墨尔本天气分分钟「翻脸」下雨 华男从中觅得商机

为了追一个女孩子，Brandon Lin从洛杉矶追到了墨尔本。在发现这个城市的天气变幻莫测，说下雨就下雨，且商店中的雨伞毫无亮点后，这名曾在银行中工作过的华裔男子从中看到了商机。

Lin是这个城市闻名遐迩的任性天气模式的“受害者”之一：有时，早上他还在灿烂的阳光中散步，中午就被淋了个落汤鸡。“这里的天气变化得非常快，因此手边准备把雨伞总是没错的。当我到处逛想要买把雨伞时，却发现太多的雨伞都是一模一样的，而且很没有创意。于是我就想要创造一个妙趣横生的雨伞品牌，让人们在雨天也能有个好心情。”

于是，他在everydayumbrella.com上开了一家网店，开始向墨尔本人销售定制雨伞。“人们总认为雨天是阴郁沉闷的。在这样一个阴郁沉闷的天气里，人们必须得打伞。但我并不认为人们会将雨伞与快乐联系在一起，而这正是我想要改变的。我只是要给这样阴郁沉闷的天气增添一点点乐趣。”

看着雨带移至墨尔本的上空，Lin搓起了双手——这不是为了取暖，而是他内心激动的表现：他认为销量或许将录得50%的增长。

墨尔本人显然正在面对反季节的多雨一周。气象局声称，雨可能会一直下到周末：周三下雨的可能性为70%，周四为40%，周五至周日则是局部有雨。截至周二下午5点，墨尔本的Werribbee和Frankston被泼了最多的雨水——20毫米。

RP Data最新报告：要想房价翻番 业主须等16.8年

根据最新的数据，逾90%的房产在转售时都让业主获得了或多或少的利润，但是房产增值的水平却取决于其被持有的时长。

CoreLogic RP Data最新出炉的《得与失》（Pain and Gain）报告显示，在2014年的9月季度，只有9.3%的房产以低于购入价的价格出售。这些再售房产的平均损失额为6万2246元。余下逾90%的房产则都是以高于购入价的价格转手。

这份报告披露，在产生利润的转手房产中，平均的总利得（gross gain）为22万3870元，也即是说，这些房产转手后的收入比原始价高出了135亿元。但是，房产增值的程度却天差地别，主要取决于该房产被持有的时长。

虽然近半数在2008年年初之前置业的人都以一倍于买入价的价钱出售了他们手中的房产，但在那之后购买房产的人中，只有4.1%获得了同样幅度的投资增值。近期买房的业主中，逾一半的人在转手时只获得了不到25%的增幅，还有逾15%亏本了——在2008年之前买房的人中，只有5%会亏本。

CoreLogic称，亏本房产投资者的房产持有时长平均只有5.7年，而那些盈利房产的平均持有时长则为9.9年。如果你想要看到手中的房产价值翻番，那么根据这份统计数据，你可能得持有16.8年。

城市表现更好 悉尼的亏本率最低

此外，房产是盈利还是亏本也很受地区因素的影响。虽然在所有州府城市中，以一倍于购入价的价格转售房产的比例并不会差非常多——从25.7%（堪培拉）到37%（珀斯），但是它们在亏本率上却存在很大的差距：悉尼仅有2.6%，珀斯和墨尔本分别为6%和6.5%，阿德雷德和达尔文分别达9.5%和9.6%，布里斯本破10冲至11%，堪培拉为12.2%，而霍巴特更是接近16%。
不过这份报告指出，珀斯、达尔文和堪培拉的亏本率正在上升，这反映出这些市场的房市正在陷入疲软之中。

次发达地区的房市则更加稳定。虽然这类地区房价涨了一倍的房产比例与州府城市相当——但昆州次发达地区除外，只有22.8%，但是亏本率却要高得多。西澳次发达地区的亏本率最高，达到了22.5%，昆州和塔州紧随其后，分别为22%和20%。

CoreLogic RP Data的研究分析师Cameron Kusher称，西澳和昆州房市的疲弱是矿业投资潮接近尾声的一个征兆。

劳动力需求正在改善 澳职位空缺数创两年新高

在截至去年11月的一季度里，澳洲职位空缺率回升，创下两年最高水平，表明劳动力需求正在改善。

周三澳洲统计局发布的数据显示，在11月季度中，总体职位空缺数上升2.6%，相比之下，前一季度则下滑0.4%。

而在2013年同期，劳动力市场职位空缺数为150,400份，劲攀了8%。

私营部门的职位空缺数增长2.8%，达到137,900份。由于联邦和州政府实施了精简机构的举措，公共部门职位空缺数保持不变，仍处于12,500份这一历史低位。

据悉，分析人士认为职位空缺状况是体现劳动力需求和就业拐点的可靠领先指标。

华裔粉丝让吉拉德墨尔本旧居变身纪念馆

据《The Age》报道，前总理吉拉德（Julia Gillard）位于墨尔本Alton区Medford街的住宅已卖出一年，但其外观却没有发生太大变化。新主人把这所住宅变成吉拉德纪念馆，他们甚至用复制床铺和沙发装点，重现吉拉德和伴侣马西森（Tim Mathieson）在此居住的情境。

吉拉德旧居的新主人是华裔抵押贷款经纪人Zheng Wang及其妻子Jian Wang。夫妇二人在2013年12月的拍卖会上，以92.1万元成功竞拍这所3室居。成交价比料想中高出25万元。

2003年，时年16岁的女儿Stephanie Wang成为了取得国际学士学位的最年轻女性。她本来有机加入吉拉德的总理办公室，但为了帮助父亲处理业务而放弃了机会。

Stephanie说，家人从销售经纪和吉拉德旧友Anna Grech中获取信息，尽可能还原以往的家具摆设。在主人房的步入式衣帽间中摆放着一双吉拉德曾经穿过、后来送给他们家的ugg靴子，吉拉德和他们一家的合照也挂在墙上。在一个床头柜上摆放着吉拉德和她父亲的合照，当时正值吉拉德当选澳洲总理，其父喜极而泣。屋内还摆放着一本吉拉德的书籍，书中有吉拉德的亲笔留言：“Jian，我祝愿你在Medford街过得更快乐”。

为什么这一家子对吉拉德如此狂热呢？Stephanie表示，他们尤其欣赏吉拉德突破“玻璃天花”，成为澳洲首位女总理。她的父亲希望母亲在销售合约上签名，因为这意味着房子从一个女性的手中传给另一个女性。

下周起看病需多掏$20 医界：有人会为省钱丧命

当艾伯特政府为了节省开支而引进Medicare改革措施从下周起生效后，患者找家庭医师看病时将面临20元的新收费。一名家庭医师警告说，患者会因为舍不得多掏钱看病而丧命。

三十年来，詹姆斯医师（Tass James）在悉尼东区的麻洛巴（Maroubra）诊所为每一位患者提供医保卡转账付费的服务，他说，改变10分钟看诊的收费结构设想不周，会让医师和患者都处境都恶化。

根据一个不为人所知的“10分钟”规定，Medicare向看病时间在6-10分钟的诊疗支付的补贴将减少20.10元。

多年以来，Medicare对那些类似需要开新药方和血压检查的“A级诊疗”支付的补贴是37.05元。但是从下周起它将只支付16.95元，医师们警告称此举将摧毁免费的全民医疗制度。

澳洲医学协会（AMA）说这个在2015年给Medicare节省5亿元的改变将促使很多医师停止对时间较短的诊疗提供医保卡转账付费（Bulk-billing），因为Medicare的补贴不足以弥补他们的开支。

这个变化意味着目前看家庭医师不到10分钟的患者从Medicare那里获得的补贴会减少20.10元，也就是说，他们的自费部分将会增加。

AMA主席莫顿（Brian Morton）说，尽管目前提供医保卡转账付费的家庭医师可以选择自己承受报酬的减少，只从Medicare获得16.95元的补贴，但他们却不太可能这样做，因为Medicare支付的补贴已经低于他们的行医成本。

相反，他说从周一起很多家庭医师很可能停止医保卡转账付费，并对时间较短的诊疗征收额外费用，这意味着目前免费看病的患者将需要自己支付部分费用。

莫顿说，另一种可能是医师和病人把诊疗时间拉长到10分钟以上，从而获得37.05元的Medicare报酬。但这意味着家庭医师每天能看的患者数量会减少，让划着更难预约到医师。
詹姆斯医师说，甲流感肆虐期间，他每天要诊治90名患者。“如果每个病人花10分钟，那么一小时只能看5个。当我做外科手术的时候，每分钟的成本是2元，这就根本不够了。”

詹姆斯医师周二上午给所有的患者去了一封信，解释他正面临的艰难决定。

“三十年来，我为每一位患者都提供医保卡转账付费，我会很乐意在余下的职业生涯里继续这么做，”他写道，“很多生命得以被挽救，正是得益于他们早早地就来对健康方面的疑虑进行检查。现在会死人的，因为他们没法检查身体症状了——我早已看过许多先例了。”

从1月19日起的补贴标准：

从下周起，诊疗费用将反映家庭医师的诊疗时间

A级诊疗（10分钟以下）补贴为16.95元
B级诊疗（10-20分钟）补贴为37.05元
C级诊疗（20-40分钟）补贴为71.70元
D级诊疗（40分钟以上）补贴为105.55元

高房价及就业危机给澳洲楼市“下火”

据《澳洲人报》报道，火爆的房地产市场正在降温，因为投资者拒绝进行新一轮买房投资，而自住者也担忧高房价和就业保障问题。

新获批按揭的价值在11月下滑1.2%，在前一个月也出现微跌。尽管自住者按揭需求在去年一直疲弱，但投资者按揭需求也呈现前所未有的衰退迹象。这也许反映了澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）提出的新指导方针，要求银行控制信贷过度增长。

投资者按揭价值在11月下滑2.2%，比去年同期仅增加13%。最近在去年8月，投资者按揭价值以将近30%的年增幅飙升，引发了澳洲审慎监管局和澳联储（RBA）的担忧。

澳盛银行（ANZ）高级房产分析师坎宁顿（David Cannington ）表示，如果投资者按揭增速持续放缓，这会让澳联储在利率问题上获取更大自由度。经济学家认为，投资信贷增长无法持续时，澳联储将不会准备调降利率。

摩根大通（JPMorgan ）经济学家肯尼迪（Tom Kennedy）在一份题为“小心事与愿违”的声明中表示，投资者按揭量下滑对澳联储而言可能是福祸相依。虽然担心房地产市场发展“不平衡”，但澳联储此前把按揭增长视为其货币政策可行有效的标志。

另一方面，自住者按揭获批量急剧下滑。在2013年后期，按揭获批量年增幅约为20%。该数值在去年年中下滑了9%左右。而截至去年11月的一年中，自住者按揭获批量下滑了1.8%。首次置业者的按揭需求最近轻微提升，11月获批量增加0.5%。但该数值依然比一年前少1.5%。

坎宁顿表示，自住者按揭需求减少在某程度上反映了人们对房价增长过快的忧虑，尤其是新州房价。此外，人们对就业保障也出现隐忧，影响了信心水平。“自住者在推迟是否入市的决定。”

但坎宁顿对房地产市场依然保持审慎乐观的态度，因为持续低息和商业环境改善给了他信心。而住房金融报告显示，新屋需求依然坚挺。自住者按揭量比去年增加7.6%。尽管该数值远远不及在2013年取得的20%增幅。

未来数日墨尔本将引来潮湿天气

澳房产投资者吞下赔本苦果 坚信会笑到最后

澳洲的房产投资者Maureen Pound称，虽然她在墨尔本和布里斯本的3套出租公寓都赔钱了，但她并未因此感到担忧。她认为未来的房价必将上涨，届时她就将连本带利地收回投资了。

这名住在墨尔本、现年46岁的企业管理顾问称：“我的房子可能在10年里会损失掉3万元，但它事实上已经涨了20万元。”

Pound是逾百万名须掏钱填补房贷与租金收入差额的澳洲房东之一。他们所押的房价将继续上涨的赌注正在导致创纪录的债务水平，并让房产投资者更易受到利率提涨和房价下滑的影响。

悉尼Digital Finance Analytics的调研总监Martin North称：“问题在于，对于房价的假设是否是现实的？在我看来，回答是否定的。”

根据澳洲统计局（ABS）的数据，在去年10月份的新房贷中，投资者占到了创纪录的51%，比前一年同期的46%高出许多。澳洲储行的数据则显示，在去年9月份，澳人所背负的债务已经是家庭可支配年收入的153%。储行在去年9月份曾发出警告，越来越多的澳人买房出租的行为或许是“投机过度（speculative excess）的一种迹象”。

根据CoreLogic Inc的数据，在澳洲主要城市的房价攀至纪录高点之时，房东们购买了更多的房产。去年，他们所购房产增加了7.9%，而在截至2011年的10年里，这一数据则是翻番。

储行为刺激澳洲经济而让利率保持在2.5%的历史低点是这种置业行为的推动因素之一，因为这让放贷人将平均的基准可变利率下调至2009年以来的最低点——5.95%。悉尼调研机构Domain Group的资深经济学家Andrew Wilson称：“投资者所想要的就是资本增长。毫无疑问，在过去12个月里，已有创纪录的投资者进入房市。”

就在房东们增加手中持有的房产数量之时，能够负担得起当前房价的首置业者则越来越少。根据ABS的数据，在去年10月份，他们在房贷总额中所占的比例低至11.6%。

根据国际货币基金组织（IMF）的报告，澳洲是全球溢价水平最高的国家之一，仅次于比利时。

而CoreLogic的数据则显示，澳洲各州府城市的租金在2014年仅涨了1.8%，这是逾10年以来的最低涨幅。在去年的最后一个季度，租金的中位价几乎没有改变：独立屋的周租仍为430元，公寓的周租也保持在410元的位置。

根据澳洲税务局（ATO）的最新数据，在截至2012年6月30日的一年中，约130万名澳洲人——约占房产投资者的三分之二——的出租房赔本了，比两年前的数据高了7.5%。他们总共损失了约138亿元。在2012财年，余下的三分之一房产投资者赚了59亿元。

但澳洲的负扣税政策却让房东不必忍受太大的赔本痛苦，因此他们并不会因为手头的房产赔本而停止买房。房产投资者可以就租赁房产的各项成本，包括利息、超出收入申请退税。

去年12月，澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）已经敦促各大银行将租赁房产的借贷涨幅限制在一年10%以内。而根据储行于12月31日发布的数据，去年截至11月30日的涨幅就已经达到了10%。

Pound称，税收优惠是她在过去11年里购买了3处投资房产的原因之一，而她自己现在却仍是租房子住。她每个月总的租金收入为5525元，低于她的房贷还款额5600元，而且她还得负担保险和其他的各项费用。Pound称，她通过税收减免来减少一些损失。她还表示，她的房产价值在过去10年里已经翻番。她认为房价将会继续涨。“当全球金融危机爆发时，所有进行其他类型投资的人都损失惨重，而我却是笑到最后的那个。我已经从我的投资物业中获得了利益，因此我感到很安心。”

消费者好消息！本周起日产汽车家电料降价

从本周起，随着标志性的日澳自贸协定生效，贸易部长罗伯（Andrew Robb）承诺，澳洲消费者将看到更加便宜的汽车、电子产品和白色家电。

日澳自贸协定将于1月15日生效，最受欢迎的进口日本产品将立即被免除5%的澳洲关税。

正好在夏天结束前，数码相机、电视机、游戏机和电玩，还有空调及零部件都将降价。

日本汽车品牌丰田（Toyota）、马自达（Mazda）和斯巴鲁（Subaru）均表示，它们的车型预计将减价260元到7000元不等。

“我想，某些白色家电和电子产品将会开始降价。”罗伯对《澳洲金融评论报》说。“我已经看到了汽车降价，南韩和日本之间的竞争非常激烈。”

罗伯辩称，一旦日本产品的关税下调，澳洲消费者很有可能看到与日本竞争的南韩和中国等的产品价格也开始下降。

他说，同样的原则也适用于进入澳洲的投资基金，因为所有的国家都在争相抢夺这里的机遇。“看看这三个国家间的竞争有多么激烈——我们将在白色家电、电子产品和汽车上受益。这将有助于我们迫切需要的资金流入澳洲。”他说。

“作为政府，我们要量入为出。我们必须提高私营部门的收入，来取代政府支出增速的减慢。”

至于被视为对经济更加“敏感”的产业，如钢铁、铜、化工、服装、纺织和鞋履，5%的关税将在8年内逐步取消。

但日澳自贸协定的结果是，进口日本二手车的1.2万元关税保持不变。

罗伯目前正率领一个由450多名澳洲企业高管组成的代表团在印度访问，他正在全力推进澳洲的下一份自贸协定达成。

上周六，罗伯会见了印度总理莫迪（Narenda Modi），罗伯称，莫迪对签署澳印自贸协定一事非常热心。

“表示我们应该在一年内完成贸易和投资协定的正是莫迪总理。”“他确实热切期盼突破众多障碍。”

他补充说，此前，澳洲与印度之间的谈判一直不成功，是因为印度方面提出的条件不适当的缘故。

但如今莫迪执掌大权，罗伯希望能够与印度达成规模不输日本的自贸协定，从本月15日起，澳洲出口至日本的逾97%产品都将获得优先准入权，甚至免征关税。

“现在我会期望达成类似的协议，让接近100%的澳洲产品优先进入印度或免税进入印度，”罗伯在他出发访印前表示，“我们已准备动身。问题在于他们愿意走多远。”

购房者恐花费更多钱 100万房贷或成新常态

一项最新研究表明，大多数购房者签订新贷款后支付的金额将突破100万澳元。

如果以房价中位值来购买墨尔本的一处房产，房产价格为63.3万元，其中20%为保证金，可变利率为5.5%，那么在30年长期还贷期间，购房者将要花费103.5万元。

这项由抵押贷款对比网站finder.com.au进行的研究发现，如果购买保证金为20%、可变利率为5.5%的61.1万元以上房产，那么借款者将要支付100万元以上。

如果以房价中位值购买悉尼的一套82.5万元房产，保证金也为20%，那么买家要最终支付总共134.9万元。

来自Finder.com.au的发言人Michelle Hutchinson说道，从长期看来借款人要花费的金额可能比必要的更多。

她表示，“当借款者思考他们有多少钱可以还贷时，他们可能不会想到他们最终会花费多少钱。”

她还说道，“虽然你的房产有可能在30年里升值，但这或许无法弥补你最终所要支出的房贷金额，如果你的保证金数额小，同时没有再仔细寻找其他优质的交易，那么你的房产增值部分或许无法抵消你多花费的金额。”

悉尼节前热门问候语：房子买了吗？房子卖了吗？

圣诞节前最后一刻才达成的房产交易数量飙升，使得不少产权交易律师夏休时只能坚守办公室，而不是去海边度假。

圣诞节假期即将到来的前一周房产交易创下新高，成为不少产权交易人员最为繁忙的一周。结果，不少律师不得不在一月初就开始处理堆积如山的协议。

悉尼帕丁顿（Paddington）Matthews Solicitors的律师马修斯（Neil Matthews）表示，去年12月24日，所内不少律师还在交换合同。“有个人在圣诞前夕待到晚上7点。单单在1月，我们就处理了19份协议。1月通常都比较繁忙，2月和3月会好一点。”

悉尼东区库吉（Coogee）一处海滨住宅在圣诞前夕交易成功。年轻的买家以900万元的价格买下房产。

在Corrimal南岸，买家和卖家敦促律师在圣诞节假期开始前完成一处修建于1889年古老建筑的交易。该房产投入市场时建议价格在140万元以上，据信以远远高于140万元的价格售出。McGrath Wollongong的经纪人Aaron Brightwell称，悉尼买家在节前几周就检查了房产好几次，“买家和卖家都希望在夏休前完成交易，因此一名律师特意出面协助完成交易。”

经过长达一年的推销，悉尼北部海滩的Mona Vale周末度假住宅也在圣诞节前成功以900万元左右价格卖给一名外籍人士。

圣诞节前，房产交易签约活动也十分强劲。“签协议方面，我们最忙的一天是在12月19日，简直忙疯了，”马修斯说道。

律师事务所Slater & Gordon的高级产权交易律师史密斯（Nicole Smith）表示，圣诞节前，敲定协议的房产交易数量飙升，这是很正常的现象。“去年年底，新州都是这样。我们有不少客户要求早点定下交付日期，这样他们就可以在圣诞节入住新房，或者在假期搬家，好迎接接下来的工作日。”

圣诞节前，不少人在午餐时间对以下问题赶到头疼：“你的房子卖了吗？”或者“你找到新房子了吗？”这些问题可能也是刺激交易尽快达成的因素之一。

“对卖家来说，他们希望在圣诞假期前解决卖房的事，度假时就不需要为还没处理的文书工作而烦扰，”史密斯说道，“我还了解到，部份客户在节前拿到结算资金会很开心，因为接下来的假日需要花很多钱。”

为吸引中国亿万富豪 阿市积极申办全球华商大会

为了吸引中国的亿万富豪，阿德雷德正在努力争取中国企业家大会的主办权。

阿德雷德会议局（Adelaide Convention Bureau）的首席执行官Damien Kitto称，假如阿德雷德能够赢得举办“2017年全球华商大会（2017 World Chinese Entrepreneurs）”的主办权，则南澳的酒店、酒庄、农业企业以及其他的许多行业就将有机会获得中国投资者的资金。

Kitto称，如果申办成功的话，则多达240名亿万富豪将在同一个周末齐聚阿德雷德。他表示，澳洲各界无疑都会支持申办这个大会。

Kitto表示：“州长是一个非常重要的支持者。他已经意识到申办全球华商大会不仅会加强与中国的联系，而且还会促进南澳与全球各地的独立华商网络的关系。”此外，联邦部长罗伯（Andrew Robb）和比什普（Julie Bishop）也支持在澳洲举办这场两年一次的盛会。

另外的两个申办城市是温哥华和伦敦。但Kitto表示，去年签订的澳中自贸协定将增加阿德雷德的胜算。

超市优惠多 墨尔本汽油价将跌至每升1澳元

据2015年01月12日《The Age》报道，澳洲超市Coles和Woolworths增加汽油折扣幅度，本周墨尔本司机可以每升不足1元的价格填满油箱。

近来墨尔本油价下探至5年来的最低水平。根据油价比较网站Motor Mouth的数据，本周四，墨尔本最便宜的无铅汽油价格是Frankston的110.9仙/升，但大多数地区都在每升$1.11至$1.12左右浮动。超市Woolworths宣布，在传统每升4仙折扣的基础上，如果司机在加油站买东西，还将额外获得10仙的折扣，使得折扣总额达到每升14仙。

