现实很骨感！澳洲梦大缩水 更多澳人买单元房

澳人曾经的大澳洲梦是拥有一块四分之一英亩的土地，但随着人们对于单元房的需求量达到新高，如今这样的澳洲梦已经褪色。置业者已经准备好拥抱他们的邻居，并将彼此的居住距离拉近到前所未有的地步。

最新的《Bankwest住房密度报告》（Bankwest Housing Density Report）显示，在获批的新屋中，中密度的住宅而今已经占到了43.4%。中密度住宅指的是单元房、排屋和半独立住宅，这一类型的住宅获批量在过去一年上升了22.9%，而独立屋的审批量只增加了6.5%。

Bankwest的零售业务执行总经理Mark Reid称，他们的数据显示这是一个长期的趋势。他认为这主要是受到首置业者的推动。“数据显示，这也是一个长期的趋势，在过去5年里，中密度住宅的审批量已经大增了45.9%。”同期，独立屋的审批量却减少了8.5%。

Reid表示：“澳洲人对于中密度住宅的需求量已经逐步地超过了独立屋。”他指出，由于州府城市附近的人口增长和集中，更小型的住宅越来越受欢迎。“中密度住宅的日渐走俏很可能是受到澳洲首置业者的推动，这部分买家发现他们很难负担得起独立屋。”

Bankwest的首席经济学家Alan Langford称，这一增势非常地强劲，但他认为单元房市场还有更大的发展空间。“我们现在或许只是暂时停下来歇口气。现在到处都在对城市进行加密开发。”

Langford表示，单元房的需求量大增并不只是受驱于可负担性。他指出，很多单元房是沿着公交设施和理想的生活区修建的，因此倍受人们的欢迎。

Reid称，Bankwest此前进行的调查发现，首置业者平均需要花3.4年的时间才能存够一套中密度单元房的20%首付，而如果是要购买中位价的独立屋，则需要存4.2年。

在过去2年里，置业者的天平开始大幅度地向单元房倾斜。在澳洲的5大州府城市中，逾半数获批的住宅是中密度的房产：悉尼为68.3%，堪培拉为68%，达尔文为67.9%，墨尔本为54.6%，布里斯本为53.4%。

珀斯是唯一一个独立屋仍是绝大多数置业者首选的州府城市。Reid称，在西澳，独立屋和单元房的首付积攒时间差是全澳最小的。在珀斯，要想买独立屋平均只需要多存6个月的钱。

墨尔本华裔医生医院门厅遭捅数刀 案犯动机未知

周二上午，Western医院的知名神经外科医生Michael Wong在踏入医院门厅准备上班时遭一名持刀男子猛捅了数刀。如今，这名48岁的案犯已经被控一项意图谋杀罪和数项与袭击相关的罪名。

周二上午8点半，43岁的黄医生才踏进位于Footscray区Gordon Street的医院门厅，就遭到袭击。他的同事见状赶紧将他拖到安全地带。截至周二下午4：15，这名医生仍在接受手术，虽然伤情仍然严重，但情况已经稳定。

Wong也受雇于皇家墨尔本医院，同时也在Epworth Eastern医院和John Fawkner医院为病患动手术。他尤其擅长进行脑肿瘤和脊柱手术。此外，Wong也开展了广泛的研究，包括研究恶性脑肿瘤的新疗法。他的努力让他在2007年获大洋洲神经外科学会（Neurosurgical Society of Australasia）颁发了著名的Peter Leech Prize。

周二下午，来自Sunshine North的Kareem Al-Salami短暂地出席了墨尔本治安法庭。他被控意图谋杀罪、在极端暴力的环境中故意造成严重伤害罪和在极端暴力的环境中做出导致严重伤害的鲁莽行为罪。辩护律师Rainer Martini称，虽然Al-Salami的母语是阿拉伯语，也只会讲有限的英语，但他知道上述指控的严重性。

Martini称，他的当事人要求提供“一系列的药物”，并对他受押期间的健康表示担忧，但治安法官Duncan Reynolds还是判Al-Salami还押候审，于5月13日重新出庭受审。

警官Tony Long称，Footscray警方接到报警电话，在“三、四分钟的时间内”就赶到了医院，随后就逮捕了一名持刀男子。“他们叫他扔下刀子，他照做了。随后他就被逮捕了。”据悉，案犯并非医院中的患者。

Long透露，很多人目击了这场袭击案，不少人都上前帮Wong脱离险境，包括医务人员、医院访客和保安。目前警方正在调查Wong与案犯是否熟识。警方也在查看案发时的监控录像。
据《先驱太阳报》的报导，案犯一直坐在门厅中等待Wong医生。目前警方暂时未透露案犯的动机。

Western Health的代理首席扫行官称，他们也将对此事件展开调查。他表示，虽然医务人员“鲜少”受到严重的袭击，但是却常常被辱骂和遭受不那么严重的攻击。

澳洲医疗协会（AMA）的维州分会主席Stephen Parnis称，这起事件凸显了“医院和卫生保健工作人员所面临的真实危险”。Parnis称，医疗人员有权在工作中感到安全，他呼吁州府引入此前承诺的法规，即加大对袭击医务人员者的惩罚力度。

Fairfax Media于去年披露的数据显示，在2011年至2012年的12个月中，维州医院中出现了逾100次“黑色警报（code black）”——这是维州医院的最高安全警报，而针对侵略性或潜在侵略性行为的“灰色警报（code grey）”竟近1.4万次。

维州急诊内科医生协会（Victorian Emergency Physicians Association）的主席Allan Whitehead称，州府应当划拨更多的款项，以加强维州医院的安保。

澳大利亚15岁少年将27天大亲生儿子殴打致死

据2014年2月18日人民网报道，一名年仅15岁的澳大利亚男子被警察指控袭击自己亲生儿罪名。由于殴打性质严重，目前这名婴儿没有脱离生命危险。

来自澳大利亚重罪专项调查组的侦探们已经对少年提起指控，称他于上周六晚间7点20分袭击了自己年仅27天的儿子。案发地点位于Bunbury区域医院。

婴儿后来被转院至Princess Margaret医院，受到了危及生命的伤势。警方确认称，这名少年是婴儿的亲生父亲，他们指控他恶意造成他人身体伤害罪名。

该少年将于今天在Bunbury儿童法庭提堂受审。

澳大利亚一移民拘留所发生骚乱 致1人死77人伤

据2014年02月18日中国新闻网消息，澳大利亚移民官员18日表示，澳大利亚驻巴布亚新几内亚马努斯岛的移民拘留中心连续两晚发生骚乱，已造成1人死亡，77人受伤。
　　
据报道，35名寻求庇护者于当地时间16日晚试图闯出拘留中心，有数人受伤。发生在17日晚间的骚乱则造成77人受伤，其中1人头骨骨折伤情严重，1人被子弹射中臀部，另有1人死亡。
　　
移民官员莫里森称，造成人员伤亡是一个不幸的事件。他表示，通过发动骚乱来表达不满是危险的举动，试图闯出拘留中心也十分冒险。
　　
莫里森表示，尽管拘留中心发生了骚乱，但移民中心并没有受到损伤。他说只有少数营房内部和外部的围墙遭到破坏。

此外，莫里森称目前工作人员已经将局势控制下来，拘留中心的核心基础设施和住宿没有被破坏，中心仍然可以正常运转。
　　
据报道，马努斯岛是澳大利亚用于处置离岸非法移民人员的营地之一。澳大利亚拥有严格的非法移民拘留政策，任何人口贩卖和寻求庇护者被海上拦截之后将被转往马努斯或瑙鲁，永久安置在澳大利亚境外。

澳洲学位使中国留学生回国就业优势大增

据2014年2月18日中国新闻网报道，根据澳洲国际教育部的研究，澳洲学位让中国毕业生在自己国家的劳动市场上拥有优势。

一份对曾在澳洲留学的495位中国毕业生的调查发现，其中82%的人找到了工作，而他们的雇主中有93%推荐招募来自澳洲的学生。仅有12%的澳洲毕业生仍然处于失业状态，而中国毕业生的总体失业率为22%。

一份英国政府最近的调查显示，67%在该国留学的2010年毕业生找到了工作，而12%处于失业并正在找工作。对中国毕业生来说，以上两个比例分别为64%和12%。在中国，留学生的平均起薪是本地毕业生的两倍。

澳洲国际教育部的研究发现，3%留学澳洲的中国毕业生仍在学习，而另外3%既没在学习也没有找工作。那些被雇佣的毕业生中，88%的工作内容与所学专业相关。

中国是澳洲最大的留学生市场，2011年有16万学生入学，占全体留学生入学人数的30%。在接受调查的72位中国雇主中，有67%认为澳洲院校应该更加重视提供工作经验。只有一位老板不满意来自澳洲的毕业生，表示他们很容易放弃。

大约87%的雇主认为不远的未来会面临人才短缺，68%希望招募更多的留学生，43%认为在商业领域有人才短缺现象，而24%认为工程和科学领域有此现象。这些雇主覆盖了很多行业，但大部分毕业生(46%)在做销售和市场类工作。

中国雇主们表示最看重澳洲毕业生的国际视野和与客户沟通的能力。

一名28岁台湾游客澳洲潜水溺毙 遗体已寻获 戏水安全引关注

华夏经纬网2014年2月18日讯：据台湾媒体报道，一名台湾游客15日在澳大利亚昆士兰州北部城市凯恩斯（Cairns）北方的热门戏水区与朋友一起游泳时，受困两块岩石间溺毙。

据报道，这名28岁游客于15日下午约3时在莫斯曼峡谷（Mossman Gorge）游泳时潜入水中。

澳洲当局表示，这名男子卡在两块岩石间，在该区游泳的其他民众无法靠近救援。

昆士兰消防及救援局（Queensland Fire and Rescue Service）的急流救援人员奉派到现场，男子的遗体于晚间约6时30分寻获。

这是昆士兰州近半年来发生的第6起溺毙事件，而该州近日大雨造成河流湍急，凯恩斯11日才刚有1名18岁的澳洲青年在水晶瀑布（Crystal Cascades）戏水时溺毙。

一周接连发生2起溺毙事件，雨季期间大雨过后造成溪水暴增的情形下，戏水区是否应该关闭也引发讨论。然而凯恩斯市长曼宁（Bob Manning）说，这是不切实际和不必要的作法，并强调不可能在各种情况下保护每个人。

昆士兰州国家公园也认为在雨季时关闭公园是不必要的措施，恐有碍当地旅游业发展，并影响民众寻幽访胜的乐趣。

凯恩斯地区执勤官介尔兹（Greg Giles）则说，这些地区在大雨期间加装更多的警示牌也许是不错的选择，以提醒民众这里的水势强劲。

另外，他也呼吁民众，丰沛的雨量造成许多地方溪水湍急，除非是经验老道和体力十足的泳者，否则千万不要贸然下水，以免发生意外。

澳洲专家称孤独感像隐形杀手 有害健康

据2014年2月18日中国新闻网报道，澳洲目前有200万人独居，而他们每天都在与孤独感斗争。据“生命线基础预防自杀”组织近日称，14%的自杀问题都与孤独感有关。
　　
据该组织的伍德沃德称，孤独不仅仅是物理的隔离，它会让人觉得被孤立和孤独，觉得生活艰辛。
　　
据心理学家卡西奥普称，像疼痛、饥饿、干渴一样，寂寞也是一种生物信号，提醒我们群居是生存中至关重要的东西。孤独可以提醒婴儿不要离开父母太遥远，保证婴幼儿的健康成长；它提醒我们作为一种社会动物，要同团体成员保持联系。遗传学显示，有些人的孤独感更加明显，而在青春期和晚年，孤独感和被社会隔离产生的感觉要比其它阶段更加明显。
　　
2008年的调查发现，16%的澳洲人感到孤独，而有孤独感的人大部分年龄在15岁至30岁之间，这与青春期的心理波动有很大关系。而随着人到中年，这种孤独感逐渐被剥离。

随着配偶的死亡，老年时期孤独感再度爆发。孤独感会带给人们负面情绪，影响人们的睡眠质量和心情，降低身体免疫力。同时，与社会隔离也会给心脏带来危险，导致老年人认知能力急速下降并早亡。孤独感就像隐形杀手，它的危险性等同于吸烟和酗酒，是肥胖带给身体危害的两倍，比空气污染严重4倍。
　　
但专家表示，孤独感其实是可以克服的。养宠物是克服孤独的好办法。养宠物的老年人能更好地应对压力，同时看医生的频率也比不养宠物的老年人低很多。养狗有利于帮助主人感到自身价值。
　　
同时，适当地与他人沟通可以远离孤独感。伍德沃德说：“我们建议民众在社区中同朋友和家庭成员多多接触，如果旅行不便，那么帮助他人或与他人交流是一个解决孤独的好办法。”

报告显示澳洲多座城市炎热程度已达2030年水平

据2014年2月18日环球网报道，澳大利亚一份关于热浪的报告称，澳首府城市阿德莱德、墨尔本和堪培拉已经在经历预测到2030年才会出现的炎热气候条件。
　　

据报道，这份报告名为《热浪，更热更长更常见》(Heatwaves, Hotter, Longer, More Often)，由澳大利亚气候委员会发布，该机构希望通过大幅削减温室气体排放来遏制热浪进一步加剧。
　　
该报告显示，这3个首府城市在2000-2009年十年间，气温在35摄氏度以上的天数已经达到此前预测到2030年才会出现的水平。该报告预测，澳大利亚南部和北部目前20年一遇的极端炎热日子，到21世纪中将会每隔两至五年就会出现一次。
　　
澳气候委员会成员弗兰纳里(Tim Flannery)教授称，这份报告显示热浪变得更热、持续时间更长、发生频率更加频繁而且发生得更加早。
　　
报道称，这些炎热天气还会致命，可以说是澳大利亚最危险的自然危害之一。在过去100年间，因炎热而死亡的人数比其他自然灾害都要多。该报告称，如果不采取措施遏制温室气体排放，到2050年仅仅在维州就会再有6214人因炎热而死亡。此外，炎热高温造成的广泛后果还包括延长林火季节，影响公共交通、电力服务、野生动物和澳大利亚的珊瑚礁。
　　
该报告还称，限制热量进一步增加的唯一办法，是立即并大幅减少温室气体排放。“如果我们想防止热浪加剧，这是关键的十年。”弗兰纳里教授说。

华裔移民后代的22大特征 职业梦想：医生、律师和会计师

 本月，www.buzzfeed.com的澳洲版刊登了一篇令人捧腹同时引人深思的文章——《华裔移民后代的22大特征》（22 Signs You Grew Up With Immigrant Chinese Parents）。任何一种概括总结都有不足之处，这篇文章自然也不例外。但不论准确与否，它至少能博君一笑。

　　1.你的成绩单与你朋友的成绩处于不同的分级系统中：A只是一般般；B代表低于期望；C意指不准吃晚餐；如果是D，那别回家了；F？还是
去找个新家吧！

Your school report card had a different grading scale to your friends'.

　　2.你吃过好多美味可口的中国菜，却根本不知道该怎么做，因为你妈妈从来不准你进厨房。

You ate a LOT of delicious Chinese cooking over the years but don't know how to cook any of it because your mum never let you in the kitchen.

　　3.外面的鞋子绝对不可以穿到家里。

Absolutely no outside shoes were worn in the house.

　　4.从小到大，你坚定地认为世界上只有三种职业：医生、律师、会计师！（告诉你一个事实：澳洲现在有240万名亚裔人，也即占总人口的12%，而20%的医生却都是亚裔。）

You grew up believing there were only three career options available: doctor, lawyer and accountant.*

　　5.遇到挫折时，你从来不会得到很多的同情，取得成就时，也不会得到多少的赞赏。

You never received much sympathy for your problems nor praise for your accomplishments.

　　6.当你兴高采烈时，你的父母会很快地给你泼一盆冷水。

And whenever you were excited by something your parents were quick to throw some cold water over it.

　　7.你小时候的照片中一定有一张是齐留海的发型。

22 Signs You Grew Up With Immigrant Chinese Parents

　　8.在你还是学生时，家长反对你谈恋爱，可是一毕业，家长就会突然变了个样，惊讶地问你：“你怎么会还没有男／女朋友？！”

　　9.当你总算有了对象后，你最好保佑他/她不是以下3种人中的一种：1.其他种族；2.同性；3.艺术家。

　　10.你从小就被送去学小提琴、钢琴，或二样都学。你父母会一直督促你练习，可当你真的想要成为专业的音乐家时，你的父母却会吓到魂飞魄散。

When you were young you played the violin, or the piano, or both. Your parents constantly harangued you to practice, then freaked out when you floated the idea of becoming a professional musician.

　　11.你不是在学校，就是诸如Kumon一类的补习班，再不就是在父母的中餐厅里帮忙。不知道还有谁比你更惨。

　　12.必修课：数学、数学、数学！选修课：戏剧、体育和宗教。

Compulsory: Math, Math & Math. Voluntary: Drama, PE & Religion.

　　13.你父母学习各种最新潮科技的能力简直令人恐惧，而这只是为了能有更多的渠道联系到你。

Your parents displayed an almost scary ability to adopt every new piece of technology that came out over the years. Basically more channels to get in touch with you.

　　14.你与全球最佳、最无意识的环保人士住在一起。他们将“再利用、维修和循环利用”的口号提升到了一个新的水平。

You lived with the world's best unintentional environmentalists. They took the words "reuse, repair, recycle" to a new level.

　　15.你会惊奇地表现，在你白人朋友家的冰箱里竟然放满了诸如Camembert和Brie一类的奶酪。而你的朋友在你家冰箱里发现榴莲时，想必也不会太高兴。

You were amazed to discover the families of your white friends had cheeses like Camembert and Brie in the fridge. Your friends were not similarly delighted to be introduced to the stink bomb in your fridge called durian.

　　16.在打包行李时，你妈妈总要插手帮忙。她总是会往里塞几条一次性内裤，外加足够一个家庭吃一个月的各种食物。

Your mum always interfered with your packing. Usually armed with a pair of disposable undies and enough food to feed a family for a month.

　　17.你父母极少带你去海边玩耍，而就算去了，他们也会从头包到脚，而且对吃海鲜远比去游泳更感兴趣。

The few times your parents took you to the beach, they sweated away covered in head to toe, and were far more interested in eating seafood than swimming.

　　18.你父母爱死了叫作保鲜膜和铝箔纸的东西。

Your parents had a love affair with plastic wrap and tin foil.

　　19.你父母和亲戚们在家庭聚会时会毫不客气地评论你的体重。

　　20.在周六的中文学校里，你总会发现有那么一两个比你年轻得多的白人小孩，而且他们的中文好得甩你几条街。

Your Saturdays were spent at Chinese school where there was always a white kid or someone much younger than you whose Chinese kicked your ass.

　　21.当你第一次去中国时，你会发现，比起中国的同龄人，你跟澳洲的俄裔、希腊裔、菲律宾裔同龄人以及其他种族的移民同龄人拥有更多的共同话题。

You went to China for the first time and realised that in many ways, you have more in common with Australia's Russian kids, Greek kids, Filipino kids and other children of migrants than you do with Chinese Chinese kids.

　　22.长大后，你才会慢慢地发现，父母对你的严加管教只是他们生活在一个陌生国家的紧张情感的自然流露。

And that as you grow older you finally see their tough love approach was the natural default for nervous parents living in a strange country.

