2014年1月21日星期二

维州私校费用高涨 公校也不免费 平均一个孩子至中学毕业需花费$68,000


在澳大利亚供小孩上学是个不便宜的过程。据澳大利亚奖学金团体(ASG)的数据,2014年出生的小孩, 如果父母需要在大城市的公立学校中供他们上完小学,就需要大约23,449元;如果需要读中学,则要准备37,212元。

如果这些学校并非政府公立学校,孩子们要到天主教或者私立学校中读书时,读完小学和中学的总成本将高达45.9万元。

ASG负责人维勒格林尼斯(John Velegrinis)说,比如学校活动费用、计算机费用、募集资金等活动会让家长毫无准备。他建议希望成为家长的父母早点准备儿女教育的资金,越早越好。

他说:“你开始准备的越早,就越不会感到手足无措。你到了孩子受教育的年龄,就会定期拿出作为教育基金的收入越少。”

三个女儿的母亲达维斯(Justine Davies)给那些供养学童的父母提出了以下建议:

给孩子购买舒适的上学鞋子;购买二手学生制服;准备合适的书本和练习本;给所有学习要用的东西标签;在准备中午餐的时候让孩子们帮忙;定期了解学校远足活动的计划;从学校内其他学生处获得便宜的教学或者培训器材。



澳人看旺今年澳洲经济 对个人财务却渐失信心

根据周一发布的西太银行澳洲日指数(Westpac Australia Day Index),澳洲人对经济持越来越积极的态度,不过他们对2014年的个人财务状况却不似从前乐观。

西太银行的调查显示,三分之二的澳洲人相信,今年的经济状况将持续改善,并处于强劲的状态。这项对1035名受访者展开的调查显示,全国经济信心比2013年增加了4点,澳人越来越相信,澳洲将做出强健的经济决定。旅游业与资源产业仍被认为是澳洲经济的中坚力量,紧随其后的是亚洲的增长与农业。

不过澳洲人对他们的个人财务状况却不似此前乐观,这方面的信心指数直降11点。这主要归咎于澳人认为,财务独立性、创造财富以及追求新职业选择的机会变少。

近三分之一的澳洲人称,他们认为他们的财务完全失控,并指出账单是他们最大的担忧。不过53%的受访者称,他们计划使预算重回正轨。

西太银行的零售银行业务总经理Gai McGrath建议,那些希望能够掌控他们财务的人应当立即开始咨询专业意见。她说:“许多澳洲人并未意识到他们在当地银行支行所能获得的金融专业知识。直接走进去,跟一位银行家交谈,并向其寻求专业意见。同时你还可以使用一系列能够简单操作的数字工具,如在线预期规划师等,它能帮助人们找回控制权。”

昆州布里斯班国际机场将挂横幅全天候欢迎国际留学生

从现在起到3月末,昆士兰州布里斯本国际机场将会挂起欢迎1.5万名国际生抵达的横幅。

“学在布里斯本(Study Brisbane)”的创举也将委任100名志愿的机场大使(Airport Ambassadors),以接待和欢迎来此开始新生活的留学生。

布里斯本的市长Graham Quirk称,国际留学生将会在布里斯本受到热烈的欢迎。他表示,留学生将让布里斯本成为一个世界性且充满活力的城市,同时还会加强布里斯本与全球各大城市的联系。

Quirk称,“我希望所有的留学生都有宾至如归之感。从他们选择在我们城市学习的那一刻起,他们就是布里斯本的儿女。志愿的机场大使是我们向留学生表示欢迎的另一种方式,同时也可展示我们是一个真正友好和有人情味的城市。”

在未来的2个月里,志愿的机场大使将一天23小时守候在机场,他们将会给抵境的留学生发放一份免费的“2014年国际留学生指南(2014 International Student Guide)”,并告知他们去参加3月1日的City Welcome Festival。

抵境的留学生也可在“国际留学生接待处(International Student Arrivals Desk)”获取与布里斯本相关的资料,并从“游客信息中心(Visitor Information Centre)”处获悉如何进入布里斯本市的信息。

Quirk称,“目前布里斯本有7.5万名留学生,他们每年的课程费和其他开销高达51亿元,这让国际教育市场成为了本市最大的出口市场。学在布里斯本活动将欢迎来自中国、韩国、印度、巴西、美国和日本等等国家的留学生。绝大多数人都是来学习英语语言或在布里斯闻名全球的高校之一中攻读大学课程,其余的人则将完成职业课程,或将入读我们的中学。”
欲了解更多详情,请登录www.studybrisbane.com

