2014年3月21日星期五
澳洲监管薄弱 外籍购房者欺诈乱象横生
在限制外籍人士购买住宅方面，澳洲的一些法规可以说是全世界最苛刻的，但业内人士警告说，由于监管薄弱，外籍人士以欺诈手段绕过严格法规的做法非常常见。
关于是谁买走了澳洲的房产，已有的数据非常粗略，使得政府对外资购房政策进行审核，成为一件困难的任务。
因应市场对富裕外籍人士将本地人挤出房市的担忧，众议院经济委员会（House Economics Committee）已经发布了针对海外购房者进行调查的职权范围。
国际律师事务所Baker MacKenzie的金融服务部门主管福格尔（Bill Fuggle）说，相比很多同类国家，澳洲在这方面的限制更加严格。“如果我们拿自己跟新西兰，美国，加拿大，英国等地方相比，那些国家几乎没多少限制。”他说，“相反，如果你想在澳洲购买现房，基本上你得是这里的居民才行。”
外国投资者只能购买新房，这是政府促进新屋建设的手段。但是现在，一些房产中介质疑这条规则是否被扭曲了。
Ballard Property Group的布里吉斯（Bill Bridges）在悉尼东区卖出了价值好几百万的现房，并表示他看到需求在大幅跃涨。他说，他总是问客户是否把文书工作都搞定了，而“他们总是会说‘当然了，我们会注意这个的，不会有问题’。”。
福格尔先生说，外籍买家可以请本地居民代表他们买房，轻松地避开这些规定。“这种做法很难发现，也很难监管…听说亲戚之间很流行这么做。”他说。
澳洲银行也提供方便外籍人士规避这类规定的产品。
根据重大投资者签证项目，只要在澳洲政府认可的产品上投资500万元，就可以获得4年的澳洲居留权。虽然房地产不在认可的范围之内。但麦觉理银行会可以贷出500万给投资者，据福格尔说，这笔资金可以合法地投资于房地产。“该贷款产品的收益基本上是不受监管的，可以投资到他们喜欢的任何领域。”
负责确保人们遵守游戏规则的外国投资审查委员会（FIRB），去年没有发现任何违规。
银行分析师称监管薄弱
银行分析师诺斯（Martin North）说，这表明澳洲监管薄弱。“我不确定他们是不是真的有在监督，虽说每个人都得走这个流程，但是你想想看，他们每年要收到6000份申请，他们真得会把每个人都仔细审查一遍吗？”
政府审查将检查规则是否被执行了，并且审视外国投资对经济的益处。但是要弄清是谁在买房，为谁买，买的目的是什麽，却是很困难的。
最近，瑞士信贷关于中国投资者的一份报告显示，中国人每年购买超过50亿元的澳洲住宅。该报告估计，未来六年，中国人还要在澳洲购置440亿元的房产。
诺斯说，FIRB的数据在公布时可能就已经滞后一年半了，而且这些数据缺乏关键的细节。“FIRB的数据是根据单个申请来统计的，建在一个地址上的100套新单元房被当作一个申请来计算，而实际上有一大堆人购买了这里的物业。，”他说。“在一把审批大伞下究竟有多少人买房，我们实际上没有这个数据。”
买不起房怪自己 调查：住房承受力十年未变
联邦证券（CommSec）经济学家詹姆斯（Craig James）认为，失意的Y世代置业者没有理由责怪他们的父母或祖父母推高了置业成本。因为当人们拿房价（RP Data/Rismark的数据）与家庭收入（澳洲统计局的数据）进行对比时就会发现，这十年来的住房承受力几乎没有任何改变。
RP Data数据显示，去年四季度全澳所有地区的独立屋中价为45万元，统计局的国民经济核算估计，全澳900多万户家庭的可支配收入总额为1万多亿元。
利用这些数据，Rismark计算出，去年第四季度的独立屋中价是可支配收入的4倍左右，高于9月季度的3.9倍，但与2012年6月时近期低点3.7倍相比也没有高出多少。詹姆斯说：“现在的结果相当于3年来最好的结果，也只比十年内最好（最实惠）的结果高一点而已。”
“Y世代没有理由责怪他们的父母或祖父母——在过去十年里，住房承受力并没有真的发生什麽改变。房价或许上涨了，但可支配收入也是。”
“在过去一年里，独立屋中价上涨了5.9%，超过了户均收入1.7%的涨幅。但有趣的是，在过去十年里，每户家庭的平均收入已经上涨了70.6%，超过了房价66.7%的涨幅。”
“这意味着什么呢？简单地说，在这段时间里，澳洲人变得更加富裕。而且，事实上，在过去十年中，收入的增长速度略快于房价。大体上，在过去十年里，住房承受力几乎没有发生什么变化——一直保持平稳。”詹姆斯说。
不过，应该注意的是，地区与地区，城市与城市之间的房价和收入差异很大，这意味着住房承受力取决于你住在哪里，以及想在哪里买房。
RP Data数据显示，去年四季度全澳所有地区的独立屋中价为45万元，统计局的国民经济核算估计，全澳900多万户家庭的可支配收入总额为1万多亿元。利用这些数据，Rismark计算出，去年第四季度的独立屋中价是可支配收入的4倍左右，高于9月季度的3.9倍，但与2012年6月时近期低点3.7倍相比也没有高出多少。詹姆斯说：“现在的结果相当于3年来最好的结果，也只比十年内最好（最实惠）的结果高一点而已。”
“Y世代没有理由责怪他们的父母或祖父母——在过去十年里，住房承受力并没有真的发生什麽改变。房价或许上涨了，但可支配收入也是。”
“这意味着什么呢？简单地说，在这段时间里，澳洲人变得更加富裕。而且，事实上，在过去十年中，收入的增长速度略快于房价。大体上，在过去十年里，住房承受力几乎没有发生什么变化——一直保持平稳。”詹姆斯说。
不过，应该注意的是，地区与地区，城市与城市之间的房价和收入差异很大，这意味着住房承受力取决于你住在哪里，以及想在哪里买房。
西澳首府柏斯移民人数增幅超过悉尼墨尔本
柏斯的热门移民安居地是内城区北桥（Northbridge），该区超过68%的居民均为出生于海外的移民。30岁的韩裔居民Jim Wi于2009年移居澳洲，2011年迁入北桥。他说许多亚洲移民在此定居的主要原因是他们都在城市长大。“韩国有80%的民众都生活在城市。当韩国朋友在柏斯碰面后，一般就会在北桥聚聚，因为那里有许多有异国特色的商店和餐厅。”
Jim Wi表示尽管自己很享受单身生活，但如果有孩子之后很可能会搬到更远的郊区居住。他说：“这里的白天和晚上呈现出来的情况截然不同。晚上的时候，超过68%的居民都是澳洲人。”北桥区居民的原国籍背景非常多样化，这不像在其它区，多是由有比较稳定的文化背景人口形成其区域特色。
柏斯有超过18万名英裔移民，是该市最大的移民团体。其中，Jindalee区的英裔移民占该区人口的42%，而Mindarie、Connolly、Beach和Carramar等区的英裔移民占比分别达34%、33.4%、32.5%和31.8%。此外，在Jindalee区，平均每10位居民就有1为来自南非。
新西兰裔移民分布在柏斯多个地区，比较集中地居住在Leda区和Cockburn Central区，占区域人口比例分别为7.9%和7.2%。该市印度裔移民多达2.77万人，主要定居在Glendalough区，占当地居民总数的六分之一。
从全国范围来看，有一半国外移民在悉尼或墨尔本定居，侯巴特的国外移民数量最少。新移民们更喜欢在澳洲大城市定居，而来自英国、德国和荷兰的移民却更青睐在乡镇生活。
澳洲应届毕业生就业机会稀缺 留学生找工作更难
对484家澳洲公司的调查发现，2013年未雇用任何应届生的企业比例上升至19.3%，创下自2005年该统计开始以来的最高纪录。上一年度的这一比例为12.5%，而2011年时仅为10%。雇主将此归咎于经济疲软，公司预算紧张以及应届生缺乏才干。
2013年，雇用留学生的雇主比例下降到了19%，相比2012年为23%，2011年为31%。
澳洲毕业生就业机构(Graduate Careers Australia)的新数据显示，在484家受访公司中，超过60%表示影响它们2013年应届生招聘的主要因素是经济疲软或预算紧张。
但也有将近五分之一的用人单位吐槽应届毕业生的素质太差，称“应届生的才干、经验和能力”是影响它们招聘意愿的主要因素。
有趣的是，鉴于近年来信息技术(IT)专业的毕业生人数急剧下降，有30%的用人单位表示，具备IT专业学历的毕业生是最难招的。
第二难招的毕业生是那些拥有商科和经济学学位的毕业生，有26%的用人单位在征求这方面的人才时遇到了困难。
澳洲毕业生就业机构的执行长艾吉(Noel Edge)说：“这些发现表明应届毕业生的用人单位在招聘上仍持谨慎态度。”尽管如此，他认为大学毕业生的长远就业前景还是非常光明的。“我们的研究一再表明，大学毕业生在完成学业后的最初几年里，就业率出现强劲增长，”艾吉说。
“人际关系和沟通技巧”依然是用人单位最看重的应届生特质。多年来，这项因素一直是用人单位征才时最为看重的因素。其次是“对所从事的行业的热情和了解，动力、投入程度以及态度”，第三重要的是“批判性的推理和分析能力，解决问题的能力，横向思维能力和技术能力”。排在第四位的是学业表现。
艾吉说：“虽然技术方面的知识很重要，但那些具备较强沟通能力的应届毕业生就业前景会更好。”
用人单位在招聘应届毕业生时最不看重的就是“领导能力”，因为雇主将之视为一种可以留待日后慢慢培养的素质。
巴士上种族辱骂法国女 墨男被判入狱21天
一名在巴士上种族辱骂一名法国女子的墨尔本男子被判入狱21天。
2012年11月11日晚上9：30左右，名为Fanny Desaintjores的22岁法国女子在一趟Mordialloc-Highett的巴士上唱法语歌后，遭到三人的辱骂和威胁。David Robert Matthew Graham即是其中之一。周三，Graham出席Moorabbin治安法庭聆讯。
这起种族事件被一名乘客用手机录了下来，并上传至YouTube上。之后这起事件便在全球各地引起轩然大波。Graham的律师Manny Nicolosi在法庭上指出，这则视频迄今已经被观看了逾400万次。
治安法官Jennifer Anne Benn Goldsbrough称，虽然Hayden Stirling Stewart和他当时的伴侣Alixx Guest之后也加入Graham的行列，辱骂那名法国女子，但是她认为Graham才是“主犯”。
法官称，Graham的辱骂“绝大多数时候都充斥着性别歧视和厌女的话语，间或出现种族言论”。她称，车上所有的人都受到了他的辱骂，而不只有Desaintjores。法官指出，Graham的威胁不只是冒犯了那名法国女子和车上的乘客，而是“冒犯了所有的人”。
法官称，她的判决考虑了Graham的认罪态度以及他较高的再犯机率。她同时也要求Graham须遵守社区矫正令，并且得去参加愤怒情绪管理课和男性行为改变项目。
Nicolosi称，Graham的酗酒历史很长，但是自此次事件发生后，他就戒酒了。法庭还获悉，几个月前，他还去看了心理医生，接受了一个疗程。目前Graham正在吃药，而且也掌握了如何化解压力的方法。
法庭获悉，Desaintjores被命令说：“他妈的，要么说英语，要么去死（speak English or die motherf---er）。”她还被威胁说，要用刀子割掉她的双乳。此外，案犯还以种族主义的言论评论她的肤色。
Stewart已经被收押了63天，他于周三获释，但须遵守社区惩戒令。这一纸惩戒令包括要做150个小时的社区工作，并参加毒品和酒精式瘾课。
2012年11月11日晚上9：30左右，名为Fanny Desaintjores的22岁法国女子在一趟Mordialloc-Highett的巴士上唱法语歌后，遭到三人的辱骂和威胁。David Robert Matthew Graham即是其中之一。周三，Graham出席Moorabbin治安法庭聆讯。
这起种族事件被一名乘客用手机录了下来，并上传至YouTube上。之后这起事件便在全球各地引起轩然大波。Graham的律师Manny Nicolosi在法庭上指出，这则视频迄今已经被观看了逾400万次。
治安法官Jennifer Anne Benn Goldsbrough称，虽然Hayden Stirling Stewart和他当时的伴侣Alixx Guest之后也加入Graham的行列，辱骂那名法国女子，但是她认为Graham才是“主犯”。
法官称，Graham的辱骂“绝大多数时候都充斥着性别歧视和厌女的话语，间或出现种族言论”。她称，车上所有的人都受到了他的辱骂，而不只有Desaintjores。法官指出，Graham的威胁不只是冒犯了那名法国女子和车上的乘客，而是“冒犯了所有的人”。
法官称，她的判决考虑了Graham的认罪态度以及他较高的再犯机率。她同时也要求Graham须遵守社区矫正令，并且得去参加愤怒情绪管理课和男性行为改变项目。
Nicolosi称，Graham的酗酒历史很长，但是自此次事件发生后，他就戒酒了。法庭还获悉，几个月前，他还去看了心理医生，接受了一个疗程。目前Graham正在吃药，而且也掌握了如何化解压力的方法。
法庭获悉，Desaintjores被命令说：“他妈的，要么说英语，要么去死（speak English or die motherf---er）。”她还被威胁说，要用刀子割掉她的双乳。此外，案犯还以种族主义的言论评论她的肤色。
Stewart已经被收押了63天，他于周三获释，但须遵守社区惩戒令。这一纸惩戒令包括要做150个小时的社区工作，并参加毒品和酒精式瘾课。
澳洲留学生吐槽租房任人宰割 曾30人同挤一间房
一位化名赵欣(Xin Zhao)的中国女留学生说，原本，她跟三个同学一起在悉尼CBD的一套两卧室公寓租住了7个月的时间。接着，去年9月的时候，她们的房东突然提前讨要房租。
翌日，房东就将她们赶出了房子，而且没有给出任何解释。“他跟我们说，我们得在两周内搬出去，”这位来自北京的管理专业学生说，“他只发来一条短讯——没有通知信也没有其他东西。他说他会报警赶我们走。”
凯特·高尔德(Kate Gould)开了一家为全新州范围内的国际学生提供法律援助服务的机构，她说，这种事情司空见惯。“在住房问题上，国际学生特别脆弱。房东可以任意涨租，即刻生效，也可以随时把他们扫地出门。”
高尔德说，对于任何学生来说，要在澳洲的州府城市找到住宿都是一件很困难的事。尤其是对国际学生来说，因为他们语言不通，对澳洲的法律法规也不了解。
一些无良业主甚至会拿根本就不存在的公寓照片来骗求租者——有些还是海外的求租者——要求他们预先支付房款。
还有一些业主拒绝把押金返还给已经搬离的租客，因为他们算准了国际学生在能够通过租赁法庭讨回押金之前就会离开澳洲。
国际学生在内城区与人合租一间卧室的周租都要200元，许多人实在付不出这笔钱。去年的一项全球性调查发现，有48%的国际学生来自家庭年收入不足2.5万美元(2.7万澳元)的家庭。
近期，媒体曝光原本旨在帮助澳洲低收入者的廉租房计划遭到滥用。大学生(包括澳洲学生和留学生)侵占了许多廉租公寓。
全国廉租房项目(National Rental Affordability Scheme)虽然会对申请人进行收入与财产评估，但它与青年津贴(Youth Allowance)不同之处在于，不会把申请人家长的收入计算在内——而极少有全日制学生的年收入会超过申请廉租房的标准，4.7万元。《澳洲人报》发现，占据廉租公寓的大学生中，高达70%都是留学生。不过昆州例外，在那里，国际学生被禁止入住廉租房。
与此同时，国际学生也吐槽说，他们似乎已经成了被夹在三明治里的那块肉。澳洲国际学生协会(Council of International Students Australia)主席汤姆森·庄(Thomson Ch’ng)说，留学生只是想找到平价又舒适的住宿而已。他说，虽然他们被指责为扭曲的廉租房项目的受益者，但他们当中的许多人甚至连这个项目的名字都没听过。
蒙纳士大学国际商务教授尼兰德(Chris Nyland)表示，自从留学生入学人数触顶回落以来，留学生的住宿压力也有所缓解。墨尔本曾有一栋房子因过度拥挤被曝光，当时这栋房子里挤了30个尼泊尔学生，园艺棚屋里还住了18个人！
尼兰德说，虽然有许多留学生穷的叮当响，但也有很多人有富裕的家庭撑腰，社会援助项目应该要能够对他们进行区分。
这下澳洲亮了：澳大利亚成为全球焦点 海事局网站崩溃
这起航空谜案自马航飞机在3月8日失踪起就一直牵动着世界的神经。包括BBC和《纽约时报》在内的传媒巨头瞬即报道了澳大利亚搜索的这一重大突破。
在去年9月当选总理后还没来得及到海外访问的艾伯特立即在美国、英国和整个亚洲登上头条。
大部分国际新闻报道都能正确识别残骸在南印度洋的具体位置，CNN、《华盛顿邮报》和《赫芬顿邮报》等等还提供了标志有正确位置的在线地图。
不过，有些媒体就暴露了他们对澳大利亚的无知。美国福克斯新闻（Fox News）在向数百万观众播报消息时提供了一张错误显示珊瑚海的地图，沦为社交媒体的笑柄。
《华尔街日报》重点关注239名失踪乘客的家属，很多家属都是在北京和吉隆坡等等消息。记者Laurie Burkitt报道称很多家属在听到消息后都表示“难以置信”。
周四下午，“MH370”和“澳大利亚”成为Twitter上出现频率最高的词语。
由于全球关注度过高，澳大利亚海事安全局的网站在艾伯特宣布消息后一度崩溃。
Buzzfeed的忠实追随者迅速表达了这个突破的轻松一面，将艾伯特刻画成这个空前谜案意外造就的英雄。
Buzzfeed的作家Brad Esposito在网上说这是澳大利亚自1995年在本地创作声名狼藉的《辛普森一家》以来受到的最大关注。
还有其他网友也发表了他们对这一波全球关注的幽默看法。其中Eliza Cussen就说：“今天将成为历史，因为这一天有2000万福克斯新闻的观众终于知道澳大利亚在哪里。”
澳洲附近发现疑似飞机碎片 专家称或是“独狼行动”
1、24米的碎片会是机身残骸吗？
周济生(广东昌盛飞机设计有限公司董事)：可能性很小。飞机机身很重。如果是机身残骸，一般情况下，只会沉入海底，不会漂浮在海面上。
2、最有可能是飞机哪个部分？
周济生：最有可能是机翼部分。不过机翼要浮在海面上，必须保证油箱中油已经全部用完，并且油箱无损。这样，空的油箱可支撑机翼在海面漂浮。
3、如果真是残骸，为何会澳洲附近海域发现？
周济生：飞机不可能往北飞，因为北部雷达密集，不被雷达发现的可能性几乎为零。因此，飞机只可能往南飞，所以，疑似残骸会在南印度洋被发现。
4、往南飞的目的会是什么？
周济生：如果是劫机，那么往北飞并降落机场没有任何意义。第一，极易被发现；第二，即使降落机场，飞机也面临报废，无法再次飞行的情况；第三，没有任何破坏行为。因此，如果是劫机，最有可能是一次往南飞的“独狼行动”。
5、什么是“独狼行动”？
周济生：就是背离原有的航线，直至飞机坠毁。飞得越远越好，搜救队伍搜索的时间越长越好。其目的，就是挑战人类的智慧和搜救能力。
2014年3月20日星期四
澳洲华人店主被杀悬案侦破 警方申请马来西亚引渡疑凶
日前在马来西亚被捕的28岁男子，相信在案发后立刻离开澳洲，而Wagga警方也在当年12月证实继续在马来西亚调查。
今次引渡，为此案八年来首次最大的突破。
项目小组组长侦缉警长Dale Holmes向当地传媒表示，被捕男子在调查初期为一名嫌疑人，案发后不久离开澳洲。
他不能评论事主与疑凶之间的关系。
不过，如果引渡成功，疑凶最后会被解返Wagga Wagga被控谋杀罪名。
他说事主的家人已接到疑凶被捕的消息，感到欣慰。事主当年占上述食肆七成股份。
中国留学生潮减弱 恐影响澳洲教育市场
据2014年3月19日《商业观察报》报道，作为澳洲出口的第四大产业，留学生市场一向是澳洲的挣钱大户。但据中国教育部的最新数据显示，中国庞大的学生外流趋势已经开始减弱，这可能意味着来澳洲留学的中国学生将会减少。
据报道，2013年澳洲国际学生的总数为526,932名（包括所有类型和层次的教育）。
澳洲大学从国际学生身上获益最多。澳洲和新西兰的学生在澳洲上大学可以得到政府的资助 ，但是外国学生则需要支付全部费用，这可是一笔不小的开支。例如，墨尔本大学和悉尼大学的国际学生学费不会低于10万澳元，而一个想在悉尼大学获得医学或者外科本科学位的留学生，四年内将不得不支付250,520澳元，这是一笔惊人的开支。这两所大学的学费最贵，但澳洲所有大学的学费也都不便宜。
澳洲留学生的住房费用使澳洲大学居于全球最昂贵之首。2013年每个国际学生的平均住房费用为13,140美元，每个留学生平均费用为25,375美元，这意味着澳洲每个留学生每年的平均花费为38,512美元。比美国贵2811美元，比英国贵8191美元，超过加拿大12,505美元。
虽然2013年有413,900名中国学生出国留学，比2012年增加了3.5%，但仍然比过去五年每年增长20%的水平低了很多。
全球中国留学生的大幅减少无疑将打击类似美国、英国 、加拿大和澳洲这些中国学生热门的留学国家，不过澳洲这个第五个最受留学生欢迎的国家相比之下业绩仍相当好。
事实上，自中国留学生数量减少以来，2010年，澳洲的中国学生入学人数首次出现增加。虽然从2012年到2013年，中国学生的入学只增多了529人，但仍为澳洲的经济带来了2070万澳元的额外现金收入。
如果中国留学生的数量继续减少，澳洲将不得不寻找新的出路来满足其强大的教育市场。
据报道，2013年澳洲国际学生的总数为526,932名（包括所有类型和层次的教育）。
澳洲大学从国际学生身上获益最多。澳洲和新西兰的学生在澳洲上大学可以得到政府的资助 ，但是外国学生则需要支付全部费用，这可是一笔不小的开支。例如，墨尔本大学和悉尼大学的国际学生学费不会低于10万澳元，而一个想在悉尼大学获得医学或者外科本科学位的留学生，四年内将不得不支付250,520澳元，这是一笔惊人的开支。这两所大学的学费最贵，但澳洲所有大学的学费也都不便宜。
澳洲留学生的住房费用使澳洲大学居于全球最昂贵之首。2013年每个国际学生的平均住房费用为13,140美元，每个留学生平均费用为25,375美元，这意味着澳洲每个留学生每年的平均花费为38,512美元。比美国贵2811美元，比英国贵8191美元，超过加拿大12,505美元。
虽然2013年有413,900名中国学生出国留学，比2012年增加了3.5%，但仍然比过去五年每年增长20%的水平低了很多。
全球中国留学生的大幅减少无疑将打击类似美国、英国 、加拿大和澳洲这些中国学生热门的留学国家，不过澳洲这个第五个最受留学生欢迎的国家相比之下业绩仍相当好。
事实上，自中国留学生数量减少以来，2010年，澳洲的中国学生入学人数首次出现增加。虽然从2012年到2013年，中国学生的入学只增多了529人，但仍为澳洲的经济带来了2070万澳元的额外现金收入。
如果中国留学生的数量继续减少，澳洲将不得不寻找新的出路来满足其强大的教育市场。
外媒：对失联客机搜索范围堪比澳洲国土面积
报道称，调查人员认为，熟悉波音777-200ER机型和商业飞行的人员致使马航MH370航班偏离航线。但西方安全消息人士及权威机构称，经过对机上所有人员进行严密背景调查后，尚未发现任何人有劫持或故意坠机的政治或犯罪动机。
就多国展开的搜救行动，马来西亚代理交通部长希山慕丁称，搜救行动“独特”且“史无前例”，覆盖范围总计达224万平方海里(768万平方公里)，从中亚一直延伸到印度洋南部。
泰国方面17日表示，重新检查军用雷达数据发现，失联航班折返穿越马来半岛。泰国军方先前称并未发现该飞机的任何行踪。
另一方面，由于马航MH379客机已失联十余天，德国保险企业安联18日表示，已开始对这架飞机进行相关理赔。
上周承认为马航失联客机主承保人的安联公司表示，该公司以及其它联合再保险商已经针对该航班的飞机以及责任险保单，初步进行了理赔支付。
德国《商报》报道称，针对飞机和机上乘客的保险理赔金额将为1亿欧元(1.3913亿美元)左右。
全球25个最佳海滩揭晓 澳洲三海滩上榜
据2014年3月20日澳联社报道，靠近布鲁姆镇的凯布尔海滩等三个澳洲海滩，入围国际旅游网站Trip Advisor评出的全球25个最佳海滩，但是，悉尼标志性的邦岱海滩Bondi Beach却落榜，甚至没有被选入澳洲最佳海滩前十名之列。
国际旅游网站Trip Advisor根据在过去一年中游客的评论和评级公布了获得“游客首选”奖的海滩名单，澳洲昆省中部海岸圣灵岛（Whitsunday Island ）的怀特黑文海滩（Whitehaven Beach） 被评为澳洲和南太平洋最好的海滩。国际旅游者们将它选为全球第五个最佳海滩。
澳洲另外两个进入全球25个最佳海滩的分别是西澳的绿松石湾（Turquoise Bay）和靠近布鲁姆镇（Broome） 的凯布尔海滩（Cable Beach），它们分别位于第20位和第22位。
位于全球25个最受游客欢迎海滩第一名的是巴西费尔南多-迪诺罗尼亚群岛的巴亚桑丘海滩（Baia do Sancho beach），和澳洲一样，巴西也有三个海滩入围。
该网站负责人梅辛（Barbara Messing）说，这些获奖的海滩是那些想找地方躲避严冬的人们的最佳去处。
不过网站用户们抱怨邦岱海滩甚至无法入围澳洲前十佳海滩，虽然该网站对邦岱海滩的好评如潮，有超过75%的用户认为邦岱海滩优秀或很好；但遗憾的是，黄金海 岸的伯利黑德海滩（Burleigh Heads Beach）、悉尼的曼丽海滩（Manly Beach）和西澳的科特索海滩（Cottesloe Beach） 都在悉尼的标志性海滩邦岱之上。
国际旅游网站Trip Advisor根据在过去一年中游客的评论和评级公布了获得“游客首选”奖的海滩名单，澳洲昆省中部海岸圣灵岛（Whitsunday Island ）的怀特黑文海滩（Whitehaven Beach） 被评为澳洲和南太平洋最好的海滩。国际旅游者们将它选为全球第五个最佳海滩。
澳洲另外两个进入全球25个最佳海滩的分别是西澳的绿松石湾（Turquoise Bay）和靠近布鲁姆镇（Broome） 的凯布尔海滩（Cable Beach），它们分别位于第20位和第22位。
位于全球25个最受游客欢迎海滩第一名的是巴西费尔南多-迪诺罗尼亚群岛的巴亚桑丘海滩（Baia do Sancho beach），和澳洲一样，巴西也有三个海滩入围。
该网站负责人梅辛（Barbara Messing）说，这些获奖的海滩是那些想找地方躲避严冬的人们的最佳去处。
不过网站用户们抱怨邦岱海滩甚至无法入围澳洲前十佳海滩，虽然该网站对邦岱海滩的好评如潮，有超过75%的用户认为邦岱海滩优秀或很好；但遗憾的是，黄金海 岸的伯利黑德海滩（Burleigh Heads Beach）、悉尼的曼丽海滩（Manly Beach）和西澳的科特索海滩（Cottesloe Beach） 都在悉尼的标志性海滩邦岱之上。