Coles也表示，在未来几个月内将提供类似的折扣。

超市的慷慨打折使本周三的实际油价降至每升$1元以下。

RACV的油价发言人凯瑟（Michael Case）表示，虽然准确预测油价未来的走向很困难，但所有迹象都表明，油价还会继续下跌。

世界范围的原油供应过量是油价下跌的催化剂，受此影响，墨尔本油价已经降到5年来的最低水平，他说。

2014年的大部分时间，墨尔本油价都在每升150仙左右徘徊，目前已降了20%，这对于仍在休假中的墨尔本人来说是个好消息。

虽然市区的驾车人士省了不少油钱，但是乡村司机并不能完全从历史低点的油价中受益。根据澳洲石油研究所的数据，上周维省乡村一带的平均油价为每升125.1仙。

凯瑟说，乡村一带的油价通常要比城里高出10-12仙/升，因此偏远地区并不能充分享受降价的优惠。

联邦政府警告，消费者监督机构将密切关注乡村地区的油价水平。

小生意部长比尔森（Bruce Billson）表示，他对汽油“迷一般的定价规则”感到很担忧，特别是城乡之间的价格区别。

“我很好奇为什么住在乡村的澳洲人不能收获低油价带来的优惠。”他说。

去年12月，联邦政府授意竞争和消费者委员会监督石油行业的价格、成本和利润，每4个月要出具一份报告。

澳入境检超严苛！中国记者带5个苹果被罚340澳元

入境卡中有一条准则是询问旅客是否携带海鲜、蔬菜、水果等物品，而中国一名女记者近日就因为一时疏忽而被罚重金——她的箱子中带了5个苹果，最后交了340元澳币罚款，相当于1700元人民币！

这名记者随后在《济南时报》上刊登了一篇名为《够严!记者飞赴澳洲被查行李 带5个苹果被罚1700》的文章。

“当CZ381次航班稳稳落地后，这段从济南始发、在广州中转、终点为澳大利亚东海岸城市布里斯班、总耗时为18个小时的旅途终于结束，此时为当地时间1月8日8点10分，朝阳升起、天空放晴、一天崭新的生活拉开序曲，而万里之外的济南还在睡梦中。

入职四年来，还没有哪次出差如这般"煎熬"，尤其是广州至布里斯班需要一个通宵，让我想起大学寒暑假坐绿皮车回家时的时光，虽然辛苦，但内心深处被期待与兴奋所填满，除此之外，还有一丝忐忑。这种复杂的感情不断翻滚，再加上狭窄的空间，安稳入睡几乎不可能。

当双耳习惯了发动机的轰鸣、身体熟悉了气流来回冲击所造成的颠簸感，目的地却近在咫尺。人生往往如此，很容易适应环境，不过却永远无法预料前进道路上的未知因素。

之所以说飞行过程中心中惴惴不安，主要是因为出国采访经验并不丰富，而且英文水平有点low，总担心出点岔子。还记得2014年3月份第一次走出国门到日本采访亚冠联赛时的一段经历，同事因为没有在入境卡上填写抵达日本后的居住地址，结果被日本海关扣留，直到那架航班的机长亲自来领人才被放行，我因为和一位老记者坐在一起，得到她的指点后"幸免于难"。

此次出征澳洲，我和一位来自北京的同行结伴，两人分别从济南和北京出发，然后在广州会合，导致无法坐在一起，只好自己仔细填写了入境卡，特别是目的地一栏，认认真真检查了好几遍。因为埃博拉病毒以及悉尼劫持人质事件，布里斯班海关非常严格，所有乘客的行李在出发港都通过了安检，像我和北京同行在广州机场又过了第二道关，但是布里斯班机场依然严阵以待，用专门的警犬执勤，凡是可疑的行李必须接受检查。

没想到怕什么来什么，我们入关时被警犬盯上，同行的箱子怀疑携带违禁东西，两个人一起被带走，然后要求开包。入境卡中有一条准则是询问旅客是否携带海鲜、蔬菜、水果等物品，同行填的是否，就是因为一时疏忽酿成大祸，因为她的箱子中带了5个苹果，最后交了340元澳币罚款，相当于1700元人民币！

这次惨痛的经历让我俩明白了知识与阅历的重要性，但是不管怎么说，澳洲，我们还是来了。”

中国女惨死南澳阿德莱德市酒店 疑凶已遭逮捕起诉

本报此前报道称，一名25岁悉尼华裔女子在元旦日被发现惨死于阿德莱德CBD地段辛德雷街（Hindley St）大臣酒店（Grand Chancellor Hotel）12楼的客房里。而根据九号台（Nine）的报道，当地西郊区Allenby Gardens的一名27岁男子因涉嫌谋杀该女子而遭到重案调查组（Major Crime Investigation Branch）的逮捕和起诉。

据悉，被害女子是中国人，供职于悉尼一家伴游服务机构，但不清楚她已经在澳洲多久。酒店员工发现案发房间漏水后通知医务人员，他们抵达时发现女子的喉咙有伤口，于是立即通知重案组的探员。鉴定专家在现场停留了30多个小时。

案发后，侦缉督察哈钦斯（Greg Hutchins）声称警方在调查受害人是否为性工作者，并将其死亡列为重案调查对象，但确定死亡时间还为时尚早。他说：“我们正在调查她从事卖淫的可能性。我们不知道为何她成为谋杀的受害者。”

哈钦斯称其不会详细透露该女子是在房间哪个地方被发现的。嫌犯已被拒绝保释，周一将在阿德莱德治安法庭（Adelaide Magistrates Court）提堂。

这些赚钱太容易了：周入最高逾36万元 澳洲CEO「失控」薪酬羡煞普通人

虽然2015年才刚刚开始，但澳洲最大公司的CEO们的进帐却已经相当于普通人一整年的收入。

根据《先驱太阳报》的报导，这些管理着拥有数万名员工的企业的头头们，其收入高得超乎常人的想象，有些人一周就能挣逾36.7万元。

这些高管们的收入是澳洲普通人的逾100倍，后者每年只能拿回家7万5602元，也即是说，周薪仅1453元。

这些数据对于澳洲普通工薪阶层而言简直就是一记重击。澳洲股东联盟（Australian Shareholders Association）的主席Ian Curry称，CEO们的薪资已经高到“失控”。“它通常与企业的表现无关。这些管理人员的基本工资都非常地高，但他们认为，这只是他们的出勤费，他们努力挣取的是奖金。而对于我们绝大多人而言，光是基本工资就已经令人艳羡了。”

但澳洲工商会（Australian Chamber of Commerce and Industry）的首席执行官Kate Carnell称，很多CEO的报酬是合情合理的。但她也承认部分CEO的收入超出了其理应获得的数额。“这确实是一个问题。”

在对澳洲10大上市公司进行分析后，最新的数据显示，在2012-2013财年：

1.Westfield Group的联合首席执行官Peter和Steven Lowy总共入袋逾1838万元，即每周的收入为35.3万元。

2.澳盛银行（ANZ）的首席执行官Mike Smith可拿到1010万元的法定收入，也即基本工资，即每周的收入达19.4万元——这让他成为收入第三高的CEO。

3.力拓老总Sam Walsh的收入第四高，每年可拿回家950元——每周的平均收入约为18.3万元。

4.即将在2月1日“退位”的西太后Gail Kelly入袋910万元的基本工资，即每周入袋17.5万元。

5.Telstra的老板David Thodey拿到了880万元，相当于每周16.9万元。

6.Wesfarmers的老板Richard Goyder也差不多，年入850万元，平均每周约为16.5万元。

《放心水》唱谈中国水污染

2015年墨尔本房地产市场趋势预测

墨尔本连续4年被选为世界上最适宜居住的城市，墨尔本有很多值得骄傲的地方，包括强劲的房地产市场。在过去一年里，墨尔本房市经历了稳定的增长，在新的一年里，好时光还能继续下去吗？2015年投资者将面临怎样的市场形势？

据《澳洲房产投资》杂志报导，地产集团(Domain Group)的资深经济学家威尔逊博士(Andrew Wilson)说，墨尔本房价涨势在上个财政年度里相当强劲，仅次于悉尼。墨尔本的别墅中间房价在2013-2014财年增长了9.3%，这个数字比起2009-10年21.9%的巅峰值还有所不及，但也是自那以后的最高增长率。

新财年的市场赢家

目前墨尔本市场上的首次购房者达到了历史新低，威尔逊说，中间至高价位的物业买卖构成市场活动的主体。一般来说，房价在55万以下属于低端市场，55万-125万是中等市场，125万以上是高端市场。

“墨尔本近郊中等价位的市场将是2014-15财年表现最强劲的部分。”他预测说。

威尔逊表示，东区远郊将继续吸引买家，尽管房价增长率可能比目前低一些。

“东区近郊的高端物业也会继续受到富裕买家的青睐。”

墨尔本房市的常胜将军

维州地产协会(REIV)的一位发言人说，墨尔本东区和东南近郊是2014年市场上最突出的优胜者。

威尔逊也表示同意，东区表现特别强劲，“特别是东区近郊一带——这是个稳固的精英市场，是常胜将军”他说，“包括从Hawthorne一直到Camberwell，Balwyn和Glen Iris”。
东区热闹的买卖活动很大一部分来自中国买家，这是墨尔本市场上一个有趣的现象。

North Balwyn是东区近郊的领头羊。“过去一年里，价格涨幅超过20%，富裕的华人买家很喜欢这里。”

在东南区远郊，市场的领头羊是Glen Waverley，这是中等价位的市场，也是受华人青睐的地区。

“这个区房价也涨了20%以上。”威尔逊说。

地产公司Harcourts的负责人鲍拉(Lou Paola）也是Glen Waverley居民，他说，在过去10年里，这个区经历了巨大的变化。

亚洲元素影响着住宅和商业房地产市场，增加了当地的餐饮选择。“现在我们有韩国餐馆，马来西亚餐馆，捎带着少许欧洲风情。”

“这个区的资本增值每年都在稳定增长。我记得以前每一、两个月才有一套百万物业售出，现在这是常事。”

Glen Waverley靠近CBD是另一个强劲的吸引力。

“很棒的公共交通。靠近Monash大学，Deakin大学。这是一个以家庭为主的地区，公园和娱乐设施都在家门口”鲍拉说。

Ray White Glen Waverley的董事Andrew Davis说，Glen Waverley中学是维州最好的公立中学之一。

“房租需求强劲，但因为房价大幅增长，所以投资回报率非常低。”他说。

威尔逊说，其它有吸引力的地区还包括墨尔本东北近郊，例如Fairfield到Ivanhoe。
REIV表示，2015年房价和销售量的增长主要集中在东区中部和外围一带。最近几个月，在远郊区，如Point Cook,Noble Park和Werribee都经历了可观的增长。

市场的驱动因素

根据REIV，2015推动维州房地产市场发展的因素包括：

人口增长：墨尔本人口增长很快，新房建筑量在过去三年放缓，房屋供应不足。但在墨尔本CBD有大量新盖公寓。

稳定的利率：为买家创造了有利的融资条件。

乐观的消费者情绪：在过去12个月里成为推动市场的动力，但威尔逊表示当地经济表现不佳。“维省失业率仍然处于全国最高水平。”

“如果墨尔本失业率继续上升，会对房地产市场产生负面影响，因为它开始影响到消费者信心。”“如果经济问题持续下去，会阻碍房价上涨，特别是在低端市场上。”

最近的趋势

市场分析机构Residex的创始人爱德华(John Edwards)说，市场的增长率在放缓，这一趋势将持续未来几年。“单元房市场已经出现潜在的供过于求，过去12个月的房价增长率（5.8%）低于7.64%的长期平均增长率”。

未来的走势

爱德华相信，增长周期的峰顶已经过去，“市场会继续放缓，我们不要期待能看到高于通货膨胀率的增长。”他说。

“利率可能会在今年某时调高。储银将继续唱衰市场以确保不会出现‘房市泡沫’”。爱德华相信这些因素会导致投资者更谨慎。

REIV也相信，在2015房市会继续增长，但是速度会放缓。“12月至2月是房市的淡季，但是就整个市场趋势而言，2015有增长放缓的迹象。”

对投资者来说并不都是坏消息。爱德华说，能够负担得起的地区在2015年将出现合理的增长。

“所以，就是好好调研，购买合适的房产。那些价值好，价格又低于中间房价的物业将有最出色的表现。”爱德华说。

过去一年 新州居住房产用地增值1200亿

据《每日电讯报》报道，在过去12个月中，新州房地产繁荣使房屋业主的土地增值1200亿元，沃拉拉（Woollahra）超过莫士文（Mosman）成为悉尼“最昂贵”郊区。新州平均土地价值去年间上涨11%达1.12万亿，其中中海岸和悉尼地区都出现显著增幅，这主要是因为新州推出的新基建项目刺激住房需求，推高部分地区的房价。

威弗利（Waverley）、猎人山（Hunters Hill）、威乐比（Willoughby）和曼利（Manly）等地居住用地均价都突破百万大关，沃拉拉居住用地平均价格更是飙升13.8%达140万。莫士文居住用地均价为139万，同比增加7%；威乐比录得最大的居住用地均价增幅，去年间从78.8万增至108万，涨幅达37%；宾士镇（Bankstown）居住用地均价猛涨29%达51.9万；霍恩斯比（Hornsby）、希尔斯郡（Hills Shire）及坎特伯雷（Canterbury）均录得21%或以上的居住用地均价增幅。

多地居住用地价格增长都与新基建项目的推出有关，这些项目包括预计于2019年竣工的西北铁路线（North West Rail Link）。新州房产估价师西蒙（Simon Gilkes）表示：“在过去12个月左右的时间里，新州房市迎来强势的发展动力。像希尔斯郡这样的地区也有可观的增长，可见这或多或少都是因为这条铁路线开发的关系。”另外，海岸地区土地价值也在多年来首次迎来较大的增幅，其中怀昂（Wyong）、壳港市（Shellharbour）和戈斯福德市（Gosford）分别上涨9.6%、8.2%和8.1%。

纽卡素的地价上涨10.3%达25.5万，成为悉尼市以外地价涨幅最大的地区。正因为地价普遍上涨，因此成千上万名有两套房产的业主以及企业家将面临更高的土地税费。

土地税的征收对象是拥有价值达43.2万或以上的非主要居住房产的业主。今年，威乐比地区的这些业主的土地税将从去年的平均6000元左右升至1万元左右；悉尼市方面同期也将从2212元增至3300元。

经过前年地价3.2%的总体增幅以及前些年相对不济的情况后，新州去年终于迎来了11%的大涨幅。在新州152个地方政府辖区中，仅有22个辖区地价出现下跌，其中跌幅最大的是科巴尔（Cobar），下降10%。

华裔女移民勤恳工作圆梦新西兰 努力贡献自身力量

中新网1月9日电 现年50岁的新西兰基督城华裔移民陆秀萍(Xiou Ping Lu)完全明白“努力工作”的涵义。她曾干过清洁工、农场工人、理发师、工厂工人，当过水果采摘员、裁缝，拥有了自己的生意……当然，还有妻子和母亲这两个重要的角色需要承担。

“我一直在用自己的双手赚钱。”她说：“不管怎样，我都不会向政府要求帮助。”来自中国的陆秀萍，如今已在新西兰生活了18年。在泉州长大的她，家里有4个兄弟姐妹。

在哥哥把她介绍给了一个生活在新西兰的马来西亚男人后，陆秀萍离开了家。当时，不懂英文的陆秀萍怀揣500港币，平安抵达了新西兰。3天后，她设法在一家工厂找到了工作，养活自己。

数年后，陆秀萍在Upper Riccarton买下了一处房子，“尽管很多人都说，你肯定买不起房的。”

对陆秀萍来说，她所做的一切，都是为了孩子。如今，她17岁的女儿和16岁的儿子都在Burnisde高中上学。“我女儿想明年去奥塔哥大学学医。”陆秀萍说道。

大约4个月前，陆秀萍在Staveley St开起了Avonhead Chinese Takeaway and Catering shop，生意很是不错。她说，这一切都要得益于她的“好厨艺和友好的微笑”。在她的手机里，还留着一张和基督城市长Lianne Dalziel的合影，拍摄地点是近期一次慈善活动上陆秀萍的摊位门口。

“市长非常友好，而且她喜欢我做的菜。”陆秀萍露出自己“招牌式”的笑容。

每天上午9点，陆秀萍便会开始清扫厨房，为一天的忙碌工作做准备，“打扫……打扫……太多东西要清扫了。我喜欢我的店干干净净的。”

“身为父母，我们勤力工作，希望为孩子们提供良好的教育，创造美好未来。”陆秀萍说，她喜欢基督城，认为新西兰“是最美丽的国家”，她唯一感到不满的，就是听到有人说中国移民“抢了本地人的工作”。

“努力工作是我们的传统……这也让我们做出了自己的贡献。”陆秀萍说，她希望能在明年开第二家店，让他的丈夫“解放”出来——如今他拥有一份工厂的全职工作，但一直忍受着膝伤困扰，“他需要拄着拐杖工作，如果我能开起第二家店，他就不需要工作这么长时间了。”

澳证投委放任亿元房贷骗案嫌疑犯出国

《The Age》报道称，澳洲证券与投资委员会（Australian Securities and Investments Commission，下称证投委）没能阻止1.1亿元房贷诈骗案的重要嫌犯之一外逃，尽管曾警告对方正遭到调查，并搜索过他的住宅。此外，证投委还在起疑心的情况下放任这名房贷经纪人畅通无阻地继续从事金融工作至少3年。

据悉，存在诈骗嫌疑的贷款可能超过600笔，几乎是证投委此前所宣布数值的两倍。预计上述荒谬的错误将增加证投委的压力，使其要对此次调查的操作方式作出解释。案件的调查已遭致政客及业界知名人士的猛烈抨击。

两嫌伪造文件获几百笔贷款

证投委周二宣布持牌房贷经纪人哈桑（Aizaz Hassan）及其同事沙阿（Najam Shah）被正式起诉，罪名为共谋诈骗四大行及六家其它放贷机构总计1.1亿元的房贷。据悉，两人通过郊区一家贷款推荐及经纪公司Myra Financial Services（下称Myra）伪造文件，在2008年至2011年期间至少让350笔贷款成功获批。该公司是以沙阿妻子翟伊（Manija Zayee）的名字注册的，后者被控通过欺诈获取财务利益。不过，维州警方的一份宣誓证词书显示，涉案的可能要多得多，包括其它两家金融服务公司、郊区一家律师事务所及据信已外逃的一名共谋嫌犯。

根据非法所得调查组（Criminal Proceeds Squad）高级警员比奇（Anthony Beach）2012年宣誓过的证词，证投委于2011年1月开始调查，四年后的今天才有嫌犯被起诉。证投委收到一项投诉后对Myra及其它许多公司处理的600份疑似存在诈骗的房贷申请开展调查，并确定出一些主要对象，包括Myra唯一的董事及股东翟伊（Manija Mohammad Zayee，亦称Manija Shah或Manija Baig）、沙阿（又名Nigel Shah、Jim Shah、Najam Zaidi、Sayed Najam Zaidi及Shahzad Asif Baig）和一名曾破产人士。

第三名嫌犯的身份日前首次被媒体曝光。28岁的他名叫哈穆德（Mohamed Radhi Maki Ebrahim Ahemed Hamood，又名Hamood Ahmed和Antone Ahmed）。经过11个月的调查，证投委及澳洲联邦警察（AFP）于2011年12月突击搜查了与三人有关的数处物业，当场缴获重要文件证据，包括沙阿及哈穆德家中的材料。证投委还向三名被告发出通知，要求他们上门参与强制性审讯。其中，沙阿和翟伊于2012年2月初接受了审问。

一嫌失踪后另一嫌还可出国

比奇向法院报告说：“哈穆德未能遵守通知，没有出席审讯，并在2012年12月18日，离开澳洲前往巴林。”若认为对方犯了罪，且可能逃离管辖范围，证投委有权向法院申请没收个人的护照或禁止他们离开澳洲。目前还不清楚哈穆德是否已返回澳洲，但他上周并未与沙阿、翟伊及哈桑一同被起诉。

此外，即便发现哈穆德失踪后，证投委也未限制沙阿夫妇出国的能力。2012年3月，两人前往迪拜。翟伊很快返回，五天后带着孩子去了巴基斯坦。比奇表示，同年5月底，当他对列出沙阿夫妇及哈穆德所涉嫌犯下种种罪行的证词宣誓时，沙阿夫妇仍在国外。当时证投委计划在两周内将案件移交给联邦公诉部门。对沙阿夫妇发起刑事诉讼需要超过两年半的时间。另一名串谋嫌犯哈桑在今年1月初遭到起诉。作为保释条件的一部分，沙阿及哈桑均被要求上缴护照，并定期向警方报到。

目前还不清楚，为何在嫌疑人可以从突击搜查和强制性审讯通知而得知调查正在进行时，证投委选择不禁止他们出国。证投委以案件进入法庭审理阶段为由拒绝发表评论。由于在怀疑哈桑参与诈骗的同时允许对方继续从事贷款行业，该监管部门已面临尖锐的问题。虽然Myra在2012年倒闭，但哈桑继续为大银行及其它放贷机构促成贷款生意。这些金融机构正在评估潜在损失的程度。

哈桑的信贷牌照是在本周二才被取消的，而且是其雇主Cigna Financial而非证投委的决定。他已被停职，目前正接受Cigna Financial的调查。

餐饮业主警钟敲响：布里斯班中餐馆疑用变质蛋 放倒过百人拒赔偿

据《Courier Mail》报道，昆州近日曝出最大规模的食物中毒事件，但受影响顾客不满他们的索赔要求被涉事中餐馆拒绝。

卫生厅官员称，由于当局敦促曾在涉事中餐馆Chin Chin用餐的顾客主动接受检查，预料本次受沙门氏菌感染的病人数量或大幅增加。在目前已经就诊的150名食客中，超过110人报称感到不适，其中最少30人已经入院治疗。染病的人中年龄最少仅为2岁，年龄最大为80岁，很多人因病重而不能接受调查人员问话。洛根（Logan）市议会已于周二暂时关闭了这家位于斯普林伍德（Springwood）的餐馆。