2014年1月20日星期一

澳洲政府雇民间公司“追债” 华人忧信息安全

据2014年01月20日中国新闻网报道,说起民间追债公司,不少华人的第一印象就是无休无尽的电话轰炸或者耍狠,能不打交道就不打交道。

一向遵纪守法,自认从不借任何人的钱的刘先生日前就接到澳洲本土一家追债公司的电话,让他丈二和尚摸不着头脑。后来他得知是澳洲社会福利署(Centrelink)委托该公司向其追讨多付的幼儿园补贴金。“我并非恶意不还,更不是老赖,只是确实不知Centrelink多付了我的补贴。”
  
来澳10年,在悉尼从事咨询行业的刘先生告诉记者, 日前他接到一个电话,电话里的人开门见山表示自己是某某追债公司的工作人员,受人所托向刘先生追讨欠款,但是首先需要核实刘先生本人的姓名和住址,确定所打的电话无误。
  
刘先生自认从来没有向任何机构或者个人借过钱(除了银行的房贷),而且这个电话的来电显示是“未知”,鉴于有关身份、钱财诈骗等的事件时有出现,刘先生无法确定来电者的真实身份,于是拒绝在电话里说出自己的私人信息,并要求该公司人员告诉他究竟是欠了什么人或者机构的钱。
  
但是这位工作人员表示,出于隐私安全方面的考虑,坚持需要先核对刘先生身份然后才能告诉究竟是受何人所托前来追款。
  
对于民间公司受托追债而民众毫不知情的这一行为,刘先生事后表示非常担忧私人信息的安全。

投资人抢滩澳洲商业地产 交易额劲涨三成

据2014年1月20日东方财富网报道,2013澳大利亚商业地产交易总额上扬33%,刷新纪录达249亿澳元。房产机构预测,低息环境及澳元下行将对这一市场形成持续支撑,海内外投资人抢占本地优质商业地产的局面会继续升温。

  据知名地产服务公司仲量联行(Jones Lang LaSalle),2013年受低利率及澳元走低刺激,澳洲市场出现了本地与海外投资人抢购资产的热络局面,交易额较2012年劲涨33%,达219亿美元(249亿澳元).

  去年四季度,随着数宗大规模交易案接近尾声,海外人士在商业地产方面的投资额大增,写字楼交易形势尤为火爆,当季澳洲总交易额达64亿美元,较上年同期上扬69%。

  有分析人士称,开发活动增多是投资额增长的主要贡献因素,从去年下半年开始海外上市地产投资基金的交易活动明显加剧。著名案例包括阿布扎比投资管理局斥资8亿元将TAHL酒店资产收入囊中,新加坡Suntec REIT在北悉尼(North Sydney)花4.13亿元买下一栋写字楼。

  事实上,整个亚太地区商业地产投资均处于历史最高水平,2013年交易总额达1267亿美元,增幅29%。其增长主要由核心市场驱动,澳大利亚、日本、中国及新加坡的交易量均较上年大幅上扬。

  仲量联行资本市场部主管克罗(Stuart Crow)称2013年的交易结果超出预期,预计今年投资活动会进一步增强。尽管宏观形势仍令投资人担忧,如中国经济增长前景、欧洲经济稳定性及美国政府财政策略,但市场对商业地产的需求却私毫不减。

  全球著名物管顾问第一太平戴维斯(Savills)研究部主管克莱伯(Tony Crabb)同样认为针对商业地产的激烈竞争将进一步支撑交易额增长。另外,他指出澳洲多行业协同复苏以替代资源业主导局面,经济实现再平衡发展等因素都有利于地产市场发展。

  澳洲Investa公司近日发布的一份报告指出,国内外股市反弹回升将有利于悉尼、墨尔本这样以金融业发展为主的城市。2014年中至年底办公租赁需求预计会回归到接近趋势水平。然而,采矿行业的发展放缓将会拖累珀斯和布里斯班市商业房地产市场的复苏。

