悬赏50万 明知谁是凶嫌 三年未破案 墨尔本东区Wantirna South命案前警官为唯一嫌疑人

2011年7月8日，墨尔本东区Wantirna South的61岁老妇古姬（Brenda Goudge）被发现遭人弃尸家中泳池。两年过去了，案件调查一无进展。现在，维州警方凶杀案调查组悬赏50万澳元，向公众征集破案线索。

调查人员相信古姬是被人谋杀的，尽管进行了广泛的调查，但案件的真相仍是一团迷雾。

古姬是当地一家汽车销售企业的联席主管。7月8日（星期五）上午，古姬没有去上班，之后，她的一名家庭成员和一位同事共同发现了她的尸体。

在过去三年里，调查人员敲遍了当地每一户人家的门，向居民发放宣传册，并进行了一系列线性搜查，但都没能破案。

凶杀案调查组的波特探长（John Potter）希望这笔高额赏金能够激励握有线索的人士主动与警方合作。“一定有什么人知道在古姬身上发生了什么，我敦促他们与我们取得联系。”他说，“我们相信古姬可能认识凶手，我们觉得，调查的一个重要部份，就是确定案发时出现在本地区的车辆的情况。”

该凶宅12 Newstead Way Wantirna South经过装修后于2013年底正式上市，公开拍卖流拍，后经议价后以$600,000由华人家庭购得。

遇害人的三名子女相信他们知道谁是凶嫌，但苦于证据不足，警方仍未采取逮捕行动。据悉一名现已退休的前警官是唯一的嫌疑人。

如有人能够向警方提供关键线索，协助警方逮捕杀害古姬的凶嫌，乃至之后将凶嫌定罪，警务总长将行使自由裁量权，向提供线索之人士支付最高50万澳元的奖金。

此外，如有人能够提供有关凶嫌之身份信息，公诉厅将考虑免予起诉。

任何掌握有关古姬之死线索的人士，请致电灭罪热线1800 333 000或访问www.crimestoppers.com.au提供线索。

悉尼今年上半年为十年来最暖最干半年

悉尼消息：尽管上周来了两股强冷空气，仍挡不住悉尼今年格外温暖而又干燥的冬季。今年6月是155年以来平均气温至少第三高位，其干燥程度是十年来之最。

据《悉尼晨锋报》报道，气象机构Weatherzone的资深气象学家达兹赤克（Brett Dutschke）说，今年6月白天平均气温约为15.3摄氏度。

这将使得今年成为1～6月份平均气温有史以来最高的一年。达兹赤克说，到目前为止，今年1～6月最高和最低平均气温达20.39摄氏度，已超出1991年20.31摄氏度的最高记录。

每年有如此众多家庭分崩离析：离婚及家庭破裂使澳洲经济年损失逾140亿澳元

《每日电讯报》报道称，一份独家分析指出，离婚及家庭破裂令经济每年损失超过140亿元澳
的政府补助金及诉讼费。

这个数值仅在过去两年就激增了20亿元，目前每名纳税人每年缴的税中有1,100元左右用于援助陷入危机中的家庭。

社会服务部部长安德鲁斯已确认会彻底革新早期干预策略，从而强化家庭关系。财政痛苦是背后的原因之一。

安德鲁斯透露称，他最早会在本月组建早期干预方面的专家小组，当中包括从业者及学者。

该小组将审查相关策略来降低离婚率，更好地辨别脆弱儿童及青年人，并提供援助，包括考虑在全国幼儿园及学前班配备更多心理学家。

安德鲁斯说：“实际上，多数项目是为了尝试减轻婚姻及家庭关系破裂所带来的影响。早期干预得到的资源不够多。”

新闻集团对律政部、人类服务部及社会服务部的信息进行分析后发现，联邦政府仅本财年就要为单亲者提供125亿元的补助金，包括家庭税收福利及房租补贴。

此外，政府还要在儿童援助系统的管理上花费15亿元，由纳税人买单的家庭纠纷诉讼费则达2.02亿元。

澳洲每年有近5万人离婚，离婚率虽然在2002年至2008年期间有所下滑，但目前却处于上升势头。

过去两年里，离婚对全国经济造成的损失激增超过20亿元，增幅高达17%。

5月曾估测每次离婚至少要花去纳税人10万元的安德鲁斯认为，明白离婚令国家损失了什么是很重要的。

他说：“不管数值是啥，这仍然是一大笔钱。我觉得这一点值得大家了解，因为我们可能要在干预方面做更多的工作。”

安达斯鲁已开始试验性地为计划婚嫁者提供200元的伴侣关系咨询代金券，这在本周开始实施的头两天就吸引了250对情侣的登记参与。除此之外，他声称对早期干预的彻底改革还将审查“儿童社区”（Communities for Children）等当前的项目是否尽可能高效地运作。

安德鲁斯还会要求政府服务供应者更专注结果。

昆士兰大学（University of Queensland）关系学专家班布林（Matthew Bambling）称其对离婚令经济每年损失超过140亿元并不感到意外。
他说：“这是工薪阶层出现暂时性贫困的主要原因之一。”

澳洲关系协会（Relationships Australia）的皮尔森（Grant Pearson）对伴侣关系咨询代金券体系及推行早期干预策略革新表示欢迎。

他认为，政府将更多资源投入到早期干预项目中不仅有助于伴侣，还能让国家预算受益。

皮尔森说：“每个项目都有人在排队申请，可能要等两个月才能享受服务，这对关系处于危急时刻的客户而言可不算短。”

特赦海外收入未申报者 澳税局仅追回1300万

据《澳洲人报》的报道，尽管制定了数额最小的罚款，且承诺坦白从宽不起诉，但澳洲税务局（ATO）打击海外秘密资金的行动在头三个月仅追回1,300万元税款。

澳税局的特赦令是为了夺回价值数以十亿元记资产的未缴税款，这些资产被指是澳洲居民通过海外银行账户持有的。

在被称为“Project DO IT”的此次行动中，如果是首次为未申报收入补缴税款，违规者仅需缴纳10%的罚金，最多补缴过去四年的税款，且免遭起诉。

虽然引起了税务行业的尖锐抨击，但澳税局表示，认为行动失败还为时尚早。

悉尼律师事务所Blackstone Chambers的税务专家因格里斯（Michael Inglis）表示，这个行动传递出的信息复杂，阻碍了违规者前来自首。

他在递交给会计业刊物《汤森路透每周税务公告》（Thomson Reuters Weekly Tax Bulletin）的一份意见书中指出，特赦令可能让数十年来一直瞒报收入的舞弊者享受不公平的好处，诚实纳税人则成为牺牲品。

特赦令意味着，有着代代相传重大海外资产的家庭仅仅支付过去四年的所得税和少量罚金就可以“漂白”资金。

因格里斯说：“‘Disclose Offshore Income Today’这个项目岌岌可危。除非澳税局迅速采取彻底的行动，否则转变马上会停止。”

他指表示，估测达上百亿元的海外未申报收入中只有一小部分被识别出来，超级慷慨的特赦令是项目正走向失败的证据。

美国国会自2008年以来对避税天堂开展的调查发现，超过320亿元资金被存在海外账户中。

许多税务专家认为，富裕澳人也像美国人那样频繁使用海外账户。

澳税局副专员克兰斯顿（Michael Cranston）拥护此次行动，称其并不预计初期会有大量人自首，仍认为能追回20亿元的税款。

他说：“项目的信息需要一定的时间来传播。”

克兰斯顿表示，已有160人前往申报，另有250人表达了意向，意味着他们已经给出了姓名及详细信息。此外，有600人在匿名情况下进行过咨询。

其澳洲客户拥有总计6亿元未申报海外资产的一名顾问近期咨询了澳税局。

他为特赦令提出辩解，因为这让许多人愿意自首，使得澳税局未来可以对那些海外资产征税。

因格里斯表示，澳税局解决问题的整个方法不可靠。在不管对方知不知道违反了法律都给予特赦的情况下，澳税局于网站上展示的案例却不包括比重相当大的骗税者。

居民在12月19日之前都可以享受特赦。

澳官方报告：马航MH370停电与劫机有关

堪培拉消息：澳洲运输安全机构（The Australian Transport Safety Bureau）于6月30日发表报告说，失踪马航飞机MH370可能被劫机者利用驾驶舱控制设备切断电源以企图躲避地面的雷达探测。

此报告提供了分析细节说明该航机从吉隆坡起飞后不到90分钟后，便发生了“不寻常”停电。

据《悉尼晨锋报》报导，澳洲运输安全机构调查显示，MH370停电后，此架波音777航机的卫星数据单元（SDU）试图登录到一个卫星的（在航空术语上称为）“握手”的程序。

碳税若废除 消费者将获逾1亿退款

若澳洲政府本周成功废除碳税，那么电力公司将向澳洲家庭退还至少1亿元。

自7月1日以来，大部分电力零售商仍继续收取碳税，致使每天的电力成本增加11元。无论废除碳税的提案何时通过，都意味着澳洲家庭将获得退款。

该废除提案将使电力价格降低9%左右，瓦斯价格将减少7%左右，消费者物价指数也将下挫0.7%。

使用越野柴油的企业的能源成本将减少6.5仙/升，这将使矿业与制造业受益。不过航空乘客却不见得将获利，因为航空公司之间现有的价格战已经降低了票价，机票价格不大可能进一步下降。

联邦政府已同意帕尔默（Clive Palmer）的要求，即废除立法将确保客户获得全额退款，退款额将超过1亿元。

有没有考虑投资商业房地产？

住房投资方面的文章比较多见，但非住房（商业房产）方面的知识对普通房产投资者而言还比较陌生。本文即为读者提供商业（非住房）房产投资世界的简明介绍。

据澳洲房地产网报导，大多数投资者对投资住房感到放心，因为他们熟悉这类房产，无论是独立房、套房或公寓房。很多人有过租房的经历，从承租人的角度了解了这类住房投资的一些知识。

另一方面，商业地产的运作并非众所周知。如果不是每天处理一座商业大厦的日常经营事务，大多数人都不熟悉商业租赁条款、商品服务税的应用、由哪一方负责房产的支出等。
商业地产有三种主要形式，即办公楼、商店、工业用房。投资商业地产完全不同于住房。

回报率

住房投资风险相对较低，因而回报率较低。商业地产有着较高的回报率，但风险也较高。例如，1套公寓房或套房的平均回报率为5%，而仓库一类的工业用房可能平均达到8%。

风险

商业地产投资风险较高是因为空置率较高。以仓库来举例，可能需要一段时间才能找到仓库的新租户，这一过程可能是几个月，也可能超过一年。相反，住房找到一个新的租户一般只需一两个星期。

租赁期限

住房的租赁期往往为6个月或12个月。然而，商业房产的租赁期通常会更长。如起初五年的租赁期并可选择续期五年这样的租约并不罕见。

租户类型

租户显然是房产投资的重要组成部份。在商业房产中，政府或大型企业租户被认为是优等租户，他们很可能租用房产很长一段时间，并且不太可能拖欠租金。

经济形式

如同任何形式的房产投资，经济形式对财务状况的影响至关重要。目前消费者和商业信心处于历史低点，许多企业不得不关闭。如果你的房产唯一的租户不幸是这类企业之一，你可能会面临一段非常艰难的时期。另一方面，住房受经济形式影响的表现有相当的弹性。最糟糕的可能是需要额外的一两个星期找到新租户，或者可能需要降低5元或10元的周租。

入门成本高

商业房产往往比住房昂贵许多。市中心办公楼或零售商店由于地处黄金地段而通常最贵，城郊的工业用房根据面积大小也可能会很贵。但是，成本可以通过聘请费用较低的房产管理公司使之最小化。

维护费用

住房的装修相对便宜。油漆工作、新地板、厨房和卫生间的装修成本只有20,000澳元至30,000澳元。但是，一幢商业大厦的装修会非常昂贵。安装新空调、建筑装修以满足新的卫生和安全标准，有时可能花费几万至几十万元之多。然而，成本很少由房东承担。

支出

成为商业房产业主的优点之一是，租客通常承担大部份的支出费用，如市政费、保险费、维修费和保养费。而不像住房那样，由房东支付市政费、税费、维护费和修理费等。

花销由哪方支付、所欠租金额、调整租金的频率等所有细节均在租赁合同中列出。

租约

租约是商业地产最重要的文件。这和住房赁不同，住房租赁合同通常是一份标准文件，大约4页长，而商业租赁合同不是规范性文件，往往长达50至60页，一般需要由律师来拟定。
仔细阅读租赁合同，如果有不确定的信息，则需要请法律专业人士来作解释。

维州仍有出售致命手机旅行充电器 早前曾导致新州女子被电死

维州商店被发现仍在销售未获批的廉价手机充电器以及旅行适配器。早前的4月，这些设备曾导致一新州女子被电死，死者胸部有被笔记本计算机烧伤的痕迹，耳朵有被耳机烧伤的痕迹。

　　本周，电器安全检查人员要求将这些设备从一些城市商店以及Queen Victoria Market的摊位上撤出。

　　消费者也被催促将从商店或者网络上购买的未获批的配件扔掉，以避免潜在的电击，火灾或者死亡的发生。

　　维州能源安全（ESV）的设备安全和能源效率经理Adam Murdoch称，公众不应该购买不带认证标志和认证序列号的产品。

　　澳洲《先驱太阳报》随执法人员一起对位于Swanston 街的C-Store便利商店进行了随机检查。工作人员发现，一个带洞的未获批的USB充电器标价为6.90元。

　　另外，非法的iPhone电源适配器标价为13.90元。

　　商店经理Pearl Li称，她“并不知道”这些商品已经被禁止出售。

　　“我们将确保，下次，我们对供货商进行三次检查，以确保这些产品已经不再出售。”Li称。

　　位于Elizabeth街的Mail Order Software Australia被发现储存有未获批的环球旅行适配器，但是当事方拒绝置评。

　　维州能源安全称，在本周的其它检查中，在3个Queen Victoria Market地摊上以及一个Power Phone商店中，发现了未获批的旅行适配器。在EzyMart的一个便利商店中，发现了两种类型的非法USB充电器。

　　“我们不能确保，未获批的产品已经得到了澳洲标准的全面测试，所以这些产品出现错误的风险比较高。”Murdoch称。

　　继一位新州母亲在4月被发现死在家里的床上，胸部有被笔记本计算机烧伤的痕迹，耳朵有被耳机烧伤的痕迹之后，相关的安全检查就被加强了。

　　Sheryl Anne Aldeguer被认为是被从购物中心买来的5元USB假充电器杀死了。

　　维州商人忽略了要求撤除这些产品的通知，否则每件产品都将面临高达2952元的侵权索赔。

　　去年，维州能源安全查处了137个不合格的产品。

　　保证安全的方法：

　　-在产品上寻找遵从法规的符合性标志以及唯一的批准文号。最常见的符号是：三角形包围着圆形，并且有一个记号。

　　-削价的产品有可能就是没有获批的产品。

　　-购买那些带有绝缘针的产品。

新西兰人均年收入增$35 房价却涨$38000

2014年6月30日，梅西大学发布了住房可负担能力的季度性调查报告。

截至5月底，新西兰人在过去一年的住房可负担能力指数平均恶化了7.6%。

据报道，该调查报告称，因为人均年收入增长仅为34.53纽币，远不足以负担全国房价中值增长的3.8万纽币，而且平均房贷利率也从5.57％上涨至5.64％，所以导致住房可负担能力指数恶化。尤其是奥塔哥中部湖区恶化程度最高，为12.2％。

年轻购房者未预留空间 应警惕低利率陷阱

ME银行（ME Bank）最近的一项调查发现，一些年轻的购房者没有在预算中为利率的上升留有空间，从而置身于房贷金融风险之中。

该调查发现，几乎19%的澳洲人没有对未来利率的上升留下预算余地。这一比例在18至29岁（24.8%）和50岁以上（20.9%）的人群中明显偏高，有61%的人对过去20年里的平均浮动利率水平认识不足。但有13.2%的人关注如果利率上升是否有能力按揭还款。

ME银行的伊斯顿（Luke Easton）表示，2015年房价一旦上升，就会使一些人被逐出市场，特别是年轻的购房者，他们错误地认为房产贷款利率低于6%是常态，而非例外。“几年前才进入房产市场的那些人没有经历过高利率时期，”他说。

平均浮动房产贷款利率两年多来一直在下降，自2013年8月到现在一直稳定在5.95%。不过，储备银行（RBA）的统计数据显示，1959年1月第一次有记录以来，至2014年4月之间的平均房贷利率为8.67%。在过去的20年里，平均利率为7.48%。目前的利率远远低于平均水平，这表明利率的唯一走向就是上升。

按照悉尼住房平均贷款额计算，若利率回到历史平均水平，这可能意味着每月高达1000澳元额外的房贷还款额。

据惠誉国际评级机构（Fitch Ratings）称，那些过度冒险的购房者在利率上升时就难以履行房贷责任。惠誉分析师扎内西（James Zanesi）说：“当我们调查抵押贷款的拖欠情况时，我们发现这和利率有很强的关联。平时略微加息，拖欠现象便会突然增加。”

首次购房者李（Monika Markgraf Lee）于去年购买了科瑞毕利（Kirribilli）的公寓房，但她没有考虑升息的情形。她说：“我担心利率会上升，因为这会影响我的对冲账户，我得作好计划。目前的利率对我很适用，但如果利率发生改变，我就得修改整个安排计划。”

澳航A380客机 (QF94) 空中"淹水"

墨尔本消息，一架从美国飞往澳洲的澳航班机，当地时间1日起飞不久后，飞机下层的乘客发现飞机在漏水，整个客舱像下雨一样，座椅全湿，走道都是水，班机紧急折返，机上400名乘客虽安全但饱受惊吓。

据报道，这架澳洲航空A380客机(QF94)从洛杉矶飞往澳洲墨尔本。

澳洲航空公司表示，因为机上饮用水水管漏水，水流从上层的商务舱往下灌，导致下层客舱受害。机组人员当下已经尽力帮助所有乘客，也安排乘客在洛杉矶停留一晚，至于水管为何漏水，还需要进一步调查。

澳洲拒绝援助非法移民 大批难民继续流浪

据2014年7月6日人民网报道，如果人们只通过一个领导人是否不惜一切代价实现了他的诺言，来判定他的政治生涯是否成功，那么澳洲总理托尼·艾伯特（Tony Abbott）绝对是一个成功的领导人。他提出的庇护政策已经取得了成功。现在，他表示：“停止非法船民。”

　　但是如果人们通过一个领导人是否以负责任的方式来实施政策来判定一个领导人的好坏，那么艾伯特也许并不能被称为一个好的负责的领导人。从另一个方面来说，艾伯特所提出的庇护政策并没有什么进展，他并没有考虑到实施此项政策的代价。

　　许多不同意庇护政策的人们认为实施此项政策也许不能有很好的效果。但是在上次选举中，艾伯特凭借此项政策的提出获得了大多数选民的支持。很显然，“停止非法船民”只是政策实施的开始，澳洲政府并没有表示会为此项政策所产生的后果负责。

　　尽管成千上万的难民将因为联盟党的一个决定而受到伤害，但是联盟党依然坚持让难民停止乘船到澳洲避难。

　　然而以前偷渡到澳洲进行避难的难民，虽然有机会继续留在澳洲居住，但是他们不能享受任何社会保障，找不到工作，他们中的大多数人是靠领取政府发放的少数的救济金生活。这些人自己也不知道自己以后的生活会怎样。

　　尽管难民们的现状让人怜悯，但是澳洲政府并没有因此改变决定，或者提出任何援助政策。

　　澳洲政府声称，如果他们援助这些“非法移民”，会损害澳洲的“国家利益”。但是如果澳洲政府坚持实施庇护政策，大批难民可能只能选择继续流浪。

　　艾伯特认为选民仍然会对他实现参选时所许下的承诺给予关注，所以他必须不惜一切代价实现自己的诺言，然而显然他并没有信心将实施庇护政策后的后果公之于众，也许澳洲人了解了更多有关此项政策实施的代价后，他们并不会选择继续支持艾伯特。

艾伯特将砸430万纳税人资金 聘政治公关顾问

    艾伯特政府创建了一个由37名传媒和社交媒体专家组成的中心，以监控社交媒体，并提供战略性的意见。这项计划每年将花费纳税人430万澳元的资金。

　　根据联邦参议院获得的政府文件，政府去年年底成立了传媒战略司。这个新建立的部门将会直接由总理和内阁办公厅直接领导，全面督导政府面向媒体的政策。

　　根据该文件，这个部门的工作人员预计将监控社交媒体，提供战略沟通咨询服务，并建立内部通讯，为政府各个部门提供媒体图形设计等其它职责。

　　对此反对党党魁肖顿（Bill Shorten）抨击政府艾伯特总理花纳税人这么多钱来宣传艾伯特政府的各项政策。他说，艾伯特总理一边说国家财政有困难，要砍澳洲人的各种补助金，要增税，导致家庭生活压力增大。另外一方面他却招聘了40名新公务员来宣传他的政策。

　　肖顿称，不论艾伯特政府花费多少钱，多少人来做宣传，都改变不了艾伯特政府第一个财政预算案不公平的事实。去年工党政府在任时，只聘请了7名公关专家。

　　不过艾伯特政府表示，政府是削减了国家其它部门的公关人员，将他们调离并集中到总理和内阁办公厅。艾伯特总理办公厅的一名发言人说，政府的总公关公务员人数没有增加。而且政府在五月份的预算中也宣布在公关和公共事物上削减开支4300万澳元。

　　但是，事实并不是如此美好的。上个月，单单是移民部，就媒体揭露，莫里森（Scott Morrison）部长聘请85名公关人员来宣传移民部，纳税人每年为此花费800万澳元。

中国人投资澳房市过热 联邦或引印花税降温

据统计，中国投资者在过去12个月内对澳洲房产市场的投资剧升，从去年7月到今年3月的9个月时间内，澳外资审查委员会（FIRB）批准的购房申请数量跃升了93%，悉尼和墨尔本的房价也在过去12个月内分别跃升15.4%和9.2%。专家惊呼一代澳洲人被挤出了房产市场，很多人将面临终生租房。澳政府为此考虑征收印花税以缓解过热的外国房产投资。

