建筑业关注大选行情 呼吁放宽土地使用法

距离联邦大选仅剩十天的时间，澳洲房产投资者紧盯候选人关于人口增长及预算开支等方面的竞选政纲。

投资者们同时也关注有关环境治理方面的政策，该些政策对有意投资商业和工业用房产的人将有重大影响。

在金融危机中受到重创的开发商，则关注政选纲领中对自己有利的相关政策。Urban Taskforce向所有的参选政党呼吁，要求他们在竞选纲领中对土地使用的相关立法能给以松动，在城市规划上给予严重关注及减少开发征税。Urban Taskforce是房地産开发行业组织，代表开发商利益。

Taskforce执行董事Aaron Gadiel说，对土地使用法的些许更改都会对房地产业产生重大影响，所以这类活动应由联邦政府牵头进行。Aaron是在联邦政府宣布将于8月21日大选后不久说此番话的。他还说，澳央行的数次加息部份原由即由于土地使用受到局限致使供应量不足。

“问题的症结在于：复杂的审查和限制条款，滞后了城市的开发项目，从而影响到城市的发展、经济受阻及加重社会负担。”Master Builders Australia则希望（政策）能保证建筑行业继续对澳洲的经济复苏有所贡献。

他们的一份声明表示，一个可持续发展的建筑业将会创造更多的工作机会，特别是对年轻人，并将澳洲房地产建筑保持在世界一流水准。

Master Builders Australia执行董事Wilhelm Harnisch说，房地产建筑业一直是良好经济发展的基础。

另据报道，吉拉德总理近日表示，如果工党继续执政，将对建筑业中采用节能措施的企业予以减免税收的奖励。

她说，削减能源损耗的“緑色企业”将会获得一次性税收减免，额度为公司节能开支的一半。该奖励适用于如办公楼、酒店、购物中心等大型建筑项目。希望能将这些项目的能耗等级从2星或2星半提升至4星或4星半。该项奖励拟于2011年7月开始实施，总额达1.8亿。

吉拉德声称，此政策将成为澳洲达到减少碳排放量的目标新起点，并能为节能型工作提供上千职位。

澳洲房地产协会表示，该政策看起来对业主会很有吸引力。因为节能投入与回报的周期可能长达10至20年。此政策将有利于缩短回报年限。