澳洲买房印花税太高 报告建议废除印花税 联邦财长称会考虑

据2011年12月12日《Herald Sun》报道，一份最新的报告建议，州政府及辖地政府应该废除印花税，以便让更多澳大利亚的老年人可以从老式大宅中搬出来，购买较小型的房产养老。这有利于缓解人口老龄化带来的房屋危机。报告指出，在2020年，澳大利亚85岁以上的老人人数将会翻5倍，而到了2050年，澳洲百岁老人的人数将接近5万。

报告称，由于印花税的关系，很多老年人不得不继续住在原来的大房子里。废除掉印花税后，购房成本就节省了一大半，这些老人就可以搬到面积小一点但更适合他们居住的房子里。另一方面，这些腾空出来的大宅，也能卖给更适合的家庭居住。

报告指出，政府规章有利于在城市和城镇边缘发展大的独立屋。但它同时表示，在完善的社区建设容易打理的房子更适合老龄化社会。而毫无疑问的，接受更高密度的住宅将是改善住房负担能力的有效方案之一。

财政部长Wayne Swan说，他会考虑这个报告的建议。但他更希望把重点放在鼓励更多澳洲老年人继续工作上。

他说，现在还有一些意见认为，人口老龄化是一种负担，新生劳动力的担子越来越重。我们不应该把老龄化的趋势看作是一个不可忽视的问题，而是应该把它看作一个不能浪费的机会。

Swan表示，不发挥这些老人们的技能和经验，澳大利亚每年的经济损失就高达$108亿澳元。