《澳洲每日邮报》也采访了部分受影响的顾客，18岁的赫伯斯特（Amy Herbst）就是其中一人。上周日，赫伯斯特和其他9名家庭成员来到Chin Chin中餐馆为祖母庆祝生日。当中10名家庭成员在用餐后感到身体不适，赫伯斯特的父亲和表亲甚至需要入院治疗。

“我们当中有7人严重不适，其他3人身体不舒服了一整天。几天过去了，我们依然感到身体乏力和虚弱，影响了我们的心情和工作。”赫伯斯特说。 洛根市议会一名女发言人则表示，已勒令临时关闭涉事餐馆，保证它不会对其他顾客构成威胁。目前调查行动正在进行中。

城南卫生服务部（The Metro South Public Health Unit）于周四证实本次食物中毒原因为沙门氏菌，并相信是一批变质鸡蛋被用于制作炸冰淇淋而造成的，但未排除感染源是其他食物。

有受感染的顾客向餐厅追讨赔偿。一些愤怒的顾客在餐厅Facebook主页留言，控诉餐厅拒绝退款。上周日参加生日宴会后病倒的朱莉（Julie Holmes）表示，餐厅只提供给她一半的退款。她说：“我只是要餐厅退还我吃饭的钱，和我生病后的误工费。”

卫生厅官员敦促受食物中毒的病人避免到公众场所，应等待呕吐、胃痛、腹泻、发烧和头晕这些症状完全消失24小时。当局称涉事餐馆所在的公寓大楼内没有其他餐馆受影响。而涉事餐馆没有就事件评论。

澳就业吸引力全球第7 本地求职者青睐赴美工作

澳洲人乐意离开他们辽阔的棕色大陆到海外工作，但一些外国工作者却认为这里的草地更绿一些。

跨国管理顾问公司，波士顿咨询集团（Boston Consulting Group，BCG）称，与世界上大多数国家的求职者相比，澳洲求职者更有可能到海外寻求职业发展。

美国是澳洲求职者最喜欢的海外工作地点，其次是英国、加拿大、德国和法国。

但该调查同时发现，悉尼是全球第四有吸引力的工作地点，仅次于伦敦、纽约和巴黎。就最受欢迎的工作国家而言，澳洲排名第七。

愿意来澳工作的求职者占比最高的国家依次是新加坡、马来西亚、以色列、法国和菲律宾。
这些发现是基于波士顿咨询集团和全球性招聘网站联盟The Network对超过20万名求职者的调查得出的。

波士顿咨询集团澳洲组织和人力实践部门的负责人诺克斯（Brad Noakes）说，这项调查显示，澳洲的在人才和技术上面临激烈的国际竞争。

诺克斯周三说，“这里的求职者会把你提供的待遇和很多其他国家提供的待遇相比较。但另一方面，澳洲被本地求职者和海外求职者看成是理想的工作和职业发展地点。”

该调查显示，365名澳洲受访者中的83%曾经或者正打算到海外工作，相比之下，所有国家的比例为64%。

不同的是，美国和英国的受访者中只有不到50%的人愿意移居海外。

在经合组织（OECD）愿意赴海外工作的排名中，澳洲在34个国家中列第五位。在受访的70个国家中，澳洲排名第16位。巴基斯坦排名榜首，97%的调查者愿意到国外工作。
　　
澳洲求职者青睐的工作地点：

* 美国 38%
* 英国 37%
* 加拿大 36%
* 德国 33%
* 法国 26%

连续4年克扣中国厨师工资 塔州华裔夫妇被罚10万元

因克扣一名中国厨师工资并且捏造虚假工资记录，塔州朗塞斯顿（Launceston）一家快餐店老板被罚款10万元。

公平工作专员发现在朗塞斯顿经营Dave’s Noodles的戴维·林（David Lam）和普里西亚·林（Priscilla Lam）夫妇在一位厨师每周工作60个小时的情况下，捏造虚假记录，并且仅仅向其支付38个小时的工资。如此一来，该厨师在四年间被克扣了8.6万元工资。

这对夫妇骗拿着457工作签证的厨师说，爲了移民，他需要为伪造的时间及工资表签名。

联邦法院对这对华裔夫妇罚款10万元，勒令他们偿还厨师被拖欠的薪水。

Dave’s Noodles在霍巴特（Hobart）、伯尼（Burnie）、金斯顿（Kingston）、穆纳（Moonah）和莫伯雷（Mowbray）等地还有特许经营店。

被克扣工资的厨师通过一名口译员向公平工作专员投诉，因此公平工作专员对此进行了调查。调查人员发现林氏夫妇要求他每周工作60个小时，却只向他支付38小时的工资。

法官哈特尼特（Norah Hartnett）将这对夫妇伪造的文件称作“十分不良的行为，需要严厉谴责”。他表示涉案厨师的地位极其弱势，需要依靠林氏夫妇才能居留在澳洲。

公平工作专业詹姆斯（Natalie James）表示，对这对夫妇的惩罚是对那些剥削弱势工人的一个警告。“那些践踏弱势工人权益的一小部份雇主应该意识到，他们的行为可能会导致严重的经济后果。这类案件诉讼成功，也能够为大部份遵纪守法的雇主创造一个公平竞争的环境。”

墨尔本夫妇网售2.2万劳力士遇骗子 见面交易时被抢

墨尔本一对夫妇近日在Guntree上转让一只价值2.2万元的劳力士手表，不料在与意向买家当面交易时，这只名表却被后者抢走了。目前警方正在搜捕这名男子。

据悉，这对夫妇的孩子即将出生，为了支付相关的开销，他们决定出售劳力士Cosmograph Daytona腕表。他们在Guntree上发布了转让贴子后，那个自称Johnny的男子便与他们联系，声称有意购买。

双方约在Doncaster Shopping Centre会面。在试戴请求得到同意后，那名男子随即就戴着表跑掉了。据悉男卖家曾拔腿去追那名男子，但是后者却掏出武器并发出威胁。

高级探员Leanne Trusler表示，那个买家可能蓄谋已久。“虽然此类事件并不常有，但网上交易确实存在一定的危险性。尤其是出售手表或珠宝等奢侈品时，最好采用更为稳妥的方式。”

周五，警方公布了那名男子的监控影像。据悉这名男子的年龄在20-30岁之间，身高约180公分，体格健壮。知情者请拨打灭罪热线1800 333 000。

澳人不懂房产拍卖程序 买房还须调查调查再调查

澳人可能喜欢谈论房地产，不过一项最新调查显示，不少澳人并不了解购买房产的程序。
律师事务所Slater & Gordon进行的一项调查发现，42%参加房产拍卖会的人不知道，竞拍房产后并没有一个冷却期好让他们重新考虑自己的行为。

在大部份州通过其他方式购买房产时，基本都享有一个冷却期，不过通过拍卖买房却是无条件的。

针对2,000多人进行的调查还披露，15%打算竞拍房产的人在竞拍前都没有进行法律咨询。

Slater & Gordon律师科恩（Robert Kern）表示，去年年底房产市场达成不少大宗交易，拍卖市场也开始转暖，所以调查结果真令人担忧。他表示部份竞拍者并没有意识到，如果他们成功拍下房产，就失去了反悔的机会。

“如果你想通过竞拍买房，那么需要适当地钻研一下，因为一旦你签约，你就必须购买你拍下的房产，”科恩说道，“拍卖时很容易有一种虚假的安全感，特别是拍卖方对竞拍方说，没有什麽可担心的。所以一旦出现什麽问题，竞拍者都会大吃一惊。从根本上说，买房需要遵循的三个秘诀，就是调查、调查、调查。”

他表示，竞拍前准备好充足的资金是很重要的。“比如，如果拍下的房产价格高于或者低于你的预期，那么你身后的金融机构可能不太愿意提供贷款。”如果你解决不了资金问题，那可能会损失数千元定金。

科恩表示，全球金融危机期间，这已经成为一个严重的问题。“这种事情时不时都会发生。时机不错、估价上升时，这不算什麽大问题，不过房价下降时，这个问题就有点严重了。”

零售业市场逐渐演化，小型零售商被边缘化

据2015年1月5日《西澳人报》报道，照片上的小型工具超市老板Peter Anderson对记者愤懑地道出“自己干这一行这么多年，现在是遍体鳞伤，是时候该退出了。”

他在Belmont有一家与Mitre10联营的Anderson's工具店。就在刚刚过去的周末，63岁的Peter Anderson即将关张这家店，从而结束本家族六十多年来郊区工具店的历史。

事实上，Peter Anderson并非自愿地从工具零售行业退休。水电费用的增加、放松管制的经营时间、严厉的加班费率，加上大品牌的严格准入都使得小生意者Anderson先生处处掣肘。
50年前Peter Anderson的父亲，橄榄球冠军Duggan开业的这家位于Belmont Avenue的工具店，最终也沦落为大型零售超市以及消费者行为改变的“牺牲品”。
在其繁荣的时候，这间占地600平米的店面仅在一个周六的上午就可有250个顾客。
而这个数字持续下降了很多年，交易变缓始于8年前。并伴随着Bunnings进驻这个郊区并成为Abernethy Road上最大的店面。
但是，Anderson先生固执地认为，尽管Bunnings的市场巨大，但是小型郊区工具店可以用价格和更好的服务方式来竞争。并且自己的商品范畴小而精，可以提供给客户所需要的服务。但是消费者却对此“无动于衷”。
“我们离关门越来越近，最近六个月终于走到了尽头。”Anderson先生说，“我感觉非常遗憾。”
他举了最近一个例子来描述消费者的心态：“一位消费者把车停在我们门前，买了一些化肥和一些零碎东西，我解决了他的问题，告诉他怎样做能少花点钱。”他说。
这笔生意客户仅花了28元，便宜到把客户自己都惊呆了。
“他说刚绕着Bunnings转了15分钟，没找到停车位，才不得不来到我们店里。现在，如果有人告诉你这些，你怎么看？”
Anderson先生回应“你知道吗，我给你卓越的服务，你得到很棒的价格和便利，我把货物帮你放到你车里。可是当你下次需要工具的时候，还是会直接去Bunnings。”
客户的减少也影响了实质性生意发展，尤其是Belmont区的人口状况已经变化。
“最开始我们的顾客住宅有1/4公顷那么大，现在他们都搬进了养老院。他们的房子被拆掉、原址盖成5个小房产：配套含有整齐的花园、贯穿的网线、漂亮的油漆。一切都是现成的。”
他说，“现在我们一点机会也没有。”
此外，商品进货也越来越难。Bunnings 和 Woolworths的 Masters通过独家经销协议错定热门品牌。例如，四周前Masters与Hills Hoists进行了谈判。
“我们无法进货Hills，更买不到British油漆，以及Ryobi。”Anderson先生说，“非常讽刺的是澳大利亚与中国签了自贸协议，但是我们却拿不到货。”
另外加班费率意味着小生意者负担不起向他的大块头竞争对手那样延长营业时间。
“再加上网上购物没有GST，使得消费者趋之若鹜。小生意者的生存状况进一步堪忧。” Anderson先生最后讲道。

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悉尼油价跌穿5年新低 未来数周仍将继续跌

悉尼某些地区的汽油价格已经跌至5年新低，每升售价不足1元，但首府城市外的司机平均还是要支付比较高的价格。联邦政府担心乡村司机无法享受全球油价暴跌带来的优惠。

据《每日电讯报》报道，维斯比（Revesby）多乐路（Doyle Road）的Metro Petroleum加油站每升E10汽油卖0.99分，但另外2家连锁店周一卖了这个价之后，都已经稍微上调价格。

联邦小生意部部长比尔森（Bruce Billson）表示，这样的差别令乡村和次发达地区的居民担心燃油定价存在“神秘性”。

比尔森周三说汽油价格下挫对于大部分司机都是好消息。“但我觉得奇怪的是，很多乡村地区的澳人都还享受不到低价优惠。”

仅靠竞争压力并不足以保证合理定价，也不足以有效保护所有零售市场的消费者。比尔森希望司机能向消费者监管机构表达他们的忧虑。

比尔森已经指示澳洲竞争和消费者委员会（Australian Competition and Consumer Commission，以下简称竞消委）要监管未来3年汽油行业的价格、成本和利润。监管报告已经从每年提交一次改为每季度提交一次。

竞消委还可以重点监控特定地区，目标是燃油市场存在的违规行为或市场失效问题。ACT政府还要求竞消委审查当地市场，因为它的汽油价格比其他首府城市的平均价格高15分。

另外据七号台报道，汽车协会NRMA预测汽油价格未来数周还将继续下跌。

澳人对新车花钱不手软 低利率推动车贷攀升

一项新研究发现，虽然消费者信心疲软，家庭消费紧缩，但过去5年汽车贷款却逆势翻了一番。

市场研究公司IBISWorld表示，2014年新车和旅行车贷款总共达到69亿元，对比2009年的34亿元增长了一倍以上。

自2009年以来，澳洲人每年要借贷平均15%以上的金额来购买新车和旅行车。而在2009年之前的5年里，新车贷款曾一度每年下降2.9%。

该市场研究公司说道，创下历史低点的利率以及政府对消费者购买房产的宽松政策刺激了新车贷款增长。

IBISWorld行业分析专家Andrei Ivanov称，上涨的房价使得许多抵押权人能够进行再融资，释放他们房产的更多产权。这促使澳洲家庭购买一次性大件物品，例如新车，虽然人们对收入和现金流的担忧日益加深。

“消费者在注意每日花费的同时进行大件商品购买看上去是不相称的，但事实是当再次融资的时候他们拥有资金，同时低利率具有吸引力，这对很多人来说已经是足够的动力了。”

该公司的研究还显示，大多数进行新车贷款的人同样也是在三四十岁购置新房产的业主。

来自IBISWorld的高级行业分析师Caroline Finch表示，“当三四十岁的人走进房地产市场，获得房价上涨所带来的好处，他们会感觉到自己变得更加富裕。”

“这种财富效应对汽车市场产生了连带影响。消费者替换家庭物品的倾向性仍然很低，但汽车就不一样的了，因为它们并不是弹性消费。很多人仍然依靠汽车去上班。”

然而，Finck预计2015年新车贷款的增速将会放缓。

她解释说，“消费者信心仍然低迷，所以不用太担心信贷会过度扩张。消费者只是稍微打开钱包来购买新车。”

澳富豪签证成贪官污吏转移赃款的跳板?学者业界众说纷纭

一位资深学者警告，艾伯特政府提倡的富豪投资签证，即允许外国人使用“巨额财富购买永居身份”的签证，可能会引起政治和法律的噩梦，最终被贪官利用作为逃离中国的跳板。

据《澳大利亚人报》报道称，国立大学学者李约翰（John Lee）警告称，重大投资者签证（SIV）和高端投资者签证（PIV）体系需要合理的保障措施，而澳大利亚贸易委员会也在进行一次研究，主要在于改进以上签证的条件。不过澳大利亚移民中介却警告称，如果政府修改太多的要求，会面临扼杀该签证体系的风险。

该报此前报道称，澳大利亚面临压力将效仿加拿大，或者应北京方面的要求，严格调查申请人，遣返那些携带数百万、甚至上千万贪腐资金，企图逃离中国的贪腐人员。

在宣布推出1500万高端投资签证后，中国方面曾清楚地表示，这样的签证体系将成为贪腐官员逃走的捷径。

李教授说，政府需要谨慎地处理此事。“这取决于，澳大利亚政府在多大程度上希望和中国政府共享申请人的信息，甚至涉及在中国当局的要求下是否要遣返申请人等问题。”

“我不确信堪培拉方面会在这一问题上与北京达成长期的亲密合作关系，因为这对于澳大利亚来说可能是法律和政治的雷区。”

澳大利亚贸易部长罗柏（Andrew Robb）去年10月份宣布，富豪投资签证的条件可能会被改变，而政府将推动此前倾向被投资于政府债券、房地产基金和管理基金等方面资金，向风险资本基金投资。

自2012年10月份推行重大投资者签证以外，政府已经审批接近600个签证，几乎全部是来自中国的富豪申请人。该机制下，如果外国投资者愿意投资500万澳元，四年后就将获得永久居留身份；而高端投资者签证机制下，需要等待的时间缩短为一年。

墨尔本移民中介Grace Xie说，严格控制签证条件，将可能扼杀这一政策。“因为来自其他国家的竞争也十分激烈。”她指出，加拿大的投资移民机制仅仅要求80万加拿大元（即83.8万澳元），而美国仅仅要求50万美元（61.5万澳元）。

移民中介芬德利（John Findley）认为，该移民机制被用来转移资金的可能性并没有那么大。“你必须承认，洗钱可能会发生。但如果说大部分申请人都有这个可能，那就是以偏概全了。”

维州独留儿童车内要囚6月罚4000元

按照新处罚条例，维州人若将儿童独自留在车内将面临6个月监禁和近4000元罚款。这些改革由前自由党政府引入，但从未正式公布。

据澳联社报道，维州新州长安德鲁斯（Daniel Andrews）称他的政府将推行这些更严厉处罚，1月底之前将正式成为维州法律。

按照改革，任何人若将儿童独自留在车内，面临的处罚金额将从2214元提高至3690元，监禁期将从3个月延长至6个月。

安德鲁斯称监护人不应将儿童留在车内让他们处于无人看管的状态，即使一小会也不行，因为车内的温度会迅速升高。“这可能会威胁孩子的生命。”他周三对记者说。

来自维州救护车服务署的霍尔曼（Paul Holman）称，很多人依然无视这些警告。“千万别那样做。这不仅浪费资源，还会让你的孩子陷入危险之中。”他告诉记者。

霍尔曼说今年为止，已经发生23起儿童被独自留在车内的事件，其中一些发生在气温超过30度的日子里。

飞机乘客阻止中国男子被强制遣返

12月19日一名叫做林伟（Wei Lin）的中国来澳寻求庇护者，在被强制遣返的过程中，遭到一架飞机上的乘客阻止，后被迫离开飞机。

据英国《社会主义工人》报刊报道，一位叫做欧唐纳（Stephanie O’Donnell）的乘客说，“我们仅仅是7个普通人，但团结起来就可以做出一些成绩。”

“我刚开始并不知道遣返的事情，直到我们值机存放行李的时候，才获得了难民行动联盟的一些宣传物品。”

据称，林伟此前曾经向澳大利亚政府申请庇护，然而遭到拒绝因此面临遣返。他当日被国际安全公司Serco的四名保安陪同。

欧唐纳说，“我们后来找到了各自在飞机上的座位，突然林伟沿着飞机走道跑了起来，两个保安在后追逐。他们把他拽到了后排座位上，林伟的双手戴着手铐。”

“不少乘客站起来希望和这家航空公司的乘务员对话。我也向他们表示，不希望和被遣返的人士乘坐一架飞机。一位澳大利亚政府官员登上飞机像我们做出了保证，她离开后飞机关上舱门准备起飞。一些有不满情绪的人慢慢坐下，但我们7个人一直站立。”

最终机长决定回到登机门，欧唐纳起初被告知如果自己不开心，可以离开飞机。但后来，林伟被要求离开了飞机。现在他开始重新申请难民身份。

日韩进口车关税全免 车价即将大跌？

据新闻有限公司网站报道，日本车和韩国车进口关税从1月15日起将全面取消，意味着半数澳洲进口汽车将会降价。然而，汽车行业警告买家不要期待车价大跌，降价幅度可能仅在250元至1000元之间。原因是5%的关税被纳入到汽车到岸价格，而不是建议零售价。

联邦贸易及投资部部长罗柏（Andrew Robb）宣称，部分丰田车（Toyota）售价能最多减少7600元，这是自贸协定对广大澳洲家庭产生真实影响的例子。毕竟丰田车是最多澳人购买的车型。但不要期待最受欢迎的丰田Corolla车型会从2万元降至1.24万元。丰田尚未公布修改后的价格单，而7600元折扣优惠相当于丰田最昂贵车型LandCruiser售价的5%以上。

日本车品牌丰田、马自达（Mazda ）和斯巴鲁（Subaru）赶在自贸协定下周生效前削减售价。但它们也表示，将为未来车型添加新设备，而非悉数传递节省成本费用，从而避免损害在较早时候购买的汽车的转售价值。

据悉，澳日自贸协定将于1月15日生效。澳韩自贸协定则于去年12月15日生效。预料这两项自贸协定本年将对46万辆汽车构成影响，仅丰田品牌就有10万辆汽车将会降价。但部分在其他国家生产的日本品牌或韩国品牌汽车将不会降价，例如泰国、美国和印度。

在日本出产的丰田Yaris、Prius和Corolla掀背车将因自贸协定生效而降价。但源自泰国的Corolla轿车和Hilux，以及源自美国Kluger越野车将保持价格不变，因为澳洲早已和这两个国家签署自贸协定。

马自达3、马自达6、CX-5和CX-9等车型售价已被调降，降价幅度在268元至963元之间。但最便宜的马自达2和BT-50尤特车将不会降价，因为这两款车型产自泰国。大部分在澳洲出售的本田车（Honda）同样产自泰国，料将不会出现降价。而斯巴鲁部分车型的降价幅度在500元至1000元之间。

汽车行业内部人士警告消费者，汇率波动比关税更能影响车价。“澳元汇率在过去10年间的波动幅度为60%，但车价保持相对稳定的水平。汽车生产商乘着汇率波动的浪潮而大赚。而日元贬值意味着买家难以省大钱。”

驾车族好消息：澳大利亚油价6年来首次跌破每升1澳元

据2015年01月07日人民网-国际频道报道，2015年的到来为澳大利亚的汽车驾驶者们带来了一个好消息，汽油价格6年来首次跌破每升1澳元。

据《悉尼先驱晨报》报道，6日下午1点获得的消息称，Metro Petroleum率先行动，在悉尼Tempe、Revesby和Blakehurst加油站的E10号汽油价皆为每升99.9澳分。

Metro Petroleum的定价官员埃利·迪布说：“我预计这个价格将持续一周左右。每个人都在再次开始寻找便宜的汽油，大家从中受益，乐在其中。”

尽管西悉尼的一个加油站圣诞节前曾有一天将油价定为每升99澳分，但悉尼居民上一次找到便宜汽油还是在2009年12月。上一次澳大利亚全国平均汽油价格低于每升1澳元是在2005年的2月12日至20日，而后全国平均油价坐稳每升1.14澳元。

