本的房价,其中包括该市在投资者中很有人气,以及除Southbank和Docklands以外,市面上的房屋存量水平依然“比较稀少”。
“还有一个事实是,我们已经看到墨尔本释放出来了大量的新房,这当然会对更广泛的销售情况产生影响,。墨尔本的承受力制约不像悉尼那么大,因为外围边远地区有很多新屋上市。”
劳力斯说,虽然墨尔本市场表现出了很大的动力和一贯的高资本收益,但租金收益“现在非常低”,只有3.3%。
联邦银行(CBA)分析师说,房价增长尚未出现任何放缓的迹象。“强劲的人口增长,创纪录的低利率和房价进一步上涨的预期刺激着购房需求。只要供应方还未开始作出反应,并且利率仍保持低水平,价格上涨的压力就将持续。”
上月,澳洲八大州府城市的房价平均上升了2.3%,也将今年第一季度的总增幅推高到了3.5%。RP Data研究部门主管劳力斯(Tim Lawless)说:“澳洲州府城市中有一半的房价位于历史最高点,悉尼房价相比上一次市场繁荣时期增长最多。”
今年一季度期间,墨尔本房价的上升势头表现得最为明显,三个月累计增长5.4%。悉尼一季度的增幅为4.4%。同期,其他州府城市的房价增长率分别为:霍巴特4.7%,达尔文2.8%,堪培拉2%,布里斯本1.5%,阿德雷德1.2%。
唯一的例外是出现负增长的珀斯,房价下降了0.6%。
悉尼独立屋中价是全国最高的,达71.3万元,比第二名达尔文(57.5万元)高出了13.8万元。截至3月底,悉尼的单元房中价是55.25万元。
RP Data在一份声明中称:“周二的RP Data-Rismark的房价统计结果显示,从2012年6月开始的这个上升周期中,澳洲房屋价格累计增长了15.8%。在该周期的头十二个月里,价格只上涨了2.9%,但从去年六月开始,价格上涨了将近13%。”劳力斯说,如果价格继续这样上涨,澳储行将被迫提早加息。
他表示,悉尼、墨尔本、堪培拉和珀斯的房价都远远超过前期高点,但他预计价格增长将在今年晚些时候冷却。“从长期来看,我不认为这么强劲的增长步伐能够持续下去——我们预计房市会在今年晚些时候降温。”
劳力斯说,有几个因素推动了墨尔本的房价,其中包括该市在投资者中很有人气,以及除Southbank和Docklands以外,市面上的房屋存量水平依然“比较稀少”。
“还有一个事实是,我们已经看到墨尔本释放出来了大量的新房,这当然会对更广泛的销售情况产生影响,。墨尔本的承受力制约不像悉尼那么大,因为外围边远地区有很多新屋上市。”
劳力斯说,虽然墨尔本市场表现出了很大的动力和一贯的高资本收益,但租金收益“现在非常低”,只有3.3%。
联邦银行(CBA)分析师说,房价增长尚未出现任何放缓的迹象。“强劲的人口增长,创纪录的低利率和房价进一步上涨的预期刺激着购房需求。只要供应方还未开始作出反应,并且利率仍保持低水平,价格上涨的压力就将持续。”
澳大利亚欲强化对入境者“品行测试”打击犯罪
据2014年04月02日环球网报道,澳大利亚一名阿富汗籍难民曾被裁定为儿童性侵犯人,最近因被指控企图绑架一名4岁女童再遭起诉,但是,澳大利亚移民部却无法将其驱逐出境,移民部因此将对入境的难民和其他签证持有者实施更严格的品行测试。
据报道,目前澳方进行品行测试的条件是,测试者有至少12个月的有期徒刑等“重大的犯罪记录”。鉴于现行的法律不足以保障澳大利亚社会的安全,移民部长莫瑞信(Scott Morrison)1日宣布将强化签证审核力度。
这名35岁的难民Ali Jaffari绑架未遂的指控已被撤销,因为法官认为该案件能否入罪的最大关键是“文化差异”的因素。此前他猥亵2名分别为12岁和13岁的男孩,仅被判两年社会矫正令,而最近的指控又被撤销,意味着联邦政府无法将其遣返回国,尽管他已被裁定有性犯罪行为。
据报道,Ali Jaffari于2012年初乘船抵达澳大利亚时便获时任的吉拉德政府签发永久保护签证。但于2012年11月,他在吉朗(Geelong)一个海滩上,因对两名不满16岁的男孩实施不雅行为,被控及被裁定猥亵及猥亵未成年儿童未遂而遭指控,并于2013年8月定罪。有目击者声称Ali Jaffari当时不断搓揉及把身体贴着这两名男孩,双手紧抱着他们并亲吻他们的颈部,甚至还对其中一名男孩说他很“性感”。
一名受害者称Ali Jaffari当时尾随他们到洗浴室,然后围着他们问是否“需要同伴”。尽管警方检察官要求将他送入监狱,但Ali Jaffari仅被判处2年社区矫正令,在规定的社区进行300小时的无偿劳动。他也留有性犯罪者的案底。
2013年,Ali Jaffari试图将一名4岁女孩从运动场旁带走,当时女孩的父亲和哥哥正在场内打板球。然而,2014年2月,吉朗治安法庭(Geelong Magistrates Court)撤销了本案对Ali Jaffari企图绑架的指控,法官表示拐带儿童的指控存疑,并称“文化差异”是无法定罪的一个因素。
鉴于Ali Jaffari没有入狱记录而不能撤销其签证,联邦政府正着手审查是否能通过其他规定来撤销,以免进一步给社区带来危险。莫瑞信表示要想撤销Ali Jaffari的签证比想象中要难,因为他并无入狱记录,且持有的是永久保护签证而非临时保护签证。
他说:“下发永久性签证加大了当局处理这类问题的难度。目前,政府正考虑通过法案中的品行规定来解决该案件。我密切地关注了这些品行规定能否为政府提供一些权限以保障澳大利亚社会的安全。”
据报道,目前澳方进行品行测试的条件是,测试者有至少12个月的有期徒刑等“重大的犯罪记录”。鉴于现行的法律不足以保障澳大利亚社会的安全,移民部长莫瑞信(Scott Morrison)1日宣布将强化签证审核力度。
这名35岁的难民Ali Jaffari绑架未遂的指控已被撤销,因为法官认为该案件能否入罪的最大关键是“文化差异”的因素。此前他猥亵2名分别为12岁和13岁的男孩,仅被判两年社会矫正令,而最近的指控又被撤销,意味着联邦政府无法将其遣返回国,尽管他已被裁定有性犯罪行为。
据报道,Ali Jaffari于2012年初乘船抵达澳大利亚时便获时任的吉拉德政府签发永久保护签证。但于2012年11月,他在吉朗(Geelong)一个海滩上,因对两名不满16岁的男孩实施不雅行为,被控及被裁定猥亵及猥亵未成年儿童未遂而遭指控,并于2013年8月定罪。有目击者声称Ali Jaffari当时不断搓揉及把身体贴着这两名男孩,双手紧抱着他们并亲吻他们的颈部,甚至还对其中一名男孩说他很“性感”。
一名受害者称Ali Jaffari当时尾随他们到洗浴室,然后围着他们问是否“需要同伴”。尽管警方检察官要求将他送入监狱,但Ali Jaffari仅被判处2年社区矫正令,在规定的社区进行300小时的无偿劳动。他也留有性犯罪者的案底。
2013年,Ali Jaffari试图将一名4岁女孩从运动场旁带走,当时女孩的父亲和哥哥正在场内打板球。然而,2014年2月,吉朗治安法庭(Geelong Magistrates Court)撤销了本案对Ali Jaffari企图绑架的指控,法官表示拐带儿童的指控存疑,并称“文化差异”是无法定罪的一个因素。
鉴于Ali Jaffari没有入狱记录而不能撤销其签证,联邦政府正着手审查是否能通过其他规定来撤销,以免进一步给社区带来危险。莫瑞信表示要想撤销Ali Jaffari的签证比想象中要难,因为他并无入狱记录,且持有的是永久保护签证而非临时保护签证。
他说:“下发永久性签证加大了当局处理这类问题的难度。目前,政府正考虑通过法案中的品行规定来解决该案件。我密切地关注了这些品行规定能否为政府提供一些权限以保障澳大利亚社会的安全。”
中澳家庭教育大比拼:澳洲人给孩子更多自由
据2014年04月02日环球网综合报道,对于移民[微博]澳洲的华人来说,子女教育的问题常常会让他们头痛不已。到底是用西式的教育还是中式的教育好?要不要教孩子读写中文?该让孩子完完全全地在澳洲成长还是回去中国接受教育?下面就看看中国和澳洲家庭的教育理念有什么不同。
父母角色:澳洲人对孩子要比中国家庭自由
澳洲的父母在孩子的成长过程中更注重引导教育,而中国的父母则比较喜欢使用例如说教的方式。在某些传统的中国观念里,家庭教育局限于家庭,父母是天,他们的言行永远是对的,是为孩子好。于是,在孩子的成长过程中,父母习惯了发号施令,而孩子则是按部就班,失去自己的积极思维。一些孩子做错了事,父母又是打又是骂,恨铁不成钢,孩子哭得稀里哗啦,却不知道自己究竟犯了什么样的大错,只是变得一味的惧怕父母不高兴。中国的父母喜欢攀比,常常会以“别人家的孩子”作为说教的开始,这样的行为非常容易使孩子的身心受挫而产生自卑心理且产生很大的对立情绪。
作为比较,澳洲人对孩子的教育则要开放、自由的多。澳洲的父母在家庭教育里所扮演的角色大多数的时候是旁观的、引导的。他们从小就注重对于孩子独立能力及团队能力的培养。澳洲的父母会鼓励、陪同孩子积极参加各类活动,尤其是体育及户外活动。孩子的一些极小的进步都会给予赞许及表扬,这对于培养孩子的自信心尤为的重要。澳洲孩子也会犯错,而澳人父母在孩子犯错的时候一般会选用冷落或者惩罚孩子的方式,比如不允许看电视一周,让孩子在得不到喜欢的东西的时候意识到自身的问题。
教育侧重:中国家庭注重成绩
中国家庭教育的侧重是生理上的驯服。我给你吃饭穿衣,我是你爹妈你得听我的、按我的思路走以后的人生。或许因为是独生子女的关系,中国这一代的孩子都是被宠大的,常常是六个大人围着一个孩子打转。家长[微博]自己省吃俭用,自认为把最好的一切都给了孩子,让孩子在物质上从小就得到了最大化的满足。家长们会单纯的认为自己拼命工作已经把所有的都给予了孩子,孩子则必须要听从自己的命令,读书、写字、考高分。至于课外活动、体育活动和一些玩乐是能禁则禁。然而,其实对于孩子的教育并不只是局限在物质层面。
相反,澳洲的家庭教育注重的恰恰是精神引导。澳洲的孩子可以穿着旧衣服、旧鞋子背着一个小破包依旧感到很自豪。因为在家庭教育中,他们的精神需求得到了最大的满足,父母会让孩子从心理上真真切切地感受到父母对其的关爱,哪怕在物质上他们的家庭环境只是足以使其吃饱穿暖。
澳洲的父母喜欢和孩子一起进行户外锻炼,比如冲浪、徒步行走、郊游,在亲子活动中,他们一边教授孩子正确的锻炼方法一边鼓励孩子进行不断的尝试。他们鼓励孩子去参加体育团队活动,给孩子加油打气。他们也鼓励孩子早早的自己出去打工挣钱,体验生活的艰辛培养其独立能力。澳洲的很多肯德基麦当劳用的都是未成年人,虽然拿着微薄的薪水,但是这些孩子的心理是强大的。澳洲的家长鼓励孩子的创造力,不局限于他们过度专注于课内及书本。一个在心理上得到满足的孩子,的确是会更明确自己的人生追求并且为此积极迈进。
父母角色:澳洲人对孩子要比中国家庭自由
澳洲的父母在孩子的成长过程中更注重引导教育,而中国的父母则比较喜欢使用例如说教的方式。在某些传统的中国观念里,家庭教育局限于家庭,父母是天,他们的言行永远是对的,是为孩子好。于是,在孩子的成长过程中,父母习惯了发号施令,而孩子则是按部就班,失去自己的积极思维。一些孩子做错了事,父母又是打又是骂,恨铁不成钢,孩子哭得稀里哗啦,却不知道自己究竟犯了什么样的大错,只是变得一味的惧怕父母不高兴。中国的父母喜欢攀比,常常会以“别人家的孩子”作为说教的开始,这样的行为非常容易使孩子的身心受挫而产生自卑心理且产生很大的对立情绪。
作为比较,澳洲人对孩子的教育则要开放、自由的多。澳洲的父母在家庭教育里所扮演的角色大多数的时候是旁观的、引导的。他们从小就注重对于孩子独立能力及团队能力的培养。澳洲的父母会鼓励、陪同孩子积极参加各类活动,尤其是体育及户外活动。孩子的一些极小的进步都会给予赞许及表扬,这对于培养孩子的自信心尤为的重要。澳洲孩子也会犯错,而澳人父母在孩子犯错的时候一般会选用冷落或者惩罚孩子的方式,比如不允许看电视一周,让孩子在得不到喜欢的东西的时候意识到自身的问题。
教育侧重:中国家庭注重成绩
中国家庭教育的侧重是生理上的驯服。我给你吃饭穿衣,我是你爹妈你得听我的、按我的思路走以后的人生。或许因为是独生子女的关系,中国这一代的孩子都是被宠大的,常常是六个大人围着一个孩子打转。家长[微博]自己省吃俭用,自认为把最好的一切都给了孩子,让孩子在物质上从小就得到了最大化的满足。家长们会单纯的认为自己拼命工作已经把所有的都给予了孩子,孩子则必须要听从自己的命令,读书、写字、考高分。至于课外活动、体育活动和一些玩乐是能禁则禁。然而,其实对于孩子的教育并不只是局限在物质层面。
相反,澳洲的家庭教育注重的恰恰是精神引导。澳洲的孩子可以穿着旧衣服、旧鞋子背着一个小破包依旧感到很自豪。因为在家庭教育中,他们的精神需求得到了最大的满足,父母会让孩子从心理上真真切切地感受到父母对其的关爱,哪怕在物质上他们的家庭环境只是足以使其吃饱穿暖。
澳洲的父母喜欢和孩子一起进行户外锻炼,比如冲浪、徒步行走、郊游,在亲子活动中,他们一边教授孩子正确的锻炼方法一边鼓励孩子进行不断的尝试。他们鼓励孩子去参加体育团队活动,给孩子加油打气。他们也鼓励孩子早早的自己出去打工挣钱,体验生活的艰辛培养其独立能力。澳洲的很多肯德基麦当劳用的都是未成年人,虽然拿着微薄的薪水,但是这些孩子的心理是强大的。澳洲的家长鼓励孩子的创造力,不局限于他们过度专注于课内及书本。一个在心理上得到满足的孩子,的确是会更明确自己的人生追求并且为此积极迈进。
澳洲牙医过多 业界不欢迎技术移民和留学生
据2014年04月02日中国新闻网报道,继兽医、验光师和营养师后,澳洲的牙医们也要求政府减少该专业的大学名额,以缓解毕业生供过于求的问题。
不过,澳洲牙科协会(Australian Dental Association)则更进一步,要求政府终止拥有牙科学位的留学生在毕业后在澳工作的权利。
澳洲牙科协会的主席亚历山大(Karin Alexander)在写给联邦教育部长派恩(Christopher Pyne)的信中指出,自 2005年以来,牙科学校的数量几乎翻倍了,毕业生人数从2007年以来也几乎翻了三倍。她称,政府增加技术移民并允许留学生毕业后持工作签证在澳工作更 是加剧了这个问题。
亚历山大博士称,澳洲每年只需要510名新的牙医,但从本地学校毕业和来自海外的牙科学生却达930人。“牙医从业人员很充足,目前已达到饱和水平。”
该协会要求政府限制大学牙科学生名额,医学专业的大学生名额就一直受到限定。该机构还希望将牙医从技术移民职业清单(Skilled Occupation List)中移除,并不再允许留学生毕业后在澳工作。
但澳洲国际教育协会(International Education Association of Australia)却指出,从牙科留学生身上榨取了高额的学费后,却连工作体验的机会都不给就直接把他们赶回国的做法太不公平。
“这种将澳洲保护起来的论点多年来都忽视了一个事实,即澳洲牙医能提高他们的技能,并且颇受英国、亚洲和北美洲雇主的青睐。”该协会的行政长哈尼伍德(Phil Honeywood)称。
他指出,澳洲的牙医供需关系早已扭曲。“很多澳人用实际行动做出了选择,前往亚洲地区接受更为便宜的牙科诊治。”
但亚历山大称,他们的立场并不是为了提高国内牙医的收费,而是为了照顾国内和国外的学生,后者在回国后能拥有更多的就业机会。
不过,澳洲牙科协会(Australian Dental Association)则更进一步,要求政府终止拥有牙科学位的留学生在毕业后在澳工作的权利。
澳洲牙科协会的主席亚历山大(Karin Alexander)在写给联邦教育部长派恩(Christopher Pyne)的信中指出,自 2005年以来,牙科学校的数量几乎翻倍了,毕业生人数从2007年以来也几乎翻了三倍。她称,政府增加技术移民并允许留学生毕业后持工作签证在澳工作更 是加剧了这个问题。
亚历山大博士称,澳洲每年只需要510名新的牙医,但从本地学校毕业和来自海外的牙科学生却达930人。“牙医从业人员很充足,目前已达到饱和水平。”
该协会要求政府限制大学牙科学生名额,医学专业的大学生名额就一直受到限定。该机构还希望将牙医从技术移民职业清单(Skilled Occupation List)中移除,并不再允许留学生毕业后在澳工作。
但澳洲国际教育协会(International Education Association of Australia)却指出,从牙科留学生身上榨取了高额的学费后,却连工作体验的机会都不给就直接把他们赶回国的做法太不公平。
“这种将澳洲保护起来的论点多年来都忽视了一个事实,即澳洲牙医能提高他们的技能,并且颇受英国、亚洲和北美洲雇主的青睐。”该协会的行政长哈尼伍德(Phil Honeywood)称。
他指出,澳洲的牙医供需关系早已扭曲。“很多澳人用实际行动做出了选择,前往亚洲地区接受更为便宜的牙科诊治。”
但亚历山大称,他们的立场并不是为了提高国内牙医的收费,而是为了照顾国内和国外的学生,后者在回国后能拥有更多的就业机会。
澳洲投资风向标:为什么澳大利亚房产供不应求?
据2014年4月1日澳大利亚房产网报道,去年悉尼房市增值15%,今年开拍后连续五周清出率都超过了80%;墨尔本房市增值12%以上,今年开盘清盘率也达到77%,这都预示着市场温度不减。有报道称,现在每个上市的物业,平均有九个准买家在等候,绝对的卖家市场。再就是,前两年受危机影响卖不动的高端物业纷纷挂牌,也拟乘热市卖个好价钱。
2014澳洲新盘总套数接近8,000,并且尚有数个项目的数额未计算在内。这个数量不算小,但为什麽还是有很多人买不到房呢?都说悉尼供不应求,缺房,到底缺多少房呢?
这还真是个很难回答的问题。因为数据公司和统计局只是公布批建量、建成量,从不说市场缺多少。不同来源的缺房数字均为估计数。
在09年,业内某位资深人士说,全澳缺房15万套,新州列首位,而首府城市中悉尼列首位。悉尼大约缺房至少5万套。这是个估计数值。
有专家从另外的角度计算过,即,悉尼每年因人口增长需建新屋至少3万套,但从金融危机以来一直没有达到此数量。每年新增的缺口在1万套左右。
如果以以上的数值为基准,那麽09年缺房5万套,加上后来的每年继续欠缺1万套的话,悉尼目前缺房应该在10万套左右。
而对于人口增长速度已经超过悉尼的墨尔本来说,住房的紧缺程度那更是可想而知的了!!
但这是个不准确的数字。因为,市场房屋的需求量是动态变化的,比如,2013年,澳洲的移民数高达24万多人,而此前年份的平均值在18万左右。 约三分之一的移民会选择新州及悉尼作为他们首选落脚点。移民不一定落地就买房,但肯定会租房,每多一位移民对房市就多一份压力。
不管缺房多少,供不应求是不争的事实。房价与此则息息相关。
那么,缺房的这个问题什么时候能够解决呢?答案是不知道。
这里面有太多的变数。
政府规划建房用地少:州政府每年批出多少可供盖房子的建地?有报道称,政府土地的释放量较前减少了很大一个比例。
建房申请时间长:有了地,仍要地方政府批准建房申请,也就是通常所说的DA.这个过程各地很不一样,短的要七、八十天,长的要200多个工作日!
建设时间长:一幢独立屋,最快也要半年,通常一年内完工都算顺利。楼房,一年半算快的。复杂些、或高层,盖个两、三年是很正常的。
产能限制:平常只能每年承担建造2万套房的工程量,一下子提高五倍,可能吗?想找农民工都没有!
综上所述,在短期内补足欠缺无论从理论上还是实际操作上都是不可能的,这对置业者和投资者来说是件好事,因为清楚地知道了市场的走向,房市在相当一段时间内会是非常稳定并且价格上升。
2014澳洲新盘总套数接近8,000,并且尚有数个项目的数额未计算在内。这个数量不算小,但为什麽还是有很多人买不到房呢?都说悉尼供不应求,缺房,到底缺多少房呢?
这还真是个很难回答的问题。因为数据公司和统计局只是公布批建量、建成量,从不说市场缺多少。不同来源的缺房数字均为估计数。
在09年,业内某位资深人士说,全澳缺房15万套,新州列首位,而首府城市中悉尼列首位。悉尼大约缺房至少5万套。这是个估计数值。
有专家从另外的角度计算过,即,悉尼每年因人口增长需建新屋至少3万套,但从金融危机以来一直没有达到此数量。每年新增的缺口在1万套左右。
如果以以上的数值为基准,那麽09年缺房5万套,加上后来的每年继续欠缺1万套的话,悉尼目前缺房应该在10万套左右。
而对于人口增长速度已经超过悉尼的墨尔本来说,住房的紧缺程度那更是可想而知的了!!
但这是个不准确的数字。因为,市场房屋的需求量是动态变化的,比如,2013年,澳洲的移民数高达24万多人,而此前年份的平均值在18万左右。 约三分之一的移民会选择新州及悉尼作为他们首选落脚点。移民不一定落地就买房,但肯定会租房,每多一位移民对房市就多一份压力。
不管缺房多少,供不应求是不争的事实。房价与此则息息相关。
那么,缺房的这个问题什么时候能够解决呢?答案是不知道。
这里面有太多的变数。
政府规划建房用地少:州政府每年批出多少可供盖房子的建地?有报道称,政府土地的释放量较前减少了很大一个比例。
建房申请时间长:有了地,仍要地方政府批准建房申请,也就是通常所说的DA.这个过程各地很不一样,短的要七、八十天,长的要200多个工作日!
建设时间长:一幢独立屋,最快也要半年,通常一年内完工都算顺利。楼房,一年半算快的。复杂些、或高层,盖个两、三年是很正常的。
产能限制:平常只能每年承担建造2万套房的工程量,一下子提高五倍,可能吗?想找农民工都没有!