滚石乐队主唱女友离世 澳大利亚演唱会推迟
据2014年03月19日人民网电 在17日滚石乐队主唱米克·贾格尔的女友劳伦·斯科特自杀后， 乐队决定推迟在澳大利亚的演出，悲痛欲绝的贾格尔也发表声明称自己正艰难地承受这种伤痛。
据澳大利亚《时代报》报道，乐队在其官网上确认了推迟巡回演唱会的消息，并发表了以下声明：“滚石乐队深表遗憾地宣布因斯科特的离世，将推迟在澳大利亚和新西兰剩余的演出。米克·贾格尔和其他三位成员在此对所有粉丝的支持表示感谢，也希望他们能真正理解这份声明的原因。”
在珀斯时间凌晨后，贾格尔也在社交网站的页面上发表了个人声明：“我真的饱受煎熬，并且不能理解，为何我的爱人、也是我最好的朋友会选择以这样悲惨的方式结束她的生命。我们在一起度过了多年美好的时光。她杰出的才华和天赋不仅被我也被许多人赞叹。”情绪悲伤的贾格尔以这份简短的声明表达对斯科特的悼念，并配上了一张斯科特微笑着的黑白照片。
据悉，目前贾格尔和其他三位成员仍在西澳大利亚首府珀斯，演唱会原本将于19日晚举行，之后将会在阿德莱德、悉尼、墨尔本和布里斯班等城市演出。
据澳大利亚《时代报》报道，乐队在其官网上确认了推迟巡回演唱会的消息，并发表了以下声明：“滚石乐队深表遗憾地宣布因斯科特的离世，将推迟在澳大利亚和新西兰剩余的演出。米克·贾格尔和其他三位成员在此对所有粉丝的支持表示感谢，也希望他们能真正理解这份声明的原因。”
在珀斯时间凌晨后，贾格尔也在社交网站的页面上发表了个人声明：“我真的饱受煎熬，并且不能理解，为何我的爱人、也是我最好的朋友会选择以这样悲惨的方式结束她的生命。我们在一起度过了多年美好的时光。她杰出的才华和天赋不仅被我也被许多人赞叹。”情绪悲伤的贾格尔以这份简短的声明表达对斯科特的悼念，并配上了一张斯科特微笑着的黑白照片。
据悉，目前贾格尔和其他三位成员仍在西澳大利亚首府珀斯，演唱会原本将于19日晚举行，之后将会在阿德莱德、悉尼、墨尔本和布里斯班等城市演出。
2014年3月19日星期三
澳大利亚拟修改法例限制外国投资者购买房产
澳大利亚广播公司引述投资银行瑞信近日公布的报告指，中国人近年热衷于到澳大利亚投资房地产，虽然只容许购买新屋，但全澳有多达12%的新建房屋被中国人买下。其中悉尼和墨尔本吸引最多中国人投资，分别有18%及14%的新屋被中国人买下，有人甚至一出手便买下整幢公寓大楼。
报告还预计，在2020年前，中国投资者将注入440亿澳元(约合人民币2470.16亿元)购买澳大利亚房产。报告指，中国投资者正成为“边缘购买者”，即愿意较大部分人出高价购买房地产，因而令房价不断上升。
身兼澳大利亚政府房屋经济委员会主席的自由党议员奥德维尔(Kelly ODwyer)表示，委员会最初允许外国人投资房屋，旨在增加当地房屋供应，以及增加澳大利亚建筑业的就业机会。为避免推高当地楼价，外国投资者被限定只准购买新建房屋。但新建房屋若被买下后一直空置，就会造成市场上供应短缺，外国投资就无法发挥短期内增加房屋供应的作用。
奥德维尔指出，政府将重新审查有关法例，评估当地目前的房地产情况，包括调查新建房屋的入住率等，以判断目前法例是否有违当局初衷。劳工运动领袖索顿对重审法例表示欢迎，称当局除调查外资是否推高房价外，更需确保澳大利亚人能成功置业。
青睐大都市 澳大利亚半数移民定居悉尼墨尔本
据2014年03月19日中国新闻网报道，在海外出生、移民至澳大利亚的人更有可能居住在大都市，澳大利亚统计局数据显示，超过半数的澳大利亚移民居住在悉尼或者墨尔本。
这份由澳大利亚社会趋势组织撰写的报告称，四分之一澳人出生在海外。报告主要采用了2011年人口普查的数据，统计了澳大利亚人口和他们的出生国。
统计局社会和进步报告部门助理主任航特(Guinevere Hunt)说，澳大利亚的所有大型城市中，除了塔州首府候巴特和北领地达尔文，有超过半数的CBD居民均出生在海外。
“我们发现，海外出生人口最多的地方，在悉尼Haymarket、墨尔本Clayton、布里斯班Robertson、阿德莱德Regency Park和柏斯Northbridge。”
航特说：“靠近大学附近的居民区也有很高比例的移民。”
澳大利亚人中最大的移民群体是英国人，其次是新西兰人、中国人和印度人。这和2001年的数据已经有很大差别，当年澳大利亚人中最大的移民群体是英国人、新西兰人、意大利人和越南人。
报告称澳大利亚贫困问题严峻 一成民众买不起食物
据2014年03月19日环球网报道，经济合作与发展组织(OECD)18日发布的报告显示，14%的澳大利亚人靠不足全国收入中值的一半来过活，远高于OECD的平均水平(11%)。报告称，自己买不起食物的澳人比例增加到十分之一，不过，这个比例尚低于OECD的平均水平(13%)。
据报道，澳大利亚的儿童贫困问题在2007至2010年间有所加剧，但老年人贫困问题有所降低，部分原因是养老金提高。养老金提高是2007-2008以及2012-2013年间公共社会开支提高30%的最大因素。这个增幅是OECD平均的两倍有多，但报告称很多有孩子的家庭都被落下。
报道称，澳大利亚的收入不平衡问题在全球金融危机之后的几年都保持稳定，但依然高于OECD平均。澳大利亚国立大学克劳福德公共政策学院(Crawford School of Public Policy)的
Peter Whiteford教授说，统计显示澳大利亚的收入不均问题自2007-2008年以来一直在下降。
他说，当前的养老金水平使得较大比例的澳人略低于贫困线，而美国等其他国家，虽然他们的收入远低于贫困线，但他们的贫困人口比例却比较小。这意味着澳大利亚的整体贫富差距比很多工业化国家小。
据报道，在2007至2012年间，向慈善机构捐献的澳人比例下降了超过6个百分点，但67%的比例依然是世界最高的，远高于OECD平均(44%)。报道还说，当志愿者或者帮助陌生人的澳人比例也有所减少。10个澳人中有9个认为他们所住的地方适合移民，但在2007至2012年间这个比例下降了，认为他们的城市对少数族裔友好的澳人比例也减少了。
据报道，澳大利亚的儿童贫困问题在2007至2010年间有所加剧，但老年人贫困问题有所降低，部分原因是养老金提高。养老金提高是2007-2008以及2012-2013年间公共社会开支提高30%的最大因素。这个增幅是OECD平均的两倍有多，但报告称很多有孩子的家庭都被落下。报道称，澳大利亚的收入不平衡问题在全球金融危机之后的几年都保持稳定，但依然高于OECD平均。澳大利亚国立大学克劳福德公共政策学院(Crawford School of Public Policy)的
Peter Whiteford教授说，统计显示澳大利亚的收入不均问题自2007-2008年以来一直在下降。
他说，当前的养老金水平使得较大比例的澳人略低于贫困线，而美国等其他国家，虽然他们的收入远低于贫困线，但他们的贫困人口比例却比较小。这意味着澳大利亚的整体贫富差距比很多工业化国家小。
据报道，在2007至2012年间，向慈善机构捐献的澳人比例下降了超过6个百分点，但67%的比例依然是世界最高的，远高于OECD平均(44%)。报道还说，当志愿者或者帮助陌生人的澳人比例也有所减少。10个澳人中有9个认为他们所住的地方适合移民，但在2007至2012年间这个比例下降了，认为他们的城市对少数族裔友好的澳人比例也减少了。
悉尼人口老龄化加剧 实用性住房需求大增
随着人口老龄化，悉尼北岸对于满足个人需求的功能性房产的需求正在逐渐增加。
由于更多人希望在家呆更长的时间，而且政府的措施也予以支持，实用性的房产变得尤为重要。
根据The Population Experts的数据，Mosman当地75岁以上居民的人数比大悉尼地区人数超过了三分之一。
80岁的Phillip Favaloro早就明白他应该为自己和患上了老年痴呆症的妻子找一处更为实用的房产。虽然从外表上可能看不出来，但他位于Mosman Upper Almora St 54号的房产设计专门迎合了如今已去世的妻子的需求，同时还保留了对潜在房产买家的吸引力。
“我买下这栋房子时就打算要对它进行改建。”Favaloro说道。出任一家国际出版公司副主席的他于2007年买下这栋房产，并进行了内部改建。
“我们保留了外部的砂石墙壁，不过完全拆除内部进行改建，还增建了一个楼层。”“我对建筑的要求是迎合我们的特殊需求，同时又不能让这个家看起来像个养老院。”“很幸运的是，帮我改建的那位建筑师对于我的境况非常同情。”
Favaloro的住宅安装了手扶梯、防滑地板、感应灯和触屏开关，而且地板是抹平的，开放空间内没有任何障碍，楼上基本也自带了一个起居空间，主卧还有一个小厨房，这个空间可用作家长休息的地方。
来自McGrath Mosman的中介Kate Melrose与Piers van Hamburg一起销售这栋房产。Hamburg主要服务于“大房换小房”卖/买家，帮助人们对自己的居住情况做出决定。
Melrose则与开发商、退休机构和职业理疗师展开合作，为大房换小房者提供更好的服务。“我开始了‘轻松换小房（Downsize With Ease）’的项目，是因为我注意到这类买家的需求与合适住房之间存在巨大的差距。”
由于更多人希望在家呆更长的时间，而且政府的措施也予以支持，实用性的房产变得尤为重要。
根据The Population Experts的数据，Mosman当地75岁以上居民的人数比大悉尼地区人数超过了三分之一。
80岁的Phillip Favaloro早就明白他应该为自己和患上了老年痴呆症的妻子找一处更为实用的房产。虽然从外表上可能看不出来，但他位于Mosman Upper Almora St 54号的房产设计专门迎合了如今已去世的妻子的需求，同时还保留了对潜在房产买家的吸引力。
“我买下这栋房子时就打算要对它进行改建。”Favaloro说道。出任一家国际出版公司副主席的他于2007年买下这栋房产，并进行了内部改建。
“我们保留了外部的砂石墙壁，不过完全拆除内部进行改建，还增建了一个楼层。”“我对建筑的要求是迎合我们的特殊需求，同时又不能让这个家看起来像个养老院。”“很幸运的是，帮我改建的那位建筑师对于我的境况非常同情。”
Favaloro的住宅安装了手扶梯、防滑地板、感应灯和触屏开关，而且地板是抹平的，开放空间内没有任何障碍，楼上基本也自带了一个起居空间，主卧还有一个小厨房，这个空间可用作家长休息的地方。
来自McGrath Mosman的中介Kate Melrose与Piers van Hamburg一起销售这栋房产。Hamburg主要服务于“大房换小房”卖/买家，帮助人们对自己的居住情况做出决定。
Melrose则与开发商、退休机构和职业理疗师展开合作，为大房换小房者提供更好的服务。“我开始了‘轻松换小房（Downsize With Ease）’的项目，是因为我注意到这类买家的需求与合适住房之间存在巨大的差距。”
澳洲外国投资委员会：中国买房者影响被夸大
澳中商会（Australia China Business Council）会长卡尔德（Duncan Calder）说，中国投资者并未让本地的首次购房者更难入市，而是帮助刺激了澳洲房屋的供应。
来自外资审查委员会（FIRB）的数据也支持中国买家的影响被夸大的说法，因为在过去2年里外资购买澳洲住宅的金额减少了18%。
随着有关外资在过热的雪梨和墨尔本房市置业的辩论逐渐升温，政府将在周三公布针对外资在澳置产质询的调查范围。
众议院经济委员会的主席奥德维尔（Kelly O'Dwyer）说，对外国投资政策的检讨非常及时。“我们将在质询中确定事实，看看这些说法是否得到证据支持，并且让有关各方都有机会发表见解。”她说，政府最初的目的是希望外资能够促进澳洲的房产供应。
本次质询将检讨目前的政策是否有效，以及限制外资购买现有房屋的做法。“没有人反对外国投资，本次质询也绝对不是在说外资不好。”她说。
农业部长，国家党议员乔伊思（Barnaby Joyce）支持质询，他说，农村地区居民多年来对外资的担心现在已经蔓延到了城市地区。“我只是希望现在人们更沉默一些，尤其是在媒体上，不要再叫我们偏执狂，仇外分子和观念狭隘保守的人了，因为当我们提出这些担忧的时候，向我们开炮的媒体记者可没有相同的忧虑。”
国家党参议员威廉姆斯（John Williams）支持乔伊思的评论，他说，考虑到现在有数十亿元的中国资金大举涌入，本次质询是非常及时的。“我们一直呼吁对澳洲出售农场的对象进行规管，但却因此被称为仇外分子。具有讽刺意味的是，我们的城市同僚现在也遭遇到我们在乡村遭遇的情况了。”
但卡尔德说：“我认为中国资金进入房产市场有很多的积极影响，如果我们没有这些资金流入，接下来我们就将看到房产开发的下滑，那将意味着澳洲人岗位的流失。”
来自外资审查委员会（FIRB）的数据也支持中国买家的影响被夸大的说法，因为在过去2年里外资购买澳洲住宅的金额减少了18%。
随着有关外资在过热的雪梨和墨尔本房市置业的辩论逐渐升温，政府将在周三公布针对外资在澳置产质询的调查范围。
众议院经济委员会的主席奥德维尔（Kelly O'Dwyer）说，对外国投资政策的检讨非常及时。“我们将在质询中确定事实，看看这些说法是否得到证据支持，并且让有关各方都有机会发表见解。”她说，政府最初的目的是希望外资能够促进澳洲的房产供应。
本次质询将检讨目前的政策是否有效，以及限制外资购买现有房屋的做法。“没有人反对外国投资，本次质询也绝对不是在说外资不好。”她说。
农业部长，国家党议员乔伊思（Barnaby Joyce）支持质询，他说，农村地区居民多年来对外资的担心现在已经蔓延到了城市地区。“我只是希望现在人们更沉默一些，尤其是在媒体上，不要再叫我们偏执狂，仇外分子和观念狭隘保守的人了，因为当我们提出这些担忧的时候，向我们开炮的媒体记者可没有相同的忧虑。”
国家党参议员威廉姆斯（John Williams）支持乔伊思的评论，他说，考虑到现在有数十亿元的中国资金大举涌入，本次质询是非常及时的。“我们一直呼吁对澳洲出售农场的对象进行规管，但却因此被称为仇外分子。具有讽刺意味的是，我们的城市同僚现在也遭遇到我们在乡村遭遇的情况了。”
但卡尔德说：“我认为中国资金进入房产市场有很多的积极影响，如果我们没有这些资金流入，接下来我们就将看到房产开发的下滑，那将意味着澳洲人岗位的流失。”
澳洲福特召回3256辆Falcon汽车
澳洲福特（Ford Australia）宣布召回超过三千辆的Falcon小轿车和皮卡，因为一个漏油问题可能会导致汽车失火。
本次召回令影响了3256辆生产于2011年和2012年期间的FGII EcoLPi汽车。
澳洲竞争与消费者协会（ACCC）官网发布的一则告示称，输油模块和安装在LPG油箱中的导线连接器之间的O型密封圈可能缺失。“（因此）LPG油箱中的汽油可能会泄漏到空气中，这可能会触发火灾隐患。”
这份告示还写道，“在安全召回服务结束之前，车主应该避免将汽车停泊在封闭的空间内。”“车主还被建议联系他们的福特授权经销商进行检查和修复。”
福特将会通知受影响汽车的车主。欲了解更多信息，请联系福特授权经销商或拨打1800 503 672联系福特消费者关系中心。
福特澳洲的一位发言人称，修复这个问题很简单。“这是一个相对较简单的修复，不过车主应该与经销商协调修复的时间。”
福特澳洲并未收到因这一隐患造成的事故报告。
受影响的汽车包括：
安装EcoLPi（LPG助燃）引擎的福特FGII Falcon小轿车和工具车
从2011年8月4日到2012年7月18日生产的小轿车
从2011年9月15日到2012年7月18日生产的工具车
本次召回令影响了3256辆生产于2011年和2012年期间的FGII EcoLPi汽车。
澳洲竞争与消费者协会（ACCC）官网发布的一则告示称，输油模块和安装在LPG油箱中的导线连接器之间的O型密封圈可能缺失。“（因此）LPG油箱中的汽油可能会泄漏到空气中，这可能会触发火灾隐患。”
这份告示还写道，“在安全召回服务结束之前，车主应该避免将汽车停泊在封闭的空间内。”“车主还被建议联系他们的福特授权经销商进行检查和修复。”
福特将会通知受影响汽车的车主。欲了解更多信息，请联系福特授权经销商或拨打1800 503 672联系福特消费者关系中心。
福特澳洲的一位发言人称，修复这个问题很简单。“这是一个相对较简单的修复，不过车主应该与经销商协调修复的时间。”
福特澳洲并未收到因这一隐患造成的事故报告。
受影响的汽车包括：
安装EcoLPi（LPG助燃）引擎的福特FGII Falcon小轿车和工具车
从2011年8月4日到2012年7月18日生产的小轿车
从2011年9月15日到2012年7月18日生产的工具车
捅死新州华男 凶嫌8年后马来西亚落网
新州警方近日向马来西亚一个法庭提交了引渡文件，试图将涉嫌谋杀一位华裔男子的犯罪嫌疑人送回澳洲受审。
该男子被指控与2006年9月份在Wagga Wagga谋杀了华裔男子Deng Chi Li。新州警方称：“Li先生被发现死于Baylis Street一处面店的后部，身上有多处刀伤。”
在经过调查后，一名28岁男子于上周二在马来西亚被捕，一份代表新州警方的引渡文件已被提交予当地法庭。不过，该法庭截至周一下午仍在考虑这一申请。
据了解，警方在“Noodle Paradise”内发现了51岁的Li的尸体。他拥有这家面店70%的股份。
案发当天，Noodle Paradise的店员准时来上班却发现店门迟迟没有开。在附近一家店面的职员报警后，一个开锁匠打开了店门，结果众人在店铺后部发现Li倒在血泊之中，身上有多处刀伤，已不幸死亡。警方后来排除了抢劫谋杀的可能。
本案凶嫌后来迅速逃离澳洲，不过2006年12月，当地警察就确认调查将在马来西亚展开。这次引渡是8年来案情的重大突破。
死者的友人此前曾讲述Li的突然死亡带给亲友的痛苦，并表扬了警方的努力。在发现Li的尸体后不久，他的朋友Peter Lin、George Liang和商业合作伙伴Linan Lin均表示，他们都不知道为什么会有人想谋杀Li。
案发后，新州警方建立了Nuggetty项目调查小组，成员包括Wagga Wagga地区警员和新州杀人案组警员。该小组向本案凶嫌发布了逮捕令，终于在今年3月11日，这名28岁的嫌犯在马来西亚被抓获。
Li有一个23岁的女儿和一个10岁的儿子，一直从事中餐馆厨师的行业，丧命前才刚在Wagga Wagga地区住了6至8个月。
该男子被指控与2006年9月份在Wagga Wagga谋杀了华裔男子Deng Chi Li。新州警方称：“Li先生被发现死于Baylis Street一处面店的后部，身上有多处刀伤。”在经过调查后，一名28岁男子于上周二在马来西亚被捕，一份代表新州警方的引渡文件已被提交予当地法庭。不过，该法庭截至周一下午仍在考虑这一申请。
据了解，警方在“Noodle Paradise”内发现了51岁的Li的尸体。他拥有这家面店70%的股份。
案发当天，Noodle Paradise的店员准时来上班却发现店门迟迟没有开。在附近一家店面的职员报警后，一个开锁匠打开了店门，结果众人在店铺后部发现Li倒在血泊之中，身上有多处刀伤，已不幸死亡。警方后来排除了抢劫谋杀的可能。
本案凶嫌后来迅速逃离澳洲，不过2006年12月，当地警察就确认调查将在马来西亚展开。这次引渡是8年来案情的重大突破。
死者的友人此前曾讲述Li的突然死亡带给亲友的痛苦，并表扬了警方的努力。在发现Li的尸体后不久，他的朋友Peter Lin、George Liang和商业合作伙伴Linan Lin均表示，他们都不知道为什么会有人想谋杀Li。
案发后，新州警方建立了Nuggetty项目调查小组，成员包括Wagga Wagga地区警员和新州杀人案组警员。该小组向本案凶嫌发布了逮捕令，终于在今年3月11日，这名28岁的嫌犯在马来西亚被抓获。
Li有一个23岁的女儿和一个10岁的儿子，一直从事中餐馆厨师的行业，丧命前才刚在Wagga Wagga地区住了6至8个月。
700维警突击23城区 逮27黑帮分子
周二凌晨4：30，警方在包括Altona North、Williamstown North、Truganina、Sunshine、Keilor Downs、Corio、Melton South、Broadmeadows、Meadow Heights South Yarra、Pascoe Vale和Maribyrnong在内的城区展开了绰号为Skyborne的大规模行动，逮捕了27人。目前有3人获悉，24人被收押在监。
被指为这个犯罪集团最大头目的Fadi Haddara是在Williamstown North区Orange Street的一家板金加工店被捕。Fontana称，这家工厂被用作毒品和火器交易的场所。
Fontana称，此次的行动主要是针对由Haddara家族及其羽翼掌握的帮派中的主要人物。他指出，警方从去年年末就开始调查这个庞大的黑帮家族。Fontana表示，虽然这个帮派与中东有关联，但是警方主要查的是它在墨尔本地区的犯罪活动以及与偷盗车辆和交易赃车有关的案件。
警方缴获了包括100公斤干大麻、逾12把火器（包括一把消音设备的手枪和一把高性能的冲锋枪）、5.5万元的现金、弹药、车辆和其他的赃物。在Sunshine区Hampshire St的一幢房子里，警方还发现了一个秘密的实验室。在Geelong附近的Gelong-Ballan Rd，警方也在Moorabool的一幢房子里发现了3.5万株烟草植株。
Fontana赞扬了警员的工作以及他们所取得的成绩。“这是一个非常危险的行动。其中的一些人是异常危险的分子。在其中的三次逮捕行动中，我们甚至出动了特种行动小组。在这次行动中，我们无一人受伤，这让我深感欣慰。我们已经掌握了足够的信息，可对其中的19人提起指控。”
Fontana同时警告墨尔本的黑帮成员，他们总有一天会被逮到的。“我们不会停止调查。假如他们要从事犯罪行为，我们就会盯上他们。”
澳薪酬制度面临审查 酒店及运输业或大改革
公平工作委员会（Fair Work Commission）暗示可能会对酒店业和运输业的薪酬制度进行彻底改革。
该委员会周一公布了要对现代薪酬制度（Modern Award）进行四年一次审查的决定，这一薪酬制度是由前工党政府在2010年创造的。
在此次审查中，该委员会将会对122种现在薪酬制度进行检查，覆盖保洁、酒店、制造、运输、采矿和银行等众多行业。
这项审查预定会在2015年年中前结束，将允许公平工作委员会就各行业是否可以采用不同的最低薪资和工作待遇一事作出决定。
行业团体认为，现代薪酬制度需要在兼职工作和加班费上拥有更大的灵活度。艾伯特政府认为，公平工作委员会在作出决定的时候，应该要考虑到经济环境走软的背景及其决定将给雇佣成本造成的影响。
工会则表示，这次审查应该推动提高学徒的待遇，使工作者更容易在家庭和工作之间达成平衡，并为临时工设定基本的工作待遇和薪资福利，作为对他们最基本的保障。
该委员会在决定中说，“在工作待遇方面设定公平和适宜的最低限度保障”，可以广为推及，并且取决于它所适用的行业情况以及其历史背景。“可能没有哪一种现代薪酬制度中有一套现成的规定可以在工作待遇和薪资福利方面提供最低限度的保障。”
“一项特定的现代薪酬制度可能会有一些分点，每一项可能都是为了达成某种现代薪酬的目的。”该委员会说，有些改变可能只需“小幅调整”，但有些则可能需要进行“大手术”。
从法律上讲，如果有“工作价值方面的理由”支持这样做，那么不同行业的现代薪酬制度是可以有所不同的。不同行业的员工所涉及到的工作、技能和责任参与度，以及员工完成工作的情况，都可以作为理由。
公平工作委员会将在4月14日就其开展审查的方式发布草案，并将于5月13日召开会议。
该委员会周一公布了要对现代薪酬制度（Modern Award）进行四年一次审查的决定，这一薪酬制度是由前工党政府在2010年创造的。
在此次审查中，该委员会将会对122种现在薪酬制度进行检查，覆盖保洁、酒店、制造、运输、采矿和银行等众多行业。
这项审查预定会在2015年年中前结束，将允许公平工作委员会就各行业是否可以采用不同的最低薪资和工作待遇一事作出决定。
行业团体认为，现代薪酬制度需要在兼职工作和加班费上拥有更大的灵活度。艾伯特政府认为，公平工作委员会在作出决定的时候，应该要考虑到经济环境走软的背景及其决定将给雇佣成本造成的影响。
工会则表示，这次审查应该推动提高学徒的待遇，使工作者更容易在家庭和工作之间达成平衡，并为临时工设定基本的工作待遇和薪资福利，作为对他们最基本的保障。
该委员会在决定中说，“在工作待遇方面设定公平和适宜的最低限度保障”，可以广为推及，并且取决于它所适用的行业情况以及其历史背景。“可能没有哪一种现代薪酬制度中有一套现成的规定可以在工作待遇和薪资福利方面提供最低限度的保障。”
“一项特定的现代薪酬制度可能会有一些分点，每一项可能都是为了达成某种现代薪酬的目的。”该委员会说，有些改变可能只需“小幅调整”，但有些则可能需要进行“大手术”。
从法律上讲，如果有“工作价值方面的理由”支持这样做，那么不同行业的现代薪酬制度是可以有所不同的。不同行业的员工所涉及到的工作、技能和责任参与度，以及员工完成工作的情况，都可以作为理由。
公平工作委员会将在4月14日就其开展审查的方式发布草案，并将于5月13日召开会议。
研究显示：80%澳大利亚人对生育能力认识错误
据2014年3月19日澳联社报道，一份研究显示，受中老年名人怀孕消息的误导，80%的澳洲人不了解女性一过30岁后受孕能力就开始下降的事实。
据报道，一个健康与科学团体联盟的女发言人约翰逊（Louise Johnson）表示，由于媒体经常报导很多中老年名人怀孕的奇迹，而不提及这些人使用的是捐赠卵子，所以很多澳洲人认为只要人健康，她的生育能力就不会受影响。
约翰逊表示，事实是：一名40岁的女性只有5%的受孕可能性，而在2011年生育试管婴儿的人中，只有不到7%的、年龄介于40至44岁的女性是使用自己的卵子受孕的。而45岁以上的女性中，成功受孕率将低于2%。
最近该联盟的一个研究显示，80%的澳洲人不清楚女性的受孕能力在35岁之前就开始下降，大量的澳洲人认为是从40岁开始下降，或者认为年龄与受孕能力无关。
与此同时，澳洲人也不清楚，男性的生育能力也会随着年龄而下降。
研究还显示，高社会经济条件的人在这个问题上受误解往往比社会经济条件较低的人严重。而目前澳洲的学校教学中强调的是生育控制和避免感染问题，还没有非常注意生育能力问题。