补习风气太盛 校外补课成澳洲华裔子女生活常态 补习业良莠不齐

据2014年1月20日中国新闻网报道,一年中最长的学校假期已经开始了,一些孩子各地旅游,还有不少的孩子则一如往常一样,在度过了短暂的圣诞新年假期之后,继续参加课外补习班。许多华裔子弟都有补课。对于许多家长来说,补课是通向OC班、精英中学、取得高分的制胜法宝。虽然对于应否补课各方见仁见智,但是澳洲的补习行业的确是在蓬勃发展。其中也出现良莠不齐的情况。

校外补课成为生活常态
  
小黄(化名)2014年3月就要考精英中学。已经有3年“补”龄的小黄与父母在到黄金海岸旅游了四天三夜之后,便开始了补习。小黄的妈妈何女士向记者介绍,小黄目前在悉尼北区一家公立学校读书。从3年级开始补课,补数学、英语以及常识。周三、五下午下了课之后补英语和常识,周六补数学。她觉得补习是必须的,否则她无法了解孩子的学术水平到底如何。
  
何女士说:关于孩子的学习情况,以前他一周就只有一页的家庭作业,向老师了解情况,老师也都是说好。平常也不怎么考试,我们都不知道孩子究竟学得如何。去上补习班,老师每周都会和我们联系,给出一份报告,介绍考试成绩,在补习班上的排名,孩子的强项和弱点在什么地方。
  
何女士说,小黄现在准备考试,学校给出的模拟题和真题的难度有较大的差距,反而是补习班里所做的模拟题的难度和真题难度性当。何女士认为,因为平常学校不考试,学生缺乏考试经验,所以到补习学校锻炼一下,提高应试经验非常有必要。
  
谈到费用的问题,何女士表示目前的费用每年四千多,还可以承受,但是随着小儿子即将升入三年级,也将步入补习的行列,这个费用极有可能要翻一倍。
  
吴先生的女儿即将升入11年级,她在悉尼南区一家精英中学就读。补龄8年。
  
应否补课社会各界赞弹不一
  
关于是否应该补课,多大开始补课,各方看法见仁见智。有的人认为,华人移民来到澳洲,由于文化、语言和传统的障碍,社交能力和融入主流社会的能力相对弱一些,如果希望能够有一份好的职业,有一定的地位和收入,那么就必须从事一些相对销售或者其他领域来说社交技巧需要较弱但是专业性比较强的职业,比如医生等专业人才。但是要进入这样的领域,必须考高分考好的大学才能进入, 精英学校和名牌大学让许多华人家长趋之若鹜。
  
而且中国的传统观念都是希望下一代读书好,有美好的将来,不用像父辈一样吃太多苦头。那么读好书,有好的成绩在一些人看来是通往这个美好将来的一个必要条件。要拥有这个必要条件,开些小灶努力一把是必不可少的,补习那就是理所当然的。
  
还有的家长则是出于不得已的想法:“人人都补,难道自己的孩子不补吗?那怎么跟得上?”“我们属于第一代移民,自己英语都不好,当孩子渐渐长大,我们的那点知识根本没有办法办法辅导孩子功课,那就只好送到补习学校。”
  
还有的家长也支持补习学校的题海战术,认为东西就是要熟了才能生巧。钢琴家也一样要天天练琴,知识也是要反复加强才能掌握。在记者的采访中,有的华人在孩子 4、5岁就已经开始送孩子到补习学校,为的是不让孩子输在起跑线上。
  
但也有的人则反对补课,认为其就是机械地做题,对孩子的创造力和发散思维没有益处。有华人家长说:我们孩子的胆量、动手能力和团队精神都比不上当地人,因为我们没给孩子创造这方面的环境和条件,大家看重的所要培养孩子的能力的侧重点并不一样。
  
何女士告诉记者,小黄所在的学校不鼓励补课。一来可能是本地文化使然,二来他们老是觉得通过补课把成绩提高对其他学生来说不公平。许多华人都是偷偷补课,不会对外人宣称。有一次小黄说漏嘴说自己周末去补课了。后来有一次见面的时候,老师对何女士说,建议家长多给时间给孩子自由活动和发挥,比埋在题海里好。
  
在主流的教育界,一些人并未认可针对精英中学入学考试进行的补习行为,新州教师联盟(NSW Teachers Federation)还曾经形容补习班是“荒谬”的,有“传染性”,掩盖了测试本身想达到的目的。
  