中国买家青睐悉尼墨尔本 推动房价上涨

澳洲著名经济学家、基金经理和政策顾问克里斯托弗•乔伊（Christopher Joye）最近撰文说，外国投资者可能是悉尼和墨尔本房地产繁荣的主要驱动力。根据新的瑞银（UBS）数据，外国投资者有可能购买多达40%的所有新建住房，占澳洲整体房屋销售的八分之一。

他说，根据最新RP Data-Rismark的信息，外国买家对澳洲住宅物业的需求主要集中在两个最大城市-悉尼和墨尔本。至今年6月29日的12个月里，悉尼和墨尔本的房价已经跃升了15.4%和9.2%。

瑞银经济学家哈斯勒姆（Scott Haslem）和萨伦诺（George Tharenou）的观点也认为，澳洲外国投资审查委员会在2012-13年批准购买的四分之三的现有和新建住宅都是在在悉尼和墨尔本。而在风险较高的新建住宅市场，外国买家被批准在悉尼和墨尔本购买的物业占整个新建住宅的39％。这是一个惊人的数字。

前一段时间悉尼媒体的报导也反映了这一点。澳洲金融评论（Financial Review）曾报导，悉尼北部一位房地产经纪人告诉该报，一些澳洲人对在物业拍卖和竞价中输给中国买家很沮丧。悉尼晨锋报也报导过，

北区车士活（Chatswood）的一套3卧室公寓在拍卖时，所有16名注册投标者都是中国人。这套公寓当天以100万澳元售出。53的屋主蒂娜福特（Tina Ford）表示，能够卖到94万澳元，她已经会欣喜若狂了，没想到竟可以卖到100万，她简直不敢相信。福特是在14年前以50万买下这套公寓。

麦克格拉思地产代理（McGrath Estate Agents）总裁约翰•麦格拉思（John McGrath）说，悉尼部份地区高达80％的住宅物业被出售给中国买家。在2013年年中的一次房产拍卖中，伊斯特伍德区一栋三卧室，双车库和两个阳光房的独立砖房的全部38个注册投标人都是亚洲人，这栋房子经过62次竞价，最后以239万澳元的价格售出，超过底价100万澳元。

中国人对澳洲住宅物业投资的金额也是惊人的。瑞士信贷在题为“中国房地产需求飙升”的报告中说，中国人目前对澳洲住宅物业的年度投资超过了50亿澳元。

报告认为，尽管澳洲拥有一些世界上最负担不起的住房，但中国人需求的进一步强劲，可能将价格推至更高。它举例说，目前有110万中国人具有足够经济能力购买在悉尼的公寓。到2020年，估计该数字将增长30％，由此来看，在未来的七年内，价值440亿澳元的澳洲住宅物业将被中国人买去。而他们已经在过去的七年里购买了240亿澳元的住宅物业。

年轻澳洲人面对一辈子租房的现实

瑞士信贷提到，过度的外国投资涌入澳洲房产市场，人为地打破了原本自然调节的供求关系，并使平衡供求关系的关键因素失去作用。它在报告中说，大量怀揣资金的外国投资者的存在，对限制房价的自然因素，如当地的收入水平，起到抵消作用：“外国房地产投资者的出现，意味着本地房产价格与收入的比率估值方法正在失去其意义和作用，”它指出，最近悉尼房价的上涨比工资增长快很多，两者之间的比差显示，悉尼的房价已明显超出了当地居民的承受能力，特别是首次购房者。

专家反驳储行观点 悉尼房价短期内不会降

专家们对于澳洲储备银行对悉尼房产投资者提出的警告一笑置之，并称储行担心错对象了。

储行行长史蒂文斯周四对悉尼房市敲响了警钟。“投资者应该警惕悉尼房市，悉尼是房贷增长的最主要地区……人们应该知道，房价不是只会上涨。”史蒂文斯周四在霍巴特说道。
但Crown Group的销售和市场营销部门主管斯巴克斯（Adam Sparkes）却指出，史蒂文斯应该担心的是墨尔本。“经济学家们对悉尼的房市比较不那么忧心，反倒是有迹象显示房产供过于求的部分墨尔本地区更值得我们挂心。”

“悉尼的情况是相反的，房产供应在过去十年中一直都很低。我没有看到任何值得警惕的迹象。”

Domain Group的资深经济师威尔森（Andrew Wilson）博士也指出，悉尼房产投资者有很多理由可以保持乐观。“新州经济很强劲，失业率很低，就业水平正在上升，消费者信心和零售开销也都在上涨——房市持续活跃的所有条件它都有了。”

威尔森认为，史蒂文斯只是在警告投资不应该把悉尼去年房价猛增15%视为理所当然。
就算史蒂文斯自己说了房价有时会下降，威尔森认为史蒂文斯也不认为房价降幅会很大。“房价会下降，但就现在的情况来看，房价一时半会还降不了。”威尔森说。“没有清晰的迹象表明悉尼房市活跃的投资活动夸大了基本面，但这并不是说之后不会发生这样的情况。”

现在，投资者在悉尼房产拍卖会上仍很抢先，他们的开价总能轻而易举地打败首置业者。在首置业者数量创下历史新低之时，投资者人数却达到了新纪录高点。

Spencer & Servi First National内城区中介David Servi称，他看到投资者持续增多。“很多人开始使用他们的自主管理型养老金基金，而且现在利率这么低，钱很便宜。”“房产是必需品，市场对住房的需求很旺盛。”

“内城区的房产尤其受到欢迎。在交通和公共交通变得更糟的情况下，人们都希望能靠近工作和娱乐地点。”“外围城区的吸引力逐渐褪色，内城区的吸引力却在加强。”

在史蒂文斯发布这番警告之时，悉尼公寓楼花经常在发布当天的几小时内售罄，而最大的买家群体通常都是投资者。

CBRE Residential的主管司徒瓦特（Ben Stewart）称，投资者应该确保他们在良好的地段买到高质量的公寓。“利率非常低，我们的经济很强劲，而且投资者也发现市场房产供应不足。”司徒瓦特继续说道，“需求很强劲，但供应却少而又少。”

V/Line老员工援救受辱亚洲学生遭解雇 当局称解雇合情合理

一位已经工作了40年的经验丰富的V/Line列车员称，他被解雇是因为4月5日在通往Ballarat的墨尔本火车上，对受到种族主义羞辱的亚洲学生施以援手。周三，有轨电车与巴士联盟在南十字星站（Southern Cross station）举行了抗议活动以支持他们的同事。

56岁的Dervin D’Costa已经工作了40年。他在接受澳洲《先驱太阳报》采访时称，他因为受到了不公平待而愤愤不平，只是想要回他的工作。

D’Costa称，4月5日，在通往Ballarat的墨尔本火车上，有三名乘客一直在挑衅亚洲学生。
“他们不守法，并且因为种族歧视，一直在骚扰外国学生，并说出诸如‘You slopey-eyed c---s’此类的话。”他称。

他称，他将这些学生带到了另一个车厢。当他向这些麻烦制造者要票的时候，他们起初假装睡着了，后来就开始肆意谩骂。

当这三名乘客在Ballan下车时，他通知了平台上的防护服务工作人员（PSO）。

两个人跑掉了，他用手抓住了第三个人的肩膀。“他吓了一跳，接着就打了我两三下。为了自卫，我也打了他大约三下。”D’Costa称。他称，自己并没有连着打。

但是另一位在火车上并且来帮助他的V/Line员工被打在了嘴上，嘴因此受伤。

防护服务工作人员用辣椒喷雾制服了这位男子。

V/Line解雇了D’Costa，并且指控他违反协议离开火车，并且将男子按在了墙上。

但D’Costa称：“如果有人看了监控视频的话，就可以发现，我并没有抓住他，然后把他按在墙上。”

“我只是对整个事情感觉气愤——我认为这并不公平。”他称。“我想做的就是帮助一些乘客。我受到惩罚是因为我向防护服务工作人员证明了不守规矩的人到底是谁。”

他已经向澳洲公平工作协会申请了不公平解雇索赔。

V/Line发言人Colin Tyrus称：“V/Line不会讨论个别案例。我们只能说，按照目前情况来说，解雇是公平和合理的。”

悉尼房市两极化严重 价格相差至少9900万澳元

它们相距47公里，价格却差了9900万澳元，但悉尼最昂贵和最便宜的房产并不是你想象中的“美女与野兽”。

悉尼最便宜的房产——Macquarie Fields一栋两卧室独立房，开价为29.9万元，证明了悉尼仍有便宜的房产。

这栋房产的养护得不错，拥有自己的户外温泉，铺设了木质地板，有一个车库，一个大得可以打板球的后院，内部采光也很好。不过，与悉尼最昂贵的待售房产相比，这些根本就不值一提。

费尔法克斯家族位于Point Piper地区New South Head Rd 550号的家族房产Elaine以惊人的1亿元待售。

Elaine建于1863年，1891年成为费尔法克斯家族的宅邸。这栋7卧室维多利亚式豪宅拥有一个舞厅，铺设了大理石，有一个草坪网球场，7间浴室，位于一块大约7平方千米的滨海地块上。

Elaine的面积是去年以5200万元出售的Altona的三倍，如果能以三倍于后者的价格出售，那么它将成为悉尼有史以来最昂贵的房产。

Christie’s International Real Estate的销售中介Ken Jacobs称，人们几乎无法估量Elaine的售价，因为市面上没有什么房产能与之相提并论。“即使是业主也没有明码标价。”

悉尼最便宜房市之一Macquarie Fields又是另一番景象，不过29.9万元的价格仍低于当地36万5500元的房价中位值。

这栋房产位于Cotula Place，靠近Holsworthy军事机场附近的一条死胡同，但两者之间隔着Georges River和一块备用土地。

“业主们打算搬家，因此希望把房产卖掉，价格定得很合理。这年头30万元以下的房产可不多。”负责出售这栋房产的All Property People中介Wael Elmir称。

排名悉尼其他昂贵房产很困难，因为出售数千万元豪宅的中介倾向于不公开价格指南，不过Bellevue Hill一栋乔治亚式的豪宅却被认为是悉尼最昂贵的待售豪宅，其价格指南据传在6000万元以上。

这栋7卧室豪宅包括一栋有3个卧室的小屋和两套一卧室公寓。业主据称把该房产租赁给诸多明星，比如说Will Smith、Bono和Jay-Z。

悉尼的其他精英房产还包括Vaucluse地区Carramar Road一栋刚建成的8卧室独立房，据称售价在6000万元以上。

黑帮犯罪日渐复杂 中国留学生也参与

澳洲的组织犯罪逐渐产生了变化，它们不再是犯罪头目统治的领域，而是加入了中间人的复杂网络。

天真的会计师、急需用钱的毒骡和留学生现如今都加入了这一网络，每年给澳洲经济造成150亿元的损失。他们的背景和种族或许不同，但目标却是一样的——追求“万能的金钱”。

一些专业人士，比如律师、银行家和会计帮助黑帮洗钱，他们有的和黑帮串通一气，有的是睁一只眼闭一只眼，有的则完全不知情。

为了应对这一变化，从新州警局至澳洲犯罪控制委员会（ACC）不得不调整了犯罪打击政策。
今年年初，新州警方专门成立了有组织犯罪调查组来处理这个问题，他们已逮捕了43人，没收了将近370万元现金，而这还只是冰山一角。

有组织犯罪调查组指挥官库克警司（Scott Cook）指出，毒品走私最为广泛，其他犯罪行为比如赌博、卖淫和洗钱也深入有组织犯罪中。

新州警方成立的Strike Force Taipan最近完成了行动，其成果显示了新州有组织犯罪演化的方式。

该项目组没收了价值超过1.55亿元的毒品，被逮捕的人包括非法帮派Bra Boys、地狱天使（Hells Angels）和飞车党Rebel的成员，还有与亚洲及中东有联系的一些人。

除黑帮外，国际学生也参与了有组织犯罪。5月份，有3名拿学生签证的中国人因被查获15公斤的假麻黄碱在悉尼西区奥本（Auburn）被捕。法庭文件显示，这3名中国人利用毒品交易资助他们在国外的生活。

广告战促澳洲汽车销量增加 丰田Corolla热卖

在一系列广告宣传活动的强烈攻势下，6月份澳洲汽车销量增加，并录得有史以来第二佳的月度销售数据。

财年结束前的广告闪电战吸引消费者重返汽车会展厅，个人以及政府强劲的需求抵消了企业购买的汽车数量大跌13%。

维州、南澳与新州的汽车销量增加，弥补了昆州与西澳的销量减少。6月份的汽车总销量为11万8309台，比前一个6月份销量纪录仅少500台左右。

联邦汽车工业商会（FCAI）周四表示：“汽车销售市场已经从近来的跌势中反弹，2014年的新车销量与2013年6月份的水平相当。”

SUV与轻便商务车依然最受欢迎，其销量占比高达一半以上，其中4款轻便商务车挤进了十大畅销排行榜榜单，丰田Hilux与三菱Triton分别分居第二与第三位。霸占榜单宝座的是丰田Corolla小型车，缩小了与最畅销车型马3的差距。

数据显示，六月Corolla的销量为4648台。这一数字据信是马自达3在2012年12月创造4649台的最高纪录后的最佳月份销量数字。

据悉六月份马自达3的销量比Corolla少600台左右，不过2014年上半年Corolla的总销量仍然比马自达3少约400台，后者仍是最受澳洲人欢迎的车型。

FCAI的销售与营销总监Tony Cramb表示：“丰田的销量表现在下半年必将走强，因此最终结果还须等到12月31日再见分晓。”

根据FCAI发布的数据，丰田HiLux和三菱Trition多用途车分别录得4276台和4124台的销量，位列销售榜第二、第三位。马自达位居第四。现代i30的销量稍多于福特Ranger，它们的销量超过3200台，分别位列排行榜的第五与第六位。霍顿的Commodore则以3156台的销量位居畅销汽车排行榜的第七名，该销量创下一年来的最佳纪录，年比劲增了47%。丰田Camry、尼桑Navara与大众Golf也位居十大畅销汽车品牌之列。它们6月的销量都超过2250台。

虽然6月份的销量有所增加，但仍比去年的纪录少2.4%。为了打败2013年113万6227台汽车的销量，并达到FCAI预期的114万5000台，今年下半年的表现必须强劲。

澳房价6月份反弹 墨尔本表现赶超悉尼

 根据RP Data-Rismark周二公布的数据，在房价于5月份意外下跌后，悉尼房产业主在得知房价于6月份反弹1.7%后将如释重负。

　　RP Data的研究主管劳力斯（Tim Lawless）将5月份房价下跌归咎于“季节性”因素，并称悉尼将持续录得增长，不过增幅可能会缩小。

　　“比较房价月度或每天变化没有意义，除非你从趋势的角度来看待。”“比如说从一个季度的角度来看，你就会对实际的市场状况有更深入的了解。”

　　悉尼房价在6月份季度仅微增1%，远低于2014年第一季度录得的4.4%。“年中房价增长相对放缓。”

　　“气候差异也开始影响房市，更寒冷的气候将开始对房产清盘率产生影响。”

　　“我认为我们将看到常规的春季销售节依旧强劲，不过可能不及2013年的水平。”

　　在6月份，悉尼是表现最好的州府城市之一，仅次于墨尔本，后者房价单月增幅高达1.8%。这对这个南部州府城市来说是一次重大的逆转。根据RP Data的数据，墨尔本房价在5月份大跌3.6%。

　　在过去一个财年中，悉尼房市表现最抢眼，房价猛增了15.4%。

　　虽然5月份房价出现波动，墨尔本在过去一年中房价仍大增9.4%，布里斯本为7%，达尔文 5.7%，柏斯 5.2%，阿德莱德 2.9%，堪培拉 2.9%，霍巴特为2.5%。

　　劳力斯认为，现在说悉尼房价增长周期到顶还为时尚早，不过“澳洲房市的季度房价增长周期已经在去年8月份达到了顶峰，为4%”。“自那以后，州府城市的房价增幅整体趋向于一个更可持续的水平。”

媒体曝悉尼日裔贪心房东是富翁 名下房产公司多

 由悉尼市长莫尔带领的悉尼市府被指控忽视了一项关于一个非法背包客集装箱“旅舍”的投诉，导致这个临时旅舍后来遭大火围困，15位亚洲背包客险些受困。

　　悉尼市府周四晚承认，它的确没有认真对待这个投诉。周三凌晨，这个位于Alexandria工业用地的非法旅舍遭到了附近一场大火的威胁。

　　据了解，这些年轻的亚裔背包客为了住在这些用大篷车、集装箱和迷你巴士建成的旅舍中，每周要缴高达130元的租金，而且还要共享一个可移动厕所。

　　悉尼市府之前声称没有收到关于这处物业的投诉，但在对电话录音进行广泛的复审后，却又改口称发现了一个投诉。

　　这场大火烧毁了Burrows Rd附近的地区，导致这处物业的日裔主人今枝正明面临着起诉以及高达110万元的罚款。但周四晚，他否认自己是一位贪心的房东——与此同时有证据显示他是一位百万富翁。“不是，不是，我现在要挂电话了，抱歉。”当在电话中被问及此事时，今枝正明匆匆地挂断了电话。

　　今枝正明表示，在火灾过后，他自己花钱把租客们安排到一家旅馆中。据了解，那场大火非常严重，火焰足足有20米高，几乎烧融了消防车，消防员花了数小时才将大火扑灭。

　　“这些人都安全了。我付钱的。但是我的钱，我的钱也不多。”今枝正明补充道，“这不是什么大事。”

　　据了解，今枝正明住在悉尼多年，以前经营汽车租赁公司，他登记注册了两家公司。

　　据《每日电讯报》报导，今枝正明虽然一直强调自己的资金有限，但记录显示，他拥有Alexandria的这处总值数百万元的物业。

　　这处1700平方米的物业是今枝正明于1996年10月份花44万元购买的，之后它的价值就一直上涨。

　　销售中介称，这处物业现在每平方米的价格就有2000元，因此其价值至少有340万元。“物业价格早就涨破天了。”

　　据了解，今枝正明之前就曾被乐调（Roc


kdale）市府要求停止让人们居住在他Bexley一处物业的汽车和可移动住房中。他照办了。2013年9月份，他卖掉了这处物业，并搬到了Alexandria。

　　警方和市府人员仍在对周三的这起大火进行调查，初步调查结果显示，大火是由一个电力故障引发的。当局证实，违规使用土地的人将被处以最多110万元的罚款。

悉尼房产中位价增至69万澳元 与墨尔本价差翻倍至13万

随着一个财年的终结，一份产业报告显示，悉尼房价中位值比墨尔本足足高了13万元，几乎是去年同期差价的两倍。

悉尼是澳洲买房最困难的城市，这点对于关注房市的人来说并不值得大惊小怪，让他们惊讶的是悉尼和澳洲其他地区之间的差距进一步拉大了。

根据RP Data-Rismark的《6月份特征房价指数》报告，悉尼房产（包括独立房和公寓）价格中位值为69万元，远高于墨尔本的56万元。

而在去年的这个时候，悉尼房价中位值为58万元，墨尔本为51.2万元，两者相差6.8万元。
截至今年6月份，澳洲州府城市的房价中位值是54.5万元，高于12个月前的49.1万元。

在全国范围内，澳洲房价相比12个月前的水平猛增了10.1%。RP Data研究主管Tim Lawless称，“在可预见的未来，利率将保持低位，因此房价应该不会开始下降，至少降幅不会非常大。更可能发生的情况是，自然可负担性限制因素以及悉尼和墨尔本低水平的出租房回报率将开始削减买家需求。”

截至2014年6月份的房市重点信息

表现最佳的州府城市：悉尼房价上涨1%
表现最弱的州府城市：墨尔本下跌2.4%
租金收益率最高：达尔文，独立房为6.1%，公寓房为5.9%
租金收益率最低：墨尔本，独立房为3.4%，公寓房为4.3%
最昂贵城市：悉尼，房价中位值为69万元
最便宜城市：霍巴特，房价中位值为32.8万元

澳洲房屋营建审批率激增 营建业现转机

澳洲统计局（ABS）周四公布的数据显示，澳洲房屋营许可件数创下8个月来最大涨幅，表明房地产行业将在矿业投资逐渐脱去光环后成为澳洲经济的增长“引擎”。

ABS的数据显示，澳洲5月季调后营建许可件数月率意外激增9.9%，为八个月最好表现，表明未来一段时间澳洲营建业将改善。该指标是衡量建筑业未来活动非常好的指标，因为获得政府的建筑批准是建新房的第一步。

具体数据显示，澳洲5月季调后对房屋及公寓的营建许可件数月率意外大增9.9%，达到1万6425件，4个月来首度呈现上扬的势头，且大幅好于预期和前值，预期增长3.0%，前值由下降5.6%下修为下降5.8%。不过澳盛银行曾预计，5月份营建审批率将跳高10%。

澳洲5月季调后营建许可件数年率跃升14.3%，预期上涨8.0%，前值由增长1.1%下修为增长0.7%。其中，5月季调后私营营建许可月率增长0.5%，前值下降0.3%；年率增长14.5%，前值增长16.5%。

澳洲储备银行(RBA)的主席史蒂文斯(Glenn Stevens)日内发表讲话称，处于纪录低点的利率正发挥作用，支撑消费者需求、房屋建筑、就业和非矿业投资。

澳盛银行的经济学家David Cannington表示：“虽然近来的营建审批月度数据都相当疲软，不过我们预计计划中的营建项目将继续推动2014年的营建业呈现出周期上扬的势头，尤其是更密集的房产营建方面。”

CommSec的经济学家Craig James指出，土地销量有可能将增加，强劲的营建审批率以及稳健的新屋销量将导致2014年房屋的供应增加。“随着房屋供应的增加，今年下半年房价将放缓增长速度。”