　　而他们只是希望你能过上安稳而成功的生活。那种生活是他们自己没法实现，或“吃了太多苦头”才最终拥有的生活。他们或许很严厉，但那仍是爱！

澳韩自贸协定料释6.5亿经济红利 韩国车更便宜

周一，联邦贸易部长罗伯（Andrew Robb）公布了长达1800页的澳韩自贸协定草案。根据草案细节，澳洲的农民和制造商将可以大幅增加对南韩的出口，澳洲经济料将每年受惠6.53亿元。

预计到2030年，澳洲整体出口将提高25%，其中农业出口提升70%，制造业出口提升53%。

起亚（Kia）、大宇（Daewoo）和现代（Hyundai）等南韩汽车已经是市面上最经济的汽车品牌了，但澳韩自贸协定的签署要求澳洲在未来3-5年内取消旨在保护本地汽车制造业的5%汽车进口关税。来自南韩的汽车将会变得更加便宜。

相对地，南韩将取消对澳洲汽车零部件征收的8%关税，澳洲汽车零部件出口产业，例如年产值1.4亿元的发动机和变速箱出口贸易，在南韩将变得更有竞争力。

此外，金融服务公司、律师事务所、会计师事务所和电信运营商也都是澳韩自贸协定的大赢家。因为澳洲公司将首次可以在南韩提供一些金融服务，而律师事务所和会计师事务所也将首次获准在南韩设立办事处。澳洲电讯公司则是获允在掌控南韩特定类型的电讯服务供应商最高100%的股权。

这份自贸协定还承诺就资格互认进行谈判，这也将使公司高管更加容易在两国工作。

这份协定预计将在四个月内签署，并将在今年年底前正式获得澳州议会的批准生效。

服务业占澳洲经济的70%，僱佣着五分之四的澳洲劳动力。罗伯说，这份协定对澳洲服务业来说非常有利，能够为它们提供亚洲一个主要市场的准入权。“澳洲服务业名声在外，而这项协定为它们提供了南韩市场的一个重大发展机遇。”

逐步撤销关税

草案证实，南韩将逐步撤销对澳洲燕麦籽最高555%的关税，对蓝鳍金枪鱼547%的关税，对大豆487%的关税，对薯条304%的关税，对乳制品176%的关税，对牛肉40%-72%的关税，对羊肉、鹅肉和猪肉22.5%的关税，对药品最高8%的关税，以及对原油、天然气和铝3%的关税。

澳洲外国投资审查委员会（FIRB）审查南韩企业投资收购的规模门槛将从2.48亿元提高至10.78亿元，待遇同美国和新
西兰。但在农业等敏感领域，澳洲有权保留较低的审查门槛。

南韩投资者将有权对澳洲联邦政府提起诉讼，但罗伯说，在投资者与国家争端解决条款方面，澳洲仍有非常强大的保障。

皇家邮轮玛丽皇后二号抵达墨市港口

全球最大的邮轮之一——玛丽皇后二号（Queen Mary 2）于周一早上以皇家的庄严威仪之势抵达墨尔本。这艘邮轮在巡游澳洲期间，从Fremantle驶抵Station Pier。

这艘价值8亿元、长294米的邮轮上一次访澳是在2012年3月份。它是抵达Station Pier的最大船只之一。墨尔本港的发言人Peter Harry称：“Station Pier迎来了运营150年以来最繁忙的一天。近来邮轮旅游业迅速发展，本季就有近20万人踏上邮轮进行旅行。”

在2003年建造的时候，玛丽皇后二号被公认为世界上最长、最宽和最高的客船。即使现在它已经不是世上最大的客船，但仍是目前全球体积最大的远洋定期船。玛丽皇后二号有15个餐厅和酒吧、5个游泳池、1个赌场、1个舞池、1个舞台和1个天象馆。

为什么澳洲人总做“冤大头”？国际时装品牌售价差别大 澳消费者被多收35％

澳洲消费者在购买国际快速时尚品牌如Gap、Zara和Topshop的时装时须比海外消费者多支付高达35％以上的差价。

目前澳洲人非常欢迎国际时尚品牌巨头进驻澳洲，同时他们也非常关注这些时装的价格。不过根据费尔法克斯媒体（Fairfax Media）公司的抽样调查，澳洲这些国际名牌零售店的价格和它们官方网店上同一款式时装的价格相差甚远。

例如，英国著名的时装店ASOS从2012年起开设了一个澳洲网站，专为澳洲人提供时装。不过费尔法克斯媒体的记者发现，同一件衣服在ASOS澳洲网站上的售价比在美国或英国官网的售价要高16澳元。

另外，美国时装店Gap在墨尔本的Chadstone设有实体店，该店对该品牌男士Essential Crew T恤衫的售价为24.95澳元，而同样一件T恤在伦敦的官网上只售16澳元，差价高达36%左右
英国的名牌店Topshop在墨尔本South Yarra出售的一件短袖女上装要价26澳元，而在英国官网店的售价仅为18.60澳元，二者相差了28%。

在Zara品牌店, 一件无袖女上装价格在澳洲卖29.95澳元，但是在美国官网只卖22元，二者的售价相差26%。

然而，国际名牌店就此做出反驳，它们称澳洲的税务、运费以及人工成本造成了差价。拥有澳洲Gap店的OrotonGroup的女发言人称：“不仅仅是Gap，所有国际品牌在进军澳洲市场时都要考虑到进口关税、各地的赋税、各地的运营成本以及产品成本与汇率。”

设施陈旧拥堵多 居民忧悉尼不再宜居

悉尼人向新州州长奥法拉（Barry O’Farrell）传递的信息非常明确：“悉尼正在崩溃”。从彭里斯（Penrith）到棕榈滩（Palm Beach），从邦迪（Bondi）到宝琴山（Baulkham Hills）悉尼人都认为政界领袖缺乏远见，漠视使得悉尼有可能失去世界级的地位。

据《每日电讯报》报道，一份提交联邦政府的秘密报告显示，悉尼通勤者对基础建设陈旧、交通拥堵以及道路及公共交通网络的老化普遍感到不满。这份报告去年受联邦总理及内阁事务部委托进行，揭示出绝大多数悉尼居民相信因为新州政府数十年来无所作为且鲜有投资，使得他们的家庭及工作均受到了影响。而且这样的担忧不仅仅局限于悉尼西区，而是存在于悉尼的各个地区。

这份厚达600页、注明“内阁保密”（Sensitive-Cabinet）的最终文件中，列出了七大重要结论。最基本的结论是悉尼居民现在认为和世界各地的现代化城市相比，悉尼正在迅速变得不宜居，而原因则是拥堵以及基础建设不佳。报告中指出“参与者的一大担忧是悉尼各地能否持续发展，尤其是西区缺乏基础建设的支持。”

报告中称各个族群都提及道路和公共交通也是核心忧虑，并认为悉尼开始在基础建设方面显得力不从心。文中提到“交通堵塞也是一大担忧，而且对道路、火车以及巴士的投资跟不上发展步伐。”居民对在悉尼各地都有出行难的问题呈一面倒的沮丧，无论是外出工作、休闲、学校或家庭例行活动都是如此。此外，缺乏基础建设以支持西区的发展也是一大担忧。

赞成在巴杰斯溪建机场 悉尼人抨州政府没眼光

这一研究去年由时任基础建设部长的艾本理（Anthony Albanese）委托进行，以确定悉尼人对在巴杰斯溪（Badgerys Creek）建第二机场的态度。据信这份最终报告在去年大选前已呈交给了内阁所属的委员会，然后再由内阁作为是否批准在巴杰斯溪建机场的参考。

报告显示悉尼各地的绝大多数人都支持在巴杰斯溪建机场，最常见的支持理由是加强基础建设，其次是创造就业，以及刺激全国经济发展。民众的普遍观点是新州政府对悉尼发展没有眼光，而且漠视家庭的担忧。

新轻轨沿线房价见涨  穷人面临租房难困境

此外，由于新的轻轨项目将使得沿线的房价上涨，因此沿线较为贫穷的租房者可能面临被逐出的困境。医疗部门指出，失去栖身之所的风险也可能因为缺乏归属感，从而导致例如传染病、慢性病、抑郁及儿童发育迟缓等健康问题。

新州政府悉尼地方医疗区的负责人安德森（Teresa Anderson）在提交给州政府的有关轻轨环境影响的报告中指出，美国2011年就有研究显示拓展轻轨网络对社会经济地位较低者有“不当影响”，房价上涨会导致民宅空置率下降，减少可承担房屋数量，而且流离失所也会对健康产生负面影响。

耗资16亿元的悉尼CBD及东南轻轨（South East Light Rail）拟从环形码头（Circular Quay）贯穿沙梨山（Surry Hills），支线止于兰域（Randwick）和金斯福（Kingsford）。

《每日电讯报》上月曾报道，内西线轻轨延长线虽然要在今年晚些时候才动工，但沿线某些城区的中位房价不到一年已涨了一倍有余。

realestate.com.au的数据显示，在当局宣布会将轻轨延伸至达维奇山（Dulwich Hill）后，当地目前列为“高度受捧市场”（high demand market）。

澳洲国内机票价格激降 悉尼飞墨市单程$89起

Webjet 执行长古斯克（John Guscic）说，由于快达（Qantas Airways）与维珍（Virgin Australia Holdings）争相扩大国内航线的载客能力，机票价格大幅下降，但这却仍无法激起足够的出行需求。他说，随着载客能力在过去12-18个月内增加，Webjuet网站上的平均订票价格出现了下降。

“如果把消费者对降价的反应考虑在内，通常你会看到（订票量）出现卓越的增长。”他在上周的业绩发布会上表示，“但现在出现的情况是，尤其是在过去六个月里，是价格下降，但过去几个月里航空公司的售票量呈现负增长。”

维珍从悉尼飞往墨尔本单程机票的广告价格是89元起，而快达同一航线的票价是99元起。维珍一直在增加其班次以吸引更多商务旅客，并正在设法扩大其廉航子公司虎航（Tigerair Australia）的载客能力，虎航将在本财年的上半年添置两家A320客机。

国际航空运输协会（International Air Transport Association，IATA）表示，在2013年，澳洲国内航空载客能力增长了3.8%，但客流量仅增长了2.8%。这导致平均客座率，或者说满座率，下降了1%至76.5%。

IATA在针对澳洲市场的最新评论中说：“降息未能刺激经济，澳洲经济总体上依然疲软，失业率上升，商业和消费者信心脆弱。”

快达已经提升了其载客能力，力求保住65%的国内市场份额，因为它认为这是一个可以使利润最大化的位置，尽管公司执行长乔伊斯（Alan Joyce）曾在去年8月时表示，即使市场份额零增长，他也会很高兴。

休闲市场疲软

快达警告说，其半年税前亏损可能会高达3亿元，而维珍则预测其中期税前亏损将达到4900万元，而这还不包括虎航带来的额外损失。德意志银行（Deutsche Bank）分析师麦克唐纳德（Cameron McDonald）预测快达和维珍在截至6月的财年中总共将录得8.18亿元的亏损。

快达和维珍都没有对其本财年下半年的载客能力计划给出任何指导讯息。不过，联昌国际（CIMB）的分析师威廉姆斯（Mark Williams）说，从CAPA-航空中心（CAPA-Centre for Aviation）获得的航班时刻表显示，直到4月份为止的市场载客能力都保持平稳，这应该会有助于提高客座率。

悉尼多处破屋被当宝 售价超100万

随着悉尼房价的飙升，一些其貌不扬甚至破败不堪的“丑小鸭”房产居然也能有上百万元的身价。实际上，不管房子有多么破败，只要它位于最好的街道，身价就不会跌。

现在，悉尼至少有179个城区的房价中位值超过100万元，这远远高于2003年的56个。相比之下，墨尔本的百万元城区则只有37个。

一些位于航线之下、附近交通选择不多甚至是无法居住的房产也能轻松卖到100万元，尤其是在房产清盘率盘踞于高位的情况之下。

RP Data的资深分析师库舍尔（Cameron Kusher）称，虽然这些百万元城区并没有占悉尼的大多数，但数量会越来越多。

“目前看起来，房产中位值超过100万元的城区会持续增多，尤其是在悉尼房产资本增长可观的当下。另外一个推助因素是，悉尼的人口持续增多，这刺激了需求和市场对悉尼最佳房产的竞争。”

不久前，悉尼Redfern地区Chelsea St的一处破败小屋卖出了102.5万元的价格——虽然这个房子唯一的一个洗手间在后院，而且浴室墙壁发霉，地毯腐烂且没有停车位。

同样在悉尼外城，Darlinghurst繁忙的South Dowling St上的一套四卧室排屋以105万元的价格落槌成交——虽然房间内部脏乱不堪，且出售广告也直言它“并非处于最佳的居住情况“。

Ray White房产中介Paddington地区的Dean Jarman出售了这套无法居住的排屋。他称，内城区市场对房产的需求非常旺盛，不管条件如何，几乎所有的房产都能卖得高价。

“未装修过的和处于原始状态的排屋仍极受欢迎，我们的买家希望在这些房产中重建属于自己的空间。”

不过，并非只有内城区才会出现令人惊讶的百万元房产。Concord地区Frederick St 57号一处摇摇欲坠的四卧室小屋卖105.5万元；Botany地区Hastings St一套普通的独座平房也刚好卖出了100万元。

Raine & Horne房地产机构Mascot/Rosebery地区的中介Allan Micalleff称：“Botany以前是工业地区，但在前市长改变了一切后，开发商不断进驻该地区，这个城区也跟着焕发了新面貌。”

“我们发现来自东区海滩和北岸的年轻夫妇开始涌入这里，他们向南移动是为了寻找物有所值的房产，推升了当地的房价。”

澳洲华裔设计师欲东山再起 去年因欠债宣布破产

据2014年02月17日中国新闻网报道，陨落的华裔时尚明星Lisa Ho似乎已经准备好东山再起，《每日电讯报》报道称她正在与Myer进行磋商，计划再次为她的品牌注入生机。
　　
53岁的Lisa去年宣布破产，欠债1100万，令众多供应商和承包商十分揪心。
　　
Myer CEO布鲁克斯(Bernie Brookes)称：“我们没和她签约，但我们已经处于最后商议阶段。”
　　
如果达成协议，Lisa将可以利用Myer 的基础设施进行品牌设计和宣传，使她以及与她相关的人都不必担忧资金问题。

Lisa渴望重回设计行业，她进行作品大甩卖时备受耻辱。她的作品在Graysonline的起拍价格只有1元。她这次寻求与Myer合作无疑是受到另一个从Myer获得救命稻草的品牌“sass & bide”的启发。“sass & bide”上周才参加完“纽约时尚周”。
　　
这位著名华裔设计师曾经居住在Bellevue Hill价值1700万的豪宅里。破产后她也没有失去对奢侈品的兴趣。
　　
近日她在Double Bay被拍到拿着一个价值数千元的爱马仕柏金包，从一辆保时捷卡宴下车。

这辆豪车曾经属于她，现在由新男友、时装生产商Nick Jacenko所有。两人现在住在Double Bay，周租金大约为3000元。

澳洲银行业被标普评为全球最安全系统之一

据2014年02月17日《悉尼晨锋报》报道，澳洲银行业利润上升、坏账下降，最近被全球信用评级机构标准普尔公司评为五大最安全的银行系统之一。

据报道，尽管有房价下降、中国经济硬着陆和监管变化的潜在可能威胁，标普仍对澳洲银行业给出很高评级。标准普尔信用分析师冈宁（Gavin Gunning ）说：“我们认为，在目前标普对86个国家银行业风险评估中，澳洲是五个最低风险的银行系统之一。”

根据标普的报告，澳洲、瑞士、加拿大、德国和香港为世界上最安全的银行业。该报告是基于对各个国家的经济和银行业面临风险两方面的评估得出的结论。

发展中国家的银行，如白俄罗斯、埃及、希腊、乌克兰、柬埔寨，风险最大。

标普报告称：“按全球标准，在五年前开始的全球金融危机余波中，澳洲银行业信用评级依然强劲并非常稳定。我们预期这一趋势会在整个2014年持续。”

澳洲联邦银行（Commonwealth Bank）上周公布半年盈利42.7亿澳元，与去年同期相比上升14％。澳新银行（ANZ）第一季度利润增长13％，达17.3亿澳元。两家都从坏账下降受惠，因为澳洲创记录的低利率使贷款容易偿还。

冈宁说：“刚进入一年的第二个月，种种迹象都表明，按照国际标准，2014年澳洲各大银行的盈利将会强劲。”

标准普尔表示澳洲银行业面临的下降风险“有显然的依据，但概率较低。”这包括“重新加剧”的欧洲问题和中国经济硬着陆问题。

标普报告称“我们维持我们的观点，中国经济的硬着陆能引起许多澳洲金融机构被降级，目前我们认为，这种情况发生的可能性是低的。”

标普表示，澳洲银行的房贷处于高风险，虽然楼价下跌20％至30％的前景是“低概率的情况”，但它仍会对银行产生显著影响。

标普还指出，2014年监管的潜在正反两方面影响“可能会比往年更为明显”。

澳洲购房案例:分享华人买房的6大目的 购房观念各不同

据2014年2月17日和讯网报道，近一段时间以来，澳洲华人置业已经形成了一股潮流，而与此同时他们在购房过程中也各具特点，购房的方式和目的都不尽相同。在这里我把周边几个朋友的购房案例梳理了一下，让大家读来或许能得到一些启发。

澳洲华人置业渐成潮流

这次之所以提笔写文章，还是受了国内一位朋友的启发，他让我有了在这里说一说的想法。我是上世纪80年代末出国的，后来就一直在美国生活，前几年由于工作的关系，我来到了澳洲，发现这里人们的生活状况与美国有着很大不同。上个月我在澳洲接待了一位来自国内的朋友，老朋友见面海阔天空聊得异常投机，后来话题不知不觉地转到了楼市上。他说现在国内的楼市可热闹了，许多人都在投资房产，而且不少人都通过炒楼赚了大钱，不知在澳洲的情况怎么样，这里的华人是不是也像我们国内一样“疯狂”呢？

朋友的话倒是给我出了个题目，我细细想了一下，在我身边的华人中，购房置业的人还真不少。不过可能与国内的情况有些不一样，这里的华人买房没有那么“疯狂”，他们会更多地从家庭财产配置的角度出发，在很大程度上表现得更为理性，他们的思路也有不少值得大家借鉴的地方。

其实在澳洲的这几年里，我也时常观察澳洲华人圈生活状况的变化，发现这两年在澳洲华人置业可以说是渐成潮流。其实，房地产是澳洲成熟的支柱产业，也吸引了许多华人的目光，像中青年打算在澳洲安居乐业的，老年人打算在澳洲颐养天年的，小两口打算在澳洲安家落户的等等，都加入了置业大军的行列。

据我了解，澳洲华人之所以会对置业情有独钟，有多方面的原因。比如从近期来看，澳洲的房地产市场再度出现了活跃的态势，据RPDate日前公布的澳洲家庭资产调查报告显示，今年前四个月澳洲的房价出现了2.8％的上涨。另外，澳洲“高度透明”的房地产市场也被大家所推崇，这里的市场潜力不小，活跃程度相对比较高，而且其增长率和回报率都较为稳定。与此同时，澳洲房产绝大多数都是永久产权，业主拥有该地块的永久使用权限，可以传给子孙后代。另一方面，澳洲房地产法律较为规范、严谨，拥有比较完善和高效的监管体系，对投资者和消费者利益保护的重视程度也较高。在这种情况下，置业往往是许多澳洲华人站稳脚跟后考虑的头等大事。

个性投资凸显理财技巧

那么，在澳洲华人置业的情况究竟如何呢？为此我也做了一番小小的调查，发现他们在购房的过程中也是各具特点，购买方式和目的也不尽相同，其中也或多或少地透露出了各自的理财智慧。在这里我把我朋友的几个购房案例做了一下简单的梳理，让大家读来或许也能得到一些启发。

保守型——降低风险比发财更重要

我在澳洲有不少经常往来的朋友，其中有一对来自大连的夫妇，可能是从小受环境的影响，他们在投资上表现得比较保守。他们曾这样对我说：“像我们这样来澳洲打拼的‘外来户’，关键是要求一个稳字，不求发财，但决不能亏损。”当然这种想法也让他们错失了许多投资的良机，不过随着时代的进步，他们也开始做出一些改变。

这对夫妇8年前由墨尔本去悉尼工作，由于对自己未来的发展还没有把握，所以在墨尔本悉尼两地均未买房，于是也错过了本世纪澳洲第一次房价飚升（2001年下半年~2002年底，涨幅大约50%）。2年后他们回到墨尔本工作，尽管有些后悔，但还是积极行动，以大约35万澳元的价格买了现在的自住房，不过与2年前离开墨尔本时相比已经多花了10多万澳元。此后，他们开始寻找投资购房的机会，但是却一直犹豫不决，始终没有做出出手的决定，就这样又错过了捕捉第二次房价攀升的机会（2006年下半年~2007年上半年，涨幅30%左右）。不过，现在他们终于发现房产投资是不错的好手段，所以正积极看房随时准备抄底。不过我认为，由于澳洲政府对首次置业人士的补贴和大量移民的涌入，澳洲各大城市的地产逆市而上，所以其抄底的想法应该基本无望。

目前他们家庭税后收入约10万澳元，现房子市值大约45万澳元，贷款余额5万澳元，其总资产为45万澳元，净资产为40万澳元，由于他们的贷款数额很小，所以即使现金流不畅，也不会对家庭财务状况造成太大的冲击。他们的孩子已上大学，所以夫妇俩开开派对、钓钓鱼，喝喝小酒、打打牌，日子过得很舒心。其实像他们这样在澳洲是比较典型的，在那里的中国式家庭，不发财没关系，但是拒绝风险。

稳健型——投资生活两相宜

我的另一位朋友情况可就不一样了，十多年前他由上海来到了澳洲，然后进入澳洲的一所大学学习会计，他与太太就是在大学中认识的。可能有了不少会计学的“功底”，这使得他们对家庭资产的打理也表现得井井有条，非常能够注意掌握好其中有张有弛的原则。

他们目前都在墨尔本工作，和那对从大连来的夫妇相比，他们在投资方面可是活跃得多了。6年前，他们花了30万澳元购买了现在的住房，后来他们发现房价出现了上涨，于是决定在房产上做些投资。3年后他们花40万澳元再次购买了一套投资性的房产。

这两次投资，使他们在两次房价的涨升中都获得了收益，虽然第一次赚得并不多，但总体来说仍然获得了良好的投资回报。目前他们夫妇税后收入在13万至14万澳元左右，房子的市值大约100（45+55）万澳元，贷款余额大约20万澳元，总资产为100万澳元，净资产为80万澳元。虽然他们在投资上非常活跃，但由于夫妇两人都是学经济的，所以负债比例还是控制得比较好，由于总体贷款不多，所以即使发生现金流不畅的情况，按照目前5％左右的利率，也不会有太大问题。

他曾这样对我说：“如果房产价格继续上升的话我可卖出套现，另外也可以考虑重新抵押贷房产获得更多的贷款，以用作其他投资。”目前夫妇俩上上班收收租，另外还亲自带小孩，与朋友聚会、钓鱼、喝酒等样样都不拉，辛苦是辛苦了点，但却过得忙碌而滋润。

激进型——为将来养老做准备

有时候去酒吧与朋友聚会，徐均力都常常会出现在那里。我之所以会对他印象如此深刻，原因就在于他是一个温州人。很多人可能会说温州人比较善于投资，而在我与徐均力的接触中，也发现他对投资非常敏感，而且有时候也表现得比较激进。他时常对我说这样说：“现在打拼是为了将来做准备，所以就算冒些风险也不要紧。”他的这种风格也体现在了他的投资置业中，这使他看起来比不少人都要来得激进一些。