据报道，一个健康与科学团体联盟的女发言人约翰逊（Louise Johnson）表示，由于媒体经常报导很多中老年名人怀孕的奇迹，而不提及这些人使用的是捐赠卵子，所以很多澳洲人认为只要人健康，她的生育能力就不会受影响。
约翰逊表示，事实是：一名40岁的女性只有5%的受孕可能性，而在2011年生育试管婴儿的人中，只有不到7%的、年龄介于40至44岁的女性是使用自己的卵子受孕的。而45岁以上的女性中，成功受孕率将低于2%。
最近该联盟的一个研究显示，80%的澳洲人不清楚女性的受孕能力在35岁之前就开始下降，大量的澳洲人认为是从40岁开始下降，或者认为年龄与受孕能力无关。
与此同时，澳洲人也不清楚，男性的生育能力也会随着年龄而下降。
研究还显示，高社会经济条件的人在这个问题上受误解往往比社会经济条件较低的人严重。而目前澳洲的学校教学中强调的是生育控制和避免感染问题，还没有非常注意生育能力问题。
澳洲政府考虑放宽中国技术移民签证
据2014年3月18日澳联社报道，联邦政府正考虑改变技术移民政策，给中国工人优惠以吸引更多中国技术移民，4月初将放宽对中国商人的签证政策，可申请三年内多次往返签证，以及放宽中国来澳投资的审批。
周一（17日），总理艾伯特和一些联邦部长在堪培拉会见了澳中工商业委员会（ACBC）的成员。澳洲企业团体希望联邦政府鼓励中国来澳洲投资，帮助澳洲建设基础设施项目。艾伯特将在4月中旬带领一个澳洲贸易代表团访问中国。
贸易部长罗布（Andrew Robb）表示政府在考虑改变技术移民的政策，吸引更多中国人。这些变化将作为457签证审议的一部份来进行，将于今年年中提交报告。
4月初起，澳洲将放宽对中国商人的签证政策，此前中国商业签证只有12个月期限，4月起将可以申请三年内多次往返签证。
在中国政局震荡、中国富人纷纷携巨款外逃，而在加拿大收紧富豪移民政策之后，澳洲看中了这块肥肉。政府还考虑吸引更多的中国投资，无需外资审查委员会（FIRB）的审批。在这些变化下，中国私人公司在澳洲投资10亿澳元以下的项目都无需外资审查委员会审批。据报，目前中国已有64％的富豪已经移民、或正在申请移民和正考虑移民。
去年9月，国家党议员威廉姆斯（John Williams）在接受费尔福克斯（Fairfax）媒体采访时说，给中国的投资门槛设定在10亿澳元高得“太不像话”了，非常“离谱”。特别是现在联盟党已把外资购买澳洲农场需外资审查委员会审议的门槛从2.48亿降低到1500万澳元。
澳洲总理艾伯特将在4月份访问日本、韩国和中国，加速与亚洲国家的自由贸易协议进程。艾伯特之前承诺，在上任12个月内，将签下三个自由贸易协议。澳洲贸易部长罗布承认，与中国签订协议很可能意味着对国内政策作出让步和优惠。
上月，贸易部长发布了1800页的与南韩的自由贸易协议细节。该协定全面实施后，意味着99.8%的澳洲出口的关税将被取消。
周一（17日），总理艾伯特和一些联邦部长在堪培拉会见了澳中工商业委员会（ACBC）的成员。澳洲企业团体希望联邦政府鼓励中国来澳洲投资，帮助澳洲建设基础设施项目。艾伯特将在4月中旬带领一个澳洲贸易代表团访问中国。
贸易部长罗布（Andrew Robb）表示政府在考虑改变技术移民的政策，吸引更多中国人。这些变化将作为457签证审议的一部份来进行，将于今年年中提交报告。
4月初起，澳洲将放宽对中国商人的签证政策，此前中国商业签证只有12个月期限，4月起将可以申请三年内多次往返签证。
在中国政局震荡、中国富人纷纷携巨款外逃，而在加拿大收紧富豪移民政策之后，澳洲看中了这块肥肉。政府还考虑吸引更多的中国投资，无需外资审查委员会（FIRB）的审批。在这些变化下，中国私人公司在澳洲投资10亿澳元以下的项目都无需外资审查委员会审批。据报，目前中国已有64％的富豪已经移民、或正在申请移民和正考虑移民。
去年9月，国家党议员威廉姆斯（John Williams）在接受费尔福克斯（Fairfax）媒体采访时说，给中国的投资门槛设定在10亿澳元高得“太不像话”了，非常“离谱”。特别是现在联盟党已把外资购买澳洲农场需外资审查委员会审议的门槛从2.48亿降低到1500万澳元。
澳洲总理艾伯特将在4月份访问日本、韩国和中国，加速与亚洲国家的自由贸易协议进程。艾伯特之前承诺，在上任12个月内，将签下三个自由贸易协议。澳洲贸易部长罗布承认，与中国签订协议很可能意味着对国内政策作出让步和优惠。
上月，贸易部长发布了1800页的与南韩的自由贸易协议细节。该协定全面实施后，意味着99.8%的澳洲出口的关税将被取消。
2014年3月18日星期二
曝马航机长女儿在澳生活 不愿相信父亲劫机
《每日电讯报》周一曝光，失联的马航MH370的机长Zaharie Ahmad Shah有一个名叫Aishah Zaharie的女儿在澳洲生活。
Aishah Zaharie住在墨尔本，现在已经回到她在马来西亚的家，等候她父亲的消息。
27岁的Aishah Zaharie来自Shah Alam，2010年毕业于维州Geelong的迪肯大学（Deakin University），读的是建筑学专业。迪肯大学的一位女发言人证实：“2012年确有一位叫这个名字的毕业生以优异的成绩从本校毕业。”
Aishah Zaharie的男友Hazwan Anuar是她的马来西亚同乡，于2011年毕业于迪肯大学，获得建筑学硕士学位。
Aishah Zaharie和男友在来维州之前都在吉隆坡的马来西亚国际伊斯兰大学就读。
目前，美国情报中心把航班失联的矛头指向机长Zaharie Ahmad Shah，马来西亚警员从机长家中查没了他自制的模拟飞行器。
Aishah Zaharie一名不愿透露姓名的朋友说，外界关于她父亲的猜测让这个家庭“备受煎熬”，她说：“这些关于Zaharie机长的报道都不是真的，它们很荒谬，他是个好人，很爱自己的孩子。国际媒体报导的消息非常让人沮丧。它们就等着责备飞行员。这样的炒作让这个家庭备受煎熬。”
不过与此同时，在社交网络上有无数人向Aishah Zaharie表示支持，当中有马来西亚人，也有澳洲人。
马来西亚场地短距离自行车运动员，也是该国最著名的运动员之一Azizulhasni Awang，敦促他的3.9万名推特粉丝“祈祷祈祷祈祷，继续祈祷”。他说：“Zaharie机长是我们在墨尔本一个朋友的爸爸。当听到MH370航班的消息时，我们的心都疼得缩了起来。我们的心与祈祷和航班上的乘客及他们的家人同在。坚强，祈祷。”
Aishah Zaharie住在墨尔本，现在已经回到她在马来西亚的家，等候她父亲的消息。
27岁的Aishah Zaharie来自Shah Alam，2010年毕业于维州Geelong的迪肯大学（Deakin University），读的是建筑学专业。迪肯大学的一位女发言人证实：“2012年确有一位叫这个名字的毕业生以优异的成绩从本校毕业。”
Aishah Zaharie的男友Hazwan Anuar是她的马来西亚同乡，于2011年毕业于迪肯大学，获得建筑学硕士学位。
Aishah Zaharie和男友在来维州之前都在吉隆坡的马来西亚国际伊斯兰大学就读。
目前，美国情报中心把航班失联的矛头指向机长Zaharie Ahmad Shah，马来西亚警员从机长家中查没了他自制的模拟飞行器。
Aishah Zaharie一名不愿透露姓名的朋友说，外界关于她父亲的猜测让这个家庭“备受煎熬”，她说：“这些关于Zaharie机长的报道都不是真的，它们很荒谬，他是个好人，很爱自己的孩子。国际媒体报导的消息非常让人沮丧。它们就等着责备飞行员。这样的炒作让这个家庭备受煎熬。”
不过与此同时，在社交网络上有无数人向Aishah Zaharie表示支持，当中有马来西亚人，也有澳洲人。
马来西亚场地短距离自行车运动员，也是该国最著名的运动员之一Azizulhasni Awang，敦促他的3.9万名推特粉丝“祈祷祈祷祈祷，继续祈祷”。他说：“Zaharie机长是我们在墨尔本一个朋友的爸爸。当听到MH370航班的消息时，我们的心都疼得缩了起来。我们的心与祈祷和航班上的乘客及他们的家人同在。坚强，祈祷。”
联邦政府拟修订种族歧视法案 少数族裔忧种族侮辱将合法
艾伯特政府近日计划对《种族歧视法案》（Racial Discrimination Act）中的部分条款进行修订，但来自华人、韩国人等社区的代表认为，政府的这一修订或将“允许人们在公共场合对他人发表基于种族的侮辱言论”。
在一封措词严厉的信件中，一群来自各个少数族裔社区的代表对《澳洲人报》上的一篇报导作出了回应。根据该报导，联邦政府打算将《种族歧视法案》18C节中的“冒犯、侮辱和羞辱”这些词删掉。它还指出，政府还可能会移除如下的要求，即被告人若想以18D节中的言论自由为自己辩护，那么他/她的行为就必须具有“合情合理而且诚心诚意”的特性。
来自原住民、希腊人、犹太人、华人、阿拉伯人、亚美尼亚人和韩国人社区的代表在信件中称，他们“强烈地反对”这些修订。
澳洲犹太人执行委员会（Executive Council of Australian Jewry）的执行理事Peter Wertheim称：“这些修订意味着联邦政府决定允许人们在公共场合对他人发表基于种族的侮辱言论。这将向人们发出信号，即他们可以在公共场合随心所欲地发表种族歧视的言论，不管他们有多么地无理取闹和不诚实。假如澳洲在21世纪的今天打算采取这种在道德上矛盾的态度，那真是太令人震惊了。这将是绝对不可原谅的事情。”
一位内部人士在接受Fairfax Media的采访时表示，律政部长布兰迪斯（George Brandis）参议员是在进行一项“舆论测试”，以确定公众对于他拟进行的《种族歧视法案》修订有何反应。
布兰迪斯参议员与保守派专栏作家的Andrew Bolt关系密切，并且相信Bolt遭受了不公平的对待。Bolt此前发表了一篇关于淡肤色原住民的专栏文章，随后因此被判违反了《种族歧视法案》的18C节。
根据《时代报》的一项在线民意调查，在逾1800名参与投票的读者中，多达77%的人认为现行的反种族歧视法案并未不公平地限制了言论自由。
在一封措词严厉的信件中，一群来自各个少数族裔社区的代表对《澳洲人报》上的一篇报导作出了回应。根据该报导，联邦政府打算将《种族歧视法案》18C节中的“冒犯、侮辱和羞辱”这些词删掉。它还指出，政府还可能会移除如下的要求，即被告人若想以18D节中的言论自由为自己辩护，那么他/她的行为就必须具有“合情合理而且诚心诚意”的特性。
来自原住民、希腊人、犹太人、华人、阿拉伯人、亚美尼亚人和韩国人社区的代表在信件中称，他们“强烈地反对”这些修订。
澳洲犹太人执行委员会（Executive Council of Australian Jewry）的执行理事Peter Wertheim称：“这些修订意味着联邦政府决定允许人们在公共场合对他人发表基于种族的侮辱言论。这将向人们发出信号，即他们可以在公共场合随心所欲地发表种族歧视的言论，不管他们有多么地无理取闹和不诚实。假如澳洲在21世纪的今天打算采取这种在道德上矛盾的态度，那真是太令人震惊了。这将是绝对不可原谅的事情。”
一位内部人士在接受Fairfax Media的采访时表示，律政部长布兰迪斯（George Brandis）参议员是在进行一项“舆论测试”，以确定公众对于他拟进行的《种族歧视法案》修订有何反应。
布兰迪斯参议员与保守派专栏作家的Andrew Bolt关系密切，并且相信Bolt遭受了不公平的对待。Bolt此前发表了一篇关于淡肤色原住民的专栏文章，随后因此被判违反了《种族歧视法案》的18C节。
根据《时代报》的一项在线民意调查，在逾1800名参与投票的读者中，多达77%的人认为现行的反种族歧视法案并未不公平地限制了言论自由。
超市巨头Coles报纸广告可散发面包香味
据《墨尔本时代报》3月15日报道，近日，澳大利亚的超市界巨头科尔斯公司在报纸上刊登“气味”广告，这种广告散发面包香味，令人“读”来垂涎欲滴。
据悉，该公司将传统印刷技术与新科技相结合，发明了这种“气味”广告。他们将一种特殊的喷雾剂喷洒在广告上，从而使其散发出如同面包般香喷喷的气味。这样做能够吸引读者的眼球，是一种十分具有创意的营销手段。
一名广告商对此表示：“如此诱人的香味的确能勾起消费者的兴趣，但需要考虑的是，这种营销方式的成本是否会超出其所带来的收益。”
据悉，该公司将传统印刷技术与新科技相结合，发明了这种“气味”广告。他们将一种特殊的喷雾剂喷洒在广告上，从而使其散发出如同面包般香喷喷的气味。这样做能够吸引读者的眼球，是一种十分具有创意的营销手段。
一名广告商对此表示：“如此诱人的香味的确能勾起消费者的兴趣，但需要考虑的是，这种营销方式的成本是否会超出其所带来的收益。”
为什么华人偏爱赌博？澳大利亚赌场瞄准中国赌客
年届八旬的玛丽安表示：“过去我丈夫总是告诉我不要去玩老虎机。他几年前去世了，现在每当无所事事的时候我就会来赌场玩。”玛丽安拒绝告诉我们她的姓氏，也不愿透露她的确切年龄。
每十个澳大利亚人中有七个每年至少会去赌场玩一次。澳大利亚是全球最好赌的国家，2013年澳大利亚人输在赌桌上的资金总计184亿美元，意味着每个澳大利亚居民输掉了1037美元。
对投注站、彩票以及赌场的喜爱——澳大利亚境内现已有13家赌场——已经催生了一个庞大的行业，该行业目前正在积极游说各州政府，希望政府允许自己扩大经营，以把握亚洲赌博市场快速增长的机遇，吸引到这轮增长背后的推动者——中国游客。
对此澳大利亚政府愿意予以配合。随着长达十年的矿业投资热潮逐渐消退，澳大利亚面临着经济降温的严峻形势。资金紧张的州政府正在响应赌场运营商的要求，因为政府希望提高税收收入，并翻新或重建已经过时的旅游基础设施。
已拥有4座赌场的昆士兰州准备新颁发3张赌博牌照，目前已有19家机构表达了投标兴趣。预计在3月份的最后期限之前，还将有更多机构参与竞标。
昆士兰州副州长杰夫•西尼(Jeff Seeney)表示：“这些并不是我们过去所见的单纯的赌场，政府希望引入的开发模式将……致力于吸引本地以及国际游客。”
澳大利亚两大上市赌场公司——Crown Resorts和Echo Entertainment——预计将争夺其中一张专门指定给布里斯班的牌照。此外还有其他数个雄心勃勃的开发计划，包括冯永祥(Tony Fung)提出的，在靠近大堡礁(Great Barrier Reef)的地区投资42亿美元建设一个赌场度假村的计划。冯永祥的父亲是新鸿基地产(Sun Hung Kai)的创始人之一。
业内人士表示，澳大利亚牵涉金额达数十亿美元的赌场牌照争夺战，并不是意在吸引像玛丽安这样的八旬老人，而是将目标定位于来自中国以及亚洲其他地区的新兴中产阶层赌客，这些人才能支撑起运营商们规模庞大的度假村投资计划。
但建新赌场的计划激起了社会活动人士的警惕，他们警告称，澳大利亚目前存在28万名“问题赌客”——每年政府花在这些人身上的社会成本据估计高达47亿澳元（合42亿美元）。
澳洲教会反赌博特别工作组(Australian Churches Gambling Taskforce)的马克•亨利(Mark Henley)表示：“赌场越多，赌博引起的社会问题就越严重。”
在他看来，赌博行业所谓的新赌场将仅面向中国以及亚洲其他地区赌客的说法完全是“胡说八道”。他指出，主流政党中反对赌博声音的缺位，表明他们对于来自赌博行业的政治捐款已经上瘾。
Donaco International的罗布•海因斯(Rob Hines)不同意亨利的观点。他指出：“考虑到赌博在澳大利亚人中的渗透率已经很高，市场真正的增长潜力无疑来自中国游客。”Donaco International在越南拥有赌场业务，中国赌客是其主要目标客户。
Allen Consulting Group提供的数据显示，2007至2008年间，前往澳大利亚的游客在赌博方面的支出为5.53亿美元。Crown Resorts等公司认为，随着中国中产阶层的壮大，入境游客带来的赌博业盈利空间远远超过了这一水平。
在来自中国大陆游客的推动下，2013年澳门的赌博业收入增长了19%，达到452亿美元，让澳门跻身全球赌博业的中心。相比之下，分析师们预计拉斯维加斯同期的赌博业收入仅增长了3%，至64亿美元。
澳大利亚面临着来自新加坡、澳门以及菲律宾的激烈竞争。日本也在考虑将赌场合法化。这些地区距离中国大陆更近，而且有更加优惠的税收制度。
Crown Resorts在墨尔本为吸引豪赌客而推出的VIP项目要缴纳高达22.25%的最高一级税率。而新加坡的同类税率为8.5%，拉斯维加斯则为6.75%。
Crown Resorts的首席执行官罗恩•克雷吉(Rowen Craigie)表示：“考虑到中国与澳大利亚之间的旅程距离，让我们的税率拥有竞争力非常重要。”
赌博业游说大战中的一条新战线已然拉开。
年薪11万 澳洲商学院毕业生报酬亚太最高
澳洲商学院毕业生的吸金能力堪称亚太地区第一，年均收入达11万元，高于日本和新加坡的8万元，中国的4万元和印度的2万2500元。
澳洲商学院更年长一些的毕业生平均一年赚12.8万元。澳洲商学院校友表示，辛勤工作是自己成功的最大因素。
一份调查发现，93%的毕业生表示，个人努力是事业进步的最主要因素，还有70%归功于商学教育。
这份针对全球132个商学院2.1万名校友的调查发现，自1959年以来，超过80%的商学院毕业生受雇于人，11%单干，还有5%已退休。澳洲商学院毕业生自己创业的可能性更高，14%自称是自由业者或企业家。
毕业生管理行政委员会（Graduate Management Admission Council）的首席执行官Sangeet Chowfla称：“就算毕业生在刚毕业时没有成为企业家，他们的商学教育仍为他们提供了职业灵活性和技能，他们以后想要创业仍有条件。”
在被问及工作中最常用的五种技能时，澳洲商学院毕业生认为人际交往关系最为重要。
澳洲商学院更年长一些的毕业生平均一年赚12.8万元。澳洲商学院校友表示，辛勤工作是自己成功的最大因素。
一份调查发现，93%的毕业生表示，个人努力是事业进步的最主要因素，还有70%归功于商学教育。
这份针对全球132个商学院2.1万名校友的调查发现，自1959年以来，超过80%的商学院毕业生受雇于人，11%单干，还有5%已退休。澳洲商学院毕业生自己创业的可能性更高，14%自称是自由业者或企业家。
毕业生管理行政委员会（Graduate Management Admission Council）的首席执行官Sangeet Chowfla称：“就算毕业生在刚毕业时没有成为企业家，他们的商学教育仍为他们提供了职业灵活性和技能，他们以后想要创业仍有条件。”
在被问及工作中最常用的五种技能时，澳洲商学院毕业生认为人际交往关系最为重要。
中国来澳务工或放宽 4月起商务人士可申请三年多次签
据2014年3月17日《澳洲人报》报道，联邦政府正在考虑改变技术移民项目，让更多中国工人进入澳洲，这个重大让步只为了牢牢抓紧与中国签署自由贸易协定的良机。
尽管联邦贸易部长罗伯（Andrew Robb）不久前曾保证说，劳动力的自由流动问题绝对不在谈判的范围之内，但据The Saturday Paper报导，联邦政府正在考虑修改技术移民项目，这将使中国工人更加容易来到澳洲工作。
这些改革措施将被包含在定于年中公布的457签证项目审查报告中。
该报告还称，政府对于允许更多中国资金在无需外国投资审查委员会（FIRB）批准的情况下进入澳洲持开放态度。根据拟议的变化，中国民营企业将可以在澳洲投资多达10亿元，而无须受到FIRB的审批。
在去年9月份，国家党人威廉姆斯（John Williams）告诉费尔法克斯媒体，政府打算把中国投资的审批门槛提高到10亿元的做法非常“离谱”，尤其是在联盟党有政策要把收购农业用地的审批门槛从2.48亿元降至1500万的情况下。
澳中自贸协定谈判已经进行了快要9年，双方一直尽力在共识基础上达成协议，不过中国国家总理李克强在最近的一次讲话中承诺要加快推进与澳洲的谈判。
贸易部长罗伯在对李克强的发言表示欢迎的同时也承认，与中国签署自贸协定很可能意味着澳洲必须在国内事务上作出一些让步。
从4月初起，澳洲将放宽对中国的签证限制，允许中国商务人士申请三年多次有效入境签证。此前，中国商务旅客只能申请到有效期一年的签证。
艾伯特将于四月份访问日本、南韩和中国，澳洲政府将藉此机会巩固并推进与这三个亚洲国家的自由贸易协定谈判成果。
艾伯特此前承诺会在上台后的一年内促成这三份自贸协定的签署。
上月，贸易部长罗伯发布了与长达1800页的澳韩自贸协定详细报告，该协定全面实施后，南韩将取消对澳洲99.8%的出口产品征收的关税。
尽管联邦贸易部长罗伯（Andrew Robb）不久前曾保证说，劳动力的自由流动问题绝对不在谈判的范围之内，但据The Saturday Paper报导，联邦政府正在考虑修改技术移民项目，这将使中国工人更加容易来到澳洲工作。
这些改革措施将被包含在定于年中公布的457签证项目审查报告中。
该报告还称，政府对于允许更多中国资金在无需外国投资审查委员会（FIRB）批准的情况下进入澳洲持开放态度。根据拟议的变化，中国民营企业将可以在澳洲投资多达10亿元，而无须受到FIRB的审批。
在去年9月份，国家党人威廉姆斯（John Williams）告诉费尔法克斯媒体，政府打算把中国投资的审批门槛提高到10亿元的做法非常“离谱”，尤其是在联盟党有政策要把收购农业用地的审批门槛从2.48亿元降至1500万的情况下。
澳中自贸协定谈判已经进行了快要9年，双方一直尽力在共识基础上达成协议，不过中国国家总理李克强在最近的一次讲话中承诺要加快推进与澳洲的谈判。
贸易部长罗伯在对李克强的发言表示欢迎的同时也承认，与中国签署自贸协定很可能意味着澳洲必须在国内事务上作出一些让步。
从4月初起，澳洲将放宽对中国的签证限制，允许中国商务人士申请三年多次有效入境签证。此前，中国商务旅客只能申请到有效期一年的签证。
艾伯特将于四月份访问日本、南韩和中国，澳洲政府将藉此机会巩固并推进与这三个亚洲国家的自由贸易协定谈判成果。
艾伯特此前承诺会在上台后的一年内促成这三份自贸协定的签署。
上月，贸易部长罗伯发布了与长达1800页的澳韩自贸协定详细报告，该协定全面实施后，南韩将取消对澳洲99.8%的出口产品征收的关税。
澳大利亚将负责马航失联客机南线搜索工作
阿博特当天早些时候曾表示，没有迹象显示，失联的MH370航班曾经接近过澳大利亚。但他在与马来西亚总理纳吉布通电话后表示，纳吉布请澳大利亚负责失联客机可能所在区域中南线的搜索。
阿博特表示，他向纳吉布提出澳大利亚将向马来西亚提供额外的海上监察资源协助，并称澳大利亚和马来西亚军方目前正在就此进行协调。
15日，马来西亚总理纳吉布称，马航MH370航班失联的时间为3月8日8时11分，而此时飞机应该处在印度洋南北两侧的两个走廊地带：北线是从哈萨克与土库曼边界到泰国北部的北部地带；南线是从印尼到南印度洋的南部地带。
目前，澳大利亚皇家空军飞机已经加入了印度洋的搜索工作。虽然澳大利亚针对印度洋的监控雷达具有长达3000公里的有效覆盖，但澳大利亚国立大学一名国防专家指出，如果雷达不是在正确的时间对准正确方向的话，也无法得到特定飞机的具体行动信息。
这名专家还指出，澳大利亚的雷达系统没有发出任何警报，显示MH370应该并没有特别靠近澳大利亚本土。
2014年3月17日星期一
中国驻悉尼总领事赞扬华人奋力拼搏精神
据2014年3月16日中国新闻网报道，中国驻悉尼总领事李华新15日参观华人企业B1集团位于澳大利亚新南威尔士州宝活市“宝活广场”(Burwood Square)工地时表示，澳大利亚华人传承中华民族的优秀品质，奋力拼搏，取得了可喜的成就。
李华新总领事说，B1集团董事长祁岳是澳大利亚华人的优秀代表，在澳20多年来奋力拼搏，不但在事业上取得成功，还投入大量精力，积极开展慈善和公益活动，服务华人社区，体现了华人企业家的新形象。我们为祁岳所取得的成绩感到非常高兴，并预祝她取得更大的成功。
祁岳于20世纪80年代末移民澳大利亚。经过20多年的辛勤努力，B1集团已成长为澳大利亚成功的华人房地产开发集团。祁岳说：“B1集团的成功不仅是我个人和公司的成功，更体现了澳大利亚华人创业的成就。我这个小女人盖成大高楼的经历说明，只要有梦想，每个人都可以取得成功，为实现中华民族伟大复兴的中国梦做出我们的贡献。”
据了解，B1管理集团是澳大利亚房地产市场中快速成长的华人企业。2013年4月，由B1集团开发的澳大利亚新州帕拉马塔市的第一高楼竣工，深受社会各界好评。目前B1集团在建的“宝活广场”项目价值2.3亿澳元，由一个综合性商厦及三栋高层住宅楼组成，于2013年开始建设，计划于2015年底竣工。
李华新总领事说，B1集团董事长祁岳是澳大利亚华人的优秀代表，在澳20多年来奋力拼搏，不但在事业上取得成功，还投入大量精力，积极开展慈善和公益活动，服务华人社区，体现了华人企业家的新形象。我们为祁岳所取得的成绩感到非常高兴，并预祝她取得更大的成功。
祁岳于20世纪80年代末移民澳大利亚。经过20多年的辛勤努力，B1集团已成长为澳大利亚成功的华人房地产开发集团。祁岳说：“B1集团的成功不仅是我个人和公司的成功，更体现了澳大利亚华人创业的成就。我这个小女人盖成大高楼的经历说明，只要有梦想，每个人都可以取得成功，为实现中华民族伟大复兴的中国梦做出我们的贡献。”
据了解，B1管理集团是澳大利亚房地产市场中快速成长的华人企业。2013年4月，由B1集团开发的澳大利亚新州帕拉马塔市的第一高楼竣工，深受社会各界好评。目前B1集团在建的“宝活广场”项目价值2.3亿澳元，由一个综合性商厦及三栋高层住宅楼组成，于2013年开始建设，计划于2015年底竣工。
房价上涨 悉尼人扩大房产找房范围
Bresic Whitney 的销售经理兼拍卖主管克罗夫特（Gavin Croft）说：“过去悉尼的购房者搜索房地产只局限在一个或两个地区。人们都独钟于在单一的市郊进行找房，因为某些地区有附加价格。比如说，在悉尼东区 购买百万澳元的排房对很多人来讲是遥不可及的，所以他们会限制在西区（找房）。”
他说：“现在悉尼的市郊及更广泛的地区中，价格点有更多的价差，我们已经发现，希望购买房产的人们为了确保（购买到）房产，正在扩大他们的寻找范围至多个区域。”
排名前5位的买家寻找情况
Bresic Whitney发现的悉尼5大买家找房情况为：
第一种是东、西区购房者在Leichhardt、Camperdown、Newtown、Redfern和Surry Hills地区寻找 。
第二种是在Darlinghurst、Surry Hills和Redfern市郊寻找。
