墨尔本房产待售时长8年来最短 热销房产刚上市即被抢

根据RP Data公布的最新数据，由于墨尔本的房市开始加速前进，因此房产的销售速度也大增，当前的待售时长已是8年来最短的。

墨尔本不只拍卖市场火爆，根据RP Data的数据，私售也在蓬勃发展。私人销售约占市场份额的75%。

9月份，墨尔本的房产平均只需要挂牌43天就能通过私售卖出去，而去年则要57天。这样的私售交易速度创下了自2005年3月来的新纪录。在2005年3月份，一幢待售房产平均只要在市场上呆37天就能找到新主人。

RP Data的维州房市专家Robert Larocca称，不只房子更快被卖出去，而且上市待售的房子也更多了。根据该机构的数据，今年截至11月3日，新上市的房产共有逾9300处，比去年同期多了5.2%。但是市场上待售的房产数量则比去年少了9.3%，至3万6349处。

Larocca称，更高的流通量是一个好迹象。“人们一直都在关注价格，但决定房市是否健康的一个更重要的指标是它的交易数量。而现在，交易量显然在改善。”

Croydon Hills是墨尔本房产脱手速度最快的地区，只需23天就能完成房产交易；其次是Bayswater North（33天）、Tecoma（36天）和Kilsyth South（36天）。Croydon Hill的房产是如此地炙手可热，因此Ron Copley在卖掉位于Billabong Close的房产时几乎没费什么心——一对年轻的首置业夫妇在它上市不到一周时就买下了它，而且卖价还很不错。

Copley称，“共有18组人来看过房子。周三人家就表示了购买意向，周四签了购房合同。它上市时叫价45万元，最后以51万元售出。”现年78岁的Copley打算搬到Ringwood North，这样就能离他的女儿Michele Bethune近一点。他说，这样的结果让他非常地满意。

墨尔本房产卖最快的地区包括Croydon Hills，Bayswater North，Tecoma，Kilsyth South，Watsonia North，Briar Hill，The Basin，St Helena，Cremorne，Scoresby。