维州新建房许可批件独占鳌头 澳洲新屋多数为“维州制造”

澳洲统计局的最新数据显示，在过去两年里，维州签发的营建许可证书一直独占鳌头。全澳的新房中，绝大多数仍是“维州制造”。
　　
在全球金融危机席卷全世界之前的2008年年中，房贷利率上升至9.5%时，维州和昆州签发的私人住宅营建许可批件是新州的两倍。

从那之后，昆州在世金融危机的打压下，逐渐减少了许可批件的签发数量，而新州也仍未从它的历史低谷中恢复过来。与此相应，维州的许可证签发数量非但没有减少，反而在 2009年年初的小幅下跌后，呈上升趋势。这很大一部分应归功于维州政府实施的建设新房优惠政策，尤其是鼓励次发达地区增加新住宅的建设。

维州领先全澳其它地区的新房营建许可证数量对于房市也极大地影响了房市，否则，墨尔本的高温房市将使房价上涨的幅度更大。根据澳洲房产监测机构APM的数据，截至2010年6月份的一年中，墨尔本独立住宅的房价上涨了27.9%，公寓的价格也跟着涨了15.6%。
　　
随着联邦政府首置业津贴计划的结束，昆州的新房营建许可证的签发量进一步大幅下跌，新州的签发量却出现了回升。与此同时，维州仍以无人可匹的骄人数量稳踞榜首，成为澳洲新房建筑业的中流砥柱。