下跌的油价反映了全球石油供过于求的事实，相比2014年7月的每升1.55澳元，油价已经下跌了40%多。据澳大利亚汽车协会的发言人彼特·库利称，目前在全球市场看到的景象是很长一段时间里都未曾见过的。

近几年，美国石油的产量一年比一年高，而沙特阿拉伯也只能通过同样的方式来参与竞争，所以就出现了这样奇怪的状况，全球市场的石油供大于求，从而引起了油价下跌。

现实问题：孩子几岁移民澳大利亚最适合？

据2015年1月6日澳广报道，基于一项最新研究，孩子的年龄也应成为打算移民澳大利亚人士的一项考量，因为未成年还是成年后移民将左右孩子今后的职场收入。

澳大利亚迪肯大学（Deakin University）和莫纳什大学（Monash University）的一项最新研究显示，英语流利程度左右澳大利亚移民未来的工资水平和升职潜力，而英语流利程度和移民时的年龄紧密相关，因此移民澳大利亚时的年龄也成为日后职场收入的一个主要指标。

根据这项研究结果，11岁之前移民澳大利亚者与相同背景但18岁以后才移民者相比，日后的职场收入要高得多，多达15%。

迪肯大学的高级经济学讲师加西德·古温（Cahit Guven）接受澳洲佳采访时表示，在子女11岁之前抵达澳大利亚有助于他们流利掌握英语。

“根据大脑的构造，人在9-11岁之前可以学会流利的外语。这一情况在澳大利亚也得到了证实。”

古温博士说，“我们的调查发现，9-11岁移民澳大利亚的孩子的英语流利程度和那些在澳大利亚出生的孩子无异，而移民澳大利亚时年龄较大的孩子，平均来说他们的英语水平则不很好。”

这项研究还调查了中国移民家庭中的兄弟姐妹，移民时5岁的弟弟妹妹和已满15岁的哥哥姐姐虽然来自同样的家庭、拥有同样的父母，但前者的平均英语水平和职场收入远远超过后者。

古温博士说，“在澳大利亚，英语流利的人比英语水平欠佳的人在职场中的收入差距高达30%。”

这项研究还显示，英语流利程度对不同性别的影响表现在不同的方面，对男性来说，英语程度和工资水平挂钩，而对女性而言，则对升职潜力有很大影响。

古温博士表示，这是因为英语水平左右了移民与他人打交道的能力和对自我的职场期望。

“英语水平对职场中与同事及上司的沟通非常重要，影响到一个人的工作表现和工作效率。有趣的是，英语水平对求职行为也有很大影响。比如说，英语程度好的求职者会上政府社会福利部门寻找工作机会，而不是去工厂的布告栏里看招工广告。所以他们找到的工作是不一样的。此外，英语程度差的移民对工资的要求较低，更容易接受低薪的工作。”

这项研究调查了0-17岁移民澳大利亚的人，分析了这些在澳大利亚居住了16-30年的移民的教育水平和职场收入。这些移民目前年龄在25-38岁之间。

2015年澳大利亚房市面临的残酷现实

2015年的澳洲房地产市场要面临严峻考验，各路专家都给出了自己的看法。

其中一种比较极端的意见是，以前任职于西悉尼大学、现转到伦敦金斯顿大学（Kingston University）的学术经济学家坚因（Steve Keen）坚持认为市场处于泡沫之中。

另一个极端是澳联储（RBA）的助理行长埃迪（Malcolm Edey），他在去年10月份说房价只是一次性增长，是由于金融自由化和转入低通胀期导致的，基本上10年前就已经结束，随之而来的是房价较收入比较稳定的时期。

无论如何，一个被广泛认同的意见是，澳洲的房价相对高，尤其是在悉尼和墨尔本。不过随着关键的供需因素变弱，预示着今年的市场不一定会鼓舞人心。

利率：中性。澳联储已经多次宣称利率要保持“一段时期稳定”，尽管坊间猜测可能会降息，但澳元下跌应能足以刺激经济防止降息，并在今年稍后让上调利率重回日程。

外国投资者：可能消极。数量未知，无可靠数据。但如果房价停滞，他们可能会掉头就跑。

人口：积极。人口一年增长1.6%，超过过去20年的平均增速1.4%。

就业与薪酬：双重消极。澳洲统计局估计就业增长趋势不足过去20年平均水平的一半，而平均薪酬收入则略高于平均水平的一半。

信心：消极。国民银行调查显示的商业信心以及西太/墨尔本研究所调查显示的消费者信心均处于低潮。

监管：消极。澳联储和澳洲审慎监管局（APRA）已经暗示有意利用监管力量遏阻资金流向投资者。

势头：可能会转变成消极。房价增速在2014年的关键销售季（春季和初夏）明显慢于2013年，2014年只有阿德莱德和候巴特的年度增幅高于2013年。正如投资者所知，势头具有传染性，当势头减弱时也一样。

IB考试成绩上周日公布 澳满分考生占比高于10％

上周日，国际文凭（IB考试成绩上周日公布 澳满分考生占比高于10％）考试成绩新鲜出炉，新州30个参加考试的考生中，就有一人获得45分的满分，换算成ATAR成绩为99.95分。

与之相比，上个月公布的高考（HSC）成绩中，1,000名考生只有不到一人达到99.95分。
不过，新州有7万名考生可以参加HSC考试，不过新州只有15所悉尼私立学校提供可以选择的IB课程，上周日只有346名考生获得成绩。

悉尼Burwood的MLC School有一名学生获得45分，六名学生获得44分，校长斯卡拉（Denice Scala）表示，将IB考试与HSC考试相比较没有什麽好处。“我们应该致力于为学生提供自由的选择权。最重要的是让学生选择适合他们学习风格、个人优势及入学考试偏好相匹配的课程。”

新州是全澳唯一一个不允许在公立学校开设IB课程的州。

HSC允许学生专门学习特定的学科，而IB考生需要学习六门课程，包括英语、第二语言、数学、科学及人文学科。考生需要完成一篇4,000字的研究论文，学习知识理论课程，并且参与社区服务。

澳洲共有1,790名学生在11月修完国际文凭课程并且参加考试，其中有31人获得45分的满分，而满分考生中有12人毕业于悉尼的中学。

来自全球141个国家的120万名考生参加了IB考试，虽然澳洲考生只占其中一小部份，不过他们在获得45分的考生中占了10%以上的比例。

澳洲考试获得的平均成绩为33.96分，相当于ATAR成绩的91.45分，通过率为92.66%。全球考生的平均成绩为30分左右，相当于ATAR的83分。不过，和新州不一样的是，大部份颁发IB教育证书的国家主要在公立学校提供相关课程。

位于Mosman的Queenwood School for Girls共有两名学生获得45分，而参加IB考试的15名考生中，有13人的ATAR成绩在90分以上。

Newington College三名学生，还有Monte Sant' Angelo Mercy College、Redlands和St Paul's Grammar各有一名学生也获得满分。

St Andrew's Cathedral School学生的ATAR平均分在90分以上，第一名的考生IB成绩为41分。

MLC School考生上周日聚集在一起，分享了喜出望外的成绩。

“我太开心了！说真的，我没想到会考到这样的高分，真的没想到。我预估的分数在38分左右，”IB成绩达44分（相当于ATAR的99.85分）的Amaani Hatoum说道，“女孩子都比较习惯降低预期，以免感到失望或者沮丧。”

MLC School所有参加HSC和IB考试的考生ATAR成绩有一半都在90分以上。

想要学习医学的Megan Foo表示，在成绩公布前一天晚上，她做了个噩梦，梦见自己的成绩为36分。“醒来时出了一身汗。所以43分真的让我大松一口气。”

在墨尔本就读的华裔考生张默亚（Moya Zhang，音译）上周日被老师的电话叫醒，告知她在IB考试中获得了满分。她是墨尔本外东区Tintern Schools修完IB课程的17名学生中的一员。“我当时好像尖叫着放下了电话，”她说道，“当时我很困，不过努力保持了清醒。”

Tintern Schools国际文凭考试协调员布鲁奇（Nola Brotchie）表示，IB课程能够帮助学生提升各个方面。“课程适合那些有条理、相当自律、真正渴求知识的学生。”

中国女子澳洲当伴游 酒店遭割喉身亡

南澳阿德莱德一间酒店在元旦日发现的中国女子尸体，经初步调查后发现事主是遭人割喉死亡。26岁的事主受聘于悉尼一间伴游社，上月29日抵达阿市，下榻夜总会区兴利街的大臣酒店（Grand Chancellor Hotel），计划“公干”三、四天。

初步调查显示事主在元旦日凌晨某时间，在酒店12楼的房间内遭人暴杀。约在30小时后因为房间浴室的水漏出房外，流入楼下的房间，才被酒店职员揭发，救护人员到场，发现事主喉、嘴有伤口，立刻通知重案组探员。

探员检走保安片段

事主相信是中国公民，在澳洲逗留多久则仍未明，南澳警方仍在追查事主真正的身世，正与移民部联络。

杀人的动机也未明，直至上周五晚警方仍未有可疑人物目标。两名与事主相关的人物，曾被警员问话，但没有被视为嫌疑人。

相关人士的两辆汽车被拖走，只是列行及以防万一的措施，探员已开始追查事主的电话记录，并且取得酒店内及周围的保安闭路电视片段。

好学生未必成成功人士 亚裔尖子生职场难出头

据2015年1月6日《世界周刊》报道，对于亚裔在职场上遭遇「竹子天花板」这一现象，亚裔写手博客「八亚裔(8Asians)」博主王洁伶(Joz Wang)表示，亚裔家长往往教育子女要努力学习，以为取得好成绩就能考上名校，名校毕业就找到一份好工作，就能取得职业成功。

但她认为：「这条逻辑链在走出学校后，就断裂了：好学生未必成为成功人士。」尤其在大公司背景中，勤奋用功不能帮助亚裔崭露头角，晋升高管，顶多成为一个任劳任怨的好员工。

亚裔考入名校和取得优异成绩单的比率之高，甚至到了其他族裔认为亚裔占用过多教育资源的地步。

今年加州的平权法案(SCA 5，州宪修正案)之争，就牵涉加州大学系统亚裔生多，引起一些外族裔不满的问题。

不过，进入职场，亚裔光辉淡去，不满者掉了个个儿。「八亚裔」一名作者蒂姆(Tim)在一次公司高级管理层会议上赫然发现，65人中只有四人是亚裔，其中三个是工程技术方面的高管。他写道：自己是唯一一个非工程类高管，且是在座职称最低的高层人员。

除了根深蒂固的职场歧视等体制问题，华裔律师雷山(化名)表示，移民家庭教养是一个原因。「我们的父母移民来到美国，他们通过认真做事这种『移民策略 (immigrant strategy)』在美国站稳脚跟，于是对子女也这么要求。这种策略的确能帮助移民子弟成为好学生，但同样的策略在大公司里是行不通的。」

雷山认为，移民子弟面对的职场环境与父母一辈很不一样。父母们英语不好，做工也往往不需要英语，多做少说是上策。但移民后代进入主流职场，英语已不是问题，语言表现力倒有可能存在问题，不喜欢在公众场合说话，也不喜欢为自己发声，亚裔往往沦为「哑裔」。

「做得再多，别人以为你没做。做得再好，上司以为你是做得不够好，所以才不敢讲」。

曾在大型国际律所苏利文·克伦威尔律师事务所(Sullivan and Cromwell)纽约总部工作的雷山建议亚裔职场人士，要学会优雅地推销自己，不再甘于做职场「机器人」，只会埋头做事而已。

不过，有功不居，有怨不诉，似乎成为亚裔显着特征。2005年联邦平等就业机会委员会(EEOC)一份报告，亚裔美国人据报受到歧视的比率远高于其他少数族裔，达到31%，但正式向EEOC提出歧视指控者中只有3%是亚裔。

忍气吞声 华人多顺从

一些亚裔为了保住工作忍气吞声，把不抱怨当做职场生存策略。李小姐为东部某州一个政府承包商工作，曾以资历过高入职，做了六年与白人同事同工不同酬的工作，遇到晋升机会，奈何又败给除了肤色无论从哪方面都不如自己的人。

李小姐向华裔同事小姐妹私底下抱怨，而每当转过身，当着上司和同事的面，她神色和工作表现皆如常，彷佛什么事都没有发生过。小姐妹说：「老板可能都不知道你有意见。」当时李回答：「他知道又有什么不同呢？」后来转念一想，如果上司知道，至少他在最终说服自己做了正确的决定之前，要花时间考虑一下她的感受。「这个自我说服过程，不能帮他省了吧。也许下一次面临同样的决定，他得多一个考虑步骤，哪怕结果并无不同。」

李小姐反省自己低调丶隐忍的态度，认为这跟家庭教养有关。从小到大，母亲不停唠叨要她听老师话，听老板话，这已是潜移默化的影响力。她有时想变得不一样，无数次设想跟老板半开玩笑地反映心中想法，但最终话在嘴边，咽了下去。因为她想起母亲总是说：「领导的选择都是有道理的，他让你做什么，你就做什么，领导满意就行。」而每次她不耐烦这种说辞，母亲就一脸无辜地说：「我们培养你进了名牌大学，毕业后找到一份体面工作，你还有什么不知足的？我们不求你大富大贵，但求温饱无忧。」

在反覆的鼓足勇气和泄气隐忍之间，李小姐感觉自己的「心障」在越筑越高，渐渐做稳了顺服员工和「被领导」的角色。她寄希望于下一代会比自己「更勇敢」。在美国长大的她表示，以后会全力保证小孩在经济和精神上有足够的自由度去发挥。李小姐原来还有一份顾虑：父母年纪大了，需要自己财务支持，而一份稳定的工作是尽到孝道的一大保障。

硅谷电脑网络设备制造商思科(Cisco)前副总裁朱柏章(Buck Gee)退休后，一直在推动亚裔进入企业和机构高层的研究和培训活动。今年他发表一篇文章提到，阻挠更多亚裔美国人职场进阶的因素，包括：顺从权威丶欠缺沟通技巧丶不愿承担风险。「华人为主的亚裔传统教养有很好的部分。谦虚丶耐心丶勤劳，都是好品质。但要看什么时候适合发挥这些品质。」雷山表示，「求安稳丶不发声，在美国主流职场是不受待见的。」他鼓励亚裔在职场要「有闯劲，有主见」。亚裔不是「压抑」的代名词。

打破天花板 亚裔发力

朱先生的儿子8月在德勤企业管理谘询有限公司纽约总部升任合伙人。朱先生说，这次纽约公司只有两个华裔提拔为合伙人，一个是在美国出生的女性，还有一个是14岁从北京飘洋来美的朱煜。两人都才39岁，正当壮年而步上职涯新高度。

1990年，朱煜以全额奖学金来到纽约曼哈坦音乐学院学钢琴，据称是当年美国驻北京大使馆所见最小年龄的大陆留学生。他后来转入拉瓜地亚艺术高中，在音乐以外，全面学习文理课程。1995年，朱煜考入当年文理学院排名第一的史瓦斯摩学院，攻读经济专业。

不论是研究报告还是民间说法都有显示，童年来美丶有一定中国教育的华裔1.5代在职业发展和收入层面均表现不俗。朱先生的看法是，儿子朱煜身上兼具中国传统素养和西方现代精神。「中国人的勤奋丶刻苦精神一定不能丢。」他说。不然面对语言丶经济丶生活的困境，如何在美国出头？

在此基础上，小朱今日的成绩来源于他对不同文化的感应和包容。朱先生说，儿子从小学弹钢琴，曾拜在中国钢琴教育家周广仁门下，留学介绍信也是周广仁所开。朱先生回忆：「周教授说过这么个意思，从钢琴里可以看世界。」他觉得儿子从钢琴学习中，亲近了西方文化，也养成一颗包容心。

朱煜来美国头一年，语言关未过，精神面貌不太好，显得孤独而萎靡。后来他渐渐听到儿子在家时会哼歌了，心境转佳，自信恢复，也有了朋友。「他经常往来的同学中，不仅有华人，也有爱尔兰裔丶非裔。」朱先生认为，儿子兼容各种文化，善与不同族裔交流，这种心态和能力后来迁移到职场中，让他能带领不同文化背景的团队合力实现工作目标。

像朱煜这样的华裔职业人，正在美国大企业职场中创造和见证亚裔突破「竹子天花板」的历史。所谓「竹子天花板」是2005年由韩裔高管培训师玄珍(Jane Hyun,音译)在《打破竹子天花板：亚裔职场策略》(Breaking the Bamboo Ceiling: Career Strategies for Asians)一书中提出的概念，后来由玄珍的企业高管培训公司取得联邦注册商标。相对于隐形的「玻璃天花板」，对亚裔来说，「竹子天花板」代表一股看得见却打不破的阻力。而如今这股阻力正被亚裔职业人奋力突破。

主流企业 增加可见度

王洁伶认为，「亚裔大量出现在职场，需要历史积累。」而随着亚裔移民的持续增长，亚裔在主流职场正逐日增加可见度。据她观察，跟二三十年前相比，如今企业文化已大有不同。「若从地理分布来看，东西两岸亚裔多，白人有机会大量接触亚裔同事，不同文化背景互相熟悉和磨合机会多」 。

王洁伶指出，关于少数族裔职场困境类话题，8Asians博客已写了五六年。比如在2008年，笔名强尼(John)的撰稿人在「研究：美国人预期商业领袖是白人」的博文中，探讨甚至包括亚裔等少数族裔在内的美国人都倾向于假设一家企业的领导是白人这一怪现象。

2009年，撰稿人蒂姆撰文「亚裔CEO在哪里？」，从亲身经历和实际数据出发，他发现美国大企业中CEO中的亚裔实在太少了。2011年，蒂姆从华人不同的合作观念来探讨「竹子天花板」的其中一个成因：华人在企业中的典型合作观念，是先做好手头事再响应同事的求助，蒂姆认为，这可能让主流职场误解这个群体不具有合作意识和团队精神。这些博客引发不少亚裔职场人士的反思和评论。

2014年，8Asians部落格还介绍史丹福大学商学院专为亚裔主管级人员开设的「高层领导项目(Advanced Leadership Program，简称ALP)。 ALP是由朱柏章所发起「企业高管计画(CEI)与史丹福大学商学院联合创设的项目。朱柏章认为，许多亚裔美国人从小被教育要学得一门技能丶获得一番成就，但很少强调要开发身居高层时需用到的管理团队的「软性技能」。他在全国公共广播电台(NPR)的一次访谈中直指：「为什麽亚裔不去展现在美国公司被认为具有「高领导潜能」的行为呢？」他说，具体而言，美国企业寻找的就是魄力丶主动丶影响力技巧丶客户公关技巧丶风险承担力丶不惧冲突以及敢於反对。这些能力是可以习得的。

「亚裔在领导力丶管理能力丶团队意识和人脉构建方面，的确需要多加锤炼。」王洁伶表示。而在稀缺又昂贵的高管培训机会以外，更多情况下，亚裔需要自己在职场中摸索。「我们身边很少有同族裔的榜样可供参照，」雷山感慨，在很少有先例的情况下，「就要靠自己时刻注意，观察事务如何运作，做出即兴反应。」随着美国企业也已开始重视亚裔员工和高管比率不协调现象，这正是亚裔积极参与构建多元文化职场的历史时机。

抓住行业机遇 创造历史

由於东亚经济体的崛起，像朱煜这样具有中国成长背景，双语优势的人才，正日益受到美国大公司的亲睐，并成为晋升高位的一大先决条件。朱先生指出，儿子在 2003年选择到上海的德勤中国分公司工作，担任三把手，这丰富了他的履历，晋升合夥人後，他负责中国丶印度等金砖四国的市场。

朱煜不是孤例。美国出生的华裔李杰米向记者表示，由於从小在家中与父母说中文而练就一口纯正的北方普通话，加上出众的业务能力，让他在纽约一家通讯系统大公司内赢得主管东京丶香港丶大陆等亚洲市场股市电脑系统的负责人职位。尽管经常要为排除系统故障丶保证股市顺利开张而半夜接听国际电话，他对目前的职场体验和成绩非常满意。

然而，在本属阳胜阴衰的科技业中，女性的表现都好过亚裔，在雅虎全球公司中占37%的女性争取到了23%的管理层职位。而亚裔中也不可一概而论，由於殖民地历史等造成的英语能力较强丶较适应西方文化的原因，南亚的印度裔要比东亚的华裔表现好许多。以谷歌为例，目前该公司有七个印度裔副总裁，而华裔空白。

在体育界，2002年，当知名美式橄榄球教练周友贤在南加州大学校队担任进攻教练时，成绩斐然的他被看好成为主教练。当时亚裔记者金雷顿(Leighton Ginn，音译)为加州「沙漠太阳报(The Desert Sun)」采访他，57岁的周友贤直言，他希望成为全美第一个橄榄球队亚裔主教练。他说，「但时间不等人，如果一段时间之後还不能得到这个位置，你就太老了，他们会接着找别人。」金雷顿复述周友贤的话，还能记得他当时的无奈。直到2011年，周在出生地和事业出发地的夏威夷，获得夏威夷大学任命为美式足球主教练，在全美120支球队中成为唯一亚裔主教练，终於创造了历史。

澳洲新公民人数增长近50% 逾2万中国人申请移澳

　　中新网报道，来自经济合作与发展组织(OECD)的统计显示，成为澳洲公民的人数增长了46.6%。2012年至2013年，约有4万名印度移民申请移民到澳洲，中国有27300人申请，英国有21700人。

　　据《悉尼晨锋报》报道，统计显示，成为澳洲公民的人数增长了46.6%。《国际移民前景》报告称，在2012年至2013年间，有123400人宣誓成为澳洲公民。

　　报道称，移民法律专家哈里斯(Sharon Harris)指出，有越来越多印度和中国公民希望能入籍澳洲，借此做更频繁的全球移动。她说：“印度和中国毫无疑问是申请签证和最终公民身份的最大来源国。拥有澳洲护照后，可以更方便地去全球各个地方。”

　　报道指出，这份报告也显示有62700人持有的临时签证已经过期或者已被取消，但仍继续非法居住在澳洲。例如服务行业和农业等以现金形式支付工资的职业被指大大增加了这类“失踪”工作者的人数。

