2014年6月8日星期日
流动餐车获允进驻墨尔本CBD
从周三开始，12个流动摊贩将在战争纪念馆（Shrine of Remembrance）和维州国家美术馆（National Gallery of Victoria）附近的7个地点试运营三个月，其提供的食品包括汉堡、披萨、饺子。市长Robert Doyle表示，三个月的试运营是第一步，墨尔本将欢迎更多的美食餐车运营商的加入。“过去的一段时间从路边卖甜甜圈和油炸食品敞篷车开始，美食餐车已然走过了很长的路。”
Doyle称：“现场烹饪的美食专卖车绝对是‘流动厨房’的典型代表部分，全球许多城市的大街小巷均有流动餐车，包括洛杉矶、纽约、旧金山和伦敦。”
试点经营者之一的Gumbo Kitchen老板Michael Cotter称，过去墨尔本市府比较严格地限制了美食餐车的运营，而流动餐车是为了让人们更好的享受户外用餐，激活未被使用的区域的活力。
市府议员 Kevin Louey称，流动餐车的增加不会破坏其他餐馆和咖啡馆的生意，议会的宗旨是平衡餐车运营商和固有餐厅两者间的利益，“我们选择的餐车进驻地点是有可能会受到民众欢迎的地点，但我们并没有让餐车与附近的餐厅和商业店铺形成直接的竞争。”
悉尼北区Mosman破屋卖163万澳元
这是一间破旧不堪、摇摇欲坠的房子，但是由于坐落在悉尼下北区，还是能卖到163万澳元。
该房产位于6 Bray St, Mosman，是一间遗世的房子，房子原主人是一名老太太，她于1938年购买了这间房子，如今她已过世了。虽然房子已经基本不能住人，但是还是有5名竞争者来争夺它。
这间摇摇欲坠的房子需要进行大规模的装修才能住人，在推出市场后，有不少的买家对它非常感兴趣，共发出了26份合同。
Cunninghams Property Balgowlah的中介Mark Connor介绍说，他已带了100人次来参观这一间房子。最后房子卖给了一个来自Crows Nest的家庭。新主人准备将旧房子推倒，然后重建。房子的占地面积不是很大，只有461平米，宽12米，长38米。不过房子前后都有出口。
Connor称，大部分潜在买家都是希望推倒重建。现在在Mosman已经很难找到这样的机会了。目前手中有200万到300万的买家很难在Mosman买到如意的好房子。于是他们纷纷寻找最破烂的房子，价格相对便宜，然后推倒重建成一栋豪宅。
Connor补充说，这处房产原主人的妹妹对卖出的价格感到非常满意。他们原来估计它可以卖到150万澳元。根据原始文件，这间房子在1938年买进来时的价格是300英镑。
在悉尼下北区，5月份也卖了另外一栋破旧不堪的房子，坐落于5 Carlyle St, Wollstonecraft。房子最终的售价是172.5万，比底价高出52.5万元。当时该房产共收到了69份合约，拍卖时有39人来参加。
该房产位于6 Bray St, Mosman，是一间遗世的房子，房子原主人是一名老太太，她于1938年购买了这间房子，如今她已过世了。虽然房子已经基本不能住人，但是还是有5名竞争者来争夺它。这间摇摇欲坠的房子需要进行大规模的装修才能住人，在推出市场后，有不少的买家对它非常感兴趣，共发出了26份合同。
Cunninghams Property Balgowlah的中介Mark Connor介绍说，他已带了100人次来参观这一间房子。最后房子卖给了一个来自Crows Nest的家庭。新主人准备将旧房子推倒，然后重建。房子的占地面积不是很大，只有461平米，宽12米，长38米。不过房子前后都有出口。
Connor称，大部分潜在买家都是希望推倒重建。现在在Mosman已经很难找到这样的机会了。目前手中有200万到300万的买家很难在Mosman买到如意的好房子。于是他们纷纷寻找最破烂的房子，价格相对便宜，然后推倒重建成一栋豪宅。
Connor补充说，这处房产原主人的妹妹对卖出的价格感到非常满意。他们原来估计它可以卖到150万澳元。根据原始文件，这间房子在1938年买进来时的价格是300英镑。
在悉尼下北区，5月份也卖了另外一栋破旧不堪的房子，坐落于5 Carlyle St, Wollstonecraft。房子最终的售价是172.5万，比底价高出52.5万元。当时该房产共收到了69份合约，拍卖时有39人来参加。
墨尔本列车网超惊魂 每周1人拟卧轨自杀
联邦政府将在墨尔本投资数百万元，在铁路线路的敞开处修建安全防护栅，以减少卧轨自杀者的人数。
由于卧轨自杀的人数如此之多，Metro被迫拟定计划，打算建造一个专门的名为“biopit”的列车清洗系统，从而在列车与人相撞后，其外部可接受彻底的清洗。预计这个系统要花费540万元才能建成。
Fairfax Media获得的一份机密文档泄露了Metro的这个秘密修建计划。预计它将是Pakenham East新列车停车场的一部分，料于2019年启用。
墨尔本列车的运营商Metro称，在墨尔本，平均每周都会发生逾一起列车撞人事件，其中绝大多数人都死亡了，幸存的人则通常伤势极其严重。Metro的女发言人Leah Waymark称：“遗憾的是，在我们的列车网络中，每年都有40人都撞死，还有20人受了重伤。这会影响很多人，包括我们的司机、雇员和他们的家人。”
去年有36人卧轨自杀，10起自杀未遂案，数字与2012年相近。今年迄今已有16人自杀成功，两人企图自杀。
Metro记录了每一起自杀命案。根据这份记录，在2009年11月份到2011年12月份间，34%的铁路自杀事件发生在距离精神健康部门一公里的范围内。
维州死因仲裁法庭也公布了今年的铁路自杀事件。在其中的一起案件中，一名正在等待入住精神病院的33岁男子走出了医院，进入附近一个没有栅栏的铁轨，自杀身亡。另一名有自杀想法的20岁女子趁着医护人员离开之时，溜出了医院，并在附近的一个站台处跳到驰来的火车前面。
联邦政府将斥资390万元，以在已知的墨尔本铁路自杀热点区域修建起总长20公里的安全防护栅。青少年心理健康教授Pat McGorry表示，防护栅是有效的防止自杀措施。
如欲寻求帮助，请拨打维州自杀帮助热线（Suicide Helpline Victoria）1300 651 251，或生命热线（Lifeline）131 141，或登录beyondblue.org.au。
由于卧轨自杀的人数如此之多，Metro被迫拟定计划，打算建造一个专门的名为“biopit”的列车清洗系统，从而在列车与人相撞后，其外部可接受彻底的清洗。预计这个系统要花费540万元才能建成。
Fairfax Media获得的一份机密文档泄露了Metro的这个秘密修建计划。预计它将是Pakenham East新列车停车场的一部分，料于2019年启用。
墨尔本列车的运营商Metro称，在墨尔本，平均每周都会发生逾一起列车撞人事件，其中绝大多数人都死亡了，幸存的人则通常伤势极其严重。Metro的女发言人Leah Waymark称：“遗憾的是，在我们的列车网络中，每年都有40人都撞死，还有20人受了重伤。这会影响很多人，包括我们的司机、雇员和他们的家人。”
去年有36人卧轨自杀，10起自杀未遂案，数字与2012年相近。今年迄今已有16人自杀成功，两人企图自杀。
Metro记录了每一起自杀命案。根据这份记录，在2009年11月份到2011年12月份间，34%的铁路自杀事件发生在距离精神健康部门一公里的范围内。
维州死因仲裁法庭也公布了今年的铁路自杀事件。在其中的一起案件中，一名正在等待入住精神病院的33岁男子走出了医院，进入附近一个没有栅栏的铁轨，自杀身亡。另一名有自杀想法的20岁女子趁着医护人员离开之时，溜出了医院，并在附近的一个站台处跳到驰来的火车前面。
联邦政府将斥资390万元，以在已知的墨尔本铁路自杀热点区域修建起总长20公里的安全防护栅。青少年心理健康教授Pat McGorry表示，防护栅是有效的防止自杀措施。
如欲寻求帮助，请拨打维州自杀帮助热线（Suicide Helpline Victoria）1300 651 251，或生命热线（Lifeline）131 141，或登录beyondblue.org.au。
骗朋友卖汽车自己赚钱 悉尼经销商获刑
不愿意透露姓氏的凯斯说：“人们必须要知道这件事。”她是Homebush狡猾的汽车经销商纳加尔的受害者之一。
纳加尔上个月才因为欺诈和盗窃被判处了2年的缓刑。帕拉玛打地方法庭（Parramatta Local Court）获悉，2012年7月份，Blue Brothers Autos（现在已经倒闭）的老板Najjar说服凯斯卖掉她的1999年款Honda S2000，称她至少能赚到1.7万元，而且他本人不会收任何佣金。
“他说他会照顾我。”凯斯回忆道。
几天后，她拍到她的汽车在Parramatta Rd的一块空地上待售，开价是1万8999元。九月末，纳加尔以1.4万元将这辆汽车卖掉了。
10月末，凯斯前往Blue Brothers，纳加尔开了一张1万元的支票给她，并要求她先不要把支票存入银行。12月中旬，凯斯拿着这张支票到银行兑现却被拒绝了。她后来一分钱也没有收到过。
同样在2012年，纳加尔在上学时认识的一位朋友想卖掉一辆2007年宝马325i。纳加尔向他承诺他至少可以获得3万元，但后来以2万元出售了，他的朋友同样也一分钱都没拿到。
纳加尔不仅仅坑骗自己的朋友。法庭获悉，他还有一位副手会冷不防地打电话给那些在carsales.com.au上卖车不成功的车主。
Earlwood一家画廊与装饰公司的老板打算出售一辆2006 Commodore，Najjar打包票他至少能赚3.3万元。最后，纳加尔以2万6500元卖掉了汽车，这位业主同样也是一分钱都没拿到手。
纳加尔还欺诈了一辆1999 Honda Prelude、一辆Nissan Pathfinder和一辆2003 Honda Accord汽车的主人。他甚至将一辆2007年保时捷Cayenne同时卖给了两个人，钱是赚到了，但也因此被判处欺诈罪名。
新州公平交易厅厅长Matthew Mason-Cox称：“消费者们遭到了纳加尔欺诈行为的严重剥削。”“他们对他很信任，但却没好果子吃。如果试图做出违法之举，不道德的汽车经销商将自食苦果。”
今年冬天太温暖 滑雪季将无雪可滑
据澳洲新闻集团报导，南半球最大的滑雪度假村“佩雷沙”雪场早在五月的第一周就开始出动人工造雪机，希望能在游客到来前，准备好其最受欢迎的前谷雪道。但由于今年冬天气温不够低，连人工造雪也遭遇了困境。夜间喷洒在雪道上的雪，到白天就融化殆尽了。
事情直到5日晚才出现转机，佩雷沙的雪道上终于能够留住一段积雪了。度假村方面则不得不为少雪的尴尬局面想出对应的措施，比如增加家庭娱乐部分在游客活动中所占的比重等等。
尽管开端并不理想，但滑雪场的负责人对今年的滑雪季仍充满信心。
雪山旅游公司总裁尼尔·提奥表示：“在滑雪季的开端我总是信心满满的，事情会很快改善。我相信今年将会有充足的降雪，满足游客的要求。”
报告：澳洲住房可负担性持续改善
阿德莱德银行（Adelaide Bank）与澳洲房地产协会（REIA）的数据显示，今年第一季度澳洲住房可负担性已小幅提高。
这份最新的住房可负担性报告指出，第一季度满足偿还贷款要求的收入比例降低0.2%至30.6%。REIA的主席Peter Bushby指出，与一年前相比，全澳各州/领地的房屋可负担性都已改善，不过首置业者的表现仍然落后。
“令人失望的是，首置业者的比例依然很低，仅占所有自住房市场的12.8%。虽然已从谷底小幅回升，但仍大幅度低于长期平均水平19.8%。”
在维州政府改变规则后，该州首置业者的数量持续减少，第一季度该人群的比例已从一年前的26.5%直降至13.3%。不过昆州的首置业者比例却比一年前的水平高25%。ACT仍是澳洲房屋可负担性最高的地区，在该州购买房屋时，为了满足偿还贷款要求的收入比例为19.8%。新州的可负担性最差，收入比例比全国平均水平高4%。
这份最新的住房可负担性报告指出，第一季度满足偿还贷款要求的收入比例降低0.2%至30.6%。REIA的主席Peter Bushby指出，与一年前相比，全澳各州/领地的房屋可负担性都已改善，不过首置业者的表现仍然落后。
“令人失望的是，首置业者的比例依然很低，仅占所有自住房市场的12.8%。虽然已从谷底小幅回升，但仍大幅度低于长期平均水平19.8%。”
在维州政府改变规则后，该州首置业者的数量持续减少，第一季度该人群的比例已从一年前的26.5%直降至13.3%。不过昆州的首置业者比例却比一年前的水平高25%。ACT仍是澳洲房屋可负担性最高的地区，在该州购买房屋时，为了满足偿还贷款要求的收入比例为19.8%。新州的可负担性最差，收入比例比全国平均水平高4%。
削减福利恐掀社会灾难 55万失业青年急需救助
福利团体警告说，艾伯特政府的福利金改革计划恐将导致“灾难性后果”，超过50万年轻人可能需要免费食品包在内的紧急救助。
政府官员承认针对30岁以下年轻人的强制性六个月等待期可能促使成千上万青年陷入危机，并告诉参议院听证会，政府已经在未来四年里拨款2.3亿元用于向那些受到影响的人提供紧急援助。
政府估计将有55万人提出援助申请，慈善团体将以食品券、免费交通或免费药品、免费家居用品，免费服装或帮助支付房租或水电费的方式来提供救济。社会服务部副文官长威尔逊（Serena Wilson）在周三的参议院听证会上承认，存在部份受影响者无家可归的风险。
圣劳伦斯兄弟会（Brotherhood of St Laurence）负责人尼克尔森（Tony Nicholson）形容该政策系“恶法”。“这对那些人来说将是一场灾难，对不得不收拾残局的福利机构来说也是。”ncil of Social Service）执行长金（Emma King）说，墨尔本新兴地区的年轻人已经在福利机构附近搭起帐篷露宿，以获得食品和衣物等基本救济品。
“当我们把那些一年中有一半时间没有收入的人寄宿在内，那么提供社会保障的想法就是要向紧急援助提供更多资金，…这种情况是如此地超乎现实，叫人难以理解。”她说，“这些人被推进贫困的境地，他们什麽也得不到。”
Anglicare Victoria的执行长麦唐纳（Paul McDonald）说，这样的处境会让求职者非常泄气，因为他们只能过着“勉强仅够餬口”的生活。“这样子人们根本就无法让自己摆脱贫困和靠紧急救济金为生的日子。”
国民福利维权联盟（National Welfare Rights Network）主席奥哈罗兰（Maree O'Halloran）说，迫使年轻人陷入贫困并不能解决他们的失业问题。“把2.3亿元用于给那些没有社会保障的人提供紧急救济，还不如把这些钱用来创造10万个附带4年工资补贴项目的就业岗位。”
新的福利金规定也将适用于并非孩子主要照顾者的家长。如果父母双方均领取收入补助金，那么这一改革将使他们每两周损失490元。但不具备完全工作能力、正在上学或接受培训，或有身心障碍的人可以豁免。
韦尔森在听证会上说，对家庭税收优惠B项的改革将导致70万户单收入或单亲家庭失去福利金。
政府官员承认针对30岁以下年轻人的强制性六个月等待期可能促使成千上万青年陷入危机，并告诉参议院听证会，政府已经在未来四年里拨款2.3亿元用于向那些受到影响的人提供紧急援助。
政府估计将有55万人提出援助申请，慈善团体将以食品券、免费交通或免费药品、免费家居用品，免费服装或帮助支付房租或水电费的方式来提供救济。社会服务部副文官长威尔逊（Serena Wilson）在周三的参议院听证会上承认，存在部份受影响者无家可归的风险。
圣劳伦斯兄弟会（Brotherhood of St Laurence）负责人尼克尔森（Tony Nicholson）形容该政策系“恶法”。“这对那些人来说将是一场灾难，对不得不收拾残局的福利机构来说也是。”ncil of Social Service）执行长金（Emma King）说，墨尔本新兴地区的年轻人已经在福利机构附近搭起帐篷露宿，以获得食品和衣物等基本救济品。
“当我们把那些一年中有一半时间没有收入的人寄宿在内，那么提供社会保障的想法就是要向紧急援助提供更多资金，…这种情况是如此地超乎现实，叫人难以理解。”她说，“这些人被推进贫困的境地，他们什麽也得不到。”
Anglicare Victoria的执行长麦唐纳（Paul McDonald）说，这样的处境会让求职者非常泄气，因为他们只能过着“勉强仅够餬口”的生活。“这样子人们根本就无法让自己摆脱贫困和靠紧急救济金为生的日子。”
国民福利维权联盟（National Welfare Rights Network）主席奥哈罗兰（Maree O'Halloran）说，迫使年轻人陷入贫困并不能解决他们的失业问题。“把2.3亿元用于给那些没有社会保障的人提供紧急救济，还不如把这些钱用来创造10万个附带4年工资补贴项目的就业岗位。”
新的福利金规定也将适用于并非孩子主要照顾者的家长。如果父母双方均领取收入补助金，那么这一改革将使他们每两周损失490元。但不具备完全工作能力、正在上学或接受培训，或有身心障碍的人可以豁免。
韦尔森在听证会上说，对家庭税收优惠B项的改革将导致70万户单收入或单亲家庭失去福利金。
澳洲电热毯存安全隐患 被大范围召回
澳洲公平交易委员史杜威（Rod Stowe）敦促消费者认真检查所使用的电热毯的安全性能，因为在过去几个月中已出现了一系列电热毯被召回的现象。
他说：“新州消防与救援队（NSW Fire and Rescue）每年平均接收到20例涉及电热毯事故的案例。通常冬季是住宅失火事故的频发期，同时由于民众开始使用电热毯保暖，因此失火案件在冬季的月份都会增加。”
他提醒民众称：“在今年冬天一开始使用电热毯之前要认真检查其安全性。电热毯是国家明文规定的商品，需要符合生产规定且通过有关部门审批才能投入市场销售。尽管如此，但一些合格且通过审批的电热毯仍可能存在耐用性的问题。”
以下各大超市销售的部分电热毯正被厂家召回：
ALDI的Lumina电热毯；
BIG W（Woolworths有限公司）的Abode电热毯；
Sunbeam有限公司的Heritage & Regency电热毯；
BIG W的Living Essentials电热毯；
Kmart的Homemaker电热毯；
杰勒德采购与制造公司（Gerard Sourcing & Manufacturing）的LINDA电热毯。
自2010年起，超过40万张有安全隐患的电热毯被召回，多数都是由于存有失火或触电的危险。
但史杜威表示，在这些有问题的电热毯中，仅有10%的被消费者退回。“在2010年后买了电热毯的民众应及时登录澳洲竞争与消费者委员会（Australian Competition and Consumer Commission，ACCC）的官网www.recalls.gov.au，检查所购买的产品是否有召回的规定。”他说。
他指出：“消费者应检查所购的电热毯的生产批次代码、型号及批准文号，这些都在电热毯的标签上可以查明。如果消费者发现所购的电热毯被要求召回，那应立即停止使用并退回给商家领取退款。”
史杜威为使用电热毯的消费者提供了以下几条安全建议：
在任何时候使用电热毯之前都应仔细检查其安全性。多数电热毯安全事故都是由于消费者滥用或使用老化的电热毯以及不经常检查其性能的行为而造成的；
检查好电热毯的所有绳线，确保无损坏；
若怀疑在使用中出现问题，应立即断电并请专业的维修工检查；
睡觉或外出前应时刻记住拔掉电热毯的电源；
勿在电热毯上放置过多床上用品或长时间通电，以免造成过热；
勿将电热毯铺在沙发上，即使在未通电的情况下；
不要自行清洗电热毯，除非厂家有特别规定；
谨防电热毯上出现尖锐物件，以免磨损供热元件；
收纳电热毯时，应将其置于整洁通风的位置。
他说：“新州消防与救援队（NSW Fire and Rescue）每年平均接收到20例涉及电热毯事故的案例。通常冬季是住宅失火事故的频发期，同时由于民众开始使用电热毯保暖，因此失火案件在冬季的月份都会增加。”
他提醒民众称：“在今年冬天一开始使用电热毯之前要认真检查其安全性。电热毯是国家明文规定的商品，需要符合生产规定且通过有关部门审批才能投入市场销售。尽管如此，但一些合格且通过审批的电热毯仍可能存在耐用性的问题。”
以下各大超市销售的部分电热毯正被厂家召回：
ALDI的Lumina电热毯；
BIG W（Woolworths有限公司）的Abode电热毯；
Sunbeam有限公司的Heritage & Regency电热毯；
BIG W的Living Essentials电热毯；
Kmart的Homemaker电热毯；
杰勒德采购与制造公司（Gerard Sourcing & Manufacturing）的LINDA电热毯。
自2010年起，超过40万张有安全隐患的电热毯被召回，多数都是由于存有失火或触电的危险。
但史杜威表示，在这些有问题的电热毯中，仅有10%的被消费者退回。“在2010年后买了电热毯的民众应及时登录澳洲竞争与消费者委员会（Australian Competition and Consumer Commission，ACCC）的官网www.recalls.gov.au，检查所购买的产品是否有召回的规定。”他说。
他指出：“消费者应检查所购的电热毯的生产批次代码、型号及批准文号，这些都在电热毯的标签上可以查明。如果消费者发现所购的电热毯被要求召回，那应立即停止使用并退回给商家领取退款。”
史杜威为使用电热毯的消费者提供了以下几条安全建议：
在任何时候使用电热毯之前都应仔细检查其安全性。多数电热毯安全事故都是由于消费者滥用或使用老化的电热毯以及不经常检查其性能的行为而造成的；
检查好电热毯的所有绳线，确保无损坏；
若怀疑在使用中出现问题，应立即断电并请专业的维修工检查；
睡觉或外出前应时刻记住拔掉电热毯的电源；
勿在电热毯上放置过多床上用品或长时间通电，以免造成过热；
勿将电热毯铺在沙发上，即使在未通电的情况下；
不要自行清洗电热毯，除非厂家有特别规定；
谨防电热毯上出现尖锐物件，以免磨损供热元件；
收纳电热毯时，应将其置于整洁通风的位置。
养车也费钱：澳10款热销汽车养车费对比
Carsguide新近公布的一份调查对澳洲最热销的10款车在头3年的养车费进行了详细的对比。根据这份报告，就大受欢迎的轻型汽车而言，三年的登记费、保险费、燃油费和维修费总额几乎是购车价的一半。
根据调查，车族一年须为他们驾驶的汽车支付约3000元，这还不包括折旧费。登记费自然是各州/领地都有所不同，因为每个州政府计算各类费用、行政成本、强制第三方费用和印花税的方式都有所不同。比如在新州，汽车的持有成本还取决于车族所在的邮编区，因此，Carsguide的数据只能作为参考。
印花税通常包含在一般的“上路”成本中。在汽车驶离展厅之前，汽车经销商就会提交这项费用的申请。经销商提供的送货服务有时也会让车族多掏2000元，但这并不是一笔固定的开销，而且精明的买家有时也可以与经销商讨价还价，把这笔费用降下来。
不过，每年的这个时候汽车公司都会提供相当优惠的年末“开走价（drive-away deals）”，而这个价格通常都包含了上述所有的费用。
鉴于这项调查的初衷，Carsguide只以汽车制造商的一般价格列表为评估基础，之后再添上大概的隐藏额外费用。封顶的维修费用确保了这份评估数据的透明度，不过不同的公司所提供的服务项目并不相同。
比如说，Mazada3 Neo头10000公里或头12个月时间里所提供的服务就不太一样。290元的固定费用就不包括机器润滑油这样的东西，这意味着每次去经销商那儿你都得花15元给汽车加润滑油。同样的，每2年或每40000公里，你都需要花61元购买制动液。
但所有的维修项目都不包括诸如雨刷片、轮胎和刹车片这类消耗品的开支。这类配件的更换时间取决于车子的驾驶方式以及它所处的地方。
在以下的表格中，汽车的价格是以配备了一个自动变速箱或连续可变传动（Continuously Variable Transmission）、使用汽油的车型为估算基础。多用途汽车为基本款的4WD柴油自动档汽车，比如Toyota的Prado SUV。
燃油成本中的燃油单价是基于4月份的全国平均价：91 ULP为152.4仙，柴油为160.5仙，并以汽车每年跑15000公里来计算。
剩余价值（residual value）指的是受调查汽车在使用了3年后还剩余的价值，将购入价减去这个数据后，就可得出折旧费。
综合保险费以Suncorp的在线保险部门Bingle为准。保费的计算是以一名年龄36岁、无违规驾驶记录，生活在Malvern East地区（维州）/帕拉玛打（新州）/Carindale（昆州）/Greenwood（西澳）/Glenelg（南澳）的女性司机为准。
印花税通常包含在一般的“上路”成本中。在汽车驶离展厅之前，汽车经销商就会提交这项费用的申请。经销商提供的送货服务有时也会让车族多掏2000元，但这并不是一笔固定的开销，而且精明的买家有时也可以与经销商讨价还价，把这笔费用降下来。
不过，每年的这个时候汽车公司都会提供相当优惠的年末“开走价（drive-away deals）”，而这个价格通常都包含了上述所有的费用。
鉴于这项调查的初衷，Carsguide只以汽车制造商的一般价格列表为评估基础，之后再添上大概的隐藏额外费用。封顶的维修费用确保了这份评估数据的透明度，不过不同的公司所提供的服务项目并不相同。
比如说，Mazada3 Neo头10000公里或头12个月时间里所提供的服务就不太一样。290元的固定费用就不包括机器润滑油这样的东西，这意味着每次去经销商那儿你都得花15元给汽车加润滑油。同样的，每2年或每40000公里，你都需要花61元购买制动液。
但所有的维修项目都不包括诸如雨刷片、轮胎和刹车片这类消耗品的开支。这类配件的更换时间取决于车子的驾驶方式以及它所处的地方。
在以下的表格中，汽车的价格是以配备了一个自动变速箱或连续可变传动（Continuously Variable Transmission）、使用汽油的车型为估算基础。多用途汽车为基本款的4WD柴油自动档汽车，比如Toyota的Prado SUV。
燃油成本中的燃油单价是基于4月份的全国平均价：91 ULP为152.4仙，柴油为160.5仙，并以汽车每年跑15000公里来计算。
剩余价值（residual value）指的是受调查汽车在使用了3年后还剩余的价值，将购入价减去这个数据后，就可得出折旧费。
综合保险费以Suncorp的在线保险部门Bingle为准。保费的计算是以一名年龄36岁、无违规驾驶记录，生活在Malvern East地区（维州）/帕拉玛打（新州）/Carindale（昆州）/Greenwood（西澳）/Glenelg（南澳）的女性司机为准。
2014年6月7日星期六
部分澳洲老年人倒卖处方药补家用
为了使收支相抵，澳洲退休老人正在想方设法把处方药卖给瘾君子或毒贩，一些止痛药每盒可卖到4000元。
昆州的警告已发出警告，毒贩子正在将目光转向这些脆弱的老年人，一些老年人依靠着2周766元的养老金过活，这些毒贩子甚至在药房外就试图接近老人。
最受毒贩青睐的药物是阿片类药物，如MS Contin与OxyContin，还有芬太尼透皮贴剂。这些处方药通常用于缓解长期疼痛、治疗癌症等。
Harvey Bay的全科医生Ken Treichel表示，去年他已停止为六名年老病人看病，因为这些病人曾转售他开的处方药。他称：“老年人倒卖处方药非常猖獗，事实上我已目睹一些人在停车场卖药，我看到有人走近老人，然后掏钱进行交易。”
药品与严重犯罪调查组（Drug and Serious Crime Group）成员Adam Frost表示，警方发现任何年龄段都存在倒卖处方药的现象，老年人也不例外。“一位78岁依靠老年金过活的老人可能会发现生活困难，所以才想到通过这样的方式补贴收入，但这并不是借口。”
昆州的警告已发出警告，毒贩子正在将目光转向这些脆弱的老年人，一些老年人依靠着2周766元的养老金过活，这些毒贩子甚至在药房外就试图接近老人。
最受毒贩青睐的药物是阿片类药物，如MS Contin与OxyContin，还有芬太尼透皮贴剂。这些处方药通常用于缓解长期疼痛、治疗癌症等。
Harvey Bay的全科医生Ken Treichel表示，去年他已停止为六名年老病人看病，因为这些病人曾转售他开的处方药。他称：“老年人倒卖处方药非常猖獗，事实上我已目睹一些人在停车场卖药，我看到有人走近老人，然后掏钱进行交易。”
药品与严重犯罪调查组（Drug and Serious Crime Group）成员Adam Frost表示，警方发现任何年龄段都存在倒卖处方药的现象，老年人也不例外。“一位78岁依靠老年金过活的老人可能会发现生活困难，所以才想到通过这样的方式补贴收入，但这并不是借口。”
澳就业市场未来5年最有前途行业
一份由商业顾问公司IBISWorld出台的新报告称，澳洲燃气业的持续繁荣、在线购物的不断壮大以及人口老龄化的不断加剧都将决定未来的就业前景。但千万别想着辍学出来开DVD店、进入汽车行业或销售实体电脑软件。
预测未来5年就业前景最佳的行业将是石油和天然气行业，就业机会将每年增长11%。因为澳洲推出了2000亿的石油和天然气项目，立志在本十年末成为全球最大的液化天然气出口国。
在线购物的兴起也将驱动主要的就业发展，网页内容制作、交易处理和分销中心都需要人手。
其他预测能提供强劲就业增长的领域包括学前教育、采矿支持服务、托老、在线教育服务、诊断和成像服务。
将会大幅裁员的领域包括DVD租借店、汽车产业、传统纸质出版社和计算机及软件零售。
IBISWorld澳洲总经理Dan Ruthven称就业竞争也将更加激烈，因为未来十年越来越多员工会提升技能和接受再培训。
未来5年吸纳工人最多的前5大行业/行业年就业增长率：
石油/天然气开采——11.3%
在线购物————— 7.7%
采矿支持服务——— 7.3%
学前教育————— 6.8%
托老——————— 5.6%
预测未来5年就业前景最佳的行业将是石油和天然气行业，就业机会将每年增长11%。因为澳洲推出了2000亿的石油和天然气项目，立志在本十年末成为全球最大的液化天然气出口国。
在线购物的兴起也将驱动主要的就业发展，网页内容制作、交易处理和分销中心都需要人手。
其他预测能提供强劲就业增长的领域包括学前教育、采矿支持服务、托老、在线教育服务、诊断和成像服务。
将会大幅裁员的领域包括DVD租借店、汽车产业、传统纸质出版社和计算机及软件零售。
IBISWorld澳洲总经理Dan Ruthven称就业竞争也将更加激烈，因为未来十年越来越多员工会提升技能和接受再培训。