综上所述,在短期内补足欠缺无论从理论上还是实际操作上都是不可能的,这对置业者和投资者来说是件好事,因为清楚地知道了市场的走向,房市在相当一段时间内会是非常稳定并且价格上升。
玩笑开大了:愚人节恶作剧 澳洲千名家长收短信称学校着火
据2014年04月02日中国新闻网报道,澳洲城堡山中学千名家长1日凌晨收到校方短信,称学校已被大火烧毁,若执意将孩子送至学校将十分危险。该消息令家长们一时间陷入恐慌。然而,家长们最终得知这仅仅是愚人节的恶作剧。
据悉,一位匿名人士在愚人节当天凌晨潜入学校的信息系统,向1100名家长发送短信和邮件称,“学校已经被大火烧毁,如果今天送孩子入学将会十分危险”。该信息令家长们陷入极大的恐慌之中。
学生家长Suzy Tunks 表示,自己在凌晨2点30分被短信吵醒,知道消息后她内心充满担忧,久久不能入睡,以至于整个早上家里都弥漫着恐怖的气氛,最终她的所有孩子都迟到了。而家长Carolina Peters则表示,“如果你也是城堡山学生父母之一,你就会知道当时会有多惊慌,此外,我们还担心会有人再次侵入数据库,获得我们的电话号码等个人信息。”
然而,家长们随后发现学校依旧照常开课,但恶作剧并没有结束,当天中午学生家长再次收到两条短信,要求家长提供详细的联系方式以方便收到学校的紧急通知。而另一条短信则提示家长们称,“在选择相信所接收到的消息之前要先查看日历。”
目前,城堡山高中已经暂停使用学校的信息系统。城堡山中学副校长也向学生家长发送紧急声明表示,新洲教育部正在联合警方,对此事展开调查。教育部发言人也表示,“虽然这可能只是一个愚人节的恶作剧,但确保数据信息安全是我们必须做的工作,我们会努力完善系统,确保类似事件不会再次发生。”
据悉,一位匿名人士在愚人节当天凌晨潜入学校的信息系统,向1100名家长发送短信和邮件称,“学校已经被大火烧毁,如果今天送孩子入学将会十分危险”。该信息令家长们陷入极大的恐慌之中。
学生家长Suzy Tunks 表示,自己在凌晨2点30分被短信吵醒,知道消息后她内心充满担忧,久久不能入睡,以至于整个早上家里都弥漫着恐怖的气氛,最终她的所有孩子都迟到了。而家长Carolina Peters则表示,“如果你也是城堡山学生父母之一,你就会知道当时会有多惊慌,此外,我们还担心会有人再次侵入数据库,获得我们的电话号码等个人信息。”
然而,家长们随后发现学校依旧照常开课,但恶作剧并没有结束,当天中午学生家长再次收到两条短信,要求家长提供详细的联系方式以方便收到学校的紧急通知。而另一条短信则提示家长们称,“在选择相信所接收到的消息之前要先查看日历。”
目前,城堡山高中已经暂停使用学校的信息系统。城堡山中学副校长也向学生家长发送紧急声明表示,新洲教育部正在联合警方,对此事展开调查。教育部发言人也表示,“虽然这可能只是一个愚人节的恶作剧,但确保数据信息安全是我们必须做的工作,我们会努力完善系统,确保类似事件不会再次发生。”
澳洲移民门槛又创新低 争夺中国富豪大战将开启
自加拿大政府正式宣布“一刀切”联邦投资移民计划和联邦企业家移民计划后,使等候多年的近6万名中国富豪梦碎,而澳大利亚第一大州——新州于前几日却不失时机地宣布了对澳洲商业移民签证的放宽政策,吹响了“降低投资要求,争夺中国富豪移民”战争的号角,以吸引更多的投资移民者。对此,巨龙出国集团总裁陆炳同给出了详细的介绍。
按照2012年11月引入的重大投资者签证,企业家如果在澳洲投资500万就可以获得4年的可更新居留签证。4年中商人只需在澳洲160天,没有年龄限制,申请者无需满足技能分数测试。但是,申请必须获得一个州政府的担保,州政府允许指定吸引这些高价值移民的标准。
新州副州长兼贸易与投资部部长安德鲁·斯通纳当天在悉尼举办的一个商业会上表示,新州的商业投资标准将会降低,使得海外投资者能够更轻松地获得签证来澳创业。
根据新政策,澳大利亚移民132签证的标准进行了改变,投资者之前需要在悉尼投资300万澳币才能创业的条件现在降低至150万澳币,对该州次发达地区的投资额有原先的200万澳币降低至100万澳币。此外,关于用于支付商业投资和定居开销的总金额要求也被放宽,悉尼地区从400万降低至300万,次发达地区从250万降低到200万。
斯通纳表示,因亚洲市场需求的不断增长,重大投资者签证正帮助新州政府刺激经济,创造就业,并且更好的完善其基础设施。无论申请哪种签证,申请人都必须满足联邦政府的要求,该签证要求包括必须在经批准的澳洲投资项目中投资500万元。新州要求这500万中的150万必须投资于该州政府的Waratah债券,用于资助该州的基础设施项目。
至今为止,已经有50名申请者投资了Waratah债券,其他250人正在等待审批。据悉,其中90%以上都来自中国。巨龙出国集团总裁陆炳同还表示,新州形成这一流线型移民战略,移除了之前审查过程中的障碍,将可能引发来自中国的新一波投资热潮。
按照2012年11月引入的重大投资者签证,企业家如果在澳洲投资500万就可以获得4年的可更新居留签证。4年中商人只需在澳洲160天,没有年龄限制,申请者无需满足技能分数测试。但是,申请必须获得一个州政府的担保,州政府允许指定吸引这些高价值移民的标准。
新州副州长兼贸易与投资部部长安德鲁·斯通纳当天在悉尼举办的一个商业会上表示,新州的商业投资标准将会降低,使得海外投资者能够更轻松地获得签证来澳创业。
根据新政策,澳大利亚移民132签证的标准进行了改变,投资者之前需要在悉尼投资300万澳币才能创业的条件现在降低至150万澳币,对该州次发达地区的投资额有原先的200万澳币降低至100万澳币。此外,关于用于支付商业投资和定居开销的总金额要求也被放宽,悉尼地区从400万降低至300万,次发达地区从250万降低到200万。
斯通纳表示,因亚洲市场需求的不断增长,重大投资者签证正帮助新州政府刺激经济,创造就业,并且更好的完善其基础设施。无论申请哪种签证,申请人都必须满足联邦政府的要求,该签证要求包括必须在经批准的澳洲投资项目中投资500万元。新州要求这500万中的150万必须投资于该州政府的Waratah债券,用于资助该州的基础设施项目。
至今为止,已经有50名申请者投资了Waratah债券,其他250人正在等待审批。据悉,其中90%以上都来自中国。巨龙出国集团总裁陆炳同还表示,新州形成这一流线型移民战略,移除了之前审查过程中的障碍,将可能引发来自中国的新一波投资热潮。
2014年4月2日星期三
六分之一澳洲夫妇不孕不育 老夫少妻不如老妻少夫
世界卫生组织(WHO)说,不孕不育将在本世纪成为仅次于癌症和心血管疾病之后的第三大疾病。有多达六分之一的澳洲夫妇不育,本周召开的一个辅助生育会议指出,越来越多人不育,社会代价十分沉重。
世界卫生组织估计,在2010年,全球共有4850万对夫妇在尝试“造人”五年后仍无结果,而如果把想要第二个孩子而不得的夫妇也计算在内,那么受到不育症困扰的夫妇将上升至1.68亿。
第五届亚太生殖领域学术会议(Asia Pacific Initiative on Reproduction)本周在布里斯本召开,亚太地区的生殖技术专家汇聚一堂,分享不孕不育方面的研究成果并促进彼此间合作。
澳洲生育专家布斯罗伊德(Clare Boothroyd)说,不孕不育令许多家庭陷入绝望,它给家庭生活质量造成的影响堪比癌症和心血管疾病。她对澳洲新闻集团说:“世界卫生组织说,组织家庭是一个人的权利,这对于我们的身份认同极其重要。”
阿德雷德罗宾逊学院(Robinson Institute)的诺曼教授(Robert Norman)说,单是中国,每年估计有4千万人因晚婚、城市化水平提高及其相应带来的生活压力升高、工作压力和环境因素不孕不育。“因此,人们越来越以来辅助生育技术,单是在北京,每年就有大约1.5万名试管婴儿降生。”
在澳洲,估计有多达六分之一的夫妇不育。
infertility1.jpg布斯罗伊德说,造成不孕不育的最大原因是夫妇太晚要小孩了。不只是女方的年纪,男方的年纪也会有影响。“如果男方比女方大五岁以上,那么他就会影响到受孕。”
35岁以上的女性和比她年长5岁的伴侣“造人”,怀孕的机率会比她跟同龄甚至更年轻的男性在一起下降30%。“有证据支持这种结论——年龄比较大的女性需要比较年轻的男人来让她受孕。”
布斯罗伊德说,性传播疾病如衣原体,以及肥胖,都是导致澳洲人不育的原因。
本次会议将听取北京基因组研究所的报告,该研究所是世界上最大的基因组定序研究所。人们希望基因组测序将最终帮助辅助生育专家挑选出最有可能是正常的胚胎。
目前,高达60%的植入胚胎拥有不正常的基因,这对辅助生育的成功率造成了影响。
世界卫生组织估计,在2010年,全球共有4850万对夫妇在尝试“造人”五年后仍无结果,而如果把想要第二个孩子而不得的夫妇也计算在内,那么受到不育症困扰的夫妇将上升至1.68亿。第五届亚太生殖领域学术会议(Asia Pacific Initiative on Reproduction)本周在布里斯本召开,亚太地区的生殖技术专家汇聚一堂,分享不孕不育方面的研究成果并促进彼此间合作。
澳洲生育专家布斯罗伊德(Clare Boothroyd)说,不孕不育令许多家庭陷入绝望,它给家庭生活质量造成的影响堪比癌症和心血管疾病。她对澳洲新闻集团说:“世界卫生组织说,组织家庭是一个人的权利,这对于我们的身份认同极其重要。”
阿德雷德罗宾逊学院(Robinson Institute)的诺曼教授(Robert Norman)说,单是中国,每年估计有4千万人因晚婚、城市化水平提高及其相应带来的生活压力升高、工作压力和环境因素不孕不育。“因此,人们越来越以来辅助生育技术,单是在北京,每年就有大约1.5万名试管婴儿降生。”
在澳洲,估计有多达六分之一的夫妇不育。
infertility1.jpg布斯罗伊德说,造成不孕不育的最大原因是夫妇太晚要小孩了。不只是女方的年纪,男方的年纪也会有影响。“如果男方比女方大五岁以上,那么他就会影响到受孕。”
35岁以上的女性和比她年长5岁的伴侣“造人”,怀孕的机率会比她跟同龄甚至更年轻的男性在一起下降30%。“有证据支持这种结论——年龄比较大的女性需要比较年轻的男人来让她受孕。”
布斯罗伊德说,性传播疾病如衣原体,以及肥胖,都是导致澳洲人不育的原因。
本次会议将听取北京基因组研究所的报告,该研究所是世界上最大的基因组定序研究所。人们希望基因组测序将最终帮助辅助生育专家挑选出最有可能是正常的胚胎。
目前,高达60%的植入胚胎拥有不正常的基因,这对辅助生育的成功率造成了影响。
悉尼北岸滨海豪宅待售 开价4000万澳元
悉尼北岸一栋滨水豪宅最近开价4000万元待售。这栋豪宅位于富人区Mosman的Hopetoun Ave 12-14号,共有六间卧室,地块面积大约为2400平方米。现主人于1994年以490万元买下它。
这栋名叫Hopetoun的滨水豪宅拥有你对所有豪宅的期望,包括一个超级大的网球场——它位于一块独立的地块上,且配备了一件网球场休息室,可以让你在运动后稍作休息。
这栋豪宅位于一个诗意的海湾内,拥有自己的门口入道、葡萄园、内部电梯、一个船舱和下水滑道,一个暖水泳池,以及一个配备了泳池屋和蒸汽屋的温泉室。
它还有多间客房和独门独户的住宿选择,可以迎合客人或大家庭的需求。此外,它的阶梯式花园一直延伸至海边,所以你没有必要开车到沙滩。另外,如果您想在这里举行一个盖茨比式的派对,那么宾客们绝对能乘兴而来尽兴而归。
这栋名叫Hopetoun的滨水豪宅拥有你对所有豪宅的期望,包括一个超级大的网球场——它位于一块独立的地块上,且配备了一件网球场休息室,可以让你在运动后稍作休息。
这栋豪宅位于一个诗意的海湾内,拥有自己的门口入道、葡萄园、内部电梯、一个船舱和下水滑道,一个暖水泳池,以及一个配备了泳池屋和蒸汽屋的温泉室。
它还有多间客房和独门独户的住宿选择,可以迎合客人或大家庭的需求。此外,它的阶梯式花园一直延伸至海边,所以你没有必要开车到沙滩。另外,如果您想在这里举行一个盖茨比式的派对,那么宾客们绝对能乘兴而来尽兴而归。
苹果app store要涨价 澳洲用户“躺着中枪”
苹果公司已经通知其应用程序商店的开发人员,在包含澳洲在内的一系列国家,应用程序的定价将会在24小时内上涨。
网站MacRumors援引了苹果公司发送给应用程序开发人员的通知,当中指出,由于“汇率改变”,澳洲、印度、印尼、土耳其和南非的应用程序价格将会上涨。
与此同时,以色列和新西兰的应用程序定价将会下降。
目前还不清楚澳洲的应用程序定价会上涨到何种程度,因为应用程序的定价取决于应用程序开发人员所选择的价格矩阵(pricing matrix)。
不过,应用程序的涨价幅度应该不会像澳币和美元汇率的变动幅度那么大。
苹果公司表示:“由于外币汇率及当地税法改变,我们在定价上做了一些小调整。”
网站MacRumors援引了苹果公司发送给应用程序开发人员的通知,当中指出,由于“汇率改变”,澳洲、印度、印尼、土耳其和南非的应用程序价格将会上涨。
与此同时,以色列和新西兰的应用程序定价将会下降。
目前还不清楚澳洲的应用程序定价会上涨到何种程度,因为应用程序的定价取决于应用程序开发人员所选择的价格矩阵(pricing matrix)。
不过,应用程序的涨价幅度应该不会像澳币和美元汇率的变动幅度那么大。
苹果公司表示:“由于外币汇率及当地税法改变,我们在定价上做了一些小调整。”
老陆娶了个富婆:陆克文夫人2.22亿出售求职中介公司Ingeus
据2014年4月2日《澳洲人报》报道,澳洲前总理陆克文(Kevin Rudd)的夫人雷恩(Therese Rein)最近以高达2.2亿澳元(2.057亿美元)的价格售出了自己一手创立的求职中介公司Ingeus。这将使她在《企业评论周刊》(BRW)“富有女性排行”上的排名继续上升。
据报道,周二(4月1日)早上,位于美国亚利桑那的普罗维登斯服务公司(Providence Service Corporation)宣布将支付5800万美元现金收购Ingeus,另外2370万美元现金在未来四年内支付。在接下来的五年,如果公司绩效达到一定水平,还将支付1.24亿美元。
本月,雷恩在“富有女性排行”上排在第十位。据悉这笔交易中,她个人现金和股票收入达到1.4亿美元(1.51亿澳元),这将使她的排名继续上升。
雷恩在1989年创立了Ingeus公司,旨在帮助病残人员回到工作大军中。公司在世界10个国家运营,雇有2000多名员工。据信雷恩占股97%,知名会计事务所德勤(Deloitte)占其英国分公司股份的50%。
雷恩作为公司总裁的工作及其整个团队将被保留。雷恩和团队对达成这一跤易兴奋无比。
2007年陆克文参加联邦竞选时,雷恩卖掉了Ingeus澳洲的业务。
据报道,周二(4月1日)早上,位于美国亚利桑那的普罗维登斯服务公司(Providence Service Corporation)宣布将支付5800万美元现金收购Ingeus,另外2370万美元现金在未来四年内支付。在接下来的五年,如果公司绩效达到一定水平,还将支付1.24亿美元。
本月,雷恩在“富有女性排行”上排在第十位。据悉这笔交易中,她个人现金和股票收入达到1.4亿美元(1.51亿澳元),这将使她的排名继续上升。
雷恩在1989年创立了Ingeus公司,旨在帮助病残人员回到工作大军中。公司在世界10个国家运营,雇有2000多名员工。据信雷恩占股97%,知名会计事务所德勤(Deloitte)占其英国分公司股份的50%。
雷恩作为公司总裁的工作及其整个团队将被保留。雷恩和团队对达成这一跤易兴奋无比。
2007年陆克文参加联邦竞选时,雷恩卖掉了Ingeus澳洲的业务。
房贷利率大打折扣 四大行满意度18年最高
知名调查机构Roy Morgan指出,得益于不断向房贷客户提供大打折扣的利率,澳洲四大行的客户满意度目前已达到18年来的最高水平。
根据Roy Morgan的调查,2月份澳洲个人客户对银行的满意度达到81.6%,与1月份的数据持平,仍处于自该调查于18年前开始以来的最高水平。澳洲四大银行的满意度飙高至80.1%,其他银行的满意度上扬至84.8%。
Roy Morgan称,四大银行的满意度在过去一年里上升1.3%主要是因为它们削减了房贷利率,这使得房贷客户对其满意度劲增3.5%,其他客户的满意度则仅增加0.8%。
在截至2014年2月份的半年里,联邦银行(CBA)仍是四大行中最受个人客户欢迎的银行,其满意度达82.1%,紧随其后的是国民银行(NAB),满意度为80.3%,西太银行(Westpac)与澳盛银行(ANZ)的满意度分别为78%与77.9%。
不过更小型银行在客户满意度上依然是领跑者,14家小型银行的满意度都跑赢四大行,其中Teachers Mutual Bank的满意度高达91.2%。
2月份CBA、NAB与ANZ的满意度都保持不变,西太银行则小幅下落0.5%。过去一年,ANZ与CBA的客户满意度改善幅度最明显,均上升了1.7%,紧随其后的是NAB(涨1.1%)与西太银行(多0.3%)。
Roy Morgan的行业对外联络部主任莫里斯(Norman Morris)表示,过去两年内四大行客户满意度上升的主要推动力是房贷利率的削减。
“不过自2013年8月份以来,银行的房贷利率就未发生改变,此前削减利率的影响似乎已经消失,因此1月份与2月份四大行的房贷客户满意度已小幅回落。但事实上大部分银行客户都不是房奴,因此银行将有必要改善非房贷客户的满意度,以防止银行最终提高利率后,它们的满意度一落千丈。这一部分客户都热切地盼望银行会对费用、服务、产品以及走高的利率做出改进。”
此外,网络银行的使用也对银行的满意度做出了突出贡献。
Roy Morgan每年都会对5万人展开调查。
根据Roy Morgan的调查,2月份澳洲个人客户对银行的满意度达到81.6%,与1月份的数据持平,仍处于自该调查于18年前开始以来的最高水平。澳洲四大银行的满意度飙高至80.1%,其他银行的满意度上扬至84.8%。Roy Morgan称,四大银行的满意度在过去一年里上升1.3%主要是因为它们削减了房贷利率,这使得房贷客户对其满意度劲增3.5%,其他客户的满意度则仅增加0.8%。
在截至2014年2月份的半年里,联邦银行(CBA)仍是四大行中最受个人客户欢迎的银行,其满意度达82.1%,紧随其后的是国民银行(NAB),满意度为80.3%,西太银行(Westpac)与澳盛银行(ANZ)的满意度分别为78%与77.9%。
不过更小型银行在客户满意度上依然是领跑者,14家小型银行的满意度都跑赢四大行,其中Teachers Mutual Bank的满意度高达91.2%。
2月份CBA、NAB与ANZ的满意度都保持不变,西太银行则小幅下落0.5%。过去一年,ANZ与CBA的客户满意度改善幅度最明显,均上升了1.7%,紧随其后的是NAB(涨1.1%)与西太银行(多0.3%)。
Roy Morgan的行业对外联络部主任莫里斯(Norman Morris)表示,过去两年内四大行客户满意度上升的主要推动力是房贷利率的削减。
“不过自2013年8月份以来,银行的房贷利率就未发生改变,此前削减利率的影响似乎已经消失,因此1月份与2月份四大行的房贷客户满意度已小幅回落。但事实上大部分银行客户都不是房奴,因此银行将有必要改善非房贷客户的满意度,以防止银行最终提高利率后,它们的满意度一落千丈。这一部分客户都热切地盼望银行会对费用、服务、产品以及走高的利率做出改进。”
此外,网络银行的使用也对银行的满意度做出了突出贡献。
Roy Morgan每年都会对5万人展开调查。
多数澳人想57岁退休 专家:应再推迟13年
一份调查发现,大多数澳人都希望57岁时退休。但是专家警告称,如果政府要顺利地应付人口老龄化的问题,那么退休年龄应该设定在70岁。
招聘公司Ranstad在对近1万名澳人理想的退休年纪进行调查时,大多数人都回答称是57岁,还有不到三分之一表示愿意在62岁之后继续工作。
如果专家们的说法是正确的,那么很多受访者恐怕要坠入失望的深渊。
随着人口老龄化家中,老年人对医疗和养老服务的需求见长,但能够满足这些需求的劳动适龄人口却减少了。
1908年,工党总理Andrew Fisher为澳人的晚年提供了一张安全网——引入了老年养老金。但现在这一福利已成为最大的单项联邦项目。上一财年,老年金养老金成本为360亿元。在2012年,共有230万澳人获得每对夫妻2万9463元/年的津贴。
随着成本负担的攀升,领取养老金的合格年纪遭到了审核。联邦政府已宣布,在2017年到2023年期间,领取养老金的合格年龄将逐渐提高至67岁。
免费市场智库Grattan Institute和联邦政府的政策顾问——生产力委员会(Productivity Commission)早就建议政府将退休年龄设定在70岁,这预计将在五十年内为政府省下1.5亿元的开销。
Ranstad集团主管Steve Shepherd周二称,熟练工的缺乏可能会使得雇主不愿意放走老年员工。但要留住这些经验丰富的老年员工,雇主需要提供一些让这些员工满意的岗位。
不到一半的受访者,即44%的雇员称,更灵活的工作安排将成为他们晚年继续工作的关键动力,还有33%表示,更为友好的工作环境才能吸引他们继续干下去。
“这意味着雇主要为他们提供灵活的工作安排,让他们享受更好的工作/生活平衡,以及提供内部顾问或提升的机会、进行或接受培训、指导或其他学习和开发项目。”
“更为重要的是,公司应该对所有年龄群体的员工提供不同的福利,这样才能长期地吸引并留住人才。”
这份调查是Ranstad委托独立调查公司ICMA Group于2013年11月到12月期间在网络上进行的,共调查了9526名18岁到65岁的澳人。
招聘公司Ranstad在对近1万名澳人理想的退休年纪进行调查时,大多数人都回答称是57岁,还有不到三分之一表示愿意在62岁之后继续工作。
如果专家们的说法是正确的,那么很多受访者恐怕要坠入失望的深渊。
随着人口老龄化家中,老年人对医疗和养老服务的需求见长,但能够满足这些需求的劳动适龄人口却减少了。
1908年,工党总理Andrew Fisher为澳人的晚年提供了一张安全网——引入了老年养老金。但现在这一福利已成为最大的单项联邦项目。上一财年,老年金养老金成本为360亿元。在2012年,共有230万澳人获得每对夫妻2万9463元/年的津贴。
随着成本负担的攀升,领取养老金的合格年纪遭到了审核。联邦政府已宣布,在2017年到2023年期间,领取养老金的合格年龄将逐渐提高至67岁。
免费市场智库Grattan Institute和联邦政府的政策顾问——生产力委员会(Productivity Commission)早就建议政府将退休年龄设定在70岁,这预计将在五十年内为政府省下1.5亿元的开销。
Ranstad集团主管Steve Shepherd周二称,熟练工的缺乏可能会使得雇主不愿意放走老年员工。但要留住这些经验丰富的老年员工,雇主需要提供一些让这些员工满意的岗位。
不到一半的受访者,即44%的雇员称,更灵活的工作安排将成为他们晚年继续工作的关键动力,还有33%表示,更为友好的工作环境才能吸引他们继续干下去。
“这意味着雇主要为他们提供灵活的工作安排,让他们享受更好的工作/生活平衡,以及提供内部顾问或提升的机会、进行或接受培训、指导或其他学习和开发项目。”
“更为重要的是,公司应该对所有年龄群体的员工提供不同的福利,这样才能长期地吸引并留住人才。”
这份调查是Ranstad委托独立调查公司ICMA Group于2013年11月到12月期间在网络上进行的,共调查了9526名18岁到65岁的澳人。
分享子女影像应谨慎 专家:或招来祸事
满心骄傲的父母总是忍不住将子女的生活瞬间po到网上,与人们分享他们的快乐,却不知,他们的此举或许在无形之中把子女置于危险的境地,因为这些被上传到网上的图像和信息会向怀有不轨企图的人泄露太多的个人信息,比如他们在哪里上学,他们常去的公园是哪个。
全国儿童事务专员Megan Mitchell呼吁家长们在分享可爱的宝宝照,或分享孩子的最新成就时要三思而后行。“这可能会将他们置于危险之中。有些人可能会从中获悉他们所上的学校、他们的行动路线。在分享他们的影像时,我们必须得非常地小心,因为我们真的不知道未来会发生什么事情,我们也不知道有哪些人会看到这些信息,我们更不知道看到这些信息的人会对他们做什么。”
Mitchell举了一个例子说,一个澳洲男子在Facebook上放了一张宝宝裸浴的照片,以为只有朋友和家人才会看到,没想到,最后竟然有3000名陌生人查看了这张照片,并且点了“赞”。
新州的隐私专员Elizabeth Coombs博士也告诫父母不应分享过度。“我们所拥有的技术能力要求我们所有人都必须更加清醒地意识到我们所发布的信息以及它可能产生的后果,包括对于孩子的影响。”
美国的一项研究发现,三分之二的父母会在网上上传孩子的影像,而新南威尔士大学(University of NSW,UNSW)一个研究儿童幸福指数的项目则对父母的此种行为提出了另一层面的质疑:他们是否侵犯了孩子的隐私权;这些影像未来 会不会变成一种“污点文件(dirt file)”。
UNSW社会政策研究中心的研究员Myra Hamilton博士称,对于特别年幼的孩子来说,许可与否的问题尤其令人担忧。“幼童的问题尤其严重,因为他们没法给出许可。我们对于更年长一点的孩子所作的研究显示,他们对于被分享到网上,尤其是Facebook上的亲密和搞笑照片以及趣闻琐事颇有微词。”
Randwick的Eugenie Pepper会将6岁的Tommy和4岁的Chloe的影像放到YouTube、她个人的Facebook页面以及她孩子的专属页面上。“如果我不上传他们的照片,他们还会生气……我不知道他们长大后后会对这些点滴有何感觉,但我觉得他们可能根本就不会在意。”
全国儿童事务专员Megan Mitchell呼吁家长们在分享可爱的宝宝照,或分享孩子的最新成就时要三思而后行。“这可能会将他们置于危险之中。有些人可能会从中获悉他们所上的学校、他们的行动路线。在分享他们的影像时,我们必须得非常地小心,因为我们真的不知道未来会发生什么事情,我们也不知道有哪些人会看到这些信息,我们更不知道看到这些信息的人会对他们做什么。”
Mitchell举了一个例子说,一个澳洲男子在Facebook上放了一张宝宝裸浴的照片,以为只有朋友和家人才会看到,没想到,最后竟然有3000名陌生人查看了这张照片,并且点了“赞”。
