据2014年07月04日人民网电 据外交部中国领事服务网援引驻澳大利亚使馆消息，澳大利亚近期发生数起中国公民未达驾车年龄且持假中国驾照和翻译件造成违章驾车的案件。中国驻澳大利亚使馆谨此提醒在澳中国公民须遵守驾车年龄限制，切勿违规驾车。
一、澳大利亚各州的对驾车和购车均有严格的年龄限制，未达规定年龄者不得驾驶或购买车辆。
二、初学驾车者需严格按照各州关于驾照的年龄限制并完成相应的驾驶技术学习、试驾及考试，各州规定详见以下链接：
堪培拉首都地区；
新南威尔士州；
维多利亚州；
西澳州；
昆士兰州；
南澳州；
北领地。
三、持有效中国驾照者请按各州规定及时申请换发当地驾照。无合法中国驾照驾车或未达年龄买卖、持用伪造证件系违法行为，澳方对此打击严厉。
2014年7月4日星期五
澳洲总理:持续不断的经济改革是澳抓住中国机遇的关键
据2014年07月04日新华网墨尔本电 澳大利亚总理阿博特3日在墨尔本表示，过去20年持续不断的经济改革是澳大利亚抓住中国繁荣这一机遇的重要原因。
阿博特在2014年度“经济与社会展望会议”上讲话时说，澳大利亚与韩国和日本的自由贸易谈判已经进入收尾阶段，他希望澳大利亚同中国的谈判也能如此。
他说：“毫无疑问，中国繁荣所带来的影响巨大。澳大利亚从1993年持续至今的国内改革让我们能够抓住中国蓬勃发展这一机遇。”
阿博特还表示，矿业资源带来的繁荣应当被画上句号，澳大利亚需要加强对基础设施的投资力度，以保障长期的竞争力和生产力。
本次第九届经济与社会展望会议以“通往增长之路：迫在眉睫的改革”为主题。
澳大利亚贸易与投资部长安德鲁·罗布６月２４日表示，中国和澳大利亚均处于经济结构调整的关键时刻，两国有望于年底签订自由贸易协定（ＦＴＡ），以提升合作水平，打造两国经贸合作升级版。
去年９月上台执政的澳大利亚新一届政府曾承诺，要在就职后１２个月内达成澳中自贸协定。虽然距离预定期限已很近，但澳方表示，有信心在年底前达成自贸协定。
阿博特在2014年度“经济与社会展望会议”上讲话时说，澳大利亚与韩国和日本的自由贸易谈判已经进入收尾阶段，他希望澳大利亚同中国的谈判也能如此。
他说：“毫无疑问，中国繁荣所带来的影响巨大。澳大利亚从1993年持续至今的国内改革让我们能够抓住中国蓬勃发展这一机遇。”
阿博特还表示，矿业资源带来的繁荣应当被画上句号，澳大利亚需要加强对基础设施的投资力度，以保障长期的竞争力和生产力。
本次第九届经济与社会展望会议以“通往增长之路：迫在眉睫的改革”为主题。
澳大利亚贸易与投资部长安德鲁·罗布６月２４日表示，中国和澳大利亚均处于经济结构调整的关键时刻，两国有望于年底签订自由贸易协定（ＦＴＡ），以提升合作水平，打造两国经贸合作升级版。
去年９月上台执政的澳大利亚新一届政府曾承诺，要在就职后１２个月内达成澳中自贸协定。虽然距离预定期限已很近，但澳方表示，有信心在年底前达成自贸协定。
悉尼白人女子与亚裔女子列车抢座 大骂香港人
据2014年07月04日中国新闻网报道，网上近日流传一段短片，显示一列在澳洲悉尼行驶的列车上，一名白人女子与一名亚裔女子为了座位问题发生争执。白人女子大动肝火，当众破口大骂，又故意用双手“戚”起眼角，丑化和羞辱亚洲人。言论之间，白人女子表达她对外来移民的不满，又猜测该名亚裔女子是香港人，对她说：“香港出了什么问题？你为什么来这个国家？这是我们的国家！”
这段充满种族歧视的短片引起议论纷纷。其实，今次已不是第一次在澳洲公共交通工具上发生这种事故，反映出澳洲白人歧视及排斥外来移民的现象十分严重。
短片长约1分半钟，是事发时坐在该名亚裔女子旁边的一位男士拍摄的。白人女子不但大骂亚洲人，当她发现自己被拍时，更加火起，迁怒于拍片的男子，说：“他不能找一个正常女友，要找一个亚洲人？真悲哀。她可能以为他有钱。他只可以去召妓。”
其实，拍片的男子与该名被骂的亚裔女子是没有任何人关系的。
这段充满种族歧视的短片引起议论纷纷。其实，今次已不是第一次在澳洲公共交通工具上发生这种事故，反映出澳洲白人歧视及排斥外来移民的现象十分严重。
短片长约1分半钟，是事发时坐在该名亚裔女子旁边的一位男士拍摄的。白人女子不但大骂亚洲人，当她发现自己被拍时，更加火起，迁怒于拍片的男子，说：“他不能找一个正常女友，要找一个亚洲人？真悲哀。她可能以为他有钱。他只可以去召妓。”
其实，拍片的男子与该名被骂的亚裔女子是没有任何人关系的。
中国游客横扫澳洲婴幼儿奶粉
据2014年7月4日中国新闻网报道，中国家长开始在世界各地以近乎“扫货”的方式购买婴幼儿奶粉，澳洲也随之掀起了“白色淘金热”(white gold rush)。源源不断的中国游客在澳洲大型连锁超市Coles和Woolworths抢购奶粉。对此，部分澳洲商家惊呼，澳洲奶粉根本供不应求。
一家知名澳洲乳企的高管表示，他听说有大量的中国游客蜂拥至Coles和Woolworths超市抢购奶粉，还有游客将购买的奶粉放到中国网络交易平台上销售以赚取外快。
这位乳企高管称：“有的顾客还将奶粉罐用澳洲报纸包好，以证明是百分之百的澳洲奶粉。我们目前完全无法满足中国消费者的旺盛需求。”
澳洲知名婴幼儿奶粉制造商迈高乳业公司(Murray Goulburn)的执行总裁赫鲁(Gary Helou)也表示，亚洲特别是中国市场将在未来十年内始终保持对海外奶粉的旺盛需求。
他表示，中国每年对婴幼儿奶粉的需求量以5%至6%的速度递增，但由于部分澳洲乳企是资金投入不足，出口量少，常不能满足中国市场的需求。
一家知名澳洲乳企的高管表示，他听说有大量的中国游客蜂拥至Coles和Woolworths超市抢购奶粉，还有游客将购买的奶粉放到中国网络交易平台上销售以赚取外快。
这位乳企高管称：“有的顾客还将奶粉罐用澳洲报纸包好，以证明是百分之百的澳洲奶粉。我们目前完全无法满足中国消费者的旺盛需求。”
澳洲知名婴幼儿奶粉制造商迈高乳业公司(Murray Goulburn)的执行总裁赫鲁(Gary Helou)也表示，亚洲特别是中国市场将在未来十年内始终保持对海外奶粉的旺盛需求。
他表示，中国每年对婴幼儿奶粉的需求量以5%至6%的速度递增，但由于部分澳洲乳企是资金投入不足，出口量少，常不能满足中国市场的需求。
澳洲中国夫妇申请永居遭拒临遣返 居民支持留澳
据2014年07月04日中国新闻网报道，一对在澳大利亚维州小镇Colac住了7年的中国夫妇正在等待移民部对他们去留的最后裁决，而且他们得到当地社会的支持。
黄胜金和邱雪珍今后还能不能住在Colac现在还是未知数。移民部4年前否决了他们的永久居留申请，Colac社区民众从那时起就一直在为了让这对中国夫妇留下来而抗争。
在向移民复核仲裁庭(MRT)上诉遭驳回后，这对夫妇提交了希望移民部长介入的申请，奥图勒神父称，我们把他们视为确实值得留在澳洲的人，移民部长是时候出来以我们所希望的方式来支持他们了。
据悉，7年前黄胜金和邱雪珍与儿子一起，持457临时技术移民签证赴澳。在签证过期后，他们仍旧住在Colac，两夫妇都在屠宰场全职工作。两夫妇曾于2009年申请澳洲的永久居留权，但因为黄胜金当时47岁，高于45岁的技术移民年龄限制，而且英语不过关而被拒。
在两夫妇前途不明的情况下，当地选区的联邦自由党议员亨德森(Sarah Henderson)表示，她将继续为两人的利益奔走。不过助理移民部长的发言人强调，移民部长介入的权力是“解决偶发及重大个案的安全网。”发言人在书面声明中指出，通常移民部长只会介入那些“数量相对较少，且情况特殊及罕见的个案”。
黄胜金和邱雪珍今后还能不能住在Colac现在还是未知数。移民部4年前否决了他们的永久居留申请，Colac社区民众从那时起就一直在为了让这对中国夫妇留下来而抗争。在向移民复核仲裁庭(MRT)上诉遭驳回后，这对夫妇提交了希望移民部长介入的申请，奥图勒神父称，我们把他们视为确实值得留在澳洲的人，移民部长是时候出来以我们所希望的方式来支持他们了。
据悉，7年前黄胜金和邱雪珍与儿子一起，持457临时技术移民签证赴澳。在签证过期后，他们仍旧住在Colac，两夫妇都在屠宰场全职工作。两夫妇曾于2009年申请澳洲的永久居留权，但因为黄胜金当时47岁，高于45岁的技术移民年龄限制，而且英语不过关而被拒。
在两夫妇前途不明的情况下，当地选区的联邦自由党议员亨德森(Sarah Henderson)表示，她将继续为两人的利益奔走。不过助理移民部长的发言人强调，移民部长介入的权力是“解决偶发及重大个案的安全网。”发言人在书面声明中指出，通常移民部长只会介入那些“数量相对较少，且情况特殊及罕见的个案”。
2014年7月2日星期三
夜间独行千万要当心！中国籍女子墨市遭奸杀 众人悼念诉哀思
周六早晨，晨跑者在公园内发现了32岁中国女子伤痕累累的裸露尸体。她从事餐饮行业，被朋友们描述为“善良的基督徒”。虽然不认识她，但当地一名叫做罗德的居民感叹于她的被害，为她献上了黄色的花，并且默哀一分钟。他说：“这简直太糟糕了，我为她的父母亲感到惋惜。这里不应该发生这样的事情，这是一个美丽的地方。”
一个骑自行车上班的出行者留下了一张卡片，写道：“我们为你家人所感受到的悲伤和损失表示抱歉。我们的城市为你悲痛，真的很抱歉。”这名也不认识死者的女士说，墨尔本民众应该团结起来，对抗市区内的暴力行为。“我认为这起案件传达的信息在于，我们在上班途中、下班途中、晨跑或者骑车运动时，也许并不安全。是时候站起来对抗暴力了。”
昨天下午3点30分时，42岁的嫌犯米勒（Scott Allen Miller）在距离墨尔本500公里以外新州南部的Eden被人逮捕。当时他正在岩石上睡觉。昨晚，杀人案调查组的侦探们飞抵当地希望将米勒押解回维州。他将于今日面临法庭的提堂。
有附近的视频显示，这名受害中国女子周六清晨在Kings Domain遭到追击，疯狂而恐怖地沿着St Kilda路奔跑着。虽然这是一起随机袭人案件，但警方再次警告妇女们不要黑夜独自一人步行。监控视频中，米勒和这位中国妇女案发日凌晨2点在市政厅门口向北走去。几分钟以后，他们进入Carlton宾馆，大约5点时米勒被赶了出来。后来米勒被拍摄沿着Swanston街穿过Princes大桥向南走去。
侦探波特（John Potter）说，后来监控视频显示这名妇女沿着St Kilda路向CBD走去。她飞快地朝着警察纪念碑穿过去，而后面紧紧地跟着一名男子。
他说，另一名目击者称，他们看见一名女性和男性此前曾经站在草边，而这里正是晨跑者发现女尸的地方。不过，警方不愿意透露这名目击者看到的细节。波特说，这名妇女被性侵和殴打后，又被杀害。
昨晚警方确认，有另一名男子在警局做出了官方口供。他和这名妇女的死亡没有任何联系。
侦探波特说，他们已经联系了这名妇女位于中国的亲人，他们会飞抵墨尔本认尸。自从周日公布米勒被通缉的消息后，警方一共接到了超过40通电话。
米勒此前生活在达尔文，是澳大利亚土著乐器的优秀制造者。上个世纪90年代他住在柏斯，是一个夜总会的联合老板，但后来夜总会破产了。
中国移民被指推高澳洲学区房价格
悉尼地产中介的调查发现，越来越多中国投资者不再把眼光局限于好市围（Hurstville）和车士活（Chatswood）等传统华人聚居地区。他们把眼光投向了现在最热门的莫思曼（Mosman）、巴拉玛打（Parramatta）和圣艾夫斯（St Ives）等地区。如今这些地区一套中等价位的房子至少在100万澳元（约合580万元人民币）以上，平均比周边地区高出10%以上。
调查称，这种中国移民推涨澳大利亚学区房现象的出现是因为中国投资者相信，相对于其他地区，拥有好学校的地区房产更能保值增值。
与中国移民观念不同的是，澳大利亚的多数家长一般都认为，各个学校在学习课程、教学水平和学生的表现上差别不大，反而觉得就近入学可以使孩子更容易交到居住在附近的朋友，可以帮助他们更好地融入到本地社区。因此，澳大利亚的家长一般都不会为了孩子上学而故意更换居住地。
不过悉尼房价监测机构的统计显示，2013年悉尼房价增长了14.5%，其中8个有好学校的地区房价涨幅超过30%。《悉尼晨锋报》分析认为，悉尼北区和西区的房价涨幅较大是因为这些地方拥有排名较前的中小学，很多家庭为了子女能获得优质教育，都选择在名校附近买房，因此导致这些地区的房价暴涨。
市场分析认为，推动学区房价格大幅上涨的原因有2个。一是因为近年来更加重视子女教育的中国、韩国、印度等亚裔人口比例增长较快；二是因为海外投资者的涌入，特别是中国购房团的涌入。这些都成了助推澳大利亚学区房价格上涨的重要因素。
其实澳大利亚的优质教育资源分布比较均匀，很多名校都分布在郊区，甚至是偏远山区，而市中心或高档居住区的许多学校反倒一般。这一特点使得澳大利亚优质学校的学区房很少能够在价格上占据榜首。
调查称，这种中国移民推涨澳大利亚学区房现象的出现是因为中国投资者相信，相对于其他地区，拥有好学校的地区房产更能保值增值。
与中国移民观念不同的是，澳大利亚的多数家长一般都认为，各个学校在学习课程、教学水平和学生的表现上差别不大，反而觉得就近入学可以使孩子更容易交到居住在附近的朋友，可以帮助他们更好地融入到本地社区。因此，澳大利亚的家长一般都不会为了孩子上学而故意更换居住地。
不过悉尼房价监测机构的统计显示，2013年悉尼房价增长了14.5%，其中8个有好学校的地区房价涨幅超过30%。《悉尼晨锋报》分析认为，悉尼北区和西区的房价涨幅较大是因为这些地方拥有排名较前的中小学，很多家庭为了子女能获得优质教育，都选择在名校附近买房，因此导致这些地区的房价暴涨。
市场分析认为，推动学区房价格大幅上涨的原因有2个。一是因为近年来更加重视子女教育的中国、韩国、印度等亚裔人口比例增长较快；二是因为海外投资者的涌入，特别是中国购房团的涌入。这些都成了助推澳大利亚学区房价格上涨的重要因素。
其实澳大利亚的优质教育资源分布比较均匀，很多名校都分布在郊区，甚至是偏远山区，而市中心或高档居住区的许多学校反倒一般。这一特点使得澳大利亚优质学校的学区房很少能够在价格上占据榜首。
联邦政府计划调涨失业补助 每两周多发$150-$200
数万名找工津贴（Newstart Allowance）领取者将可以每两周多领150元到200元的纳税人补助，联邦政府正在考虑的这个计划将使收紧残障年金给付节约下来的资金化为乌有。
根据拟议的改革，此前曾经申请过残障年金但却没有达到领取标准的找工津贴受助人很有可能被归入新的临时给付类别，领取较高的福利金，或每两周多领150元到200元的政府补助。
艾伯特政府委托报告的作者，福利专家麦克卢尔（Patrick McClure）证实，很多与残障年金失之交臂的人，福利金将大幅跃涨，当中包括13万目前领取找工津贴的残疾人。
当前，每周有超过2000名澳洲人申请残障年金，一半申请者虽然自称有某种程度的残疾，但却未能通过20项标准测试。
在麦克卢尔报告中，这些福利金升级后的受助人将与数十万名丧失残障年金领取资格的人一起被纳入新的工龄人口补助类别，因为政府认定他们不具备永久性残疾，或者只有偶发性的精神疾病。
他们的补助金额将依照他们的工作能力划分等级，但会介于找工津贴每两周506元的普通水平和残障年金每两周800元之间。
麦克卢尔说：“这完全取决于对他们的要求，以及他们的情况。但是，肯定地，很多人都会领到更高的福利金。”他证实，提高成千上万失业者的福利金，会侵蚀掉任何福利系统改革所节约下来的资金。
社会服务部长安德鲁斯（Kevin Andrew）周一晚在悉尼研究所（Sydney Institute）发表讲话时对报告提出的措施表达了广泛的支持。他说，政府迫切希望失业者不要只是因为残障年金的给付明显更高而去申请它。他说：“目前，残障年金的找工津贴的每两周给付额相差300元，这种差距诱使许多失业救济金领取者千方百计去申请残障年金。”
麦克卢尔暗示，具备工作能力，但正在领取残障年金的人数量相当庞大。
根据拟议的改革，此前曾经申请过残障年金但却没有达到领取标准的找工津贴受助人很有可能被归入新的临时给付类别，领取较高的福利金，或每两周多领150元到200元的政府补助。
艾伯特政府委托报告的作者，福利专家麦克卢尔（Patrick McClure）证实，很多与残障年金失之交臂的人，福利金将大幅跃涨，当中包括13万目前领取找工津贴的残疾人。
当前，每周有超过2000名澳洲人申请残障年金，一半申请者虽然自称有某种程度的残疾，但却未能通过20项标准测试。
在麦克卢尔报告中，这些福利金升级后的受助人将与数十万名丧失残障年金领取资格的人一起被纳入新的工龄人口补助类别，因为政府认定他们不具备永久性残疾，或者只有偶发性的精神疾病。
他们的补助金额将依照他们的工作能力划分等级，但会介于找工津贴每两周506元的普通水平和残障年金每两周800元之间。
麦克卢尔说：“这完全取决于对他们的要求，以及他们的情况。但是，肯定地，很多人都会领到更高的福利金。”他证实，提高成千上万失业者的福利金，会侵蚀掉任何福利系统改革所节约下来的资金。
社会服务部长安德鲁斯（Kevin Andrew）周一晚在悉尼研究所（Sydney Institute）发表讲话时对报告提出的措施表达了广泛的支持。他说，政府迫切希望失业者不要只是因为残障年金的给付明显更高而去申请它。他说：“目前，残障年金的找工津贴的每两周给付额相差300元，这种差距诱使许多失业救济金领取者千方百计去申请残障年金。”
麦克卢尔暗示，具备工作能力，但正在领取残障年金的人数量相当庞大。
中国专家：澳中关系将再陷困境
据《澳洲金融评论报》周一报导，两名中国专家警告称，随着澳洲对中国的经济依赖加深以及美国试探彼此在亚太地区的霸权地位，澳洲与这个日益崛起为强国之间的关系将变得更加复杂。
复旦大学国际研究院常务副院长吴心伯说，虽然中国从未指望澳洲放弃与美国结盟，但却不得不对这种安全合作在不危害澳中竞技联盟的基础上可以走多远，产生越来越深的质疑。尤其是在美国没有足够的财政资源来支持其维持在太平洋地区的霸权，而只能依靠日本、菲律宾和澳洲等盟国来填补空白的时候。
艾伯特总理访问华盛顿时采取了进一步措施加强澳美之间的安全关系。
吴心伯正在澳洲参加由《澳洲金融评论报》赞助，在澳洲国立大学举办的澳洲首届克劳福德领导人论坛。
在这同时，北京大学经济学教授黄一平认为，随着中美关系经历困难时期，中国对澳洲大宗商品的需求减慢，坎京与北京的关系将变得“复杂”。黄教授说：“在过去几十年里，澳洲把对华关系处理得很好，在与美国保持同盟关系的同时，也与中国发展出了紧密的经济联系。”
“但中美的政治和经济关系在向前发展的过程中将变得更有竞争性，就象是美国和日本在八九十年代的经济关系陷入困难一样，这主要是日本迅速崛起的副产品。与此同时，中国对大宗商品的需求正在放缓，我认为还会继续放缓，这是一个事实，澳洲经济将不得不面对更加复杂的对华经济关系。”
美国前国务卿，有望成为2016年美国总统民主党候选人的希拉蕊·柯林顿（Hilary Clinton）周末时警告说，澳洲对中国经济的依赖不断加深是一个错误。“这是一个错误，不关你是一个国家，一间公司还是个人，这就像我们俗话说——把所有的鸡蛋都放在一个篮子里。它让你依赖，依赖到足以破坏你的行动自由和主权的程度——经济上和政治上皆然。”
尽管联邦政府降低了对中国在东海和南海一系列领土争端的评论声调，但它对美国和日本的支持依然导致澳中关系紧张。据了解，最近北京敦促一些在澳有显著投资的企业减缓资金投入，直到澳中关系回到正轨为止。
复旦大学国际研究院常务副院长吴心伯说，虽然中国从未指望澳洲放弃与美国结盟，但却不得不对这种安全合作在不危害澳中竞技联盟的基础上可以走多远，产生越来越深的质疑。尤其是在美国没有足够的财政资源来支持其维持在太平洋地区的霸权，而只能依靠日本、菲律宾和澳洲等盟国来填补空白的时候。
艾伯特总理访问华盛顿时采取了进一步措施加强澳美之间的安全关系。
吴心伯正在澳洲参加由《澳洲金融评论报》赞助，在澳洲国立大学举办的澳洲首届克劳福德领导人论坛。
在这同时，北京大学经济学教授黄一平认为，随着中美关系经历困难时期，中国对澳洲大宗商品的需求减慢，坎京与北京的关系将变得“复杂”。黄教授说：“在过去几十年里，澳洲把对华关系处理得很好，在与美国保持同盟关系的同时，也与中国发展出了紧密的经济联系。”
“但中美的政治和经济关系在向前发展的过程中将变得更有竞争性，就象是美国和日本在八九十年代的经济关系陷入困难一样，这主要是日本迅速崛起的副产品。与此同时，中国对大宗商品的需求正在放缓，我认为还会继续放缓，这是一个事实，澳洲经济将不得不面对更加复杂的对华经济关系。”
美国前国务卿，有望成为2016年美国总统民主党候选人的希拉蕊·柯林顿（Hilary Clinton）周末时警告说，澳洲对中国经济的依赖不断加深是一个错误。“这是一个错误，不关你是一个国家，一间公司还是个人，这就像我们俗话说——把所有的鸡蛋都放在一个篮子里。它让你依赖，依赖到足以破坏你的行动自由和主权的程度——经济上和政治上皆然。”
尽管联邦政府降低了对中国在东海和南海一系列领土争端的评论声调，但它对美国和日本的支持依然导致澳中关系紧张。据了解，最近北京敦促一些在澳有显著投资的企业减缓资金投入，直到澳中关系回到正轨为止。
从寒门子弟到国际级银行家 澳男34岁退休
法莱尔在34岁就选择退休，他承认自己在二十多岁成为银行家后，“像松鼠一样”地省钱，因为他知道自己的成功不会持久。
现年53岁的法莱尔出生于墨尔本西北方向200公里处Kyabram的一个贫困家庭，刚开始工作时身无分文。
法莱尔三岁时，就和几位兄弟姐妹被当局接管照顾，因为他的父亲是一位暴力的酒鬼。他于1960年代被安置在悉尼西南区Peakhurst的一个寄养家庭中。
“在幸运地克服了寄养系统后，我获得了奖学金，得以在（新南威尔士大学）经济与数学专业学习，这改变了我的人生。我慢慢地学会了金钱是如何运作的。”法莱尔告诉英国《镜报》。
当法莱尔开始在当时澳洲最优秀的投资银行BankersTrustAustralia工作时，他的老板说，“如果他能为银行赚到一元钱，我就走路走回Bourke”。
法莱尔称：“Bourke与悉尼离得很远。我从孩提时代开始就很内向。当我在二十多岁时成为一个投资银行家时，性格依旧不主动，我不是那种精力充沛、朝气蓬勃的人。现在我们经常会拿老板的话来开玩笑，因为我最终成为了银行的发财树。”
法莱尔在“成为可能是全世界最高薪的对冲基金经纪人之一”后，从金融界退休了——此事距离他14岁在悉尼海德公园第一次赚到钱才刚过去了20年。
法莱尔搬到了摩纳哥过起了退休生活，两年后他决定搬到伦敦，之后又返回了商界。
他在伦敦逐步加大了自己的投资，包括在90年代拥有一家私人成员俱乐部，成员包括麦当娜。
他于2006年参加了一个与商业有关的游戏节目Dragons’Den后，决定增加投资。他在节目中投资了一家名叫LeviRoots’ReggaeReggaeSauce的公司，12个月之后获得了十倍的回报。
现在法莱尔继续投资，他称养父母对他今天的成功非常自豪。“我认为他们觉得有点疑惑，因为以前他们和学校的老师都认为我有点迟钝。”
前援交女写忏悔录 睡过万人不乏政客名流
她睡过了1万零91个男人，依赖可卡因，为了购买新衣服和豪车不惜豪掷千金。
现在，Gwyneth Montenegro在一本新书中揭开了援交女的世界，并讲述了她在虔诚的基督教徒的抚养下，为何又会过上这种纸醉金迷的生活。
在职业生涯的最顶峰时期，Montenegro一小时就要收费500元到1000元，飞往全国各地工作。
虽然自己的事业非常成功，但现年36岁的她表示，如果时光倒流，她不会再选择这条路。
在最近发布的《10,000 Men and Counting》新书中，Montenegro讲述了自己在18岁那年惨遭轮奸、19岁为钱开始跳艷舞以及21岁成为“高端”援交女的历程。
Montenegro出生于墨尔本一个虔诚的基督教徒家庭，她那时希望为自己的丈夫保持贞洁。但18岁的她某晚到酒吧玩乐后，竟遭到了轮奸。
自尊心完全被摧毁的Montenegro后来在金钱的诱惑下，干脆自暴自弃爬上了桌子上开始跳艷舞，之后又进一步沦为性工作者。
“我在19岁时看到了桌上艷舞的广告。我当时太天真了。第一个晚上我喝得酩酊大醉，赚了1000元现金。我当时很高兴，觉得自己肯定跳得不错。”
她从客户那里获得的积极关注，与她在高中校园内遭到欺凌形成了鲜明的对比。“我甚至从中获得了前所未有的自信。”“我第一次觉得自己与其他人，与其他女孩有了某种联系，这让我心花怒放。”“那就象是一个家庭。这是这份工作的好处。”
但三年后，Montenegro进一步成为了一位援交女，主要的工作地点在墨尔本。但后来，随着“名气的提升”，她将服务范围扩大至全澳洲以及世界其他性服务为合法的地区。
“Gwyneth Montenegro”只是她给自己取的一个笔名，实际上她在性产业工作时，有过不少的假名。但新书封面上的人物确实是她本人。“我不想使用真名，很显然我想要保护我年迈的母亲，她今年77岁了。”
Montenegro表示，她的主要客户是白领精英人士，其中不乏一些知名人士，包括律师、政客和音乐家。
为了减少自己的罪恶感和让自己麻木，Montenegro花了数万元购买新车和新衣服。
“在进入援交界后，我开始遇到一些更有权、更有钱的客户。我第一次接触可卡因是在二十岁出头，从一位百万富翁客户那里学到的。”“当时我觉得这很酷，后来我持续吸毒了六到八个月。那时的生活就是吸可卡因，狂饮法国香槟和飙车。”
这种空虚堕落的生活方式促使Montenegro决定公开自己的人生经历。“人们对援交女有某些错误的看法，有人可能会喜欢这种生活方式。我想要打破人们的迷思。”
“对于那些打算从事这一行业的人，我希望他们真的考虑清楚，因为一旦你踏足了，就永远摆脱不了。”“我同时还想为性产业的人发声，因为我是人，他们也是。”
“我的主要目的是，如果我能阻止哪怕一个人从事该行业，那么我就是做了一件善事，做了一件有意义的事。”
现在，Gwyneth Montenegro在一本新书中揭开了援交女的世界，并讲述了她在虔诚的基督教徒的抚养下，为何又会过上这种纸醉金迷的生活。在职业生涯的最顶峰时期，Montenegro一小时就要收费500元到1000元，飞往全国各地工作。
虽然自己的事业非常成功，但现年36岁的她表示，如果时光倒流，她不会再选择这条路。
在最近发布的《10,000 Men and Counting》新书中，Montenegro讲述了自己在18岁那年惨遭轮奸、19岁为钱开始跳艷舞以及21岁成为“高端”援交女的历程。
Montenegro出生于墨尔本一个虔诚的基督教徒家庭，她那时希望为自己的丈夫保持贞洁。但18岁的她某晚到酒吧玩乐后，竟遭到了轮奸。
自尊心完全被摧毁的Montenegro后来在金钱的诱惑下，干脆自暴自弃爬上了桌子上开始跳艷舞，之后又进一步沦为性工作者。
“我在19岁时看到了桌上艷舞的广告。我当时太天真了。第一个晚上我喝得酩酊大醉，赚了1000元现金。我当时很高兴，觉得自己肯定跳得不错。”
她从客户那里获得的积极关注，与她在高中校园内遭到欺凌形成了鲜明的对比。“我甚至从中获得了前所未有的自信。”“我第一次觉得自己与其他人，与其他女孩有了某种联系，这让我心花怒放。”“那就象是一个家庭。这是这份工作的好处。”
但三年后，Montenegro进一步成为了一位援交女，主要的工作地点在墨尔本。但后来，随着“名气的提升”，她将服务范围扩大至全澳洲以及世界其他性服务为合法的地区。
“Gwyneth Montenegro”只是她给自己取的一个笔名，实际上她在性产业工作时，有过不少的假名。但新书封面上的人物确实是她本人。“我不想使用真名，很显然我想要保护我年迈的母亲，她今年77岁了。”
Montenegro表示，她的主要客户是白领精英人士，其中不乏一些知名人士，包括律师、政客和音乐家。为了减少自己的罪恶感和让自己麻木，Montenegro花了数万元购买新车和新衣服。
“在进入援交界后，我开始遇到一些更有权、更有钱的客户。我第一次接触可卡因是在二十岁出头，从一位百万富翁客户那里学到的。”“当时我觉得这很酷，后来我持续吸毒了六到八个月。那时的生活就是吸可卡因，狂饮法国香槟和飙车。”
这种空虚堕落的生活方式促使Montenegro决定公开自己的人生经历。“人们对援交女有某些错误的看法，有人可能会喜欢这种生活方式。我想要打破人们的迷思。”
“对于那些打算从事这一行业的人，我希望他们真的考虑清楚，因为一旦你踏足了，就永远摆脱不了。”“我同时还想为性产业的人发声，因为我是人，他们也是。”
“我的主要目的是，如果我能阻止哪怕一个人从事该行业，那么我就是做了一件善事，做了一件有意义的事。”
进退维谷：澳央行连续11个月维持利率在2.5%不变
澳联邦储备银行行长史蒂文斯表示，这一决定是根据全球经济持续温和增长，货币形势仍然保持宽松的情况。澳大利亚经济的近期数据显示增长稳固，主要是资源业出口增长起到的促进作用。虽然资源业投资处于收缩阶段，但消费者的需求在恢复，房地产近年来保持着比较强劲的发展势头。
据悉，储行可能将在一段时间内保持利率的稳定。从商品的价格来看，目前大宗商品价格处在历史相对高位，但部分主要商品价格下跌。在未来两年，通胀将处在目标区间内。
从就业市场来看，储行的声明表示，就业市场近几个月有所改善，但要实现失业率持续下降还需要一段时间，薪资的增速在明显降低，而保持利率在今年下半年的稳定，有利于经济的稳定。
瑞士联合银行：海外买家抢购悉尼墨尔本40%新房
根据瑞士联合银行（UBS）的最新数据，海外投资者有可能是悉尼与墨尔本房市繁荣的关键推动力，他们购买了40%的新建房屋，在澳洲房屋销量中的占比为八分之一。
海外买家活动已处于史无前例的高水平，外加总价值为5590亿元的自主管理养老金基金利用现金购买房产，这可能是澳洲房市周期与以往任何时候都不尽相同的两大原因。
最有利的一级影响是一个不可否认的事实——澳洲房贷利率处于40年最低水平。根据国际清算银行的最新报告，澳洲四大行被认为是全球发达国家中最赚钱的银行，因此在批发融资成本降低的情况下，它们有能力进一步削减借贷利率。
《澳洲金融评论报》的分析师指出，自澳洲储备银行（RBA）于2013年8月份将现金利率削减至2.5%的历史最低水平以来，许多借贷机构就已悄无声息地削减可变房贷利率以及固定利率，以刺激信贷增长。
了解海外买家在澳洲房地产市场的参与度至关重要，因为这些个人可能不太受到RBA利率变动的影响。
在UBS关于澳洲房产的最新报告公布之际，正值该充满泡沫的房市的估值正逼近峰值，在经历过一个预料之中的冬季季节性疲软期后——该假象令一些评论家声称房市繁荣已经“终结”，房市泡沫“死灰复燃”。
RP Data-Rismark的“每日”指数（未经季节性调整）显示，2014年5月初至6月初期间，澳洲五大州府城市的房价降低2.6%。但自6月11日以来，全澳房价反弹了1.7%，悉尼与墨尔本的房价分别跳高了2%与3.1%，房产清盘率也升高。
上周RBA试图淡化这些投资者对澳洲房市的影响，并将政客的注意力吸引到解决结构性供应问题上。尽管如此，UBS发现，海外投资者对澳洲房产的需求事实上已“急剧”增加。他们的需求主要集中在澳洲的两大城市——悉尼与墨尔本。在截至2014年6月29日的一年里，这两大城市的房价分别跳高了15.4%与9.2%。
UBS的经济学家Scott Haslem与George Tharanou指出，在2012-13财年，澳洲外国投资审批委员会(FIRB)批准的现房与新屋中有四分之三位于悉尼与墨尔本。在更具风险的新营建房屋市场上，获准在澳买房的海外投资者在悉尼与墨尔本抢购了39%的新房产，这一数据无疑令人咋舌。
UBS的研究表明，海外买家可能已购买了澳洲八分之一的房产，相较于此前的水平已录得强劲的涨幅。在截至2014年3月份的一年里，获FIRB批准的海外投资者所购房产的总价值飙高了93%。