5月份房屋营建许可件数的大部分增幅来源于更具波动性的单元房（主要是公寓房），这部分房产的营建许可件数飙增27.2%，达到6950件。独立房的营建许可件数仍然表现低迷，仅上扬0.5%至9278件。

季调后昆州与新州的营建审批率飙高，涨幅分别达到44.9%与18.7%，不过维州与南澳却下跌，西澳持平。

5月份获批营建的房产总价值飙涨26.1%，扭转了此前连续4个月的跌势。获批营建的住宅房总价值也锐增13.5%，一改前三个月大跌的颓势。获批营建的非住宅房价值暴增59.5%。

悉尼破屋荒废30年 身价涨百倍

悉尼莱卡特（Leichhardt）一间荒废了30年的破旧小房子在100年来第3次推出市场销售，要价大概要120万。

来自Raine & Horne Montano的翰蒙德（Johnathon Hammond）说这间房子在上市2周内收到的买家意向超出预期，超过3000人在线浏览了这间房子，还有50位潜在买家来现场看过房子。

翰蒙德估算如果买家将这间位于内西区的房子翻新后再卖，可以卖到200万高价。

房主Leslie Nicholas在1981年仅以177,500元就买到了这间位于Thornley街54号的双门前住宅。他曾打算翻新房子，但由于个人原因，他无法实现自己的梦想。

房子因此被弃置，最终失修。最近几年，非法占据者掌管着这间房子，留下一大堆垃圾、涂鸦和床垫。

这下牛B大了：没空见总理 华裔联邦参议员王振亚走马上任

澳洲联邦参议院六位新当选的小党参议员于周一正式就职，包括了在中国出生与成长的华裔参议员王振亚。

这六名新任参议员虽然来自小党，但是与另外两名独立派参议员将在参议院里占着举足轻重的地位。

这是因为参议院76个议席里，执政的联盟党拥有33个席位，工党与绿党之间掌握了35个议席。如果联盟党希望通过政府提出的议案，又得不到工党或绿党的支持时，就必须寻求这八名小党与独立参议员当中至少六人的支持才能过关。

这八名议员联合起来将掌握议案在参议院的生杀大权，因而他们虽然来自名不见经传的小党，却拥有造王者的权力。

本届参议院有三名澳洲采矿业大亨，亿万富翁帕尔默领导的帕尔默联合党党员，他们分别是前橄榄球传奇人物格伦·拉扎勒斯、出身军旅的女性参议员雅基·兰比与华裔工程师及企业家王振亚。

王振亚2003年抵达澳洲，2009年加入澳洲国籍。他在澳洲生活只有10年左右，即当选参议员，今后六年将代表西澳为人民服务。

不过，王振亚晋升进入议会殿堂可谓一波三折。他原在去年九月选举中即赢得这一议席，但选委会重新计票后宣告败选。稍后又因西澳州出现选票丢失现象而进行重选，他再次当选。

拥有工程硕士学位的王振亚从政前是一家矿业公司的高管，矿业大亨帕尔默持有这家公司70%的股份。踏入政坛后，王振亚已辞去了这份工作。

王振亚早前接受澳洲广播公司时政节目采访时表示，当初因不满时任总理的吉拉德政府对碳排放税出尔反尔、失信于人民，而对政治萌生兴趣。

王振亚支持免费大学教育，反对联盟党政府增加平民百姓负担的各种税项。

他以华裔身份参政在参议院中的表现势将受到澳洲社会各界的注目，特别是华人社区的关注。

多元文化大熔炉：来自252个国家和地区居民以澳洲为家

最新一份对2011年澳洲人口普查数据进行分析的新报告，描绘了澳洲人口及移民社区的组成概况。

这份移民部根据澳洲统计局的数据整理而成的《澳洲民众》（People of Australia）报告显示，澳洲吸引了来自世界各地的人，目前有252个国家和地区的人以澳洲为家，其中最多的是英国，有逾90万澳洲居民在英国出生，其次是有48.3万人的新西兰。

比较2006年和2011年的人口普查数据发现，出生于印度的居民增加了14.8万，出生于中国的增加了11.2万，而出生于菲律宾的也增加了5.1万。

不过虽然印度居民比中国居民增加得多，但是澳洲除了英语之外最常用的语言，则是普通话、阿拉伯语、意大利语、粤语、希腊语和越南语，使用这些语言的人，在澳洲总人口中所占的比例至少有1%。

移民部长莫瑞信（Scott Morrison）表示，澳洲是一个成功而和谐的现代移民国家，欢迎来自世界各地的人成为澳洲历史的一部分。

华男度假溺亡泳池 遗孀寻目击者了解经过

一位中国男子去年12月在昆州汉密尔顿岛的一个酒店泳池内溺亡，他的遗孀如今发出了寻找目击证人的呼吁。

去年12月8日，在汉密尔顿岛上度假的Summer Hua和29岁的丈夫翟鹏（Peng Zhai，音译）决定用餐前先游泳。

由于翟鹏的手机掉到泳池里，Hua跳进水里为他寻找手机的下落，但当她浮出水面后，却发现丈夫不见了。

将近一个小时后，翟鹏的尸体被发现在泳池里的圆形区域内，那里的水深足有3米。死者翟鹏是一名来自墨尔本的中国人。

警方当时表示，翟鹏的死因没有可疑。但Hua如今发出了寻找目击证人的呼吁，希望搞清楚当天晚上发生的事情。

“翟鹏死的当晚有许多人在泳池附近。他们帮忙寻找翟鹏，把他的尸体从池底拉起来，还帮他实施心肺复苏术。”Hua说。“我希望目击者能站出来，告诉我当天晚上发生了什么事情。”

Slater & Gordon Lawyer律师事务所的Kevin Zhang表示，这起泳池溺亡事件摧毁了一个年轻的家庭。“翟鹏的死是一个悲剧。Hua小姐失去了丈夫，他们的小女儿失去了爸爸。目击案件发生的人请与我联系。我的联系电话是3220 3555。”

警告再警告 澳洲央行行长称：澳元必将大跌 警惕悉尼房价

澳洲储备银行(RBA)的主席史蒂文斯(Glenn Stevens)周四(7月3日)在澳洲南部城市霍巴特的一个会议上警告称，澳币的汇率预计将大幅度下跌，“而不仅仅是下挫几仙”。同时他还流露出对悉尼房价的担忧之情。

史蒂文斯周四指出，澳洲经济再平衡出现了鼓舞人心的迹象，但仍有很长的一段路要走。第一季度国内生产总值(GDP)数据很可能夸大了增长速度，成长前景稍低于趋势水平，他还质疑预算对家庭信心的影响是否会持久。他也乐见近来房价增幅的放缓，且希望这种情形未来一年左右能继续如此。

财政预算方面，史蒂文斯淡化艾伯特政府不受欢迎的预算案带来的冲击，称在较长时期内收紧财政政策似乎是明智的，那在未来一年左右不太可能对经济有实质影响。

货币政策方面，史蒂文斯表示尚未考虑过加息问题，暗示市场对长期内货币政策维持稳定的预期是正确的。有关政策稳定的言论已经对市场预期产生影响，而且房市的状况不适宜升息。他还暗示存在降息空间。

与此同时，史蒂文斯认为澳元的汇率（94美仙左右）“太高了”。他称：“大部分衡量指标都显示，澳币估值过高了，不仅仅是被高估几美仙。”他认为投资者低估了澳元在一定时候大幅下滑的可能性。在此言论传出后，澳币瞬间大跌0.5美仙左右，至93.92美仙。

警惕悉尼房价

房市方面，史蒂文斯乐见近来房价增幅的放缓，且希望这种情形未来一年左右能继续如此。房地产市场形势并不能确保更高利率的到来；房地产的一些领域已平静了下来。

只有在悉尼，RBA才担忧房市的复甦。史蒂文斯表示：“与房产相关的信贷每年劲增6%-7%，稍高于名义收入增长趋势水平。”他提醒投资者警惕悉尼的房市，“悉尼是信贷涨幅的主要来源地，新州批准的投资者信贷总值比2008年高了130%左右，一些投资者贷款的贷款和价值比率超过80%。”

“人们应当客观评估房价的涨势，房价不可能总是一直上涨，有时它也会下跌。”史蒂文斯补充说，“目前一些地区的房市已开始显露出冷却的迹象，甚至连悉尼房市的增长速度也开始放缓。目前尚不清楚房价增速放缓只是暂时的还是长期的。”

此外，RBA并不认为房市的复甦一定会导致利率上涨。

好了伤疤忘了疼：澳洲欢迎日本修宪解禁自卫权 未来或并肩作战

澳洲政府赞赏日本解禁集体自卫权的做法，此举使澳日有机会并肩作战，共同保卫盟国。

日本政府日前正式通过修改宪法解释、解禁集体自卫权的内阁决议案，这项极具争议的政策将允许日本军队进行海外作战，这是在70年前日本在第二次世界大战中战败之后的第一次。澳洲对于日本首相安倍晋三的政府修改和平宪法表示欢迎。安倍将于下周对澳洲进行正式国事访问。

日本首相安倍晋三本周宣布将改变日本的和平主义立场，根据这一改变，倘若日本的盟国受到双方共同敌人的武装袭击，日本自卫队将可以驰援。但自卫队的出动仅限于武装攻击对日本的生存以及对日本人民造成明确威胁之时，并且所动用武力将被限制在最低程度。

安倍晋三内阁本周做出的这一决定改变了长期以来对日本宪法的阐释。之前的日本宪法严格限定，日本的武装部队只能保卫自己的国家。

联邦外交和贸易部（DFAT）的一份声明表示，澳洲认为新的政策将会使得日本为世界的和平稳定做出更大贡献。新政策将会允许日本在其亲密盟友受到攻击的时候做出反应，也将增强其对维和行动，人道主义援助和救灾的投入。

声明称，澳洲与日本在海外艰难的安全环境下曾有过良好合作，这一政策改变将加深两国的国防合作。

然而专家认为，日本的这一决定可能加剧该国与日本和韩国之间的紧张关系。中国外交部发言人洪磊对这一决定表示，由于历史原因，日本在军事安全领域的政策动向历来受到亚洲邻国和国际社会的高度关注 。中方反对日方蓄意制造所谓"中国威胁"来推进国内政治议程。

在日本，许多支持和平宪法的人走上街头进行了抗议。一名抗议者说，“我们无法接受这个，这是荒谬的，让我们一起保护这个和平的国家。他们没有询问过我们的意见就擅自决定，忽视了我们的感受。”

安倍晋三将于7月7日至10日访问澳洲。他将成为12年来首位对澳洲进行双边访问的日本领袖。安倍还将于7月8日在堪培拉对参众两院发表联席演说。

香港富豪冯永祥押澳洲赌业触礁 ACCC忧行业垄断

有股坛狙击手之称的冯永祥押注澳洲赌业触礁，据《华尔街日报》报导，澳洲竞争及消费者委员会（ACCC）表示，由冯永祥所支持的Aquis公司投得凯恩斯赌牌，而旗下凯恩斯The Reef赌场项目或涉垄断，赌场发展项目将受影响。

由冯永祥所支持的Aquis公司投得凯恩斯赌牌，并计划投资596亿元兴建9间酒店、水族馆和高尔夫球场等。

冯永祥去年底以15亿元收购凯恩斯唯一一间赌场酒店The Reef，所以在当地将无任何竞争对手。澳洲竞争及消费者委员会表示，它担心因为在无竞争的情况下，顾客所享的服务质素和价格等都受影响。
　

专家谈移民风险：澳大利亚不会成为加拿大第二

网易财经2014年7月4日讯 近年来，中国投资移民的首选地加拿大、美国等北美国家相继提高了移民门槛，特别是加拿大投资移民“一刀切”政策出台后，中国高净值人群开始考虑规避投资移民风险，而外联出国顾问集团董事长何梅认为，作为中国第二大移民目的国的澳大利亚短期内不会步加拿大后尘，移民风险较小。

在今天《福布斯生活》和外联顾问集团联合举办的《全球投资移民热点》发布会上，何梅表示，现在不是移民加拿大和美国的好时机。据了解，今年2月11日，加拿大政府公布2014年财政预算案，同时称将停止投资移民计划，使5.9万等候排队的申请人不得不面对“竹篮打水一场空”的现实。而现在美国一年只批准1万张绿卡，而且如果来自某国的申请者超过总申请人数的70%，美国政府就会对该国的绿卡发放限额，目前申请美国投资移民排期为19.8个月，“以前两三天就可以通过的，现在一两个月拿绿卡都不可能。”

发布会上，《福布斯生活》执行主编谢珂提到，“移民不移居”在未来中国将成主流，投资者可以享受多元的生活方式、更加适合经商的环境以及子女的教育优选，也不用改变自己的居住地和现在的生活方式。然而，从另一个维度讲，如果投资移民对移民目的国的经济促进没有起到积极作用，那么目的国就会调整自己的移民政策对移民人数加以限制，加拿大的移民政策收紧就是例子。

即便如此，何梅对中国高净值人群的移民仍持乐观态度，她认为加拿大的案例只不过是因为“去的人多了，就会挑三挑四”，而且加拿大的“一刀切”政策针对的是联邦投资移民和联邦企业家移民两个项目，而在华人众多的温哥华所在的不列颠哥伦比亚省投资100万加币还是可以迅速办理移民的。而欧洲作为移民的新目标地门槛很低，部分国家十天就能走完移民流程，葡萄牙更是对超过年龄限制的移民适度容忍，所以最终中国人在全球范围内“移居不移民”是可以成为主流趋势的。

对于澳大利亚会不会成为第二个加拿大，收紧移民政策，从而给中国移民者造成时间和财产风险，何梅认为，只要选择移民澳大利亚的人数不那么巨大，两三年的短期内澳国移民政策应当不会有变。

80后新移民难觅首份工作 败在没经验无人引荐

    澳洲统计局近来推出有关过去10年澳洲新移民及临时居留者就业、教育和收入的报告。数据显示34%的新移民及临居者在寻找第一份工作时遇到困难。

　　这份调查报告指出，这些人找工作难的主因有缺乏澳洲工作经验或找不到推荐人（61%），以及英语语言有障碍（33%）。 而在找到工作的新移民及临居者中，很大一部分是得到了朋友和家人的帮助，以及澳洲政府手下的就业中心Centrelink或就业介绍部门的协助。

　　统计局文化、休闲和移民统计部的主任米德尔顿（Andrew Middleton）说，2004年之后， 大约170万名至少15岁的人进入澳洲，这相当于澳洲15岁及15岁以上总人数的9.5%。他说这些新移民中11%的人是在进入澳洲之前就找到工作的，43%的人在三个月内找到第一份工作。其余的人则花了很长的时间去寻找就业机会。

　　接下来就要讲述四位中国出生的80后，他们在澳洲寻找工作的亲身经历。

　　徐晓蓉：能干也要自我推销

　　正在墨尔本大学就读强化教育硕士课程的上海姑娘徐晓蓉去年才来到澳洲，在读完了两个学期之后，她开始在朋友的帮助下寻找半职工作。她说：“首先你必须要有专业背景，人家才能觉得你有能力胜任这份工作。不论什么样的工作，你都要正视它，认真地对待它，抱着诚恳学习的精神。我在面试的时候，会尽量地推销自己。只有你不断地展示自己，别人才能够把一份付薪水的工作交到你的手上。”

　　李平安：找了两年才定下来

　　李平安指出：“其实在澳洲这里，大学还没有毕业就要准备工作经验、实习，还有义务工作都非常重要。我是后知后觉，到毕了业才发现我这些东西全都没有。因此要从头开始积攒。”

　　再加上他没有绿卡，在找工作上，他发了100多份简历，但是都没有反应。他认为澳洲公家单位不允许招收没有绿卡的全职职员，而私人企业也担心没有绿卡的毕业生流动性太大，而不愿意雇用他们。

　　最终，李平安花了两年时间才找到自己满意的工作。

　　孙琪：建立人脉关系很重要

　　在硕士毕业之后，就在墨尔本大学就业咨询与服务部门担任工作人员的大陆女孩孙琪有着童话般的就业经历。“我当时在墨大读硕士的时候，曾经积极踊跃地参加大学社团活动，其中也包括很多志愿者的活动。当时，我曾给我现在工作的这个部门做了一次义务演讲。后来，这个部门有一个工作机会就问我愿不愿意来做。我当然是接下来这个工作了。”

　　“实际上，很多的工作机会在网上是不会刊登出来的。你一定要建立很好的人际关系网络。这些隐藏的工作是澳洲一种经常使用的招工方式。在人们对你熟悉了解之后，一旦你给别人留下了好印象，这样一来以后有工作机会出来，他们就会首先想到他们认识的你。”

　　杨帆：勇于转型放下身价从低做起

　　现在在澳洲居住尚不到一年的杨帆去年以软件工程师的身份技术移民到了澳洲第一大城市雪梨。“我遇到的寻找第一份工作的主要问题是澳洲对IT人才的需求比中国国内要窄。我在国内做的方向在澳洲几乎没有市场。这时，我只能改变自己，必须转型。把焦点集中在雇主关心的那部分IT技能上。”

　　这必然会影响到杨帆的薪酬。“虽然我现在的雇主承认我有很多年的IT经验，但是他们只给了我一个澳洲中低级IT从业员的薪水。不过，与那些真正刚入门的毕业生相比，我得到了更多的赞扬，升职的空间比别人大了很多。”

　　杨帆指出他对目前的工作还算是满意，而且心里也很平衡，毕竟这里的薪酬比中国高出了很多。

理财规划丑闻愈演愈烈 CBA宣布新赔偿方案

近来澳洲联邦银行（CBA）被理财规划丑闻缠身，其首席执行官Ian Narev迫于社区、行业和政府方面施加的压力，于周四上午宣布了新的受害者赔偿方案。

所有在2003年至2012年期间与CBA签署了理财规划协议的客户都能够申请赔偿，索赔申请将由“专门的CBA团队”来进行评估。

此举可能涉及成百上千名客户，不过Narev在周四上午一份声明中并未透露这项赔偿计划的总成本，他同样也未提及深陷理财规划丑闻的高管的改组。

CBA最大的规划部门联邦理财规划（CFP）大约有30万名客户，这家澳洲最大型银行之一目前已经为CFP的受害者支付了5200万元的赔偿金。

Narev指出，CFP部门和另一个CBA理财规划部门Financial Wisdom的“一些人”并没有“将客户的最佳利益摆在首位”，未履行他们的主要义务。他说：“我知道这种情况是不可接受的，我毫无保留地向所有受影响的客户道歉。从2003年至2012年，我们糟糕的咨询服务为客户带来了财务上的损失以及痛苦，对此我真的非常抱歉。”

针对CBA理财规划丑闻一案，上周公布的一份措辞严厉的参议院调查报告呼吁皇家委员会介入调查，调查CBA旗下规划部门的欺诈、伪造和管理不当的行为。为此Narev承受巨大压力，他还表示，CFP和Financial Wisdom在管理、结构和文化方面已经发生转变，“我们还投资了新的系统，采用新的处理方式，并且加强了对顾问的监督，改进了培训。”

墨尔本高密度住宅涌现 基础设施不足引发忧虑

据《The Age》报道，随着全新高层住宅群的兴起，墨尔本中心的住房数量在截至2012年的过去10年中几乎翻番。

费法斯媒体（Fairfax）一份分析报告显示，每公顷有24栋楼房如今被视为“超高密度”。一栋楼房容纳150至500所住宅，总面积相当于一个板球场。

越来越多人担心，墨尔本的高密度住宅区是规划不当的结果，居民没有获得基本的社区设施服务。

南岸（Southbank）的高层住宅区如今是1.1万名墨尔本人的家，但这里却没有一所学校、银行或邮局。

南岸优质公寓大楼Freshwater Place的管理委员会主席雷诺（Peter Renner）表示：“最大的问题不是发展项目本身，而是缺乏基础设施规划。我们如今住在一个垂直的城市里，我们应该享受和其他地方一样的基础设施。”

数据显示，在2002至2012年间，墨尔本中心出现了大约2.8万所新住宅，总住宅数量将近6万所。增幅最大的地区在CBD、多克兰（Docklands）及南岸。

墨尔本大学（Melbourne University）建筑系教授高德（Philip Goad）表示，住宅项目快速发展给墨尔本市中心带旺人气。但由于缺乏公园和超市等基本公共设施，南岸沦为了“城市工人宿舍”。

重大投资签证作用大 每天为澳洲注入400万澳元

在中国经济发展大潮之中，澳洲的重大投资签证（SIV）被视为利用中国资本的又一方式。简而言之，就是以永久居留权换取大量资金投入澳洲。

据《商业观察家》报道，今年早些时候的分析显示，联邦政府2012年推出的重大投资签证每天相当于为澳洲的经济带来了约400万元。而且去年提交的申请中，有九成都是中国人。

和世界上很多国家一样，澳洲虽然还有其他的投资类签证，例如投资150万元，但签证的规约和条件则要比重大投资签证更为严格。美国、英国、爱尔兰以及新西兰也是如此，巨额投资申请签证的话，条件会较为宽松。

而且比较各国类似签证计划的投资数额显示，虽然澳洲的重大投资签证在国内被称为“金奖券”（golden ticket），但就世界范围而言，澳洲的“金奖券”并不是最昂贵的。澳洲的近邻新西兰以1000万新西兰元（约合876.46万美元）高居全球第一。而最便宜的是加拿大的80元加拿大元（约合75.21万美元），不过加拿大已经于今年早些时候取消了这一签证计划。加拿大政府称，鉴于有众多投资者希望能继续以此移民，所以有意在未来几个月重新推出投资签证计划。

加拿大的投资签证计划因为门槛较低，所以令不少人士趋之若鹜，在取消之前据信有约6.5万人在排队。而澳洲在2012年推出该签证到2014年5月期间，一共审批了255份重大投资签证。美国在审批重大投资签证方面也比澳洲要积极得多，去年据报批了6500份。