新州的隐私专员Elizabeth Coombs博士也告诫父母不应分享过度。“我们所拥有的技术能力要求我们所有人都必须更加清醒地意识到我们所发布的信息以及它可能产生的后果,包括对于孩子的影响。”
美国的一项研究发现,三分之二的父母会在网上上传孩子的影像,而新南威尔士大学(University of NSW,UNSW)一个研究儿童幸福指数的项目则对父母的此种行为提出了另一层面的质疑:他们是否侵犯了孩子的隐私权;这些影像未来 会不会变成一种“污点文件(dirt file)”。
UNSW社会政策研究中心的研究员Myra Hamilton博士称,对于特别年幼的孩子来说,许可与否的问题尤其令人担忧。“幼童的问题尤其严重,因为他们没法给出许可。我们对于更年长一点的孩子所作的研究显示,他们对于被分享到网上,尤其是Facebook上的亲密和搞笑照片以及趣闻琐事颇有微词。”
Randwick的Eugenie Pepper会将6岁的Tommy和4岁的Chloe的影像放到YouTube、她个人的Facebook页面以及她孩子的专属页面上。“如果我不上传他们的照片,他们还会生气……我不知道他们长大后后会对这些点滴有何感觉,但我觉得他们可能根本就不会在意。”
人口大幅飙升 墨尔本房产不愁卖 100-200万澳元独立屋最受欢迎
上周六,墨尔本的置业者买走了四分之三上市拍卖的房产,因为这个市场轻轻松松就能吸收大增的待售房产。
人口增长的压力以及民众对于毗邻学校和交通的住宅的强劲需求推高了销量,料将让房价进一步走高,尤其是内城区的房产。
Jellis Craig的总监Andrew McCann称,100-200万元的独立屋需求量很大。上周六,Malvern East区Wattletree Road一幢未翻新的老宅吸引了6名竞价者。这幢老宅最近以188.5万元的价格售出,比140万元的预期价高出了逾48万元。
McCann称:“地块更加宽敞的房产竞争很激烈,即便这样的房产是位于主干道上。一幢位于Wattletree Road,而且还需要装修的房子竟然能吸引到6名竞拍者,并且录得了近200万元的好卖价,这说明100-200万元的市场确实很火。”
Fairfax旗下的澳洲房产监测机构(APM)的数据显示,在过去8周时间里,周末的清盘率平均值为74.2%。上周末的拍卖房产为859处,清盘率达72%。维州房产研究所(REIV)公布了暂定的数据:拍卖房产为1053场,清盘率为71%。
近年来墨尔本一直是澳洲的人口增长重镇。这个城市吸引了25%的净海外移民——自2004年以来,每年抵达澳洲的净海外移民都有逾20万人。此外,在吸引他州/领地的居民方面,墨尔本显然也优于其他州府城市。
蒙纳士大学(Monash University)人口和城市研究中心的主任Bob Birrell称,打算置业的年轻家庭将会显著增加。“墨尔本的人口年增8万人,这一幅度非常之大。现在有大量的家庭计划置业,再加上海外移民仍以创纪录的水平涌入,因此,新住户组成数(household formation)也将继续保持在高位。”
来自Fletchers的Tim Heavyside称,大房换小房者和年轻家庭对于单层住宅的需求很强劲。“这类房产现在异常抢手。Surrey Hills一处3卧室、2浴室的别墅式单元房吸引了4名竞拍者,而且竞争非常地激烈。大房换小房者简直是在疯抢,因此它的卖价很好。”
APM的资深经济学家Andrew Wilson称,东区和内南区的表现超出了其他城区。“这些地区的独立屋清盘率在80%以上。它们显然是这个市场中表现最好的区域。”
中介称,不少潜在买家在去年卖掉了入门级的房产,现在正打算购买一处更大的物业。
上周六的拍卖数据便可反映内城市场的强劲状态。Jellis Craig举行了75场拍卖会,其中59场顺利成交,清盘率为78%;Fletchers举行了30场拍卖会,25场成交;Biggin & Scott的37场拍卖会中也有29场成交,清盘率78%。
RP Data的发言人Robert Larocca称,过去3周的待售房产大增。“3月份房市整体的活跃度令人吃惊。”
人口增长的压力以及民众对于毗邻学校和交通的住宅的强劲需求推高了销量,料将让房价进一步走高,尤其是内城区的房产。
Jellis Craig的总监Andrew McCann称,100-200万元的独立屋需求量很大。上周六,Malvern East区Wattletree Road一幢未翻新的老宅吸引了6名竞价者。这幢老宅最近以188.5万元的价格售出,比140万元的预期价高出了逾48万元。
McCann称:“地块更加宽敞的房产竞争很激烈,即便这样的房产是位于主干道上。一幢位于Wattletree Road,而且还需要装修的房子竟然能吸引到6名竞拍者,并且录得了近200万元的好卖价,这说明100-200万元的市场确实很火。”
Fairfax旗下的澳洲房产监测机构(APM)的数据显示,在过去8周时间里,周末的清盘率平均值为74.2%。上周末的拍卖房产为859处,清盘率达72%。维州房产研究所(REIV)公布了暂定的数据:拍卖房产为1053场,清盘率为71%。
近年来墨尔本一直是澳洲的人口增长重镇。这个城市吸引了25%的净海外移民——自2004年以来,每年抵达澳洲的净海外移民都有逾20万人。此外,在吸引他州/领地的居民方面,墨尔本显然也优于其他州府城市。
蒙纳士大学(Monash University)人口和城市研究中心的主任Bob Birrell称,打算置业的年轻家庭将会显著增加。“墨尔本的人口年增8万人,这一幅度非常之大。现在有大量的家庭计划置业,再加上海外移民仍以创纪录的水平涌入,因此,新住户组成数(household formation)也将继续保持在高位。”
来自Fletchers的Tim Heavyside称,大房换小房者和年轻家庭对于单层住宅的需求很强劲。“这类房产现在异常抢手。Surrey Hills一处3卧室、2浴室的别墅式单元房吸引了4名竞拍者,而且竞争非常地激烈。大房换小房者简直是在疯抢,因此它的卖价很好。”
APM的资深经济学家Andrew Wilson称,东区和内南区的表现超出了其他城区。“这些地区的独立屋清盘率在80%以上。它们显然是这个市场中表现最好的区域。”
中介称,不少潜在买家在去年卖掉了入门级的房产,现在正打算购买一处更大的物业。
上周六的拍卖数据便可反映内城市场的强劲状态。Jellis Craig举行了75场拍卖会,其中59场顺利成交,清盘率为78%;Fletchers举行了30场拍卖会,25场成交;Biggin & Scott的37场拍卖会中也有29场成交,清盘率78%。
RP Data的发言人Robert Larocca称,过去3周的待售房产大增。“3月份房市整体的活跃度令人吃惊。”
专家:澳洲四季错离谱 应分五季 夏季长4个月
从周二起,澳洲就已经进入秋季了——至少在澳洲顶尖的植物学家Tim Entwisle教授看来应是如此。这位皇家植物园(Royal Botanic Gardens)的园长将在新书中挑战我们对于季节的基本观念:它们全都错了。他指出,澳洲应分为五季,而非四季,其中春季应有2个。
Entwisle教授将于9月份出版他的新书《冬春和夏春:澳洲的季节变化》(Sprinter and Sprummer: Australia's Changing Seasons)。在这本书中,他指出,澳洲的夏季应长达4个月,其他的季节则分别只有2个月。如果按照这一季节理论,则周一仍是夏季——如此说来,周一和周二的气温会冲至31度也就不难理解了。气象局的资深天气预报员Terry Ryan称,3月份时30度以上的天气相当常见,但到了4月份就会稀少得多。
根据Entwisle教授的理论,秋季是从4月份开始,截至5月31日;冬季从6月1日持续至7月30日;8月1日则是“冬春(sprinter)”的开始——这个季节以金合欢树和春季野花的繁茂为标志;“冬春”结束后,“夏春”就将于10月1日登场——第二个春天则是以蓝楹花树(jacaranda tree)的茂盛为标志;夏季则从12月1日开始。
Entwisle教授称,气候变化中关于“春季延长(spring creep)”的讨论在澳洲很难展开,因为我们的季节是根据英国的模式来划分的。“气候变化会对季节产生影响,但是我们首先得让我们的季节与我们所居住的地方保持一致。我们已经看到春天提前到来,而气候变化将会使这样的变化加剧。”
在美国,季节是根据日光,而非气温的变化来划分的,但是这种划分方式也需因地制宜。Entwisle称,澳洲采用了英国的模式,而亚洲国家的划分方式又有所不同,中国的部分地区甚至有12个节气。
Entwisle教授的研究显示,澳洲各地的原住民部落对于季节的划分也不尽相同,最多的有7个季节。而这些季节都是根据当地的天气以及植动物的生活习性来划分的。他指出,只有一个原住民部落采用了四季分法。
Entwisle教授希望他的新书能起到抛砖引玉的作用,让园艺和气象爱好者作出更多的观察,以让澳洲的季节划分更加地分明。他指出,澳洲的季节最多可达11个季节,但他也承认这样的划分方式“不现实”。
Entwisle教授将于9月份出版他的新书《冬春和夏春:澳洲的季节变化》(Sprinter and Sprummer: Australia's Changing Seasons)。在这本书中,他指出,澳洲的夏季应长达4个月,其他的季节则分别只有2个月。如果按照这一季节理论,则周一仍是夏季——如此说来,周一和周二的气温会冲至31度也就不难理解了。气象局的资深天气预报员Terry Ryan称,3月份时30度以上的天气相当常见,但到了4月份就会稀少得多。
根据Entwisle教授的理论,秋季是从4月份开始,截至5月31日;冬季从6月1日持续至7月30日;8月1日则是“冬春(sprinter)”的开始——这个季节以金合欢树和春季野花的繁茂为标志;“冬春”结束后,“夏春”就将于10月1日登场——第二个春天则是以蓝楹花树(jacaranda tree)的茂盛为标志;夏季则从12月1日开始。
Entwisle教授称,气候变化中关于“春季延长(spring creep)”的讨论在澳洲很难展开,因为我们的季节是根据英国的模式来划分的。“气候变化会对季节产生影响,但是我们首先得让我们的季节与我们所居住的地方保持一致。我们已经看到春天提前到来,而气候变化将会使这样的变化加剧。”
在美国,季节是根据日光,而非气温的变化来划分的,但是这种划分方式也需因地制宜。Entwisle称,澳洲采用了英国的模式,而亚洲国家的划分方式又有所不同,中国的部分地区甚至有12个节气。
Entwisle教授的研究显示,澳洲各地的原住民部落对于季节的划分也不尽相同,最多的有7个季节。而这些季节都是根据当地的天气以及植动物的生活习性来划分的。他指出,只有一个原住民部落采用了四季分法。
Entwisle教授希望他的新书能起到抛砖引玉的作用,让园艺和气象爱好者作出更多的观察,以让澳洲的季节划分更加地分明。他指出,澳洲的季节最多可达11个季节,但他也承认这样的划分方式“不现实”。
悉尼墨尔本公寓房供过于求 专家警告房价降跌
分析师们警告称,内城区的公寓房房价可能会下跌,因为房源供应有过剩之嫌。
悉尼和墨尔本的房价在过去一年中分别劲升15%和11%。但澳洲储备银行不久前才指出,房价不可能永远一直上涨。
最令分析师们担忧的是墨尔本内城区公寓市场,其中Docklands和Southbank的趋势空置率高达7%。空置率3%被认为是房东和租客之间的最好平衡点。
房地产调查公司BIS Shrapnel的总经理梅洛(Robert Mellor)称,墨尔本内城区的公寓过剩数量可能达到2000套。“在我看来,这是一个经典的循环周期,市场房源太多了。”
还有人担心悉尼内城区的公寓房可能也存在这样的问题。房产调查公司SQM Research的总经理克里斯多夫(Louis Christopher)指出,悉尼内城区公寓房空置率为2.5%,不过在今年下半年可能会提高。
克里斯多夫指出,更高的住宅开发批准率、低租金收益和不断上涨的空置率可能会对租金以及悉尼市中心的唐人街和Broadway等地区的房价产生下行压力。他还对悉尼南区的Green Square开发案忧心忡忡。
悉尼市府称,他们在未来几个月预计将收到至少1500套公寓的开发申请,很多工程在今年就会动工。
克里斯多夫提醒称,存款不多的首置业者在购买内城区公寓市场时应该提高警惕,因为一旦房价下跌,他们将没有多少缓冲的余地。
他指出,如果房价下跌,存款不多的借贷者可能会陷入“资产负值”的状态,即房产的价值低于抵押款,这对那些被迫卖房的卖家来说将很成问题。
此外,虽然目前官利处于历史低位,首置业者还是应该计算入房贷利率上涨的可能性。
悉尼和墨尔本的房价在过去一年中分别劲升15%和11%。但澳洲储备银行不久前才指出,房价不可能永远一直上涨。
最令分析师们担忧的是墨尔本内城区公寓市场,其中Docklands和Southbank的趋势空置率高达7%。空置率3%被认为是房东和租客之间的最好平衡点。
房地产调查公司BIS Shrapnel的总经理梅洛(Robert Mellor)称,墨尔本内城区的公寓过剩数量可能达到2000套。“在我看来,这是一个经典的循环周期,市场房源太多了。”
还有人担心悉尼内城区的公寓房可能也存在这样的问题。房产调查公司SQM Research的总经理克里斯多夫(Louis Christopher)指出,悉尼内城区公寓房空置率为2.5%,不过在今年下半年可能会提高。
克里斯多夫指出,更高的住宅开发批准率、低租金收益和不断上涨的空置率可能会对租金以及悉尼市中心的唐人街和Broadway等地区的房价产生下行压力。他还对悉尼南区的Green Square开发案忧心忡忡。
悉尼市府称,他们在未来几个月预计将收到至少1500套公寓的开发申请,很多工程在今年就会动工。
克里斯多夫提醒称,存款不多的首置业者在购买内城区公寓市场时应该提高警惕,因为一旦房价下跌,他们将没有多少缓冲的余地。
他指出,如果房价下跌,存款不多的借贷者可能会陷入“资产负值”的状态,即房产的价值低于抵押款,这对那些被迫卖房的卖家来说将很成问题。
此外,虽然目前官利处于历史低位,首置业者还是应该计算入房贷利率上涨的可能性。
澳洲留学生沦为廉价劳动力 薪资仅为当地4成
据2014年04月01日中国新闻网报道,依据目前对457签证和重大投资者签证的审查结果,澳洲技术移民[微博]部长咨询委员会(Ministerial Advisory Council on Skilled Migration)将进行重组。助理移民部长卡什(Michaelia Cash)已经宣布,一旦政府接到签证项目的审查结果,就将对该咨询委员会未来的架构进行公布。
与此同时,工会宣称,澳洲可能不再是一个薪资公平的国家,因为低收入者的相对薪资水平出现了“惊人的”下降。
ACTU书记奥利弗(Dave Oliver)说,全国法定最低薪资现在只相当于全职工作者平均薪资的43.3%,是有记录以来的最低比例。
“底薪工作者和其他人之间的差距比以往任何时候都要大。20年前,澳洲的最低工资标准接近全职工作者平均工资的60%,然而,无论是在经济蓬勃发展的时候,还是在经济增长减慢的时候,最低工资标准的净值都在下滑,低收入工人被抛在了后头。”
他补充说,有将近19%的澳洲工人符合经合组织(OECD)关于“低收入”的定义,他们的收入低于国民薪资中值的三分之二,这一情况同样令人震惊。澳洲本应是一个公平的国家,但统计数据不言自明。澳洲的贫富差距越来越大,而贫者的人数正在不断增加。
许多国际学生和持打工度假签证来澳的年轻人最终都进入保洁、商店、酒吧、餐馆、农场、旅游和酒店等行业工作,只能领到最低薪资。
ACTU正在推动公平工作委员会提高澳洲法定最低薪资标准。
奥利弗说:“澳洲正在变成一个高生活成本的国家,而对低收入者来说,日子变得越来越难过。我们的法律应该考虑到相对较高的生活标准和低收入者的需求,制定出一个公平的最低薪资标准,维持一个保障。至关重要的是,公平工作委员会应该提高最低工资标准,以阻止低收入工作者相对收入的惊人下滑。”
奥利弗说,公平工作委员会已经承认,如果收入不平等加剧,而且得不到解决,就可能会对澳洲的经济和社会凝聚力产生更广泛的影响。“对工人来说,最好的结果就是阻止低收入工人与社会其他群体之间的差距越来越大。”
与此同时,工会宣称,澳洲可能不再是一个薪资公平的国家,因为低收入者的相对薪资水平出现了“惊人的”下降。
ACTU书记奥利弗(Dave Oliver)说,全国法定最低薪资现在只相当于全职工作者平均薪资的43.3%,是有记录以来的最低比例。
“底薪工作者和其他人之间的差距比以往任何时候都要大。20年前,澳洲的最低工资标准接近全职工作者平均工资的60%,然而,无论是在经济蓬勃发展的时候,还是在经济增长减慢的时候,最低工资标准的净值都在下滑,低收入工人被抛在了后头。”
他补充说,有将近19%的澳洲工人符合经合组织(OECD)关于“低收入”的定义,他们的收入低于国民薪资中值的三分之二,这一情况同样令人震惊。澳洲本应是一个公平的国家,但统计数据不言自明。澳洲的贫富差距越来越大,而贫者的人数正在不断增加。
许多国际学生和持打工度假签证来澳的年轻人最终都进入保洁、商店、酒吧、餐馆、农场、旅游和酒店等行业工作,只能领到最低薪资。
ACTU正在推动公平工作委员会提高澳洲法定最低薪资标准。
奥利弗说:“澳洲正在变成一个高生活成本的国家,而对低收入者来说,日子变得越来越难过。我们的法律应该考虑到相对较高的生活标准和低收入者的需求,制定出一个公平的最低薪资标准,维持一个保障。至关重要的是,公平工作委员会应该提高最低工资标准,以阻止低收入工作者相对收入的惊人下滑。”
奥利弗说,公平工作委员会已经承认,如果收入不平等加剧,而且得不到解决,就可能会对澳洲的经济和社会凝聚力产生更广泛的影响。“对工人来说,最好的结果就是阻止低收入工人与社会其他群体之间的差距越来越大。”
中国外交部提醒在澳大利亚中国公民注意购买保险
据2014年4月2日外交部网站消息 近来,中国驻悉尼总领馆处理多起涉中国公民意外伤害和突发疾病案件,当事人因未购买保险,需承担巨额费用或得不到赔偿。驻悉尼总领馆建议中国公民提高保险意识,酌情购买保险,以做到有备无患。
一、健康保险。澳大利亚政府规定:持学生签证人员赴澳前必须投保海外学生医疗保险(Overseas Student Health Cover,OSHC),且在澳留学期间必须持续购买此保险,直至留学结束。持旅游签证且超过70岁的申请人赴澳前必须购买健康保险。对持457工作签证人员,雇主必须支付申请人在公立医院所发生的医疗费用,或者通过合同的方式与申请人另行约定。此外,澳大利亚健康保险产品多种多样,购买前应了解各种产品的保障范围、赔付标准,根据需要购买。就医前还应尽量了解医院及医生的收费标准,以免在保险公司赔偿额度外支付大额费用。
二、机动车辆保险。机动车辆的第三者责任(人身伤害)险是强制保险。机动车辆在上牌照时,就需要缴纳该保险费。对于机动车辆本身损失保险以及第三者责任(财产损失)险则是自愿投保。
在澳大利亚发生交通意外事故时,无论自己是否需要承担责任,首先需要获取对方车辆及个人的信息,主要包括车牌号、制造厂商、车型、颜色、对方司机的姓名、性别、联系方式等。这些信息在以后填写保险理赔表格时会用到。对于发生人身伤害、偷盗以及车辆重大损失的事故,需要立即通知警察局,并且通知自己的保险公司,听从保险公司的安排。
三、意外伤害保险。意外伤害保险主要的保障范围是针对被保险人遭受意外伤害而导致死亡、伤残,保险公司依据保单约定的额度进行赔偿。澳大利亚大部分提供健康保险的保险公司同时也可以提供意外伤害保险。澳大利亚政府对于是否购买意外伤害保险暂时没有强制规定,购买意外伤害保险是自愿行为。
四、商务旅行保险。商务旅行保险在澳大利亚十分普及,其提供的保障范围非常广泛,包括因公出差以及相关的个人旅行。保障范围包括行李丢失、意外伤害及疾病、绑架与敲诈、医疗费用、丧失保证金、租车保险金、个人责任、交通凭证的丢失、紧急撤离等。另外,中国的几大保险公司都有针对出境旅游的旅行保险,保障范围包括意外伤害及疾病、医疗费用等,出国前可根据日程和自身经济条件酌情购买。
一、健康保险。澳大利亚政府规定:持学生签证人员赴澳前必须投保海外学生医疗保险(Overseas Student Health Cover,OSHC),且在澳留学期间必须持续购买此保险,直至留学结束。持旅游签证且超过70岁的申请人赴澳前必须购买健康保险。对持457工作签证人员,雇主必须支付申请人在公立医院所发生的医疗费用,或者通过合同的方式与申请人另行约定。此外,澳大利亚健康保险产品多种多样,购买前应了解各种产品的保障范围、赔付标准,根据需要购买。就医前还应尽量了解医院及医生的收费标准,以免在保险公司赔偿额度外支付大额费用。
二、机动车辆保险。机动车辆的第三者责任(人身伤害)险是强制保险。机动车辆在上牌照时,就需要缴纳该保险费。对于机动车辆本身损失保险以及第三者责任(财产损失)险则是自愿投保。
在澳大利亚发生交通意外事故时,无论自己是否需要承担责任,首先需要获取对方车辆及个人的信息,主要包括车牌号、制造厂商、车型、颜色、对方司机的姓名、性别、联系方式等。这些信息在以后填写保险理赔表格时会用到。对于发生人身伤害、偷盗以及车辆重大损失的事故,需要立即通知警察局,并且通知自己的保险公司,听从保险公司的安排。
三、意外伤害保险。意外伤害保险主要的保障范围是针对被保险人遭受意外伤害而导致死亡、伤残,保险公司依据保单约定的额度进行赔偿。澳大利亚大部分提供健康保险的保险公司同时也可以提供意外伤害保险。澳大利亚政府对于是否购买意外伤害保险暂时没有强制规定,购买意外伤害保险是自愿行为。
四、商务旅行保险。商务旅行保险在澳大利亚十分普及,其提供的保障范围非常广泛,包括因公出差以及相关的个人旅行。保障范围包括行李丢失、意外伤害及疾病、绑架与敲诈、医疗费用、丧失保证金、租车保险金、个人责任、交通凭证的丢失、紧急撤离等。另外,中国的几大保险公司都有针对出境旅游的旅行保险,保障范围包括意外伤害及疾病、医疗费用等,出国前可根据日程和自身经济条件酌情购买。
2014年4月1日星期二
首置业者的日子依旧不好过 澳洲房价增长强劲 引市场警惕
一片欢腾的房价增长引起了更多业内人士的警惕。更可负担的低端市场更为强劲,其中悉尼市场对公寓房的胃口持续大开。
高端房产买家中介莫瑞尔(David Morrell)称,墨尔本300万元以下房产的竞争仍存在,不过300万元以上的房产就较少有人问津了。
“我们昨天共举行了5场拍卖会,其中三场只有四至五位竞拍者,另外两场都只有一位竞拍者。”“市场的警惕情绪和红旗都已悄然出现。”“高端房市关心的不是利率,而是房源,而且人们仍对俄罗斯形势非常关注。虽然这并没有直接对澳洲市场造成影响,但却让人们产生了不确定性。”
RP Data的数据显示,上周六,悉尼共举行了1151场拍卖会,初步清盘率在80%左右,墨尔本则为65.9%,创下今年以来最低的纪录。
墨尔本房市评论员Robert Larocca称,墨尔本上周末举行了近1400场拍卖会,这可能是其清盘率降低的因素之一。
中介们指出,买家对于更可负担独立房的竞争仍处于历史高位,不过悉尼连番走高的房价使得一些买家担心他们可能为房产支付了过高的房价,在不知不觉中当了一回“冤大头”。
来自McGrath Estate Agents的John McGrath称:“悉尼的房价依旧在上涨,但已经有很多人开始质疑悉尼房市是否热得过分了。”
首置业者的日子依旧不好过
Fellow Belle Property的中介Maria Magrin以62.6万元拍卖了Camperdown的一套公寓。该这套公寓的起拍价为59万元,而最终成交价反应了该公寓在过去七个月中涨价了10%。“首置业者买家现在仍然很难进入房市,因为之前售价为50万元的房产现在已涨到60万元了。”
上周六,悉尼开发商Bluestone出售了其Woolooware Bay项目的100多套公寓。该项目是Cronulla Sutherland Leagues Club再开发案的一部分,买家包括传奇橄榄球联盟球星Darryl Brohman和Sharks选手Blake Ayshford。
RP Data的数据显示,3月份澳洲房价平均增幅应该在2%左右。与去年同季相比,墨尔本房价上升了5.5%,悉尼增长了4.19%,布里斯本上扬1.82%,珀斯却降低了0.82%。
在本周二澳洲储备银行将宣布新一轮议息结果之前,储行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)就曾郑重警告称,持续增长的房价是不可持续的,消费者应该知道房价也是会下降的。大多数经济学家都预计本周官利仍将保持不变。
高端房产买家中介莫瑞尔(David Morrell)称,墨尔本300万元以下房产的竞争仍存在,不过300万元以上的房产就较少有人问津了。
“我们昨天共举行了5场拍卖会,其中三场只有四至五位竞拍者,另外两场都只有一位竞拍者。”“市场的警惕情绪和红旗都已悄然出现。”“高端房市关心的不是利率,而是房源,而且人们仍对俄罗斯形势非常关注。虽然这并没有直接对澳洲市场造成影响,但却让人们产生了不确定性。”
RP Data的数据显示,上周六,悉尼共举行了1151场拍卖会,初步清盘率在80%左右,墨尔本则为65.9%,创下今年以来最低的纪录。
墨尔本房市评论员Robert Larocca称,墨尔本上周末举行了近1400场拍卖会,这可能是其清盘率降低的因素之一。
中介们指出,买家对于更可负担独立房的竞争仍处于历史高位,不过悉尼连番走高的房价使得一些买家担心他们可能为房产支付了过高的房价,在不知不觉中当了一回“冤大头”。
来自McGrath Estate Agents的John McGrath称:“悉尼的房价依旧在上涨,但已经有很多人开始质疑悉尼房市是否热得过分了。”
首置业者的日子依旧不好过
Fellow Belle Property的中介Maria Magrin以62.6万元拍卖了Camperdown的一套公寓。该这套公寓的起拍价为59万元,而最终成交价反应了该公寓在过去七个月中涨价了10%。“首置业者买家现在仍然很难进入房市,因为之前售价为50万元的房产现在已涨到60万元了。”
上周六,悉尼开发商Bluestone出售了其Woolooware Bay项目的100多套公寓。该项目是Cronulla Sutherland Leagues Club再开发案的一部分,买家包括传奇橄榄球联盟球星Darryl Brohman和Sharks选手Blake Ayshford。