Haslem称：“如今海外投资在总房产成交额中的占比为12.75%左右，创下自1991年以来的最高水平，也远高于此前8%的趋势水平。2009-10年该比例仅为3.5%。”
他指出，虽然有许多评论家称，有关海外买家的数据可能言过其实，或低估了市场活动的实际水平，但他表示：“总体而言，我们的估计是海外买家在所有买家中的实际比例已急剧上扬，如今已达到一个相当可观的水平。”
海外买家活动已处于史无前例的高水平，外加总价值为5590亿元的自主管理养老金基金利用现金购买房产，这可能是澳洲房市周期与以往任何时候都不尽相同的两大原因。
最有利的一级影响是一个不可否认的事实——澳洲房贷利率处于40年最低水平。根据国际清算银行的最新报告，澳洲四大行被认为是全球发达国家中最赚钱的银行，因此在批发融资成本降低的情况下，它们有能力进一步削减借贷利率。
《澳洲金融评论报》的分析师指出，自澳洲储备银行（RBA）于2013年8月份将现金利率削减至2.5%的历史最低水平以来，许多借贷机构就已悄无声息地削减可变房贷利率以及固定利率，以刺激信贷增长。
了解海外买家在澳洲房地产市场的参与度至关重要，因为这些个人可能不太受到RBA利率变动的影响。
在UBS关于澳洲房产的最新报告公布之际，正值该充满泡沫的房市的估值正逼近峰值，在经历过一个预料之中的冬季季节性疲软期后——该假象令一些评论家声称房市繁荣已经“终结”，房市泡沫“死灰复燃”。
RP Data-Rismark的“每日”指数（未经季节性调整）显示，2014年5月初至6月初期间，澳洲五大州府城市的房价降低2.6%。但自6月11日以来，全澳房价反弹了1.7%，悉尼与墨尔本的房价分别跳高了2%与3.1%，房产清盘率也升高。
上周RBA试图淡化这些投资者对澳洲房市的影响，并将政客的注意力吸引到解决结构性供应问题上。尽管如此，UBS发现，海外投资者对澳洲房产的需求事实上已“急剧”增加。他们的需求主要集中在澳洲的两大城市——悉尼与墨尔本。在截至2014年6月29日的一年里，这两大城市的房价分别跳高了15.4%与9.2%。
UBS的经济学家Scott Haslem与George Tharanou指出，在2012-13财年，澳洲外国投资审批委员会(FIRB)批准的现房与新屋中有四分之三位于悉尼与墨尔本。在更具风险的新营建房屋市场上，获准在澳买房的海外投资者在悉尼与墨尔本抢购了39%的新房产，这一数据无疑令人咋舌。
UBS的研究表明，海外买家可能已购买了澳洲八分之一的房产，相较于此前的水平已录得强劲的涨幅。在截至2014年3月份的一年里，获FIRB批准的海外投资者所购房产的总价值飙高了93%。
Haslem称：“如今海外投资在总房产成交额中的占比为12.75%左右，创下自1991年以来的最高水平，也远高于此前8%的趋势水平。2009-10年该比例仅为3.5%。”
他指出，虽然有许多评论家称，有关海外买家的数据可能言过其实，或低估了市场活动的实际水平，但他表示：“总体而言，我们的估计是海外买家在所有买家中的实际比例已急剧上扬，如今已达到一个相当可观的水平。”
最新发现：“黑色星期一”也能变快乐
据2014年07月01日《生命时报》报道，“看到一个人这样描述自己讨厌的人：他简直就像星期一早晨！”这是在网络上流传的一个段子，让不少人深有共鸣。在大多数上班族心目中，星期一令人沮丧，因为愉快的周末还记忆犹新，却要回到忙碌的工作中去。某全球媒体代理商一项最新调查显示，人们的情绪在周日和周一达到低谷。
然而，澳大利亚悉尼大学最新研究发现，周一并非如我们所想的那样糟糕。研究者让参加者设想一周七天里自己的情绪如何，结果人们普遍认为最糟糕的情绪会发生在周一，而最好的情绪会出现在周五、周六。
在接下来的一周里，研究者在每天的特定时段询问参与者的情绪，结果显示，星期一并不如大家想象得那样沮丧，多数人在周三情绪最差，周日最好。美国临床心理学博士丽莎·费尔斯通解释说，毋庸置疑，周末是自由支配时间，周一是工作日的开始，人们确实会有交出自己生活的失落感。美国圣母大学心理学系教授戴维·沃森博士建议，不管周一是否令人沮丧，我们都该学会平衡每一天，提高生活质量。试着从4个方面调整自己，就能度过一个愉快的星期一。
1.周六晚睡就要早起。对许多人来说，周五晚上就像“狂欢节”，周六日则像“专属睡懒觉日”。但美国哥伦比亚大学癫痫与睡眠科主任卡尔·巴西博士认为，晚睡晚起会让生物钟整体后移，周一就像“倒时差”。白天睡得太多，还可能导致周日晚上睡不着，周一早上起不来，自然会情绪低落。巴西博士建议，周末晚上的睡眠时间不妨推后1~2小时，但起床时间要往前推1~2小时，尤其周日要这样做，以保证晚上的睡眠。
2.周末吃两顿爱吃的。美国营养学博士丽莎·杨说，许多女性在工作日会严格控制饮食，却允许自己在周末大快朵颐，导致周一感到身体臃肿，陷入忏悔情绪中。其实，周末也可以适度用美食奖励自己。她说，周末可以选择两顿正餐，吃点自己想吃的东西。但不要过于放纵自己的嘴巴，多选择健康食品，比如酸奶、水果、蔬菜、深海鱼等。
3.周五下午提前准备下周一的工作。美国波士顿大学焦虑研究中心心理学博士瑞秋·默森指出，多数人在周日下午5点左右会出现短暂的焦虑、抑郁情绪，这是一种“预期性焦虑”，他们为周一繁重的工作感到担忧。一些“工作狂”则信誓旦旦地说：“周一我要早早起来，在中午前解决掉所有工作。”这种心态可能会适得其反，因为不论多牛的人，身体机能和工作效率在周一都处于过渡期。沃森建议，最好的办法是在星期五做一点准备工作。在离开办公室前，给客户提前发邮件约好下周的谈判；提前调度好会议室，保证周一例会能准时举行；把手头的文稿提前改好，周一直接交给老板。
4.周一到周四都安排点活动。调查发现，周四对每个人来说最有吸引力，情绪最振奋。默森解释说，周末的临近让人欢欣，而一周事务逐步被解决给人成就感。畅销书《击败抑郁》的作者、心理学博士罗伯特·李希建议，不妨给每一天都准备点小期待，别让自己完全被工作淹没。比如周一晚上跟朋友约会，周二去喜欢的茶餐厅吃个饭，周三看场电影，周四做个头发等。
然而，澳大利亚悉尼大学最新研究发现，周一并非如我们所想的那样糟糕。研究者让参加者设想一周七天里自己的情绪如何，结果人们普遍认为最糟糕的情绪会发生在周一，而最好的情绪会出现在周五、周六。
在接下来的一周里，研究者在每天的特定时段询问参与者的情绪，结果显示，星期一并不如大家想象得那样沮丧，多数人在周三情绪最差，周日最好。美国临床心理学博士丽莎·费尔斯通解释说，毋庸置疑，周末是自由支配时间，周一是工作日的开始，人们确实会有交出自己生活的失落感。美国圣母大学心理学系教授戴维·沃森博士建议，不管周一是否令人沮丧，我们都该学会平衡每一天，提高生活质量。试着从4个方面调整自己，就能度过一个愉快的星期一。
1.周六晚睡就要早起。对许多人来说，周五晚上就像“狂欢节”，周六日则像“专属睡懒觉日”。但美国哥伦比亚大学癫痫与睡眠科主任卡尔·巴西博士认为，晚睡晚起会让生物钟整体后移，周一就像“倒时差”。白天睡得太多，还可能导致周日晚上睡不着，周一早上起不来，自然会情绪低落。巴西博士建议，周末晚上的睡眠时间不妨推后1~2小时，但起床时间要往前推1~2小时，尤其周日要这样做，以保证晚上的睡眠。
2.周末吃两顿爱吃的。美国营养学博士丽莎·杨说，许多女性在工作日会严格控制饮食，却允许自己在周末大快朵颐，导致周一感到身体臃肿，陷入忏悔情绪中。其实，周末也可以适度用美食奖励自己。她说，周末可以选择两顿正餐，吃点自己想吃的东西。但不要过于放纵自己的嘴巴，多选择健康食品，比如酸奶、水果、蔬菜、深海鱼等。
3.周五下午提前准备下周一的工作。美国波士顿大学焦虑研究中心心理学博士瑞秋·默森指出，多数人在周日下午5点左右会出现短暂的焦虑、抑郁情绪，这是一种“预期性焦虑”，他们为周一繁重的工作感到担忧。一些“工作狂”则信誓旦旦地说：“周一我要早早起来，在中午前解决掉所有工作。”这种心态可能会适得其反，因为不论多牛的人，身体机能和工作效率在周一都处于过渡期。沃森建议，最好的办法是在星期五做一点准备工作。在离开办公室前，给客户提前发邮件约好下周的谈判；提前调度好会议室，保证周一例会能准时举行；把手头的文稿提前改好，周一直接交给老板。
4.周一到周四都安排点活动。调查发现，周四对每个人来说最有吸引力，情绪最振奋。默森解释说，周末的临近让人欢欣，而一周事务逐步被解决给人成就感。畅销书《击败抑郁》的作者、心理学博士罗伯特·李希建议，不妨给每一天都准备点小期待，别让自己完全被工作淹没。比如周一晚上跟朋友约会，周二去喜欢的茶餐厅吃个饭，周三看场电影，周四做个头发等。
大屏幕iPhone市场广阔：澳大利亚人愿买大屏幕智能手机
据2014年07月01日新华网悉尼电 澳大利亚市场分析公司Ｔｅｌｓｙｔｅ１日发表最新报告说，苹果公司今年若不增加智能手机的屏幕尺寸，将失去澳大利亚近一半的ｉＰｈｏｎｅ６潜在买家。
这份报告的数据显示，如果新一代苹果手机的屏幕尺寸不超过４英寸，那么澳大利亚有意购买苹果手机的消费者中，４０％的人有可能改变主意。
Ｔｅｌｓｙｔｅ总经理法达希表示，消费者现在更喜欢大屏幕，苹果一直以来坚持屏幕尺寸不变，实际上为安卓手机创造了发展机遇，“苹果如果不根据市场需求做出调整，将会面临危机”。
近些年智能手机屏幕不断增大，其中的代表品牌包括三星、索尼、ＨＴＣ和ＬＧ，其屏幕尺寸均已超过５英寸。而苹果ｉＰｈｏｎｅ手机自问世以来，仅在２０１２年发布ｉＰｈｏｎｅ５时将尺寸从３．５英寸扩大至４英寸，之后再无改变。
报告显示，随着市场需求的改变，澳大利亚１０％的ｉＰｈｏｎｅ用户在考虑购买一个安卓手机。
这份报告的数据显示，如果新一代苹果手机的屏幕尺寸不超过４英寸，那么澳大利亚有意购买苹果手机的消费者中，４０％的人有可能改变主意。
Ｔｅｌｓｙｔｅ总经理法达希表示，消费者现在更喜欢大屏幕，苹果一直以来坚持屏幕尺寸不变，实际上为安卓手机创造了发展机遇，“苹果如果不根据市场需求做出调整，将会面临危机”。
近些年智能手机屏幕不断增大，其中的代表品牌包括三星、索尼、ＨＴＣ和ＬＧ，其屏幕尺寸均已超过５英寸。而苹果ｉＰｈｏｎｅ手机自问世以来，仅在２０１２年发布ｉＰｈｏｎｅ５时将尺寸从３．５英寸扩大至４英寸，之后再无改变。
报告显示，随着市场需求的改变，澳大利亚１０％的ｉＰｈｏｎｅ用户在考虑购买一个安卓手机。
财经随笔：迎接中国游客，澳大利亚准备好了吗？
据2014年7月2日新华网堪培拉电 来自上海的徐翠菊女士不久前第一次到澳大利亚，在参加完儿子的大学毕业典礼后，她与亲友6人自助游览了悉尼、黄金海岸、墨尔本等城市和景区。
但一圈旅游下来，徐女士却吃惊地发现，澳大利亚的星级酒店、高级餐馆、景点、主要大型超市无一接受银联卡，服务人员也无人知晓银联这一在中国家喻户晓的支付方式。为此，徐女士一路上不得不想办法提取现金，这为她的澳大利亚之旅增添很多烦恼，也成为此行唯一的失望之处。
其实，在矿业投资热潮逐渐冷却之际，澳大利亚政府早已充分意识到旅游业的重要。据统计，澳旅游业雇佣近100万人，产值1070亿澳元（1澳元约合0.94美元），是增长速度最快的5个行业之一。
在来澳外国游客中，中国游客的数量去年已达到约69万人次，成为仅次于新西兰的第二大客源国。而中国游客的消费则大大超过其他国家，达51亿澳元，名列第一。澳大利亚政府正在大力推动向中国旅游者敞开大门。
但是，徐女士和其他中国游客的经历却不禁让人产生疑问：迎接中国游客，澳大利亚真的准备好了吗？
对于这个问题，澳大利亚一些经验丰富的旅游业管理人员和从业者其实早有察觉。
澳大利亚酒店业协会主席盖瑞·克罗克特说，中国游客的大幅增长让他想起上世纪70年代大批日本游客来澳旅游的情景，当时澳大利亚人对日本人的习惯、喜好一无所知。克罗克特说，现在澳大利亚不能再犯同样的错误，必须尽快熟悉、了解中国游客的特点，更好地提供服务，让他们满意而归。
不久前在澳大利亚议会大厦举行的一个旅游业圆桌会议上，澳大利亚全国旅游联盟委员会主席、全国餐馆业协会主席约翰·哈特表示，政府一直在呼吁社会各界欢迎中国游客的到来，澳大利亚的餐馆业主也跃跃欲试，希望抓住这一机会。但中国文化与澳大利亚差距太大，如何拉近这一距离，让很多澳大利亚企业感到困惑，无从下手。
为解决这个问题，参加论坛的瑞迪国际集团提供了一个思路，即为旅游企业和人员提供与中国相关的“China Ready—为中国服务”国际优质服务质量认证和培训。
瑞迪认为，做好接待中国游客的准备涉及吃、住、行、游、购、娱旅游6要素，且必须与行业的一些全球通行准则相适应。瑞迪提供的质量认证标准经过澳大利亚、英国、美国等国的竞争和消费委员会的评审与官方资质认证，符合国际通则。认证中有关中国文化知识部分，由懂得中国文化、懂得中国游客需求的中国旅游业、教育界专家参与教材编写，由国际教育供应商卡普兰国际学院和劳瑞德国际学院进行全球统一标准的网络及面对面授课。
目前，世界亚太旅游联合组织也已与瑞迪国际集团签署协议，在全球合作推广“China Ready—为中国服务”质量认证。全球酒店连锁集团、澳大利亚最大的酒店集团雅高集团从旗下挑选了65家澳洲会员酒店及巴黎的5家酒店，率先接受瑞迪的专业认证。美国酒店连锁集团贝斯特维斯特、澳全国餐饮业协会、澳知名旅游景点等也已与瑞迪签署合作协议。过去两年来，澳大利亚2000多名旅游从业人员接受了瑞迪提供的培训。
面对庞大的中国市场，很多跃跃欲试的澳大利亚旅游企业已展现出了善意和诚意，希望通过培训、质量认证等手段，提高服务水平，迎接中国游客的到来。相信，一旦澳大利亚做好准备，越来越多的中国游客会爱上这里。
但一圈旅游下来，徐女士却吃惊地发现，澳大利亚的星级酒店、高级餐馆、景点、主要大型超市无一接受银联卡，服务人员也无人知晓银联这一在中国家喻户晓的支付方式。为此，徐女士一路上不得不想办法提取现金，这为她的澳大利亚之旅增添很多烦恼，也成为此行唯一的失望之处。
其实，在矿业投资热潮逐渐冷却之际，澳大利亚政府早已充分意识到旅游业的重要。据统计，澳旅游业雇佣近100万人，产值1070亿澳元（1澳元约合0.94美元），是增长速度最快的5个行业之一。
在来澳外国游客中，中国游客的数量去年已达到约69万人次，成为仅次于新西兰的第二大客源国。而中国游客的消费则大大超过其他国家，达51亿澳元，名列第一。澳大利亚政府正在大力推动向中国旅游者敞开大门。
但是，徐女士和其他中国游客的经历却不禁让人产生疑问：迎接中国游客，澳大利亚真的准备好了吗？
对于这个问题，澳大利亚一些经验丰富的旅游业管理人员和从业者其实早有察觉。
澳大利亚酒店业协会主席盖瑞·克罗克特说，中国游客的大幅增长让他想起上世纪70年代大批日本游客来澳旅游的情景，当时澳大利亚人对日本人的习惯、喜好一无所知。克罗克特说，现在澳大利亚不能再犯同样的错误，必须尽快熟悉、了解中国游客的特点，更好地提供服务，让他们满意而归。
不久前在澳大利亚议会大厦举行的一个旅游业圆桌会议上，澳大利亚全国旅游联盟委员会主席、全国餐馆业协会主席约翰·哈特表示，政府一直在呼吁社会各界欢迎中国游客的到来，澳大利亚的餐馆业主也跃跃欲试，希望抓住这一机会。但中国文化与澳大利亚差距太大，如何拉近这一距离，让很多澳大利亚企业感到困惑，无从下手。
为解决这个问题，参加论坛的瑞迪国际集团提供了一个思路，即为旅游企业和人员提供与中国相关的“China Ready—为中国服务”国际优质服务质量认证和培训。
瑞迪认为，做好接待中国游客的准备涉及吃、住、行、游、购、娱旅游6要素，且必须与行业的一些全球通行准则相适应。瑞迪提供的质量认证标准经过澳大利亚、英国、美国等国的竞争和消费委员会的评审与官方资质认证，符合国际通则。认证中有关中国文化知识部分，由懂得中国文化、懂得中国游客需求的中国旅游业、教育界专家参与教材编写，由国际教育供应商卡普兰国际学院和劳瑞德国际学院进行全球统一标准的网络及面对面授课。
目前，世界亚太旅游联合组织也已与瑞迪国际集团签署协议，在全球合作推广“China Ready—为中国服务”质量认证。全球酒店连锁集团、澳大利亚最大的酒店集团雅高集团从旗下挑选了65家澳洲会员酒店及巴黎的5家酒店，率先接受瑞迪的专业认证。美国酒店连锁集团贝斯特维斯特、澳全国餐饮业协会、澳知名旅游景点等也已与瑞迪签署合作协议。过去两年来，澳大利亚2000多名旅游从业人员接受了瑞迪提供的培训。
面对庞大的中国市场，很多跃跃欲试的澳大利亚旅游企业已展现出了善意和诚意，希望通过培训、质量认证等手段，提高服务水平，迎接中国游客的到来。相信，一旦澳大利亚做好准备，越来越多的中国游客会爱上这里。
逾86万澳洲人有华裔血统 中国大陆移民高失业低薪
据2014年07月01日中国新闻网报道，一份名为《澳洲人民》(The People of Australia)的报告显示，与前两次人口普查相比，海外出生的澳洲人口比例逐次上升，2011年达到近25%。此外，在澳洲出生的人当中，也有超过18%的家长至少有一方出生在海外。同时，在家讲英语以外的民族语言的比例超过18%。
按照出生地来算，澳洲移民主要来自于英国、新西兰、中国大陆和印度。与2006年人口普查数字相比，亚裔移民人数激增。印度移民5年中增长14.8万人，中国大陆移民同期增长11.2万。
截至2011年，澳洲来自中国大陆背景的移民总数达到318969人，占总人口的1.5%。来自香港的移民有74955人，约占总人口的0.3%。两地移民的共同特点是女士要远多于男士。同时，在2011年人口普查中，认定自己有华裔血统的人数超过86万，占总人口的4%。
中文普通话是澳洲除英语和土著语言之外的第一大少数民族语言，约占总人口近1.6%，广东话位居第四位，约占总人口1.2%。
澳洲移民局的这份报告还对各少数民族受教育程度、就业以及收入进行了对比。中国大陆移民受过大学教育的比例为38.7%，香港则为43.4%。在大陆移民中失业率高达10.8%，香港移民的失业率仅为6.5%。中国大陆移民主要为专业人士(25.8%)、技术工种(13.4%)和经理(11.9%)。而香港移民多为专业人士(38.1%)、行政人员(15.4%)和经理(11%)。
不足7%的大陆移民周薪超过1500澳元，但是在香港移民中，周薪达到1500澳元以上的人口比例将近17%。
按照出生地来算，澳洲移民主要来自于英国、新西兰、中国大陆和印度。与2006年人口普查数字相比，亚裔移民人数激增。印度移民5年中增长14.8万人，中国大陆移民同期增长11.2万。
截至2011年，澳洲来自中国大陆背景的移民总数达到318969人，占总人口的1.5%。来自香港的移民有74955人，约占总人口的0.3%。两地移民的共同特点是女士要远多于男士。同时，在2011年人口普查中，认定自己有华裔血统的人数超过86万，占总人口的4%。
中文普通话是澳洲除英语和土著语言之外的第一大少数民族语言，约占总人口近1.6%，广东话位居第四位，约占总人口1.2%。
澳洲移民局的这份报告还对各少数民族受教育程度、就业以及收入进行了对比。中国大陆移民受过大学教育的比例为38.7%，香港则为43.4%。在大陆移民中失业率高达10.8%，香港移民的失业率仅为6.5%。中国大陆移民主要为专业人士(25.8%)、技术工种(13.4%)和经理(11.9%)。而香港移民多为专业人士(38.1%)、行政人员(15.4%)和经理(11%)。
不足7%的大陆移民周薪超过1500澳元，但是在香港移民中，周薪达到1500澳元以上的人口比例将近17%。
2014年7月1日星期二
墨通勤新路线：可搭乘轮渡到Yarra Flinders St至Docklands可用myki
乘客们可以在从Flinders St车站到Docklands之间30分钟的车程中使用myki卡，整个行程包括两个停靠站。
市长Robert Doyle称，水上交通系统是墨尔本的一个“破开的大洞”。
“我们需要激活Docklands航道和Yarra，并使其变得有活力。我们周围的水对于城市如何发展和增长至关重要。”他称。
周一，澳洲《先驱太阳报》公布：政府即将开通在市区和西部城郊的通勤者轮渡服务以缓解交通拥堵。
往返于Werribee South和Docklands之间的高速双体船服务需要大约50分钟，返程需要花费25元。
按照市府的最新计划，水运服务每天都有。而且可以扩展到更多的河畔城郊，比如Richmond，Hawthorn，Williamstown和Maribyrnong。
暂停拟议的轮渡服务。
如果获批，轮渡将按照类似于有轨电车的时间表来运行。
上游路线会从Flinders Landing到Docklands的New Quay，中途停靠点有South Wharf和Crown Casino。下游服务站点有：世贸中心和Collins Landing。
Cr Doyle称，这将会缓解在Docklands工作的4万人的交通拥堵问题。
“我听说过所有关于为什么不能这样做的争论。墨尔本所做的所有工作都是为了让自身蓬勃发展起来。”他称。
“所需的基础设施中的大部分都已经到位，所以，什么能阻止得了我们呢？”
关于Yarra船只低速限制的争论，这一点可以理解。计划依赖于私人部门的融资。
维州东西连接线工程获批 绕过Royal Park
继维州规划厅长Matthew Guy周一宣布他已经批准工程之后，贯穿墨尔本内北区的6公里长的东西连接线收费公路将会被建。
按照在4月份举行的规划小组30天听证会上的建议，这一引起大量争议的道路工程的一些元素已经被搜集。
继Guy将Elliott Avenue立体交叉道从设计中去除之后，Royal Park列入文化遗产名单的大部分地面已经被推土机绕过。道路入口将直通Flemington Road。“会按照未来的细节设计图施工。”Guy称。
还需要对位于Parkville的隧道西端的立交桥巢进行细化的设计。
“我已经批准东西连接线东部部分做为一个完整的项目，并且这对维州将会是一个至关重要的交通连接。”Guy称。“东西连接线工程对于维州的价值和重要性已经明确体现在评估委员会的报告中。该项目将明显改善墨尔本内北区的交通流量以及为增强的公共交通服务提供一个机会。”
但是，Guy并不接受规划小组的所有建议。到墨尔本港口的连接线已经获批。有高架道路与从Moonee Ponds Creek到Footscray Road的CityLink相平行。尽管评估委员会建议推迟建设，而其它选择——将它建成隧道或者到CityLink以东，而不是将它建在高架桥的西端——将被复审。
委员会建议，直到最近宣布CityLink的工程，Tullamarine Freeway以及WestLink被“澄清”，被称作Part B的到港口的连接线将被搁置一边。
反对党计划发言人Brian Tee称，委员会发现这一过程是匆忙的，不完整的。“这个过程并没有按照任何逻辑路径来实施——每一步都要经过拙劣的修改。”Tee称。“我们并没有一个商业计划，我们也没有交通预测，现在我们甚至没有敲定路线。”
60亿到80亿的连接线是维州历史上最昂贵的公路项目。工程预计于今年开始，并于2019年完成。
来自于反对隧道的小区居民Harriet Mantell称，Guy公布了委员会的完整报告，她感觉非常满足，但是对于他已经批准了这项工程，她感觉“非常失望”。
“显然，对于Elliott Avenue的噩梦有一些缓解作用，但是我只是担心，我们现在有一系列的潜在影响，因为他已经决定改变线路，也可能是项目边界。会有重大的影响，所有这些受影响的人对此事不会有发言的机会。”Mantell称。
她敦促纳凡政府推迟签署工程的合同，一直等到对修改后的设计对于Flemington Road的全面影响进行评估之后在考虑签署合同。
按照在4月份举行的规划小组30天听证会上的建议，这一引起大量争议的道路工程的一些元素已经被搜集。
继Guy将Elliott Avenue立体交叉道从设计中去除之后，Royal Park列入文化遗产名单的大部分地面已经被推土机绕过。道路入口将直通Flemington Road。“会按照未来的细节设计图施工。”Guy称。
还需要对位于Parkville的隧道西端的立交桥巢进行细化的设计。
“我已经批准东西连接线东部部分做为一个完整的项目，并且这对维州将会是一个至关重要的交通连接。”Guy称。“东西连接线工程对于维州的价值和重要性已经明确体现在评估委员会的报告中。该项目将明显改善墨尔本内北区的交通流量以及为增强的公共交通服务提供一个机会。”
但是，Guy并不接受规划小组的所有建议。到墨尔本港口的连接线已经获批。有高架道路与从Moonee Ponds Creek到Footscray Road的CityLink相平行。尽管评估委员会建议推迟建设，而其它选择——将它建成隧道或者到CityLink以东，而不是将它建在高架桥的西端——将被复审。
委员会建议，直到最近宣布CityLink的工程，Tullamarine Freeway以及WestLink被“澄清”，被称作Part B的到港口的连接线将被搁置一边。
反对党计划发言人Brian Tee称，委员会发现这一过程是匆忙的，不完整的。“这个过程并没有按照任何逻辑路径来实施——每一步都要经过拙劣的修改。”Tee称。“我们并没有一个商业计划，我们也没有交通预测，现在我们甚至没有敲定路线。”
60亿到80亿的连接线是维州历史上最昂贵的公路项目。工程预计于今年开始，并于2019年完成。
来自于反对隧道的小区居民Harriet Mantell称，Guy公布了委员会的完整报告，她感觉非常满足，但是对于他已经批准了这项工程，她感觉“非常失望”。
“显然，对于Elliott Avenue的噩梦有一些缓解作用，但是我只是担心，我们现在有一系列的潜在影响，因为他已经决定改变线路，也可能是项目边界。会有重大的影响，所有这些受影响的人对此事不会有发言的机会。”Mantell称。
她敦促纳凡政府推迟签署工程的合同，一直等到对修改后的设计对于Flemington Road的全面影响进行评估之后在考虑签署合同。
今日起维州通勤客费用将增加 增收用于道路建设和汽车工人
从周二起，作为新财政年度的第一天，由于成本费用上涨，维州通勤客上下班费用将增加。这项费用可以用于道路建设以及帮助汽车工人。
注册一辆标准轻型汽车的总成本（包括TAC保险费用）将从712.10元上涨到757.70元。
45.60元的上涨包括每年CPI上涨以及额外的25元政府登记费用。
今年早些时候，政府曾宣称，按照州府预算的变化，将会对司机收取更多费用。
那时，财政厅长Michael O’Brien称，这项增加的费用将会给州府金库增加1.368亿元的收入，这项费用可以用于道路建设以及帮助汽车工人。
反对党财政发言人Tim Pallas称，由于费用以及税费的上涨，即使将其它的费用削减考虑进去，维州人的生活依然会变得更加糟糕。
“我们列出的这些数据表明，政府的征税率要高于以往任何时候。”Pallas称。“很明显，他们就是想再载维州司机一程。”Pallas对政府的承诺表示怀疑：将征收的登记费用重投于道路和汽车工人。“这只是想要增税的一个借口而已。”他称。
乘火车旅行者也会有同样的烦恼，2两小时的myki之旅，按照第一次触碰的时间，2小时以后就会失效，而不是触碰后下一个小时以后的2小时。
买车也需要花费更多的费用，因为对于购买新车以及二手车的印花税征收，每200元，将要加收0.40元。
政府公布了从今天起更加便宜的费用列表。
39,000个维州企业的工资税将要被削减，对人寿保险征收的印花税也将被取消。
消防服务税也将被削减。
注册一辆标准轻型汽车的总成本（包括TAC保险费用）将从712.10元上涨到757.70元。
45.60元的上涨包括每年CPI上涨以及额外的25元政府登记费用。
今年早些时候，政府曾宣称，按照州府预算的变化，将会对司机收取更多费用。
那时，财政厅长Michael O’Brien称，这项增加的费用将会给州府金库增加1.368亿元的收入，这项费用可以用于道路建设以及帮助汽车工人。
反对党财政发言人Tim Pallas称，由于费用以及税费的上涨，即使将其它的费用削减考虑进去，维州人的生活依然会变得更加糟糕。
“我们列出的这些数据表明，政府的征税率要高于以往任何时候。”Pallas称。“很明显，他们就是想再载维州司机一程。”Pallas对政府的承诺表示怀疑：将征收的登记费用重投于道路和汽车工人。“这只是想要增税的一个借口而已。”他称。
乘火车旅行者也会有同样的烦恼，2两小时的myki之旅，按照第一次触碰的时间，2小时以后就会失效，而不是触碰后下一个小时以后的2小时。
买车也需要花费更多的费用，因为对于购买新车以及二手车的印花税征收，每200元，将要加收0.40元。
政府公布了从今天起更加便宜的费用列表。
39,000个维州企业的工资税将要被削减，对人寿保险征收的印花税也将被取消。
消防服务税也将被削减。
维州九分之一的人有枪支 用于狩猎设计表演历史收藏
维州人拥有近70万只枪械，包括机关枪、火箭筒，甚至大炮。其中包括各种用途：狩猎，射击，艺术表演以及历史收藏。
维州警方称，在州府登记的枪械有69万只，大约相当于每9个人就有一只枪械。一半以上是步枪，近三分之一是猎枪，另外还有821挺机枪，118枚大炮和27个火箭筒。
在建立了邮政编码的地区中，Collingwood登记的枪支数量最多——超过19,000只，也可以说，住在那里的人，每3个人中就有一个人有枪。
一位维州警方发言人称，统计数据包括经销商、公司和组织以及个人许可证持有者，但是Fairfax Media认为警方的军械库位于Collingwood，这一原因可以解释数量多的原因。
统计的时间正值警方警告称：注册的枪支正在越来越成为盗窃案件的目标，特别是在农村地区，并且被不稳定的罪犯，在冰毒的影响下携带使用。
由Fairfax Media的Ballarat Courier获得的数据表明，尽管大部分的人把枪用于狩猎（137,465）和射击（40,692），枪支也被合法用于艺术表演，重演（285）以及历史收藏（635）。
这也可以解释为什么Wodonga，Shepparton以及Lakes Entrance有5挺大炮的原因了。当地警方称，这些枪是被用于重演。
警方称，警方以及枪支专家也怀疑维州821只机枪中的大部分并没有特殊目的，只是被收藏家用于收藏，Chadstone 的11个火箭筒已经停用，并且被收藏家收藏。
州府体育射击协会的业务经理Mike Spray称：“统计数据并没有让我有任何吃惊。”
“每个周末，在射击区域都有大量的活动。活动量是按照知名体育运动，比如爬山单车活动，来统计的。”
他说，州府的枪支许可法律，要求人们证明他们有一个“真实的理由”，并且要“完全完整地”接受培训。
“维州绝大多数拥有和使用枪支的公众都是负责任的人，对于偷枪的刑事兄弟会的人士来说是一种耻辱，并且对于合理、安全使用他们的人来说，也是一件令人扫兴的事情。”
维州警方称，在州府登记的枪械有69万只，大约相当于每9个人就有一只枪械。一半以上是步枪，近三分之一是猎枪，另外还有821挺机枪，118枚大炮和27个火箭筒。
在建立了邮政编码的地区中，Collingwood登记的枪支数量最多——超过19,000只，也可以说，住在那里的人，每3个人中就有一个人有枪。
一位维州警方发言人称，统计数据包括经销商、公司和组织以及个人许可证持有者，但是Fairfax Media认为警方的军械库位于Collingwood，这一原因可以解释数量多的原因。
统计的时间正值警方警告称：注册的枪支正在越来越成为盗窃案件的目标，特别是在农村地区，并且被不稳定的罪犯，在冰毒的影响下携带使用。