顾问投资公司科达曼萨（Korda Mentha）常和重大投资签证的申请者打交道。该公司的常务董事威尔森（Berrick Wilson）相信，澳洲现有的重大投资签证针对的对象是那些不仅仅是为了外国国籍，更是希望能进行高质量投资的人士。

称年轻人不能买房乏勇气 澳地产大亨被批脱离现实

澳洲亿万富翁、地产大亨乔格伯夫（Harry Triguboff）近日对首次置房者的一番言论引发了激烈的批评，他说年轻人没能买房子是缺乏勇气，没有钱应该向父母借。

据《澳洲人报》报导，净资产为55亿澳元的美利通地产大亨乔格伯夫，在近日关于外国投资对房地产影响的一个议会调查会上，发表了这番言论。议会调查揭示了外国人大量购买澳洲房产推高房价对本地人带来的影响。

在议会调查会上，乔格伯夫对想在过热的房产市场寻找立足之地的澳洲年轻一代发表了严辞抨击。他说：“买不起他们想要地区的房子的年轻人，他们的人数并不多，他们想购买便宜的，但是他们没有勇气或者没有钱。他们可以向父母借钱，父母也必须学会用金钱帮助他们。”
他的言论受到福利团体、房产买方代理甚至一位联邦议员的指责，他们称他“无可救药地与在2014年现实生活中的大多数年轻人和他们的父母脱节”。
墨尔本的房产买方经纪人麦克雷（David McRae）说，任何提出那种建议的人是“生活在另一个世界”。他说：“他们借贷购买价格的80%，有时他们借更多，如果那不是勇气，我不知道什么是勇气。”他还补充说，许多父母帮助年轻人付印花税等，但并不是每个人都能向他们的父母借钱。

澳洲保障性住房（AAH）发言人菲利普斯（Jacqueline Phillips）说，许多父母无能力帮助他们的孩子，她说：“与其寻求父母解决购房能力危机，我们应该要求能控制关键政策的政府来采取行动。”她表示，首先要改革房产税收优惠，停止奖励投机性投资者（他们是推高价格的一个因素），其次通过创新策略来增加住房供应和购房能力。

华裔资优生弑母逃亡中国三年 遭遣返当即落网

三年前，阿德雷德华裔资优生李伟（Wei Li，音译）杀害亲生母亲后搭乘飞机逃到中国，现已被中国当局驱逐出境，抵达悉尼机场时当即落网。

新州凶杀案探员及联邦警员持南澳逮捕令，逮捕了现年21岁的李伟。他们说，李伟是乘坐一趟从北京起飞的中国国航班机抵达悉尼机场的。

2011年3月，李伟的母亲田美（Mei Tian，音译）的尸体在她位于阿德雷德郊区Burnside，Lockwood路的家中被人发现。41岁的她遭人殴打致死。南澳警方宣布这是一起重大命案。

警方立即开始搜寻田美的儿子李伟的踪影，却发现他已经抢先一步逃离了澳洲。探员们推测李伟一直住在中国，直到被递解出境。

澳洲警方称，中国当局于近期告知他们，李伟人在中国，但没有有效签证，将被驱逐出境。
被害人的丈夫已被告知，他的儿子现已被警方收押。在李伟被转移至南澳之后，引渡听证会预计将在短期内召开。

因禁止妓女开房接客 澳大利亚一旅馆被判歧视

据2014年7月3日华声在线报道，澳大利亚昆士兰州一家法院裁定，一家汽车旅馆禁止一名妓女开房“营业”属歧视行为，违反州相关法律。
　　
性工作者权益维护机构称这一裁决是“重大胜利”，而一些酒店行业人士说，酒店经营者有权决定向谁服务，拒绝妓女开房“拉客”可以保护其他客人。
　　
昆士兰州采矿小镇莫兰巴“德罗维斯·雷斯特”汽车旅馆管理人员2010年发现，一名姓名首字母缩写为GK的女子两年内17次在旅馆开房并从事性交易，继而把她列入黑名单，禁止她再次入住。
　　
那名女子随后起诉这家三星半级酒店，指认拒绝她开房的做法涉嫌歧视妓女。依照昆士兰州法律，妓女属合法职业，歧视妓女违法。一家低级别法院先前裁定这名女子败诉，她随后上诉至昆士兰州民事和行政法院。她说：“并非每个人都愿意选择从事我这样的工作，但是他们像对二级公民那样对待我就是不对。他们想让我离开，但我绝不会放弃。”
　　
旅馆的律师戴维·爱德华兹8日说，法庭本周早些时候宣布支持那名女子。法庭暂时没有说明理由。
　　
《澳大利亚人报》当天报道，那名女子打算寻求3万澳元（约合3.2万美元）赔偿。爱德华兹证实这一说法，称正考虑上诉。
　　
澳大利亚住宿协会主管理查德·芒罗说，裁决“完全不合逻辑”，这一旅游业游说团体呼吁州政府和联邦政府修改相关法律。芒罗说，旅馆经营者有权决定客房用于哪种经营。
　　
芒罗说，在有未成年人入住的酒店从事性交易，合法性值得商榷。妓女通常深夜敲门揽客，可能敲错门，打扰其他客人，“酒店经营者理应保护客人免遭打扰”。

澳大利亚少女遭生父绑架5年 被“验贞”后被迫嫁堂兄受凌辱

据2014年07月02日中国新闻网报道，澳大利亚一名少女向媒体公开了她的恐怖经历。这名少女13岁时被亲生父亲绑架至叙利亚……

澳大利亚一名少女向媒体公开了她的恐怖经历。这名少女13岁时被亲生父亲绑架至叙利亚长达5年，在被“验贞”之后，她被迫嫁给堂兄，受尽凌辱。后来在18岁生日那天通过使馆的帮助成功逃离。

报道称，这位少女名为拉尼亚·法拉赫，出生在悉尼，13岁那年，法拉赫去埃及旅游，在途中被父亲绑架至叙利亚首都大马士革。法拉赫的父亲让人为她“验贞”，被证实确实是处女之后，法拉赫被迫嫁给了30多岁的堂兄。

法拉赫说，“我的父亲是一个恶魔，他跟堂兄经常殴打我。”法拉赫的母亲知道整个事件，但却说没有能力把她接回悉尼。

18岁生日那天，法拉赫通过邻居联系到了英国驻叙利亚的官员，随后被送回悉尼。但她仍然担心父亲会回来实施报复。“如果那天没有获救，我可能会自杀”，法拉赫回忆说。

报道称，在叙利亚，绑架女童后“逼婚”的现象并不少见。在近三年里，叙利亚西部有62名女童被救出来，她们来自伊拉克、阿富汗、巴基斯坦、印度等国。

中国外交部提醒在澳大利亚中国公民遵守当地驾车年龄限制

据2014年07月04日人民网电 据外交部中国领事服务网援引驻澳大利亚使馆消息，澳大利亚近期发生数起中国公民未达驾车年龄且持假中国驾照和翻译件造成违章驾车的案件。中国驻澳大利亚使馆谨此提醒在澳中国公民须遵守驾车年龄限制，切勿违规驾车。

　　一、澳大利亚各州的对驾车和购车均有严格的年龄限制，未达规定年龄者不得驾驶或购买车辆。

　　二、初学驾车者需严格按照各州关于驾照的年龄限制并完成相应的驾驶技术学习、试驾及考试，各州规定详见以下链接：

　　堪培拉首都地区；
　　新南威尔士州；
　　维多利亚州；
　　西澳州；
　　昆士兰州；
　　南澳州；
　　北领地。

　　三、持有效中国驾照者请按各州规定及时申请换发当地驾照。无合法中国驾照驾车或未达年龄买卖、持用伪造证件系违法行为，澳方对此打击严厉。

澳洲总理:持续不断的经济改革是澳抓住中国机遇的关键

据2014年07月04日新华网墨尔本电 澳大利亚总理阿博特3日在墨尔本表示，过去20年持续不断的经济改革是澳大利亚抓住中国繁荣这一机遇的重要原因。
 
阿博特在2014年度“经济与社会展望会议”上讲话时说，澳大利亚与韩国和日本的自由贸易谈判已经进入收尾阶段，他希望澳大利亚同中国的谈判也能如此。
 
他说：“毫无疑问，中国繁荣所带来的影响巨大。澳大利亚从1993年持续至今的国内改革让我们能够抓住中国蓬勃发展这一机遇。”
 
阿博特还表示，矿业资源带来的繁荣应当被画上句号，澳大利亚需要加强对基础设施的投资力度，以保障长期的竞争力和生产力。
 
本次第九届经济与社会展望会议以“通往增长之路：迫在眉睫的改革”为主题。
 
澳大利亚贸易与投资部长安德鲁·罗布６月２４日表示，中国和澳大利亚均处于经济结构调整的关键时刻，两国有望于年底签订自由贸易协定（ＦＴＡ），以提升合作水平，打造两国经贸合作升级版。
 
去年９月上台执政的澳大利亚新一届政府曾承诺，要在就职后１２个月内达成澳中自贸协定。虽然距离预定期限已很近，但澳方表示，有信心在年底前达成自贸协定。

悉尼白人女子与亚裔女子列车抢座 大骂香港人

据2014年07月04日中国新闻网报道，网上近日流传一段短片，显示一列在澳洲悉尼行驶的列车上，一名白人女子与一名亚裔女子为了座位问题发生争执。白人女子大动肝火，当众破口大骂，又故意用双手“戚”起眼角，丑化和羞辱亚洲人。言论之间，白人女子表达她对外来移民的不满，又猜测该名亚裔女子是香港人，对她说：“香港出了什么问题？你为什么来这个国家？这是我们的国家！”

这段充满种族歧视的短片引起议论纷纷。其实，今次已不是第一次在澳洲公共交通工具上发生这种事故，反映出澳洲白人歧视及排斥外来移民的现象十分严重。

短片长约1分半钟，是事发时坐在该名亚裔女子旁边的一位男士拍摄的。白人女子不但大骂亚洲人，当她发现自己被拍时，更加火起，迁怒于拍片的男子，说：“他不能找一个正常女友，要找一个亚洲人？真悲哀。她可能以为他有钱。他只可以去召妓。”

其实，拍片的男子与该名被骂的亚裔女子是没有任何人关系的。

中国游客横扫澳洲婴幼儿奶粉

据2014年7月4日中国新闻网报道，中国家长开始在世界各地以近乎“扫货”的方式购买婴幼儿奶粉，澳洲也随之掀起了“白色淘金热”(white gold rush)。源源不断的中国游客在澳洲大型连锁超市Coles和Woolworths抢购奶粉。对此，部分澳洲商家惊呼，澳洲奶粉根本供不应求。

一家知名澳洲乳企的高管表示，他听说有大量的中国游客蜂拥至Coles和Woolworths超市抢购奶粉，还有游客将购买的奶粉放到中国网络交易平台上销售以赚取外快。

这位乳企高管称：“有的顾客还将奶粉罐用澳洲报纸包好，以证明是百分之百的澳洲奶粉。我们目前完全无法满足中国消费者的旺盛需求。”

澳洲知名婴幼儿奶粉制造商迈高乳业公司(Murray Goulburn)的执行总裁赫鲁(Gary Helou)也表示，亚洲特别是中国市场将在未来十年内始终保持对海外奶粉的旺盛需求。

他表示，中国每年对婴幼儿奶粉的需求量以5%至6%的速度递增，但由于部分澳洲乳企是资金投入不足，出口量少，常不能满足中国市场的需求。

澳洲中国夫妇申请永居遭拒临遣返 居民支持留澳

据2014年07月04日中国新闻网报道，一对在澳大利亚维州小镇Colac住了7年的中国夫妇正在等待移民部对他们去留的最后裁决，而且他们得到当地社会的支持。

黄胜金和邱雪珍今后还能不能住在Colac现在还是未知数。移民部4年前否决了他们的永久居留申请，Colac社区民众从那时起就一直在为了让这对中国夫妇留下来而抗争。

在向移民复核仲裁庭(MRT)上诉遭驳回后，这对夫妇提交了希望移民部长介入的申请，奥图勒神父称，我们把他们视为确实值得留在澳洲的人，移民部长是时候出来以我们所希望的方式来支持他们了。

据悉，7年前黄胜金和邱雪珍与儿子一起，持457临时技术移民签证赴澳。在签证过期后，他们仍旧住在Colac，两夫妇都在屠宰场全职工作。两夫妇曾于2009年申请澳洲的永久居留权，但因为黄胜金当时47岁，高于45岁的技术移民年龄限制，而且英语不过关而被拒。

在两夫妇前途不明的情况下，当地选区的联邦自由党议员亨德森(Sarah Henderson)表示，她将继续为两人的利益奔走。不过助理移民部长的发言人强调，移民部长介入的权力是“解决偶发及重大个案的安全网。”发言人在书面声明中指出，通常移民部长只会介入那些“数量相对较少，且情况特殊及罕见的个案”。

夜间独行千万要当心！中国籍女子墨市遭奸杀 众人悼念诉哀思

上周六在墨尔本皇家植物园疑被一名流浪汉杀害的女子被确认是中国国籍。她的友人和一些陌生人昨日自发来到凶案发生地点——Kings Domain，向她表达悼念。而杀人嫌犯则在新州被逮捕后，被押解回维州。

周六早晨，晨跑者在公园内发现了32岁中国女子伤痕累累的裸露尸体。她从事餐饮行业，被朋友们描述为“善良的基督徒”。虽然不认识她，但当地一名叫做罗德的居民感叹于她的被害，为她献上了黄色的花，并且默哀一分钟。他说：“这简直太糟糕了，我为她的父母亲感到惋惜。这里不应该发生这样的事情，这是一个美丽的地方。”

一个骑自行车上班的出行者留下了一张卡片，写道：“我们为你家人所感受到的悲伤和损失表示抱歉。我们的城市为你悲痛，真的很抱歉。”这名也不认识死者的女士说，墨尔本民众应该团结起来，对抗市区内的暴力行为。“我认为这起案件传达的信息在于，我们在上班途中、下班途中、晨跑或者骑车运动时，也许并不安全。是时候站起来对抗暴力了。”

昨天下午3点30分时，42岁的嫌犯米勒（Scott Allen Miller）在距离墨尔本500公里以外新州南部的Eden被人逮捕。当时他正在岩石上睡觉。昨晚，杀人案调查组的侦探们飞抵当地希望将米勒押解回维州。他将于今日面临法庭的提堂。

有附近的视频显示，这名受害中国女子周六清晨在Kings Domain遭到追击，疯狂而恐怖地沿着St Kilda路奔跑着。虽然这是一起随机袭人案件，但警方再次警告妇女们不要黑夜独自一人步行。监控视频中，米勒和这位中国妇女案发日凌晨2点在市政厅门口向北走去。几分钟以后，他们进入Carlton宾馆，大约5点时米勒被赶了出来。后来米勒被拍摄沿着Swanston街穿过Princes大桥向南走去。

侦探波特（John Potter）说，后来监控视频显示这名妇女沿着St Kilda路向CBD走去。她飞快地朝着警察纪念碑穿过去，而后面紧紧地跟着一名男子。

他说，另一名目击者称，他们看见一名女性和男性此前曾经站在草边，而这里正是晨跑者发现女尸的地方。不过，警方不愿意透露这名目击者看到的细节。波特说，这名妇女被性侵和殴打后，又被杀害。

昨晚警方确认，有另一名男子在警局做出了官方口供。他和这名妇女的死亡没有任何联系。

侦探波特说，他们已经联系了这名妇女位于中国的亲人，他们会飞抵墨尔本认尸。自从周日公布米勒被通缉的消息后，警方一共接到了超过40通电话。

米勒此前生活在达尔文，是澳大利亚土著乐器的优秀制造者。上个世纪90年代他住在柏斯，是一个夜总会的联合老板，但后来夜总会破产了。

中国移民被指推高澳洲学区房价格

悉尼地产中介的调查发现，越来越多中国投资者不再把眼光局限于好市围（Hurstville）和车士活（Chatswood）等传统华人聚居地区。他们把眼光投向了现在最热门的莫思曼（Mosman）、巴拉玛打（Parramatta）和圣艾夫斯（St Ives）等地区。如今这些地区一套中等价位的房子至少在100万澳元（约合580万元人民币）以上，平均比周边地区高出10%以上。
调查称，这种中国移民推涨澳大利亚学区房现象的出现是因为中国投资者相信，相对于其他地区，拥有好学校的地区房产更能保值增值。

与中国移民观念不同的是，澳大利亚的多数家长一般都认为，各个学校在学习课程、教学水平和学生的表现上差别不大，反而觉得就近入学可以使孩子更容易交到居住在附近的朋友，可以帮助他们更好地融入到本地社区。因此，澳大利亚的家长一般都不会为了孩子上学而故意更换居住地。

不过悉尼房价监测机构的统计显示，2013年悉尼房价增长了14.5%，其中8个有好学校的地区房价涨幅超过30%。《悉尼晨锋报》分析认为，悉尼北区和西区的房价涨幅较大是因为这些地方拥有排名较前的中小学，很多家庭为了子女能获得优质教育，都选择在名校附近买房，因此导致这些地区的房价暴涨。

市场分析认为，推动学区房价格大幅上涨的原因有2个。一是因为近年来更加重视子女教育的中国、韩国、印度等亚裔人口比例增长较快；二是因为海外投资者的涌入，特别是中国购房团的涌入。这些都成了助推澳大利亚学区房价格上涨的重要因素。

其实澳大利亚的优质教育资源分布比较均匀，很多名校都分布在郊区，甚至是偏远山区，而市中心或高档居住区的许多学校反倒一般。这一特点使得澳大利亚优质学校的学区房很少能够在价格上占据榜首。

联邦政府计划调涨失业补助 每两周多发$150-$200

数万名找工津贴（Newstart Allowance）领取者将可以每两周多领150元到200元的纳税人补助，联邦政府正在考虑的这个计划将使收紧残障年金给付节约下来的资金化为乌有。

根据拟议的改革，此前曾经申请过残障年金但却没有达到领取标准的找工津贴受助人很有可能被归入新的临时给付类别，领取较高的福利金，或每两周多领150元到200元的政府补助。
艾伯特政府委托报告的作者，福利专家麦克卢尔（Patrick McClure）证实，很多与残障年金失之交臂的人，福利金将大幅跃涨，当中包括13万目前领取找工津贴的残疾人。

当前，每周有超过2000名澳洲人申请残障年金，一半申请者虽然自称有某种程度的残疾，但却未能通过20项标准测试。

在麦克卢尔报告中，这些福利金升级后的受助人将与数十万名丧失残障年金领取资格的人一起被纳入新的工龄人口补助类别，因为政府认定他们不具备永久性残疾，或者只有偶发性的精神疾病。

他们的补助金额将依照他们的工作能力划分等级，但会介于找工津贴每两周506元的普通水平和残障年金每两周800元之间。

麦克卢尔说：“这完全取决于对他们的要求，以及他们的情况。但是，肯定地，很多人都会领到更高的福利金。”他证实，提高成千上万失业者的福利金，会侵蚀掉任何福利系统改革所节约下来的资金。

社会服务部长安德鲁斯（Kevin Andrew）周一晚在悉尼研究所（Sydney Institute）发表讲话时对报告提出的措施表达了广泛的支持。他说，政府迫切希望失业者不要只是因为残障年金的给付明显更高而去申请它。他说：“目前，残障年金的找工津贴的每两周给付额相差300元，这种差距诱使许多失业救济金领取者千方百计去申请残障年金。”

麦克卢尔暗示，具备工作能力，但正在领取残障年金的人数量相当庞大。

中国专家：澳中关系将再陷困境

据《澳洲金融评论报》周一报导，两名中国专家警告称，随着澳洲对中国的经济依赖加深以及美国试探彼此在亚太地区的霸权地位，澳洲与这个日益崛起为强国之间的关系将变得更加复杂。

复旦大学国际研究院常务副院长吴心伯说，虽然中国从未指望澳洲放弃与美国结盟，但却不得不对这种安全合作在不危害澳中竞技联盟的基础上可以走多远，产生越来越深的质疑。尤其是在美国没有足够的财政资源来支持其维持在太平洋地区的霸权，而只能依靠日本、菲律宾和澳洲等盟国来填补空白的时候。

艾伯特总理访问华盛顿时采取了进一步措施加强澳美之间的安全关系。

吴心伯正在澳洲参加由《澳洲金融评论报》赞助，在澳洲国立大学举办的澳洲首届克劳福德领导人论坛。

在这同时，北京大学经济学教授黄一平认为，随着中美关系经历困难时期，中国对澳洲大宗商品的需求减慢，坎京与北京的关系将变得“复杂”。黄教授说：“在过去几十年里，澳洲把对华关系处理得很好，在与美国保持同盟关系的同时，也与中国发展出了紧密的经济联系。”

“但中美的政治和经济关系在向前发展的过程中将变得更有竞争性，就象是美国和日本在八九十年代的经济关系陷入困难一样，这主要是日本迅速崛起的副产品。与此同时，中国对大宗商品的需求正在放缓，我认为还会继续放缓，这是一个事实，澳洲经济将不得不面对更加复杂的对华经济关系。”

美国前国务卿，有望成为2016年美国总统民主党候选人的希拉蕊·柯林顿（Hilary Clinton）周末时警告说，澳洲对中国经济的依赖不断加深是一个错误。“这是一个错误，不关你是一个国家，一间公司还是个人，这就像我们俗话说——把所有的鸡蛋都放在一个篮子里。它让你依赖，依赖到足以破坏你的行动自由和主权的程度——经济上和政治上皆然。”

尽管联邦政府降低了对中国在东海和南海一系列领土争端的评论声调，但它对美国和日本的支持依然导致澳中关系紧张。据了解，最近北京敦促一些在澳有显著投资的企业减缓资金投入，直到澳中关系回到正轨为止。