RP Data的数据显示,3月份澳洲房价平均增幅应该在2%左右。与去年同季相比,墨尔本房价上升了5.5%,悉尼增长了4.19%,布里斯本上扬1.82%,珀斯却降低了0.82%。
在本周二澳洲储备银行将宣布新一轮议息结果之前,储行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)就曾郑重警告称,持续增长的房价是不可持续的,消费者应该知道房价也是会下降的。大多数经济学家都预计本周官利仍将保持不变。
澳洲新屋销量逼近三年最高 独立房大卖
根据澳洲住房协会(HIA)的最新报告,得益于低抵押贷款率以及房价持续上升的预期,越来越多买家涌入房地产市场,澳洲住宅房营建业开始稳健复甦,2月份的新屋销量也触及近3年来的最高水平,其中独立房的销量跳高近7%,不过公寓房的销量却减少了。
HIA在对澳洲业务量最大的建筑商进行调查后汇编了最新的《新屋销售报告》,2月份的新屋销量季调后劲涨4.6%,创下自2011年5月份以来的最高水平。其中独立屋的销量跳涨6.9%,但多单元房的销量却劲减6.8%。
不过值得注意的是,独立房的营建能够创造比多单元房更多的工作岗位。
HIA的首席经济学家戴尔(Harley Dale)指出:“独立房的销量与营建审批情况都预示着,该类型的房产将加快复甦的势头。这一讯号也意味着,新屋营建将使经济实现再平衡,从而进一步刺激澳洲制造商与供应商的复苏
。”
戴尔表示,房产复甦已渗透到全国的每个角落,此前都是新州与西澳占主导地位。在截至2月份的三个月内,南澳的私人独立房销量飙升32.5%,昆州的销量也跃升19.8%,西澳的涨幅为9.3%,维州与新州的涨幅分别为8.8%与6.2%。
HIA在对澳洲业务量最大的建筑商进行调查后汇编了最新的《新屋销售报告》,2月份的新屋销量季调后劲涨4.6%,创下自2011年5月份以来的最高水平。其中独立屋的销量跳涨6.9%,但多单元房的销量却劲减6.8%。
不过值得注意的是,独立房的营建能够创造比多单元房更多的工作岗位。
HIA的首席经济学家戴尔(Harley Dale)指出:“独立房的销量与营建审批情况都预示着,该类型的房产将加快复甦的势头。这一讯号也意味着,新屋营建将使经济实现再平衡,从而进一步刺激澳洲制造商与供应商的复苏
。”
戴尔表示,房产复甦已渗透到全国的每个角落,此前都是新州与西澳占主导地位。在截至2月份的三个月内,南澳的私人独立房销量飙升32.5%,昆州的销量也跃升19.8%,西澳的涨幅为9.3%,维州与新州的涨幅分别为8.8%与6.2%。
前必和必拓(BHP Billion)总裁居所 中国买家花近500万购墨市豪宅
前必和必拓(BHP Billion)行政长Marius Kloppers以近500万元的价格将他位于墨尔本的一栋豪宅卖给了一位中国买家。
这栋位于墨尔本Kew的四卧室独立房由建筑师Nic Bochsler在2008年2月份建造,共有三层楼,是Kloppers一家的家庭住宅。据了解,Kloppers是在宣布对对手力拓(Rio Tinto)发起1650亿元的收购案的几天后搬进这栋新房的。
Kloppers和妻子Kloppers于2005年2月份以91.5万元买下了Rowland Street的这块646平方米地块,并推倒现房进行重建。
这栋房产通过Kay & Burton的中介Scott Patterson于3月1日卖给了中国买家Cheng Hua。该华裔买家的律师Ching-Chih Liao拒绝透露任何关于他的消息。
Patterson周一证实这栋房子已经被出售,但也不愿意多做评论。交易预计将在今年晚些时候完成。
这栋位于墨尔本Kew的四卧室独立房由建筑师Nic Bochsler在2008年2月份建造,共有三层楼,是Kloppers一家的家庭住宅。据了解,Kloppers是在宣布对对手力拓(Rio Tinto)发起1650亿元的收购案的几天后搬进这栋新房的。
Kloppers和妻子Kloppers于2005年2月份以91.5万元买下了Rowland Street的这块646平方米地块,并推倒现房进行重建。
这栋房产通过Kay & Burton的中介Scott Patterson于3月1日卖给了中国买家Cheng Hua。该华裔买家的律师Ching-Chih Liao拒绝透露任何关于他的消息。
Patterson周一证实这栋房子已经被出售,但也不愿意多做评论。交易预计将在今年晚些时候完成。
悉尼精英中学入学辅导书籍答案有误
据2014年3月31日《悉尼晨锋报》报道,旨在为学生进入精英中学测试而准备的一本辅导书,被发现部份答案是错误的。这让家长和孩子们感到不满和沮丧。
据报道,新州今年将有13,930名小学毕业生将争夺47所完全精英中学或非完全精英中学的4188个入学名额。
教育出版商Pascal Press出版了《精英中学入学及学术测试技能与策略》(Excel Selective Schools & Scholarship Tests Skills & Strategies),通过模拟题测试,帮助学生考上精英中学。但在去年出版的该书第一页上,给出的三个问题的标准答案都是错误的。
居住在新州中央海岸的洛克奥夫(Todd Rockoff)说,当他最终搞清楚是书出错了,并非是他和女儿的问题时,他“感到震惊”。
他说:“孩子们学习这种糟糕的知识书籍来准备一些相当重要的考试,这真是丑闻。我也很同情其他的家长和孩子,因为当他们也面对这类辅导书籍时,他们也难以应对,感到自己很笨并认为是他们自身的问题。”
洛克奥夫向出版社写信抱怨此事,出版社责任编辑迪克森(Mark Dixon)回信说:“在出版过程中的确偶尔会有错误。人总会有出错的可能,但是请放心,我们绝对会高度重视此事,将在下一次印刷时,进行修改。”他说,“我知道,对于教育书籍来说,内容清楚和正确是多么的重要,所以不应当让学生困惑或产生误解。”
Excel系列书籍的出版商乔安诺(Vivienne Joannou)说,他们有“严格的流程”,并聘请独立的专家来审核出版书籍的所有答案。
据报道,新州今年将有13,930名小学毕业生将争夺47所完全精英中学或非完全精英中学的4188个入学名额。
教育出版商Pascal Press出版了《精英中学入学及学术测试技能与策略》(Excel Selective Schools & Scholarship Tests Skills & Strategies),通过模拟题测试,帮助学生考上精英中学。但在去年出版的该书第一页上,给出的三个问题的标准答案都是错误的。
居住在新州中央海岸的洛克奥夫(Todd Rockoff)说,当他最终搞清楚是书出错了,并非是他和女儿的问题时,他“感到震惊”。
他说:“孩子们学习这种糟糕的知识书籍来准备一些相当重要的考试,这真是丑闻。我也很同情其他的家长和孩子,因为当他们也面对这类辅导书籍时,他们也难以应对,感到自己很笨并认为是他们自身的问题。”
洛克奥夫向出版社写信抱怨此事,出版社责任编辑迪克森(Mark Dixon)回信说:“在出版过程中的确偶尔会有错误。人总会有出错的可能,但是请放心,我们绝对会高度重视此事,将在下一次印刷时,进行修改。”他说,“我知道,对于教育书籍来说,内容清楚和正确是多么的重要,所以不应当让学生困惑或产生误解。”
Excel系列书籍的出版商乔安诺(Vivienne Joannou)说,他们有“严格的流程”,并聘请独立的专家来审核出版书籍的所有答案。
首置业者更加艰难:房产投资者异常活跃 澳洲信贷加速增长
澳洲储备银行(RBA)周一(3月31日)公布的数据显示,2月份澳洲银行及其他借贷机构向私营部门提供的信贷持续增加,投资者房产贷款更是大涨至三年来的最高水平。鉴于当前投资者活动并没有消退的势头,因此2014年的贷款数额还将进一步增加。
具体数据显示,季调后澳洲2月私营企业贷款较前月上升0.4%,与前值持平,低于1%的平均月涨幅;年率上涨4.3%,前值上扬4.1%,也远低于2008年爆发全球金融危机前十年的平均年涨幅12.5%。
即便如此,有迹象表明澳洲信贷正在逐渐加速增长,其中表现最突出的是投资者信贷增长。大部分投资者贷款的涨幅都源于新州以及墨尔本房市投资的推动。信贷增长被RBA认为是经济从依赖即将衰退的资源投资繁荣过渡至以非矿业部门为导向的经济增长模式一个至关重要的组成部分。
在截至2月份的六个月内,澳洲信贷增长年率为4.7%,再往前推六个月,澳洲的信贷增长年率为3.8%,高于此前2.8%的增长速度。
信贷稳健增长将使RBA对当前的货币政策感到满意,目前央行正在等待经济增长对此前的货币刺激策略做出进一步的反应。
此外,澳洲2月房屋贷款月率上升0.5%,年率增长5.8%,高于前一年的4.4%。其他个人贷款地减少0.2%,年率仅增加0.7%。企业贷款上升0.4%,年率增加2.4%。
新增贷款是用来反映金融机构向企业和居民发放的贷款的增加额的一个统计数据,反映市场上资金的多与少。借款与支出呈正相关关系——当对未来财务状况自信并对开支钱财感到惬意时,消费者和企业才会增加信贷。
具体数据显示,季调后澳洲2月私营企业贷款较前月上升0.4%,与前值持平,低于1%的平均月涨幅;年率上涨4.3%,前值上扬4.1%,也远低于2008年爆发全球金融危机前十年的平均年涨幅12.5%。
即便如此,有迹象表明澳洲信贷正在逐渐加速增长,其中表现最突出的是投资者信贷增长。大部分投资者贷款的涨幅都源于新州以及墨尔本房市投资的推动。信贷增长被RBA认为是经济从依赖即将衰退的资源投资繁荣过渡至以非矿业部门为导向的经济增长模式一个至关重要的组成部分。
在截至2月份的六个月内,澳洲信贷增长年率为4.7%,再往前推六个月,澳洲的信贷增长年率为3.8%,高于此前2.8%的增长速度。
信贷稳健增长将使RBA对当前的货币政策感到满意,目前央行正在等待经济增长对此前的货币刺激策略做出进一步的反应。
此外,澳洲2月房屋贷款月率上升0.5%,年率增长5.8%,高于前一年的4.4%。其他个人贷款地减少0.2%,年率仅增加0.7%。企业贷款上升0.4%,年率增加2.4%。
新增贷款是用来反映金融机构向企业和居民发放的贷款的增加额的一个统计数据,反映市场上资金的多与少。借款与支出呈正相关关系——当对未来财务状况自信并对开支钱财感到惬意时,消费者和企业才会增加信贷。
澳拟限制长者领取失业金 55岁以上须找全职工
联邦政府正在考虑一项新措施,强迫55岁以上的失业者必须寻找全职工作,才能领取救济金。
根据现有规定,较年长的求职者只需从事兼职工作,或每两周从事30小时的志愿服务工作,就可以满足领取失业救济金的要求。在2008年年底时,前陆克文政府的工作小组曾经提议对较年长的求职者实施严厉得多的规定,但改革计划遭到了搁置。
社会服务部长安德鲁斯(Kevin Andrews)证实,政府正在进行的福利制度审查就包括收紧年长失业者领取救济金的资格标准。据信,政府希望豁免60岁以上的失业者,但由于领取老年金的年龄上调,不对55-60岁的失业者进行审查将是不合理的。
目前澳洲共有12万5610名年龄在55-64岁的找工津贴(Newstart Allowance)领取者,约占该津贴领取总人数的18.4%。
安德鲁斯的发言说:“福利制度审查旨在为建立一个更简单且更可持续的福利制度寻找多种选择方案,以便使工龄人口最大限度地参与到社会及经济中,改善他们的长期福祉。”
但政府的这一想法激怒了代表澳洲高龄人士的团体。全国老年人协会(National Seniors)的会长奥尼尔(Michael O’Neill)指出,这一计划忽略了年长者在找工作时面临年龄歧视的事实。他表示:“任何提高失业长者找工要求的措施,都必须辅以改善他们求职前景的一系列配套奖励机制。在设置领取失业救济资格审查的时候,两党历届政府都意识到,如果在年逾五旬的时候失去工作,就不太可能重返劳动力市场了。”
奥尼尔说:“如果本届政府打算采取更强硬的措施,就必须将其作为一个更全面计划的一部份,以解决长者就业的障碍,而不是采取无法改善就业成果的无谓做法。”
澳拟限制长者领取失业金 55岁以上须找全职工
64岁的悉尼男子查普曼(Christopher Chapman)曾是1名律师,自从5年前被裁员之后,就一直依靠找工津贴生活。他发现就业市场十分残酷且充满歧视,他认为,老年人有权通过志愿工作来达成领取失业救济金的要求,因为劳动力市场并没有向他们敞开大门。
根据现有规定,较年长的求职者只需从事兼职工作,或每两周从事30小时的志愿服务工作,就可以满足领取失业救济金的要求。在2008年年底时,前陆克文政府的工作小组曾经提议对较年长的求职者实施严厉得多的规定,但改革计划遭到了搁置。
社会服务部长安德鲁斯(Kevin Andrews)证实,政府正在进行的福利制度审查就包括收紧年长失业者领取救济金的资格标准。据信,政府希望豁免60岁以上的失业者,但由于领取老年金的年龄上调,不对55-60岁的失业者进行审查将是不合理的。
目前澳洲共有12万5610名年龄在55-64岁的找工津贴(Newstart Allowance)领取者,约占该津贴领取总人数的18.4%。
安德鲁斯的发言说:“福利制度审查旨在为建立一个更简单且更可持续的福利制度寻找多种选择方案,以便使工龄人口最大限度地参与到社会及经济中,改善他们的长期福祉。”
但政府的这一想法激怒了代表澳洲高龄人士的团体。全国老年人协会(National Seniors)的会长奥尼尔(Michael O’Neill)指出,这一计划忽略了年长者在找工作时面临年龄歧视的事实。他表示:“任何提高失业长者找工要求的措施,都必须辅以改善他们求职前景的一系列配套奖励机制。在设置领取失业救济资格审查的时候,两党历届政府都意识到,如果在年逾五旬的时候失去工作,就不太可能重返劳动力市场了。”
奥尼尔说:“如果本届政府打算采取更强硬的措施,就必须将其作为一个更全面计划的一部份,以解决长者就业的障碍,而不是采取无法改善就业成果的无谓做法。”
澳拟限制长者领取失业金 55岁以上须找全职工
64岁的悉尼男子查普曼(Christopher Chapman)曾是1名律师,自从5年前被裁员之后,就一直依靠找工津贴生活。他发现就业市场十分残酷且充满歧视,他认为,老年人有权通过志愿工作来达成领取失业救济金的要求,因为劳动力市场并没有向他们敞开大门。
维州人口再增11万 海外移民占过半
据2014年3月31日《The Age》报道,维州的人口增长速度超过了内普辛(Denis Napthine)政府的预期,处于前州长布伦比(John Brumby)所说的过快的水平。
澳洲统计局(ABS)发布的最新数据显示,截至2013年9月的一年中,维州的人口增长了2%,也即11万500人,其中海外移民占了6万2300个名额,新生儿为4万1300人,跨州移民为6900人。目前维州的总人口约为576万8000人。
维州的人口增幅超过了全国平均水平1.8%,也比2012-2013财年以及2013-2014财年预算案预估的1.7%要高。去年12月份发布的预算更新文件证实,上财年维州的实际人口增幅已经超过预期,达到了1.8%。
内普辛州长对于这样的人口增幅表示欢迎。“迁居至维州的人都是对本州所能提供的机遇和生活质量怀有信心的人。”
前州长布伦比表示,1.6%、1.7%的人口增幅“刚刚好”。他在2010年时表示:“我想用车速打个比方,(1.6%、1.7%的人口增幅就好比)我们的车速为100公里/时,那已经足够快了。”
2011年,维州反对党党魁Daniel Andrews承认工党之所以失去执政权是因为它无法满足墨尔本人口飙增后社区对于州府所寄予的期望。“我们根本没法跟上那增速。”
根据ABS的这份数据,新州的人口增长了10.81万人至743万920人,增幅1.5%;昆州增加了8万3700人至467万640人,增幅1.8%;南澳增加了1万5300人至167万470人,增幅0.9%;西澳增加了7万6300人至253万5700人,增幅3.1%;塔州增加了1200人至51万3400人,增幅0.2%;北领地增加了4300人至24万1800人,增幅1.8%;ACT增加了5900人至38万2900人,增幅1.6%。
澳洲统计局(ABS)发布的最新数据显示,截至2013年9月的一年中,维州的人口增长了2%,也即11万500人,其中海外移民占了6万2300个名额,新生儿为4万1300人,跨州移民为6900人。目前维州的总人口约为576万8000人。
维州的人口增幅超过了全国平均水平1.8%,也比2012-2013财年以及2013-2014财年预算案预估的1.7%要高。去年12月份发布的预算更新文件证实,上财年维州的实际人口增幅已经超过预期,达到了1.8%。
内普辛州长对于这样的人口增幅表示欢迎。“迁居至维州的人都是对本州所能提供的机遇和生活质量怀有信心的人。”
前州长布伦比表示,1.6%、1.7%的人口增幅“刚刚好”。他在2010年时表示:“我想用车速打个比方,(1.6%、1.7%的人口增幅就好比)我们的车速为100公里/时,那已经足够快了。”
2011年,维州反对党党魁Daniel Andrews承认工党之所以失去执政权是因为它无法满足墨尔本人口飙增后社区对于州府所寄予的期望。“我们根本没法跟上那增速。”
根据ABS的这份数据,新州的人口增长了10.81万人至743万920人,增幅1.5%;昆州增加了8万3700人至467万640人,增幅1.8%;南澳增加了1万5300人至167万470人,增幅0.9%;西澳增加了7万6300人至253万5700人,增幅3.1%;塔州增加了1200人至51万3400人,增幅0.2%;北领地增加了4300人至24万1800人,增幅1.8%;ACT增加了5900人至38万2900人,增幅1.6%。
悉尼富裕亚裔高价购犀牛角 或用于制春药
近日,一对被钉在一个木质基座上的犀牛角在悉尼拍卖,最终成交价达9万2500元,令拍卖行Lawsons的职员大感惊讶。
在过去几年中,被作为中国医药中春药成分的犀牛角的身价陡然攀升,一是因为这种动物越来越罕见,二是因为中国富裕阶层逐渐壮大,对犀牛角的需求增长了。
据了解,于3月14日拍到这对犀牛角的买家是一位亚裔,不过Lawson的总经理Simon Hill不愿意证实该消息,仅表示这是一位“私人买家”。
“当天有很多竞拍者,包括通过电话竞拍和海外的买家,当然还有一些到场的买家。最终,这对犀牛角卖给了在场的一位竞拍者。”
Hill称,这对珍贵的犀牛角最后很可能会被研成粉末。“我有一些亚裔澳洲客户把犀牛角买回家当摆设,作为他们财富的象征或是一种投资。”
由于中国和越南等国家的富裕群体增长,市场对犀牛角的需求日益增高。很多富裕的亚洲人将犀牛角用来装饰墙面作为身份的象征,也有人将它作为春药的一味药引。
现在,获得犀牛角变得越发困难了,因为大多数国家都在1971年签署了一份条约,限制贸易从这种濒危物种制作的人工制品,包括犀牛角和象牙。但在此日期之前制作的物品仍可以继续在市场上正常地贸易。
不久前拍卖的这对犀牛角属于一位澳洲老汉,他是从一位亲戚那里继承来的。“他的女儿和妻子都觉得这对犀牛角很诡异,强迫他卖掉。但他知道犀牛角是很珍贵的东西,不过最近他的儿子快结婚了,他才会卖掉犀牛角,打算凑钱帮儿子筹备婚礼。”
“这对犀牛角可追溯至1920年代,甚至更早。在拍卖之前,我们还向新州环境保护厅提交了相关的来源细节信息。”
Hill 称,新买家曾咨询能否为这对犀牛角申请一张出口许可,不过这可相当不容易。
根据野生动物贸易监管网络Traffic公布的一份报告,今年1月份,泰国和新加坡海关共缉获了街头价值达600万元的犀牛角。海关人员大概发现了44公斤运往越南的犀牛角,而一公斤的犀牛角就能卖到12万元。
在过去几年中,被作为中国医药中春药成分的犀牛角的身价陡然攀升,一是因为这种动物越来越罕见,二是因为中国富裕阶层逐渐壮大,对犀牛角的需求增长了。
据了解,于3月14日拍到这对犀牛角的买家是一位亚裔,不过Lawson的总经理Simon Hill不愿意证实该消息,仅表示这是一位“私人买家”。
“当天有很多竞拍者,包括通过电话竞拍和海外的买家,当然还有一些到场的买家。最终,这对犀牛角卖给了在场的一位竞拍者。”
Hill称,这对珍贵的犀牛角最后很可能会被研成粉末。“我有一些亚裔澳洲客户把犀牛角买回家当摆设,作为他们财富的象征或是一种投资。”
由于中国和越南等国家的富裕群体增长,市场对犀牛角的需求日益增高。很多富裕的亚洲人将犀牛角用来装饰墙面作为身份的象征,也有人将它作为春药的一味药引。
现在,获得犀牛角变得越发困难了,因为大多数国家都在1971年签署了一份条约,限制贸易从这种濒危物种制作的人工制品,包括犀牛角和象牙。但在此日期之前制作的物品仍可以继续在市场上正常地贸易。
不久前拍卖的这对犀牛角属于一位澳洲老汉,他是从一位亲戚那里继承来的。“他的女儿和妻子都觉得这对犀牛角很诡异,强迫他卖掉。但他知道犀牛角是很珍贵的东西,不过最近他的儿子快结婚了,他才会卖掉犀牛角,打算凑钱帮儿子筹备婚礼。”
“这对犀牛角可追溯至1920年代,甚至更早。在拍卖之前,我们还向新州环境保护厅提交了相关的来源细节信息。”
Hill 称,新买家曾咨询能否为这对犀牛角申请一张出口许可,不过这可相当不容易。
根据野生动物贸易监管网络Traffic公布的一份报告,今年1月份,泰国和新加坡海关共缉获了街头价值达600万元的犀牛角。海关人员大概发现了44公斤运往越南的犀牛角,而一公斤的犀牛角就能卖到12万元。
优质服务和高性价比是成功主因 墨市新味获评全澳最佳中餐外卖店
澳洲最美味的中餐外卖店在哪呢?根据在线外卖服务网站Delivery Hero,Seddon的新味(Sun Mei)获得了食客的交口称赞。
Delivery Hero在根据人气度、食客点评和回头客比例对逾2000家外卖食肆排了名后,评选出了最佳的外卖餐厅。
新味因其优质的服务和高性价比而在墨尔本排名第三,在全国排名第四。店主Young Yu称,餐厅厨师很努力地工作,希望能够去除快餐食品所蒙受的垃圾食品的污名,因此他们只用最新鲜、最好的食材,并且采用传了好几代人的家庭秘方。
Yu称,在来到澳洲之前,他家也在中国开了家餐厅。“我们总是提供优质的顾客服务,现在更是如此。我们一直都把顾客的需求放在第一位,我们能够满足任何特殊的要求。”
Croydon的JJ’s Pizza赢得了墨尔本最佳外卖餐厅的桂冠,其次为Windsor的Pizza on High。
Delivery Hero的首席执行官CJ Foo称,他希望最佳的外卖餐厅能够获得应有的肯定。“消费者也不再愿意接受低于标准的外卖快餐了,他们希望送上门的是餐厅级的食品。”
Delivery Hero在根据人气度、食客点评和回头客比例对逾2000家外卖食肆排了名后,评选出了最佳的外卖餐厅。
新味因其优质的服务和高性价比而在墨尔本排名第三,在全国排名第四。店主Young Yu称,餐厅厨师很努力地工作,希望能够去除快餐食品所蒙受的垃圾食品的污名,因此他们只用最新鲜、最好的食材,并且采用传了好几代人的家庭秘方。
Yu称,在来到澳洲之前,他家也在中国开了家餐厅。“我们总是提供优质的顾客服务,现在更是如此。我们一直都把顾客的需求放在第一位,我们能够满足任何特殊的要求。”
Croydon的JJ’s Pizza赢得了墨尔本最佳外卖餐厅的桂冠,其次为Windsor的Pizza on High。
Delivery Hero的首席执行官CJ Foo称,他希望最佳的外卖餐厅能够获得应有的肯定。“消费者也不再愿意接受低于标准的外卖快餐了,他们希望送上门的是餐厅级的食品。”
传统中医疗法在澳洲渐流行:针灸获研究认可 缓解疼痛和止痛剂一样好
墨尔本的4个急诊部门对针灸进行的试验显示,在缓解腰部疼痛、扭伤和偏头痛方面,针灸的效果和药物一样好。这一结果或许将让澳洲的医院可为患者提供这种廉价的中医疗法。目前全球范围内有逾10亿人使用针灸缓解疼痛。
The Alfrd、Northern、Cabrini和Epworth医院的急诊医师和皇家墨尔本理工大学(RMIT)健康科学院合作进行了一项研究,以确定针灸是否能够缓解腰痛、脚踝扭伤和偏头痛的剧痛症状。
虽然这项研究的数据仍在进行分析,但是研究者之一、 Cabrini医院急诊部的主任Michael Ben-Meir医生称,研究显示针灸的缓解疼痛效果和诸如Endone、Panadeine Forte、Voltaren和Valium一类的传统口服止痛剂一样好。
Ben-Meir称,这项在550名患者身上进行的随机对照研究还发现,如果将针灸和标准的药学照护组合在一起,其缓解疼痛的效果与单独使用针灸或标准的药学照护是一样的。
这名于9年前研究针灸,并一直在Epworth和Cabrini医院的患者身上使用这种疗法的急诊医师表示,这结果与他多年的治疗经验一致。他称,这种疗法对于那些不想用药的患者来说尤其有效,比如说孕妇。此外,那些在服用了西药后疼痛仍难以消除的患者也可以使用这种疗法。
Ben-Meir称:“我发现,针灸并不适于所有的患者,但是有时它却是让患者的疼痛症状一下子消除的疗法。它有疗效,这是勿庸置疑的。问题在于,你什么使用这种疗法?多经常?用在哪里?谁做的?在将它变为一种标准的疗法之前,有太多需要思考和分析的。”
The Alfred医院的急诊医学主任De Viliers Smit称,虽然他一开始时对于针灸的疗效持怀疑态度,但这项研究让他相信,在治疗疼痛上,这是安全且有效的疗法。他指出,那些使用针灸疗法的患者大多数时候也更早出院,这意味着它可以缩短急诊部门的治疗时间。
RMIT的健康科学院院长、注册中医从业者Charlie Xue也是这项研究的参与者。他指出,这项研究显示,针灸只会出现比率非常低的轻微副作用,比如扎针的地方流血等。
Xue称,虽然约有10%的澳洲人在社区诊所内采用过针灸疗法,但是迄今对于它在医院部门中的缓解疼痛运用却鲜有研究。
Ben-Meir称,虽然针灸的具体机制仍不清楚,但是也有西药的疗效机制并不为人所知。他表示,现在的医疗成本越来越高,因此应当对更低风险的替代疗法进行科学评估,因为研发新的药物太昂贵了,而且药物会引发副作用。
The Alfrd、Northern、Cabrini和Epworth医院的急诊医师和皇家墨尔本理工大学(RMIT)健康科学院合作进行了一项研究,以确定针灸是否能够缓解腰痛、脚踝扭伤和偏头痛的剧痛症状。