第三种是从Leichhardt市郊寻找到Drummoyne、Balmain和Rozelle市郊。
第四种是从Pyrmont、Glebe、Newtown寻找到Balmain市郊。
第五种是Darlinghurst和Paddington的买家将范围延伸Bondi市郊。
这种寻找趋势与realestate.com.au的发现是一致的。 该房地产网站发现，87％的人在网站上搜索房产时会包括周边的市郊。
追赶时髦的人来了
与以前相比，悉尼的买家正在更广泛的地区寻找房产，对此，克罗夫特称，这种趋势是因为一些传统的蓝领城区，如Redfern和Alexandria已变得高档化了。
“某些郊区的生活风格设施已推动市场多年。像Surry Hills的咖啡厅和餐厅文化，这些使得该地区变得大受欢迎。
利用这一趋势的优势
悉尼的供应商如何利用这一变化的优势？
REA集团销售和经营总经理查拉夫特思（Arthur Charlaftis）称，出售自己房产的人都应该将网络广告作为一个重点，让上市的房子展示出来是抓住买家兴趣的关键。
“在网络上出售你的房产极为重要，因为与单一的地方市场出售相比，更能吸引广泛的关注，”他说，“因你还不知道买家究竟来自哪里？ ”
他说：“现在悉尼的市郊及更广泛的地区中，价格点有更多的价差，我们已经发现，希望购买房产的人们为了确保（购买到）房产，正在扩大他们的寻找范围至多个区域。”
排名前5位的买家寻找情况
Bresic Whitney发现的悉尼5大买家找房情况为：
第一种是东、西区购房者在Leichhardt、Camperdown、Newtown、Redfern和Surry Hills地区寻找 。
第二种是在Darlinghurst、Surry Hills和Redfern市郊寻找。
第三种是从Leichhardt市郊寻找到Drummoyne、Balmain和Rozelle市郊。
第四种是从Pyrmont、Glebe、Newtown寻找到Balmain市郊。
第五种是Darlinghurst和Paddington的买家将范围延伸Bondi市郊。
这种寻找趋势与realestate.com.au的发现是一致的。 该房地产网站发现，87％的人在网站上搜索房产时会包括周边的市郊。
追赶时髦的人来了
与以前相比，悉尼的买家正在更广泛的地区寻找房产，对此，克罗夫特称，这种趋势是因为一些传统的蓝领城区，如Redfern和Alexandria已变得高档化了。
“某些郊区的生活风格设施已推动市场多年。像Surry Hills的咖啡厅和餐厅文化，这些使得该地区变得大受欢迎。
利用这一趋势的优势
悉尼的供应商如何利用这一变化的优势？
REA集团销售和经营总经理查拉夫特思（Arthur Charlaftis）称，出售自己房产的人都应该将网络广告作为一个重点，让上市的房子展示出来是抓住买家兴趣的关键。
“在网络上出售你的房产极为重要，因为与单一的地方市场出售相比，更能吸引广泛的关注，”他说，“因你还不知道买家究竟来自哪里？ ”
私校收墨尔本费高昂 家长有些吃不消
在墨尔本Xavier College、Scotch College、Geelong Grammar、Trinity Grammar及墨尔本文法学校（Melbourne Grammar）等精英私校中，尽管每年学费均超过3万澳元，但这对那些一心想要送孩子读好学校的父母而言却在所不惜。为了排在入学名单考前的位置，一些家长甚至向校方进行贿赂。
位于Kew地区的Trinity Grammar副校长布朗（
Rohan Brown）表示，许多家长向学校提供“大量捐款”以让其孩子入校。他说：“我们一贯的回答都是：在暗中协助入学这一方面我们的确无能为力。”
而有些学校的做法却与之相悖。《星期日先锋太阳报》（Sunday Herald Sun）采访了一位家长，这位家长被告知如果她愿意向学校“年度高尔夫节”捐款，那她的孩子就能进入这间私立男校。
私立学校的门槛太高了，以至于像Carey Grammar和Camberwell Grammar等私立名校的申请者甚至要等上10年才有机会入学。
布朗则对Trinity Grammar文法学校的长时间等候名单作出解释。
他说：“只要几年，排在200名之前的学生都有机会入学，但前提是这些学生姓名首先要出现在等候名单上。家长们对校方的做法也看似理解。”
教育咨询企业Regent Consulting的负责人保罗（Paul O’Shannassy）表示，家长们“通常都会以女儿在校为由将自己的儿子送进同一间学校”。
他称这是因为许多学校都会优先考虑家中有兄弟姐妹学生家庭。因此，家长们应利用这些政策申请将较小的孩子送入小学。
Carey Grammar校长菲利普（Philip Grutzner）承认该校的入学需求不断扩大，等候入学的人数也逐步增加。
但他指出学校“并不考虑限制等候入学的人数，因为未来还存有许多变数”。
多数等候名单的申请费在100元到200元不等，有关机构鼓励家长们在多间学校申请等候名单，其中所需的成本可高达数千元或上万不等。
一位不愿意具名的教育行业的内部人士承认，这些学校“不停地攫取那些申请无望的家长的钱，把他们当作摇钱树”。
许多私立学校还开设了早教中心，鼓励家长们在孩子年龄较小时就送他们入学，而不要等到7年级时才匆忙找学校。
卡雷文法学校前校长杨（Phil De Young）称私立学校每年都能获得500万左右的政府补贴，用于拓展学科教育和完善教育设施。
来自基尤地区的律师Liz Chase表示她12岁的儿子Nabil“有幸”能在崔尼提文法学校读6年级。
她说：“我是名单身母亲，所以我希望他能尽量向男性的榜样学习。他很聪明，我希望他博学多才，胸怀大志。”
尽管每年要缴纳超过2.5万的学费，但Liz Chase表示自己并无怨言。
她说：“我感觉我们看到了Trinity Grammar的价值所在，学校的教育专注于社会道德、职业道德以及工作纪律等方面，使学生全面发展，这让Nabil有不少机会学习和实践。尽管要花费大量时间和金钱，但对我们来说是绝对划算的。”
维州两大政府资助项目被爆剥削中国工人
最新媒体报道披露，新皇家儿童医院和Docklands的Medibank Private总部在建设过程中都涉嫌剥削廉价的中国劳工。这两个项目获得了政府和工会养老基金逾14亿元的注资。
此外，这两个项目的一名承包商在过去5年里破产4次，未缴数百万元的税收。
澳洲最大的两个建筑公司Brookfield Multiplex和Bovis Lend Lease也卷入这一丑闻之中，并且似乎也没有遵守建筑工地上的合同义务和企业议价协议（EBA）。
维州政府委任Bovis Lend Lease建造耗资10亿元、由政府资助的皇家儿童医院，而营建养老基金Cbus也在政府资助的Medibank总部项目上投资了4亿元。
Fairfax Media获得的资料显示，这2家建筑公司使用了由维州大型抹灰承包商Expoconti和另一家公司BVM提供的廉价中国工人。Brookfield Multiplex据悉正在接受公平工作建造和营建署（Fair Work Building and Construction）的调查，数名高管都接受了谈话。
建筑业的内部人士透露了涉及违规“工作分享（job sharing）”的复杂内幕，即中国抹灰工人交换证明文件，以获得进入工地的许可，由此挣取法定薪资35元的一半工资。一名内部人士称，这是一种“签一送一协议（two-for-one deal）”。其他的中国工人则被要求每周工作逾60个小时，但是却只能拿到相当于36小时的标准薪资。
此外，多家隶属于BVM东家的公司宣布破产，欠下了逾480万元的债务，而且其中多数为税款，但是BVM却仍能一再获得政府的合同，这也引起了业界深切的忧虑。据悉，在那些公司破产后，一家隶属于BVM的新公司就会买下破产公司的资产，重新雇佣员工，接管所有未完成的合同，而把坏帐抛在脑后。
虽然ATO、CFMEU和公司清算人都发出过警告，但Brookfield Multiplex和Bovis Lend Lease却仍继续聘用与BVM相关的公司。Fairfax Media获悉，清算人RJM正在调查BVM旗下公司的最新倒闭事件：去年8月份，BVM Building Force破产，留下了逾130万元的债务。
BVM Building Force的董事Massimo Carnevale在发给RJM的一封邮件中称：“由于没有任何的收入，公司业务不得不出售。除了要求清算人介入外，现在已经别无选择了。”但是一家新的公司，由Carnevale的亲戚Maria Diakokolios运营的BVM Construction Group却接手了皇家儿童医院和Medibank House的多油水合同。而Maria本人曾在4家破产的BVM公司中担任过董事和/或股东。她否认BMV有任何公司曾经破产，也不承认BVM集团雇佣过任何的非法或无正式文件的劳工。
Expoconti的董事Nick Lee也否认向皇家儿童医院项目提供了非法劳工。
卫生厅长David Davis的发言人称，政府迄今并未收到任何指称Lend Lease违反合同或法律义务的举报，同时指出，这纸合同是由在前工党政府中担任卫生厅长、现任工党党魁的Daniel Andrews签署的。
Brookfield Multiplex拒绝回答一系列有关与它和BVM商业关系的问题，只是表示，如果真的非法劳工在其工地上劳作，那么说明他们筛选承包商的管理程序存在问题。Bovis Lend Lease也否认雇佣非法劳工的指控。
Fairfax Media近日的报导披露，有组织的犯罪团伙向本地的承包商供应中国劳工。据悉这类劳工多是拿着学生、配偶或457签证进入澳洲，而且常常没有抹灰的经验。非法的阿富汗工人则被雇佣为砖瓦工。
CFMEU的全国营建事务书记Dave Noonan证实说，他知道维州的营建行业大量地剥削中国抹灰工。“CFMEU已经碰到了好几起中国抹灰工受雇于无良的雇主，并遭剥削的案例，其中有合法的劳工，也有黑工。他们被剥削要么是因为签证状态的问题，要么就是对于自己应享的权利、薪资和工作条件所知甚少。”
但是许多业内人士指工会的罔视导致了剥削问题的日渐严重。一名CFMEU的内部人士称：“承包商通常会替中国（工人）缴纳工会费用，而（CFMEU）的工人代表却没法指出哪些人有工作权，哪些人没有。这种情况已经持续了好多年。”
此外，这两个项目的一名承包商在过去5年里破产4次，未缴数百万元的税收。
澳洲最大的两个建筑公司Brookfield Multiplex和Bovis Lend Lease也卷入这一丑闻之中，并且似乎也没有遵守建筑工地上的合同义务和企业议价协议（EBA）。
维州政府委任Bovis Lend Lease建造耗资10亿元、由政府资助的皇家儿童医院，而营建养老基金Cbus也在政府资助的Medibank总部项目上投资了4亿元。
Fairfax Media获得的资料显示，这2家建筑公司使用了由维州大型抹灰承包商Expoconti和另一家公司BVM提供的廉价中国工人。Brookfield Multiplex据悉正在接受公平工作建造和营建署（Fair Work Building and Construction）的调查，数名高管都接受了谈话。
建筑业的内部人士透露了涉及违规“工作分享（job sharing）”的复杂内幕，即中国抹灰工人交换证明文件，以获得进入工地的许可，由此挣取法定薪资35元的一半工资。一名内部人士称，这是一种“签一送一协议（two-for-one deal）”。其他的中国工人则被要求每周工作逾60个小时，但是却只能拿到相当于36小时的标准薪资。
此外，多家隶属于BVM东家的公司宣布破产，欠下了逾480万元的债务，而且其中多数为税款，但是BVM却仍能一再获得政府的合同，这也引起了业界深切的忧虑。据悉，在那些公司破产后，一家隶属于BVM的新公司就会买下破产公司的资产，重新雇佣员工，接管所有未完成的合同，而把坏帐抛在脑后。
虽然ATO、CFMEU和公司清算人都发出过警告，但Brookfield Multiplex和Bovis Lend Lease却仍继续聘用与BVM相关的公司。Fairfax Media获悉，清算人RJM正在调查BVM旗下公司的最新倒闭事件：去年8月份，BVM Building Force破产，留下了逾130万元的债务。
BVM Building Force的董事Massimo Carnevale在发给RJM的一封邮件中称：“由于没有任何的收入，公司业务不得不出售。除了要求清算人介入外，现在已经别无选择了。”但是一家新的公司，由Carnevale的亲戚Maria Diakokolios运营的BVM Construction Group却接手了皇家儿童医院和Medibank House的多油水合同。而Maria本人曾在4家破产的BVM公司中担任过董事和/或股东。她否认BMV有任何公司曾经破产，也不承认BVM集团雇佣过任何的非法或无正式文件的劳工。
Expoconti的董事Nick Lee也否认向皇家儿童医院项目提供了非法劳工。
卫生厅长David Davis的发言人称，政府迄今并未收到任何指称Lend Lease违反合同或法律义务的举报，同时指出，这纸合同是由在前工党政府中担任卫生厅长、现任工党党魁的Daniel Andrews签署的。
Brookfield Multiplex拒绝回答一系列有关与它和BVM商业关系的问题，只是表示，如果真的非法劳工在其工地上劳作，那么说明他们筛选承包商的管理程序存在问题。Bovis Lend Lease也否认雇佣非法劳工的指控。
Fairfax Media近日的报导披露，有组织的犯罪团伙向本地的承包商供应中国劳工。据悉这类劳工多是拿着学生、配偶或457签证进入澳洲，而且常常没有抹灰的经验。非法的阿富汗工人则被雇佣为砖瓦工。
CFMEU的全国营建事务书记Dave Noonan证实说，他知道维州的营建行业大量地剥削中国抹灰工。“CFMEU已经碰到了好几起中国抹灰工受雇于无良的雇主，并遭剥削的案例，其中有合法的劳工，也有黑工。他们被剥削要么是因为签证状态的问题，要么就是对于自己应享的权利、薪资和工作条件所知甚少。”
但是许多业内人士指工会的罔视导致了剥削问题的日渐严重。一名CFMEU的内部人士称：“承包商通常会替中国（工人）缴纳工会费用，而（CFMEU）的工人代表却没法指出哪些人有工作权，哪些人没有。这种情况已经持续了好多年。”
中国人在澳买房太疯狂 澳国会展开调查
虽然钱包鼓胀的中国中产阶级崛起为澳洲的开发商带来了新机遇，但联盟党的议员们担心澳洲的年轻家庭永远都无法实现买房梦。
财长何基（Joe Hockey）将要求众议院经济委员会检查房地产外国投资是否有正确的政策监督。
瑞士信贷（Credit Suisse）最近的一份报告称，中国投资客抢购了悉尼18%的全新公寓和独立房，抢购了墨尔本14%的全新公寓和独立房，布里斯班有大约7%的新公寓也被中国投资客收入囊中。这些数据还没包括外国人购买的旧房子。于是联邦决定展开调查。
报告预测海外需求猛增对于本地建筑供应商、开发商都是好消息，而且还能创造大量建筑业岗位，但可能会推高房价。
此次国会调查由维州议员奥德威尔（Kelly O'Dwyer）领导，将在悉尼和墨尔本等房地产热点地区举行公众听证会。
她说：“我们需要更多住房，所以促进住房数量增加的外国投资是好事，尤其是对于首次置业者。他们是当前政策的主体，但我们需要检查实际发生的情况。”
“双收入家庭即使付出多年积蓄和背上巨大贷款债务也难以实现拥有自己住房的伟大澳洲梦。”
“我们要确保不让这个梦想变得难上加难，这是我们要在调查中审查事实情况的原因。”
但有人担心外国投资审查委员会缺乏监督法规的权力，因为最新数据显示外国投资者对于现有住房的投资正在增加。还有人担心那些要求临时居民离开时要卖掉澳洲房产的法规没有得到监督。
授权调查范围将要求委员会调查当前的法规是否充足，以及现有法律是否有效实施。
在上海繁忙的中央购物区中心，一名装扮成袋鼠的中国男子正在向涌入上海展览中心的数千人派发房产简介。
大部分参观者都是中国的中产阶级，他们的任务是：在西方国家找一处房产来安置他们多余的钱。
对于很多参加这场为期3天的上海房地产和投资移民展览会的人，悉尼是他们的首选，从单房公寓到售价数百万的独立房都有人青睐。他们也是悉尼豪宅房产（Sydney Luxury Property，SLP）中介的目标。这个中介在12月开设了一个网站，专为那些想买最贵豪宅的中国有钱人服务。
这个网站由悉尼的地产中介Simeon Manners Property负责运行，为客户提供“10星服务”，他们会到机场接人，然后带他们去看房。大部分人的家人都在本地居住，而丈夫则往返中国经营生意。
顶尖房产知情人士称悉尼房市如此吸引人主要是因为中国对于投资买房有诸多限制，税收也比较高，而澳洲政治稳定，汇率也有利于投资。
一位知情人士说，富裕的中国家庭都将澳洲房产视为一种既安全又赚钱的投资方法。
悉尼房地产中介Simeon Manners Property每个月都会开着克莱斯勒捷龙（Chrysler Voyager）搭乘5位中国买家参观下北岸和其他昂贵城区。他们会参观7处价格达到2000万的未上市房产。
中介还会带他们去参观学校，拜访豪车和游艇的经销商。如果客户没有自带翻译，他们还可以当场提供。他们说他们在过去18个月向中国买家推销的交易超过1亿。
SLP共同创始人Richard Simeon说：“你和这些人打交道的时候，你会被带入他们的圈子，你对他们的圈子了解得越多就会拿到更多生意。有些客户的身家超过100亿。”
Simeon和Mark Manners参加完上海豪宅展览会后在去年成立了SLP。他们参加完展览之后立即在上海成立办事处并开设了网站。
Manners说他在不足2周前刚刚向一个中国家庭销售了一处位于莫思曼（Mosman）的豪宅，售价超过700万。
Manners说：“有报道说中国人买光了所有房子，而首次置业者被挤出了市场，但我们的客户买的都是价值数百万的高端房产。”
上海展览会周末的访客超过10万人，组织方希望周末能卖出20至30套房产。
亚裔船民料当选南澳议员 赞澳洲很伟大
南澳议会料将迎来首位在越南出生、乘船来澳的成员：根据立法委员会（Legislative Council）的初步唱票结果，工党的Tung Ngo料将赢得一个席位。
截至周六晚，15%的选票已经清点完毕。根据这一结果，自由党料将赢得11个席位中的4个。工党胜券在握的席位仅有3个。其他很有可能赢得席位的党派人员为独立议员色诺芬（Nick Xenophon）。
现年41岁的Ngo在1980年代乘船来到澳洲，那时他才10岁。据悉，在此之前他与15岁的姐姐在一个难民营中度过了一年半。“一个10岁（乘船来到这儿的难民）的人能成为一个议员，这正说明了这个国家的伟大。”
在过去4年里，Ngo一直在卫生厅长Jack Snelling手下担任顾问。
现年41岁的Ngo在1980年代乘船来到澳洲，那时他才10岁。据悉，在此之前他与15岁的姐姐在一个难民营中度过了一年半。“一个10岁（乘船来到这儿的难民）的人能成为一个议员，这正说明了这个国家的伟大。”
在过去4年里，Ngo一直在卫生厅长Jack Snelling手下担任顾问。
消费者信心指数降至十个月以来的新低点
据2014年3月13日澳广报道，全澳零售市场调查显示消费者信心指数在三月份降到十个月以来的新低点，业界充满悲观的情绪。
报道指出，西太平洋银行的消费者信心调查研究所出炉的指数下跌了10.9%，从上一次选举后110.3的高点降至三月的99.5。
在消费者调查中，低于100的读数意味着悲观者多于乐观者。
对此，西太平洋银行的高级经济学家Matthew Hassan坦言，指数最初的下跌是由于艾伯特政府蜜月期的迅速结束，但近期跌幅似乎反映了就业市场的困局。
“12月至1月间的下滑看似主要源于大选后信心提振的回落。”他在报告中写道。
“近期的下跌有一个非常明确的主题，是因为对经济前景的悲观以及不断增加的失业率的担忧。”
而拖累整个指数的是对未来12个月间经济预期的下调，本月下降了4%。
西太平洋银行申明，在此问题上的结果是2011年12月以来最弱的一次，当时欧洲主权债务危机正处在最糟糕的状态。
看上去消费者对近期的澳航重组，汽车制造商撤出和其他主要公司的裁员新闻感到慌乱。
调查同时表明，5.5%的失业率增长，达到了类似全球金融危机高峰期和20世纪80年代初和90年代的经济衰退期间的读数。
此外，Matthew Hassan还强调，对经济形势的担忧还没有反映到多数调查受访者的个人财务状况。
“对家庭财务的看法以及购买大件物品方面，自11月以来保持稳定，这表明，虽然人们越来越担心经济状态以及工作职位，但这些顾虑还没有直接影响到人们的财务状况。”他补充道。
报道指出，西太平洋银行的消费者信心调查研究所出炉的指数下跌了10.9%，从上一次选举后110.3的高点降至三月的99.5。
在消费者调查中，低于100的读数意味着悲观者多于乐观者。
对此，西太平洋银行的高级经济学家Matthew Hassan坦言，指数最初的下跌是由于艾伯特政府蜜月期的迅速结束，但近期跌幅似乎反映了就业市场的困局。
“12月至1月间的下滑看似主要源于大选后信心提振的回落。”他在报告中写道。
“近期的下跌有一个非常明确的主题，是因为对经济前景的悲观以及不断增加的失业率的担忧。”
而拖累整个指数的是对未来12个月间经济预期的下调，本月下降了4%。
西太平洋银行申明，在此问题上的结果是2011年12月以来最弱的一次，当时欧洲主权债务危机正处在最糟糕的状态。
看上去消费者对近期的澳航重组，汽车制造商撤出和其他主要公司的裁员新闻感到慌乱。
调查同时表明，5.5%的失业率增长，达到了类似全球金融危机高峰期和20世纪80年代初和90年代的经济衰退期间的读数。
此外，Matthew Hassan还强调，对经济形势的担忧还没有反映到多数调查受访者的个人财务状况。
“对家庭财务的看法以及购买大件物品方面，自11月以来保持稳定，这表明，虽然人们越来越担心经济状态以及工作职位，但这些顾虑还没有直接影响到人们的财务状况。”他补充道。
越来越多的澳大利亚家庭选择安装太阳能供电系统
文章指出，南澳安装太阳能电池板的家庭数量比例位居全国第一，达到28%。昆州紧随其后，为22%，西澳为18%。在新州和维州，分别有11%和12%的家庭拥有太阳能供电设施。
据最新调查数据显示，Hoppers Crossing是维州境内拥有太阳能比例最高的区域。而其他一些人口激增的地区，选择安装太阳能的住户比例排名也非常高。
来自清洁能源管理会的数据显示，Hoppers Crossing，Werribee和Cranbourne位居维州排名榜的前三位。
这个结果也戳穿了“富裕的环境保护主义者更乐于安装太阳能”这一流传颇广的传说。
与此同时，Roy Morgan 研究机构的一份最新报告显示，尽管政府削减了诸如回购太阳能发电的激励措施，家用太阳能系统依旧受到越来越多人士的欢迎。
维州绿党领袖Greg Barber说“人们理解电费将在未来的一段时间内持续上涨。他们也非常清楚，太阳将会继续升起。”
“当他们手拿电费单抱怨之后就会走进太阳能系统安装公司的大门。”
此外，Roy Morgan 研究机构的报告还发现，使用太阳能的最大驱动力，来自于人们想要控制自己的家庭用电成本，而环保只是居于次位的原因。
2014年3月16日星期日
普通老百姓还有嫌假日太多了？澳大利亚的公众假日是否太多了？
据2014年3月13日《悉尼先驱晨报》报道，近期围绕生产力的辩论已经涉及到“是否最低工资和加班补贴太高了”的问题。
文章指出，接下来还可能提及‘公众假日’太多的问题。
一月份失业率达到6%，处于10年来的最高位，以及年轻人失业率的上升将鼓励雇主们推动对劳动力市场的“讨伐”。
“此外，雇主们也可以找到源头，并认为需要废除一到两天的公众假期，它们就不会仅仅止步于减少加班补贴等回报了。”报道称。
“只有眼光最短浅的商业游说团体才会把公众假日单纯的认为是一个成本。”
除了可以刺激如旅游行业以外，公众假日还具有重要的个人、社区和文化益处。
在经历了一个长周末后我们的生产力会有所提升，假日让社区更紧密地联系，重要的国家纪念日得到铭记，也让孩子们从学业中得到休息。
但是如何量化公众假日的软收益和硬成本呢？
虽然大家仍然对那些因为无力支付高工资而不得不在公众假日关门的小生意主表示同情。
一个小生意人士告诉记者“我们真的需要这些公众假日吗，特别是那些个别的州才有的假日？”
“4周的带薪休假，2周的公众假日，病假和其他福利是巨大的成本。”这位小生意人士讲道，“我每年要为雇员支付2个月的工资，而在这期间他们并不上班。”
2011年Mercer对全球公众假日的研究发现澳大利亚排在中等位置，有20天年假，10天公众假日，包括8天全国性的假日和至少2天的州假日。
这个数量少于一些欧洲和南美国家，但是比一些亚洲国家和北美多。
公众假日比澳大利亚多的国家通常有不超过15天的年假。
对于澳大利亚的公众假日来说，雇主们虽然焦急，但也是无力应对。
此外，一些州特有的假日值得我们重新思考。
有些州的假日似乎没有太多的关系，知名度也不高，感觉就是“无缘无故”休息一天。例如，有足够的人们庆祝本月墨尔本劳动节假日的重要性吗？
有足够多的年轻人会思考女王生日假日，还是仅仅把它视作一个休息日？
能把公众假日更好的安排一下，减少上半年的假日，增加下半年的假日吗？
还有，考虑到澳大利亚出现越来越多的自雇人士和临时工作的盛行，现在的假日安排是否还有相连性？
有些公众假日意味着数百万人收入的减少，因为他们只有上班才能挣到钱。
最简单的答案就是：在澳大利亚的公众假日设定之间找到工人与雇主的良好平衡，从全球来看处于公平的水准，不需要“修修补补”。
文章最后强调“这里仍然有改进的余地，不是通过废除假日设定，而是重新衡量一些假日的意义，从而使总体大众都感到接近满意。”
文章指出，接下来还可能提及‘公众假日’太多的问题。
一月份失业率达到6%，处于10年来的最高位，以及年轻人失业率的上升将鼓励雇主们推动对劳动力市场的“讨伐”。
“此外，雇主们也可以找到源头，并认为需要废除一到两天的公众假期，它们就不会仅仅止步于减少加班补贴等回报了。”报道称。
“只有眼光最短浅的商业游说团体才会把公众假日单纯的认为是一个成本。”
除了可以刺激如旅游行业以外，公众假日还具有重要的个人、社区和文化益处。
在经历了一个长周末后我们的生产力会有所提升，假日让社区更紧密地联系，重要的国家纪念日得到铭记，也让孩子们从学业中得到休息。