徐均力夫妇目前都在墨尔本工作，他们的购房意识比较早，8年前他们花25万澳元购买了自住房。后来随着房价的不断上涨，他们把购房作为了自己的投资首选。于是在3年前，他们又花52万澳元购买了另一套房产。说来或许你不会相信，徐均力夫妇完全不懂经济，但他们却是所有朋友中投资节奏踩得最准的。在澳洲两次房价的大幅攀升中，他们均有不小的斩获，也引来了周边许多人羡慕的目光。

目前徐均力夫妇税后收入在12万澳元左右，其房产市值大约有130（55+75）万澳元，不过贷款余额却也达到了50万澳元，总资产为130万澳元，净资产为80万澳元。由于他们的贷款比较多，所以如果出现收入变动、现金流不畅的情况，其风险还是较高的。对此他们自己也有所认识：“近期我们不会考虑其他的投资，但由于两套房子的地理位置都相当不错，所以未来的升值潜力还是不错的。”从我的角度来看，虽然徐均力夫妇的步子是大了点，调子似乎也高了些，但只要能维护好家庭的财务平衡，不至于出现资金链的断裂状况，今后养老可是有底气了。

长线型——以租养房乐悠悠

当然有趣的是，与我们国内一样，在澳洲的华人当中，也有不少的长线“钓鱼”者。他们较为注重长期的投资回报，所以从投资置业的角度来看，长线持有就成了他们所遵循的共同原则。在这种情况下，他们也非常关注房产投资租金收益率的回报。

我有一位朋友，他们夫妇目前都在悉尼工作，从投资的角度来看，是属于长线型的投资者。这位朋友来澳洲已经有很长时间了，目前在澳洲的一家大公司担任电气工程师，收入也颇为稳定。10年前，他们花13万澳元购买了自住的公寓房，后来随着房地产市场的逐渐活跃，他们发现购买房产用来出租是一门不错的“生意”。

于是，3年前他们花了30万澳元购买了另一套全新的公寓房用来出租，几年下来，收益还是相当不错。说起来还是有点出人意料，他们夫妇虽然并不懂得经济，但却是澳洲两次房价攀升的得益者。目前他们夫妇税后收入8万澳元左右，房子市值65万（25+40）澳元，贷款余额大约25万澳元，总资产为65万澳元，净资产为40万澳元。不过令人羡慕的是，他们在财务上没有任何风险，因为其租金已经足够支付房贷了。对此任权夫妇也是相当满意，他们说：“虽然公寓房的升值潜力并不一定很大，但出租的收益还是相当不错的，所以我们打算长期持有这套房产。”

“海归型”——海归打工海外养房

去年我曾回了一次国内，发现随着中国经济的不断发展，不少在澳洲的华人都选择回到了国内。不过较为特殊的是，这些人往往会采取“脚踩两只船”的策略，一方面在国内的一些大城市打工赚钱，另一方面也为将来回到澳洲养老做准备。他们中的许多人都有这样的观点：“现在国内的经济发展了，是打工赚钱的好地方，不过自己将来养老还是想回澳洲，那里的生活会更安逸一些。”在这种情况下，他们往往会选择在澳洲购置一套房产，以备日后居住之需。

我有一位朋友就是这个群体中的一位，上世纪90年代中期受“出国潮”末期的影响来到了澳洲，后来也在澳洲的大学读了个学位。不过这几年来国内快速发展的状况却把他撩拨得心痒痒的，最终促使他有了回国内工作的念头。他和太太原来都在墨尔本工作，5年前花25万澳元购买了自住房，3年前又花46万澳元购买了另一处房产，紧接着他们卖出了第一次购买的房产。

他们属于在澳洲华人圈中为数不多的换房一族，曾经在一个月内经历了买房、卖房，失去工作又找到工作的曲折过程。然而更为特别的是，他们夫妇目前都在中国从事技术咨询的工作，夫妇俩税后收入共10万澳元左右，而房子市值约50万澳元，贷款余额20万澳元，总资产为50万澳元，净资产30万澳元，这样他们在财务上也没有太大的风险，因为其租金已经能够支付房贷了。

目前，像他们这样在中国打工赚钱，将来再回澳洲养老的“海归族”可谓比比皆是，所以他们往往会先在澳洲置业，这样进退两相宜。

纯投资型——持有多套房产待升值

当然与国内一样，在澳洲也有一些较为“纯正”的房产投资者，他们更希望能够从房产的升值和出租回报中来获得收益。从我在澳洲的观察看来，他们中的不少人会时常关注一些新出现的房源，而且其中持有多套房产的人也不在少数。

王斌属于我的朋友中较为活跃的一位，虽然他的“家底”并不能算十分丰厚，但他对投资却有着很浓厚的兴趣。他的观点是，从未来的发展看，澳洲的房地产市场应该有着不小潜力，所以现在如果能够投资持有一些房产，将来应该能够获得不错的回报。

这一群体在澳洲属于较为看好房产后市的那一类人，在这种情况下，他们对市场的波动会变得比较敏感。

王斌和他太太目前都在墨尔本工作，8年前他们购买了自住房，花了大约18万澳元，5年前又花了20万澳元购买了另一处房产，3年前又用20万澳元投资了一套公寓房。目前王斌夫妇的税后收入在12万澳元左右，而房子市值大约为90（30+30+30）万澳元，贷款余额为30万澳元，总资产为90万澳元，净资产为60万澳元。

总体来看，他们属于典型的多套房产的投资者，不过由于贷款并不是很多，而且又有两套房产可以用来收租，所以风险并不大。不过我时常提醒他们的是，由于其所购买的房产地段相对偏僻，所以升值速度会比较缓慢，有可能要做好打“持久战”的准备。

警惕约会网站新陷阱 骗无辜单身澳人运毒

贩毒团伙正在约会网站上寻找无辜、单纯的澳人，将那些等待爱情的独身男女当成了毒骡。
毒贩会花数个月的时间潜伏在网络上，装成一个同样内心孤独的单身者，并骗取其他单身者的信任，之后就会要求他们到海外会面。

“他们会主动要求对方飞到亚洲或南美的某地地区与他们碰面，甚至表示可以支付住宿费，”澳洲海关边境保护服务局新州地区的主管菲茨杰拉德（Tim Fitzgerald）说。

“这些人会巧言令色地骗取单身者的信任。再加上机票和食宿全包，有些单身者就会以为对方是真诚地邀请。”“他们会给与单身者一些礼物或带回去的行李，之后又回询问能否帮他们捎带一件回国给他们的朋友。而这些捎带的行李一般都被偷偷装了毒品。”“也有可能是藏了偷来的珠宝等赃物，这是犯罪者将赃物运出国的手段之一。”

犯罪者还会要求单身者帮他们接收一些从海外某地发来的包裹，并要求他们转寄。据了解，这些犯罪团伙现在已盯上了澳洲的一些知名约会网站，瞄准了30岁到55岁的单身人士。

“这是犯罪团伙最新的骗局，这显示了他们在利用无辜者时有多么无情。”菲茨杰拉德说道。

海关发现，越来越多的澳洲人沦为此类骗局的受害者。“受害者之后就百口莫辩，他们必须向当局证明携带的毒品或赃物不是自己的。”

“我们正在调查多宗受害者在不知情的情况下成为毒骡的案件。其中，几个受害者帮别人把藏毒包裹带入澳洲或寄送入澳洲的案件尤其值得警惕。”

菲茨杰拉德还举例说了一个海外的案件，警告澳人轻易相信陌生人有多么危险。“一位英国女子飞往秘鲁会面某人，之后那个人要求她帮忙带一些文件回英国。但是她在秘鲁机场就被逮捕了，现在正在秘鲁服7年的刑期。”他指出，很多犯罪团伙来自西非以及亚洲。

澳七旬富翁娶小44岁情妇 前妻分一半家产

年过七十的澳洲富豪为了与一位小自己44岁的有夫之妇结婚，不惜交出近半家产与结婚50年的结发妻子离婚。

1960年，20岁的埃尔金（Elgin，因法律原因不得透露其名）和19岁的妻子（因法律原因不得透露其名）结婚。这对白手起家的夫妇生了3个孩子，还在49年内建立了一个商业帝国：一所全国性的制造业公司及一所蓬勃发展的地产开发公司。

但在2008年，这一切都改变了。时年70岁的埃尔金遇见了一位26岁女子，虽然她已有两个孩子，他们还是很快地陷入了爱河。

2009年6月，结婚50年的埃尔金夫妇离婚。2011年，这位情妇嫁给了埃尔金，成为名副其实的埃尔金太太，并为他生下了一个孩子。

这对新婚夫妇承诺会给埃尔金的糟糠之妻50%的家产。不过后来，埃尔金却反悔了，只同意给前妻30%的财产。前埃尔金太太却认为，她应该分得52%的家产，并将此事告上了法庭。

法官福瑞斯特（Colin Forrest）发现，埃尔金先生对法庭隐瞒了一些经济收益，包括他在与前妻分居后买给当时还是情妇的现任娇妻的2处80万元以下投资房。法官称，这对如今已分道扬镳的前夫妻应该平分总值4400万元的房地产、家庭企业股份、现金和汽车。

法官指出，埃尔金的前妻以非金钱的方式支持他，让他得以专心致志地投入工作和财富创造。她的努力虽然没有直接创造收入，但仍非常有价值。法官称，在孩子离开家庭后，她依旧以“贤内助、朋友、伴侣、情感支持者、爱人、知己、成年子女的母亲和祖母等”角色支持着埃尔金。

最终，法庭要求埃尔金向前妻支付1540万元，并将三处总值480万元的房产转移到她的名下。她还被允许继续持有自己的养老金、储蓄金、汽车和其中一家家庭企业的股份。

来自Certus Law的家庭法律Kirsty McLeod称，丈夫和妻子在分居之后获得的房产和其他资产也将成为家庭法庭纠纷瓜分的对象，这可能会让人们觉得惊讶。不过实际上，夫妻在必须公开截至法庭听证会之前的所有金融收益信息。

“如果他使用自己的钱为新欢购买了房产，也绝对必须公开。如果他买了一张乐透彩票并中了奖，那么也会被包含在内。”

不过，并非只有富人才会因为财产分割纠纷而闹上法庭， McLeod称，Huxford和Skelly的夫妇决定于去年10月份离婚，但他们在处理总值23.8万元的财产时产生了纠纷。

这场诉讼案持续了12天，相比之下埃尔金夫妇的案件只用了三天就结束。而最终，Huxford和Skelly夫妇单单是诉讼成本就超过23.8万元。

澳洲储银趁房市红火出售悉尼港水景豪宅

据2014年2月17日《悉尼晨锋报》报道，澳洲储备银行正在出售一处坐落在悉尼海港大桥北端基里比利（Kirribilli）区的920平方米的六间卧室的住宅，委托Ray White公司代理。

据报道，在储备银行推出创记录的2.5％的低利率后，悉尼房价一年里上涨了13.4％。但1月份澳洲的失业率处于10年最高的6％，房价进一步上涨的可能性变小了。

悉尼的房地产调查机构SQM的总经理克里斯托弗（Louis Christopher）表示：“很明显这是一个卖方市场，有很多买家，没有很多的房源，价格都在上涨，所以它是一个出售的良机。”

房子所在的基里比利区，也是总理和总督在悉尼的居所所在，三面环水，可欣赏到悉尼歌剧院和海港大桥。目前，这里的房价中位数是235万澳元。

据悉，储备银行正在出售的此处房产是于1986年买下的。

受工会高层腐败丑闻拖累 联邦反对党领袖肖顿民意支持率大幅下跌

太过分了：澳洲国产著名品牌在本土售价竟然贵过新西兰！

澳大利亚惊呼：新西兰竟背弃美日支持中国挺进东海

　　新西兰就中国挺进东海的新举措拒绝支持其传统盟友。保守派人士、国防部长乔纳森·科尔曼在中国宣布设立防空识别区后的11月底访华，并表示这是“对我们与美国外交的平衡”，新西兰政府“正在走中美之间的道路”。

　　澳大利亚人报报道说，美国与澳大利亚、日本的同盟随着三国批评中国最近宣布设立防空识别区而得以巩固，中国新设立的防空识别区包括中日存在争议的岛屿。但是，尽管29年前惠灵顿拒绝美国停靠核潜艇后，新西兰近年来一直致力于重建与美国关系，但新西兰对中国此举的回应则与其他国家截然不同。　　

　　科尔曼说：“在北京的会见让我有机会与中方就防空识别区和东海的问题交换意见”，但科尔曼并没有对此置评。这似乎是说明新西兰政府认为在安全问题上中国是和澳大利亚、美国同等重要的伙伴。自2008年与中国签署自由贸易协定以来，新西兰便感觉受到中国的特别垂青，这一点现已明显影响到该国的战略思维。中国国防部长常万全表示，“中新全面合作关系保持良好发展势头”。

　　惠灵顿维多利亚大学战略研究中心主任罗伯特·艾森在博客中写道，不久前在悉尼举办的年度澳新领导力论坛上，新西兰和澳大利亚对中国态度的差异非常明显。“不少人总是提起新西兰与中国签署、实施自由贸易协定的事情，”他说，“新西兰人通过这种典型的轻描淡写的说法来暗示与中国保持良好的政治关系、奉行独立的外交政策是有利的”。

　　艾森指出，所谓“独立”通常是指“与美国走得不是很近”。他认为，“科尔曼中国之行的公开意义便是拉大了新西兰和其一水之隔的首要安全和经济伙伴的地缘政治距离”。不过2012年中国已经成为新西兰的第一大进口国。报道称，新西兰正筹谋赢取国际支持，以期2014年年底澳大利亚结束在联合国安理会非常任理事国的任期后获得该席位。

中国力量崛起为何令澳大利亚如此恐惧

据2014年2月16日澳大利亚新闻网报道，原题：澳大利亚战略政策研究所报告认为，澳最大威胁是中国。澳大利亚未来安全的最大风险在于中国惊人的经济增长，以及实力削弱的美国可能撤出该地区。受政府资助的澳大利亚战略政策研究所 12日发布的这份最新讨论稿称，上述场景将使澳大利亚比1942年以来的任何时期更易遭受“外国入侵”。
 
这份由美国著名全球经济学家戴维·黑尔撰写的报告称：“中国作为一个大国重新出现，将是澳大利亚在21世纪面临的最大外交政策挑战。堪培拉务必要在澳中经济关系不断密切和澳美传统同盟关系间，小心翼翼地寻求平衡。对这一平衡术的最大威胁是，美国的财政问题迫使其削减国防开支预算，并从东亚地区撤军”。
 
黑尔表示，唯一有潜力抵消中国增长的亚洲国家是印度，“因此，澳大利亚应进一步发展与新德里的关系，避免将赌注完全押在美国和中国身上”。他认为，中国对外攻势的最大风险是军事意外事件，“此类意外可能引发紧张局势升级，并带来对战争的恐惧”。
 
从澳大利亚智库的分析文章可以看出，澳大利亚新政府上台后对中澳关系的定位已经出现严重偏离。其错误在于文章作者严重误判了中美两国在西太平洋上的战略优势转换。作为美国的传统战略盟友，澳大利亚低估了美国维护戏台霸权的决心和美国的自我战略修复能力。如果澳大利亚政府采纳了该智库的观点和理论，将对美澳关系形成战略性和结构性的伤害。
 
对于中澳关系来讲，澳大利亚智库严重误判和夸大了中国经济实力发展和军事力量崛起对区域格局的冲击。其悲观情绪的传播和蔓延将助长本地区中国威胁论的盛行，并助推恐惧感导致的互信丧失和军备竞赛趋势的恶性发展。从历史的角度讲，中国从来没有对澳大利亚施加过军事威胁。倒是澳大利亚口中的遏华盟友日本曾经实实在在威胁过它的安全。所以现在澳大利亚在对中日的战略态度上存在本末倒置的主观性错误。
 
澳大利亚新一届政府上台后，一改前任与中国的友好合作态度，并不切实际的批评中国在东海和南海的主权维护政策，并试图在经济与区域安全战略上实行中美双轨制，有意将澳大利亚捆绑在美日军事同盟的战车上。这种投机的战略政策只会反复伤害之前中澳建立的来之不易的互利共赢合作关系。而联盟遏华的冷战思维也只会让澳大利亚最终陷入孤立。
 
中国领导人在去年访问中亚四国的时候，明确表态中国永远不称霸、不谋求区域主导权。就是要通过和谐共赢的发展理念为纽带，连结区域内爱好和平的友好国家共谋发展。这一点，澳大利亚应该不会感受不到。而中澳两国经济发展的紧密性也注定了澳大利亚无法从中国经济改革的洪流中脱身。
 
澳大利亚智库将印度列为后美国时代澳大利亚制衡中国的退身步，其考量仍然没有脱离美国主导的亚洲小北约军事框架，试图以日本、澳大利亚、印度这个从东亚经南海到印度洋的这个大三角构架形成对中国的军事战略威慑。但是岂不知如果没有了美国这个强大的战略纽带和基础，日印澳成立区域性遏华军事同盟构想只能是空中楼阁。
 
笔者认为，澳大利亚对于中国的恐惧主要还是来自于中国经济的增长，对于中国当前主要的矿类资源供应国的澳大利亚来讲，最怕的就是最终被中国形成的强势买方市场所控制，所以澳大利亚真正需要的是能在资源出口战略上找到一个合作伙伴，并一起制衡中国日益强势的市场影响力，而印度在这方面能力正是澳大利亚所看重的。

在线住宿服务网站建议大学生合租房 减轻租金压力

据2014年02月16日《澳洲房产观察报》报道，房租压力大，越来越多的大学生考虑合租房子屋。在线住宿服务网站Easyroommate Australia的经理拉姆（Sebastiaan Ram）推荐大学生采取更便宜、更友好的合租方式，可减轻独自租房的压力。

住宿费用是学生的主要开支之一。拉姆说：“首次离家最困难的事情之一，就是习惯于额外的开销，尤其是不走运没有获得奖学金或政府补贴的学生。”

本网站决定对此进行测试。通过realestateVIEW和realestate.com.au房地产网站的在线记录，很大程度上是以学生为主。位于悉尼市中心城区奥蒂莫（Ultimo）的1间卧室带书房的摩登公寓租金高达每周800澳元以上，包家具水电费的阁楼公寓每周租金为357澳元。RP Data记录的奥蒂莫公寓套房中位价为255,000澳元，平均租金为550澳元。

登录Easyroommate网站需要提供手机号码、电子邮件地址等，并将会对这些信息进行确认。网站上显示合租独立房的租金每周140澳元至450澳元不等。每周140澳元可租到排房的1间，包水电费，未指明人数；每周450澳元可租到1套3居室公寓的1间卧室，租金已包括所有账单、清洁、Foxtel电视和无线网络费用，房屋位于带健身房和其它设施的梅里顿（Meriton）公寓。

每周140澳元租金还有另一种合租选择，即4个女孩同租一间房。最便宜的拥有单独卧室的合租形式是租用独立房中的1间，价格为每周295澳元，配备全套家具。合租1间带卫生间的主卧最贵，租金为每周220澳元。

根据澳洲对学生的调查显示，澳洲大学生平均有67%在校外打工，大多数是每周6至15小时的有薪工作。根据法律规定，国际学生每周工作时数有限制。

2013年，澳洲大学联盟（Universities Australia）调查了大约12,000名全日制本科生和研究生，发现2/3的人生活在贫困线以下，有10%的人称他们的年收入在1万澳元以下，40.3%的人年收入在10,000澳元至19,000澳元之间。

拉姆表示，投资者一般不会允许学生过多改变房子现状，他建议学生可采取以下措施，使他们的住宿更有家的感觉。

1、通常租来的房子不允许粉刷墙壁，但可以用艺术画和海报来进行装饰。有许多方法用于悬挂艺术作品而不会破坏墙壁，如使用白色粘钩。

2、使用灯笼或装饰灯提供照明。额外的灯光能使空间更温暖，更有家的感觉。

3、室外放置一些盆栽植物、多肉植物和仙人掌会有镇静效果，而且非常容易打理。

4、将地板视作第五面墙，可配上明亮且价格便宜的地毯。这种地毯很容易买到，这是使色彩进入房间的一个很好方式，而且搬迁时也很容易打包带走。

5、改变软装饰快速而且容易，为柔软的沙发配上小毯和枕头，选择个人喜爱的面料、颜色和图案的窗帘，将你的个性融入新家。

澳洲和统会举行春节联谊 期盼中国早日和平统一

据2014年02月15日中国新闻网报道，澳洲中国和平统一促进会14日晚在悉尼举行“2014年春节联谊晚会”，华人华侨们欢聚在一起共庆春节和元宵佳节，表达期盼中国早日实现和平统一的美好愿望。

来自中国驻澳大利亚大使馆、驻悉尼总领馆，澳大利亚政界，华人华侨各社团和新闻媒体代表300余人出席。澳洲中国和平统一促进会会长邱维廉发表了致辞，他称澳大利亚华人华侨为促进澳中两国关系发展做出了积极贡献。

邱维廉说，澳洲中国和平统一促进会坚持求真务实，开展社会慈善公益活动，弘扬中华文化，促进澳中关系发展，促进中国和平统一，为实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量。今后，我们将继续为开创华人社区的美好未来，共同谱写澳中友谊新篇章。

中国驻澳大利亚大使馆饶宏伟公参代表马朝旭大使出席晚会并宣读了马大使的贺辞：一直以来，澳洲中国和平统一促进会广泛联系在澳两岸四地各界人士，关心、支持并积极参与中国和平统一大业，在中澳人民之间架起了传播友谊、拓展合作的桥梁。两岸和平统一是大势所趋，希望澳洲中国和平统一促进会再接再厉，为两岸的和平统一大业做出更大贡献。