随着越来越多的学生希望提高成绩和职业目标,澳洲目前的补习行业已然价值60亿元每年。而这个数字每年还在增加当中。有的补习老师几乎包揽了所有的科目,从科学到数学,从法律到经济学,甚至还有励志演讲和IT,每小时可赚60元至90元。
  
补习行业门槛低鱼龙混杂
  
但是不管支持也好,反对也好。在补习行业,存在就是合理的,有大量的需求,就有快速的发展。近几年来,补习班如雨后春笋般涌现出来,为考生提供补习课程、非正式的“模拟考试”和书本。在2011年的数据中,澳洲的补习行业每年就价值60亿元,而这个数字每年还在增加当中。
  
澳洲补习课服务协会(Australian Tutoring Association,简称ATA)首席执行官迪豪(Mohan Dhall)表示:“补习班越来越正式、结构越来越严谨,课件的组织也越来越好。补习班正成为主流教育方式一个组成部分,我们必须承认这点。”
  
目前在澳洲大约有四分之一的孩子接受课外辅导,年龄不一。有的家长在孩子还未正式上学的时候已经在物色合适的补习学校。也有的家长从来没有给孩子补课,任其自由发展。 迪豪向记者介绍,从上个世纪50年代开始, 有出现了正规的补习企业。当然,在古代就已经有导师制。目前在澳洲大约有36000人将授课补习当作自己的主要工作。 全澳估计有3500到4000家私人补习学校。 除此之外,大约还有35000名非正规的“补习”老师,他们可能是学生,可能是从事兼职工作等等。
  
通常如果开始补,那么就是长期抗战,以数年为长度单位。而且多管齐下,同时补习多科。补习行业成为一个香喷喷的大蛋糕,谁都想分一杯羹。由于补习行业不需要正规的资格证书,任何人都可以当家教,谁都可以补课。如此庞大的队伍中,既有资深的有数十年丰富经验的老师,也有初出茅庐的老师,还有一些年少的学生。教学能力参差不齐,也存在诸多问题。
  
澳洲家教行业机构曾进行的一项调查发现,近42.5%的学生家长为孩子选择了面对面、一对一的辅导,这也是最普遍的家教方式。有些教师当面进行一对一辅导的时薪高达200元,具备一些基础专业知识的大学生每小时能收入20元。华人朱先生告诉记者,他的10年级的儿子因为数理化拔尖,每周帮助两个同学补课,每小时7元。
  
任何人都可以成为辅导“老师”是这一行业的一个显著问题。迪豪对本报记者说,当然,成绩好一点的学生辅导成绩差一点的学生这是无可厚非。但是,如果是家长每年眼巴巴地掏出数千元甚至更多,带着满腔的希望走进补习学校,而一些补习学校和老师并没有给予符合价格的教学质量的话,那么这种情况必须要进行改革。该行业应该设定规则,以确保澳洲父母聘请到有真才实学的教师,不花费冤枉钱。

恶性循环 澳洲2014年教育专业最大录取分数继续下滑

2014年1月20日新浪教育频道报道,最新的大学录取数据显示,大学教师专业澳洲大学录取排名ATAR的最低录取分数线今年继续下跌,澳洲有一所大学的教育专业最低录取分数线下滑了20%。

伴随着最新的大学各专业ATAR截至线的揭晓,本周四大学首轮录取通知单开始发放到新州50000名高中毕业生手中。

澳洲天主教大学Strathfield校区的初级教育专业(primaryeducation)的最低录取ATAR分数线是65.15,和去年的86相比大幅下滑。这所大学的各中级教育系secondaryteaching degrees)的大部分专业也下滑了10%,今年只要ATAR 60就可以。

明年新州O'Farrell政府新的教师教学标准将开始实施,在这个新标准下,中学毕业生们要报考教育/教师专业,其高考[微博]成绩至少要达到BAND5或者说相当于在其HSC考试科目中至少要有3门科目达到80分以上的成绩,这三门科目里包括强制的英文科目。这些严格的新的要求很有可能让ATAR成绩低于70的学生们无法报考教师专业。

联邦教育部长ChristopherPyne的发言人说,教育专业ATAR最低录取分数线的下滑令人关注,因为ATAR是申请者学术才能的一个重要指标,而申请者的学术才能对于成为一名成功的教师是最重要的因素。