由Fairfax Media的Ballarat Courier获得的数据表明，尽管大部分的人把枪用于狩猎（137,465）和射击（40,692），枪支也被合法用于艺术表演，重演（285）以及历史收藏（635）。
这也可以解释为什么Wodonga，Shepparton以及Lakes Entrance有5挺大炮的原因了。当地警方称，这些枪是被用于重演。
警方称，警方以及枪支专家也怀疑维州821只机枪中的大部分并没有特殊目的，只是被收藏家用于收藏，Chadstone 的11个火箭筒已经停用，并且被收藏家收藏。
州府体育射击协会的业务经理Mike Spray称：“统计数据并没有让我有任何吃惊。”
“每个周末，在射击区域都有大量的活动。活动量是按照知名体育运动，比如爬山单车活动，来统计的。”
他说，州府的枪支许可法律，要求人们证明他们有一个“真实的理由”，并且要“完全完整地”接受培训。
“维州绝大多数拥有和使用枪支的公众都是负责任的人，对于偷枪的刑事兄弟会的人士来说是一种耻辱，并且对于合理、安全使用他们的人来说，也是一件令人扫兴的事情。”
悉尼6月份十年来最暖 本周干旱料持续
上一周两个强劲的冷锋并不足以结束悉尼尤为温暖和干燥的2014年开端。
Weatherzone根据平均最高温和最低温数据预测，6月份很可能会创下155年来第三温暖的纪录，平均温度料达15.3摄氏度。
周一的温度虽然只有16度，但这并没有妨碍悉尼录得史上最温暖的1月-6月时期纪录。
“悉尼很可能录得史上最温暖的六个月，”Dutschke说。他注意到，截至6月30日的最高温和最低温平均为20.39度，比1991年的20.31度还高。
本周接下来几天大多数为晴天，最高温在18度到20度之间，高于往常7月份16.3度的平均温度。
今年6月份同时还是悉尼十年来最干旱的6月份，降雨量仅有68毫米，大约只有长期平均降雨量132.4毫米的一半。
Dutschke称，今年上半年，悉尼降雨量大约为394.6毫米，低于平均730毫米的水平，因此也是十年来最干旱的上半年。
他还补充道，过去两周的大风使得土壤更加干燥，平均每日蒸发5毫米的水分。
悉尼上一次下雨是在6月16日，短期前景是本周将继续保持干燥，下周末可能有阵雨。
Weatherzone根据平均最高温和最低温数据预测，6月份很可能会创下155年来第三温暖的纪录，平均温度料达15.3摄氏度。
周一的温度虽然只有16度，但这并没有妨碍悉尼录得史上最温暖的1月-6月时期纪录。
“悉尼很可能录得史上最温暖的六个月，”Dutschke说。他注意到，截至6月30日的最高温和最低温平均为20.39度，比1991年的20.31度还高。
本周接下来几天大多数为晴天，最高温在18度到20度之间，高于往常7月份16.3度的平均温度。
今年6月份同时还是悉尼十年来最干旱的6月份，降雨量仅有68毫米，大约只有长期平均降雨量132.4毫米的一半。
Dutschke称，今年上半年，悉尼降雨量大约为394.6毫米，低于平均730毫米的水平，因此也是十年来最干旱的上半年。
他还补充道，过去两周的大风使得土壤更加干燥，平均每日蒸发5毫米的水分。
悉尼上一次下雨是在6月16日，短期前景是本周将继续保持干燥，下周末可能有阵雨。
留学生「只进不出」成移民 4年入境数料超12万
联邦移民部预测，由于工作权利和其他签证方面的变化，入境海外学生增加，离开澳洲的人数将下降。
根据近期对净海外移民（net overseas migration，NOM）人数的预测，在截至2018年6月30日的一年中，入境人数料将迅速增加至12万3100人。
在2011年的奈特（Knight）签证审查之后，想来澳洲的接受高等教育的学生将可以享受简化签证审批，并在毕业后获得2-4年留澳工作的权利。
在最新预测中，这些变化反映在了净海外移民的入境和出境人数上。
该部门表示，净海外移民入境人数预计将在从2014年十二月起的四年中达到53万6400人，“主要动力”来自入境留学生人数增加。
但经济增长缓慢和失业率居高不下将导致临时工作技能签证类别的入境移民人数减少。
随着越来越多留学生毕业并获得了毕业后工作权利，移民部预测凈海外移民的出境人数将发生戏剧性的改变。
“从2015年三月起，获得这种签证（毕业后工作签证）的人料将增加。这样一来，离境留学生人数预计将在明年显著降低。接下来，随着入境学生人数的提高，出境学生人数也将增加至3万5100人。”
从2013年七月起到今年三月底，澳洲共发放了493份毕业后工作签证。当中28%（140份）被授予印度学生，比例超过了澳洲的头号入境高等教育市场中国（99份）。
由于许多符合资格的学生2012年三月才刚开始他们的学位课程，因此这种签证的发放数量依然较小。
同时，该部门预测在未来四年中，疲弱的经济将导致其他临时签证类别的出境者增加，尤其是临时工作技术签证以及打工度假签证这两个类别。
根据近期对净海外移民（net overseas migration，NOM）人数的预测，在截至2018年6月30日的一年中，入境人数料将迅速增加至12万3100人。
在2011年的奈特（Knight）签证审查之后，想来澳洲的接受高等教育的学生将可以享受简化签证审批，并在毕业后获得2-4年留澳工作的权利。
在最新预测中，这些变化反映在了净海外移民的入境和出境人数上。
该部门表示，净海外移民入境人数预计将在从2014年十二月起的四年中达到53万6400人，“主要动力”来自入境留学生人数增加。
但经济增长缓慢和失业率居高不下将导致临时工作技能签证类别的入境移民人数减少。
随着越来越多留学生毕业并获得了毕业后工作权利，移民部预测凈海外移民的出境人数将发生戏剧性的改变。
“从2015年三月起，获得这种签证（毕业后工作签证）的人料将增加。这样一来，离境留学生人数预计将在明年显著降低。接下来，随着入境学生人数的提高，出境学生人数也将增加至3万5100人。”
从2013年七月起到今年三月底，澳洲共发放了493份毕业后工作签证。当中28%（140份）被授予印度学生，比例超过了澳洲的头号入境高等教育市场中国（99份）。
由于许多符合资格的学生2012年三月才刚开始他们的学位课程，因此这种签证的发放数量依然较小。
同时，该部门预测在未来四年中，疲弱的经济将导致其他临时签证类别的出境者增加，尤其是临时工作技术签证以及打工度假签证这两个类别。
新财年 新税 新收费 中产住养老院须自费
你的钱包：
面向高收入者的赤字税将开始实施。今后三年，年收入高于18万的人需要为超出18万的部分支付2%的税，导致他们的最高税率达到49%。
但是高收入者们可以充分利用养老金供款上限提高的优惠政策，也就是最大供款可以达到每年3万元，50岁以上者最多可存入3.5万元，这些额外供款只需缴纳15%的税。
在这同时，雇主缴纳的养老公积金比例也将从目前的9.25%提高到9.5%。
一些高收入者的养老护理费用将上涨。年收入超过2.47万元（多来自养老金）的人将被要求负担养老院的部份成本，对领取部份政府老年金的人来说最高可达每年5000元，对自筹资金退休人士则可达1万元。这笔费用不包含日常护理费用。
纳税人将会收到一张纳税收据，显示你辛苦挣来的钱都花在了哪些方面。每个年收入超过100元并且报税的人都将收到这张收据，这种做法意在让税务系统更加透明。收据还将包含澳洲债务水平的信息。
在联邦参议院：
澳洲的权力平衡现在系于8名性格各异的独立议员。帕尔默联合党将有三名参议员上任。政府还需要争夺另外5名参议员的支持。工党的奥尼尔（Deborah O'Neill）将取代前外长卜卡（Bob Carr）入主参议院。参院的变化对政府来说喜忧参半。
这意味着碳税将被废除，但是帕尔默也威胁要制造些麻烦。该党的参议员已经表示反对提高燃油税，看病收费和艾伯特总理最具代表性的带薪育婴假政策。
在环境上：
由于政府在新参议院就职前无法废除碳税，碳税将从每吨24.15元上涨到25.40元。但是它将在几天后被废除，因为帕尔默已经同意无条件支持废除碳税。不过联盟党的直接行动方案仍然前途未卜，此前帕尔默宣布这个政策是浪费钱。
这项政策原定于周二起实施，但是目前仍停留在纸面上。
在工作中：
全国最低工资将上调至每小时16.87元，或者每周640.90元。新财年的到来还标记着集体劳动合同过渡期的结束，意味着工资和加班费更容易计算。但是有少许例外，旧的劳动合同可能仍然适用于从事社会、社区或者残疾人服务行业以及保洁行业的人群。
在路上：
你将看到更多摩托车在拥堵的车流中穿梭。
在新州，跨线骑车将变得合法，摩托车将可以在低速或者停滞的车流中通过中线来超车。这在澳洲还是首次。事故数据显示在2006到2012年间有237起摩托车事故可能涉及在车道中穿行。
但是去年为期2个月的试点中并未出现一起类似事故。车道间穿行允许的最高时速为30公里。超过这个速度将将会被判违章。
保险：
全国残疾人保险制度（NDIS）将从ACT，北领地的Barkly和西澳的Perth Hills地区开始试点，随后在全国推广。根据计划，,NDIS将在2019年适用于全体澳人。
私人医疗保险补贴的收入上限也将被调整。年收入不超过14万的个人，年收入不超过28万的家庭将有资格领取补贴。年收入不超过9万的个人可获得最高额度的补贴，而65岁以上者将获得更高的补贴。
伪劣USB充电器 华人聚居区商铺多有售
在新州亚裔女子Sheryl Anne Aldeguer因使用伪劣手机充电器而不幸触电身亡后，新州公平交易厅对非法手机配件展开了专项的打击行动，并锁定了一家出售未受许可的苹果5充电器的便利店。
《每日电讯报》获悉，宾士镇（Bankstown）一家商店以9.95元的低价出售未受许可的USB充电器，并将该线索告知予新州公平交易厅。该厅调查人员本周一对奔驰镇的这家商店进行了突击检查，但却发现原本在橱窗中展示的苹果充电器都消失不见了。
Aldeguer据了解就是因为使用一个从垦思（Campsie）一家商店中购买的廉价USB充电器而触电身亡的。
当一位不愿意具名的店员被问及充电时，他拒绝向记者出售，虽然记者提供了一张手写的购买充电器收据。
尽管苹果充电器不见了，但调查人员还是在这家店内找到了一盒未经许可的适配器插头，每个售价只要2.5元。
记者还在禧市（Haymarket）的一家DVD商店内发现了同样未经许可的适配器。
这是公平交易厅周一进行的第三次突袭行动，之前该厅还对奥本（Auburn）和Silverwater的两家进口商进行了搜查，发现他们涉嫌走私未经许可的电子设备。
在上周的隐蔽行动中，Paddys Haymarket和Dapto市场也有六个摊位涉嫌出售未经许可的USB充电器。
即将开始在Gosford Hospital工作的Aldeguer于4月23日下午4点被发现死于家中床上，她的胸膛因为一个笔记本计算机带电而灼伤，耳部也因戴着的耳机通电而出现了灼伤。
Aldeguer才刚成为澳洲永久居民，本打算将两个孩子和丈夫从菲律宾接到澳洲团聚。
公平交易厅正在考虑对出售未经许可充电器的零售商采取何种措施，惩罚包括当场罚款500元到8万7500元不等和两年刑期。
在Aldeguer被自己花5元购买的伪劣USB充电器电死后，当局将进行更多的突击检查。
《每日电讯报》获悉，宾士镇（Bankstown）一家商店以9.95元的低价出售未受许可的USB充电器，并将该线索告知予新州公平交易厅。该厅调查人员本周一对奔驰镇的这家商店进行了突击检查，但却发现原本在橱窗中展示的苹果充电器都消失不见了。
Aldeguer据了解就是因为使用一个从垦思（Campsie）一家商店中购买的廉价USB充电器而触电身亡的。
当一位不愿意具名的店员被问及充电时，他拒绝向记者出售，虽然记者提供了一张手写的购买充电器收据。
尽管苹果充电器不见了，但调查人员还是在这家店内找到了一盒未经许可的适配器插头，每个售价只要2.5元。
记者还在禧市（Haymarket）的一家DVD商店内发现了同样未经许可的适配器。
这是公平交易厅周一进行的第三次突袭行动，之前该厅还对奥本（Auburn）和Silverwater的两家进口商进行了搜查，发现他们涉嫌走私未经许可的电子设备。
在上周的隐蔽行动中，Paddys Haymarket和Dapto市场也有六个摊位涉嫌出售未经许可的USB充电器。
即将开始在Gosford Hospital工作的Aldeguer于4月23日下午4点被发现死于家中床上，她的胸膛因为一个笔记本计算机带电而灼伤，耳部也因戴着的耳机通电而出现了灼伤。
Aldeguer才刚成为澳洲永久居民，本打算将两个孩子和丈夫从菲律宾接到澳洲团聚。
公平交易厅正在考虑对出售未经许可充电器的零售商采取何种措施，惩罚包括当场罚款500元到8万7500元不等和两年刑期。
在Aldeguer被自己花5元购买的伪劣USB充电器电死后，当局将进行更多的突击检查。
华裔女子墨尔本遇害疑遭奸杀 一名流浪汉被逮捕
据2014年6月30日中国新闻网报道，墨尔本警方30日逮捕了一名流浪汉，警方怀疑这名流浪汉于6月28日早晨在墨尔本植物园附近谋杀了一名在酒店工作的中国女性。据警方称，这名女性很可能在死前遭到了凶徒的性侵犯。
华裔女性公园遇害 流浪汉成头号嫌犯
据探长波特(John Potter)介绍，这名受害的中国女性大约30多岁，此前在墨尔本一家酒店工作。当日早晨5时至7时之间，她在去上班的路上遭到杀害。8时35分，在St Kilda大街和Linlithgow Ave的慢跑者发现这名躺在树下的华裔女子的遗体，当时她全身赤裸，从腿部伤痕看，遗体有被拖拽过的痕迹。目前，警方尚未确定受害者的个人具体信息。
墨尔本警方相信，42岁的流浪汉米勒(Scott Allen Miller)与这名华裔女性的谋杀案有关。据悉，米勒此前一直露宿在维多利亚女王花园(Queen Victoria Gardens)的Janet Lady Clarke圆形亭子里。而发现遗体的地点恰好位于圆形亭子200米处，此处还安装有摄像头。警方目前封锁了Janet Lady Clarke圆形亭子作为第二案发现场，并开始对周围丛林、湖泊进行搜索，寻找与死者被杀害有关的证据。
受害人或遭奸杀 警方通缉“公园杀手”
据悉，案发后独居在亭子里的米勒不知去向，一个薄床垫以及毛毯、黑色垃圾袋等物品被遗弃在亭子里。探长波特称，这些遗留在第二案发现场的物品属于米勒。
警方表示，米勒此前与女死者素不相识。米勒生性孤僻，6周前刚从西澳搬到维州生活。警方确信，米勒在女死者被杀后两天仍然在墨尔本CBD地区活动。
凶杀案小组(Homicide Squad Detective)警长法夫雷(Nathan Favre)称，警方不排除这名女性死前受到了性侵犯。目前，警方将对这名受害人进行伤害评估。
30日早晨，米勒在墨尔本东部一所教堂领取免费早餐时遭到了警方的逮捕。目前案件正在审理当中。
华裔女性公园遇害 流浪汉成头号嫌犯
据探长波特(John Potter)介绍，这名受害的中国女性大约30多岁，此前在墨尔本一家酒店工作。当日早晨5时至7时之间，她在去上班的路上遭到杀害。8时35分，在St Kilda大街和Linlithgow Ave的慢跑者发现这名躺在树下的华裔女子的遗体，当时她全身赤裸，从腿部伤痕看，遗体有被拖拽过的痕迹。目前，警方尚未确定受害者的个人具体信息。
墨尔本警方相信，42岁的流浪汉米勒(Scott Allen Miller)与这名华裔女性的谋杀案有关。据悉，米勒此前一直露宿在维多利亚女王花园(Queen Victoria Gardens)的Janet Lady Clarke圆形亭子里。而发现遗体的地点恰好位于圆形亭子200米处，此处还安装有摄像头。警方目前封锁了Janet Lady Clarke圆形亭子作为第二案发现场，并开始对周围丛林、湖泊进行搜索，寻找与死者被杀害有关的证据。
受害人或遭奸杀 警方通缉“公园杀手”
据悉，案发后独居在亭子里的米勒不知去向，一个薄床垫以及毛毯、黑色垃圾袋等物品被遗弃在亭子里。探长波特称，这些遗留在第二案发现场的物品属于米勒。
警方表示，米勒此前与女死者素不相识。米勒生性孤僻，6周前刚从西澳搬到维州生活。警方确信，米勒在女死者被杀后两天仍然在墨尔本CBD地区活动。
凶杀案小组(Homicide Squad Detective)警长法夫雷(Nathan Favre)称，警方不排除这名女性死前受到了性侵犯。目前，警方将对这名受害人进行伤害评估。
30日早晨，米勒在墨尔本东部一所教堂领取免费早餐时遭到了警方的逮捕。目前案件正在审理当中。
澳洲税务局加大力度追查澳人海外漏税
据2014年7月01日《悉尼晨锋报》报道，澳洲税务局（ATO）正在加强对澳人海外资产漏税的追查，税务局敦促澳人尽快申报海外收入，以免被罚。
据报道，今年3月，澳洲税务局推出了“申报海外收入”（Project Do It）的计划，敦促纳税人主动申报海外资产和收入。
澳洲税务局副局长克兰斯顿（Michael Cranston）周一表示，3月份推出的“申报海外收入”的项目将于12月19日结束。目前已有166人主动申报，上缴1300万澳元税款，还有250人也签订了“意向书”，即承诺自动申报海外资产和收入，另外有600人前来谘询。他说：“大多数来联系的人报告在瑞士、以色列、列支敦士登、荷兰、南非、香港有账户，所以我们显然会密切关注到这些国家的资金流向。”
克兰斯顿说，今年3月，澳洲税务局和被认为是避税港的国家如瑞士、开曼群岛、英属维京群岛、百慕大、根西岛和泽西岛签订了非常有效的协议。在未来的几个月，澳洲税务局将主动与一些金融机构、顾问和纳税人联系。他说：“我们会请一些人解释其离岸交易。同时严重逃税的人可能要被审计。”
根据“申报海外收入”计划，纳税人只需申报在过去四年的海外资产，主动参与“申报海外收入”的申报者只需缴10%的漏税罚款和全部的漏税利息，并且不会被税局调查或被追究刑事责任。
澳洲税务局披露，由于可与其他国家交流银行信息，2012-13财年税局入库的包括罚款和利息在内的海外收入税收为4.8亿澳元。
据报道，今年3月，澳洲税务局推出了“申报海外收入”（Project Do It）的计划，敦促纳税人主动申报海外资产和收入。
澳洲税务局副局长克兰斯顿（Michael Cranston）周一表示，3月份推出的“申报海外收入”的项目将于12月19日结束。目前已有166人主动申报，上缴1300万澳元税款，还有250人也签订了“意向书”，即承诺自动申报海外资产和收入，另外有600人前来谘询。他说：“大多数来联系的人报告在瑞士、以色列、列支敦士登、荷兰、南非、香港有账户，所以我们显然会密切关注到这些国家的资金流向。”
克兰斯顿说，今年3月，澳洲税务局和被认为是避税港的国家如瑞士、开曼群岛、英属维京群岛、百慕大、根西岛和泽西岛签订了非常有效的协议。在未来的几个月，澳洲税务局将主动与一些金融机构、顾问和纳税人联系。他说：“我们会请一些人解释其离岸交易。同时严重逃税的人可能要被审计。”
根据“申报海外收入”计划，纳税人只需申报在过去四年的海外资产，主动参与“申报海外收入”的申报者只需缴10%的漏税罚款和全部的漏税利息，并且不会被税局调查或被追究刑事责任。
澳洲税务局披露，由于可与其他国家交流银行信息，2012-13财年税局入库的包括罚款和利息在内的海外收入税收为4.8亿澳元。
新移民赴澳洲后入籍就业率更高 工资是主要收入
据2014年07月01日中国新闻网报道，根据澳洲统计局6月30日公布的最新统计数据显示，澳洲的150万新移民及临时居民中，有近三分之二的移民在2013年都受雇工作。
统计局文化、休闲及移民统计事务负责人米德顿(Andrew Middleton)指出，《2013年新移民特征调查》(Characteristics of Recent Migrants Survey)收集了过去10年来澳的移民情况，以及他们来澳后的收入等信息。
米德顿称，约有11%的新移民在抵达澳洲之前，已经安排好了在澳的第一份工作，另外还有43%的人在来澳3个月之内就找到了第一份工作。
2013年11月，150万澳洲新移民及临时居民中，有65%的人都有工作，来澳后入籍的人里，有73%的人都有工作，比永久居民60%的就业率要高，也高于临时居民64%的就业率。在受雇工作的新移民及临时居民中，75%的澳洲公民是全职工作，永久居民的全职工作率是74%，临时居民的全职工作率则是65%。
总体而言，男性全职工作率高于女性。有澳洲国籍的男性新移民的全职就业率高达82%，女性则只有57%；男性永久居民的全职就业率为86%，女性则为58%。男性临时居民的全职就业率为72%，女性则为54%。
新移民总体失业率7% 入籍者失业率仅4.3%
在失业率方面，新移民的失业率为7%，而澳洲本地出生者的失业率为5.4%。但是有澳洲国籍的移民的失业率则仅为4.3%，临时居民的失业率为4.6%，持永久签证的新移民的失业率则高达9%。
数据显示，有34%的新移民在找第一份工作的时候遇到了困难，其中最常见的理由是缺乏澳洲工作经验或推荐人，其次是语言障碍。
技术移民工资是主要收入 过半人道主义移民靠福利
在家庭收入方面，有83%的人表示工资是主要的家庭收入来源，还有11%的人称澳洲或外国政府的养老金或福利津贴是主要的家庭收入来源。
临时居民中也有82%的人主要收入是工资，但依赖澳洲或外国政府的养老金或福利津贴作为主要家庭收入的比例仅有5.2%。
此外，89%持技术移民签证来澳的新移民称，工资是其主要家庭收入来源；而持人道主义签证来澳的新移民将澳洲或外国政府的养老金或津贴作为主要家庭收入来源。
小知识：
新移民：新移民指的是出生于海外、2003年后抵达澳洲，且来澳时为15岁或15岁以上、不是澳洲或新西兰公民，现在也不持有新西兰国籍，并且持有澳洲永久居留签证或澳洲国籍的人。
临时居民：出生于海外、2003年以后来澳，且来澳时为15岁或15岁以上，不是澳洲或新西兰公民，现在也不持有新西兰国籍，也非澳洲永久居民且计划在澳停留12个月或以上的人。
统计局文化、休闲及移民统计事务负责人米德顿(Andrew Middleton)指出，《2013年新移民特征调查》(Characteristics of Recent Migrants Survey)收集了过去10年来澳的移民情况，以及他们来澳后的收入等信息。
米德顿称，约有11%的新移民在抵达澳洲之前，已经安排好了在澳的第一份工作，另外还有43%的人在来澳3个月之内就找到了第一份工作。
2013年11月，150万澳洲新移民及临时居民中，有65%的人都有工作，来澳后入籍的人里，有73%的人都有工作，比永久居民60%的就业率要高，也高于临时居民64%的就业率。在受雇工作的新移民及临时居民中，75%的澳洲公民是全职工作，永久居民的全职工作率是74%，临时居民的全职工作率则是65%。
总体而言，男性全职工作率高于女性。有澳洲国籍的男性新移民的全职就业率高达82%，女性则只有57%；男性永久居民的全职就业率为86%，女性则为58%。男性临时居民的全职就业率为72%，女性则为54%。
新移民总体失业率7% 入籍者失业率仅4.3%
在失业率方面，新移民的失业率为7%，而澳洲本地出生者的失业率为5.4%。但是有澳洲国籍的移民的失业率则仅为4.3%，临时居民的失业率为4.6%，持永久签证的新移民的失业率则高达9%。
数据显示，有34%的新移民在找第一份工作的时候遇到了困难，其中最常见的理由是缺乏澳洲工作经验或推荐人，其次是语言障碍。
技术移民工资是主要收入 过半人道主义移民靠福利
在家庭收入方面，有83%的人表示工资是主要的家庭收入来源，还有11%的人称澳洲或外国政府的养老金或福利津贴是主要的家庭收入来源。
临时居民中也有82%的人主要收入是工资，但依赖澳洲或外国政府的养老金或福利津贴作为主要家庭收入的比例仅有5.2%。
此外，89%持技术移民签证来澳的新移民称，工资是其主要家庭收入来源；而持人道主义签证来澳的新移民将澳洲或外国政府的养老金或津贴作为主要家庭收入来源。
小知识：
新移民：新移民指的是出生于海外、2003年后抵达澳洲，且来澳时为15岁或15岁以上、不是澳洲或新西兰公民，现在也不持有新西兰国籍，并且持有澳洲永久居留签证或澳洲国籍的人。
临时居民：出生于海外、2003年以后来澳，且来澳时为15岁或15岁以上，不是澳洲或新西兰公民，现在也不持有新西兰国籍，也非澳洲永久居民且计划在澳停留12个月或以上的人。
语言不通无经验 澳洲三分之一移民首份工作难找
据2014年07月01日中国新闻网报道，根据澳洲统计局6月30日公布的最新报告显示，澳洲将近1/3的移民和临时居民在刚踏上澳洲大陆时，很难找到工作。据悉，此次调查结果与统计局3年前的一份“近期移民特点调查报告”的调查结果类似。
据最新报告显示，在过去10年中，许多澳洲移民和临时居民来澳后在寻找首份工作时存在很大的困难，主要是因为他们没有在澳洲工作的经验和缺少雇主的推荐信。同时，语言障碍也是上述人群在找第一份工作时面临的又一大困难。
澳洲统计局主管文化、娱乐和移民统计的负责人怀特斯曼(Grant Whitesman)表示，缺少必要的工作经验是澳洲移民群体面临的最大困难。
怀特斯曼向媒体表示，61%的被调查者同意上述观点。此外，排名第二困难的是语言不过关，大约有33%的受访者认为自己存有语言障碍。
据最新报告显示，在过去10年中，许多澳洲移民和临时居民来澳后在寻找首份工作时存在很大的困难，主要是因为他们没有在澳洲工作的经验和缺少雇主的推荐信。同时，语言障碍也是上述人群在找第一份工作时面临的又一大困难。
澳洲统计局主管文化、娱乐和移民统计的负责人怀特斯曼(Grant Whitesman)表示，缺少必要的工作经验是澳洲移民群体面临的最大困难。
怀特斯曼向媒体表示，61%的被调查者同意上述观点。此外，排名第二困难的是语言不过关，大约有33%的受访者认为自己存有语言障碍。
2014年6月30日星期一
澳大利亚国会考虑向外国投资房地产者增收税费
据2014年6月30日澳广报道，澳大利亚联邦国会正在考虑提高对来自海外的房地产买家的税收，以应对公众对海外投资不断进入本地房地产市场的担忧。
今年早些时候，联邦国库部长霍基(Joe Hockey)委托国会众议院经济委员会对海外人士拥有澳大利亚房地产的问题进行调研。
这个国会调查小组的一个主题是政府有关部门缺乏到底多少有关澳大利亚房地产由非居民或临时居民所拥有的准确数据。
澳大利亚外国投资审批委员会(Foreign Investment Review Board, 简称FIRB)数据显示，到今年3月份的9个月内，审批数量上升了93%，达到了249亿澳元。这相当于澳大利亚房地产周转总量的13%。
在早前的听证中，外国投资审批委员会表示这些数据不能全面、真实地反应外国人投资房地产的情况，因为这只是审批的数字。有些申请人获得了审批，但是未能成功成交。同时，有些外国投资者违反法规，不向有关部门申请就购买房地产，因此数据是片面的。
在上周五的国会听证上，一些机构提供了外国人购买澳大利亚房地产的估计值，显示外国投资审批委员会所说的两种可能性相互抵消，因此该委员会的数据大致准确。
全球房地产中介公司CBRE的贾斯汀•布朗(Justin Brown)说：“在墨尔本， 15%的房地产是被外国投资者买走，悉尼则为12.5%， 布里斯班为5%。”
另一家房地产中介Meriton的全国销售总裁詹姆斯•塞勒皮斯(James Sialepis)说：“2012-2013财政年度，我们经手的房地产销售中有13%是由海外买家买走的，再上一个财政年度的比例是22%”
Meriton房地产中介公司的奠基人哈利•特里古波夫 (Harry Triguboff)已经在开发公寓房领域工作了50年了。他表示在过去几个月内，对于房地产的需求有所减少。
“在过去两个月内，房价没有上升，处于停滞状态。海外投资者没有疯狂地投资澳大利亚的房地产。”
他对这个国会调查只关注海外投资者提出了批评，他认为地方政府的审批程序、各州公平交易部的作用，以及对建造地下停车场的专项要求都是推动公寓房的价格不断上升的因素。
他指出现在官方利率停在他所说的合理水平，因此很少有人会因为目前的房地产价格而被挡在门外。
他说：“年轻人只是无法在他们想要居住的地区买房。这些年轻人说得多，做得少。因为他们下不了决心买房，也没钱买房。”
特里古波夫先生说外国投资为本地经济带来了好处，因为这给澳大利亚提供了更多的租房房源。
“也许这些房地产的投资者是外国人，但是房子租给了澳大利亚本地人。”
然而，房地产咨询公司RP Data的蒂姆•劳利斯(Tim Lawless)说目前大批外国投资者在特别是悉尼和墨尔本的某些内城区买房，这可能意味着这些新建的公寓房不符合本地首次买房者的需求。
他在国会听证上说：“我认为价位在50-60万的房地产都是为海外投资者专门设计打造的。这些房子与首次买房者的要求有些许不同。”
近来，外国投资者，特别是来自中国的投资者驻足澳大利亚民房市场引起人们的注目，其主要原因是人们担心外国投资者过多介入民用房地产市场可能会让首次买房者失去竞争力，从而被挡在澳大利亚人拥有自己房地产的梦想门外。
众议院国会委员会的主席，自由党议员凯利•奥德怀尔(Kelly O'Dwyer)多次询问参与听证会的专家，针对海外投资者征收特殊税收，或是提高他们的买房印花税可能会带来什么样的后果。
CBRE的布朗认为类似新加坡和温哥华的房地产购房成本上升改变了国际投资者的投资意愿。
“当新加坡和温哥华收紧房地产市场之后，对澳大利亚房地产产品的国际需求增加。”
然而，澳大利亚联邦储备银行助理行长肯特博士表示税费增长无疑会给市场带来不利影响。
事实上，这个委员会的自由党和工党成员都询问特殊税费可能给外国投资者带来的影响，就意味着有关方面正在考虑上调税费。
这样做从澳大利亚国内政治角度是可以理解的，因为这不仅可以给政府带来额外收入，也可以减少海外投资房地产的需求，重要一点是这不会引起到澳大利亚选民的反感。
但是，这可能会遭到本地房地产开发与中介公司的反对，因为这些公司正在加速扩展其在中国的市场份额，建立中文房地产网站，组建购房团前来澳大利亚考察。
今年早些时候，联邦国库部长霍基(Joe Hockey)委托国会众议院经济委员会对海外人士拥有澳大利亚房地产的问题进行调研。
这个国会调查小组的一个主题是政府有关部门缺乏到底多少有关澳大利亚房地产由非居民或临时居民所拥有的准确数据。
澳大利亚外国投资审批委员会(Foreign Investment Review Board, 简称FIRB)数据显示，到今年3月份的9个月内，审批数量上升了93%，达到了249亿澳元。这相当于澳大利亚房地产周转总量的13%。
在早前的听证中，外国投资审批委员会表示这些数据不能全面、真实地反应外国人投资房地产的情况，因为这只是审批的数字。有些申请人获得了审批，但是未能成功成交。同时，有些外国投资者违反法规，不向有关部门申请就购买房地产，因此数据是片面的。
在上周五的国会听证上，一些机构提供了外国人购买澳大利亚房地产的估计值，显示外国投资审批委员会所说的两种可能性相互抵消，因此该委员会的数据大致准确。
全球房地产中介公司CBRE的贾斯汀•布朗(Justin Brown)说：“在墨尔本， 15%的房地产是被外国投资者买走，悉尼则为12.5%， 布里斯班为5%。”
另一家房地产中介Meriton的全国销售总裁詹姆斯•塞勒皮斯(James Sialepis)说：“2012-2013财政年度，我们经手的房地产销售中有13%是由海外买家买走的，再上一个财政年度的比例是22%”
Meriton房地产中介公司的奠基人哈利•特里古波夫 (Harry Triguboff)已经在开发公寓房领域工作了50年了。他表示在过去几个月内，对于房地产的需求有所减少。
“在过去两个月内，房价没有上升，处于停滞状态。海外投资者没有疯狂地投资澳大利亚的房地产。”
