“零首付澳洲买房送移民”中国富豪趋之若鹜

Chinese property investors are being lured with promise of migration to Australia.

据2012年4月10日《悉尼晨锋报》报道，时隔六个月，国际房产展销会又在北京天安门广场上大张旗鼓、热热闹闹地开幕了。美、英、星，当然也少不得澳洲，来自全世界的地产开发商和房产中介齐聚一堂，口若悬河、滔滔不绝，热情洋溢地把传单塞进他们够得着的每一只空着的手中。

而卖点似乎不只是房子。一个推销澳州东海岸物业的展位自豪地打出了这样的标语：“投资物业；速度移民”。一旁的Sunland Group也不甘示弱，在广告标牌上着重强调：“在澳买房；免费移民。”

而在展会后部，一名美国移民专家正忙着让热心听众相信，此前他帮客户获得绿卡的成功率接近百分之百。“只要照我说的做。”他说。

爲什麽中国最富裕的阶层，那些收入相当于当地平均工资N倍的人，那么急切地想要离开呢？任教于北京大学，多年来唱空中国经济的著名学者佩提斯（Michael Pettis）说：“中国人一直在把资金转移出国，但在过去两年里，被转移走的资金急剧增加。你不得不自问：他们为何不相信媒体（对中国经济）的炒作？”

一个经常被人提起的因素就是“社会稳定性”。

打算在澳置业的王先生表示，北京的房价实在太高太不可靠了，而且澳洲的社会环境要安定得多，可以给他正在大学里主修数学的19岁儿子提供良好的机遇。王先生表示自己经营了一家广告公司，刚刚开始计划移民。

“（移民澳洲）应该不会太难，”王先生对记者表示，“我有个朋友在墨尔本买了十套房子。我也想投资呢。我听说东区比较好，但要贵得多。”

在中国，买房被长期视为一种安全妥当的投资。然而，尽管中国各地的房价已经在当局的大力调控下连跌数月，却依然不是拿着平均工资的大多数民众可以负担的。通勤时间超过一小时的北京外郊住宅，即使以澳洲标准来看也不便宜。

与此同时，被限制投资房产的中国富豪阶级正在积极寻找其他投资方式，顶级艺术品、玉石、茶叶、冬虫夏草的价格均创下历史新高。富人们还在设法投资海外。

尽管获取澳洲永居签证实际上要比买几套房子困难得多，但许多中国地产中介却有意地粉饰现实。一名移民和商业法专家说，他的许多中国客户都想过移民。“他们中的许多人的确问过移民的事，但那都是从不靠谱的中介那里听来的。”

一名中国中介解释说：“你得拥有60万元以上的澳洲资产，持有一家年交易额超过240万人民币（约35万澳元）的公司的控股权达两年以上（才有资格移民）。”

一名投资者咋舌，听着有点太难了。

“您就只考虑移民澳洲吗？要不试试加拿大怎么样？”该中介回应道。