但是如何量化公众假日的软收益和硬成本呢？
虽然大家仍然对那些因为无力支付高工资而不得不在公众假日关门的小生意主表示同情。
一个小生意人士告诉记者“我们真的需要这些公众假日吗，特别是那些个别的州才有的假日？”
“4周的带薪休假，2周的公众假日，病假和其他福利是巨大的成本。”这位小生意人士讲道，“我每年要为雇员支付2个月的工资，而在这期间他们并不上班。”
2011年Mercer对全球公众假日的研究发现澳大利亚排在中等位置，有20天年假，10天公众假日，包括8天全国性的假日和至少2天的州假日。
这个数量少于一些欧洲和南美国家，但是比一些亚洲国家和北美多。
公众假日比澳大利亚多的国家通常有不超过15天的年假。
对于澳大利亚的公众假日来说，雇主们虽然焦急，但也是无力应对。
此外，一些州特有的假日值得我们重新思考。
有些州的假日似乎没有太多的关系，知名度也不高，感觉就是“无缘无故”休息一天。例如，有足够的人们庆祝本月墨尔本劳动节假日的重要性吗？
有足够多的年轻人会思考女王生日假日，还是仅仅把它视作一个休息日？
能把公众假日更好的安排一下，减少上半年的假日，增加下半年的假日吗？
还有，考虑到澳大利亚出现越来越多的自雇人士和临时工作的盛行，现在的假日安排是否还有相连性？
有些公众假日意味着数百万人收入的减少，因为他们只有上班才能挣到钱。
最简单的答案就是：在澳大利亚的公众假日设定之间找到工人与雇主的良好平衡，从全球来看处于公平的水准，不需要“修修补补”。
文章最后强调“这里仍然有改进的余地，不是通过废除假日设定，而是重新衡量一些假日的意义，从而使总体大众都感到接近满意。”
新西兰欲公投改国旗 澳大利亚朝野政党均无兴趣
据澳大利亚广播公司报道，正在英国访问的澳大利亚外交部长毕晓普对媒体表示，不会提出更改澳大利亚国旗的问题。毕晓普接受英国广播公司采访时称：“我正准备会见英国外交大臣威廉·黑格和国防大臣菲利普·哈蒙德，并不打算讲些把米字旗出澳大利亚国旗之类的事。我昨晚与女王殿下也进行了一次愉快的会面，同样没有提及此事。”
毕晓普作为自由党的副领袖，表示“没有很大的必要”更改一个国家的象征。她说：“不管你们相信与否，我可以告诉你们，这事在澳大利亚不会得到人们的关注。我相信我们会坚持使用现有的国旗，曾经很多澳大利亚人在那面旗帜下壮烈地牺牲，我们在那面旗帜下也成功地举办了奥运会，因此它承载了我们的骄傲。而且国旗上的南十字星座也是非常有澳大利亚元素的一部分。”
与此同时，联邦反对党领袖比尔·肖腾也同意澳大利亚国旗保持不变。他在接受费法斯媒体广播采访时称：“我认为国旗应该保持现状，因为它可以反映我们的历史。我以我们有来自世界各地的澳大利亚人为豪，也以我们继承了英国传统为豪。”
新州精英中学入学竞争空前激烈 近1.4万学生争4千余名额
据2014年03月14日《悉尼晨锋报》报道，新州精英中学入学考试在周四（13日）进行，此次考试竞争空前激烈，共有13,930名学生报名参加，争夺4,188个入学名额。
据报道，精英中学入学考试包括了各40分钟的数学、综合能力和阅读考试，还有一个20分钟完成的写作测验。学生需要回答有关编码、图案、百分比和文字解释方面的问题，除了写作外其它三部份全是选择题。
Sydney Secondary College莱卡（Leichhardt）校区是悉尼内西区所有学校考生前往的考点，考完试的学生们在校外露出了放松的笑容。
悉尼Annandale公立学校六年级的学生们觉得这个近2个半小时的考试具有挑战性，但还算公平。
家住莱卡特的希克森（Evie Hickson）觉得综合能力测验部份最难，但她表示参加这样的考试是一个很好的经验。
希克森的同学布赖恩（Sarah Brine）也觉得综和能力测验部份最难。她说：“很有压力，因为有时间限制。综合能力测验部份得非常快，要在40分钟里面答完60个问题，有些问题挺难的。”
安南戴尔的琼斯（Daniel Jones）觉得数学部份最难，但是阅读部份比较轻松。“我最喜欢阅读部份，我使用很多描述性语言，可能我做的不错。”他说。
这次考试的结果将和学校的英语和数学的评估成绩一起，组成学生的档案成绩，这也是决定学生是否能获读精英课程的最关键的考量因素。
家长们将会在7月份接获通知，看他们的孩子是否被全州47所设有精英课程的公立学校录取。
近年来，新州学生对于这4,188个名额的竞争越来越激烈。去年新州高中毕业证书（HSC）考试中表现最好的10所学校中，有7所是公立精英学校。
据报道，精英中学入学考试包括了各40分钟的数学、综合能力和阅读考试，还有一个20分钟完成的写作测验。学生需要回答有关编码、图案、百分比和文字解释方面的问题，除了写作外其它三部份全是选择题。
Sydney Secondary College莱卡（Leichhardt）校区是悉尼内西区所有学校考生前往的考点，考完试的学生们在校外露出了放松的笑容。
悉尼Annandale公立学校六年级的学生们觉得这个近2个半小时的考试具有挑战性，但还算公平。
家住莱卡特的希克森（Evie Hickson）觉得综合能力测验部份最难，但她表示参加这样的考试是一个很好的经验。
希克森的同学布赖恩（Sarah Brine）也觉得综和能力测验部份最难。她说：“很有压力，因为有时间限制。综合能力测验部份得非常快，要在40分钟里面答完60个问题，有些问题挺难的。”
安南戴尔的琼斯（Daniel Jones）觉得数学部份最难，但是阅读部份比较轻松。“我最喜欢阅读部份，我使用很多描述性语言，可能我做的不错。”他说。
这次考试的结果将和学校的英语和数学的评估成绩一起，组成学生的档案成绩，这也是决定学生是否能获读精英课程的最关键的考量因素。
家长们将会在7月份接获通知，看他们的孩子是否被全州47所设有精英课程的公立学校录取。
近年来，新州学生对于这4,188个名额的竞争越来越激烈。去年新州高中毕业证书（HSC）考试中表现最好的10所学校中，有7所是公立精英学校。
澳洲新贷款条例 低收入者贷款更难
联邦政府修改了关于信贷承担人信贷记录的汇报规则。在新规则下，银行需要更有规律地、更详细地向监管机构汇报关于信贷客户的任何拖欠历史。这将导致低收入的澳洲人更难获得住宅抵押贷款。
在目前信贷汇报规则要求下，如果信贷人已逾期60天不能偿还应付款，信贷提供商则需汇报。但从3月12日开始，关于信用卡以及贷款按期付款的详细信息则需要汇报到信用监管机构。
澳洲零售业信用协会(ARCA)说，在新规则下，信贷人的信贷记录非常清楚。邓白氏金融分析公司（Dun and Bradstreet）的布朗(Steve Brown)认为，信贷汇报规则的修改应该更彻底一些。他认为逾期未交的电费、煤气费、水费和电话费都应该在汇报的内容内。他说﹕“这样的话，人们即使目前没有承担信用、也有机会表明自己拥有按期付款的良好记录。”
维达(Veda)信用查询机构的格莱芙顿(David Grafton)认为，还有其它更多途径以获得信贷人的信贷记录，他说﹕“相对于信贷额度的余额信息将预测信贷人潜在的信用紧张程度。这是一项很可靠的预测指标。你如果做一些统计分析，那么你会发现这项指标能为信贷提供商提供巨大的帮助。”
一些消费者团体则担忧关于信贷汇报规则的修改。最令人担忧的条款是，信贷人如果延迟还款几天就将被记录在他的信贷历史上。
纽省消费者信贷法律中心(CCLC)的雷恩(Kat Lane)女士说﹕“最大的议题是，信贷汇报规则的修改是由信贷提供方所推动的。新规则将有助于它们在提供信贷时做出决策。当然，新规则的问题是对信贷申请者不利。对于那些财务拮据、勉强支付日常帐单的澳洲人来说，他们如果逾期5天没按期支付信用卡帐单、住宅抵押贷款、或者其它私人贷款，那么他们的信贷历史上就有一条不良记录。这就意味着，当他们再申请信贷时，就得付高利率。”
雷恩认为，信贷提供商不会利用客户信用记录信息去对已经提供的贷款或者信用卡进行再评估。但她预期信贷供应商仅会利用这些信息来索取更高的利率。她解释说﹕“假设你去银行申请住宅抵押贷款，而且你的信用历史上有几条小的不良记录，例如在过去一年内你曾延迟5天偿还信用卡欠款。突然间，银行告诉你‘ 根据你的信用记录，你的信用风险有些高，所以你应支付的利率也应该高一些。”
雷恩说﹕“我认为低收入和财务拮据的家庭将会受到非常不利的影响，尤其是那些生活困难或者部份依赖于政府福利的家庭，他们仅仅勉强能够支付日常帐单。但他们又可能成为高利率的承担者。”
汉龙前高管肖辉申请香港避难 面临澳大利亚104项控罪
据2014年03月14日《华尔街日报》报道，被澳大利亚通缉的中国金融业高管肖辉周四在法庭上称，他已向香港提出避难申请。澳大利亚对肖辉提出了超过100项指控，其中包括内幕交易。
肖辉现年39岁，他的另一个名字是史蒂文•肖(Steven Xiao)。肖辉的律师蒂博(Robert Tibbo)正在争取暂时中止引渡程序，直到肖辉于2月28日向香港政府提出的避难申请得出结果。
香港地方法官钱礼(Bina Chainrai)已安排就此事于3月24日再次举行听证。肖辉的保释申请在2月24日遭到香港高等法院驳回，并于周四再次遭到驳回。目前肖辉正在押候审。
蒂博并未详细说明肖辉申请避难的理由。香港受理避难申请的过程一般长达数年。
记者无法联系到肖辉就此置评。由于涉嫌违反澳大利亚证券法，肖辉于今年1月在香港机场被捕。澳大利亚自2011年9月以来一直在对肖辉进行追捕，目前正寻求引渡肖辉。
法庭文件显示，肖辉在受到指控前就已离开澳大利亚来到中国，在受到指控后并未像承诺的那样返回澳大利亚。
澳大利亚的法庭记录显示，肖辉的一位前同事因相关指控已被判处27个月监禁，这位前同事提供了对肖辉不利的证据。
另据媒体报道，肖辉系四川汉龙集团旗下的汉龙矿业投资有限公司总经理，肖辉面临的澳大利亚104项指控涉及与汉龙集团相关的内幕交易。肖辉今年1月入境香港时被拘捕，而当时的他早已“变身”成一名金融才俊——香港东英金融集团的副总裁，其化名为“肖迦一”。
今年2月，汉龙集团董事长刘汉因涉黑被中国司法部门提起公诉。目前尚不知肖辉内幕交易案是否与刘汉有关联。
肖辉现年39岁，他的另一个名字是史蒂文•肖(Steven Xiao)。肖辉的律师蒂博(Robert Tibbo)正在争取暂时中止引渡程序，直到肖辉于2月28日向香港政府提出的避难申请得出结果。
香港地方法官钱礼(Bina Chainrai)已安排就此事于3月24日再次举行听证。肖辉的保释申请在2月24日遭到香港高等法院驳回，并于周四再次遭到驳回。目前肖辉正在押候审。
蒂博并未详细说明肖辉申请避难的理由。香港受理避难申请的过程一般长达数年。
记者无法联系到肖辉就此置评。由于涉嫌违反澳大利亚证券法，肖辉于今年1月在香港机场被捕。澳大利亚自2011年9月以来一直在对肖辉进行追捕，目前正寻求引渡肖辉。
法庭文件显示，肖辉在受到指控前就已离开澳大利亚来到中国，在受到指控后并未像承诺的那样返回澳大利亚。
澳大利亚的法庭记录显示，肖辉的一位前同事因相关指控已被判处27个月监禁，这位前同事提供了对肖辉不利的证据。
另据媒体报道，肖辉系四川汉龙集团旗下的汉龙矿业投资有限公司总经理，肖辉面临的澳大利亚104项指控涉及与汉龙集团相关的内幕交易。肖辉今年1月入境香港时被拘捕，而当时的他早已“变身”成一名金融才俊——香港东英金融集团的副总裁，其化名为“肖迦一”。
今年2月，汉龙集团董事长刘汉因涉黑被中国司法部门提起公诉。目前尚不知肖辉内幕交易案是否与刘汉有关联。
澳大利亚军方负责人：难以从马来西亚当局获取准确消息
该负责人称，马来西亚总理的新闻发布会本来计划在1点开始，而最终不断推迟，而之前各种会议也不断推迟更改时间，这也使得他无所适从；作为军方，他们尽管也有跟马来西亚当局有所沟通，但感受跟家属和媒体是一样的，同样不能获得准确的消息。
他表示，目前澳大利亚军方已经有两架飞机，合共45人参与到了搜救工作，搜救的区域位于马来半岛西岸，马六甲海峡附近；他也称现在依然无法判断到底
这次飞机失去联系是否因为劫机导致。
2014年3月15日星期六
韩女产女后遭逐 前移民部长欲允母女留澳
克洛伊被告知要在3月24日前离开澳洲，这无疑是要将她4岁的女儿Ari也赶出澳洲，离开她伤心欲绝的祖父母。
但克洛伊的律师根据信息自由法获得的文件显示，16个月前移民部官员曾呼吁当时的工党移民部长鲍文（Chris Bowen）准予她居留权。他们还指出鲍文当时是有这个打算的。但在去年政府换届后案件转交给了新移民部长莫瑞信（Scott Morrison），他拒绝使用他的自由裁量权让她留下来。
移民部在2012年11月发给鲍文的一份报告中提议，部长级干预是“首选选择”。
鲍文同意进一步考虑准予居留权，要考量健康和性格检查并签署一份澳洲价值观声明。
一年后案件转给了莫瑞信。虽然其他要求都已经满足，但克洛伊没有拿到经济担保，莫瑞信因此拒绝行使权利让她留下。
Ari的祖父Mark Illingworth称：“因为她的文化和自尊心，克洛伊不想寻求帮助。”
克洛伊在2006年持工作度假签证来到澳洲，11个月后认识了Brett。她后来获得了未婚妻签证，但这个签证在2010年两人分手时过期了。
Ari的祖父母发现这个情况后，他们做出了经济担保，但移民部拒绝将案件再转给移民部长。
Illingworth说：“移民部想要的一切都有了，现在还有什么问题？”
如果克洛伊不在3月24日前离开，她可能会被关入羁留所。Illingworth说移民部无法告诉他到时Ari会怎么样。
移民部长办公室周五并没有作回应。
新趋势：改善型买家推高悉尼房价
据《悉尼晨锋报》报道，资金充足的澳洲投资客和中国投资客均被指责是推高悉尼楼价的罪魁祸首。但专家表示，改善型买家才是房价上涨的推动力。
McGrath房地产中介公司指出，在上周末登上拍卖台的50处房产中，标价为75万元至150万元的房产最受追捧，94%的房产已经卖出。
该公司总经理麦克格瑞（John McGrath）表示：“大多数参与拍卖会的是改善型买家，还有部分受政府补贴鼓励的首次置业者，而政府补贴在5年前到达最高点1.4万元。加上印花税折扣优惠，首次置业者可节省将近3.2万元。许多首次置业者如今已经拖家带口，他们的房子早已容纳不下日益扩展的家庭规模。”
据悉，如今1.5万元的新州首次置业补贴只适用于购买65万元以下的新房，首次置业者还可获取印花税折扣。
安保资本（AMP Capital）首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）表示，澳人对住房的需求才是楼价上涨的推动因素。“澳洲住房贷款业务大幅增长，这些贷款并非借给中国投资客，而是借给澳人。楼价之所以如此高，是因为住房供应量不足。”
澳洲改善型买家比比皆是，尤其在悉尼内西区。上周六，帕托奈（Peter Patonai）用153万元买入了Abbotsford区Fitzroy街13号的一座三室石棉水泥屋，这个价格比底价足足高出35万元。他和亚裔未婚妻奥利维亚（Olivia Yinzhu）从去年10月份起开始看房。
“我们从海外度假回来，发现市场上有许多竞争者。我们希望能以更低的价格买这座房子，但无奈其他人出价也很高。我们计划把这座房子推倒重建。”帕托奈说。
McGrath房地产中介公司的汉森（Shad Hassen）表示，像这样的房屋因楼价大涨而增值不少。“我负责的片区出现了许多改善型买家，因此竞争也异常激烈。”
上周六，2场在St Peters区举行的房屋拍卖会显示出改善型买家比投资客腰包更鼓。在第1场拍卖会上，Goodsell街一座3层高的3室住宅以85.5万元卖出，远高于底价。但由于屋内楼梯太陡峭，这座住宅最终让给了投资客。来自Ashfield区的另一改善型买家还以95.7万元买入同一条街道上的一座2室居，比底价足足高出11.5万元。
此外，500万元重大投资者签证一直备受传媒关注，称持该签证的外国投资客推高澳洲楼价。然而，到目前为止仅有120人获签重大投资者签证，且这些人一般购买高端房产，而非一般房产。
McGrath房地产中介公司指出，在上周末登上拍卖台的50处房产中，标价为75万元至150万元的房产最受追捧，94%的房产已经卖出。
该公司总经理麦克格瑞（John McGrath）表示：“大多数参与拍卖会的是改善型买家，还有部分受政府补贴鼓励的首次置业者，而政府补贴在5年前到达最高点1.4万元。加上印花税折扣优惠，首次置业者可节省将近3.2万元。许多首次置业者如今已经拖家带口，他们的房子早已容纳不下日益扩展的家庭规模。”
据悉，如今1.5万元的新州首次置业补贴只适用于购买65万元以下的新房，首次置业者还可获取印花税折扣。
安保资本（AMP Capital）首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）表示，澳人对住房的需求才是楼价上涨的推动因素。“澳洲住房贷款业务大幅增长，这些贷款并非借给中国投资客，而是借给澳人。楼价之所以如此高，是因为住房供应量不足。”
澳洲改善型买家比比皆是，尤其在悉尼内西区。上周六，帕托奈（Peter Patonai）用153万元买入了Abbotsford区Fitzroy街13号的一座三室石棉水泥屋，这个价格比底价足足高出35万元。他和亚裔未婚妻奥利维亚（Olivia Yinzhu）从去年10月份起开始看房。
“我们从海外度假回来，发现市场上有许多竞争者。我们希望能以更低的价格买这座房子，但无奈其他人出价也很高。我们计划把这座房子推倒重建。”帕托奈说。
McGrath房地产中介公司的汉森（Shad Hassen）表示，像这样的房屋因楼价大涨而增值不少。“我负责的片区出现了许多改善型买家，因此竞争也异常激烈。”
上周六，2场在St Peters区举行的房屋拍卖会显示出改善型买家比投资客腰包更鼓。在第1场拍卖会上，Goodsell街一座3层高的3室住宅以85.5万元卖出，远高于底价。但由于屋内楼梯太陡峭，这座住宅最终让给了投资客。来自Ashfield区的另一改善型买家还以95.7万元买入同一条街道上的一座2室居，比底价足足高出11.5万元。
此外，500万元重大投资者签证一直备受传媒关注，称持该签证的外国投资客推高澳洲楼价。然而，到目前为止仅有120人获签重大投资者签证，且这些人一般购买高端房产，而非一般房产。
放火烧自宅和妻儿 墨尔本越裔男逾10项罪名
去年年末，亚裔男子Hoang Phat Hua放火烧了自家的住宅，而当时他怀有身孕的妻子和4个孩子都在里面。而今，该男子已经被认定其精神状态可接受庭审。他已经被控包括意图谋杀在内的数项罪名，未来或将被控更多的罪名。
去年11月6日，42岁的Hua纵火烧自宅。据悉，他此前曾告诉医生说，他的耳朵里一直有声音在嚷嚷，让他放火烧了自己的家和家人。
周三，他的律师Richard Revill告诉墨尔本治安法庭，Hua的“精神健康”鉴定结果显示他可出庭受审，并且Hua很可能不会用精神损伤作为开脱理由。此前法庭获悉，Hua患有精神分裂症。Revill称，这个案件有“很重要的心理情境”，Hua近日才恢复对这一事件的记忆。
Hua被控3项意图谋杀罪、3项鲁莽行为危及生命罪、鲁莽行为导致严重伤害罪和鲁莽行为导致伤害罪。他也被控威胁杀人罪、盗窃罪以及与毒品相关的罪名。检控官Michael Jones周三时表示，他们或许还会提起其他的控罪，包括纵火罪、意图危害他人生命的破坏财产罪。
周三，身着衬衫和西裤，戴着一条黄色领带的Hua未进入抗辩。他被判还押候审，将于下周一再出庭聆讯。
根据此前的报导，去年11月6日，Hua在位于Kings Park的自宅客厅内泼了汽油，之后一把火点着了。当地见义勇为的英雄John North拿着一把鹤嘴锄，解救出了受困于其中的母女三人。2名分别为12岁和16岁的男孩子成功地自己逃了出来。
去年11月6日，42岁的Hua纵火烧自宅。据悉，他此前曾告诉医生说，他的耳朵里一直有声音在嚷嚷，让他放火烧了自己的家和家人。
周三，他的律师Richard Revill告诉墨尔本治安法庭，Hua的“精神健康”鉴定结果显示他可出庭受审，并且Hua很可能不会用精神损伤作为开脱理由。此前法庭获悉，Hua患有精神分裂症。Revill称，这个案件有“很重要的心理情境”，Hua近日才恢复对这一事件的记忆。
Hua被控3项意图谋杀罪、3项鲁莽行为危及生命罪、鲁莽行为导致严重伤害罪和鲁莽行为导致伤害罪。他也被控威胁杀人罪、盗窃罪以及与毒品相关的罪名。检控官Michael Jones周三时表示，他们或许还会提起其他的控罪，包括纵火罪、意图危害他人生命的破坏财产罪。
周三，身着衬衫和西裤，戴着一条黄色领带的Hua未进入抗辩。他被判还押候审，将于下周一再出庭聆讯。
根据此前的报导，去年11月6日，Hua在位于Kings Park的自宅客厅内泼了汽油，之后一把火点着了。当地见义勇为的英雄John North拿着一把鹤嘴锄，解救出了受困于其中的母女三人。2名分别为12岁和16岁的男孩子成功地自己逃了出来。
飞来横祸 17岁湖北少女在西悉尼撞车身亡
一名17岁的中国少女昨天早上在悉尼西区遭遇车祸后被困车底，尽管有路人相救最后还是因为伤势过重而不治。
据《每日电讯报》报道，这宗车祸发生于昨天早上9点15分左右，这名中国籍少女在贝拉拉（Berala）的Woodburn Road和Tilba Street的转盘处，被一辆银色丰田Corolla汽车撞到后，被困在车子下面长达10分钟。
Flemington地方警区的督察加宾（Sean Gabin）表示，在车祸发生之后，1名正好驾车经过此地的民众提供了1个千斤顶，和几位路人一起抬起那辆丰田车，赶到现场的消防人员及急救人员也帮忙抬起汽车。
少女在接受了新州急救服务处的医护人员的现场治疗后，被火速送往了Westmead Hospital进行了紧急手术，但是少女数小时之后，最终还是因为头部以及骨盆的伤势过重而宣告不治。目前这宗车祸的原因还在调查当中。丰田车的68岁司机在事发后接受了警方问话，并被送到医院进行强制的血液及尿液检查。这名司机对急救人员参与将少女从车子下面拉出来表示了感谢。
据悉，这名少女是留学生，加宾称警方正在联系她身在中国的家人。两位家住伍德伯恩路的当地居民表示，自从他们住在这里以来，同一个转盘已经多次发生了车祸。其中1名女子表示：“这个转盘非常危险，某天我自己都差点撞到1位穿过此地的行人。”
这2位居民认为当局应该对伍德伯恩路上的转盘这一地段“做些事情”，比如安装交通灯，或是划定斑马线等。当地一位林姓居民告诉本报，发生这宗意外的转盘面积较大，因为路上并没有设置高出地面的减速带，所以往来车辆在通过这个路口时，通常速度较快，极易发生交通事故，而且通往路口的一条道路隐藏在火车桥洞的后方，视线易阻。林先生也希望借此呼吁当地市议会，设置减速带，防止此类惨剧的再次发生。
中国驻悉尼总领馆祁占新领事告诉本报记者，事故中死亡的女孩来自中国湖北，目前正就读于悉尼大学。总领馆的领事上午接到警方的通知后，立即火速赶往医院看望事故女孩，但女孩不幸伤重不治。总领馆正在和中国国内的相关机构联系，通知遇难者亲属，积极处理善后事宜。
警方呼吁任何目击这场车祸且还没有向警方说明情况的民众，立即和警方取得联系。警方目前正在为验尸官准备相关报告。
据《每日电讯报》报道，这宗车祸发生于昨天早上9点15分左右，这名中国籍少女在贝拉拉（Berala）的Woodburn Road和Tilba Street的转盘处，被一辆银色丰田Corolla汽车撞到后，被困在车子下面长达10分钟。
Flemington地方警区的督察加宾（Sean Gabin）表示，在车祸发生之后，1名正好驾车经过此地的民众提供了1个千斤顶，和几位路人一起抬起那辆丰田车，赶到现场的消防人员及急救人员也帮忙抬起汽车。
少女在接受了新州急救服务处的医护人员的现场治疗后，被火速送往了Westmead Hospital进行了紧急手术，但是少女数小时之后，最终还是因为头部以及骨盆的伤势过重而宣告不治。目前这宗车祸的原因还在调查当中。丰田车的68岁司机在事发后接受了警方问话，并被送到医院进行强制的血液及尿液检查。这名司机对急救人员参与将少女从车子下面拉出来表示了感谢。
据悉，这名少女是留学生，加宾称警方正在联系她身在中国的家人。两位家住伍德伯恩路的当地居民表示，自从他们住在这里以来，同一个转盘已经多次发生了车祸。其中1名女子表示：“这个转盘非常危险，某天我自己都差点撞到1位穿过此地的行人。”
这2位居民认为当局应该对伍德伯恩路上的转盘这一地段“做些事情”，比如安装交通灯，或是划定斑马线等。当地一位林姓居民告诉本报，发生这宗意外的转盘面积较大，因为路上并没有设置高出地面的减速带，所以往来车辆在通过这个路口时，通常速度较快，极易发生交通事故，而且通往路口的一条道路隐藏在火车桥洞的后方，视线易阻。林先生也希望借此呼吁当地市议会，设置减速带，防止此类惨剧的再次发生。
中国驻悉尼总领馆祁占新领事告诉本报记者，事故中死亡的女孩来自中国湖北，目前正就读于悉尼大学。总领馆的领事上午接到警方的通知后，立即火速赶往医院看望事故女孩，但女孩不幸伤重不治。总领馆正在和中国国内的相关机构联系，通知遇难者亲属，积极处理善后事宜。
警方呼吁任何目击这场车祸且还没有向警方说明情况的民众，立即和警方取得联系。警方目前正在为验尸官准备相关报告。
去年中国赴澳留学趋势回升 近半学生读商管
据教育部统计数据显示，2013年中国出国留学总人数为41.39万人，比2012年增长了3.58%，这是近年以两位数持续高速增长5年后，增速明显回调。虽然增长明显减速，但本科及以下层面就读人数增长仍然迅猛，低龄化趋势明显。不过与此相反的是，澳洲在中国的留学市场却于2013年获得回升。
2009年大批澳洲私立职业院校倒闭的风波对中国赴澳留学趋势产生了冲击，从2010年起，中国赴澳留学人数一直在下降。近两年，澳洲接连推出多项留学新政，方便国际学生赴澳留学，如2012年推出简化签证审理办法（SVP）、2013年初推出国际生毕业后工作签证政策（PSW）等。2013年中国赴澳留学人数回升。
受2009年澳洲私立职业学院倒闭风波的影响，中国赴澳洲留学人数曾出现持续下降，2013年中国赴澳洲留学人数开始回升。数据显示，中国赴澳洲留学人数在2009年达到最高峰91524人以后，出现了下滑的态势，并一直持续到2012年。2013年，中国赴澳洲留学的人数四年来首次出现增加，达到78277人，接近于2008年中国赴澳洲留学人数。
中国赴澳洲留学人数增长率在2007年达到近十年间的顶峰，达到27.63%，而在之后出现了一定幅度的下滑。在2010-2012年期间，中国赴澳洲留学人数增长率出现了负增长。2013年，中国赴澳洲留学人数增长率出现回升，达到6.42%，这一增长幅度仍然较小。