他对这个国会调查只关注海外投资者提出了批评，他认为地方政府的审批程序、各州公平交易部的作用，以及对建造地下停车场的专项要求都是推动公寓房的价格不断上升的因素。
他指出现在官方利率停在他所说的合理水平，因此很少有人会因为目前的房地产价格而被挡在门外。
他说：“年轻人只是无法在他们想要居住的地区买房。这些年轻人说得多，做得少。因为他们下不了决心买房，也没钱买房。”
特里古波夫先生说外国投资为本地经济带来了好处，因为这给澳大利亚提供了更多的租房房源。
“也许这些房地产的投资者是外国人，但是房子租给了澳大利亚本地人。”
然而，房地产咨询公司RP Data的蒂姆•劳利斯(Tim Lawless)说目前大批外国投资者在特别是悉尼和墨尔本的某些内城区买房，这可能意味着这些新建的公寓房不符合本地首次买房者的需求。
他在国会听证上说：“我认为价位在50-60万的房地产都是为海外投资者专门设计打造的。这些房子与首次买房者的要求有些许不同。”
近来，外国投资者，特别是来自中国的投资者驻足澳大利亚民房市场引起人们的注目，其主要原因是人们担心外国投资者过多介入民用房地产市场可能会让首次买房者失去竞争力，从而被挡在澳大利亚人拥有自己房地产的梦想门外。
众议院国会委员会的主席，自由党议员凯利•奥德怀尔(Kelly O'Dwyer)多次询问参与听证会的专家，针对海外投资者征收特殊税收，或是提高他们的买房印花税可能会带来什么样的后果。
CBRE的布朗认为类似新加坡和温哥华的房地产购房成本上升改变了国际投资者的投资意愿。
“当新加坡和温哥华收紧房地产市场之后，对澳大利亚房地产产品的国际需求增加。”
然而，澳大利亚联邦储备银行助理行长肯特博士表示税费增长无疑会给市场带来不利影响。
事实上，这个委员会的自由党和工党成员都询问特殊税费可能给外国投资者带来的影响，就意味着有关方面正在考虑上调税费。
这样做从澳大利亚国内政治角度是可以理解的，因为这不仅可以给政府带来额外收入，也可以减少海外投资房地产的需求，重要一点是这不会引起到澳大利亚选民的反感。
但是，这可能会遭到本地房地产开发与中介公司的反对，因为这些公司正在加速扩展其在中国的市场份额，建立中文房地产网站，组建购房团前来澳大利亚考察。
中国移民推涨澳大利亚学区房
央视网驻澳大利亚记者报道，澳大利亚的公立中小学校，一般都实行就近入学原则。每家公立学校有其划分的学区范围。只要是居住在学区，无论是自家的房子还是租来的房子，孩子都可以直接入学。
而澳大利亚的优质教育资源分布较为均匀，很多排名靠前的学校分布在郊区，甚至是偏远的山区，而市中心或高档居住区的许多学校反倒一般。这一特点使得澳大利亚优质学校的学区房很少能够在价格上占据榜首。
另外，长期以来，澳大利亚的多数家长认为，各个学校在学习课程、老师的教学水平和学生的表现上差别不大，反而觉得就近入学可以使孩子更容易交到居住在附近的朋友，更好地融入到本社区。因此，澳大利亚人为了孩子上学而更换居住地的现象并不突出。
但是，这一现象正在发生改变。悉尼房价监测机构统计显示，2013年悉尼房价增长了14.5%，其中8个有好学校的地区房价增长率超过了30%。比如增幅最大的比克罗夫特地区，去年的独栋房房价上涨了35.3%，这与比克罗夫特小学在新南威尔士州近2000所小学中排在前50名密切相关。《悉尼先驱晨报》就分析认为，悉尼北区和西区的房价增长率较高，是因为这些地方拥有较好排名的中小学，很多家庭为了子女教育选择在优质的学校附近购买房产，带动了这些地区房价的暴增。
市场分析认为，推动学区房价格大幅上涨的原因，一是因为近年来更加重视子女教育的中国、韩国、印度等亚裔人口比例增长较快；此外，海外投资者的涌入，特别是中国购房团，也成为助推澳大利亚学区房价格上涨的重要因素。
据悉尼房产中介调查，现在越来越多的中国投资者不再把眼光聚焦在华人传统聚居的地区，如好市围、车士活等地，而是投向现在最热门的莫思曼、帕拉玛塔、沃克卢斯、圣艾夫斯等地区，如今这些地区一套中等价位的房子至少在100万澳元（约合580万元人民币）以上，平均要比周边地区高出10%以上。调查称，这一变化是因为中国投资者相信，相对于其他地区，拥有好学校的地区房产更能保值增值。
而澳大利亚的优质教育资源分布较为均匀，很多排名靠前的学校分布在郊区，甚至是偏远的山区，而市中心或高档居住区的许多学校反倒一般。这一特点使得澳大利亚优质学校的学区房很少能够在价格上占据榜首。
另外，长期以来，澳大利亚的多数家长认为，各个学校在学习课程、老师的教学水平和学生的表现上差别不大，反而觉得就近入学可以使孩子更容易交到居住在附近的朋友，更好地融入到本社区。因此，澳大利亚人为了孩子上学而更换居住地的现象并不突出。
但是，这一现象正在发生改变。悉尼房价监测机构统计显示，2013年悉尼房价增长了14.5%，其中8个有好学校的地区房价增长率超过了30%。比如增幅最大的比克罗夫特地区，去年的独栋房房价上涨了35.3%，这与比克罗夫特小学在新南威尔士州近2000所小学中排在前50名密切相关。《悉尼先驱晨报》就分析认为，悉尼北区和西区的房价增长率较高，是因为这些地方拥有较好排名的中小学，很多家庭为了子女教育选择在优质的学校附近购买房产，带动了这些地区房价的暴增。
市场分析认为，推动学区房价格大幅上涨的原因，一是因为近年来更加重视子女教育的中国、韩国、印度等亚裔人口比例增长较快；此外，海外投资者的涌入，特别是中国购房团，也成为助推澳大利亚学区房价格上涨的重要因素。
据悉尼房产中介调查，现在越来越多的中国投资者不再把眼光聚焦在华人传统聚居的地区，如好市围、车士活等地，而是投向现在最热门的莫思曼、帕拉玛塔、沃克卢斯、圣艾夫斯等地区，如今这些地区一套中等价位的房子至少在100万澳元（约合580万元人民币）以上，平均要比周边地区高出10%以上。调查称，这一变化是因为中国投资者相信，相对于其他地区，拥有好学校的地区房产更能保值增值。
手机金融消费渐成主流 移动商务客户3年增4.5倍
澳洲人越来越多地抛弃了现金和排队，转而选择使用智慧手机来办理银行服务，支付账单和购物。
在短短三年内，移动商务客户暴增了448%。
澳洲通讯与媒体局（Australian Communications and Media Authority）分析显示，去年十二月估有340万承认用手机交易，相比2010年的62万大幅飙升。
智慧手机销量飞涨，移动网络使用率增加，银行和购物应用爆炸式增长，以及网络覆盖范围扩大，都是促成这一巨大增长的原因。
十分之六的澳洲人拥有智慧手机——普及率高于美国和英国。
年轻消费者正在引领银行和支付方式的革命，研究指出。“虽然移动商务交易的使用在所有年龄组中都有增长，但25-34岁族群的增幅最为显著。”智慧手机上的银行应用比购物应用更受欢迎。十二月时有三分之一的移动电话网路用户使用银行服务或支付账单，只有五分之一购买商品或服务。
网上转帐是最为常见的用途，其次是支付账单，网上拍卖，网上支付或汇款系统，以及使用信用卡购物。
该报告发现，手机友好网页、应用以及手机可直接扫描，用于获取位置、优惠券和视频链接的QR（Quick Response快速反应）码的出现，也鼓励了消费者。
“这些发展使得消费者能够通过进行看起来天衣无缝的移动商务交易，轻松、快速地获取网络上的产品和服务信息。”
尽管移动商务客户增幅惊人，但澳洲通讯与媒体局称，桌面型计算机和笔记本计算机依然遥遥领先于手机，担当最流行的网上银行和购物工具。
该研究使用Roy Morgan民调公司对3285名移动网络用户的数据样本。本次调查不包括平板计算机。
在短短三年内，移动商务客户暴增了448%。澳洲通讯与媒体局（Australian Communications and Media Authority）分析显示，去年十二月估有340万承认用手机交易，相比2010年的62万大幅飙升。
智慧手机销量飞涨，移动网络使用率增加，银行和购物应用爆炸式增长，以及网络覆盖范围扩大，都是促成这一巨大增长的原因。
十分之六的澳洲人拥有智慧手机——普及率高于美国和英国。
年轻消费者正在引领银行和支付方式的革命，研究指出。“虽然移动商务交易的使用在所有年龄组中都有增长，但25-34岁族群的增幅最为显著。”智慧手机上的银行应用比购物应用更受欢迎。十二月时有三分之一的移动电话网路用户使用银行服务或支付账单，只有五分之一购买商品或服务。
网上转帐是最为常见的用途，其次是支付账单，网上拍卖，网上支付或汇款系统，以及使用信用卡购物。
该报告发现，手机友好网页、应用以及手机可直接扫描，用于获取位置、优惠券和视频链接的QR（Quick Response快速反应）码的出现，也鼓励了消费者。
“这些发展使得消费者能够通过进行看起来天衣无缝的移动商务交易，轻松、快速地获取网络上的产品和服务信息。”
尽管移动商务客户增幅惊人，但澳洲通讯与媒体局称，桌面型计算机和笔记本计算机依然遥遥领先于手机，担当最流行的网上银行和购物工具。
该研究使用Roy Morgan民调公司对3285名移动网络用户的数据样本。本次调查不包括平板计算机。
澳洲新房销量急转直下 预示房市或见顶
周一公布的业界数据显示，5月份的澳洲新房销量大幅度减少，这是5个月来首次出现的情况，可能是房市已经在这个周期达到顶部的迹象。
根据澳洲房产协会（HIA）的调查数据，5月份的澳洲新房销售数量比4月份减少了4.3%。
尽管如此，截至到5月份为止的三个月的新屋销量仍然增加了3.8%，比去年同期更是激增了21%。
HIA的首席经济学家戴尔（Harley Dale）分析道，进一步的上涨势头可能是一个挑战，他呼吁市场更加关注土地供应的不足。他称：“独立房的销量仍然维持进一步上扬的势头，多单元房的营建也持续维持在历史高位。”
HIA的数据显示，5月份公寓楼的销量大跳水16.1%，独立屋的销售也减少了2.2%。当月维州的独立房销量劲增3.3%，昆州增加0.5%，不过西澳却大跌6.7%，南澳与新州也分别锐减5.8%与5.4%。
创纪录的低利率导致房价的上涨和拍卖清盘率的上升，而新房批件许可数量也在上升。
税务局最应当关注的是这个： Glencore三年斩获150亿 却向澳缴纳零税款
澳洲最大的煤矿公司嘉能可国际澳洲煤炭企业有限公司（Glencore Coal International Australia Pty Ltd）在过去的三年内共获得高达150亿澳元的收入，但是该公司向澳洲税务局缴纳的税款却为零。这是因为它聘请了最好的会计师，从海外联营公司获得大量的、不必要的昂贵贷款，因此根本不需要向澳洲税务局支付任何税款。
煤矿公司嘉能可的技巧很简单：向国外银行“借了”34亿澳元的贷款，利率是9%。而这些虚增的利息支付使他们有理由要求澳洲税务局给予税款减免。其实煤矿公司嘉能可的母公司在瑞士很可能挪移了这些贷款作为他用，也可能被高层用于其他用途。
目前煤矿公司嘉能可和它的母公司——总部位于瑞士的斯特拉塔（Xstrata）都不愿意接受记者采访。
一位跨国融资的专家在对嘉能可的帐目进行独立分析后发现了嘉能可非常激进的避税策略。该专家发现，嘉能可除了公然违规借贷外，还涉嫌大幅增加出售予关联公司的煤炭数量（从27%劲增至46%），而实际上，嘉能可并没有扩展生产。这就是会计行业所说的转移定价（transfer pricing），也被称为利润的转移。
这种行为明显违反了澳洲税法所得税评估法的第IVA条例。嘉能可的这些销售行为是有意而为之，即为了避税而进行的交易。
事实是，澳洲嘉能可煤炭公司完全躲避在瑞士注册的母公司的羽翼下，企图掩盖它们在澳洲公司所获得的利润，从而避开澳洲的公司税。
如今澳洲研究所发现，澳洲政府向澳洲采矿业提供了176亿澳元的补贴。嘉能可公司是澳洲的第三大矿产企业，但它过去3年却未向澳洲缴纳过一分的税款。根据调查研究报告，联邦政府还间接资助嘉能可公司在昆州建设开采镍、铜和锌矿，资金高达95亿澳元。
斯特拉塔的老板Ivan Glasenberg目前是澳洲富豪榜排名第五的澳洲人，他拥有66.3亿澳元的财富。单单因为嘉能可公司股价的上涨，他去年的账面财富就跳高了10.1亿澳元。
此外，嘉能可公司的安全记录最差，过去两年有53人死于工伤，远超出其他澳洲大型矿企必和必拓（BHP）和力拓（Rio Tinto）。
煤矿公司嘉能可的技巧很简单：向国外银行“借了”34亿澳元的贷款，利率是9%。而这些虚增的利息支付使他们有理由要求澳洲税务局给予税款减免。其实煤矿公司嘉能可的母公司在瑞士很可能挪移了这些贷款作为他用，也可能被高层用于其他用途。
目前煤矿公司嘉能可和它的母公司——总部位于瑞士的斯特拉塔（Xstrata）都不愿意接受记者采访。
一位跨国融资的专家在对嘉能可的帐目进行独立分析后发现了嘉能可非常激进的避税策略。该专家发现，嘉能可除了公然违规借贷外，还涉嫌大幅增加出售予关联公司的煤炭数量（从27%劲增至46%），而实际上，嘉能可并没有扩展生产。这就是会计行业所说的转移定价（transfer pricing），也被称为利润的转移。
这种行为明显违反了澳洲税法所得税评估法的第IVA条例。嘉能可的这些销售行为是有意而为之，即为了避税而进行的交易。
事实是，澳洲嘉能可煤炭公司完全躲避在瑞士注册的母公司的羽翼下，企图掩盖它们在澳洲公司所获得的利润，从而避开澳洲的公司税。
如今澳洲研究所发现，澳洲政府向澳洲采矿业提供了176亿澳元的补贴。嘉能可公司是澳洲的第三大矿产企业，但它过去3年却未向澳洲缴纳过一分的税款。根据调查研究报告，联邦政府还间接资助嘉能可公司在昆州建设开采镍、铜和锌矿，资金高达95亿澳元。
斯特拉塔的老板Ivan Glasenberg目前是澳洲富豪榜排名第五的澳洲人，他拥有66.3亿澳元的财富。单单因为嘉能可公司股价的上涨，他去年的账面财富就跳高了10.1亿澳元。
此外，嘉能可公司的安全记录最差，过去两年有53人死于工伤，远超出其他澳洲大型矿企必和必拓（BHP）和力拓（Rio Tinto）。
有竞争就是好：澳洲三大电讯巨头降低手机售价
随着本财年即将结束，澳洲电讯巨头Telstra、新加坡电信-Optus（SingTel-Optus）和沃达丰和记澳洲（Vodafone Hutchison Australia）已经调降了智能手机的价格，以在最后时刻争抢顾客。
瑞士信贷的分析师Fraser McLeish指出，Telstra是第一家出手的电讯企业，它在上周把三星Galaxy S5和苹果手机的价格调低了10元/月。这相当于消费者可在2年合约期内节省了240元。签约Telstra每月70元计划的客户想要获得一台32G苹果iPhone 5s的手机，现在每月仅支付7元的手机费用，低于此前17元的费用。
McLeish表示：“根据我们的计算，这相当于6%到13%的降价。沃达丰和Optus也紧随其后。”
Optus对一些关键计划的降价幅度高达15%，而该公司此前曾在4月份（联邦预算案公布前）提高手机价格。沃达丰也采取了类似的举措，同时还举办免2-3个月月费的优惠活动。
三大电讯巨头的举动表明手机价格的竞争升级，与此同时，Optus还增加了向客户提供的数据下载流量。但是这些促销估计都只会持续到本财年底，这三家公司都渴望在6月30日前签到更多顾客，以使本财年的业绩看起来更加光鲜亮丽。
瑞士信贷的分析师Fraser McLeish指出，Telstra是第一家出手的电讯企业，它在上周把三星Galaxy S5和苹果手机的价格调低了10元/月。这相当于消费者可在2年合约期内节省了240元。签约Telstra每月70元计划的客户想要获得一台32G苹果iPhone 5s的手机，现在每月仅支付7元的手机费用，低于此前17元的费用。
McLeish表示：“根据我们的计算，这相当于6%到13%的降价。沃达丰和Optus也紧随其后。”
Optus对一些关键计划的降价幅度高达15%，而该公司此前曾在4月份（联邦预算案公布前）提高手机价格。沃达丰也采取了类似的举措，同时还举办免2-3个月月费的优惠活动。
三大电讯巨头的举动表明手机价格的竞争升级，与此同时，Optus还增加了向客户提供的数据下载流量。但是这些促销估计都只会持续到本财年底，这三家公司都渴望在6月30日前签到更多顾客，以使本财年的业绩看起来更加光鲜亮丽。
待售5年终卖出 梅铎（默多克）之子悉尼豪宅售逾千万
这处位于Bronte Road的现代住宅自2009年以来就一直打算出售，那时的要价为1350万元。但今年5月24日重新上市时，它的要价下调到更加现实的水平，原本要在周六举行拍卖会。但周日晚，这处房产就被一名神秘买家买下。
Christie's International的Ken Jacobs和Darren Curtis都拒绝透露销售价格，只是证实这处豪宅已经售出。但另一名业内人士称，售价逾1000万元。
Lachlan和他的妻子早在5年前就搬离这处豪宅，之后，演员Toni Collettee和一名瑞士的亿万富豪先后入住该豪宅。2005年，Lachlan以775万元价格从Bronte Surf Club的主席Graham Ford的手中购入了这处地产，之后将其重建为一处三层楼的住宅。在购入这处豪宅之前，他们在2005年年初以2080万元的价格出售了其位于Point Piper的豪宅。
这场交易恰逢这对夫妇位于Bellevue Hill的住宅Le Manoir几近完工之时。2009年年末，这对夫妇以2300万元的价格买下了这处3915平米的地产。Woollahra市府之后同意了他对这处地产进行重建。预计花费1160万元。
在这笔交易达成之前，这对夫妇还将位于Berthong区Elizabeth Bay的历史水畔房产以920万元的价格售予演员Russell Crowe。
Lachlan近日被他的父亲任命为News Corp与21st Century Fox的非执行联席董事。据悉他很可能将是梅铎的接班人。
悉尼房市真的热 机场附近房价都涨400％
悉尼交通的拥堵让很多家庭为了避免长时间的通勤而蜂拥买进这些距离飞机场和市区都很近的城区。它们的另一个吸引力即是：这里的房价还不是非常地高。
St Peters的居民Jennifer Eaton称，每次飞机飞过她家上空，屋里的灯就会闪烁。“但如果没有飞机在上空飞过的话，我们永远也买不起一处距离市中心如此之近的房子。如果我们买到更远的地方去，那么我丈夫晚上就没法和孩子道晚安了。”
这对夫妇此前在Camperdown拥有一套公寓，但他们于去年11月份以93.5万元的价格买下了位于Sutherland Street的三卧室翻新排屋。
Day & Hodgson的销售中介Maria Hodgson称，仅仅7个月后，这处房产的价值“已经超过了100万元”。
St Peters是一直受到悉尼机场飞机噪音影响的11个区域之一。近日才与妻子Jacqui花了99.7万元在St Peters买了一处3睡房独立屋的Alban Guillemot称：“当你坐在花园中，却听见一架A380飞机隆隆地飞过头顶，那真的是蛮煞风景的。70分贝真的很响，100分贝的话就像是在听一场不太好听的音乐会。”
虽然有这样的不利因素，但根据Domain Group的数据，St Peters过去20年的房价涨幅却仍超过了悉尼全市的涨幅225%，飙升了394%至82.5万元。
Sydenham的房价也在上冲。20年前，当第三条跑道建成时，政府认为Sydenham的一些地方噪音太大，不宜居住，因此收购了一大批房子，然后夷为平地。但是从那时起到现在，这个城区的房产中位价已经大涨389.7%至71万元。
Domain Group的资深经济学家Andrew Wilson称，置业者的偏好发生了改变。“对于一些悉尼人来说，比安宁和平静更重要的是可负担性、与城区的距离。”Wilson称，这些城区将会成为百万城区，尤其是未来Badgerys Creek的机场将分流走Kingsford Smith机场的空中交通流。
Tempe的房价则在过去20年里大涨407.6%。精明的投资者因此小赚了一把。过去10年里，Sharif Elkotby一直在Tempe置业并细分房产。据悉，他现在在Tempe的房产价值料超110万元。
“房奴”们注意了！储行或年底前涨息
如果你打算在本周末买房的话，那你不必太担忧利率会在下周二时提涨。
分析人士一致同意，储行仍将按息不动。但他们同时也发出告诫，称别太大意，因为利息料将在明年提涨。
比较网站finder.com.au采访了18名顶尖的专家和经济学家——包括4大商业银行的经济学家，询问他们对于利率走向的预测。所有受访者都一致表示，储行下周不会涨息，但其中的11人认为，在未来12个月内利率料会上涨。
在这11人中，来自AMP、联邦银行、CommSec、汇丰、St George Bank和Urbis的6名分析人士表示，利率或许将在今年年末上涨。
Finder.com.au的Michelle Hutchison称，这份调查显示，借贷者应在利率上涨之前做好准备，以免到时措手不及。“目前看来，我们的利率确实已经触及周期底线了，在未来12个月内，它将会向上攀升。在接受调查的18名专家中，只有一位不太确定下一次的利率走向。”
根据澳洲统计局（ABS）的统计数据，房主的贷款额相比之下更多了。在过去10年里，平均的贷款额增加了64%至31.4万元。Hutchinson称，如果置业者贷了更多的房款，那么一旦利率上涨，他们的经济压力也就会随之增加。
分析人士一致同意，储行仍将按息不动。但他们同时也发出告诫，称别太大意，因为利息料将在明年提涨。
比较网站finder.com.au采访了18名顶尖的专家和经济学家——包括4大商业银行的经济学家，询问他们对于利率走向的预测。所有受访者都一致表示，储行下周不会涨息，但其中的11人认为，在未来12个月内利率料会上涨。
在这11人中，来自AMP、联邦银行、CommSec、汇丰、St George Bank和Urbis的6名分析人士表示，利率或许将在今年年末上涨。
Finder.com.au的Michelle Hutchison称，这份调查显示，借贷者应在利率上涨之前做好准备，以免到时措手不及。“目前看来，我们的利率确实已经触及周期底线了，在未来12个月内，它将会向上攀升。在接受调查的18名专家中，只有一位不太确定下一次的利率走向。”
根据澳洲统计局（ABS）的统计数据，房主的贷款额相比之下更多了。在过去10年里，平均的贷款额增加了64%至31.4万元。Hutchinson称，如果置业者贷了更多的房款，那么一旦利率上涨，他们的经济压力也就会随之增加。
澳对外籍新娘提供更多援助 严打强迫结婚与女性割礼
根据一个制止对女性滥用暴力的全国计划，澳洲当局将严厉打击强迫结婚与女性割礼，并防止移民配偶受到虐待。
艾伯特总理周五宣布发起一个价值1亿元的Second Action Plan来阻止家庭暴力，根据这个计划，各州和领地政府决心致力于实施防止家庭暴力的全国计划。
该计划的实施意味着家庭暴力的犯罪者将再也不能跨越州界逃脱法律制裁，而搬到另一个州生活的妇女也仍将受到保护，使她们免于遭受暴力伴侣的侵害。
该计划是一个十二年战略，旨在遏制对妇女及其子女的暴力侵害。
目前，有高达三分之一的澳洲女性受到身体暴力的威胁，除非采取更加强硬的行动，到2021年，家庭暴力将每年消耗国民经济155亿元。
艾伯特对新闻集团说：“作为一个丈夫，一个父亲和一个哥哥，我相信我们所有人都有责任反对家庭暴力。”
该计划将特别针对对残障女性、来自不同文化背景的女性，以及原住民女性的暴力侵害。原住民女性因家庭暴力侵害而住院治疗的可能性是一般妇女的31倍。
女性事务助理部长卡什说，移民妇女往往不了解自己在澳洲的权益，特别是在强迫未成年少女结婚以及实施女性割礼方面。澳洲绝不容忍这些暴行。
该计划还意味着出生于海外，通过结婚签证来澳的外籍配偶将获得更多支持。她们的丈夫或未婚夫将需要向政府部门提供额外信息，政府还将制作新的宣传材料，让这些妇女了解澳洲的基本服务和紧急联络人信息。
艾伯特总理周五宣布发起一个价值1亿元的Second Action Plan来阻止家庭暴力，根据这个计划，各州和领地政府决心致力于实施防止家庭暴力的全国计划。
该计划的实施意味着家庭暴力的犯罪者将再也不能跨越州界逃脱法律制裁，而搬到另一个州生活的妇女也仍将受到保护，使她们免于遭受暴力伴侣的侵害。
该计划是一个十二年战略，旨在遏制对妇女及其子女的暴力侵害。
目前，有高达三分之一的澳洲女性受到身体暴力的威胁，除非采取更加强硬的行动，到2021年，家庭暴力将每年消耗国民经济155亿元。
艾伯特对新闻集团说：“作为一个丈夫，一个父亲和一个哥哥，我相信我们所有人都有责任反对家庭暴力。”
该计划将特别针对对残障女性、来自不同文化背景的女性，以及原住民女性的暴力侵害。原住民女性因家庭暴力侵害而住院治疗的可能性是一般妇女的31倍。
女性事务助理部长卡什说，移民妇女往往不了解自己在澳洲的权益，特别是在强迫未成年少女结婚以及实施女性割礼方面。澳洲绝不容忍这些暴行。
该计划还意味着出生于海外，通过结婚签证来澳的外籍配偶将获得更多支持。她们的丈夫或未婚夫将需要向政府部门提供额外信息，政府还将制作新的宣传材料，让这些妇女了解澳洲的基本服务和紧急联络人信息。
墨尔本Springvale为建27万澳元中式拱门 派官员考察中国5市引发争议
5月份时，Greater Dandenong市府出资逾8300元让这两人飞至上海、无锡、徐州、石家庄和北京进行为期10天的尽职调查。上周，名为Springvale Asian Gateway的中式拱门已经动工，预计这项工程将耗费27万澳元。
市长Jim Memeti称，这是为了补上Dandenong亚洲区缺失的一块。他称，这趟行程事实上是在为纳税人省钱，因为在中国建造这些拱门结构要比在澳洲建造更加便宜。
在此之前，《先驱太阳报周末版》的调查发现，各市府耗费逾50万的公帑访问全球各地姊妹城市和进行所谓的研究考察。
强劲涨势不可持续 澳大利亚住房市场增势放缓
本周初，一位澳大利亚银行高管向外界释出“支撑房市价格的经济状况依然良好，而房价的平均涨幅将放缓到2%到3%之间。”
澳大利亚国民银行（National Australia Bank）零售银行业务部门主管Gavin Slater对记者吐露“这个市场基础依然良好。”
“我们不认为有严重的房产泡沫存在，但是我们的展望是房价的上涨将变得更加温和。”
据了解，其是在澳大利亚金融服务会议（Australian Financial Services Conference）前对记者发表上述言论的。
西太银行（Westpac Bank）的零售和商业银行主管Jason Yettton则表示“4，5月份的房屋贷款申请已经放缓，尽管总体信贷的增幅依然良好。”
“我们注意到出现一些放缓的迹象，比如贷款申请数量。”“这可能暗示消费信心在某些市场已经触顶。”
尽管房价在近期几个月已经放缓，但到截至5月份的一年间，珀斯房地产市场平均上升12%，悉尼房价上涨了17%，墨尔本10%，其他4个省会城市上涨了11%。
“未来几年房价的涨幅将会回落到2%到3% 的水准。”Gavin Slater表示。
“源自投资者的需求依然强劲，自住需求也呈现坚挺，但是首次置业者市场因为负担性的问题表现萎靡。”Jason Yettton说道。
此外，这两位银行高管都认为房屋贷款的增幅将处于6%到7%之间。金融分析人士也同步指出，房价增势的放缓将促使央行保持历史最低利率更长的时间。
尽管Gavin Slater先生预测“利率上升是不可避免的”，但他亦表达“在2014下半年和2015年前半年都不太可能发生这样的利率变化。”
澳大利亚国民银行（National Australia Bank）零售银行业务部门主管Gavin Slater对记者吐露“这个市场基础依然良好。”
“我们不认为有严重的房产泡沫存在，但是我们的展望是房价的上涨将变得更加温和。”
据了解，其是在澳大利亚金融服务会议（Australian Financial Services Conference）前对记者发表上述言论的。
西太银行（Westpac Bank）的零售和商业银行主管Jason Yettton则表示“4，5月份的房屋贷款申请已经放缓，尽管总体信贷的增幅依然良好。”
“我们注意到出现一些放缓的迹象，比如贷款申请数量。”“这可能暗示消费信心在某些市场已经触顶。”
尽管房价在近期几个月已经放缓，但到截至5月份的一年间，珀斯房地产市场平均上升12%，悉尼房价上涨了17%，墨尔本10%，其他4个省会城市上涨了11%。
“未来几年房价的涨幅将会回落到2%到3% 的水准。”Gavin Slater表示。
“源自投资者的需求依然强劲，自住需求也呈现坚挺，但是首次置业者市场因为负担性的问题表现萎靡。”Jason Yettton说道。
此外，这两位银行高管都认为房屋贷款的增幅将处于6%到7%之间。金融分析人士也同步指出，房价增势的放缓将促使央行保持历史最低利率更长的时间。
尽管Gavin Slater先生预测“利率上升是不可避免的”，但他亦表达“在2014下半年和2015年前半年都不太可能发生这样的利率变化。”
2014年6月29日星期日
澳洲房价去年增长幅度为全球第七名
据2014年06月29日《悉尼晨锋报》报道，莱坊环球房地产价格指数（Knight Frank Global House Price Index）对全球房价增长幅度的排行中，澳大利亚去年房地产价格以10.9%的增幅被列为第7强。
据报道，对澳大利亚这一官方排名的消息可能加剧房产观察家对房产价格泡沫的关注。然而，最近的数据显示房地产市场已开始降温，根据莱坊报告，澳洲房价在今年第一季度的涨幅放缓至较为温和的2.1%。
澳洲房产顾问公司世邦魏理仕（CBRE）主席布朗（Justin Brown）表示，他对澳洲强劲的排名并不感到惊讶，也不认为房产市场存在潜在的资产泡沫。
布朗称，澳洲位于亚洲的家门口，由于地理位置的原因限制了全澳城市的发展机会，这些都是推动房价增长的主要动力。
布朗曾预测澳洲的房价在未来5年内将继续以每年5%至7%的幅度增长。他说：“我们在国内和国际上已经积累了相当多的被压抑的需求。市场将会潮起潮落，但总体上是正向的增长。”
莱坊指数显示房价涨幅领先的国家有迪拜、中国、爱沙尼亚、土耳其、台湾和巴西。在共有54个国家的列表中，垫底的为克罗地亚、塞浦路斯和希腊。
迪拜连续第4个季度列于排行榜首位，在截止至今年3月底的年度中，房产中位价增幅高达27.7%。在监管变化之后，阿联酋市场价格在今年第一季度里的增幅降为平和的3.4%。
莱坊住房研究副主任西谢尔斯基（Michelle Ciesielski）表示，指数显示全球房价在过去两年里的每个季度均在持续上升，但价格增长幅度在2014年的第一季度放缓下来。
全球指数在2014年第一季度增长了0.6%，而前一季度的增幅为1.2%。
该指数是利用官方统计数据或储备银行的数据按季度编制。
据报道，对澳大利亚这一官方排名的消息可能加剧房产观察家对房产价格泡沫的关注。然而，最近的数据显示房地产市场已开始降温，根据莱坊报告，澳洲房价在今年第一季度的涨幅放缓至较为温和的2.1%。
澳洲房产顾问公司世邦魏理仕（CBRE）主席布朗（Justin Brown）表示，他对澳洲强劲的排名并不感到惊讶，也不认为房产市场存在潜在的资产泡沫。
布朗称，澳洲位于亚洲的家门口，由于地理位置的原因限制了全澳城市的发展机会，这些都是推动房价增长的主要动力。
布朗曾预测澳洲的房价在未来5年内将继续以每年5%至7%的幅度增长。他说：“我们在国内和国际上已经积累了相当多的被压抑的需求。市场将会潮起潮落，但总体上是正向的增长。”