在晚会上，中国驻悉尼总领事李华新在讲话中高度赞扬澳洲中国和平统一促进会在推动中国和平统一，促进中澳友好交流合作等方面做出的不懈努力，指出这充分体现了华侨华人对祖(籍)国发展，民族复兴，中国和平统一的热切期盼。

今夏的热浪似乎过去 墨尔本迎来仲夏初秋的清凉

中国富豪热衷购买澳洲房产转移资产

由于中国金融政策收紧，不少中国富翁将目光转向澳洲楼市。富有的中国人希望通过在澳洲投资楼市的方式获取巨额回报，澳洲楼市对他们的吸引力目前仅次于美国。根据外国投资审查委员会（FIRB）的数据，2012年中国大陆买家在澳洲楼市挥洒了超过40亿元。
中国海外楼市交易平台网站Juwai.com的总裁泰勒（Andrew Taylor）先生表示，中国买家对澳洲楼市的兴趣还在不断增加。该公司在香港和上海均设有分部。

“根据公司掌握的数据，目前中国买楼者对澳洲楼市的兴趣比去年同期增加了近370%，涨幅惊人。他们青睐澳洲楼市的主要原因是这里惬意的生活方式和投资前景。高素质的教育和医疗体系也是他们考虑的因素。最受他们欢迎的是价格在55万至75万元左右的独栋房和公寓。”泰勒说。

能上澳洲媒体头条的往往是那些动辄数百万的滨海别墅。在悉尼海港街区莫士文（Mosman）价值超过300万元的房产中，有三至四成被中国人买下。李约翰（John Lee）是悉尼大学兼职副教授，他认为上述房产对那些愿意以高出市场均价置业的富翁来说特别有吸引力。

“他们都是中国最富有的人及其亲属，只占总人口1到2个百分点。中国有资产监控机制，很难将资金从中国转移出来。投资澳洲楼市是转移资产的方式中比较安全的一种，不少巨富愿意通过这个途径安全地转移自己的资产。他们在澳洲花大钱买房往往并不是想拥有这里的一片土地，真正原因是转移资产。他们的钱中很大一部分通过非法途径转移，例如在海外注册一个虚假的贸易公司，然后说这笔钱是做贸易用的。据估计近10年来通过这种方式流出中国的资金已经多达近4万亿美元。还有一种途径就是通过各种融资公司转移资产，而这种方式更加复杂，只有最富有的中国人才能以这种方式转移资产。”李约翰说。

澳洲楼市坚挺的原因很多，澳储行（RBA）制定的历史最低利率也是其中之一。李约翰称中澳贸易规模尚未达到影响澳洲楼市的地步。不过李约翰指出，从长期来看这些中国巨富会给中国带来不少麻烦。

中国财富过多集中于占总人口1个百分点的巨富手中，据称这些人拥有全国30%甚至更多的现金、存款、股票和债券这样的流动资产。

“如果这些巨富将他们净资产中的20%以上带走，中国就会出现严重的流动资产不足问题。很明显，这将严重危害中国的经济发展。”李约翰说。

中国巨富对澳洲楼市的青睐对澳洲来说不是坏事，对中国来说却并非好事。不过泰勒指出，目前澳洲楼市最大买家还是美国人。

“我们的买家来自全世界，这是全球化经济的组成部分。”泰勒说。

中国人狂扫澳房产 专家：最伤的是中国自己

中国的金融政策推升了该国富人对澳洲房产市场的兴趣。富裕的中国人正在寻找更好的机会，以获得比在中国国内投资更好的回报，而澳洲房市对于这些投资者的吸引力仅次于美国。

根据外国投资审核委员会（FIRB）的报告，2012年，来自中国大陆的买家在澳洲花了近40亿元。

Juwai.com的首席执行官Andrew Taylor表示，“我们的用户资料表明中国房产买家对澳洲资产的兴趣在过去的一年里上升了370%。投资和生活方式是两个最重要的考量因素。高质量的教育、医疗、移民也是重要影响因素。55万到75万之间的独立屋和公寓最受欢迎。”

澳洲媒体的头条也经常报道某个海边豪宅卖了数百万元。据悉，在悉尼海港区Mosman，30-40%售价超过300百万的房产都卖给了中国买家。悉尼大学的兼任副教授John Lee称，这个市场吸引了中国的巨富，他们愿意以超出市场的价格购下这些房产。“我们说的是在金字塔顶端1-2%的中国富人以及他们的亲属，这些人在澳洲大手笔地购入房产。”

Lee表示，“中国有资本控制，要把钱转出去很困难。对于中国的很多富豪来说，购置房产是把资金转换成安全资产——比如澳洲的住宅——的一种策略。这也就是说，他们并不是想要在澳洲拥有资产，更多的只是想把钱转移出中国。很多资金都是非法的。因此，他们或许会在海外成立一家虚假的贸易公司，然后宣称这笔转到海外的钱是用于贸易的，但是实际上却是用于投资。据估计，在过去10年里，有4万亿美元的资本通过这种方法离开了中国。另外一种方法是通过各种财务公司提供的相当复杂的方案来让资金离开中国。但是请注意，只有巨富人群才会使用这些方法。”

房价坚挺还有其他的原因，包括低利率。Lee称，来自中国的资金还不足以扰乱澳洲的市场。但是他补充说，这些巨富从长远来说会给中国带来问题。据估计，位于财富顶端的1%中国城市家庭持有逾30%的流动资产，如现金、储蓄、股票和债券。“据估计，如果这些中国巨富把20%的净资产转移出中国……就会在中国导致出现严重的流动性问题。很明显，如果信贷枯竭了，那么经济的增长也会枯竭。”

中国人对于住宅物业的偏爱对于中国的影响可能远大于对澳洲的影响。

加拿大、香港、新加坡纷纷对骤增的需求做出反应，提高价格以控制国际房产投资者。

Taylor表示，在澳洲，大家都把焦点放在中国买家身上，但实际上最大的海外购房群体仍然来自美国。“现在我们有来自世界各地的买家，这一切只是全球经济一体化的一部分。”

悉尼清盘率达81％ 滨水住宅多卖逾52万

周六悉尼的房产拍卖会录得81%的清盘率，而且一处滨水住宅以高于保留价逾52万元的价格售出。

周六，多达70人挤在McMahons Point区16 West Crescent Street的客厅中，其中有新加坡的猎房者、下北岸的房产升级者和悉尼西区的开发商。所有的人都想要拿下这块难得的海港地产。最终Oatlands的房产开发商Mel Hazzouri以372万5000元的价格买下了这处房产，比保留价320万元高出了52.5万元。

周六原本有470场房产拍卖会，但截至周六晚，澳洲房产监测机构（APM）只收到了323场的结果。根据这些结果，清盘率高达81%。

房产隐形税多：64万新屋须缴近37万税

在新州，置业者为新屋支付的近半费用都被各种名目的“隐藏”税收给吞了。

独立研究中心（Centre for Independent Studies）的研究显示，各种名目的税赋占了房价的44%，其它的费用则是由于悉尼的新屋房源不足。该中心的研究员Stephen Kirchner称：“绝大多数人都知道印花税，但是对于房产中隐含的税收却一无所知。这些附加的税收让房产变得不可负担。”

Kirchner指出，税负是导致新州房源不足的原因之一。根据QBE Insurance Group的《2013-2016年澳洲房市展望》（Australian Housing Outlook 2013-2016），新州的房源缺口至2014年将达到5.5万套。

国际经济中心（Centre for International Economics）的一份报告发现，平均总成本63万9533元的房产中，有26万7879元是用于缴纳各项税收。
开发公司Monarch Investments的首席执行官Peter Icklow称：“政府的税收把开发商挤出了房市。我以50万元的价格出售购地建房组合，然后每一笔交易都得向政府支付5万元的费用。”

Icklow称，GST的引入挫伤了很多开发商。除了GST，其它的隐形税收也影响了开发案的可行性。

价值63万9533元的房产须缴多少税？

直接的税收：

GST：$49,392
印花税：$24,228
土地税：$1,457
市政费：$345
总计：$75,422

针对资源的间接税收：资本、劳力和土地

直接投入（direct inputs）支出：$34,269
中间投入（intermediate inputs）支出：$51,911
总计：$86,180

隐形和模糊不清的税收：

过度的基建设施费用：$27,801
分区限制（Zoning restrictions）：$40,381
规划延迟和不确定性：$38,094
总计：$106,276
征税部分：$267,879
未征税部分：$371,654
总的住房成本：$639,533

赶飞机？坐直升机 5分钟到达墨尔本机场

从墨尔本市区到机场没有直达火车，那么，何不试一试直升机呢？

当公众对期盼多年但迄今仍不见踪影的机场直达列车开始失去耐心时，一位企业家从中发现了商机。

Air Melbourne Heli-Express已经正式推出了往返于墨尔本机场和South Wharf的直升机服务，每天最多40班，这是全球首个在大城市里使用直升机提供机场通勤的服务。

这一服务使用双引擎的Agusta直升机进行，飞行速度可达311公里/时，全程耗时只需5分钟。当然，它的价格也比搭乘出租车或SkyBus要贵一点，单程票价为249元，另加GST。

墨尔本机场的首席执行官Chris Woodruff表示，让人们便捷地出入机场越发重要，已和运营机场具有同等的重要性。他指出，预计到2030年，墨尔本机场每年需要接待大约6000万人次的乘客，因此需要各类运输方式的良好运作。

来自Air Melbourne的John Borg表示，典型的直升机乘客是繁忙的高管，空中飞人，时间紧迫、几乎要延误航班的人，或者那些只是为了在其他方面有更多时间的人。Borg表示，这项服务于去年12月推出，旨在“填补现有交通选项中的一些漏洞”。

在高峰时段，也就是上午7点到9点和下午4点到6点之间，直升机每隔20分钟一班。

Borg表示，每当高速公路上出现拥堵状况时，他们的业务量就会明显增加。而该项服务最吸引人的地方当然就是它的准点到达。

直升机降落在墨尔本机场的Mercedes-Benz Melbourne Airport Express停机坪上。顾客可由那儿搭乘专车前往航站楼，费用则已包含在机票中。

Borg透露，公司正计划将该服务的出发点扩展到Moorabbin和Lilydale。当被问及这项服务会持续多久时，他毫不迟疑地回答道，“只要道路还会堵塞，我们就会一直办下去。”

而墨尔本机场虽然对这一创举表示支持，但依旧希望加速改善连接机场的公共交通方式。Woodruff呼吁维州政府加快步伐，修建直达机场的铁路设施。

维州交通厅长Terry Mulder的一位女发言人表示，SkyBus一周7天，一天24小时地来往于机场和市区之间。她补充道，“前往墨尔本机场的铁路项目正在进行具体入微的规划工作。”

联邦移民部：过去57天无任何船民成功偷渡到澳洲

联邦移民部日前透露，本周没有任何寻求庇护者船只成功偷渡到澳洲海域。

在每周举行的记者招待会上，移民部和国家边境保护小组告诉记者，事实上在过去57天内圣诞岛都没有接收过任何新寻求庇护者。

本周，移民部将60人从圣诞岛难民拘留中心送到瑙鲁岛。圣诞岛已有19人愿意回到他们的国家。两名寻求庇护的船民企图反抗而被强行遣送到在瑙鲁岛的澳洲海外临时难民处理中心。

此外昨天在昆州，移民部和联邦警察逮捕了一名来自伊拉克的男子。他涉嫌企图安排船民非法偷渡到澳洲，走私人口。

2014年如何成为房地产开发商

经过数年低迷的房产市场后，房价上涨吸引着投资者回来，许多人正在考虑如何采取下一步骤，通过房地产开发获取更大利益。

据澳洲新闻网报道，房地产开发比简单投资项目往往获利更多，但对初入门者存在更多潜在的陷阱，并且需要掌握更多的知识。

房地产开发商兼大学讲师与作家考利佐斯（Peter Koulizos）称，房地产开发有很好的赚钱机会，但也容易亏钱，因为风险较高。

考利佐斯表示，大部份州府城市的房价仍然低于3年前的高峰水平，而且当前利率很低，这使房地产开发较以往平均水平更经济。

考利佐斯认为作好调查是尤其重要的第一步，调查应从市议会开始，每个市议会都有房地产发展的审批程序和计划，列出了街区面积的下限、房子临街空地的最小面积标准以及其它问题。

开发者需要调查价格，了解房产的价值。考利佐斯表示长线投资者可能支付偏高的价格，但如果他们能持有10至15年仍然会是获胜者，但希望快速转手的开发者没有太多的时间来弥补自己的错误。

考利佐斯说：“跟建筑商签订固定价格的合同，要求他们保证建筑完工时间。在房产开发中，时间就是金钱。时间拖得越长，花费的成本越多。一旦签订合同，应避免计划的改变。”

考利佐斯建议记录最糟情况、最好情况和所有可能发生的事情，目标应为从项目中赚取20%的毛利。

大都市战略家协会会长亚德利（Michael Yardney）表示，眼下可能不是开始新开发项目的最佳时机，因为房价已经回升，项目发展通常需要较长的时间，一般需要两年。

亚德利说：“初学者开始的一个好方法就是通过装修盈利，这种方法具有较短的时间期限，可以从中学会预算、与建筑商和银行打交道。”

亚德利认为至关重要的是从小项目做起，人们将能从最初的两三个发展项目中学到大部份技能。房地产开发项目是一个重大的战略，因为开发者不只是等待市场回升，他们以批发价购买房产，并能够创造资本的增长。

亚德利还认为置身于专家组成的优秀团队中也非常重要。他说：“如果你是团队中最聪明的人，你就麻烦了。”

房地产谘询开发公司SOL Results的教练兼开发商康托斯（Stan Kontos）称，他的顶级规则是确保购买房产时获利，而不是出售房产时。

康托斯说：“针对费用开展一项可行性调查，如拆除、重新划分等，这些都用当前的价格计算，而不是用估计的未来价格。不要依赖于价格上行的趋势，如果确实是这样，就认为这是一笔奖金吧。”

康托斯认为不喜欢风险的人们不应该进入房地产开发市场：“找一个可信赖的顾问，获得教导，不要在学习方面犯错误。”

康托斯表示，初学者需要资本约5万至10万澳元，再加上稳定的现金流动，并且只选择可以负担得起的发展项目。他说：“开始调查某一特定地区时，当你了解该地区和市议会分区范围，以及任何未来的变动，风险就会降低。”

迈向成功的8个步骤：

1、在寻找投资项目之前，制定好财务与顾问团队，包括优秀的房地产经纪人、律师、建筑师和开发经理。

2、了解当地市议会的政策发展走向，以便有个整体概念。

3、购买土地的价格能获取商业利润。

4、获取项目开发的批准，这可能需要数月时间。

5、准备好施工图纸以便获得建筑许可证。

6、从建筑商获得报价，为修建期间安排好最后的融资需求。

7、接下来是修建阶段，持续7至12个月。大多数开发商不用亲自去做，其角色更像是一部电影的制片人。

8、修建完成时，将该项目再融资、租赁或出售。切记在项目开始前一定要有退出战略。

更多澳人选40年期房贷 专家：划不来

越来越多绝望的置业者跟金融机构签订40年期的房贷合同，并为此多掏数十万元的利息。但专家认为，这样的合同太划不来了，因为这样的房贷周期相当于一名普通人的整个工作生涯，太长了，而且须支付的利息也太多了。

根据房贷比较网站Finder的调查，目前有7家房贷机构为客户提供17种40年期的房屋贷款。
如果房贷者贷款40万元，平均利息为7%，还款期40年的要比还款期30年的要多付23.5万元的利息。

澳洲房贷和金融协会（Mortgage and Finance Association of Australia）的首席执行官Phil Naylor告诉人们不要选择期限如此之长的抵押贷款。“如果你的贷款要还40年，那么你的利息就会非常地高。你在此期间支付的额外利息或许远超过每月少还一些房款而获得的益处。绝大多数申请40年期贷款的人都只想在经济境况好转之前更易获得贷款，之后他们就会进行再融资，以缩短房贷期。”

目前在澳洲提供40年期房贷的金融机构有：

1. Pepper Home Loans
2. Teachers Mutual Bank
3. Home Loans
4. Hunter United Credit Union
5. BCU, Police Credit
6. BananaCoast
7. Community Credit Union

Peppers Home Loans的首席营运官David Holmes表示，他们有20%的客户选择了40年期的房贷产品，其中绝大多数都是首次购房者。“我们的40年期贷款产品已经有4年了，约五分之一的顾客会选择40年期的房贷，其中大多数人都是首次购房者，他们希望还款期能长一点，以便开始时的还款额比比25年或30年期的贷款少一点。”

Teachers Mutual Bank的副首席执行官Brad Hedgman称，他们引入这种贷款产品只是为了帮助年轻的置业者“踏足房市”。

澳洲学生数学薄弱引忧 华人留学生刻苦学习抢先机

据2014年2月15日中国新闻网报道，相对于较为自由的澳洲学习模式，在中国经受过严格数学教育的中国留学生在面对澳洲高中数学的时候则会显得比较从容。

在新州许多高中的4-unit数学班里都可以见到华人留学生亦或是本地生的刻苦身影，他们承认数学是作为在澳华人的一项优势所在并且高等级的数学学习有助于他们进入到理想的大学科目。

　　澳洲首席科学家对于因为没有在高等数学方面好好准备而进入大学学生人数的不断增长表示了十分的关心。

　　Ian Chubb教授在日前于悉尼大学举办的一个国家学术论坛中发表了讲话，并且指出了许多澳洲学生不具备足够数学知识进入到科学、技术、工程和数学学位及职业生涯的问题。

　　“是时候让我们停止讨论这样的话题而切实的为此问题做些什么的时候了，”他说道，并且强调了这是“一个对于国家意义重大的问题”。

　　“作为一个国家来说，我们需要在集体中拥有许多比目前在数学及科学教育水平上高出许多的人材，因为只有这样当我们在面临科学问题的时候，我们才能够得到一个合乎情理的辩论。”

　　在过去10年中，新州高考生学习高等2单元数学(advanced 2-unit mathematic)的人数减少了17%，而在同一时间段转而学习普通数学(general mathematic)的人数队伍则增加了10%。然而在这种情形下，大学相关课程中对于数学知识的需求却在不断增加。

　　“带着最高等级数学离开12年级的学生人数远少于不断增长的在大学修读科学、技术、工程、数学、健康、农业、经济、教育及其他等等学科的学生人数。”Chubb教授表示。

　　在一份新州高中数学老师的调查问卷中，超过1000名教师表示那些有能力学习高等数学的学生们因为想要在澳洲高等教育入学排名(ATAR)中取得更为优异的成绩转而选择学习了相对简单一些的数学。近日发布的新南威尔士州数学协会报告中发现，超过80%的数学老师希望在本科学位申请问题上再次引入需要高等数学的入学先决条件。

　　在过去20年内，澳洲大多数的大学取消了学科入学先决条件的做法。这也就意味着学生可以在高中完全没有学习过数学的情况下依旧可以进入到工程或者精算的大学课程里。

　　Chubb教授说道：“有无数的研究显示，没有完成过高等或者中等级别高中数学的大一新生在一系列的大一课程中有着更高的挂科率，他们通常取得的分数都比较低。”

　　被指派为悉尼大学数学及科学宣传大使的Adam Spencer表示， “由于澳洲的划分机制(scaling regime)更多的学生选择了回避较严厉级别的数学。”“然而在很多的时候，如果你推自己一把而学习了4单元数学(4-unit maths)，你将会被奖励到一个非常健康的划分机制，这样的机制也就鼓励到了学生拥有更多的学习动力。”

　　中国留学生由于在英语及其他英文课程上的弱势，许多高中留学生在选择高考课程的时候会刻意的选择对自己更有优势的数学及科学来参加高考。这是一个无可厚非的选择。

首置业者借高额房贷 专家忧房奴负担不起

    根据澳洲统计局ABS最新公布的数据，悉尼的首置业者又卷土重来，重新投身于房地产市场，去年12月份他们疯狂地抢购房产，不过却付出了巨大的代价。

　　ABS的房贷数据显示，2013年12月份首置业者的房贷审批数量增加2.8%至1321件，创下一年来的最高水平。同期内首置业者申请的平均房贷额从11月份的32.2万元跃升7%至34.4万元。

　　澳洲房地产监测机构（APM）的资深经济学家Andrew Wilson指出：“首置业者算是回归了，不过却付出了巨大的代价。”去年8月份当澳洲官利跌落至历史最低水平之际，首置业者的平均房贷规模仅为29.7万元。他称：“首置业者如今比春季伊始时多借进了近5万元的房贷，这也就意味着，置业者正在寻找平均房价高于40万元的房产。”不过想在悉尼
找到该价格的房产可谓相当困难。

　　此外，Wilson还指出，首置业者房贷数量的增加也表明，近来有关首置业者被挤出房市的言论是“没有事实依据的”。但其他专家却抱持更谨慎的观点。

　　AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver表示：“通常来说，分析月度数据都存在一定的风险，不过我们显然已看到首置业者活动的反弹。”不过他同时也对首置业者所申请房贷的规模表示担忧。

　　“通常都是首置业者陷入违约的麻烦，他们常犯的一个错误是，在官利处于低位的时候借进大量房贷，不过当官利开始上涨的时候，他们竟然发现自己无法偿还贷款。”Oliver补充说。