从寒门子弟到国际级银行家 澳男34岁退休

他从小在澳洲内陆的一个帐篷内长大，要与10个兄弟姐妹挤床铺，但今天，法莱尔（RichardFarleigh）已经成为全球薪酬最优渥的投资者之一。

法莱尔在34岁就选择退休，他承认自己在二十多岁成为银行家后，“像松鼠一样”地省钱，因为他知道自己的成功不会持久。

现年53岁的法莱尔出生于墨尔本西北方向200公里处Kyabram的一个贫困家庭，刚开始工作时身无分文。

法莱尔三岁时，就和几位兄弟姐妹被当局接管照顾，因为他的父亲是一位暴力的酒鬼。他于1960年代被安置在悉尼西南区Peakhurst的一个寄养家庭中。

“在幸运地克服了寄养系统后，我获得了奖学金，得以在（新南威尔士大学）经济与数学专业学习，这改变了我的人生。我慢慢地学会了金钱是如何运作的。”法莱尔告诉英国《镜报》。
当法莱尔开始在当时澳洲最优秀的投资银行BankersTrustAustralia工作时，他的老板说，“如果他能为银行赚到一元钱，我就走路走回Bourke”。

法莱尔称：“Bourke与悉尼离得很远。我从孩提时代开始就很内向。当我在二十多岁时成为一个投资银行家时，性格依旧不主动，我不是那种精力充沛、朝气蓬勃的人。现在我们经常会拿老板的话来开玩笑，因为我最终成为了银行的发财树。”

法莱尔在“成为可能是全世界最高薪的对冲基金经纪人之一”后，从金融界退休了——此事距离他14岁在悉尼海德公园第一次赚到钱才刚过去了20年。

法莱尔搬到了摩纳哥过起了退休生活，两年后他决定搬到伦敦，之后又返回了商界。

他在伦敦逐步加大了自己的投资，包括在90年代拥有一家私人成员俱乐部，成员包括麦当娜。

他于2006年参加了一个与商业有关的游戏节目Dragons’Den后，决定增加投资。他在节目中投资了一家名叫LeviRoots’ReggaeReggaeSauce的公司，12个月之后获得了十倍的回报。

现在法莱尔继续投资，他称养父母对他今天的成功非常自豪。“我认为他们觉得有点疑惑，因为以前他们和学校的老师都认为我有点迟钝。”

前援交女写忏悔录 睡过万人不乏政客名流

她睡过了1万零91个男人，依赖可卡因，为了购买新衣服和豪车不惜豪掷千金。

现在，Gwyneth Montenegro在一本新书中揭开了援交女的世界，并讲述了她在虔诚的基督教徒的抚养下，为何又会过上这种纸醉金迷的生活。

在职业生涯的最顶峰时期，Montenegro一小时就要收费500元到1000元，飞往全国各地工作。
虽然自己的事业非常成功，但现年36岁的她表示，如果时光倒流，她不会再选择这条路。

在最近发布的《10,000 Men and Counting》新书中，Montenegro讲述了自己在18岁那年惨遭轮奸、19岁为钱开始跳艷舞以及21岁成为“高端”援交女的历程。

Montenegro出生于墨尔本一个虔诚的基督教徒家庭，她那时希望为自己的丈夫保持贞洁。但18岁的她某晚到酒吧玩乐后，竟遭到了轮奸。

自尊心完全被摧毁的Montenegro后来在金钱的诱惑下，干脆自暴自弃爬上了桌子上开始跳艷舞，之后又进一步沦为性工作者。

“我在19岁时看到了桌上艷舞的广告。我当时太天真了。第一个晚上我喝得酩酊大醉，赚了1000元现金。我当时很高兴，觉得自己肯定跳得不错。”

她从客户那里获得的积极关注，与她在高中校园内遭到欺凌形成了鲜明的对比。“我甚至从中获得了前所未有的自信。”“我第一次觉得自己与其他人，与其他女孩有了某种联系，这让我心花怒放。”“那就象是一个家庭。这是这份工作的好处。”

但三年后，Montenegro进一步成为了一位援交女，主要的工作地点在墨尔本。但后来，随着“名气的提升”，她将服务范围扩大至全澳洲以及世界其他性服务为合法的地区。

“Gwyneth Montenegro”只是她给自己取的一个笔名，实际上她在性产业工作时，有过不少的假名。但新书封面上的人物确实是她本人。“我不想使用真名，很显然我想要保护我年迈的母亲，她今年77岁了。”

Montenegro表示，她的主要客户是白领精英人士，其中不乏一些知名人士，包括律师、政客和音乐家。

为了减少自己的罪恶感和让自己麻木，Montenegro花了数万元购买新车和新衣服。

“在进入援交界后，我开始遇到一些更有权、更有钱的客户。我第一次接触可卡因是在二十岁出头，从一位百万富翁客户那里学到的。”“当时我觉得这很酷，后来我持续吸毒了六到八个月。那时的生活就是吸可卡因，狂饮法国香槟和飙车。”

这种空虚堕落的生活方式促使Montenegro决定公开自己的人生经历。“人们对援交女有某些错误的看法，有人可能会喜欢这种生活方式。我想要打破人们的迷思。”

“对于那些打算从事这一行业的人，我希望他们真的考虑清楚，因为一旦你踏足了，就永远摆脱不了。”“我同时还想为性产业的人发声，因为我是人，他们也是。”


“我的主要目的是，如果我能阻止哪怕一个人从事该行业，那么我就是做了一件善事，做了一件有意义的事。”

进退维谷：澳央行连续11个月维持利率在2.5%不变

据2014年07月02日中国新闻网报道，澳大利亚联邦储备银行1日宣布官方基准利率维持在2.5%不变，符合市场分析人士的广泛预期。这是储行自去年8月将利率下调至2.5%以来第11个月保持利率不变的水平。

澳联邦储备银行行长史蒂文斯表示，这一决定是根据全球经济持续温和增长，货币形势仍然保持宽松的情况。澳大利亚经济的近期数据显示增长稳固，主要是资源业出口增长起到的促进作用。虽然资源业投资处于收缩阶段，但消费者的需求在恢复，房地产近年来保持着比较强劲的发展势头。

据悉，储行可能将在一段时间内保持利率的稳定。从商品的价格来看，目前大宗商品价格处在历史相对高位，但部分主要商品价格下跌。在未来两年，通胀将处在目标区间内。

从就业市场来看，储行的声明表示，就业市场近几个月有所改善，但要实现失业率持续下降还需要一段时间，薪资的增速在明显降低，而保持利率在今年下半年的稳定，有利于经济的稳定。

瑞士联合银行：海外买家抢购悉尼墨尔本40%新房

根据瑞士联合银行（UBS）的最新数据，海外投资者有可能是悉尼与墨尔本房市繁荣的关键推动力，他们购买了40%的新建房屋，在澳洲房屋销量中的占比为八分之一。

海外买家活动已处于史无前例的高水平，外加总价值为5590亿元的自主管理养老金基金利用现金购买房产，这可能是澳洲房市周期与以往任何时候都不尽相同的两大原因。

最有利的一级影响是一个不可否认的事实——澳洲房贷利率处于40年最低水平。根据国际清算银行的最新报告，澳洲四大行被认为是全球发达国家中最赚钱的银行，因此在批发融资成本降低的情况下，它们有能力进一步削减借贷利率。

《澳洲金融评论报》的分析师指出，自澳洲储备银行（RBA）于2013年8月份将现金利率削减至2.5%的历史最低水平以来，许多借贷机构就已悄无声息地削减可变房贷利率以及固定利率，以刺激信贷增长。

了解海外买家在澳洲房地产市场的参与度至关重要，因为这些个人可能不太受到RBA利率变动的影响。

在UBS关于澳洲房产的最新报告公布之际，正值该充满泡沫的房市的估值正逼近峰值，在经历过一个预料之中的冬季季节性疲软期后——该假象令一些评论家声称房市繁荣已经“终结”，房市泡沫“死灰复燃”。

RP Data-Rismark的“每日”指数（未经季节性调整）显示，2014年5月初至6月初期间，澳洲五大州府城市的房价降低2.6%。但自6月11日以来，全澳房价反弹了1.7%，悉尼与墨尔本的房价分别跳高了2%与3.1%，房产清盘率也升高。

上周RBA试图淡化这些投资者对澳洲房市的影响，并将政客的注意力吸引到解决结构性供应问题上。尽管如此，UBS发现，海外投资者对澳洲房产的需求事实上已“急剧”增加。他们的需求主要集中在澳洲的两大城市——悉尼与墨尔本。在截至2014年6月29日的一年里，这两大城市的房价分别跳高了15.4%与9.2%。

UBS的经济学家Scott Haslem与George Tharanou指出，在2012-13财年，澳洲外国投资审批委员会(FIRB)批准的现房与新屋中有四分之三位于悉尼与墨尔本。在更具风险的新营建房屋市场上，获准在澳买房的海外投资者在悉尼与墨尔本抢购了39%的新房产，这一数据无疑令人咋舌。

UBS的研究表明，海外买家可能已购买了澳洲八分之一的房产，相较于此前的水平已录得强劲的涨幅。在截至2014年3月份的一年里，获FIRB批准的海外投资者所购房产的总价值飙高了93%。

Haslem称：“如今海外投资在总房产成交额中的占比为12.75%左右，创下自1991年以来的最高水平，也远高于此前8%的趋势水平。2009-10年该比例仅为3.5%。”

他指出，虽然有许多评论家称，有关海外买家的数据可能言过其实，或低估了市场活动的实际水平，但他表示：“总体而言，我们的估计是海外买家在所有买家中的实际比例已急剧上扬，如今已达到一个相当可观的水平。”

最新发现：“黑色星期一”也能变快乐

据2014年07月01日《生命时报》报道，“看到一个人这样描述自己讨厌的人：他简直就像星期一早晨！”这是在网络上流传的一个段子，让不少人深有共鸣。在大多数上班族心目中，星期一令人沮丧，因为愉快的周末还记忆犹新，却要回到忙碌的工作中去。某全球媒体代理商一项最新调查显示，人们的情绪在周日和周一达到低谷。
　　
然而，澳大利亚悉尼大学最新研究发现，周一并非如我们所想的那样糟糕。研究者让参加者设想一周七天里自己的情绪如何，结果人们普遍认为最糟糕的情绪会发生在周一，而最好的情绪会出现在周五、周六。

在接下来的一周里，研究者在每天的特定时段询问参与者的情绪，结果显示，星期一并不如大家想象得那样沮丧，多数人在周三情绪最差，周日最好。美国临床心理学博士丽莎·费尔斯通解释说，毋庸置疑，周末是自由支配时间，周一是工作日的开始，人们确实会有交出自己生活的失落感。美国圣母大学心理学系教授戴维·沃森博士建议，不管周一是否令人沮丧，我们都该学会平衡每一天，提高生活质量。试着从4个方面调整自己，就能度过一个愉快的星期一。
　　
1.周六晚睡就要早起。对许多人来说，周五晚上就像“狂欢节”，周六日则像“专属睡懒觉日”。但美国哥伦比亚大学癫痫与睡眠科主任卡尔·巴西博士认为，晚睡晚起会让生物钟整体后移，周一就像“倒时差”。白天睡得太多，还可能导致周日晚上睡不着，周一早上起不来，自然会情绪低落。巴西博士建议，周末晚上的睡眠时间不妨推后1~2小时，但起床时间要往前推1~2小时，尤其周日要这样做，以保证晚上的睡眠。
　　
2.周末吃两顿爱吃的。美国营养学博士丽莎·杨说，许多女性在工作日会严格控制饮食，却允许自己在周末大快朵颐，导致周一感到身体臃肿，陷入忏悔情绪中。其实，周末也可以适度用美食奖励自己。她说，周末可以选择两顿正餐，吃点自己想吃的东西。但不要过于放纵自己的嘴巴，多选择健康食品，比如酸奶、水果、蔬菜、深海鱼等。
　　
3.周五下午提前准备下周一的工作。美国波士顿大学焦虑研究中心心理学博士瑞秋·默森指出，多数人在周日下午5点左右会出现短暂的焦虑、抑郁情绪，这是一种“预期性焦虑”，他们为周一繁重的工作感到担忧。一些“工作狂”则信誓旦旦地说：“周一我要早早起来，在中午前解决掉所有工作。”这种心态可能会适得其反，因为不论多牛的人，身体机能和工作效率在周一都处于过渡期。沃森建议，最好的办法是在星期五做一点准备工作。在离开办公室前，给客户提前发邮件约好下周的谈判；提前调度好会议室，保证周一例会能准时举行；把手头的文稿提前改好，周一直接交给老板。
　　
4.周一到周四都安排点活动。调查发现，周四对每个人来说最有吸引力，情绪最振奋。默森解释说，周末的临近让人欢欣，而一周事务逐步被解决给人成就感。畅销书《击败抑郁》的作者、心理学博士罗伯特·李希建议，不妨给每一天都准备点小期待，别让自己完全被工作淹没。比如周一晚上跟朋友约会，周二去喜欢的茶餐厅吃个饭，周三看场电影，周四做个头发等。

大屏幕iPhone市场广阔：澳大利亚人愿买大屏幕智能手机

据2014年07月01日新华网悉尼电 澳大利亚市场分析公司Ｔｅｌｓｙｔｅ１日发表最新报告说，苹果公司今年若不增加智能手机的屏幕尺寸，将失去澳大利亚近一半的ｉＰｈｏｎｅ６潜在买家。
 
这份报告的数据显示，如果新一代苹果手机的屏幕尺寸不超过４英寸，那么澳大利亚有意购买苹果手机的消费者中，４０％的人有可能改变主意。
   
Ｔｅｌｓｙｔｅ总经理法达希表示，消费者现在更喜欢大屏幕，苹果一直以来坚持屏幕尺寸不变，实际上为安卓手机创造了发展机遇，“苹果如果不根据市场需求做出调整，将会面临危机”。
   
近些年智能手机屏幕不断增大，其中的代表品牌包括三星、索尼、ＨＴＣ和ＬＧ，其屏幕尺寸均已超过５英寸。而苹果ｉＰｈｏｎｅ手机自问世以来，仅在２０１２年发布ｉＰｈｏｎｅ５时将尺寸从３．５英寸扩大至４英寸，之后再无改变。
   
报告显示，随着市场需求的改变，澳大利亚１０％的ｉＰｈｏｎｅ用户在考虑购买一个安卓手机。

财经随笔：迎接中国游客，澳大利亚准备好了吗？

据2014年7月2日新华网堪培拉电 来自上海的徐翠菊女士不久前第一次到澳大利亚，在参加完儿子的大学毕业典礼后，她与亲友6人自助游览了悉尼、黄金海岸、墨尔本等城市和景区。

　　但一圈旅游下来，徐女士却吃惊地发现，澳大利亚的星级酒店、高级餐馆、景点、主要大型超市无一接受银联卡，服务人员也无人知晓银联这一在中国家喻户晓的支付方式。为此，徐女士一路上不得不想办法提取现金，这为她的澳大利亚之旅增添很多烦恼，也成为此行唯一的失望之处。

　　其实，在矿业投资热潮逐渐冷却之际，澳大利亚政府早已充分意识到旅游业的重要。据统计，澳旅游业雇佣近100万人，产值1070亿澳元（1澳元约合0.94美元），是增长速度最快的5个行业之一。

　　在来澳外国游客中，中国游客的数量去年已达到约69万人次，成为仅次于新西兰的第二大客源国。而中国游客的消费则大大超过其他国家，达51亿澳元，名列第一。澳大利亚政府正在大力推动向中国旅游者敞开大门。

　　但是，徐女士和其他中国游客的经历却不禁让人产生疑问：迎接中国游客，澳大利亚真的准备好了吗？

　　对于这个问题，澳大利亚一些经验丰富的旅游业管理人员和从业者其实早有察觉。

　　澳大利亚酒店业协会主席盖瑞·克罗克特说，中国游客的大幅增长让他想起上世纪70年代大批日本游客来澳旅游的情景，当时澳大利亚人对日本人的习惯、喜好一无所知。克罗克特说，现在澳大利亚不能再犯同样的错误，必须尽快熟悉、了解中国游客的特点，更好地提供服务，让他们满意而归。

　　不久前在澳大利亚议会大厦举行的一个旅游业圆桌会议上，澳大利亚全国旅游联盟委员会主席、全国餐馆业协会主席约翰·哈特表示，政府一直在呼吁社会各界欢迎中国游客的到来，澳大利亚的餐馆业主也跃跃欲试，希望抓住这一机会。但中国文化与澳大利亚差距太大，如何拉近这一距离，让很多澳大利亚企业感到困惑，无从下手。

　　为解决这个问题，参加论坛的瑞迪国际集团提供了一个思路，即为旅游企业和人员提供与中国相关的“China　Ready—为中国服务”国际优质服务质量认证和培训。

　　瑞迪认为，做好接待中国游客的准备涉及吃、住、行、游、购、娱旅游6要素，且必须与行业的一些全球通行准则相适应。瑞迪提供的质量认证标准经过澳大利亚、英国、美国等国的竞争和消费委员会的评审与官方资质认证，符合国际通则。认证中有关中国文化知识部分，由懂得中国文化、懂得中国游客需求的中国旅游业、教育界专家参与教材编写，由国际教育供应商卡普兰国际学院和劳瑞德国际学院进行全球统一标准的网络及面对面授课。

　　目前，世界亚太旅游联合组织也已与瑞迪国际集团签署协议，在全球合作推广“China　Ready—为中国服务”质量认证。全球酒店连锁集团、澳大利亚最大的酒店集团雅高集团从旗下挑选了65家澳洲会员酒店及巴黎的5家酒店，率先接受瑞迪的专业认证。美国酒店连锁集团贝斯特维斯特、澳全国餐饮业协会、澳知名旅游景点等也已与瑞迪签署合作协议。过去两年来，澳大利亚2000多名旅游从业人员接受了瑞迪提供的培训。

　　面对庞大的中国市场，很多跃跃欲试的澳大利亚旅游企业已展现出了善意和诚意，希望通过培训、质量认证等手段，提高服务水平，迎接中国游客的到来。相信，一旦澳大利亚做好准备，越来越多的中国游客会爱上这里。

逾86万澳洲人有华裔血统 中国大陆移民高失业低薪

据2014年07月01日中国新闻网报道，一份名为《澳洲人民》(The People of Australia)的报告显示，与前两次人口普查相比，海外出生的澳洲人口比例逐次上升，2011年达到近25%。此外，在澳洲出生的人当中，也有超过18%的家长至少有一方出生在海外。同时，在家讲英语以外的民族语言的比例超过18%。

按照出生地来算，澳洲移民主要来自于英国、新西兰、中国大陆和印度。与2006年人口普查数字相比，亚裔移民人数激增。印度移民5年中增长14.8万人，中国大陆移民同期增长11.2万。
　　
截至2011年，澳洲来自中国大陆背景的移民总数达到318969人，占总人口的1.5%。来自香港的移民有74955人，约占总人口的0.3%。两地移民的共同特点是女士要远多于男士。同时，在2011年人口普查中，认定自己有华裔血统的人数超过86万，占总人口的4%。
　　
中文普通话是澳洲除英语和土著语言之外的第一大少数民族语言，约占总人口近1.6%，广东话位居第四位，约占总人口1.2%。
　　
澳洲移民局的这份报告还对各少数民族受教育程度、就业以及收入进行了对比。中国大陆移民受过大学教育的比例为38.7%，香港则为43.4%。在大陆移民中失业率高达10.8%，香港移民的失业率仅为6.5%。中国大陆移民主要为专业人士(25.8%)、技术工种(13.4%)和经理(11.9%)。而香港移民多为专业人士(38.1%)、行政人员(15.4%)和经理(11%)。
　　
不足7%的大陆移民周薪超过1500澳元，但是在香港移民中，周薪达到1500澳元以上的人口比例将近17%。

墨通勤新路线：可搭乘轮渡到Yarra Flinders St至Docklands可用myki

墨尔本市府提出了一项大胆的交通计划：成千上万的通勤者可使用myki卡搭乘轮渡到达Yarra，从而可以缓解在Docklands工作的4万人的交通拥堵问题。

乘客们可以在从Flinders St车站到Docklands之间30分钟的车程中使用myki卡，整个行程包括两个停靠站。

市长Robert Doyle称，水上交通系统是墨尔本的一个“破开的大洞”。

“我们需要激活Docklands航道和Yarra，并使其变得有活力。我们周围的水对于城市如何发展和增长至关重要。”他称。

周一，澳洲《先驱太阳报》公布：政府即将开通在市区和西部城郊的通勤者轮渡服务以缓解交通拥堵。

往返于Werribee South和Docklands之间的高速双体船服务需要大约50分钟，返程需要花费25元。

按照市府的最新计划，水运服务每天都有。而且可以扩展到更多的河畔城郊，比如Richmond，Hawthorn，Williamstown和Maribyrnong。

暂停拟议的轮渡服务。

如果获批，轮渡将按照类似于有轨电车的时间表来运行。

上游路线会从Flinders Landing到Docklands的New Quay，中途停靠点有South Wharf和Crown Casino。下游服务站点有：世贸中心和Collins Landing。

Cr Doyle称，这将会缓解在Docklands工作的4万人的交通拥堵问题。

“我听说过所有关于为什么不能这样做的争论。墨尔本所做的所有工作都是为了让自身蓬勃发展起来。”他称。

“所需的基础设施中的大部分都已经到位，所以，什么能阻止得了我们呢？”

关于Yarra船只低速限制的争论，这一点可以理解。计划依赖于私人部门的融资。

维州东西连接线工程获批 绕过Royal Park

继维州规划厅长Matthew Guy周一宣布他已经批准工程之后，贯穿墨尔本内北区的6公里长的东西连接线收费公路将会被建。

按照在4月份举行的规划小组30天听证会上的建议，这一引起大量争议的道路工程的一些元素已经被搜集。

继Guy将Elliott Avenue立体交叉道从设计中去除之后，Royal Park列入文化遗产名单的大部分地面已经被推土机绕过。道路入口将直通Flemington Road。“会按照未来的细节设计图施工。”Guy称。

还需要对位于Parkville的隧道西端的立交桥巢进行细化的设计。

“我已经批准东西连接线东部部分做为一个完整的项目，并且这对维州将会是一个至关重要的交通连接。”Guy称。“东西连接线工程对于维州的价值和重要性已经明确体现在评估委员会的报告中。该项目将明显改善墨尔本内北区的交通流量以及为增强的公共交通服务提供一个机会。”