莱坊指数显示房价涨幅领先的国家有迪拜、中国、爱沙尼亚、土耳其、台湾和巴西。在共有54个国家的列表中，垫底的为克罗地亚、塞浦路斯和希腊。
迪拜连续第4个季度列于排行榜首位，在截止至今年3月底的年度中，房产中位价增幅高达27.7%。在监管变化之后，阿联酋市场价格在今年第一季度里的增幅降为平和的3.4%。
莱坊住房研究副主任西谢尔斯基（Michelle Ciesielski）表示，指数显示全球房价在过去两年里的每个季度均在持续上升，但价格增长幅度在2014年的第一季度放缓下来。
全球指数在2014年第一季度增长了0.6%，而前一季度的增幅为1.2%。
该指数是利用官方统计数据或储备银行的数据按季度编制。
外国买家推高房价 开发商：澳家长应助子女置业
澳洲著名开发商Harry Triguboff称，家长们应当明白，他们得抵押自己的房产，以帮助子女进入房市。他指出，外国投资和低利率已经导致部分区域的房价骤升，但海外买家的活动也惠及当地买家——他们增加了澳洲的房产供应量。
Triguboff称：“当外国人在这儿投资时，有些人可能会被挤出房市，这没错。但是人们却能租到房子。因此，即便外国买家不生活在这儿……他们在澳洲置业也有很大的好处。”
Triguboff同时指出，低效的规划法、自愿规划协议（voluntary planning agreement）和地方市府强制执行的银行担保也是推高房价的黑手。但他认为，年轻的置业者应求助于他们的父母，让父母帮自己获得购房贷款。
周五，这位Meriton的开发商向众议院常务委员会发表了此番关于外国人投资澳洲房市的评论。众议院常务委员会于3月份成立，旨在评估澳洲社会中越来越强烈的担忧情绪——外国买家耗尽了澳洲的房源，导致澳人被挤出这个市场。
澳央行助理行长Christopher Kent告诉该委员会，称房产供应量减少并不能外国买家的错。他指出，繁文缛节的规划过程、土地不足以及民众接受更高密度的住宅才是房产供应短缺、价格上涨的原因。
Kent指出，在墨尔本和悉尼的部分内城区，海外投资者“很可能”是房价提涨的原因之一，但是，如果房源相应地增加，则房价的涨幅就不会失控。
Triguboff称：“当外国人在这儿投资时，有些人可能会被挤出房市，这没错。但是人们却能租到房子。因此，即便外国买家不生活在这儿……他们在澳洲置业也有很大的好处。”
Triguboff同时指出，低效的规划法、自愿规划协议（voluntary planning agreement）和地方市府强制执行的银行担保也是推高房价的黑手。但他认为，年轻的置业者应求助于他们的父母，让父母帮自己获得购房贷款。
周五，这位Meriton的开发商向众议院常务委员会发表了此番关于外国人投资澳洲房市的评论。众议院常务委员会于3月份成立，旨在评估澳洲社会中越来越强烈的担忧情绪——外国买家耗尽了澳洲的房源，导致澳人被挤出这个市场。
澳央行助理行长Christopher Kent告诉该委员会，称房产供应量减少并不能外国买家的错。他指出，繁文缛节的规划过程、土地不足以及民众接受更高密度的住宅才是房产供应短缺、价格上涨的原因。
Kent指出，在墨尔本和悉尼的部分内城区，海外投资者“很可能”是房价提涨的原因之一，但是，如果房源相应地增加，则房价的涨幅就不会失控。
逾150万持临时签证外劳涌入澳洲 中国人数排第二
据2014年06月27日中国新闻网报道，由于大量有工作权利的外国人涌入澳洲，有专家对当地就业市场敲响了警钟，声称工作岗位的增幅赶不上人口的增速。其中，中国公民是继新西兰人之后持有澳洲临时签证第二大群体，达到了15.7万人。
根据澳洲移民部最新数据显示，截至3月31日，逾150万名持有临时签证的外国人进入澳洲，其中包括64.5万名持特别签证的新西兰人(相比去年同期上升了2%)、36.7万名外国留学生(增10.4%)、20.15万名457签证持有者(年比增5.6%)和17.42万名持打工度假签证的年轻人(增2.1%)。
蒙纳士大学(Monash University)人口和城市研究中心的Bob Birrell博士称，这些数据令人担忧，尤其是当前澳洲15-19岁年轻人的失业率在过去1年里从14.4%升至17.5%。
Birrell称：“我们的人口增长速度令人瞠目结舌，而这些新增人口中的绝大多数人也都渴望能找到一份工作。从2013年5月到2014年5月，就业岗位仅仅增加了10万个，与此同时，15岁以上的人口却增加了34万人(包括自然增长的人口数量)。”
中国公民继新西兰人之后成为澳洲最大的临时签证持有群体，达到了15.7万人，其次为英国人(12.9万人)、印度人(11.85人)和韩国人(5.12人)。中国人是外国留学生这一群体的主力军，英国公民则持有最多的打工度假签证和457签证。
截至3月31日，共有10.7万人持有过桥签证，主要为印度人、中国人、英国人、斯里兰卡人和巴基斯坦人。
另一份报告显示，在2013-2014年的前3个季度里，澳洲共迎来了107827名定居者，其中包括15680名新西兰人，14600名印度人和13280名中国人。
根据澳洲移民部最新数据显示，截至3月31日，逾150万名持有临时签证的外国人进入澳洲，其中包括64.5万名持特别签证的新西兰人(相比去年同期上升了2%)、36.7万名外国留学生(增10.4%)、20.15万名457签证持有者(年比增5.6%)和17.42万名持打工度假签证的年轻人(增2.1%)。
蒙纳士大学(Monash University)人口和城市研究中心的Bob Birrell博士称，这些数据令人担忧，尤其是当前澳洲15-19岁年轻人的失业率在过去1年里从14.4%升至17.5%。
Birrell称：“我们的人口增长速度令人瞠目结舌，而这些新增人口中的绝大多数人也都渴望能找到一份工作。从2013年5月到2014年5月，就业岗位仅仅增加了10万个，与此同时，15岁以上的人口却增加了34万人(包括自然增长的人口数量)。”
中国公民继新西兰人之后成为澳洲最大的临时签证持有群体，达到了15.7万人，其次为英国人(12.9万人)、印度人(11.85人)和韩国人(5.12人)。中国人是外国留学生这一群体的主力军，英国公民则持有最多的打工度假签证和457签证。
截至3月31日，共有10.7万人持有过桥签证，主要为印度人、中国人、英国人、斯里兰卡人和巴基斯坦人。
另一份报告显示，在2013-2014年的前3个季度里，澳洲共迎来了107827名定居者，其中包括15680名新西兰人，14600名印度人和13280名中国人。
2014年6月28日星期六
7月1日起生效的联邦新政策
从7月1日开始，联邦政府有一系列政策改变将生效，包括养老金和残疾保险。
7月1日后进入养老院的住户，其资产必须被算入生活成本和照料应付费用内。
高级和低级看护服务将可以向住户收取住宿费而非预先支付费用。住户们将可以选择一次性付清住宿费或每日付费。除了基本的日常照顾费用，人们可能要基于收入和资产支付最多达2.5万/年的家计测试费用。
不过，在经过家计测试的住户照顾费用方面，住户一年缴纳额度不超过2.5 万元，一生不会超过6万元。老年人护理提供者将必须在政府的网站myagedcare.gov.au上公开收费。
家庭照料计划将接受收入测试，不过完全依赖于养老金的住户则无需支付经过收入测试的费用。部分依赖养老金的住户一年缴纳的费用不会超过5000元，收入超过4万3186元的住户则要按照浮动比例缴纳经收入测试的照料费用，一年总数不超过1万元。
至于住户照料，老人们一生中缴纳的经收入测试照料费用不会超过6万元。
其他将从7月1日开始生效的政策改变包括：
*全国残疾保险计划将在西澳、北领地和首府地区进行试点，而新州、维州、塔州和南澳的试点计划将扩大。
该计划将覆盖整个首府地区、北领地Barkly地区和西澳Perth Hills地区。联邦政府将通过把医保税（Medicare）从1.5%提高至2%来资助全国残障保险计划。
*熟龄失业工人也将获益，雇佣他们的雇主将获得最高1万元的奖励。
*以工代赈计划将扩大，学徒将无法再获得Tools For Your Trade补贴，不过将可以申请贸易支持贷款。
*年收入超过18万的高收入人群将被收取2%的“临时预算修复税”，并将持续三年。
*养老金保证率也将从9.25%提高至9.5%。
7月1日后进入养老院的住户，其资产必须被算入生活成本和照料应付费用内。
高级和低级看护服务将可以向住户收取住宿费而非预先支付费用。住户们将可以选择一次性付清住宿费或每日付费。除了基本的日常照顾费用，人们可能要基于收入和资产支付最多达2.5万/年的家计测试费用。
不过，在经过家计测试的住户照顾费用方面，住户一年缴纳额度不超过2.5 万元，一生不会超过6万元。老年人护理提供者将必须在政府的网站myagedcare.gov.au上公开收费。
家庭照料计划将接受收入测试，不过完全依赖于养老金的住户则无需支付经过收入测试的费用。部分依赖养老金的住户一年缴纳的费用不会超过5000元，收入超过4万3186元的住户则要按照浮动比例缴纳经收入测试的照料费用，一年总数不超过1万元。
至于住户照料，老人们一生中缴纳的经收入测试照料费用不会超过6万元。
其他将从7月1日开始生效的政策改变包括：
*全国残疾保险计划将在西澳、北领地和首府地区进行试点，而新州、维州、塔州和南澳的试点计划将扩大。
该计划将覆盖整个首府地区、北领地Barkly地区和西澳Perth Hills地区。联邦政府将通过把医保税（Medicare）从1.5%提高至2%来资助全国残障保险计划。
*熟龄失业工人也将获益，雇佣他们的雇主将获得最高1万元的奖励。
*以工代赈计划将扩大，学徒将无法再获得Tools For Your Trade补贴，不过将可以申请贸易支持贷款。
*年收入超过18万的高收入人群将被收取2%的“临时预算修复税”，并将持续三年。
*养老金保证率也将从9.25%提高至9.5%。
大趋势：中国出生澳人达32万 普通话成第二通用语
联邦移民部的最新报告《澳洲人民》（People of Australia）显示，基于2011年人口普查数据，澳洲这个现代化国家吸引了来自全球各地的人们，来自亚洲国家的移民人数出现显著增长，特别是来自印度、中国和菲律宾的移民人数。
在比较了2006年和2011年的两份人口普查数据之后，该报告提供了澳洲当前移民人口的概况。
移民部长莫里森（Scott Morrison）说：“我们是一个非常成功和充满凝聚力的现代移民国家，一直欢迎来自世界各地的人们成为澳洲故事的一部人。”
该报告的统计信息包括教育、就业、移民出生地、宗教、语言和收入。报告的主要发现如下：
·当前的澳洲人口出生于252个海外地区，英格兰居于榜首，有超过900万人在那里出生，排名第二的是纽西兰，有48.3万人在那里出生；
·亚洲移民对澳洲的重要性越来越大——2011年与2006年相比，出生在印度的澳洲人增加了14.8万，出生在中国的增加了11.2万，出生在菲律宾的增加了5.1万；
·除英文之外使用最多的语言分别是普通话、阿拉伯语、意大利语、广东话、希腊语和越南语，至少有1%的澳洲人在家使用这些语言。
移民部长斯科特.莫里森（Scott Morrison）指出，这份报告将帮助政府和其他机构对于在多元文化环境下提供服务所遇到的困难做出回应，这包括找出最需要非英文提供的服务的领域。
人口统计学家索尔特（Bernard Salt）说：“直到1985年，澳洲人不是盎格鲁人就是地中海人，但在过去三十年间，澳洲接纳了更多来自亚洲的影响力，更晚近时还受到了阿拉伯的影响。”
“盎格鲁人依然遥遥领先——要花不少功夫才能超越他们，但在2020年代的某个时候，我想我们会看到澳洲的第二大族群变成中国人或印度人。”
虽然英格兰人和新西兰人依然是澳洲数量最多的两个海外出生的人口族群，但亚洲国家在前十名中占据了多达五位。中国以诞生了近31.9万澳洲居民排名第三，紧接着是印度（29万5373人）、越南（18万5049人）、菲律宾（17万1241人）和马来西亚（11万6201人）。
英语依然是澳洲人在家中使用的头号语言，但汉语排名第二，而且使用人数相比2006年增加了52.5%。
柏斯海外出生的居民比例最高，占35.1%，其次是悉尼（34.2%）、墨尔本（31.8%）。墨尔本和悉尼有更多来自非英语国家的居民，使得它们更加国际化。
在比较了2006年和2011年的两份人口普查数据之后，该报告提供了澳洲当前移民人口的概况。
移民部长莫里森（Scott Morrison）说：“我们是一个非常成功和充满凝聚力的现代移民国家，一直欢迎来自世界各地的人们成为澳洲故事的一部人。”
该报告的统计信息包括教育、就业、移民出生地、宗教、语言和收入。报告的主要发现如下：
·当前的澳洲人口出生于252个海外地区，英格兰居于榜首，有超过900万人在那里出生，排名第二的是纽西兰，有48.3万人在那里出生；
·亚洲移民对澳洲的重要性越来越大——2011年与2006年相比，出生在印度的澳洲人增加了14.8万，出生在中国的增加了11.2万，出生在菲律宾的增加了5.1万；
·除英文之外使用最多的语言分别是普通话、阿拉伯语、意大利语、广东话、希腊语和越南语，至少有1%的澳洲人在家使用这些语言。
移民部长斯科特.莫里森（Scott Morrison）指出，这份报告将帮助政府和其他机构对于在多元文化环境下提供服务所遇到的困难做出回应，这包括找出最需要非英文提供的服务的领域。
人口统计学家索尔特（Bernard Salt）说：“直到1985年，澳洲人不是盎格鲁人就是地中海人，但在过去三十年间，澳洲接纳了更多来自亚洲的影响力，更晚近时还受到了阿拉伯的影响。”
“盎格鲁人依然遥遥领先——要花不少功夫才能超越他们，但在2020年代的某个时候，我想我们会看到澳洲的第二大族群变成中国人或印度人。”
虽然英格兰人和新西兰人依然是澳洲数量最多的两个海外出生的人口族群，但亚洲国家在前十名中占据了多达五位。中国以诞生了近31.9万澳洲居民排名第三，紧接着是印度（29万5373人）、越南（18万5049人）、菲律宾（17万1241人）和马来西亚（11万6201人）。
英语依然是澳洲人在家中使用的头号语言，但汉语排名第二，而且使用人数相比2006年增加了52.5%。
柏斯海外出生的居民比例最高，占35.1%，其次是悉尼（34.2%）、墨尔本（31.8%）。墨尔本和悉尼有更多来自非英语国家的居民，使得它们更加国际化。
澳央行：平价住宅短缺不怪外国人
澳洲储备银行（RBA）助理行长肯特（Christopher Kent）说，平价住房短缺不能归咎于海外购房者。
相反，艰巨的规划过程，土地不足，以及居民不愿接受在社区中兴建高密度住宅导致住房供应量不足，迫使价格上涨。低利率也助长了本地人的买房行为，这也提高了价格。
肯特说，在住宅房地产市场取得的信息表明“外国人购买的住宅可能并没有对通常由首置业者购买的住房价格产生很大的直接影响”。他补充说，外国买家往往集中购买市区内的公寓，而首置业者普遍在主要城市的远郊买房。他的言论呼应了储行在季度报告中表明的，首置业者和外国买家之间的竞争程度可能相当小的意见。
周五，肯特在联邦政府召开的外资购房问题听证会上表示，10%的房价涨幅大多是源于国内因素。“价格上涨主要反映了澳洲居民和公民的住房需求增加，部份原因在于低利率。”他说，“住房供应量会对住房需求的上升作出响应，但考虑到规划和建设新住房的时间之漫长，时间上会特别滞后。”
地理位置优越的土地欠缺，澳洲州府城市在地理环境上的限制，复杂的规划过程，以及现有居民对社区内开展的新开发项目的担忧，都拖累了未来的住房供应量。
肯特还表示，外国投资审查委员会（FIRB）缺乏此类数据，也是的分析海外投资的影响变得格外困难，但是，该委员会的作用主要是监督合规性，而不是搜集信息。
“外国投资审查委员会可以更加及时地公布它们已经搜集到的信息，或许可以每季度公布一次，而非每年公布一次。”他说，“此外，委员会还可以提供更加详细的数据，比如在某个广泛的价格段内有多少交易获批，而不仅仅是公布交易的总值和获批的交易数量。”
众议院常务委员会（The House of Representatives Standing Committee）正在对外资在澳购置住宅问题进行调查，此前已经在堪培拉和墨尔本收集了意见书，周五在悉尼召开听证会。公寓开发商崔古柏（Harry Triguboff）和RP Data研究部门主任劳力斯（Tim Lawless）都预定在周五发言。
相反，艰巨的规划过程，土地不足，以及居民不愿接受在社区中兴建高密度住宅导致住房供应量不足，迫使价格上涨。低利率也助长了本地人的买房行为，这也提高了价格。
肯特说，在住宅房地产市场取得的信息表明“外国人购买的住宅可能并没有对通常由首置业者购买的住房价格产生很大的直接影响”。他补充说，外国买家往往集中购买市区内的公寓，而首置业者普遍在主要城市的远郊买房。他的言论呼应了储行在季度报告中表明的，首置业者和外国买家之间的竞争程度可能相当小的意见。
周五，肯特在联邦政府召开的外资购房问题听证会上表示，10%的房价涨幅大多是源于国内因素。“价格上涨主要反映了澳洲居民和公民的住房需求增加，部份原因在于低利率。”他说，“住房供应量会对住房需求的上升作出响应，但考虑到规划和建设新住房的时间之漫长，时间上会特别滞后。”
地理位置优越的土地欠缺，澳洲州府城市在地理环境上的限制，复杂的规划过程，以及现有居民对社区内开展的新开发项目的担忧，都拖累了未来的住房供应量。
肯特还表示，外国投资审查委员会（FIRB）缺乏此类数据，也是的分析海外投资的影响变得格外困难，但是，该委员会的作用主要是监督合规性，而不是搜集信息。
“外国投资审查委员会可以更加及时地公布它们已经搜集到的信息，或许可以每季度公布一次，而非每年公布一次。”他说，“此外，委员会还可以提供更加详细的数据，比如在某个广泛的价格段内有多少交易获批，而不仅仅是公布交易的总值和获批的交易数量。”
众议院常务委员会（The House of Representatives Standing Committee）正在对外资在澳购置住宅问题进行调查，此前已经在堪培拉和墨尔本收集了意见书，周五在悉尼召开听证会。公寓开发商崔古柏（Harry Triguboff）和RP Data研究部门主任劳力斯（Tim Lawless）都预定在周五发言。
澳洲再发81份富豪签证 引资4亿中国人贡献85%
澳洲四月和五月向外国富人颁发了81份总值4.05亿元的投资签证。
今年四五月份，澳洲又签发了81张“黄金通行证”，是该项目自2012年年底以来发放数量最多的一次，其中85%发给中国公民。总体而言，自该项目开始以来，移民部已经发出了255份价值12.8亿元的签证。
还有投资总额46亿元的928份签证申请业已提交。
该项目专门面向至少在澳洲政府债券、澳洲专利公司或受ASIC监管的管理基金投资500万澳元的外籍人士。
这种签证允许持有人及其家人移民澳洲，并在四年后申请永居。
签证申请人不必满足英语语言能力一奥球，或其他移民签证的年龄限制。
将近85%的签证被发放给了在新州和维州投资项目的外籍人士，还有一小部份发给了在昆州、西澳和南澳进行投资的海外人士。
新州政府的Waratah债券项目就是因此受益、投资额节节攀升的项目之一。不过该项目只向那些获得了新州政府担保的人开放。申请者须在四年内向新州的Waratah固定收益债券至少投资150万元。
ASX上市公司Centuria的执行长胡尔奇（Jason Huljich）说，该公司的房地产基金虽然也符合签证妖气，但“据我所知，很少有大额投资签证（SIV）的投资会进入非上市的房地产”。
“资金大多数都是进入债券。投资者想把钱投进他们认为可以百分之百保本的地方。他们不在乎回报低。”胡尔奇说。
Oliver Hume Funds Management是一家提供符合SIV签证要求投资的住宅开发集团，该集团的伯斯廷（Michael Burstin）说，“自从加拿大在二月份取消投资移民项目之后，对SIV项目的兴趣显著增加”。
拥有多年历史的加拿大投资移民项目现在还有5.9万人排队等候，大部份来自中国。“现在有超过3000万元的资金想要投资我们的基金，一旦现有的签证申请在今年晚些时候获批，预计还有2000万元的资金进入。”他说，绝大多数SIV基金都是投资政府债券或现金和债券基金。
“债券对那些不愿意和或无法识别有价值私募基金的投资者来说是一种讨巧的方式，”他说，“因为要使投资者愿意投资一家私人公司基金，需要大量的时间来与潜在投资者建立信任关系。”
今年四五月份，澳洲又签发了81张“黄金通行证”，是该项目自2012年年底以来发放数量最多的一次，其中85%发给中国公民。总体而言，自该项目开始以来，移民部已经发出了255份价值12.8亿元的签证。
还有投资总额46亿元的928份签证申请业已提交。
该项目专门面向至少在澳洲政府债券、澳洲专利公司或受ASIC监管的管理基金投资500万澳元的外籍人士。
这种签证允许持有人及其家人移民澳洲，并在四年后申请永居。
签证申请人不必满足英语语言能力一奥球，或其他移民签证的年龄限制。
将近85%的签证被发放给了在新州和维州投资项目的外籍人士，还有一小部份发给了在昆州、西澳和南澳进行投资的海外人士。
新州政府的Waratah债券项目就是因此受益、投资额节节攀升的项目之一。不过该项目只向那些获得了新州政府担保的人开放。申请者须在四年内向新州的Waratah固定收益债券至少投资150万元。
ASX上市公司Centuria的执行长胡尔奇（Jason Huljich）说，该公司的房地产基金虽然也符合签证妖气，但“据我所知，很少有大额投资签证（SIV）的投资会进入非上市的房地产”。
“资金大多数都是进入债券。投资者想把钱投进他们认为可以百分之百保本的地方。他们不在乎回报低。”胡尔奇说。
Oliver Hume Funds Management是一家提供符合SIV签证要求投资的住宅开发集团，该集团的伯斯廷（Michael Burstin）说，“自从加拿大在二月份取消投资移民项目之后，对SIV项目的兴趣显著增加”。
拥有多年历史的加拿大投资移民项目现在还有5.9万人排队等候，大部份来自中国。“现在有超过3000万元的资金想要投资我们的基金，一旦现有的签证申请在今年晚些时候获批，预计还有2000万元的资金进入。”他说，绝大多数SIV基金都是投资政府债券或现金和债券基金。
“债券对那些不愿意和或无法识别有价值私募基金的投资者来说是一种讨巧的方式，”他说，“因为要使投资者愿意投资一家私人公司基金，需要大量的时间来与潜在投资者建立信任关系。”
澳洲人富有程度更胜以往 家庭财富增至$327,263澳元
澳洲统计局周四公布的最新数据显示，澳洲家庭平均而言比以往任何时候都更加富裕。
截至2014年三月底，澳洲每户家庭的财富相比去年十二月平均增加了4248元，是四年来最大的季度增长。
虽然口袋里的钱变多了，但人们对未来的看法依然阴沉，在政府公布严厉预算案的撙节详情之后，四五月份的澳洲消费者信心遭受冲击。
联邦证券（CommSec）经济学家赛巴斯丁（
Savanth Sebastian）解释说，澳洲人平均财富增加是因为澳洲房价上涨和股价攀升导致的，而这两者都有望进一步升高。
“不仅家庭财富水平提升至创纪录的新高点，处于一个世代以来最低的利率水平也降低了许多部门的借贷成本。”他说。
“全球金融危机造成澳洲家庭的财富出现有史以来最大的下滑，但在过去几年里，由于经济好转，澳洲人的财富也逐渐从低谷回升，并创下新高峰。”赛巴斯丁有信心澳洲的消费者信心将会恢复，部份就归功于个人财富的增长。
统计局数据一个有趣的部份是，澳洲人已经准备好将个人财富的新增部份用于消费。
到今年三月底为止，澳洲人的总财富或者净资产总额为77.67亿元，一个季度增加了1380亿元。其中，现金和存款占家庭凈财富的22%，高于过去十年的平均水平20%。
“有趣的是，在财富水平和过去一年低利率环境的支撑下，消费活动温和提升。”赛巴斯丁说，“更高的财富和更加坚定的信心应会在未来数月提高消费支出。”
华人家长抱怨澳大学涨学费加重了家庭负担
自澳洲联邦政府在五月预算案中提出放松大学的收费限制，并对高等教育贷款计划（Higher Education Contribution Scheme）征收利率后，各地大学都举行了抗议。
华裔家长们表示，学费上涨加重了家庭负担。
据报道， 悉尼学生家长袁女士认为，因为华人父母不会眼看着子女要还教育贷款的同时，还需偿还房屋贷款。父母会为子女提供经济帮助，这样实际上就是父母在承担了。
华裔家长们表示，学费上涨加重了家庭负担。
据报道， 悉尼学生家长袁女士认为，因为华人父母不会眼看着子女要还教育贷款的同时，还需偿还房屋贷款。父母会为子女提供经济帮助，这样实际上就是父母在承担了。
澳洲护照全球第6强 可免签进入167国
根据旅游网站movehub.com的调查结果，自由世界的代表国家美国其实不是世界上最“自由”的国家，至少在护照上是这样的：它能免签证进入的国家/地区为172个，少于芬兰、瑞典和英国的173个。而澳洲护照的“够力”程度则排在第6位，可免签证进入167个国家/地区。
英国出国旅游移民网站movehub.com近日发布了各国/地区护照的强大值，根据持各国/地区签证即可进入的免签国家/地区数量进行排名。根据这份榜单，欧洲、北美和澳大拉西亚的护照持有者可免签证（或获落地签证）进入168-173个国家/地区，其中美国、丹麦、德国和卢森堡排名第二，可自由进入172个国家/地区，而澳洲的护照则可让持有者进入167个国家/地区，与新加坡和希腊的护照一样地强大。
香港签证排第14，可免签进入152个国家/地区，比排第六的新加坡少15个。台湾签证排第25，可免签进入130个国家/地区，与梵蒂冈、安地卡及巴布达一样。中国大陆的护照可以说一点也不强大，排倒数第11，只能免签进入43个国家/地区，比越南（44个）还少，与喀麦隆、刚果、约旦和卢旺达一样，略好于科摩罗（Comoros）和也门（42个）。
阿富汗的护照则最弱，只有28个国家/地区愿意不设防地接纳它的持有者。它的难兄难弟还有伊拉克（31个国家）、巴基斯坦和索马里（都为32个国家）。朝鲜、安哥拉、苏丹、叙利亚的“够力”值则是从38个国家/地区至41个国家/地区之间。
英国出国旅游移民网站movehub.com近日发布了各国/地区护照的强大值，根据持各国/地区签证即可进入的免签国家/地区数量进行排名。根据这份榜单，欧洲、北美和澳大拉西亚的护照持有者可免签证（或获落地签证）进入168-173个国家/地区，其中美国、丹麦、德国和卢森堡排名第二，可自由进入172个国家/地区，而澳洲的护照则可让持有者进入167个国家/地区，与新加坡和希腊的护照一样地强大。
香港签证排第14，可免签进入152个国家/地区，比排第六的新加坡少15个。台湾签证排第25，可免签进入130个国家/地区，与梵蒂冈、安地卡及巴布达一样。中国大陆的护照可以说一点也不强大，排倒数第11，只能免签进入43个国家/地区，比越南（44个）还少，与喀麦隆、刚果、约旦和卢旺达一样，略好于科摩罗（Comoros）和也门（42个）。
阿富汗的护照则最弱，只有28个国家/地区愿意不设防地接纳它的持有者。它的难兄难弟还有伊拉克（31个国家）、巴基斯坦和索马里（都为32个国家）。朝鲜、安哥拉、苏丹、叙利亚的“够力”值则是从38个国家/地区至41个国家/地区之间。
百万外劳涌入 中国人第二多 专家忧澳人丢工作
由于大量有工作权利的外国人涌入澳洲，有专家对本地就业市场敲响了警钟，声称工作岗位的增幅赶不上人口的增速。
根据移民部的最新数据，截至3月31日，逾150万名持有临时签证的外国人进入澳洲，其中包括64.5万名持特别签证的新西兰人（相比去年同期上升了2%）、36.7万名外国留学生（增10.4%）、20万1500名457签证持有者（年比增5.6%）和17万4200名持打工度假签证的年轻人（增2.1%）。
蒙纳士大学（Monash University）人口和城市研究中心的Bob Birrell博士称，这些数据令人担忧，尤其是当前澳洲15-19岁年轻人的失业率在过去一年里从14.4%升至17.5%。Birrell称，在每年的净海外永久移民数量达到创纪录的24万之时，临时移民却仍蜂拥进入澳洲境内。
Birrell称：“我们的人口增长速度令人瞠目结舌，而这些新增人口中的绝大多数人也都渴望能找到一份工作。从2013年5月到2014年5月，就业岗位仅仅增加了10万个，与此同时，15岁以上的人口却增加了34万人（包括自然增长的人口数量）。”
中国公民是继新西兰人之后最大的临时签证持有群体，达到了15.7万人，其次为英国人（12.9万人）、印度人（11万8500人）和韩国人（5万1200人）。中国人是外国留学生这一群体的主力军，英国公民则持有最多的打工度假签证和457签证。
截至3月31日，共有10.7万人持有过桥签证，主要为印度人、中国人、英国人、斯里兰卡人和巴基斯坦人。
另一份报告显示，在2013-2014年的头3个季度里，澳洲共迎来了10万7827名定居者，其中包括1万5680名新西兰人，1万4600名印度人和1万3280名中国人。
根据移民部的最新数据，截至3月31日，逾150万名持有临时签证的外国人进入澳洲，其中包括64.5万名持特别签证的新西兰人（相比去年同期上升了2%）、36.7万名外国留学生（增10.4%）、20万1500名457签证持有者（年比增5.6%）和17万4200名持打工度假签证的年轻人（增2.1%）。
蒙纳士大学（Monash University）人口和城市研究中心的Bob Birrell博士称，这些数据令人担忧，尤其是当前澳洲15-19岁年轻人的失业率在过去一年里从14.4%升至17.5%。Birrell称，在每年的净海外永久移民数量达到创纪录的24万之时，临时移民却仍蜂拥进入澳洲境内。
Birrell称：“我们的人口增长速度令人瞠目结舌，而这些新增人口中的绝大多数人也都渴望能找到一份工作。从2013年5月到2014年5月，就业岗位仅仅增加了10万个，与此同时，15岁以上的人口却增加了34万人（包括自然增长的人口数量）。”
中国公民是继新西兰人之后最大的临时签证持有群体，达到了15.7万人，其次为英国人（12.9万人）、印度人（11万8500人）和韩国人（5万1200人）。中国人是外国留学生这一群体的主力军，英国公民则持有最多的打工度假签证和457签证。
截至3月31日，共有10.7万人持有过桥签证，主要为印度人、中国人、英国人、斯里兰卡人和巴基斯坦人。
另一份报告显示，在2013-2014年的头3个季度里，澳洲共迎来了10万7827名定居者，其中包括1万5680名新西兰人，1万4600名印度人和1万3280名中国人。
澳中产家庭为私立教育疯狂 为育才痛下血本
调查发现，精英学校毕业的男性是澳洲商界高层的最大构成群体，虽然他们只在非常大的公司中占到大多数。
Woolworths执行长奥布莱恩（Grant O’Brien）是前十强企业中唯一一个接受公立学校教育的。他曾就读于塔斯马尼亚的Ulverstone高中，后来成了一名电工。
这一数据更进一步解释了为什么澳洲的中产阶级家长都为私立教育而疯狂，为了培养孩子成才，他们不惜痛下血本。
伊恩（Ian Wray）和妻子凯瑟琳（Kathryn）决定为两个女儿汉娜（Hannah）和瑞贝卡（Rebecca）提供他们所能负担的最好教育。只有一个问题：他们的年收入加起来只有13万左右——伊恩是西澳警局的一名高级警长，而凯瑟琳是当地一所小学的兼职助教，经济并非十分宽裕。
汉娜和瑞贝卡分别是柏斯私立教会女校Penrhos College的11年级和7年级学生，学费加起来要4.2万元/年，校服和计算机又要几千块。