但是澳洲天主教大学(ACU)教育学院的执行主任ClaireWyatt-Smith说,ATAR最低录取分数线只是反映了一个专业课程的供求关系,一个人的ATAR高低反映不了他/她将来大学读书的表现,也反映不出他/他将来在职场上的表现。

Wyatt-Smith教授说:“澳洲天主教大学已经扩大了招生人数让更多的学生有机会受高等教育。大学在Strathfield校区的招生人数今年增加了28%。她说:“我们认为学生应该以他们成功的完成大学专业学习来评判,而不是以他们入学时的ATAR分数。”

今年的首轮录取中就可以看到招生人数增加了,今年有几乎75000个招生名额相比于去年的72000个。

全球生活成本最高排行榜出炉 澳洲六大城市跻身全球最贵排行榜

据2014年1月20日人民网悉尼电 澳大利亚《悉尼先驱晨报》18日刊发的一条名为《对不起,澳大利亚,你太贵了》的评论性文章称,澳大利亚共有6个城市跻身全球生活成本最高排行榜的前26名。

文章称,这6大城市包括悉尼、布里斯班、墨尔本、珀斯、阿德莱德和首都堪培拉。昂贵的物价加上有竞争力的澳元汇率,导致越来越多澳洲人选择出国旅游,而非境内度假。相对澳大利亚而言,前往英国伦敦旅游反而更经济实惠。

评论作者李?图洛奇指出,前往印度、柬埔寨、斯里兰卡和一些南美国家旅游,费用低且旅程愉快,前往伊斯坦布尔和一些未采用欧元货币的国家也都物超所值。

澳大利亚央行或再次降息应对失业率高居困境

据2014年1月20日中国新闻网报道,在过去的一年里,澳大利亚就业增长缓慢,虽然失业率维持在5.8个百分点,看似还不错,但实际情况是,找工作的人越来越少。澳大利亚央行可能再次减息,来应对失业的困境。
  
数据显示,在过去的一年里,澳大利亚就业总人口减少了22660人。全职工作人数下滑31600人,降至806.8万人,兼职工作者人数上涨9000人,达到356.2万人。
  
在12月保持澳大利亚失业率稳定的唯一因素是参与率,即有工作、正在找工作或准备工作的人口比例。这一比率下滑0.2%,降至近八年来的低点64.6%。
  
亚太研究负责人Annette Beacher说,若参与率稳定在64.8%,全澳失业率就会达到6.1%。她表示:“从2012年12月至今的新增就业岗位都是兼职岗位,而全职岗位数量则滑落至6.8万个。”
  
Annette Beacher还指出,澳币的下滑对就业市场是个好消息,出口和旅游业会得到提升。她表说:“虽然报告并不理想,其中有些数据十分令人震惊,但就业市场还是相对稳定。“参与找工的人数下降,有可能是和人口结构有关。”
  
同时澳大利亚国民银行高级经济专家Spiros Papadopoulos表示,一直找不到工作,也会使得某些求职者放弃继续找工作的念头。“人口结构,老龄化是一个因素,而人们对找工作不抱希望也是令一个因素。”

新学年即将开始 学童补贴政策有变化 花钱需小心


女人到了六十岁还能保持如此身材!


最新的数据显示 澳洲房屋开工率近10年最高

    澳洲统计局(ABS)最新的数据显示,澳洲新屋营建的涨幅达到了近10年的最高水平。

  根据ABS发布的最新数据,2013年第三季度澳洲的新屋开工率下跌了2%,不过年率却增加2.6%,其中独立房的开工率劲扬5.2%,单元房的开工率上升1.6%。总的开工率比30年平均线高8%,不过考虑到同期内澳洲人口的涨幅,营建业的开工率仍处于低位。

  澳洲房地产协会(HIA)的首席经济学家Harley Dale表示,ABS的数据预示着新屋营建业的持续复甦。他说:“2013年第三季度的新屋营建季比降低2%,不过在截至9月份的一年里,澳洲共有16万3250所房屋开工,这是自2004年以来最强劲的开工率。”

  “澳洲新屋开工在2012年3月份触底反弹,逐渐走上了复甦之路,其中新州与西澳是中坚力量,昆州也展露出改善的迹象。这一复甦势头主要是受多单元房等其他类房屋的推动,而非独立房。两类房产都在增长,不过独立房的年度开工率比20年平均水平低9%,而多单元房的开工率则比20年平均线高35%。”

