房产投资者重回澳洲地产市场

A RISE in the number of investment properties whose rental returns exceed the cost of the mortgage will trigger a recovery in the housing market.

据2009年2月16日《澳洲人报》报道，房贷利率不断降低，房屋租金大幅上涨，投资回报率正在上升，种种因素吸引澳洲房产投资人士重新回到市场。

至少在悉尼和墨尔本一些地区，房租的回报已经和房屋贷款的偿还金额相当。

加上政府首置补贴大幅翻番，首次置业人士更被高涨的房租所困扰转而进入市场，相对较廉宜房产需求在加大。

另据《时代报》报道，刚刚过去的周末，悉尼、墨尔本和堪培拉的房产拍卖出清率都开始大幅回弹，显示联邦政府提高首置补贴政策已经初见成效。三大城市的房产拍卖出清率都高达70～75％，比起去年的50％来有较大上升。

悉尼南区Raywhite Rockdale分公司的地产代理Nick Tassis表示，最近几个星期以来，买家对房产的兴趣已经有了很大的提高。