Wray一家的年收入比顶尖私立学校学生家庭的平均收入要低一些，但却有很多像他们的这样的家庭为了支付孩子的私校学费而作出了巨大的牺牲，包括把学费纳入房贷，打两份工以及求助于孩子的祖父母。
在过去十年里，顶尖私立学校的收费一直在以超过通胀率两倍的速度增长，而澳洲中产家庭也不断跟进。他们或许会在私下里抱怨，但格拉坦研究所（Grattan Institute）的学校教育专家杰森（Ben Jensen）说，“私校学费显然还没有涨到会导致大批家长放弃的点上”。
墨尔本东区的心理学家卡尔-格雷戈（Michael Carr-Gregg）说，对许多家长来说，公立学校不是一个可行的选择，他们深信私校教育“会让孩子这辈子都胜人一筹。
理财师拉夫（Ryan Love）说，对许多家长而言，确保私校学费是“没得商量的”。
而私立学校能够连年大涨价也证明了市场力量在学校一边。家长们深信他们付钱买到了更好的教育，孩子更守规矩，更加懂事，并期待他们的孩子拥有更好的前途，能够进入更好的大学，从而获得更丰厚的收入。
深度报道：被绑架了的澳大利亚高等教育
据2014年06月27日新浪教育报道，首先需要说明的是我不是澳大利亚教育的仇人，不但不是仇人，老查我还特别喜欢澳大利亚这个国家和澳大利亚人，但也许了解得越深，越想说点什么。
近日，澳大利亚移民部公布了从今年7月1日新的SOL清单(SOL清单我们可以简单理解为只要在这个名单的职业才能申请独立技术移民)，备受争议的会计专业仍然保留在清单。虽然对于大部分希望通过申请会计的学生来说，无疑这是一条好消息，但实际上对于澳大利亚高等教育来说，无疑是一个饮鸩止渴的措施，长期来看，对澳大利亚的高等教育伤害很大。
据澳大利亚教育国际署(Australian EducationInternational)公布的一份研究简报显示，澳大利亚2013教育出口总收入达150亿澳元，其中占据最大份额的当属高等教育领域。而在高等教育中，有接近一半的学生去读会计专业，这就意味着有接近50亿澳元以上是有这些去会计的专业的学生创造的。所以虽然澳大利亚的大学中学会计的大部分是中国学生，虽然会计岗位因为政府改革减少了大量岗位，而会计专业的毕业生很难找到工作，在澳大利亚大学和例如CPA这样的职业认证机构的压力下，虽然本届澳大利亚政府考虑将会计从SOL里面移除，但最终选择仍然保留。
澳大利亚的教育出口是在911后快速发展起来，每年的增长都在2位数，中国和印度是其最重要的两个市场。在2006年之前，中国学生和印度学生选择澳大利亚的主要原因是移民、费用、签证相对容易、入学要求不高。但是到了2006年美国开放其留学市场以后，澳大利亚市场的受到冲击，签证相对容易这条不复存在。另外，澳币持续走强，造成现在澳大利亚目前全世界留学费用最高的国家之一。
在移民领域，印度人和中国人选择的课程有所差异，中国人喜欢选择高大上的专业，例如会计。而印度人喜欢费用低、就业好、移民容易的专业，例如职业教育领域的厨师、印刷、汽车修理、牙医助理、焊工等专业。但是2009年，澳大利亚移民局将这些专业全部砍掉，造成印度学生的亟需下滑。从最高峰的2008年近10万学生下滑到2013年的5万学生，下滑了50%。在这个过程中，中国学生却增长了，从2008年的12万多增长到2013年的15万左右，这里面近半数以上是会计专业学生。所以，短期来说，如果会计专业被砍，对澳大利亚的教育出口将会是致命打击。
但是不砍，会计专业畸形发展，中国学生比例过大，学校要面临资源分配的问题，影响了其它专业领域的发展，从而影响其国际上的学术地位。2014年著名的TIMES高等教育增刊的世界大学全球品牌榜中，澳大利亚大学排名普遍下滑。2013年，世界百强大学澳大利亚有6所，而在2014年，只有5所，MONASH大学跌出百强，只剩下墨尔本大学排名在前50。
2013年，澳大利亚政府砍掉了23亿澳元给大学的补贴，一直以来，澳大利亚大学过惯了奢侈的生活，以前有政府补贴，还有国际学生(最主要是中国学生)，现在政府补贴没有了，只能提高国内学生的学费还有增加国际学生的招生量。本来澳大利亚的教育已经足够商业化，现在还要更加商业化。
但是宽松的移民政策一直以来是吸引国际学生的主要杠杆，所以没办法，即使移民和会计专业是毒药，只能喝下去。实际上澳大利亚的高等教育已经走入了一个怪圈，我们经常说中国的高等教育如何有问题，其实其它国家都一样，家家有本难念的经，澳大利亚的高等教育已经被移民政策和会计所绑架，而澳大利亚政府是民选政府，虽然明知道不砍是在牺牲澳大利亚高等教育的长远利益，就像美国政府的财政赤字一样，只能留给未来的政府解决。
近日，澳大利亚移民部公布了从今年7月1日新的SOL清单(SOL清单我们可以简单理解为只要在这个名单的职业才能申请独立技术移民)，备受争议的会计专业仍然保留在清单。虽然对于大部分希望通过申请会计的学生来说，无疑这是一条好消息，但实际上对于澳大利亚高等教育来说，无疑是一个饮鸩止渴的措施，长期来看，对澳大利亚的高等教育伤害很大。
据澳大利亚教育国际署(Australian EducationInternational)公布的一份研究简报显示，澳大利亚2013教育出口总收入达150亿澳元，其中占据最大份额的当属高等教育领域。而在高等教育中，有接近一半的学生去读会计专业，这就意味着有接近50亿澳元以上是有这些去会计的专业的学生创造的。所以虽然澳大利亚的大学中学会计的大部分是中国学生，虽然会计岗位因为政府改革减少了大量岗位，而会计专业的毕业生很难找到工作，在澳大利亚大学和例如CPA这样的职业认证机构的压力下，虽然本届澳大利亚政府考虑将会计从SOL里面移除，但最终选择仍然保留。
澳大利亚的教育出口是在911后快速发展起来，每年的增长都在2位数，中国和印度是其最重要的两个市场。在2006年之前，中国学生和印度学生选择澳大利亚的主要原因是移民、费用、签证相对容易、入学要求不高。但是到了2006年美国开放其留学市场以后，澳大利亚市场的受到冲击，签证相对容易这条不复存在。另外，澳币持续走强，造成现在澳大利亚目前全世界留学费用最高的国家之一。
在移民领域，印度人和中国人选择的课程有所差异，中国人喜欢选择高大上的专业，例如会计。而印度人喜欢费用低、就业好、移民容易的专业，例如职业教育领域的厨师、印刷、汽车修理、牙医助理、焊工等专业。但是2009年，澳大利亚移民局将这些专业全部砍掉，造成印度学生的亟需下滑。从最高峰的2008年近10万学生下滑到2013年的5万学生，下滑了50%。在这个过程中，中国学生却增长了，从2008年的12万多增长到2013年的15万左右，这里面近半数以上是会计专业学生。所以，短期来说，如果会计专业被砍，对澳大利亚的教育出口将会是致命打击。
但是不砍，会计专业畸形发展，中国学生比例过大，学校要面临资源分配的问题，影响了其它专业领域的发展，从而影响其国际上的学术地位。2014年著名的TIMES高等教育增刊的世界大学全球品牌榜中，澳大利亚大学排名普遍下滑。2013年，世界百强大学澳大利亚有6所，而在2014年，只有5所，MONASH大学跌出百强，只剩下墨尔本大学排名在前50。
2013年，澳大利亚政府砍掉了23亿澳元给大学的补贴，一直以来，澳大利亚大学过惯了奢侈的生活，以前有政府补贴，还有国际学生(最主要是中国学生)，现在政府补贴没有了，只能提高国内学生的学费还有增加国际学生的招生量。本来澳大利亚的教育已经足够商业化，现在还要更加商业化。
但是宽松的移民政策一直以来是吸引国际学生的主要杠杆，所以没办法，即使移民和会计专业是毒药，只能喝下去。实际上澳大利亚的高等教育已经走入了一个怪圈，我们经常说中国的高等教育如何有问题，其实其它国家都一样，家家有本难念的经，澳大利亚的高等教育已经被移民政策和会计所绑架，而澳大利亚政府是民选政府，虽然明知道不砍是在牺牲澳大利亚高等教育的长远利益，就像美国政府的财政赤字一样，只能留给未来的政府解决。
买充电器要选正品 设备充电千万别用
近日，新州一位亚裔女子因为非标准充电器触电身亡的消息促使当局发出了警告。
新州交易专员斯托尔建议消费者丢弃未受许可的充电器、旅行适配器或电源板，而且为了防止它们被别人捡到使用，在丢弃之前应该把它们的管脚掰弯。
这种便宜的次级产品在折扣商店、市场和eBay上广为流传。
充电器中不同零件的电压会发生改变，而这种不同会产生触电的潜在危险。澳洲电源供应是230瓦，通常一个充电器的输出电流会达5-10瓦。
充电器会将交流电转为至酒店，并使用“回扫描”开关在每秒钟内将直流电开关4万次。
因此，如果伪劣充电器内部缺乏绝缘体，就会对使用者造成巨大的威胁。充电器关键零件和电线必须用绝缘胶带或管子包装起来，以将出现电火花的风险降至最低。真品充电器一般含有多重保护，但伪劣产品却连基本的保护都没有。
此外，充电器中的零件也应该保持一定的距离。专家建议高压和低压电路之间至少要保持4毫米的“爬电距离”。这是为了防止水滴如果从狭窄的缝隙中渗入，会导致触电。
正品的设备还应该会含有噪音过滤零件。而非标准充电器会导致你的设备充电时间更长，而且可能会使得设备中的电池降级。
那么，我们从外表怎么判断那些电器是伪劣产品呢？
一个很简单的方法就是直接从设备生产商那里购买充电器。虽然仿造设备经常会仿造正品的设计，但包装和标志却不一样。
新州公平交易厅在其官网上公布了“许可标志”的名单，这些标志只会出现在正品上。但这些标志很小，有可能会混淆消费者。
斯托尔称，确保自己买到安全的充电器的另一个办法就是从正规的商家那里购买。“如果你从有信誉的零售商那里购买产品，产品将是受到许可的。”
此外，斯托尔还建议消费者在设备充电时不要使用，就算充电器是正品。
“在设备充电时使用它并不是好主意，”斯托尔称，“我们可能时不时会犯这种错误，不过专家的意见是，我们不应该这么做。”
去年，中国新疆地区一位23岁的空姐在使用充电的苹果手机打电话时不幸触电身亡。苹果公司当时已承诺将全面调查此事。
实在是要小心：遭充电器电死女子为亚裔 刚移民来澳不久
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据了解，死者Sheryl Aldeguer今年28岁，来自菲律宾，持工作签证住在新州中央海岸North Gosford。她原本几天后就要到Gosford Hospital报导开始护士工作了。不过据悉新闻集团报导，她才刚获得了永久签证，已经是一位澳洲公民了。.jpg)
Aldeguer在墨尔本接受了6个月的培训，以满足澳洲的护士标准。她本来希望把两个女儿从费率并接到澳洲团聚。她的尸体在4月23日下午4点半被人发现，警方将向死因仲裁官提交一份报告。
这宗命案促使当局警告消费者不要购买便宜、未经许可的USB式充电器或适配器。
该女子的死亡引起了当局的高度重视。据悉死者的朋友称，Aldeguer花4.95元在悉尼的一家店铺内买到这些充电器。
因此，调查人员上周在悉尼展开专项打击行动，并在垦思（Campsie）的手机配件店铺中没收了大量的设备。
典型资本家：南澳鸡蛋公司销毁鸡蛋 面临千万元罚款
澳洲竞争与消费者委员会（ACCC，简称澳消委）指控澳洲鸡蛋公司（Egg Corporation）为稳定市场价格，鼓励其下属企业捕杀母鸡和销毁鸡蛋。
自周四开始，南澳阿德雷德的联邦法庭对此案进行为期四天的聆讯。
据澳洲广播公司报导，澳消委指称，该鸡蛋公司鼓励其下属企业的成员捕杀母鸡和处理鸡蛋，以避免过剩的货源供应造成的价格下跌。
自周四开始，南澳阿德雷德的联邦法庭对此案进行为期四天的聆讯。
据澳洲广播公司报导，澳消委指称，该鸡蛋公司鼓励其下属企业的成员捕杀母鸡和处理鸡蛋，以避免过剩的货源供应造成的价格下跌。
“男人不坏女人不爱”有依据 澳洲研究：“二手”男更吃香
如果你觉得“男人不坏女人不爱”是歪理邪说的话，澳洲的研究人员会告诉你，它还是有点科学依据的：不久前发表在Human Nature杂志上的一篇研究论文指出，女性在选择自己的异性配偶时更倾向于选择那些有过一、两次感情经历的男人，而不会选择货真价实的“初哥”。
但是热衷于出去“滚”的男人可不要因此沾沾自喜，自以为奇货可居。因为这项研究还发现，如果一个男人在四年内换过五次异性伴侣的话，那么他在女性眼中可就要大掉价了。
这项研究论文的主笔人、詹姆斯库克大学（James Cook University）的博士候选人Ryan Anderson在接受澳广的采访时表示，女性在寻找自己的异性配偶时并不像男性那样依靠眼睛看到的外在表象。
Anderson称：“女性不像男性那样肤浅，她们更注重的是对方做父亲的能力，以及他是否能够做一个好的伴侣，是否会忠实于自己等等。这些东西并非仅仅依靠外在表象就能够确定的。”因此，女性就会依靠检验一个男人对待其他女性伴侣的情况来为这些问题寻找答案。
在这项研究中，研究人员让123名大学女生根据照片来挑选自己心仪的男性，这些照片还附带说明了这些男性过去四年内有过的女性伴侣数量。Anderson说：“我们的研究发现，那些有过一、两个伴侣的男性比较抢手，而异性伴侣超过五个的男人就没人要了。”
研究还发现，年轻女性比年长女性更倾向于以男人拥有的异性伴侣数量来确定其是否吸引人。
但是热衷于出去“滚”的男人可不要因此沾沾自喜，自以为奇货可居。因为这项研究还发现，如果一个男人在四年内换过五次异性伴侣的话，那么他在女性眼中可就要大掉价了。这项研究论文的主笔人、詹姆斯库克大学（James Cook University）的博士候选人Ryan Anderson在接受澳广的采访时表示，女性在寻找自己的异性配偶时并不像男性那样依靠眼睛看到的外在表象。
Anderson称：“女性不像男性那样肤浅，她们更注重的是对方做父亲的能力，以及他是否能够做一个好的伴侣，是否会忠实于自己等等。这些东西并非仅仅依靠外在表象就能够确定的。”因此，女性就会依靠检验一个男人对待其他女性伴侣的情况来为这些问题寻找答案。
在这项研究中，研究人员让123名大学女生根据照片来挑选自己心仪的男性，这些照片还附带说明了这些男性过去四年内有过的女性伴侣数量。Anderson说：“我们的研究发现，那些有过一、两个伴侣的男性比较抢手，而异性伴侣超过五个的男人就没人要了。”
研究还发现，年轻女性比年长女性更倾向于以男人拥有的异性伴侣数量来确定其是否吸引人。
澳洲人口增长缓慢 房产需求量将减少
根据ABS的最新数据，2013日历年澳洲人口仅增加了39万6000人左右，比截至2013年6月份的一年内所增加的人口少9300人。
RP Data的调研部门总监Tim Lawless指出，人口增长数据是房产需求的一项重要指标。长称，自去年年中以来，澳洲人口的增长速度就减缓，年增长率为1.7%。尽管如此，它仍高于平均水平。
综观各州，新州的人口录得最大涨幅，紧随其后的是维州、昆州与西澳。新州与维州的海外移民人数也呈现上行趋势。不过西澳与昆州的海外移民数却逐渐减少，Lawless将此下行趋势归咎于资源繁荣的退潮。
Lawless分析道，人口增长速度的放慢将影响未来房产需求。他称：“随着人口增长放缓，我们预计未来的房产需求量将降低，无论是从购买还是租赁方面来看。衰退的趋势在矿业州如西澳与昆州最为明显，而以前这些州的人口增长条件曾是全澳最强劲的。”
联邦政府为体育事业拨款１·２亿澳元
据2014年6月27日新华网报道，澳大利亚体育部长彼得·达顿２７日宣布，从７月份开始的新财年里，政府将拨款１·２亿澳元（约合１·１３亿美元）用于精英体育和大众体育事业。
尽管澳大利亚国家足球队在巴西世界杯上未胜一场，但近期在其他赛场，澳大利亚表现不俗——澳大利亚男、女曲棍球队在荷兰举行的曲棍球世界杯赛中摘金夺银，而在哥伦比亚举行的场地自行车世锦赛上，澳大利亚队取得了３金２银的好成绩。
英联邦运动会将于下个月在英国格拉斯哥召开，但澳大利亚的眼光显然放得更长远，着眼于２０１６年的里约奥运会。
达顿说，超过１２００万澳元资金将通过澳大利亚体育学院的运动员直接支持项目，用于资助约６５０名运动员，这是澳大利亚历史上最大的一笔此类财政拨款。同时，还有约２０００万澳元提供给全国体育组织，用于支持全民参与体育运动。
达顿说，澳大利亚政府很清楚体育在澳大利亚人生活中的重要性，而参加体育运动对健康的好处已在多年来得到证实，澳大利亚政府敦促国民每周都要抽时间参加体育运动，将来必有收获。
尽管澳大利亚国家足球队在巴西世界杯上未胜一场，但近期在其他赛场，澳大利亚表现不俗——澳大利亚男、女曲棍球队在荷兰举行的曲棍球世界杯赛中摘金夺银，而在哥伦比亚举行的场地自行车世锦赛上，澳大利亚队取得了３金２银的好成绩。
英联邦运动会将于下个月在英国格拉斯哥召开，但澳大利亚的眼光显然放得更长远，着眼于２０１６年的里约奥运会。
达顿说，超过１２００万澳元资金将通过澳大利亚体育学院的运动员直接支持项目，用于资助约６５０名运动员，这是澳大利亚历史上最大的一笔此类财政拨款。同时，还有约２０００万澳元提供给全国体育组织，用于支持全民参与体育运动。
达顿说，澳大利亚政府很清楚体育在澳大利亚人生活中的重要性，而参加体育运动对健康的好处已在多年来得到证实，澳大利亚政府敦促国民每周都要抽时间参加体育运动，将来必有收获。
2014年6月27日星期五
澳洲百万富豪40%资产来自房产市场
第十八届年度《世界财富报告》显示，澳洲百万富豪的40%财产来自房地产，该比例是全球平均水平的2倍以上。
这份报告由国际顾问机构凯捷集团（Cap Gemini）负责公布，揭示21.87万澳人拥有120万元或以上投资房产（包括他们正在居住的房产）。这个人数比例比去年同期高5.8%。
凯捷集团财富管理专家范登比森波斯（Dorus van den Bizenbos）表示，自首份报告公布以来，澳人如今有35%至40%的资产来自房地产。
“澳洲梦是拥有自住房屋，人们把大部分资产投入到房地产市场，近几年澳洲房市形势一片大好。人们希望拥有房产的想法是容易理解的。”
就全球富翁而言， 本年他们有18.7%的资产源于房地产，比例低于去年数值20%。这是由于目前富翁们拥有更多固定收入，投资选择也更多元化，如对冲基金、结构性产品和私募股权基金。
北美洲拥有最多高资产净值人士，而亚太地区紧跟其后。
这份报告由国际顾问机构凯捷集团（Cap Gemini）负责公布，揭示21.87万澳人拥有120万元或以上投资房产（包括他们正在居住的房产）。这个人数比例比去年同期高5.8%。
凯捷集团财富管理专家范登比森波斯（Dorus van den Bizenbos）表示，自首份报告公布以来，澳人如今有35%至40%的资产来自房地产。
“澳洲梦是拥有自住房屋，人们把大部分资产投入到房地产市场，近几年澳洲房市形势一片大好。人们希望拥有房产的想法是容易理解的。”
就全球富翁而言， 本年他们有18.7%的资产源于房地产，比例低于去年数值20%。这是由于目前富翁们拥有更多固定收入，投资选择也更多元化，如对冲基金、结构性产品和私募股权基金。
北美洲拥有最多高资产净值人士，而亚太地区紧跟其后。
澳男靠赌博发家卖豪宅 悉尼公寓1600万待售
一位通过赌博赢得数千万身家的塔州男子近日将澳洲最奢华的顶层公寓之一推出市面待售，开价为1600万元。
在霍巴特创办了澳洲深受欢迎的古今艺术博物馆的大卫·沃尔什（David Walsh）将他位于悉尼Darlinghurst的一套顶层公寓通过中介Ballard Property出售。这套公寓位于由Harry Seidler设计的Horizon大厦的最顶层，拥有360度的悉尼城市景观。
根据其中介，这处全层住所共有580平方米，“无疑是悉尼最大、最惊艷的顶层公寓”。
“它无疑拥有我作为房产销售中介58年来见过的最好的景观。”销售中介布里奇斯（Billy Bridges）说。
它被描述为“世界水平”，拥有“非凡的格局和一流的设施”，在悉尼心脏提供了终极的住家和公司办公室套房。
这栋面积达586平方米公寓拥有一个独立的电梯休息厅，从这里进入，你就会看到公寓奢华的内部，包括家庭影院、大理石卫生间、酒窖和家庭自动化系统。这套公寓还拥有可停泊6辆汽车的车位和最尖端的保安系统。
如果你想睡觉，可以从四间卧室中选择，其包括一间比较大的主卧套房。这套公寓还拥有宽敞的厨房、会议室和餐厅。
新主人除了将得到这套公寓外，还会等到沃尔什留下来的几件艺术作品。据了解，这些艺术作品包括一幅John Olsen的水彩画，以及悉尼艺术家Michael Johnson的一幅大新现代油画。
如果这套公寓最终能以沃尔什的开价，即1600万元出售，那么将只比沃尔什获得的一笔横财少100万。在2009年的墨尔本杯上，沃尔什参与了一个赌博集团，并赢得了1700万元。
不过，多年来对赌博的迷恋使得沃尔什成为澳洲税务局的重点稽查对象。他被要求从赌桌上赢得的钱中拿出3700万元纳税。显然，这笔巨额的债务对沃尔什来说并不是什么大事，他在2012年已经解决。
澳洲拟向中国投资者开放澳洲北部
周二，联邦财长霍奇（Joe Hockey）和贸易与投资部长罗伯（Andrew Robb）在北京参加了首次澳中双边战略经济对话，通过这次对话，两国围绕基础设施项目达成了更加广泛的协议。联邦政府将列明澳洲北部一些适宜中国投资的农业项目。
罗伯说，这项协议将最有可能在十一月签署，届时，中国国家领导人习近平将访问澳洲，参加于布里斯本举行的二十国（G20）领导人峰会。
这份投资合作协议（Investment Co-operation Agreement）和自由贸易协定（Free Trade Agreement）大约将于同一时期签订，政府有信心在年内达成后者。
霍奇在北京告诉记者：“我们期待习主席对澳洲进行国是访问时宣布做出一些非常积极的声明。”其中之一可能是悉尼将成为人民币的下一个官方离岸贸易中心。周一，霍奇与中国央行行长周小川会面时，努力推动这项协议。
这项投资合作协议是继工党任内，澳洲与中国针对在澳洲北部发展农业的前景完成了一项“联合研究”。
罗伯特别指出，在澳洲北部发展农业是中国政府特别感兴趣的一个方面。该协议还有可能列出中国公司有可能进行投资的铁路、公路、港口和能源项目。
“自贸协定将制定出规则，”罗伯说，“在这份协议中，我们将列出中国政府感兴趣的个别项目或领域。”
澳洲已经表示愿意接纳更多的中国国有企业投资，国有企业在世界第二大经济体的许多关键领域都占据垄断地位。“我们对国有企业的态度发生了转变。”霍奇说。
中国一直抱怨说，其大型国有企业在澳洲受到了不公平的对待。目前，任何涉及国有企业的交易都自动受到来自外国投资审查委员会的审核。
在2013年，澳洲是继美国之后中国对外投资第二热门的目的地。
不过，在对外投资整体增长了17%的环境中，去年流入澳洲的中国投资反而下降了10%到91亿元。
该协议还将为澳洲创造进入中国投资的机会，虽然目前还不清楚具体的运作方式。因为在澳洲的优势领域如金融服务、医疗卫生和教育，北京都制定了限制性的政策。
随着中国逐渐开放其服务业，澳洲正在推动扩大其专业服务公司、基金管理公司和银行的准入权。
罗伯说，这项协议将最有可能在十一月签署，届时，中国国家领导人习近平将访问澳洲，参加于布里斯本举行的二十国（G20）领导人峰会。
这份投资合作协议（Investment Co-operation Agreement）和自由贸易协定（Free Trade Agreement）大约将于同一时期签订，政府有信心在年内达成后者。
霍奇在北京告诉记者：“我们期待习主席对澳洲进行国是访问时宣布做出一些非常积极的声明。”其中之一可能是悉尼将成为人民币的下一个官方离岸贸易中心。周一，霍奇与中国央行行长周小川会面时，努力推动这项协议。
这项投资合作协议是继工党任内，澳洲与中国针对在澳洲北部发展农业的前景完成了一项“联合研究”。
罗伯特别指出，在澳洲北部发展农业是中国政府特别感兴趣的一个方面。该协议还有可能列出中国公司有可能进行投资的铁路、公路、港口和能源项目。
“自贸协定将制定出规则，”罗伯说，“在这份协议中，我们将列出中国政府感兴趣的个别项目或领域。”
澳洲已经表示愿意接纳更多的中国国有企业投资，国有企业在世界第二大经济体的许多关键领域都占据垄断地位。“我们对国有企业的态度发生了转变。”霍奇说。
中国一直抱怨说，其大型国有企业在澳洲受到了不公平的对待。目前，任何涉及国有企业的交易都自动受到来自外国投资审查委员会的审核。
在2013年，澳洲是继美国之后中国对外投资第二热门的目的地。
不过，在对外投资整体增长了17%的环境中，去年流入澳洲的中国投资反而下降了10%到91亿元。
该协议还将为澳洲创造进入中国投资的机会，虽然目前还不清楚具体的运作方式。因为在澳洲的优势领域如金融服务、医疗卫生和教育，北京都制定了限制性的政策。
随着中国逐渐开放其服务业，澳洲正在推动扩大其专业服务公司、基金管理公司和银行的准入权。
移民澳洲哪些行业最赚钱？
移民澳洲后什么行业最吃香？很多人移民澳洲后，都要开始新的生活了。但是对于每个移民者来说，能够在异国生活得更好是他们的梦想。那么，选择哪些行业最赚钱呢？
大约有6种生意被认为是最具有赚钱吃香的行业，也是快速积累经济基础的生意。
1.矿产资源开发公司矿产资源行业是澳洲支柱产业之一，而在中澳之间具有一定门路和关系的华人，投身于这个行业，经济上的回报将难以用数字来计算。
2.加油站澳洲人使用车辆的频率之高等同于国内人士使用自行车，因此拥有一家加油站等于拥有了一位送财童子一般。
3.地产开发房地产行业是华人乐于去炒卖的行业，这个行业的优势在于不动产的变量不大，市场往往供不应求，而缺点是回报率的时间比较长，长线投资合适，短期暴发难。
4.酒吧 酒吧是必定赚钱的行业，那将是锦上添花，不过据说办理这样的牌照将会非常困难，即使非常有资本去涉足都很难。
5.大型家具店消费群体数量广大，市场的需求也是非常大，而且如果能够接下一定的订单来自政府或者团体，机构组织等等，盈利是必然。
6.大型购物超级市场多数华人采取承包式的主管大型购物超级市场，借助一定品牌的效益达到客观的盈利，而投资类的主管超级市场，或者以加盟性质的发展，也是能够达到客观盈利。
澳洲雇主担保类签证作为奥烨移民的王牌项目，被介绍到国内后，以其相对简单的文件要求、较快的审批时间得到了客户的欢迎，越来越多地成为国企、外企高管、海归人士及中小企业主的移民澳洲首选途径。
大约有6种生意被认为是最具有赚钱吃香的行业，也是快速积累经济基础的生意。
1.矿产资源开发公司矿产资源行业是澳洲支柱产业之一，而在中澳之间具有一定门路和关系的华人，投身于这个行业，经济上的回报将难以用数字来计算。
2.加油站澳洲人使用车辆的频率之高等同于国内人士使用自行车，因此拥有一家加油站等于拥有了一位送财童子一般。
3.地产开发房地产行业是华人乐于去炒卖的行业，这个行业的优势在于不动产的变量不大，市场往往供不应求，而缺点是回报率的时间比较长，长线投资合适，短期暴发难。
4.酒吧 酒吧是必定赚钱的行业，那将是锦上添花，不过据说办理这样的牌照将会非常困难，即使非常有资本去涉足都很难。
5.大型家具店消费群体数量广大，市场的需求也是非常大，而且如果能够接下一定的订单来自政府或者团体，机构组织等等，盈利是必然。
6.大型购物超级市场多数华人采取承包式的主管大型购物超级市场，借助一定品牌的效益达到客观的盈利，而投资类的主管超级市场，或者以加盟性质的发展，也是能够达到客观盈利。
澳洲雇主担保类签证作为奥烨移民的王牌项目，被介绍到国内后，以其相对简单的文件要求、较快的审批时间得到了客户的欢迎，越来越多地成为国企、外企高管、海归人士及中小企业主的移民澳洲首选途径。
30岁起存20％工资养老 避免老年破产晚景凄凉
澳洲人被告知，他们需要把工资的20%的攒作养老金，否则就将面临经济拮据的退休生活。
对年薪6万元的一般澳洲人来说，这相当于从30岁起每周往退休储蓄里存进230元。
数据显示，女性需要从大约30岁起，把工资的19.5%的存起来，而男性需要存17.5%。
专家警告说，除非人们延长工作时间或者存下相当于养老公积金两倍的钱——养老公积金将从7月1日起调高至9.5%——否则他们退休储蓄最终将不足以支撑他们的晚年生活。
跨国会计公司德勤（Deloitte）周三公布了一份新报告，发现如果想在退休后过上舒适的生活，65岁的男性需要积攒34万元，女性需要37万元。
对自有房产的单身人士来说，舒服的生活需要每周813元的收入，而简朴的生活需要每周450元。要达到这一标准，澳洲人需要存下工资的20%，并坚持多达45年。
但一般澳洲人的养老账户余额与所需相距甚远——60岁-65岁男性平均只有11.4万元，女性9.4万元。
德勤的养老金专门顾问及报告作者沃尔克（Wayne Walker）说，养老体系需要调整，否则澳洲人的退休生活将非常灰暗。“对那些退休的人来说，养老金的好处远远低于他们的所需。”他说，“澳洲人工作一辈子，除了养老公积金之外，每年还需要向养老金账户里多存5%到7%的工资。”
他说，如果现行政策和行业惯例继续保持下去，未来几十年澳人的养老储蓄还是会远远低于所需的水平。
养老金额外供款的上限设置以及脱离劳动力市场的时间（尤其是女性），也是导致养老储蓄不足的因素。
沃尔克说，许多澳洲人仍对他们的养老基金漠不关心，并未真正做到驾驶席上，掌握自己的前途。“目前的体系是采取默认基金，默认投资选择，默认供款作为养老公积金。”沃克尔说，“这容易让人们对此漠不关心，因为你可以坐下来，接受默认基金，接受默认的投资选择，让默认供款成为你最基本的养老公积金水平。”
德勤的研究发现，按照目前的资格标准，二十年内，75%的退休人士仍将领取全额或部份老年金。
对年薪6万元的一般澳洲人来说，这相当于从30岁起每周往退休储蓄里存进230元。
数据显示，女性需要从大约30岁起，把工资的19.5%的存起来，而男性需要存17.5%。
专家警告说，除非人们延长工作时间或者存下相当于养老公积金两倍的钱——养老公积金将从7月1日起调高至9.5%——否则他们退休储蓄最终将不足以支撑他们的晚年生活。
跨国会计公司德勤（Deloitte）周三公布了一份新报告，发现如果想在退休后过上舒适的生活，65岁的男性需要积攒34万元，女性需要37万元。
对自有房产的单身人士来说，舒服的生活需要每周813元的收入，而简朴的生活需要每周450元。要达到这一标准，澳洲人需要存下工资的20%，并坚持多达45年。
但一般澳洲人的养老账户余额与所需相距甚远——60岁-65岁男性平均只有11.4万元，女性9.4万元。
德勤的养老金专门顾问及报告作者沃尔克（Wayne Walker）说，养老体系需要调整，否则澳洲人的退休生活将非常灰暗。“对那些退休的人来说，养老金的好处远远低于他们的所需。”他说，“澳洲人工作一辈子，除了养老公积金之外，每年还需要向养老金账户里多存5%到7%的工资。”
他说，如果现行政策和行业惯例继续保持下去，未来几十年澳人的养老储蓄还是会远远低于所需的水平。
养老金额外供款的上限设置以及脱离劳动力市场的时间（尤其是女性），也是导致养老储蓄不足的因素。
沃尔克说，许多澳洲人仍对他们的养老基金漠不关心，并未真正做到驾驶席上，掌握自己的前途。“目前的体系是采取默认基金，默认投资选择，默认供款作为养老公积金。”沃克尔说，“这容易让人们对此漠不关心，因为你可以坐下来，接受默认基金，接受默认的投资选择，让默认供款成为你最基本的养老公积金水平。”
德勤的研究发现，按照目前的资格标准，二十年内，75%的退休人士仍将领取全额或部份老年金。
2014年BRW富豪榜将出炉 莱因哈特仍是首富
54岁的纸板大王普拉特单单去年一年就赚得17亿元，这主要是源于其美国公司的发展。现在他的身家已经达到76.42亿元，位居身家201亿元的莱茵哈特之后。尽管莱茵哈特因为铁矿石价格的下跌而去年损失了20亿元。