根据澳洲的官方数据，其中商业管理、社会与文化、信息技术三大专业成为最受留学生欢迎的三大专业。其中，学习商业管理的学生尤为集中，占澳洲国际留学生总人数的57.41%，即约有三分之二澳洲国际留学生以商业管理为专业，这一比例远远超过了其他专业，是位列第二的社会与文化专业的八倍；社会与文化是澳洲国际留学生第二大热门专业，其比例是澳洲国际留学生总人数的7.87%；另外，有6.80%的澳洲国际留学生学习信息技术专业。学习这三个专业的澳洲国际留学生比例约占其总人数的70%。
联邦政府禁超商售处方药 或资助药剂师提供疫苗接种
联邦卫生部长达顿（Peter Dutton）正在考虑资助药剂师提供更多的医疗服务，例如疫苗接种。而且，他已经排除了让Coles和Woolworths在超市中开设药店的可能性，这对药店店主来说是个胜利，因为他们可以继续垄断药品销售生意。
据了解，卫生部长正带着极大的兴趣观察在昆州试行的药剂师疫苗接种服务。
此前，联邦政府已经与药剂师达成了一份为期5年、总值150亿元的药店协议，该协议规定了药剂师根据全国药品补贴项目配售药品可以领取的政府补贴金额。而提供额外服务的补贴，也可能被包含在这150亿元内。
本周二，达顿部长在黄金海岸举行的澳洲药学专业大会（Australian Pharmacy Professional Conference）上说：“我愿意以开放的态度讨论签订协议，向那些可以改善患者治疗效果的实实在在的服务和医疗干预进行资助之事宜。”
澳洲新闻集团（News Corp Australia）今年早些时候曾披露，药剂师们要求达顿部长，他们每次对顾客进行体检，政府都给他们50元的补助。他们还希望每次为顾客测量体重、血压、血糖和胆固醇水平时，也都能获得相应的补助。
药剂师们试图扩大其服务范围的努力激起了澳洲医疗协会（Australian Medical Association）的怒火。
该协会会长汉布尔顿（Steve Hambleton）说，仅仅只受过一个周末的疫苗接种培训，并不能教会药剂师们如何判断顾客是否对疫苗过敏，并很好地应对这种情况，这只会让疫苗接种变得危险。他还质疑，倘使疫苗接种出了差错，药剂师的责任保险是否能够涵盖这种情况。
“药剂师不该假装能够提供医疗服务，因为那是医生的职责。”他说。
此前，政府削减了支付给非专利药品的补贴，以反映其真实的市场价格，在此之后，许多药剂师都在想方设法地填补此前配售非专利药品的丰厚利润。
制药企业受到一系列规定的保护，拥有配售处方药的垄断权力。这些规定的存在使得各大超商进军药品市场、加强竞争的努力化为泡影，而达顿部长也承诺将延续这种情况。周四，他对大会说：“我可以重申我们的选举承诺，那就是联盟党不会允许零售巨头涉足药品市场。”
据了解，卫生部长正带着极大的兴趣观察在昆州试行的药剂师疫苗接种服务。
此前，联邦政府已经与药剂师达成了一份为期5年、总值150亿元的药店协议，该协议规定了药剂师根据全国药品补贴项目配售药品可以领取的政府补贴金额。而提供额外服务的补贴，也可能被包含在这150亿元内。
本周二，达顿部长在黄金海岸举行的澳洲药学专业大会（Australian Pharmacy Professional Conference）上说：“我愿意以开放的态度讨论签订协议，向那些可以改善患者治疗效果的实实在在的服务和医疗干预进行资助之事宜。”
澳洲新闻集团（News Corp Australia）今年早些时候曾披露，药剂师们要求达顿部长，他们每次对顾客进行体检，政府都给他们50元的补助。他们还希望每次为顾客测量体重、血压、血糖和胆固醇水平时，也都能获得相应的补助。
药剂师们试图扩大其服务范围的努力激起了澳洲医疗协会（Australian Medical Association）的怒火。
该协会会长汉布尔顿（Steve Hambleton）说，仅仅只受过一个周末的疫苗接种培训，并不能教会药剂师们如何判断顾客是否对疫苗过敏，并很好地应对这种情况，这只会让疫苗接种变得危险。他还质疑，倘使疫苗接种出了差错，药剂师的责任保险是否能够涵盖这种情况。
“药剂师不该假装能够提供医疗服务，因为那是医生的职责。”他说。
此前，政府削减了支付给非专利药品的补贴，以反映其真实的市场价格，在此之后，许多药剂师都在想方设法地填补此前配售非专利药品的丰厚利润。
制药企业受到一系列规定的保护，拥有配售处方药的垄断权力。这些规定的存在使得各大超商进军药品市场、加强竞争的努力化为泡影，而达顿部长也承诺将延续这种情况。周四，他对大会说：“我可以重申我们的选举承诺，那就是联盟党不会允许零售巨头涉足药品市场。”
高盛下修澳币汇率预测 未来一年跌向80美仙
由于贸易额和资本流入的减少，以及出于对中国金融市场的和进一步下调利率的担心，高盛（Goldman Sachas）将未来十二个月的澳币汇率预测下修至80美仙。
这家投行将其对澳币汇率的3个月，6个月和12个月预测分别下修至85美仙，82美仙和80美仙。此前的预期值分别为90美仙，88美仙和85美仙。
“我们对澳元走低的判断是基于美国疲软数据是暂时性的，澳洲经济增长面临的困难正在加剧，贸易额已经开始减少，资本流入预计也将开始减少。”高盛澳洲的首席经济学家杜海（Tim Toohey）在一份报告中说。
“地缘政治风险以及对中国金融市场收紧的担忧都对澳元的汇率形成向下调整的压力”。
缓慢下跌还是崩盘？
高盛对澳币的预测是所有预测中最悲观的之一，得益于周四公布的就业数据优于预期，周五早盘，澳币升至91美仙。
自今年年初以来，澳币对美元汇率已经上涨了1.4%，而2013年，澳币贬值了14%。
根据彭博社（Bloomberg）的报导，市场对澳币汇率的预期中值是，它会在2015年跌至84美仙。而在那些最为乐观的预测中，分析师认为澳币会重新涨至97美仙。最悲观的预测认为澳币会在明年年底前跌至75美仙。
上月，德意志银行（Deutsche Bank）的首席经济学家博伊顿（Adam Boyton）说，澳币可能面临“良性崩盘”的前景，随着大宗商品价格下跌，矿业投资减少以及政府开支下降，澳币可能会在明年年底前跌至66美仙。
杜海表示，随着矿业投资热潮收缩，关键大宗商品的价格走弱，且非矿经济部门难以填补资源热潮降温所留下的空白，澳洲经济似乎将继续以低于长期趋势值的速度增长。澳洲经济增长的长期趋势值在3%左右。在四季度中，经季节调整后的季增幅为0.8%，使全年增长率达到2.8%。
高盛预测目前为6%的失业率将在今年上半年升至6.2%。
“虽然近期澳币对美元贬值，但我们预测闲置产能的增加将抑制通胀，而2013年四季度通胀率的意外上扬，部份要归因于临时性的天气变化提高了本地食品的价格。”杜海说。
四季度通胀率出人意料的跳涨在一定程度上促使澳储行迈向中性的货币政策立场，并延长了利率的“稳定期”。
但杜海表示，高盛预测储行会在7月份减息25基点，并在2015年二季度作出该年的第一次减息。
瑞士信贷的数据显示，金融市场认为现金利率在未来一年内上升25基点的可能性为20%。
这家投行将其对澳币汇率的3个月，6个月和12个月预测分别下修至85美仙，82美仙和80美仙。此前的预期值分别为90美仙，88美仙和85美仙。
“我们对澳元走低的判断是基于美国疲软数据是暂时性的，澳洲经济增长面临的困难正在加剧，贸易额已经开始减少，资本流入预计也将开始减少。”高盛澳洲的首席经济学家杜海（Tim Toohey）在一份报告中说。
“地缘政治风险以及对中国金融市场收紧的担忧都对澳元的汇率形成向下调整的压力”。
缓慢下跌还是崩盘？
高盛对澳币的预测是所有预测中最悲观的之一，得益于周四公布的就业数据优于预期，周五早盘，澳币升至91美仙。
自今年年初以来，澳币对美元汇率已经上涨了1.4%，而2013年，澳币贬值了14%。
根据彭博社（Bloomberg）的报导，市场对澳币汇率的预期中值是，它会在2015年跌至84美仙。而在那些最为乐观的预测中，分析师认为澳币会重新涨至97美仙。最悲观的预测认为澳币会在明年年底前跌至75美仙。
上月，德意志银行（Deutsche Bank）的首席经济学家博伊顿（Adam Boyton）说，澳币可能面临“良性崩盘”的前景，随着大宗商品价格下跌，矿业投资减少以及政府开支下降，澳币可能会在明年年底前跌至66美仙。
杜海表示，随着矿业投资热潮收缩，关键大宗商品的价格走弱，且非矿经济部门难以填补资源热潮降温所留下的空白，澳洲经济似乎将继续以低于长期趋势值的速度增长。澳洲经济增长的长期趋势值在3%左右。在四季度中，经季节调整后的季增幅为0.8%，使全年增长率达到2.8%。
高盛预测目前为6%的失业率将在今年上半年升至6.2%。
“虽然近期澳币对美元贬值，但我们预测闲置产能的增加将抑制通胀，而2013年四季度通胀率的意外上扬，部份要归因于临时性的天气变化提高了本地食品的价格。”杜海说。
四季度通胀率出人意料的跳涨在一定程度上促使澳储行迈向中性的货币政策立场，并延长了利率的“稳定期”。
但杜海表示，高盛预测储行会在7月份减息25基点，并在2015年二季度作出该年的第一次减息。
瑞士信贷的数据显示，金融市场认为现金利率在未来一年内上升25基点的可能性为20%。
昆州胖模特走红国际T台 曾因太胖备受欺凌
“现在一切都很顺利，但我不打算长期呆在美国。我希望回家并找个澳洲男友。有意者尽快联系我哦，”博克笑道，“每个人都在问我是否交了男朋友，我的回答都是‘还没，我打算回国了再找’。”
上周，博克忙里偷闲地回了一趟位于布里斯本西南区Anstead的老家——要知道她的工作忙得她10天内就要赶11趟飞机。
“我对于自己目前所拥有的机会万分感激……但是当我回家后，我骑着自己的马儿出去溜达时，萌生了回归这种生活的念头。但第二天，我又得忙着飞往西雅图和洛杉矶，然后再飞回纽约。”
这位胖女孩在成长过程中可没少受同龄人的欺负。“我的小学过得很可怜，我经常被同学嘲笑和挑衅，还会无缘无故被推倒。”她回忆道。就算她将头发染成了粉色和绿色，也依旧遭到同龄人的排挤。“我不是吃了什么不健康的东西，而是饭量太大了。我那时甚至没有吃冰欺凌，不过饭量跟我爸爸一样大。”
读到中学时，博克的体重飙到了100公斤，直到她沉迷于骑马后，体重才开始下降。2007年，她赢得了Miss Teen Australia的冠军，在离开学校后曾在一家律师事务所干过一段时间，后来，她接到了一个国际模特公司的电话。
“我搬到了伦敦，后来被纽约的一家模特经纪公司看中，现在我已经在纽约住了将近三年。”
现在的生活已经与她过去在布里斯本的生活完全不同了。“我基本上是住在飞机上，满世界飞。我到过很多美丽的地方，遇到了形形色色的人。这是我以前只敢偷偷梦想的生活。”“以前，有一位老师经常叫我丑小鸭，想到这里我都不禁发笑，因为我这只丑小鸭，现在确实变成了白天鹅。”
博克对于女性的建议很简单：接受你自己现在的样子，不过你的尺码是多少。“要乐于接受你自己，这就是你所能做的。”
对于未来，博克充满了不确定性。“我希望尽可能地利用自己现在的机会，在事业上走得越远越好。很多人都问‘你的五年计划是什么’，而五年前我没有料到自己会成为一个模特。五年后我可能依旧是个模特，或者做一些与模特有关的工作。”
“我希望有朝一日能成为一名模特经纪，如果不行的话，我会回到澳洲，然后找个澳洲男友，在Anstead一起照顾我的马儿和小狗。”
经济学家：澳洲房价走势依然强劲
刚过去的这个星期还是一样的故事：房价继续走强，房屋贷款1个月内年比劲增50亿。
RP data的更新数据显示，在截至3月9日的那一周，澳洲大陆主要州府城市的周平均房价劲升近10%, 悉尼和墨尔本高于平均值, 而阿德莱德、布里斯本和珀斯低于平均值。这与过去几个月我们所预料的一模一样。澳盛银行（ANZ）的经济学家 David Canningto和Stephanie Wong指出，拍卖清盘率远高于之前的峰值，悉尼和布里斯本领先。
周三澳洲统计局（ABS）发布的房贷数据显示，市场对房产的刚性需求仍然强势。批准的房贷价值在去年12月和1月份回降了一些，但与此前强劲的涨势相比，回降幅度算很小。
联邦银行（CBA）的经济学家Gareth Aird和Diana Mousina在一份报告中说，房屋市场只是稍喘口气。这个小回降主要是因为投资者少了。“经历过去一年投资者贷款的剧升，这次的回降不足为奇，”他们说。“低利息、预计的房价上升以及住宅数量只是轻度的增加都把投资者吸引回了市场”
与此同时，首置业者则减少了。Aird和Mousina表示：“首置业者是目前房屋市场的弱军，只占住房贷总量的13%，而传统上该群体常常占总房贷总量的18%。”
“劲涨的房价（降低了购买能力）和疲软的就业市场使得首置业者的活动减少。”不过有点儿令人费解的是，目前活跃在房产市场的投资者到底是何方人士呢？他们当中的一部分，也许是大部分是未来的首置业者，还没有自住房，而选择先买了投资房。
澳洲房产协会会长Peter Bushby上周称，很多迹象表明，不少年轻人买了投资房后自己租房住，或继续住在父母家。他说，这样做对一些人来说是进入房产市场的唯一途径。但房价的高峰可能不久就会浮现。
西太银行的经济学家 Matthew Hassan指出，房产需求的指标开始变得不一致，并非所有房市的需求都强劲。“消费者的 ‘是时候买房’的热情已经从2013年的高位跌落到比长期平均线稍低的水平。”
与此同时，消费者对失业的担忧明显加剧。Hassan说：“这些因素的合并效应，会对2014年的房产市场施加影响。”但他称，其他指标譬如拍卖清盘率显示，目前房产市场的动向还是积极的。
丑小鸭变天鹅！墨尔本低端城区房价将大涨
根据最新的报告，在未来的6个月时间里，墨尔本一直以来萎靡不振的城区将是最有可能出现房价上涨的地区。
Casey市府和Brimbank市府辖区内的城区几乎包揽了这份销量上涨的名单。房产专家Terry Ryder称，这些销量上涨、此前为人所不屑一顾的城区料也将成为房产增值的领头羊。
这位Hotspotting.com.au的创始人将Endeavour Hills、Cranbourne East、Keilor Downs和Broadmeadows列入了即将涨价的可负担城区。
Ryder称，买家活动的增加主要是由于基础设施正在改善，就业前景逐渐明朗，当然，可负担性也是原因之一。“有人可能会想，‘我才不要住到Cranbourne。’但事实上，90%的置业者负担不起Toorak的房价。不过促使人们做出购买选择的不只是房产的可负担问题，他们也考虑了交通和就业。”
Ryder还指出，这些地区更能抵抗经济灾难，因为它们的房价不论在任何市场情况下都很有吸引力。
Berwick的房产中介Dean O'Brien称，这样的分析完全正确。在2013年的最后几个月里，O'Brien亲眼目睹了开放看房日的参观人数逐渐增加，而且已经注意到诸如Endeavour Hills一类城区附近的房产已经开始升值。
不过Ryder也提醒说，销售量的增加并不意味着房价就一定会上涨。他指出，在诸如Docklands一类的地区，新上市的新屋数量很多，而且多是被海外买家买走。
即将涨价的可负担城区及其中位价：
Broadmeadows：$315,000
Cranbourne East：$390,000
Dandenong：$389,500
Endeavour Hills：$399,000
Frankston：$348,000
Hallam：$360,000
Keilor Downs：$400,000
Mill Park：$405,000
Noble Park：$390,000
Tarneit：$365,000
Casey市府和Brimbank市府辖区内的城区几乎包揽了这份销量上涨的名单。房产专家Terry Ryder称，这些销量上涨、此前为人所不屑一顾的城区料也将成为房产增值的领头羊。这位Hotspotting.com.au的创始人将Endeavour Hills、Cranbourne East、Keilor Downs和Broadmeadows列入了即将涨价的可负担城区。
Ryder称，买家活动的增加主要是由于基础设施正在改善，就业前景逐渐明朗，当然，可负担性也是原因之一。“有人可能会想，‘我才不要住到Cranbourne。’但事实上，90%的置业者负担不起Toorak的房价。不过促使人们做出购买选择的不只是房产的可负担问题，他们也考虑了交通和就业。”
Ryder还指出，这些地区更能抵抗经济灾难，因为它们的房价不论在任何市场情况下都很有吸引力。
Berwick的房产中介Dean O'Brien称，这样的分析完全正确。在2013年的最后几个月里，O'Brien亲眼目睹了开放看房日的参观人数逐渐增加，而且已经注意到诸如Endeavour Hills一类城区附近的房产已经开始升值。
不过Ryder也提醒说，销售量的增加并不意味着房价就一定会上涨。他指出，在诸如Docklands一类的地区，新上市的新屋数量很多，而且多是被海外买家买走。
即将涨价的可负担城区及其中位价：
Broadmeadows：$315,000
Cranbourne East：$390,000
Dandenong：$389,500
Endeavour Hills：$399,000
Frankston：$348,000
Hallam：$360,000
Keilor Downs：$400,000
Mill Park：$405,000
Noble Park：$390,000
Tarneit：$365,000
2014年3月14日星期五
澳媒：澳大利亚成世界上最依赖中国的国家
据2014年03月12日新华网报道，澳大利亚《时代报》网站3月11日发表题为《有风险的投资：依赖中国让澳大利亚脆弱不堪》的文章，作者为彼得·哈尔彻。文章称，长处也能变成薄弱环节，正如中国对澳大利亚经济的影响一样。10日澳大利亚股市的表现印证了这一点。
文章称，中国政府公布了较弱的经济数据。澳大利亚股票的总市值马上跌了近1%。2011年，美国《时代》周刊称澳大利亚为“中国的煤矿”，自此，澳大利亚出口对中国的依赖有增无减。
澳大利亚曾经十分依赖大量购买其产品的英国。而澳大利亚对中国的依赖已经超越了二战后其对英国依赖最严重的时候。
澳大利亚格里菲斯大学的经济学讲师汤姆·康利说：“现在，澳大利亚是世界上最依赖中国的国家。”
文章称，根据彭博财经的数据，2013年，德国对华的出口占其出口总额的6%，美国对华出口占其出口总额的9%，巴西对华出口占其出口总额的19%，日本为20%，韩国为29%，而澳大利亚为31%。
因此，中国公布较弱的经济数据后，澳大利亚的股市比其他国家更易受冲击。
文章还称，全球投资者越来越觉得澳大利亚经济是中国经济的延伸。事实上，他们认为澳大利亚是中国的替代品。
很多国际投资客把买卖澳大利亚资产视为比买卖中国资产更安全的手段。为什么不直接购买中国的资产呢？文章称，因为中国政府操纵汇率和控制资本流动。因此，很多大客户不能让足够的资金以他们希望的方式进出中国市场。他们尤其担心一旦有危机出现，他们的钱会被流动性差的中国市场套住。
据悉，澳大利亚金融市场是全球最自由、最成熟、最安全的之一。
但是，投资澳大利亚的风险在哪里？仅仅是因为该国的经济走势与中国的经济变化紧密相关吗？文章认为，这是澳大利亚面临的风险之一。还有另一大风险，就是一旦中国经济突然出现问题，两国金融市场的密切联系会使澳大利亚受到牵连。
澳大利亚黑斑羚投资公司驻迈阿密的基金经理彼得·纳撒尼亚尔说：“一旦中国市场出人意料地表现糟糕，会引起澳大利亚债券的大量抛售。当投资者有这种新的风险预期时，他们就希望澳大利亚债券能有更高的收益，以弥补持有它们的新增风险，这样澳大利亚债券的利率会上涨。”
文章认为，如果利率只是升高一点点，那不会有什么损失，如果利率暴涨，澳大利亚就会陷入严重的经济困境。
但是，澳大利亚殖民第一州集团的斯蒂芬·哈尔马里克认为，纳撒尼亚尔和很多美国分析师对中国过分紧张了。
哈尔马里克说：“美国的分析师这几年来一直不看好中国，事实证明他们错了。”
澳大利亚曾经十分依赖大量购买其产品的英国。而澳大利亚对中国的依赖已经超越了二战后其对英国依赖最严重的时候。
澳大利亚格里菲斯大学的经济学讲师汤姆·康利说：“现在，澳大利亚是世界上最依赖中国的国家。”
文章称，根据彭博财经的数据，2013年，德国对华的出口占其出口总额的6%，美国对华出口占其出口总额的9%，巴西对华出口占其出口总额的19%，日本为20%，韩国为29%，而澳大利亚为31%。
因此，中国公布较弱的经济数据后，澳大利亚的股市比其他国家更易受冲击。
文章还称，全球投资者越来越觉得澳大利亚经济是中国经济的延伸。事实上，他们认为澳大利亚是中国的替代品。
很多国际投资客把买卖澳大利亚资产视为比买卖中国资产更安全的手段。为什么不直接购买中国的资产呢？文章称，因为中国政府操纵汇率和控制资本流动。因此，很多大客户不能让足够的资金以他们希望的方式进出中国市场。他们尤其担心一旦有危机出现，他们的钱会被流动性差的中国市场套住。
据悉，澳大利亚金融市场是全球最自由、最成熟、最安全的之一。
但是，投资澳大利亚的风险在哪里？仅仅是因为该国的经济走势与中国的经济变化紧密相关吗？文章认为，这是澳大利亚面临的风险之一。还有另一大风险，就是一旦中国经济突然出现问题，两国金融市场的密切联系会使澳大利亚受到牵连。
澳大利亚黑斑羚投资公司驻迈阿密的基金经理彼得·纳撒尼亚尔说：“一旦中国市场出人意料地表现糟糕，会引起澳大利亚债券的大量抛售。当投资者有这种新的风险预期时，他们就希望澳大利亚债券能有更高的收益，以弥补持有它们的新增风险，这样澳大利亚债券的利率会上涨。”
文章认为，如果利率只是升高一点点，那不会有什么损失，如果利率暴涨，澳大利亚就会陷入严重的经济困境。
但是，澳大利亚殖民第一州集团的斯蒂芬·哈尔马里克认为，纳撒尼亚尔和很多美国分析师对中国过分紧张了。
哈尔马里克说：“美国的分析师这几年来一直不看好中国，事实证明他们错了。”
中国富商900万购悉尼Killara豪宅
这笔位于Springdale Road的房产交易是悉尼Killara地区成交额第二高的。售价最高的是与它相距不远的一栋豪宅，2012年被科技投资者Daniel Petre卖给了Anita Cunliffe以及她的丈夫——UBS投资银行主管Guy Fowler。
这栋五卧室豪宅一直保留着原始的联邦建筑风格，80%的房产仍是新的。这栋位于一块3050平方米土地上的豪宅去年上市待售时，原本期望售价在1000万元以上。
正式交割了：澳洲前总理吉拉德旧居易手 华裔粉丝成新主人
这所房子位于Medford路，去年12月14日在一个拍卖会上以惊人的92.1万元卖出。市场此前预料吉拉德的旧居大约卖得70万元左右。
尽管旧居已经过装修，且临近商店和学校。但能以高价卖出还是得益于吉拉德的名气。
这所房子的新主人是吉拉德的华裔粉丝汪正亮(Zhengliang
Wang，音译)及其伴侣，他们在13日终于收到了房子的钥匙。房地产公司Jas Stephens的中介人格林奇(Anna Grech)表示，从未料想过一所房子能吸引如此巨大的关注和兴趣。
尽管吉拉德近日因卖房而大赚一笔，但RP Data最近公布的数据显示，Altona区平均房价在去年最后3个月下降0.2%，即1000元。该区房屋中位价在去年12月录得54.4万元。
新西兰加息 澳洲是否跟进？澳币恐被新西兰元追平
新西兰联储周四将指标利率上调25个基点至2.75%，成为全球主要央行率先加息的央行。
这一结果符合市场预期，此前新西兰联储已维持利率三年不变。新西兰联储主席惠勒(Wheeler)表示，经济强劲增长带来的通胀压力上升，需要以高利率来控制。
调查：预计新西兰联储将在未来半年内加息75个基点
在新西兰联储加息后，媒体在第一时间对市场经济学家展开预期调查，在受访的13位分析师中有11位预计，未来3个月该联储将加息50个基点，大部分受访者预计在4月和6月会议上将分别升息25个基点。
预估中值显示，新西兰联储3季度可能将进一步升息，9月底前指标利率将为3.5%，而在前次调查中，分析师曾预计9月底前利率将为3.25%。
新西兰联储主席惠勒在决议后表示，预计利率将在今后两年上升约0.2个百分点，2014年加息幅度将扩大100个基点至125个基点，如果通胀超过预期，将对利率进行一定调整。
惠勒表示，当前大多数投资者已经预计到了新西兰联储本次的升息行动，故纽元汇率并不会因新西兰联储升息行为发生较大变化，升息亦表明了新西兰经济有较强的增长动能，预计升息后新西兰的经济将继续保持稳健的增长势头。
虽然新西兰经济在全球经济的比重非常微弱，不会对全球利率产生重大影响，但全球主要经济体自08年金融危机以来便开始实施超宽松政策，新西兰联储在加息上的开河无疑给了当前继续维持宽松政策的其他国家增添了一丝顾虑。
2月就业人口激增4.73万 失业率维持6％
澳洲统计局（ABS）周四(3月13日)公布的数据显示，澳洲2月就业市场表现异常强劲，是国内经济复甦的强有力信号，当月澳洲新增了8万个全职岗位，创自1991年以来最大增幅，同时也是历史上第二大月涨幅，不过当月失业率仍维持在6%的十年高位。该数据强化澳洲储备银行(RBA)继续维稳而非放宽政策的市场预期。
ABS的数据显示，澳洲2月经季调后就业人口增加4.73万人，创下近两年的最大增幅，且远高于预期水平，凸显出经济前景有所改善。其中全职就业人口大幅增加8.05万人至804.99万人，前值减少0.71万人。不过兼职人数大幅减少部分抵消了全职就业人口带来的整体涨幅，2月兼职就业人口减少3.33万人，至348.09万人，前值增加0.34万人。1月就业人数修正为增加1.8万人。
数据显示，此前接受媒体调查的经济学家的预期中值显示，澳洲2月经季调后就业人口料增加1.8万人。经季调后的数据表明，澳洲2月就业人数为1153.1万，而失业人数为74.22万。
数据还显示，澳洲2月经季调后失业率持稳于6.0%，符合市场预期。此外，澳洲2月经季调后就业参与率为64.8%，略优于市场预期的64.5%。
此前RBA已经在经济转好的背景下采取了中性政策立场。RBA主席史蒂文斯(Glenn Stevens)自2011年年末以来累计降息2.25个百分点至纪录低位2.5%，并暗示会在一段时间保持利率稳定。上述就业数据及正在走强的房地产市场表明企业开始进行投资活动，决策者预计经济将加快复苏。
摩根大通(JP Morgan)分析师肯尼迪（Tom Kennedy）表示：“好消息是全职就业人口增加8万人。这是我们希望的结果，全职就业超过兼职，这明显是一个好迹象。”