未来5年吸纳工人最多的前5大行业/行业年就业增长率：
石油/天然气开采——11.3%
在线购物————— 7.7%
采矿支持服务——— 7.3%
学前教育————— 6.8%
托老——————— 5.6%
澳洲政府放宽厨师与砖瓦工技术移民规定
为了解决所谓的劳动力短缺问题，艾伯特政府放宽技术移民的规定，日后成千上万名海外厨师、砖瓦工以及铺瓦工不再需要得到雇主的支持才能获得永久签证。
根据企业集团支持的变革方案，这三类职业已被添加到澳洲技术移民职业列表中，从7月份起从事这三类职业的员工将能够申请永久签证，而不需要一位赞助者。
鉴于雇主近来表示，他们并不难找到营建工人，工会因此指责这样的改变措施不公平。
不过贸易与投资部长罗伯（Andrew Robb）则表明，旅游业面临着劳动力与技工短缺，明年将需要额外的5.6万名员工，包括2.6万名技工。
根据ABS的数据，目前澳洲大约有7.61万名厨师，2.336万名砖瓦工以及1.58万名地板与墙壁铺瓦工。根据3%的上限，2283名海外厨师可申请永久签证，若上限提高至6%，那么人数将增加至4566名。对于砖瓦工而言，上限是1401名，地板与墙壁铺瓦工的上限为948名。
根据企业集团支持的变革方案，这三类职业已被添加到澳洲技术移民职业列表中，从7月份起从事这三类职业的员工将能够申请永久签证，而不需要一位赞助者。
鉴于雇主近来表示，他们并不难找到营建工人，工会因此指责这样的改变措施不公平。
不过贸易与投资部长罗伯（Andrew Robb）则表明，旅游业面临着劳动力与技工短缺，明年将需要额外的5.6万名员工，包括2.6万名技工。
根据ABS的数据，目前澳洲大约有7.61万名厨师，2.336万名砖瓦工以及1.58万名地板与墙壁铺瓦工。根据3%的上限，2283名海外厨师可申请永久签证，若上限提高至6%，那么人数将增加至4566名。对于砖瓦工而言，上限是1401名，地板与墙壁铺瓦工的上限为948名。
新州提高首置业者补贴门槛至75万元
在本月即将公布的预算中，新州政府将把首置业者补贴的门槛提高到75万澳元，以让更多首置业者能够享受政府补贴。
该补贴只适用于购买新房，过去一年悉尼房价一路飙涨，补贴的门槛提高了10万元之多。新州财长Andrew Constance表示：“这将使那些希望拥有自己房产的年轻家庭更容易实现梦想。”
在政府将首置业者补贴限制于购买新房后，去年新州共有7800名首置业者符合领取1.5万元补贴的资格。而2011年则有3.66万名首置业者享受该补贴。
费尔法克斯传媒所有的Domain集团资深经济学家Andrew Wilson指出，其实政府提高首置业者补贴的门槛一点儿也不令人惊讶，不过该举措可能将对房市产生一定的影响，因为它仅限于新屋的购买。“但大部分首置业者显然都对现房感兴趣。”他称，如今已经很难在悉尼找到一处房价低于60万元的房屋，首置业者似乎更青睐内城区的房产，而这些地区的房价都比补贴上限高得多。
本周公布的数据显示，5月份悉尼房价已降低1.1%，房产均价为67万8500元，远高于所有州府城市的平均房价54万5000元。
房产协会的首席经济学家Harley Dale表示，65万元仅仅只是对新州新屋的平均房价进行精力地估计。
与此同时，贝尔德（Mike Baird）州长同时还宣布，新州政府已在悉尼西北区腾出可建6600处新房屋的土地。位于Marsden Park North、Richmond与Blacktown的土地已被划为营建新屋的区域。其中Marsden Park可营建4000所新屋。
新州政府指出，自2011年3月份选举以来，新州已新建了10万所新屋。
该补贴只适用于购买新房，过去一年悉尼房价一路飙涨，补贴的门槛提高了10万元之多。新州财长Andrew Constance表示：“这将使那些希望拥有自己房产的年轻家庭更容易实现梦想。”
在政府将首置业者补贴限制于购买新房后，去年新州共有7800名首置业者符合领取1.5万元补贴的资格。而2011年则有3.66万名首置业者享受该补贴。
费尔法克斯传媒所有的Domain集团资深经济学家Andrew Wilson指出，其实政府提高首置业者补贴的门槛一点儿也不令人惊讶，不过该举措可能将对房市产生一定的影响，因为它仅限于新屋的购买。“但大部分首置业者显然都对现房感兴趣。”他称，如今已经很难在悉尼找到一处房价低于60万元的房屋，首置业者似乎更青睐内城区的房产，而这些地区的房价都比补贴上限高得多。
本周公布的数据显示，5月份悉尼房价已降低1.1%，房产均价为67万8500元，远高于所有州府城市的平均房价54万5000元。
房产协会的首席经济学家Harley Dale表示，65万元仅仅只是对新州新屋的平均房价进行精力地估计。
与此同时，贝尔德（Mike Baird）州长同时还宣布，新州政府已在悉尼西北区腾出可建6600处新房屋的土地。位于Marsden Park North、Richmond与Blacktown的土地已被划为营建新屋的区域。其中Marsden Park可营建4000所新屋。
新州政府指出，自2011年3月份选举以来，新州已新建了10万所新屋。
澳人欢度长周末 房产拍卖大降温
在本次的长周末，澳洲房产拍卖市场骤然降温，推出市面待拍卖的房产数量将减半。
本周，澳洲共有1425处房子将进行拍卖，远远少于上一周的3111处，不过比去年同期的水平足足高了40%。
本周末，悉尼预计将举行532场拍卖会。这个州府城市今年截至目前的清盘率为75.6%，优于去年同一时期的68%。
墨尔本本周末将举行303场拍卖会，而布里斯本待拍卖的房产却仅有84处。阿德莱德有70处，堪培拉和塔州分别为41处和24处。
RP Data的Robert Larocca指出，珀斯是唯一一个本周拍卖房产数量超过上周的州府城市。本周末珀斯将举行拍卖会的房产数量比上周多了30处。
Larocca称，拍卖房产数量下周应该会增加。“拍卖房产数量降低只是因为本周末刚好遇到了假期。”
虽然拍卖房产减少了，但市场上其他的房产活动依然很活跃，很多房产将在本周末首次开放看房参观。
这其中就包括墨尔本Albert Rd 2703/50号的一套奢侈公寓。Icon Property的麦钦森（Rob Mitchelson）负责出售这套售价为159.9万元的公寓，他预计本周末它将吸引众多潜在买家的兴趣。
“我们认为，墨尔本是一个旅游目的地，会有很多来自维州次发达地区、其他州和海外的买家愿意选择这样的房产。”
麦钦森不久前将这套公寓之上的一套类似条件的公寓房卖给了一位香港买家，售价为171万元。
在新州，Manly地区Addison Rd 3/2号的一套四卧室公寓房将于周六上午11点半通过Lanchester Wildash Estate Agents 拍卖。
这套公寓位于Little Manly Cove，刚好位于滨前，可以欣赏到远至Sydney Heads、国家公园和沙滩的海港全景。
澳香烟平装法似未奏效销量反增 戒烟倡导者吁看长期
澳洲烟草行业最新推出数据显示，自香烟平装法推出以来，香烟消费量未减反增，该法案似未奏效。但戒烟倡导者反对这种说法，称吸烟率下降了，香烟平装法是否奏效要看长期。
据澳洲广播公司报导，在工党政府自2012年于全球率先推出香烟平装法案后，澳洲人报本周五（6日）公布的新数据显示，香烟的销量增加了5,900万根。
澳洲便利店协会（AACS）会长罗盖特（Jeff Rogut）说，其成员去年销售增长了1.2亿或5.4%。他说香烟销量的增长是因为人们更频繁地购买较便宜的香烟。
数据分析公司InfoView的调查显示，便宜香烟的市场份额去年由32%增至37%。烟草制造商菲利普莫里斯（Philip Morris）则称，其信息显示市场需求没有下降。
但澳洲吸烟与健康理事会（ACSH）的会长道比（Mike Daube）教授告诉澳广新闻电台说，他认为那篇基于行业监察InfoView的报告是错误的，是烟草业采用的典型做法。
他说：“有业内数据显示，烟草销售在下降。最大的公司之一，帝国烟草的总裁在2013年的半年度报告中说，自从平包装实施以来，市场已经下降了2～3%。”
道比教授说，烟草业热衷于抹黑香烟平装，因为其它国家正在考虑出台类似的立法。他质疑如果平装香烟的销量增加了，为何烟草公司还要在国际上反对平包装。
他预计，香烟销量会在未来的几年内下降。他表示，现在确定香烟平装法是否成功的还为时过早。他说，除非我们等待一段时间，否则没人会有任何长期影响的数据。
4000多名中医师获得澳洲政府认证
在澳洲的大城市，很多地方都可以见到“针炙、推拿、中医”诊所。作为第一个对中医师进行注册管理的国家，澳洲对中医的接受程度由此可见一斑。中医是中国传统文化的一部分，它在与西方文化的交流和碰撞中为社会大众所了解和接受。那么，澳洲人心目中的中医是什么样子？中医在澳洲社会的发展前景到底如何？
多数澳洲人对中医的了解，是从接触具体的中医师开始的。罗伯特·马蒙恩是在澳洲影、视界十分活跃的演员。6年前，马蒙恩结识了在悉尼唐人街行医的中医师——方山。马蒙恩说，他之所以喜爱中医，与中医代表的“天人合一”文化有关：“艺术界的人，往往理解这样一个事实，那就是世界并不只是西方文化所理解的那样。拿我自己做例子，我对所有可能性都抱持着开放的心态。方医生对中草药、对身体的和谐之道、乃至人与宇宙的关系，都有很精彩的解读，这些对我都很有启发。西方文化往往不重视对生命的艺术化解读。而我作为一名从事艺术工作的人，却对生命有艺术化的看法，因此我对替代性治疗持开放的态度。”
马蒙恩的中医师——方山，在悉尼乔治大街开设一间门面不大的诊所，这里是不少澳洲甚至好莱坞影视明星经常光顾的地方。最近，一部由好莱坞投资拍摄的电影——《8086》还聘请方山出任医疗顾问。电影制片人特洛伊·普兰内特告诉记者：“我是方医生15年的老病人了，我们已经成了很好的朋友。（在电影拍摄的时候），如果剧组人员受伤，或肌肉酸痛、精神紧张，方医生都可以提供帮助，因为他的治疗总是能让人很快康复。”
自从去年7月1日正式开始注册以来，已经有4000多名中医师获得了澳洲政府的认证。据统计，其中有约1000人是澳洲白人。这得益于多年来中医在澳洲社会的行医和教育实践，也说明中医在澳洲社会具有相当的影响力。即便如此，普兰内特说，聘请中医师做电影剧组的医疗顾问，在澳洲也算开了“先河”。
澳洲的医学十分发达，百姓的受教育程度也很高。在这样一个西方医学占统治地位的国家，西医和中医，是冲突对立，还是相辅相成？对此，中医师方山有自己的观点：“其实从我的观点来讲，一个人发生疾病之后，可以选择找西医，也可以选择找中医，这是根据病人自己的偏好，或是病人的秉赋，他觉得能对症（就可以）。中医也可以在急症和重症方面进行治疗，所以中医可以面对很多疾病。而在很多临床里头，中西医结合起来，可以互补长短。”
多数澳洲人对中医的了解，是从接触具体的中医师开始的。罗伯特·马蒙恩是在澳洲影、视界十分活跃的演员。6年前，马蒙恩结识了在悉尼唐人街行医的中医师——方山。马蒙恩说，他之所以喜爱中医，与中医代表的“天人合一”文化有关：“艺术界的人，往往理解这样一个事实，那就是世界并不只是西方文化所理解的那样。拿我自己做例子，我对所有可能性都抱持着开放的心态。方医生对中草药、对身体的和谐之道、乃至人与宇宙的关系，都有很精彩的解读，这些对我都很有启发。西方文化往往不重视对生命的艺术化解读。而我作为一名从事艺术工作的人，却对生命有艺术化的看法，因此我对替代性治疗持开放的态度。”
马蒙恩的中医师——方山，在悉尼乔治大街开设一间门面不大的诊所，这里是不少澳洲甚至好莱坞影视明星经常光顾的地方。最近，一部由好莱坞投资拍摄的电影——《8086》还聘请方山出任医疗顾问。电影制片人特洛伊·普兰内特告诉记者：“我是方医生15年的老病人了，我们已经成了很好的朋友。（在电影拍摄的时候），如果剧组人员受伤，或肌肉酸痛、精神紧张，方医生都可以提供帮助，因为他的治疗总是能让人很快康复。”
自从去年7月1日正式开始注册以来，已经有4000多名中医师获得了澳洲政府的认证。据统计，其中有约1000人是澳洲白人。这得益于多年来中医在澳洲社会的行医和教育实践，也说明中医在澳洲社会具有相当的影响力。即便如此，普兰内特说，聘请中医师做电影剧组的医疗顾问，在澳洲也算开了“先河”。
澳洲的医学十分发达，百姓的受教育程度也很高。在这样一个西方医学占统治地位的国家，西医和中医，是冲突对立，还是相辅相成？对此，中医师方山有自己的观点：“其实从我的观点来讲，一个人发生疾病之后，可以选择找西医，也可以选择找中医，这是根据病人自己的偏好，或是病人的秉赋，他觉得能对症（就可以）。中医也可以在急症和重症方面进行治疗，所以中医可以面对很多疾病。而在很多临床里头，中西医结合起来，可以互补长短。”
家中制毒室爆炸烧死亚裔男 澳洲华裔女子拒认罪
据2014年06月07日中国新闻网报道，悉尼一位华裔保姆兼餐馆兼职清洁工据称在家中暗暗操作一个总值数百万元的制毒实验室。但去年年初，她的这个实验室发生爆炸，导致一名男子死亡，她因此被指控谋杀罪，于近日正式出庭受审。
6日在新州最高法庭上，华裔女子艾琳·林(Irene Lin，音译)拒绝承认5项包括谋杀、制造冰毒和非法持有枪支与弹药在内的罪名。
警方声称，育有两个孩子的艾琳·林在莱德(Ryde)Quarry Rd家中的秘密制毒实验室内制作了总值超过200万元的冰毒。
去年1月4日凌晨4点40分，这个制毒实验室突然发生爆炸，导致屋内的一位亚裔男子身体60%被严重烧伤，之后在医院不治身亡。
艾琳·林受到了17项犯罪指控，包括制造大量非法药品的罪名，在该亚裔男子死后又多了一项谋杀的罪名。
警方称，当他们试图进入这栋着火的房子时，艾琳·林拿着一壶液体，“立刻冲到了门前说‘不要，不要，不要’，还试图关门。”
警方表示，艾琳·林阻止急救服务人员对那名受伤的男子进行抢救。 警方称，他们奋力推开了门，之后就看到一位“赤身裸体的亚裔男子在地板上痛苦地挣扎”。当警员进屋后，艾琳·林还试图把他们都轰出去。
警方声称在艾琳·林的家中发现了化学品、试管、可移动式气体钢瓶和一个有着大量白色晶状体物质残余的容器。
此外，警方还发现了7公斤的冰毒、一把上膛的史密斯威森左轮手枪、一把Tech 9轻型自动枪和数千元的现金。警方称他们还在艾琳·林名下的一辆汽车内发现了一把上膛的Norinco手枪。
警方之后又突击检查了艾琳·林父母位于好士围(Hurstville)的住宅，发现了1.68万元的现金和毒品。
在本案于今年11月份展开为期四周的审判开始之前，艾琳·林都将处于保释的状态。
6日在新州最高法庭上，华裔女子艾琳·林(Irene Lin，音译)拒绝承认5项包括谋杀、制造冰毒和非法持有枪支与弹药在内的罪名。
警方声称，育有两个孩子的艾琳·林在莱德(Ryde)Quarry Rd家中的秘密制毒实验室内制作了总值超过200万元的冰毒。
去年1月4日凌晨4点40分，这个制毒实验室突然发生爆炸，导致屋内的一位亚裔男子身体60%被严重烧伤，之后在医院不治身亡。
艾琳·林受到了17项犯罪指控，包括制造大量非法药品的罪名，在该亚裔男子死后又多了一项谋杀的罪名。
警方称，当他们试图进入这栋着火的房子时，艾琳·林拿着一壶液体，“立刻冲到了门前说‘不要，不要，不要’，还试图关门。”
警方表示，艾琳·林阻止急救服务人员对那名受伤的男子进行抢救。 警方称，他们奋力推开了门，之后就看到一位“赤身裸体的亚裔男子在地板上痛苦地挣扎”。当警员进屋后，艾琳·林还试图把他们都轰出去。
警方声称在艾琳·林的家中发现了化学品、试管、可移动式气体钢瓶和一个有着大量白色晶状体物质残余的容器。
此外，警方还发现了7公斤的冰毒、一把上膛的史密斯威森左轮手枪、一把Tech 9轻型自动枪和数千元的现金。警方称他们还在艾琳·林名下的一辆汽车内发现了一把上膛的Norinco手枪。
警方之后又突击检查了艾琳·林父母位于好士围(Hurstville)的住宅，发现了1.68万元的现金和毒品。
在本案于今年11月份展开为期四周的审判开始之前，艾琳·林都将处于保释的状态。
2014年6月6日星期五
卖盗版中国电影碟被捕 墨亚裔男承认2项控罪
在全球最大规模的亚洲电影制作商——Television Broadcasts Pty Ltd的澳洲执照持有者派人调查，并将调查结果举报给AFP后，来自Clayton的34岁男子Phong Quoc Ly于去年11月份被捕。
墨尔本治安法庭于周三获悉，警方得知Ly的商店Quoc Phong DVD World Pty Ltd在2012年和2013年间出售盗版的亚洲DVD。调查人员估计，Ly和他的国内合伙人共同拥有数处地产和2辆汽车，总的资产价值应逾300万元。
警方收缴的DVD目录让版权专家可甄选出具有代表性的样本，以为Ly承认犯下的两项罪名提供佐证。检控官Fiona Thompson则撤回了其他的指控。Ly将于8月份出席郡法院听取判决。
据悉，Ly每年刻录和销售的盗版DVD价值约30万元，大多数的盗版光盘内容是中国的电影和电视剧。
婆媳矛盾何以至此？墨尔本华妇杀媳罪名成立 离庭时又哭又歌
在与儿媳发生口角后，当着2岁孙儿的面，用锤子狠击了儿媳头部至少33次，致其死亡的墨尔本华妇庄花娇（Huajiao Zhuang，音译）被判谋杀罪名成立。
法官Stephen Kaye称，这起案件“难以审理而且令人痛心”。在陪审团于周四上午10：30将他们的结论呈交予法官后，Kaye感谢了他们的努力。在一名翻译将陪审团的决定告诉庄花娇后，她便开始抽泣了起来。庄花娇的家人并未出庭听取陪审团的这项结论。
法官之后判决庄花娇还押候审，于6月12日出席抗辩聆讯会。在被安保人员带走时，庄花娇一边哭泣一边唱歌，还不停地摇头。庄花娇最高将被判终身监禁。
皇家检控官Peter Kidd此前称，庄花娇对21岁的儿媳林丹（Dan Lin，音译，英文名Selina）发起了“残忍而长时间的”袭击。法医证据显示，林丹在被锤击后，并未立即失去意识。在与林丹的这场冲突中，现年50岁的庄花娇并未受任何的伤。但庄花娇之后却一直坚称她是为了自卫才从儿媳妇手中抢过锤子。辩护律师曾表示，当时的情况不是林丹死就是庄花娇死。
但Kidd称，案发现场到处都有血渍，但没有一滴是庄花娇的。他因此指自卫说“完全是一派胡言”。“她（林丹）很娇小（身高160公分，却只有44公斤）。这个娇小的女人当时正在照顾她的儿子，而她（被指）是一个威胁——她真的构得成威胁吗？她在身体上不会构成威胁。”
检控官称：“Selina拿着锤子过来了，但她却没有打出哪怕一次。Selina所做的至多就是扯了（庄花娇的）头发，并推了她。她最多就只对庄花娇做了这些。因此即便真如她（庄花娇）所说，她也能立即就对Selina下手。‘我必须得采取行动，要么杀了她，要么被杀。’这完全是胡说。”
Kidd称，虽然庄花娇无疑是一个慈爱的祖母，但她对于儿媳却怀有根深蒂固的失望、憎恶和敌意。据悉，庄花娇对林丹的抱怨很多，认为儿媳妇不够尊重她，还多次说儿子应利用他有澳洲签证这一优势，娶另一个中国女孩，以获得50万元的报酬。而林丹也不喜欢婆婆，认为婆婆粗鲁而没文化，因此不喜欢她与儿子Alfred玩耍或碰他。
法官Stephen Kaye称，这起案件“难以审理而且令人痛心”。在陪审团于周四上午10：30将他们的结论呈交予法官后，Kaye感谢了他们的努力。在一名翻译将陪审团的决定告诉庄花娇后，她便开始抽泣了起来。庄花娇的家人并未出庭听取陪审团的这项结论。法官之后判决庄花娇还押候审，于6月12日出席抗辩聆讯会。在被安保人员带走时，庄花娇一边哭泣一边唱歌，还不停地摇头。庄花娇最高将被判终身监禁。
皇家检控官Peter Kidd此前称，庄花娇对21岁的儿媳林丹（Dan Lin，音译，英文名Selina）发起了“残忍而长时间的”袭击。法医证据显示，林丹在被锤击后，并未立即失去意识。在与林丹的这场冲突中，现年50岁的庄花娇并未受任何的伤。但庄花娇之后却一直坚称她是为了自卫才从儿媳妇手中抢过锤子。辩护律师曾表示，当时的情况不是林丹死就是庄花娇死。
但Kidd称，案发现场到处都有血渍，但没有一滴是庄花娇的。他因此指自卫说“完全是一派胡言”。“她（林丹）很娇小（身高160公分，却只有44公斤）。这个娇小的女人当时正在照顾她的儿子，而她（被指）是一个威胁——她真的构得成威胁吗？她在身体上不会构成威胁。”
检控官称：“Selina拿着锤子过来了，但她却没有打出哪怕一次。Selina所做的至多就是扯了（庄花娇的）头发，并推了她。她最多就只对庄花娇做了这些。因此即便真如她（庄花娇）所说，她也能立即就对Selina下手。‘我必须得采取行动，要么杀了她，要么被杀。’这完全是胡说。”
Kidd称，虽然庄花娇无疑是一个慈爱的祖母，但她对于儿媳却怀有根深蒂固的失望、憎恶和敌意。据悉，庄花娇对林丹的抱怨很多，认为儿媳妇不够尊重她，还多次说儿子应利用他有澳洲签证这一优势，娶另一个中国女孩，以获得50万元的报酬。而林丹也不喜欢婆婆，认为婆婆粗鲁而没文化，因此不喜欢她与儿子Alfred玩耍或碰他。
澳富人被指税收贡献不足 坐拥5千亿财富只缴14亿
澳洲最富有的那些人被指利用信托基金和各种公司来隐瞒数十亿元的应纳税收入。
审计长Ian McPhee公布了一份关于澳洲税务局（ATO）对待高财富个人（high-wealth individual，HWI）的报告。HWI指那些拥有逾3000万元净财富的人。
McPhee称，2650名HWI和3700名潜在的HWI的守法纳税度（tax compliance）是一个“严重的收入风险”。据悉，这些HWI在2012-2013年拥有约5000亿元的财富。ATO估计最富有的澳洲人在2011-2012年的税收贡献为14亿元。
审计报告指出：“虽然（作出了这样的税收贡献）……但广大的民众认为，富人并不总是缴纳了其应缴的税赋份额。”HWI往往会进行“复杂的商业操作”来逃税，包括拥有封闭型控股公司和信托基金，而这都是独立的纳税实体。这份报告指出，这些人的奢侈生活方式并不需要依赖于传统的应纳税收入。
关于富人的信息总是很有限，因为私人公司和信托基金不必遵守证券交易资料公开的要求。此外，他们也“不会受到澳洲证券和投资委员会的过份影响”。
税务局已经采取行动，努力从富人口袋里追回被逃缴的税收。据悉，自1996年以来，ATO已经通过遵法纳税核查，寻回了总值30亿元的逃税。
本财年，ATO的300名员工将致力于进行500项审计和风险评估。但McPhee表示，70%的审计和84%的评估都“不会得出财务结果”。
ATO采纳了审计长的2项建议：评估它的过程；收集更多关于其遵法核查行动的成本和多收税收的数据。
审计长Ian McPhee公布了一份关于澳洲税务局（ATO）对待高财富个人（high-wealth individual，HWI）的报告。HWI指那些拥有逾3000万元净财富的人。
McPhee称，2650名HWI和3700名潜在的HWI的守法纳税度（tax compliance）是一个“严重的收入风险”。据悉，这些HWI在2012-2013年拥有约5000亿元的财富。ATO估计最富有的澳洲人在2011-2012年的税收贡献为14亿元。
审计报告指出：“虽然（作出了这样的税收贡献）……但广大的民众认为，富人并不总是缴纳了其应缴的税赋份额。”HWI往往会进行“复杂的商业操作”来逃税，包括拥有封闭型控股公司和信托基金，而这都是独立的纳税实体。这份报告指出，这些人的奢侈生活方式并不需要依赖于传统的应纳税收入。
关于富人的信息总是很有限，因为私人公司和信托基金不必遵守证券交易资料公开的要求。此外，他们也“不会受到澳洲证券和投资委员会的过份影响”。
税务局已经采取行动，努力从富人口袋里追回被逃缴的税收。据悉，自1996年以来，ATO已经通过遵法纳税核查，寻回了总值30亿元的逃税。
本财年，ATO的300名员工将致力于进行500项审计和风险评估。但McPhee表示，70%的审计和84%的评估都“不会得出财务结果”。
ATO采纳了审计长的2项建议：评估它的过程；收集更多关于其遵法核查行动的成本和多收税收的数据。
移民澳洲 墨尔本新移民生活指南
作为投资移民的新手，很多人会选择墨尔本初试牛刀，因为墨尔本安静，花园之都，交通方便——移民好去处。那么移民到墨尔本之后，怎么才能快速适应墨尔本的生活，怎么过才能过的舒服又对得起自己？
美食
维多利亚州是澳大利亚奶酪（芝士）、酒、肉类、鱼类、水果和野味的重要产地，由于物产富饶并拥有悠久的饮食文化，墨尔本理所当然的成为美食天堂，最佳的品尝地点包括：南亚拉区的stkilda路、卡顿区（著名的意大利美食天堂区）的莱贡街、费兹罗区及宾士域街。不要忘了到南门区走一趟，在那里可以一边享受美食，一边欣赏亚拉河风光。
购物
墨尔本的主要购物中心位于伯克街(Bourke Street)与科林斯街(Collins Street)。墨尔本中央广场(Melbourne Central)是澳大利亚规模最大的零售商场之一。位于南耶那的教堂街(Chapel Street)与托拉克路(Toorak Road)，拥有墨尔本最豪华的精品店。列治文区(Richmond)的桥梁道(Bridge Road)与天鹅街(Swan Street)是购买澳大利亚时装的最佳地点。
各大百货公司如Myer及David Jones等都集中在Bourke Street与Swanston Street一带。在澳大利亚，去哪儿买东西是有讲究的。澳大利亚的商场有多种，"街边小店"的东西是最贵的。这些地方不是我们国内大街边的"街边小店"概念，每天路过那种店，从商店的玻璃望去，必有慢慢啜饮咖啡的太太们，都是富人。
交通
墨尔本是澳大利亚的交通中心之一，市内及郊区有完善的电车、公共汽车与火车网络。来往机场及市中心的最佳方法是乘机场巴士，单程$12；的士往市中心约$25，单程20分钟。墨尔本泰勒马林国际机场(Tullamarine Airport)位于市区以北20公里。距市区约25－35分钟。机场国际航班离境税为27澳元。
墨尔本市内有两个主要火车站。史宾沙街站(Spencer Street Station)是维多利亚州内及跨州火车线路在墨尔本市的总站。弗林德斯街站(Flinders Street Station)是墨尔本当地火车线路的总站。有高速公路通往各州首府。可乘坐观光巴士(Melbourne City explore)前往各主要游览。
墨尔本是一个多元化的城市，在机场你会看见2种文字的路标，一种是英文，一种是中文（这在前几年是没有的）。你不懂英文也不用急，因为你闭着眼睛就能抓到翻译，在墨的中国人太多了。如果你实在运气不好，抓不到翻译，也不要担心，可爱的机场工作人员会变魔术一般掏出一张印有各国语言的纸片给你看，你一看就知道下一步该怎么办了。
总而言之，墨尔本实在是个好地方，欢迎大家来墨尔本！
最低周薪上调$18.70 惠及150万澳洲低收入者
澳洲150万最低收入者的周薪将上涨18.7元，涨幅3%。这句将惠及澳洲收入最低的保洁人员、零售业和餐饮业员工、幼托工作者、农场劳动力以及工厂工人。
这一涨幅虽然低于澳洲总工会（ACTU）宣称避免制造工薪贫民阶层所需的27元，但却会让宣称只能负担得起8.5元加薪的商界团体大失所望。
工会担心，最低工资与平均工资之间的差距日益扩大，意味着澳洲很有可能会走上与美国相同的道路，产生“穷忙族”。工会称，目前的最低工资比平均周薪低55%以上。
但联邦政府却敦促公平工作委员会考虑，一旦碳税遭到废除，澳洲人每年的可支配收入将增加550元。
公平工作委员会主席罗斯（Iain Ross）说，考虑到澳洲的收入不平等正在扩大，此次加薪是适当的。“虽然实际收入普遍增加，但在过去十年里，收入不平等正在扩大。”罗斯周三表示，“在过去五年里，平均薪酬的增幅以及通过劳资谈判取得的薪资增幅都超过了依赖标准薪资的工人所领取的最低薪水涨幅。这导致依赖标准薪资的工人生活质量下降。”
罗斯说，澳洲的经济前景保持稳健，2014/15财年的就业增长料将走强，通胀受到控制。但不利因素包括青少年失业率持续高企以及全职就业人口比率下降。
罗斯表示，养老公积金比率从7月起上调是一个缓和因素，但他表示，公平工作委员会在决定加薪幅度时并没有考虑到拟废除的碳税。
此次最低薪资调涨意味着全澳的最低周薪标准将从目前的622元上调至640.90元。
领取最低工资的工人时薪为16.87元，相比此前增加了50c。
最低薪资去年的调涨幅度为15.80元，涨幅为2.6%。
这一涨幅虽然低于澳洲总工会（ACTU）宣称避免制造工薪贫民阶层所需的27元，但却会让宣称只能负担得起8.5元加薪的商界团体大失所望。
工会担心，最低工资与平均工资之间的差距日益扩大，意味着澳洲很有可能会走上与美国相同的道路，产生“穷忙族”。工会称，目前的最低工资比平均周薪低55%以上。
但联邦政府却敦促公平工作委员会考虑，一旦碳税遭到废除，澳洲人每年的可支配收入将增加550元。
公平工作委员会主席罗斯（Iain Ross）说，考虑到澳洲的收入不平等正在扩大，此次加薪是适当的。“虽然实际收入普遍增加，但在过去十年里，收入不平等正在扩大。”罗斯周三表示，“在过去五年里，平均薪酬的增幅以及通过劳资谈判取得的薪资增幅都超过了依赖标准薪资的工人所领取的最低薪水涨幅。这导致依赖标准薪资的工人生活质量下降。”
罗斯说，澳洲的经济前景保持稳健，2014/15财年的就业增长料将走强，通胀受到控制。但不利因素包括青少年失业率持续高企以及全职就业人口比率下降。
罗斯表示，养老公积金比率从7月起上调是一个缓和因素，但他表示，公平工作委员会在决定加薪幅度时并没有考虑到拟废除的碳税。
此次最低薪资调涨意味着全澳的最低周薪标准将从目前的622元上调至640.90元。
领取最低工资的工人时薪为16.87元，相比此前增加了50c。
最低薪资去年的调涨幅度为15.80元，涨幅为2.6%。
我们的下一代：学贷负担增一倍 毕业生须耗费29年青春还债
根据联邦政府在上月预算案中的提议，大学毕业生将悲惨地背上沉重的助学贷款负担，要花几乎两倍的时间才能还清贷款。
澳洲大学联盟（Universities Australia）的新研究预测，由于艾伯特政府改变了助学贷款的通胀连动安排，削减了大学经费并允许高等教育机构自行制定收费标准，学生贷款金额将会翻倍。
新模型与教育部长派恩（Christopher Pyne）周三公布的数据完全相反。派恩称，一名贷款4万元，起薪6.8万元的大学毕业生，在新制度下只需每周多还5元。派恩说，大学毕业生一生要比没有上过大学的澳人多挣100万，让他们每周多还3-5元是非常合理的。
但澳洲大学联盟的执行长罗宾森（Belinda Robinson）警告说，那些暂时离开职场，从事兼职工作和抚养孩子的毕业生将受到“特别沉重的打击”。