悉尼移民丈夫刺妻子12刀后杀死2岁女儿

据《悉尼晨锋报》报道，一名妇女在悉尼公寓的楼梯井被丈夫刺了12刀，她说真正令她挥之不去的是丈夫对2岁女儿下毒手所留下的情绪伤疤。

2011年的第一天，拉莎（Rasa）在Canley Vale一栋公寓楼的楼梯井里被当时的丈夫刺伤。她当时大量出血，无法挪动，她的丈夫法登（Farden）返回他们的单元，谋杀了他们的女儿。

拉莎周五在高等法院举行的量刑听证会上称，她事后在医院醒来时立即询问女儿的情况。

“我听见有人说‘我很抱歉她没能活下来。’”拉莎含泪说：“我没有机会跟她说再见。”

27岁的拉莎几个月后才恢复，吃饭、洗澡和穿衣服都要人帮忙。“我全身都是伤疤，脸、手和身上都有...但这些伤疤都不及精神上的伤痛。”“我不喜欢去有孩子的地方。看见与她年龄相仿的孩子上学时，我觉得很心痛。”“我觉得他杀死她是因为我爱她，没有她我活不下去。”

根据法庭获得的信息，拉莎的丈夫“控制欲强”，对她很暴力。他经常威胁要驱逐拉莎。拉莎在与丈夫结婚后，于2007年从阿富汗移民到澳洲。同样来自阿富汗的法登去年服罪承认谋杀自己的女儿，以及另一项故意伤人罪。

拉莎说她的女儿是一个漂亮快乐的女孩，经常都会尽力帮助妈妈。

“他把她从我身边夺走了，但他必须知道她一直都跟我在一起。他过去剥夺了我们所有的权利，但现在他做不到了，他被关进大牢了。”听证会还在继续。

这种禽兽为什么会被放出来？手刃亲生儿被击毙父亲 早该被逮捕

维州警方称一名男子在板球训练场手刃11岁亲生儿子，为了自杀，他选择和警方对抗并被击毙。被害的男孩住在维州泰伯区（Tyabb），名叫巴蒂（Luke Batty）。杀害他的是自己的亲生父亲安德森（Greg Anderson）。据称这起惨剧是因为警方电脑系统故障导致原本应该收监的凶手没有被及时逮捕，最终手刃亲生儿子。

就在3周前警方还和安德森联系过，但警员们没能逮捕他。据称警局电脑发生了故障，警员们根本不知道安德森已经被批捕的事情。安德森于本周三晚上在泰伯板球场杀了自己的儿子，而就在今年1月警方曾经批下5份不同的逮捕令对其进行追捕。

维州警务处长肯雷（Ken Lay）今天承认，警方曾经对安德森就一起发生在切尔西（Chelsea）的袭击案进行过调查，但由于电脑系统故障，上面一直没有显示逮捕令信息。肯雷还表示安德森早就暗示过要加害于巴蒂，还威胁过家人。

这起悲剧为警方进一步介入家庭暴力案件提供了机会。肯雷称境内家暴事件非常严重，还有成千上万个像巴蒂这样不幸的孩子，而警方能做的却十分有限。他认为政府需要对整个体制进行审查。

由于有人申请过对安德森的禁制令，他本来应该于今年1月底在治安法院提堂受审。肯雷称安德森早就应该被关在牢里，但不经过全面调查就指责警方失职也未免太过武断。

肯雷表示，我希望这起案件能向整个澳洲社会、整个警务系统和所有部门发出一个强烈的信息：家暴是隐蔽性最强、危害最大的犯罪行为之一。我们每天都会看到家暴事件。政府需要拨款对此进行专门研究，整个社会需要承认这种现象的存在，共同打击这种犯罪行为。”肯雷说。

网上下载影片的网友注意了 遏制网上盗版率 联邦政府欲推出新举措：断网

据2014年2月15日《Herald Sun》报道，目前，澳洲的法律规定互联网服务提供商（ISP）不对其客户下载盗版电影的行为承担责任。遏制网上盗版率，联邦政府正在研究新举措。

联邦律法部长布兰迪斯（George Brandis）表示，非法下载电影或任何其他版权保护的内容是一种盗窃，他急切要推行新措施以减少网上盗版率。

布兰迪斯说，在这起侵权案中，34个国际和澳洲的公司，包括华纳兄弟、迪斯尼和七号台网络，指控互联网服务提供商iiNet涉嫌侵犯版权，因为其客户下载盗版电影和电视节目，但2012年高等法院裁定，iiNet公司不对其客户的盗版行为负有责任。

现在，联邦政府正在研究新举措来遏制侵权。一种可能的措施是要求互联网服务提供商对网站盗版者发出逐级警告。

布兰迪斯对澳洲数码联盟论坛谈到版权改革时说：“政府将考虑用可能的机制提供法律帮助，使互联网服务提供商和版权持有人合作，防止在他们的系统和网络中发生侵权行为。”

他表示这是复杂的改革，政府不希望改革超出互联网服务供应商必须遵守的国内国际义务范围。他倾向于促进行业自律，而不是积极和持续的政府监管。

澳洲房产拍卖市场本周末全面回归

随着市场回归常态，本周末将有上千处房产上市拍卖寻找新主人。

由于假期结束、上班族重新回到办公室以及新学年的开始，房产拍卖活动又恢复到正常的水平。

根据RP Data的数据，维州本周末待拍卖房产是最多的，共有699处。其中24处位于墨尔本，21处位于Brunswick，还有38处位于Geelong。

滨水房产不都是豪宅，比如说本周末即将拍卖的Edithvale沙滩旁的Beach Box 734号小屋。Cheltenham地区的房地产中介Ray White将在周日上午11点拍卖这个滨海小屋。

新州共有485处房产待拍卖，其中悉尼占的数量最多，达39处。

此外，昆州本周末将举办195场房产拍卖会，其中布里斯本54场，黄金海岸16场。

本周六，Byron Bay最富丽堂皇的豪宅之一可能会以比原价低600万元的价格落槌成交。这栋豪宅属于房地产开发商Eddie Phillips，位于Eddie Phillips 144号，第一次上市待售是在2010年1月份，开价高达1200万元。不过，这栋豪宅现在通过当地McGrath Estate Agents分支出售，指导价却只有500万元。

这栋豪宅拥有室内-室外起居空间、一个奢侈的厨房、四间卧室、四间浴室和一扇总值2万元的美国白橡木大门。

南澳待拍卖房产共有72处，西澳有33处，霍巴特13处。本周六上午11点，阿德莱德East Tce 181号的一套房产也将上市拍卖。这栋位于CBD边缘的两卧室独立房可俯瞰一片公园。

多数公立医院表现不达标 做手术要等一年

去年，由于联邦政府背诺减少了公立医院的拨款，导致1.8万名需要接受手术的患者轮候了超过12个月。

一份最新的报告显示，手术轮候时间并没有缩短，医院急救部门也没有办法在规定的时间内治疗一定比例的患者。

澳洲医学会（AMA）周五公布的《公立医院报告卡》将公立医院表现毫无改善怪罪到联邦政府头上。

2012-13财年，联邦政府拨给公立医院的资金比承诺的金额少了1.34亿元。在去年11月公布的年中经济复审报告中，刚上任不久的艾伯特政府宣布未来三年对公立医院的拨款金额将比医疗改革协议签订的金额少4亿元。

AMA的主席韩贝尔顿（Steve Hambleton）博士称，如果没有获得足够的资金，公立医院没有办法达到目标。“我们呼吁新政府恢复联邦拨款金额，帮助全国的公立医院达到表现目标。”

被削减的5.34亿元资金可以支付2.1万个冠状动脉搭桥手术或2万5600个膝关节置换手术。AMA的报告卡显示，2012-13财年，公立医院共新增了648张病床，不过这跟不上患者的增幅，每1000人对应的医院病床仍是2.6张。

各州都承诺将在建议的时间内完成对80%急诊患者的治疗，但上一财年实际只有68%的紧急患者得到了及时的诊治。此外，选择性手术的轮候时间增加了9天。

由于联邦拨款短了1.2亿元，新州公立医院基本都未能达到表现目标。而预算文件显示，在未来三年内，新州医院将再失去9300万元的联邦拨款。

虽然新州是少数达到选择性手术目标的州之一，不过其轮候时间却是全国最长的。超过半数的患者要苦等50天才能做手术，远远高于全国平均的36天。

AMA的报告还显示，新州未能达到在4小时内治疗69%急诊患者的目标，只有64%的患者在这段时间内接受了治疗。

上一财年，维州公立医院获得的联邦拨款也少了2000万元，未来三年还将痛失1.35亿元。虽然维州的选择性手术轮候时间与全国平均水平持平，但选择性手术的表现却不达标。该州的公立医院设定了在四小时内诊治70%急诊患者的目标，而实际上，公立医院在这个时间框架内只治疗了66%的患者。

与新州和维州的情况不同，昆州公立医院获得的联邦拨款却增加了1200万元。不过在未来三年，该州也会失去2.04亿元的拨款。该州超额完成了四小时内治疗70%患者的目标，共有72%的急诊患者在四小时内得到了诊治。　

住房支出最昂贵：在墨尔本生活30年 住宿费须百万澳元

未来30年想要生活在墨尔本？那么，你至少得为保住头顶那片遮风挡雨的屋顶准备约100万澳元。

根据抵押贷款和利率比较网站finder.com.au的数据，如果是在墨尔本租住中位价的房子——387.12元/周，那么30年的开销为91万2500元；如果是购买中位价的独立屋——61万元，则30年期的贷款最后须还逾百万元：首付10%的话，须还134万元，首付20%的话，须还117万元。

而创纪录的公寓中位价意味着，即便置业者愿意放弃自有独立屋的梦想，他们也难逃7位数的房贷重压：如果是支付10%的首付购买中位价的公寓（48万元），那么，30后连本带利总共要还105万元。

就全国来看，墨尔本的租金已经是最便宜的了。全澳州府城市的周租均值为424元，因此，在州府城市租30年的房子大约需要99万8830元。

助中低收入者圆澳洲梦 悉尼增建平价房

悉尼内西区North Eveleigh一个将建成88套公寓的开发案已开工。该项目旨在为中低收入者提供可负担的住房。

这个位于Carriageworks附近的2800万元开发案将建一卧室、两卧室和三卧室的公寓房，并建设一个楼顶花园和可停靠39辆汽车的地下停车场。

非盈利性机构City West Housing正在管理这个项目。这个帮助人们在内城区找到可负担住房的机构的首席执行官戈尔丁（Janelle Goulding）称，这个开发案将让人们有机会在Redfern地区生活和工作，而目前很多人因为负担不起租金，不得不选择离工作场所较为偏远的城区居住。比如说华裔男子Yang Shi，他在Pyrmont工作了三年，但却一直无法在附近地区找到可负担的住房。

戈尔丁补充道，这个项目是Carriageworks地区的一个重大再开发案，对于在2012年12月从Urban Growth Development Corporation那里竞标到该项目设计和开发的City West Housing来说也具有非凡的意义。

City West Housing目前在Pyrmont、Ultimo和Greensquare管理着547处房产，并帮助近1000人在内城区找到了住宿。除了North Eveleigh，该机构还打算在Zetland和Glebe进行类似的开发案。“我们的轮候名单上有600人，我们的建设速度还不够快，”戈尔丁说，“这个是一个市府应该考虑扩大的系统。”

想要在North Eveleigh的开发案中占得一席之位的当地人可以联系City West Housing。申请者将根据当地的住宿需求接受评估。该开发案预计将在12月份竣工。

安排假结婚骗签证 昆州留学生夫妇被告上庭

一位前移民中介和他从事婚庆行业的妻子被指控安排假结婚帮别人骗取签证，不过他们近日获得了保释。

34岁的马斯洛（ChetanMohanlalMashru）和33岁的格尔达（DivyaKrishneGowda）被指控安排假结婚以让他们的客户满足定居澳洲的条件。

布里斯本治安法庭（BrisbaneMagistratesCourt）周五上午获悉，超过30名由这对夫妻安排在澳洲结婚的男女将成为检控方的证人。

联邦检控官AimeeAisthorpe反对这两人保释，她在法庭上称，这对夫妻在2011年3月份到2012年3月份期间“有组织地经营非法勾当”，每对成功在澳洲结婚的夫妻都要向他们支付1万元到2万元不等的费用。

法庭获悉，银行资产证明和婚姻证都是对这对出生于印度的夫妻不利的证据。“被告（格尔达）从违法行为中获得了丰厚的经济收益。”Aisthorpe说道。

法庭获悉，这对夫妻在小区中没有其它联系，他们的财产也都被澳洲联邦警察部（AFP）没收。

在反对格尔达的保释申请时，Aisthorpe指出，这对夫妻2012年被一位记者问及利用假结婚换签证的骗局后，立刻就飞回了印度Oxley的老家。“在被记者追问的那天，他们就动身离开了澳洲，而且一走就是六个月半。”

法庭还得知，目前是一位法律专业大二学生的马斯洛在他的移民中介登记于去年失效后，并没有更新注册。

虽然明白这个案件对这对夫妻有诸多不利，治安法官JohnMcGrath仍批准了他们的保释申请，不过提出了许多条件，包括每周到Inala警局报到三次、不得靠近国际离境点方圆300米以内且不得联系检控方证人。

格尔达还被要求交出护照，AFP警员周四逮捕马斯洛时，也没收了他的签证。

马斯洛面临着17项试图安排假结婚骗取签证、14项通过欺诈手段影响签证申请和18项欺骗影响一位公务员的指控。格尔达被指控17项试图安排婚姻骗取签证申请的罪名。

这对夫妻将于3月14日再次在布里斯本受审。

华人春节回中国探亲成恐聚族：体验炫富攀比叫苦不迭

据2014年2月14日中国新闻网报道，2014年农历春节，部分南加华人返乡探亲访友，亲身感受到民间酒桌文化、人情压力及互相攀比风。有华人近日返回洛杉矶，谈起回乡亲身体验叫苦不迭。

奇诺市黄先生和太太祖籍中国北方海滨城市，两人农历春节前返乡探亲。多年未回乡，黄先生与太太是高中同学，昔日同窗聚会是春节期间重头戏。众多老同学将宴请地点定在一高档酒店。寒暄叙旧后，老同学们依次向黄先生敬酒。

黄先生说，在美国这几年不沾酒怕酒驾误事。不过同学宴请若拒绝饮酒，担心老同学们认为摆“清高”。每个人敬酒都有一番充足理由。十几位同学依次敬酒，黄先生感觉飘乎乎。接着老班长提议，为了证明昔日同学情谊，将啤酒改成白酒，要重现原先老同学毕业时的情景。白酒上来后，老同学们又是一轮敬酒，有的为证明感情深，将白酒与啤酒兑在一起敬。

黄先生说，当时感觉血往上涌，满脸涨红。而太太也与昔日女同学叙旧，无暇顾及他。

席间同学们谈起这些年变化，多吹嘘自己开的公司、买了豪车及认识市内、省级及上层高官，住宅也是别墅式。也有直接说已经二婚或三婚了，有的竟以生二胎或三胎为荣。

黄先生说，他与太太来美近十年，2010年才买上新居。比较老同学们的优越现状，很有失落感。黄先生也谈起自己到美后的艰辛努力，有的老同学竟然不信，还说他在老同学面前叫穷。也有同学在酒席上谈起自己子女将来要到美留学，黄先生表示，老同学以为他会说要提供帮助之类的话。没有得到黄先生响应，老同学竟然不高兴。黄先生说，虽然是老同学见面，但如今老同学情谊已被攀比风替代。

黄先生此次回乡探亲，人情风愈演愈烈也让他和太太头痛。如给亲属孩子的压岁钱，为了不至于寒酸，他和太太商量每个孩子给200元人民币(6.0636, 0.0012, 0.02%)，但征询朋友意见后，得知压岁钱也水涨船高，将压岁钱提高到每个孩子1000元。黄先生说，家乡普通居民一般喜事及丧事都要随份子。有的夫妻结婚十几年了补办婚礼，也要随礼，有的宠物犬生子也要随钱。百元送礼已经拿不出手了，动辄随份子就是千元。

驾车使用手机成新州交通事故主祸因

据《悉尼晨锋报》报道，道路安全官员指出，驾车时使用手机发短信、上网或聊天成为新州交通事故的最大祸因之一，其他事故原因还包括超速、疲劳和酒后驾驶。

新州道路安全中心（NSW Centre for Road Safety）总经理普伦德加斯特（Marg Prendergast）表示，驾车时使用手机所引起的重大交通事故数量已超过不系安全带致死的交通事故，但由于这些物件分散车主注意力的程度未经有力证实，因此这类事故的报道较少。

理普伦德加斯特指出，在所有交通事故死亡人数中，起因为超速驾驶的占42%，是最典型的事故原因。但政府和警方并未给出这类事故的具体伤亡数据，所提供的数据包括在限速范围之内引发的交通事故。新州警方周三开出了约千张因驾车时使用手机的罚单，其中一29岁女子还被罚两次，随后才发布相关警告。警方表示，市民在驾车时使用手机显然就是置生命安全于不顾。

在这1000条罚单中，超过三分之一车主来自悉尼中部大都市区（Sydney's Central Metropolitan Region），而来自西北、西南、北区、南区及西区的被罚车主人数分别为173、110、85、58和39。自2013年7月至2014年1月，因驾车时打电话而被罚的案件达2.08万宗。

新南威尔士大学交通与道路安全中心的实验心理学家里根（Mike Regan）教授表示，出现大量因驾车使用手机案件的情况说明安全教育有待加强。他还指出，尽管像“放下手机”等驾车宣传活动已在社区普及，但车主还会想方设法地摆脱这些交通违章。因此只有严格执法、处罚及开展更多的安全教育，才能有效抵制这些交通违章行为。

里根还敦促汽车制造商和手机研发者在澳洲市场中开发一项可阻止车主驾车时使用手机的技术。自2012年11月1日起，司机驾车时使用手机收发短信或邮件、视频、网聊及打电话均属违法行为。

印尼警告柯比勿受访 否则将考虑取消假释

印尼当局已经禁止刚刚获释的柯比（Schapelle Corby）接受电视采访，否则会考虑取消她的假释。

印尼政府已经禁止柯比接受电视采访，因为这会引发当地社区的不满。印尼当局威胁说，如果她不听劝阻，就要取消她的假释并把她重新投入监狱。这一始料未及的干预将打乱柯比和7号台从独家专访中获得丰厚好处的计划。

印尼司法和人权部副部长Denny Indrayana周四晚在巴厘岛称，虽然柯比可以自由开口，但他和部长都认为接受采访将违反假释条件。“如果她准备接受采访，特别是从中获益的话，将会引发社区的不满。我已经指示惩戒署官员通知柯比的家人不要接受采访，因为这将带来争议，所以我们可能会取消她的假释。”

当被问及他是否禁止柯比接受任何电视采访时，Indrayana副部长说，柯比应该记住她的假释条款。“我相信这件事肯定会引起一番辩论。她拥有表达意见的自由。但是，我们应该记住她是在什么样的条件下被假释的。而且，撤销假释的条件之一，就是假如她让社区不安。如果她让社区不安，假释就必须被撤销。”

他说，他不在乎柯比是否将从采访中获得报酬，也不在乎她会否在采访中说出自己的故事。

目前，印尼国内对柯比获得假释一事的争议越来越大，尤其是如今柯比住在一栋豪华的Seminyak别墅中，还有可能从电视采访中大发横财。

印尼假释委员会的负责人Ketut Artha说，他的团队将会在周五把印尼司法和人权部的意见转达给柯比和她的家人，并会建议他们搬出豪华别墅，远离媒体聚光灯。Artha说，虽然住在豪华别墅里并不算是违反了假释条款，但他仍会建议柯比保持低调。

印尼的法律专家也警告说，如果柯比在假释期间从采访中获得金钱收益，那么根据当地法律，这些钱可能会被没收。

九年前，柯比因贩毒被关进Kerobokan监狱，本周终于获得假释。自她决定就自己的牢狱生涯接受独家专访之后，所招致的批评声越来越大。

为获ATAR高分 新州学生纷纷选修简单的数学课程

据2014年02月14日《澳洲人报》报道，新州数学协会最新一份调查显示，为了大学入学排名分数（ATAR）获得高分，12年级的学生纷纷选择较容易的数学课程。报告对这种现象发出警告，目前的ATAR机制不能激励有能力的学生选较难的数学课程。

据报道，报告对1,000多名中学数学教师进行调查后发现，自2001年以来，选择最容易的数学课程普通数学（GM）的学生数增加了10%。而选择以微积分基础的数学课程的学生数同期却减少了17%。

报告显示，选择普通数学学生的ATAR排名平均比选修高一级别的二级数学（Mathematics 2 Unit）的学生高出10分左右。不仅如此，选择简单的数学课程，意味着学生可以把精力集中到其它科目上取得更好的成绩。

报告说：“目前的ATAR系统，没有与大学入学前的要求挂钩，不能激励更有能力的学生选择二级数学课程。”

澳洲首席科学家查卜（Ian Chubb）周四（13日）在悉尼大学的国家学术论坛上，表达了大学招收的高数学能力人才严重不足的担忧，特别是科学、技术、工程和数学领域方面的生源，数学能力尤显不足。

“是停止讨论，而采取实际行动的时候了。”查卜说，并补充道“这是国家的关键问题”。“作为我们国家来讲，我们需要有比现在更高水平的数学和科学人才，才能对摆在我们面前的科学问题进行合理的辩论。”

