墨尔本房市现复苏端倪 中端市场最活跃

墨尔本的房市已经显现出买家活动增加、房产拍卖清盘率上扬以及房贷提升的端倪。

在经历了沉寂的2011年后，今年截至目前的墨尔本房市突然出现了出人意料的复甦，买家活动突然有了强劲反弹。房产清盘率已经攀至60%的中段，而去年年末时，这一数据仅徘徊于50%的低位区间。ABS本周的报告也显示，1月份的房贷数量相比去年同期大增10%。

中端市场尤其活跃，在由Ivanhoe、Balwyn、Camberwell、Brighton和Middle Park构成的中间城区中，数幢价值逾200万元的房产交易成功。虽然近期的负面消息此起彼伏，包括维州经济告急、商行调涨房贷利率等，但是置业者的信心却仍见显著提升。

很多置业者都意识到，在经历了2011年的跌价后，现在正是购房的最佳时机，尤其是高端房产。但是，目前已有迹象显示，墨尔本房市中的权力天平正在慢慢地由买家转向卖家，尤其是高档城区。

但问题是，这股上升势头能持续多久？从以往的经验来看，墨尔本人喜好换房，而且冲动置业的人数也不少。