但是，Guy并不接受规划小组的所有建议。到墨尔本港口的连接线已经获批。有高架道路与从Moonee Ponds Creek到Footscray Road的CityLink相平行。尽管评估委员会建议推迟建设，而其它选择——将它建成隧道或者到CityLink以东，而不是将它建在高架桥的西端——将被复审。

委员会建议，直到最近宣布CityLink的工程，Tullamarine Freeway以及WestLink被“澄清”，被称作Part B的到港口的连接线将被搁置一边。

反对党计划发言人Brian Tee称，委员会发现这一过程是匆忙的，不完整的。“这个过程并没有按照任何逻辑路径来实施——每一步都要经过拙劣的修改。”Tee称。“我们并没有一个商业计划，我们也没有交通预测，现在我们甚至没有敲定路线。”

60亿到80亿的连接线是维州历史上最昂贵的公路项目。工程预计于今年开始，并于2019年完成。

来自于反对隧道的小区居民Harriet Mantell称，Guy公布了委员会的完整报告，她感觉非常满足，但是对于他已经批准了这项工程，她感觉“非常失望”。

“显然，对于Elliott Avenue的噩梦有一些缓解作用，但是我只是担心，我们现在有一系列的潜在影响，因为他已经决定改变线路，也可能是项目边界。会有重大的影响，所有这些受影响的人对此事不会有发言的机会。”Mantell称。

她敦促纳凡政府推迟签署工程的合同，一直等到对修改后的设计对于Flemington Road的全面影响进行评估之后在考虑签署合同。

今日起维州通勤客费用将增加 增收用于道路建设和汽车工人

从周二起，作为新财政年度的第一天，由于成本费用上涨，维州通勤客上下班费用将增加。这项费用可以用于道路建设以及帮助汽车工人。

注册一辆标准轻型汽车的总成本（包括TAC保险费用）将从712.10元上涨到757.70元。

45.60元的上涨包括每年CPI上涨以及额外的25元政府登记费用。

今年早些时候，政府曾宣称，按照州府预算的变化，将会对司机收取更多费用。

那时，财政厅长Michael O’Brien称，这项增加的费用将会给州府金库增加1.368亿元的收入，这项费用可以用于道路建设以及帮助汽车工人。

反对党财政发言人Tim Pallas称，由于费用以及税费的上涨，即使将其它的费用削减考虑进去，维州人的生活依然会变得更加糟糕。

“我们列出的这些数据表明，政府的征税率要高于以往任何时候。”Pallas称。“很明显，他们就是想再载维州司机一程。”Pallas对政府的承诺表示怀疑：将征收的登记费用重投于道路和汽车工人。“这只是想要增税的一个借口而已。”他称。

乘火车旅行者也会有同样的烦恼，2两小时的myki之旅，按照第一次触碰的时间，2小时以后就会失效，而不是触碰后下一个小时以后的2小时。

买车也需要花费更多的费用，因为对于购买新车以及二手车的印花税征收，每200元，将要加收0.40元。

政府公布了从今天起更加便宜的费用列表。

39,000个维州企业的工资税将要被削减，对人寿保险征收的印花税也将被取消。

消防服务税也将被削减。

维州九分之一的人有枪支 用于狩猎设计表演历史收藏

维州人拥有近70万只枪械，包括机关枪、火箭筒，甚至大炮。其中包括各种用途：狩猎，射击，艺术表演以及历史收藏。

维州警方称，在州府登记的枪械有69万只，大约相当于每9个人就有一只枪械。一半以上是步枪，近三分之一是猎枪，另外还有821挺机枪，118枚大炮和27个火箭筒。

在建立了邮政编码的地区中，Collingwood登记的枪支数量最多——超过19,000只，也可以说，住在那里的人，每3个人中就有一个人有枪。

一位维州警方发言人称，统计数据包括经销商、公司和组织以及个人许可证持有者，但是Fairfax Media认为警方的军械库位于Collingwood，这一原因可以解释数量多的原因。

统计的时间正值警方警告称：注册的枪支正在越来越成为盗窃案件的目标，特别是在农村地区，并且被不稳定的罪犯，在冰毒的影响下携带使用。

由Fairfax Media的Ballarat Courier获得的数据表明，尽管大部分的人把枪用于狩猎（137,465）和射击（40,692），枪支也被合法用于艺术表演，重演（285）以及历史收藏（635）。

这也可以解释为什么Wodonga，Shepparton以及Lakes Entrance有5挺大炮的原因了。当地警方称，这些枪是被用于重演。

警方称，警方以及枪支专家也怀疑维州821只机枪中的大部分并没有特殊目的，只是被收藏家用于收藏，Chadstone 的11个火箭筒已经停用，并且被收藏家收藏。

州府体育射击协会的业务经理Mike Spray称：“统计数据并没有让我有任何吃惊。”

“每个周末，在射击区域都有大量的活动。活动量是按照知名体育运动，比如爬山单车活动，来统计的。”

他说，州府的枪支许可法律，要求人们证明他们有一个“真实的理由”，并且要“完全完整地”接受培训。

“维州绝大多数拥有和使用枪支的公众都是负责任的人，对于偷枪的刑事兄弟会的人士来说是一种耻辱，并且对于合理、安全使用他们的人来说，也是一件令人扫兴的事情。”

悉尼6月份十年来最暖 本周干旱料持续

上一周两个强劲的冷锋并不足以结束悉尼尤为温暖和干燥的2014年开端。

Weatherzone根据平均最高温和最低温数据预测，6月份很可能会创下155年来第三温暖的纪录，平均温度料达15.3摄氏度。

周一的温度虽然只有16度，但这并没有妨碍悉尼录得史上最温暖的1月-6月时期纪录。

“悉尼很可能录得史上最温暖的六个月，”Dutschke说。他注意到，截至6月30日的最高温和最低温平均为20.39度，比1991年的20.31度还高。

本周接下来几天大多数为晴天，最高温在18度到20度之间，高于往常7月份16.3度的平均温度。

今年6月份同时还是悉尼十年来最干旱的6月份，降雨量仅有68毫米，大约只有长期平均降雨量132.4毫米的一半。

Dutschke称，今年上半年，悉尼降雨量大约为394.6毫米，低于平均730毫米的水平，因此也是十年来最干旱的上半年。

他还补充道，过去两周的大风使得土壤更加干燥，平均每日蒸发5毫米的水分。

悉尼上一次下雨是在6月16日，短期前景是本周将继续保持干燥，下周末可能有阵雨。

留学生「只进不出」成移民 4年入境数料超12万

联邦移民部预测，由于工作权利和其他签证方面的变化，入境海外学生增加，离开澳洲的人数将下降。

根据近期对净海外移民（net overseas migration，NOM）人数的预测，在截至2018年6月30日的一年中，入境人数料将迅速增加至12万3100人。

在2011年的奈特（Knight）签证审查之后，想来澳洲的接受高等教育的学生将可以享受简化签证审批，并在毕业后获得2-4年留澳工作的权利。

在最新预测中，这些变化反映在了净海外移民的入境和出境人数上。

该部门表示，净海外移民入境人数预计将在从2014年十二月起的四年中达到53万6400人，“主要动力”来自入境留学生人数增加。

但经济增长缓慢和失业率居高不下将导致临时工作技能签证类别的入境移民人数减少。

随着越来越多留学生毕业并获得了毕业后工作权利，移民部预测凈海外移民的出境人数将发生戏剧性的改变。

“从2015年三月起，获得这种签证（毕业后工作签证）的人料将增加。这样一来，离境留学生人数预计将在明年显著降低。接下来，随着入境学生人数的提高，出境学生人数也将增加至3万5100人。”

从2013年七月起到今年三月底，澳洲共发放了493份毕业后工作签证。当中28%（140份）被授予印度学生，比例超过了澳洲的头号入境高等教育市场中国（99份）。

由于许多符合资格的学生2012年三月才刚开始他们的学位课程，因此这种签证的发放数量依然较小。

同时，该部门预测在未来四年中，疲弱的经济将导致其他临时签证类别的出境者增加，尤其是临时工作技术签证以及打工度假签证这两个类别。

新财年 新税 新收费 中产住养老院须自费

随着日历翻到7月1日，新财年的一些变化也即将来临。这份指南将帮助你赶上变化。

你的钱包：

面向高收入者的赤字税将开始实施。今后三年，年收入高于18万的人需要为超出18万的部分支付2%的税，导致他们的最高税率达到49%。

但是高收入者们可以充分利用养老金供款上限提高的优惠政策，也就是最大供款可以达到每年3万元，50岁以上者最多可存入3.5万元，这些额外供款只需缴纳15%的税。

在这同时，雇主缴纳的养老公积金比例也将从目前的9.25%提高到9.5%。

一些高收入者的养老护理费用将上涨。年收入超过2.47万元（多来自养老金）的人将被要求负担养老院的部份成本，对领取部份政府老年金的人来说最高可达每年5000元，对自筹资金退休人士则可达1万元。这笔费用不包含日常护理费用。

纳税人将会收到一张纳税收据，显示你辛苦挣来的钱都花在了哪些方面。每个年收入超过100元并且报税的人都将收到这张收据，这种做法意在让税务系统更加透明。收据还将包含澳洲债务水平的信息。

在联邦参议院：

澳洲的权力平衡现在系于8名性格各异的独立议员。帕尔默联合党将有三名参议员上任。政府还需要争夺另外5名参议员的支持。工党的奥尼尔（Deborah O'Neill）将取代前外长卜卡（Bob Carr）入主参议院。参院的变化对政府来说喜忧参半。

这意味着碳税将被废除，但是帕尔默也威胁要制造些麻烦。该党的参议员已经表示反对提高燃油税，看病收费和艾伯特总理最具代表性的带薪育婴假政策。
　　
在环境上：

由于政府在新参议院就职前无法废除碳税，碳税将从每吨24.15元上涨到25.40元。但是它将在几天后被废除，因为帕尔默已经同意无条件支持废除碳税。不过联盟党的直接行动方案仍然前途未卜，此前帕尔默宣布这个政策是浪费钱。

这项政策原定于周二起实施，但是目前仍停留在纸面上。

在工作中：

全国最低工资将上调至每小时16.87元，或者每周640.90元。新财年的到来还标记着集体劳动合同过渡期的结束，意味着工资和加班费更容易计算。但是有少许例外，旧的劳动合同可能仍然适用于从事社会、社区或者残疾人服务行业以及保洁行业的人群。

在路上：

你将看到更多摩托车在拥堵的车流中穿梭。

在新州，跨线骑车将变得合法，摩托车将可以在低速或者停滞的车流中通过中线来超车。这在澳洲还是首次。事故数据显示在2006到2012年间有237起摩托车事故可能涉及在车道中穿行。

但是去年为期2个月的试点中并未出现一起类似事故。车道间穿行允许的最高时速为30公里。超过这个速度将将会被判违章。

保险：

全国残疾人保险制度（NDIS）将从ACT，北领地的Barkly和西澳的Perth Hills地区开始试点，随后在全国推广。根据计划，,NDIS将在2019年适用于全体澳人。

私人医疗保险补贴的收入上限也将被调整。年收入不超过14万的个人，年收入不超过28万的家庭将有资格领取补贴。年收入不超过9万的个人可获得最高额度的补贴，而65岁以上者将获得更高的补贴。

伪劣USB充电器 华人聚居区商铺多有售

在新州亚裔女子Sheryl Anne Aldeguer因使用伪劣手机充电器而不幸触电身亡后，新州公平交易厅对非法手机配件展开了专项的打击行动，并锁定了一家出售未受许可的苹果5充电器的便利店。

《每日电讯报》获悉，宾士镇（Bankstown）一家商店以9.95元的低价出售未受许可的USB充电器，并将该线索告知予新州公平交易厅。该厅调查人员本周一对奔驰镇的这家商店进行了突击检查，但却发现原本在橱窗中展示的苹果充电器都消失不见了。

Aldeguer据了解就是因为使用一个从垦思（Campsie）一家商店中购买的廉价USB充电器而触电身亡的。

当一位不愿意具名的店员被问及充电时，他拒绝向记者出售，虽然记者提供了一张手写的购买充电器收据。

尽管苹果充电器不见了，但调查人员还是在这家店内找到了一盒未经许可的适配器插头，每个售价只要2.5元。

记者还在禧市（Haymarket）的一家DVD商店内发现了同样未经许可的适配器。

这是公平交易厅周一进行的第三次突袭行动，之前该厅还对奥本（Auburn）和Silverwater的两家进口商进行了搜查，发现他们涉嫌走私未经许可的电子设备。

在上周的隐蔽行动中，Paddys Haymarket和Dapto市场也有六个摊位涉嫌出售未经许可的USB充电器。

即将开始在Gosford Hospital工作的Aldeguer于4月23日下午4点被发现死于家中床上，她的胸膛因为一个笔记本计算机带电而灼伤，耳部也因戴着的耳机通电而出现了灼伤。

Aldeguer才刚成为澳洲永久居民，本打算将两个孩子和丈夫从菲律宾接到澳洲团聚。

公平交易厅正在考虑对出售未经许可充电器的零售商采取何种措施，惩罚包括当场罚款500元到8万7500元不等和两年刑期。

在Aldeguer被自己花5元购买的伪劣USB充电器电死后，当局将进行更多的突击检查。

华裔女子墨尔本遇害疑遭奸杀 一名流浪汉被逮捕

据2014年6月30日中国新闻网报道，墨尔本警方30日逮捕了一名流浪汉，警方怀疑这名流浪汉于6月28日早晨在墨尔本植物园附近谋杀了一名在酒店工作的中国女性。据警方称，这名女性很可能在死前遭到了凶徒的性侵犯。
　　
华裔女性公园遇害 流浪汉成头号嫌犯
　　
据探长波特(John Potter)介绍，这名受害的中国女性大约30多岁，此前在墨尔本一家酒店工作。当日早晨5时至7时之间，她在去上班的路上遭到杀害。8时35分，在St Kilda大街和Linlithgow Ave的慢跑者发现这名躺在树下的华裔女子的遗体，当时她全身赤裸，从腿部伤痕看，遗体有被拖拽过的痕迹。目前，警方尚未确定受害者的个人具体信息。
　　
墨尔本警方相信，42岁的流浪汉米勒(Scott Allen Miller)与这名华裔女性的谋杀案有关。据悉，米勒此前一直露宿在维多利亚女王花园(Queen Victoria Gardens)的Janet Lady Clarke圆形亭子里。而发现遗体的地点恰好位于圆形亭子200米处，此处还安装有摄像头。警方目前封锁了Janet Lady Clarke圆形亭子作为第二案发现场，并开始对周围丛林、湖泊进行搜索，寻找与死者被杀害有关的证据。
　　
受害人或遭奸杀 警方通缉“公园杀手”
　　
据悉，案发后独居在亭子里的米勒不知去向，一个薄床垫以及毛毯、黑色垃圾袋等物品被遗弃在亭子里。探长波特称，这些遗留在第二案发现场的物品属于米勒。
　　
警方表示，米勒此前与女死者素不相识。米勒生性孤僻，6周前刚从西澳搬到维州生活。警方确信，米勒在女死者被杀后两天仍然在墨尔本CBD地区活动。
　　
凶杀案小组(Homicide Squad Detective)警长法夫雷(Nathan Favre)称，警方不排除这名女性死前受到了性侵犯。目前，警方将对这名受害人进行伤害评估。
　　
30日早晨，米勒在墨尔本东部一所教堂领取免费早餐时遭到了警方的逮捕。目前案件正在审理当中。

澳洲税务局加大力度追查澳人海外漏税

据2014年7月01日《悉尼晨锋报》报道，澳洲税务局（ATO）正在加强对澳人海外资产漏税的追查，税务局敦促澳人尽快申报海外收入，以免被罚。

据报道，今年3月，澳洲税务局推出了“申报海外收入”（Project Do It）的计划，敦促纳税人主动申报海外资产和收入。

澳洲税务局副局长克兰斯顿（Michael Cranston）周一表示，3月份推出的“申报海外收入”的项目将于12月19日结束。目前已有166人主动申报，上缴1300万澳元税款，还有250人也签订了“意向书”，即承诺自动申报海外资产和收入，另外有600人前来谘询。他说：“大多数来联系的人报告在瑞士、以色列、列支敦士登、荷兰、南非、香港有账户，所以我们显然会密切关注到这些国家的资金流向。”

克兰斯顿说，今年3月，澳洲税务局和被认为是避税港的国家如瑞士、开曼群岛、英属维京群岛、百慕大、根西岛和泽西岛签订了非常有效的协议。在未来的几个月，澳洲税务局将主动与一些金融机构、顾问和纳税人联系。他说：“我们会请一些人解释其离岸交易。同时严重逃税的人可能要被审计。”

根据“申报海外收入”计划，纳税人只需申报在过去四年的海外资产，主动参与“申报海外收入”的申报者只需缴10%的漏税罚款和全部的漏税利息，并且不会被税局调查或被追究刑事责任。

澳洲税务局披露，由于可与其他国家交流银行信息，2012-13财年税局入库的包括罚款和利息在内的海外收入税收为4.8亿澳元。

新移民赴澳洲后入籍就业率更高 工资是主要收入

据2014年07月01日中国新闻网报道，根据澳洲统计局6月30日公布的最新统计数据显示，澳洲的150万新移民及临时居民中，有近三分之二的移民在2013年都受雇工作。
　　
统计局文化、休闲及移民统计事务负责人米德顿(Andrew Middleton)指出，《2013年新移民特征调查》(Characteristics of Recent Migrants Survey)收集了过去10年来澳的移民情况，以及他们来澳后的收入等信息。
　　
米德顿称，约有11%的新移民在抵达澳洲之前，已经安排好了在澳的第一份工作，另外还有43%的人在来澳3个月之内就找到了第一份工作。
　　
2013年11月，150万澳洲新移民及临时居民中，有65%的人都有工作，来澳后入籍的人里，有73%的人都有工作，比永久居民60%的就业率要高，也高于临时居民64%的就业率。在受雇工作的新移民及临时居民中，75%的澳洲公民是全职工作，永久居民的全职工作率是74%，临时居民的全职工作率则是65%。

总体而言，男性全职工作率高于女性。有澳洲国籍的男性新移民的全职就业率高达82%，女性则只有57%；男性永久居民的全职就业率为86%，女性则为58%。男性临时居民的全职就业率为72%，女性则为54%。
　　
新移民总体失业率7%　入籍者失业率仅4.3%
　　
在失业率方面，新移民的失业率为7%，而澳洲本地出生者的失业率为5.4%。但是有澳洲国籍的移民的失业率则仅为4.3%，临时居民的失业率为4.6%，持永久签证的新移民的失业率则高达9%。
　　
数据显示，有34%的新移民在找第一份工作的时候遇到了困难，其中最常见的理由是缺乏澳洲工作经验或推荐人，其次是语言障碍。
　　
技术移民工资是主要收入 过半人道主义移民靠福利
　　
在家庭收入方面，有83%的人表示工资是主要的家庭收入来源，还有11%的人称澳洲或外国政府的养老金或福利津贴是主要的家庭收入来源。
　　
临时居民中也有82%的人主要收入是工资，但依赖澳洲或外国政府的养老金或福利津贴作为主要家庭收入的比例仅有5.2%。
　　
此外，89%持技术移民签证来澳的新移民称，工资是其主要家庭收入来源；而持人道主义签证来澳的新移民将澳洲或外国政府的养老金或津贴作为主要家庭收入来源。
　　
小知识：
　　
新移民：新移民指的是出生于海外、2003年后抵达澳洲，且来澳时为15岁或15岁以上、不是澳洲或新西兰公民，现在也不持有新西兰国籍，并且持有澳洲永久居留签证或澳洲国籍的人。
　　
临时居民：出生于海外、2003年以后来澳，且来澳时为15岁或15岁以上，不是澳洲或新西兰公民，现在也不持有新西兰国籍，也非澳洲永久居民且计划在澳停留12个月或以上的人。

语言不通无经验 澳洲三分之一移民首份工作难找

据2014年07月01日中国新闻网报道，根据澳洲统计局6月30日公布的最新报告显示，澳洲将近1/3的移民和临时居民在刚踏上澳洲大陆时，很难找到工作。据悉，此次调查结果与统计局3年前的一份“近期移民特点调查报告”的调查结果类似。

据最新报告显示，在过去10年中，许多澳洲移民和临时居民来澳后在寻找首份工作时存在很大的困难，主要是因为他们没有在澳洲工作的经验和缺少雇主的推荐信。同时，语言障碍也是上述人群在找第一份工作时面临的又一大困难。
　　
澳洲统计局主管文化、娱乐和移民统计的负责人怀特斯曼(Grant Whitesman)表示，缺少必要的工作经验是澳洲移民群体面临的最大困难。
　　
怀特斯曼向媒体表示，61%的被调查者同意上述观点。此外，排名第二困难的是语言不过关，大约有33%的受访者认为自己存有语言障碍。

澳大利亚国会考虑向外国投资房地产者增收税费

据2014年6月30日澳广报道，澳大利亚联邦国会正在考虑提高对来自海外的房地产买家的税收，以应对公众对海外投资不断进入本地房地产市场的担忧。

今年早些时候，联邦国库部长霍基(Joe Hockey)委托国会众议院经济委员会对海外人士拥有澳大利亚房地产的问题进行调研。

这个国会调查小组的一个主题是政府有关部门缺乏到底多少有关澳大利亚房地产由非居民或临时居民所拥有的准确数据。

澳大利亚外国投资审批委员会(Foreign Investment Review Board, 简称FIRB)数据显示，到今年3月份的9个月内，审批数量上升了93%，达到了249亿澳元。这相当于澳大利亚房地产周转总量的13%。