模型显示，一名工程专业的毕业生起薪为5.6万元，从事13年全职工作后可年挣9万元左右，假如助学贷款收取6%的利息，那么他工作生涯的前26年都要还贷。目前，同一名学生只需要14年就能还清助学贷款。
澳洲大学联盟预测，工程学位——目前的学费约为3.7万元——的收费可能飙升70%至6.3万元，加上助学贷款的利息提高，工程专业毕业生的助学贷款负担可能达到19.9万元。
假如工程专业毕业生在六年的时间里一边带孩子一边从事兼职工作，情况会更糟，研究显示，他们最长需要28年的时间才能还清贷款，而目前只需15年。
护理专业的学生可能会发现他们的课程收费上涨超过90%，从目前的1万9398元跳到3.7万元。在六年的时间里照顾孩子并从事兼职工作的护士要把工作生涯的前22年花在还贷上，相比目前为14年。
澳洲大学联盟呼吁政府重新考虑其政策调整给高等教育造成的影响。
这一呼吁获得了全国高等教育工会（National Tertiary Education Union）主席莉雅（Jeannie Rea）的支持，后者表示，对许多澳洲年轻人来说，上大学已经变得过于昂贵。“我真的很担心会有人放弃上大学，”莉雅说，“普通的中等收入家庭不会再以为只要孩子考到足够的分数就能上大学。”
澳洲大学联盟（Universities Australia）的新研究预测，由于艾伯特政府改变了助学贷款的通胀连动安排，削减了大学经费并允许高等教育机构自行制定收费标准，学生贷款金额将会翻倍。
新模型与教育部长派恩（Christopher Pyne）周三公布的数据完全相反。派恩称，一名贷款4万元，起薪6.8万元的大学毕业生，在新制度下只需每周多还5元。派恩说，大学毕业生一生要比没有上过大学的澳人多挣100万，让他们每周多还3-5元是非常合理的。
但澳洲大学联盟的执行长罗宾森（Belinda Robinson）警告说，那些暂时离开职场，从事兼职工作和抚养孩子的毕业生将受到“特别沉重的打击”。
模型显示，一名工程专业的毕业生起薪为5.6万元，从事13年全职工作后可年挣9万元左右，假如助学贷款收取6%的利息，那么他工作生涯的前26年都要还贷。目前，同一名学生只需要14年就能还清助学贷款。
澳洲大学联盟预测，工程学位——目前的学费约为3.7万元——的收费可能飙升70%至6.3万元，加上助学贷款的利息提高，工程专业毕业生的助学贷款负担可能达到19.9万元。
假如工程专业毕业生在六年的时间里一边带孩子一边从事兼职工作，情况会更糟，研究显示，他们最长需要28年的时间才能还清贷款，而目前只需15年。
护理专业的学生可能会发现他们的课程收费上涨超过90%，从目前的1万9398元跳到3.7万元。在六年的时间里照顾孩子并从事兼职工作的护士要把工作生涯的前22年花在还贷上，相比目前为14年。
澳洲大学联盟呼吁政府重新考虑其政策调整给高等教育造成的影响。
这一呼吁获得了全国高等教育工会（National Tertiary Education Union）主席莉雅（Jeannie Rea）的支持，后者表示，对许多澳洲年轻人来说，上大学已经变得过于昂贵。“我真的很担心会有人放弃上大学，”莉雅说，“普通的中等收入家庭不会再以为只要孩子考到足够的分数就能上大学。”
这个才是对房市影响最直接的：经济学家确信澳央行已经着手对利息上升的准备
据2014年6月5日《The Age》报道，近期，澳大利亚经济整体面随着非矿行业开始跟上增长的步伐，借款者应该准备好于明年应对利息调升的预期。
文章描述，澳大利亚央行董事会在周二开会，记者调查的15个经济学家一致认为，现金利率将维持在2.5%的记录低点。
9人认为，在今年年底以前不会有任何变动。几乎所有的被调查者都预计明年利率将开始上涨，现金利率将达到3.25%左右。
近期发布的官方数据显示，矿业投资繁荣期已经过去，该行业的资本增长在今年第一季度下滑了接近9%。
但是，非矿行业对2014-15财年的投资意向已经上升到金融危机之后的最高水平。
花旗集团经济学家Paul Brennan表达，数据显示不再由矿业投资推动的经济再平衡将比之前预计的要更加平稳。
“我们认为预计的数据将好于RBA此前的预期。”他说。“矿业投资相比我们此前预期的，继续保持稳中有降。”
Brennan说，除了房产以外，其他行业也赶了上来，这对未来经济发展是一个积极的信号。
“这则消息有可能增强澳联储的中立政策的信念。”他说。
15个受调查者中，有4名认为央行将在年底升息，只有两人认为在可预见的未来将有降息。联邦银行的经济学家Gareth Aird预计澳大利亚央行四年来的首次升息将发生在11月。他说近期住宅建设的大幅增长以及资本支出的数据已经足够强劲来支撑央行将现金利率提升到一个更正常的水平。
“在我们看来，增长的转变足够支持由于矿业资本支出的下降带来的裁员。”他说。“就业市场，现在还很疲软，但已经显示出向好的迹象。”“毫无疑问，联邦预算对消费者信心的负面影响将会影响最终利率变动的时间。”
汇丰银行澳大利亚首席经济学家Paul Bloxham预计利率将由2014年最后三个月开始增长，并在2015年底涨到3.5%。此外，他还说“确信今年5月的紧缩联邦预算对消费者信心的影响是短期的。”
文章描述，澳大利亚央行董事会在周二开会，记者调查的15个经济学家一致认为，现金利率将维持在2.5%的记录低点。
9人认为，在今年年底以前不会有任何变动。几乎所有的被调查者都预计明年利率将开始上涨，现金利率将达到3.25%左右。
近期发布的官方数据显示，矿业投资繁荣期已经过去，该行业的资本增长在今年第一季度下滑了接近9%。
但是，非矿行业对2014-15财年的投资意向已经上升到金融危机之后的最高水平。
花旗集团经济学家Paul Brennan表达，数据显示不再由矿业投资推动的经济再平衡将比之前预计的要更加平稳。
“我们认为预计的数据将好于RBA此前的预期。”他说。“矿业投资相比我们此前预期的，继续保持稳中有降。”
Brennan说，除了房产以外，其他行业也赶了上来，这对未来经济发展是一个积极的信号。
“这则消息有可能增强澳联储的中立政策的信念。”他说。
15个受调查者中，有4名认为央行将在年底升息，只有两人认为在可预见的未来将有降息。联邦银行的经济学家Gareth Aird预计澳大利亚央行四年来的首次升息将发生在11月。他说近期住宅建设的大幅增长以及资本支出的数据已经足够强劲来支撑央行将现金利率提升到一个更正常的水平。
“在我们看来，增长的转变足够支持由于矿业资本支出的下降带来的裁员。”他说。“就业市场，现在还很疲软，但已经显示出向好的迹象。”“毫无疑问，联邦预算对消费者信心的负面影响将会影响最终利率变动的时间。”
汇丰银行澳大利亚首席经济学家Paul Bloxham预计利率将由2014年最后三个月开始增长，并在2015年底涨到3.5%。此外，他还说“确信今年5月的紧缩联邦预算对消费者信心的影响是短期的。”
颠覆华人购房观念：挑房产什么最重要? 六成投资者要游泳池
停车位对投资者来说也是一个关键的因素，超级豪宅和顶层公寓的吸引力则不如二至三卧室的独立房。
Place Advisory在最近的《投资者敏感度调查》（Investment Sentiment Survey）报告中揭示了房产买家在挑选房产时的偏好。
Place Advisory的主管沃克（Lachlan Walker）称，与几年前的情况相比，这份年度调查报告发现，澳洲房产买家现在变得更实际和可持续。
“在去年的调查中，人们都期望租金回报率能达到6-8%，这从长期来看是不可持续的。今年80%的受访者认为房市改善了。”
这份调查发现，58%的公寓房投资者认为游泳池是最重要的便利设施，95%表示不会购买没有停车位的公寓。
RE/MAX Morningside销售中介Allen Tillet称，这份调查结果“完全正确”。Tillet正在出售布里斯本南区Vulture St 25/260号Riveria 2开发案的一套两卧室公寓房，目前已收到了多个报价。这个开发案有两个游泳池、一家健身室、桑拿室、温泉室，且可欣赏到滨河风光。
“对公寓投资者来说，一栋公寓楼的设施、与CBD的距离、基建、娱乐、餐馆和物业费永远都是非常重要的。”“在这样一个严重依赖于小车的城市，停车位也是很关键的。”
虽然过去五年昆州房产装修活动已经有所减少，但住房产业协会（HIA）的资深经济师加勒特（Shane Garrett）认为，这种下降趋势将停止。“现在利率很低，而房价持续上涨，所以人们有能力借贷装修房产。”
“大多数装修活动都聚集于有10-20年历史的老房子，人们每隔10年左右就会想要让房子焕然一新。”
加勒特称，装修房产在未来30年将受到挑战，因为新建公寓房将逐渐增多。
来自Thornlands的22岁John Rosetos搜寻一处投资房产已经有半年之久。他称，靠近市中心且拥有游泳池虽然很不错，但这类投资公寓的物业费一般都很贵。“我希望在上升的城区中找到一处可以提供高资本收益和租金回报的房产。”
澳大利亚政府称将雇佣私人承包商搜索MH370客机
据2014年6月5日中国新闻网报道，澳大利亚政府4日公布报告称，将雇佣私营承包公司来执行下一步寻找失联客机的工作。
承包任务要求，公司要在300天的时间内，完成对广袤无垠的印度洋海底进行搜寻的任务。任务并不轻松。
澳大利亚公认是距离失联客机进入印度洋后最近的国家。因此，从国际道义上讲，澳大利亚政府决定负责下一阶段的搜救工作，并聘请私营承包公司执行搜救工作。
应马来西亚政府之邀，澳大利亚道路交通运输部(ATSB)在过去几个月中负责对失联客机的搜救工作。澳大利亚道路交通运输部部长多兰(Martin Dolan)4日表示，现阶段搜救任务将在6月底结束，下一阶段的搜救任务最快也要在8月展开。
多兰称：“这是一项相当艰巨的任务，而且我们手头仅有的信息又非常有限。但如果我们对现有的信息仔细分析的话，会得到大量关于飞机位置的证据。”
目前，大量国际专家在对卫星图像、雷达以及其他数据进行分析后得出结论称，飞机最后是出现在南印度洋海域。多兰表示，澳大利亚政府对此结论报以“审慎乐观的态度”，相信最终会找到飞机的确切位置。
多兰称，新的搜索区域约有6万平方公里，中标人将在25天的时间内搜索完5000平方公里的海域，否则的话，将被扣除相应的佣金。此外，合同还要求中标者每日发布进展报告，并制定好第二天的搜索计划。
承包任务要求，公司要在300天的时间内，完成对广袤无垠的印度洋海底进行搜寻的任务。任务并不轻松。
澳大利亚公认是距离失联客机进入印度洋后最近的国家。因此，从国际道义上讲，澳大利亚政府决定负责下一阶段的搜救工作，并聘请私营承包公司执行搜救工作。
应马来西亚政府之邀，澳大利亚道路交通运输部(ATSB)在过去几个月中负责对失联客机的搜救工作。澳大利亚道路交通运输部部长多兰(Martin Dolan)4日表示，现阶段搜救任务将在6月底结束，下一阶段的搜救任务最快也要在8月展开。
多兰称：“这是一项相当艰巨的任务，而且我们手头仅有的信息又非常有限。但如果我们对现有的信息仔细分析的话，会得到大量关于飞机位置的证据。”
目前，大量国际专家在对卫星图像、雷达以及其他数据进行分析后得出结论称，飞机最后是出现在南印度洋海域。多兰表示，澳大利亚政府对此结论报以“审慎乐观的态度”，相信最终会找到飞机的确切位置。
多兰称，新的搜索区域约有6万平方公里，中标人将在25天的时间内搜索完5000平方公里的海域，否则的话，将被扣除相应的佣金。此外，合同还要求中标者每日发布进展报告，并制定好第二天的搜索计划。
澳媒：澳洲教育出口获红利 中国学子贡献最大
据2014年6月5日中国新闻网报道，澳洲国际教育机构(AEI)4日公布的研究报告显示，2013年澳洲教育出口的总收入高达150亿(澳元，下同)。虽然不及2009至2010年160亿元的最高水平，但在澳洲各大出口服务业中，教育行业依旧排在首位，紧随其后的是旅游业和咨询业。
其中，中国学子为澳洲教育行业贡献了近39亿元，占总数的25.9%。
报告指，印度学子紧随其后，贡献了8.3%的份额，尽管韩国和巴基斯坦学子占比较少，但两国留学生在2013年的学生数量呈上升趋势。
同时，澳洲英语协会研究报告指出，2013年专为海外学子开设的英语强化课程(ELICOS)注册人数上涨19%，其中尤以中国学生报名人数最多，日本、韩国和巴西的留学生紧随其后。
报告指出，2013年澳洲教育出口的总收入高达150亿元，较2012年相比上涨了3.8%。虽然不及2009至2010年160亿元的最高水平，但在澳洲各大出口服务业中，教育行业依旧排在首位，紧随其后的是旅游业和咨询业。
其中，中国学子为澳洲教育行业贡献了近39亿元，占总数的25.9%。
报告指，印度学子紧随其后，贡献了8.3%的份额，尽管韩国和巴基斯坦学子占比较少，但两国留学生在2013年的学生数量呈上升趋势。
同时，澳洲英语协会研究报告指出，2013年专为海外学子开设的英语强化课程(ELICOS)注册人数上涨19%，其中尤以中国学生报名人数最多，日本、韩国和巴西的留学生紧随其后。
报告指出，2013年澳洲教育出口的总收入高达150亿元，较2012年相比上涨了3.8%。虽然不及2009至2010年160亿元的最高水平，但在澳洲各大出口服务业中，教育行业依旧排在首位，紧随其后的是旅游业和咨询业。
老说澳洲房价要崩盘 为什么总是狼来了：澳洲置业前景被持续看好十大原因
据2014年6月4日搜房网报道，越来越多的人爱到澳洲买房子，澳洲到底有哪些吸引投资家们的地方呢，下面就为您一一盘点。
1，澳洲经济状态良好
澳大利亚已有二十二年没有出现经济衰退。根据澳洲储备银行的预计，这种情况在未来几年也不可能出现。事实上，储备银行认为澳洲出口将增加，将重现强劲的经济增长。
2，人口在增长
有关“大澳洲”与“小澳洲”的讨论已沉寂有一段时间了，因为我们的政治家认识到了强劲的人口增长对滋养经济、创造新的就业机会和安置退休的婴儿潮一代人的重要性。去年，澳洲的人口增加了近40万，如同添加了另一个堪培拉或纽卡斯尔。当然，由于工作的原因，其中大部份人都是来到了我们的四大省会城市。
3，澳洲是个富裕的国家
按照许多衡量标准，我们都是很富有的，这一点在瑞士信贷2012年全球财富报告中得到证实。该报告显示，澳洲人现在足可以算是世界上最富有的人口，每个成人的财富中位数为19.4万美元。有趣的是，报告称澳洲有约157.1万人属于这个星球上占1％的最富有的人。要成为世界上仅占1％的顶尖级富有者，你需要有71万美元的净财富。
4，家庭经济状况良好
在过去的几年中，大多数澳洲人一直在积攒自己的现金，而不是花钱。许多人都减少了他们的信用卡债务，其他一些人已在存钱，一些人利用低利率的优势，偿还他们的住房抵押贷款。 由于澳洲证券交易所的股价上涨，以及澳洲人住房的增值，澳洲家庭的财富也有了强劲的增长。强健的资产负债表，将让许多澳洲人得以提升借贷并在未来几年进入房产市场。
5，低失业率
诚然，一些职位已经消失，在未来几个月内失业率可能会上升，但新的就业机会正在出现，整体水平保持在适当的5.7％左右。
6，澳洲通货膨胀率处于低水平
我们的低通货膨胀率让储备银行在需要刺激经济时拥有保持低利率或考虑进一步降低利率的空间。
7，利低率可保续一段时间
低利率让我们的房主可以更快的还清抵押，让一些还贷超负荷的人有额外的喘息空间。
8，住房负担能力高
尽管有很多抱怨，但按多项衡量尺度显示，现在的住房负担能力是较过去二十年来的最高水平。
9，消费者信心指数回升
尽管在过去的几个月中，消费者情感依然脆弱（这是过去几年缺失很大的部份）。头一个月，我们可能会消费情绪高涨，接下来一个月我们可能会丧失情绪，但根据西太平洋银行墨尔本研究所（Westpac Melbourne Institute）有关消费者信心的最新数据表示，总体来说，我们更多的是较为乐观而非悲观。
10，世界各地的坏消息正在减少
虽然世界上的很多问题并没有消失，但在过去几年中，许多一直困扰我们的问题正在消退。 现在澳洲房地产的现状是：有些人将会重新装修或改善他们的房子；有些人将会升级到新的住房或更大的房子；更多的首次购房者将会在高租金和低利率的情况推动下踏入房地产市场；而寻找下一阶段房地产周期的投资者将会充分利用房地产市场为他们提供的机会。
1，澳洲经济状态良好
澳大利亚已有二十二年没有出现经济衰退。根据澳洲储备银行的预计，这种情况在未来几年也不可能出现。事实上，储备银行认为澳洲出口将增加，将重现强劲的经济增长。
2，人口在增长
有关“大澳洲”与“小澳洲”的讨论已沉寂有一段时间了，因为我们的政治家认识到了强劲的人口增长对滋养经济、创造新的就业机会和安置退休的婴儿潮一代人的重要性。去年，澳洲的人口增加了近40万，如同添加了另一个堪培拉或纽卡斯尔。当然，由于工作的原因，其中大部份人都是来到了我们的四大省会城市。
3，澳洲是个富裕的国家
按照许多衡量标准，我们都是很富有的，这一点在瑞士信贷2012年全球财富报告中得到证实。该报告显示，澳洲人现在足可以算是世界上最富有的人口，每个成人的财富中位数为19.4万美元。有趣的是，报告称澳洲有约157.1万人属于这个星球上占1％的最富有的人。要成为世界上仅占1％的顶尖级富有者，你需要有71万美元的净财富。
4，家庭经济状况良好
在过去的几年中，大多数澳洲人一直在积攒自己的现金，而不是花钱。许多人都减少了他们的信用卡债务，其他一些人已在存钱，一些人利用低利率的优势，偿还他们的住房抵押贷款。 由于澳洲证券交易所的股价上涨，以及澳洲人住房的增值，澳洲家庭的财富也有了强劲的增长。强健的资产负债表，将让许多澳洲人得以提升借贷并在未来几年进入房产市场。
5，低失业率
诚然，一些职位已经消失，在未来几个月内失业率可能会上升，但新的就业机会正在出现，整体水平保持在适当的5.7％左右。
6，澳洲通货膨胀率处于低水平
我们的低通货膨胀率让储备银行在需要刺激经济时拥有保持低利率或考虑进一步降低利率的空间。
7，利低率可保续一段时间
低利率让我们的房主可以更快的还清抵押，让一些还贷超负荷的人有额外的喘息空间。
8，住房负担能力高
尽管有很多抱怨，但按多项衡量尺度显示，现在的住房负担能力是较过去二十年来的最高水平。
9，消费者信心指数回升
尽管在过去的几个月中，消费者情感依然脆弱（这是过去几年缺失很大的部份）。头一个月，我们可能会消费情绪高涨，接下来一个月我们可能会丧失情绪，但根据西太平洋银行墨尔本研究所（Westpac Melbourne Institute）有关消费者信心的最新数据表示，总体来说，我们更多的是较为乐观而非悲观。
10，世界各地的坏消息正在减少
虽然世界上的很多问题并没有消失，但在过去几年中，许多一直困扰我们的问题正在消退。 现在澳洲房地产的现状是：有些人将会重新装修或改善他们的房子；有些人将会升级到新的住房或更大的房子；更多的首次购房者将会在高租金和低利率的情况推动下踏入房地产市场；而寻找下一阶段房地产周期的投资者将会充分利用房地产市场为他们提供的机会。
澳洲叫停八类家庭团聚签证 华人家庭团聚难上加难
据2014年6月4日中国新闻网报道，澳洲移民部(DIBP)官网最新公告宣布，联邦政府将从6月2日起叫停所有除配偶、子女和付费类父母移民签证以外的全部8类家庭团聚签证。此消息一经公开，立即给澳洲移民群体带来沉重打击，尤其是中国家庭。对此，甚至有澳洲政客指责，联邦政府此举“极不人道”。
全面叫停 八类家庭团聚签证被废
根据澳洲移民部公告，联邦政府将从6月2日起正式叫停普通父母移民签证(103)、年迈父母移民签证(804)、年迈亲属移民签证(114)、境内年迈亲属移民签证(838)、剩余家庭成员移民签证(115)、境内剩余家庭成员移民签证(835)、护理人移民签证(116)以及境内护理人员移民签证(836)。
与此同时，公告还显示，移民部将继续办理在6月2日之前递交的相关申请。而对于还没收到排队新的申请者，移民部将对相关申请者资格进行评估，而已经收到排队证或正在办理的申请者，移民部将在有移民配额时做出最后审批。但据移民部公开数据显示，2014~2015年度联邦政府的普通父母移民配额为1500人。而按照目前申请人数推算，普通类父母移民申请人至少要排上13年队，与此同时其他类别的家庭团聚申请也将等上4年到16年不等。
移民部还表示，取消上述签证是因为联邦政府认为应该优先提供包括澳洲公民及永久居民的配偶、子女和有贡献类父母移民等家庭至亲的签证。
紧缩移民 艾伯特：澳洲不欢迎外人？
虽然在澳洲移民部公布上述消息后，移民部长莫里森(Scott Morrison)并未作出公开回应，但艾伯特总理3日在接受美国电视节目《上周今晚》(Last Week Tonight )采访时，谈到对澳洲移民问题的看法，疑似是对澳洲移民部叫停家庭团聚签证的隔空回应。
艾伯特在节目中表示：“上帝知道澳洲是一片富饶的土地 ，但它并不针对每一个来澳洲的人 ”，以此暗示“澳洲只属于真正的澳洲人。”
打击沉重 移民家庭团聚难上加难
另据澳洲广播公司报道，由于文化原因，大部分申请普通类别父母家庭团聚的申请人多为亚裔人士，特别以华人居多。
而对于联邦政府此举，上个世纪90年代帮助推出收费父母移民签证澳洲华裔联邦议员陈之彬表示非常失望。他指出：“这一变化是不公平的。因为大家本应享有的权利被剥夺了。”
此外，维州反对党华人事务顾问梅烝也对此表示：“如果子女移民澳洲，而父母却迟迟无法移民，这将给很多华人家庭带来巨大痛苦，这种行为极不人道。”
与此同时，有民众还在网上指责称：“澳洲政府紧缩预算，所以想在移民签证上捞钱，太缺乏人性。”
全面叫停 八类家庭团聚签证被废
根据澳洲移民部公告，联邦政府将从6月2日起正式叫停普通父母移民签证(103)、年迈父母移民签证(804)、年迈亲属移民签证(114)、境内年迈亲属移民签证(838)、剩余家庭成员移民签证(115)、境内剩余家庭成员移民签证(835)、护理人移民签证(116)以及境内护理人员移民签证(836)。
与此同时，公告还显示，移民部将继续办理在6月2日之前递交的相关申请。而对于还没收到排队新的申请者，移民部将对相关申请者资格进行评估，而已经收到排队证或正在办理的申请者，移民部将在有移民配额时做出最后审批。但据移民部公开数据显示，2014~2015年度联邦政府的普通父母移民配额为1500人。而按照目前申请人数推算，普通类父母移民申请人至少要排上13年队，与此同时其他类别的家庭团聚申请也将等上4年到16年不等。
移民部还表示，取消上述签证是因为联邦政府认为应该优先提供包括澳洲公民及永久居民的配偶、子女和有贡献类父母移民等家庭至亲的签证。
紧缩移民 艾伯特：澳洲不欢迎外人？
虽然在澳洲移民部公布上述消息后，移民部长莫里森(Scott Morrison)并未作出公开回应，但艾伯特总理3日在接受美国电视节目《上周今晚》(Last Week Tonight )采访时，谈到对澳洲移民问题的看法，疑似是对澳洲移民部叫停家庭团聚签证的隔空回应。
艾伯特在节目中表示：“上帝知道澳洲是一片富饶的土地 ，但它并不针对每一个来澳洲的人 ”，以此暗示“澳洲只属于真正的澳洲人。”
打击沉重 移民家庭团聚难上加难
另据澳洲广播公司报道，由于文化原因，大部分申请普通类别父母家庭团聚的申请人多为亚裔人士，特别以华人居多。
而对于联邦政府此举，上个世纪90年代帮助推出收费父母移民签证澳洲华裔联邦议员陈之彬表示非常失望。他指出：“这一变化是不公平的。因为大家本应享有的权利被剥夺了。”
此外，维州反对党华人事务顾问梅烝也对此表示：“如果子女移民澳洲，而父母却迟迟无法移民，这将给很多华人家庭带来巨大痛苦，这种行为极不人道。”
与此同时，有民众还在网上指责称：“澳洲政府紧缩预算，所以想在移民签证上捞钱，太缺乏人性。”
买房时这个是除房价外的最大支出：澳洲房产印花税知多少？
在澳洲，相信对很多人来说，房产价格即使不算上印花税的部分就已经很高了。另一方面，即使我们还不了解从印花税征收的款项到底对社会建设的作用在哪里。
在澳洲，相信对很多人来说，房产价格即使不算上印花税的部分就已经很高了。另一方面，即使我们还不了解从印花税征收的款项到底对社会建设的作用在哪里。但这些都不能改变印花税是我们买房时必须要负担的一部分这个现实。那么就让我们来真正的了解澳洲印花税的情况。
1、What is stamp duty? 什么是印花税？
最基本的解释，印花税是一种加在大宗交易上的税种。这种大宗交易包括房产、汽车及其他财产交易。同时应用于继承、赠与及一些保险项目。印花税规定，在不同情况下，印花税会要求购买者或借贷方以固定比率或实际成交价格的一定比例进行交纳。比如房产交易的印花税由买方支付。
2、When do you have to pay stamp duty? 什么时候交纳印花税？
房产交易一般都会要求印花税在30天之内缴付，也是因为通常房产交易会在30天内达成。
3、Who pays stamp duty? 谁交付印花税？
所有土地交易，或者房产买卖，包含房产的赠与都有相应的印花税交付规定，尽管不同洲有不同的征收标准，但针对人群普遍相同，政府规定只有下面几类人群或情况享受印花税优惠政策：
Pensioners 养老金领取者
Deceased estates房产继承人
First home buyers 首次置业者
Family farms 家庭农场
Young farmers 从事农业工作的年轻人
Principle place of residence 原始定居地
Off-the-plan sales 期房销售
4、Why is stamp duty different state to state? 为什么各州和领地之间印花税会有所不同？
各州和领地之间的印花税征收不同是因为澳洲联邦政府并不征收印花税，这项工作都是由州政府和领地政府独立完成的，这导致了征收标准不同，也导致很多人弄不懂印花税的征收情况。但印花税大致都是建立在两个关键点上的，即项目的市场价值，或者项目的实际交易价格。
5、How much does stamp duty cost? 印花税的征收标准是多少？
澳洲的各州和领地都是按照不同价格区间计算印花税的交付比例，但不同州比率会略有不同，更多信息可见于当地州政府官网。
算算要交多少印花税
在澳洲，相信对很多人来说，房产价格即使不算上印花税的部分就已经很高了。另一方面，即使我们还不了解从印花税征收的款项到底对社会建设的作用在哪里。但这些都不能改变印花税是我们买房时必须要负担的一部分这个现实。那么就让我们来真正的了解澳洲印花税的情况。
1、What is stamp duty? 什么是印花税？
最基本的解释，印花税是一种加在大宗交易上的税种。这种大宗交易包括房产、汽车及其他财产交易。同时应用于继承、赠与及一些保险项目。印花税规定，在不同情况下，印花税会要求购买者或借贷方以固定比率或实际成交价格的一定比例进行交纳。比如房产交易的印花税由买方支付。
2、When do you have to pay stamp duty? 什么时候交纳印花税？
房产交易一般都会要求印花税在30天之内缴付，也是因为通常房产交易会在30天内达成。
3、Who pays stamp duty? 谁交付印花税？
所有土地交易，或者房产买卖，包含房产的赠与都有相应的印花税交付规定，尽管不同洲有不同的征收标准，但针对人群普遍相同，政府规定只有下面几类人群或情况享受印花税优惠政策：
Pensioners 养老金领取者
Deceased estates房产继承人
First home buyers 首次置业者
Family farms 家庭农场
Young farmers 从事农业工作的年轻人
Principle place of residence 原始定居地
Off-the-plan sales 期房销售
4、Why is stamp duty different state to state? 为什么各州和领地之间印花税会有所不同？
各州和领地之间的印花税征收不同是因为澳洲联邦政府并不征收印花税，这项工作都是由州政府和领地政府独立完成的，这导致了征收标准不同，也导致很多人弄不懂印花税的征收情况。但印花税大致都是建立在两个关键点上的，即项目的市场价值，或者项目的实际交易价格。
5、How much does stamp duty cost? 印花税的征收标准是多少？
澳洲的各州和领地都是按照不同价格区间计算印花税的交付比例，但不同州比率会略有不同，更多信息可见于当地州政府官网。
算算要交多少印花税
驻西澳珀斯总领馆自2014年5月29日起签发电子护照
2014年5月29日，中国驻珀斯总领馆正式签发电子护照。
电子护照是在传统护照中植入非接触式智能芯片，用以存储持照人面像、指纹、人员基本信息和签发信息，并采取数字加密技术对芯片中的信息予以保护。电子护照签发后，中国公民的生物信息存储于电子护照的芯片中，将有效提高中国护照的防伪和安全性能，使中国护照更加符合国际先进标准，对维护国家安全、便利中国公民国际旅行具有积极意义。
申请人申办电子护照需注意:
第一，可登录“中国领事服务网”（cs.mfa.gov.cn）,通过网站首页的“海外护照在线申请预约”系统进行网上预约（请注意正确选择目的馆），预填相关信息并确定来中国驻珀斯总领馆递交申请的日期,获取预约号。预约成功的申请人在约定日期来馆将获优先受理权，且在馆受理时间将明显缩短。
第二，中国驻珀斯总领馆在接案前台现场采集申请人的面像、指纹和签名信息。
第三，申请人需提供6个月内冲印纸质近照2张和同版数字照片（数字照片需刻录在光盘上，不接受U盘，已成功在预约网站提交数字照片的则无需再提供）。取证时间、费用及其他办理要求不变。
关于办理电子护照常见问题，请点击查看。
电子护照是在传统护照中植入非接触式智能芯片，用以存储持照人面像、指纹、人员基本信息和签发信息，并采取数字加密技术对芯片中的信息予以保护。电子护照签发后，中国公民的生物信息存储于电子护照的芯片中，将有效提高中国护照的防伪和安全性能，使中国护照更加符合国际先进标准，对维护国家安全、便利中国公民国际旅行具有积极意义。
申请人申办电子护照需注意:
第一，可登录“中国领事服务网”（cs.mfa.gov.cn）,通过网站首页的“海外护照在线申请预约”系统进行网上预约（请注意正确选择目的馆），预填相关信息并确定来中国驻珀斯总领馆递交申请的日期,获取预约号。预约成功的申请人在约定日期来馆将获优先受理权，且在馆受理时间将明显缩短。
第二，中国驻珀斯总领馆在接案前台现场采集申请人的面像、指纹和签名信息。