“12年级的毕业生中具有最高数学水平的学生，不足以供给大学在科学、技术、工程、数学、医疗、农业、经济、教育及其它方面日益增长的人才需求。”查卜说。

新州数学协会的调查也显示，80%的数学教师希望把本科生入学的数学要求重新恢复。两年前，多数大学都废除了招生的数学水平要求，这意味着工程或精算专业可以招收在中学没有选修任何数学课程的学生。

查卜说：“无数的研究显示，在中学里没有完成高级或中级数学课程的学生，在大学第一年里失败或得低分的比例较大。”

澳洲三分之二进口车三年内免关税 人气款最多劲省$2000

据《澳洲人报》周五报道，与南韩和日本签署的自由贸易协定可能意味着在三年内将有三分之二的进口汽车免征5%的关税，人气车款最多将可以节省2000元。

联邦汽车工业商会（Federated Chamber of Automotive Industries）会长韦伯（Tony Webber）表示，如果加上澳洲与其他国家（如美国与泰国）签订的自由贸易协定，与南韩和日本的签约将意味着三分之二的澳洲进口车市场均免征关税。

贸易部长罗伯（Andrew Robb）及其南韩同侪已经在去年12月完成了自由贸易协定谈判。澳洲和日本也准备要在7月日本首相安倍晋三访澳时签署自由贸易协定。

罗伯召集了各州和领地的贸易和投资厅长周五在堪培拉开会，探讨如何使自由贸易协定的好处最大化。除即将面临选举的塔州和南澳的贸易厅长外，其他各州的贸易厅长都出席了这次会议。他们在会上讨论了如何实现澳韩自由贸易协定的益处。

政府已经确定的优先事项包括农产品、资源和能源、经济基础设施、旅游基础设施和先进的服务与技术。

在丰田（Toyota）、霍顿（Holden）和福特（Ford）先后决定在2017年以前结束澳洲制造业务之后，驾车人团体和权威经济学家纷纷呼吁政府取消进口车关税和豪华汽车税。财相霍奇也表示，政府将在适当时候考虑这些做法。“很显然，如果没有国内汽车制造业的话，汽车行业的监管和税收标准都将发生根本性的改变。”

韦伯认为，在国内汽车制造业继续存在的时候，这些税费应被保留，以保护本地工人。但当汽车制造停止以后，也就没有理由再继续征收这些税费了。他说，昂贵的豪华汽车进口税应被取消，因为它设计糟糕，不仅扭曲了市场，也没有带来任何经济利益。

取消5%的关税意味着丰田Corolla将降价800元左右，而Mazda 3将便宜900元左右。

豪华汽车税适用于售价超过6万零316元的高价车。取消这笔税将促使诸如宝马（BMW）335i一类的豪华汽车价格大幅下跌。目前，一辆宝马335i的售价为9万3400元，当中包含了7635元的豪华汽车税，以及一笔介于2700元-3000元之间的关税。如果取消税费，这款汽车的新定价将介于8万2765元到8万3065元之间。

澳韩自由贸易协定也给汽车零部件生产商带来了扩大出口的机会。根据该协定，韩国将把对进口汽车零部件征收的关税下调8%。

珀斯成为澳洲生活成本最昂贵城市

据2014年2月14日《西澳人报》报道，珀斯是澳洲最贵的城市，也是世界上生活成本最高的城市之一。

据报道，一项从面包、咖啡到进口啤酒价格的国际调查明细显示，珀斯是澳洲最贵的省会城市。并且珀斯比纽约和东京这些世界中心还要贵。

该数字基于Numbeo网站的数据，其整理了世界各地的实时价格，并拥有该类数据的最大数据收集。Numbeo的价格指数显示，珀斯的物价比澳洲第二贵城市悉尼高出7%。

一些价格较贵的是日常所需品。珀斯的平均牛奶价格为每升1.63澳元，远高出悉尼的1.47澳元和墨尔本的1.48澳元。鸡胸肉、苹果、本地啤酒和橙，珀斯都比其它城市贵。而一旦走出厨房，珀斯的物价才真正腾飞。

我们最喜爱的咖啡，一杯卡布奇诺平均是4.43澳元，全国最贵，甚至贵过伦敦（4.4澳元）和东京（4.13澳元）。餐馆用餐价格也是一样。Numbeo的分析指出，在珀斯一间中档餐厅，一对夫妇点三个菜的价格是100澳元。在悉尼、墨尔本、布里斯本和堪培拉，同一晚外出进餐仅需将近80澳元。

啤酒在珀斯餐馆可以超过3澳元，瓶装水的平均价格超过悉尼大约7%。珀斯一条牛仔裤的价格比霍巴特贵20澳元，比墨尔本贵5澳元。珀斯耐克鞋的平均价格超过160澳元，比悉尼便宜9澳元。

工商会西澳主席，经济学家尼克拉乌（John Nicolaou）表示，Numbeo的数据验证了珀斯是一个生活和经商高成本的地方。劳动力成本高无疑是主要推动力，但是珀斯地处偏远也意味着如运费和物流成本的增加。尼克拉乌说：“西澳的快速发展给老旧的基础设施带来压力，并推高了劳动力成本。”他建议联邦和州政府通过劳动力改革、减少繁文缛节，以及解决基础设施不足的方式降低成本。

澳大利亚酒店协会西澳主席伍兹（Bradley Woods）表示，珀斯成本背后的因素包括地处偏远、交通成本高和不必要的法规成本。他说对食品和饮料行业的调查显示，西澳的利润不比东部高，这表明了西澳价格高的真正原因。

伍兹表示，矿业繁荣导致更高的工资水平。他说：“我们必须要非常注意，我们不能标高我们自己……还是要物有所值。”“更高的价格需要在生意经营者和服务提供商的成本可行性，以及确保不会对人们的生活和旅行带来不便利之间很小心地平衡。”

澳大利亚零售商协会执行董事齐默尔曼（Russell Zimmerman）很惊奇地发现，悉尼零售商的租金成本最高。哈怀疑运输成本、矿业繁荣带来的影响和较高的人力成本是珀斯高物价的原因。

西澳旅游局局长霍尔（Evan Hall）表示，居民消费价格指数的统计数据一致显示珀斯不是澳洲最贵的城市。科廷大学文化研究教授斯特拉顿（Jon Stratton）表示，人们对珀斯人赚钱多的看法可能会导致更高的价格。

澳央行：澳元或将进一步贬值 有益经济发展

澳洲储备银行(RBA)助理总裁肯特(Christopher Kent)周五(2月14日)表示，澳元在过去一年里有持续下滑的充分理由，不过他并未明确表示澳元是否应该在今年继续其下行趋势。他表示，澳元汇率可能还将进一步下滑，这将有助于经济增长。

虽然当前有许多根本性的影响因素都可能压低澳币，如澳洲矿业投资减缓增长等，但目前澳币的汇率仍处于历史平均水平的上方。

肯特表示：“这意味着未来澳币可能将出现修正，不过修正的程度将取决于不同的决定因素，修正的时间也充满着不确定性。”他表示，今年澳币贬值的时间比去年晚，“这有点儿令人惊讶”，不过近来的贬值却“一点儿也不令人吃惊”。

“澳洲贸易条件从2011年年底开始恶化，从矿业投资阶段向生产阶段的过渡意味着澳洲的资本收益将减少，澳洲生产要素的需求相对其他国家来说略为疲软。再者，矿业投资的降低意味着近年来资本流入的一个重要来源将减少贡献。”

肯特预计，澳元贬值将导致通胀率略微走高，但仍将处于RBA预估区间之内；澳元汇率在过去数年里超出基本面。“澳元如果持续贬值将有助于澳洲经济的发展。我认为澳元贬值在短期内对通胀会有较小影响，但是该影响会在RBA预期的目标区间内。”

此外，肯特并未声明RBA是否认为目前澳元的汇率过高，他还称难以判断澳元的均衡汇率或未来走势。

肯特亦淡化周四意外疲弱的就业数据，称失业率往往落后于经济活动。他补充道，可以合理预期非矿业投资在2015年将提速。

肯特是在悉尼演说后的问答时间发表上述评论的。他在演讲中详细介绍了RBA所谓的“均衡”汇率的建模，该模型基于贸易条件和澳洲与全球利率差异的历史关系。该模型显示，自2011年底，贸易条件开始回落，2013年初时澳元仍被高估。

肯特认为，该模型主要根据历史，可能不适用于澳币的估值，因为离岸资源行业的利益影响非常大。资源行业内外资的份额增长意味着流向澳洲居民的额外收入将比以前矿业繁荣时期的少。他还提到，另一个潜在原因是最近的投资热潮产生的液化天然气项目占据出口较大的份额。另一些影响澳元汇率的因素包括世界先进的经济体的特殊货币政策——比如说日本及美联储银行因扩大的资产负债表不得不压低本国货币的价值——对澳币形成上涨的压力。

澳大利亚婚礼成本上升 保险商推“婚礼险”

您是否担心过自己的婚纱会在婚礼前被损坏？婚礼蛋糕供应商会出差错，或者婚礼会因大雨延期或取消？在澳大利亚，由于婚礼成本过高，让人不得不担忧这些问题，不过现在新人们都可以给这些买保险了。

据报道，澳人现在每办一场婚礼的平均费用高达5.4万澳元，越来越多新人要为此买保险。

产品保险商销售的婚礼产品包括对抗坏天气的、新娘新郎突然生病的、结婚文件丢失的、场地、舞台、地板、桌子损坏的等等。 有些产品还保护新娘新郎度蜜月期间家里失窃和结婚礼物被盗。

目前澳大利亚有少数公司提供这种保险。

在线公司ourweddinginsurance.com.au在他们的网站上详细说明他们承保的各种情况。

“蛋糕商停业，无法制作蛋糕。婚礼保险支付重新预定蛋糕的费用。”

其他情况包括新娘撕烂了婚纱，那么保险公司将承担修补费用；如果新郎食物中毒，保险商支付包括重新安排婚礼在内的费用；如果摄影师丢失了照片，保险商支付重新拍摄的费用。 但是由新娘或新郎取消婚礼产生的费用将无法获得赔偿。

但如果你想为你的婚礼买全保，务必要细读所有说明。例如，如果你在澳大利亚购买保险，很多产品只覆盖在澳大利亚举行的婚礼。

情人节不快乐 澳人网上觅偶被坑2500万澳元

在过去一年里，网络爱情骗子从澳洲人那里骗取了逾2500万元。消费者监督人员提醒澳洲人在情人节期间须格外小心网恋和相亲诈骗。

犯罪集团使用伪造的身份和窃取来的头像照片，渗透了婚介网站和社交媒体，从孤独寂寞的人那里骗取钱财。

“诈骗者非常善于嗅查人们的弱点，尤其是在一年中这多愁善感的时候。”澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）副主席利卡德（Delia Rickard）表示。

去年欺诈报告数量为2770件，比往年增加了13.6%。报告的损失金额总额达2530万元，比2012年增加了200万元。一些受害者上当后拱手交出了逾50万元，受害者通常是把钱电汇到非洲西部等诈骗热点，而后才发现美梦破灭。

利卡德表示，诈骗者在赢取别人信任上是专家，他们会花费几个月或几年时间与目标对象建立关系，之后就编造自己处于贫穷困境的谎言向目标要钱。还有的诈骗者会诱惑目标对象发送不雅照或视频，之后向其敲诈勒索。“受害者人财两失，这真是种卑劣的行为。”利卡德说，“他们的罪行骇人听闻。我们听说有人为此抵押了房产，还向亲友借钱。”

2013年有400人向ACCC报告自己被骗了1万元以上，其中有64人的被骗金额超过了10万澳元。利卡德表示，如果对方要求给钱，尤其是要求通过网络汇款，就应该立即提高警惕。“在这种情况下几乎不可能追查到诈骗者并索回失去的钱财。”

ACCC将会加强打击网恋诈骗，使用汇款“情报”找出疑似被骗的受害人，并向他们发出警告信，以打乱骗子的计划。

ACCC对避免陷入感情诈骗提出几点建议：

*不要与任何你不信任的人分享你的个人信息。
*警惕网络追求者希望在相亲网站之外交流，例如手机或电邮。他们可能是想避开别人的察觉。
*用Google图片搜索照片的真假。诈骗者经常使用网络上的虚假照片。
*在公共场所见面，并且要让家人和朋友知道你在哪里。

娶澳女后回国再娶 移民永居签证被撤傻眼

一个仲裁庭获悉，一位伊拉克男子犯下了重婚罪，在娶了一位澳洲女子并获得澳洲签证之后一个月，他立刻返回伊拉克娶了第二个妻子。在他的签证被取消后，他还大呼冤枉，说娶多个妻子是他们的文化。

西悉尼祖母阿萨瓦德（Samira Asswad）于2008年12月通过邻居认识了38岁的伊拉克男子萨尔迪（Younus Taher Jaaz Al Saadi），并于不久后结婚。但是在2009年7月份申请并获得配偶签证后，萨尔迪几乎立刻就离开澳洲飞往伊拉克娶了第二个妻子——阿尔-莎玛蒂（Nihal Al-Sharmati），并和她生了一个儿子。

当阿尔-莎玛蒂申请澳洲签证时，移民部将这一情况通报予移民复审仲裁庭（Pru Goward），之后萨尔迪的澳洲签证就被取消了。但他却不服气地表示，他应该获准留在澳洲，因为娶两个妻子是他们文化传统的一部份。

在结婚三年期间，萨尔迪总共也才在阿萨瓦德的排屋内住了几个月，因为他自称要经常返回伊拉克“工作”五六个月。

仲裁庭发现，萨尔迪在获得澳洲永居签证的三周后离开了阿萨瓦德，2012年8月份还干脆与她离婚。

而据了解，在他以阿萨瓦德配偶的身份获得永居签证的那个月，他的第二个妻子阿尔-莎玛蒂为他生下了一个儿子。

“我把他带到澳洲是为了让他跟我在一起。”阿萨瓦德说，“但是当他获得了永居签证后，却直接离开了我们的家。”

最终，移民复审仲裁庭裁定萨尔迪的行为“故意并严重地轻视了澳洲的移民法”。“移民法对‘配偶’的规定十分明确，要求的是一段专属的配偶关系。”

新州女性事务厅长高华德（Pru Goward）称，这个案件将为其他有意触犯法律的人敲响警钟。“很多人都想来澳洲享受这里的生活方式，但是大家首先要明白的一点是，我们很尊重女生和妇女的权利，其次，人们来到这里只能遵守一套法律，那就是澳洲的法律。”

IMF：澳币应贬至80美仙下方

    国际货币基金组织（IMF）最近在对澳洲经济进行复审后表示，澳币太高了，最多应该再贬值10%。

　　这份周四公布的报告是在澳币对89美仙时准备的。报告称，澳币比汇率浮动后的平均水平高20%。

　　IMF的建模显示，澳币应该在80-85美仙区间，这一区间也是澳洲储备银行委员会成员 Heather Ridout所划定的“魔术点”，他认为处于这一水平的汇率将允许出口商加强竞争。

　　本周，丰田宣布将从2017年开始停止在澳洲生产汽车，其中的两个理由就是成本太高以及澳币高企。如果澳币能贬值到IMF建议的水平，则丰田的成本将骤减。

　　IMF报告写道：“在矿业投资走向繁荣之际，澳洲浮动汇率就已经是经济的一个关键减震器”。不过在2012年到2013年年初期间矿产价格下跌时，“汇率却没有如预期的那样贬值”。

　　该报告指出，澳币高企的原因包括：资本流持续支撑矿业投资、澳洲利率相对较高以及外国投资者热衷于持有澳洲资产等。报告称，政府官员对汇率保持高企感到惊讶，澳洲储行也不得不进行口头打压，并表示市场介入依旧是“政策组合的一部分，虽然最近这一手段只有在市场失灵时才会被动用。”

　　如果澳币不贬值，澳洲将很难得到矿业投资萎缩之后需要的非矿投资。

　　报告称，澳洲经济增长有一半应归功于与矿业相关的投资。此外，澳洲家庭积极储蓄以及消费者信心相对疲弱拖累了经济增长，如果澳洲生产力未出现改善，则澳人的生活标准将停滞不前。

　　IMF还赞成储行将利率保持低位的做法，虽然该机构也注意到，2.5%的官利将使得储行在应对未来经济冲击时受到限制。

入境游客数创新高 人均在澳花2500澳元

   2013年抵达澳洲的美国游客人数猛增了6.2%，是自2000年雪梨奥运会以来最大的增幅，总人数达到了创纪录的50万。

　　澳洲统计局的数据显示，去年12月份在澳币贬值之时，抵达澳洲的短途海外旅客人数有所增加。不过，汇率降低并没有阻挡澳人前往海外度假的步伐。

　　去年12月份，入境的短途海外游客与一年前同期相比增加了7.5%达56万4900人次。经季节调整后，12月份海外游客人数比11月份增加了6%，这其中有部分是澳币贬值的功劳。

　　2013年，澳洲共迎接了650万人次的海外游客，比之前一年劲升了5.5%，为史上最高数据。

　　澳洲旅游局（Tourism Australia）的发言人Leo Seaton称，美国游客对澳洲“回心转意”为本土经济带来了超过25亿元的收入，超过50万人次的美国游客平均每趟访澳之旅花费了5200澳元。

　　“在美国经济改善以及澳币从峰值开始贬值之后，我们就都知道美国游客总有一天会卷土重来。这是我们在雪梨奥运会之后第一次看到如此之高的美国游客增幅。”

　　旅游与交通论坛的首席执行官Ken Morrison称，2013年抵达澳洲的国际游客比2012年增加了34万人次。“按照国际游客人均在澳花费大约为2500澳元的标准来计算，这一游客增幅可以转化为8.4亿元的额外收入。”

　　去年12月份游客增幅最大的是马来西亚和香港，与前年同期相比分别暴增了30.5%和21%，日本游客则减少了3.1%。受Ashes板球赛的影响，当月英国游客大增了16.8%。

　　与此同时，前往海外旅游的澳人在2013年12月份增加了8%。Flight Centre的一位发言人称，新加坡和马来西亚的12月份机票预定数猛增了21%。

来澳洲的土豪将更多：加拿大投资移民或完全终结 澳洲将受益

　　据美国《华尔街日报》2月11日消息：加拿大宣布取消投资移民项目，一些曾给使用过加拿大投资移民项目的客户代理相关业务的律师和房地产经纪人说，其他已迅速推出投资移民计划的国家将会受益。温哥华移民律师库兰说，加拿大将彻底结束投资移民项目，现在会出现什么情况？对其他国家来说，这是一个好消息。

　　其中，澳洲可能会受益于加拿大的决定。该国在2012年推出了重要投资者签证项目，允许向该国企业或者获得认可的管理基金投资500万澳元（约合3510万港元）的移民获得居留签证。截至目前，这个项目已收到601份申请，其中91%的申请者是中国人。

　　近几年，一些急需投资资金的国家已向富裕移民打开大门，包括安提瓜和巴布达这样的加勒比小国以及一些欧洲国家，它们通过提供居留签证，甚至是公民身份来换取投资。

　　缺少资金的南欧经济体争先恐后地参与到吸引中国富裕投资者的竞赛中。葡萄牙、西班牙、希腊和塞浦路斯等国，在去年先后推出允许购买房产的投资者，获得5年的居留权的项目。

　　香港移民律师王文迪（译音）说，欧洲所有人都来找我们把房子卖给中国人，她的绝大部分主顾都来自中国内地。不过她提醒客户，在某些情况下可能需要缴纳重税，而且居留要求可能十分繁琐。例如，按照葡萄牙的签证项目要求，投资移民者在五年期限的第一年必须在该国居住至少7天，后面几年每两年至少居住14天。

墨尔本Carlton剩女最多 要觅夫婿请到Clayton

如果你想要在这个情人节寻找真爱的话，那么最好到外城去。但要感受浪漫的氛围，那就非CBD的办公楼莫属了。

　　而对于Botanic Ridge的居民而言，情人节的空气想必甜蜜无比——它可是墨尔本最多爱侣的城区呢。在对澳洲统计局（ABS）的人口普查数据做了调查后，研究人员发现位于Cranbourne附近的这个城区，82%的成年人都已经名花/草有主了。

　　Sandhurst、Waterways、Lyndhurst和Doreen则包揽了维州5大热恋城区中的余下4个位置。

　　而根据Easyflowers的数据，城市不仅是现代人社交生活的热点地区，而且也是爱情之花盛放的地方：去年逾一半的鲜花都是送到墨尔本CBD的办公地址。

　　但是对于Carlton的人而言，情人节恐怕是一个更显寂寥的日子。这个城区的单身人口冠居全澳，其中41%为女性。这些女性要想脱单的话，不妨去墨尔本东南区的Clayton碰碰运气，那里的单身小伙子可是全州最多的。

　　在Relationships Australia看来，在爱情之花寥寥的城区中，那些死守大男子气概的小伙子要负很大一部分责任。两性关系教育者Ruth Taylor称：“粗鲁的澳洲人（ocker）认为，真正的澳洲男人很坚韧，不会显露出任何显得柔弱的一面，并且会将柔情蜜意深埋于心底。”

　　Taylor称，信赖、尊重和支持是伴侣相亲相爱的关键。但友情却是最重要的元素。“那些将另一半视为自己友人的情人往往能够更加得心应手地应对生活中遇到的种种困难，而且能够保持一段稳固、亲密和持久的关系。”