肯尼迪称：“失业率持稳在6%，其中唯一的原因就是劳动力人口大幅增加，反弹幅度很大。就业数据正向2013年中期的水平靠拢。因此这是一个好迹象。我认为，从某种意义上讲，这更符合过去两周的数据表现，这两周的数据都相当好。”他认为，失业率要升至6.5%左右或更高水平，RBA才会放宽政策。
澳洲联邦银行(CBA)的资深分析师沃克曼（Michael Workman）表示：“2月份的就业数据比多数人预期来得强劲许多，我们假定外界可望将此视为正面信号，即制造业就业人数减少的部分，可由服务业为主的就业人数增加来抵消。”
沃克曼补充道：“我们预计RBA会在11月升息，到时就业人数每月可望持续增加2-3万人。而这将改变市场对RBA可能采取行动的看法，一如2009年时的情况。”
失业率是最重要的经济指标之一，深受劳动市场供需以及经济循环之影响，失业率的高低，也反映了经济的运行状况。尽管被视为滞后指标，失业率数据仍是衡量总体经济健康状况的重要信号，因消费者支出与就业市场条件高度关联。
在2月份的就业数据公布后，澳元兑美元汇率从89.96美仙快速上涨至90.60美仙附近，半小时涨幅超过70点。澳洲时间周四上午11：45，澳元兑美元汇率报90.634美仙。
ABS的数据显示，澳洲2月经季调后就业人口增加4.73万人，创下近两年的最大增幅，且远高于预期水平，凸显出经济前景有所改善。其中全职就业人口大幅增加8.05万人至804.99万人，前值减少0.71万人。不过兼职人数大幅减少部分抵消了全职就业人口带来的整体涨幅，2月兼职就业人口减少3.33万人，至348.09万人，前值增加0.34万人。1月就业人数修正为增加1.8万人。
数据显示，此前接受媒体调查的经济学家的预期中值显示，澳洲2月经季调后就业人口料增加1.8万人。经季调后的数据表明，澳洲2月就业人数为1153.1万，而失业人数为74.22万。
数据还显示，澳洲2月经季调后失业率持稳于6.0%，符合市场预期。此外，澳洲2月经季调后就业参与率为64.8%，略优于市场预期的64.5%。
此前RBA已经在经济转好的背景下采取了中性政策立场。RBA主席史蒂文斯(Glenn Stevens)自2011年年末以来累计降息2.25个百分点至纪录低位2.5%，并暗示会在一段时间保持利率稳定。上述就业数据及正在走强的房地产市场表明企业开始进行投资活动，决策者预计经济将加快复苏。
摩根大通(JP Morgan)分析师肯尼迪（Tom Kennedy）表示：“好消息是全职就业人口增加8万人。这是我们希望的结果，全职就业超过兼职，这明显是一个好迹象。”
肯尼迪称：“失业率持稳在6%，其中唯一的原因就是劳动力人口大幅增加，反弹幅度很大。就业数据正向2013年中期的水平靠拢。因此这是一个好迹象。我认为，从某种意义上讲，这更符合过去两周的数据表现，这两周的数据都相当好。”他认为，失业率要升至6.5%左右或更高水平，RBA才会放宽政策。
澳洲联邦银行(CBA)的资深分析师沃克曼（Michael Workman）表示：“2月份的就业数据比多数人预期来得强劲许多，我们假定外界可望将此视为正面信号，即制造业就业人数减少的部分，可由服务业为主的就业人数增加来抵消。”
沃克曼补充道：“我们预计RBA会在11月升息，到时就业人数每月可望持续增加2-3万人。而这将改变市场对RBA可能采取行动的看法，一如2009年时的情况。”
失业率是最重要的经济指标之一，深受劳动市场供需以及经济循环之影响，失业率的高低，也反映了经济的运行状况。尽管被视为滞后指标，失业率数据仍是衡量总体经济健康状况的重要信号，因消费者支出与就业市场条件高度关联。
在2月份的就业数据公布后，澳元兑美元汇率从89.96美仙快速上涨至90.60美仙附近，半小时涨幅超过70点。澳洲时间周四上午11：45，澳元兑美元汇率报90.634美仙。
澳公立医院脏死人 去年1700患者染上致命病菌
现在，绝大多数抗生素都对金黄葡萄球菌无效，能否遏制感染被认为医院防疫及确保患者安全的一项重要指标。
然而，昆州和新州的许多大医院在这方面的表现都是全澳最差的。
2012-2013财年，麦觉理港医院（Port Macquarie Hospital）发生了17例公立医院患者感染金黄葡萄球菌的案例，感染率为每一万个住院日发生2.29起，是全国最高的。
在较常收治易感染患者的医院中，皇家布里斯本妇女医院（The Royal Brisbane and Women’s Hospital）的感染率最高，其次是新州的Nepean医院。维州Monash医院的感染率排在全澳第五。
在较少收治易感染患者的医院中，麦觉理港医院、Dubbo医院和新州的Sutherland医院的表现最差，接下来是昆州的黄金海岸大学附属医院。在较少收治易感染患者的医院中，塔州Launceston医院的感染率排在第五位。
在较常收治易感染患者的医院中，皇家霍巴特医院（Royal Hobart Hospital）是表现最好的之一，2012-2013财年只有13名患者受到感染，感染率为每一万个住院日发生0.85起。
爱丽丝泉医院（Alice Springs Hospital）的感染率最低，上财年只有2例，感染率为每一万个住院日中有0.2起。
政府同意，每一万个住院日中，此类感染的不应当超过2例。虽然绝大多数医院的感染率都低于这个水平，但仍有许多医院的感染率高于每一万个住院日发生1.35起感染的全澳平均水平。
NHPA执行长华生说，那些表现较差的医院可以通过这份该报告来与那些表现较好的医院进行对比，并随着时间的推移逐步自我改善。
负责领导澳洲抗生素耐药性和抗生素使用情况监督项目的特尼基教授（John Turnidge）说，澳洲过度使用抗生素是导致许多金黄葡萄球菌对大部份治疗方法产生耐药性的因素之一。
不过，他认为公布医院的感染率有助于带动医院改进防疫工作。“全国范围内开展的勤洗手宣传运动已经对感染率产生了显著的影响。”他说，“下一件大事就是要改善医院的清洁度，那种一走进医院就闻到一股强烈的防腐剂味道的日子已经一去不返啦。”
澳洲过度依赖中国 海外投资者忧心忡忡
欧洲投资者日前表示，虽然澳洲的资源热潮终结，但稳定的经济、较廉价的货币以及高收益是他们对澳洲股票感兴趣的原因。不过他们同时警告称，他们很担忧澳洲市场过于依赖中国的事实。
那些获得授权在澳洲投资的英国、德国以及欧洲其他国家的基金经理人都表示，随着大型银行股价格已充分反映实值、市场对资源股的观点不一，他们的关注点已转移至工业股票。
基金经理人与澳洲首席执行官们向《澳洲金融评论报》的记者表示，他们对澳洲依然保持着强劲的投资热情，但他们对更加稳定的货币是否能够抵消中国经济放缓的担忧这一问题持不同意见。
总部位于慕尼黑的MEAG的资深投资组合经理人Christoph Hodina自2003年起就获得在澳洲投资的授权，Hodina表示：“目前澳币的汇率维持在90美仙左右，风险看起来更大。市场又燃起对资源股的热情，但问题是，这股热情能够持续多久还取决于中国的环境。若你真的想将澳洲股市的总体估值推高，那么只有通过工业股票这条途径。”
本周花旗集团召开的澳洲投资会议上，Woolworths与西农集团被评选为最爱欢迎的企业。紧随其后的是澳洲保险集团（IAG）、Stockland、伍德赛德石油（Woodside）、Asicano、Incitec Pivot、Lend Lease以及James Hardie。上榜的仅有两家资源企业，工业企业数达到22家。而四年前，资源企业的数量为17家。
那些获得授权在澳洲投资的英国、德国以及欧洲其他国家的基金经理人都表示，随着大型银行股价格已充分反映实值、市场对资源股的观点不一，他们的关注点已转移至工业股票。
基金经理人与澳洲首席执行官们向《澳洲金融评论报》的记者表示，他们对澳洲依然保持着强劲的投资热情，但他们对更加稳定的货币是否能够抵消中国经济放缓的担忧这一问题持不同意见。
总部位于慕尼黑的MEAG的资深投资组合经理人Christoph Hodina自2003年起就获得在澳洲投资的授权，Hodina表示：“目前澳币的汇率维持在90美仙左右，风险看起来更大。市场又燃起对资源股的热情，但问题是，这股热情能够持续多久还取决于中国的环境。若你真的想将澳洲股市的总体估值推高，那么只有通过工业股票这条途径。”
本周花旗集团召开的澳洲投资会议上，Woolworths与西农集团被评选为最爱欢迎的企业。紧随其后的是澳洲保险集团（IAG）、Stockland、伍德赛德石油（Woodside）、Asicano、Incitec Pivot、Lend Lease以及James Hardie。上榜的仅有两家资源企业，工业企业数达到22家。而四年前，资源企业的数量为17家。
上季澳洲房价飙13.1％ 逾三年最大涨幅
根据最新的统计数据，在2013年的最后一个季度，澳洲房产均价飙涨了13.1%，创下自2010年以来的最大年涨幅。其中维州的置业者承受着最大的压力，因为该州的州府城市墨尔本的房价录得最大涨幅。
根据本迪戈银行（Bendigo Bank）/澳洲房地产研究所（REIA）发布的最新《房产市场事实》（Real Estate Market Facts）报告，2013年第四季度澳洲8大州府城市的房产均价为59.8万元，比第三季度增加了5.7%，年比跳涨了13.1%。
REIA的主席Peter Bushby表示，最新的结果很好地诠释了澳洲房地产市场的现状。“我们的数据显示，2013年第四季度的房价年涨幅创下自2010年第三季度以来的最高水平。”Bushby称：“悉尼、墨尔本、珀斯、布里斯本以及达尔文在去年最后一个季度的稳健表现都证明，一些房市都已经进入了增长阶段。”
Bushby认为，房市活动的回暖体现在销量的增加以及房价的上涨。“我们预计2014年官利仍将维持在低位，大部分房市的活动将进一步加强。鉴于并没有一些不可预见的全球问题，今年将是一个积极的年份。”
墨尔本的房产均价年比飙高21.9%至64.3万元，季比增加7.3%。悉尼的房产均价也跃升15.1%（季比升6%），达到76.3万元。珀斯的房产均价涨7%，达53.5万元。布里斯本的年涨幅为5.7%（季比涨5.2%），房产均价达46.5万元。达尔文升5.5%至61万元，阿德莱德多2.5%至41万元，霍巴特扬1.4%至37万元。与前一年同期相比，堪培拉是唯一一个房价下沉的州府城市，其房产均价降1%至52万元。
根据本迪戈银行（Bendigo Bank）/澳洲房地产研究所（REIA）发布的最新《房产市场事实》（Real Estate Market Facts）报告，2013年第四季度澳洲8大州府城市的房产均价为59.8万元，比第三季度增加了5.7%，年比跳涨了13.1%。
REIA的主席Peter Bushby表示，最新的结果很好地诠释了澳洲房地产市场的现状。“我们的数据显示，2013年第四季度的房价年涨幅创下自2010年第三季度以来的最高水平。”Bushby称：“悉尼、墨尔本、珀斯、布里斯本以及达尔文在去年最后一个季度的稳健表现都证明，一些房市都已经进入了增长阶段。”
Bushby认为，房市活动的回暖体现在销量的增加以及房价的上涨。“我们预计2014年官利仍将维持在低位，大部分房市的活动将进一步加强。鉴于并没有一些不可预见的全球问题，今年将是一个积极的年份。”
墨尔本的房产均价年比飙高21.9%至64.3万元，季比增加7.3%。悉尼的房产均价也跃升15.1%（季比升6%），达到76.3万元。珀斯的房产均价涨7%，达53.5万元。布里斯本的年涨幅为5.7%（季比涨5.2%），房产均价达46.5万元。达尔文升5.5%至61万元，阿德莱德多2.5%至41万元，霍巴特扬1.4%至37万元。与前一年同期相比，堪培拉是唯一一个房价下沉的州府城市，其房产均价降1%至52万元。
更多澳人借贷买投资房 达尔文租金收益最佳
或许是因为投资者持续看到澳洲房市的价值，借贷购买投资房的买家越来越多。
澳洲统计局的最新数据显示，1月份，借贷人数增加了1.6%。澳洲房地产协会（Real Estate Institute of Australia）称，这意味着借贷人数连续三年增长。
根据RP Data的数据，达尔文独立房的毛租金收益最高，达6.3%，紧随其后的是霍巴特，为4.9%。
在过去12个月中，珀斯、堪培拉、布里斯本和阿德莱德的毛租金收益都增加至4-5%。悉尼和墨尔本反而成为出租房市场中表现最差的，毛租金收益分别为3.9%和3.8%。
单元房的租金收益更强劲。达尔文、珀斯、布里斯本、大霍巴特（Greater Hobart）和堪培拉的出租单元房收益均超过了5%。阿德莱德、墨尔本和悉尼的收益则在4-5%之间。
房租询问价最高的是达尔文的独立房，周租为650元；悉尼居次，周租中位值为500元。而如果你每周多出1500元，那么你可以租到 realestate.com.au最昂贵的房产之一。这套位于悉尼Liverpool St的顶层公寓共有4个卧室，可俯瞰Hyde Park。
澳洲统计局的最新数据显示，1月份，借贷人数增加了1.6%。澳洲房地产协会（Real Estate Institute of Australia）称，这意味着借贷人数连续三年增长。
根据RP Data的数据，达尔文独立房的毛租金收益最高，达6.3%，紧随其后的是霍巴特，为4.9%。
在过去12个月中，珀斯、堪培拉、布里斯本和阿德莱德的毛租金收益都增加至4-5%。悉尼和墨尔本反而成为出租房市场中表现最差的，毛租金收益分别为3.9%和3.8%。
单元房的租金收益更强劲。达尔文、珀斯、布里斯本、大霍巴特（Greater Hobart）和堪培拉的出租单元房收益均超过了5%。阿德莱德、墨尔本和悉尼的收益则在4-5%之间。
房租询问价最高的是达尔文的独立房，周租为650元；悉尼居次，周租中位值为500元。而如果你每周多出1500元，那么你可以租到 realestate.com.au最昂贵的房产之一。这套位于悉尼Liverpool St的顶层公寓共有4个卧室，可俯瞰Hyde Park。
昆州一亚裔女子疑遭谋杀 警方提供25万奖金征线索
据2014年03月13日中国新闻网报道，黄金海岸亚裔妇女诺薇·查尔顿(Novy Chardon)已经失踪13个月，警方怀疑她已经被谋杀，为了找到破案的新线索，警方将给提供有利线索者奖金25万，这是昆州史上奖金最多的一次。
但是警方确认，与查尔顿太太的失踪有关但没有参与谋杀的同谋犯如果愿意站出来提供线索，也可以获得奖金。此外，黄金海岸警司哈奇森(Dave Hutchinson)还说，没有参与谋杀的同谋犯还可能被建议免予起诉。
警察厅长邓普西(Jack Dempsey)说他希望这种奖励方法可以鼓励知情人士站出来。
他说：“探员们为了破案24小时都在工作，但尽管经过大量调查，还是没有找到查尔顿太太。”
邓普西说这么大笔奖金反映了犯罪的严重性，警方迫切需要民众提供线索才能继续调查。
“纽曼政府决心要改善昆州的法治，攻破悬案就是其中一个重要部分。”
诺薇·查尔顿最后一次被看见是在去年2月6日，当时她在家里，几天后她的车被发现抛弃在Nerang的Bowden街。
调查人员上周在Mt Nathan的一个后院挖到一辆汽车的部件，警方希望这是破案的突破口。警方称这间房子的主人是查尔顿先生的朋友。
知情人士请拨打1800 333 000联系警方。
但是警方确认，与查尔顿太太的失踪有关但没有参与谋杀的同谋犯如果愿意站出来提供线索，也可以获得奖金。此外，黄金海岸警司哈奇森(Dave Hutchinson)还说，没有参与谋杀的同谋犯还可能被建议免予起诉。警察厅长邓普西(Jack Dempsey)说他希望这种奖励方法可以鼓励知情人士站出来。
他说：“探员们为了破案24小时都在工作，但尽管经过大量调查，还是没有找到查尔顿太太。”
邓普西说这么大笔奖金反映了犯罪的严重性，警方迫切需要民众提供线索才能继续调查。
“纽曼政府决心要改善昆州的法治，攻破悬案就是其中一个重要部分。”
诺薇·查尔顿最后一次被看见是在去年2月6日，当时她在家里，几天后她的车被发现抛弃在Nerang的Bowden街。
调查人员上周在Mt Nathan的一个后院挖到一辆汽车的部件，警方希望这是破案的突破口。警方称这间房子的主人是查尔顿先生的朋友。
知情人士请拨打1800 333 000联系警方。
墨尔本一宾馆发现尸块 被指认为亚裔女性
据2014年03月13日中国新闻网报道，墨尔本一个宾馆的停车场今晨发现一具被上身和下身分割开来的两部分尸体。当地媒体报道称死者是一名亚裔女性。
13日清晨5点左右，前来宾馆进行清洁工作的清洁工人在位于皇后路(Queens Road)的Bayview On The Park宾馆停车场内发现了一具女尸。
宾馆经理德罗扎里奥(Mathew D'Rozario)说，清洁工在宾馆的底层停车场内发现了女子的下半部尸体，而在上一层的停车场内发现了女子的上半身尸体。
惊恐的清洁工马上通知了宾馆管理部门，警方也在早晨6点30分时赶至现场。
经理德罗扎里奥表示：“当我看见眼前的一幕时，什么都说不出来了。现在我仍在颤抖，大部分员工都吓得瑟瑟发抖。我从来没有见过这样的场景，当你回想起来，你会感叹‘天哪’。”
他说，死亡女子年龄在25岁至30岁之间，是一名亚裔女子。目前警方已经封锁了现场，试图调查死因。
澳洲移民门槛再降 料更多福州人将来澳
在推出28年之久的加拿大联邦移民投资项目被画上句号之时，福州许多投资移民客户在烦恼之际又发现了新的“去处”。为争夺高净值移民，澳大利亚再度降低投资要求，使得高净值人群更容易获得签证在澳洲定居和创业。记者近日从多家本地移民中介服务机构获悉，不少福州移民者开始转向澳洲。
根据澳大利亚第一大州新南威尔士州最新的移民政策，如果在悉尼创业，原先要求的投资300万澳元将被降低到150万澳元；如果在次发达地区创业，投资要求将从200万澳元降到100万澳元。此外，关于用于支付商业投资和定居开销的总金额要求也被放宽，悉尼地区从400万澳元降至300万澳元，次发达地区从250万澳元降至200万澳元。
“这已经是澳洲近年来第二次下调标准了。2012年7月1日，澳大利亚启动了新的移民政策，用以往给孩子读书的费用投资移民，可获得全家人移民澳洲的机会。”
昨日，福州几家移民中介服务机构人士表示，当年11月底，澳洲又专门出台了一个“500万元”政策，“500万元”的要求很简单，只需要拥有500万澳元的资产，并将500万澳元（约2800万元人民币）购买澳洲的国债或基金，就可以申请临居签证，4年后转为永久居留身份，而且每年在澳洲居住平均40天就可以了。对于福州不少高资产人士来说，这一方面实现了资产的全球配置，同时又多了一个移民身份，当时就吸引了不少人。
实际上，此次澳洲移民门槛再降低消息出台后，我省不少移民中介服务机构就收到了咨询电话。“其实澳洲作为传统移民区域，在福州本来就很热门。特别是‘132项目’，最快只要8个月就能拿到澳洲绿卡，项目也相对比较稳定，没有很严格的居住要求，只要一直保持和澳洲的生意往来即可，吸引了很多福州高净值人群。”中介表示，“132”项目是澳洲针对“杰出人士”开设的一个移民项目，需要申请人拥有年营业额达到2000万元人民币的企业，在公司拥有30%以上的股份（上市公司10%），具备一定的经济实力，这对福州很多企业主来说，难度不大。
在近期加拿大关闭投资移民大门之后，很多有移民意向的福州人本来就决定转投澳大利亚，现在肯定会进一步受到刺激，澳洲移民或将变得更热。
根据澳大利亚第一大州新南威尔士州最新的移民政策，如果在悉尼创业，原先要求的投资300万澳元将被降低到150万澳元；如果在次发达地区创业，投资要求将从200万澳元降到100万澳元。此外，关于用于支付商业投资和定居开销的总金额要求也被放宽，悉尼地区从400万澳元降至300万澳元，次发达地区从250万澳元降至200万澳元。
“这已经是澳洲近年来第二次下调标准了。2012年7月1日，澳大利亚启动了新的移民政策，用以往给孩子读书的费用投资移民，可获得全家人移民澳洲的机会。”
昨日，福州几家移民中介服务机构人士表示，当年11月底，澳洲又专门出台了一个“500万元”政策，“500万元”的要求很简单，只需要拥有500万澳元的资产，并将500万澳元（约2800万元人民币）购买澳洲的国债或基金，就可以申请临居签证，4年后转为永久居留身份，而且每年在澳洲居住平均40天就可以了。对于福州不少高资产人士来说，这一方面实现了资产的全球配置，同时又多了一个移民身份，当时就吸引了不少人。
实际上，此次澳洲移民门槛再降低消息出台后，我省不少移民中介服务机构就收到了咨询电话。“其实澳洲作为传统移民区域，在福州本来就很热门。特别是‘132项目’，最快只要8个月就能拿到澳洲绿卡，项目也相对比较稳定，没有很严格的居住要求，只要一直保持和澳洲的生意往来即可，吸引了很多福州高净值人群。”中介表示，“132”项目是澳洲针对“杰出人士”开设的一个移民项目，需要申请人拥有年营业额达到2000万元人民币的企业，在公司拥有30%以上的股份（上市公司10%），具备一定的经济实力，这对福州很多企业主来说，难度不大。
在近期加拿大关闭投资移民大门之后，很多有移民意向的福州人本来就决定转投澳大利亚，现在肯定会进一步受到刺激，澳洲移民或将变得更热。
2014年3月13日星期四
竞拍抢手房产 悉尼夫妇玩心理战术初战告捷
凯利·布鲁克（Kyle Brook）和妻子瑞内塔·巴博萨（Renata Barbossa）在参加房产拍卖会之前，穿上了自己最考究的衣服好让自己看起来更“富态”，并带上了自己的iPad，装作已做足了功课的样子，还在一众竞拍者之中挑了一个最有利的地点。
“一位朋友建议我们借一辆奔驰，拉风地开到拍卖会现场，这样或许能吓退不少竞争者。可惜我们只有一辆丰田，所以我们把车远远地停在拍卖地点的一条路上，这样人们就不知道我们开什么车了。”巴博萨说。
不过，作为广告制片人的巴博萨当天特意穿上了高跟鞋，扮足了“御姐”样，每次开口竞拍时，脸上必定带着漫不经心的笑容，因为这样人们就会以为她还能出更高的价格。“这是一个游戏，而且会让你的神经非常紧绷。”
这对夫妇从来没有参加过竞拍。实际上，布鲁克是第一次参加房产拍卖会。他们几乎阅读了所有关于房产拍卖流程的资料，并使用了任何一种可以为他们以及3岁的儿子杰克找到一个家园的战术。
“我们已经看了八个月的房，失败过好多次了……我们曾看中Narrabeen一栋小房子，可惜最终还是落空了……我们认为自己买不起独立房，所以一直在寻找第一层公寓房……当我们看到这处排屋时，我们看到了它的潜力。”
上周六下午，这对目前租住在Balgowlah Heights的夫妇准时前往Dee Why地区参加这栋Fisher Rd 10/108号排屋的拍卖会。
他们调整身体姿态，让自己显得胸有成竹。“我们一开始没有出价，我们与人群中的买家保持了一定的距离，我们不想与他们面对面，他们也是像我们一样想买房的家庭，但这是一个竞争。”巴博萨说道。
最终，他们的战术成功了，他们以74.6万元买下了这栋三卧室排屋。
来自Blackleys Estate Agents的中介Wayne Blackley称，这栋1970年代的排屋开价比较低，所以有91个人进行了咨询。“北滩的公寓和独立房价格差正在扩大。你不可能买到85万元以下的房产，价格一直在上涨。”
上周末，悉尼北滩录得了一个强劲的清盘率结果，36处待售房产中，有30处成功拍卖。这也是该地区连续第五周的清盘率达到80%以上。
竞拍者的“必杀技”
*衣着打扮要像个成功人士，显得精明专业
*开最新款的好车到场，或者把您的旧车停在街角
*带上写字板或平板计算机，显得你已做足了功课，而且希望达成交易
*观察竞争者，试着判断他们的出价是否已达到了自己的经济极限
*挑选一个好位置，可以让你看到其他竞拍者，同时又能让拍卖者注意到你
*不要露底，每次开价都要面带微笑，这样其他人会认为你有的是钱
中国买家被指将澳洲人逼出楼市：本地人买套房很难
据2014年03月12日0《法治周末》报道，火热的澳洲地产 中国购房者的兴趣比去年同期增加了370%
近日，美国经济学家和人口学家登特在澳洲宣传他的新书《人口悬崖》并在研讨会上发表演讲时表示，悉尼和墨尔本的房价是不可持续的，在未来数年内将下降至少27%。他指出，澳洲房价有泡沫，人们应该做好防范房价在2014年的某一时刻大规模崩溃的准备。
登特还认为，悉尼和墨尔本的房地产市场正在被外国买家抬高，而这种状况不可能永远持续下去。他还补充道，如果他的预测不准，那是因为政府在“挥动魔杖，再次使用缓兵之计”。
澳洲储备银行和澳洲的大多数经济学家称，澳洲的房价没有泡沫，只是有点高估。而不少澳洲房地产专家表示，澳洲房产被“高估”的唯一说法来自于个人或别有用心的机构，主要是来自于美国，包括美国人口学家的报告。这个报告是由开发商游说团体发表的，提倡大幅放宽“缩紧”开发活动的法规。
2014年澳洲房价继续增长
在持续近两年的疲软之后，澳大利亚房地产市场在2013年突然火爆起来。2013年，澳大利亚主要城市房产价格平均上涨近10%，其中第一大城市悉尼和第二大城市墨尔本的房价分别上涨了14.6%和8.7%。
澳洲房地产分析公司RPData-Rismark的房产指数显示，在过去12个月中，省会城市房价已经升高了10%。悉尼房产市场的价格增长尤为突出，上涨了14.6%，一度推动独栋房中位价达到74.664万澳元(一澳元约合5.54元人民币)。
据《悉尼晨锋报》的房地产报道，澳洲房产监察数据显示，独栋房中位价在2013年里上涨了10万澳元，达到了763169澳元，这是10年来最强劲的增长。公寓房中位价上涨10.9%达到了541992澳元。
2013年12月，澳洲房产拍卖的增长率达到了6%。最近几周的房产拍卖重新变得火热起来。拍卖师库利称，他从未在年初时遇到如此之多的拍卖预订。来自当纳利房地产公司(Pantzer Donnelley Real Estate)的代理菲利普斯称，2014年他已经卖出7套房，他表示这是他工作6年以来遇到的最强劲的市场。
房产市场在接下来的几周内将累积到400栋房产的拍卖数量，这将能更好地反映出市场的强劲程度，悉尼房产市场能否重现80%的高成交率值得期待。
澳洲房地产数据机构RP Data的报告称，房地产增长的势头已延续到了2014年。2014年1月，省会城市的房价上涨了1.2%，其中墨尔本上涨了3.2%，悉尼涨幅为0.8 %，布里斯本上涨0.7%。
国外房产投资者需求旺盛
澳洲媒体一直在热炒中国人在澳洲买房的故事。他们称，澳洲人在悉尼或墨尔本买到一套可负担起的房子变得越来越困难，因为富有的中国买家将继续把大笔金钱投入澳洲房产市场，一代澳洲人正被逼出楼市。