第三，申请人需提供6个月内冲印纸质近照2张和同版数字照片（数字照片需刻录在光盘上，不接受U盘，已成功在预约网站提交数字照片的则无需再提供）。取证时间、费用及其他办理要求不变。
关于办理电子护照常见问题，请点击查看。
澳洲几月来首次出现贸易赤字 1.22亿元
据报道，在连续三个月录得连降的贸易盈余后，澳洲贸易逆转为赤字。这也是年内最差的表现。之前的预期为贸易盈余5亿澳元。
虽然周三的国民帐户数据完全是由大宗商品出口的激增所驱动，但这种极端的推动力看起来不太可能再次出现。澳洲的出口额下降了4.21亿澳元的，这成为贸易数据下滑的一个关键因素。
贸易下滑主要是由于澳洲的煤炭出口减少了3.61亿澳元，黄金出口减少了1.31亿澳元，农业产品出口减少了2.08亿澳元。
虽然金属矿石的出口增长了2.54亿澳元而部份抵消了这些缺损，但是由于5月份中国的铁矿石价格暴跌了13%，致使这种好势头将难于再次出现。
由于澳洲资本货物的进口增加了8%（近4亿澳元）、消费货物的进口增长了3%，都推动了澳洲进口的上升，这些也推动了贸易平衡更加恶化。
大多数经济学家曾预期澳洲贸易会出现5亿澳元的盈余，所以都没有料到会出现赤字，但是经济学家仍然看好澳洲经济会出现反弹，回覆至良性的贸易平衡。
23家澳洲时尚企业被控违反法律盘剥移民劳工
据2014年06月05日中国新闻网报道，在外界看来，各种时尚品牌的服饰价格动辄数百上千，然而谁承想，制作这些产品的劳工每小时时薪仅5元。23家澳洲时尚品牌企业被控盘剥包括海外移民、本地弱势群体在内的外包劳工，严重违反劳工保护法，于5日被澳洲织物服装及鞋业工会(TCFUA)告上联邦巡回法院(Federal Circuit Court)。
TCFUA已于5日向法庭对23家时尚品牌企业提起诉讼，其中被诉的企业包括知名品牌 Very Very、Mariana Hardwick以及Arthur Galan等。此外，除5日被诉的23家企业外，TCFUA还曾向法院提出对另逾170家企业的指控。
据TCFUA递交的法庭文件，TCFUA指控23家时尚企业违反劳工保护法并剥削外包劳工，且以女性劳工为主。TCFUA指责上述企业违反最低工资相关法规，仅支付低于法定最低工资的金额，且未能提供包括退休金、带薪年假、赔偿金以及带薪病假等基本的就业权利。
TCFUA指出，一些时尚品牌公司通过供应链制衣厂给工人支付工资，而一些工厂为他们发放的时薪仅有5至6元，远远低于法律规定的每小时16元。此外，外包劳工还被要求在这些遍布全澳各地的剥削劳工力的工厂、修理厂以及棚屋里昼夜不停地工作，通常每天要工作长达15个小时。更令人震惊的是，当接到大的订单时，外包工人们还需要在封闭的家里7天24小时不停的工作。
对此，TCFUA全国秘书长奥尼尔(Michele O'Neil)表示，鉴于工作性质比较隐秘，外包工作者更容易受到剥削。她称，“在2014年的今天还存在剥削外包劳工的情况，这太令人震惊了。澳洲的企业们应该应该承担其责任并确保他们的操作是透明且合法的。”
奥尼尔指出，如果公司缺乏透明度，则无法辨别是否存在血汗工厂及血汗工厂位置，甚至工人的实际工资以及劳工标准是否被遵守也无法确定。
据悉，TCFUA曾对涉嫌剥削外包劳工的企业予以警告，但一些自称“诚心笃行”但未能遵守法律的时尚品牌却威胁或廉价出售供应链工厂，或导致更多人失业。
TCFUA已于5日向法庭对23家时尚品牌企业提起诉讼，其中被诉的企业包括知名品牌 Very Very、Mariana Hardwick以及Arthur Galan等。此外，除5日被诉的23家企业外，TCFUA还曾向法院提出对另逾170家企业的指控。
据TCFUA递交的法庭文件，TCFUA指控23家时尚企业违反劳工保护法并剥削外包劳工，且以女性劳工为主。TCFUA指责上述企业违反最低工资相关法规，仅支付低于法定最低工资的金额，且未能提供包括退休金、带薪年假、赔偿金以及带薪病假等基本的就业权利。
TCFUA指出，一些时尚品牌公司通过供应链制衣厂给工人支付工资，而一些工厂为他们发放的时薪仅有5至6元，远远低于法律规定的每小时16元。此外，外包劳工还被要求在这些遍布全澳各地的剥削劳工力的工厂、修理厂以及棚屋里昼夜不停地工作，通常每天要工作长达15个小时。更令人震惊的是，当接到大的订单时，外包工人们还需要在封闭的家里7天24小时不停的工作。
对此，TCFUA全国秘书长奥尼尔(Michele O'Neil)表示，鉴于工作性质比较隐秘，外包工作者更容易受到剥削。她称，“在2014年的今天还存在剥削外包劳工的情况，这太令人震惊了。澳洲的企业们应该应该承担其责任并确保他们的操作是透明且合法的。”
奥尼尔指出，如果公司缺乏透明度，则无法辨别是否存在血汗工厂及血汗工厂位置，甚至工人的实际工资以及劳工标准是否被遵守也无法确定。
据悉，TCFUA曾对涉嫌剥削外包劳工的企业予以警告，但一些自称“诚心笃行”但未能遵守法律的时尚品牌却威胁或廉价出售供应链工厂，或导致更多人失业。
2014年6月5日星期四
悉尼住房危机加深 低收者住不起内城出租房
悉尼内西区的工薪阶级现在完全落后了。一份最新调查发现，随着房租的持续攀升，低收入工人已经被挤出了内西区以及大悉尼地区的大部分租房市场。
福利机构Anglicare的《房租可负担性概览》（Rental Affordability Snapshot）报告调查了4月份某个周末内西区1022处待租房产。该报告将30%收入用于支付房租设定为可接受的标准，结果发现只有10处待租房产是那些领取最低工资的人负担得起的。
依赖收入支持的家庭和个人能租得起的房子更是少之又少，这份调查显示他们只能租得起1处待租房产。如果将用于支付房租的收入比例提高至40%，则他们租得起的房子将增加到21处。
悉尼内西区的平均房租现在已达到599元。这个曾是工薪阶级区的城区在最近几年见证了房市的繁荣。这份报告的结果完全在内西区一家幼托中心的主管莱曼（Ally Ryman）的意料之中。
莱曼几年前就被迫放弃了住在梦想城区的计划，在奔驰镇（Bankstown）附近的Revesby租住了一处更便宜的房产。“我从少年时代开始就希望住在纽镇（Newtown），我觉得住在那里会很棒。”
“后来我跟男友一起查看了那里的房租，直接被吓跑了。一处不起眼的住所每周的租金就要300元左右。现在，就算是一个单间的周租也要300元，这太荒唐了，我们工资根本没有办法涨得这么快。”
根据全球最大的薪水资料数据库payscale.com，幼托职员平均时薪为19元，略高于澳洲16.37元的最低时薪。
莱曼称，她每天花在通勤上的时间就达两三个小时，而像她这样在住所和工作地点来回奔波的同行业人士不在少数。她担心内西区的工薪阶级根源正在逐渐流失。
“我认为一个很普遍的问题在于人们没钱住在靠近工作地点的地方，”莱曼称，“对幼托职员需求最大的是内城区，但以幼托职员的工资，你根本没办法住在城里，房租是你绝对负担不起的。”
《房租可负担性概览》报告还揭示了悉尼住房危机加深的情况。该报告分析了2014年4月5日和6日大悉尼地区待租的1万2164处房产，结果发现只有33处对依靠收入支持的家庭来说是可以负担的。赚取最低工资的家庭能够租得起的房产只有8处。
至于找工津贴（Newstart）、残疾津贴（Disability Support）和青年补贴（Youth Allowance）领取者在大悉尼地区根本找不到一处可以租住的地方。
新州家庭与社区服务厅的一位发言人称，Anglicare这份报告所呈现的情况与政府的发现一致。
该发言人称，该部门正在采取措施解决住房可负担性问题，包括提供贷款、租金预付款和租赁保证等。他还表示，公屋住所逐渐增多。“截至2013年6月，长期社区住房共有2万5954处，是2006年6月的两倍。”
Anglicare倡导与研究部门悉尼地区主管Sue King担心，最近的联邦预算可能会加深已根深蒂固的贫困问题。
“我们的调查显示，人们为了支付房租只能选择挨饿，”“这个问题在有孩子的家庭中尤其严峻。我们非常担心最新预算案对住在私人出租房产的老年金领、残疾救助和找工津贴领取者意味着什么。”
福利机构Anglicare的《房租可负担性概览》（Rental Affordability Snapshot）报告调查了4月份某个周末内西区1022处待租房产。该报告将30%收入用于支付房租设定为可接受的标准，结果发现只有10处待租房产是那些领取最低工资的人负担得起的。
依赖收入支持的家庭和个人能租得起的房子更是少之又少，这份调查显示他们只能租得起1处待租房产。如果将用于支付房租的收入比例提高至40%，则他们租得起的房子将增加到21处。
悉尼内西区的平均房租现在已达到599元。这个曾是工薪阶级区的城区在最近几年见证了房市的繁荣。这份报告的结果完全在内西区一家幼托中心的主管莱曼（Ally Ryman）的意料之中。
莱曼几年前就被迫放弃了住在梦想城区的计划，在奔驰镇（Bankstown）附近的Revesby租住了一处更便宜的房产。“我从少年时代开始就希望住在纽镇（Newtown），我觉得住在那里会很棒。”
“后来我跟男友一起查看了那里的房租，直接被吓跑了。一处不起眼的住所每周的租金就要300元左右。现在，就算是一个单间的周租也要300元，这太荒唐了，我们工资根本没有办法涨得这么快。”
根据全球最大的薪水资料数据库payscale.com，幼托职员平均时薪为19元，略高于澳洲16.37元的最低时薪。
莱曼称，她每天花在通勤上的时间就达两三个小时，而像她这样在住所和工作地点来回奔波的同行业人士不在少数。她担心内西区的工薪阶级根源正在逐渐流失。
“我认为一个很普遍的问题在于人们没钱住在靠近工作地点的地方，”莱曼称，“对幼托职员需求最大的是内城区，但以幼托职员的工资，你根本没办法住在城里，房租是你绝对负担不起的。”
《房租可负担性概览》报告还揭示了悉尼住房危机加深的情况。该报告分析了2014年4月5日和6日大悉尼地区待租的1万2164处房产，结果发现只有33处对依靠收入支持的家庭来说是可以负担的。赚取最低工资的家庭能够租得起的房产只有8处。
至于找工津贴（Newstart）、残疾津贴（Disability Support）和青年补贴（Youth Allowance）领取者在大悉尼地区根本找不到一处可以租住的地方。
新州家庭与社区服务厅的一位发言人称，Anglicare这份报告所呈现的情况与政府的发现一致。
该发言人称，该部门正在采取措施解决住房可负担性问题，包括提供贷款、租金预付款和租赁保证等。他还表示，公屋住所逐渐增多。“截至2013年6月，长期社区住房共有2万5954处，是2006年6月的两倍。”
Anglicare倡导与研究部门悉尼地区主管Sue King担心，最近的联邦预算可能会加深已根深蒂固的贫困问题。
“我们的调查显示，人们为了支付房租只能选择挨饿，”“这个问题在有孩子的家庭中尤其严峻。我们非常担心最新预算案对住在私人出租房产的老年金领、残疾救助和找工津贴领取者意味着什么。”
昆州警方缴100万元假钞 逮19人
在昆州偏远北部地区展开的一项缉毒行动中，昆州警方缴获了100万元的假钞，并逮捕了2名飞车党的高层人物。
在这次名为Operation Mike Completion的行动中，警方共逮捕了19人，提起了69项指控，包括非法贩毒、供应毒品、制造毒品和私有火器的罪名。警方共搜查了Mareeba, 凯恩斯（Cairns）, Yungaburra, Mission Beach和Dimbulah的22处房产。
Taskforce Maxima的指挥官Mick Niland称：“本周行动的成功得益于警员们的辛劳工作以及当地缉毒小组的不懈努力。”他透露，警方缴获的100万元假钞与新州的一名男子有关。此外，警方还从Mission Beach的一幢房产内缴获了160万元资产。
在这次名为Operation Mike Completion的行动中，警方共逮捕了19人，提起了69项指控，包括非法贩毒、供应毒品、制造毒品和私有火器的罪名。警方共搜查了Mareeba, 凯恩斯（Cairns）, Yungaburra, Mission Beach和Dimbulah的22处房产。
Taskforce Maxima的指挥官Mick Niland称：“本周行动的成功得益于警员们的辛劳工作以及当地缉毒小组的不懈努力。”他透露，警方缴获的100万元假钞与新州的一名男子有关。此外，警方还从Mission Beach的一幢房产内缴获了160万元资产。
悉尼墨尔本房价中国土豪都嫌贵 昆州便宜成投资新宠
澳洲房地产代理商麦格拉斯（John McGrath）说，就连资金充足的中国买家也被排挤出悉尼和墨尔本昂贵的房地产市场，转而投资黄金海岸。
McGrath Estate Agents的执行长和大洋洲房地产大会（Australasian Real Estate Conference，AREC）的创始人说，“投资于澳洲房市的海外资金前所未有地多”。
“但这波热潮还没有像我所预期的那样波及昆州东南部，”他说，“在悉尼和墨尔本，中国市场买盘惊人——但悉尼的房子越来越贵，许多中国人都说我们想到海外投资，但悉尼已经太贵了。他们正在寻找下一个出手的地点。”
麦格拉斯表示，这会为昆州东南部，尤其是黄金海岸开启巨大的机遇。“由于现阶段昆州东南部尚未获得彻底探索，我想你会发现在未来几年里，有大量的中国买盘进入黄金海岸和昆州。”
麦格拉斯说，去年，中国投资者向澳洲房市（商用物业和住宅）倾注了59亿元的资金。
布里斯本和黄金海岸的单元房及独立屋中价远低于悉尼和墨尔本。
悉尼的单元房中价为53万元，而黄金海岸只要35万。在布里斯本为38万，而在墨尔本要44万。
麦格拉斯表示，中国买家只是带动澳洲房价上涨的一个因素，经济和股市改善以及官利创出新低，是更为重要的因素。
在AREC期间接受采访时，麦格拉斯说，全澳各地的买家和卖主都应该对房地产市场的未来持乐观态度。“悉尼和墨尔本涨势猛烈，我认为这一势头将持续，但这很有可能是一年到一年半的上涨周期。我们发现，历史上的上涨周期通常为三到四年，所以它们可能还在半途。”
但麦格拉斯说，至于昆州东南部地区，市场才刚刚企稳。“悉尼和墨尔本的房价增长还能持续几年，但我认为昆州市场的房价增长可以持续三到四年。”
McGrath Estate Agents的执行长和大洋洲房地产大会（Australasian Real Estate Conference，AREC）的创始人说，“投资于澳洲房市的海外资金前所未有地多”。
“但这波热潮还没有像我所预期的那样波及昆州东南部，”他说，“在悉尼和墨尔本，中国市场买盘惊人——但悉尼的房子越来越贵，许多中国人都说我们想到海外投资，但悉尼已经太贵了。他们正在寻找下一个出手的地点。”
麦格拉斯表示，这会为昆州东南部，尤其是黄金海岸开启巨大的机遇。“由于现阶段昆州东南部尚未获得彻底探索，我想你会发现在未来几年里，有大量的中国买盘进入黄金海岸和昆州。”
麦格拉斯说，去年，中国投资者向澳洲房市（商用物业和住宅）倾注了59亿元的资金。
布里斯本和黄金海岸的单元房及独立屋中价远低于悉尼和墨尔本。
悉尼的单元房中价为53万元，而黄金海岸只要35万。在布里斯本为38万，而在墨尔本要44万。
麦格拉斯表示，中国买家只是带动澳洲房价上涨的一个因素，经济和股市改善以及官利创出新低，是更为重要的因素。
在AREC期间接受采访时，麦格拉斯说，全澳各地的买家和卖主都应该对房地产市场的未来持乐观态度。“悉尼和墨尔本涨势猛烈，我认为这一势头将持续，但这很有可能是一年到一年半的上涨周期。我们发现，历史上的上涨周期通常为三到四年，所以它们可能还在半途。”
但麦格拉斯说，至于昆州东南部地区，市场才刚刚企稳。“悉尼和墨尔本的房价增长还能持续几年，但我认为昆州市场的房价增长可以持续三到四年。”
维州试行游客离境退税改革 料吸引更多购物狂
许多旅行社认为，在游客离开澳洲国境时，将GST退还给他们会增加澳洲对于大手笔购物者的吸引力。旅行社指出，现行的机场退税模式太过复杂了。而今，维州已被选为对这一模式进行改革的试运行地方。
维州财长Michael O'Brien指出，当游客的零售购物金额超过一定的额度后，就有权享受退税。周二，O'Brien在墨尔本的一个领导人论坛上表示：“看到游客在机场申请退税时所需经历的繁琐过程，这着实令人感到尴尬。我认为，在这个事情上，我们做的实在不够好。”
澳洲旅行社联盟（Australian Federation of Travel Agents）的首席执行官Jayson Westbury认为，经常去海外旅行的澳洲人对于英国或其他国家的退税系统应该有所了解。“从旅游业的角度来说，这是一个无需多说的事情，因为它（退税规定）是我们与他国竞争的东西。”
Westbury指出，在国外，退税服务都是由私营机构负责运行的。这类机构只在退税环节中抽取一小部分的佣金。他指出，如果游客知道他们在离境时能够轻松获得退税的话，那么他们或许会更愿意到澳洲的各个地方去逛一逛。
维州财长Michael O'Brien指出，当游客的零售购物金额超过一定的额度后，就有权享受退税。周二，O'Brien在墨尔本的一个领导人论坛上表示：“看到游客在机场申请退税时所需经历的繁琐过程，这着实令人感到尴尬。我认为，在这个事情上，我们做的实在不够好。”
澳洲旅行社联盟（Australian Federation of Travel Agents）的首席执行官Jayson Westbury认为，经常去海外旅行的澳洲人对于英国或其他国家的退税系统应该有所了解。“从旅游业的角度来说，这是一个无需多说的事情，因为它（退税规定）是我们与他国竞争的东西。”
Westbury指出，在国外，退税服务都是由私营机构负责运行的。这类机构只在退税环节中抽取一小部分的佣金。他指出，如果游客知道他们在离境时能够轻松获得退税的话，那么他们或许会更愿意到澳洲的各个地方去逛一逛。
预算案致消费者捂紧钱袋 零售商叫苦不迭
澳洲统计局（ABS）周二(6月3日)公布的数据显示，由于消费者信心低迷，零售销售额以更缓慢的速度增长。
根据ABS的数据，澳洲4月份的零售销售额季调后微增0.2%，达到231.7亿元，稍大于3月份0.1%的涨幅，不过逊于经济学家此前0.3%的预期。过去三个月内零售销售额的增长速度就已大幅度减小，平均涨幅仅为0.2%。
摩根大通的经济学家Tom Kennedy指出，周二ABS公布的令人失望的数据与近来消费者信心走软以及过去几个季度工资涨幅微小的情况相符。他称：“过去几个季度零售数据就已失去了增长动能，这一现状再度强调了当前消费者对他们支出计划相当谨慎的事实。”
“百货商店的表现相当强劲，其销量增加了3%，不过历来该类别的表现都很疲软，因此它可能正经历一些波动，不大可能形成一种趋势。”
消费者在4月份时就开始讨论政府会在5月份发布严苛的预算案，这对当月的零售数据造成很大的影响。不过Kennedy表示，政府预算案对零售业的影响将主要体现在5月份的零售贸易数据上。
4月零售销售额的涨幅主要归功于维州，新州与南澳的销售额也温和增加，昆州与西澳的销售额则减少。
在该数据公布之前，西太银行-墨尔本研究院上个月的消费者信心指数已跌落至自2011年8月份以来的低谷，主要因为消费者都担忧联邦预算。
根据ABS的数据，澳洲4月份的零售销售额季调后微增0.2%，达到231.7亿元，稍大于3月份0.1%的涨幅，不过逊于经济学家此前0.3%的预期。过去三个月内零售销售额的增长速度就已大幅度减小，平均涨幅仅为0.2%。
摩根大通的经济学家Tom Kennedy指出，周二ABS公布的令人失望的数据与近来消费者信心走软以及过去几个季度工资涨幅微小的情况相符。他称：“过去几个季度零售数据就已失去了增长动能，这一现状再度强调了当前消费者对他们支出计划相当谨慎的事实。”
“百货商店的表现相当强劲，其销量增加了3%，不过历来该类别的表现都很疲软，因此它可能正经历一些波动，不大可能形成一种趋势。”
消费者在4月份时就开始讨论政府会在5月份发布严苛的预算案，这对当月的零售数据造成很大的影响。不过Kennedy表示，政府预算案对零售业的影响将主要体现在5月份的零售贸易数据上。
4月零售销售额的涨幅主要归功于维州，新州与南澳的销售额也温和增加，昆州与西澳的销售额则减少。
在该数据公布之前，西太银行-墨尔本研究院上个月的消费者信心指数已跌落至自2011年8月份以来的低谷，主要因为消费者都担忧联邦预算。
墨尔本华妇自卫杀媳 律师：缺眠又没文化 难编谎言
墨尔本的一个法庭获悉，当庄花娇（Huajiao Zhuang，音译）告诉警方，她因为自卫，用锤子狠击了媳妇的头部33次，致其死亡时，她是在说真话，而不是在进行好莱坞式的表演。
辩护律师Shane Gardner在最高法院的结案陈词中告诉陪审团，当庄花娇告诉警方她为自己的性命担忧时，她确实就是这么想的。“根据问讯录音，如果她能假装出那么丰富的情感状态，那么，她无疑就是在进行一场好莱坞式的表演。从她的声音中你能听得出来……她是真诚的，她在回答那些问题时确实感到极度的痛苦。”
Gardner呼吁陪审团在得出结论之前先考虑2个关键的问题。“如果这不是真的，那么在这样的情况下，人们真的可能表演出这样的行为吗？其次，如果不是她（庄花娇的儿媳）先拿出那把锤子，那么，难道她（庄花娇）不会在被讯问的过程中说漏嘴，道出其他的东西？我是说，这个女人在接受长达12个小时的讯问前，一整夜都没有睡觉，而且她还是一个没有接受过什么教育、承受着极大压力的女人。而根据控方的说法，她编纂了这个谎言的脚本。”
现年50岁的庄花娇否认在2012年5月3日谋杀21岁的儿媳林丹（Dan Lin，音译，英文名为Selina）。
根据此前的庭审，庄花娇对林丹有颇多的怨言，包括认为后者不够尊重她、住得太远、不让她亲近孙子等。庄花娇甚至认为她儿子压根儿就不应该娶林丹。而林丹则认为婆婆没文化又粗鲁，因此拒绝与其生活在一起，甚至不愿与她一起出席家庭聚会。
检控官Peter Kidd称，虽然庄花娇是一个慈爱的祖母，但是她对于儿媳怀着根深蒂固的失望、憎恶和仇视。Kidd还指出，声称林丹先拿出锤子要袭击庄花娇，这样的辩护词“绝对是一派胡言”。他表示，在这场被庄花娇称为你死我活的对峙中，庄花娇毫发未伤。
这宗由Stephen Kaye审理的案件仍在继续中。
辩护律师Shane Gardner在最高法院的结案陈词中告诉陪审团，当庄花娇告诉警方她为自己的性命担忧时，她确实就是这么想的。“根据问讯录音，如果她能假装出那么丰富的情感状态，那么，她无疑就是在进行一场好莱坞式的表演。从她的声音中你能听得出来……她是真诚的，她在回答那些问题时确实感到极度的痛苦。”
Gardner呼吁陪审团在得出结论之前先考虑2个关键的问题。“如果这不是真的，那么在这样的情况下，人们真的可能表演出这样的行为吗？其次，如果不是她（庄花娇的儿媳）先拿出那把锤子，那么，难道她（庄花娇）不会在被讯问的过程中说漏嘴，道出其他的东西？我是说，这个女人在接受长达12个小时的讯问前，一整夜都没有睡觉，而且她还是一个没有接受过什么教育、承受着极大压力的女人。而根据控方的说法，她编纂了这个谎言的脚本。”
现年50岁的庄花娇否认在2012年5月3日谋杀21岁的儿媳林丹（Dan Lin，音译，英文名为Selina）。
根据此前的庭审，庄花娇对林丹有颇多的怨言，包括认为后者不够尊重她、住得太远、不让她亲近孙子等。庄花娇甚至认为她儿子压根儿就不应该娶林丹。而林丹则认为婆婆没文化又粗鲁，因此拒绝与其生活在一起，甚至不愿与她一起出席家庭聚会。
检控官Peter Kidd称，虽然庄花娇是一个慈爱的祖母，但是她对于儿媳怀着根深蒂固的失望、憎恶和仇视。Kidd还指出，声称林丹先拿出锤子要袭击庄花娇，这样的辩护词“绝对是一派胡言”。他表示，在这场被庄花娇称为你死我活的对峙中，庄花娇毫发未伤。
这宗由Stephen Kaye审理的案件仍在继续中。
毕业即失业 澳洲大学生前途黯淡 3成毕业生将失业
在预测毕业生就业难的同时，由于大学学费被解除管制、利率上调被应用到学生贷款，预测学生的债务也会飙升。
初步预测还显示，按照新规，在学生欠政府的债务中，每年永远无法收回的金额将增加至30亿。
澳洲国立大学（ANU）的精算学高级讲师希金斯（Tim Higgins）称解除管制令人担忧未来的预算打击，因为学生将被债务缠身。希金斯说：“没有激励措施可以鼓励学校管理学生不还贷的风险，因为政府会支付差额。”
教育部的一位发言人说这些数据反映了未来几年的疲软劳动力市场，预测明年第二季度的失业率将上升至6.25%。
根据“毕业去向调查”（Graduate Destination Survey），从事全职工作的毕业生从2012年的76%下降至去年的71%。
教育部长伯尼（Christopher Pyne）为撤销学费管制辩驳称，攻读学位对个人有巨大益处，毕业生的薪酬比非毕业生高大约75%，或者说一生收入要高出100万以上。
墨尔本亚裔男被指假招工真骗钱 开公司捞培训费
据悉，目前已有4人向CAV举报，声称Keat Enterprises存在不正当的雇佣行为，包括对外招聘并不存在的职位。该公司前雇员在接受Fairfax Media的采访时表示，这家公司采用了一种“诱导转向（bait and switch）”系统，以吸引潜在的培训客户。这些雇员称，该公司会在招聘网站seek.com.au上发布虚假的招聘信息，藉此宣传其并未经认可的培训课程，以吸引应届毕业生。其他的雇员称，虽然该公司声称是一家“顶尖的会计和商业服务公司”，但该公司的会计业务少之又少，却集中于向会计毕业生推销培训课程，并承诺为他们提供工作经验。
Keat Enterprises的一名前雇员称：“我到那里工作是希望能获得申请注册会计师（CPA）的资格。我曾（跟主管）说，我们是一个会计公司，但会计在哪儿呢？”
一名前销售雇员称，当应聘者到该公司参加面试时，公司会向他们表示，可为其提供实习或接受培训的机会，不过这样的机会得花3000元才能获得。这家公司还提供一项承诺可退款的职业发展项目，声称参与者如果在一年内没有找到工作，就将获得退款。但一名前雇员称：“他们不可能拿回钱的。”
一名曾在该公司从事一年会计业务的女员工还称，她的大多数时间都在运营培训业务。她还指有留学生向该公司交了培训费用，最终却发现一无所获。
31岁的Leong是Keat Enterprises的唯一董事，他同时还运营着Threadsmiths（专门生产防水T恤）、Superfood Lab等多家创业公司。他否认所有针对Keat Enterprises的指控，并指责举报人都是“一些心怀不满的前雇员”。Leong声称要对Fairfax Media提起诉讼。
虽然Keat的广告声称它是一个“税务代理人”，但它并未在税务师委员会（Tax Practitioners Board，TPB）上登记。该委员会的一名女发言人称，该机构不便置评个别的代理人。但她表示：“任何从税务代理服务中获利的个人或公司都必须在TPB上登记。”
Leong称，Keat确实有一名CPA会计师和一名注册税务代理人，但却拒绝透露他们的名姓。
招聘网站SEEK的一名发言人表示，确实曾接到关于上述会计公司Keat Enterprises的投诉，并已要求其撤下相关的实习广告。
CAV的负责人Claire Noone表示，当遇到一家公司在发布招聘广告的同时要求缴纳某些费用，消费者就应“非常地谨慎”。
不愿找工全靠政府养 55人领20年救济
最新数据发现，有数十名昆州人依靠救济金生活了二十多年，还有1800人领取失业救济金至少达10年。
《信使邮报》通过信息自由法获取的相关数据揭露了昆州长期失业人员的情况。文件显示，有55名昆州人自找工津贴（Newstart）于1991年启动以来就一直领取这笔救济金至今。
昆州社会服务厅长安德鲁斯（Kevin Andrews）称，这些人数十年来只领救济金不肯工作很令人担忧。厅长还表示，该部门并不知道有多少人领取了多久的救济金，包括那些领取找工津贴的人，因为官方数据从1991年才开始收集。
安德鲁斯称，找工津贴领取者适合工作，“如果他们不适合工作，那么应该领取的是残疾补助金（Disability Support Pension）。”“这是我们鼓励年轻人就业的原因，因为人们与就业市场分开得越久，重新回到这个队伍就越困难。”
在全州范围内，共有14万4288人正在领取福利金。利用过往的救济金数据来计算，一位未住在家里的单身失业者在过去23年中可以领取大约23万元的救济金。
单身的失业者每两周可领取最多510.5元的找工津贴。
澳洲社会服务委员会（Australian Council of Social Service）政策主管菲尔普斯（Jacqueline Phillips）称，失业者领取救济的时间越长，获得工作的机率就越低。
菲尔普斯称，缺乏政府协助也是人们依赖福利的原因之一。“大约三分之二领取找工津贴或青年津贴的人已经靠救济金生活了一年以上，很多人甚至领取了好几年的救济金。”
“这份数据与找工津贴是一种短期救济金的说法相反。当局经常用这个说法为其较低的津贴额——一天36元——做辩护……这造成了严重的贫困和生活困苦问题。”
不过从明年1月份开始，澳洲所有30岁以下的失业者在领取找工津贴之前，必须参加六个月的以工代赈计划。
《信使邮报》通过信息自由法获取的相关数据揭露了昆州长期失业人员的情况。文件显示，有55名昆州人自找工津贴（Newstart）于1991年启动以来就一直领取这笔救济金至今。
昆州社会服务厅长安德鲁斯（Kevin Andrews）称，这些人数十年来只领救济金不肯工作很令人担忧。厅长还表示，该部门并不知道有多少人领取了多久的救济金，包括那些领取找工津贴的人，因为官方数据从1991年才开始收集。
安德鲁斯称，找工津贴领取者适合工作，“如果他们不适合工作，那么应该领取的是残疾补助金（Disability Support Pension）。”“这是我们鼓励年轻人就业的原因，因为人们与就业市场分开得越久，重新回到这个队伍就越困难。”
在全州范围内，共有14万4288人正在领取福利金。利用过往的救济金数据来计算，一位未住在家里的单身失业者在过去23年中可以领取大约23万元的救济金。
单身的失业者每两周可领取最多510.5元的找工津贴。
澳洲社会服务委员会（Australian Council of Social Service）政策主管菲尔普斯（Jacqueline Phillips）称，失业者领取救济的时间越长，获得工作的机率就越低。
菲尔普斯称，缺乏政府协助也是人们依赖福利的原因之一。“大约三分之二领取找工津贴或青年津贴的人已经靠救济金生活了一年以上，很多人甚至领取了好几年的救济金。”
