澳国民银行调查显示外国人购房需求下降

澳洲国民银行住宅物业调查显示，外国买家对澳洲物业的需求在今年第二季度下降，跌至两年来的最低点。

据澳洲人报商业观察者报导，国民银行发现，第二季度外国买家的总体购置份额跌至10.2%，为两年来最低，与之相比第一季度为13.9%。新房市场，外国买家所占份额从第一季度的9.5%跌至7.2%。

国民银行还发现，当地投资者们在新房市场上更加活跃，差不多占新房销售的三分之一。根据调查，全国二季度房价增长也降到了0.9%，而一季度为1.7%。

“现在有明显的迹象表明住宅市场的推动力已经下降。”国民银行说： “国民银行预计在未来两年首府城市平均房价将进一步冷却，走向更承付得起的水平。”

调查还发现，新房买家最大的担忧是住房负担能力，取代了对能否能获得贷款的担忧。国民银行说，在大多数省份，纽省除外，购买旧房的最大障碍是就业保障，而在纽省房价和房源不足是关键问题。