高达99%的澳洲家庭避开固定利率而选择浮动房贷利率，这就是当前房贷市场的现实。
虽然房屋贷款浮动利率的波动性大，但绝大多数澳洲家庭还是选择浮动利率，而非相对稳定的固定利率。最新调查显示，新贷款申请者中选择固定利率的比例不足1％，而该比例的历史平均值为10％。
原因是各大银行的固定房贷利率过高。调查显示，固定利率产品成本过高是90％新房贷申请者选择浮动利率的关键原因。一般情况下，固定利率产品费用比浮动利率要高600至700澳元。而且浮动利率产品的未来灵活性高，要更换借贷方或缴清贷款也更方便一些。
虽然今年利率将持续上升，但房产买家还是认为浮动利率更适合自己。这一数据说明借款人能适应还款额的增加，而不愿多花钱获得稳定安全的还款模式。
房贷中介机构InfoChoice的数据显示，按四大银行固定利率与浮动利率之间的差距计划，当前30万元的贷款，选择固定利率者每月需多支付200元。而非银行贷款机构两项利率之间的还款差距约是300元。如果置业者想更换贷款银行和机构，固定房贷利率所需的退出费用也更高些。