“这份数据与找工津贴是一种短期救济金的说法相反。当局经常用这个说法为其较低的津贴额——一天36元——做辩护……这造成了严重的贫困和生活困苦问题。”
不过从明年1月份开始，澳洲所有30岁以下的失业者在领取找工津贴之前，必须参加六个月的以工代赈计划。
澳人认为中国是亚洲最好伙伴 近四成觉得吸纳移民过多
尽管中国现在对领土主权的主张越来越强硬，总理艾伯特（Tony Abbott）也努力将日本塑造为澳洲在本地区最亲密的朋友，但澳洲人对中国的印象似乎温和了很多。
罗伊国际政策学院最新的民调有1150人参与，结果显示澳人对中国的态度是自有调查以来最热络的一次，而且在哪个国家是澳洲在亚洲的最好朋友的问题上，中国的排名也略领先于日本。
不过这份民调结果也反映出澳人在看待中国这一本地区最大经济体方面，存在着矛盾的观点，因为觉得中国在未来20年内会成为澳洲军事威胁的比例略有增加，而且澳人对中国投资的态度也暧昧不明。有56%的人觉得澳洲接受过多中国投资，有34%的人觉得合理，还有4%则觉得应该吸纳更多中国投资。
因此如果热络度满分是100的话，虽然澳人对华态度涨了6点达到60度，但对中国军事威胁感到担心的人也比2009年时增加了7个百分点，达到了48%。
这份针对国际事务态度的年度调查显示，澳洲人对气候变化的忧虑较去年上升5个百分点达到了45%；很多人都不担心澳洲刺探盟国等的情报；有40%的人觉得澳洲与印尼的关系降温但仍然友好；未来10年澳人最担心的威胁则是恐怖主义。
尽管艾伯特一直表示支持日本，但在有关“最佳亚洲朋友”的问题上，认为是中国的澳洲人占31%，认为是日本的有28%，支持新加坡的有12%，有9%的人认为是印尼，支持印度和韩国的各有5%。
澳人对日本态度最热络 多数澳人支持刺探别国
另一个矛盾的地方在于，在热络度方面，日本仍以67度高于中国。而且虽然艾伯特一直希望将印尼升华为澳洲最重要的伙伴关系，但澳人对印尼的热络度还是只有52度。
近几年的民调都显示澳人对外国投资的支持有所减退，今年的相关调查则着重于某些特定领域而且也显示出了不同的观点，相信与近期澳洲各州及领地的公有资产私有化有关。
调查显示，绝大多数的澳人支持外国资本投资制造业及金融服务业，但是大多数人也反对外国投资澳洲的全国宽带网络（NBN）、澳航（Qantas）、农业、港口和机场。
在刺探外国情报的问题上，有七成澳人支持政府监视与澳洲关系不算友好的国家，还有过半的人相信，政府监视看似友好的国家是可以接受的。有65%的人支持刺探中国，62%支持刺探印尼、58%支持刺探日本，54%支持刺探美国，53%支持刺探法国，支持刺探新西兰的都有51%。
调查显示认为“有来自其他国家网络攻击威胁”的比例也激增，这与近年来前美国安全情报局人员斯诺登（Edward Snowden）的持续爆料不无关系。
有近88%的澳人觉得面临网络攻击“重大威胁”（important threat）。而在问卷所列出的12种威胁当中，网络威胁在前4之列，排名高于船民、气候变化、朝鲜半岛不稳定局势以及中国崛起，最令澳人担心的威胁是国际恐怖主义以及不友好国家拥有核力量。
三成望人口增至4000万 近四成觉得吸纳移民过多
今年调查中的另一重要内容，还有76%的人希望见到澳洲人口到2040年至少增长25%，从现在的2400万突破到3000万。2010年时乐见人口有如此增长的比例则为72%。
陆克文（Kevin Rudd）任总理的时候，曾提出“大澳洲”的构想，但吉拉德（Julia Gillard）取代他后公开否定了这一理念。不过目前看来民意是支持人口增长的。
事实上有34%的澳人认为甚至觉得澳洲到2040年人口应该增长67%，达到4000万人。据称现在执政的联盟党政府希望，2040年澳洲人口能达到3800万左右。
在对待吸纳移民的态度方面，有近半的人觉得配额刚刚好，有37%觉得移民太多，还有14%则觉得目前吸纳移民的速度太慢。在对吸纳移民有所不满的人当中，有88%的人表示最令他们担心的就是就业问题。
支持现政府“主权边境”（Sovereign Borders）的人则超过了七成。有59%的澳人认为“寻求庇护者应在海外审理，例如瑙鲁和巴布亚新几内亚。”
澳洲未来安全仍依赖美国 习近平跻身前十欣赏领袖
有85%的人相信，未来5年澳洲仍旧能依赖于美国的安全保障。
在澳人最欣赏的国家领导人方面，美国总统奥巴马高居首位，其次是美国前国务卿希拉里（Hillary Clinton）、缅甸反对党领袖昂山素季（Aung San Suu Kyi）、艾伯特、德国女总理默克尔（Angela Merkel）、联合国秘书长潘基文、新西兰前总理克拉克（Helen Clark）、印尼总统苏西诺（Susilo Bambang Yudhoyono）、澳洲反对党领袖薛顿（Bill Shorten）以及中国的国家主席习近平。
澳洲人觉得最温暖的国家是新西兰，其次的加拿大，垫底的则是朝鲜。
罗伊国际政策学院最新的民调有1150人参与，结果显示澳人对中国的态度是自有调查以来最热络的一次，而且在哪个国家是澳洲在亚洲的最好朋友的问题上，中国的排名也略领先于日本。
不过这份民调结果也反映出澳人在看待中国这一本地区最大经济体方面，存在着矛盾的观点，因为觉得中国在未来20年内会成为澳洲军事威胁的比例略有增加，而且澳人对中国投资的态度也暧昧不明。有56%的人觉得澳洲接受过多中国投资，有34%的人觉得合理，还有4%则觉得应该吸纳更多中国投资。
因此如果热络度满分是100的话，虽然澳人对华态度涨了6点达到60度，但对中国军事威胁感到担心的人也比2009年时增加了7个百分点，达到了48%。
这份针对国际事务态度的年度调查显示，澳洲人对气候变化的忧虑较去年上升5个百分点达到了45%；很多人都不担心澳洲刺探盟国等的情报；有40%的人觉得澳洲与印尼的关系降温但仍然友好；未来10年澳人最担心的威胁则是恐怖主义。
尽管艾伯特一直表示支持日本，但在有关“最佳亚洲朋友”的问题上，认为是中国的澳洲人占31%，认为是日本的有28%，支持新加坡的有12%，有9%的人认为是印尼，支持印度和韩国的各有5%。
澳人对日本态度最热络 多数澳人支持刺探别国
另一个矛盾的地方在于，在热络度方面，日本仍以67度高于中国。而且虽然艾伯特一直希望将印尼升华为澳洲最重要的伙伴关系，但澳人对印尼的热络度还是只有52度。
近几年的民调都显示澳人对外国投资的支持有所减退，今年的相关调查则着重于某些特定领域而且也显示出了不同的观点，相信与近期澳洲各州及领地的公有资产私有化有关。
调查显示，绝大多数的澳人支持外国资本投资制造业及金融服务业，但是大多数人也反对外国投资澳洲的全国宽带网络（NBN）、澳航（Qantas）、农业、港口和机场。
在刺探外国情报的问题上，有七成澳人支持政府监视与澳洲关系不算友好的国家，还有过半的人相信，政府监视看似友好的国家是可以接受的。有65%的人支持刺探中国，62%支持刺探印尼、58%支持刺探日本，54%支持刺探美国，53%支持刺探法国，支持刺探新西兰的都有51%。
调查显示认为“有来自其他国家网络攻击威胁”的比例也激增，这与近年来前美国安全情报局人员斯诺登（Edward Snowden）的持续爆料不无关系。
有近88%的澳人觉得面临网络攻击“重大威胁”（important threat）。而在问卷所列出的12种威胁当中，网络威胁在前4之列，排名高于船民、气候变化、朝鲜半岛不稳定局势以及中国崛起，最令澳人担心的威胁是国际恐怖主义以及不友好国家拥有核力量。
三成望人口增至4000万 近四成觉得吸纳移民过多
今年调查中的另一重要内容，还有76%的人希望见到澳洲人口到2040年至少增长25%，从现在的2400万突破到3000万。2010年时乐见人口有如此增长的比例则为72%。
陆克文（Kevin Rudd）任总理的时候，曾提出“大澳洲”的构想，但吉拉德（Julia Gillard）取代他后公开否定了这一理念。不过目前看来民意是支持人口增长的。
事实上有34%的澳人认为甚至觉得澳洲到2040年人口应该增长67%，达到4000万人。据称现在执政的联盟党政府希望，2040年澳洲人口能达到3800万左右。
在对待吸纳移民的态度方面，有近半的人觉得配额刚刚好，有37%觉得移民太多，还有14%则觉得目前吸纳移民的速度太慢。在对吸纳移民有所不满的人当中，有88%的人表示最令他们担心的就是就业问题。
支持现政府“主权边境”（Sovereign Borders）的人则超过了七成。有59%的澳人认为“寻求庇护者应在海外审理，例如瑙鲁和巴布亚新几内亚。”
澳洲未来安全仍依赖美国 习近平跻身前十欣赏领袖
有85%的人相信，未来5年澳洲仍旧能依赖于美国的安全保障。
在澳人最欣赏的国家领导人方面，美国总统奥巴马高居首位，其次是美国前国务卿希拉里（Hillary Clinton）、缅甸反对党领袖昂山素季（Aung San Suu Kyi）、艾伯特、德国女总理默克尔（Angela Merkel）、联合国秘书长潘基文、新西兰前总理克拉克（Helen Clark）、印尼总统苏西诺（Susilo Bambang Yudhoyono）、澳洲反对党领袖薛顿（Bill Shorten）以及中国的国家主席习近平。
澳洲人觉得最温暖的国家是新西兰，其次的加拿大，垫底的则是朝鲜。
借贷机构大打折 逾百万房贷可获1.4％优惠
虽然监管机构不断警告置业者与银行在利率处处于历史最低水平、家庭债务不断高涨时要保持审慎的态度，但房贷经纪人指出，目前折扣幅度高达标准可变利率的1.4%。
在RBA于去年8月份将官利降低至2.5%以后，央行就一直按息不动，标准可变利率也跟着不动，不过一些借贷人仍能从贷款行处获得折扣，并敲定更好的交易协议。
澳洲最大的独立房贷经纪人Mortgage Choice指出，目前一些借进较大额度贷款的客户能够获得1.4%的折扣，这直接导致5月份有更多借款人选择可变利率贷款。该机构的女发言人Jessica Darnbrough表示：“自金融危机前以来，我们就未曾见过如此大幅度的折扣。在当前利率处在历史最低水平之际，借贷机构都渴望增加业务量，所以它们都争相对贷款产品大打折扣，以扩张市场份额。”
Darnbrough指出，为了获得1.4%的折扣，客户将需要借进100万元以上的贷款，并拥有相当于房产价值20%的存款。借进50万元，并拥有相当于房产价值20%存款的客户可获得联邦银行旗下Bankwest提供的1.1%折扣，或Suncorp 1.15%的折扣。
澳洲房价涨幅位列全球第7位
澳洲的房地产市场价格增速已经跻身全球前10名。
莱坊环球房地产价格指数（Knight Frank's Global House Price Index）将澳洲去年的房价增长评为全球第7强，年增幅为10.9%。
这个澳洲房价官方排名可能印证了房市观察者对价格泡沫的担忧。然而，Knight Frank的报告揭示澳洲房价增长在今年第一季度已经减速至适中的2.1%，这与预示市场开始降温的数据相呼应。
世邦魏理仕住宅（CBRE Residential）的总裁布朗（Justin Brown）说他对澳洲如此靠前的排名并不令他感到意外，他还否认了可能出现资产泡沫的说法。他说澳洲就在亚洲的门口，国家城市因地理原因限制开发机会是价格增长的主要推动力。
布朗说：“无论是国内还是国际，对我们的需求都非常大。”他预测未来5年澳洲房价仍将以每年5%至7%的速度增长。
Knight Frank房价增长指数最靠前的是迪拜、中国、爱沙尼亚、土耳其、台湾和巴西。54个国家中垫底的是克罗地亚、塞浦路斯和希腊。
截止到2014年3月的一年内，迪拜房价上涨了27.7%，在莱坊环球房地产价格指数覆盖的54个国家中位列第一。在榜单上，中国和爱沙尼亚分别位列第二和第三，房价增幅分别为17.5%及16.2%。但是，亚洲的新加坡和日本的房价却在下滑。莱坊公司亚太区研究主管表示，政府推出的限制措施以及收紧按揭条件压低了新加坡房价，而在日本安倍经济学也并没有让房价走高。
总体来看，全球房价的增长步伐已经放缓。今年第一季度,莱坊指数增长了0.6%，低于去年第四季度1.2%的水平。从年增长率的角度来看,全球房价在过去一年上涨了7.1%。
莱坊环球房地产价格指数（Knight Frank's Global House Price Index）将澳洲去年的房价增长评为全球第7强，年增幅为10.9%。
这个澳洲房价官方排名可能印证了房市观察者对价格泡沫的担忧。然而，Knight Frank的报告揭示澳洲房价增长在今年第一季度已经减速至适中的2.1%，这与预示市场开始降温的数据相呼应。
世邦魏理仕住宅（CBRE Residential）的总裁布朗（Justin Brown）说他对澳洲如此靠前的排名并不令他感到意外，他还否认了可能出现资产泡沫的说法。他说澳洲就在亚洲的门口，国家城市因地理原因限制开发机会是价格增长的主要推动力。
布朗说：“无论是国内还是国际，对我们的需求都非常大。”他预测未来5年澳洲房价仍将以每年5%至7%的速度增长。
Knight Frank房价增长指数最靠前的是迪拜、中国、爱沙尼亚、土耳其、台湾和巴西。54个国家中垫底的是克罗地亚、塞浦路斯和希腊。
截止到2014年3月的一年内，迪拜房价上涨了27.7%，在莱坊环球房地产价格指数覆盖的54个国家中位列第一。在榜单上，中国和爱沙尼亚分别位列第二和第三，房价增幅分别为17.5%及16.2%。但是，亚洲的新加坡和日本的房价却在下滑。莱坊公司亚太区研究主管表示，政府推出的限制措施以及收紧按揭条件压低了新加坡房价，而在日本安倍经济学也并没有让房价走高。
总体来看，全球房价的增长步伐已经放缓。今年第一季度,莱坊指数增长了0.6%，低于去年第四季度1.2%的水平。从年增长率的角度来看,全球房价在过去一年上涨了7.1%。
2014年6月4日星期三
墨尔本市中心将成公寓天下：又有5幢公寓楼获批 墨市将再多1000套公寓
本周，维州规划厅长Mathew Guy批准了两处价值2.7亿的公寓楼项目。而最近的营建许可数据显示，维州的房屋营建数量大增——4月份上升了14.9％。然而从全国来看，住宅营建许可却在同期内下滑了5.6％，这意味着由受驱于历史最低利率的建筑业繁荣可能已失去继续增长的动力。
CommSec的首席经济学家Craig James称：“就像房价在预算之前似乎也达到了最高值一样，房产营建商也表现出了一定程度的谨慎。新屋营建许可是否已经到顶，这一点我想我们只有等待时间来告诉我们。不过，当现的营建工作仍然非常地多，因此建筑商、技工和建筑材料公司都有大量的工作可做。”
将在Footscray新建的751套公寓可能会引来争议。开发商Giancorp房产集团将在离Maribyrnong河100米以内的地方建造四幢16－28层高的大楼。这个计划自去年首次提出后就遭到当地居民的猛烈批评。居民称，这些塔楼的高度表明当局实行了两套规划标准，区别对待Yarra河畔的东区和墨尔本西区的Maribyrnong。
而将在Southbank区57 Haig Street兴建的公寓楼则有38层高（122米），预计将有249套公寓。
药不能停：澳男自称性上瘾 上电视自曝睡过百余女
在七号台（Channel Seven）的What Really Happens in Bali节目中，来自纽卡素的25岁吉森蒂自称是一位性上瘾者，曾在四个月的时间内在这个热带天堂中与超过一百多名女子发生性关系。
在之前的节目中，吉森蒂“传授”了他如何在Kuta的Poppies Lane派对区内通过遛狗把妹的秘诀。他自称为“Poppies王子”，如果一个晚上能与3个女人发生性关系，他就会奖励自己一个“三冠王”。
在周二晚播出的节目中，吉森蒂表示自己之前一直无所事事，直到他从母亲那里收到了一封电邮。他母亲暗示他可以做牛郎，甚至还为他起草了广告。
“我妈妈知道，如果托德无聊了，他要么是惹麻烦，要么是搞大别人的肚子，”吉森蒂用第三人称来指代自己。
难得可贵的是，吉森蒂决定在投入新事业之前决定做身体检查，以确定自己是否感染了任何性病，比如说HIV、梅毒、淋病、衣原体病毒或疱疹。
当他向医生描述自己的性活动时，医生问他用过安全套几次。他回答称：“一次也没有。可能有一次，不过后来我拿掉了。”
在被问及是否曾问过性伴侣的性交历史时，他回答称：“我一般是直奔主题和她们发生关系，之后就离开。我基本上不会跟她们讲话。最多就说句‘回见’之类的话。”
吉森蒂离开诊所时，与一群守在外面的女生交换了电话号。而当他返回诊所拿体检报告时，他声称已经和其中两个女生同时发生了关系。
在被医生告知自己奇迹般地没有感染任何性病后，吉森蒂显得兴高采烈。“这是我一生中最快乐的一天。我今天要来个‘四人行’。我决定我得给自己买10包避孕套，不过可能两天就用完了。”
执法人手不足 限制外国人在澳购房难执行
澳洲联邦议会一委员会获知，执法人员在审查外国购房者有无违反相关购房规定时，很大程度上只能依赖购房者的诚实。
澳洲联邦政府今年3月宣布，由众议院经济委员会来核查外国人在澳洲民宅房产方面的投资规模，以及相关法律的执法力度。
澳洲对非澳洲公民或永久居民的购房者有着严格的限制。这一群体只能购买新建房产。临时居民虽可以购买现有住房，但前提是他们必须居住在所购买的房子里，并必须在离开澳洲时出售住房。
在上周五举行的听证会上，澳洲外国投资审查委员会和财政部官员承认，虽然澳洲有上述的法律限制，但是由于执法人员不足，难以对每年数以千计的交易逐个进行审核。
外国投资审查委员会主席Brian Wilson告诉该委员会说，他们只有8名负责民居审查的官员，因此他们主要是依靠买主的申报。另外，各州负责土地业权的官员一般也不会核查买主的居民身份。他说，唯一一个需要在土地业权证书上确认购房者是本国居民还是外国投资者的，只有昆州。
Wilson指出，由于投资审查委员会没有足够的人力来审查，外国投资者可以通过很多方式购买本不允许他们购买的房产。
财政部的官员John Hill在听证会上说，如发现有人违反购房规定，一般只会限时让他们卖掉违规房产。如果他们是临时居民，就会要求他们搬到他们所购买的房屋居住。如果在限定的时间里未执行上述要求违者就会被处以罚款，个人最高罚款为8.5万澳元，公司的罚款会高出数倍。
很多澳洲人认为，外国投资者购买了大量房产，致使本国公民买不起房子。但Wilson说，事实上外国投资者购房的比例并不高。他举例说，曾有人打电话称自己女儿因为中国买家的成功竞争，没能买到她喜欢的房子。但他们调查后发现，此房产买家虽是华人背景，却是享有购房权利的澳洲公民。他提醒说，澳洲十分之一的公民或永久居民至少有一方父母是亚裔，而这些人同样有权利在澳洲购买房产。
Wilson表示：“信息就是一切……但信息可不是不花钱就能获得的东西。”目前FIRB有8名员工负责处理外国人在澳洲民宅市场的投资。要想更加确定外国人在澳洲房市中的持有比例，FIRB须雇佣约80名全职员工。Wilson向政府发问，他们是否认为这样的开支是值得的。
澳洲联邦政府今年3月宣布，由众议院经济委员会来核查外国人在澳洲民宅房产方面的投资规模，以及相关法律的执法力度。
澳洲对非澳洲公民或永久居民的购房者有着严格的限制。这一群体只能购买新建房产。临时居民虽可以购买现有住房，但前提是他们必须居住在所购买的房子里，并必须在离开澳洲时出售住房。
在上周五举行的听证会上，澳洲外国投资审查委员会和财政部官员承认，虽然澳洲有上述的法律限制，但是由于执法人员不足，难以对每年数以千计的交易逐个进行审核。
外国投资审查委员会主席Brian Wilson告诉该委员会说，他们只有8名负责民居审查的官员，因此他们主要是依靠买主的申报。另外，各州负责土地业权的官员一般也不会核查买主的居民身份。他说，唯一一个需要在土地业权证书上确认购房者是本国居民还是外国投资者的，只有昆州。
Wilson指出，由于投资审查委员会没有足够的人力来审查，外国投资者可以通过很多方式购买本不允许他们购买的房产。
财政部的官员John Hill在听证会上说，如发现有人违反购房规定，一般只会限时让他们卖掉违规房产。如果他们是临时居民，就会要求他们搬到他们所购买的房屋居住。如果在限定的时间里未执行上述要求违者就会被处以罚款，个人最高罚款为8.5万澳元，公司的罚款会高出数倍。
很多澳洲人认为，外国投资者购买了大量房产，致使本国公民买不起房子。但Wilson说，事实上外国投资者购房的比例并不高。他举例说，曾有人打电话称自己女儿因为中国买家的成功竞争，没能买到她喜欢的房子。但他们调查后发现，此房产买家虽是华人背景，却是享有购房权利的澳洲公民。他提醒说，澳洲十分之一的公民或永久居民至少有一方父母是亚裔，而这些人同样有权利在澳洲购买房产。
Wilson表示：“信息就是一切……但信息可不是不花钱就能获得的东西。”目前FIRB有8名员工负责处理外国人在澳洲民宅市场的投资。要想更加确定外国人在澳洲房市中的持有比例，FIRB须雇佣约80名全职员工。Wilson向政府发问，他们是否认为这样的开支是值得的。
以工代赈重伤西悉尼 年轻人失业率料暴增
分析报告显示，联邦预算提出30岁以下失业者每年有六个月的时间必须参加以工代赈计划，这对西悉尼的家庭和年轻人的打击最为深重。
圣劳伦斯兄弟会（Brotherhood of St Laurence）对澳洲统计局的数据进行的分析发现，西区高达17%的失业率几乎是悉尼市较富裕城区的三倍，包括内西区，而且还将进一步冲至20%之上。
这份分析报告指出，帕拉玛打（Parramatta）是悉尼年轻人失业中心，1月份的失业率达16.8%，大约是全国平均失业率5.9%的三倍。
整体而言，塔州的年轻人失业情况最严峻，共有17.4%的年轻人赋闲在家，该州的西部和西北部更甚，年轻人失业率高达21%。
悉尼北滩、东区和Sutherland的年轻人失业率较低，处于7.5%到8%区间。内西区的失业率是最低的，为6.6%。
圣劳伦斯兄弟会的常务董事尼科尔森（Tony Nicholson）称，西悉尼的年轻人失业率将在未来两年内增加至25%。16岁到24岁失业年轻人的比例上升将“在西悉尼创造一个贫困阶级”。
根据联邦预算的决定，从明年开始，30岁以下失业人员每年将有6个月的时间无法获得救济金。“如果过去两年我们所看到的情况继续下去，那么帕拉玛打的年轻人失业率在2016年将增加至26.4%。”
“有如此之多的年轻人无法维持主流的生活方式，这将成为一个社会灾难。”“我们知道如果年轻人失去了希望和方向感，他们不可避免地会逐渐依赖于毒品，产生更高水平的健康问题和犯罪率。”
尼科尔森指出，现代雇主很看重职员的教育、任职资格和工作经验。“在西悉尼的这些地区，没有完成教育、没有获得职业建议和就业培训的人占了很大的比例。”
悉尼大学职场关系研究中心的主管John Buchanan称，住在东区和北区的年轻人大多数来自较为富裕的中产阶级家庭，而且获得了高等教育资格。
他称，西区的家庭受就业市场改变——比如说制造业、零售和文职岗位衰退的冲击最严重。“实际的情况是，求职者人数超过了空缺岗位的数量。”
马力维（Marrickville）新州工党议员泰巴德（Carmel Tebbutt）称，联邦政府削减Youth Connections等第二次教育机会项目的决定将导致更多高中辍学生陷入长期失业的困境。“这个项目帮助那些无法在主流学校继续教育的年轻人获得工作。”
来自Erskineville的17岁Sophia Mazzitto与其他八个年轻人一起在马力维的Rosemount Good Shepherd年轻人与家庭服务机构中接受Youth Connection远程教育项目，希望能通过HSC考试。
作为家中的长女，Mazzitto为了照顾其他5个年幼的兄弟姐妹经常缺课。“我希望在大学研究医学。我以前的理科学得很好，但现在我却觉得自己又回到了原点。”
圣劳伦斯兄弟会（Brotherhood of St Laurence）对澳洲统计局的数据进行的分析发现，西区高达17%的失业率几乎是悉尼市较富裕城区的三倍，包括内西区，而且还将进一步冲至20%之上。
这份分析报告指出，帕拉玛打（Parramatta）是悉尼年轻人失业中心，1月份的失业率达16.8%，大约是全国平均失业率5.9%的三倍。整体而言，塔州的年轻人失业情况最严峻，共有17.4%的年轻人赋闲在家，该州的西部和西北部更甚，年轻人失业率高达21%。
悉尼北滩、东区和Sutherland的年轻人失业率较低，处于7.5%到8%区间。内西区的失业率是最低的，为6.6%。
圣劳伦斯兄弟会的常务董事尼科尔森（Tony Nicholson）称，西悉尼的年轻人失业率将在未来两年内增加至25%。16岁到24岁失业年轻人的比例上升将“在西悉尼创造一个贫困阶级”。
根据联邦预算的决定，从明年开始，30岁以下失业人员每年将有6个月的时间无法获得救济金。“如果过去两年我们所看到的情况继续下去，那么帕拉玛打的年轻人失业率在2016年将增加至26.4%。”
“有如此之多的年轻人无法维持主流的生活方式，这将成为一个社会灾难。”“我们知道如果年轻人失去了希望和方向感，他们不可避免地会逐渐依赖于毒品，产生更高水平的健康问题和犯罪率。”
尼科尔森指出，现代雇主很看重职员的教育、任职资格和工作经验。“在西悉尼的这些地区，没有完成教育、没有获得职业建议和就业培训的人占了很大的比例。”
悉尼大学职场关系研究中心的主管John Buchanan称，住在东区和北区的年轻人大多数来自较为富裕的中产阶级家庭，而且获得了高等教育资格。
他称，西区的家庭受就业市场改变——比如说制造业、零售和文职岗位衰退的冲击最严重。“实际的情况是，求职者人数超过了空缺岗位的数量。”
马力维（Marrickville）新州工党议员泰巴德（Carmel Tebbutt）称，联邦政府削减Youth Connections等第二次教育机会项目的决定将导致更多高中辍学生陷入长期失业的困境。“这个项目帮助那些无法在主流学校继续教育的年轻人获得工作。”
来自Erskineville的17岁Sophia Mazzitto与其他八个年轻人一起在马力维的Rosemount Good Shepherd年轻人与家庭服务机构中接受Youth Connection远程教育项目，希望能通过HSC考试。
作为家中的长女，Mazzitto为了照顾其他5个年幼的兄弟姐妹经常缺课。“我希望在大学研究医学。我以前的理科学得很好，但现在我却觉得自己又回到了原点。”
远离拥挤逃离污染 香港华裔移民“爱上”奥克兰
最新人口普查数据显示，如今，超过三分之一的新西兰公民都生于海外，超过200个不同族裔的移民在这里共同生活，这也令奥克兰成为世界上最为多元化的移民城市之一。这些移民在奥克兰过着怎样的生活，他们又对奥克兰存有怎样的感觉呢？
近日，新西兰主流媒体Stuff就推出了一项名为“Faces of Auckland”的系列报道，与那些来自世界各地的移民进行对谈，听听这些已然将奥克兰视作自己家乡的移民们说说他们眼中的奥克兰。以下，是来自香港的华裔移民Thomas Shum的移民故事。
Thomas Shum：远离污染
17年前，Thomas Shum离开拥挤不堪、饱受污染之苦的香港，来到奥克兰。
那是1997年4月，Thomas Shum和自己的妻子、儿子一同降落在奥克兰，在一个陌生的城市展开新生活。在那不久之前，Thomas Shum的姐姐一家刚移民来到新西兰。
如今，Thomas Shum一家安居在奥克兰东区的Mission Heights。
举家移民来到新西兰，Thomas Shum放弃了自己在香港银行的投资顾问的工作。
“香港的人实在太多了。”现年58岁的Thomas Shum如是说。“在那里生活太不容易了，像我那样的工作，要干的活儿太多了。”Thomas Shum说，香港的生活模式并不是每个人都能适应，那里有着非常严重的污染问题，而且匮乏能够逃离拥挤人群的安静开放空间。
Thomas Shum说，自己只是简单地想找个退休养老的地方，所以很轻松就将奥克兰设定成了移民的目的地。
“我很喜欢奥克兰的环境，这里人不那么多，空气质量更好，公共绿地更是随处可见。”在奥克兰生活和居住了近20年后，Thomas Shum如是“总结”自己的移民生活：“截至目前，一切皆好”，“在我去其他地方旅行的时候，我仍然觉得奥克兰是最好的。”
如今已经退休的Thomas Shum在Buddhist Compassion Relief Tzu Chi Foundation担任志愿者。他说，这样的工作让他能够充分体会到帮助他人的快乐。
大约一个月前，Thomas Shum回了一趟香港，在那儿待了几天。自他离开之后，那里人口密集的状况似乎更严重了，“现在香港的人口越来越多了，我真的一点也不想念那里。”
【Q&A】
Q：你认为新西兰是一个对其他文化拥有足够包容力，能够让你充分表达自己的文化异见的地方吗？
A：是的，绝对是。新西兰拥有来自世界各国的人。我觉得这是一个非常友好的国度。无论你的信仰是什么，都是会被接受的。
Q：你曾经离开奥克兰，前往新西兰的其他城市旅游吗？如果有，去的是哪里？
A：我去过新西兰的很多地方，例如皇后镇、但尼丁、基督城、惠灵顿、Rotorua，还有不少北岛的其他地方。我常常会去基督城，尤其是在地震发生后，几乎是一个月就要去一次。
Q：你觉得身为奥克兰人，最棒的事情是什么？
A：这里拥有足够的生活空间，如果你愿意，你可以住在单独的大房子里。如果和香港以及其他亚洲地区的房价相比，这里的房价真的不高。而且，你可以开车去任何你想去的地方，只要不是在中心城区，停车基本都不用钱。
Q：如果你是奥克兰市长，你会……？
A：我知道Len Brown非常关心交通问题，但奥克兰现在的问题是房屋供给跟不上。如果是我的话，我会更关心如何帮助那些贫困地区的孩子们，在这里，儿童的贫困问题非常严重。
Q：你看橄榄球比赛吗？你也会支持全黑队吗？
A：当然。有时会我会看橄榄球赛的，而且我也支持全黑队。虽然我不是橄榄球的超级粉丝，但我是会看的。
近日，新西兰主流媒体Stuff就推出了一项名为“Faces of Auckland”的系列报道，与那些来自世界各地的移民进行对谈，听听这些已然将奥克兰视作自己家乡的移民们说说他们眼中的奥克兰。以下，是来自香港的华裔移民Thomas Shum的移民故事。Thomas Shum：远离污染
17年前，Thomas Shum离开拥挤不堪、饱受污染之苦的香港，来到奥克兰。
那是1997年4月，Thomas Shum和自己的妻子、儿子一同降落在奥克兰，在一个陌生的城市展开新生活。在那不久之前，Thomas Shum的姐姐一家刚移民来到新西兰。
如今，Thomas Shum一家安居在奥克兰东区的Mission Heights。
举家移民来到新西兰，Thomas Shum放弃了自己在香港银行的投资顾问的工作。