虽然这项研究的数据仍在进行分析,但是研究者之一、 Cabrini医院急诊部的主任Michael Ben-Meir医生称,研究显示针灸的缓解疼痛效果和诸如Endone、Panadeine Forte、Voltaren和Valium一类的传统口服止痛剂一样好。
Ben-Meir称,这项在550名患者身上进行的随机对照研究还发现,如果将针灸和标准的药学照护组合在一起,其缓解疼痛的效果与单独使用针灸或标准的药学照护是一样的。
这名于9年前研究针灸,并一直在Epworth和Cabrini医院的患者身上使用这种疗法的急诊医师表示,这结果与他多年的治疗经验一致。他称,这种疗法对于那些不想用药的患者来说尤其有效,比如说孕妇。此外,那些在服用了西药后疼痛仍难以消除的患者也可以使用这种疗法。
Ben-Meir称:“我发现,针灸并不适于所有的患者,但是有时它却是让患者的疼痛症状一下子消除的疗法。它有疗效,这是勿庸置疑的。问题在于,你什么使用这种疗法?多经常?用在哪里?谁做的?在将它变为一种标准的疗法之前,有太多需要思考和分析的。”
The Alfred医院的急诊医学主任De Viliers Smit称,虽然他一开始时对于针灸的疗效持怀疑态度,但这项研究让他相信,在治疗疼痛上,这是安全且有效的疗法。他指出,那些使用针灸疗法的患者大多数时候也更早出院,这意味着它可以缩短急诊部门的治疗时间。
RMIT的健康科学院院长、注册中医从业者Charlie Xue也是这项研究的参与者。他指出,这项研究显示,针灸只会出现比率非常低的轻微副作用,比如扎针的地方流血等。
Xue称,虽然约有10%的澳洲人在社区诊所内采用过针灸疗法,但是迄今对于它在医院部门中的缓解疼痛运用却鲜有研究。
Ben-Meir称,虽然针灸的具体机制仍不清楚,但是也有西药的疗效机制并不为人所知。他表示,现在的医疗成本越来越高,因此应当对更低风险的替代疗法进行科学评估,因为研发新的药物太昂贵了,而且药物会引发副作用。
20岁中国留学生豪赌8000万澳元涉洗钱 疑遭黑帮利用
负债累累的问题赌徒正被雇佣成为亚洲犯罪帮派的毒骡,以偿还高利贷。
据了解,这个帮派在悉尼星港城(The Star)的赌桌和扑克机上物色毒骡人选,并将重点放在女性赌徒身上。
澳洲警方在对一位中国留学生10个月内竟然在星港城豪赌超过8000万元进行调查后,才发现了亚洲黑帮的不法行径。
这位中国男子二十岁出头,于去年开始持留学生签证在悉尼星港城赌博。他被怀疑涉及洗黑钱。
在收到星港城的报警电话后,警方开始对这位中国留学生进行调查,并发现他与一个专门收罗负债赌徒的亚洲黑帮有关。
据悉,这个亚洲黑帮向急需用现金的赌徒提供高达200%的贷款,还款期一般是第二天或短时间内。在无法偿还高利贷后,这些走投无路的赌徒很快就会背负1万到3万元的债务,而要偿还这笔债务,就只能搭飞机帮助该黑帮运送麻黄素(一种制作冰毒的化学前体)到亚洲。这些毒品制作成功后,就会在悉尼都市地区流通。
截至目前,警方共逮捕了6名涉案人士,包括多位据信参与了禁药走私的女子。被捕的人多数为帮派成员或背负巨债的问题赌徒。
这位中国男子的签证后来被移民部取消。警方不愿意对该案件的细节多做描述,仅称臭名昭著的国际贩毒团伙不择手段,甚至会利用脆弱的群体帮他们运毒。
刑事总警监Scott Cook指出,借高利贷的人应该知道这会导致自己和家人面临着怎样的风险。
警方的调查仍在继续,所有被捕的6人于3月末在中央地方法庭(Central Local Court)提堂。
悉尼星港城的一位发言人称,他们决心摆脱非法活动。“星港城与警方、独立酒精与赌博管理局(Independent Liquor & Gaming Authority)和其他监管机构进行全天候的合作,希望能杜绝一切非法活动。”
据了解,这个帮派在悉尼星港城(The Star)的赌桌和扑克机上物色毒骡人选,并将重点放在女性赌徒身上。
澳洲警方在对一位中国留学生10个月内竟然在星港城豪赌超过8000万元进行调查后,才发现了亚洲黑帮的不法行径。
这位中国男子二十岁出头,于去年开始持留学生签证在悉尼星港城赌博。他被怀疑涉及洗黑钱。
在收到星港城的报警电话后,警方开始对这位中国留学生进行调查,并发现他与一个专门收罗负债赌徒的亚洲黑帮有关。
据悉,这个亚洲黑帮向急需用现金的赌徒提供高达200%的贷款,还款期一般是第二天或短时间内。在无法偿还高利贷后,这些走投无路的赌徒很快就会背负1万到3万元的债务,而要偿还这笔债务,就只能搭飞机帮助该黑帮运送麻黄素(一种制作冰毒的化学前体)到亚洲。这些毒品制作成功后,就会在悉尼都市地区流通。
截至目前,警方共逮捕了6名涉案人士,包括多位据信参与了禁药走私的女子。被捕的人多数为帮派成员或背负巨债的问题赌徒。
这位中国男子的签证后来被移民部取消。警方不愿意对该案件的细节多做描述,仅称臭名昭著的国际贩毒团伙不择手段,甚至会利用脆弱的群体帮他们运毒。
刑事总警监Scott Cook指出,借高利贷的人应该知道这会导致自己和家人面临着怎样的风险。
警方的调查仍在继续,所有被捕的6人于3月末在中央地方法庭(Central Local Court)提堂。
悉尼星港城的一位发言人称,他们决心摆脱非法活动。“星港城与警方、独立酒精与赌博管理局(Independent Liquor & Gaming Authority)和其他监管机构进行全天候的合作,希望能杜绝一切非法活动。”
需要货比三家:选错房贷 一生多还12万利息 产品利差最大2%
选错房贷的代价可能非常沉重。新数据显示,以澳洲人平均30万元的房贷计算,最便宜和最贵的房贷产品每月的还款额相差400元,整个还款期间的利息差了12万元。
Canstar对1300种房贷产品进行分析后发现,标准浮动利率最低仅4.49%,而最贵达6.38%,几乎相差了2%。
Mortgage Choice女发言人达恩布罗(Jessica Darnbrough)说,四大银行的平均标准浮动利率为5.91%,但主动讨价还价的人通常可以得到更优惠的利率。关键在于事先做好功课,然后向贷款商索要最好的待遇。“贷款机构都在积极争取你这笔生意,但如果你直接去找某家分支机构,他们可能就不认为有必要积极争取你的青睐了。”
Canstar研究部门经理沃森(Mitchell Watson)说,人们不该支付标准浮动利率。如果他们的贷款金额在15万以上,就应该选择套餐。如果贷款额在15万以下,就应该寻找基本的低息产品。“如果你付5.2%以上的利息,那你很有可能付得太多了。”
固定房贷利率的差异也很大,最便宜的和最贵的一年期固定利率相差1.8%。沃森说,总体上,固定利率正处在历史低点,但并非所有产品都是如此。
Canstar对1300种房贷产品进行分析后发现,标准浮动利率最低仅4.49%,而最贵达6.38%,几乎相差了2%。
Mortgage Choice女发言人达恩布罗(Jessica Darnbrough)说,四大银行的平均标准浮动利率为5.91%,但主动讨价还价的人通常可以得到更优惠的利率。关键在于事先做好功课,然后向贷款商索要最好的待遇。“贷款机构都在积极争取你这笔生意,但如果你直接去找某家分支机构,他们可能就不认为有必要积极争取你的青睐了。”
Canstar研究部门经理沃森(Mitchell Watson)说,人们不该支付标准浮动利率。如果他们的贷款金额在15万以上,就应该选择套餐。如果贷款额在15万以下,就应该寻找基本的低息产品。“如果你付5.2%以上的利息,那你很有可能付得太多了。”
固定房贷利率的差异也很大,最便宜的和最贵的一年期固定利率相差1.8%。沃森说,总体上,固定利率正处在历史低点,但并非所有产品都是如此。
澳洲严打作弊 老师被禁给学生补习英语和数学
据2014年03月31日环球网报道,澳洲老师收到通知,称在即将到来的澳洲英文和数学能力测试(NAPLAN)中,将执行更严厉监考手段,打击作弊,教师也不得针对考试内容给学生补课。
学校被禁止针对全国英文和数学能力测试给学生展开特别辅导,而在5月13-15日进行的考试中,考试保安会更严密。当局也警告教师不要在社交网站上发表学生在考试中的照片,因为照片可能在考试仍未结束时就曝光了试卷内容。
据《时代报》消息,维州有超过26万名3、5、7及9年级的学生正在准备考试,国家课程评估和报告局(ACARA)已经通知所有学校的校长要遵守考试规则。这也是首次,当局不会通知学校文学考试范围的考题是叙事文还是论文。这样能防止教师给学生补课。
据了解,当局一直有收到在测试中出现作弊情况的报告,还有报告称老师针对考试内容补课,这样就违背了真实反映3、5、7和9年级学生英文和数学能力的考试目的。全国英文和数学能力测试测验学生的阅读、写作、拼写、语法、标点符号使用和算术能力。学校的成绩会在My School网页公布。但一直有批评声音称教师针对考试内容给学生补课,以取得更好成绩。
一名家长[微博]投诉程NAPLAN英文测试中的试题和学校在考试前1个星期发给学生做的拼写练习单词表“高度雷同”。学生参加考试及答题时的情况被拍下照片发到网上,这些行为也削弱了监考的力度。行业守则禁止学校复印、转抄或专递学生的答卷,也禁止复印考试卷。
http://d7.sina.com.cn/pfpghc/6f8a8b08c04b4cd1b18956a85fa55b86.gif
ACARA测试及报告总经理阿当斯(Peter Adams)指出,NAPLAN的目的是准确反映学生的学术进度。“NAPLAN不是一个训练学生应试的测试,也不应该有目的地训练学生应试。”他说,“我们希望学校教授学生多种不同的写作形式,但不希望教师理解成,因为在考试中要应用而专门强化某种写作形式。”
一名ACARA发言人称,NAPLAN不是一个以是否合格为评判标准的考试,学生也完全无需因这个测试而感受到有压力或禁止。据了解,一份包含了数项考试改善建议的报告,已于周四上呈到联邦议会。
附:主要考试守则
* 学校不能复印、转抄或传递学生答卷,也不应记录学生的答案。
* 在考试结束之前,在任何情况下都不能向父母/监护人或其他社区成员,以及媒体出示或传递考试资料。
* 校长必须保证提供给传媒的照片或录像一定在考试时间及地点外拍摄,而且视像材料中不得出现保密内容
* 任何情况下,考试范围内不准使用无线电话。
* 校长必须保证所有考试材料,包括阅读和写作试卷保密直至考试结束。
学校被禁止针对全国英文和数学能力测试给学生展开特别辅导,而在5月13-15日进行的考试中,考试保安会更严密。当局也警告教师不要在社交网站上发表学生在考试中的照片,因为照片可能在考试仍未结束时就曝光了试卷内容。
据《时代报》消息,维州有超过26万名3、5、7及9年级的学生正在准备考试,国家课程评估和报告局(ACARA)已经通知所有学校的校长要遵守考试规则。这也是首次,当局不会通知学校文学考试范围的考题是叙事文还是论文。这样能防止教师给学生补课。
据了解,当局一直有收到在测试中出现作弊情况的报告,还有报告称老师针对考试内容补课,这样就违背了真实反映3、5、7和9年级学生英文和数学能力的考试目的。全国英文和数学能力测试测验学生的阅读、写作、拼写、语法、标点符号使用和算术能力。学校的成绩会在My School网页公布。但一直有批评声音称教师针对考试内容给学生补课,以取得更好成绩。
一名家长[微博]投诉程NAPLAN英文测试中的试题和学校在考试前1个星期发给学生做的拼写练习单词表“高度雷同”。学生参加考试及答题时的情况被拍下照片发到网上,这些行为也削弱了监考的力度。行业守则禁止学校复印、转抄或专递学生的答卷,也禁止复印考试卷。
http://d7.sina.com.cn/pfpghc/6f8a8b08c04b4cd1b18956a85fa55b86.gif
ACARA测试及报告总经理阿当斯(Peter Adams)指出,NAPLAN的目的是准确反映学生的学术进度。“NAPLAN不是一个训练学生应试的测试,也不应该有目的地训练学生应试。”他说,“我们希望学校教授学生多种不同的写作形式,但不希望教师理解成,因为在考试中要应用而专门强化某种写作形式。”
一名ACARA发言人称,NAPLAN不是一个以是否合格为评判标准的考试,学生也完全无需因这个测试而感受到有压力或禁止。据了解,一份包含了数项考试改善建议的报告,已于周四上呈到联邦议会。
附:主要考试守则
* 学校不能复印、转抄或传递学生答卷,也不应记录学生的答案。
* 在考试结束之前,在任何情况下都不能向父母/监护人或其他社区成员,以及媒体出示或传递考试资料。
* 校长必须保证提供给传媒的照片或录像一定在考试时间及地点外拍摄,而且视像材料中不得出现保密内容
* 任何情况下,考试范围内不准使用无线电话。
* 校长必须保证所有考试材料,包括阅读和写作试卷保密直至考试结束。
维州成澳大利亚最受移民欢迎目的地 房源多物价低
据2014年03月31日中国新闻网报道,最新的数据显示,迁移到维州的新州人已创下历史新高。
从Medicare和人口普查获得的最新州际移民数据显示,截至去年9月,维州吸收的净移民人数达到了创纪录的6900人。这还是维州首次超越昆州,成为最受澳洲国内移民欢迎的目的地。
在这6900名州际移民中,大约有3800名来自新州。这一趋势相当于每天都有7辆汽车沿着Hume Highway前往维州且再也不打算回新州。
蒙纳士大学(Monash University)人口统计学家比瑞尔(Robert Birrell)称:“在墨尔本生活比悉尼便宜。”“而且墨尔本的房源也比较多。”
由于大批居民外迁,新州净居民流失人数达到1万2400名,塔州和南澳也出现了外迁居民人数超过迁入移民的情况。
新州一直以来都存在外迁居民人数超过迁入移民的问题,只不过部分被抵达的海外移民所抵消了。在截至去年9月份的一年中,新州仍是澳洲的门户,共吸收了7万名海外移民,大约是抵澳移民总人数的30%。
比瑞尔博士指出,随着矿业繁荣的冷却,澳洲人口分布正在实现再平衡。迁往西澳和昆州的州际移民已开始减少,而拥有教育和金融等未来增长产业的新州和维州将从中受益。不过维州更容易找到住房。
从Medicare和人口普查获得的最新州际移民数据显示,截至去年9月,维州吸收的净移民人数达到了创纪录的6900人。这还是维州首次超越昆州,成为最受澳洲国内移民欢迎的目的地。
在这6900名州际移民中,大约有3800名来自新州。这一趋势相当于每天都有7辆汽车沿着Hume Highway前往维州且再也不打算回新州。
蒙纳士大学(Monash University)人口统计学家比瑞尔(Robert Birrell)称:“在墨尔本生活比悉尼便宜。”“而且墨尔本的房源也比较多。”
由于大批居民外迁,新州净居民流失人数达到1万2400名,塔州和南澳也出现了外迁居民人数超过迁入移民的情况。
新州一直以来都存在外迁居民人数超过迁入移民的问题,只不过部分被抵达的海外移民所抵消了。在截至去年9月份的一年中,新州仍是澳洲的门户,共吸收了7万名海外移民,大约是抵澳移民总人数的30%。
比瑞尔博士指出,随着矿业繁荣的冷却,澳洲人口分布正在实现再平衡。迁往西澳和昆州的州际移民已开始减少,而拥有教育和金融等未来增长产业的新州和维州将从中受益。不过维州更容易找到住房。
欠下巨额赌债被利用 澳洲中国留学生充当“毒骡”
据2014年03月31日中国新闻网报道,新州警方31日称,许多欠下巨额赌债的赌徒因为无法偿还高利贷而被亚洲犯罪集团诱捕,为其充当毒骡。近日,该犯罪集团被警方捣毁,6名犯罪贩子遭到逮捕。
据悉,这一亚洲犯罪集团主要的诱捕对象是那些在赌桌上和星港城赌城中欠下大笔资金的女赌徒。
据调查称,一名来自中国的留学生在10个月赌博金额高达8000万澳元。这名男性赌徒只有20岁出头,他2013年持学生签证来到悉尼,期间还曾被怀疑卷入一桩洗钱案。赌场官员将这一情况向警方汇报,警方于是开始着手调查其背后的犯罪团伙,最终牵出了这一靠吸纳赌徒贩运毒品的亚洲犯罪集团。
据悉,因为欠下赌债而急需现金,这一犯罪集团会向这些赌徒提供利息为200%的高利贷,并要求其隔天或是很快还清债务。当欠债人欠下的高利贷达到1万至3万元的时候,犯罪集团会提出让欠款人通过前往亚洲当毒骡的方式偿还债务。而这些无力偿还债务的赌徒则会飞到亚洲,携带麻黄素、毒品和冰毒等入境,然后由犯罪集团把这些毒品分散贩卖到到整个悉尼。
截至目前,警方已经逮捕了6名嫌疑人,其中包括多名女性。据悉,该组织大多数成员都是因为赌博等欠下巨额债务而走上犯罪道路的。目前,澳洲移民机构已经取消了这名中国留学生的签证资格。警方表示,目前不能对案情的细节做过多透露,也不便发表评论。但警方称,国际贩毒集团惯于使用各种手段,诱捕那些弱势群体充当贩毒工具,让毒品流入澳洲市场。侦缉警察库克(Scott Cook)说:“这种有组织的犯罪活动相当令人担忧,当陌生人向民众提供高利贷借款的时候,民众一定要意识到这种行为给自己和家人可能带来的风险。”
目前,被逮捕的6名嫌疑人还在审讯当中,随后将在中央地方法庭出庭受审。星港赌城的发言人称,他们决心清除赌场中的非法活动,星港赌城将和警方密切配合,杜绝任何犯罪活动的滋生。
据悉,这一亚洲犯罪集团主要的诱捕对象是那些在赌桌上和星港城赌城中欠下大笔资金的女赌徒。
据调查称,一名来自中国的留学生在10个月赌博金额高达8000万澳元。这名男性赌徒只有20岁出头,他2013年持学生签证来到悉尼,期间还曾被怀疑卷入一桩洗钱案。赌场官员将这一情况向警方汇报,警方于是开始着手调查其背后的犯罪团伙,最终牵出了这一靠吸纳赌徒贩运毒品的亚洲犯罪集团。
据悉,因为欠下赌债而急需现金,这一犯罪集团会向这些赌徒提供利息为200%的高利贷,并要求其隔天或是很快还清债务。当欠债人欠下的高利贷达到1万至3万元的时候,犯罪集团会提出让欠款人通过前往亚洲当毒骡的方式偿还债务。而这些无力偿还债务的赌徒则会飞到亚洲,携带麻黄素、毒品和冰毒等入境,然后由犯罪集团把这些毒品分散贩卖到到整个悉尼。
截至目前,警方已经逮捕了6名嫌疑人,其中包括多名女性。据悉,该组织大多数成员都是因为赌博等欠下巨额债务而走上犯罪道路的。目前,澳洲移民机构已经取消了这名中国留学生的签证资格。警方表示,目前不能对案情的细节做过多透露,也不便发表评论。但警方称,国际贩毒集团惯于使用各种手段,诱捕那些弱势群体充当贩毒工具,让毒品流入澳洲市场。侦缉警察库克(Scott Cook)说:“这种有组织的犯罪活动相当令人担忧,当陌生人向民众提供高利贷借款的时候,民众一定要意识到这种行为给自己和家人可能带来的风险。”
目前,被逮捕的6名嫌疑人还在审讯当中,随后将在中央地方法庭出庭受审。星港赌城的发言人称,他们决心清除赌场中的非法活动,星港赌城将和警方密切配合,杜绝任何犯罪活动的滋生。
2014年3月31日星期一
财务信息屡被“挖” 澳洲华人可依据新隐私法投诉
据2014年03月31日中国新闻网报道,马航失联客机200多名乘客的命运和飞机的搜索工作牵动着全世界人民的心,也牵动着许许多多悉尼华人的心。日前澳媒一篇有关失联客机上悉尼华人夫妇的报道在澳洲的华人社区引发了轩然大波。该文曝光了这对悉尼华人夫妇的财务状况等信息,有网友提出这些信息未经当事人同意而披露是否侵犯了个人隐私。3月12日,澳洲的隐私法实行了20多年来最重大的一次改革。对此,记者采访澳洲信息专员办公室,这对华人夫妇的隐私是否遭受到侵犯,以及解读在新的澳洲隐私法下,个人如何保护自己的隐私。
华人买房经营等财务信息被“挖”
这家澳媒的报道通过采访多方包括银行、会计师、房产中介、清算师等,让公众了解到这对悉尼夫妇所经营的生意以及财务状况、所购房产的信息以及他们的债务状况,包括欠费单等。
报道引起许多网友议论纷纷。在华人论坛上,不少网友认为,目前失联客机命运未卜,在没有征得本人或者亲属的同意下,曝光这对夫妇的个人生活状况和财务状况的诸多细节,这非常不尊重个人的隐私,此举是否符合澳洲隐私法的相关规定?
有的网友发言:“单独挖掘这对夫妻的个人隐私,包括财务状况等细节,没有采访他们在澳洲的亲人或朋友,没有一个正面的评价报道,给读报纸的人的感觉是什么?”还有的网友说:“我觉得当事人应该找律师提起抗议。又不是犯罪案件,又不是经济案件,至于吗?飞机失去联系,现在人还不知下落,至于这么挖隐私吗?”
但也有网友认为,报纸如实报道所采访到的有关这对夫妇的信息,并没有歪曲事实,也没有胡编乱造。
在记者的采访当中,一些华人谈到,因为语言和文化上的障碍,加上对澳洲本土法律,比如隐私法的不了解,很多时候对自己在隐私保护上享有什么样的权利,如何去保护自己的隐私都感觉到心里无底。
一位华人罗先生表示,一些专业人士,比如会计师、清算师或者房屋中介,难道在没有征得客户的咨询下,可以随便把客户的信息透露给第三方吗?而这第三方还能够将这些信息公诸于众?眼下华人买房,又该怎么保护自己的隐私呢?
民众保护个人隐私呼声高
其实罗先生对个人隐私方面的担忧并不仅仅只是他个人的担忧。在当今的环境下,机构与个人不断地采用新技术,而这些技术带来的大量个人和机密信息使得违反隐私法律的潜在风险日益增大。
在2012年度-2013年度,澳洲信息专员办公室就收到了10576宗有关隐私方面的咨询以及1496宗有关隐私方面的投诉。而在澳洲信息专员办公室日前所进行的民众对隐私的社会态度的调查显示,96%的澳人认为他们应该被有关方面告知他们的个人信息是如何处理和保护的,超过60%的受访者表示因为担心自己的个人信息被不当使用,他们决定不处理一些和个人信息比较相关的业务,还有23%的受访者表示因为担心自己的个人信息被使用,他们决定不和政府机构打交道。
澳洲信息专员办公室的专员表示,这反映出社会期望自己的个人隐私受到良好的保护。而在今年5月即将举行的私隐关注活动中,澳洲信息专员办公室将会把工作的重点放在对公众的教育改革方面。
对于这对华人夫妇的个人信息的被披露是否符合相关隐私法的规定,澳洲信息专员办公室的新闻发言人向记者表示,因为澳洲的隐私法有一定的适用范围,澳洲隐私法是否适用于报道中所出现的这些机构或者企业尚未得而知,因此难以对他们介绍这对悉尼夫妇的信息这一行为做出任何评论。
但是这位新闻发言人提到,澳洲的隐私原则里设有有关机构如何使用或者披露个人信息的指南。如果一家机构或者企业的营业额超过300万澳元,那么他们在披露或者使用个人信息的方面的行为则必须遵守澳洲隐私原则,否则将面临高达170万元的罚款。
这位新闻发言人介绍,在澳洲,隐私法涉及保护一个人的个人信息。所谓个人信息,是指能够识别出或者有可能合理地识别出个人身份的信息。《隐私法》包含了关于处理下列资料的规定,如敏感信息、税务档案号、信用信息、健康或医疗信息等。因此了解澳洲的隐私法对了解如何保护自己的隐私权益非常重要。信贷供应商和信用报告机构对信用信息的使用和披露、税务档案号码的收集和使用、敏感信息的收集,包括与健康、种族、性取向、犯罪记录及宗教或政治立场有关的信息、向澳洲境外传送个人信息等。
违反新隐私法最高可罚170万澳元
据了解,澳洲的新的隐私法已于2014年3月12日生效,这是澳洲隐私法20多年来最大的一次改革。新隐私法赋予澳洲人更多权利。相较于1988年的澳洲隐私法,新的隐私法最大的变化涉及到机构或者企业如何处理、使用和存储个人信息,这要求企业和机构更好更透明地向客户解释将如何应用他们的个人信息,要求企业需要有一个明确地表示他们如何处理个人信息方式的有关隐私权的政策。新的原则旨在让社会民众更好地掌控自己的个人隐私,了解自己的信息会被用在何处。
新的隐私法另一大变化是高额的罚款,严重或屡次违反隐私法的公司将会面临高达170万澳元的罚款,个体商户和实体则面临高达34万澳元的罚款。高额罚款旨在让这些进行与个人信息有关的业务的公司严格遵守隐私法,保护民众的隐私不受侵犯。
“这些变化都是超过25年以来澳洲隐私法的最显著的变化,将对社会产生非常大的影响。世界自首次推出隐私法以来,在 20世纪80年代后期已经发生了翻天覆地的变化,这些变化要求我们的法律也必须跟上最新的信息处理方式,包括全球数据潮流。”澳洲信息专员办公室新闻发言人告诉记者,“澳洲信息专员办公室将继续与澳洲政府机构和企业合作,之后的几个月的重点是加强合作,确保他们了解新规定,并有系统来支持他们满足他们的达到新的隐私法的需求。”
有律师事务所介绍,澳洲有些州和领地制定了适用于区域内政府机构和私营机构的隐私法规。根据行业规范和普通法律义务的规定,一些行业需要承担特殊的责任——尤其是卫生、电信和金融服务部门。因此,确保公司的业务流程不会违反相关法律的基本要求以及遵守本行业的特殊要求都至关重要。
担心隐私遭泄如何投诉
澳洲信息专员办公室新闻发言人介绍,如果认为自己的个人信息未经本人同意而被有关机构或者企业公开,那么应该寻求相关的途径解决这一问题,如果打算投诉,则需要采取以下步骤:
首先是直接向所要投诉的机构直接提出投诉,并允许该机构在30天内作出回应。如果在30天后没有收到回应,或者对该机构做出的回应不满意,那么可以向澳洲信息专员办公室投诉。
向澳洲信息专员办公室提出的投诉必须采取书面形式,包括填写网上的《关于隐私的投诉表格》、电子邮件(注意未加密的电子邮件有可能被复制或跟踪)、信函(如果担心信件的安全,投诉可以考虑用挂号邮件寄送)或者传真等方式。在填好投诉表格并提交以后,除了澳洲信息专员办公室之外,任何人都无法接触投诉信息。
华人买房经营等财务信息被“挖”
这家澳媒的报道通过采访多方包括银行、会计师、房产中介、清算师等,让公众了解到这对悉尼夫妇所经营的生意以及财务状况、所购房产的信息以及他们的债务状况,包括欠费单等。
报道引起许多网友议论纷纷。在华人论坛上,不少网友认为,目前失联客机命运未卜,在没有征得本人或者亲属的同意下,曝光这对夫妇的个人生活状况和财务状况的诸多细节,这非常不尊重个人的隐私,此举是否符合澳洲隐私法的相关规定?
有的网友发言:“单独挖掘这对夫妻的个人隐私,包括财务状况等细节,没有采访他们在澳洲的亲人或朋友,没有一个正面的评价报道,给读报纸的人的感觉是什么?”还有的网友说:“我觉得当事人应该找律师提起抗议。又不是犯罪案件,又不是经济案件,至于吗?飞机失去联系,现在人还不知下落,至于这么挖隐私吗?”
但也有网友认为,报纸如实报道所采访到的有关这对夫妇的信息,并没有歪曲事实,也没有胡编乱造。
在记者的采访当中,一些华人谈到,因为语言和文化上的障碍,加上对澳洲本土法律,比如隐私法的不了解,很多时候对自己在隐私保护上享有什么样的权利,如何去保护自己的隐私都感觉到心里无底。
一位华人罗先生表示,一些专业人士,比如会计师、清算师或者房屋中介,难道在没有征得客户的咨询下,可以随便把客户的信息透露给第三方吗?而这第三方还能够将这些信息公诸于众?眼下华人买房,又该怎么保护自己的隐私呢?
