购房梦碎 越来越多的澳洲人选择租房

据2013年9月23日《悉尼晨锋报》报道，近年来，澳洲家庭中租房者的比例在升高，拥有自住房者的比例却在下降。随着住房成本的不断攀升，越来越多年轻人似乎放弃了购房的梦想，宁愿选择租房。

澳洲统计局最新数据显示，澳洲家庭拥有自住房者的比例从20世纪90年代中期的42%下降至2011-12年度的30.9%，这是统计局自1995年以来在住房及成本方面数据的最低水平。

同期租房者所占比例增加了5%，达到30.3%，而付清房贷者的比例也从30%上升到37%。

悉尼大学房产专家耶茨（Judy Yates）分析称，拥有自住房者的比例从20世纪90年代中期的71%下降至现在的67%，其原因为住房成本的不断升高，加重了人们的负担。

耶茨副教授认为拥有自住房者比例的下降还有一个原因，有些家庭将还贷资金用作了其它投资，尤其是房产投资。

联邦证卷(CommSec）首席经济师詹姆斯（Craig James）表示，Y一代现正20多岁，他们在自住房方面观点有着重大的转变。由于Y一代选择了不同的生活方式，同时购买房产的成本一直在上升，他们将租房作为首选方式。

耶茨副教授还说，租房者比例的上升会加剧贫富差距。统计局公布的数据显示，澳洲资产最少的20%的家庭中，约90%的家庭是租房者。悉尼租房者所占的比例为34.6%，已经高出拥有自住房者的比例（26.8%）。

自20世纪90年代中期以来，澳洲家庭平均拥有的卧室数量由2.9上升至3.1。超过3/4的澳洲家庭至少有一间空闲的卧室。

在对近15,000个澳洲家庭的调查显示，1/5的家庭住房成本支出超过收入的30%。省会城市的平均住房成本比偏远地区平均高出44%。