  Dale继续表示:“新屋营建复甦中坚力量的转变对国内制造商与零售商的受益程度产生了影响。总体而言,新屋开工率跳高显然推动了国内经济的发展。”

  在2013年第三季度,独立房的开工率劲增1.3%,多单元房的开工率却大跳水6.6%,将第二季度的数据考虑在内,新州的总开工率涨幅最明显,达到 8.6%,西澳也跃升4%。第三季度南澳的新屋开工率跳涨2.4%,北领地劲增1.9%,昆州上扬2%。不过维州却锐减8.5%,塔州也大跌5.4%,ACT更是暴跌32.7%。

  就新屋完工的价值而言,2013年第三季度新屋完工率上升1.3%,不过总价值却下沉3.3%。

中国富人正在逃离中国

去年中国的奢侈品消费下降了15%,CBNC的Ropert Frank指出其原因是中国比较富有的那些人移民海外。

  是不是中国富人知道一些我们所不知道的消息呢?根据一份报告,中国的百万富翁中有64%已经移民或者正在考虑移民,而且会带走他们的财富,这些人最想移民的地方是美国。

  这份报告还显示,中国的超级巨富-财
产在1600万美元以上的人-有三分之一已经移民海外了。

  过去的一些研究说明中国富人移居海外目的是为了孩子未来的教育,逃避国内的空气污染和城市拥挤。

  但是现在的新发现是,这些富人离开中国的另一个目的是保护财产。现在中国政府要反对腐败,而很多富人是通过与官员的特殊关系才赚到得钱,所以他们一定要把钱移到中国政府接触不到的地方。

  根据WealthInsight,中国人在海外的财产有6580亿美元。Boston Consulting Group认为数字可能没有那么高,现在可能是4500亿,但他们预期在未来三年里这个数字会翻一番。

  Bain Consulting的研究发现中国超级巨富们一半的人在海外有投资。

  大批中国富人移居海外对于在中国做生意的奢侈品公司是个重大打击。去年不仅奢侈品销售降低了15%,礼品-特别是奢侈礼品-下降了25%。本特利汽车上星期说“由于中国富人移民海外”导致他们在中国的销售减缓。

  换句话说,不是中国富人花钱少了,而是他们走了。他们很多都在寻找比较稳定的居住地,美国是他们最理想的地方,其中又主要是三藩市,西雅图和纽约。欧洲是他们的第二理想居住地,其后是加拿大,澳大利亚,新加坡和香港。

制造业阴云密布 维州失业率6.2%创十年新高 未来就业形势或更糟

维州的失业率已经达到了逾10年的新高,而在今年11月份的州大选之前,内普辛(Denis Napthine)政府料将面对更多的失业数据。

维州的劳动力市场继续走软。根据澳洲统计局(ABS)相对稳定的数据,去年12月份维州的失业率进一步上升至6.2%。就趋势项而言,这是自2002年2月份以来最高的失业率。

维州财长Michael O'Brien称,自2010年当选以来,联盟党政府已经创造了逾5.2万个岗位。“在过去3年里,只有资源丰富的西澳才创造了比维州更多的岗位。周四的劳动力数据再一次强调了,拥有强劲的州府财政是多么重要的事,因为它可以资助基建建设,从而创造岗位、增加投资和提高生产力。”

但是这份数据却让各界对于维州的劳动力前景越来越担忧。去年12月份,Holden宣布,从2017年起,它将停止在澳洲制造汽车,这让汽车业界对于该行业的未来又添了一重忧愁。目前逾2.5万名维州人供职于汽车产业。

而Alcoa计划关闭其位于Geelong附近、举步维艰的Point Henry冶金厂则是维州就业市场须承受的另一记重击。澳洲硕果仅存的罐头厂——SPC Ardmona的未来也阴云密布,这个位于Shepparton的雇主现在正在寻求5000万元的一揽子救援计划。Greater Shepparton市府委托进行的经济建模显示,如果这个工厂关闭的话,那么Goulburn Valley的失业率将会从当前的8.6%跳增至11%。

壳牌(Shell)位于Geelong的精炼厂能否继续运营下去也是一个问题。工会警告说,由于该公司未能卖掉老化的设备,因此该公司的数百人面临着失业的危险。Williamstown的造船厂同样前景不容乐观:假如坎京不向该厂下新的海军船舰订单,预计将有1000个岗位遭裁。