虽然矿业和投资行业仍然是盛产富豪的领域，但本年排行榜的一大特点在于，有四分之一的澳大利亚最富有人士，他们的财富创造来自于房地产，高科技领域也成为出产富豪的最新热门领域。
位居富豪榜第三位的是皇冠娱乐公司主席小派克（James Packer）。他的身家高达71.58亿元。整体上来看，澳大利亚的富豪们在去年一年内都更加富裕，前200名富豪的整体财富上涨了168.1亿元至2000亿元。而本次的排行榜门槛也有所提高，身家超过2.5亿元才能够入榜，比去年的门槛：1.5亿元有所提高。这次的排行榜中还包括了39名亿万超级富豪。
排名最高的首次入榜富豪是华裔澳大利亚企业家黄炳文。60岁的黄炳文是东风印刷股份有限公司的总裁，公司的主要业务在于香烟制品、红酒和化妆品的纸质包装。另外，科技领域富豪层出也是2014年富豪榜的一个特点。在线电子销售网站Kogan创始人Ruslan Kogan以3.2亿元身家登上今年的富豪榜，展现出电子商务行业火爆的趋势。两名34岁的年轻人，布鲁克斯（Mike Cannon-Brookes）和法库尔（Scott Farquhar）以21亿元的身家位居富豪榜前列。两人是大学的好友，他们此前借贷1万元创业，组建了一个软件公司，现在获得了大笔风险投资，资产剧增。Freelancer公司的巴里（Matt Barrie）、30岁的金融业者可儿（Owen Kerr）也是刚刚登上富豪榜的年轻人。
2014年的富豪榜展现出澳大利亚商业社区的全球性质，有超过20名上榜者居住在国外，比如瑞士、英国和香港。而就澳大利亚国内的富豪来说，有63位来自维州，62位来自新州，29位来自昆州，16位来自西澳，7位来自南澳，2位来自塔州，1位来自北领地。
按照性别来看，排行榜上仅有14位女星，首富莱茵哈特，其次是TPG公司华裔创世人Vicky Teoh（身家20亿元），还有矿业继承富豪班内特（Angela Bennet）身家15.4亿元。
台北和尚骗钱骗到墨市？佛教协会：警惕讨钱僧侣
维州佛教理事会（Buddhist Council of Victoria，BCV）告诫公众，要警惕那些索要钱的佛教僧侣。在墨尔本，越来越多的佛教徒在街头分发小饰品和闪闪发光的金卡片以换取捐款，但是BCV告诫公众说，应意识到这种索要金钱的行为并不是正常的僧侣行为。BCV的女发言人Sulegalsan Wirawan称，真正的僧侣靠的是信众的支持，不会到街上去要钱。她表示，至少墨尔本的佛教寺庙是这样运行的。
而《先驱太阳报》只花了10分钟时间就在Southbank发现了2个“僧侣”。其中一人穿着件棕色的长袍，另一个人则穿着件灰色的长袍，两人当时都在皇冠赌场附近的Yarra River河畔行走。
穿棕色长袍的那个和尚接近了记者，从口袋里掏出了一张闪闪发光的金色卡片，上面写着“工作顺利。一生平安（Work smoothly. Lifetime peace）”的字样，且还有佛教的符号。这个和尚随后笑着伸出手：“愿给寺庙捐点善款吗？”当被问及从哪里来时，他回答说是台北。但在瞅见《先驱太阳报》的摄影师后，两人便匆匆地离去。
在BCV发出这一警告之前，警方已经呼吁民众帮忙寻找一名身穿灰袍的僧侣。据悉该僧侣甚至自己伸手到受害人的包包里去拿钱。
警方称，这名妆扮为僧侣的男子在South Melbourne和CBD活动。“那名假冒的僧侣在Clarendon Street和内城区接近女性，递上廉价的珠宝或金色的卡片，然后要求对方捐款。”部分受害人告诉警方，如果她们只给了小额的现金，那个男子就会即刻变脸，凶相毕露，然后要求她们给50元或100元。
一名女子告诉警方，当她在犹豫着是不是要捐款时，那名男子竟然直接从她的钱包里抢走了钱。根据该女子的描述，这名僧侣为亚裔面貌，年龄在60岁左右，光头，穿着浅灰色长袍。
警方呼吁知情者或掌握信息者拨打灭罪热线1800 333 000，或登录crimestoppers.com.au提供线索。
2014年6月26日星期四
澳洲华媒：澳大利亚华人参政依然任重道远
据2014年06月26日中国新闻网报道，《星岛日报》26日发表评论文章指出，尽管来澳华人日益增多，并且在商业及各专业领域上成就显著，但依然是少数族群，而且政治地位偏低。华人社会作为一个外来族群，必须通过积极参与主流社会的政治来保障自己的权益。
文章摘录如下：
由于历史及文化的原因，华人社会普遍对政治不太关心，甚至对华人利益有重大影响的公共政策的制定也缺少参与， 以致在“白澳政策” 被历史终结多年后还会出现以韩森为代表的一族党，对移民社区恶语中伤。虽然韩森已淡出历史舞台，但留给我们的教训却是深远的。
少数族群由于在社会资源的分配上不占主导影响力，所以在重大社会政策的制定过程中往往会被忽略。这会影响到我们生活的方方面面。如果有华裔议员在各级议会的参与，我们的利益就会得到保障。
华人参政有三种方式：一，通过担任议员或市长、副市长等领导职务，直接在议会、在政府表达和实施自己的政见，为华人争取权益；二，通过做政治人物或社会名流的工作，左右政府的立场，推动政策的转变；三，在各级政府部门工作并担任重要职务。
笔者从政十几年，同时具有市议会和省议会的从政经验，在这里谈谈对华人参政的一些看法。
首先，我们要全面认识澳洲的政治体系。澳洲有三级政府：联邦政府，省政府和地方政府。联邦政府的主要职能是外交，社会保障，医疗，移民，国防以及税收；省政府的主要职能是社会治安，教育，医院以及道路交通；地方政府的主要职能则是城市规划，城市设施建设以及有关小区服务等。
其次，我们要根据不同的利益要求来决定竞选哪一级的政府或议会。最后，也是最关键的，华人社会的整体要求，要通过一个最高的代表机构来与各级政府统一协调。目前的华人从政，大部分都集中在市议会一级，特别是华人居住较为集中的大都市周边地区，已经成为在市议会推动民族团结，维护华人权益的积极力量。在市议会层面，由于涉及的选民人数较少且华裔选民比例较高，所以，获选的华裔市议员不仅来自包括工党及自由党等澳洲的主流政党，也有来自较小的政党，甚至是独立候选人。这些华裔参选人在各市议会的成功当选，很大程度上提高了华人参政的热情和积极性，也为华人进一步参与各省及联邦政治进程打下了良好的基础。
笔者想强调的是，这些已经从政的华人必须精诚团结，而且要通过一个华人最高的代表机构与各级政府统一协调，才能最大限度地实现华人小区的整体利益。所以说，华人参政依然任重道远。
文章摘录如下：
由于历史及文化的原因，华人社会普遍对政治不太关心，甚至对华人利益有重大影响的公共政策的制定也缺少参与， 以致在“白澳政策” 被历史终结多年后还会出现以韩森为代表的一族党，对移民社区恶语中伤。虽然韩森已淡出历史舞台，但留给我们的教训却是深远的。
少数族群由于在社会资源的分配上不占主导影响力，所以在重大社会政策的制定过程中往往会被忽略。这会影响到我们生活的方方面面。如果有华裔议员在各级议会的参与，我们的利益就会得到保障。
华人参政有三种方式：一，通过担任议员或市长、副市长等领导职务，直接在议会、在政府表达和实施自己的政见，为华人争取权益；二，通过做政治人物或社会名流的工作，左右政府的立场，推动政策的转变；三，在各级政府部门工作并担任重要职务。
笔者从政十几年，同时具有市议会和省议会的从政经验，在这里谈谈对华人参政的一些看法。
首先，我们要全面认识澳洲的政治体系。澳洲有三级政府：联邦政府，省政府和地方政府。联邦政府的主要职能是外交，社会保障，医疗，移民，国防以及税收；省政府的主要职能是社会治安，教育，医院以及道路交通；地方政府的主要职能则是城市规划，城市设施建设以及有关小区服务等。
其次，我们要根据不同的利益要求来决定竞选哪一级的政府或议会。最后，也是最关键的，华人社会的整体要求，要通过一个最高的代表机构来与各级政府统一协调。目前的华人从政，大部分都集中在市议会一级，特别是华人居住较为集中的大都市周边地区，已经成为在市议会推动民族团结，维护华人权益的积极力量。在市议会层面，由于涉及的选民人数较少且华裔选民比例较高，所以，获选的华裔市议员不仅来自包括工党及自由党等澳洲的主流政党，也有来自较小的政党，甚至是独立候选人。这些华裔参选人在各市议会的成功当选，很大程度上提高了华人参政的热情和积极性，也为华人进一步参与各省及联邦政治进程打下了良好的基础。
笔者想强调的是，这些已经从政的华人必须精诚团结，而且要通过一个华人最高的代表机构与各级政府统一协调，才能最大限度地实现华人小区的整体利益。所以说，华人参政依然任重道远。
澳大利亚多数教师感到工作价值被低估
虽然他们对教育业的自我评价很高，但超过60%的教师感到自己的工作价值没有得到足够的承认。
据《澳大利亚人报》报道，这项调查采集了来自34个工业化国家的大量数据，其结果于25日对外公布。
澳大利亚有38.5%的教师对自己的工作感到满意，明显高于其他国家平均水平的31%。另有大约三分之一的澳大利亚教师曾经对自己的职业选择感到后悔。
数据还显示，澳大利亚教师平均每周工作时间为42.7小时，超过澳大利亚人平均的38.3小时。
职位空缺数大跌 澳洲5月就业市场形势不佳
澳洲就业和劳动关系部(DEEWR)周三(6月25日)公布的数据显示，澳洲5月DEEWR熟练工职位空缺月率下降1.3%，为11个月(2013年6月以来)最大降幅。
该数据大幅回落，说明5月澳洲就业市场形势表现不佳。具体数据显示，澳洲5月DEEWR熟练工职位空缺月率下降1.3%，前值微降0.2%。澳洲5月DEEWR熟练工职位空缺指数为59，前值为60.6。
DEEWR通过跟踪个行业对熟练工的需求，并制作成指数，以反映澳洲就业市场的变化趋势。
熟练工职位空缺上升，表明熟练工供不应求，是经济走强的一个积极信号，对澳元有利。
该数据大幅回落，说明5月澳洲就业市场形势表现不佳。具体数据显示，澳洲5月DEEWR熟练工职位空缺月率下降1.3%，前值微降0.2%。澳洲5月DEEWR熟练工职位空缺指数为59，前值为60.6。
DEEWR通过跟踪个行业对熟练工的需求，并制作成指数，以反映澳洲就业市场的变化趋势。
熟练工职位空缺上升，表明熟练工供不应求，是经济走强的一个积极信号，对澳元有利。
澳洲统计局承认 外国人买房数据不可靠
联邦政府的主要统计机构已经承认，它关于外国人购买本地房产的数据不可靠。
澳洲国家统计局的助理统计师Paul Mahoney周三告诉一个议会调查小组：“我不得不说那个信息非常不完整。”
外国投资者，尤其是来自中国的投资者，经常被谴责是导致澳洲最大首府城市房价飙升的罪魁祸首，尤其是悉尼和墨尔本。他们被指藐视外国投资法规、推高房价、使普通澳洲人买房梦破碎。但是，统计局对非居民买家如何影响房价的结论完全靠臆测。
Mohoney说：“我们为了确定交易会浏览媒体报道和房地产专业杂志。但我不得不说那肯定会有漏洞。”
统计局收集的数据会被集结成外国投资总量。
在被自由党议员Kelly O'Dwyer质问时，Mahoney说统计局的估算是“非常保守的”。换言之，他认同外国人在澳洲房产的实质投资价值高于统计局的蹩脚估算。
周五，一些私人领域的预测机构将站出来提供证据。
其中之一是RP Data，它利用外国投资审查委员会的数据估算，在去年房市交易的2500亿中，中国人的投资占了40亿至60亿左右，大约是市场的2%。
然而，中国买家比较集中在特定市场。周五也可能出来提供证据的投资银行瑞士信贷（Credit Suisse）估算，中国买家占了悉尼新房销售的18%左右，占了墨尔本的14%左右。
按照外国投资法规，非居民只能购买澳洲的新建住宅，而临时居民还可以购买二手房，但在返回海外国家时必须将房子出售。
由于非官方估算差异甚大，统计局承受越来越大的压力，必须提供更加可靠的官方数据。
澳洲国家统计局的助理统计师Paul Mahoney周三告诉一个议会调查小组：“我不得不说那个信息非常不完整。”
外国投资者，尤其是来自中国的投资者，经常被谴责是导致澳洲最大首府城市房价飙升的罪魁祸首，尤其是悉尼和墨尔本。他们被指藐视外国投资法规、推高房价、使普通澳洲人买房梦破碎。但是，统计局对非居民买家如何影响房价的结论完全靠臆测。
Mohoney说：“我们为了确定交易会浏览媒体报道和房地产专业杂志。但我不得不说那肯定会有漏洞。”
统计局收集的数据会被集结成外国投资总量。
在被自由党议员Kelly O'Dwyer质问时，Mahoney说统计局的估算是“非常保守的”。换言之，他认同外国人在澳洲房产的实质投资价值高于统计局的蹩脚估算。
周五，一些私人领域的预测机构将站出来提供证据。
其中之一是RP Data，它利用外国投资审查委员会的数据估算，在去年房市交易的2500亿中，中国人的投资占了40亿至60亿左右，大约是市场的2%。
然而，中国买家比较集中在特定市场。周五也可能出来提供证据的投资银行瑞士信贷（Credit Suisse）估算，中国买家占了悉尼新房销售的18%左右，占了墨尔本的14%左右。
按照外国投资法规，非居民只能购买澳洲的新建住宅，而临时居民还可以购买二手房，但在返回海外国家时必须将房子出售。
由于非官方估算差异甚大，统计局承受越来越大的压力，必须提供更加可靠的官方数据。
日本留学生随手拍照片竟成证据 维州男打劫未遂卻遭捕
一个喜好拍照的日本留学生在维州一个大受欢迎的景点偷偷拍摄了一名男子的照片，未料这竟然成了证据：这名男子随后拿着一把锯短了的猎枪，企图抢劫她与她的一个女性朋友。
2月27日，这名持学生签证在墨尔本大学读书的留学生和她来自日本的朋友正在Sorrento的观海点游玩。周二在墨尔本治安法庭上，这名女学生称，当时Jordan Wehrle“有一点儿奇怪”，不停地移动位置，从各个位置观看风景。之后她就注意到“他的腿上有东西”。
这名不得具名的女子在一份声明中称，“他的小腿上有一大块黑斑”，就在胫骨上方。“那看上去不象是一个纹身。它非常地黑，看起来象是用黑色标记笔画上去的一样。我想大概就是这一点让我觉得他有点奇怪吧。”
治安法官Margaret Harding获悉，在31岁的Wehrle倚在一处栏杆上看向大海时，那2名日本女子都拍了照片。这名目击者称，在她们离开后，他就开始尾随她们，在走过她们身边后又折返回来，向她索要平板计算机和现金。
那名留学生称，她当时非常地震惊而且恐惧。之后Wehrle又打开了一个长背包的拉带，“让我们看了其中的东西，我当时就想那肯定是一把枪。”据悉，包中的“东西”是黑色的，“看起来像枪管，因为它是圆的，”是木制的，但也有“可能是塑料的”，而且不发光。据称Wehrle跟她们说：“只要把你们的包和钱给我，我就不会伤害你们。”但她们两人都吓得撒腿狂奔，躲进了灌木丛后就报了警。
Darren Paxton警官在一份声明中称，警方次日在Wehrle的家中找到了一把锯短了的猎枪。Harding认为，陪审团拥有足够的证据可裁定Wehrle犯有持械抢劫未遂罪和持有枪支罪。Wehrle不承认这些罪行。他将在郡法院接受审判。
2月27日，这名持学生签证在墨尔本大学读书的留学生和她来自日本的朋友正在Sorrento的观海点游玩。周二在墨尔本治安法庭上，这名女学生称，当时Jordan Wehrle“有一点儿奇怪”，不停地移动位置，从各个位置观看风景。之后她就注意到“他的腿上有东西”。
这名不得具名的女子在一份声明中称，“他的小腿上有一大块黑斑”，就在胫骨上方。“那看上去不象是一个纹身。它非常地黑，看起来象是用黑色标记笔画上去的一样。我想大概就是这一点让我觉得他有点奇怪吧。”
治安法官Margaret Harding获悉，在31岁的Wehrle倚在一处栏杆上看向大海时，那2名日本女子都拍了照片。这名目击者称，在她们离开后，他就开始尾随她们，在走过她们身边后又折返回来，向她索要平板计算机和现金。
那名留学生称，她当时非常地震惊而且恐惧。之后Wehrle又打开了一个长背包的拉带，“让我们看了其中的东西，我当时就想那肯定是一把枪。”据悉，包中的“东西”是黑色的，“看起来像枪管，因为它是圆的，”是木制的，但也有“可能是塑料的”，而且不发光。据称Wehrle跟她们说：“只要把你们的包和钱给我，我就不会伤害你们。”但她们两人都吓得撒腿狂奔，躲进了灌木丛后就报了警。
Darren Paxton警官在一份声明中称，警方次日在Wehrle的家中找到了一把锯短了的猎枪。Harding认为，陪审团拥有足够的证据可裁定Wehrle犯有持械抢劫未遂罪和持有枪支罪。Wehrle不承认这些罪行。他将在郡法院接受审判。
被指从中国发2亿毒品至墨市 华男称不知情
一名加拿大的华裔公民被指企图向澳洲走私逾130公斤的甲基苯丙胺。法庭获悉，这批价值逾2亿元的毒品被藏在标为“地毯污渍清洁剂”的瓶子中。
在最高法院上，现年32岁的Ua Lv Lim（英文名为Johnny）不承认犯有企图私有商业数量毒品的罪名。据悉，这批毒品是于去年4月9日在Clayton南区的一个仓库中被发现的。
检控官Daniel Gurvich在结案陈词中告诉陪审团：“你们现在所要面对的显然是一个非常庞大的毒品走私集团，那批毒品的价值逾2亿元。这是一笔高风险、孤注一掷的交易。”
Gurvich称，2013年3月29日，装有这批毒品的船运集装箱从中国抵达墨尔本。这个集装箱的托运人为珠海市Wanhui Trade Development Company Limited，地址也留的是中国的地址。集装箱内有833个纸箱，一侧写着一些汉字，另一侧则用英文写着“地毯污渍清洁剂”。每一个纸箱内都是4个1加仓（3.8升）的白色塑料瓶，上面贴着“Charles Barnes Cleaning Chemical Product, Carpet Stain Cleaner”的标签。
检控官称，那96个塑料瓶内装着纯度从34%至39%不等的甲基苯丙胺。可提取出总重量约133公斤的纯安非他命。移民部的记录显示，Lim是加拿大公民，于2012年至2013年间多次出入澳洲。
Gurvich称，海关人员在拦截了这批货物后，就将里面的货调了包，之后又打包好，发往Clayton South的一个仓库。Lim即是在这个仓库遭逮捕。
Lim承认自己去了那个仓库，并且打开了箱子。但他声称自己并不知道瓶子内装的是毒品。他的辩护律师Scott Johns称，一言以蔽之，本案的关键即是知情与否。“他只是给它们贴标签——这里面并无不寻常或邪恶之处。他以为那里面装的就是清洁剂……他根本就不知道里面是毒品或非法的物质。”Johns称，警方手中并无可证明Lim知晓瓶中所装为毒品的证据。
这起案件仍在审理当中。
在最高法院上，现年32岁的Ua Lv Lim（英文名为Johnny）不承认犯有企图私有商业数量毒品的罪名。据悉，这批毒品是于去年4月9日在Clayton南区的一个仓库中被发现的。
检控官Daniel Gurvich在结案陈词中告诉陪审团：“你们现在所要面对的显然是一个非常庞大的毒品走私集团，那批毒品的价值逾2亿元。这是一笔高风险、孤注一掷的交易。”
Gurvich称，2013年3月29日，装有这批毒品的船运集装箱从中国抵达墨尔本。这个集装箱的托运人为珠海市Wanhui Trade Development Company Limited，地址也留的是中国的地址。集装箱内有833个纸箱，一侧写着一些汉字，另一侧则用英文写着“地毯污渍清洁剂”。每一个纸箱内都是4个1加仓（3.8升）的白色塑料瓶，上面贴着“Charles Barnes Cleaning Chemical Product, Carpet Stain Cleaner”的标签。
检控官称，那96个塑料瓶内装着纯度从34%至39%不等的甲基苯丙胺。可提取出总重量约133公斤的纯安非他命。移民部的记录显示，Lim是加拿大公民，于2012年至2013年间多次出入澳洲。
Gurvich称，海关人员在拦截了这批货物后，就将里面的货调了包，之后又打包好，发往Clayton South的一个仓库。Lim即是在这个仓库遭逮捕。
Lim承认自己去了那个仓库，并且打开了箱子。但他声称自己并不知道瓶子内装的是毒品。他的辩护律师Scott Johns称，一言以蔽之，本案的关键即是知情与否。“他只是给它们贴标签——这里面并无不寻常或邪恶之处。他以为那里面装的就是清洁剂……他根本就不知道里面是毒品或非法的物质。”Johns称，警方手中并无可证明Lim知晓瓶中所装为毒品的证据。
这起案件仍在审理当中。
现代豪华车推新技术 可“智胜”超速照相机
如果你拥有一款新型现代 （Hyundai）轿车，被超速照相机拍到而遭罚款的事情可能会成为历史。现代汽车公司将在澳洲推出一款豪华捷恩斯（Genesis）轿车，它利用汽车导航（GPS）和制动技术的结合，能够识别超速照相机。
据《悉尼晨锋报》报导，2014年10月现代将推出这款车。现代公司一位发言人在韩国首都首尔告诉记者，这款车可以识别超速照相机，如果司机开得太快会自动减速。他说：“它知道哪里会有一个超速照相机，并将采取正确的速度。离超速照相机 800米时，它会发出报警声，并显示出法定的速度，如果司机超速，它会发出报警声。”
这款轿车通过内置的汽车导航软件发现超速照相机的位置，并提醒司机，如果需要可利用自动刹车系统自动减速。该功能适用于固定测速照相机，但对移动测速照相机或高速公路巡警车则无能为力。
这款豪华轿车配备了一套高科技驾驶员辅助系统，包括一个主动巡航控制系统，可利用自动刹车技术与前面的车保持安全的距离，它还可通过自动刹车系统，将车停下来以避免发生碰撞。
据《悉尼晨锋报》报导，2014年10月现代将推出这款车。现代公司一位发言人在韩国首都首尔告诉记者，这款车可以识别超速照相机，如果司机开得太快会自动减速。他说：“它知道哪里会有一个超速照相机，并将采取正确的速度。离超速照相机 800米时，它会发出报警声，并显示出法定的速度，如果司机超速，它会发出报警声。”
这款轿车通过内置的汽车导航软件发现超速照相机的位置，并提醒司机，如果需要可利用自动刹车系统自动减速。该功能适用于固定测速照相机，但对移动测速照相机或高速公路巡警车则无能为力。
这款豪华轿车配备了一套高科技驾驶员辅助系统，包括一个主动巡航控制系统，可利用自动刹车技术与前面的车保持安全的距离，它还可通过自动刹车系统，将车停下来以避免发生碰撞。
供不起房贷 南澳每年逾百房屋被收回
随着失业率攀升和供房压力加剧，每年有逾百户南澳人因为无法交齐抵押房贷而面临失房危机。
据《Sunday Mail》披露，最高法院发出的房产收回令在最近3年中持上升状态，社会福利机构就此呼吁，房价需保持在人们可以承受的区间。
媒体通过自由信息法（Freedom of Information）获取的数据显示，最高法院2011年下发了123份房产收回令，2012年为128份，而2013年这个数字增加到了134。
在澳洲银行利率创历史新低的背景下，南澳5月份以6.8%的失业率位居全澳之首，比全国平均失业率高出1个百分点。
南澳收容机构（Shelter SA）主管克拉克（Alice Clark）认为，当家庭需要支出全部收入30%以上来租房或供房的话，年轻人成为了压力最大的人群。“因为收入越低，可以支配在水电费、食品、健康护理等方面的钱就越少。”
克拉克博士说：“我们呼吁增加经济房的供应量，而不是通过像‘首次购房优惠’这样不够全面计划来解决目前日益紧迫的问题。”
一份2013年购房抵押贷款民调显示，南澳首次购房者的还贷压力高达60%——高居全国之首。另一份2011年澳人经济房报告发现，10%的购房者的房贷金额超过收入的半数。
据《Sunday Mail》披露，最高法院发出的房产收回令在最近3年中持上升状态，社会福利机构就此呼吁，房价需保持在人们可以承受的区间。
媒体通过自由信息法（Freedom of Information）获取的数据显示，最高法院2011年下发了123份房产收回令，2012年为128份，而2013年这个数字增加到了134。
在澳洲银行利率创历史新低的背景下，南澳5月份以6.8%的失业率位居全澳之首，比全国平均失业率高出1个百分点。
南澳收容机构（Shelter SA）主管克拉克（Alice Clark）认为，当家庭需要支出全部收入30%以上来租房或供房的话，年轻人成为了压力最大的人群。“因为收入越低，可以支配在水电费、食品、健康护理等方面的钱就越少。”
克拉克博士说：“我们呼吁增加经济房的供应量，而不是通过像‘首次购房优惠’这样不够全面计划来解决目前日益紧迫的问题。”
一份2013年购房抵押贷款民调显示，南澳首次购房者的还贷压力高达60%——高居全国之首。另一份2011年澳人经济房报告发现，10%的购房者的房贷金额超过收入的半数。
澳人寿命百年增25年 女性平均活到84岁
澳洲人的平均寿命跻身全球十大长寿国家之列，澳人比一个世纪前多活了25年。
虽然澳人的吸烟率降低了，疫苗接种率也提高了，但至少有3/5的成年人体重超标或肥胖。
澳洲健康与福利研究所最新公布的国人健康速览报告显示，虽然澳洲有很多值得骄傲的地方，但与生活习惯相关的疾病却以令人担忧的速度增长。
这份双年度报告显示，澳洲男性的寿命在经合组织国家中排名第六，澳女排名第七。
一个出生于今天的男婴可以活到79.9岁，女婴则可以活到84岁，比一百年前增加了25年。
澳人吸烟率从五十年前的43%降低至2010年的16%，疫苗接种率也从2008年的79%猛增至2012年的92%。
这份报告注意到，澳洲人患心脏病的比例降低了20%，癌症死亡率下降了17%，中风率也猛降了25%。
该研究机构的主管David Kalisch称，尽管在上述方面取得了进展，澳洲仍存在“健康忧患”。
该报告称，2011-12年，63%的澳洲成年人被视为超重和肥胖，高于1995年的57%。自己上报糖尿病比率也从1990年的1.5%增加至2012年的4.2%。
与此同时，该研究所还担忧地表示，20%的澳洲成年人每天喝酒量超过了推荐的标准量。
虽然澳人的吸烟率降低了，疫苗接种率也提高了，但至少有3/5的成年人体重超标或肥胖。
澳洲健康与福利研究所最新公布的国人健康速览报告显示，虽然澳洲有很多值得骄傲的地方，但与生活习惯相关的疾病却以令人担忧的速度增长。
这份双年度报告显示，澳洲男性的寿命在经合组织国家中排名第六，澳女排名第七。
一个出生于今天的男婴可以活到79.9岁，女婴则可以活到84岁，比一百年前增加了25年。
澳人吸烟率从五十年前的43%降低至2010年的16%，疫苗接种率也从2008年的79%猛增至2012年的92%。
这份报告注意到，澳洲人患心脏病的比例降低了20%，癌症死亡率下降了17%，中风率也猛降了25%。
该研究机构的主管David Kalisch称，尽管在上述方面取得了进展，澳洲仍存在“健康忧患”。
该报告称，2011-12年，63%的澳洲成年人被视为超重和肥胖，高于1995年的57%。自己上报糖尿病比率也从1990年的1.5%增加至2012年的4.2%。
与此同时，该研究所还担忧地表示，20%的澳洲成年人每天喝酒量超过了推荐的标准量。
下周起澳大利亚20岁员工加薪5％ 薪资相当于成人95％
澳洲零售商试图拖延原定于下周授予年轻员工的加薪，但未能成功，因为联邦法院发现，此次加薪对僱主影响不大。
公平工作委员会裁定，20岁员工应当获得与21岁员工相同的薪资，全国零售协会（National Retail Association）希望能够中止此次加薪。
今年三月，委员会发现，20岁员工应该获得全额成人薪资，而非目前的90%，委员会认为，两个年龄组的职责和技能并没有什麽差异。
根据该决定，从7月1日起，20岁员工的薪酬将上涨至成人薪资的95%，并从明年7月1日起上涨至100%。全国零售协会已经提出了上诉，并希望在联邦法院于八月份全面开庭之前暂缓加薪。
但法院在周二下达的判决中认为，没有具体的证据表明，如果委员会决定在上诉中被推翻，零售商将无法收回加薪。
“事实上，零售业中的20岁员工，总体而言，薪资是很低的，这是毫无争议的。”它说，“因此，可以合理地推断，委员会（根据呈堂证据）下令调高年轻员工的薪资，对有关僱主影响不大，对低薪工作者却相当重要。”
商店、分销及联合雇员协会（The Shop, Distributive and Allied Employees’ Association）谴责零售商企图“掠夺”20岁员工。
该工会的全澳书记德布鲁因（Joe de Bruyn）说，20岁员工已经成年，他们和成年同事做相同的工作，也应该获得合理的报酬。
“发出这种攻击，全国零售协会对那些保持零售业运作的年轻人表现出了彻底的无视。”他说，“一些零售商企图否认年轻人的基本权利，这显然是不公正的，特别是考虑到一个事实，即他们已经看到所有证据都显示，向年轻员工支付公平的薪资并不会对就业水平产生任何负面影响。”
“向20岁零售员工支付全额成人薪资只会对澳洲就业成果有利。”
该协会副执行长西托（Bianca Seeto）否认僱主企图掠夺员工。“我们等着法院在八月份开庭对上诉的是非曲直进行聆讯。”
公平工作委员会裁定，20岁员工应当获得与21岁员工相同的薪资，全国零售协会（National Retail Association）希望能够中止此次加薪。
今年三月，委员会发现，20岁员工应该获得全额成人薪资，而非目前的90%，委员会认为，两个年龄组的职责和技能并没有什麽差异。
根据该决定，从7月1日起，20岁员工的薪酬将上涨至成人薪资的95%，并从明年7月1日起上涨至100%。全国零售协会已经提出了上诉，并希望在联邦法院于八月份全面开庭之前暂缓加薪。
但法院在周二下达的判决中认为，没有具体的证据表明，如果委员会决定在上诉中被推翻，零售商将无法收回加薪。
“事实上，零售业中的20岁员工，总体而言，薪资是很低的，这是毫无争议的。”它说，“因此，可以合理地推断，委员会（根据呈堂证据）下令调高年轻员工的薪资，对有关僱主影响不大，对低薪工作者却相当重要。”
商店、分销及联合雇员协会（The Shop, Distributive and Allied Employees’ Association）谴责零售商企图“掠夺”20岁员工。
该工会的全澳书记德布鲁因（Joe de Bruyn）说，20岁员工已经成年，他们和成年同事做相同的工作，也应该获得合理的报酬。
“发出这种攻击，全国零售协会对那些保持零售业运作的年轻人表现出了彻底的无视。”他说，“一些零售商企图否认年轻人的基本权利，这显然是不公正的，特别是考虑到一个事实，即他们已经看到所有证据都显示，向年轻员工支付公平的薪资并不会对就业水平产生任何负面影响。”
“向20岁零售员工支付全额成人薪资只会对澳洲就业成果有利。”
该协会副执行长西托（Bianca Seeto）否认僱主企图掠夺员工。“我们等着法院在八月份开庭对上诉的是非曲直进行聆讯。”
2014年6月25日星期三
澳洲开发商迎合中国买家“口味” 恶补风水知识
据2014年06月25日中国新闻网报道，中国人在澳洲房市的投资继续增大，以致澳洲开发商将越来越多的中国传统民间风俗融入设计之中。悉尼、墨尔本和柏斯的多栋建筑都是为亚洲买家特别设计的。
McGrath房地产中介执行长麦格拉斯(John McGrath)称，去年估计有18%的悉尼和墨尔本楼房卖给了中国人，因此他们不得不制作中文宣传册和设置特定的“中国专柜”。
此外，聪明的开发商还在建筑方式上采取了行动，经常将风水和中国民俗融入他们的设计中。
澳洲设计公司BVN Donovan Hill在赢得中国开发商“绿地”(Greenland)在澳洲的最大住宅项目的设计权后就一直在恶补风水知识。
BVN Donovan Hill的负责人罗星顿(Phillip Rossington)解释说：“有时候，我们会找风水师来研究我们的计划，以便确保它们真的符合中国人对于风水的期望。”