民众保护个人隐私呼声高
其实罗先生对个人隐私方面的担忧并不仅仅只是他个人的担忧。在当今的环境下,机构与个人不断地采用新技术,而这些技术带来的大量个人和机密信息使得违反隐私法律的潜在风险日益增大。
在2012年度-2013年度,澳洲信息专员办公室就收到了10576宗有关隐私方面的咨询以及1496宗有关隐私方面的投诉。而在澳洲信息专员办公室日前所进行的民众对隐私的社会态度的调查显示,96%的澳人认为他们应该被有关方面告知他们的个人信息是如何处理和保护的,超过60%的受访者表示因为担心自己的个人信息被不当使用,他们决定不处理一些和个人信息比较相关的业务,还有23%的受访者表示因为担心自己的个人信息被使用,他们决定不和政府机构打交道。
澳洲信息专员办公室的专员表示,这反映出社会期望自己的个人隐私受到良好的保护。而在今年5月即将举行的私隐关注活动中,澳洲信息专员办公室将会把工作的重点放在对公众的教育改革方面。
对于这对华人夫妇的个人信息的被披露是否符合相关隐私法的规定,澳洲信息专员办公室的新闻发言人向记者表示,因为澳洲的隐私法有一定的适用范围,澳洲隐私法是否适用于报道中所出现的这些机构或者企业尚未得而知,因此难以对他们介绍这对悉尼夫妇的信息这一行为做出任何评论。
但是这位新闻发言人提到,澳洲的隐私原则里设有有关机构如何使用或者披露个人信息的指南。如果一家机构或者企业的营业额超过300万澳元,那么他们在披露或者使用个人信息的方面的行为则必须遵守澳洲隐私原则,否则将面临高达170万元的罚款。
这位新闻发言人介绍,在澳洲,隐私法涉及保护一个人的个人信息。所谓个人信息,是指能够识别出或者有可能合理地识别出个人身份的信息。《隐私法》包含了关于处理下列资料的规定,如敏感信息、税务档案号、信用信息、健康或医疗信息等。因此了解澳洲的隐私法对了解如何保护自己的隐私权益非常重要。信贷供应商和信用报告机构对信用信息的使用和披露、税务档案号码的收集和使用、敏感信息的收集,包括与健康、种族、性取向、犯罪记录及宗教或政治立场有关的信息、向澳洲境外传送个人信息等。
违反新隐私法最高可罚170万澳元
据了解,澳洲的新的隐私法已于2014年3月12日生效,这是澳洲隐私法20多年来最大的一次改革。新隐私法赋予澳洲人更多权利。相较于1988年的澳洲隐私法,新的隐私法最大的变化涉及到机构或者企业如何处理、使用和存储个人信息,这要求企业和机构更好更透明地向客户解释将如何应用他们的个人信息,要求企业需要有一个明确地表示他们如何处理个人信息方式的有关隐私权的政策。新的原则旨在让社会民众更好地掌控自己的个人隐私,了解自己的信息会被用在何处。
新的隐私法另一大变化是高额的罚款,严重或屡次违反隐私法的公司将会面临高达170万澳元的罚款,个体商户和实体则面临高达34万澳元的罚款。高额罚款旨在让这些进行与个人信息有关的业务的公司严格遵守隐私法,保护民众的隐私不受侵犯。
“这些变化都是超过25年以来澳洲隐私法的最显著的变化,将对社会产生非常大的影响。世界自首次推出隐私法以来,在 20世纪80年代后期已经发生了翻天覆地的变化,这些变化要求我们的法律也必须跟上最新的信息处理方式,包括全球数据潮流。”澳洲信息专员办公室新闻发言人告诉记者,“澳洲信息专员办公室将继续与澳洲政府机构和企业合作,之后的几个月的重点是加强合作,确保他们了解新规定,并有系统来支持他们满足他们的达到新的隐私法的需求。”
有律师事务所介绍,澳洲有些州和领地制定了适用于区域内政府机构和私营机构的隐私法规。根据行业规范和普通法律义务的规定,一些行业需要承担特殊的责任——尤其是卫生、电信和金融服务部门。因此,确保公司的业务流程不会违反相关法律的基本要求以及遵守本行业的特殊要求都至关重要。
担心隐私遭泄如何投诉
澳洲信息专员办公室新闻发言人介绍,如果认为自己的个人信息未经本人同意而被有关机构或者企业公开,那么应该寻求相关的途径解决这一问题,如果打算投诉,则需要采取以下步骤:
首先是直接向所要投诉的机构直接提出投诉,并允许该机构在30天内作出回应。如果在30天后没有收到回应,或者对该机构做出的回应不满意,那么可以向澳洲信息专员办公室投诉。
向澳洲信息专员办公室提出的投诉必须采取书面形式,包括填写网上的《关于隐私的投诉表格》、电子邮件(注意未加密的电子邮件有可能被复制或跟踪)、信函(如果担心信件的安全,投诉可以考虑用挂号邮件寄送)或者传真等方式。在填好投诉表格并提交以后,除了澳洲信息专员办公室之外,任何人都无法接触投诉信息。
澳洲百富榜公布 马来西亚华裔电信巨头跻身前五
据2014年03月31日中国新闻网报道,澳洲金融评论杂志《商业评论周刊》(BRW)2014年“澳洲百富榜”3月31日发布,新闻集团(News Corporation)总裁、21世纪福克斯主席(Twenty-First Century Fox Inc)默多克(Rupert Murdoch) 被评为澳洲首富,财产估计达到126.1亿澳元。华裔富豪、马来西亚TPG电讯公司总裁张大卫(David Teoh)凭借16.2亿澳元的身价位列第五。此外,新加坡电信总裁蔡淑君(Chua Sock Koong)也以4410万澳元的身价跻身百富榜,名列第31位。
华裔电信巨头张大卫于1992年创建TPG,起初是家电脑销售公司。后来,张大卫进军互联网和移动服务领域。通过一系列并购,TPG现已变成澳洲市场的一家重要企业。2008年,TPG通过逆向收购SP Telemedia,并在澳洲证券交易所成功上市。该公司最近的一次并购活动是以4.5亿澳元的价格收购了电信公司AAPTT。
今年,TPG股价累积上涨117.6%。
根据百富榜,传媒大亨默多克以126.1亿澳元的身价位于首位,其次是赌场大亨小派克(James Packer),身价估计62.4亿澳元,排在第三位的是Platinum 资产管理公司总裁尼尔森( Kerr Neilson),身价23.7亿澳元。
华裔电信巨头张大卫于1992年创建TPG,起初是家电脑销售公司。后来,张大卫进军互联网和移动服务领域。通过一系列并购,TPG现已变成澳洲市场的一家重要企业。2008年,TPG通过逆向收购SP Telemedia,并在澳洲证券交易所成功上市。该公司最近的一次并购活动是以4.5亿澳元的价格收购了电信公司AAPTT。
今年,TPG股价累积上涨117.6%。
根据百富榜,传媒大亨默多克以126.1亿澳元的身价位于首位,其次是赌场大亨小派克(James Packer),身价估计62.4亿澳元,排在第三位的是Platinum 资产管理公司总裁尼尔森( Kerr Neilson),身价23.7亿澳元。
父母移民澳洲签证费再涨价 家庭团聚难上难
据2014年03月31日中国之声《全球华语广播网》报道,澳大利亚移民局于3月22日针对父母付费移民签证费实施上调,143和864签证类别受到影响。父母付费移民一期的签证费涨幅高达70%,几乎翻倍;二期涨幅3.2%。对父母非付费移民,即103签证类别则暂无影响。
父母移民澳大利亚大概有三种方式,最慢的得需要15—20年的等待期,第二种是家庭子女团聚,需要种种的评估审核,年龄段分别为63岁和63岁。最快的是父母付费移民,比较贵,一个人至少4万澳币的贡献,审理期大概为两年。此次是继2013年9月1日签证费大涨之后,第一次针对父母付费移民签证费用上调。
据媒体分析,此番签证申请费用调涨,可能是因为中国80后这一代基本在澳洲稳定下来生活、工作,并且育有下一代,他们具备的一定的经济条件,又是独生子女,他们更希望尽快把父母接到澳洲来和他们一起生活,这造成了父母付费移民申请人数的激增。
澳大利亚政府打算通过家庭担保移民和经济状况较好的移民申请人来增加创收,并且借此举措,稍微降低申请人的人数。不过身居海外面对守候在国内的空巢老人有着传统家庭观念的80后新移民们,盼望团聚的心情也更加的急切。
澳大利亚移民:只能在每年的国定假日探亲,现在丈夫也忙,女儿上学,越来越抽不时间回国探亲,可是父母都过了60了也需要人照顾。
澳大利亚移民:必须得弄过来,因为你不可能老头老太太有个毛病,你看他岁数就得照顾,这是不可能的事的,就像我现在我们一家三口回去过年,我一个月得挣7、8万块钱人民币,可是移民,虽然老太太老头也能过来,能过来他也得排。
有人抱怨澳洲移民政策是在向“钱”看齐,贴有嫌贫爱富的标签,现实中在父母移民政策从紧的考验之后,澳洲新移民对国内父母的那份牵挂,或许会更加的沉重。
父母移民澳大利亚大概有三种方式,最慢的得需要15—20年的等待期,第二种是家庭子女团聚,需要种种的评估审核,年龄段分别为63岁和63岁。最快的是父母付费移民,比较贵,一个人至少4万澳币的贡献,审理期大概为两年。此次是继2013年9月1日签证费大涨之后,第一次针对父母付费移民签证费用上调。
据媒体分析,此番签证申请费用调涨,可能是因为中国80后这一代基本在澳洲稳定下来生活、工作,并且育有下一代,他们具备的一定的经济条件,又是独生子女,他们更希望尽快把父母接到澳洲来和他们一起生活,这造成了父母付费移民申请人数的激增。
澳大利亚政府打算通过家庭担保移民和经济状况较好的移民申请人来增加创收,并且借此举措,稍微降低申请人的人数。不过身居海外面对守候在国内的空巢老人有着传统家庭观念的80后新移民们,盼望团聚的心情也更加的急切。
澳大利亚移民:只能在每年的国定假日探亲,现在丈夫也忙,女儿上学,越来越抽不时间回国探亲,可是父母都过了60了也需要人照顾。
澳大利亚移民:必须得弄过来,因为你不可能老头老太太有个毛病,你看他岁数就得照顾,这是不可能的事的,就像我现在我们一家三口回去过年,我一个月得挣7、8万块钱人民币,可是移民,虽然老太太老头也能过来,能过来他也得排。
有人抱怨澳洲移民政策是在向“钱”看齐,贴有嫌贫爱富的标签,现实中在父母移民政策从紧的考验之后,澳洲新移民对国内父母的那份牵挂,或许会更加的沉重。
亚裔女子在澳洲被逼卖身 诈骗犯被指滥用签证漏洞
据2014年03月31日中国新闻网报道,卷入一起学生签证骗局的亚洲女性被输入悉尼的妓院中,并在那儿被迫出卖肉体和毒品长达20小时/天。
Sun-Herald的调查发现,在持旅游签证抵达澳洲后,数十名来自中国香港和泰国的女子在妓院经理的安排下递交学生签证申请。一旦申请被驳回,这个团伙就会提出上诉,因为他们知道这一审核过程需要多达2年的时间。
在审核期间,这些女性的自由就完全掌握在人贩子的手上,被迫不分日夜地提供性服务。虽然有些人在来时就知道她们将从事性服务业,但另一些人却根本不知道这一事实。这个性服务团体外围的知情人士透露,在短短几个月的时间里,大量的女性就会现自己已经崩溃、饱受虐待,并且染上了冰毒瘾。在有的妓院,她们还被迫向顾客兜售冰毒。
虽然详尽的证据在一年前就已经提交给了移民部,但是当局至今仍未采取措施堵上被诈骗犯滥用的签证漏洞。Blacktown的警局也早就收到了详尽的举报信息,声称当地的2家妓院毒品,但是Sun-Herald近日获得的语音录音显示,妓院的顾客可以叫那些有冰毒瘾的女子陪睡。
新州警方性犯罪调查小组的指挥官John Kerlatec称:“这些都是严重的罪行,我们正与联邦的同僚密切合作,以确保不只是在澳洲打击他们。现在的困难在于很难获得受害人证词。”
利用学生签证实施性剥削的指控最早可回溯至2012年2月份,现年42岁的Song Ea被控数项罪名,包括雇佣非公民在违反签证条件的情况下工作、经营性奴役他人的生意。他将于下周出庭受审。
Sun-Herald的调查发现,在持旅游签证抵达澳洲后,数十名来自中国香港和泰国的女子在妓院经理的安排下递交学生签证申请。一旦申请被驳回,这个团伙就会提出上诉,因为他们知道这一审核过程需要多达2年的时间。
在审核期间,这些女性的自由就完全掌握在人贩子的手上,被迫不分日夜地提供性服务。虽然有些人在来时就知道她们将从事性服务业,但另一些人却根本不知道这一事实。这个性服务团体外围的知情人士透露,在短短几个月的时间里,大量的女性就会现自己已经崩溃、饱受虐待,并且染上了冰毒瘾。在有的妓院,她们还被迫向顾客兜售冰毒。
虽然详尽的证据在一年前就已经提交给了移民部,但是当局至今仍未采取措施堵上被诈骗犯滥用的签证漏洞。Blacktown的警局也早就收到了详尽的举报信息,声称当地的2家妓院毒品,但是Sun-Herald近日获得的语音录音显示,妓院的顾客可以叫那些有冰毒瘾的女子陪睡。
新州警方性犯罪调查小组的指挥官John Kerlatec称:“这些都是严重的罪行,我们正与联邦的同僚密切合作,以确保不只是在澳洲打击他们。现在的困难在于很难获得受害人证词。”
利用学生签证实施性剥削的指控最早可回溯至2012年2月份,现年42岁的Song Ea被控数项罪名,包括雇佣非公民在违反签证条件的情况下工作、经营性奴役他人的生意。他将于下周出庭受审。
ACTU工会吁最低周薪上调27元 雇主压至8.5元
上周五,ACTU要求公平工作委员会(Fair Work Commission)将澳洲最低收入者的年薪上调1400元。
公平工作委员会正在考虑是否要为全澳的零售、餐饮、幼托和工厂工作者加薪。ACTU披露,它正在推动将法定最低薪资上调27元/周,或4.3%,幅度高于通胀(2.7%)。目前的法定最低薪资为每周622.2元,或每年3万2355.44元。
ACTU书记奥利弗(Dave Oliver)说,将法定最低时薪从16.37元上调至17.08元,可以防止澳洲出现美国式的“工薪贫民阶层”。他说:“每年一次的薪资审查是为澳洲150万最低收入者争取加薪,并为其他许多人重新制定薪资标准和争取加薪的唯一机会。”
奥利弗说,20年前,最低薪资标准相当于全职工作者平均薪资的60%,但现在仅相当于43%,是史上最低水平。“富人”和“穷人”之间的差距正在拉大。
对许多人来说,自置居所的梦想已经变成空想,因为它已经变得越来越难以实现。“在过去20年里,最低薪资只增长了不到一倍,而房价却飙涨了250%。”
但代表雇主的团体要求法定最低周薪只增加8.5元,或1.3%,幅度还不到通胀率的一半,大约是ACTU提议涨幅的三分之一。
但是ACTU要求上涨$27,从每周$622.20涨至$649.20,涨幅3.9%,是澳洲工商会所(ACCI)提议的三倍。
澳洲工商会(ACCI)提交给公平工作委员会的意见书获得了杂货商协会的支持,后者提议1.25%的涨幅。而周四,澳洲餐馆与餐饮业协会(Restaurant and Catering Australia)甚至要求冻结最低薪资的调涨。
澳洲餐馆与餐饮业协会的调查发现,如果法定最低薪资上涨2%,那么有半数企业打算削减员工人数,十分之一的企业将缩短营业时间。
去年,公平工作委员会将最低薪资上调了2.6%,或15.8元/周。今年的薪资审查是政权更迭后的第一次,并恰逢自由党议员和商业团体加紧宣传活动,要求限制加班补贴。
ACCI在意见书中,说经济增长低于长期趋势,劳动力市场疲弱,低收入的工作机会正在消失。“制定最低工资的时候必须考虑到一系列的风险。”ACCI认为,不合理的薪资涨幅将导致失业和就业岗位减少。
公平工作委员会正在考虑是否要为全澳的零售、餐饮、幼托和工厂工作者加薪。ACTU披露,它正在推动将法定最低薪资上调27元/周,或4.3%,幅度高于通胀(2.7%)。目前的法定最低薪资为每周622.2元,或每年3万2355.44元。
ACTU书记奥利弗(Dave Oliver)说,将法定最低时薪从16.37元上调至17.08元,可以防止澳洲出现美国式的“工薪贫民阶层”。他说:“每年一次的薪资审查是为澳洲150万最低收入者争取加薪,并为其他许多人重新制定薪资标准和争取加薪的唯一机会。”
奥利弗说,20年前,最低薪资标准相当于全职工作者平均薪资的60%,但现在仅相当于43%,是史上最低水平。“富人”和“穷人”之间的差距正在拉大。
对许多人来说,自置居所的梦想已经变成空想,因为它已经变得越来越难以实现。“在过去20年里,最低薪资只增长了不到一倍,而房价却飙涨了250%。”
但代表雇主的团体要求法定最低周薪只增加8.5元,或1.3%,幅度还不到通胀率的一半,大约是ACTU提议涨幅的三分之一。
但是ACTU要求上涨$27,从每周$622.20涨至$649.20,涨幅3.9%,是澳洲工商会所(ACCI)提议的三倍。
澳洲工商会(ACCI)提交给公平工作委员会的意见书获得了杂货商协会的支持,后者提议1.25%的涨幅。而周四,澳洲餐馆与餐饮业协会(Restaurant and Catering Australia)甚至要求冻结最低薪资的调涨。
澳洲餐馆与餐饮业协会的调查发现,如果法定最低薪资上涨2%,那么有半数企业打算削减员工人数,十分之一的企业将缩短营业时间。
去年,公平工作委员会将最低薪资上调了2.6%,或15.8元/周。今年的薪资审查是政权更迭后的第一次,并恰逢自由党议员和商业团体加紧宣传活动,要求限制加班补贴。
ACCI在意见书中,说经济增长低于长期趋势,劳动力市场疲弱,低收入的工作机会正在消失。“制定最低工资的时候必须考虑到一系列的风险。”ACCI认为,不合理的薪资涨幅将导致失业和就业岗位减少。
经济学家预测:2015年官方基准利率或将升至3.25%
经济学家预计,澳洲储备银行(RBA)将在2015年启动一连串的加息,届时现金利率将升至3.25%。
RBA将在下周二召开4月份的议息会议,澳联社(AAP)采访的13位经济学家中,无一预计下周官利将发生变动。他们甚至认为官利在2014年上半年都不会变。
近几个月来RBA的执行长史蒂文斯(Glenn Stevens)不断强调,央行并不打算进一步削减官利,当前现金利率仍维持在2.5%的历史低点。与此同时,史蒂文斯还对当前的经济表示相当满意,市场因此预计,本轮的减息周期已经结束了。越来越多的分析师甚至预计央行将开始加息。
AAP采访的经济学家中有四位认为,RBA四年来的首次加息将出现在2014年年底,9位经济学家认为,2015年上半年将出现一到两次加息。他们预计,2015年年底澳洲的现金利率上升至3.25%。
RBA将在下周二召开4月份的议息会议,澳联社(AAP)采访的13位经济学家中,无一预计下周官利将发生变动。他们甚至认为官利在2014年上半年都不会变。
近几个月来RBA的执行长史蒂文斯(Glenn Stevens)不断强调,央行并不打算进一步削减官利,当前现金利率仍维持在2.5%的历史低点。与此同时,史蒂文斯还对当前的经济表示相当满意,市场因此预计,本轮的减息周期已经结束了。越来越多的分析师甚至预计央行将开始加息。
AAP采访的经济学家中有四位认为,RBA四年来的首次加息将出现在2014年年底,9位经济学家认为,2015年上半年将出现一到两次加息。他们预计,2015年年底澳洲的现金利率上升至3.25%。
击败中国大陆买家 澳商高价购莱德豪宅
悉尼莱德(Ryde)一栋八卧室豪宅打破了该城区的售价纪录,本周以325万元的高价出售。
这栋共三层的度假屋式独立房位于一块近2000平方米的地块上,有一个网球场,一个游泳池,一个温泉室和多个大理石铺设的起居室。
这栋位于Forrest Road 36号的房产去年晚些时候在拍卖会上流拍了,不过通过来自Richardson & Wrench Gladesville的中介Fred Jabbour的协商,于本周四成功出售。
Jabbour称:“很多买家都不敢打破莱德300万元的房价标杆。”他还表示,很多中国大陆的潜在买家对这栋房产很有兴趣,但一位拥有庞大家族的本地商人买下了它。
此前莱德最贵的一栋房产是去年12月出售的五卧室独立房,售价为204万元。
这栋共三层的度假屋式独立房位于一块近2000平方米的地块上,有一个网球场,一个游泳池,一个温泉室和多个大理石铺设的起居室。
这栋位于Forrest Road 36号的房产去年晚些时候在拍卖会上流拍了,不过通过来自Richardson & Wrench Gladesville的中介Fred Jabbour的协商,于本周四成功出售。
Jabbour称:“很多买家都不敢打破莱德300万元的房价标杆。”他还表示,很多中国大陆的潜在买家对这栋房产很有兴趣,但一位拥有庞大家族的本地商人买下了它。
此前莱德最贵的一栋房产是去年12月出售的五卧室独立房,售价为204万元。
“威武”:悉尼男与女友母亲上床 留嘿咻视频勒索年余
当19岁的Katia Masood将21岁的Akashdeep Singh介绍给父母时,她绝没料到自己是在引狼入室:Singh与其母亲Anita发生了性关系,并拍下了艳照,以此实施勒索和逼迫Anita提供性服务,最后他甚至扬言要杀了她们俩。
周六,Parramatta保释法庭获悉,Masood与Singh相识于麦觉理大学(Macquarie University)。但在Masood将男友带回去见父母的几个朋后,Singh就与Anita发生了一段短暂的畸恋。警方称,这对来自Manly的母女最终都收到了死亡威胁,Anita更是被迫提供性服务。
据悉,Singh最初是以公开手机中的性爱视频一事威胁Anita,要求其从Coles的一个ATM上取出50元给他。之后他又威胁要在Manly散发印有两人艳照的宣传单。Anita因此被迫在逾一年的时间里于每个月的20号往Singh的帐户上打200-300元。
根据呈交予法院的文件,Singh在向Anita展示了他手机上的艳照后告诉她:“我会毁了你的生活,我会毁了你女儿的生活,我也会毁了你丈夫的生活。”在与女友的一次对话中,他则表示:“如果我们是面对面的话,我会打黑你的眼。我平生从未打过女人,但你将成为第一个。你别以为你和我分手了就能一了百了。如果你胆敢和我分手,我就会杀了你。”
3月份,当Anita无法再满足他的勒索要求后,Singh强迫她与其发生性关系,声称这样就能抵销他索要的1000元。但是他并未结束勒索。在狮子大开口提出了5000元的勒索后,这对母女报了警。
与父母一同居住在Quakers Hill的Singh被控勒索和恐吓罪名。他的保释申请被拒,将于周一再次出庭聆讯。
治安法官Michael Morahan称,Singh的家人希望在他出庭受审之前,为他进行心理健康评估。
周六,Parramatta保释法庭获悉,Masood与Singh相识于麦觉理大学(Macquarie University)。但在Masood将男友带回去见父母的几个朋后,Singh就与Anita发生了一段短暂的畸恋。警方称,这对来自Manly的母女最终都收到了死亡威胁,Anita更是被迫提供性服务。
据悉,Singh最初是以公开手机中的性爱视频一事威胁Anita,要求其从Coles的一个ATM上取出50元给他。之后他又威胁要在Manly散发印有两人艳照的宣传单。Anita因此被迫在逾一年的时间里于每个月的20号往Singh的帐户上打200-300元。
根据呈交予法院的文件,Singh在向Anita展示了他手机上的艳照后告诉她:“我会毁了你的生活,我会毁了你女儿的生活,我也会毁了你丈夫的生活。”在与女友的一次对话中,他则表示:“如果我们是面对面的话,我会打黑你的眼。我平生从未打过女人,但你将成为第一个。你别以为你和我分手了就能一了百了。如果你胆敢和我分手,我就会杀了你。”
3月份,当Anita无法再满足他的勒索要求后,Singh强迫她与其发生性关系,声称这样就能抵销他索要的1000元。但是他并未结束勒索。在狮子大开口提出了5000元的勒索后,这对母女报了警。
与父母一同居住在Quakers Hill的Singh被控勒索和恐吓罪名。他的保释申请被拒,将于周一再次出庭聆讯。
治安法官Michael Morahan称,Singh的家人希望在他出庭受审之前,为他进行心理健康评估。
艾伯特入住悉尼官邸 修葺费用料达千万澳元
艾伯特(Tony Abbott)总理及其家人本周已经入住位于悉尼Harbourside的寓所,他成为了澳洲第二位以Kirribilli House为家园的总理。
艾伯特是自霍华德(John Howard)以来首位入住Kirribilli的总理,迫于安保顾问建议搬迁官邸的压力,艾伯特同意与他的妻子Margie及女儿Bridget搬到位于悉尼Harbourside的寓所。
Kirribilli House已拥有160年的历史,因此亟需修葺。上一次的装修是在上世纪70年代初完成的。
艾伯特向记者表示:“很遗憾要离开我们已经居住多年的Forestville,我更愿意待在Forestville,因为我在那儿有许多朋友,不过我们的安保顾问都建议我把住所安在一处官邸。”
据估计,Kirribilli的修葺将花费1000万元。
艾伯特是自霍华德(John Howard)以来首位入住Kirribilli的总理,迫于安保顾问建议搬迁官邸的压力,艾伯特同意与他的妻子Margie及女儿Bridget搬到位于悉尼Harbourside的寓所。
Kirribilli House已拥有160年的历史,因此亟需修葺。上一次的装修是在上世纪70年代初完成的。
艾伯特向记者表示:“很遗憾要离开我们已经居住多年的Forestville,我更愿意待在Forestville,因为我在那儿有许多朋友,不过我们的安保顾问都建议我把住所安在一处官邸。”
据估计,Kirribilli的修葺将花费1000万元。
港女在澳沦性奴工作到下体大出血 幸遇痴心男救其脱苦海

在被五花大绑塞进一辆停在Caringbah麦当劳停车场的卡车上时,Adeline紧紧地缩成一团。车子沿着Pacific Highway,驶向她所不知道地方。她在悉尼的妓女生涯已经结束了,但是数个小时后,这场噩梦却将在堪培拉重新上演。
2012年4月份,Adeline和另外3名香港女子持旅游签证抵达澳洲。她们知道自己是来此从事色情行业,但是现实与她们之前获得的承诺真是天差地别。抵达澳洲后,一个男人来接她们,并把她们载至位于Blacktown附近一个荒凉的工业区内的妓院里。这里就是她们的工作场所和家。
3周后,一个名叫Peter的孤独男人第二次来到这家妓院。“我要见Adeline。她的眼睛亮闪闪的。她后来跟我说,她一见到我,心跳就加速了。”在再次与她会面后,他感觉到事情“太不对劲了”。“她在其他人都睡着的凌晨溜了出来,和我呆了三天。但她的电话响个不停。她老板命令她回去。她害怕极了。他们拥有她的所有权。”
被迫遵守16个小时轮班制的Adeline陷入了似乎永无止境的遭剥削循环之中。“有一次我凌晨1点去接她,但她直到4点才收工。她老板逼她接待更多的客人。她睡了几乎24个小时。当她最终醒来时,我给她做了饭……她甚至连坐都坐不稳。她流了很多血。我难过极了。我一下子泪崩了。”
Peter开始参与到这个圈子的运作之中,甚至与妓院的“律师”会了面。这名“律师”名为Sam,他是这起签证诈骗案的主脑。Peter称,这些女子会通过香港的一家旅行社的安排,持伪造的观光和旅行行程单通关;之后,她们会被收取1.5万元的费用,用于报名参加她们永远也不会去上的英语课程;与此同时,她们会申请一张英语课程签证。“那名律师说,这些签证申请基本上都会被驳回,但是他们随后就会提出上诉,而这会给这些姑娘赢得2年的时间。”
Peter称,妓院的所有者告诉那些姑娘,她们不只可以挣到钱,而且还免住宿费。“这是为了最大化利润,与此同时让她们与外界的生活和消遣完全隔离。这些姑娘在妓院内交钱吃饭。这种‘工作、睡觉、吃饭’的安排被宣传成是为了给她们提供便利。他们像赶牛一样地驱使着这些女孩子,并且不停地给她们洗脑,直到她们变得麻木不仁。口交通常都没有用避孕套。只要价钱合理,她们就得提供没有防护的性服务。至于毒品,她们简直像疯了一样地吸食冰毒。他们让这些女孩子上瘾了,之后她们就会只呆在屋子里,不停不停地提供性服务。”
Peter与Adeline所在的妓院展开了拉锯战。在为她预订了一张返回香港的机票后,他发现她已经被运至堪培拉的Fyshwick。“我进入了她的邮箱。我不停地搜索,终于在她的通讯录上发现了一个联系人标为‘出租车’的号码。当我打过去时,它接通了一家非常有名的卡车公司。之后我发现那家妓院已经安排把她和另一名性工作者运出城。她被塞到了一辆卡车的后面,然后被送到了另一家妓院。”
这两人现在已经结婚,并生下了一个儿子。“走到今天这一步真的很不容易。她很幸运能逃出来。但是从其它的角度来看,她永远也无法获得自由。她仍然会从噩梦中惊醒。她每周都要去接受创伤咨询。也许她一辈子都得去。”
悉尼房地产市场呈现冷却的迹象
伴随着悉尼的中介惊叹房源大多赶在复活节前匆忙上市,羊群效应正在房地产市场充分显现。
“现在市场上存量如此之大---为什么这些卖家不在六周之前,也就是几乎没房子的时候挂牌呢?”一个中介在周六的开放日上透露,“他们就是想赶着复活节上市。”
上个周末差不多有700套房子准备拍卖。但是在接下来的三个周末,悉尼将连续三周有超过800套房子出售。
“我们将面临连续不断的超级售房周末。”澳大利亚房地产监测机构(Australian Property Monitors)的Andrew Wilson博士表露。
“我们现在正是把供应量不断推向极限。”“我们在近期,一周接一周地接受创纪录的房产量推向市场。”“市场的走向趋势尚不明显,但是有迹象表明有些地区的购买力显露弱势。”
他说,价格一百万以上的房产交易尤为如此,以前正是这些房屋在市场上表现最好的时刻。