虽然关于维州制造业的问题料将进一步恶化的警告不绝不于耳,但维州财政厅却对于未来总体的就业形势抱乐观态度。在其最新的预算案更新文件中,它指出,维州就业市场的基础很“坚实”,并预计本财年的平均失业率为6%,下一财年为5.75%。

经季节性因素调整后,维州的失业率也连续2个月为6.2%,12月的就业岗位减少了1万2500个。这是自2009年6月以来的最高水平。

澳洲工业集团(AIG)维州主管Tim Piper称,虽然有值得乐观的理由,但对于制造商来说,2014年注定是艰难的一年,而各界的信心也因为Holden决定于2017年停止生产而受到了动摇。“我认为这将是艰难的一年,尤其是在维州。我们必须警惕,努力保持各界对于经济的信心水平。”

经季调后,全国的失业率连续第3个月保持在5.8%。12月,全澳的全职岗位减少了3万1600个,同期仅新增了9000个兼职岗位。

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听听专业人士看法:建筑师眼中的五大购房要点

向任何一家房地产代理公司咨询购房的首要条件时,他们总是强调“好地段,好地段,好地段”。这可能是第一优先条件,但除了这一点,还有其它因素能提供好的生活质量以及未来增值潜力。

据澳洲房地产网报导,作为一名建筑师会关注以下5大购房要点,以便达到好的生活方式和长期回报。

一 、朝向

如果房子的起居活动空间并不朝北,但后院正好朝北,那么就有可能将房子的后部改造成起居活动区,让阳光直射到这些一部份。

朝北的阳光相对比较容易控制,冬季可以斜射入房,而夏季阳光则不常这样。

向北的朝向也提供了日常起居空间通向户外区的便利,并使户外空间作为日常起居空间的一部份得以充分利用。

二 、通风

窗户位置是否利于良好的通风?有的关窗户类型和位置。推射窗相较于平开窗和百叶窗的通风功能较差。

窗户的另一个影响可能是来自房子外部的噪音,如繁忙的交通或类似情况,这会影响窗户通风的功能。

房子内良好的对流通风,不仅会降低夏天对空调的依赖,同时也减少霉菌滋生的可能,成为一个良好健康的生活环境。

三 、良好的布局与结构

房子随着时间的推移不可避免需要装修或改建,因此良好的布局与结构很重要。如果房子的浴室和厨房位置好,不需要移动则会很省心。因为移动会花销昂贵,而且装修变得更加复杂,因此别忘了关注房内的布局结构。

四 、房子风格与完整性

在考虑购买老式风格房子时,则需查看装修质量较差的房子。因为这会导致房子贬值。如果将来为了还原原有风格,必须得进行繁琐的装修工作。

另一方面,如果能找到这样一所小房,大部份保持原始风格,并被维护得很妥善,那么这些都能为房子提供极大的价值。内空高通常令人感觉空间更大,也使房子感觉更凉爽。

五 、邻居

这里并非讨论邻居的好坏与否,因为这些很难确定。需要关注的是邻居的房子对想要购买的房子有哪些方面的影响,比如整个后院是否被遮挡,使房子常年阴暗潮湿?或者会妨碍将来对房子的装修改建?

从本质上讲,所有这些对居住和生活方式有很大的影响,这些不是轻易可以改变的因素。

其它方面如油漆的颜色、地板覆盖物等则不必太在意。

墨尔本屋主不甘房市降温 众卖家争先投入拍卖市场

尽管房地产行业专家提示墨尔本的房地产狂热已过高峰期,进入2014年后将开始回落。但墨尔本的许多卖家并不愿意承认这个回落,而纷纷在新年伊始将房屋投入市场。2月8日,即2月的第二个周六,通常是新年后市场恢复正常后的第一个拍卖日。已经有众多房屋将在该日拍卖。

埃文斯是众多这样的卖家之一,希望能在今年市场重启时,抢先将房子推入市场。

他说,“我们看了看情况,希望成为今年跻身前列的卖家。”他已经将自己在Lilyfield区的房子交给了房地产经纪,并定于2月8日拍卖。他说那是他能够最早拍卖的第一个星期六。