“香港的人实在太多了。”现年58岁的Thomas Shum如是说。“在那里生活太不容易了，像我那样的工作，要干的活儿太多了。”Thomas Shum说，香港的生活模式并不是每个人都能适应，那里有着非常严重的污染问题，而且匮乏能够逃离拥挤人群的安静开放空间。
Thomas Shum说，自己只是简单地想找个退休养老的地方，所以很轻松就将奥克兰设定成了移民的目的地。
“我很喜欢奥克兰的环境，这里人不那么多，空气质量更好，公共绿地更是随处可见。”在奥克兰生活和居住了近20年后，Thomas Shum如是“总结”自己的移民生活：“截至目前，一切皆好”，“在我去其他地方旅行的时候，我仍然觉得奥克兰是最好的。”
如今已经退休的Thomas Shum在Buddhist Compassion Relief Tzu Chi Foundation担任志愿者。他说，这样的工作让他能够充分体会到帮助他人的快乐。
大约一个月前，Thomas Shum回了一趟香港，在那儿待了几天。自他离开之后，那里人口密集的状况似乎更严重了，“现在香港的人口越来越多了，我真的一点也不想念那里。”
【Q&A】
Q：你认为新西兰是一个对其他文化拥有足够包容力，能够让你充分表达自己的文化异见的地方吗？
A：是的，绝对是。新西兰拥有来自世界各国的人。我觉得这是一个非常友好的国度。无论你的信仰是什么，都是会被接受的。
Q：你曾经离开奥克兰，前往新西兰的其他城市旅游吗？如果有，去的是哪里？
A：我去过新西兰的很多地方，例如皇后镇、但尼丁、基督城、惠灵顿、Rotorua，还有不少北岛的其他地方。我常常会去基督城，尤其是在地震发生后，几乎是一个月就要去一次。
Q：你觉得身为奥克兰人，最棒的事情是什么？
A：这里拥有足够的生活空间，如果你愿意，你可以住在单独的大房子里。如果和香港以及其他亚洲地区的房价相比，这里的房价真的不高。而且，你可以开车去任何你想去的地方，只要不是在中心城区，停车基本都不用钱。
Q：如果你是奥克兰市长，你会……？
A：我知道Len Brown非常关心交通问题，但奥克兰现在的问题是房屋供给跟不上。如果是我的话，我会更关心如何帮助那些贫困地区的孩子们，在这里，儿童的贫困问题非常严重。
Q：你看橄榄球比赛吗？你也会支持全黑队吗？
A：当然。有时会我会看橄榄球赛的，而且我也支持全黑队。虽然我不是橄榄球的超级粉丝，但我是会看的。
还是要未雨绸缪 婴儿潮世代退休金恐不够安享晚年
一份最新研究报告指出，大部分澳洲婴儿潮世代没有足够的退休金（superannuation）能够安享晚年，他们认为他们将不得不依靠政府的养老金（age pension）。
根据REST Industry Super周一发布的调查报告，大部分50岁以上的澳人并不清楚他们在退休后将需要多少钱养老。澳洲退休金协会（ Association of Superannuation Funds of Australia）指出，一对澳洲夫妇的退休金账户共需要51万元余额，个人则需要43万元。
REST在澳洲对1000多名年龄超过50岁、还未退休的工人展开调查后发现，64%的受访者都认为他们需要依靠政府的养老金来补充他们的退休金，74%的受访者表示，他们不清楚需要准备多少钱才能安享退休生活。
REST的老板Damian Hill在一则声明中表示：“婴儿潮世代在政府强制企业为员工缴纳退休金之前就开始工作。”近半（45%）受访者表示，他们担忧退休金法律不断更改，14%表示他们不了解该体系，9%的人则表示不信赖当前的体系。
调查还发现，婴儿潮世代越来越愿意寻求理财建议，不过48%的人仍不向专家咨询，费用是最大的原因。
根据REST Industry Super周一发布的调查报告，大部分50岁以上的澳人并不清楚他们在退休后将需要多少钱养老。澳洲退休金协会（ Association of Superannuation Funds of Australia）指出，一对澳洲夫妇的退休金账户共需要51万元余额，个人则需要43万元。
REST在澳洲对1000多名年龄超过50岁、还未退休的工人展开调查后发现，64%的受访者都认为他们需要依靠政府的养老金来补充他们的退休金，74%的受访者表示，他们不清楚需要准备多少钱才能安享退休生活。
REST的老板Damian Hill在一则声明中表示：“婴儿潮世代在政府强制企业为员工缴纳退休金之前就开始工作。”近半（45%）受访者表示，他们担忧退休金法律不断更改，14%表示他们不了解该体系，9%的人则表示不信赖当前的体系。
调查还发现，婴儿潮世代越来越愿意寻求理财建议，不过48%的人仍不向专家咨询，费用是最大的原因。
墨尔本废弃铁路线将变身最长酒吧
Flinders车站附近的废弃铁路线将被改造成墨尔本最长的酒吧。
这个沿着Flinders Walk修建、耗资数百万元的项目预计将于七月完工，料将吸引大量的顾客。据悉60%的店面面积都是户外的。
The Arbory Bar & Eatery将沿着Yarra River延伸120米，并建在Sandridge的废弃弃的铁路线上。老板Tim Botterill称，纽约著名的High Line就被用于修建富有独创性的项目。
Botterill称：“本来，我们只想到在这开个车厢咖啡厅，或用列车车厢来供应咖啡，但之后我们的想法就改变了，并慢慢地变成了现在这样子。我们的灵感是把Yarra和城市连成一片，在这块未得到充分利用的土地上建造酒吧。这里有美丽的临河风光，我们为此感到兴奋。”这块地是从Metro Trains处租来的。预计这个酒吧将有60米长。
Metro的高级业务发展经理Mike Luxton称，这个开发案预计将让Flinders St车站重焕生机。“Arbory将让这块原先并不吸引人的废弃区域焕然一新……成为一个众多墨尔本人愿意来此消遣的活力区域。”
Sandridge线路于1854年开通，于1987年被关闭。横跨Yarra的铁路桥已经被改造了一座人行桥，并于2006年的英联邦运动会（Commonwealth Games）时重新开放使用。虽然这个酒吧毗邻Flinders St车站，但是人们无法从这个站台直接到该酒吧，他们必须经由Elizabeth St的地下通道或Princes Bridge的桥底才能进入酒吧。
这个沿着Flinders Walk修建、耗资数百万元的项目预计将于七月完工，料将吸引大量的顾客。据悉60%的店面面积都是户外的。
The Arbory Bar & Eatery将沿着Yarra River延伸120米，并建在Sandridge的废弃弃的铁路线上。老板Tim Botterill称，纽约著名的High Line就被用于修建富有独创性的项目。
Botterill称：“本来，我们只想到在这开个车厢咖啡厅，或用列车车厢来供应咖啡，但之后我们的想法就改变了，并慢慢地变成了现在这样子。我们的灵感是把Yarra和城市连成一片，在这块未得到充分利用的土地上建造酒吧。这里有美丽的临河风光，我们为此感到兴奋。”这块地是从Metro Trains处租来的。预计这个酒吧将有60米长。
Metro的高级业务发展经理Mike Luxton称，这个开发案预计将让Flinders St车站重焕生机。“Arbory将让这块原先并不吸引人的废弃区域焕然一新……成为一个众多墨尔本人愿意来此消遣的活力区域。”
Sandridge线路于1854年开通，于1987年被关闭。横跨Yarra的铁路桥已经被改造了一座人行桥，并于2006年的英联邦运动会（Commonwealth Games）时重新开放使用。虽然这个酒吧毗邻Flinders St车站，但是人们无法从这个站台直接到该酒吧，他们必须经由Elizabeth St的地下通道或Princes Bridge的桥底才能进入酒吧。
向寡妇施压低价卖房 房地产中介遭罚款
房地产中介管理局（REAA）认定，中介Mark Birdling及其所在的Bayleys公司在销售过程中行为不当，Birdling被罚款2000纽币，公司则被罚款1500纽币。Birdling和所在公司都拒绝就此评论，并表示会申请上诉。
在宣传资料上，Birdling自称极具亲和力而且为客户着想。2012年3月，他代理客户出售位于奥克兰Sandringham的物业。在拍卖过程中，他没有察觉客户“极端痛苦”。后来，客户更是被带到隔壁的房间冷静下来。由于房东情绪不稳定，拍卖暂时搁置。
REAA透露，Birdling自称没有留意到客户、也就是房东的情绪变化，因为当时正在电话里与出价者交谈。在电话里，出价者最终以451,000纽币买下这栋三卧室的联排别墅。
然而，这名寡妇房东曾说过，希望最后的成交价在550,000纽币左右。
REAA表示，不明白为什么Birdling在进行电话磋商之前没有发现客户的情绪变化，特别是其他同事都已经发现问题的时候。
据透露，当时的底价是540,000纽币，现场出价并未达到。Birdling将消息告诉出价者，随后选取了最高的出价，以书面形式提交给寡妇房东。
两个小时后，这名老人签下了合同。
“有充分证据显示，执照持有者与一名年老、脆弱的女子进行交易，而且很明白这个事实。”REAA说，在拍卖的最后，房东本人已经非常难过。在这样的局面下，房东应该得到更多时间，而且也应该咨询儿子。
墨尔本市中心拟打造步行者天堂 内城部分车道料遭关闭
市政议员Cathy Oke表示，市府希望能进一步扩展市内现有的人行道网络，使整个市区的街道更有利于步行。市府的一项调查显示，目前墨尔本市内66%的旅程是靠步行，而越来越拥挤的交通延误了步行者的行程。
市府的草案包括，关闭内城区一些深受行人喜爱的巷道的交通，并把从Grant Steet至Southbank Boulevard的Dodds Steet路段建成一个“带状公园”。位于Collins Steet与Flinders Lane之间的Market Steet路段料被设为新的标志性公共场所。
这项草案还建议在Queen Victoria Market和Parliament Station等几个步行热点区域创建步行街，并建议将行人和车辆共享区域的车速限制在10公里以下。
维州皇家汽车俱乐部的Brian Negus在接受ABC的采访时表示，他们希望能看到这项计划的细节，并准备向市府提出他们的建议。他说，在市中心有很多停车场，要让驾车人能够自由进出这些停车场。Negus认为这是一个平衡行人与车族的问题。
人气差 避之唯恐不及 艾伯特总理成政治毒药遭维州同僚嫌弃
维州自由党议员们已经警告艾伯特不要掺和11月的维州选举活动，称总理在维州已经成为了联盟党品牌的“毒药”。
维州工党已经决定利用艾伯特越来越不受欢迎的事实，推出一个广告宣传活动，从而把州长纳凡（Denis Napthine）跟艾伯特政府削减医疗和教育拨款的事联系到一起。
自由党的战略顾问坚称，5月6日公布的维州预算还是很受选民欢迎的。这份预算包含了总值270亿的基础设施项目投资和4年内盈余110亿的内容。在州预算案发布后，政府进行的内部民调显示联盟党在两党支持率上以逾50%的微弱优势领先工党。虽然在5月13日的联邦预算案公布后，维州自由党并未进行新的民调，但是维州联盟党此前所有的优势肯定都已经被消耗殆尽了。
一名资深的自由党内部人士称：“在州和联邦预算案之间存在着很让人困惑的地方。根本不需要做民调就能知道联邦预算的打击有多大。”
在去年的联邦大选期间，艾伯特曾形容墨尔本为他的第二故乡。他还承诺会拨款30亿元用于资助墨尔本的东西连接线（East West Link）。
但一名维州自由党的众议员表示，维州自由党对艾伯特没有充分考虑到维州即将来临的11月州大选而感到不快。这名众议员称，艾伯特在维州已经变得如此不受欢迎，因此，从现在到11月29日的这段时间里，他能提供的最大帮助就是“离远点”。
这名众议员称：“他对我们没有帮助。毫无疑问，艾伯特在维州尤其不受欢迎，而这将给我们的处境带来负面的影响。”
但是一名联盟党众议员表示，根据民调的结果，维州联盟党一直都处于败选的位置，因此把问题归咎于艾伯特和联邦预算案是错误的。
上个月由Essential Research所做的内部民调显示，维州联盟党和工党的两党支持率为47：53。
维州工党已经决定利用艾伯特越来越不受欢迎的事实，推出一个广告宣传活动，从而把州长纳凡（Denis Napthine）跟艾伯特政府削减医疗和教育拨款的事联系到一起。
自由党的战略顾问坚称，5月6日公布的维州预算还是很受选民欢迎的。这份预算包含了总值270亿的基础设施项目投资和4年内盈余110亿的内容。在州预算案发布后，政府进行的内部民调显示联盟党在两党支持率上以逾50%的微弱优势领先工党。虽然在5月13日的联邦预算案公布后，维州自由党并未进行新的民调，但是维州联盟党此前所有的优势肯定都已经被消耗殆尽了。
一名资深的自由党内部人士称：“在州和联邦预算案之间存在着很让人困惑的地方。根本不需要做民调就能知道联邦预算的打击有多大。”
在去年的联邦大选期间，艾伯特曾形容墨尔本为他的第二故乡。他还承诺会拨款30亿元用于资助墨尔本的东西连接线（East West Link）。
但一名维州自由党的众议员表示，维州自由党对艾伯特没有充分考虑到维州即将来临的11月州大选而感到不快。这名众议员称，艾伯特在维州已经变得如此不受欢迎，因此，从现在到11月29日的这段时间里，他能提供的最大帮助就是“离远点”。
这名众议员称：“他对我们没有帮助。毫无疑问，艾伯特在维州尤其不受欢迎，而这将给我们的处境带来负面的影响。”
但是一名联盟党众议员表示，根据民调的结果，维州联盟党一直都处于败选的位置，因此把问题归咎于艾伯特和联邦预算案是错误的。
上个月由Essential Research所做的内部民调显示，维州联盟党和工党的两党支持率为47：53。
总是不把纳税人的钱当钱！花20万请厨师教做菜 工党疾病预防机构遭砍
联邦工党设立的一个旨在预防疾病的卫生机构花费20万公帑聘请一名厨师教授肉酱意粉的做法，这个机构即将遭到联盟党政府的取缔。
即将关门大吉的澳洲国立预防保健局（Australian National Preventative Health Agency）还曾耗资10万元，在Summer Nationals竞赛中推出了一项“汽车原地烧胎”竞赛。
艾伯特政府在5月预算案中着手打击公务部门的浪费行为，砍掉了数十个政府机构和委员会，当中就包括上述预防保健局，但许多人因此批评政府。
然而，《每日电讯报》披露，虽然澳洲国立预防保健局开展了全国性的反吸烟、反肥胖和反酗酒运动，但它也经常资助那些在预防慢性病方面效果存疑的项目。
在2012年，该局斥资10万元资助了一场反吸烟运动，但方式却是透过赞助举行全世界持续时间最长的“汽车原地烧胎”——这是一种保持汽车于静止状态，但轮胎（后胎）不停打转，产生烟雾的非法行为。
2013年，该局花了20多万元，在《女性周刊》（Woman's Weekly）上刊登了烹饪指南，提供了33则快手食谱。
去年，该局获得了4300万元的资金，但随着艾伯特政府缩减公共部门，该局也将遭到撤销。它的许多职能将被合并到其他的卫生保健机构。
卫生部长达顿（Peter Dutton）说，政府将会继续开展预防疾病项目，但会把钱“花在刀刃上”。
“虽然我们致力于在预防保健方面取得成果，但我们同样决定确保纳税人的钱被花在刀刃上。”达顿对《每日电讯报》说。“不幸的是，工党在任时并非总是如此，他们似乎一贯认为只要投入大笔资金或成立新的官僚机构就能找到问题的答案。”
即将关门大吉的澳洲国立预防保健局（Australian National Preventative Health Agency）还曾耗资10万元，在Summer Nationals竞赛中推出了一项“汽车原地烧胎”竞赛。
艾伯特政府在5月预算案中着手打击公务部门的浪费行为，砍掉了数十个政府机构和委员会，当中就包括上述预防保健局，但许多人因此批评政府。
然而，《每日电讯报》披露，虽然澳洲国立预防保健局开展了全国性的反吸烟、反肥胖和反酗酒运动，但它也经常资助那些在预防慢性病方面效果存疑的项目。
在2012年，该局斥资10万元资助了一场反吸烟运动，但方式却是透过赞助举行全世界持续时间最长的“汽车原地烧胎”——这是一种保持汽车于静止状态，但轮胎（后胎）不停打转，产生烟雾的非法行为。
2013年，该局花了20多万元，在《女性周刊》（Woman's Weekly）上刊登了烹饪指南，提供了33则快手食谱。
去年，该局获得了4300万元的资金，但随着艾伯特政府缩减公共部门，该局也将遭到撤销。它的许多职能将被合并到其他的卫生保健机构。
卫生部长达顿（Peter Dutton）说，政府将会继续开展预防疾病项目，但会把钱“花在刀刃上”。
“虽然我们致力于在预防保健方面取得成果，但我们同样决定确保纳税人的钱被花在刀刃上。”达顿对《每日电讯报》说。“不幸的是，工党在任时并非总是如此，他们似乎一贯认为只要投入大笔资金或成立新的官僚机构就能找到问题的答案。”
澳籍华人艺术家六四前在北京遭拘捕
6月1日，在临近六四发生25周年之际，中国出生的澳籍华人郭建（Guo Jian）在北京遭到拘捕。
据《悉尼晨锋报》报道，和郭建一起搞艺术的朋友于上星期日晚一连收到郭建发出的两条短信，说他在北京宋庄画家村画廊的家中被警方带走，时值北京处于高度戒备状态。
郭建当时表示，警方告诉他，他们会在15天后释放他。
据《悉尼晨锋报》报道，和郭建一起搞艺术的朋友于上星期日晚一连收到郭建发出的两条短信，说他在北京宋庄画家村画廊的家中被警方带走，时值北京处于高度戒备状态。
郭建当时表示，警方告诉他，他们会在15天后释放他。
2014年6月3日星期二
澳央行连续十个月维持2.5%官方基准利率不变
澳大利亚联邦储备银行宣布，尽管最近有一些迹象表明澳洲经济活动回暖，但是利率还是维持在2.5%。
据澳大利亚《时代报》报道，澳大利亚联邦储备银行行长史蒂文斯在6日下午的董事会会议后发布声明称，董事会认为，目前需求的可持续增长，以及通胀结果与目标一致，是由于采取了适当的货币政策。按照目前的迹象，利率会在一段时间内趋向稳定。
穆迪助理经济学家卡特里娜表示，澳联储大体满意经济改善和进一步上涨的预计。她还表示，加息不会考虑到失业率低的问题。同时，第一季度的通货膨胀达到预期，取得了开门红，使得消费者价格指数上涨了2%到3%。
分析人士解释，随着联邦预算紧缩的预期，澳联储将维持宽松的货币政策，并在较长时间内维持低利率在2.5%内，以继续刺激经济。
报道称，尽管市场给予了经济逐步改善的迹象，但是利率还是维持不变，主要是因为它没有收到经济增长过度的影响。
澳新银行最新的招聘广告调查表示，统计局前4个月劳动力市场报告连续上升。经济学家指出，虽然报告显示失业率上升，但是最新数据指出，就业市场正在逐步改善。
平均薪酬少于男性 住房危机最令澳女受打击
“缺乏可负担性住房尤其令女性受伤，这是因为一来有更多女性从事低薪行业，二来有更多女性成为单亲家长，三来是独居年老女性的贫困率更高。”
根据这份意见书，澳洲女性流离失所的人数在过去五年中大幅攀升了19%。
上个月，有媒体报导称，专家曾向该调查会发出警告，称澳人对于宽敞大房的喜爱正在加剧住房危机。
西澳地方政府协会就表示，很多西澳居民住在过大的房子内，推高了住房成本和价格，也将一部分人逼出了房市。
澳洲女性全国基金社会政策委员会女主席科尔曼（Marie Coleman）称，性别薪资差异是女性申请房贷最大的障碍。“平均而言，女性的薪资比男性少17%，她们很难存到入市所需要的首付款。我认为我们将看到更多的女性露宿街头。”
西澳银行科廷经济中心（Bankwest Curtin Economics Centre）的主管邓肯（Alan Duncan）称，该行最新的住房可负担性报告显示，40%的女性将超过30%的收入用于支付住房成本，相比男性这么做的比例只有25%。
报告还发现，四分之一的单亲家庭将50%的收入用于住房上。“女性，尤其是有孩子的女子和单亲家长是低收入群体中住房压力最大的。”
Leanne Donegan每次申请贷款买房都会被问到同一个问题：你有伴侣吗？
“作为一个单身女性，我觉得他们甚至懒得搭理我，”这位行政职员说道，“他们会问你‘你有伴侣吗’和‘他会出钱吗’等问题。”“我觉得这是银行想要创造一张安全网。”
在经过15年的努力后，如今39岁的Donegan终于成功地获得了融资。她称，她的“救命恩人”是西澳政府的KeyStart项目。
Donegan获得了SharedStart房贷，这个房子由Donegan和住房厅以70-30的比例共有。“银行只想确定我有一个固定的收入，可以支付按揭。”
在这笔贷款的帮助下，Donegan在Wellard买到了一处三卧室、两浴室的独立房。“我一直都想住在Wellard，幸运的是，我有两栋独立房可以选择。我的梦想终于实现了。”
澳洲信贷年增4% 超过六成是房贷
澳洲审慎监管局（APRA）发布的数据显示，澳洲所有银行贷款中有近64%是房贷，过去一年总信贷增加了4%。
根据APRA的数据，4月澳洲所有授权的放贷机构的房贷额达到1.2456万亿，高于3月份的1.2369万亿。所有银行贷款中近64%为房贷，其中21.4%为投资房贷款。
联邦银行的放贷额居首，达到3390亿元，西太银行居次，为3120亿元，国民银行与澳盛银行分别以2080亿元与1900亿元位列第三与第四。非银行借贷机构ING位居第五，放贷额达190亿元。
联邦银行27.9%贷款由自住房业主吸收，西太银行32.4%的贷款是投资房贷。
澳洲储备银行（RBA）日前发布的借贷数据显示，4月份的总信贷增长0.4%，年率劲增4%。当月自住房业主的贷款增长0.5%，年率升4.3%；投资房贷扬0.8%，年率涨7.6%。
根据APRA的数据，4月澳洲所有授权的放贷机构的房贷额达到1.2456万亿，高于3月份的1.2369万亿。所有银行贷款中近64%为房贷，其中21.4%为投资房贷款。
联邦银行的放贷额居首，达到3390亿元，西太银行居次，为3120亿元，国民银行与澳盛银行分别以2080亿元与1900亿元位列第三与第四。非银行借贷机构ING位居第五，放贷额达190亿元。
联邦银行27.9%贷款由自住房业主吸收，西太银行32.4%的贷款是投资房贷。
澳洲储备银行（RBA）日前发布的借贷数据显示，4月份的总信贷增长0.4%，年率劲增4%。当月自住房业主的贷款增长0.5%，年率升4.3%；投资房贷扬0.8%，年率涨7.6%。
4月营建审批率意外大跌 房屋营建业料降温
具体数据显示，澳洲4月新独立房及公寓的营建审批件数季调后意外大跌5.6%，连续第三个月下沉，逊于预期和前值，预期增长1.8%，前值下降3.5%。不过澳洲4月季调后营建审批件数年率增长1.1%，前值猛增20.0%。
其中，4月季调后私营营建审批月率下沉0.3%，前值下降0.7%；年率增长16.5%，前值劲增19.4%。不过4月针对公寓、排屋及其它房屋的营建许可月率大跳水14%。
随着矿业盛景在澳洲冷却，房地产营建业俨然成为澳洲经济中少数表现强劲的行业之一。RBA自2011年年末开始已连续八次降息，以刺激诸如零售业及房地产带动经济增长。
澳盛银行的资深经济学家Justin Fabo表示，虽然营建审批数据尤其不稳定，但4月的数据还是令人大失所望。“大部分跌幅都是由公寓房造成的，不过独立房的审批率也走软。我们仍有很多营建活动即将启动，不过审批数据提醒我们，在某个阶段，营建业的增长将减速，除非营建审批率开始再度回升。”
摩根大通的经济学家Tom Kennedy预计，营建审批率将在今年晚些时候反弹，受益于低利率。
香港数十女子被骗至悉尼妓院过奴隶般生活 专家怀疑一些旅游中介是共犯
据2014年6月2日《南华早报》报道，为富人做服务、挣大钱、享受悉尼惬意的生活……带着这些憧憬，几十名香港女性在人贩组织的诱骗下，自愿以学生签证抵达澳大利亚，却被迫在悉尼妓院过奴隶般的生活。
香港《南华早报》4月14日援引澳大利亚媒体报道和人权组织发言称，在澳大利亚的妓院里，一些香港女子过着奴隶般的生活。《悉尼先驱晨报》3月30日公布的一个记者调查称，几十名香港、泰国女子被骗到了悉尼的妓院，每天工作16-20小时，还被迫和顾客一起吸毒。
悉尼媒体称，这些女性通过由香港旅游中介签发的旅游签证被带到澳洲。专家怀疑一些旅游中介是共犯。
一位不愿透露姓名的人口贩运专家说，“旅游中介完美地扮演了前线的角色。他们表面上合法，也可能注册过，但是他们私下做了更多。”
《悉尼先驱晨报》称，这些女性在到达之后会被带到妓院。在那里，她们被迫不停工作，并被迫陪客人一起吸食晶体脱氧麻黄碱（冰毒）。
港媒：香港女子被骗至悉尼妓院过奴隶般生活
《悉尼先驱晨报》：“性奴：不断增加的性工作者发现自己吸毒上瘾，并被非法毒品摧残。”
该调查之前，澳大利亚媒体已经发表了系列报道，追踪悉尼的亚洲性工作者是如何在激烈的行业竞争下，被迫进行无保护的性服务。悉尼小报《太阳先驱报》称，这些性工作者选择用来自香港的药物自我治疗，而不是去看医生。
新威尔士大学的一项研究称，悉尼超过一半的性工作者都来自亚洲，许多来自香港或者韩国。
在这些人口交易的背后，人贩组织为这些女性申请学生签证。他们很清楚整个流程——包括上诉，将需要大概两年时间，这些时间足以让这些女性被当地黑社会给榨干了。
一个澳洲人权机构的Chris Seage 称，这里面许多女性是自愿前往，但却是在被欺骗的情况下。
“这些女性都知道她们将会成为性工作者。她们被告知会为富人按摩，挣很多钱，能享受悉尼惬意的生活：海滩、咖啡和好天气。”Seage说，“但是她们得到了什么？每天工作16个小时，吸毒，在妓院的床垫上生活睡觉，没有人身自由。”
Seage 说，这些女性还得自付机票和申请学生签证的费用，大概15,000澳元 (109,000港币)。
女权组织的Zi Teng说，在香港也存在类似的剥削。截至当时记者发稿，香港警察还未回答相关问题。而此事也为香港打击人口贩运体制又蒙上了一层阴影。在该文章发表期间，香港司法中心和人权组织都对香港贩卖人口问题提出了批评，发文猛烈抨击了香港在贩卖人口问题上有限且支离破碎的法律。
以下是《南华早报》部分读者评论：
Daz Blint ze：我比较想知道有多少在澳洲购物中心美甲行业的亚洲女性也过着这样的生活。
Protargol：这篇文章一次都没有批评过澳洲政府没有为这些女性提供保护。我不对香港的Bodega旅游中介抱指望，但是这种事曝光后，一个第一世界国家的政府（a first world government）应该做点什么吧。
Tsu1028：难道妓院不是应该更关注人权吗？我不太清楚。 加拿大 家园网
Hong k0ng：有没有把这和香港东南亚女性遭受的奴役相比？
Jotaroh：这在其他西方国家也是个很大问题啊。中国政府竟然没有发表什么看法。
Med267：去世界上那些大中型城市看看那些亚洲“spa”。你真的觉得有女性会走进去应聘一个那样的工作吗？
Hons zeker：香港女子“在悉尼妓院过着奴隶般的生活”我很怀疑她们真的是香港人吗？如果这个故事是真的，她们应该也是中国大陆的吧。
香港《南华早报》4月14日援引澳大利亚媒体报道和人权组织发言称，在澳大利亚的妓院里，一些香港女子过着奴隶般的生活。《悉尼先驱晨报》3月30日公布的一个记者调查称，几十名香港、泰国女子被骗到了悉尼的妓院，每天工作16-20小时，还被迫和顾客一起吸毒。
悉尼媒体称，这些女性通过由香港旅游中介签发的旅游签证被带到澳洲。专家怀疑一些旅游中介是共犯。
一位不愿透露姓名的人口贩运专家说，“旅游中介完美地扮演了前线的角色。他们表面上合法，也可能注册过，但是他们私下做了更多。”
《悉尼先驱晨报》称，这些女性在到达之后会被带到妓院。在那里，她们被迫不停工作，并被迫陪客人一起吸食晶体脱氧麻黄碱（冰毒）。
港媒：香港女子被骗至悉尼妓院过奴隶般生活
《悉尼先驱晨报》：“性奴：不断增加的性工作者发现自己吸毒上瘾，并被非法毒品摧残。”
该调查之前，澳大利亚媒体已经发表了系列报道，追踪悉尼的亚洲性工作者是如何在激烈的行业竞争下，被迫进行无保护的性服务。悉尼小报《太阳先驱报》称，这些性工作者选择用来自香港的药物自我治疗，而不是去看医生。
新威尔士大学的一项研究称，悉尼超过一半的性工作者都来自亚洲，许多来自香港或者韩国。
在这些人口交易的背后，人贩组织为这些女性申请学生签证。他们很清楚整个流程——包括上诉，将需要大概两年时间，这些时间足以让这些女性被当地黑社会给榨干了。
一个澳洲人权机构的Chris Seage 称，这里面许多女性是自愿前往，但却是在被欺骗的情况下。
“这些女性都知道她们将会成为性工作者。她们被告知会为富人按摩，挣很多钱，能享受悉尼惬意的生活：海滩、咖啡和好天气。”Seage说，“但是她们得到了什么？每天工作16个小时，吸毒，在妓院的床垫上生活睡觉，没有人身自由。”
Seage 说，这些女性还得自付机票和申请学生签证的费用，大概15,000澳元 (109,000港币)。
女权组织的Zi Teng说，在香港也存在类似的剥削。截至当时记者发稿，香港警察还未回答相关问题。而此事也为香港打击人口贩运体制又蒙上了一层阴影。在该文章发表期间，香港司法中心和人权组织都对香港贩卖人口问题提出了批评，发文猛烈抨击了香港在贩卖人口问题上有限且支离破碎的法律。
以下是《南华早报》部分读者评论：
Daz Blint ze：我比较想知道有多少在澳洲购物中心美甲行业的亚洲女性也过着这样的生活。
Protargol：这篇文章一次都没有批评过澳洲政府没有为这些女性提供保护。我不对香港的Bodega旅游中介抱指望，但是这种事曝光后，一个第一世界国家的政府（a first world government）应该做点什么吧。
Tsu1028：难道妓院不是应该更关注人权吗？我不太清楚。 加拿大 家园网
Hong k0ng：有没有把这和香港东南亚女性遭受的奴役相比？
Jotaroh：这在其他西方国家也是个很大问题啊。中国政府竟然没有发表什么看法。
Med267：去世界上那些大中型城市看看那些亚洲“spa”。你真的觉得有女性会走进去应聘一个那样的工作吗？
Hons zeker：香港女子“在悉尼妓院过着奴隶般的生活”我很怀疑她们真的是香港人吗？如果这个故事是真的，她们应该也是中国大陆的吧。
家长要多加小心：交友软件变青少年“约炮利器”
据《The Age》报道，这个名为Tinder的手机软件的年龄限制是13岁以上，用户能根据自己粉丝的照片对其“点赞”或“跳过”，如果相互都点了赞，就能通过该软件来聊天。
1名在墨尔本东区上私校的少女表示，这一软件被“青少年用于寻找其他对身体接触而非情感联系的年轻人”。这名不愿透露姓名的16岁少女表示，她认识的玩Tinder的人，都是在“约炮”，有的用户才15岁。