“虽然豪宅市场表现较弱,但我们看到上周仍有超过20套房屋卖到了200万以上。”
文章称,基于对内城区的一些具有代表性的房屋进行观察,中介们的一致看法是,几周之前的高点或许就是今年的最高点,现在市场正在冷却。“但是卖家只看到了此前的高价,他们很难满足,因此很难令他们认清现实。”另一个内城区的中介阐述道。
“证据只有切身体验才会知道,因为开放日看房子的人比之前几周少了许多,在有些拍卖中,百万元以下的联排房产甚至没有一个人出高价。”
LJ Hooker的Bondi Beach分店中介Kiel Glass说“最近的开放房源数量略有下降,而且急于买房的那些个人基本上都是熟脸。”
“目前,我们仅有四个价位差不多的房子开放,它们都在差不多的时间上市。”他讲道。
“我们上周六开放的那些房产,再加上本周差不多的新加房源。可以看到在周六开放时候基本是同一些人前来看房,他们只是换了房子观察而已。”
接着,他又具体举例2/85 Curlewis Street,Bondi Beach 的一居室公寓上周六已经吸引了15位看房者,它将在4月10日拍卖。还有一个位于2/191 Birrell Street, Bondi Beach的三居室(带一个车位)房产吸引了超过三十位参观者,这其中就含有上述15人在内。
“现在市场上存量如此之大---为什么这些卖家不在六周之前,也就是几乎没房子的时候挂牌呢?”一个中介在周六的开放日上透露,“他们就是想赶着复活节上市。”
上个周末差不多有700套房子准备拍卖。但是在接下来的三个周末,悉尼将连续三周有超过800套房子出售。
“我们将面临连续不断的超级售房周末。”澳大利亚房地产监测机构(Australian Property Monitors)的Andrew Wilson博士表露。
“我们现在正是把供应量不断推向极限。”“我们在近期,一周接一周地接受创纪录的房产量推向市场。”“市场的走向趋势尚不明显,但是有迹象表明有些地区的购买力显露弱势。”
他说,价格一百万以上的房产交易尤为如此,以前正是这些房屋在市场上表现最好的时刻。
“虽然豪宅市场表现较弱,但我们看到上周仍有超过20套房屋卖到了200万以上。”
文章称,基于对内城区的一些具有代表性的房屋进行观察,中介们的一致看法是,几周之前的高点或许就是今年的最高点,现在市场正在冷却。“但是卖家只看到了此前的高价,他们很难满足,因此很难令他们认清现实。”另一个内城区的中介阐述道。
“证据只有切身体验才会知道,因为开放日看房子的人比之前几周少了许多,在有些拍卖中,百万元以下的联排房产甚至没有一个人出高价。”
LJ Hooker的Bondi Beach分店中介Kiel Glass说“最近的开放房源数量略有下降,而且急于买房的那些个人基本上都是熟脸。”
“目前,我们仅有四个价位差不多的房子开放,它们都在差不多的时间上市。”他讲道。
“我们上周六开放的那些房产,再加上本周差不多的新加房源。可以看到在周六开放时候基本是同一些人前来看房,他们只是换了房子观察而已。”
接着,他又具体举例2/85 Curlewis Street,Bondi Beach 的一居室公寓上周六已经吸引了15位看房者,它将在4月10日拍卖。还有一个位于2/191 Birrell Street, Bondi Beach的三居室(带一个车位)房产吸引了超过三十位参观者,这其中就含有上述15人在内。
欲吸引中国置业者?迷信和风水不可缺
想要把房子卖给亚洲人,尤其是中国买家?房产中介称:迷信和风水是一笔交易能否达成的关键。
Yong Real Estate SunnybankHills的Tom Xiao Yi称,中国人在决定是否购买一处房产时,门牌号是非常重要的考虑因素。“有些人绝对不会购买带4的房产。”
Xiao Yi近日 以55.7万元的价格将Eight Mile Plains区8 Sakarben St的一块空地卖给了一个中国买家。他表示,这笔交易的达成多亏了门牌号和地块形状。“他们喜欢矩形的地块。如果有轻微的向上坡度那就更好了。向上的坡度意味着这处物业的价值将会上升。”
Harcourts Sunnybank的主人John White称,如果地块的前部比后部宽得多,那它的吸引力就会垫底。“这就意味着面上很多,底子其实不厚。”White称,中国和印度买家是最迷信的群体,但萝卜青菜更有所爱,有些房子虽然不招一类买家欢迎,却是另一拨买家的菜。他透露,有些人会在售房前请风水大师查看一番。
The Feng Shui Advantage的George Bennis就是这类风水大师之一。他称,风水在澳洲的普遍程度远甚于许多人的想象,他每个月要处理8至12通咨询。他有时也与开发商和投资者合作,从而迎合亚洲买家市场需求,“最大化可销售性。”但他表示,他的绝大多数客户都只是出于宜居性才请他看风水。
建筑师Amy Chamoun是Bennis的老顾客了,且也是上述的后一种顾客。她根据风水设计住宅。“居住者的职业、出生日期和房子的历史都会影响风水。这确实是一个非常复杂的机制。”
Yong Real Estate SunnybankHills的Tom Xiao Yi称,中国人在决定是否购买一处房产时,门牌号是非常重要的考虑因素。“有些人绝对不会购买带4的房产。”
Xiao Yi近日 以55.7万元的价格将Eight Mile Plains区8 Sakarben St的一块空地卖给了一个中国买家。他表示,这笔交易的达成多亏了门牌号和地块形状。“他们喜欢矩形的地块。如果有轻微的向上坡度那就更好了。向上的坡度意味着这处物业的价值将会上升。”
Harcourts Sunnybank的主人John White称,如果地块的前部比后部宽得多,那它的吸引力就会垫底。“这就意味着面上很多,底子其实不厚。”White称,中国和印度买家是最迷信的群体,但萝卜青菜更有所爱,有些房子虽然不招一类买家欢迎,却是另一拨买家的菜。他透露,有些人会在售房前请风水大师查看一番。
The Feng Shui Advantage的George Bennis就是这类风水大师之一。他称,风水在澳洲的普遍程度远甚于许多人的想象,他每个月要处理8至12通咨询。他有时也与开发商和投资者合作,从而迎合亚洲买家市场需求,“最大化可销售性。”但他表示,他的绝大多数客户都只是出于宜居性才请他看风水。
建筑师Amy Chamoun是Bennis的老顾客了,且也是上述的后一种顾客。她根据风水设计住宅。“居住者的职业、出生日期和房子的历史都会影响风水。这确实是一个非常复杂的机制。”
2014年3月30日星期日
澳洲房市仍是买家市场 塔州房产最可负担

尽管有一些地区的房市开始逐渐转向卖家市场,但当前全国的房地产情况仍有利于买家。
根据联邦银行(CBA)与RP Data的最新调查,买家在塔州、北领地与昆州的房市谈判房价与合同条款时最有利。在ACT地区砍价恐怕比其他任何一个州都难,因为这是一个由卖家说了算的市场。
CBA-RP Data的“购房者指数”通过统计每个区上市待售的房产数量,以及该地区共向CBA申请的房贷数量,从而判断出国内属于买家市场与卖家的房市。
买家市场拥有大量的房产供选择,这意味着该市场的房产需求量低,因此买家在谈判时更有话语权。卖家市场则相反,这些市场的房产数量较少,而需求量旺盛,因为卖家占据更有利的位置。
根据调查,整个塔州就是一个极端的买家市场,昆州的一些城区如West Moreton、Wide Bay Burnett与北区也有利于买家。
与此相对的是,悉尼没有一个城区是买家市场,对买家最有利的是位于Gosford的平衡市场——Wyong城区与西悉尼外城区。悉尼拥有五个极端的卖家市场:Blacktown、悉尼中西区、悉尼东区、内悉尼与悉尼下北区。
墨尔本仅有一个买家市场——Mornington Peninsula Shire,有四个极端的卖家市场:墨尔本外东区、Moreland City、墨尔本中北区与墨尔本外北区。
布里斯本则没有卖家市场,拥有包括Beaudesert Shire、内布里斯本、Ipswich City与Logan City。位于布里斯本北区的Caboolture Shire是极端的买家市场。
阿德莱德的所有房市都是平衡的市场,珀斯除了北大都市地区是卖方市场外,其他都是平衡市场。
CBA的房贷总经理Clive van Horen表示,调查数据显示,目前澳洲房市仍为买家提供了一些机会,尤其是那些在州府城市外城区寻找房产的买家。
穷人在悉尼日子难过:100万新州人生活在贫困线下 超全国水准
据《悉尼晨锋报》报道,一份最新的调查报告显示,七分之一的新州人口——即超过100万人生活在贫困线以下。该比例高于全国平均水平。
新州社会服务理事会(
Council of Social Service of NSW)在调查报告《生活成本——谁正在受其害》(Cost of Living- who's really hurting)中指出,新州家庭每周平均可支配收入在348元与1895元之间。最贫困的20%人口与最富裕的20%人口的平均年收入分别为3.1万元和220万元。
该报告发现,失业家庭进一步落后,因为失业救济金在过去十年并无实际增长。最贫困的家庭中有20%无法按时支付账单,被断水断电的家庭在过去5年中猛增了37%。
低收入家庭把18.6%的收入用于购买食物,而且为了控制生活成本经常拖着不买处方药或看医生/牙医。子女的学费对低收入家庭而言也是一个难题,他们连每年支付2000元将子女送入公立学校的费用都负担不起。“生活成本压力意味着这些家庭经常要做出困难的抉择,例如食物、学校旅行和看医生等。”
报告指出,如果政策制定者依然把重心放在安抚中高收入群体身上,那么低收入群体将进一步落后。
该报告还发现,住房成本是新州家庭经济压力的核心来源。澳洲最大的社会福利团体因此呼吁把由州府管控的公屋并入私营出租房市场,以增加对租户的支持。
圣文特森德保罗协会(St Vincent de Paul Society)的社区住房行政主任Brian Murnane表示,比起新州住房厅(Housing NSW),私营出租房市场能向低收入者提供更好的服务。“新州住房厅是一个规模庞大的组织,而社区管理部门是相当本地化的工作,更能与社区成员建立关系。”
目前,新州住房厅管理着大约12万套公屋,社区住房供应部门则管理大约3万套。作为社区住房供应机构Amelie Housing的主管,Murnane认为非政府机构可与社区合作解决公屋的管理维护、增加安全程度的问题,并及创造更多本地就业岗位。
“如果政府希望能帮助贫困者脱贫,首先要做的就是建立安全稳定的住房。”“一旦拥有稳定的居所,他们就会获得更好的教育、医疗和就业机会。”
圣文特森德保罗协会建议州府以长期租赁的形式让社区住房供应者管理公屋,该提议已经提交予新州议会听证会。
这份报告还显示,公屋供应只能满足不到一半的需求。新州超低收入者能负担得起的住房仅占2%,低收入者能负担得起的仅占8%。超过一半悉尼低收入家庭正承受着租房压力,高于41.7%的全国平均水平。
新州社会服务理事会(
Council of Social Service of NSW)在调查报告《生活成本——谁正在受其害》(Cost of Living- who's really hurting)中指出,新州家庭每周平均可支配收入在348元与1895元之间。最贫困的20%人口与最富裕的20%人口的平均年收入分别为3.1万元和220万元。
该报告发现,失业家庭进一步落后,因为失业救济金在过去十年并无实际增长。最贫困的家庭中有20%无法按时支付账单,被断水断电的家庭在过去5年中猛增了37%。
低收入家庭把18.6%的收入用于购买食物,而且为了控制生活成本经常拖着不买处方药或看医生/牙医。子女的学费对低收入家庭而言也是一个难题,他们连每年支付2000元将子女送入公立学校的费用都负担不起。“生活成本压力意味着这些家庭经常要做出困难的抉择,例如食物、学校旅行和看医生等。”
报告指出,如果政策制定者依然把重心放在安抚中高收入群体身上,那么低收入群体将进一步落后。
该报告还发现,住房成本是新州家庭经济压力的核心来源。澳洲最大的社会福利团体因此呼吁把由州府管控的公屋并入私营出租房市场,以增加对租户的支持。
圣文特森德保罗协会(St Vincent de Paul Society)的社区住房行政主任Brian Murnane表示,比起新州住房厅(Housing NSW),私营出租房市场能向低收入者提供更好的服务。“新州住房厅是一个规模庞大的组织,而社区管理部门是相当本地化的工作,更能与社区成员建立关系。”
目前,新州住房厅管理着大约12万套公屋,社区住房供应部门则管理大约3万套。作为社区住房供应机构Amelie Housing的主管,Murnane认为非政府机构可与社区合作解决公屋的管理维护、增加安全程度的问题,并及创造更多本地就业岗位。
“如果政府希望能帮助贫困者脱贫,首先要做的就是建立安全稳定的住房。”“一旦拥有稳定的居所,他们就会获得更好的教育、医疗和就业机会。”
圣文特森德保罗协会建议州府以长期租赁的形式让社区住房供应者管理公屋,该提议已经提交予新州议会听证会。
这份报告还显示,公屋供应只能满足不到一半的需求。新州超低收入者能负担得起的住房仅占2%,低收入者能负担得起的仅占8%。超过一半悉尼低收入家庭正承受着租房压力,高于41.7%的全国平均水平。
外媒称iPhone 6将于9月登场
据新闻有限公司网站报道,一份报告指苹果(Apple)将在9月份发布最新一代iPhone 6,预料屏幕将更大、摄像头像素将更高。这是苹果在智能手机战场上的新一轮进攻,希望从三星(Samsung)等对手中抢回市场份额。
根据《日经新闻》(Nikkei business daily)信息,iPhone 6将有4.7英寸版及5.5英寸版,两者屏幕均比目前型号大。
《日经新闻》还指出,苹果公司正向日本电子巨头夏普(Sharp)、日本显示器公司(Japan Display)和韩国的LG显示器公司下订单,购买高像素的液晶显示屏。
苹果在2012年9月发布iPhone 5,iPhone 5S亦于去年问世。苹果公司的日本发言人尚未就《日经新闻》的报道发表评论。但报道一出就被一系列科技新闻网站转发。
台湾媒体《工商时报》(Commercial Times)本月曾报道,台湾半导体制造公司(Taiwan Semiconductor Manufacturing Co.)已经为下一代iPhone生产芯片,这个消息令苹果减少对三星零部件依赖的传言甚嚣尘上。
三星在2月份为最新版本的Galaxy S5揭开面纱,新机内置指纹扫描器及心跳感应器。三星希望藉此稳固其在智能手机市场的领导地位。据悉,三星智能手机在去年的全球销量占30%左右,几乎是苹果的2倍。
根据《日经新闻》(Nikkei business daily)信息,iPhone 6将有4.7英寸版及5.5英寸版,两者屏幕均比目前型号大。《日经新闻》还指出,苹果公司正向日本电子巨头夏普(Sharp)、日本显示器公司(Japan Display)和韩国的LG显示器公司下订单,购买高像素的液晶显示屏。
苹果在2012年9月发布iPhone 5,iPhone 5S亦于去年问世。苹果公司的日本发言人尚未就《日经新闻》的报道发表评论。但报道一出就被一系列科技新闻网站转发。
台湾媒体《工商时报》(Commercial Times)本月曾报道,台湾半导体制造公司(Taiwan Semiconductor Manufacturing Co.)已经为下一代iPhone生产芯片,这个消息令苹果减少对三星零部件依赖的传言甚嚣尘上。
三星在2月份为最新版本的Galaxy S5揭开面纱,新机内置指纹扫描器及心跳感应器。三星希望藉此稳固其在智能手机市场的领导地位。据悉,三星智能手机在去年的全球销量占30%左右,几乎是苹果的2倍。
国际留学生常沦最廉价劳力 只领澳国民均薪4成
依据目前对457签证和重大投资者签证的审查结果,澳洲技术移民部长咨询委员会(Ministerial Advisory Council on Skilled Migration)将进行重组。助理移民部长卡什(Michaelia Cash)已经宣布,一旦政府接到签证项目的审查结果,就将对该咨询委员会未来的架构进行公布。
与此同时,工会宣称,澳洲可能不再是一个薪资公平的国家,因为低收入者的相对薪资水平出现了“惊人的”下降。
ACTU书记奥利弗(Dave Oliver)说,全国法定最低薪资现在只相当于全职工作者平均薪资的43.3%,是有记录以来的最低比例。
“底薪工作者和其他人之间的差距比以往任何时候都要大。20年前,澳洲的最低工资标准接近全职工作者平均工资的60%,然而,无论是在经济蓬勃发展的时候,还是在经济增长减慢的时候,最低工资标准的净值都在下滑,低收入工人被抛在了后头。”
他补充说,有将近19%的澳洲工人符合经合组织(OECD)关于“低收入”的定义,他们的收入低于国民薪资中值的三分之二,这一情况同样令人震惊。澳洲本应是一个公平的国家,但统计数据不言自明。澳洲的贫富差距越来越大,而贫者的人数正在不断增加。
许多国际学生和持打工度假签证来澳的年轻人最终都进入保洁、商店、酒吧、餐馆、农场、旅游和酒店等行业工作,只能领到最低薪资。
ACTU正在推动公平工作委员会提高澳洲法定最低薪资标准。
奥利弗说:“澳洲正在变成一个高生活成本的国家,而对低收入者来说,日子变得越来越难过。我们的法律应该考虑到相对较高的生活标准和低收入者的需求,制定出一个公平的最低薪资标准,维持一个保障。至关重要的是,公平工作委员会应该提高最低工资标准,以阻止低收入工作者相对收入的惊人下滑。”
奥利弗说,公平工作委员会已经承认,如果收入不平等加剧,而且得不到解决,就可能会对澳洲的经济和社会凝聚力产生更广泛的影响。“对工人来说,最好的结果就是阻止低收入工人与社会其他群体之间的差距越来越大。”
与此同时,工会宣称,澳洲可能不再是一个薪资公平的国家,因为低收入者的相对薪资水平出现了“惊人的”下降。
ACTU书记奥利弗(Dave Oliver)说,全国法定最低薪资现在只相当于全职工作者平均薪资的43.3%,是有记录以来的最低比例。
“底薪工作者和其他人之间的差距比以往任何时候都要大。20年前,澳洲的最低工资标准接近全职工作者平均工资的60%,然而,无论是在经济蓬勃发展的时候,还是在经济增长减慢的时候,最低工资标准的净值都在下滑,低收入工人被抛在了后头。”
他补充说,有将近19%的澳洲工人符合经合组织(OECD)关于“低收入”的定义,他们的收入低于国民薪资中值的三分之二,这一情况同样令人震惊。澳洲本应是一个公平的国家,但统计数据不言自明。澳洲的贫富差距越来越大,而贫者的人数正在不断增加。
许多国际学生和持打工度假签证来澳的年轻人最终都进入保洁、商店、酒吧、餐馆、农场、旅游和酒店等行业工作,只能领到最低薪资。
ACTU正在推动公平工作委员会提高澳洲法定最低薪资标准。
奥利弗说:“澳洲正在变成一个高生活成本的国家,而对低收入者来说,日子变得越来越难过。我们的法律应该考虑到相对较高的生活标准和低收入者的需求,制定出一个公平的最低薪资标准,维持一个保障。至关重要的是,公平工作委员会应该提高最低工资标准,以阻止低收入工作者相对收入的惊人下滑。”
奥利弗说,公平工作委员会已经承认,如果收入不平等加剧,而且得不到解决,就可能会对澳洲的经济和社会凝聚力产生更广泛的影响。“对工人来说,最好的结果就是阻止低收入工人与社会其他群体之间的差距越来越大。”
澳洲总理艾伯特旧居4月将上市拍卖 售价料高于90万澳元
澳洲总理艾伯特在悉尼北区Wahroonga的旧居即将上市拍卖。此前艾伯特一家人在这所房子生活了一段时间。
这处房产位于悉尼北区Wahroonga的184 Fox Valley Rd,将由中介公司Wahroonga区的Ray White代理出售,预计售价90万元以上。
艾伯特和他的妻子于1993年购买了这栋房子,当时的价格是23万7000元。当时艾伯特是自由党领袖John Hewson的新闻秘书。不过艾伯特很快就在1994年把这处房产出售,售价为25万元,随后又在Forestville买了一处四卧室的房屋,坐落于悉尼Warringah选区,也就是他在1994年3月的联邦大选中当选为议员的选区。
根据联邦政府的文件,艾伯特只有一处房产,就是现在位于Forestville的住所。据《每日电讯报》记者的调查,他在Forestville的房产到目前为止都未还清房贷(20年期房贷),这是银行抵押的房子。
中介公司Wahroonga区的Ray White的中介David Walker介绍说,该房产的售价估计不会很高,适合首置业者,或者是其它地区的市民进军悉尼北区的好选择。他说,该房产处在一个很安静的位置,靠近商店。同时临近国家公园,可以看到国家公园的景致。
房子将会在4月16日(周三)晚上在Turramurra Masonic Hall公开拍卖。若有意购买,竞拍者可以在周三或者周六2点到2:30分看房。
这处房产位于悉尼北区Wahroonga的184 Fox Valley Rd,将由中介公司Wahroonga区的Ray White代理出售,预计售价90万元以上。
艾伯特和他的妻子于1993年购买了这栋房子,当时的价格是23万7000元。当时艾伯特是自由党领袖John Hewson的新闻秘书。不过艾伯特很快就在1994年把这处房产出售,售价为25万元,随后又在Forestville买了一处四卧室的房屋,坐落于悉尼Warringah选区,也就是他在1994年3月的联邦大选中当选为议员的选区。
根据联邦政府的文件,艾伯特只有一处房产,就是现在位于Forestville的住所。据《每日电讯报》记者的调查,他在Forestville的房产到目前为止都未还清房贷(20年期房贷),这是银行抵押的房子。
中介公司Wahroonga区的Ray White的中介David Walker介绍说,该房产的售价估计不会很高,适合首置业者,或者是其它地区的市民进军悉尼北区的好选择。他说,该房产处在一个很安静的位置,靠近商店。同时临近国家公园,可以看到国家公园的景致。
房子将会在4月16日(周三)晚上在Turramurra Masonic Hall公开拍卖。若有意购买,竞拍者可以在周三或者周六2点到2:30分看房。
为进名校澳洲家长也犯愁 学区房地址竟标价兜售
据2014年03月29日中国新闻网报道,澳洲悉尼著名的公立学校因拥有过硬的教学质量和良好的校风,而“一位(学位)难求”,这让家长们费尽心思,通过借用亲朋好友家的地址、水电气和电话单等,伪造在学区内就住的证据,以让孩子进入好学校。
日前,更有人公然在学校附近“明码实价”,以800澳元的价格兜售家庭住址。
一位华人妈妈告诉记者,日前有人公然在学校附近明码实价以800澳元的价格兜售家庭住址。这是墨尔本一家排名比较靠前的公立学校,很多家长希望孩子能够进入这所学校。这位华人妈妈因为孩子明年年初就要入学,所以前往这所学校了解情况。
然而华人妈妈走出学校时,另一位华人追上来和她说话。华人妈妈说:“可能他看到我家小孩没穿校服,知道我们不是这所学校的,所以跟上来。他问我是不是要报名,我说是。于是他就说他住这学校的附近,如果需要,我们可用他家地址报名,只要800澳元就可以。”
中国人成为澳大利亚房产的中坚力量
据2014年03月29日《华尔街见闻》报道,澳大利亚的房价泡沫让澳大利亚的年轻人越来越痛苦。20多岁的《卫报》记者Bridie Jabour说:对我来说,在悉尼拥有一个家就好像和Lady Gaga一起乘坐宇宙飞船一样遥不可及,而坐飞船都比在悉尼买房便宜。
他的话或许有些夸张,但是今年1月,悉尼的房价同比上涨了15%,澳大利亚全国房价上涨了10%左右。瑞士信贷的报告指出,中国投资者要对此负上责任。一代澳大利亚人正应无法承担高企的房价而被挤出房地产市场。
瑞信统计,去年,中国投资者买下了约12%的澳大利亚新屋,而这个数字在悉尼达到了20%。
在截至2013年6月的一年中,来自中国大陆的买家购买了总值55亿美元的澳大利亚房产,同比增长40%。
为了应对本地愤怒的民众,澳大利亚政府正对外国买家购房进行调查,而调查的结果很可能导致对外国投资者购房进行限制。
但限制外国人购房或许并不明智。尽管中国买家可能造成了问题,但澳大利亚的法律也让他们成为了解决问题的重要部分。
因为澳大利亚法律规定外国投资者只能购买新房。此举鼓励了建设新房并促进了住房的供应。
最近的历史证明了这一点。2008年,为了应对美国房市崩盘,澳大利亚政府放松了对外国投资者的限制,其中包括允许外国学生的父母购买澳大利亚房地产。但澳大利亚经济并没有像欧美那样崩盘。2010年,墨尔本房价平均每年跃升近30%,而悉尼的房价则年涨15%。
尽管房价上涨的确切原因尚不清楚,但人们将矛头指向了外国人。2010年初,政府突然收紧投资规则,并设立了一条热线,让当地人举报可疑的外国人购买房产行为。
该措施颁布后,澳大利亚建筑许可数量开始暴跌,并于2011年10月触底(-25%)。新南威尔士州的问题最为严重:三分之一的人口在那里生活,但其新建房屋的数量仅占到全澳大利亚的1/5。
2010年以来,针对外国人的投资规则保持不变。不过,利率已经从2010年11月的4.75%降到今天的2.5%。这鼓励了开发商融资建设,最终将增加供应,然而,低利率同时也刺激了买家购房的需求。
中国投资者的加入短期内不会给房价降温,但是长远来看,对想拥有自己住房的澳大利亚人来说,中国已经成为了澳大利亚房产市场中的一股重要力量。
他的话或许有些夸张,但是今年1月,悉尼的房价同比上涨了15%,澳大利亚全国房价上涨了10%左右。瑞士信贷的报告指出,中国投资者要对此负上责任。一代澳大利亚人正应无法承担高企的房价而被挤出房地产市场。
瑞信统计,去年,中国投资者买下了约12%的澳大利亚新屋,而这个数字在悉尼达到了20%。
在截至2013年6月的一年中,来自中国大陆的买家购买了总值55亿美元的澳大利亚房产,同比增长40%。
为了应对本地愤怒的民众,澳大利亚政府正对外国买家购房进行调查,而调查的结果很可能导致对外国投资者购房进行限制。
但限制外国人购房或许并不明智。尽管中国买家可能造成了问题,但澳大利亚的法律也让他们成为了解决问题的重要部分。
因为澳大利亚法律规定外国投资者只能购买新房。此举鼓励了建设新房并促进了住房的供应。
最近的历史证明了这一点。2008年,为了应对美国房市崩盘,澳大利亚政府放松了对外国投资者的限制,其中包括允许外国学生的父母购买澳大利亚房地产。但澳大利亚经济并没有像欧美那样崩盘。2010年,墨尔本房价平均每年跃升近30%,而悉尼的房价则年涨15%。
尽管房价上涨的确切原因尚不清楚,但人们将矛头指向了外国人。2010年初,政府突然收紧投资规则,并设立了一条热线,让当地人举报可疑的外国人购买房产行为。
该措施颁布后,澳大利亚建筑许可数量开始暴跌,并于2011年10月触底(-25%)。新南威尔士州的问题最为严重:三分之一的人口在那里生活,但其新建房屋的数量仅占到全澳大利亚的1/5。
2010年以来,针对外国人的投资规则保持不变。不过,利率已经从2010年11月的4.75%降到今天的2.5%。这鼓励了开发商融资建设,最终将增加供应,然而,低利率同时也刺激了买家购房的需求。
中国投资者的加入短期内不会给房价降温,但是长远来看,对想拥有自己住房的澳大利亚人来说,中国已经成为了澳大利亚房产市场中的一股重要力量。
2014年3月29日星期六
规划杂乱无章 布里斯本被批澳洲最丑

一位国际哲学家最近点名批评布里斯本,称它是全球最丑陋的城市之一,堪称是“杂乱之丑”的典范。
英国作家兼电视主持人Alain de Botton因以通俗易懂的语言向全世界观众介绍哲学而出名。他在最近的冥想中,点名指出这个澳洲城市实在丑。
“在看到昆州州府城市布里斯本的滨水风景后,没有人觉得眼前的风景优雅和宁谧。”de Botton在其网站The Philosophers’ Mail的一篇最新文章中写道。
“大多人都会在巴黎市中心流连忘返,还有人会被锡耶纳(意大利中部城市)曲径通幽的美景而征服,但在这个星球上,没有人会对这个城市粗犷的跨城快速路和灰棕色办公楼有什么深层的反应。”
de Botton称,这个问题在于人们都接受每个人对美丑有不同观念的事实。“我们说服自己相信品味都是类似的。”“所以尽管几乎这个星球上的每一个人都认为锡耶纳或巴黎很迷人,而布里斯本却有点乱糟糟,我们却不敢说出来。”
在一条推特中,de Botton附上了自己这篇文章的链接,并留下了一条评论“为什么说布里斯本是澳洲最丑的城市”。而他似乎真的说出了大众的心声,因为有很多人在这条推特下附和赞同他的说法。
de Botton不只顾着批评,还提供了自己的改善意见。他称,布里斯本的规划限制集中于医疗和安全问题,例如街灯的距离或楼高限制,却不在乎如何让整个城市看起来更美丽、高贵、大气或优雅。“那些不在意于美化城市的人可以忍受一些实在糟糕的建筑项目,却一点儿都不担心遭到批评。”“这就是摩登的布里斯本为何现在会是这副尊容的原因。”