　　哈里斯说：“这是一个大问题，但移民部并没有方法可以找到这些人。” 一位公平工作专员在今年10月透露，约有超过2万名持457签证的工人失踪。统计局评估了1807名持457签证的技术工人，发现有338人(大约20%)已经不再受雇于他们的担保人。

　　OECD的报告称，印度已经超越英国成为最多人申请457签证的国家。根据最新的457签证数据，印度公民几乎占了技术签证总数的四分之一，达到23.3%。其次是英国(18.3%)、中国(6.5%)、爱尔兰(7.2%)。申请技术签证的美国公民人数占6.2%。

不敌强势上涨美元 澳元惨跌至5年最低

周一早上，澳元兑美元汇率创下5.5年新低，主要原因是受到美元走势强劲的影响。上周，在美国交易结束时澳元从原先的81.3美仙下滑至周末过后的80.52美仙。澳洲时间周一上午10:50，澳元汇价从早前的下滑中略微回升至80.7美仙。

澳元的跌落更多程度上是与美元的上涨有关，而不是由于澳元的进一步疲弱。

一项通过对比众多其他货币来测量美元强弱程度的指数表示，美元已经提升至超过9年以来最高水平。

澳盛银行分析人士在市场动态解释中说道，”澳元开年不利，而美元在持续攀升，尽管出现了一些不利经济数据。”

去年晚些时候，联邦银行下调了澳元对美元的汇率预期，这反映出美元近期的上升势头。

如今，来自澳洲最大银行的货币分析师预计到3月底，澳元将会下挫至78美仙，远低于此前预测的86美仙。

他们预计，到7月底随着美联储开始提高利率，澳元汇价将触底至73美仙，到年底澳元将回升至77美仙。

这一变化不仅反映出市场对近期美元利率上涨的前景越来越看好，同时也显示出贸易条件的变化，由于大宗商品价格下滑，澳洲贸易条件恶化的同时美国反而会出现改善。

在澳洲被判23年杀人罪的新西兰人即将释放 会被遣返

据2015年01月05日人民网消息，澳大利亚即将释放的一名Kiwi杀人犯将会被遣返至新西兰，尽管当事人已表明在新西兰没有亲人和朋友。

38岁的Julius Graff在1998年因为一系列谋杀、抢劫和人身伤害犯罪而被判处23年徒刑。这包括在悉尼谋杀了出租车司机Youssef Chmeis。

澳洲移民部长Scott Morrison在去年10月取消了Julius Graff的签证，“Graff的暴力犯罪致使一人死亡、一人受伤和一人永久性失去行动能力，这与澳大利亚的社会价值观是相悖的。”

Graff的家人花费了几万澳币在澳大利亚联邦法院对此决定进行上诉，但是完全无效。他的父亲Joe Graff对媒体表示，Graff对于新西兰公众“绝对没有”威胁，“他已经是一个新人了，他经过了很多的心理治疗，非常听从心理学家的安排。”

Graff在新西兰和澳洲长大，但在澳大利亚生活时间长达21年。他有6个兄弟，他的父母及一个儿子和一个孙女也都居住在澳洲。

据悉，Graff很快会被释放，他有可能会到基督城生活并投身于建筑行业。

澳洲新研究：小学新教师知识储备令人堪忧

据2015年01月06日新华网报道，一位最新研究报告显示，澳大利亚大学的教育专业重理论轻实践，导致毕业生在成为小学教师后，可能不会教育孩子如何阅读。

这份由新南威尔士州“学务、教育和教育委员会”(Board of Studies, Teaching and Educational Standards)推出的调查报告说，澳大利亚“现在许多小学老师没有足够的知识的技能，圆满完成阅读教育”，此种情况“令人担忧”。

出现这种情况，报告分析的首个原因是，由于大学重理论而轻实践，造成许多已经大学毕业取得学位的教育专业学生，并没有掌握目前行之有效的教育方法。在走进学校担任教师后，很可能无法有效地教育学生学习阅读。

报告列出的另一个原因是，关于如何让未来教师掌握教育阅读的能力，各个大学教育专业安排的课时和设计的课程差别巨大。结果是各个大学培养出的毕业生在担任教师时，能力参差不齐。

“学务、教育和教育委员会”建议，在对未来教师培养中，澳大利亚应推出对核心课程内容的统一指引，以减少不同大学之间的差异，帮助未来教师尽可能好的拥有教育阅读的能力。另外，这个指引应该包括一系列经过事实证明有效的阅读教育方法，可供未来教师们在工作中使用。

最新调查：澳洲民众不愿卷入中日岛屿争议

一项最新调查显示，多数澳大利亚人认为，如果日本、中国及美国围绕东中国海争议岛屿发生战争，澳大利亚应宣布中立，不予军事参与。

澳大利亚与美国是长期的军事同盟。而美国的紧密盟友日本与中国围绕钓鱼岛（日本称尖阁诸岛）存在激烈的主权争议。

据法新社报道，澳大利亚悉尼科技大学澳中关系研究所一项调查显示，如果日本、中国及美国围绕争议岛屿发生冲突，71%的澳大利亚人希望保持中立。只有15%的人表示支持日美军事联盟。4%的人表示澳大利亚应支持中国，9%的人不确定。1000余名澳大利亚人接受了问卷调查。

而倘若美国总统致电澳大利亚总理，请求澳洲加入支持日本，68%的受访者表示，澳大利亚应宣布中立，不作出军事贡献。14%的受访者表示，堪培拉应加入盟国的战争。17%的人不确定。

该独立研究所所长、澳大利亚前外长卡尔（Bob Carr）表示，尽管澳洲公众广泛支持《澳新美安全条约》，但调查显示，他们并不愿卷入中国与日本在东中国海岛屿的冲突。

《澳新美安全条约》是澳大利亚与美国、以及澳大利亚与新西兰联合处理太平洋地区防卫事务的安全条约。

澳大利亚和日本新近加强军事与经济关系，日本首相安倍称，堪培拉是东京"最好的朋友"。但中国是澳大利亚最大的贸易伙伴，双边贸易额超过1500亿澳元。

给病人注射猪肠细胞 墨尔本女中医被停牌

一名墨尔本女中医被指告诉病人，她的肠道疾病可以通过注射德国进口的猪肠细胞治愈，但如果她中止疗程的话就会早死。这位女病人投诉之后，当局将这位中医停牌。

据《The Age》报道，这位女病人患有溃疡性结肠炎，在她的病情不见好转而且求偿未果后，她于2010年1月将此事报告了澳洲中医管理局（Chinese Medicine Board of Australia）。这位病人还声称中医未能保障她的隐私、没有为她妥善记录病情，未能在药瓶上有所标示，而且还被告知要是终止就诊的话，病情会恶化成肠癌并导致不治。

据悉，被投诉的这位医生是张安周（Ah Choo Teo，音译），她于2003年获得中医以及针灸的执业资格。基于张安周自己所承认的行为，维州民事行政仲裁庭（VCAT）近期作出了裁决，指出张安周在与病人交流以及治疗期间，有失职及不专业的行为。

张安周事后向费法斯媒体（Fairfax Media）表示：“我执业了那么长时间，将病人放在首位，我从心底里关心他们，这是人人都知道的。但我也尊重维州民事行政仲裁庭和澳洲中医管理局的决定。”一份双方都承认的事实陈述显示，对于病人可能形成了自己的病可以由猪肠细胞治愈的观点一事，张安周虽然表示接受，但声称这是沟通有误的结果，病人肯定是听错了。张安周向维州民事行政仲裁庭表示，自己绝对不会给任何病人注射此类细胞。

维州民事行政仲裁庭上月12日的聆讯期间聆悉，张安周在治疗那位女病人期间，曾为她注射了一系列的维生素B12，还使用了数瓶“可能含有中药”的混合药液。张安周未能在药瓶上妥善标示，或向病人提供有关这些重要成分的信息，“仅称是草药”。

关于病人可能是自己形成了张安周告诉她，她可能会早死而这个疗法是“她唯一的希望”的观点，张安周在表示接受之余，也强调自己只是泛泛而言告知病人她的病情有恶化为肠癌的风险。

维州民事行政仲裁庭上月19日公布了针对张安周的裁决，谕令从1月19日起，张安周被停止中医及针灸资格3个月，而且在恢复执业后，她在两年的时间内需每3个月接受一次审计。张安周还被谕令向那位病人支付800元，而且在停牌期间，可以为病人提供中医及针灸以外的治疗方式。

坐拥数幢房产和数辆豪车 维州男被令退回福利金

墨尔本一名福利金领取者被发现拥有数处房产，还有包括劳斯莱斯（Rolls Royce）在内的豪车，并且经营着一家养鸡场。但他却领取了逾15年的残障津贴。近日，这名男子被令退还7.3万元的福利金。

Peter Kooyoufas从1996年3月起开始领取残障津贴，直到2012年4月份被发现花了53万元买下了Cranbourne South的养鸡场后才被踢出福利金领取者的行列。他随后被要求退还从2008年11月起领取的7万3813.71元福利金。他对这一项决定提起上诉，但上诉而今也被驳回了。

据悉，Kooyoufas拥有数处房产，包括Mount Waverley的一处住宅，墨尔本外郊的一处农场和Cranbourne South的另一处住宅。

此外，他还拥有许多具有收藏价值的汽车，包括一辆1996年款的奔驰，一辆1971年款的劳斯莱斯，一辆1988年的Pontiac。从1996年至2012年间，Kooyoufas共有28个银行帐户，但他只向Centrelink汇报了其中的2个。

成绩不如亚洲孩子 澳洲严打学生缺勤

为了阻止澳洲学生的成绩在国际上的排名继续下滑，学生和家长们正面临一场出勤突击战。
据《每日电讯报》报道，在一场旨在降低缺勤率的新打击活动中，联邦政府已经下令每年2次公布全国各所学校的出勤数据。家庭也被警告不能让孩子缺席全国读写算数统考（Naplan），担心越来越多人缺考会造成不良影响。

此外，教育专家们还要应对各种令学生缺勤的原因，例如父母为了趁航班和酒店打折出游，提前让孩子休假，或者鼓励他们跷课去购物。

根据教育部门的数据，新州每年有大约3.3万名青少年不去上课。在一些极端案例中，家长被告上法庭。有些学校的出勤率低至65%。

全球研究表明，澳洲的小学生的数学、科学和阅读等主要课程成绩都不及新加坡、香港、日本和韩国的小学生。研究人员还发现，一年只要擅自缺勤10天就足以影响孩子的Naplan成绩。

从今年起，每间学校在My School网站上的出勤数据要一年更新2次。 澳洲课程、评估与报告管理局（ACARA）搜集的数据将区分土著和非土著学生的平均出勤率。

联邦教育部长伯尼（Christopher Pyne）称，这些数据是确保孩子按时上课的必要措施之一。“我希望利用这些数据一段时间之后能找到并实施提高学生成绩的有效策略。”他说。

学校还在公开信中警告家庭要“严肃看待学生的出勤记录”。

Naplan考试被指对孩子造成压力，因此不参加的人数越来越多，ACARA对此表示十分担忧。2014 Naplan报告发现，Naplan缺考率已经达到历史最高水平。

昆州牧场大闹“袋鼠灾” 袋鼠数量失控激增

在昆州西部，当地放牧人称袋鼠的数量已经出现前所未有的失控增长。

昆州政府表示已经注意到袋鼠的高密度分布正在对牧场和农作物造成损害，政府正在援助当地农民。

那些经历过地形降雨的地区恐怕不会从激增的袋鼠数量那里得到“缓刑”了，农民表示受干旱影响的乡村也被袋鼠肆虐了。

来自郎里奇（Longreach）以南200多千米之外Yaraka的放牧人HarryGlasson表示，本土动物在为草地竞争的同时也破坏了植物。

“现在保守来说我们这里已经有1万到1.5万只袋鼠，而且数量每天都在增长。”

“问题是它们的数量失去了控制，我们以前从未见过这么多的袋鼠，我从没见过这种状况。没有人想看到袋鼠灭绝，我们只是想控制它们的数量。”“迟早有一天它们会占领我们的地方，如果我们不做点什么，将来就没有牧场了。”

来自郎里奇东部Barcaldine的放牧人BillChandler称，他的农场Hillalong在12月份接收到了很好的降雨，但是袋鼠们正在给他带来巨大的压力。

他说，“我确信袋鼠的数量已经达到1.2万到1.5万只，因为在这里它们的数量巨大，在干旱时期，它们会把小围场洗劫一空。”
“因为数量太多，我们拿它们没办法。它们是导致干旱的一个最重要原因，因为它们把所有优质的牧草都吃光了。”
位于郎里奇东北部Aramac的专业沙袋鼠收购者DavidCoulton说，他已经在袋鼠领域工作多年，从未看到过数量如此稠密的袋鼠。

他说，“现在有三四年我们都不能射杀母袋鼠，这导致这次的旱灾，袋鼠的数量呈现爆炸性激增。”“有时候你会难以置信地看到有8000或9000，甚至1万只袋鼠在你眼前，所有袋鼠成群结队，真是令人大为吃惊。”

需要开发新的出口市场

Coulton认为，行业需要进一步推广袋鼠肉，开发新的出口市场，帮助恢复这一产业。他说，“袋鼠是自由放养程度最高的动物...总是在吃最优质的草料，它是最健康的动物。”

位于郎里奇的袋鼠射手PaulTindall也表达了相同的看法。“我们已经听到太多关于它们的抱怨，但我们无法真正做些什么。今天可能是状况最糟的一年，过去9年我一直在射杀袋鼠，但没有什么市场，今年赚到的钱最少。”

Tindall的父亲Cam赞同迫切需要开发新市场的想法。“袋鼠可能是世界上最佳的肉类，袋鼠肉不含有胆固醇。”

创纪录新低 澳元跌跌不休 兑新西兰元跌近平价

据澳广报道，澳元兑新西兰元汇价目前处于纪录新低，逐渐跌近平价水平。昨晚，澳元兑新西兰元汇价报1.0422，此后在该水平上方徘徊。澳元兑新西兰元此前在2005年创下了纪录新低1.0432。

2014年澳元汇价走势疲弱，主要因为大宗商品价格下滑以及进一步降息的机会依然存在。与此同时，新西兰经济迅速扩张以及央行加息1%至3.5%，导致新西兰元走强。

但西太银行（Westpac）全球货币策略主管伦尼（Robert Rennie）表示，市场对新西兰元的支撑作用已经过头了。“过去一年，市场对澳元前景过于悲观，对新西兰元过于乐观。因此，我不太相信澳元兑新西兰元会靠近平价。”

伦尼表示，奶制品业作为新西兰获得出色经济表现的关键，但奶制品价格在过去数月中大幅下滑，而澳洲大宗商品跌价也许将触及最低点。“市场对铁矿石价格也许过于悲观。有趣的是，在最近2-3个交易日中，中国铁矿石期货价反弹了大约7%。”

西太银行预料澳元兑新西兰元汇价将不会进一步下滑。但预料美国一旦加息后，澳元兑美元和新西兰元兑美元都将持续走弱。

然而，伦尼称这种情况不太可能在明年初发生。“美国很可能在明年晚些时候才会推出加息举措，这意味着澳元明年第一季度将在80至84美仙之间徘徊。”

高房价低工资 首置业者进一步被挤出市场

一份最新公布的调查报告显示，不断猛涨的房价以及较低的工资增长率，令很多首置业者无法企及买房梦想。根据Bankwest第六年推出的年度首置业买家存款报告（First Time Buyer Deposit Report），存出20%首付（避开昂贵的贷款人抵押贷款保险）的平均时长在12个月内从3.9年增加至4.1年。

同期，全国房屋中位价上升了7.1%，从43.8万元上涨至46.9万元，但是首置业者的工资增长在去年仅为2.6%。较低的贷款利息理论上应该通过较低的还款额令更多能买房，但众所周知的是低利率引来投资者竞争，更令房价暴涨，首置业者被挤出了市场。

房贷中介AFG的11月数据显示，新州是最高价的房产市场，在这里首置业者的所占房贷比率仅为五十分之一。根据澳洲统计局（ABS）数据，全国而言，首置业者所占的房贷比率略高于十分之一。

Bankwest指出，以悉尼的房屋中位价为例，一对首置业夫妇储蓄20%首期房款的165,100元，需要6.7年，但在这期间，房屋价格还可能会不断上涨，令首置业者更难进入市场。“今年的报告显示，在澳洲购买首套房子的房款储蓄时间不断延长。”Bankwest的特别财务主管伊恩（Ian Rakhit）说。
Bankwest的数据显示，标准可变房贷利率已经达到2009年以来的最低点，目前的平均年利率是5.9%，远低于前10年的平均年利率7.3%。

雪上加霜的是政府取消了新建楼房或买新房之外的首置业补助。另一个不理因素是储蓄户口的存款利率低。根据Bankwest数据，一对夫妇如果在高利率网上存款户口储蓄，过去12个月的平均利率只有2.5%，比2013牛年的3.17%有所下降，而过去10年的平均储蓄利率为4.69%。

对于不愿意等待多年存款的首置业者而言，购房更好的选择包括自建或购买新房（可以获得政府补助总体而言较能负担），选择较小的公寓而不要大型独立屋，在房屋中位价仍维持低位的冷门区域购房，或者以较小的首富购房，但支付贷款人抵押贷款保险。

2014全年澳大利亚房价劲升7.9%

据澳洲广播公司报道，12月澳洲房价有强劲增长，推动首府城市全年房价增幅飙高至7.9%。
根据CoreLogic RP Data Hedonic备受关注的房价指数，上个月首府城市的房价平均增长0.9%。当月增幅最大的是候巴特，达到2.7%，但它全年的平均房价只增长3.5%。

年增幅最大的依然是悉尼，尽管它在12月的表现有所停滞，但2014全年房价一共暴增了12.4%。其次是墨尔本，在经历了一个相当疲软的春季后，12月增长1.6%，全年增长7.6%。

CoreLogic的研究总监劳力斯（Tim Lawless）称，悉尼和墨尔本近年房价出现较大幅度的原因有几个。“这种现象是受投资者驱动的，这两个市场的投资者活动都非常活跃，同时还受一些外国买家的行为影响，这主要集中在两个城市的内城区公寓市场。”他说。

布里斯班和阿德莱德都录得了稳健的房价增幅，区间在4-5%之间，其他首府城市的房价增长适中，但堪培拉房价在12月下跌了0.6%，导致全年平均下跌0.6%。

除首府城市外，房价在截至11月的一年中增长2.9%。

劳力斯说以上趋势可能会继续，但悉尼增速减慢可能会使今年全国平均房价增速跌至5-6%。

“悉尼依然是一个非常强劲的市场，但我们预测它会降温。布里斯班正在蓄势待发，由于收益高、房价低，正吸引越来越多投资者关注。”

“我觉得已经出现明显减速的是堪培拉。它过去12个月的房价经历了下跌。柏斯和达尔文的房地产市场现在也正受资源和重大基建投资减少的影响。”

待付账单未来数周纷至沓来 澳人压力山大

新年伊始，许多澳人正为如何支付即将到来的夏季账单而苦恼。

大批澳人趁着新年假期出外度假，累积了高额信用卡债务。加上在圣诞期间的购物开销，这令他们的钱包不堪重负。专家表示，提前计划能帮助降低2015年账单压力。

澳洲能源公司Origin公布的一项新调查数据显示，当收取家庭账单时，1/2的受访者会产生焦虑情绪。48%的受访者相信，分多次收取小额账单能减轻债务压力。

大部分受访者也更喜欢以传统方式收取账单，61%的人表示喜欢邮寄信件的方式。68%的人指出，获得提醒信息有助他们及时付清账单。

消费者财务专家蒙哥马利（Lisa Montgomery）表示，到了每年这个时候，人们都应该处理好他们的财务重点。“这种事情做起来很困难，因为每年这个时候都是很繁忙的时刻，有很多事情需要处理，因此管理财务问题并不容易。此外，许多人的薪酬是每月支付的，他们的资金流不太有规律，这也加大了处理财务问题的难度。”

蒙哥马利建议人们在日历上记账，以提前做好还款的准备以及限制刷卡次数。

最新的澳联储（Reserve Bank of Australia）数据显示，澳人如今积累债务496亿元，其中超过334亿元属于利息。

Origin发言人奥格（Ryan Auger）表示，许多客户放弃使用季度账单，因为客户不清楚具体话了多少钱。而公司正在寻求更便捷的方法和客户沟通。

“能源是生活必需品，也是用完再付的产品之一。”该名发言人说，

许多Origin客户如今选择月度支付账单、每两周甚至每周支付账单。Origin也尝试向顾客发送付款提醒短信。

针灸中药等自然疗法恐失去保险补贴

《澳洲人报》报道称，未经检验的自然疗法将不再得到政府的补贴，因为有迹象显示，个人健康险保险商及其会员对传统医学代替品的认可推高了政府的成本。
过半澳人，即1,300万人左右，购买了一般疗法保险。这类保险目前有许多都覆盖替代疗法，而且仍能得到政府的退款。但根据政府考虑在4月1日起实施的新政策，覆盖未经科学验证自然疗法的保险将不再享受退款。

个人健康险管理委员会（Private Health Insurance Administration Council）的文件显示，政府为非医院治疗付出的津贴在10年里跃升了345%，自然疗法是当中最大的推动力。

自然疗法有时被称为互补性治疗或替代疗法，例如针灸、顺势疗法、中药及各种推拿按摩。其日益流行使得市场面临被扭曲的危险，对保费造成了压力，使得联邦付出了更多的保险退款，每年即将超过60亿元。

保费的增多已促使许多会员降低保单级别，承受一些除外条款和限制条件，或仅仅去除一般疗法或可能包含自然疗法但不覆盖医院服务的辅助疗法。这种产品仍可得到政府的退款。

与此同时，自然疗法从业者一直在提高收费，这也推高了政府的支出，刺激了医疗成本通胀，使得保险会员要用现金支付账单的54%。

文件显示，过去10年一般疗法的费用增长超过一倍（109%），增幅最高的是自然疗法，达358%。

部分分析师认为，若算上脊椎按摩疗法及整骨疗法，替代疗法目前在澳洲是价值40亿元的产业，这受到了大规模广告及消费者认可度不断提升的推动。

联邦政府热切希望保护其对保险退款的投入，预计会在4月1日实施新规定，将未经检验的自然疗法排除出退款范畴。当天也是保费增加的日子。

个人健康险的受保人多数能以保费折扣或税务优惠的形式得到退款，数额取决于其年龄及收入。总理艾伯特（Tony Abbott）曾称这种退款是联盟党的信条，发誓要在预算允许的情况下废除工党引入的经济状况调查，让年收入超过14万元的个人或超过28万元的家庭也可申请退款。

