澳洲7月份新屋销售量继续下降

据2008年8月29日《The Age》报道，澳洲住房行业联合会（HIA）29日公布数据显示，澳洲7月份新屋销售月比下降7.2%至06年11月以来的最低水平，并创下07年8月以来最大的月比降幅，进一步证明澳洲12年来最高水平的房贷成本正使地产市场放缓，而房产市场走软将进一步使经济降温，加上燃油和食品价格上涨抑制了消费，澳洲第一季度经济增速为近2年来最慢。

HIA首席经济学家Harley Dale表示，7月新屋销售进一步“证明住宅建造状况在7月初变得艰难。数据结果疲软反映出抵押贷款利率最后一波上调，与燃油和食品价格大幅上涨形成冲突。”

澳洲人口最多的州新州7月新屋销售月比下降11.7%，西澳下降25%，南澳下降11.2%，维州下降7.2%。而昆州7月新屋销售月比上升13.4%，为6个月来首次上升。

HIA的报告由澳洲最大的100家住宅楼建筑商的样本汇编而成。

住房销售量下跌最严重的州是西澳，降幅高达24.5%。新州下跌约11.7%，南澳降低11.2%，维州跌约7.2%。

全国唯一的房地产亮点是昆士兰，住房销售量上涨了13.4%，这也是该州六个月以来住房销售量首次上涨。

HIA在一份声明中表示，住房销售量持续下跌，以及新房建设陷入停滞，都突出了央行需要立即下调官方利率的紧迫性。彭博资讯（Bloomberg）对各大金融机构首席经济学家的调查显示，业界普遍预测澳洲央行将于下周降息25个基准点，如果得以实现，这将是央行自2001年12月七年以来首次下调官方利率。

HIA首席经济学家Harley Dale表示，房产市场持续疲软，可能导致该行业一些员工失去工作。