这种说法也不无道理，2013年，中国买家成为澳大利亚房地产市场的神话缔造者。除了大举购买房产以外，还有大批中国公司来澳大利亚进行房地产投资。中国已经成为继美国和日本之后，澳大利亚房地产业的第三大海外投资者。
中国海外楼市交易平台网站Juwai.com的总裁安德鲁-泰勒先生表示，中国买家对澳洲楼市的兴趣还在不断增加。“根据公司掌握的数据，目前中国买楼者对澳洲楼市的兴趣比去年同期增加了近370%，涨幅惊人。他们青睐澳洲楼市的主要原因是这里惬意的生活方式和投资前景。高素质的教育和医疗体系也是他们考虑的因素。最受他们欢迎的是价格在55万至75万澳元左右的独栋房和公寓。”泰勒说，“目前澳洲楼市的最大买家还是美国人。”
瑞士信贷根据澳洲统计局和外国投资审查委员会的数据，估算出中国人购买了悉尼18%的新房，购买了墨尔本14%的新房。在过去7年里，中国买家在澳洲购买的房产达240亿澳元。瑞士信贷估计，未来7年，中国人还将在澳洲房产市场再投入440亿澳元。瑞士信贷集团表示：“尽管澳洲有一些世界上最贵的住房，但来自中国更强劲的需求可能把房价推得更高。”
瑞士信贷表示，中国买家正每年在澳洲房产市场投入54亿澳元，其中约一半是新移民，其他一半是投资者、开发商和临时居民。
根据澳洲外国投资审查委员会的最新报告显示，在2013财年，除了新房的购买之外，还有5101宗现有住房购买合同的待批，总价值63.6亿澳元，比上一年高出50%以上。2013财年澳洲该委员会总共批准了519亿澳元的房产投资，其中59亿来自中国，比前一年增长了42%。
澳洲储备银行行长史蒂文斯对此则表示，外国房地产投资者在澳洲的主要城市中有强劲的需要，但他们对房价的影响似乎被夸大了。外国投资者对住房价格的影响应该通过某些规定加以限制，如规定他们一般只能购买新建住房等。
澳洲2014年房价预测涨声一片
澳洲房产专家们对今年悉尼房地产的涨势各执己见，大部分人认为房产中位价不会重演2013年的15%的涨幅。然而，房地产研究机构SQM调查(SQM Research)的评论员克里斯托弗坚持大胆的预测，认为悉尼房价在2014年里能达到20%的创纪录增长水平。
克里斯托弗预计悉尼房价的增长比去年更乐观。他说：“我们去年9月对2014年的估计为房价将上升15%至20%，现在我们仍然这样看。我们正在进入的市场是我们见过的最火热的市场。”他还表示，“这将触发某些因素使市场放缓，例如利率的上升，这是我们不希望发生的，或新房供应突然激增，或某种重大的全球性危机的出现。”
克里斯托弗甚至对尚未恢复到前期高点的豪宅市场也作出大胆的预测。他认为，悉尼房价介于200万至300万澳元之间的房价将大幅上涨，到时将能体现出市场中的真正的实力。
虽然克里斯托弗的预测似乎显得孤立无援，但去年同期也没有人能预测到悉尼房产市场当年会达到15%的增长水平。而其他人则没有那么自信。澳洲物业监察资深经济学家威尔逊博士称，悉尼正在蓬勃发展，但由于经济衰退和收益率下降使投资者失去兴趣，他预计2014全年独栋房和公寓房大概会有7%的增长幅度。
澳洲房产监察首席经济学家奥利弗认为房价涨幅可达8%。他说：“我们看到悉尼房地产市场已经沉寂了很长时间，去年才从低水平上复苏。目前的利率非常低，我认为房价会进一步上涨。”但奥利弗博士补充道，较高的价格将意味着购房者不会太活跃，新房增加与失业率的攀升也将抑制着房价达到去年的涨幅程度。
房产公司麦格拉思(McGrath)总裁麦格拉思预计，2014年房市会有5%至10%的增长水平，他认为房市不会出现和去年一样10%至15%的涨幅。
沃克林房产谘询公司(Wakelin Property Advisory)的萨松认为房产市场会有5%到7%的增长，因为在通常情况下，悉尼市场的增长周期中的第二年很可能更稳定。
圣乔治银行首席经济学家库南表示，几乎没有人认为市场会火热起来，那些日子已经过去，房价增长应在5%至10%的范围内。
近日，美国经济学家和人口学家登特在澳洲宣传他的新书《人口悬崖》并在研讨会上发表演讲时表示，悉尼和墨尔本的房价是不可持续的，在未来数年内将下降至少27%。他指出，澳洲房价有泡沫，人们应该做好防范房价在2014年的某一时刻大规模崩溃的准备。
登特还认为，悉尼和墨尔本的房地产市场正在被外国买家抬高，而这种状况不可能永远持续下去。他还补充道，如果他的预测不准，那是因为政府在“挥动魔杖，再次使用缓兵之计”。
澳洲储备银行和澳洲的大多数经济学家称，澳洲的房价没有泡沫，只是有点高估。而不少澳洲房地产专家表示，澳洲房产被“高估”的唯一说法来自于个人或别有用心的机构，主要是来自于美国，包括美国人口学家的报告。这个报告是由开发商游说团体发表的，提倡大幅放宽“缩紧”开发活动的法规。
2014年澳洲房价继续增长
在持续近两年的疲软之后，澳大利亚房地产市场在2013年突然火爆起来。2013年，澳大利亚主要城市房产价格平均上涨近10%，其中第一大城市悉尼和第二大城市墨尔本的房价分别上涨了14.6%和8.7%。
澳洲房地产分析公司RPData-Rismark的房产指数显示，在过去12个月中，省会城市房价已经升高了10%。悉尼房产市场的价格增长尤为突出，上涨了14.6%，一度推动独栋房中位价达到74.664万澳元(一澳元约合5.54元人民币)。
据《悉尼晨锋报》的房地产报道，澳洲房产监察数据显示，独栋房中位价在2013年里上涨了10万澳元，达到了763169澳元，这是10年来最强劲的增长。公寓房中位价上涨10.9%达到了541992澳元。
2013年12月，澳洲房产拍卖的增长率达到了6%。最近几周的房产拍卖重新变得火热起来。拍卖师库利称，他从未在年初时遇到如此之多的拍卖预订。来自当纳利房地产公司(Pantzer Donnelley Real Estate)的代理菲利普斯称，2014年他已经卖出7套房，他表示这是他工作6年以来遇到的最强劲的市场。
房产市场在接下来的几周内将累积到400栋房产的拍卖数量，这将能更好地反映出市场的强劲程度，悉尼房产市场能否重现80%的高成交率值得期待。
澳洲房地产数据机构RP Data的报告称，房地产增长的势头已延续到了2014年。2014年1月，省会城市的房价上涨了1.2%，其中墨尔本上涨了3.2%，悉尼涨幅为0.8 %，布里斯本上涨0.7%。
国外房产投资者需求旺盛
澳洲媒体一直在热炒中国人在澳洲买房的故事。他们称，澳洲人在悉尼或墨尔本买到一套可负担起的房子变得越来越困难，因为富有的中国买家将继续把大笔金钱投入澳洲房产市场，一代澳洲人正被逼出楼市。
这种说法也不无道理，2013年，中国买家成为澳大利亚房地产市场的神话缔造者。除了大举购买房产以外，还有大批中国公司来澳大利亚进行房地产投资。中国已经成为继美国和日本之后，澳大利亚房地产业的第三大海外投资者。
中国海外楼市交易平台网站Juwai.com的总裁安德鲁-泰勒先生表示，中国买家对澳洲楼市的兴趣还在不断增加。“根据公司掌握的数据，目前中国买楼者对澳洲楼市的兴趣比去年同期增加了近370%，涨幅惊人。他们青睐澳洲楼市的主要原因是这里惬意的生活方式和投资前景。高素质的教育和医疗体系也是他们考虑的因素。最受他们欢迎的是价格在55万至75万澳元左右的独栋房和公寓。”泰勒说，“目前澳洲楼市的最大买家还是美国人。”
瑞士信贷根据澳洲统计局和外国投资审查委员会的数据，估算出中国人购买了悉尼18%的新房，购买了墨尔本14%的新房。在过去7年里，中国买家在澳洲购买的房产达240亿澳元。瑞士信贷估计，未来7年，中国人还将在澳洲房产市场再投入440亿澳元。瑞士信贷集团表示：“尽管澳洲有一些世界上最贵的住房，但来自中国更强劲的需求可能把房价推得更高。”
瑞士信贷表示，中国买家正每年在澳洲房产市场投入54亿澳元，其中约一半是新移民，其他一半是投资者、开发商和临时居民。
根据澳洲外国投资审查委员会的最新报告显示，在2013财年，除了新房的购买之外，还有5101宗现有住房购买合同的待批，总价值63.6亿澳元，比上一年高出50%以上。2013财年澳洲该委员会总共批准了519亿澳元的房产投资，其中59亿来自中国，比前一年增长了42%。
澳洲储备银行行长史蒂文斯对此则表示，外国房地产投资者在澳洲的主要城市中有强劲的需要，但他们对房价的影响似乎被夸大了。外国投资者对住房价格的影响应该通过某些规定加以限制，如规定他们一般只能购买新建住房等。
澳洲2014年房价预测涨声一片
澳洲房产专家们对今年悉尼房地产的涨势各执己见，大部分人认为房产中位价不会重演2013年的15%的涨幅。然而，房地产研究机构SQM调查(SQM Research)的评论员克里斯托弗坚持大胆的预测，认为悉尼房价在2014年里能达到20%的创纪录增长水平。
克里斯托弗预计悉尼房价的增长比去年更乐观。他说：“我们去年9月对2014年的估计为房价将上升15%至20%，现在我们仍然这样看。我们正在进入的市场是我们见过的最火热的市场。”他还表示，“这将触发某些因素使市场放缓，例如利率的上升，这是我们不希望发生的，或新房供应突然激增，或某种重大的全球性危机的出现。”
克里斯托弗甚至对尚未恢复到前期高点的豪宅市场也作出大胆的预测。他认为，悉尼房价介于200万至300万澳元之间的房价将大幅上涨，到时将能体现出市场中的真正的实力。
虽然克里斯托弗的预测似乎显得孤立无援，但去年同期也没有人能预测到悉尼房产市场当年会达到15%的增长水平。而其他人则没有那么自信。澳洲物业监察资深经济学家威尔逊博士称，悉尼正在蓬勃发展，但由于经济衰退和收益率下降使投资者失去兴趣，他预计2014全年独栋房和公寓房大概会有7%的增长幅度。
澳洲房产监察首席经济学家奥利弗认为房价涨幅可达8%。他说：“我们看到悉尼房地产市场已经沉寂了很长时间，去年才从低水平上复苏。目前的利率非常低，我认为房价会进一步上涨。”但奥利弗博士补充道，较高的价格将意味着购房者不会太活跃，新房增加与失业率的攀升也将抑制着房价达到去年的涨幅程度。
房产公司麦格拉思(McGrath)总裁麦格拉思预计，2014年房市会有5%至10%的增长水平，他认为房市不会出现和去年一样10%至15%的涨幅。
沃克林房产谘询公司(Wakelin Property Advisory)的萨松认为房产市场会有5%到7%的增长，因为在通常情况下，悉尼市场的增长周期中的第二年很可能更稳定。
圣乔治银行首席经济学家库南表示，几乎没有人认为市场会火热起来，那些日子已经过去，房价增长应在5%至10%的范围内。
中国男子登马航失联航班前在澳洲柏斯购手表赠妻
据2014年03月13日中国新闻网报道，澳大利亚广播公司(ABC)报道称，马航失联航班MH370上的一名年轻男子在登机的几个小时前刚刚在柏斯买了一块手表，准备回北京给妻子一个惊喜。
ABC收到一名匿名妇女的电子邮件，她是柏斯国际机场一间免税店的店员。
这名店员告诉ABC，她在得知26岁的中国男子冼文士(Xian Wen Shi音译)是239名失踪乘客中的其中一位时感到十分震惊。
她说她在柏斯国际机场的免税店花了大概40分钟帮助冼先生挑选礼物。
她说冼先生的英语水平有限，她的中文水平也有限，但她得知他想给妻子买一份礼物。
“在我的帮助下，他买了一个很漂亮的手镯表给他的妻子，我还祝福他和他的同伴一路顺风，安全返家。”
她说冼先生和同伴是在吉隆坡转机，通过查看旅客名单她得知冼先生搭乘的正是失去联系的飞往北京的航班。
这位店员说虽然得知这个消息好几天了，但她还是感到很悲痛。
“我只是想让他的妻子知道，他心里惦记着她，还不忘给她买手表。”
“对我自己和那些依然尚在的人，我想传递的是，要过好每一天，善待每一个人，热爱你的家人和朋友，满足于自己拥有的，即使是在最糟糕的日子里。”
“记住，你还在这里，一定要和你爱的人一起看日出。”
马来西亚航空公司表示会将邮件转发给冼先生的妻子。
此外，ABC的听众已经捐了钱，将购买同一款手表寄给他的妻子。
ABC收到一名匿名妇女的电子邮件，她是柏斯国际机场一间免税店的店员。
这名店员告诉ABC，她在得知26岁的中国男子冼文士(Xian Wen Shi音译)是239名失踪乘客中的其中一位时感到十分震惊。
她说她在柏斯国际机场的免税店花了大概40分钟帮助冼先生挑选礼物。
她说冼先生的英语水平有限，她的中文水平也有限，但她得知他想给妻子买一份礼物。
“在我的帮助下，他买了一个很漂亮的手镯表给他的妻子，我还祝福他和他的同伴一路顺风，安全返家。”
她说冼先生和同伴是在吉隆坡转机，通过查看旅客名单她得知冼先生搭乘的正是失去联系的飞往北京的航班。
这位店员说虽然得知这个消息好几天了，但她还是感到很悲痛。
“我只是想让他的妻子知道，他心里惦记着她，还不忘给她买手表。”
“对我自己和那些依然尚在的人，我想传递的是，要过好每一天，善待每一个人，热爱你的家人和朋友，满足于自己拥有的，即使是在最糟糕的日子里。”
“记住，你还在这里，一定要和你爱的人一起看日出。”
马来西亚航空公司表示会将邮件转发给冼先生的妻子。
此外，ABC的听众已经捐了钱，将购买同一款手表寄给他的妻子。
马航失踪华女照片曝光 常在微博上晒幸福
随着马航MH370航班一起失踪的悉尼华裔夫妇至今下落不明。《悉尼晨锋报》近日公布了失踪华裔女子与她的两位宝贝女儿的照片。
顾乃君（Gu Naijun，音译）经常在微博账户上发布女儿们的幸福时光：吃午餐、游泳或穿着有趣的卡通服装。
不过，31岁的顾乃君并非只是一个为子女骄傲的母亲，她还经常通过微博分享一家三口其乐融融的温馨画面。不过从她的微博内容看来，她的丈夫——32岁的李元（Li Yuan，音译）似乎经常出差。
在发布女儿们在游乐场玩耍的照片时，顾乃君以女儿的口气写道：“爸爸，我正在玩滑梯。”而李元则通过微博慈爱地回覆道：“小心滚到地上去。”
马航失踪的239名乘客背后，都有一批焦急的亲人正在绝望地等待着他们。这架飞机已经失踪了五天，但各国搜救队至今未找到确凿的坠机遗骸。
在北京丽都饭店，153名失踪中国乘客的亲属焦急地等待着搜救消息，交叉查询电视和手机新闻。而在数百名绝望的亲戚中，有7名是这对悉尼华裔夫妇的亲人。
其中一位不愿意表露身份的亲戚对澳洲人的支持和美好祝愿表示感谢，但称家人还没有做好置评的准备。
据亲人和同事称，李元和顾乃君在悉尼相识恋爱结婚，他们工作非常努力，最大的愿望是为孩子们提供尽可能好的生活。与很多在澳洲谋求发展的华裔一样，这对夫妇经常往返于中国和澳洲，在北京和悉尼都有很多亲人和生意上的朋友。
在北京，英文名叫Carlos李元是一家刚起步的软件公司Beijing Landysoft Technology的合伙人之一。这家公司位于北京西南区最新产业发展区的一栋摩登大厦的第18楼。
长期雇员江（Jiang，音译，他不愿意透露自己的姓名）先生称，这家公司的二十多名职员都对这则消息感到震惊，不过他们现在都致力于让公司正常运转。“我觉得很伤心。他是一个很优秀的老板，对职员友善，而且工作很拼命。”
由于近几年大多数时间都在中国，李元和顾乃君已将他们位于悉尼Sylvania的一栋排屋出售，并将进入清算阶段的Metro加油站出售，似乎打算回到中国发展。
据了解，这个位于Miranda的加油站在2012年10月份发生一起致命事故，24岁的Peter Wahhab在安装空调时不慎触电身亡，这一案件目前仍在由WorkCover NSW调查。
顾乃君的一位中学同学称，她在前往悉尼留学后，仍和国内的朋友保持联系。这位自称Shelly的同学称：“我希望她能安全回来，不然这对她的孩子和父母来说太残忍了。”
顾乃君（Gu Naijun，音译）经常在微博账户上发布女儿们的幸福时光：吃午餐、游泳或穿着有趣的卡通服装。不过，31岁的顾乃君并非只是一个为子女骄傲的母亲，她还经常通过微博分享一家三口其乐融融的温馨画面。不过从她的微博内容看来，她的丈夫——32岁的李元（Li Yuan，音译）似乎经常出差。
在发布女儿们在游乐场玩耍的照片时，顾乃君以女儿的口气写道：“爸爸，我正在玩滑梯。”而李元则通过微博慈爱地回覆道：“小心滚到地上去。”
马航失踪的239名乘客背后，都有一批焦急的亲人正在绝望地等待着他们。这架飞机已经失踪了五天，但各国搜救队至今未找到确凿的坠机遗骸。
在北京丽都饭店，153名失踪中国乘客的亲属焦急地等待着搜救消息，交叉查询电视和手机新闻。而在数百名绝望的亲戚中，有7名是这对悉尼华裔夫妇的亲人。
其中一位不愿意表露身份的亲戚对澳洲人的支持和美好祝愿表示感谢，但称家人还没有做好置评的准备。
据亲人和同事称，李元和顾乃君在悉尼相识恋爱结婚，他们工作非常努力，最大的愿望是为孩子们提供尽可能好的生活。与很多在澳洲谋求发展的华裔一样，这对夫妇经常往返于中国和澳洲，在北京和悉尼都有很多亲人和生意上的朋友。
在北京，英文名叫Carlos李元是一家刚起步的软件公司Beijing Landysoft Technology的合伙人之一。这家公司位于北京西南区最新产业发展区的一栋摩登大厦的第18楼。
长期雇员江（Jiang，音译，他不愿意透露自己的姓名）先生称，这家公司的二十多名职员都对这则消息感到震惊，不过他们现在都致力于让公司正常运转。“我觉得很伤心。他是一个很优秀的老板，对职员友善，而且工作很拼命。”由于近几年大多数时间都在中国，李元和顾乃君已将他们位于悉尼Sylvania的一栋排屋出售，并将进入清算阶段的Metro加油站出售，似乎打算回到中国发展。
据了解，这个位于Miranda的加油站在2012年10月份发生一起致命事故，24岁的Peter Wahhab在安装空调时不慎触电身亡，这一案件目前仍在由WorkCover NSW调查。
顾乃君的一位中学同学称，她在前往悉尼留学后，仍和国内的朋友保持联系。这位自称Shelly的同学称：“我希望她能安全回来，不然这对她的孩子和父母来说太残忍了。”
悉尼房产中介办公室外遭捅死 移民澳洲二十多年
周四上午7点半左右，47岁的伊桑（Vissa Esan）在他位于Pendle Hill地区Pendle Way的Aussie Unity Real Estate办公室外遭遇袭击。他被紧急送往Westmead Hospital，可惜因伤势过重抢救无效死亡。
帕拉玛打（Parramatta）警方已在Hallmark St逮捕了一名30岁的涉案男子。
周四上午，伊桑的同事呆若木鸡地聚集在犯罪现场，他们显然还没有从震惊中回过神来。据称，伊桑是一位来自斯里兰卡的移民，已在澳洲住了20多年。他和住在Kellyville的妻子原本正在期待着他们第一个孩子的出生。
一位同事说，大家都对这一突如其来的血案感到震惊。“没人料到会出这种事。他经常很早就来上班，今天他同样也早早地来了办公室，所以没有人能帮他。他只能带伤躺在地面上。”
“我们认为这与我们的房地产生意没有关系，可能是一宗瘾君子所犯的袭击案。”“他很受大家喜爱，是一位社区领导人。他很善良，经常对像他一样的泰米尔人伸出援手。我们都爱他，他真的是个很不错的人。”“他很热心，帮助过很多人，包括我。”
附近一家水果店的工人称，他的朋友在急救人员抵达前为伊桑实施了心肺复苏术。“我经常和他聊几句话。他是个很好的人。他对工作很上心，经常早出晚归。”
案发后，警方封锁了这条街道，有二十多名公共秩序防暴警员在现场搜寻线索。
抗议华人横扫房市 澳洲悉尼现仇视亚洲买家海报
据2014年3月13日中国新闻网报道，近日，一位网友在澳洲一个著名的华人论坛上发帖称，悉尼莱德(Ryde)一处房产广告牌上被人贴了一张针对亚洲房产买家的种族歧视海报。
这位发帖者自称是一位莱德居民，在当地Buffalo Road 172号一栋由澳洲房产公司LJ Hooker成功出售的物业外看到这份海报。
发帖者写道：“根据莱德市府的网站，莱德36%的居民来自非英语国家，大约有26%来自亚洲。因此说‘亚洲人别再来了’对这些居民很不
敬，在我们的社区做出这种事情是很不合适的。”
据了解，这份海报已贴在广告牌上三天了，发帖者因此希望市府和LJ Hooker房产中介能将它从广告牌上揭下来，并呼吁警方介入调查。
这一个帖子引起了当地华人社区的热烈讨论，不少人均指责这样的种族主义言论。莱德地方政府在获悉此事后，已经派人揭下了海报，地产公司LJ Hooker也接到了通知。这个单一的事件或许不完全针对亚洲人在澳购买房产，但在过去几周内，包括《悉尼晨锋报》、《时代报》、《澳洲人报》和《每日电讯报》澳洲主流媒体均轮番对“中国人买下澳洲”这个话题进行了大肆的报导，并罗列了翔实的数据说明中国人对澳洲房市的需求和重大影响。
而值得注意的是，多家媒体如此老调重弹，却总能引起数百名在线读者留言跟帖，这说明澳洲社会对这个问题确实颇为关注，甚至有部分澳人因此对中国房产买家产生了不满的情绪。
1月来澳游客数创新高 亚洲游客增最多
今年1月份，有创纪录人数的海外游客前来澳洲旅游，其中增幅最大的当属马来西亚、香港和新加坡游客。
澳洲统计局的最新数据显示，短期游客人数与去年1月份同期相比增加了8.7%，今年1月份共有56万人次的海外游客抵达澳洲。
“过去一年中，短期游客增幅最大的来自亚洲市场，”统计局的卡尔顿（Denise Carlton）称，“马来西亚游客猛增了40%，香港和新加坡的游客也均大增26%。”
唯一一个入境游人数减少的亚洲旅游市场是日本，该月前来澳洲观光的日本游客减少了4.5%。
另一方面，1月份出国旅游的澳洲人也增加了8.1%，达75万2900人次，这说明本币贬值并不会影响澳人出国游的计划。
在最受澳人欢迎的十大旅游目的地中，澳洲游客人数降低的只有泰国，因为该国正在经历政治动荡。1月份前往泰国的澳洲人数减少了3%。
由于马来西亚航空和亚航X增加了吉隆坡航线的载客量，1月份前往马来西亚的澳洲游客劲升30.9%。
澳洲统计局的最新数据显示，短期游客人数与去年1月份同期相比增加了8.7%，今年1月份共有56万人次的海外游客抵达澳洲。
“过去一年中，短期游客增幅最大的来自亚洲市场，”统计局的卡尔顿（Denise Carlton）称，“马来西亚游客猛增了40%，香港和新加坡的游客也均大增26%。”
唯一一个入境游人数减少的亚洲旅游市场是日本，该月前来澳洲观光的日本游客减少了4.5%。
另一方面，1月份出国旅游的澳洲人也增加了8.1%，达75万2900人次，这说明本币贬值并不会影响澳人出国游的计划。
在最受澳人欢迎的十大旅游目的地中，澳洲游客人数降低的只有泰国，因为该国正在经历政治动荡。1月份前往泰国的澳洲人数减少了3%。
由于马来西亚航空和亚航X增加了吉隆坡航线的载客量，1月份前往马来西亚的澳洲游客劲升30.9%。
今年流感早发袭2500澳人 青壮年更易丧命
专家警告说，今年流感来得特别早，今年头两个月的流感病例相比往年暴增了5倍。
医师说，今年流感已经袭击了2500名澳洲人，并敦促大众接种疫苗，以应对潜在的致命流感，这种流感已经导致世界各地无数年轻人丧命。
澳洲专家称，今年的流感病毒给24-64岁患者造成的死亡风险最大，因为在美国冬季死于流感的人当中，60%都属于该年龄段。流感疫苗将从下周起上市，专家敦促年轻人和怀孕妇女进行接种。
今年迄今为止，流感病例最多的昆州，共有905起，其次是新州502起，维州399起，南澳314起，塔州37起和ACT 34起。
流感专家小组（Influenza Specialist Group）的主席汉普森（Alan Hampson）说，65岁以上老年人有近8成每年都接种流感疫苗。“但却很难说服65岁以下的高危人群这么做，因为他们往往不认为自己感染的风险比较大。”
患有心脏疾病、哮喘、呼吸系统疾病、糖尿病、肾脏疾病，或者有吸菸习惯的年亲人，肥胖人士和怀孕妇女感染流感后出现并发症的风险较大。
人体对流感病毒的炎症反应可能导致血液凝块，引起中风或心脏病发作，糖尿病患者的病情可能失控，而已经患有慢性疾病的人则可能害上肺炎。
一项新的调查显示，高危群体中只有30%-40%接种了流感疫苗，还有31%并不知道自己出现并发症的风险更大。
汉普森说，人们不去接种疫苗并不是因为考虑到花费，因为老年人接种疫苗是免费的，而其他人也只需20元。“现在不接种疫苗，到时候就得花更多钱去买止咳药。”
世界卫生组织（WHO）最近将孕妇列为疫苗接种的最优先人群，这是为了保护他们和他们的宝宝。孕妇接种流感疫苗是安全的。
42岁的墨尔本妇女克斯滕·桑斯特（Kirsten Sangst）是两个孩子的母亲，去年七月，她患上流感后发展成严重肺炎，导致她呼吸停止，差点没命。她原本以为自己只是患上普通感冒和喉咙痛而已，没想到病情在48小时内急剧恶化，害她在医院的重症监护病房住了5天。“当时我没有接种疫苗，我完全把这事儿给忘了，”她说，“今年我一直在提醒人们一定要接种疫苗，因为流感可能会要了你的命。”
医师说，今年流感已经袭击了2500名澳洲人，并敦促大众接种疫苗，以应对潜在的致命流感，这种流感已经导致世界各地无数年轻人丧命。
澳洲专家称，今年的流感病毒给24-64岁患者造成的死亡风险最大，因为在美国冬季死于流感的人当中，60%都属于该年龄段。流感疫苗将从下周起上市，专家敦促年轻人和怀孕妇女进行接种。
今年迄今为止，流感病例最多的昆州，共有905起，其次是新州502起，维州399起，南澳314起，塔州37起和ACT 34起。
流感专家小组（Influenza Specialist Group）的主席汉普森（Alan Hampson）说，65岁以上老年人有近8成每年都接种流感疫苗。“但却很难说服65岁以下的高危人群这么做，因为他们往往不认为自己感染的风险比较大。”
患有心脏疾病、哮喘、呼吸系统疾病、糖尿病、肾脏疾病，或者有吸菸习惯的年亲人，肥胖人士和怀孕妇女感染流感后出现并发症的风险较大。
人体对流感病毒的炎症反应可能导致血液凝块，引起中风或心脏病发作，糖尿病患者的病情可能失控，而已经患有慢性疾病的人则可能害上肺炎。
一项新的调查显示，高危群体中只有30%-40%接种了流感疫苗，还有31%并不知道自己出现并发症的风险更大。
汉普森说，人们不去接种疫苗并不是因为考虑到花费，因为老年人接种疫苗是免费的，而其他人也只需20元。“现在不接种疫苗，到时候就得花更多钱去买止咳药。”
世界卫生组织（WHO）最近将孕妇列为疫苗接种的最优先人群，这是为了保护他们和他们的宝宝。孕妇接种流感疫苗是安全的。
42岁的墨尔本妇女克斯滕·桑斯特（Kirsten Sangst）是两个孩子的母亲，去年七月，她患上流感后发展成严重肺炎，导致她呼吸停止，差点没命。她原本以为自己只是患上普通感冒和喉咙痛而已，没想到病情在48小时内急剧恶化，害她在医院的重症监护病房住了5天。“当时我没有接种疫苗，我完全把这事儿给忘了，”她说，“今年我一直在提醒人们一定要接种疫苗，因为流感可能会要了你的命。”
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