国家卫生与医疗研究委员会（National Health and Medical Research Council）对自然疗法展开过调研，结果发现，鲜有证据表明顺势疗法具备从业者声称的好处。该疗法是第一个被贴上危险信号的自然疗法。它基于18世纪的原理，即引起健康人士出现病症的物质能够治疗有同样症状的患者，如果这种物质被稀释了的话。

委员会的CEO安德森（Warwick Anderson）承认调研工作具有争议性，最终决定会基于证据，但必然会让许多选民不满。

澳华裔女商人获释与家人团聚 誓将夺回在华创办教育事业

澳洲华裔女商人邹婉玲（Charlotte Chou）被从广州监狱释放、与家人团聚后，将进行新的抗争，以重新控制她在中国南部创立的教育事业。

邹婉玲因贪污贿赂犯罪在中国的监狱里待了六年半后，于新年前夕回到悉尼。对其案件的审理程序受到澳洲政府的严厉谴责。

作为三个孩子的母亲，邹婉玲在被释放后不久就与律师见面。她表示她将寻求为自己平反，并且通过民事诉讼程序以重新控制华南软件工程学院。“它（学院）就像我自己的孩子，所以难以放弃，”邹婉玲告诉《澳洲金融评论报》，“拿回它需要花很长的时间和精力。”

邹婉玲也将与三个孩子，包括最小的儿子Lincoln度过一段时间，以弥补她在他们的成长中缺席的时日。她在午夜被警方带走时，Lincoln只有一岁。“他还记得醒来时找不到妈妈的情形，”邹婉玲说道，“他害怕这样的事情还会重现。”

现在已经七岁的Lincoln在母亲被释放时并没有前往中国迎接她，不过在母亲走出广州1号拘留中心后就进行了简短的视频会话。“他很紧张，就问了一句，妈妈，你什么时候回家？”

邹婉玲是第一波回到出生国家参与改革开放的华裔澳洲企业家中的一个。她的下狱使得人们质疑中国司法系统的公正性，并且凸显了在中国做生意的风险。

2000年年中，邹婉玲与两位合伙人一起创办了华南软件工程学院，提供技术相关领域的四年本科课程。不过很快，在合伙人朱汉邦秘密在学院控股公司里创造出新股票后，他们就发生了争执。这使得邹婉玲和另一位合伙人90%的股权稀释成低于2%的股权。为了防止邹婉玲重新拿回股权，朱汉邦指控其贿赂及贪污。

邹婉玲在律师的建议下承认贿赂的指控，以为能够从宽处理，最终被判一年半监禁。不过在她2009年12月被释放后，又因被控贪污2,900万元被再次逮捕，被判八年监禁。

邹婉玲称，在她被逮捕时，合伙创立的学院拥有1万多名学生，资产价值保守估计达50亿元。
在她的律师成功辩称2,900万元是邹婉玲个人提供给学院的贷款，只不过是拿回偿还的款项后，刑期被减至三年半。邹婉玲表示，她没有从学院挪用哪怕一分钱。

维州南澳爆发山火 6处住宅被焚毁 墨尔本气温如同坐过山车

维州西部爆发的丛林大火失去控制、焚毁一处住宅和四个小棚屋后，焚毁阿德莱德边缘五所房子。

周五晚上，失去控制的南澳Sampson Flat大火焚毁五所房子，消防员预计强风还将在周六上午加剧火势。

市区甚至都能看到在阿德莱德东北Mount Lofty Ranges燃烧的熊熊大火所形成的烟雾。

乡村消防队已经告知当地居民遵从其丛林大火存活计划，逃生道路一旦清理出来就离开该地区。“在火焰席卷过来之前找好躲避的地方，以免被热浪灼伤，”告示中说道。

乡村消防队一名发言人表示，风向的转变可能加剧火势。他预计风向的转变将影响Little Para Rd、Forreston Rd、阿德莱德到Mannum Rd、Checker Hill Rd、Hill Rd和Northsworthy Rd附近的Gumeracha、Chain of Ponds、Forreston和Kersbrook等地区。
同日，维州西部Ararat附近的大火也失去控制、焚毁一所住宅，消防人员还在与之作斗争。

维州乡村消防局向Maroona下发警告，如果房子正处于警戒区域的南部，那么他们建议当地居民离开自家住宅，前往位于Lake Bolac的救济中心，或者前往亲朋好友家里暂住。

“向北或者向西行驶并不安全，”警告中说道。

乡村消防局表示，火势向Burrumbeep Rd东南方向转移，可能在周六上午10点30前影响Maroona地区。
维州这场野火是在周五午后不久爆发于Moyston北部，目前已经席卷了4,714公顷的区域。
维州紧急控制中心（State Control Centre）一名发言人表示，已有一所房子和四个小棚屋确认被焚毁。有11架包括灭火飞机在内的飞机，以及80辆消防车辆已经前往现场扑火。“他们一整个晚上都在灭火，不过火势还未得到控制。随着天气越来越热，风也很大，我们投入不少人力物力灭火。”

澳房市繁荣难以为继 今年房价增幅或放缓

过去两年内，悉尼住房中位值猛增16.5万元以上，不过今年房价将录得较为温和的增幅。

CoreLogic RP Data数据显示，去年，澳洲州府城市房价增长了7.9%，其中悉尼以12.4%的增幅领涨全澳，其次为墨尔本的7.6%和布里斯本的4.8%。

去年，悉尼房价中位值达73.05万元，相比2013年1月增长近25%。

墨尔本和布里斯本各种类型住房中位值分别为58.7万元和46.65万元。

澳洲全国范围内的住房价格增速今年有望放缓5%左右，不过部分城郊区域还将延续迅猛增长的势头。

澳洲房产监测机构（Australian Property Monitors）预计，西悉尼部分区域房价有望增长12%以上，布里斯本内城区部分地区的房价也将增长10%以上。

Victor 和Amanda Gennusa去年在悉尼西北Ryde以155万元的价格购买了一处住房，而该区域的房价今年或将增长12%。他们将房子拆除，进一步划分地块，准备在该住址兴建两所住宅。他们之所以这么做，是受当地对住宅的强劲需求所驱动。“通过进一步划分地块，我确定能够使资本增值很多，”Victor说道，“Ryde各方面都很平衡，虽然不是中枢，不过……很靠近Macquarie购物中心，离北悉尼很近，离帕拉玛打和Rhodes也是差不多的距离。”

CoreLogic RP Data的数据显示，住房市场表现最糟糕的是坎培拉，去年住房价格下降了0.6%，第四季度还大幅下滑了3.4%。

2014年，阿德莱德虽然经历了制造业岗位流失，不过房价增长了4.3%至41万元；铁矿石价格下挫使得珀斯住房市场承压，去年房价增长了2.1%至52.5万元。

全澳房价去年的增幅为9.8%，有所减缓。RP Data的Cameron Kusher表示，房市繁荣在2014年年中达到峰值，截至四月一年内的房价增长了11.5%。“我们预计房价增速还将放缓，特别是在考虑到这种势头已经持续了两年半的情况下，”他说道，“这个势头难以为继了。”

澳洲房产检测机构的Andrew Wilson预计，悉尼今年房价的增幅将在7%左右，布里斯本为5%，墨尔本阿德莱德和霍巴特均为4%。其他城市房价增幅将更为缓慢，珀斯预计为3%，坎培拉或将持平。

丰田卡罗拉销量再度蝉联澳洲汽车销量冠军

摄氏43度！入夏以来最高温 墨尔本迎来酷暑

研究：澳洲移民收入高不高 英语很重要

在澳洲，英语好的移民更容易找工作，收入也更高，这已是广为人知的事实。但英语水平与收入之间存在着怎样的数量关系，最近一项新的研究结果给出了答案。

据《时代报》报导，一项迪肯大学和莫纳甚大学的联合研究发现，移民登陆新国家时的年龄对未来的收入潜力有主要影响。英语流利的移民要比英语不好的移民工资高三分之一。

同样来自非英语背景，11岁前到澳洲的儿童，其日后的工资水平比18岁前抵达的青少年可高达15％。

迪肯大学高级经济学讲师谷文(Cahit Guven)说，11岁以前移民的孩子英文讲得很流利，这是他们能取得高收入的关键原因。

“我们相信研究成果对移民政策具有深远的影响，可帮助移民提高生活品质，反过来将对澳洲经济产生长期有利的影响，”谷文博士说。

研究人员分析了2001年至2011年以来的澳洲抽样调查数据，包括家庭年收入和劳动力动态。
抽样调查的对象集中在年龄介于0至17岁之间的移民。研究人员分析了他们在澳洲生活16至30年后的数据，才能确定他们的教育水平和在劳动力市场取得的“成绩”。这些人目前的年龄介于25至38岁之间。

谷文博士说，这项研究还揭示了如何给予老移民更好的支持。“如果移民时的年龄超过18岁，我们要提供更好的英语技能培训。”

该研究报告同时指出，英语水平也影响求职行为。英语较好的移民更容易回应招聘广告，而不是去查看工厂的招工布告牌。

报告说：“这可能表明，英语好的人比英语差的人懂得使用不同的资源或渠道找工作，找工作的方式也决定了他们能匹配的工作类型。”

研究人员还研究了语言能力如何影响健康，与伴侣的关系和就业机会。

持澳大利亚签证者2015年可限时获新西兰免签

据澳广报道，新西兰移民部宣布，它和澳大利亚移民部达成协议，在2015年的二月和三月份左右允许持澳大利亚签证的游客免签前往新西兰。

新西兰移民部部长麦克·伍德豪斯(Michael Woodhouse)在周三宣布，在2015年新西兰和澳大利亚共同举办板球世界杯期间，希望到新西兰的国际游客如果已经获得了到澳大利亚的旅游签证，他们就可以直接前往新西兰，在机场获得为期三个月的落地签证。

2015年板球世界杯将于明年2月14日到3月29日在澳大利亚和新西兰两地举行。

伍德豪斯说，这项和澳大利亚达成的协议旨在方便希望到新西兰看板球赛或是旅游的外国游客。协议实行日期为2015年1月26日到4月5日。同时，持有澳大利亚永居或临居签证的居民也可以在这段时间享受新西兰免签优惠。

一位在上海工作的华裔人士告诉澳广说，他全家六口去年去澳洲新西兰时，光签证申请费就花了一万人民币左右。他因此鼓励有计划去新西兰旅游的中国游客要好好利用这一机会。

目前中国已经是新西兰第二大外国游客来源国，仅次于新西兰的近邻澳大利亚。在2013年，有大约23万中国游客访问了新西兰。

中国游客海外旅行的花销也引人瞩目。据联合国世界旅游组织的统计，中国是目前在全球花销最多的旅客，在去年一年一共为全球旅游市场贡献了相当于1000亿美元的营业额。

据最近一项对全球旅游目的地的调查，新西兰在中国游客最希望访问的国外目的地中名列第三。澳大利亚名列第一。

华裔夫妇产下2015年阿市第一个宝宝

虽然预产期是平安夜，但小宝宝Cassie Zhang最后决定要在2015年的第一个小时降临到这个世界。

昨天凌晨12点42分，阿德莱德妇女儿童医院迎来了今年第一个出生的宝宝，她就是一对华人夫妇的第一个孩子Cassie。小Cassie出生时体重达到健康标准的3.1公斤，身长48厘米。

来自西克洛顿（West Croydon）的32岁Candy Cai和33岁Eric Zhang在宝宝出生后百感交集，有点疲惫、有点惊讶又很兴奋。

“她的出生让我有点不知所措，我没试过这种经历，我从来没接触过小宝宝。但我立即感受到了爱。Candy累坏了但很高兴，她抱着孩子，脸上露出了满足的笑容。”第一次当爹的Eric说。

台湾假和尚在澳强行化缘还打人 台媒：重创台湾形象

澳洲《第9频道》节目《当前议题》（The Current Issue）前天播出专题报导，追踪近日出现在悉尼、墨尔本及布里斯本的假和尚骗钱事件。记者追问另一名和尚打扮的男子是从何国家而来，他回答自己从台湾来；因此记者也问另一名追访到的男子是否为台湾人，似乎认为两人是同样来自台湾的诈骗同伙。节目认为他们是到澳洲打工旅游的外国人。

节目称澳洲「这个夏天被这些吸金的寄生虫、又圆又胖的佛教和尚入侵」，他们用「残酷的骗术」嘲讽澳洲人的慷慨。他们会拿出金色的纸牌、手环给民众，有时候帮忙祈福，随后索取费用，但也有的时候直接要钱。节目其中一名受访者表示，这些人「穿的都是很类似的橘色衣服」，剃的发型也一样，「的确象是有组织的一群人」。

台湾假和尚在澳强行化缘还打人 台媒：重创台湾形象

报导指出，这些假和尚在街头募款时，若碰到路人只给5元或10元澳币还会嫌不够、直接把钱丢回去，甚至出拳打人。当地官员则呼吁民众别再施舍这些假和尚，只要没人给钱，街头诈骗乱象就会消失。节目尾声也指出，要民众只信任有合法登记的募款者。

台视新闻网就此事件评论称：“到底这名光头男子是不是台湾人，难以查证，可以确定的是，他自称来自台湾的说法，已经重创台湾的国际形象。”

中国拟与美澳签署协议 以追回海外贪腐赃款

据路透社报道，随着中国政府不断加大反腐败斗争的力度，中国正在考虑与美国和澳洲分别签署一项协议，以追回被腐败官员转移至国外的资产。

路透社援引中国官方媒体《中国日报·美国版》报道称，中国财政部法律协助和外务局副局长张晓鸣（Zhang Xiaoming，音译）表示，中国人民银行正在与美国财政部金融犯罪调查合作局展开商谈，以签订一份旨在追踪中国腐败官员在美持有的非法资产的协议。另外，中国央行同时打算与澳洲金融情报中心签署一份类似协议。

张晓鸣接受采访时表示，“签署这些协议之后，中国将与美国和澳洲共享情报，同时也会为两国的执法机构提供信息，以进行进一步调查。”

“一旦美国和澳洲的执法官员确认了这些非法资产之后，他们将可以立即启动司法程序，冻结并没收这些在他们国家获得的犯罪收益。”

中国开展了代号为“猎狐2014”的专项行动，承诺要追捕逃至境外的腐败官员和企业高管，并追回他们的非法资产。美国、加拿大和澳洲是中国腐败官员转移非法所得的热门地区。但是，法律方面的一些问题阻碍了中国追回这些赃款。

张晓鸣表示，“即便美国联邦调查局或者澳洲警方已经追踪到了这些资产，并收集到了足够的证据证明其为非法所得，但是由于缺乏来自中国法院的资产禁制令，他们也无法立即采取措施冻结或没收这些资产。”

财政部经济犯罪调查局副局长刘冬（Liu Dong，音译）表示，“由于法律障碍和不同的法律程序，我们在截获并追回更多海外赃款方面面临着实际挑战。”

北京师范大学法律教授黄丰（Huang Feng，音译）称，中国的首要任务是“培训出熟悉西方国家法律、能够起草出高质量法律文件、以及能够熟练使用英语与外国执法人员就案件细节展开交流的的专业执法官员。”

他还表示，中国需要加快立法，比如涉及国家司法协助的法律，并对法律进行修订，以符合国际逃犯引渡和赃款追回的需要。

澳大学毕业生寻工更难 相对起薪30年来最低

最新的数据显示，大学毕业生找到全职工作则前所未有地困难。同时，大学生的起薪点已经陷入停滞状态。

最新的年度调查《澳洲大学毕业生的就业状态》（Graduate Careers Australia）显示，2014年的应届毕业生全职就业率和起薪点双双创下纪录低点。

32%的大学毕业生在大学毕业后4个月未能找到全职工作，这个数字比去年的数据要高，也比前历史最高纪录——1992年的29%还要高。

Grattan Institute的高等教育项目主任Andrew Norton称“这些数据的确令人感到担忧。它们比上个世纪90年代初经济衰退时期的数据还要糟糕，但现在在澳洲并未处于经济衰退期。”

Norton称，现在大学毕业生全职就业率这么低很可能是由于大学的录取人数增加了，同时，很多雇主在全球金融危机后也不太愿意招聘新员工。

自2009年澳洲大学开始扩招以来，大学的招生人数增加了23%，即多了11万人。在全球金融危机发生之前的2008年，85%的澳洲大学毕业生在毕业后4个月找到了全职工作。但今年这个数字下跌到只有68%。

今年有超过10万名大学毕业生参加了2014年年度的澳洲毕业生就业调查（Australian Graduate Survey，AGS）。报告指出：“这些数据显示，新的学士学位毕业生的就业市场前景越来越差。由于全球金融危机的影响，2009年的AGS数据开始下降，2010年至2012年间，这一局面并未改善。到了2013年，这一数据再次下降。”

根据最新的数据，药学、医学和采矿工程的大学毕业生最有可能找到全职工作，而社会科学、化学和心理学的毕业生则最有可能处于失业或半失业的状态。

法学毕业生的就业市场大幅恶化。在2014年，四分之一的法律毕业生未能在毕业的4个月后找到全职工作，而2008年时这一数据仅为9%。

GCA的报告强调说，尽管应届毕业生找工越来越难，但大学毕业生的中长期就业前景依旧很好。根据澳洲统计局（ABS）的数据，只有3.2%的大学毕业生失业，而没有高等学历的群体中，这一数据为8.2%。

最新的数据也显示，大学毕业生的起薪与澳洲男性平均工资的比例有所下降。在2014年，年龄25岁以下的学士学位持有者的起薪中值为5万2500元，相当于澳洲男性平均薪资的74%。这是自1977年有记录以来最低的比例，相比于2009年时的峰值83%，降幅明显。

今年大学毕业生的起薪中值仅比2013年增加了50元（0.1%），而男性的平均薪资则增加了411元（0.6%）。男性大学应届毕业生的起薪中值仍高于女性，二者分别为5.5万元和5.2万元，这主要是由于男性更常选择起薪较高的专业，比如工程学。

澳人过年宅国内花钱 维州家庭最大方

大部分澳洲人今年都选择宅在家过年，维州家庭料将成为最大方的消费者。

新研究显示，澳洲家庭今年暑假平均花费1400元。

旅游交通论坛执行长奥斯蒙德（Margy Osmond）说：“我们的研究发现，每年此时，本地度假很受欢迎，超过80%的澳洲人计划今年夏天留在澳洲。”

各州民众的消费意愿不同。预计维州人的消费金额最高，他们的假期开销估计刚好超过1500元。新州民众预计花费1470元，西澳民众1363元，南澳1336元，塔州902元。

奥斯蒙德说，海滨和次发达地区中心是最受欢迎的国内旅游目的地。

“每年此时，乡镇地区旅游业都是大赢家，很多人依然会首选到海边度假。”她说。

“人们都想离开悉尼或墨尔本，期待到外地玩一趟，唯一的例外就是元旦前夜。”

奥斯蒙说，悉尼的元旦前夜活动将产生1.33亿元的经济效益。悉尼港的烟火表演和相关节庆活动预计将迎来160万人潮。

“重点是，不仅悉尼会受益。新洲乡镇地区和其他州和领地都会获得有益的影响。”

七分之一澳洲人计划在夏季休假出国旅行，大多数人都想到有雪的地方去玩。

今起澳福利制度全面收紧

2015年元旦起，澳洲福利制度全面收紧，开始采用更加广泛的退休人士收益推定制度，救济金和残障年金领取者也须遵守更加严格的报告规定。

不过，一部分力度最大的预算撙节措施并没有按照原计划般从元旦开始，家庭医师自费改革遭到参议院杯葛，联盟党打击年轻失业者的“就业或就学”政策也遭到上院抵制。

在元月15日，澳日自贸协定开始生效，随着进口日本商品的关税下跌，汽车以及一系列电子产品的价格可能下降。自贸协定生效同样给出口商带来了优惠。

从元旦起，购买分配养老金和以账户为基础的养老金的退休人员会发现自己也面临与老年金领取者相同的推定收益率。不过，按照追溯条款，现有的安排将不会受到影响。

在新规定下，分配养老金中的资金将按照推定收益率计算收益，在计算老年金时，推定受益将被用于评估收入。

免税养老金也将被纳入联邦老年人健康卡的收入评估中。从元旦起，学童补助将进行收入与财产评估，只有年收入不超过10万元的家庭才能领取。

另外，从元旦起，出国在外的残障年金领取者一年通常只能领取最多4周的补助。

只有在有限的情况下，领取福利金的学生才能够出国旅行而不丧失补助金。

残障年金领取者将被要求接受政府认证医师的评估。

从元旦起，由于碳税已被取消，福利金领取者的清洁能源补助将不再按照通胀调涨。

根据更加严格的规定，找工津贴，疾病补助，孀妇补助，青年津贴或抚养津贴的申请人，都必须等待一周才能领取福利金。

找工津贴领取者只要缺席一次就业服务机构的预约，那么在参加重新安排的预约之前都无法领取补助。

永久家庭移民项目中国的配偶签证申请费跃涨50%，从大约3000元增至4600多元。

从元旦起实施的新措施还包括为半岁到5岁的原住民儿童提供免费流感疫苗。

从元旦起，一个4.76亿元的产业技术人才基金将开始为中小企业的人才培养提供支持。

政府还宣布为150名年轻的护理人员提供助学金，以减轻他们兼职打工的压力。

Telstra及Optus推4G网络 逾600新区今起升级

如果你下周一上班时发现自己的手机讯号前所未有地好，可别太惊讶哦。

Telstra和新加坡电信旗下的Optus均在元旦当天启用了使用700MHz电子光谱的商用4G移动服务，这一频谱是他们在2013年耗资20亿元向联邦政府购买的。

三大电讯商在频谱领域的军备竞赛意味着逾100万名移动客户很快就能享受到除国家宽带网提供的固定线路服务以外极其罕见的高速移动宽带。

频谱是指广播技术，如电视和移动宽带所使用的电子领空。在700MHz频段发送讯号，有助于讯号在远程传输和穿透建筑物时更加强劲，从而扩大讯号的覆盖范围。

Telstra称，全澳600多个新城镇和城区将从本周五起获得升级的4GX服务，这是迄今为止规模最大的一次服务切换。加上已经提前享受到4G移动服务的悉尼和墨尔本CBD等地区，4G服务的覆盖地区已经超过1000个。

