墨尔本买房要举牌竞价 国人强大购买力引赞叹

据2012年6月8日中国新闻网报道，买房子一直是中国老百姓的头等大事。一切涉及房子的东西我们都会“噔”一声变得异常敏感。这次去墨尔本恰逢亲戚想买房，趁机见识了他乡的买房过程。

墨尔本买房，一定得通过房屋代理，也就是我们广州称的中介，而且房子也不是随便看的。一个星期中通常只有星期六是开放日，在这日子到来前几天代理们就会在网络或者超市旁发放广告，告诉相应区域有哪家房子要出售，并在那家房子门前及附近公路贴着大大的海报。准买家整理出自己心仪的房源后，星期六就集中去看房子了。每个房子都只有半小时的参观时间，早一分钟都不能进屋。因为在同一区域，往往都是同一个代理负责，代理早把时间安排好，先看这家再看那家，井然有序，工作效率实在高。

看中房子，还不能直接同代理拍板，秉着公平公正原则，必须经过我们很少经历的拍卖这一环节。坐在一个宽敞明亮的房间内，代理高声报出起拍价，有兴趣的买家就举牌，每次举牌价格提高5000或10000澳币。有时没人应价则流拍，有时就竞争激烈。等到差不多了，代理也很懂调剂，举牌可以降到1000澳币。成交后，买家是不用给代理费用的，倒是卖家拍卖成不成功都要付5000澳元。别以为到这就完了，先前贴在门前和附近公路的海报还要统统换下，贴上“SOLD”的标志，意即“已卖出”。

墨尔本的房子，公寓楼很少见，大部分是独立屋。房子用木板做成，前后花园无敌大。虽然看得上眼的基本都要100万澳币以上，但在房屋拍卖场仍然见到很多中国面孔。他们时而窃窃私语，时而频频举牌，不得不赞叹国人的强大购买力。