在早前的听证中，外国投资审批委员会表示这些数据不能全面、真实地反应外国人投资房地产的情况，因为这只是审批的数字。有些申请人获得了审批，但是未能成功成交。同时，有些外国投资者违反法规，不向有关部门申请就购买房地产，因此数据是片面的。

在上周五的国会听证上，一些机构提供了外国人购买澳大利亚房地产的估计值，显示外国投资审批委员会所说的两种可能性相互抵消，因此该委员会的数据大致准确。

全球房地产中介公司CBRE的贾斯汀•布朗(Justin Brown)说：“在墨尔本， 15%的房地产是被外国投资者买走，悉尼则为12.5%， 布里斯班为5%。”

另一家房地产中介Meriton的全国销售总裁詹姆斯•塞勒皮斯(James Sialepis)说：“2012-2013财政年度，我们经手的房地产销售中有13%是由海外买家买走的，再上一个财政年度的比例是22%”

Meriton房地产中介公司的奠基人哈利•特里古波夫 (Harry Triguboff)已经在开发公寓房领域工作了50年了。他表示在过去几个月内，对于房地产的需求有所减少。

“在过去两个月内，房价没有上升，处于停滞状态。海外投资者没有疯狂地投资澳大利亚的房地产。”

他对这个国会调查只关注海外投资者提出了批评，他认为地方政府的审批程序、各州公平交易部的作用，以及对建造地下停车场的专项要求都是推动公寓房的价格不断上升的因素。

他指出现在官方利率停在他所说的合理水平，因此很少有人会因为目前的房地产价格而被挡在门外。

他说：“年轻人只是无法在他们想要居住的地区买房。这些年轻人说得多，做得少。因为他们下不了决心买房，也没钱买房。”

特里古波夫先生说外国投资为本地经济带来了好处，因为这给澳大利亚提供了更多的租房房源。

“也许这些房地产的投资者是外国人，但是房子租给了澳大利亚本地人。”

然而，房地产咨询公司RP Data的蒂姆•劳利斯(Tim Lawless)说目前大批外国投资者在特别是悉尼和墨尔本的某些内城区买房，这可能意味着这些新建的公寓房不符合本地首次买房者的需求。

他在国会听证上说：“我认为价位在50-60万的房地产都是为海外投资者专门设计打造的。这些房子与首次买房者的要求有些许不同。”

近来，外国投资者，特别是来自中国的投资者驻足澳大利亚民房市场引起人们的注目，其主要原因是人们担心外国投资者过多介入民用房地产市场可能会让首次买房者失去竞争力，从而被挡在澳大利亚人拥有自己房地产的梦想门外。

众议院国会委员会的主席，自由党议员凯利•奥德怀尔(Kelly O'Dwyer)多次询问参与听证会的专家，针对海外投资者征收特殊税收，或是提高他们的买房印花税可能会带来什么样的后果。

CBRE的布朗认为类似新加坡和温哥华的房地产购房成本上升改变了国际投资者的投资意愿。

“当新加坡和温哥华收紧房地产市场之后，对澳大利亚房地产产品的国际需求增加。”

然而，澳大利亚联邦储备银行助理行长肯特博士表示税费增长无疑会给市场带来不利影响。

事实上，这个委员会的自由党和工党成员都询问特殊税费可能给外国投资者带来的影响，就意味着有关方面正在考虑上调税费。

这样做从澳大利亚国内政治角度是可以理解的，因为这不仅可以给政府带来额外收入，也可以减少海外投资房地产的需求，重要一点是这不会引起到澳大利亚选民的反感。

但是，这可能会遭到本地房地产开发与中介公司的反对，因为这些公司正在加速扩展其在中国的市场份额，建立中文房地产网站，组建购房团前来澳大利亚考察。

中国移民推涨澳大利亚学区房

    央视网驻澳大利亚记者报道，澳大利亚的公立中小学校，一般都实行就近入学原则。每家公立学校有其划分的学区范围。只要是居住在学区，无论是自家的房子还是租来的房子，孩子都可以直接入学。

　　而澳大利亚的优质教育资源分布较为均匀，很多排名靠前的学校分布在郊区，甚至是偏远的山区，而市中心或高档居住区的许多学校反倒一般。这一特点使得澳大利亚优质学校的学区房很少能够在价格上占据榜首。

　　另外，长期以来，澳大利亚的多数家长认为，各个学校在学习课程、老师的教学水平和学生的表现上差别不大，反而觉得就近入学可以使孩子更容易交到居住在附近的朋友，更好地融入到本社区。因此，澳大利亚人为了孩子上学而更换居住地的现象并不突出。

　　但是，这一现象正在发生改变。悉尼房价监测机构统计显示，2013年悉尼房价增长了14.5%，其中8个有好学校的地区房价增长率超过了30%。比如增幅最大的比克罗夫特地区，去年的独栋房房价上涨了35.3%，这与比克罗夫特小学在新南威尔士州近2000所小学中排在前50名密切相关。《悉尼先驱晨报》就分析认为，悉尼北区和西区的房价增长率较高，是因为这些地方拥有较好排名的中小学，很多家庭为了子女教育选择在优质的学校附近购买房产，带动了这些地区房价的暴增。

　　市场分析认为，推动学区房价格大幅上涨的原因，一是因为近年来更加重视子女教育的中国、韩国、印度等亚裔人口比例增长较快；此外，海外投资者的涌入，特别是中国购房团，也成为助推澳大利亚学区房价格上涨的重要因素。

　　据悉尼房产中介调查，现在越来越多的中国投资者不再把眼光聚焦在华人传统聚居的地区，如好市围、车士活等地，而是投向现在最热门的莫思曼、帕拉玛塔、沃克卢斯、圣艾夫斯等地区，如今这些地区一套中等价位的房子至少在100万澳元（约合580万元人民币）以上，平均要比周边地区高出10%以上。调查称，这一变化是因为中国投资者相信，相对于其他地区，拥有好学校的地区房产更能保值增值。

手机金融消费渐成主流 移动商务客户3年增4.5倍

澳洲人越来越多地抛弃了现金和排队，转而选择使用智慧手机来办理银行服务，支付账单和购物。

在短短三年内，移动商务客户暴增了448%。

澳洲通讯与媒体局（Australian Communications and Media Authority）分析显示，去年十二月估有340万承认用手机交易，相比2010年的62万大幅飙升。

智慧手机销量飞涨，移动网络使用率增加，银行和购物应用爆炸式增长，以及网络覆盖范围扩大，都是促成这一巨大增长的原因。

十分之六的澳洲人拥有智慧手机——普及率高于美国和英国。

年轻消费者正在引领银行和支付方式的革命，研究指出。“虽然移动商务交易的使用在所有年龄组中都有增长，但25-34岁族群的增幅最为显著。”智慧手机上的银行应用比购物应用更受欢迎。十二月时有三分之一的移动电话网路用户使用银行服务或支付账单，只有五分之一购买商品或服务。

网上转帐是最为常见的用途，其次是支付账单，网上拍卖，网上支付或汇款系统，以及使用信用卡购物。

该报告发现，手机友好网页、应用以及手机可直接扫描，用于获取位置、优惠券和视频链接的QR（Quick Response快速反应）码的出现，也鼓励了消费者。

“这些发展使得消费者能够通过进行看起来天衣无缝的移动商务交易，轻松、快速地获取网络上的产品和服务信息。”

尽管移动商务客户增幅惊人，但澳洲通讯与媒体局称，桌面型计算机和笔记本计算机依然遥遥领先于手机，担当最流行的网上银行和购物工具。

该研究使用Roy Morgan民调公司对3285名移动网络用户的数据样本。本次调查不包括平板计算机。

澳洲新房销量急转直下 预示房市或见顶

周一公布的业界数据显示，5月份的澳洲新房销量大幅度减少，这是5个月来首次出现的情况，可能是房市已经在这个周期达到顶部的迹象。

根据澳洲房产协会（HIA）的调查数据，5月份的澳洲新房销售数量比4月份减少了4.3%。
尽管如此，截至到5月份为止的三个月的新屋销量仍然增加了3.8%，比去年同期更是激增了21%。

HIA的首席经济学家戴尔（Harley Dale）分析道，进一步的上涨势头可能是一个挑战，他呼吁市场更加关注土地供应的不足。他称：“独立房的销量仍然维持进一步上扬的势头，多单元房的营建也持续维持在历史高位。”

HIA的数据显示，5月份公寓楼的销量大跳水16.1%，独立屋的销售也减少了2.2%。当月维州的独立房销量劲增3.3%，昆州增加0.5%，不过西澳却大跌6.7%，南澳与新州也分别锐减5.8%与5.4%。

创纪录的低利率导致房价的上涨和拍卖清盘率的上升，而新房批件许可数量也在上升。

税务局最应当关注的是这个： Glencore三年斩获150亿 却向澳缴纳零税款

澳洲最大的煤矿公司嘉能可国际澳洲煤炭企业有限公司（Glencore Coal International Australia Pty Ltd）在过去的三年内共获得高达150亿澳元的收入，但是该公司向澳洲税务局缴纳的税款却为零。这是因为它聘请了最好的会计师，从海外联营公司获得大量的、不必要的昂贵贷款，因此根本不需要向澳洲税务局支付任何税款。

煤矿公司嘉能可的技巧很简单：向国外银行“借了”34亿澳元的贷款，利率是9%。而这些虚增的利息支付使他们有理由要求澳洲税务局给予税款减免。其实煤矿公司嘉能可的母公司在瑞士很可能挪移了这些贷款作为他用，也可能被高层用于其他用途。

目前煤矿公司嘉能可和它的母公司——总部位于瑞士的斯特拉塔（Xstrata）都不愿意接受记者采访。

一位跨国融资的专家在对嘉能可的帐目进行独立分析后发现了嘉能可非常激进的避税策略。该专家发现，嘉能可除了公然违规借贷外，还涉嫌大幅增加出售予关联公司的煤炭数量（从27%劲增至46%），而实际上，嘉能可并没有扩展生产。这就是会计行业所说的转移定价（transfer pricing），也被称为利润的转移。

这种行为明显违反了澳洲税法所得税评估法的第IVA条例。嘉能可的这些销售行为是有意而为之，即为了避税而进行的交易。

事实是，澳洲嘉能可煤炭公司完全躲避在瑞士注册的母公司的羽翼下，企图掩盖它们在澳洲公司所获得的利润，从而避开澳洲的公司税。

如今澳洲研究所发现，澳洲政府向澳洲采矿业提供了176亿澳元的补贴。嘉能可公司是澳洲的第三大矿产企业，但它过去3年却未向澳洲缴纳过一分的税款。根据调查研究报告，联邦政府还间接资助嘉能可公司在昆州建设开采镍、铜和锌矿，资金高达95亿澳元。

斯特拉塔的老板Ivan Glasenberg目前是澳洲富豪榜排名第五的澳洲人，他拥有66.3亿澳元的财富。单单因为嘉能可公司股价的上涨，他去年的账面财富就跳高了10.1亿澳元。

此外，嘉能可公司的安全记录最差，过去两年有53人死于工伤，远超出其他澳洲大型矿企必和必拓（BHP）和力拓（Rio Tinto）。

有竞争就是好：澳洲三大电讯巨头降低手机售价

随着本财年即将结束，澳洲电讯巨头Telstra、新加坡电信-Optus（SingTel-Optus）和沃达丰和记澳洲（Vodafone Hutchison Australia）已经调降了智能手机的价格，以在最后时刻争抢顾客。

瑞士信贷的分析师Fraser McLeish指出，Telstra是第一家出手的电讯企业，它在上周把三星Galaxy S5和苹果手机的价格调低了10元/月。这相当于消费者可在2年合约期内节省了240元。签约Telstra每月70元计划的客户想要获得一台32G苹果iPhone 5s的手机，现在每月仅支付7元的手机费用，低于此前17元的费用。

McLeish表示：“根据我们的计算，这相当于6%到13%的降价。沃达丰和Optus也紧随其后。”

Optus对一些关键计划的降价幅度高达15%，而该公司此前曾在4月份（联邦预算案公布前）提高手机价格。沃达丰也采取了类似的举措，同时还举办免2-3个月月费的优惠活动。

三大电讯巨头的举动表明手机价格的竞争升级，与此同时，Optus还增加了向客户提供的数据下载流量。但是这些促销估计都只会持续到本财年底，这三家公司都渴望在6月30日前签到更多顾客，以使本财年的业绩看起来更加光鲜亮丽。

待售5年终卖出 梅铎（默多克）之子悉尼豪宅售逾千万

媒体大亨梅铎（默多克）之子Lachlan Murdoch和他的模特儿妻子Sarah以逾1000万元的高价出售了他们位于悉尼Bronte的豪宅。据悉这处豪宅上市还不到5周。

这处位于Bronte Road的现代住宅自2009年以来就一直打算出售，那时的要价为1350万元。但今年5月24日重新上市时，它的要价下调到更加现实的水平，原本要在周六举行拍卖会。但周日晚，这处房产就被一名神秘买家买下。

Christie's International的Ken Jacobs和Darren Curtis都拒绝透露销售价格，只是证实这处豪宅已经售出。但另一名业内人士称，售价逾1000万元。

Lachlan和他的妻子早在5年前就搬离这处豪宅，之后，演员Toni Collettee和一名瑞士的亿万富豪先后入住该豪宅。2005年，Lachlan以775万元价格从Bronte Surf Club的主席Graham Ford的手中购入了这处地产，之后将其重建为一处三层楼的住宅。在购入这处豪宅之前，他们在2005年年初以2080万元的价格出售了其位于Point Piper的豪宅。

这场交易恰逢这对夫妇位于Bellevue Hill的住宅Le Manoir几近完工之时。2009年年末，这对夫妇以2300万元的价格买下了这处3915平米的地产。Woollahra市府之后同意了他对这处地产进行重建。预计花费1160万元。

在这笔交易达成之前，这对夫妇还将位于Berthong区Elizabeth Bay的历史水畔房产以920万元的价格售予演员Russell Crowe。

Lachlan近日被他的父亲任命为News Corp与21st Century Fox的非执行联席董事。据悉他很可能将是梅铎的接班人。

悉尼房市真的热 机场附近房价都涨400％

在过去20年里，这些处于航空器噪音讨论中心的城区一直都是遭人不屑的城区。但在房市繁荣的浪潮之下，Sydenham、St Peters和Tempe的房价也迅速蹿升，涨幅甚至超过了悉尼的许多城区。而这意味着这些城区的房主都将因此成为坐拥百万房产的人。

悉尼交通的拥堵让很多家庭为了避免长时间的通勤而蜂拥买进这些距离飞机场和市区都很近的城区。它们的另一个吸引力即是：这里的房价还不是非常地高。

St Peters的居民Jennifer Eaton称，每次飞机飞过她家上空，屋里的灯就会闪烁。“但如果没有飞机在上空飞过的话，我们永远也买不起一处距离市中心如此之近的房子。如果我们买到更远的地方去，那么我丈夫晚上就没法和孩子道晚安了。”

这对夫妇此前在Camperdown拥有一套公寓，但他们于去年11月份以93.5万元的价格买下了位于Sutherland Street的三卧室翻新排屋。

Day & Hodgson的销售中介Maria Hodgson称，仅仅7个月后，这处房产的价值“已经超过了100万元”。

St Peters是一直受到悉尼机场飞机噪音影响的11个区域之一。近日才与妻子Jacqui花了99.7万元在St Peters买了一处3睡房独立屋的Alban Guillemot称：“当你坐在花园中，却听见一架A380飞机隆隆地飞过头顶，那真的是蛮煞风景的。70分贝真的很响，100分贝的话就像是在听一场不太好听的音乐会。”

虽然有这样的不利因素，但根据Domain Group的数据，St Peters过去20年的房价涨幅却仍超过了悉尼全市的涨幅225%，飙升了394%至82.5万元。

Sydenham的房价也在上冲。20年前，当第三条跑道建成时，政府认为Sydenham的一些地方噪音太大，不宜居住，因此收购了一大批房子，然后夷为平地。但是从那时起到现在，这个城区的房产中位价已经大涨389.7%至71万元。

Domain Group的资深经济学家Andrew Wilson称，置业者的偏好发生了改变。“对于一些悉尼人来说，比安宁和平静更重要的是可负担性、与城区的距离。”Wilson称，这些城区将会成为百万城区，尤其是未来Badgerys Creek的机场将分流走Kingsford Smith机场的空中交通流。

Tempe的房价则在过去20年里大涨407.6%。精明的投资者因此小赚了一把。过去10年里，Sharif Elkotby一直在Tempe置业并细分房产。据悉，他现在在Tempe的房产价值料超110万元。

“房奴”们注意了！储行或年底前涨息

如果你打算在本周末买房的话，那你不必太担忧利率会在下周二时提涨。

分析人士一致同意，储行仍将按息不动。但他们同时也发出告诫，称别太大意，因为利息料将在明年提涨。

比较网站finder.com.au采访了18名顶尖的专家和经济学家——包括4大商业银行的经济学家，询问他们对于利率走向的预测。所有受访者都一致表示，储行下周不会涨息，但其中的11人认为，在未来12个月内利率料会上涨。

在这11人中，来自AMP、联邦银行、CommSec、汇丰、St George Bank和Urbis的6名分析人士表示，利率或许将在今年年末上涨。

Finder.com.au的Michelle Hutchison称，这份调查显示，借贷者应在利率上涨之前做好准备，以免到时措手不及。“目前看来，我们的利率确实已经触及周期底线了，在未来12个月内，它将会向上攀升。在接受调查的18名专家中，只有一位不太确定下一次的利率走向。”

根据澳洲统计局（ABS）的统计数据，房主的贷款额相比之下更多了。在过去10年里，平均的贷款额增加了64%至31.4万元。Hutchinson称，如果置业者贷了更多的房款，那么一旦利率上涨，他们的经济压力也就会随之增加。

澳对外籍新娘提供更多援助 严打强迫结婚与女性割礼

根据一个制止对女性滥用暴力的全国计划，澳洲当局将严厉打击强迫结婚与女性割礼，并防止移民配偶受到虐待。

艾伯特总理周五宣布发起一个价值1亿元的Second Action Plan来阻止家庭暴力，根据这个计划，各州和领地政府决心致力于实施防止家庭暴力的全国计划。

该计划的实施意味着家庭暴力的犯罪者将再也不能跨越州界逃脱法律制裁，而搬到另一个州生活的妇女也仍将受到保护，使她们免于遭受暴力伴侣的侵害。

该计划是一个十二年战略，旨在遏制对妇女及其子女的暴力侵害。

目前，有高达三分之一的澳洲女性受到身体暴力的威胁，除非采取更加强硬的行动，到2021年，家庭暴力将每年消耗国民经济155亿元。

艾伯特对新闻集团说：“作为一个丈夫，一个父亲和一个哥哥，我相信我们所有人都有责任反对家庭暴力。”

该计划将特别针对对残障女性、来自不同文化背景的女性，以及原住民女性的暴力侵害。原住民女性因家庭暴力侵害而住院治疗的可能性是一般妇女的31倍。

女性事务助理部长卡什说，移民妇女往往不了解自己在澳洲的权益，特别是在强迫未成年少女结婚以及实施女性割礼方面。澳洲绝不容忍这些暴行。

该计划还意味着出生于海外，通过结婚签证来澳的外籍配偶将获得更多支持。她们的丈夫或未婚夫将需要向政府部门提供额外信息，政府还将制作新的宣传材料，让这些妇女了解澳洲的基本服务和紧急联络人信息。

墨尔本Springvale为建27万澳元中式拱门 派官员考察中国5市引发争议

墨尔本的一个市府花了逾8300澳元让一名顾问和一名市府官员飞至中国的5个城市，以考察将在墨尔本东南区斥资27万澳元建造的一个新拱门。

5月份时，Greater Dandenong市府出资逾8300元让这两人飞至上海、无锡、徐州、石家庄和北京进行为期10天的尽职调查。上周，名为Springvale Asian Gateway的中式拱门已经动工，预计这项工程将耗费27万澳元。

市长Jim Memeti称，这是为了补上Dandenong亚洲区缺失的一块。他称，这趟行程事实上是在为纳税人省钱，因为在中国建造这些拱门结构要比在澳洲建造更加便宜。

在此之前，《先驱太阳报周末版》的调查发现，各市府耗费逾50万的公帑访问全球各地姊妹城市和进行所谓的研究考察。

强劲涨势不可持续 澳大利亚住房市场增势放缓

本周初，一位澳大利亚银行高管向外界释出“支撑房市价格的经济状况依然良好，而房价的平均涨幅将放缓到2%到3%之间。”

澳大利亚国民银行（National Australia Bank）零售银行业务部门主管Gavin Slater对记者吐露“这个市场基础依然良好。”

“我们不认为有严重的房产泡沫存在，但是我们的展望是房价的上涨将变得更加温和。”
据了解，其是在澳大利亚金融服务会议（Australian Financial Services Conference）前对记者发表上述言论的。

西太银行（Westpac Bank）的零售和商业银行主管Jason Yettton则表示“4，5月份的房屋贷款申请已经放缓，尽管总体信贷的增幅依然良好。”

“我们注意到出现一些放缓的迹象，比如贷款申请数量。”“这可能暗示消费信心在某些市场已经触顶。”

尽管房价在近期几个月已经放缓，但到截至5月份的一年间，珀斯房地产市场平均上升12%，悉尼房价上涨了17%，墨尔本10%，其他4个省会城市上涨了11%。

“未来几年房价的涨幅将会回落到2%到3% 的水准。”Gavin Slater表示。

“源自投资者的需求依然强劲，自住需求也呈现坚挺，但是首次置业者市场因为负担性的问题表现萎靡。”Jason Yettton说道。

此外，这两位银行高管都认为房屋贷款的增幅将处于6%到7%之间。金融分析人士也同步指出，房价增势的放缓将促使央行保持历史最低利率更长的时间。

尽管Gavin Slater先生预测“利率上升是不可避免的”，但他亦表达“在2014下半年和2015年前半年都不太可能发生这样的利率变化。”

