悉尼12月份房产拍卖数量打破记录

悉尼12月份安排拍卖的房产达2150套，打破了以往的记录。这可能将悉尼2010年的年度拍卖销售总数推高到157亿元，远高于去年的99亿元及前年的 69亿元。以往的年度拍卖记录为2007年101亿元。

今年共有25,000套房参加拍卖，其中16,800卖出，销售额达146亿元，平均每套为87万元。

11月是全年拍卖最繁忙的一个月，共有3,500套参加拍卖。但是，11月也是2008年12月以来拍卖清盘率最低的一个月，清盘率只有59%。

澳洲房产监测机构表示，12月4日和12月11日的两个周末上市拍卖的房子大约有650套。圣诞节前最后的一个星期六，12月18日，约有395套拍卖，比去年同一个周末多20%。

私人协约卖房的谈判将继续下去，直到圣诞节前夕，然后直到新年前夕。卖方都希望新年前会有习惯性反弹，因为买家都希望新年前落实买房合同。不过按以往的经验，许多12月物业销售拍卖活动都是不成功的。

The Rismark International的经济学家Chris Joye在去年圣诞节前夕花了185万在North Bondi买了一套房。该房去年12月初拍卖没卖出去，此后房主要价215万元，Chris Joye看准圣诞前是压价的好机会，结果以185万买下。

去年圣诞节到除夕期间共卖出400套住宅。

今年12月将超过去年12月的1,860套拍卖记录。在过去十年中12月的平均销售数为1,360套。