　　爱侣最多的城区：

　　1. Botanic Ridge

　　2. Sandhurst

　　3. Waterways

　　4. Lyndhurst

　　5. Doreen

　　收到最多鲜花的城区：

　　1.墨尔本

　　2.Richmond

　　3.Port Melbourne

　　4.South Melbourne

　　5.Southbank

　　墨尔本的单身女郎住哪儿：

　　1. Carlton

　　2. 墨尔本

　　3. Parkville

　　4. Carlton North

　　5. North Melbourne

　　墨尔本的单身男士住哪儿：

　　1. Clayton

　　2. Carlton

　　3. Laverton

　　4. Heidelberg West

　　5. 墨尔本City

这种所谓的工会不是工人的保护伞而是澳大利亚社会的“毒瘤”

据2014年2月13日澳大利亚广播公司报道，澳大利亚总理阿博特要求皇家调查委员会对该国工会及相关政府官员的贪腐行为进行彻查。他表示，“要把聚光灯照向那些黑暗的角落”，让相关涉案人员受到法律制裁。澳大利亚前最高法院大法官戴森·海登将领导皇家调查委员会，对腐败问题展开调查，并有望在今年年底前提交调查报告。

近期，澳大利亚多个工会组织的贪腐丑闻愈演愈烈，澳媒体报道说，这些工会的负责人和高级官员接受企业贿赂，甚至与黑帮有瓜葛。据报道，澳全国管道行业雇员工会前主席托尼·墨菲被揭露曾利用工程合同，收受建筑商的巨额回扣，生活极其奢侈。不仅如此，他还被指与不法分子有牵连。此外，一位建筑公司的负责人表示，建筑业、林业、矿山和能源工会的官员曾以在工程招标时为其提供“便利”为条件，要求他为悉尼某球队提供赞助。
　　
曾在建筑业、林业、矿山和能源工会新南威尔士州分部任职25年的布莱恩·费兹帕特里克向警方表示，他因试图阻止所在的工会与悉尼一名犯罪分子进行交易，而受到来自工会高级官员的死亡恐吓。费兹帕特里克说，工会高级官员格林菲尔德曾恐吓他说：“你管得太多了，我不在乎你叫了多少警察，我明天就去找你，你死定了！” 此外，据报道，建筑业工会发起人特里·凯斯比也曾威胁说，费兹帕特里克揭发丑闻的行为将招来“杀身之祸”，“他（费兹帕特里克）将被绑在停车场的树上”。 费兹帕特里克表示，工会曾提出给他30万澳元（约合165万元人民币）的“封口费”，但他没有接受。
　　
随后，工会内部对此展开了调查，在调查过程中，又有其他数家涉案公司相继浮出水面。这些公司为了在竞标中获得工程项目，通过各种方式向工会官员行贿。例如，为工会官员及家人到度假胜地旅游“埋单”、提供奢侈礼品、高级酒店住宿以及现金贿赂等。
　　
政府调查工会腐败的举措得到了舆论和民意的支持。堪培拉市民鲍勃对本报记者表示：“这次反腐是一个很好的举措，但应该把打击腐败的范围扩大到其他领域中，比如商业。”
　　
不过，阿博特采取的反腐方式也遭到了一些非议。澳大利亚绿党副主席亚当·班特在给本报记者的邮件中表示，阿博特企图将皇家调查委员会发展成“私人打手”，“澳大利亚需要一个更加公平、公正的反腐败机构，而不是阿博特新近成立的政治迫害工具（皇家调查委员会）。此前，在反对阿博特政府的运动中工会扮演了领导者的角色。这次，为了不让工会成为政治前途绊脚石，阿博特企图向工会开刀。”

布里斯班老妇驾车撞孕妇一尸两命 终身禁驾

据2014年2月12日人民网悉尼电 因驾车撞死孕妇导致一尸两命，78岁澳大利亚老妇克莱尔·汉森被判刑4年，缓期执行，且终身禁止驾车。

据《布里斯班时报》报道，汉森早先承认于2012年9月8日在克利夫兰区的节庆现场驾车失控，撞破护栏冲进行人区，导致时年33岁的孕妇凯伦·布鲁彻尔当场身亡，她腹中怀有的已取名奥利维亚的胎儿也在车祸中丧生。

11日在布里斯班地方法院，被告的辩护律师在庭上称，这宗车祸导致其当事人精神不堪重负，体重骤减约四分之一。考虑到被告的具体情况，法官最终判处其缓刑而无需坐牢。

死者的丈夫在庭外向媒体表示，这一量刑结果已经达到了受害家庭的预期。他说，“最重要的是她已经认罪，这让我们好受许多。”

调查称澳大利亚1/6女性曾遭性侵

据2014年2月13日澳大利亚新闻有限公司报道，一项研究显示，澳大利亚女性遭受性侵的机率是世界平均水平的两倍，每6个澳大利亚女性中就有1个曾遭到非伴侣性攻击。

　　报道称，尽管两性平等意识在全球逐渐扩展，但澳大利亚女性遭性侵的机率全球排名第三，仅次于饱受战乱的刚果和非洲南部国家。

　　最新研究显示，每6个澳大利亚女性中就有1个曾遭到非伴侣性攻击，而全世界的平均水平是每14个女性中有1个。如果将伴侣实施的性攻击也包括在内，那么澳大利亚的这个比例是五分之一，也就是230万人。

　　报道称，澳大利亚强奸率高的原因之一是澳大利亚女性比其他国家的女性更愿意或更容易举报强奸。

　　调查发现澳大利亚有16.4%的妇女举报被非伴侣强奸。杂志《柳叶刀》公布的关于非伴侣性攻击的重大审查发现，“陌生人实施的强奸更加暴力，动用武器的风险更高”。

　　新州强奸危机中心执行官威利斯称，70%性攻击的实施者是家人、朋友、同事或同学。29%的强奸案是由女性社交结识的人实施或在约会时发生。只有1%的案例实施者是陌生人。

　　她说，虽然澳大利亚在为女性争取平等权利方面取得不俗的成果，但针对女性的暴力发生率依然不变。

联邦政府拟变现千亿 国有资产填补预算缺口

澳举2014年2月14日《第一财经日报》报道，税收不“给力”，澳大利亚政府只能在增收上动脑筋。

　　澳大利亚正在酝酿一项出售总价值1300亿澳元(约合1174.9亿美元)国有资产计划，以填补约425亿美元的预算缺口。其中，变现资产的种类广泛，大到医疗保险公司，小至电线杆。澳大利亚政府希望借此为其他现金拮据、需要新资金提振经济的政府树立榜样。

　　澳大利亚财政部长乔·霍基(Joe Hockey)表示，澳大利亚政府正与各州政府敲定一项确定优先处置资产和业务的交易，这些资产和业务可能出售给私人投资者。

　　受制于中国近年来对澳洲矿产需求的减少，再加上国际能源价格的走弱，澳政府的财政收入出现下滑。在此背景下，出售资产来填补预算缺口不失成为一个好办法。此举也成为不少国家政府的新“算盘”。英国政府去年通过英国皇家邮政的首次公开募股(IPO)交易出售了其在该国家邮政服务机构的大部分股权，所筹资金超过17亿英镑(约合28亿美元)。新西兰政府则通过出售在电力公司和新西兰航空的持股，套现数十亿美元，目的是为了最迟在2015年实现预算盈余。

　　霍基说，出售资产所筹资金将被用于基建项目，从而促进澳大利亚的就业和经济增长。比如，在悉尼兴建一个新机场就是澳大利亚政府正在考虑的一项大型基建项目，目的是为了缓解悉尼航空交通的拥挤现状。

　　更多的建设项目也将陆续启动。霍基称，联邦政府将与各州组建一个合作项目，该项目将在未来数月中推出，项目中可能包括一些规模巨大的交易。

　　澳大利亚国有资产出售的详细计划可能会在5月13日该国保守派政府发布的首份预算中披露。霍基指出，澳大利亚可能有约1300亿澳元可私有化的资产，甚至更多。公共事业和交通运输网络最有可能被出售。“政府应该尽量缩小规模来达到最高的效率。”霍基说。

　　据悉，霍基还将主持今年二十国集团财长会议。届时，霍基将呼吁受到美联储退出量化宽松政策影响的新兴国家“效仿”澳大利亚，通过变现国有资产的方式来尽可能地减少赤字。

真是疯狂的李阳！

情人节当天举行婚礼 澳洲的中西结合婚姻

今天是中国文化中传统的元宵节 适逢西方的情人节

澳大利亚政府出版漫画书劝导海外人士不要非法移民

据2014年2月13日人民网悉尼电 为了阻止非法移民入境，澳大利亚联邦政府想出各种办法。最近，他们又推陈出新，以出版漫画书的形式劝导海外人士不要非法移民。

据澳大利亚新闻集团报道，该书以两种阿富汗通用语言——达里语和普什图语进行故事叙述，故事情节极具感染力。主人公是一名寻求庇护者，他原本是一名生活在肮脏环境下的普通技工，憧憬在澳大利亚珀斯过上美好新生活，但当他满怀渴望离开自己的祖国后，发现他登上了一艘拥挤不堪的船只。经历海上大风大浪，他大难不死，幸被澳洲海军救起，并送往难民营。历经艰险，他后悔万分，无限怀念在昔日故土欢乐起舞的美好时光。

故事最后以严厉警告语结尾：若无合法护照许可，你将无法在澳大利亚定居。 同时，联邦政府还在斯里兰卡、阿富汗、越南和印度尼西亚使用当地语言，通过电视、广播和广告等方式，全面启动类似宣传活动。

据了解，此举已在澳大利亚引发热议，难民团体及人权倡导者大力抨击联邦政府这一举措，称其宣传举措“令人感到尴尬”。

没有了关税壁垒 澳洲的进口车只会更便宜

1月失业率增至6％创十年新高

最新的官方数据显示，今年1月份澳洲失业率攀升至6%，为自2003年7月份以来的最高值。去年12月份的失业率未作调整，仍是5.8%。

澳洲统计局周四公布的经季调后的数据显示，1月份拥有工作的人数减少了3700人至1146万人。这一表现逊于12位接受澳联社访问的市场经济师预测：1月份失业率应达5.9%，总就业人数增长1.5万人。

官方数据显示，1月份全职岗位减少了7100份至795.3万份，兼职岗位却增加了3400份达350.7万份。

就业参与率——拥有工作、求职或准备开始工作的人口比例——则稳定在64.5%。

在这一逊于预期的就业数据公布后，澳币打滑猛跌了四分之三美仙。在澳洲东部时间上午11点37分，澳币对89.39美仙，低于数据公布之前的90.25美仙。

Moody's Analytics的经济师Katrina Ell称：“很显然，澳洲的劳动力市场疲惫不堪。”“企业对未来经济环境没有把握，因此都在削减岗位，并让现有的职员承担更多的工作。”
在矿业公司减少投资后，澳洲经济正在做出调整，因此市场普遍预测2014年的失业率会攀升至6%以上。

不过，圣乔治银行的首席经济师Besa Deda却称：“我认为有一点我们要记住的是，就业增长是一个比经济活动滞后的指标。”“在最近几个月，我们注意到经济出现了一些激励人心的迹象，只是这可能会需要一段时间才能体现在就业数据上。”“不过在今年上半年，澳洲失业率很可能会继续升高。”

在这组最新就业数据公布之前，西太与墨尔本研究所公布的联合指数显示，由于澳人对就业形势10年来最差! 1月失业率增至6%阴霾的工作前景忧虑重重，消费者信心在2月份连续第三个月下降。西太的失业预测分类指标在本月上升了2.3%。这意味着受访者认为失业率还会进一步增加。而自去年9月份以来，失业预测分类指标就一直在增长。

西太银行资深经济师Justin Smirk称：“澳洲家庭很显然再次变得对工作保障紧张兮兮。最近媒体关于霍顿、SPC、快达航空经营陷入困境以及丰田关厂的报导更是让人们忧心忡忡。”

与此同时，经济学家们担心，目前每个月增加2.5万个新岗位的速度跟不上人口的迅猛增幅。
昆州Forge Group本周进入行政托管，导致3000名职员的前途未卜。

增值潜力巨大的房产逐渐远离市中心区域

随着澳大利亚房市在低息环境下逐渐发展，人们在选择房产的同时也许会问“那些区域能给自己带来更大的投资收益？”

最新的数据显示，人们应该将自己的眼光放到各大城市的市中心之外的区域上面。

根据最新的房地产最热门投资报告透露，澳大利亚十大热门投资房地产的区域，并且有高额回报率的都不在澳大利亚各大城市中心区域。

这些热门地区都在远离大城市的远郊或偏远地区。

对此，hotspotting.com.au的Terry Ryder对记者描述“今年选出的十大热门房地产投资地区，都应该可以为投资者带来良好的资本增值。”

他说，这些地方都是处在即将有较大获利的地区。这些地区也都处在价格和房租的上涨压力之中。

Terry Ryder预计这十大地区在今年或者今后几年房价将会大涨。

一， Albury-Wodonga地区：

这里距离悉尼西南555公里，是新南威尔士州和维多利亚州的交界地。它被认为是一个新兴城市，并将进行市区重建。这里的经济有很强的多样化，人口也稳步增长。在Wodonga市中心将有一个价值2亿澳元的发展项目。而且，在Wodonga附近也将建设一个全新的，可以容纳35000名居民的新城镇。这里的一栋普通房产价格是26万，公寓是16.5万澳元。

二， Armadale 区：这里距离珀斯市中心30公里。

这里曾经是一个丑小鸭，一直徘徊在低端房市，但是现在面貌改变了。这里价格适中，房屋价格增长良好，人口增长也更快。这里是珀斯都市重建的重点地区。现在的房价是$253,000到$440,000澳元之间。

三， 凯恩斯：这里是昆士兰州的北部最大的城市。

这里人口增长非常快，旅游业正在经历一场复兴。凯恩斯现在有更多的国际航班飞来这里，中国人也大量涌来观光与投资。目前这里的独立房产的房价是 $265,00到$440,000，公寓的房价是$153,000到$352,000。

四，Blacktown：这里是悉尼的外西区。

曾经是悉尼房价最便宜的地区之一。Terry Ryder介绍说，Blacktown是新南威尔士州增长最快的地方行政区。这里按照计划将建设更多的基础建筑设施，这里也会有更多的经济适用房。本区典型独立房产的价格是$380,000到$467,000，公寓 $318,000至$430,000。

五， Ipswich市：典型独立房产的价格是$234,000 到 $299,000之间

六，Redcliffe：布里斯班北部沿岸城市。

典型独立房产的价格是$330,000 到 $705,000区间

七，Sunshine Precinct：这里是墨尔本的西区。

典型独立房产的价格是 $330,000 到 $400,000， 公寓房$207,000。

八，Sunshine Coast：距离布里斯班约100公里。

典型独立房产的价格是$315,000 到 $720,000，公寓处于 $318,000到$430,000之间。

九，最后一个区是悉尼的Westmead。

这里距离悉尼市中心只有21公里。这里即将进行医疗和教育基础设施的大规模扩张计划。
典型独立房产的价格是$535,000 到 $670,000，公寓 $367,000到$420,000之间。

屡犯食品法不改 阿市中餐馆被罚逾10万元

        南澳首府阿德雷德一家中国餐馆由于严重违反食品安全条例而被重罚。据悉，这家中餐馆在8年时间里违规12次。

　　位于Saint Peters的Imperial Peking在2012年12月就曾因厨房卫生的问题遭到多次警告，并被令关闭八天进行整改。

　　阿德雷德治安法庭获悉，2006年至2013年，卫生部门参观了该餐馆12次，每次都发出了警告通知。据悉，检查人员在厨房内发现了蟑螂和老鼠的排泄物，而且食物也没有被安全地存放——生禽类被储存在熟食的上面，而一些需要冷藏的食物也没有冷藏。

　　检控官Paul Kelly指出，其他的问题包括对员工的卫生培训不足。他表示：“这家店已经开了好几年。违规餐馆在过去很长一段时间里也多次收到我们的警告……但是自2012年12月餐馆重开后，问题仍旧存在。他们已经被警告过很多次了，每次他们也都会告诉当局，说他们知道问题所在。就算没有警告，他们也一定意识到了这一点。他们让社区民众处于不必要和不可姑息的危险之中。”

　　Kelly称，经营这家餐厅的公司是否有悔意是一个值得探讨的问题。他指出，在2012年被迫关闭时，这家店贴出的公告说是“由于煤气泄漏”。

　　副首席治安法官Andrew Cannon表示，这么多年没有人举报因该餐厅的食物染疾纯属运气。他判处这家餐厅的经营公司MustWin Investments Pty Ltd、烹饪经理Joel Zhuo Bin Guan以及董事之一的Di Fei Huang缴纳总额10.2万元的罚款，另外还需支付其他的费用。

2014年 澳洲经济与房地产展望

　　澳洲是一个非常奇特的国家;它气候温和，天然资源丰富，生活环境舒适，人民素质高，因此,造就了它成为全球最适合人居的地方，人均所得高,福利好,生活安逸,更是新移民趋之若鹜之地。

　　可是，它也因地处南半球之一偶，人口又少（比台湾人口还少），与邻国印度尼西亚、纽西兰之间大海相隔，自成一体，使它丧失了具备经济大国的条件。它的进出口靠亚洲，投资靠美国，消费靠新移民、观光客和留学生。这注定使澳洲成为靠别人吃饭的经济依頼体。

　　有了以上认识，我们再来看澳洲经济现状就容易多了。

　　首先是，澳洲的农产和矿产主要出口国分别是；中国、印度、东南亚和中东，这些都是新兴经济体国家，现在全球已得到的共识是；若美国紧缩QE规模，新兴经济体所受的打击最大，这是为什么这一阵子以来，中国和印度经济一旦出现下行，澳洲股市接着连续重挫的原因。但中国有中国自己的问题和对策，中国是不可能让经济硬着陆的，这样会影响到中国社会的稳定，所以共产党就必须回头来加大公共基础建设，这其中的铁路，公路，机场都需要用到钢铁，所以虽然澳洲近十几年来的矿业出口繁荣已走下坡，但也对中国出口还不至于太差。

　　第二，由于美澳之间相互投资达600多亿（和中澳之间相比仅有16亿是差很多），因此美国这次QE缩减，必然会让美国在澳洲的部分投资资金调回美国，这是为什么近一年以来澳币跌跌不休的原因。

　　第三，移民和房地产。这笔账其实很好算，澳洲沿海三大主要城市；悉尼，墨尔本，布里斯本总人口1000多万（悉尼466万，墨尔本424万，布里斯本219万）以每个家庭平均四口人计算，一共250万套房，近十余年来新移民超过50万个家庭。新需求多了四分之一，房地产能够不涨吗？西方有些学者们，以欧美経验认为；澳洲涨房价是不可持续的，因为年轻人买不起。其实，他们错了，澳洲房价是新移民的刚性需求太大了，与本地人能不能付得起根本是两码事。更何况有很多新移民有的是钱，付不起的人也得去想办法，否则还要租房一辈子不成？

　　但是，这其中还是有一个警讯；因为如上所述，澳洲经济辉煌已到顶了，有下行的风险，所以澳洲企业开始经营困难，失业率上升了。预计到年底澳洲失业率会达到6%以上，而根据笔者在澳洲二十几年的経验，一旦经济不景气，政府就会裁减移民，加以失业人口太多，必然有人要抛售房产了，这才真正是目前澳洲房地产市场风险开始升高的关键，但是由于中国房地产风暴涌起，习总又追打腐败份子，这其中也许会有一群中国人会抛售中国房产来澳洲置业，这也许对澳洲的下行房地产会找到支撑点也说不定。

　　再回到本文的起点：澳洲本身人口少，很难成为一个独立的完全的大经济体，因此，必然处处仰人鼻息，外面的一点风吹草动就会对澳洲起一个大涟漪，这注定了2014年澳洲不会是一个平静年，这点希望读者有所警惕，有空随时注意大形势的发展，笔者也会在今年内随时追踪，做必须的补充报导。

2013最受欢迎职业 地产行业最受青睐

澳大利亚的房地产繁荣不仅撑爆了业主和房东们的钱包，也催生了前所未见的就业增长。

CareerOne.com.au对全国三大求职网站进行分析后发现，房地产行业在2012年至去年12月之间发布的在线招聘数量增长了25%。

房地产已经超越营销和社会/慈善工作成为2013年CareerOne、SEEK和MyCareer网站上增长最快的职业类别。

房地产中介公司McGrath Estate Agents的执行长麦格拉斯（John McGrath）称地产正成为一个更加受人尊重的职业选择。

“很多公司开始雇用员工来为这一增长服务。”他说。“我们的行业在过去12个月内经历了明显的改善。”

“随着行业变得越来越专业化和多样化，诸如社交媒体和市场营销等领域，很多受过更高等教育的人将房地产行业视为一个非常有趣的行业。”

房地产行业毫无减速的迹象。根据澳大利亚统计局周二公布的数据，首府城市的住房价格在2013年增长了9.3%，比2012年的2.1%又飙升了甚多。

在去年10月至12月期间，悉尼房价升高了4.9%，墨尔本房价升高了2.8%，布里斯班和阿得莱德也分别升高了3%和2.8%。

麦格拉斯称物业管理和销售中介是最受欢迎的职业，但社交媒体经理、在线营销员和公关专家也受热捧，很多妈妈们也染指其中。

“妈妈们之所以能加入房地产行业是因为它的上班时间和方式很灵活，而且收入也很高。”他说。

CareerOne.com.au的数据还显示矿业繁荣已经真正结束，矿业、石油和燃气业发布的就业岗位锐减了66%。

其他大输家还包括生物科技、科学、安全服务和工程学。

育有两个孩子的哈龙（Victoria Hawron）去年在悉尼西北部Bella Vista的Starr Partners找到一份物业管理工作。

34岁的她以前当过销售员和护士，她说这份工作的灵活性是她最看重的。她说希望改善自己在物业管理方面的技能，以便在这个行业长期立足。

2013年热门行业排名：

房地产：25%
市场营销：19%
自愿者、慈善和社会工作：19%
卫生和医药：18%
银行和金融：17%
教育、幼托和培训：12%
招待和旅游业：4%
客服和呼叫中心：4%
零售：4%
政府、国防和急救：3%