Telstra集团的网络部门总经理怀特（Mike Wright）说，此前的经验表明，现有4G用户约有两到三成能够自动切换至4GX服务，这要归功于他们的手机和平板计算机与新网络服务是兼容的。

他还宣称，在服务切换地区使用诸如三星Galaxy S4等“第4级”设备的用户将可以享受到最高每秒75MB的网速，而更新型的“第六级”设备，如华为最新的移动宽带调制解调器，将可以获得每秒100Mbps甚至更高的网速。

Optus则表示，该公司将从元旦起为都市和乡镇地区中心的270个地区提供新的4G移动网络。该公司计划在2015年4月前为90%的澳洲人口提供4G网络覆盖。

在一月份期间，Optus将把1500多个地区的移动网络切换至700MHz的4G服务。

而Vodafone尽管没有购买任何新的频段，但却计划重新利用其现有的850MHz频段来削弱Telstra和Optus的竞争优势，目前，這一頻段被用於3G服務。Vodafone計畫在2015年以前完成迁移。

26岁悉尼华女阿市酒店被杀 疑为性工作者

南澳警方称，一名居住在悉尼的华人女子在阿德雷德Hindley Street的一家酒店客房中遭人谋杀。

当地时间元旦上午8点35分，Grand Chancellor酒店的工作人员在12楼的一间客房里发现了这名26岁女子的尸体。水从她的房间里一直漫到了走廊和楼下的房间里。

在酒店外，探长哈钦斯（Greg Hutchins）说，房间里的打斗痕迹表明该女子是被人谋杀的。
警方称，该女子在当地的两名熟人的汽车从附近的Victoria Street被拖走进行鉴定，但警方还没有确定嫌疑人。

他说，警方相信他们已经掌握了女子的姓名，但目前还不能公布，他还表示，该女子可能是一名性工作者。

“我们不知道这个人为什么会被谋杀。我们还在调查她在阿德雷德做什么。”他说，“她从事性工作只是其中一种可能，显然我们需要追查和确认。”

哈钦斯探长说，尽管房间被水淹浸，但该女子被发现时却不是在卫生间。他不肯披露她的死状。
“现场有明显的打斗痕迹，这很明显是一宗谋杀案，我们打从一开始就是按照谋杀案来处理。”他说，“但我们需要在某些方面保密，特别是在调查的初期。”

重案组探员们正努力拼凑女子死亡之前的情况，鉴定人员正在命案现场房间和附近的走廊里搜寻证据。“目前，我们还不能确定她最后一次在酒店被人看见是什么时候。”探长说，该女子过去几天都是单独呆在房间，警方正在讯问死者的熟人。

警方正在查看安保录像，他们试图查明女子被害的确切时间，但推断应该是在本周三在夜里。

元旦清晨，数百名迎接新年的狂欢者们结束了新年前夜的庆祝活动，涌入了Hindley Street，进入Grand Chancellor的客人们对这里所发生的一切毫无知觉。

这条街是阿德雷德CBD著名的犯罪温床，夜店、纹身店、性用品店鳞次栉比，街头犯罪高发。
Grand Chancellor酒店有208间客房，位于King William street和Morphett street之间。该网站自称这是一家“优雅”、“舒适”和“非常周到”。

国际油价新年创新低 本地油价有望再跌2c

新年到来之际，国际油价持续下跌，驾车族的油费负担有望进一步减轻。

元旦前夜，国际油价创下新的五年低点，西德克萨斯原油价格再跌85美仙，以每桶53.27,美元的价格收官，创下2009年5月1号以来的新低点。

澳洲汽油价监测服务公司MotorMouth的总经理卡德（Alan Cadd）说，元旦前夜油价的最新下跌是一个很好的讯号，说明油价将在现有水平上继续下行。“在现在这个阶段，我肯定不会指望油价在短期内上涨。”

卡德估计，国际油价的最新下跌会促使本地无铅汽油的价格再跌2c/升，元旦前夜，悉尼的平均油价为每升114.7c。也有部分加油站的价格低至107.9c。這是自2009年年初以來，悉尼首次出现这么低的油价。

有致癌疑虑 澳洲元旦起禁日晒机

据中央社报道，澳洲多数州与领地从2015年1月1日开始，都将禁止商用日晒机，此举是为了抑制国内人工日晒的风气，降低居高不下的皮肤癌比例。

推动法案的人士表示，这项禁令自1月1日起会率先在新州、维州、南澳、塔州，昆州)等州与澳洲首都领地（ACT）生效；西澳也已经表示将会跟进，但是尚未宣布禁令生效日期。这项禁令实施后，澳洲将成为继巴西之后、全球第二个禁止日晒机的国家。

向来主张禁止日晒机的澳洲癌症协会(Cancer Council Australia)对于政府这项政策表示肯定，同时指出这有助降低罹患皮肤癌的人口比例。目前，70岁以下的澳洲人中，平均3人就有2人患有皮肤癌。

澳洲癌症协会主任格罗根(Paul Grogan)在声明中表示，「澳洲的皮肤癌比例在全球数一数二。日晒机让使用者暴露在极大量的紫外线辐射之中，大幅提升罹患黑色素癌等皮肤相关癌症的风险」。

澳洲有时会被人戏称为「烤焦的国度」，海滩上常挤满了享受日光浴的民众，黑色素癌的比例则在全球居冠。

澳前部长：不避孕就不得领福利金

不避孕就没福利金，澳洲的一名前工党部长如是说。这名前官员在一篇文章中称，应当将福利金的领取资格与强制避孕挂钩。

曾在Keating政府中担任部长之职的Gary Johns称，“纳税人不应被诱导着生养孩子。”不过他也承认，这一举措“无疑会影响经济拮据的家庭（以及）……大量的原住民和岛民”。“但是生孩子就可以拿钱的政策确实令人反感。”

他称，以前没有避孕方法，而且人们为了提高子女的存活率，从而老有所依，因此选择生养很多子女。但现在这些都已经不是问题了，婴儿的死亡率非常之小，政府和福利制度也保障了老年人的生活，因此，只有那些没有自食其力能力的人才会生很多孩子，从而依靠福利金过活。

这位前部长称，有经济条件的人可以生养很多个子女，但人们不应因为生养孩子而获得税金。他认为，在有经济能力之前，人们不应随随便便就生孩子，因为这可能会导致一些悲剧。他还援引了近日震惊全国的凯恩斯（Cairns）母亲手刃7子女的案例为自己的观点提供佐证。“凯恩斯的这个母亲与5个男人生了9个孩子。这个女人的孩子少一点还更好。”

当众被奸半小时 澳女求救没人阻止

墨尔本平安夜传出流浪汉公然在大街上强暴女性的惊人事件。一名23岁女性因受药物影响在巴士站休息，竟遭到流浪汉性侵长达半小时，更夸张的是，期间居然没有任何民众出面制止。

根据《Herald Sun》报导，24日平安夜晚间9点时，47岁的嫌犯马丁（Ian Maxwell Martin）在格林斯伯格（Greensborough）购物中心门外，与受药物影响的受害人搭讪，后来还提供香菸与酒精，以游说对方服用更多的药物。在酒精跟药物的影响下，意志逐渐昏沉的被害人便在巴士站的长椅上躺着休息，却因此遭到男子性侵。

性侵时间长达半小时，期间女子虽然不断大声呼救，却没有任何民众出面制止，只有5名民众主动报警，结果受害人在无力反抗的情况下遭性侵，直至警方接报到场后才拉开马丁，并将他拘捕。马丁被控五项包括猥亵和企图强奸等罪行，正还押等候来年三月上庭受审。最后警方赶到后，虽然马丁声称两人是情投意合，仍因猥亵及企图强奸等罪遭到逮捕。

今夏最高温来袭 今明两天维州全面禁火

本周五和周六，气温料将达到今夏以来的最高水平，维州各地都将实施全面禁火。

乡村消防局警告称，这两天维州全境都将处于火警高危期，部分地区在经历降雨相对较少的冬季后更是极度干燥。

气象部门预计这两天维州的气温将升至40摄氏度，并伴有强风。

预计墨尔本周五的气温为39度，周六41度。

在全面禁火期间，点燃任何营地篝火的行为都是违法的，今日午夜起，任何明火都必须被熄灭。

周五，除East Gippsland以外的所有地区禁火；周六，维州全境禁火。

周五和周六两天都已发布了高温健康预警。

消防局负责人呼吁维州居民通过访问乡村消防局网站，在智慧手机上下载FireReady App或拨打维州山火信息热线1800 240 667等方式即使了解最新的火险信息。

今年澳房价涨8.4％ 明年钱景平平 料涨幅仅持平通胀率

据绝大多数分析人士的看法，虽然2015年澳洲的房市相比之下料将更加温吞，但悉尼的表现预计会再次超越其他州府城市。

2014年很快就将过去，而根据Core Logic RP Data的Daily Home Value Index，全澳5大州府城市的房价在今年平均涨了8.4%。其中表现最出色的无疑是澳洲最大的城市——悉尼，从1月1日起的一年里，这个城市的房价爬升了近13%，这主要是由于投资者活动的增加以及被压抑的需求得到释放。

墨尔本的房价涨幅则接近8%，布里斯本（包括黄金海岸）和阿德雷德上涨5%。珀斯涨幅最低，仅仅触及1.5%。

明年料将影响房价的因素包括商业和消费者信心指数、失业率、抑制投资者贷款的举措，以及从矿业投资过渡至房产、旅游、营建和其他行业后，澳洲的经济增幅。

澳盛银行（ANZ）的房产分析人士David Cannington称，圣诞节前的房市状态预示了2015年的房价涨幅将会相对比较疲弱。“除了房市增长势头的疲软，消费者信心的不振和可能出现的经济下行风险都可能会影响2015年年初的置业者信心。”但他同时表示，在2015年年初，悉尼和墨尔本的房产清盘率仍有可能处于高位，这反映了强劲的潜在房产需求。他指出，这显示“未来几个月房价将会温和增长”。

Fairfax Media旗下的Domain Group的资深经济学家Andrew Wilson称，在2015年，绝大多数州府城市的房价涨幅很有可能“最多只是温和增长，在通胀率上下浮动”。“2015年的房市整体来说仍将比较温吞。人们对于全国经济表现，尤其是与失业率相关的担忧越来越强烈。”
今年澳房价涨8.4% 明年钱景平平 料涨幅仅持平通胀率

虽然官方现金利率自2013年8月份以来一直保持在60年来的最低点——2.5%，而且在2015年可能还会进一步下跌，但Wilson博士告诫说：“如果经济情况没有改善，收入增幅和信心未出现回升，那么，稍稍下调利率不太可能会对房市产生重大的影响。”

Wilson博士称，悉尼房市仍将是表现最好的市场，预计涨幅至少将是通胀率的一倍。“当地表现出众的经济以及持续供不应求的房市现状将会在明年继续制造持续的购买活动。内城和中档价位的城区料将继续录得2位数的房价涨幅。”

澳洲审慎监管局（APRA）拟将银行的投资者信贷增幅限制在10%以内，以及自营养老基金将被禁止贷款购买诸如房产一类的资产，这类举措料将影响投资者的胃口，进而影响房价的涨幅。

Mortage Choice的首席执行官Michael Russell尤其担忧APRA对于投资者信贷的监管措施。他认为这一举措将会影响房产需求、营建业就业市场以及更广泛的经济活动。“如果APRA的干预措施真的付诸实践，成功降低了投资者对于房产的需求，那么我们将得面对弊大于利的局面，总体的经济活动也将受到影响。为什么呢？因为澳洲现在正处于一个非常关键的时期，我们正在从矿业潮的最后一个阶段过渡至（以）营建业（拉动经济增长的时期）。投资房的强劲需求是让这一过渡顺利完成的重要一环。”

WBP Property Group的首席执行官Greville Pabst则对于2015年的房市更加乐观。他认为，低利率加上需求稳定以及置业者的信心，这足以让2015年的房市继续保持繁荣局面。

Pabst认为，2015年最热销的房产将是墨尔本CBD方圆10公里以内的200万元以下的二手房，以及悉尼CBD方圆11-20公里以内的200万元以下的二手房。

“随着悉尼的房产中位价超过80万元，墨尔本达到65万元，可负担性将成为我国房市中主要的抑制因素。从长远角度来看，房市将会自我调整。人口增长仍将保持强劲，独立屋的供应量仍供不应求——这些都将导致房价进一步上涨。在所有的大城市中，珀斯的房价涨幅仍将是最少的，因为这个市场的供大于求。”

“度假”和尚澳洲街头行骗 惹全民公愤

有男子剃光头、穿橙色长袍在城市街头假扮善良的和尚，已经有数千名澳人上当受骗。
据电视七台时事新闻节目《Current Affair》报道，这些骗子持度假签证来到澳洲，向人们展示黄金令牌或传递祝福，然后就要求他们给钱。他们会用这些钱来支付账单和回程机票。

新州公平交易厅长梅森考斯（Matthew Mason-Cox）警告慷慨的澳人不要再给钱这些假和尚，因为他们并不能证实钱的去向。

一位名叫克里斯（Chris）的城市工作者告诉九号台的这个节目，他几乎每天去买咖啡时都能看见假和尚在问人要钱。他说他们的第一个方法是吸引人们的注意，他们通常会将一块写着“工作顺利 一生平安”（Work Smoothly Lifetime Peace）的金色令牌强塞到陌生人的手里。

“他们要求施舍。人们一般会给他们几块钱，五块或者十块。但他们其实是想要50元、75元。”克里斯说他们有时候还会动粗。

“有些假和尚会变得十分挑衅。我拍过一个人的照片，他试图抢我的手机，还挥了几拳。”他告诉《Current Affair》。但对假和尚不满的不仅仅是克里斯。很多人都在社交媒体上表达对这些假扮和尚骗取澳人辛苦钱的人。

一位妇女在Facebook上说：“我们周六在墨尔本的南岸（Southbank）被人接近。他叫我们把名字写在一张纸上，然后写‘peace’。他问我们要50块。我给了他2块。这太可怕了。这类诈骗需被制止。”

还有一个人说：“我很高兴我们只给了10块。他想抢走我们手里的20块。我以为自己是在做好事，太失望了。我应该把钱捐给值得拥有的人。”

新州公平交易厅长梅森考斯已经谴责了假和尚的行为，称这种行为是“诈骗”。他告诉《Current Affair》：“这种现象很难打击，因为这些人一直处于流动状态。我们需要在街上将他们抓个现行。最好的做法是大家都别给他们钱。他们这样在街上求施舍是违反慈善法的，因为他们没有牌照。”

梅森考斯还说这些人可能还违反了消费法，因为他们的行为有误导性和欺骗性。佛教联合理事会也响应了梅森考斯的号召，并在声明中称：“我们绝不会宽恕任何在街头骗钱的和尚或尼姑。”

墨尔本的天气就是这么任性：本周末40℃高温来袭 维州一夜之间进入盛夏

据《The Age》报道，维州人即将在热浪中迎接2015年的到来。在温暖的元旦过后，维州气温将飙升至40摄氏度。

澳洲气象局（Bureau of Meteorology）预测，墨尔本周五和周六气温将分别达到36摄氏度和38摄氏度。与此同时，Mildura和Swan Hill地区气温则将突破43摄氏度。

气象局高级天气预报员卡里翁（Richard Carlyon）表示，如此高温让墨尔本进入真正意义上的夏季。“高温天气在维州北部逐渐形成，该地区连续多天迎来了35摄氏度以上的炎热天气，但还未出现合适的气流把热浪带来沿海地区。”

12月31日和新年当天天气温和而干燥，预料这两天的气温为24摄氏度左右。然而，不要太快把毛毯藏起来。因为在周六夜间，墨尔本气温将会下降至22摄氏度。

卡里翁表示，更长时间的极端高温一般出现在1月份和2月份的前2周。

墨尔本获评全球第二适合留学城市 悉尼第四

据2014年12月29日中国新闻网报道，在一份新的留学生大学指南中，澳洲墨尔本被列为全球第二大适合国际学生的城市，而悉尼也差的不远，排名第四。
　　
这意味着在国际学生眼中澳洲大学的认可度颇高。在QS的2015顶尖大学前50大最佳留学生城市排名(QS Top University’s Top 50 Best Student Cities)中，其他4个澳洲城市也榜上有名，分别是堪培拉、布里斯班、阿德莱德和柏斯。
　　
墨尔本超过悉尼成为澳洲第一的留学城市。在QS的2014/15世界大学排名(World UniversityRankings)中，墨尔本总共有7所大学上榜。巴黎居首。

墨尔本以澳洲的文化之都而闻名，它多次被列为世界最宜居城市之一，景点多，有美丽的沙滩、丰富的夜生活和较高比例的晴天，生活方式非常吸引人。墨尔本的博物馆也被形容为世界级的，全年都有各种文化活动。这里还有世界知名的年度喜剧节、屋顶酒吧、别致的咖啡馆和提供全球各种饮食的时髦餐馆。
　　
在QS的最佳留学生城市排名中，墨尔本在学生混合性方面得分最高。这一分值是根据每个城市留学生的人口规模、多样化以及社会包容性来进行计算的。除此之外，墨尔本在雇主活动和满意度方面得分也很高，雇主活动主要从雇主的角度查看该城市的大学，而满意度则指的是生活在这个城市的总体品质。
　　
澳洲城市唯一的缺点是可承担性。墨尔本以及澳洲其他城市都面临相对较高的学费以及生活成本。但是该指南称因生活水准较高以及自然环境惊人地优美，墨尔本是一个很难被打败的城市。
　　
希腊学生瓦杰里斯(Vaggelis Tsirapidis)称他于去年拿学生签证来到澳洲，在迪肯大学(Deakin University)大学学习商科学士。他说有很多因素促使他决定在墨尔本学习。

作为一个热爱长距离游泳的人，能做自己喜爱的事情以及在一所世界知名的大学学习是起很大作用的决定因素。“如果你在网上查看世界大学排名，你会发现墨尔本以及澳洲的大学排名很高。”他说。唯一的不利面是他发现国际学生每周最多只能工作20小时，他说这不够支付高成本的生活费和教育费。他推算一年的学习需要花费2.4万元。
　　

从上一财年伊始，澳洲的高等教育签证申请已经增加了19.7%，其中中国是申请人数最多的地方。加上印度学生，这两国的学生签证申请占了总学生签证申请数目的32%。

圣诞礼物不合心意 23％澳洲家庭选择转手

全澳各地的垃圾桶都堆满了礼品包装纸，澳人正忙着拆礼物，有些的确令人失望。

据澳大利亚广播公司报道，最近一项调查发现23%的澳洲家庭会把不喜欢的圣诞礼物转送给其他人。ING Direct的这份报告调查了1,015户家庭，发现Y世代和有孩子的家庭最常将礼物转手。

西澳有17%的家庭喜欢转赠礼物，新州有27%。

调查还发现，五分之四的澳人会假装喜欢不想要的礼物，而不会伤害赠送人的感受，其中女性比男性更会装。收到不喜欢的礼物时，选择说出来并要求更换的男性是女性的2倍。

默多克大学（Murdoch University）文化社会学家Barbara Evers说，女性更常假装喜欢不想要的礼物是因为她们更害怕冲突。

“女人在社交过程中已经变得更加服从，尤其是收到男人的礼物时，她们更喜欢说‘这太好了’，我们还是习惯了自己的性别角色。我觉得男人的社会烙印比较少，如果他们说自己不喜欢什么东西，带来的社会反响比较小。”

澳洲加入搜寻亚航失联班机

澳洲今天加入印尼为首的搜寻亚洲航空公司失踪班机行列。搭载162人的亚航QZ8501班机昨天从印尼飞往新加坡途中失联。

法新社报导，澳洲国防军说，澳洲皇家空军（RAAF）一架AP-3C猎户星座式飞机从北部的达尔文市起飞，加入集中在爪哇海的搜救行动。

国防军司令空军元帅宾斯金（Mark Binskin）说，这架飞机将协助搜寻从印尼飞往新加坡途中在恶劣天气下失联的亚航班机。

他说：「澳洲皇家空军AP-3C猎户星座式飞机经过证明有很好的搜救能力，将携带海面搜索雷达，配合红外线电子光学感应器，支援受过高度训练机员的目视观察能力。」

澳洲总理艾波特（Tony Abbot）已保证协助印尼搜救这架失联班机，昨天并且打电话给印尼总统佐科威（Joko Widodo）提供协助。

澳洲周末和节假日加班工资恐取消

澳洲工会警告，今年圣诞节可能是数以百万计的澳洲工人获得周末和公众假期加班工资的最后一个圣诞。

据《The Age》报导，公平工作委员会本周一（22日）发布消息称，明年将举行4个听证会，审查目前采用的工资制度。委员会已经证实，将考虑雇主团体提议的修改加班工资率的制度。

澳洲行业工会理事会（Australian Council of Trade Unions）主席科尔尼（Ged Kearney）说，一系列行业的工人，包括零售、酒店、药店、快餐店、干洗、洗衣、美容美发，可能失去目前的加班工资。

“今年可能是数以百万计的澳洲工人获得周末、深夜和公共假日 - 包括圣诞节加班工资的最后一年，”科尔尼女士说。

上周五，联邦政府也宣布，生产力委员会要对当前的职场法律进行审查。

科尔尼女士说，这意味着工资、工作条件和加班工资会受到两个方面的“攻击”。

“雇主使用公平工作委员会，艾伯特政府使用生产力委员会做同样的事情。”她说。

澳洲工商会执行总裁卡内尔（Kate Carnell）欢迎生产力委员会对目前的公平工作法案进行审查。她称，澳洲需要一个更加现代和灵活的职场规则以适应当前的24/7经济。

她表示在现代澳洲，周六的加班工资率应该与周日类似。

“我们认为应该有加班工资，但周日应与周六相同。周日不再是单纯休息的日子，在这天，我们也会去逛街，就像周六一样。”她说。

“改革并不意味着完全废除加班工资，但它确实意味着，确保企业和员工都不吃亏。否则，我们会面临大量的人失业和就业不足的风险。”