还有1名18岁的少女称，自己17岁的时候开始玩Tinder，一直都有人通过该软件向她“约炮”，而且不少人就在自己附近的城区居住。
拉筹伯大学（La Trobe University）的米切尔（
Anne Mitchell）是上月公布的“澳洲高中生与性健康全国调查”的作者，她认为青少年利用手机软件来和陌生人“约炮”的做法，既不安全也不可取，因此13岁的人就可使用该软件的做法很不妥，但警方要介入也确实很困难。
Tinder的发言人表示，该软件在全球有7%的用户是13至17岁的年轻人，但不能提供澳洲用户的确切数据。她表示公司方面为了保护13至17岁的用户，软件设置他们只能和相同年龄段的人“配对”。
不过虽然Tinder要求用户必须要注册，但实际上用户可以先更改其Facebook账户中的年龄再来注册Tinder。例如，1名40岁的Facebook用户就能先把自己在Facebook的生日改成2000年，再注册Tinder时就能假装自己才14岁。
维州警方虐童组的督察丹尼斯（Stephen Dennis）没有就Tinder软件专门发表意见，但指出在很多个案中，都有18岁以上的人士通过社交媒体接触青少年，并且假装自己是年轻人。他呼吁家长需要注意子女在网上的言行。
一年来首次下跌 澳大利亚州府城市5月楼价跌近2% 墨尔本降幅最大
RP Data研究主管劳力斯（Tim Lawless）表示，州府城市的独立屋及公寓楼价下滑1.9%，这是受到季节性因素影响，也反映了住房条件更温和。
数据显示，悉尼5月份总体楼价下滑1.1%，但墨尔本降幅最大，达3.6%。布里斯班楼价跌1.7%,阿德莱德跌1.8%，柏斯和侯巴特分别跌0.8%及0.6%。只有达尔文及堪培拉两座城市录得楼价涨幅，分别为1%及0.1%。
劳力斯说：“州府城市楼价环比下降很有可能是季节因素所致，但也有可能预示着住房市场趋向冷淡。”
“从以往记录来看，住房市场在4月份及5月份会出现疲软，这是由于第一季度楼价增幅趋向强劲，市场此时需要自我调节。同时天气转凉也是4、5月份住房市场交投减弱的原因。除了季节性因素外，住房市场目前正处于或接近增长周期的顶峰。”劳力斯补充道。
劳力斯称，RP Data信息显示楼价季度增长率在去年8月达到顶峰，拍卖清空率下降。
悉尼上周六举行了900场房屋拍卖，是本年为止第二高的数值，清空率达到78.9%。墨尔本有1165所房屋接受拍卖，清空率达74.4%。
RP Data Rismark指数显示悉尼楼价在过去1个季度中依然录得2.2%的增幅，年率达16.6%。但墨尔本的季度数据显示楼价下跌1.9%，年率达9.9%。布里斯班上一季度楼价增加2.2%，年率为5.8%。
劳力斯表示，随着住房可负担性越来越差，两大州府城市租金回报率下滑。因此对于本年度楼价增幅放缓并不感到意外。
悉尼5月份独立屋价格下滑1%，公寓价格下滑2%。墨尔本独立屋价格下滑3.6%，公寓价格下滑3.4%。
年届半百就退休？调查：50岁以上澳洲人退休金不够花
澳洲最新一份调查显示，上世纪五六十年代出生的人，普遍认为大半辈子工作攒下的退休金（Superannuation）不够支持退休后舒适的生活，他们将不得不依靠政府养老金（Pension）。部份原因是由于他们开始工作时，退休金制度还未开始实施。
据澳联社消息，澳洲最大的一家行业退休金公司REST周一（2日）公布的调查显示，目前50岁以上人群中的很多人其实没有具体的概念他们退休后的生活到底需要多少钱。根据澳洲退休金协会（ASFA）的估计，一对夫妇需要51万澳元，单个人需要43万。
REST调查的50岁以上的人群中，有64%的人认为他们需要养老金的补充，74%不知道他们需要多少钱。“这批人开始工作时，政府还未开始实施退休金政策，因此这些人被困在了一个尴尬的处境中。”REST总裁希尔（Damian Hill）说。
45%的受调查者对政府频繁更动退休金政策感到担忧，14%表示根本不理解退休金系统，9%对此系统持不信任态度。
REST这次在全国范围内调查了1000多名50岁以上还未退休的人。
据澳联社消息，澳洲最大的一家行业退休金公司REST周一（2日）公布的调查显示，目前50岁以上人群中的很多人其实没有具体的概念他们退休后的生活到底需要多少钱。根据澳洲退休金协会（ASFA）的估计，一对夫妇需要51万澳元，单个人需要43万。
REST调查的50岁以上的人群中，有64%的人认为他们需要养老金的补充，74%不知道他们需要多少钱。“这批人开始工作时，政府还未开始实施退休金政策，因此这些人被困在了一个尴尬的处境中。”REST总裁希尔（Damian Hill）说。
45%的受调查者对政府频繁更动退休金政策感到担忧，14%表示根本不理解退休金系统，9%对此系统持不信任态度。
REST这次在全国范围内调查了1000多名50岁以上还未退休的人。
天下没有免费午餐：澳大利亚政府取消普通父母移民类别
据2014年6月3日澳广报道，澳大利亚政府宣布从6月2号起取消所有除配偶、孩子和交费父母移民以外的所有家庭团聚签证类别。在此之前已经递交申请的不受影响。
移民部指出这些被取消的家庭团聚的申请类别包括：普通父母移民（103签证）、年迈父母移民（804签证）、年迈需要照顾亲属移民（114及838类别）、剩余亲属移民（115及835类别）及照顾者移民（116及836类别）。移民部说，取消这些签证是要把家庭团聚移民项目的重点转到伴侣、孩子以及缴费父母移民类别上。
移民部还在其网站上表示，2014-15年普通父母移民配额为1500人。按照目前申请人数计算，普通类父母移民申请人要排队等上长达13年，才有机会被考虑移民，同时，其他类别的家庭团聚申请也要等上4年到16年的时间。
上个世纪90年代帮助推出收费父母移民签证类别的前澳大利亚华裔联邦参议员陈之彬对这一政策变化表示了失望。他在接受澳洲佳采访时说：“在澳大利亚这样的移民社会，这一变化是不公平的。因为大家应享有的权利被剥夺了。”
他指出当年他倡导设立收费的父母移民（143类别）及老年父母缴费移民（864类别）签证的目的是帮助有经济实力的华人通过快车道完成父母移民的家庭团聚过程，而且在设计时只是按照临时政策的做法实施的，而现在政府要取消普通类别的家庭团聚申请，取而代之地将缴费父母移民常规化其主要目的就是考虑到了联邦预算赤字的底线。
维多利亚州反对党领袖华人事务顾问梅烝说现在中国实行独生子女政策，很多家庭都只有一个孩子。如果子女移民澳大利亚，父母迟迟无法来澳大利亚团聚将会给很多华人家庭带来巨大的痛苦，极不人道。如果两夫妻都是独生子女，他们想要双方父母移民就要为四位老人缴费。而缴费父母移民费用一对老人就高达12.5万澳元，这无疑会大大提高家庭团聚的成本。有些澳大利亚的华裔移民代理担心，缴费父母移民类别的费用也可能会因为申请人增加而水涨船高。
梅烝指出，据他掌握的资料，目前缴费父母移民的等待期已经高达2-3年时间。几年前，澳大利亚联邦政府已经不允许申请移民的父母中一人先缴费移民澳大利亚后再采取配偶移民方式钻政府漏洞的做法。
陈之彬前参议员指出，在收费父母移民类别开始之初，大部分缴纳的费用是作为押金，可以在10年后还给申请担保人。而现在绝大部分的费用是无法拿回的。他指出，如果华人社区对这个政策变化感到不满就应该让华人社区领袖通过各地的联邦议员将这些社区意见带到联邦国会。目前，新预算案尚没有通过联邦参议院，因此还有修改的机会。
移民部指出这些被取消的家庭团聚的申请类别包括：普通父母移民（103签证）、年迈父母移民（804签证）、年迈需要照顾亲属移民（114及838类别）、剩余亲属移民（115及835类别）及照顾者移民（116及836类别）。移民部说，取消这些签证是要把家庭团聚移民项目的重点转到伴侣、孩子以及缴费父母移民类别上。
移民部还在其网站上表示，2014-15年普通父母移民配额为1500人。按照目前申请人数计算，普通类父母移民申请人要排队等上长达13年，才有机会被考虑移民，同时，其他类别的家庭团聚申请也要等上4年到16年的时间。
上个世纪90年代帮助推出收费父母移民签证类别的前澳大利亚华裔联邦参议员陈之彬对这一政策变化表示了失望。他在接受澳洲佳采访时说：“在澳大利亚这样的移民社会，这一变化是不公平的。因为大家应享有的权利被剥夺了。”
他指出当年他倡导设立收费的父母移民（143类别）及老年父母缴费移民（864类别）签证的目的是帮助有经济实力的华人通过快车道完成父母移民的家庭团聚过程，而且在设计时只是按照临时政策的做法实施的，而现在政府要取消普通类别的家庭团聚申请，取而代之地将缴费父母移民常规化其主要目的就是考虑到了联邦预算赤字的底线。
维多利亚州反对党领袖华人事务顾问梅烝说现在中国实行独生子女政策，很多家庭都只有一个孩子。如果子女移民澳大利亚，父母迟迟无法来澳大利亚团聚将会给很多华人家庭带来巨大的痛苦，极不人道。如果两夫妻都是独生子女，他们想要双方父母移民就要为四位老人缴费。而缴费父母移民费用一对老人就高达12.5万澳元，这无疑会大大提高家庭团聚的成本。有些澳大利亚的华裔移民代理担心，缴费父母移民类别的费用也可能会因为申请人增加而水涨船高。
梅烝指出，据他掌握的资料，目前缴费父母移民的等待期已经高达2-3年时间。几年前，澳大利亚联邦政府已经不允许申请移民的父母中一人先缴费移民澳大利亚后再采取配偶移民方式钻政府漏洞的做法。
陈之彬前参议员指出，在收费父母移民类别开始之初，大部分缴纳的费用是作为押金，可以在10年后还给申请担保人。而现在绝大部分的费用是无法拿回的。他指出，如果华人社区对这个政策变化感到不满就应该让华人社区领袖通过各地的联邦议员将这些社区意见带到联邦国会。目前，新预算案尚没有通过联邦参议院，因此还有修改的机会。
通讯：澳洲过端午 粽香情更浓
近年来，粽子已成为澳大利亚华人杂货商店的常见食品，有咸肉粽、红豆粽、糯米红枣粽、蛋黄肉粽等，应有尽有。每逢端午节，粽子则更为抢手。
有的华人喜欢自己动手包粽子，可在华人杂货店买到包粽子所需的各种原材料，包括粽叶、糯米、红豆沙、咸蛋等，回家后与家人朋友一起包粽子，有说有笑十分愉快，增添了过端午的喜庆气氛。
澳大利亚本地人对粽子一点也不陌生，若在端午节受邀到华人朋友家做客，有的还会买上粽子当礼物，显示出他们对端午节华人吃粽子的习俗已了然于胸。
与中国不同，悉尼的端午节正值初冬季节。每年悉尼端午节都要举办龙舟竞渡，这项活动已延续多年。每年参赛的龙舟队伍数量多、规模庞大，最多时有近2000人参赛。比赛时锣鼓喧天、百舟竞渡，看台上观众呐喊助威，好不热闹。端午节龙舟竞渡已成为澳大利亚一项有影响力的多元文化年度活动。
与此同时，悉尼华人社区也会举办各种端午庆祝活动，而不少政坛人物会积极参与社区主办的庆祝活动，表示他们对华人民族文化的尊重。
悉尼一些华文学校也会利用端午节组织学生学习包粽子，让生活在澳大利亚的年青一代华人体验粽子文化和屈原精神。悉尼华文传媒在端午节前会开辟端午节宣传专版，介绍端午节的由来和屈原的故事，也介绍即将举办的各种端午节庆祝活动。
澳大利亚澳华文联主席余俊武说，去年澳华文联为庆祝端午节举办“百家宴”，各家自带一个拿手菜，形成华人家庭美食“百家宴”，还特别邀请当地人和其他民族社区朋友参加，活动过程中讲述端午节的由来，帮助他们了解中华文化，很受欢迎。
余俊武说：“虽然身居海外，但中国是我们的根。每到中国传统节日时，都会不由地勾起浓浓思乡的情怀。”他说，今年端午节，澳华文联计划组织一次澳式烧烤活动，同样邀请悉尼当地各民族社区的朋友参与，一同感受悉尼华人过端午节的气氛。当然，粽子是端午节活动中必不可少的主角。
正在华人杂货店采办过节物品的张老先生说，他家每年都要过端午节，虽然在澳大利亚端午节不是公共假日，不能放假，但他的3个儿女都会带着孙子孙女回家一起过节，这是他们家的一个传统。来自中国福建、已在悉尼居住46年的张老先生说，坚持这样做还有一个原因，就是他的儿女和孙子孙女都在澳大利亚出生，他不希望他们忘记中华文化，忘记自己的根。他希望，自己对故土和文化的感情能在子孙后代身上得到延续。
与张老先生有同样想法的华侨华人不在少数。对许多生活在澳大利亚的华侨华人来说，在异国他乡过端午节不只是对中华传统文化的坚守，也是一种传播和延续。
在澳大利亚另一主要城市堪培拉，华侨华人和在澳学生学者等也于1日晚举行联欢活动，共庆端午佳节。
中国驻澳大利亚大使馆文化公参舒晓、教育公参徐孝参加活动。舒晓在致辞中表示，这是他首次在国外与大家欢度民族传统节日，感受到了在澳华侨华人对故土、亲人浓浓的思念之情。他同时对赞助此次活动的澳星国际传媒堪培拉分公司表示感谢，并祝愿公司旗下的FM88电台越办越好，为中澳文化交流和传承中澳两国人民友谊作出更大贡献。
堪培拉各界华侨华人和留学生近百人参加了当晚的庆祝活动。联欢会上，嘉宾一边品尝家乡口味的美食和节日的粽子，一边欣赏由当地华侨华人、学生学者代表表演的古筝、二胡、歌舞等节目。
专家鼓励中国人投资澳洲农业
近年来有越来越多的中国投资人正在看向澳洲农业，期望投资澳洲葡萄园或牧场。澳大利亚有关专家表示中国人应该放开手脚，更勇敢地投资。
作为西澳大利亚私人农业顾问，大卫·威廉姆斯（David Williams）手头上处理着数十个外资农业投资项目，这些海外投资人都想参与到开发这片热土的行动中来。
过去的一年中，他欣喜的发现，“不差钱”的中国的投资人接二连三的买下酒庄，并投身本地的牛肉行业的发展。
但威廉姆斯说，来自中国的投资人很容易受到政治风向的影响。只要澳洲政府宣布强化对海外投资的控制，他们就会自动偃旗息鼓。
他认为，中国的投资者也许是出于自身文化背景的原因，对澳大利亚政府的相关动向显得十分敏感。“媒体的只言片语都会让他们退避三舍，花上一两个月的时间去琢磨到底是真是假。”
威廉姆斯希望有越来越多的项目能够最终被敲定，以鼓励海外投资者为澳大利亚历史悠久的农业带来新气象。
在下周将要在堪培拉举行的澳大利亚农业研究所会议上，威廉姆斯将就未来农业的投资模式问题表达自己的想法。
作为西澳大利亚私人农业顾问，大卫·威廉姆斯（David Williams）手头上处理着数十个外资农业投资项目，这些海外投资人都想参与到开发这片热土的行动中来。
过去的一年中，他欣喜的发现，“不差钱”的中国的投资人接二连三的买下酒庄，并投身本地的牛肉行业的发展。
但威廉姆斯说，来自中国的投资人很容易受到政治风向的影响。只要澳洲政府宣布强化对海外投资的控制，他们就会自动偃旗息鼓。
他认为，中国的投资者也许是出于自身文化背景的原因，对澳大利亚政府的相关动向显得十分敏感。“媒体的只言片语都会让他们退避三舍，花上一两个月的时间去琢磨到底是真是假。”
威廉姆斯希望有越来越多的项目能够最终被敲定，以鼓励海外投资者为澳大利亚历史悠久的农业带来新气象。
在下周将要在堪培拉举行的澳大利亚农业研究所会议上，威廉姆斯将就未来农业的投资模式问题表达自己的想法。
苹果发布会看点：iMessage语音聊天 输入法可更换
今天(6月3日)凌晨，苹果公司在美国旧金山芳草地艺术中心发布了新一代的ios8操作系统，库克和费德里奇轮番上阵，向观众介绍了ios8的一系列新特性。
最新的ios8实现了和Mac OS X系统的整合，Mac电脑将能够通过iPhone来拨打和接听电话；而最新的Airdrop实用性大大增强，在Mac电脑上创建的文档可以继续使用iPad编辑，反之亦然。
而ios8最新的iMessage也得到了强化，不仅实现了同步Mac和ios设备之间的联系人和信息，还新增了语音、视频聊天等功能。
另外，新的iOS 8的锁屏界面中，可以对推送的项目快速处理，例如短信的直接回复和删除。如果有推送消息在顶部，直接下拉就可以进行回复。让用户在不离开当前页面的前提下处理推送消息。而iMessage的语音短信也可以使用通知中心进行快速回复。
最让人感到意外的还是ios8开放了输入法的限制。ios8的输入法新增了首词联想的功能，可以让输入速度大大提高。如果用户不愿意继续使用ios8自带的输入法，则可以合法的使用第三方的输入法应用，不需要再越狱了。
虽然今天苹果没有为大家带来硬件，但仍然在发布会之外发现了许多亮点，下面我们就来看看微博上大家都是怎样吐槽和评价这场发布会的吧！（以下言论不代表本站观点）
“几年前看重的iMessage因为微信的出现基本成了鸡肋。苹果的邮箱和地图应用也几乎从来不用，都是用谷歌地图和Gmail的应用。浏览器也是用Chrome的。iCloud完全被dropbox代替。最可恶的是苹果的中文输入法丝毫没有长进。真的要考虑下Nexus了。”
“本来想吐槽OSX被扁平的，没想到不是想象中那么难看，看到最后竟然激动了。OSX和iOS的无缝互动，iOS8几个新接口的开放，一下子就可以让现有的体验更上一层楼。继续支持吧！iCloud空间买起来！！！最后顺便。。。企鹅不哭。。。”
“一晚上的发布会，有预料中的新iOS 8、OS X 10.10 Yosemite，以及预料之外的Swift开发语言，不过没有任何硬件产品的发布。那些说新手机新笔记本的都可以去屎了。”
“虽然没有发布新硬件，但是Yosemite和iOS 8已足够惊喜。iCloud drive和iMessage杀死一批third party；extensive在不打破沙盒的基础上让应用间交流更容易；不成熟但开放的home kit和health kit透露苹果野心；continuity的增强使平台间整合加速；没看懂但是自创语言听上去不明觉厉……期待九月”
“这个＂个性化＂可以定义为更加＂开放＂，就比如fingerprint ID和keyboard对其他应用的开放。苹果以前给我的印象是从简，现在越做越复杂——因为它要做整合啊——有点垄断的味道，不过这么做是对的，而且从它新发布的Swift就可以看出野心和实力了！苹果确实在为我们实现科幻片里的智能生活做努力。”
“一如既往地黑了窗户和安卓，we throw in windows too, bought an android by mistake 等；其中中国荣幸地又露脸了，支持农历和第三方键盘让很多人没必要越狱了，不知道某度输入法现在怎么想，也不知道为什么苹果还是要双击home键开多任务，咱就不能把要用力按home键的几率尽最大可能减小么？”
“没有iPhone 6，没有iWatch，略微遗憾，不过手机和桌面系统整合做得真不错，软件服务越做越体贴，苹果大法好，不过估计一小撮第三方开发者得哭晕在电脑前了。”
看到这些有趣的评论我们不得不说，很明显观看这场发布会的人当中期待硬件的普通消费者要远高于开发者或软件爱好者的数量，不过即使没有见到心爱的设备，很多网友也难掩对苹果强大研发力的赞美之词，期待硬件的朋友们，咱们只好与苹果相约今年秋天了，9月见。
2014年6月2日星期一
超仗义 维州工人愿与同事分享千万大奖
Toyota的一名工厂工人多年来一直与一批同事一起组团购买彩票，但本周他突然决定不参加了。没料到的是，他的同伴们就在这周买到了中得1500万元的头奖彩票。而更让人出乎意料的是，他的同伴们都相当地仗义，并没有因为他未参与购买彩票就不让分享这胜利的果实。
这些在Altona的Toyota制造厂工作的工人于本周中得了1500万元的大奖。这个彩票购买团体共有16名成员，年龄在30来岁至50来岁之间。据悉，这个团体还有一名成员，但是他本周却未参与购买彩票。
一名不愿具名的工人称，这个团体很有可能会与那名错失了这一发财良机的成员分享这笔资金。“那个团体已经达到协议，决定与那名工人一同分享这笔钱……反正大家都是这么说的。”
周五上午，Toyota证实该厂的工人赢得了这笔乐透大奖。对于这些将于2017年失业的工人而言，这笔资金可谓是天外横财。
这个团体与昆州黄金海岸的一对夫妇共同分享了总额3000万元的Oz Lotto头奖。
这些在Altona的Toyota制造厂工作的工人于本周中得了1500万元的大奖。这个彩票购买团体共有16名成员，年龄在30来岁至50来岁之间。据悉，这个团体还有一名成员，但是他本周却未参与购买彩票。
一名不愿具名的工人称，这个团体很有可能会与那名错失了这一发财良机的成员分享这笔资金。“那个团体已经达到协议，决定与那名工人一同分享这笔钱……反正大家都是这么说的。”
周五上午，Toyota证实该厂的工人赢得了这笔乐透大奖。对于这些将于2017年失业的工人而言，这笔资金可谓是天外横财。
这个团体与昆州黄金海岸的一对夫妇共同分享了总额3000万元的Oz Lotto头奖。
遇害华生曾打人报复 18岁华裔少年遭绑架痛殴
曾遭遇害的悉尼好士围华裔大学生高杰米（Jamie Gao）绑架的年轻男子周五出面吐露了他被绑架的隐情。该男子说，他的室友与女友分手，女方找高杰米报复前男友，他不幸遭到波及，被高和同伙一顿痛殴。
18岁的于佳伟（Jaiwei Yu，音译）告诉一家英国报纸，他之所以遭到高杰米的绑架，起因是他的室友，18岁的亚力克斯·李（Alex Li）与女友分手。
于佳伟说，因为亚力克斯·李与女友分手，女方想要报复前男友，就找了高杰米帮忙。今年3月9日，高杰米伙同另外两名男子来到他位于Carlton的公寓，当时，他的室友亚力克斯·李刚好不在家。于是高杰米一伙人就把目标转向了于佳伟，绑架了他，把他塞进一部车子里，载到一处公园，狠狠地揍了他一顿，拳头如雨点般落在他的头上。
“那个女孩想要报复亚力克斯，所以就让高杰米来做这件事…他们就来找我麻烦，绑架我。”受害人说。
高杰米一伙原本想要报复的目标——亚力克斯·李对《每日邮报》说，于佳伟被拘禁了一个半小时，绑架者开车载着他兜圈子，然后把他带到Tindale Reserve公园，狠揍了他一顿。
在遭人绑架并遇害的一周之前，高杰米才在法院提堂，并被指控绑架及殴打他人的罪名。一名女孩和另外一名未成年人也因参与这起绑架案，将在7月份面临Sutherland少年法庭的指控。
目前，警方怀疑那两名和高杰米一起绑架于佳伟的男子很可能也和毒品交易谋杀案有关。
根据警方掌握的资料，当时，高杰米是与另外两名亚洲男子一起开着他的白色日产轿车Silvia到Padstow的Arab Road与两名前警探会面的。警方怀疑，这两名和高杰米一起的男子是香港人。高杰米用于交易的毒品，有可能就来自于这两名男子。
从现场的监控录像可以看到，两名香港男子亲眼目睹高杰米拿着装有3.1公斤冰毒的包去和两名前警探罗杰森（Roger Rogerson）和麦克纳马拉（Glen McNamara）交易。
之后，高杰米与73岁罗杰森和55岁的麦克纳马拉一同来到Rent-A-Space仓库的803储藏间，并在短短10分钟内遭到枪杀。但他的两名香港朋友，却守在车上等了他一个小时。
“看起来他们似乎并不知道会发生什么。”一名警方消息人士透露。
两名香港男子还开着高杰米的车在附近兜了几圈，然后才弃车离开，连同高杰米的手机和钱包一同留在车内。
警方从高杰米的手机中找到了前Kings Cross 警探麦克纳马拉的手机号码。
在被指控谋杀及提供冰毒之后，两名被告受到了保护性拘留，两人都还未进入认罪程序。
18岁的于佳伟（Jaiwei Yu，音译）告诉一家英国报纸，他之所以遭到高杰米的绑架，起因是他的室友，18岁的亚力克斯·李（Alex Li）与女友分手。于佳伟说，因为亚力克斯·李与女友分手，女方想要报复前男友，就找了高杰米帮忙。今年3月9日，高杰米伙同另外两名男子来到他位于Carlton的公寓，当时，他的室友亚力克斯·李刚好不在家。于是高杰米一伙人就把目标转向了于佳伟，绑架了他，把他塞进一部车子里，载到一处公园，狠狠地揍了他一顿，拳头如雨点般落在他的头上。
“那个女孩想要报复亚力克斯，所以就让高杰米来做这件事…他们就来找我麻烦，绑架我。”受害人说。
高杰米一伙原本想要报复的目标——亚力克斯·李对《每日邮报》说，于佳伟被拘禁了一个半小时，绑架者开车载着他兜圈子，然后把他带到Tindale Reserve公园，狠揍了他一顿。
在遭人绑架并遇害的一周之前，高杰米才在法院提堂，并被指控绑架及殴打他人的罪名。一名女孩和另外一名未成年人也因参与这起绑架案，将在7月份面临Sutherland少年法庭的指控。
目前，警方怀疑那两名和高杰米一起绑架于佳伟的男子很可能也和毒品交易谋杀案有关。
根据警方掌握的资料，当时，高杰米是与另外两名亚洲男子一起开着他的白色日产轿车Silvia到Padstow的Arab Road与两名前警探会面的。警方怀疑，这两名和高杰米一起的男子是香港人。高杰米用于交易的毒品，有可能就来自于这两名男子。
从现场的监控录像可以看到，两名香港男子亲眼目睹高杰米拿着装有3.1公斤冰毒的包去和两名前警探罗杰森（Roger Rogerson）和麦克纳马拉（Glen McNamara）交易。
之后，高杰米与73岁罗杰森和55岁的麦克纳马拉一同来到Rent-A-Space仓库的803储藏间，并在短短10分钟内遭到枪杀。但他的两名香港朋友，却守在车上等了他一个小时。
“看起来他们似乎并不知道会发生什么。”一名警方消息人士透露。
两名香港男子还开着高杰米的车在附近兜了几圈，然后才弃车离开，连同高杰米的手机和钱包一同留在车内。
警方从高杰米的手机中找到了前Kings Cross 警探麦克纳马拉的手机号码。
在被指控谋杀及提供冰毒之后，两名被告受到了保护性拘留，两人都还未进入认罪程序。
新州规划厅长： 经济增长使悉尼郊区更拥挤
新州规划厅长高华德对悉尼现有的花园式郊区发出了一个鲜明的讯息，那些居住于悉尼火车站附近的民众，以及那些希望得到便捷的上班或公共服务的人应该有家居附近人口变得密集的心理准备，这是增长悉尼经济的代价。
据《悉尼晨锋报》报道，目前悉尼的帕拉玛塔和利物浦等市郊人口非常密集，而高华德表示2031年悉尼的人口将再增加160万，因此将不仅仅是帕拉玛塔及利物浦等地区，连悉尼绿树成荫的北海岸也将变得人员拥挤。
她说：“悉尼的民众不能够住在悉尼的一个郊区，希望自己居住在花园郊区中的绿洲，但是却为了自己的孩子有工作机会而希望悉尼地区有更快速的经济发展。我们所有的悉尼人都必须承担经济增长的负担，同时也从之受益。 ”
而一个月前晋升为新州规划厅厅长的， 戈本地区的议员却表示， “ 我们无法豁免北海岸， 因为悉尼所有的地区都必须承担我们的一份义务。 ”
她说“ 城市规划是一种冲突利益之间的权衡，这事关社区的生活方式，而且我们往往会选择对社区伤害较小的方式。”
但是前规划厅厅长哈扎德（Brad Hazzard）公布的蓝图设计却不太会出现于选项之中。
据《悉尼晨锋报》报道，目前悉尼的帕拉玛塔和利物浦等市郊人口非常密集，而高华德表示2031年悉尼的人口将再增加160万，因此将不仅仅是帕拉玛塔及利物浦等地区，连悉尼绿树成荫的北海岸也将变得人员拥挤。
她说：“悉尼的民众不能够住在悉尼的一个郊区，希望自己居住在花园郊区中的绿洲，但是却为了自己的孩子有工作机会而希望悉尼地区有更快速的经济发展。我们所有的悉尼人都必须承担经济增长的负担，同时也从之受益。 ”
而一个月前晋升为新州规划厅厅长的， 戈本地区的议员却表示， “ 我们无法豁免北海岸， 因为悉尼所有的地区都必须承担我们的一份义务。 ”
她说“ 城市规划是一种冲突利益之间的权衡，这事关社区的生活方式，而且我们往往会选择对社区伤害较小的方式。”
但是前规划厅厅长哈扎德（Brad Hazzard）公布的蓝图设计却不太会出现于选项之中。
“外溢效应”显现 墨尔本房产热门区周边市场销售畅旺
5月24日星期六，虽然上市竞拍的房屋数量跃升，但墨尔本拍卖市场还是呈上一份强劲的成绩单。
据Fairfax媒体集团旗下的澳洲物业监察(APM)统计，上周六（5月24日）墨尔本共有1045个拍卖，比去年同一周末数量增加一倍。在APM统计的824个拍卖结果中，成交率为74%。
在上周六的拍卖中有一个特别的现象：那就是最佳地区的邻区，也就是所谓的“外溢郊区（spillover suburbs）”或“第二优选区”，创下了最强劲的拍卖结果。
比如Glen Iris，位于市区东南10公里，以往这个区一向被看作是Camberwell的“伴娘”，最近也发生了一系列200万元以上的销售，正在跻身一流郊区的行列。
位于CBD东北7公里的Northcote区也出现了类似的趋势。原本是不起眼的劳工区，现在一个装修好的二层阳台别墅动辄也卖到$850,000 至 $950,000之间，越来越接近邻区Fitzroy North和Clifton Hill的小别墅价格。
当人们渴望住在一个区却买不起时，就会选择与它临近但便宜一些的区，于是便产生了价格上涨的“涟漪效应”。比如在Glen Waverley和Balwyn，买家活动一向积极，房价也涨得快。当价格超过很多买家的承受能力时，他们就尝试比邻的区，如Vermont South和Box Hill North，从而在这些地区制造了“外溢效应”。
RP Data住宅市场专家Robert Larocca先生说，墨尔本房地产市场的潜规则就是寻找下一个最好的区。
“如果你买不起这个，你就看下一个，”他说，“Preston就是一个很好的例子，它的位置也不远，有良好的公共交通，这些都是现在买房很重要的因素。”
维省地产协会（REIV）发言人伯德(Paul Bird)说，在过去两周，REIV统计的拍卖成交率，包括Geelong和Mornington半岛地区，从68%上升至70%。“过去两周的平均拍卖价格涨了10%。”
在墨尔本近郊代理豪宅的地产公司Jellis Craig上周六也有十分强劲的销售记录。
执行总裁Nick Dowling说，该集团代理的89个拍卖中，成交率为81%。另外，200万-500万的豪宅市场有明显的抬头趋势。
但是同样代理豪宅的地产公司Marshall White 的主管John Bongiorno却持相反的意见，他认为目前的市场非常均衡，不像一些人想像的那么强劲。
“很多4、5年前买的200万以上的房子，现在要出售时，还卖不到当初的买价。”他说。
本周六墨尔本将见证复活节前夕以来最大的拍卖，几乎有1200套房屋上市竞拍。不少业主都想要在女王生日的公共假日前，利用目前令人鼓舞的市场时机销售。
总之，这是一个非常出色的秋季，可能接下来的冬季也会同样受人瞩目。
据Fairfax媒体集团旗下的澳洲物业监察(APM)统计，上周六（5月24日）墨尔本共有1045个拍卖，比去年同一周末数量增加一倍。在APM统计的824个拍卖结果中，成交率为74%。
在上周六的拍卖中有一个特别的现象：那就是最佳地区的邻区，也就是所谓的“外溢郊区（spillover suburbs）”或“第二优选区”，创下了最强劲的拍卖结果。
比如Glen Iris，位于市区东南10公里，以往这个区一向被看作是Camberwell的“伴娘”，最近也发生了一系列200万元以上的销售，正在跻身一流郊区的行列。