来源：Careerone.com.au

国际留学生修读会计人数是本地生2.5倍

据《澳洲金融评论报》报道，自2001年开始，澳洲的会计专业学生人数剧降20%，致使目前会计专业留学生人数已赶超本地学生人数。

留学生与本地生比例为2.5：1

在2001年至2012年期间，获本科学历的会计专业留学生人数暴涨5倍，而本地会计专业的本科生人数却一路走低。《澳洲金融评论报》的大学课程数据分析指出，截至2012年，会计专业的留学毕业生和本地毕业生比例为2.5:1。

本地学生对会计学失去兴趣的原因在于联邦政府和顶级会计事务部门不断声称会计师找工作难。联邦政府就业部（Department of Employment）表示，澳洲没有出现会计师岗位短缺情况，并要求政府将会计学从“技术移民职业清单”中剔除。不少大型会计事务所均表示，在填补职位空缺方面不存在太大困难，反倒对在心理学、工程学、技术和经济学方面有经验的会计专业求职者更感兴趣。

相比之下，顶级会计事务部门却认为，会计师从业人数较少，尤其是在“偏远的乡村地区”。

过去5年4万会计留学生技术移民

当地会计课程主要的一个卖点就是通过学习会计课程在澳洲获得公民身份和一份事业。在过去5年里，约有4万名会计行业的国外技术移民走进澳洲，远超国外其他技术移民的人数。

同期，会计专业学生毕业后发现工作难找。澳洲毕业生择业中心（Graduate Careers Australia）发布的数据显示，2012年，本地会计专业学生中有80%在毕业4个月后才找到一份全职工作，尽管比起2001年的93%有所下滑，但仍超过所有本科毕业生的就业率。

澳洲劳动与生产力局（Australian Workforce and Productivity Agency，AWPA）每年都向移民和边防部（Department of Immigration and Border Protection）的技术移民清单提供建议。AWPA现已将会计标记为一项“可有可无的”职业，正对会计技术的供需情况进行全面调查。

新南威尔士大学会计学院院长罗巴克（Peter Roebuck）对该局的进言表示支持。他表示，“在时下会计行业前景不太明朗的时候大量引入会计专业留学生的做法有失策之嫌，站在AWPA的角度，留学生来澳的主要目的就是为了获得永久居住权”。他说，许多亚洲留学生到澳留学是为了让自己回国后更具就业优势。

在会计事务所方面，它们更希望聘请本地毕业生，因为所支付的薪酬水平和承受风险较低。均富会计师事务所（Grant Thornton）人力资源总监施密特（Kim Schmidt）表示，公司“很有信心在本地的会计专业毕业生中寻找到合适人选”。但普华永道（PwC）的Eckersley则表示“吸引顶尖精英的渠道越广越好”。Nunez则担心，如果行业信心高涨，会计公司业务资源增加，那会计人才将会出现短缺。

澳洲注册会计师公会（CPA Australia）和特许会计师协会（Institute of Chartered Accountants）均辩称会计专业留学生是澳洲“未来劳动力供给的重要来源”。目前，政府将有技术移民资格的会计从业者分为四类——普通会计、管理会计、税务会计和外聘审计。

新南威尔士大学目前已有超过1700名学生注册报名一年期的会计学课程。该校的最高记录为2010年的1800名。西澳大学教授罗莎（Raymond Da Silva Rosa）表示，西澳大学“在会计专业的学生人数中并未呈现明显的下滑趋势”。

澳洲移民需知:你真的懂澳洲？澳洲入籍条件及优势

据2014年2月11日搜房网报道，想要获得澳洲公民身份，除在澳洲出生并且父母一方是澳洲公民或永久居民外，另外一个最常见的方法就是经申请手续后由澳洲政府批准并授予公民身份了，这一方法也是海外移民取得澳洲公民身份最主要的途径。

近年来，在申请欧美和澳大利亚投资移民的队伍中，中国人名列前茅。特别是中国富人投资移民世界第一。澳大利亚政府设立投资移民签证1年多以来，10个申请人中有9个是中国人。据澳大利亚移民和边境保护部的数据显示，自从2012年11月以来，545个申请人中，91%是中国人。而澳大利亚的目标也显然是中国富人，投资签证188和永久居留签证888代表了中国文化中的富贵和财富。

No.1成为澳洲公民的条件

想要获得澳洲公民身份，除在澳洲出生并且父母一方是澳洲公民或永久居民外，另外一个最常见的方法就是经申请手续后由澳洲政府批准并授予公民身份了，这一方法也是海外移民取得澳洲公民身份最主要的途径。

而想要申请澳洲公民又需要满足哪些条件呢？下面是从澳洲移民局网站翻译得来的最新入籍资格要求：

1.年满18周岁并且60岁以下

2.拥有永久居民身份

3.满足入籍的居住时间要求，基本要求如下：

1）在申请前已经在澳洲居住满4年，并且这四年内至少要有一年（即12个月）是PR身份。

2）这四年内离开澳洲的时间总共不得超过一年，并且在申请入籍的这一年不得离开澳大利亚超过90天。

此外还有一些适用于特殊人群或特殊状况的要求，可以点此进入移民局官网查看

4.打算赴澳定居、继续在澳定居或计划与澳洲保持密切关系。

16岁以下的孩子可以包括在父母任何一方的入籍申请中，无须符合居住要求。

No.2入籍澳洲可享有的权利及福利

首先，澳洲公民可以享受到一些永居身份无法得到的公民权利，在这个部分上，《深》文的如下内容基本正确：

*有权利当选民以协助选举澳洲政府；

*有权利申请公职或提名为国会成员；

*有权利申请澳洲护照，无须申请居民往返签证便可离开与返回澳洲；

*有权利在海外时向澳洲大使馆寻求庇护；

*可以申请入伍国防部队和要求必须是澳洲公民的政府工作；

*有权利登记你25岁以下在海外出生的孩子以嫡传作澳洲公民；

*成为澳洲公民后，你就不用再坐移民监了。若你只是澳洲永久居民而非公民，你必须满足每五年内住满两年的要求才可申请居民返澳签证（RRV）来保住你的移民身份。

此外，澳洲入籍申请网站上还列出了澳洲公民宣誓享有的民主信念、民主自由权和平等权，具体如下：

a.民主信仰:议会民主制、法制、和平相处、不论背景尊重每个人、爱护弱者

b.民主自由权:自由言论权、结社自由权、宗教和世俗政府自由权

c.平等权：在澳人人平等、男女平等、机会平等

除了各种基本公民权利外，入籍的另一大好处就是各种政府福利了。澳洲身为高福利国家，遵守着“幼有所教，老有所养”的基本福利制度。在发网络达国家中，澳洲乃是福利最高的移民国家，完善的社会福利网覆盖了全国6大州。

澳洲的社会福利和保障津贴种类多而齐全:根据联邦政府公平薪酬委员会规定，年最低工资为28,000澳币（约16万人民币）。而联邦政府的数据则显示澳人年均工资为42,500澳币（约24万人民币）。

下面，我们列出澳洲的10大福利，让读者感受一下入籍高福利国家的好处：

a.养老金政策，凡60岁的女士和65岁的男士均可享受养老金；

b.全民享受免费医疗保健（Medicare）；

c.政府部门提供失业救济金；

d.向政府申请获得特别救济金；

e.低收入津贴；

f.中小学12年的免费义务制教育；

g.孩子十八岁前，享受福利部的孩子助养费和津贴；

h.大学学费可获无息政府贷款；

i.孩子十八岁后，享受学生津贴；

j.其他的福利：分娩津贴，多子女津贴，未婚父母津贴，单身父或母津贴等

No.3持有澳洲护照的优势

根据最新数据，大约有188个国家和地区给予普通澳洲护照持有人免签证或落地签证待遇，其中，166个国家和地区(其中包括落地签证免费的国家和地区)可以免签证进入，包括美国、加拿大、西欧、北欧、南欧、日本、香港、澳门、东南亚、韩国、南美洲、非洲、中东、印度等发达国家和发展中国家，对于有意在以上国家就业、发展或喜欢旅游的朋友来说，澳洲护照无疑可称是世界上最好用的护照之一。

这是罪犯 不是英雄！！澳女毒贩成香饽饽 首次采访费据称逾2百万

   周一，Schapelle Corby终于走出了坐了9年的巴厘岛Kerobokan监狱。而在外面等着她的，除了自由和媒体外，还有一笔巨额的横财：据悉，7号台已经和她签订了一份逾200万的独家采访合同。

　　据内部人士透露，7号电视台花了200万元，击败9号和10号电视台而获得独家采访权。

　　但印尼当局也警告Corby，她目前只是被假释出狱，而不是真正的自由，如果她做出任何违反假释条件的事，她将会被立马 抓回监狱。而这份合同则有可能损害她的假释。

　　巴厘岛惩戒委员会的Ketut Artha称，他会打电话给Corby的担保人和姐夫Wayan Widyartha，要求后者就此予以解释，同时提醒他，所有的采访都应当在获得许可和协调的情况下进行。“我会打电话给Wayan，告诉他，如果你们要做这样的采访，得先问我同不同意。这有可能会被认为是违反规定。我稍后会提醒Wayan这一点的。她应当把这之类的东西都跟惩戒委员会交待的。”

Corby的假释监督人Putu Andiyani称，早在去年8月份他们就已经提醒过Corby了，接受采访没有问题，但只能谈她自己，而不能涉及监狱，而且，所有的采访都必须先与他们联系。


　　据悉，7号台派出老牌和经验非常丰富的记者Mike Willesee去做独家采访。Corby蒙住脸出来据称也是7号台安排的，因为他们是想要获得Corby出狱后的独家第一张画面。目前他们已经将Corby送到巴厘岛5星级酒店Seminyak居住，并有严密的保安，预计他们将在那里对Schapelle Corby进行独家采访。

　　预计这一次独家采访将会在7号台周日晚上的Sunday Night播出，将分两集播出。但目前还不知道7号台将会在哪一个星期天播出。

澳洲也现男人荒 女人要脱单：姐弟恋或海外觅夫婿

    如果你的芳心愈加寂寞，不禁思忖男人是不是都消失了，那么我要告诉你一个“好”消息：你的感觉是对的，澳洲的男人真的越来越少了！根据
McCrindle Research的调查，在澳洲的8个州/领地中，有6个已经出现男人荒了——澳洲女性的人数比男性多了近10万人。

　　在分析了澳洲统计局（ABS）关于澳洲各地的男女比例数据后，社会研究员和人口统计学家Mark McCrindle指出：“在人口统计学上，男人荒确实存在。虽然男宝宝总比女宝宝要更多，但澳洲的女性还是比男性多了10万人。只有在35岁以下的群体中，男人才比女人多。”

　　McCrindle认为，出现男人荒的原因之一是越来越多的男性到海外工作。“在工龄群体，也即35-65岁的群体中，男人荒的现象最为明显。这显示全球的劳动力流动性增强，也说明了澳洲男性更倾向于把握到海外工作的机会。”

　　而到了75岁后，阴盛阳衰的局面就更加明显，“因为长寿的女性远多于男性。到了85岁后，女性的人数就比男性多出了50%”。

　　塔州和维州是男人荒最严重的州/领地，前者几乎每一个城镇都是男少女多。

　　而如果你是生活在维州，那么，你可能很不幸地生活在男人荒的震中区域。在维州，男女的比例为98：100——看起来似乎也不是太大的问题，但若从全州来看，这却意味着女性比男性多了5万8399人。

　　McCrindle解释说：“（维州的）生育率全澳第二低，因此该州的新生儿相对更少（只有新生儿增多了，男性数量才会更多）。与此同时，中老年人的数量却与日俱增（导致女性比男性更多）。维州也没有男性主导的行业，如采矿或国防一类的，而且它又是西澳采矿业劳动力大军的主要提供者，因此就自然会成为澳洲男人荒的‘领头羊’了。”

　　而依赖采矿业一类男性主导的行业发展经济的州/领地——西澳和北领地就拥有更多的男性。事实上，北领地的男女比例为111：100，西澳的比例也为102：100。McCrindle称，除了这类行业外，这两个州/领地的人口年龄更加年轻也是原因之一。

　　其他州的部分区域也有阳盛阴衰之气：在新州的Singleton，男性比女性多了5%，此地的平均年龄为33岁；在昆州的Mt Isa，男性比女性多了12%，Sping Hill的男性则多出了27%；南澳的Whyalla也是没有男人荒的小镇之一，这里的男性比女性多了241人。

　　McCrindle因此劝诫女性，要想脱单，不妨试试以下2种方法：

　　1.寻找更加年轻的男性。在36岁以下的群体中，男性都比女性更多。在澳洲，新娘的平均年龄（28岁）都比新郎小2岁。但是，如果你现在芳龄28岁，又愿意寻找同龄，或者更年轻一点的男性，那么，你的选择就会更多，因为这一年龄段的男女比例为103：100。

　　2.去海外找。全球有逾70个国家的男性比女性多。

热气球若掉入住家后院就不好玩了

南澳首府阿德莱德高温天数创117年来新纪录

据2014年2月11日新华网报道，澳大利亚气象局数据显示，南澳大利亚州首府阿德莱德市11日下午气温高达40.9摄氏度，成为当地这个夏季第12个气温超过40摄氏度的日子，也创下117年来阿德莱德夏季高温天数的新纪录。
　　
澳大利亚的夏季从12月到2月。在阿德莱德这个夏季12个气温超40摄氏度的日子中，有10天气温超过42摄氏度。
　　
南澳大利亚州紧急情况服务部已发布极端高温警告，称目前的高温已对公众安全形成威胁。
　　
预报显示，阿德莱德的气温这几天还可能升高。

相邻的维多利亚州近日发生5年来最严重的丛林火灾，截至11日，过火面积达35万公顷，已造成34座民宅被烧毁，2500名消防队员投入灭火行动，试图控制18处仍在燃烧的火点。

情人节快到了 去墨尔本市中心买个“同心锁”就能锁住爱情？

澳房产总值增至5万亿 均价三个月涨近1.8万

澳洲统计局的数据显示，澳洲930万处房产现在值5万亿元，其中住宅房产在2013年的最后三个月调增了1840亿元。

统计局周二公布的住房金融数据和州府城市房价指数显示，强劲的房产销量导致房价在2013年一路攀升，并为信贷市场注入了生机。

根据澳洲统计局的数据，在去年12月份季度中，住宅房产均价猛增了1万7700元，住宅房产数量大增3万7300处。投资房产的融资活动在12月份仍延续了上行趋势，增加了3%，再次超过了自住房业主。

首置业者房贷数量依旧持平，只比11月份微涨了0.4%，12月份在所有房贷中的占比为12.7%。

SQM Research的总经理克里斯多夫（Louis Christopher）称，多家银行都已经降低了借贷准则，导致一处房产95%的价值可以通过借贷来支付。不过这一改变并未诱使首置业者进入市场。“房贷与价值之比开始攀升。”

投资者如今所占的新借贷份额为十多年来的最高水平，而首次置业者依然持观望态度。统计局的住房融资数据表明，投资者如今占12月发放房贷总数的39.8%，为2003年10月以来的最大比例。

克里斯多夫谨慎地表示，虽然借贷现在可能变得容易了，但还不足以导致澳洲出现类似于美国次贷危机。“这与我们几年前在美国见到的情况不同，我们绝对不会达到那个危险界点。”

国际纵横：澳大利亚人从英国“海归”

澳大利亚在英国的侨民人数近年在减少。

三十年河东，三十年河西。英国不再是澳大利亚人的侨居热门地。

尽管英国仍然是世界各地的移民们希望落脚的国家，英国内部也不断讨论如何限制外来移民，但澳大利亚侨民人数却在减少。

十年前，在伦敦西区的不少地方，经常能听到澳大利亚口音，当时英国是很多澳大利亚年青人的逐梦之地，他们以英国为落脚点，游历欧洲大陆，

曼彻斯特和爱丁堡传统上也是澳大利亚人的热门定居城市。

但是最新数字显示，数以千计的澳大利亚人正在“打道回府”。英国内政部给澳大利亚人签发的工作签证自2006年以来已经减少了一半以上，只有大约1万5千个。

而英国统计局的报告也显示，2011年至2012年间，澳大利亚在英国的侨民人数减少了近一万人。

澳大利亚人离开英国，对许多商家来说打击沉重。不少以澳大利亚风格为主打特色的酒吧已经结业，还有以经营澳大利亚特色食品的商店也被迫关门。

经济原因

有分析认为，澳大利亚人从英国纷纷“海归”，经济是最主要的原因：澳大利亚经济增长强劲，而英国却还在挣扎不前。

澳元比以前升值了很多，澳大利亚人不必在英国打工也能有钱夏天到欧洲来了。

而且，在澳大利亚做同样的工作，没准还能赚上比英国多一倍的钱。

据负责金融和科技行业人力资源招聘的咨询公司介绍，来自澳大利亚的应聘者通常训练有素、而且英语是母语，这些都是很有利的条件。但是英国政府却没有为他们获得工作签证提供方便，而英国的人力市场又不景气了多年，所以到现在已经很难再挽留来自澳大利亚的人才。

英国2011年实行的签证新政策对澳大利亚人设定了总数为2万7百人的上限，另外还有1000个名额许可给所谓“专才”。

英国内政部表示，签证政策的变化不应该影响澳大利亚人合法到英国旅游和工作的人数。而且2万7百人已经比2009年增加了7千。

英国外交部发言人说：我们重视与澳大利亚的紧密关系，这种关系是建立在英联邦和共同历史这样的牢固联系之上的。

尽管如此，澳大利亚人离开英国的原因也正是他们当年离开家乡的原因。

亚洲认同

英澳协会主席戴尔·伊顿说，“澳大利亚社会过去十年发生了很大的变化”。该协会的会员人数最近一年减少了三成。

他说，澳大利亚已经变成了一个超级自信的国家，对品质和服务有很高的期望。

企业家们也有此同感。他们认为，澳大利亚已经不比当年，他们比伦敦甚至有更多的机会，而且澳大利亚接近亚洲，对雄心勃勃的企业家来说是绝好的机会。

对年青一代的澳大利亚人来说，他们也更趋向于对自己亚洲身份的认同。他们更希望游历的国家不再是英国，而是越南、印尼、日本和中国。

尽管如此，年轻一代澳大利亚人要在英国成为像国宝“考拉”一样的珍稀动物，仍然需要时日。

好莱坞影星秀兰·邓波儿去世 享年85岁

外媒：澳大利亚担忧中国增长放缓重创本国经济

据2014年02月11日新华网报道，外媒关注到，大多数每天停靠在西澳大利亚北部小型港口城市黑德兰港的货轮有一个共同点：它们都将澳大利亚的铁矿石运往中国。
　　
瑞士《新苏黎世报》网站2月8日撰文称，仅1月份，就有138艘货轮离港前往中国，装载着总量超过2300万吨制造钢铁所需的红色铁矿石。按当前每吨铁矿石价格122美元计算，这些货物总价值将近30亿美元，平均每艘货轮载货价值约2000万美元。
　　
在这个澳大利亚最大的铁矿石输出港，每天上演的好戏代表着原材料领域在这个大洲的重要地位以及澳大利亚尤其对出口中国的依赖。由于近10年来采矿业的繁荣发展，这种依赖大幅提高。原材料领域在澳大利亚全部出口中所占比例超过50%，经济增长强劲的中国迅速变成澳大利亚出口原材料的最大接收国。澳大利亚出口热门铁矿石中超过70%销往中国。2012年，中国仅用于购买澳大利亚铁矿石的费用就达到了将近400亿澳大利亚元。中国也是澳大利亚金、铜和锌矿石的最大进口国。在进口澳大利亚第二大出口商品煤炭方面，中国以超过16%的比重位列日本之后。
　　
国际货币基金组织评估了中国年经济增长率从过去的10%放缓到未来10年的平均7.5%对原材料出口型国家产生的影响。在这种情况下，尤其受到重创的是蒙古。今后10年，该国的国内生产总值将下降约7%。紧随其后的是澳大利亚，国内生产总值预计下滑约3%，主要原因是对铁矿石以及煤炭的需求减少。中国经济去年增长7.7%，专家预计今年的增幅仅能达到7.5%。

文章指出，澳大利亚的财富虽然在相当大的程度上源于其丰富的原材料，但该国对这一经济领域的依赖程度并不及非洲、拉丁美洲和中东的其他原材料丰富的国家。但据澳大利亚统计局的数据，矿业目前仍贡献了约10%的国内生产总值。澳大利亚央行去年公布的研究报告甚至认为，若顾及矿业相关产业的产值，则该比重甚至高达18%；报告撰写者称，该比重在不到10年内增加了一倍。无论如何，矿业的投资热在过去几年里为经济增长作出了重大贡献。
　　
但矿业的投资热也已经达到了高点。澳大利亚财政部预计，投资将自今年中期起下降。这方面的投资曾占私人领域投资的近40%和国内生产总值的约7%。投资造成的产能扩大现在虽然提高了原材料出口，但这能否补偿国内生产总值受到的负面影响还是有疑问的。这在很大程度上取决于原材料市场的价格走势。在今后几年，液化天然气的出口或许将扮演越来越重要的角色。但澳大利亚也希望，中国对食品不断增加的需求会赋予澳大利亚农业新的动力。