2014华人投资澳洲商业房产超25亿 明年或创新高

据2014年12月28日中国青年网援引《澳洲人报》报道，过去一年，华人对澳洲商业房地产投资额翻番，超过25亿元。但随着大量中国大型开发商竞相进入该市场，及中国保险公司有意进行海外投资，这一数据在未来一年有望锦上添花，再创新高。

　　房产服务公司DTZ的数据显示，今年，办公、零售、工业及综合开发等领域的房地产共吸收了121.76亿元，与2013年的68.82亿相比增幅翻倍。由于碧桂园、中国保利集团及富力地产(富力又一城富力盛悦居)等大型开发商大举进军悉尼和墨尔本写字楼和开发型房产，促使中国大陆和香港地区对澳洲写字楼的投资额高达25.06亿，较去年的9.54亿有明显增长。

　　其它中国大型开发商，如深圳的中国招商局和金地集团，都试图进入澳洲房地产市场。世邦魏理仕墨尔本业务主管维泽尔，住宅房产是目前最受欢迎的资产种类，随着中国企业对澳洲市场进一步适应，这种局面会随着时间流逝而逐步发生转变。

　　“酒店将成为流动资金的第一受益方，因为许多中国买家清楚酒店业的运作流程，所以要做的只是将推动市场的本土力量集中在这些资产上。同时，我们还发现不少中国私营企业对零售购物中心很感兴趣，我们认为这是2015年关键的发展领域。”

　　随着2014年接近尾声，越来越多合作协议也即将敲定。大连万达集团对悉尼环形码头旁名为“Gold Fields House”的办公大楼的购置项目进入最后阶段，尽管仍有一项协议未达成。

　　与此同时，中国开发商愿景投资集团目前也在洽谈以超过1.04亿的资金收购安保资本批发办公司基金公司位于皮特街(Pitt St)338号的一幢写字楼。愿景投资11月就以1.56亿元购入了同一街区的卡斯尔雷街(Castle-reagh St)233号的一栋建筑。据悉，该集团计划与另一中国开发商祥符集团在该址合资开发大型住房和酒店项目。

　　维泽尔表示，金地集团、Shinmao房产及绿城中国控股有限公司明年将会是澳洲首府城市房产市场的重要参与者。“我们感觉到许多家庭及富人都将从住房开发市场转向投资型房产市场中。”

　　中国上海综合型企业复兴国际当前也商讨以1.2亿收购英威达地产集团(Investa Property Group)旗下位于北悉尼的一幢高楼。

　　据DTZ分析报告显示，尽管中国对澳投资额有所增加，但该数据仍远低于新加坡对澳的商业房产投资水平，就今年来看，新加坡对澳洲办公、零售、工业及综合开发等领域的房地产的投资占比高达36%，总额超过44.23亿，同比增加18.61亿。

　　另外，明年起中国保险公司或开始增加对澳房产市场投入资金。阳光保险是中国首家直接投资澳洲房产的保险公司，该公司11月以4.63亿收购了悉尼的喜来登公园酒店。

　　据高纬物业近日的报告表明，中国企业近期的并购活动“看似仅为暂时性的投资试验举措”。“这些投资都不旨在盈利，而是抱着学习的态度而进入的。诸多投资者在中国房市繁荣期间赚得盆满钵满，如今已过度依赖这个市场了。”

　　报告还指出，人民币升值25%也大幅提高了中国投资者的购买力，促使更多投资资金外流到发达国家。

零售业大鳄Coles被处以罚款1120万澳元

本周一，联邦法院决定支持澳大利亚竞争和保护消费者委员会ACCC的一项关于Coles欺凌供应商的解决方案：Coles要在一个月内需支付1120万澳元的罚款和费用。

ACCC于今年初对Coles提起2次法律诉讼，指控Coels误导供应商，并施压从供应商那里榨取回扣。

法庭听闻Coles的行为后表达“这是十分不合理的并且是过份的做法。”

在2014年初的听证会上，ACCC的首席律师Colin Golvan告诉法庭Coles要求供应商给回扣是没有“法律基础”的。

最终，零售业巨鳄Coles将支付1000万罚款并支付ACCC 120万的法律诉讼费用。ACCC是在2011年媒体报道称“供应商面临来自Coles的压力”而采取行动的。

记者了解道，此间有大约50家供应商站出来和ACCC秘密约谈。

当时ACCC动用了其强制收集信息权利，以迫使供应商和Coles提供相关信息。

超过6.2万人非法逾期居留澳洲其中以中国人最多

2013年签证逾期后仍留在澳洲的人中，中国人、马来西亚人和美国人占据多数，其中中国人更是位列榜首，共有7690人。

根据移民部一份名为《2012-2013移民趋势》的报告，逾期逗留时间最长的是游客（44,800人）和学生（10,720人）。按国籍区分，2013年逾期留澳最多的是中国人（7690）、马来西亚人（6420）、美国人（5220）和英国人（3780）。

移民部称，2014年估计有62,100人去向不明，约占每年持临时签证入澳总人数（550万）的1.2%。

澳洲移民研究所的全国主席Angela Chan称，政府需要更多资源来追踪这些人，还需要采取“实事求是”的态度来处理签证逾期逗留者。

“一直以来，来自美国和英国的非法移民人数最多。很多人都以为他们是澳洲人，他们有点困惑了。有些人可能在这里已经很久了。他们可能在这呆了20年，已经忘了签证这回事。他们已经成了社区的重要成员，他们在这里有工作，有社会关系。”她称。

新上任的移民部长达顿（Peter Dutton）发誓要打击非法摩托党成员。

他本月宣誓就任移民部长一天后就在Facebook列出了他作为新上任部长的首要任务。

“如果你是非法摩托党，如果你是参与组织犯罪活动的非法摩托党成员，你就是我名单上的第一个名字。能来澳洲是一种优待，但如果你是来伤害澳洲人、剥削我们的福利系统或实施严重犯罪的话，那么你就是我第一个要驱逐的人。” 达顿在他的粉丝页面写道。

移民部一位发言人称，签证过期的人一旦被移民部找到，可能会被羁押或驱逐。非法非公民还将被禁止3年内再次入境。

亚裔女被撞死 悉尼男闯红灯肇事逃逸

上周日晚上，悉尼西南区发生了一起肇事逃逸事件，一位有3个孩子的亚裔母亲被撞身亡，懦弱的肇事司机徒步跑离现场并躲在附近的一个花园里。目前该男子已经被控危险驾驶罪。

据澳洲新闻集团报道，周日晚上，57岁的Edith Alegre和丈夫Sancho驾驶的丰田Yaris在Prestons被一辆Landcruiser从侧面撞过来。事后，20岁的 Landcruiser男司机跑离现场，躲在附近一个花园里，后来被一位居民发现并报警。

警方经调查后发现，肇事司机是因为闯红灯才撞到Yaris的乘客座一侧，然后再撞到一根交通灯杆。Alegre太太被送入利物浦医院（Liverpool Hospital）不治身亡。

警方说肇事司机当时肇事逃逸。一位当地居民后来在该地区的一间民宅的前院里找到这名20岁的男子并通知警方将其拘捕。男子受轻伤被送入利物浦医院。警方周三（24日）到医院给男子递送了一张出庭通知。

男子被控危险驾驶导致他人死亡、冲红灯、肇事逃逸、疏忽驾驶、无牌驾驶等罪名，将于2月5日在利物浦地方法院提堂。

圣诞在即，死者的家属和朋友都无法接受这起悲剧。邻居兼好友Leah Angeles说Alegre太太是一个“可爱的女人”。她说他们整个联系紧密的菲律宾社区在得知噩耗后都非常震惊，“我不知道他们圣诞节要怎么过，距离圣诞节太近了，他们是一个大家庭。我们不知道该说什么。我们一直在思考，如果他们能早5秒或迟5秒通过那个路口，她可能还在我们身边。她是一个好女人，常常照顾她的孙子，在我们社区非常受欢迎。”

政策趋势：澳人海外网购不足1000元或需缴纳GST

联邦政府正暗示将重新审议通过互联网从海外购物的澳人免税政策的门槛。新上任的助理财长Josh Frydenberg宣称，零售业者一直是在“束手束脚”的状态下运营的。

Frydenberg是在本周艾伯特改组内阁后，刚刚升职进入财政部的。他表示，这一问题会在政府新一年的税收白皮书中得到反映，主要是为了保护零售业的工作。

Frydenberg称：“我主要是从本地就业机会的角度来看待这一问题。你需要一个相对平等的竞争环境。你确实要完全理解其它区域的情况。我的感觉是，我们看到本土零售业者束手束脚。”

在线购物不超过1000元的，将不用缴纳商品服务税（GST）。零售商认为，这种GST政策给了他们的海外竞争者不公平的价格优势，他们5年来一直在试图说服各州和联邦政府改变政策来降低纳税门槛。

澳洲国家零售业协会此前宣称，这样的赋税政策，给了网上海外零售商高达25%的价格优势。
在过去的一年中，澳元不断下跌，导致本地商品稍稍占据竞争优势，而与此同时本地零售商也一直在大力改善在线服务。

澳洲人在今年8月前的几个月内，从国内和海外网站一共采购消费157亿元。

National Australia Bank估计，有超过25%的网上购物额流入了外国销售网站，其余的是本地购物网站。现在Woolworths和Wesfarmers的网上销售一年超过了10亿元。

Frydenberg称：“随着技术的创新，越来越多的销售活动都将在网上进行。这是一股无法阻挡的趋势。我们不想看到国内零售业因此而被架空。”

他称，如果工党反对政府降低商品服务税税收门槛的政策，就意味着他们希望看到本地工作岗位流入海外。

此前政府曾经进行多次质询，讨论海外购物商品服务税的成本，是否会超过政府的税收收入。三年前，生产力委员会（Productivity Commission）估计，将商品服务税的门槛降低至 100元，GST和关税将增加5亿元，但管理收税成本却是12亿元。去年，一个联邦组织宣称，发现一单不足1000元的海外购物，其收税成本是12 到20元之间。

Parliamentary ­Library 10月份发表的研究发现，虽然收税成本可能会被禁止，但是如果该门槛被移除或者显著降低的话，消费者支付给海外零售者的处理费用或者收费将会抵消收取GST的成本。这样的费用也在诸如英国、美国和加拿大这些其它地区实施。

各州政府都还没有就此事达成一个可以执行的方案。在9月份和各州财政厅长见面后，财相霍奇（Joe Hockey）称，各州可以自行决定是否在明年的税收白皮书中提出此事。

墨尔本圣诞期间天气预报

中国富豪收购澳洲第二大影院运营商Hoyts

澳洲第二大影院运营商Hoyts Group已被一家由中国亿万富翁孙喜双（Sun Xishuang）持有的投资机构收购，但具体的收购价格未公布。

据《澳洲人报》报道，Hoyts价值8.5亿左右，现在的主人太平洋股本合伙公司（Pacific Equity Partners，PEP）原来打算对它进行首次公开募股，但上个月放弃了这个计划，更乐意将影院出售给中国投资者。

Hoyts的新主人将是总部设在英属维尔京群岛的投资机构ID Leisure Ventures，创始人是中国首富之一孙喜双，他持有中国房地产开发公司大连一方集团（Dalian Yifang Group）的大部分股权。

Hoyts最近任命的执行长Damian Keogh说：“我们期待在新投资者ID Leisure的带领下对Hoyts继续进行投资和发展。Hoyts正迎来各种激动人心的机遇，我们将和ID Leisure一起继续投入，以期为顾客提供卓越的体验。”

Keogh说该集团最近刚刚推出了高端影院品牌Hoyts Lux，将继续专注于创新和扩张。

Hoyts在澳洲和新西兰有43家影院，此外还有Hoyts Kiosk DVD连锁经销店和影院广告公司Val Morgan。

已故Kerry Packer的Consolidated Press Holdings公司在1999年以4.05亿购入Hoyts。该集团在2005年被卖给Packer的另一家公司PBL和西澳人报（West Australian Newspapers），各占五成股份。2007年，私人股本公司PEP收购了这些股份，当时Hoyts价值4.4亿。

PEP的发言人拒绝透露这次交易的价格。

孙喜双是大连一方集团（Dalian Yifang Group）的主席，这家公司是一个投资控股公司，业务遍及金融服务、旅游和房产。孙喜双持有大连万达商业地产股份有限公司（Dalian Wanda Commercial Properties Co., Ltd）6.3%的股份。现在大连万达正谋求在香港通过首次公开募股筹集39亿元的资金。孙喜双还持有大连万达电影院线股份有限公司（Dalian Wanda Cinema Line Co）达4.2%的股份。一方集团与大连万达有着紧密的联系。这两家公司的总部都在北京中央商务区的万达广场（Wanda Plaza），并在多个旅游和地产项目有过合作。

孙喜双在去年胡润地产富豪榜（Hurun Rich List of Real Estate）上排名第18位，净值达24亿美元。2012年，大连万达商业地产股份有限公司以26亿美元的价格收购了美国领先的电影院线公司AMC娱乐控股公司（AMC Entertainment Holdings Inc.）。

墨尔本机场感动时刻 数千旅客返家过节

我们都有过这样的经历：站在一扇扇白色大门前焦急地等待爱人的归来，见证他们推着堆满行李的手推车走来，结束旅程归家的一刻。

据《时代报》报道，平安夜的墨尔本机场（Melbourne Airport）处处充满着重逢的喜悦泪水。人们纷纷赶在12月25日前归家。爱人热情相拥，父母迎接在海外漂泊的儿女，阿姨、叔叔和表亲在机场内相聚。

刚穿过滑动门不久，肯特（Lachlan Hunter）深情地拥抱前来接机的奥克利（Oakley）和菲蕾娅（Freya）。肯特出门在外3年，游历了欧洲和美国。姐妹们几乎认不出眼前这个留着胡子的背包客。“圣诞节来得正好，我从来也不会想家，但回家的感觉真美妙。”肩上还背着破烂背包的肯特说。

桑德斯（Dianne Sanders）在看到女儿后忍不住微笑。女儿艾米（Amy）在过去6个月中以交换生的身份在加拿大生活。“我整个人都放松了，我不想她再离开了。”桑德斯一边擦泪一边说，她还和女儿分享给亲友们带来惊喜的计划。

有些接机者需要等候多时才迎来喜悦一刻。他们焦急地捧着鲜花、不耐烦地注视着到达显示牌，或者再买一杯咖啡—有许多方式打发时间。

墨菲（Lisa Murphy）为了15岁儿子沙利文（Jack Sullivan）在机场等候了1个多小时，沙利文此前到美国参加一个为期3周的篮球巡回赛。“我没有怎么睡觉，他赶回来过圣诞实在太好了，我们都想念他。”墨菲一边笑说，一边紧盯着滑动门。

其他人则被隆重的欢迎仪式吓倒。在夏威夷和加州度蜜月归来的桑切斯夫妇（Sanchez）发现一大群想要集体拥抱的朋友在机场等候他们归来。“我没想到他们会来接机，今天是平安夜啊。”桑切斯太太说。

墨尔本机场女发言人吉列特（Anna Gillett）表示，这是国际旅客人数最多的圣诞节之一，在过去一周录得了10万名离境旅客。“机场里永远是悲喜交集，还有部分旅客会出现焦虑情绪。在国际航班候机楼，许多人会在这里等候迎接亲朋好友归来。尤其在圣诞期间，这里是个美好的地方。”

墨尔本大学是很多高考满分生的首选 澳洲昔日高考满分生的今日生活

把12年的辛勤努力用一个价值来衡量是困难的，但对于维州几千名毕业生，上周一的ATAR分数（澳洲高校入学排名）给每个学生12年的生涯做了一个小结。少数学生将获得他们勤奋学习换来的最高荣誉，拿到梦寐以求的“满分” 99.95。但是，随着时间的流逝，这些昔日的高材生长大成人后，他们在社会上交出一份怎样的答卷？

据《The Age》报导，Ruyton女校（Ruyton Girls School）2006年毕业生克劳（Kim Crow）承认，她选择了法律学位只是因为她完美的成绩意味着她可以被录取。

今年29岁的她虽然热爱学习，但更热衷于课外活动。

“满分真的令人兴奋......但我总觉得在分数之外还有很多更重要的技能。”她说。

她说的没错，如今的她白天是一名多才多艺的知识产权律师，同时她还是奥运赛艇的奖牌得主。

如果说这些“完美”的学生都把他们高超的学术能力用来学习医学和法律，这种说法似乎有些以一概全，但在接触到的情况中，确实有很大这样的倾向。

35岁的Alex Incani就是一名成为介入心脏病专家的满分生，他说，选择从医并不是一个意外，因为他来自一个医生世家。

“我在家里是不起眼的一个，”他说，弟弟保罗的光芒使他黯然失色，他的弟弟也是全省的高考冠军，并取得了数学博士学位。

这位1997年的墨尔本文法学校的毕业生表示，当他取得VCE99.95的好成绩时，他“欣喜若狂”。

现在，将近20年后，Incani博士依然在学习。他在布里斯班的查尔斯王子医院工作之余，还在昆士兰大学学习冠脉生理学和成像。

与Incani立志学医相比，其他几位满分得主对他们未来的道路方向则不太确定。

Xavier College 2006年的毕业生Patrick Tehan说，为了保险起见，他选择了商业和法律双学位。但一次大学的研究之旅引发了他对策略和写作商业案例的兴趣，他现在在这一领域开展了职业生涯，在全球谘询公司贝恩（Bain and Company）工作。

在贝恩的波士顿总部工作一段时间之后，这位26岁的年轻人把眼光瞄准了纽约的哥伦比亚大学，准备攻读MBA。

另外一名走上法律道路的2006年毕业生是PLC（Presbyterian Ladies College）的Eda Seyhan。她先在牛津大学获得哲学、政治学和经济学的一级学位。这位25岁的土耳其库尔德移民后裔并不是只要工作没有娱乐的书呆子，在牛津的时候，Seyhan还经营一家嘻哈夜总会。

所有满分得主都承认，在VCE中获得99.95的高分为今后的人生道路打开很多大门，但步入成年之后，分数根本无足轻重，生活是复杂的，有太多因素决定了人生的路和人生的走向。

对于克劳来说，生活不像奥林匹克运动赛那样简单，“有这么多的跌宕起伏和惊险曲折，仿佛过山车和后空翻，你只有踏上生命的列车，看它会带你驶向何方。”她说。

悉尼人口密度看齐欧洲 澳人平均财富增至32.7万

澳洲统计局的数据显示，墨尔本或许拥有优雅的大道，热爱高雅文化和优美的河流，但在澳洲的城市中，只有悉尼在人口密度方面能与欧洲城市看齐。

澳洲统计局首次公布的每平方公里人口密度数据显示，悉尼有超过21平方公里土地的每平方公里人口密度为至少8000人，而墨尔本只有1平方公里（Carlton附近）。

澳洲统计局使用2011年数据编绘的“人口网格”显示，Potts Point和Woolloomooloo是澳洲人口密度最大的城区，2011年每平方公里人口密度超过了1.4万人。

“布里斯本是澳洲另外一个人口密度较高的州府城市，共有3平方公里土地的每平方公里人口密度在5000人到8000人之间。”澳洲统计局的数据分析师Alister Nairn说。

Nairn称，这种新的测量方法将可以使澳洲城市与其他国际城市做比较。“这些数据与其他海外城市相比根本不值一提，伦敦共有327平方公里的土地每平方公里人口密度超过8000人。”

悉尼和墨尔本每平方公里人口密度最高超过了1万人，珀斯、阿德莱德、堪培拉和霍巴特最多在3000人左右，达尔文则在2600人左右。

“悉尼还拥有更大和更广泛的高人口密度区域，共有93平方公里土地的每平方公里人口密度在5000人到8000人之间，而墨尔本拥有同样人口密度的面积只有33平方公里。”

澳人平均净财富创新高

澳洲统计局周四一同公布的澳洲家庭季度财务报表显示，在9月份季度，澳人平均净财富达到创纪录的32.7万元，比6月份季度的数据多了3900元。在三个月内，澳人净财富总值从1220亿元增加至7.7兆元。这其中70%为土地和住宅价值，其余为存款、股票和债券等金融资产。

“在1994年9月份到2000年期间，家庭净财富的季度增幅为1.8%，不过这一增幅在2007-08年受全球金融危机影响后下跌，不过此后八年却提升至2.7%，”澳洲统计局在一份声明中说道。

“家庭财务状况改善当然预示着未来开支的增加，”联邦证券（Commsec）的经济师塞万斯·塞巴斯蒂（ Savanth Sebastian）指出，“股市的强劲是财富状况好转的一个关键驱动因素，更为重要的是，澳人的财富状况正在持续好转。”

圣诞节天气抢先看 悉尼与墨尔本或都将降雨

在今年圣诞节，澳洲北部天气多变，西部炎热，东部可能有雷雨，东南部则将出现凉爽、潮湿的天气。不过对大多数澳人来说，好消息是气象局预测圣诞节当天天气应该不会太极端。

“目前看来，圣诞节天气预计不会出现什么例外或极端的情况，”全国行动中心资深气象学家克雷格·博克（Craig Burke）周五向澳联社表示。

博克称，圣诞节可能会出现阵雨和风暴，多变的天气将覆盖Kimberley、北部地区、Gulf of Carpentaria甚至是新州南部。

“我们看到一个低压槽从北领地蔓延至昆州西部和新州，这预计将在圣诞节当天带来一些降雨和雷暴。”博克指出。这个低压槽的具体位置还不确定，不过将随着圣诞节的临近而日益清晰。

“有些气象模型显示低压槽可能会向北移动，或许只会影响新州北部。”“不过，目前我们作为主要天气预报依据的气象模型显示，悉尼和堪培拉当天晚些时候都出现一些变化。”

澳洲东南部海岸预计将出现近乎完美的天气，大多数居民可以放心地享受传统的圣诞节烧烤，墨尔本和霍巴特将以凉爽的南风为主，可能会出现阵雨，阿德莱德部分地区多云，最高温度料为24度。

在珀斯，烧烤或许也是个不错的选择。“珀斯的温度可能会达到35度，圣诞节将出现炎热的东风。”

州府城市圣诞节天气预报：

阿德莱德：部分地区多云，24度
布里斯本：部分地区多云，30度
堪培拉：可能有阵雨或雷雨，29度
达尔文：阵雨，可能有雷阵雨，32度
霍巴特：阵雨，19度
墨尔本：午后可能有阵雨，22度
珀斯：晴天，35度
悉尼：阵雨，可能有暴雨，26度