曾出版过《幸福建筑》(The Architecture of Happiness)一书的de Botton称,锡耶纳、巴黎、巴斯和爱丁堡等美丽城市之间有一个共同点。
“这些城市以前的规划者都找到了一种非常不错的城市基调。虽然模式并非一模一样,但它们都很优秀。”
“反观布里斯本——以及其他很多现代城市——却没有费心挑选一种城市基调。这就造成了一种混乱的丑陋感,这自然是没有人会喜欢的。”
周末房产拍卖前瞻 节前拍卖会数量持续走高
在市场热度不可避免地在复活节降温之前,房产拍卖市况持续回暖。
澳洲的三大拍卖市场,维州、新州和昆州在接下来的一周内都安排了大量的拍卖会。
维州的拍卖会场数是今年以来最多的,有1409场。
新州也突破了千场大关,有1177套住宅将举行拍卖;昆州也有438场拍卖会,行情相当稳健。
南澳将举行122场拍卖,西澳69场,ACT 56场。比较安静的塔州和北领地市场则分别只有13场和7场拍卖会。
RP Data维州发言人拉罗卡(Robert Larocca)说,即将到来的周末是墨尔本3月份历史上最盛大的拍卖周末。“这是墨尔本连续第三个拍卖会超过1000场的周末,这在3月份的墨尔本是史无前例的。”而且这种趋势还将继续下去。
来自维州房产研究所(Real Estate Institute of Victoria)的初步数据显示,未来三周会有3990场拍卖会——但复活节长周末只有40场拍卖会。
在那些注定会激起买家争夺的房产中,包括维州Glen Iris区Sunhill Rd的一栋三卧室独立屋。Hocking Stuart拍卖师伯克(Steve Burke)说,这一区的居民很少舍得卖房,因此常会吸引来想要自己打造梦幻家园的买家。这套房子被悉心保存了40年。“我们估计价格在80万到88万之间,但希望有人出更高的价。”
在维州Geelong的40 Eastern Beach Road,一栋位于“百万富翁聚居街道”上的独立屋将于周六下午拍卖。这栋名叫Devon的装饰艺术风格建于1952年,正面外观采用了战后摩登的瀑布式样。
这栋占地780平方米的住宅在很大程度上保持着原本的风貌,有宽宽的屋檐,未上漆的砖和陶土砖,水磨石原石,甚至还保留着最初的音乐门铃。经手中介称,市面上很少有这种房子出现。
在新州,Ryde区26 Malvina St一套占地791平方米的朴素纤维板房,指导价在84.5万元以上,广告标榜其具有开发潜力。这栋房子自1952年建成之后就不曾易主,约有120组买家看过房子,发出了28份合约。这套房子将于周六上午9点45分由Professionals CK Arnold Real Estate进行拍卖。
下周,黄金海岸一栋海滨3层高档住宅楼的的顶层豪华公寓将举行拍卖。该物业位于Main Beach区4/3511 Main Beach Parade,位于Ocean Isles公寓楼内,占地720平方米。该公寓拥有私家休息室,可饱览海景,附设超大阳台和一个带泳池和水疗中心的屋顶露台,还有一个室外厨房和一个多媒体中心。
澳洲的三大拍卖市场,维州、新州和昆州在接下来的一周内都安排了大量的拍卖会。
维州的拍卖会场数是今年以来最多的,有1409场。
新州也突破了千场大关,有1177套住宅将举行拍卖;昆州也有438场拍卖会,行情相当稳健。
南澳将举行122场拍卖,西澳69场,ACT 56场。比较安静的塔州和北领地市场则分别只有13场和7场拍卖会。
RP Data维州发言人拉罗卡(Robert Larocca)说,即将到来的周末是墨尔本3月份历史上最盛大的拍卖周末。“这是墨尔本连续第三个拍卖会超过1000场的周末,这在3月份的墨尔本是史无前例的。”而且这种趋势还将继续下去。
来自维州房产研究所(Real Estate Institute of Victoria)的初步数据显示,未来三周会有3990场拍卖会——但复活节长周末只有40场拍卖会。
在那些注定会激起买家争夺的房产中,包括维州Glen Iris区Sunhill Rd的一栋三卧室独立屋。Hocking Stuart拍卖师伯克(Steve Burke)说,这一区的居民很少舍得卖房,因此常会吸引来想要自己打造梦幻家园的买家。这套房子被悉心保存了40年。“我们估计价格在80万到88万之间,但希望有人出更高的价。”
在维州Geelong的40 Eastern Beach Road,一栋位于“百万富翁聚居街道”上的独立屋将于周六下午拍卖。这栋名叫Devon的装饰艺术风格建于1952年,正面外观采用了战后摩登的瀑布式样。
这栋占地780平方米的住宅在很大程度上保持着原本的风貌,有宽宽的屋檐,未上漆的砖和陶土砖,水磨石原石,甚至还保留着最初的音乐门铃。经手中介称,市面上很少有这种房子出现。
在新州,Ryde区26 Malvina St一套占地791平方米的朴素纤维板房,指导价在84.5万元以上,广告标榜其具有开发潜力。这栋房子自1952年建成之后就不曾易主,约有120组买家看过房子,发出了28份合约。这套房子将于周六上午9点45分由Professionals CK Arnold Real Estate进行拍卖。
下周,黄金海岸一栋海滨3层高档住宅楼的的顶层豪华公寓将举行拍卖。该物业位于Main Beach区4/3511 Main Beach Parade,位于Ocean Isles公寓楼内,占地720平方米。该公寓拥有私家休息室,可饱览海景,附设超大阳台和一个带泳池和水疗中心的屋顶露台,还有一个室外厨房和一个多媒体中心。
Glen Waverley店面门牌号好彩头 疑被墨市华男361万澳元拍下
周五,Glen Waverley的一间咖啡馆被一名疑为华裔的男子以361万澳元的价格拍走。
周五,约有200人参加了88 Kingsway店面的拍卖会,8名竞拍者你追我赶,将价格抬至361万元,远高于本周初的预估值——250万元。根据这一售价,这处190平米的物业每平米1.9万元。
如果是按照当前的租约,则这处店面的回报率仅为1.89%。Savills的中介Clinton Baxter称,这样低的租金回报率创下墨尔本零售物业的新低。根据此前的报导,在2016年8月份之前,新业主必须继续以6万8124元的年租金将该店面租给Piatella Café Bar。
Baxter称,买家是一位深知Kingsway物业价值的Glen Waverley居民。“他们早就想在这儿置办一处物业了。”他称,这是那位买家在Glen Waverley购买的第一处零售地产,它将是一项长期的投资。据称,原主人持有了这处地产长达52年。
由于多达200人参与这项拍卖,附近地区的交通只能蜗行前进。
周五,约有200人参加了88 Kingsway店面的拍卖会,8名竞拍者你追我赶,将价格抬至361万元,远高于本周初的预估值——250万元。根据这一售价,这处190平米的物业每平米1.9万元。如果是按照当前的租约,则这处店面的回报率仅为1.89%。Savills的中介Clinton Baxter称,这样低的租金回报率创下墨尔本零售物业的新低。根据此前的报导,在2016年8月份之前,新业主必须继续以6万8124元的年租金将该店面租给Piatella Café Bar。
Baxter称,买家是一位深知Kingsway物业价值的Glen Waverley居民。“他们早就想在这儿置办一处物业了。”他称,这是那位买家在Glen Waverley购买的第一处零售地产,它将是一项长期的投资。据称,原主人持有了这处地产长达52年。
由于多达200人参与这项拍卖,附近地区的交通只能蜗行前进。
等车不再怕!墨市通勤者将可实时查询巴士动向
墨尔本绝大多数的巴士都将在3个月内使用巴士追踪技术,以让公交乘客可以使用智能手机和上网实时追踪巴士的动向。
这项技术也将让维州公共交通局(Public Transport Victoria,PTV)可监督墨尔本巴士运营商的准点性和可靠性。当前各家巴士运营商都是自己上报准点率,因此可靠性值得商榷。
到6月末,这项巴士追踪系统将在墨尔本70%的巴士上运行。当局也将开发与之配套的智能手机应用程序。目前这一应用程序何时发布还未确定。
PTV的首席执行官Mark Wild称,一旦这一追踪系统启用,公众对于墨尔本巴士网络的信心就会提高。墨尔本的巴士每年运载1.2亿人次的乘客。“提供实时的信息意味着乘客将可了解他们要乘坐的巴士何时会抵达他们所在的站点。”
此外,这一实时追踪系统也有助于PTV更好地统筹安排墨尔本的巴士,以使其更加有效地与列车和有轨电车接驳。同时,PTV也可据开通专门的巴士车道、设置先行交通灯,从而改善巴士服务的表现。
维州公共交通厅长Terry Mulder称,巴士的追踪数据将公之于众,因此民众可据此开发应用程序。
不过Transdev的巴士却还要再等2年才能使用上这一新技术。这家巴士运营商运营着墨尔本30%的巴士,包括SmartBus和Doncaster的快速巴士。目前Transdev仍然使用一种老式的追踪系统。去年10月份,PTV以老式的追踪系统既耗钱又不好用为由,摒弃了这种耗资数千万元、在95%城市巴士上安装使用的系统。
新的系统将由GPS追踪公屋Smartrak运行。该公司已经与政府签订了5年的合同,若无问题,再可续签5年。
这项技术也将让维州公共交通局(Public Transport Victoria,PTV)可监督墨尔本巴士运营商的准点性和可靠性。当前各家巴士运营商都是自己上报准点率,因此可靠性值得商榷。
到6月末,这项巴士追踪系统将在墨尔本70%的巴士上运行。当局也将开发与之配套的智能手机应用程序。目前这一应用程序何时发布还未确定。
PTV的首席执行官Mark Wild称,一旦这一追踪系统启用,公众对于墨尔本巴士网络的信心就会提高。墨尔本的巴士每年运载1.2亿人次的乘客。“提供实时的信息意味着乘客将可了解他们要乘坐的巴士何时会抵达他们所在的站点。”
此外,这一实时追踪系统也有助于PTV更好地统筹安排墨尔本的巴士,以使其更加有效地与列车和有轨电车接驳。同时,PTV也可据开通专门的巴士车道、设置先行交通灯,从而改善巴士服务的表现。
维州公共交通厅长Terry Mulder称,巴士的追踪数据将公之于众,因此民众可据此开发应用程序。
不过Transdev的巴士却还要再等2年才能使用上这一新技术。这家巴士运营商运营着墨尔本30%的巴士,包括SmartBus和Doncaster的快速巴士。目前Transdev仍然使用一种老式的追踪系统。去年10月份,PTV以老式的追踪系统既耗钱又不好用为由,摒弃了这种耗资数千万元、在95%城市巴士上安装使用的系统。
新的系统将由GPS追踪公屋Smartrak运行。该公司已经与政府签订了5年的合同,若无问题,再可续签5年。
50万穷人领补助仍付不起房租 收入3成以上交房东
50万名领取联邦租房补助的澳洲人正在承受租房压力,因为这笔补助款的金额远远赶不上房租上涨的速度。
由国民福利权联盟(National Welfare Rights Network)编制并于周五公布的报告显示,40%的房租补助(Rent Assistance)领取者,或逾50.2万人,收入的30%以上都要贡献给房东。
国民福利权联盟的主席奥哈罗兰(Maree O'Halloran)说,房租补助是一个非常重要的项目,它使承受租金压力的补助领取者比例从67%削减到了40%。
“然而,这个项目却让那些最需要它的人失望了,”她说,“在2013年6月,有16万4835户家庭,相当于房租补助项目所有领取者的13.1%,正承受着严重的住房压力,他们要把收入的50%以上用于支付房租。在他们当中,有38%,或6万3606户家庭,领取低于贫困线的找工津贴(Newstart Allowance)。”
报告发现,在领取残障抚卹金(Disability Support Pension)的人中,有6.2%承受严重住房压力,在领取老年金和(单亲)抚养津贴的人中,这一比例为6%,在领取照顾者津贴(Carer Payment)的人中,这一比例为5.8%。
报告指出,问题出在租房补助项目的设计上,加上该项目对失业者及大学生的补助金额不足,导致生活在住房压力下的补助领取者比例越来越高。
报告发现,领取找工津贴的失业者有四分之一要把一半以上的收入用来支付房租。
租房补助项目中的“合租”规定——若领取者与他人合租,租房补助将减少三分之一——影响到了七分之一的领取者,这一比例在九个月内上升了8.4%。
“这条规定对许多收入非常低的人造成的负面影响越来越大。”报告说,它的结论是,由于租房补助的金额未能跟上租金的上涨速度,因此这个项目的有效性正在减弱,“需要政府采取紧急行动”。
由国民福利权联盟(National Welfare Rights Network)编制并于周五公布的报告显示,40%的房租补助(Rent Assistance)领取者,或逾50.2万人,收入的30%以上都要贡献给房东。
国民福利权联盟的主席奥哈罗兰(Maree O'Halloran)说,房租补助是一个非常重要的项目,它使承受租金压力的补助领取者比例从67%削减到了40%。
“然而,这个项目却让那些最需要它的人失望了,”她说,“在2013年6月,有16万4835户家庭,相当于房租补助项目所有领取者的13.1%,正承受着严重的住房压力,他们要把收入的50%以上用于支付房租。在他们当中,有38%,或6万3606户家庭,领取低于贫困线的找工津贴(Newstart Allowance)。”
报告发现,在领取残障抚卹金(Disability Support Pension)的人中,有6.2%承受严重住房压力,在领取老年金和(单亲)抚养津贴的人中,这一比例为6%,在领取照顾者津贴(Carer Payment)的人中,这一比例为5.8%。
报告指出,问题出在租房补助项目的设计上,加上该项目对失业者及大学生的补助金额不足,导致生活在住房压力下的补助领取者比例越来越高。
报告发现,领取找工津贴的失业者有四分之一要把一半以上的收入用来支付房租。
租房补助项目中的“合租”规定——若领取者与他人合租,租房补助将减少三分之一——影响到了七分之一的领取者,这一比例在九个月内上升了8.4%。
“这条规定对许多收入非常低的人造成的负面影响越来越大。”报告说,它的结论是,由于租房补助的金额未能跟上租金的上涨速度,因此这个项目的有效性正在减弱,“需要政府采取紧急行动”。
澳洲推新云端支付app 安卓手机可当信用卡使!
澳洲支付产品供应商Cuscal已经推出了一项实行计划,让银行提供一款智慧手机app,它可以让用户用任何新的安卓(Android)智能手机来替代Visa信用卡。
目前试行已在进行中,等试行结束之后,该公司将在几个月内开始向客户提供这项服务。该公司的客户包括昆士兰银行(Bank of Queensland)、AMP银行(AMP Bank)、澳洲信用合作社(Credit Union Australia)以及澳洲绝大多数互助银行,客户将可以丢掉他们的Visa信用卡,直接使用安卓智慧手机来进行支付。
这次试行从支付技术的角度来看具有重大意义,因为它使用了一种被称为主机卡仿真(Host Card Emulation,HCE)的系统来确保手机感应式支付的安全性,而无需访问手机的安全元件。这意味着它可以在任何安装了安卓KitKat移动操作系统的后机上运行,而不像此前联邦银行(CBA)和西太银行(Westpac)试行的手机支付技术那样,只能在Samsung Galaxy手机上使用。
在HCE系统中,手机是与云端的一个安全应用进行通讯,该应用会对持“卡”者的支付进行验证。这意味着支付系统的开发人员不必花时间要手机制造商和电讯公司批准他们接入安全元件。
银行机构可以把Cuscal的app整合进它们现有的手机银行app,或者把它买下来,与自己的品牌捆绑在一起。
Cuscal的首席信息官帕克(Brian Parker)说,HCE支付app可以完成信用卡所能完成的一切,但却安全得多,而且比传统的信用卡更易管理。“只要你的手机有接入互联网,让app可以工作,它就可以取代信用卡。”
“一个有趣的问题是,这个app可以做到哪些传统信用卡做不到的事呢?当你用传统信用卡刷卡付账的时候,你并不晓得扣款金额是否正确,要看到购物单据才知道,但用app,扣款金额会立即显示在屏幕上;而且,当你不需要用卡的时候,你可以在手机上把它‘关掉’,所以说到底,它要比塑料卡片本身来得安全。”
澳洲Visa集团的地区经理卡尔平(Stephen Karpin)说,在澳洲,40%的面对面Visa交易都是通过其payWave感应式技术进行的。他说,继续发展可以让消费者进行安全移动支付的基础设施非常重要。
目前试行已在进行中,等试行结束之后,该公司将在几个月内开始向客户提供这项服务。该公司的客户包括昆士兰银行(Bank of Queensland)、AMP银行(AMP Bank)、澳洲信用合作社(Credit Union Australia)以及澳洲绝大多数互助银行,客户将可以丢掉他们的Visa信用卡,直接使用安卓智慧手机来进行支付。
这次试行从支付技术的角度来看具有重大意义,因为它使用了一种被称为主机卡仿真(Host Card Emulation,HCE)的系统来确保手机感应式支付的安全性,而无需访问手机的安全元件。这意味着它可以在任何安装了安卓KitKat移动操作系统的后机上运行,而不像此前联邦银行(CBA)和西太银行(Westpac)试行的手机支付技术那样,只能在Samsung Galaxy手机上使用。
在HCE系统中,手机是与云端的一个安全应用进行通讯,该应用会对持“卡”者的支付进行验证。这意味着支付系统的开发人员不必花时间要手机制造商和电讯公司批准他们接入安全元件。
银行机构可以把Cuscal的app整合进它们现有的手机银行app,或者把它买下来,与自己的品牌捆绑在一起。
Cuscal的首席信息官帕克(Brian Parker)说,HCE支付app可以完成信用卡所能完成的一切,但却安全得多,而且比传统的信用卡更易管理。“只要你的手机有接入互联网,让app可以工作,它就可以取代信用卡。”
“一个有趣的问题是,这个app可以做到哪些传统信用卡做不到的事呢?当你用传统信用卡刷卡付账的时候,你并不晓得扣款金额是否正确,要看到购物单据才知道,但用app,扣款金额会立即显示在屏幕上;而且,当你不需要用卡的时候,你可以在手机上把它‘关掉’,所以说到底,它要比塑料卡片本身来得安全。”
澳洲Visa集团的地区经理卡尔平(Stephen Karpin)说,在澳洲,40%的面对面Visa交易都是通过其payWave感应式技术进行的。他说,继续发展可以让消费者进行安全移动支付的基础设施非常重要。
澳人健康一代不如一代 年轻世代早患富贵病
新研究显示,在同样的年纪上,X世代超重、肥胖或罹患糖尿病的机率比婴儿潮世代高出两倍以上。
与出生于1946-1965年间的婴儿潮世代相比,1966-1980年间出生的X世代,在25-44岁年龄段更有可能出现健康问题。
阿德雷德大学(University of Adelaide)研究发现,尽管婴儿潮世代与X世代的体力活动情况差不多,但X世代的健康状况却明显不如父辈。
这一发现给卫生政策规划带来了巨大的挑战,因为它表明,澳洲人由于罹患慢性病,健康状况可能一代不如一代。
研究人员比较了婴儿潮世代和X世代在25-44岁这一相同年龄段的健康状况。研究使用了1980/90和2007/08两份全国健康调查(National Health Survey)来进行对比。
来自阿德雷德大学人口研究与成果研究组(Population Research & Outcome Studies group)的研究报告作者皮尔金顿(Rhiannon Pilkington)说,这一发现会影响到未来的健康和老年保健预算。
“与婴儿潮世代相比,X世代似乎在还比较年轻的时候就已经患上了肥胖症和糖尿病,这是一个让人担心的主要问题。”
“全世界越来越多证据表明,每一代年轻人罹患肥胖及相关慢性疾病的年龄都在提前,而这项研究为此提供了新的证据。”
“虽然我们研究的两个群组在体力活动方面没有任何差异,但在过去几十年里,我们的生活方式和饮食状况却大大改变了。”
“交通方式和工作场所都鼓励人们久坐不动,脂肪和糖分含量高的食品往往比健康食品更容易取得。这也许可以解释为什么年轻一代从比较年轻的时候就已经出现了不健康的体重水平。”
皮尔金顿指出,婴儿潮世代和X世代占澳洲劳动力的77%。“与肥胖有关的健康问题可能会促使很多人早早退休,或大幅降低其工作能力。如果未来世代的健康状况持续下滑,早早就患上一度被认为是老年人才会得的病,就会给医疗成本造成严重后果。”
皮尔金顿说,研究表明,澳洲显然需要针对与生活方式相关的慢性疾病制定预防策略并持续进行投资。
与出生于1946-1965年间的婴儿潮世代相比,1966-1980年间出生的X世代,在25-44岁年龄段更有可能出现健康问题。阿德雷德大学(University of Adelaide)研究发现,尽管婴儿潮世代与X世代的体力活动情况差不多,但X世代的健康状况却明显不如父辈。
这一发现给卫生政策规划带来了巨大的挑战,因为它表明,澳洲人由于罹患慢性病,健康状况可能一代不如一代。
研究人员比较了婴儿潮世代和X世代在25-44岁这一相同年龄段的健康状况。研究使用了1980/90和2007/08两份全国健康调查(National Health Survey)来进行对比。
来自阿德雷德大学人口研究与成果研究组(Population Research & Outcome Studies group)的研究报告作者皮尔金顿(Rhiannon Pilkington)说,这一发现会影响到未来的健康和老年保健预算。
“与婴儿潮世代相比,X世代似乎在还比较年轻的时候就已经患上了肥胖症和糖尿病,这是一个让人担心的主要问题。”
“全世界越来越多证据表明,每一代年轻人罹患肥胖及相关慢性疾病的年龄都在提前,而这项研究为此提供了新的证据。”
“虽然我们研究的两个群组在体力活动方面没有任何差异,但在过去几十年里,我们的生活方式和饮食状况却大大改变了。”
“交通方式和工作场所都鼓励人们久坐不动,脂肪和糖分含量高的食品往往比健康食品更容易取得。这也许可以解释为什么年轻一代从比较年轻的时候就已经出现了不健康的体重水平。”
皮尔金顿指出,婴儿潮世代和X世代占澳洲劳动力的77%。“与肥胖有关的健康问题可能会促使很多人早早退休,或大幅降低其工作能力。如果未来世代的健康状况持续下滑,早早就患上一度被认为是老年人才会得的病,就会给医疗成本造成严重后果。”
皮尔金顿说,研究表明,澳洲显然需要针对与生活方式相关的慢性疾病制定预防策略并持续进行投资。
澳人5大死因:中老年最怕癌症 年轻人常轻生
老话说,在这个世界上,除了死亡和税收,没有什么是确定不移的。澳洲每年有大约14万7000人死亡,但是这些人死亡的主要原因是什么呢?根据澳洲统计局(ABS)新近公布的一份报告,癌症即将成为澳洲最大的夺命因素,并且望在未来2年内超过心脏病,成为澳洲的头号 “杀手”。
这份名为《2012年死亡原因统计》(2012 Cause of Death)的报告分析了2012年登记在册的14万7098个死亡案例的主要死因。分析结果显示,心脏病、中风及脑溢血、痴呆症和阿尔茨海默氏症、肺癌和慢性下呼吸道疾病(哮喘、气管炎及肺气肿等)是澳洲的5大杀手。
数据显示,在2012年,近4.4万人死于心脏病,占比29.9%,因此这一疾病仍是澳洲的头号杀手。但是自2003年以来,心脏病致死人数便在持续地减少,而癌症的致死人数比例却一路直追,已经达到了29.6%。
ABS卫生保健及死亡数据统计处处长James Eynstone-Hinkins表示:“在过去10年里,癌症的致死率一直保持着稳定的态势,但循环系统疾病的致死率却大幅减少了。根据这一趋势,心脏病的致死率还会继续下滑。”
痴呆症和阿尔茨海默氏症是第三大死亡原因,有1万369人因此病故,占比7%。这类死者中,95%为75岁以上的人。肺癌则夺去了8137人的生命,占比5.5%。慢性下呼吸道疾病致死6649人,占比4.5%。
澳洲皇家全科医师学会主席Liz Marles医生指出,改变一些生活方式就可以防止或者大幅度减低因罹患这五大杀手疾病而死亡的几率,这些生活方式的改变包括戒烟、减少饮酒和降低体重等。
如果以性别来区分的话,以上五种杀手疾病对男性和女性的影响有所不同。Eynstone-Hinkins指出,对于澳洲的女性来说,痴呆症已经取代中风和脑溢血成为第二大死亡杀手病症。另外,乳腺癌是位居第六的造成女性死亡的病症。
就全国范围来看,45-75岁的人群最常死于癌症,而75岁以上者最须警惕的则是心脏病。
而在15-45岁的群体中,蓄意自残或自杀是最主要的死因,而且因此死亡的人数在不断地上升:在过去10年里,全国的自杀人数从2214人增至2535人;在2012年,15岁以下的死者中至少有14人是死于自杀。在过去10年里,死于自杀的15-24岁的年轻女性增加了逾一倍,而80-84岁的女性自杀死亡人数则跳增了500%。
Eynstone-Hinkins称:“在未来3年里,这一数据将会因为信息更加充分而有所修正。根据过去一年的信息,我怀疑最终的自杀数据会增加。”
Lifeline的首席执行官Jane Hayden称:“我们相信绝大多数的自杀都是可以预防的,因此事情仍有转机——在看到这样骇人的数据后,我们应当有所行动了。”在过去12个月里,Lifeline接听了逾70万通求助电话。Hayden称,这一数据是“前所未有的”。此外,还有16万通电话不想等待,直接挂了电话。
如果您遇到了情绪方面的问题,请拨打Lifeline的13 11 14热线,或登录www.lifeline.org.au;
如果您需要抑郁症方面的帮助,请拨打1300 22 46 36或登录www.beyondblue.org.au联系BeyondBlue;
您也可拨打SANE Helpline的热线1800 18 SANE (7263)或登录其网站www.sane.org寻求与心理问题相关的帮助。
这份名为《2012年死亡原因统计》(2012 Cause of Death)的报告分析了2012年登记在册的14万7098个死亡案例的主要死因。分析结果显示,心脏病、中风及脑溢血、痴呆症和阿尔茨海默氏症、肺癌和慢性下呼吸道疾病(哮喘、气管炎及肺气肿等)是澳洲的5大杀手。
数据显示,在2012年,近4.4万人死于心脏病,占比29.9%,因此这一疾病仍是澳洲的头号杀手。但是自2003年以来,心脏病致死人数便在持续地减少,而癌症的致死人数比例却一路直追,已经达到了29.6%。
ABS卫生保健及死亡数据统计处处长James Eynstone-Hinkins表示:“在过去10年里,癌症的致死率一直保持着稳定的态势,但循环系统疾病的致死率却大幅减少了。根据这一趋势,心脏病的致死率还会继续下滑。”
痴呆症和阿尔茨海默氏症是第三大死亡原因,有1万369人因此病故,占比7%。这类死者中,95%为75岁以上的人。肺癌则夺去了8137人的生命,占比5.5%。慢性下呼吸道疾病致死6649人,占比4.5%。
澳洲皇家全科医师学会主席Liz Marles医生指出,改变一些生活方式就可以防止或者大幅度减低因罹患这五大杀手疾病而死亡的几率,这些生活方式的改变包括戒烟、减少饮酒和降低体重等。
如果以性别来区分的话,以上五种杀手疾病对男性和女性的影响有所不同。Eynstone-Hinkins指出,对于澳洲的女性来说,痴呆症已经取代中风和脑溢血成为第二大死亡杀手病症。另外,乳腺癌是位居第六的造成女性死亡的病症。
就全国范围来看,45-75岁的人群最常死于癌症,而75岁以上者最须警惕的则是心脏病。
而在15-45岁的群体中,蓄意自残或自杀是最主要的死因,而且因此死亡的人数在不断地上升:在过去10年里,全国的自杀人数从2214人增至2535人;在2012年,15岁以下的死者中至少有14人是死于自杀。在过去10年里,死于自杀的15-24岁的年轻女性增加了逾一倍,而80-84岁的女性自杀死亡人数则跳增了500%。
Eynstone-Hinkins称:“在未来3年里,这一数据将会因为信息更加充分而有所修正。根据过去一年的信息,我怀疑最终的自杀数据会增加。”
Lifeline的首席执行官Jane Hayden称:“我们相信绝大多数的自杀都是可以预防的,因此事情仍有转机——在看到这样骇人的数据后,我们应当有所行动了。”在过去12个月里,Lifeline接听了逾70万通求助电话。Hayden称,这一数据是“前所未有的”。此外,还有16万通电话不想等待,直接挂了电话。
如果您遇到了情绪方面的问题,请拨打Lifeline的13 11 14热线,或登录www.lifeline.org.au;
如果您需要抑郁症方面的帮助,请拨打1300 22 46 36或登录www.beyondblue.org.au联系BeyondBlue;
您也可拨打SANE Helpline的热线1800 18 SANE (7263)或登录其网站www.sane.org寻求与心理问题相关的帮助。
订阅:
博文 (Atom)

