罗星顿表示，特殊的中国设计已经成为主要结构组成特色。在绿地项目中，电梯没有4楼、14楼和24楼的按钮，皆因中文“4”的发音与“死”相近。
此外，开发商越来越喜欢使用红色和金色等幸运颜色，以及1、6、8和9等幸运数字。对于澳洲地产投资者和开发商而言，他们的幸运数字是中国依然是澳洲第3大地产投资国。
McGrath房地产中介执行长麦格拉斯(John McGrath)称，去年估计有18%的悉尼和墨尔本楼房卖给了中国人，因此他们不得不制作中文宣传册和设置特定的“中国专柜”。
此外，聪明的开发商还在建筑方式上采取了行动，经常将风水和中国民俗融入他们的设计中。
澳洲设计公司BVN Donovan Hill在赢得中国开发商“绿地”(Greenland)在澳洲的最大住宅项目的设计权后就一直在恶补风水知识。
BVN Donovan Hill的负责人罗星顿(Phillip Rossington)解释说：“有时候，我们会找风水师来研究我们的计划，以便确保它们真的符合中国人对于风水的期望。”
罗星顿表示，特殊的中国设计已经成为主要结构组成特色。在绿地项目中，电梯没有4楼、14楼和24楼的按钮，皆因中文“4”的发音与“死”相近。
此外，开发商越来越喜欢使用红色和金色等幸运颜色，以及1、6、8和9等幸运数字。对于澳洲地产投资者和开发商而言，他们的幸运数字是中国依然是澳洲第3大地产投资国。
澳洲一年发310万个旅游签证 中国申请人数增长快
据2014年06月25日中国新闻网报道，近年来，澳洲成为世人眼中绝佳的旅游和商务考察胜地，澳洲统计局(ABS)24日发布最新的统计数字显示，截至今年3月底，澳洲在过去12个月内共向海外游客发放了310万个签证，其中亚洲申请者居多，而中国游客申请人数同比劲增22%。
中国签证申请人数增长快
据国际游客调查机构(IVS)公布的数据显示，去年来澳的中国游客数量达69.7万人，同时，在澳旅游花销同比增长15%至51亿元。除新西兰之外，中国依然是澳洲最大的海外游客来源国。
从数据来看，来自中国的旅游签证申请数量较去年同期上涨了22%。与此同时，来自马来西亚的申请者数量上涨逾17.8万人，印度申请者上涨逾10.2万人。
澳洲加大“网签”办理速度
此外，统计报告还概述了部分能促进中国商务签证申请者来澳的措施，如为了保障中国投资者能达成重要的双边贸易协定和投资活动，引入3年有效、可多次往返的商务考察签证等。
为满足广大签证申请者的需求，加快签证办理速度，澳洲政府还在今年5月起加大了网上审理签证申请的力度。
中国签证申请人数增长快
据国际游客调查机构(IVS)公布的数据显示，去年来澳的中国游客数量达69.7万人，同时，在澳旅游花销同比增长15%至51亿元。除新西兰之外，中国依然是澳洲最大的海外游客来源国。
从数据来看，来自中国的旅游签证申请数量较去年同期上涨了22%。与此同时，来自马来西亚的申请者数量上涨逾17.8万人，印度申请者上涨逾10.2万人。
澳洲加大“网签”办理速度
此外，统计报告还概述了部分能促进中国商务签证申请者来澳的措施，如为了保障中国投资者能达成重要的双边贸易协定和投资活动，引入3年有效、可多次往返的商务考察签证等。
为满足广大签证申请者的需求，加快签证办理速度，澳洲政府还在今年5月起加大了网上审理签证申请的力度。
天赋异禀 华人之光 南澳陶哲轩获数学突破奖 将得300万美元奖金
被喻为“豪华版诺贝尔奖”的“科学突破奖”首度颁发了奖金高达300万美元的数学奖——相比之下，不设立数学奖的诺贝尔奖奖金只有130万元。本次共有五名欧美学者获奖，其中一位是澳洲华裔数学家陶哲轩。不过，陶哲轩在接受美国媒体采访时谦虚地表示：“我觉得自己做得还不够多。”陶哲轩是一位出生于阿德莱德的华裔，年仅10岁时参加了国际奥数比赛，并成为加利福尼亚大学最年轻的教授。
大奖评委方面表示，颁发世界上“金额最大科学奖”的目的就是要吸引更多优秀人才投身到科学研究领域，让科学家变成高知名度的明星。
其他四名获奖者分别是石溪大学及帝国理工学院的Simon Donaldson、法兰西高等科学研究所的Maxim Kontsevich、哈佛大学的Jacob Lurie和高等研究院的Richard Taylor。他们都将在11月份举行的一个仪式上获得奖杯和奖金。
寒流突至新、维二州 破坏性强风和大雪压境
气象局在维州的绝大多数地区发布了恶劣天气警报。最新的警报称，海拔低至700米的地方都有可能会出现暴风雪天气。破坏性强风的时速料达80公里，峰值阵风或达到125公里/时。周一晚，Port Phillip出现了95公里/时的强风。Mt Hotham Resort的经理在Facebook上指出，当地24小时的降雪量达到了49厘米；Mt Buller在一夜之间收获了20厘米的雪花。Mt Baw Maw也在夜间收获了10-15厘米的降雪，而Falls Creek则迎来2014年真正意义上的第一场雪。
气象局的值班天气预报员Steven McGibbony称，虽然上午9点时的气温为8.7度，但寒风却让人感觉仿佛置身于零下2度的环境之中。周二的最高气温料只有14度，周三和周四料只有阵雨，最高温或达16度。
在新州，悉尼以及该州东南部大部分地区也将承受恶劣天气的猛烈袭击，狂风时速最高可达100公里。中西部的Orange和Oberon很有可能会降雪。周一晚，新州的Snowy Mountains、South WestSlopes的大部分地区以及ACT山区都遭遇了极端的天气。新州最猛烈的风是在Thredbo Top Station录得的，该气象站录得的平均风速达到了93-110公里/时，最高阵风时速为126公里。这个气象站周一和周二的气温都降至零下20度。Thredbo的部分地区已有逾40厘米的降雪量，村庄内则有10厘米的雪量。
虽然滑雪季早在2周前就开始了，但在周一的大雪來臨之前，维州很多滑雪场里的积雪連草都盖不住，而新州的滑雪地也只有薄薄的一层积雪。天气预报员Ewan Mitchell称，这场冷锋让人们感受到了真正的冬天气息。
抢占亚洲豪赌客市场 悉尼星港城拟再扩建
悉尼星港城（The Star）赌场希望扩大豪赌客房间，以赶在小派克（James Packer）的赌场开门营业之前抢占更大的豪赌客市场份额。
回声娱乐集团（Echo Entertainment Group）向悉尼市府提交的开发申请显示，星港城希望花1370万元扩建Pyrmont赌场。
星港城希望把Astral酒店大厦的第17层改建为5个全新的秘密赌博房间，并扩大现有的秘密赌博房间。这些秘密赌博房间主要针对的是IVP客户、豪赌客以及愿意一掷千金的亚洲玩家。
除了这些新的赌博房间，星港城已经拥有招待VIP和豪赌客的Sovereign Room和Inner Sanctum服务。
星港城还设定了一份试图锁定豪赌客市场的五年计划。
小派克旗下的Crown Resorts正在Barangaroo投资13亿元建设赌场与酒店综合楼，预计将从2019年11月份开门营业，届时将只招待VIP客户。
小派克希望吸引“亚洲高净值人士——尤其是来自中国的富裕人士——前往悉尼”。当地和跨州的豪赌客若想上Barangaroo的赌桌，必须证明他们拥有其他赌场的VIP入场资格。
回声娱乐集团的一位发言人称，星港城拟进行的开发案申请正在进行公示，截止日期为7月15日。
2011年，星港城斥资近10亿元进行了装修，耗时30个月完工。
回声娱乐集团（Echo Entertainment Group）向悉尼市府提交的开发申请显示，星港城希望花1370万元扩建Pyrmont赌场。
星港城希望把Astral酒店大厦的第17层改建为5个全新的秘密赌博房间，并扩大现有的秘密赌博房间。这些秘密赌博房间主要针对的是IVP客户、豪赌客以及愿意一掷千金的亚洲玩家。
除了这些新的赌博房间，星港城已经拥有招待VIP和豪赌客的Sovereign Room和Inner Sanctum服务。
星港城还设定了一份试图锁定豪赌客市场的五年计划。
小派克旗下的Crown Resorts正在Barangaroo投资13亿元建设赌场与酒店综合楼，预计将从2019年11月份开门营业，届时将只招待VIP客户。
小派克希望吸引“亚洲高净值人士——尤其是来自中国的富裕人士——前往悉尼”。当地和跨州的豪赌客若想上Barangaroo的赌桌，必须证明他们拥有其他赌场的VIP入场资格。
回声娱乐集团的一位发言人称，星港城拟进行的开发案申请正在进行公示，截止日期为7月15日。
2011年，星港城斥资近10亿元进行了装修，耗时30个月完工。
顶着烈风穿短裙滑冰 十年后又一澳洲环球小姐走光露臀
周二，在庆祝悉尼Bondi Winter Magic溜冰场周五开门营业的活动上，身着短裙的Martin不慎春光乍泄，翘臀被人看光光，更尴尬的是，这一幕还被眼疾手快的娱乐记者拍到。
穿着丁字裤和超短裙的Martin在悉尼今年风力最大的周二滑冰时，显得非常不自在，生怕走光。
不过，这次露臀走光想必不会影响她的职业生涯，因为Jennifer Hawkins在2004年摘得选美桂冠后，也在Westfield Miranda的一场商业走秀中走光。这个画面后来被浏览了两百万次，但并没有妨碍她成为Lovable内衣的代言人。
21岁的Martin将代表澳洲参加环球小姐比赛，她两周前才刚赢得全国总决赛的冠军。她向媒体表示，自己非常喜欢滑冰。“我以前还能倒着滑。”“以前和我朋友玩耍时经常滑冰……我都会成为滑冰场的明星。”她笑着说。
首都特区扩大印花税优惠 老年人大房换小受益
首都行政区政府准备扩大印花税优惠计划，旨在为所有60岁以上领取养老金者购房提供大幅费用削减。
据悉尼晨锋报房地产报导，首都行政区出台的2014-15财年预算案将以“60岁以上购房者住房津贴”取代养老金领取者税务优惠计划。
自6月4日开始，大房换小房者凡购买的房产价值低于59.5万澳元，印花税只需支付20澳元；购买的房价高达76.5万澳元的，也可享受税务折扣。
与其它只限于购买新房的首次购房者补助计划不同的是， 新政策的优惠将适用于首都行政区的所有房产。
由于下调购房者的印花税，首都行政区政府预计在未来两年中将减少530万澳元的收入。
行政区财政厅巴尔（Andrew Barr）还证实，根据行政区所实施的税务改革，政府将继续削减所有购房者的印花税。
养老金领取者计划始于2008年，目的是为以大房换小房的养老金领取者提供印花税方面的优惠。 但该计划并没有达到鼓励大房换小房的预期效果，平均每年只有不到80人申请该计划。
巴尔表示，政府已扩大了该计划，以鼓励行政区内大批的老年居民减少居住面积，换一换在他们已居住的地方。 他称， 该计划同时适用于现房和新房， 印花税额根据房屋价值而定。
他表示，这项扩大计划将为两年期限的日落条款，届时政府将会对它重新做出评估。
巴尔预期，在未来的两年中， 每年可能会有数百名60岁以上的大房换小房者从该计划中受益。
根据“60岁以上者住房津贴”计划，符合条件的大房换小房者，如果他们所购买的房产低于59.5万澳元或购买的土地低于31.61万澳元的话， 他们将只需支付20澳元的印花税。
由首都行政区财政厅提供的数字显示，购买35万澳元住房的买家将节省9555澳元的印花税，购买55万澳元住房的买家将节省18280澳元。
购买65万澳元房产的买家将节省13840澳元；70万澳元住宅的将节省7740澳元。
对于扩大计划中的非养老金领取者，政府将采取提升房价门槛的办法。
买家购买享有全额优惠的住房房价从58.09万澳元增至59.5万澳元； 享有部份优惠的房价由原来的74.2万澳元升至76.5万澳元。
房地产研究所对首都行政区政府的该项扩大计划表示欢迎。
巴尔表示， 这项措施将为家庭腾出更大数量的房源，为房地产市场的流动带来益处，尤其是对住房负担力带来好处。
在首都行政区的预算出台之前，行政区政府正在逐步淘汰已超过20年的印花税，并增加一般的税率，以弥补财政收入的不足。
根据行政区财政厅的数据，从6月4日起，对于房价在30万澳元的住房，购房者将额外节省600澳元；对于 50万澳元、75万澳元和100万澳元的住房，购房者将节省1300澳元 。
据悉尼晨锋报房地产报导，首都行政区出台的2014-15财年预算案将以“60岁以上购房者住房津贴”取代养老金领取者税务优惠计划。
自6月4日开始，大房换小房者凡购买的房产价值低于59.5万澳元，印花税只需支付20澳元；购买的房价高达76.5万澳元的，也可享受税务折扣。
与其它只限于购买新房的首次购房者补助计划不同的是， 新政策的优惠将适用于首都行政区的所有房产。
由于下调购房者的印花税，首都行政区政府预计在未来两年中将减少530万澳元的收入。
行政区财政厅巴尔（Andrew Barr）还证实，根据行政区所实施的税务改革，政府将继续削减所有购房者的印花税。
养老金领取者计划始于2008年，目的是为以大房换小房的养老金领取者提供印花税方面的优惠。 但该计划并没有达到鼓励大房换小房的预期效果，平均每年只有不到80人申请该计划。
巴尔表示，政府已扩大了该计划，以鼓励行政区内大批的老年居民减少居住面积，换一换在他们已居住的地方。 他称， 该计划同时适用于现房和新房， 印花税额根据房屋价值而定。
他表示，这项扩大计划将为两年期限的日落条款，届时政府将会对它重新做出评估。
巴尔预期，在未来的两年中， 每年可能会有数百名60岁以上的大房换小房者从该计划中受益。
根据“60岁以上者住房津贴”计划，符合条件的大房换小房者，如果他们所购买的房产低于59.5万澳元或购买的土地低于31.61万澳元的话， 他们将只需支付20澳元的印花税。
由首都行政区财政厅提供的数字显示，购买35万澳元住房的买家将节省9555澳元的印花税，购买55万澳元住房的买家将节省18280澳元。
购买65万澳元房产的买家将节省13840澳元；70万澳元住宅的将节省7740澳元。
对于扩大计划中的非养老金领取者，政府将采取提升房价门槛的办法。
买家购买享有全额优惠的住房房价从58.09万澳元增至59.5万澳元； 享有部份优惠的房价由原来的74.2万澳元升至76.5万澳元。
房地产研究所对首都行政区政府的该项扩大计划表示欢迎。
巴尔表示， 这项措施将为家庭腾出更大数量的房源，为房地产市场的流动带来益处，尤其是对住房负担力带来好处。
在首都行政区的预算出台之前，行政区政府正在逐步淘汰已超过20年的印花税，并增加一般的税率，以弥补财政收入的不足。
根据行政区财政厅的数据，从6月4日起，对于房价在30万澳元的住房，购房者将额外节省600澳元；对于 50万澳元、75万澳元和100万澳元的住房，购房者将节省1300澳元 。
民调：工党将赢得大选 滕博人气超艾伯特一倍
联盟党民调有所好转，但是还是落后于工党。在联盟党政府宣布他们的严厉预算案后一个月，大部分澳洲人还是认为这个预算案是不公平的。但是，联盟党的民调已经回升到预算案前的水平。在这一个月中，支持联盟党的选民大幅回升。但艾伯特总理个人民望还是低下，是去年大选以来的最低点。
这一次联盟党民调的小幅回升发生在艾伯特总理出访四国之后，但是目前，在两党支持率上，联盟党仍以47比53落后于工党。
本次民调是费尔法克斯媒体媒体和尼尔森民调公司共同进行的，在上周四到上周六期间，1400名来自全国各地的澳洲人受访。
本次民调还发现，66%的澳洲人反对派兵去伊拉克参战，只有31%的人表示赞同。
反对党党魁肖顿（Bill Shorten）依然是澳洲人的首选总理，支持率为47%，而艾伯特总理为40%。艾伯特还需要担心他的同僚滕博（Malcolm Turnbull），艾伯特总理在2009年挑战滕博的自由党党魁之位，并以一票之差获胜。但民调显示，滕博的支持率是艾伯特的一倍。不过在联盟党选民中，两人的支持率比例则正好对调。
在领导人满意度上，对工党领导人的净满意度为1，而对艾伯特的满意度为-25。
选民们对新预算的反应是费尔法克斯-尼尔森民调40年历史上最差的。但一个月过后，大多数调查结果都已经恢复到新预算公布前的水平，政府在新预算公布后流失的五分之四选民都已回归。
但这并不是因为选民们对新预算的看法发生了改变，一个月前，有63%的人认为新预算不公，现在这一比例仍然高达61%。
民意测验专家斯特顿（John Stirton）认为，原因可能是人们最初的情绪反应渐渐淡去，但他认为更重要的是人们还没有准备好投票支持工党。
这一次联盟党民调的小幅回升发生在艾伯特总理出访四国之后，但是目前，在两党支持率上，联盟党仍以47比53落后于工党。
本次民调是费尔法克斯媒体媒体和尼尔森民调公司共同进行的，在上周四到上周六期间，1400名来自全国各地的澳洲人受访。
本次民调还发现，66%的澳洲人反对派兵去伊拉克参战，只有31%的人表示赞同。
反对党党魁肖顿（Bill Shorten）依然是澳洲人的首选总理，支持率为47%，而艾伯特总理为40%。艾伯特还需要担心他的同僚滕博（Malcolm Turnbull），艾伯特总理在2009年挑战滕博的自由党党魁之位，并以一票之差获胜。但民调显示，滕博的支持率是艾伯特的一倍。不过在联盟党选民中，两人的支持率比例则正好对调。
在领导人满意度上，对工党领导人的净满意度为1，而对艾伯特的满意度为-25。
选民们对新预算的反应是费尔法克斯-尼尔森民调40年历史上最差的。但一个月过后，大多数调查结果都已经恢复到新预算公布前的水平，政府在新预算公布后流失的五分之四选民都已回归。
但这并不是因为选民们对新预算的看法发生了改变，一个月前，有63%的人认为新预算不公，现在这一比例仍然高达61%。
民意测验专家斯特顿（John Stirton）认为，原因可能是人们最初的情绪反应渐渐淡去，但他认为更重要的是人们还没有准备好投票支持工党。
政坛得意商场失意 澳亿万富豪帕尔默财富料缩水10亿
亿万富翁帕尔默（Clive Palmer）在政治影响和权力逐渐增多时，财富却缩水了大约10亿元。
据《澳洲金融评论报》报道，帕尔默从资源业发家，仍将保持亿万富翁的身份，不过在本周公布的BRW两百强富豪榜中，他一年前为22亿元的财富很可能将缩水。
在与多位独立参议员联盟后，自称是全职政客和“退休商人”的帕尔默所创办的帕尔默团结党（Palmer United Party）预计将在7月1日的参议院中拥有制衡权。
艾伯特政府想要废除碳税就必须争取到8位中立议员中6人的支持，目前正指望David Leyonhjelm、Bob Day、三名帕尔默团结党议员和Ricky Muir给予支持。
不过，帕尔默的财富估值周三可能会有所增加，因为当晚帕尔默团结党将揭晓对于撤销碳税的投票意向。
不过，在今年的两百强富豪榜上，其他矿主的财富估计也将减少，包括QCoal总裁Chris Wallin。
在上市公司中拥有矿产资产的富翁预计也将遭到打击，比如说Linc Energy总裁Peter Bond和长期采矿企业业主Mark Creasy，后者投资了二十多个小型和重型的矿企。
中澳铁矿项目麻烦不断
自1月1日以来，标普/澳股200种已降低了近2%。除了煤矿价格下跌，帕尔默财富估值下降主要还因为他在中澳铁矿项目（Sino Iron）的纠纷。这个位于西澳皮尔巴拉的铁矿形成了他个人财富的基础。
庞大的中澳铁矿项目麻烦不断，除了成本破表、项目严重延迟外，还导致帕尔默和中国的国际投资公司中信集团产生了剪不断理还乱的法律纠纷。
据《澳洲金融评论报》报道，帕尔默从资源业发家，仍将保持亿万富翁的身份，不过在本周公布的BRW两百强富豪榜中，他一年前为22亿元的财富很可能将缩水。
在与多位独立参议员联盟后，自称是全职政客和“退休商人”的帕尔默所创办的帕尔默团结党（Palmer United Party）预计将在7月1日的参议院中拥有制衡权。
艾伯特政府想要废除碳税就必须争取到8位中立议员中6人的支持，目前正指望David Leyonhjelm、Bob Day、三名帕尔默团结党议员和Ricky Muir给予支持。
不过，帕尔默的财富估值周三可能会有所增加，因为当晚帕尔默团结党将揭晓对于撤销碳税的投票意向。
不过，在今年的两百强富豪榜上，其他矿主的财富估计也将减少，包括QCoal总裁Chris Wallin。
在上市公司中拥有矿产资产的富翁预计也将遭到打击，比如说Linc Energy总裁Peter Bond和长期采矿企业业主Mark Creasy，后者投资了二十多个小型和重型的矿企。
中澳铁矿项目麻烦不断
自1月1日以来，标普/澳股200种已降低了近2%。除了煤矿价格下跌，帕尔默财富估值下降主要还因为他在中澳铁矿项目（Sino Iron）的纠纷。这个位于西澳皮尔巴拉的铁矿形成了他个人财富的基础。
庞大的中澳铁矿项目麻烦不断，除了成本破表、项目严重延迟外，还导致帕尔默和中国的国际投资公司中信集团产生了剪不断理还乱的法律纠纷。
7月1日碳税调涨5％ 澳人用电成本更胜以往
7月1日后，澳洲家庭还是需要继续支付碳税——而且账单数额更胜以往。
根据前联邦工党政府引进的法律，所谓的“污染税”将从下周起上调5%，每天单是从发电上就能征得1180万元。
联盟党废除碳税的立法草案不可能在其青睐的期限7月1日前通过国会，因为直到7月1日，工党和绿党都会凭借参议院的人数优势进行阻挡。
尽管一些主要的电力零售商已经承诺要返还从新财年起开始搜集的碳税，但并非所有电力零售商都作出了这项承诺，或者愿意这么做。全澳拥有430万名客户的Origin Energy周一就拒绝承诺。它最终或许会决定这么做，但规模较小的零售商——加起来占市场的20%——可能不会。
“如果发电商不把钱退回来的话，他们（小型零售商）恐怕也没办法把钱退回去。”能源产业的一名资深消息人士说。发电商缴纳碳税，然后向零售商收回成本，零售商又向消费者收费。
帕尔默（Clive Palmer）似乎增加了家庭被迫多掏腰包的风险。
当参议院的构成在7月1日发生改变时，帕尔默将控制联盟党废除碳税所需的4张票。
帕尔默说，他的“参议院团队将支持废除碳税，只要法律要求能源公司将节约下来的成本传递给消费者”。环境部长亨特（Greg Hunt）周一向天空新闻（Sky News）表示，节省下来的碳税必须被传递出去。但法律专家表示，废除碳税的立法草案并不要求把从7月1日起支付的碳税返还给消费者。
Allens合伙人安德森（Grant Anderson）说：“没人要求零售商必须还钱。”
如果碳税无法在7月18日之前被废除，那么退还碳税就可能变得更加复杂。
碳价——目前为每吨24.15元，从下周起将上调5%至每吨25.4元——通过一份“碳基准附录”（carbon benchmark addendum）添加到批发电力衍生品合约中。
澳洲新闻集团上周披露，澳洲金融市场协会（Australian Financial Markets Association）决议，如果碳税在7月18日前被废除，那么碳基准附录应被设置为零，并追溯至7月1日。
但是，如果碳税未在7月18日前被废除，那么这一决议就没有追溯力，消费者将只能指望电力零售商的慈悲为怀
根据前联邦工党政府引进的法律，所谓的“污染税”将从下周起上调5%，每天单是从发电上就能征得1180万元。
联盟党废除碳税的立法草案不可能在其青睐的期限7月1日前通过国会，因为直到7月1日，工党和绿党都会凭借参议院的人数优势进行阻挡。
尽管一些主要的电力零售商已经承诺要返还从新财年起开始搜集的碳税，但并非所有电力零售商都作出了这项承诺，或者愿意这么做。全澳拥有430万名客户的Origin Energy周一就拒绝承诺。它最终或许会决定这么做，但规模较小的零售商——加起来占市场的20%——可能不会。
“如果发电商不把钱退回来的话，他们（小型零售商）恐怕也没办法把钱退回去。”能源产业的一名资深消息人士说。发电商缴纳碳税，然后向零售商收回成本，零售商又向消费者收费。
帕尔默（Clive Palmer）似乎增加了家庭被迫多掏腰包的风险。
当参议院的构成在7月1日发生改变时，帕尔默将控制联盟党废除碳税所需的4张票。
帕尔默说，他的“参议院团队将支持废除碳税，只要法律要求能源公司将节约下来的成本传递给消费者”。环境部长亨特（Greg Hunt）周一向天空新闻（Sky News）表示，节省下来的碳税必须被传递出去。但法律专家表示，废除碳税的立法草案并不要求把从7月1日起支付的碳税返还给消费者。
Allens合伙人安德森（Grant Anderson）说：“没人要求零售商必须还钱。”
如果碳税无法在7月18日之前被废除，那么退还碳税就可能变得更加复杂。
碳价——目前为每吨24.15元，从下周起将上调5%至每吨25.4元——通过一份“碳基准附录”（carbon benchmark addendum）添加到批发电力衍生品合约中。
澳洲新闻集团上周披露，澳洲金融市场协会（Australian Financial Markets Association）决议，如果碳税在7月18日前被废除，那么碳基准附录应被设置为零，并追溯至7月1日。
但是，如果碳税未在7月18日前被废除，那么这一决议就没有追溯力，消费者将只能指望电力零售商的慈悲为怀
维州加大对毒贩惩罚力度 毒贩将被剥夺全部资产
据2014年06月24日人民网电 为进一步打击贩毒犯罪，澳大利亚维多利亚州法律加强了对毒贩的惩罚力度，一旦罪名确认，毒贩将被剥夺全部资产，而不仅限于其犯罪所得。
据澳大利亚新闻集团报道，维多利亚州将于本周引入新的法律条款，加大对商业毒贩的惩戒力度。根据新法，按照基本量刑改革，除平均14年的监禁外，毒贩还将被没收财产。
维州司法厅长罗伯特·克拉克表示，新法规定，没收财产时将不再需要证明罪犯的财产来自贩毒活动，因此参与严重贩毒的罪犯一旦被定罪，将变得一无所有。
据澳大利亚新闻集团报道，维多利亚州将于本周引入新的法律条款，加大对商业毒贩的惩戒力度。根据新法，按照基本量刑改革，除平均14年的监禁外，毒贩还将被没收财产。
维州司法厅长罗伯特·克拉克表示，新法规定，没收财产时将不再需要证明罪犯的财产来自贩毒活动，因此参与严重贩毒的罪犯一旦被定罪，将变得一无所有。
外国牙医攻占澳洲市场 本地毕业生求职无门
澳洲牙医宣称，艾伯特政府允许海外牙医涌入本地口腔医疗市场，而大学毕业生却苦于找不到合适的工作。
澳洲政府决定不收紧海外牙医技术移民规定，而是支持澳洲职场和生产力局（Australian Workplace and Productivity Agency）的建议，将牙医保留在技术职业清单（Skilled Occupation List，SOL）上，这一决策遭到了澳洲牙科协会（Australian Dental Association）的抨击，该协会形容这简直是“犯罪”。
从事清单上置业的外籍工作者可以在无人担保的情况下申请澳洲的永久签证。
协会主席亚历山大（Karin Alexander）说，该局“明目张胆地忽略”了澳洲医疗劳动力机构（Health Workforce Australia）的发现，即到2025年，澳洲的牙医都将供过于求。“官僚机构左手连右手在干什么都不知道。澳洲职场和生产力局向澳洲医疗劳动力机构和其他机构寻求建议和数据，却偏偏驳回了很大一部份。这至少也应该算是严重的不称职与怠职。最坏的情况是，这根本就是故意视而不见。无论是哪种，本地牙科毕业生都得承受。”
亚历山大表示，该协会支持政府采用一系列政策杠杆来解决劳动力供应问题。“现在的问题是，澳洲政府自身的官僚机构认可允许境外的合格牙医涌入市场，而与此同时，很多我们自己的毕业生连实习机会都没有。这是不合情理的。”她说。
亚历山大说，牙科学生的学费高达3万-6万元，但许多毕业生都找不到全职工作。去年，找到全职工作的牙科毕业生减少了6.1%，在过去五年里至少减少了20%至64.8%。牙科毕业生的平均年薪为8.7万元。
卫生部长的发言人说，澳洲1.32万名牙医中有15%非澳洲公民，就业人数料将在未来五年增长20%。
澳洲牙科学生协会（Australian Dental Students Association）的会长爱丽诗（Audrey Irish）说，如果本地学生的工作被海外牙医所取代，这是“对纳税人资金的巨大浪费”。
爱丽诗将于明年在悉尼毕业，她说，她相信明年年底前就业形势将更加恶化。“政府需要想一想供需问题。”
从事清单上置业的外籍工作者可以在无人担保的情况下申请澳洲的永久签证。
协会主席亚历山大（Karin Alexander）说，该局“明目张胆地忽略”了澳洲医疗劳动力机构（Health Workforce Australia）的发现，即到2025年，澳洲的牙医都将供过于求。“官僚机构左手连右手在干什么都不知道。澳洲职场和生产力局向澳洲医疗劳动力机构和其他机构寻求建议和数据，却偏偏驳回了很大一部份。这至少也应该算是严重的不称职与怠职。最坏的情况是，这根本就是故意视而不见。无论是哪种，本地牙科毕业生都得承受。”
亚历山大表示，该协会支持政府采用一系列政策杠杆来解决劳动力供应问题。“现在的问题是，澳洲政府自身的官僚机构认可允许境外的合格牙医涌入市场，而与此同时，很多我们自己的毕业生连实习机会都没有。这是不合情理的。”她说。
亚历山大说，牙科学生的学费高达3万-6万元，但许多毕业生都找不到全职工作。去年，找到全职工作的牙科毕业生减少了6.1%，在过去五年里至少减少了20%至64.8%。牙科毕业生的平均年薪为8.7万元。
卫生部长的发言人说，澳洲1.32万名牙医中有15%非澳洲公民，就业人数料将在未来五年增长20%。
澳洲牙科学生协会（Australian Dental Students Association）的会长爱丽诗（Audrey Irish）说，如果本地学生的工作被海外牙医所取代，这是“对纳税人资金的巨大浪费”。
爱丽诗将于明年在悉尼毕业，她说，她相信明年年底前就业形势将更加恶化。“政府需要想一想供需问题。”
2014年6月24日星期二
澳人支出盘点 每月逾2成收入贡献给房产
从全国范围来看，我们将20.5%的收入花在了房产上，这即是，每个家庭平均每月须花990元才能有个安身之所。西澳民众的住房成本最高，达到了1249元，南澳人则最低，仅有787元。当然，这只是全国的平均数，因此，如果你在Surry Hills、Albert Park或Northbridge花2800元/月租赁公寓的话，请记住你所生活的地区。
出人意料的数据或许是澳人竟然将15.5%的收入花在了家庭账单上，这包括电话费、网络费和电力费。这项开支的平均值为633元/月。各州的差别并不是特别地大，新州人的此项开支最大，为682元/月，维州人则刚好处于另一端，仅为585元/月。
食杂开支占了12.1%，也即是平均每月531元。交通费（包括汽车）拿走了6.9%的收入（299元），卫生医疗开支占4.2%（174元）。
维州人的服装开支最大，平均每月须花掉161元——比全国平均水平141元（在平均月收入中占3.2%）高了20元，该州民众的娱乐和外出用餐费则为240元——全国民众的此项开支则为203元（在平均月收入中占4.3%）。
在一年的时间里，澳人会在度假上花费2952元，也即在平均月收入中占5.8%。昆州人在这方面的开支最低，仅有2390元。
澳洲人将9.9%的工资拿去还信用卡了——家庭的此项支出为428元/月。但是ING Direct的研究发现，那些声称信用卡债务水平已经触及令人忧心水平的人也在必需品上花费了更多的金钱。ING Direct的财务主管M
ichael Witts建议说，应只将信用卡当作支付这些开支的一种方式。
这项研究还发现，18%的家庭入不敷出。澳洲人每个月会存下6.4%的收入，也即329元。南澳人最爱存钱，每个月会存下416元。
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