由于澳元持续走高，加上美国房地产低迷依然，现在澳洲的投资者已把眼光转向美国房地产市场。
现今，在诸如亚特兰大和佐治亚州的五居室房屋售价为3.5万澳元，这仅相当于一辆荷顿金宝多的价钱。阿得雷德的中位房价为40万，而在美国著名的旅游区迈阿密的房价仅低至1.4万元。
澳人如果选择在澳洲置业，还要缴纳一笔庞大的印花税。上周一，有超过200人参与了在阿德雷德希尔顿酒店举行的美国置业研讨会。为了满足顾客在美置业的需求，有大批澳洲地产经纪已经开设了相关业务。
总部设在新州的888美国房地产（888 US Real Estate）的职员Vincent Selleck表示，自从澳元与美元汇价持平后，询问在美国置业的客户大幅增长。
周四，澳元兑美元汇价更创下28年的高位，达到1澳元兑1.01美元的水平。Selleck预料澳人对美国房地产的兴趣会更大。他说：“投资者发现在美国置业能带来巨大价值。比如说一套在2007年售30万的住宅，现在3.5万元就可成交，如果把房子出租，还可以获得15%至25%扣除费用后的现金凈回报。”
他认为，很多澳人预料美国经济将会复苏，美元在长时间内会再度升值，因此，他们都在美国购买大幅贬值的住宅、别墅和公寓。
南澳的Sue Wright和丈夫John正利用这一机遇在美国购买了房地产投资组合，他们希望用投资回报来养老。60岁的Sue在研讨会上说：“我们从2001年起开始投资阿得雷德的房地产，现在已经投资了4套物业，但现在的经济情况是我一生中从未见过的，我们的养老金也在缩水，我们认为这是个在美国投资的大好机会。”
今年3月，她通过一家网络房地产中介，以9.6万美元（10.1万澳元），在佛罗里达州购买了一套复式别墅。住宅内配套两个车户、三个卧室和两个浴室。他们把房子出租，一年能净赚1.23万元。
没有评论:
发表评论