位于CBD东北7公里的Northcote区也出现了类似的趋势。原本是不起眼的劳工区，现在一个装修好的二层阳台别墅动辄也卖到$850,000 至 $950,000之间，越来越接近邻区Fitzroy North和Clifton Hill的小别墅价格。
当人们渴望住在一个区却买不起时，就会选择与它临近但便宜一些的区，于是便产生了价格上涨的“涟漪效应”。比如在Glen Waverley和Balwyn，买家活动一向积极，房价也涨得快。当价格超过很多买家的承受能力时，他们就尝试比邻的区，如Vermont South和Box Hill North，从而在这些地区制造了“外溢效应”。
RP Data住宅市场专家Robert Larocca先生说，墨尔本房地产市场的潜规则就是寻找下一个最好的区。
“如果你买不起这个，你就看下一个，”他说，“Preston就是一个很好的例子，它的位置也不远，有良好的公共交通，这些都是现在买房很重要的因素。”
维省地产协会（REIV）发言人伯德(Paul Bird)说，在过去两周，REIV统计的拍卖成交率，包括Geelong和Mornington半岛地区，从68%上升至70%。“过去两周的平均拍卖价格涨了10%。”
在墨尔本近郊代理豪宅的地产公司Jellis Craig上周六也有十分强劲的销售记录。
执行总裁Nick Dowling说，该集团代理的89个拍卖中，成交率为81%。另外，200万-500万的豪宅市场有明显的抬头趋势。
但是同样代理豪宅的地产公司Marshall White 的主管John Bongiorno却持相反的意见，他认为目前的市场非常均衡，不像一些人想像的那么强劲。
“很多4、5年前买的200万以上的房子，现在要出售时，还卖不到当初的买价。”他说。
本周六墨尔本将见证复活节前夕以来最大的拍卖，几乎有1200套房屋上市竞拍。不少业主都想要在女王生日的公共假日前，利用目前令人鼓舞的市场时机销售。
总之，这是一个非常出色的秋季，可能接下来的冬季也会同样受人瞩目。
澳洲人准备好钢筋森林的生活了吗？墨尔本悄然兴起的家庭公寓热
据报道，越来越多的家庭为了节省宝贵的交通时间，享受市区便利的生活设施，以及适合孩子的公园和学校，他们情愿放弃木篱笆和宽敞的空间，住在市区高耸的公寓楼里。
行业预测和分析机构BIS Shrapnel的资深经理Angie Zigomanis说，公寓越来越被家庭“所理解和接受”。“目前还没有大面积普及，但是到2060年墨尔本人口涨到850万时，你不能把这些新居民随便扔到市区50公里以外的地方。”
但是公寓的空间毕竟要比别墅小很多，而且在墨尔本三卧室的公寓比重还不足10%。如果家里有十分活跃好动的小孩子，住在高层公寓楼里将是十分具有挑战性的。
Zigomanis 先生预测，随着越来越多的家庭住进市中心附近的公寓，开发商会提供更多的三卧室选择以及适合家庭的设计，包括孩子的活动区和父母休憩的空间。
“对于上小学的孩子可能有些困难，但只有1个孩子的小家庭，若孩子很小或已经很大了，通常就够用了。”
“你每两个星期会节省2个小时割草的时间，市政厅的收费也更少，你不再需要2辆车和健身房的会员卡。市区近郊有更多好的公立学校，你还可以省下私校的学费。”
Metropole物业策略公司的创始人Michael Yardney先生也同意，“现在市场上确实有用后院换阳台的趋势，”特别是年轻人和只有一个小孩的家庭。
他预计在未来几十年，随着海外移民的到来，这种住房趋势还将继续；而且很多亚洲移民早已习惯住在高楼大厦里。
Yardney表示，这些近郊公寓的资本升值不会比中远郊的别墅慢。“我相信如果物业稀缺，在市场上有需求的话，他们会与别墅有相似的资本增值比率。”毕竟，“资本增值不取决于物业是否有前后院”。
负担能力在选择中也起重要作用。WBP物业集团的总裁Greville Pabst先生说，“在中环郊区，80万-100万都买不到什么好房子，但是$650,000就能在CBD方圆10公里内买到相当不错的两卧室别墅，对于小家庭已经足够用了。”
他认为，随着公寓的兴起，咖啡馆在人们生活中将扮演很重要的角色。当家里的空间不够大时，“咖啡馆越来越起到客厅的作用。”
Bensons物业集团也看好公寓市场。该集团在市区近郊承建了一系列公寓项目，其中包括在Camberwell 的106套公寓的复式建筑Solstice。
“越来越多人想要住在东区的公寓里”，该集团董事总经理Rick Curtis先生说。
“在Camberwell的场地上，我们原先的建筑许可是建一栋商业大楼，但是我们决定改成住宅公寓，因为从2007年起，办公楼市场在萎缩，但高密型公寓的需求却在不断上涨。”
人口统计学家Bernard Salt先生说，在纽约和东京这样的城市，公寓生活方式早已是主流，墨尔本不可避免也会走到这一步。
“这个年龄段，80后和70后的尾巴，可以分为两组，一组人是在Point Cook买4卧室，2浴室的别墅；另一组人，年龄在20岁末、30岁初，有一个小孩。他们是不会住在Point Cook的，他们多是市区专业人士与家人一起住在市区的公寓里。”
“我们很快就会看到公寓开发商放弃高格调的禅公园，改建孩子们的游乐场。”
如果你有一个小孩子，你会选择怎样的公寓？
轻松的步行距离——瞄准步行10分钟就可以去学校、商店和公共交通的物业。
出色的生活设施和/或公园 ——靠近健身房、网球场、游泳池、花园。市区的雅拉河和公园可以取代你失去的后院。
灵活的设计 ——预算允许的话，给孩子一个专用的生活空间。
在校内区 ——确保您的房子落在您看中的当地学校的范围之内（如适用）。
稀缺性因素 ——你的长期资本收益取决于公寓的独特性；与它相似的公寓有10套还是500套？
大学部份文科学费将翻番 理科最多涨6成
因联邦政府准备放开对大学收费的限制，悉尼大学部份文科学位的学费将翻番，而工程学位的学费将增加55%，科学学位也要增加55%。
由于政府即将把削减大学削减20%的拨款，这将导致传媒，社会科学，环境和工程等学位的运营成本大幅飙升。
现在悉尼大学3年制的环境系统学士学位的学费是$25,839。如果政府削减大学拨款，那么2016年的新学费将会是$42,405。
传媒学士学位的学费上涨将非常惊人，从$18,132猛跳至$37,000。
同样在墨尔本的老牌大学墨尔本大学也有同样的预测。墨尔本大学的校长Glyn Davis预测墨尔本大学工程学位的学费至少增加60%。而科学学位就要增加54%。
这意味着墨尔本大学的科学学士学位，澳洲本地土木学生的学费将从目前的$24,082上涨到至少$38,772。
校长戴卫斯（Glyn Davis）在写给墨尔本大学员工的一封信件中还说，预计那些热门的和昂贵的学科，比如医学、法律的学费涨幅将超出这一范围。专家们预计，这些热门学位的学费将增加三倍。
专家表示，政府将会削减20%的财政拨款，要大学自己找钱来填补这一黑洞。而大学是非盈利机构，唯一可以做的就是增加学生的学费。
但教育部长却说，放开大学收费，由于有竞争，学费会下降。
新南威尔士大学的校长马丁（Iain Martin）抱怨说，新南威尔士大学将被削减24%的拨款，他们只能尽量避免学生受到巨大学费上涨的冲击。
同时，助学贷款的利息也将大幅提高到6%，比目前商业银行的借贷利率还要高。
由于政府即将把削减大学削减20%的拨款，这将导致传媒，社会科学，环境和工程等学位的运营成本大幅飙升。
现在悉尼大学3年制的环境系统学士学位的学费是$25,839。如果政府削减大学拨款，那么2016年的新学费将会是$42,405。
传媒学士学位的学费上涨将非常惊人，从$18,132猛跳至$37,000。
同样在墨尔本的老牌大学墨尔本大学也有同样的预测。墨尔本大学的校长Glyn Davis预测墨尔本大学工程学位的学费至少增加60%。而科学学位就要增加54%。
这意味着墨尔本大学的科学学士学位，澳洲本地土木学生的学费将从目前的$24,082上涨到至少$38,772。
校长戴卫斯（Glyn Davis）在写给墨尔本大学员工的一封信件中还说，预计那些热门的和昂贵的学科，比如医学、法律的学费涨幅将超出这一范围。专家们预计，这些热门学位的学费将增加三倍。
专家表示，政府将会削减20%的财政拨款，要大学自己找钱来填补这一黑洞。而大学是非盈利机构，唯一可以做的就是增加学生的学费。
但教育部长却说，放开大学收费，由于有竞争，学费会下降。
新南威尔士大学的校长马丁（Iain Martin）抱怨说，新南威尔士大学将被削减24%的拨款，他们只能尽量避免学生受到巨大学费上涨的冲击。
同时，助学贷款的利息也将大幅提高到6%，比目前商业银行的借贷利率还要高。
历史地位利率还能维持多久？4月份房贷固定利率需求再达高峰
据报道，房贷公司Mortgage Choice最新的房屋贷款批准数据显示，4月份的固定利率房贷比例占所有贷款的26.49%，比前一个月有着适度的上涨。Mortgage Choice发言人丹布格（Jessica Darnbrough）表示，上个月固定利率贷款占24.22%。
丹布格说：“本月固定利率的需求回到了接近记录的高位，因为越来越多的借款人选择了这种类型的贷款产品。”
“固定利率贷款的需求除了昆省和南澳之外，在每一个省都有所增长，纽省的需求最为强劲，在整个4月份，该类型产品占到所有贷款的33.60%。”
房地产市场的投机活动增加了储备银行在未来几个月内提升官方现金利率的可能，丹布格认为选择固定利率贷款的借款人数量小幅增加不足以为奇。
她说：“虽然浮动利率继续受到借款人的欢迎，但现已开始看到固定利率的需求上升到去年以来从未有过的水平，所有贷款机构在固定利率产品上竞争激烈。”
总体而言，持续的利率折扣证明了最受借款人欢迎的贷款产品，这种类型的产品占所有贷款的43.19%。
购房前必须验房 买家需考虑5大关键因素
据2014年06月01日澳洲房产投资者杂志网报道，即使在房地产市场一片兴旺之时，购房者都渴望拥有自己梦想的住家，但检验房产的过程仍然是普遍和必要的。许多人认为验房最沉闷乏味，甚至有些人根本不考虑这一过程，其实验房往往会有意外收获。
据报道，好的验房过程能为购房者提供影响购房决策的所有重要信息。购房报告包括建筑结构是否合理，房产的状况，还有容易被忽略，如修理房顶这样的重要支出等事项。以下列出了验房的重要性和应该考虑的5大重要因素。
一、简单的检查需时较长
新房产的时尚装饰很容易动摇买家验房的想法。当走进新房作第一次检查时，人们往往会被闪亮宽敞的厨房工作台、漂亮的房间、房外的私密空间所吸引。这时你需要脱掉玫瑰色的眼镜，查看建筑物本身，就像你查看厨房的布局时会看看是否带有一个套间。
如果购房很谨慎，简单的维护检查也需时较长，但验房与否会导致购买到梦想的住家及置身于昂贵的噩梦之中的差异。需要注意的事项包括结构问题、砖墙侵蚀和白蚁危害等缺陷，卧室和浴室的发霉、墙壁裂纹和墙壁漏水问题等。
二、防止房产的意外问题
验房的主要目的是为了确保搬入时不会发现一大堆恼人的情况，确保房产符合该省建筑规范和保证房产不会因为任何重大问题而贬值。作为一个潜在的房主，应该至少考虑以下问题：购买前的验房（找出主要和次要缺陷）、有害生物检验报告（包括底层地板和离边界50米范围的外部区域）和破损调查（如果打算购房后装修的房主必不可少的程序）。
虽然简单的维护检查应该由自己在首次验房时做，但建筑检查专家能帮助查出可能忽略的细节。
你也许认为通过亲自验楼已经确定了房屋的条件状况，但一个有资格的检查专家将能确保没有遗漏的细节。他们的工作就是告诉你所有细节，包括所有毁损、潮湿的墙壁，电线是否安全、以及装修是否已获得市议会的批准等。
三、维修预算
许多房主购买了需要维修的房产，这时验房非常值得去做并能明显节省资金，以便根据预算安排维修工作。没有验房就购买房产可能意味着会付出高昂的代价去维修隐藏的毁损问题，而且缺乏事先的预算。为了做好房屋装修，验房可减少麻烦和节约成本。
四、验房时机的把握
人们常常在签署购房合同后进行专业验房检查。但是这取决于你做过什么类型的检查，理想的方式是在提交报价之前要求卖方预先检查。
根据新房产所在位置和预算限制，你可能要考虑额外的专项检查，比如石棉、地震、洪水和其它自然灾害等危害检查。
为了节省时间和金钱，重要的是在验房专家检查之前做一个粗略的检查，大概了解房屋需要检查的内容。
五、验房完成后所需注意事项
验房报告完成后只有两种结果，房产状态良好或者不好。如果房产符合该省的建筑规范和标准，你在购房时就知道了自己购买了什么样的房产。但是，如果房产并不处于良好状态，这也不意味着必须放弃梦想的家。
值得庆幸的是不好的验房结果并不意味着你不能购买该房产。聪明的买家会利用验房报告作为一个有效的谈判工具，以获取更好的价格。验房报告可以使问题曝光，绝对可以让你获得优势。如果你不打算在近期着手装修工作，可以在决定购买前与卖家协商，要求进行必要的维修。
省去购买前的验房程序可能看起来诱人、便捷，但长远来看能够避免最大的财政错误。购买房产是一项投资，验房能确保购房者的举动是安全的，房产符合市议会的规定，而这些仅需支付小额资金。
据报道，好的验房过程能为购房者提供影响购房决策的所有重要信息。购房报告包括建筑结构是否合理，房产的状况，还有容易被忽略，如修理房顶这样的重要支出等事项。以下列出了验房的重要性和应该考虑的5大重要因素。
一、简单的检查需时较长
新房产的时尚装饰很容易动摇买家验房的想法。当走进新房作第一次检查时，人们往往会被闪亮宽敞的厨房工作台、漂亮的房间、房外的私密空间所吸引。这时你需要脱掉玫瑰色的眼镜，查看建筑物本身，就像你查看厨房的布局时会看看是否带有一个套间。
如果购房很谨慎，简单的维护检查也需时较长，但验房与否会导致购买到梦想的住家及置身于昂贵的噩梦之中的差异。需要注意的事项包括结构问题、砖墙侵蚀和白蚁危害等缺陷，卧室和浴室的发霉、墙壁裂纹和墙壁漏水问题等。
二、防止房产的意外问题
验房的主要目的是为了确保搬入时不会发现一大堆恼人的情况，确保房产符合该省建筑规范和保证房产不会因为任何重大问题而贬值。作为一个潜在的房主，应该至少考虑以下问题：购买前的验房（找出主要和次要缺陷）、有害生物检验报告（包括底层地板和离边界50米范围的外部区域）和破损调查（如果打算购房后装修的房主必不可少的程序）。
虽然简单的维护检查应该由自己在首次验房时做，但建筑检查专家能帮助查出可能忽略的细节。
你也许认为通过亲自验楼已经确定了房屋的条件状况，但一个有资格的检查专家将能确保没有遗漏的细节。他们的工作就是告诉你所有细节，包括所有毁损、潮湿的墙壁，电线是否安全、以及装修是否已获得市议会的批准等。
三、维修预算
许多房主购买了需要维修的房产，这时验房非常值得去做并能明显节省资金，以便根据预算安排维修工作。没有验房就购买房产可能意味着会付出高昂的代价去维修隐藏的毁损问题，而且缺乏事先的预算。为了做好房屋装修，验房可减少麻烦和节约成本。
四、验房时机的把握
人们常常在签署购房合同后进行专业验房检查。但是这取决于你做过什么类型的检查，理想的方式是在提交报价之前要求卖方预先检查。
根据新房产所在位置和预算限制，你可能要考虑额外的专项检查，比如石棉、地震、洪水和其它自然灾害等危害检查。
为了节省时间和金钱，重要的是在验房专家检查之前做一个粗略的检查，大概了解房屋需要检查的内容。
五、验房完成后所需注意事项
验房报告完成后只有两种结果，房产状态良好或者不好。如果房产符合该省的建筑规范和标准，你在购房时就知道了自己购买了什么样的房产。但是，如果房产并不处于良好状态，这也不意味着必须放弃梦想的家。
值得庆幸的是不好的验房结果并不意味着你不能购买该房产。聪明的买家会利用验房报告作为一个有效的谈判工具，以获取更好的价格。验房报告可以使问题曝光，绝对可以让你获得优势。如果你不打算在近期着手装修工作，可以在决定购买前与卖家协商，要求进行必要的维修。
省去购买前的验房程序可能看起来诱人、便捷，但长远来看能够避免最大的财政错误。购买房产是一项投资，验房能确保购房者的举动是安全的，房产符合市议会的规定，而这些仅需支付小额资金。
亚裔在澳洲面对育儿观念挑战 华人:活到老学到老
据2014年5月31日中国新闻网报道，对来自亚洲的父母来说，在一个不同的文化背景下抚养孩子显然会遇到很多挑战。这种挑战不仅体现在语言方面，还体现在孩子对家长作用的期盼上。对像澳洲这样约一半人口是第一代或者第二代移民的国家来说，这些话题变得越来越现实。
蒙纳士大学的Anita Harris说，传统的思维会认为第二代移民会在两种文化中受到煎熬。她指出，通常来说现实与理论还是有区别的。她认为现在的年轻人已经不仅限于单纯地试图适应诸如移民家庭与盎格鲁宿主环境两种不同文化对他们的期盼了，而是要应对很多不同的包括新媒体、新技术和全球市场对他们的影响了。
艺术家赛Sapna Chandu出生在澳洲，是在澳洲的墨尔本和印度的班加罗尔两地之间长大的。她在成长过程中觉得自己是澳洲人，因此对家长对她的期盼感到非常沮丧。Chandu说，她想去露营，想去海滩，但是她父母不允许她去。她说，由于她父母不希望她晒黑，因此不让她晒太阳。她觉得很难理解父母的喜好。
但有时孩子也会对父母有很高的期盼。澳洲广播公司记者，在中国出生的潘宁说，当她儿子从学校回家后提出要带“仙女面包(Fairy bread)”去参加学校的野餐时，她不知道这到底是什么样的面包。于是她告诉儿子说，她并不知道这是什么样的面包。虽然她可以在互联网上查找，而且这种面包的做法也很简单，但是她的回答让儿子感到疑惑，于是他问“妈妈什么都知道，是吗”？
潘宁说，抚养孩子本来就很难了，要在一个不属于你长大的文化中抚养孩子就更具挑战性了。这需要理解、坦诚，还需要一些勇气和活到老学到老的学习精神。
移居到一个不同的国度还会出现一种围绕着未来就业的前景与职业选择的问题。玛格丽特·刘(Gargaret Lau)是第二代澳籍华人。她说她母亲希望她能找一个既能挣钱，又让她快乐的工作。因此，当她告诉母亲她要去学创意写作的博士课程时，她母亲问了她很多问题，以弄明白这个博士学位究竟有什么用。她说她母亲很明白，如果迫使女儿做她不喜欢的事情她会不快乐。因此，虽然母亲强调财务方面的稳定，她还是希望女儿能做自己喜欢的工作。
Harris教授说，在多元文化下长大的孩子都有平衡不同文化的能力。他们会有很多非常有创意的方法来跨越文化上的界限。她认为，跨越两种或两种以上的文化，对出生在海外的父母来说难度要大于出生在澳洲的孩子。
Harris教授指出，具有多种文化背景的孩子都有与人沟通，并建立友好与亲密关系的能力。她表示，不同的养育子女的方法一定会有不同的观点，但是，这种不同不是仅基于种族，也基于社会环境、考虑问题的侧重以及个人的性格。
蒙纳士大学的Anita Harris说，传统的思维会认为第二代移民会在两种文化中受到煎熬。她指出，通常来说现实与理论还是有区别的。她认为现在的年轻人已经不仅限于单纯地试图适应诸如移民家庭与盎格鲁宿主环境两种不同文化对他们的期盼了，而是要应对很多不同的包括新媒体、新技术和全球市场对他们的影响了。艺术家赛Sapna Chandu出生在澳洲，是在澳洲的墨尔本和印度的班加罗尔两地之间长大的。她在成长过程中觉得自己是澳洲人，因此对家长对她的期盼感到非常沮丧。Chandu说，她想去露营，想去海滩，但是她父母不允许她去。她说，由于她父母不希望她晒黑，因此不让她晒太阳。她觉得很难理解父母的喜好。
但有时孩子也会对父母有很高的期盼。澳洲广播公司记者，在中国出生的潘宁说，当她儿子从学校回家后提出要带“仙女面包(Fairy bread)”去参加学校的野餐时，她不知道这到底是什么样的面包。于是她告诉儿子说，她并不知道这是什么样的面包。虽然她可以在互联网上查找，而且这种面包的做法也很简单，但是她的回答让儿子感到疑惑，于是他问“妈妈什么都知道，是吗”？
潘宁说，抚养孩子本来就很难了，要在一个不属于你长大的文化中抚养孩子就更具挑战性了。这需要理解、坦诚，还需要一些勇气和活到老学到老的学习精神。
移居到一个不同的国度还会出现一种围绕着未来就业的前景与职业选择的问题。玛格丽特·刘(Gargaret Lau)是第二代澳籍华人。她说她母亲希望她能找一个既能挣钱，又让她快乐的工作。因此，当她告诉母亲她要去学创意写作的博士课程时，她母亲问了她很多问题，以弄明白这个博士学位究竟有什么用。她说她母亲很明白，如果迫使女儿做她不喜欢的事情她会不快乐。因此，虽然母亲强调财务方面的稳定，她还是希望女儿能做自己喜欢的工作。
Harris教授说，在多元文化下长大的孩子都有平衡不同文化的能力。他们会有很多非常有创意的方法来跨越文化上的界限。她认为，跨越两种或两种以上的文化，对出生在海外的父母来说难度要大于出生在澳洲的孩子。
Harris教授指出，具有多种文化背景的孩子都有与人沟通，并建立友好与亲密关系的能力。她表示，不同的养育子女的方法一定会有不同的观点，但是，这种不同不是仅基于种族，也基于社会环境、考虑问题的侧重以及个人的性格。
印尼火山爆发致澳大利亚机场进出港航班取消
据2014年06月01日中国新闻网 报道，由于印度尼西亚的火山爆发，大量火山灰正向东南方向飘浮，已导致澳大利亚达尔文机场31日的所有进出港航班取消。
澳大利亚的澳航和维珍航空证实取消了所有往返达尔文的航班。捷星航空在达尔文机场起降的凯恩斯至达尔文、达尔文至巴厘岛、达尔文至新加坡等航班也都受到影响。达尔文机场官网显示，31日所有在达尔文机场起降的航班都取消了。
据悉，印尼桑戈昂阿比火山在30日晚爆发，喷发出的大量火山灰升至几千米高空，并向东南方向移动，影响到澳大利亚北部城市达尔文机场的航班起降。火山灰会对飞机造成损害，澳航、维珍和捷星等澳大利亚主要航空公司已向旅客发布旅行提示，并密切关注火山灰的移动情况，调整航班飞行计划，确保航班安全。
目前火山灰正向澳大利亚东部移动，但尚不清楚是否会影响到东部地区机场航班的运行，不过随着时间的推移，火山灰将逐步消散。
澳大利亚的澳航和维珍航空证实取消了所有往返达尔文的航班。捷星航空在达尔文机场起降的凯恩斯至达尔文、达尔文至巴厘岛、达尔文至新加坡等航班也都受到影响。达尔文机场官网显示，31日所有在达尔文机场起降的航班都取消了。
据悉，印尼桑戈昂阿比火山在30日晚爆发，喷发出的大量火山灰升至几千米高空，并向东南方向移动，影响到澳大利亚北部城市达尔文机场的航班起降。火山灰会对飞机造成损害，澳航、维珍和捷星等澳大利亚主要航空公司已向旅客发布旅行提示，并密切关注火山灰的移动情况，调整航班飞行计划，确保航班安全。
目前火山灰正向澳大利亚东部移动，但尚不清楚是否会影响到东部地区机场航班的运行，不过随着时间的推移，火山灰将逐步消散。
澳洲房产代理努力吸引中国大陆买家
据2014年6月1日海外媒体讯 随着中国大陆买家对澳洲房地产的胃口逐渐扩大，澳洲的房地产代理都在加紧努力，从中国买家的口袋中获利。
据《悉尼晨锋报》报道，在中国网站上刊登房地产上市信息以及参照风水介绍房产只是诸多努力的冰山一角。在某些情况下，甚至拍卖活动都是以中文为主。
国际房地产门户网站Juwai.com的共同行政总裁泰勒（Andrew Taylor）称，澳洲的房地产代理商今年1月在网站上的广告花费比去年同期多了814％。
不过它似乎也得到了回报。根据外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的最新批准数字显示，中国人在外国投资者的名单中占首位，去年的财政年度在澳洲的房地产市场上投入了59亿澳元。
泰勒说：〝与过去相比，有了更多的中国买家。〞
他表示，由于文化的不同，而且中国大陆从地理位置上来讲，与澳洲相距遥远，所以不能以对待澳洲本地的其他买家一样的方式对待中国买家。
他称，来自海外的中国买家特别想要知道的是更多有关该房产的位置、当地设施、学校和生活方式等信息。
开放看房时的房产信息介绍也翻译成了中文。为了迎合不断增长的市场需求，中、英双语的拍卖也正在变成常态。
Marshall White拍卖公司丁先生（Robert Ding）表示，如果有足够的需求，他所主导的拍卖会使用中文或部份使用中文。
房地产公司Jellis Craig Balwyn的总监詹姆斯（Richard James）说，在网上与打印出来的策略中，能够与〝非常重要的市场〞进行沟通，这很重要。
他说：〝我们还聘请了双语的代理，并有双语的客户服务经理，以确保（客人）在发现和购买房子的过程是无压力的，是容易理解的。〞
许多人认为卖给中国买家可能会卖出更高价，但是墨尔本格林威福利（Glen Waverley）区LJ Hooker房地产公司总监阮先生（Judy Nguyen）表示，情况并非总是如此。
她说：〝来自中国买家只在墨尔本的某些个区域有的强劲需求，乐意付出高昂的价格。〞
阮先生认为，地产的营销也涉及到应该了解有意的买家，不管他们是中国人还是其他国籍的人。
〝我们阅读关于风水的书，我们了解关于风水的一般常识，我们可以与我们的买家谈论，〞她说，〝但我们并不真的需要把它放入介绍中，因为有些人可能是天主教徒或基督教徒，他们不相信风水。〞
据《悉尼晨锋报》报道，在中国网站上刊登房地产上市信息以及参照风水介绍房产只是诸多努力的冰山一角。在某些情况下，甚至拍卖活动都是以中文为主。
国际房地产门户网站Juwai.com的共同行政总裁泰勒（Andrew Taylor）称，澳洲的房地产代理商今年1月在网站上的广告花费比去年同期多了814％。
不过它似乎也得到了回报。根据外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的最新批准数字显示，中国人在外国投资者的名单中占首位，去年的财政年度在澳洲的房地产市场上投入了59亿澳元。
泰勒说：〝与过去相比，有了更多的中国买家。〞
他表示，由于文化的不同，而且中国大陆从地理位置上来讲，与澳洲相距遥远，所以不能以对待澳洲本地的其他买家一样的方式对待中国买家。
他称，来自海外的中国买家特别想要知道的是更多有关该房产的位置、当地设施、学校和生活方式等信息。
开放看房时的房产信息介绍也翻译成了中文。为了迎合不断增长的市场需求，中、英双语的拍卖也正在变成常态。
Marshall White拍卖公司丁先生（Robert Ding）表示，如果有足够的需求，他所主导的拍卖会使用中文或部份使用中文。
房地产公司Jellis Craig Balwyn的总监詹姆斯（Richard James）说，在网上与打印出来的策略中，能够与〝非常重要的市场〞进行沟通，这很重要。
他说：〝我们还聘请了双语的代理，并有双语的客户服务经理，以确保（客人）在发现和购买房子的过程是无压力的，是容易理解的。〞
许多人认为卖给中国买家可能会卖出更高价，但是墨尔本格林威福利（Glen Waverley）区LJ Hooker房地产公司总监阮先生（Judy Nguyen）表示，情况并非总是如此。
她说：〝来自中国买家只在墨尔本的某些个区域有的强劲需求，乐意付出高昂的价格。〞
阮先生认为，地产的营销也涉及到应该了解有意的买家，不管他们是中国人还是其他国籍的人。
〝我们阅读关于风水的书，我们了解关于风水的一般常识，我们可以与我们的买家谈论，〞她说，〝但我们并不真的需要把它放入介绍中，因为有些人可能是天主教徒或基督教徒，他们不相信风水。〞
澳洲政府考虑对领取失业金者进行毒品测试
作为重大福利改革的一部份，艾伯特政府正在考虑对失业者进行毒品测试。
据《澳洲人报》报导，联盟党表示，他们正在密切关注新西兰的福利制度，其中就包括对使用毒品的人采取强硬的办法。
按照新西兰的方法，如果领取失业救济的人无法通过工作所需的毒品测试或拒绝进行测试的话，他们的福利金将被削减一半。
之后，他们将有30天的时间戒毒。 那些仍然使用毒品或拒绝接受测试的人必须偿还他们所获得的福利金。
社会服务部部长安德鲁斯（Kevin Andrews）说：“我们不会排除这种做法的可能性。”
新西兰当地的批评人士说，这种政策是浪费资金，检测呈阳性结果的几率很低。
目前联盟党正在研究由澳洲使命组织（Mission Australia）前总裁麦克卢尔（Patrick McClure）领导的小组所提交的福利评估初步报告。
在财政预算中的数项削减福利的措施受挫后，艾伯特政府正在寻求简化福利系统，并进一步游说采取取消或者减少支出的各种方式。
据《澳洲人报》报导，联盟党表示，他们正在密切关注新西兰的福利制度，其中就包括对使用毒品的人采取强硬的办法。
按照新西兰的方法，如果领取失业救济的人无法通过工作所需的毒品测试或拒绝进行测试的话，他们的福利金将被削减一半。
之后，他们将有30天的时间戒毒。 那些仍然使用毒品或拒绝接受测试的人必须偿还他们所获得的福利金。
社会服务部部长安德鲁斯（Kevin Andrews）说：“我们不会排除这种做法的可能性。”
新西兰当地的批评人士说，这种政策是浪费资金，检测呈阳性结果的几率很低。
目前联盟党正在研究由澳洲使命组织（Mission Australia）前总裁麦克卢尔（Patrick McClure）领导的小组所提交的福利评估初步报告。
在财政预算中的数项削减福利的措施受挫后，艾伯特政府正在寻求简化福利系统，并进一步游说采取取消或者减少支出的各种方式。
2014年6月1日星期日
这又何必？澳整形医师降价吸客 70岁熟女抢做丰胸手术
50岁的黛博拉·施伊特（Deborah Scheithe）为女儿做完丰胸手术的效果大感惊讶，于是她也加入了澳洲日益扩大的整容女性大军。
这位住在Tumut的祖母去年过完50大寿，她说，自己的胸部已经“失去了原有的丰满，我想要找回一点女人味”。
来自海外医疗旅游的竞争促使澳洲本地的丰胸手术价格降至仅需6000元，相当于正常价格的一半，并且接近泰国医疗旅游的价格。
在泰国，手术本身大约只需要花3300元，但加上来回机票和十天的豪华酒店住宿，总价为5000元。
丰胸手术的主要客户群体是20岁出头和30-45岁想要在产后恢复完美体型的女性。但越来越多熟龄妇女也开始接受这项手术，一家美容整形公司本周向新闻集团透露，他们最近在一名70岁、刚刚恢复单身的老妇身上进行了丰胸手术。
医保基金NIB今年早些时候加入了 医疗旅游市场，加大了本地外科医师的降价压力，由于全球金融危机的缘故，他们已经损失了不少客户。
医疗旅游公司CosMediTour每月要组织100趟到泰国整形的旅游，上周，他们开始组织到黄金海岸进行折扣价丰胸手术的行程。女性客户可以选择话6880元单做手术，或者支付7900元，然后在冲浪天堂或Broadbeach住上九晚。
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