澳洲房价去年增长幅度为全球第七名

据2014年06月29日《悉尼晨锋报》报道，莱坊环球房地产价格指数（Knight Frank Global House Price Index）对全球房价增长幅度的排行中，澳大利亚去年房地产价格以10.9%的增幅被列为第7强。

据报道，对澳大利亚这一官方排名的消息可能加剧房产观察家对房产价格泡沫的关注。然而，最近的数据显示房地产市场已开始降温，根据莱坊报告，澳洲房价在今年第一季度的涨幅放缓至较为温和的2.1%。

澳洲房产顾问公司世邦魏理仕（CBRE）主席布朗（Justin Brown）表示，他对澳洲强劲的排名并不感到惊讶，也不认为房产市场存在潜在的资产泡沫。

布朗称，澳洲位于亚洲的家门口，由于地理位置的原因限制了全澳城市的发展机会，这些都是推动房价增长的主要动力。

布朗曾预测澳洲的房价在未来5年内将继续以每年5%至7%的幅度增长。他说：“我们在国内和国际上已经积累了相当多的被压抑的需求。市场将会潮起潮落，但总体上是正向的增长。”

莱坊指数显示房价涨幅领先的国家有迪拜、中国、爱沙尼亚、土耳其、台湾和巴西。在共有54个国家的列表中，垫底的为克罗地亚、塞浦路斯和希腊。

迪拜连续第4个季度列于排行榜首位，在截止至今年3月底的年度中，房产中位价增幅高达27.7%。在监管变化之后，阿联酋市场价格在今年第一季度里的增幅降为平和的3.4%。

莱坊住房研究副主任西谢尔斯基（Michelle Ciesielski）表示，指数显示全球房价在过去两年里的每个季度均在持续上升，但价格增长幅度在2014年的第一季度放缓下来。

全球指数在2014年第一季度增长了0.6%，而前一季度的增幅为1.2%。

该指数是利用官方统计数据或储备银行的数据按季度编制。

外国买家推高房价 开发商：澳家长应助子女置业

澳洲著名开发商Harry Triguboff称，家长们应当明白，他们得抵押自己的房产，以帮助子女进入房市。他指出，外国投资和低利率已经导致部分区域的房价骤升，但海外买家的活动也惠及当地买家——他们增加了澳洲的房产供应量。

Triguboff称：“当外国人在这儿投资时，有些人可能会被挤出房市，这没错。但是人们却能租到房子。因此，即便外国买家不生活在这儿……他们在澳洲置业也有很大的好处。”

Triguboff同时指出，低效的规划法、自愿规划协议（voluntary planning agreement）和地方市府强制执行的银行担保也是推高房价的黑手。但他认为，年轻的置业者应求助于他们的父母，让父母帮自己获得购房贷款。

周五，这位Meriton的开发商向众议院常务委员会发表了此番关于外国人投资澳洲房市的评论。众议院常务委员会于3月份成立，旨在评估澳洲社会中越来越强烈的担忧情绪——外国买家耗尽了澳洲的房源，导致澳人被挤出这个市场。

澳央行助理行长Christopher Kent告诉该委员会，称房产供应量减少并不能外国买家的错。他指出，繁文缛节的规划过程、土地不足以及民众接受更高密度的住宅才是房产供应短缺、价格上涨的原因。
　　
Kent指出，在墨尔本和悉尼的部分内城区，海外投资者“很可能”是房价提涨的原因之一，但是，如果房源相应地增加，则房价的涨幅就不会失控。

逾150万持临时签证外劳涌入澳洲 中国人数排第二

据2014年06月27日中国新闻网报道，由于大量有工作权利的外国人涌入澳洲，有专家对当地就业市场敲响了警钟，声称工作岗位的增幅赶不上人口的增速。其中，中国公民是继新西兰人之后持有澳洲临时签证第二大群体，达到了15.7万人。
　　
根据澳洲移民部最新数据显示，截至3月31日，逾150万名持有临时签证的外国人进入澳洲，其中包括64.5万名持特别签证的新西兰人(相比去年同期上升了2%)、36.7万名外国留学生(增10.4%)、20.15万名457签证持有者(年比增5.6%)和17.42万名持打工度假签证的年轻人(增2.1%)。
　　
蒙纳士大学(Monash University)人口和城市研究中心的Bob Birrell博士称，这些数据令人担忧，尤其是当前澳洲15-19岁年轻人的失业率在过去1年里从14.4%升至17.5%。
　　
Birrell称：“我们的人口增长速度令人瞠目结舌，而这些新增人口中的绝大多数人也都渴望能找到一份工作。从2013年5月到2014年5月，就业岗位仅仅增加了10万个，与此同时，15岁以上的人口却增加了34万人(包括自然增长的人口数量)。”
　　
中国公民继新西兰人之后成为澳洲最大的临时签证持有群体，达到了15.7万人，其次为英国人(12.9万人)、印度人(11.85人)和韩国人(5.12人)。中国人是外国留学生这一群体的主力军，英国公民则持有最多的打工度假签证和457签证。
　　
截至3月31日，共有10.7万人持有过桥签证，主要为印度人、中国人、英国人、斯里兰卡人和巴基斯坦人。
　　
另一份报告显示，在2013-2014年的前3个季度里，澳洲共迎来了107827名定居者，其中包括15680名新西兰人，14600名印度人和13280名中国人。

7月1日起生效的联邦新政策

     从7月1日开始，联邦政府有一系列政策改变将生效，包括养老金和残疾保险。

　　7月1日后进入养老院的住户，其资产必须被算入生活成本和照料应付费用内。

　　高级和低级看护服务将可以向住户收取住宿费而非预先支付费用。住户们将可以选择一次性付清住宿费或每日付费。除了基本的日常照顾费用，人们可能要基于收入和资产支付最多达2.5万/年的家计测试费用。

　　不过，在经过家计测试的住户照顾费用方面，住户一年缴纳额度不超过2.5 万元，一生不会超过6万元。老年人护理提供者将必须在政府的网站myagedcare.gov.au上公开收费。

　　家庭照料计划将接受收入测试，不过完全依赖于养老金的住户则无需支付经过收入测试的费用。部分依赖养老金的住户一年缴纳的费用不会超过5000元，收入超过4万3186元的住户则要按照浮动比例缴纳经收入测试的照料费用，一年总数不超过1万元。

　　至于住户照料，老人们一生中缴纳的经收入测试照料费用不会超过6万元。

　　其他将从7月1日开始生效的政策改变包括：

　　*全国残疾保险计划将在西澳、北领地和首府地区进行试点，而新州、维州、塔州和南澳的试点计划将扩大。

　　该计划将覆盖整个首府地区、北领地Barkly地区和西澳Perth Hills地区。联邦政府将通过把医保税（Medicare）从1.5%提高至2%来资助全国残障保险计划。

　　*熟龄失业工人也将获益，雇佣他们的雇主将获得最高1万元的奖励。

　　*以工代赈计划将扩大，学徒将无法再获得Tools For Your Trade补贴，不过将可以申请贸易支持贷款。

　　*年收入超过18万的高收入人群将被收取2%的“临时预算修复税”，并将持续三年。

　　*养老金保证率也将从9.25%提高至9.5%。

大趋势：中国出生澳人达32万 普通话成第二通用语

    联邦移民部的最新报告《澳洲人民》（People of Australia）显示，基于2011年人口普查数据，澳洲这个现代化国家吸引了来自全球各地的人们，来自亚洲国家的移民人数出现显著增长，特别是来自印度、中国和菲律宾的移民人数。

　　在比较了2006年和2011年的两份人口普查数据之后，该报告提供了澳洲当前移民人口的概况。

　　移民部长莫里森（Scott Morrison）说：“我们是一个非常成功和充满凝聚力的现代移民国家，一直欢迎来自世界各地的人们成为澳洲故事的一部人。”

　　该报告的统计信息包括教育、就业、移民出生地、宗教、语言和收入。报告的主要发现如下：

　　·当前的澳洲人口出生于252个海外地区，英格兰居于榜首，有超过900万人在那里出生，排名第二的是纽西兰，有48.3万人在那里出生；

　　·亚洲移民对澳洲的重要性越来越大——2011年与2006年相比，出生在印度的澳洲人增加了14.8万，出生在中国的增加了11.2万，出生在菲律宾的增加了5.1万；

　　·除英文之外使用最多的语言分别是普通话、阿拉伯语、意大利语、广东话、希腊语和越南语，至少有1%的澳洲人在家使用这些语言。

　　移民部长斯科特.莫里森（Scott Morrison）指出，这份报告将帮助政府和其他机构对于在多元文化环境下提供服务所遇到的困难做出回应，这包括找出最需要非英文提供的服务的领域。

　　人口统计学家索尔特（Bernard Salt）说：“直到1985年，澳洲人不是盎格鲁人就是地中海人，但在过去三十年间，澳洲接纳了更多来自亚洲的影响力，更晚近时还受到了阿拉伯的影响。”

　　“盎格鲁人依然遥遥领先——要花不少功夫才能超越他们，但在2020年代的某个时候，我想我们会看到澳洲的第二大族群变成中国人或印度人。”

　　虽然英格兰人和新西兰人依然是澳洲数量最多的两个海外出生的人口族群，但亚洲国家在前十名中占据了多达五位。中国以诞生了近31.9万澳洲居民排名第三，紧接着是印度（29万5373人）、越南（18万5049人）、菲律宾（17万1241人）和马来西亚（11万6201人）。

　　英语依然是澳洲人在家中使用的头号语言，但汉语排名第二，而且使用人数相比2006年增加了52.5%。

　　柏斯海外出生的居民比例最高，占35.1%，其次是悉尼（34.2%）、墨尔本（31.8%）。墨尔本和悉尼有更多来自非英语国家的居民，使得它们更加国际化。

澳央行：平价住宅短缺不怪外国人

澳洲储备银行（RBA）助理行长肯特（Christopher Kent）说，平价住房短缺不能归咎于海外购房者。

相反，艰巨的规划过程，土地不足，以及居民不愿接受在社区中兴建高密度住宅导致住房供应量不足，迫使价格上涨。低利率也助长了本地人的买房行为，这也提高了价格。

肯特说，在住宅房地产市场取得的信息表明“外国人购买的住宅可能并没有对通常由首置业者购买的住房价格产生很大的直接影响”。他补充说，外国买家往往集中购买市区内的公寓，而首置业者普遍在主要城市的远郊买房。他的言论呼应了储行在季度报告中表明的，首置业者和外国买家之间的竞争程度可能相当小的意见。

周五，肯特在联邦政府召开的外资购房问题听证会上表示，10%的房价涨幅大多是源于国内因素。“价格上涨主要反映了澳洲居民和公民的住房需求增加，部份原因在于低利率。”他说，“住房供应量会对住房需求的上升作出响应，但考虑到规划和建设新住房的时间之漫长，时间上会特别滞后。”

地理位置优越的土地欠缺，澳洲州府城市在地理环境上的限制，复杂的规划过程，以及现有居民对社区内开展的新开发项目的担忧，都拖累了未来的住房供应量。

肯特还表示，外国投资审查委员会（FIRB）缺乏此类数据，也是的分析海外投资的影响变得格外困难，但是，该委员会的作用主要是监督合规性，而不是搜集信息。

“外国投资审查委员会可以更加及时地公布它们已经搜集到的信息，或许可以每季度公布一次，而非每年公布一次。”他说，“此外，委员会还可以提供更加详细的数据，比如在某个广泛的价格段内有多少交易获批，而不仅仅是公布交易的总值和获批的交易数量。”

众议院常务委员会（The House of Representatives Standing Committee）正在对外资在澳购置住宅问题进行调查，此前已经在堪培拉和墨尔本收集了意见书，周五在悉尼召开听证会。公寓开发商崔古柏（Harry Triguboff）和RP Data研究部门主任劳力斯（Tim Lawless）都预定在周五发言。

澳洲再发81份富豪签证 引资4亿中国人贡献85%

     澳洲四月和五月向外国富人颁发了81份总值4.05亿元的投资签证。

　　今年四五月份，澳洲又签发了81张“黄金通行证”，是该项目自2012年年底以来发放数量最多的一次，其中85%发给中国公民。总体而言，自该项目开始以来，移民部已经发出了255份价值12.8亿元的签证。

　　还有投资总额46亿元的928份签证申请业已提交。

　　该项目专门面向至少在澳洲政府债券、澳洲专利公司或受ASIC监管的管理基金投资500万澳元的外籍人士。

　　这种签证允许持有人及其家人移民澳洲，并在四年后申请永居。

　　签证申请人不必满足英语语言能力一奥球，或其他移民签证的年龄限制。

　　将近85%的签证被发放给了在新州和维州投资项目的外籍人士，还有一小部份发给了在昆州、西澳和南澳进行投资的海外人士。

　　新州政府的Waratah债券项目就是因此受益、投资额节节攀升的项目之一。不过该项目只向那些获得了新州政府担保的人开放。申请者须在四年内向新州的Waratah固定收益债券至少投资150万元。

　　ASX上市公司Centuria的执行长胡尔奇（Jason Huljich）说，该公司的房地产基金虽然也符合签证妖气，但“据我所知，很少有大额投资签证（SIV）的投资会进入非上市的房地产”。

　　“资金大多数都是进入债券。投资者想把钱投进他们认为可以百分之百保本的地方。他们不在乎回报低。”胡尔奇说。

　　Oliver Hume Funds Management是一家提供符合SIV签证要求投资的住宅开发集团，该集团的伯斯廷（Michael Burstin）说，“自从加拿大在二月份取消投资移民项目之后，对SIV项目的兴趣显著增加”。

　　拥有多年历史的加拿大投资移民项目现在还有5.9万人排队等候，大部份来自中国。“现在有超过3000万元的资金想要投资我们的基金，一旦现有的签证申请在今年晚些时候获批，预计还有2000万元的资金进入。”他说，绝大多数SIV基金都是投资政府债券或现金和债券基金。

　　“债券对那些不愿意和或无法识别有价值私募基金的投资者来说是一种讨巧的方式，”他说，“因为要使投资者愿意投资一家私人公司基金，需要大量的时间来与潜在投资者建立信任关系。”

澳洲人富有程度更胜以往 家庭财富增至$327,263澳元

    俗话说，“有钱买不到幸福”，这对澳洲人似乎是句真言。

　　澳洲统计局周四公布的最新数据显示，澳洲家庭平均而言比以往任何时候都更加富裕。

　　截至2014年三月底，澳洲每户家庭的财富相比去年十二月平均增加了4248元，是四年来最大的季度增长。

　　虽然口袋里的钱变多了，但人们对未来的看法依然阴沉，在政府公布严厉预算案的撙节详情之后，四五月份的澳洲消费者信心遭受冲击。

　　联邦证券（CommSec）经济学家赛巴斯丁（
Savanth Sebastian）解释说，澳洲人平均财富增加是因为澳洲房价上涨和股价攀升导致的，而这两者都有望进一步升高。

　　“不仅家庭财富水平提升至创纪录的新高点，处于一个世代以来最低的利率水平也降低了许多部门的借贷成本。”他说。

　　“全球金融危机造成澳洲家庭的财富出现有史以来最大的下滑，但在过去几年里，由于经济好转，澳洲人的财富也逐渐从低谷回升，并创下新高峰。”赛巴斯丁有信心澳洲的消费者信心将会恢复，部份就归功于个人财富的增长。

　　统计局数据一个有趣的部份是，澳洲人已经准备好将个人财富的新增部份用于消费。

　　到今年三月底为止，澳洲人的总财富或者净资产总额为77.67亿元，一个季度增加了1380亿元。其中，现金和存款占家庭凈财富的22%，高于过去十年的平均水平20%。

　　“有趣的是，在财富水平和过去一年低利率环境的支撑下，消费活动温和提升。”赛巴斯丁说，“更高的财富和更加坚定的信心应会在未来数月提高消费支出。”

华人家长抱怨澳大学涨学费加重了家庭负担

自澳洲联邦政府在五月预算案中提出放松大学的收费限制，并对高等教育贷款计划（Higher Education Contribution Scheme）征收利率后，各地大学都举行了抗议。

华裔家长们表示，学费上涨加重了家庭负担。

据报道， 悉尼学生家长袁女士认为，因为华人父母不会眼看着子女要还教育贷款的同时，还需偿还房屋贷款。父母会为子女提供经济帮助，这样实际上就是父母在承担了。

澳洲护照全球第6强 可免签进入167国

根据旅游网站movehub.com的调查结果，自由世界的代表国家美国其实不是世界上最“自由”的国家，至少在护照上是这样的：它能免签证进入的国家/地区为172个，少于芬兰、瑞典和英国的173个。而澳洲护照的“够力”程度则排在第6位，可免签证进入167个国家/地区。

英国出国旅游移民网站movehub.com近日发布了各国/地区护照的强大值，根据持各国/地区签证即可进入的免签国家/地区数量进行排名。根据这份榜单，欧洲、北美和澳大拉西亚的护照持有者可免签证（或获落地签证）进入168-173个国家/地区，其中美国、丹麦、德国和卢森堡排名第二，可自由进入172个国家/地区，而澳洲的护照则可让持有者进入167个国家/地区，与新加坡和希腊的护照一样地强大。

香港签证排第14，可免签进入152个国家/地区，比排第六的新加坡少15个。台湾签证排第25，可免签进入130个国家/地区，与梵蒂冈、安地卡及巴布达一样。中国大陆的护照可以说一点也不强大，排倒数第11，只能免签进入43个国家/地区，比越南（44个）还少，与喀麦隆、刚果、约旦和卢旺达一样，略好于科摩罗（Comoros）和也门（42个）。

阿富汗的护照则最弱，只有28个国家/地区愿意不设防地接纳它的持有者。它的难兄难弟还有伊拉克（31个国家）、巴基斯坦和索马里（都为32个国家）。朝鲜、安哥拉、苏丹、叙利亚的“够力”值则是从38个国家/地区至41个国家/地区之间。

百万外劳涌入 中国人第二多 专家忧澳人丢工作

由于大量有工作权利的外国人涌入澳洲，有专家对本地就业市场敲响了警钟，声称工作岗位的增幅赶不上人口的增速。

根据移民部的最新数据，截至3月31日，逾150万名持有临时签证的外国人进入澳洲，其中包括64.5万名持特别签证的新西兰人（相比去年同期上升了2%）、36.7万名外国留学生（增10.4%）、20万1500名457签证持有者（年比增5.6%）和17万4200名持打工度假签证的年轻人（增2.1%）。

蒙纳士大学（Monash University）人口和城市研究中心的Bob Birrell博士称，这些数据令人担忧，尤其是当前澳洲15-19岁年轻人的失业率在过去一年里从14.4%升至17.5%。Birrell称，在每年的净海外永久移民数量达到创纪录的24万之时，临时移民却仍蜂拥进入澳洲境内。

Birrell称：“我们的人口增长速度令人瞠目结舌，而这些新增人口中的绝大多数人也都渴望能找到一份工作。从2013年5月到2014年5月，就业岗位仅仅增加了10万个，与此同时，15岁以上的人口却增加了34万人（包括自然增长的人口数量）。”

中国公民是继新西兰人之后最大的临时签证持有群体，达到了15.7万人，其次为英国人（12.9万人）、印度人（11万8500人）和韩国人（5万1200人）。中国人是外国留学生这一群体的主力军，英国公民则持有最多的打工度假签证和457签证。

截至3月31日，共有10.7万人持有过桥签证，主要为印度人、中国人、英国人、斯里兰卡人和巴基斯坦人。

另一份报告显示，在2013-2014年的头3个季度里，澳洲共迎来了10万7827名定居者，其中包括1万5680名新西兰人，1万4600名印度人和1万3280名中国人。

澳中产家庭为私立教育疯狂 为育才痛下血本

《澳洲金融评论报》周末调查显示，澳洲最大的100家企业的总裁CEO有三分之二上过私立学校——与澳洲人口的总体情况正好相反。
　　
调查发现，精英学校毕业的男性是澳洲商界高层的最大构成群体，虽然他们只在非常大的公司中占到大多数。
　　
Woolworths执行长奥布莱恩（Grant O’Brien）是前十强企业中唯一一个接受公立学校教育的。他曾就读于塔斯马尼亚的Ulverstone高中，后来成了一名电工。
　　
这一数据更进一步解释了为什么澳洲的中产阶级家长都为私立教育而疯狂，为了培养孩子成才，他们不惜痛下血本。
　　
伊恩（Ian Wray）和妻子凯瑟琳（Kathryn）决定为两个女儿汉娜（Hannah）和瑞贝卡（Rebecca）提供他们所能负担的最好教育。只有一个问题：他们的年收入加起来只有13万左右——伊恩是西澳警局的一名高级警长，而凯瑟琳是当地一所小学的兼职助教，经济并非十分宽裕。
　　
汉娜和瑞贝卡分别是柏斯私立教会女校Penrhos College的11年级和7年级学生，学费加起来要4.2万元/年，校服和计算机又要几千块。

Wray一家的年收入比顶尖私立学校学生家庭的平均收入要低一些，但却有很多像他们的这样的家庭为了支付孩子的私校学费而作出了巨大的牺牲，包括把学费纳入房贷，打两份工以及求助于孩子的祖父母。
　　
在过去十年里，顶尖私立学校的收费一直在以超过通胀率两倍的速度增长，而澳洲中产家庭也不断跟进。他们或许会在私下里抱怨，但格拉坦研究所（Grattan Institute）的学校教育专家杰森（Ben Jensen）说，“私校学费显然还没有涨到会导致大批家长放弃的点上”。
　　
墨尔本东区的心理学家卡尔-格雷戈（Michael Carr-Gregg）说，对许多家长来说，公立学校不是一个可行的选择，他们深信私校教育“会让孩子这辈子都胜人一筹。
　　
理财师拉夫（Ryan Love）说，对许多家长而言，确保私校学费是“没得商量的”。
　　
而私立学校能够连年大涨价也证明了市场力量在学校一边。家长们深信他们付钱买到了更好的教育，孩子更守规矩，更加懂事，并期待他们的孩子拥有更好的前途，能够进入更好的大学，从而获得更丰厚的收入。