过去卖家通常要在澳洲国庆节(1月26日)之后才开始将他们的房子投入四周的拍卖活动。但在今年,很多卖家提前几周就开始了拍卖活动。

埃文斯与他的妻子及女儿在这个三居室的平房住了超过十年的时间。他说他的举动是明智的,可以充分利用那些在2013年没有找到房子的人。

在Balmain附近的卖家希格斯也希望他的赌注能在拍卖当天获得回报。他说在圣诞节期间,人们已经有足够的时间去考虑是否要将房子投入市场。

在去年12月,面临着在同一地区有上百家卖房的形势,希格斯和他的兄弟没有出手,而是等到过新年后,将已故父亲的房子投入了2月8日的拍卖市场。

希格斯说他的选择是合理的,在没有太多竞争情况下把房子卖出去,然后在今年晚些时候市场更多选择的情况下再来买房子。

他们的经纪人库利表示,对他的房地产公司来说,二月将是一个旺月,已经有36个房子定于2月8日拍卖。

根据澳洲统计局的统计,2013年的建房批准数量比2012年高出20%多。这也使储备银行(RBA)感到他们的降息政策是有成效的。

另外,根据澳洲权威房产数据机构(RP Data)最近公布的数据,去年12个月房屋的价值指数上升了9.8%。因此2014年的价值指数的增长如何,将是很有趣的。如果价值指数减缓,将会影响储备银行(RBA)的降息成效。

中国投资可称-澳洲房产业30年来之最

据澳洲房产观察网报导,虽然不确定性仍然存在,如商业租户的需求是否会反弹,或者消费者是否会再次开始购买生活日用品以外的商品,但有一点可以肯定,就是亚洲资本会不断涌入澳洲各大省会城市的商用房产市场。

最新的亚洲投资潮( 2010年后)和上个世纪90年代初日本对澳洲房地产市场的投资热相比,他们在很多方面和原因是各不相同。

马来西亚和新加坡的投资主导了2013年墨尔本和悉尼大范畴的房产交易,从项目开发到商业办公室投资,且势头强劲,并预计将在2014年保持下去。

人们广泛认为,来自这些国家的投资者将投资目标投向澳大利亚的原因主要基于本国的政治不稳定、澳元贬值以及他们本国对项目投资的降温举措,但来自中国的投资者和开发商同他们邻近的东南亚国家的投资者的目的不尽相同。

澳洲房地产市场中,来自中国的投资给房地产行业带来了极大的就业和产业增长机会,其程度可能超过过去30年来任何单一结构的买家。

由于广泛市场的教育的影响使中国投资者和澳洲房地产的关系更加紧密,更成熟的基础设施帮助中国买家完成本地交易,所以可以预计14年中国投资者的投资活动将继续保持强劲。在澳洲房地产市场的利好消息影响下,中国发展商也将对已经开发的项目进行持续建设。

作为房地产行业,我们必须更好地装备自己,以便从许多方面正在发生的结构转换中受益。我们必须努力工作,以确保在许多层面上来适应澳洲房产市场中的中国投资者。无论是联邦政府还是当地政府,我们必须保持竞争力,以鼓励、推动和协助澳洲市场中的中国投资的发展。

有多少人买得起?澳洲铸造世界最大最重金币 一枚抵5000万澳元

这是世界上最大最重的金币,拥有100万澳元的法定货币价值,因此也是世界上最有价值的金币。

不过,这块由珀斯铸币厂制作,持有金氏世界纪录(Guinness World Record)的金币使用了一吨重的99.99%纯金进行铸造——这使它的实际价值超过了5000万澳元。

现在这枚产自澳洲的超级金币正在欧洲巡回。这块金币的直径大约为80厘米,厚度超过12厘米。这枚金币由金匠和女王珠宝商Stuart Devlin设计,上面的图案描绘了阳光照射下的红袋鼠。

这枚金币将前往维也纳,慕尼黑,斯图加特,科隆和柏林进行巡回展览,以庆祝澳洲袋鼠金币诞生25周年。

珀斯铸币厂首席执行长哈巴兹(Ed Harbuz)表示,选择在欧洲进行巡回展览是因为它是世界顶尖的投资市场。为了纪念巡演,珀斯铸币厂还发布了1盎司的2014限量版澳洲袋鼠金条。

欺负女客残疾 南澳阿德莱德华裔出租车司机遮摄像头摸奶

南澳阿德雷德的出租车司机曹诚(Cheng Cao,音译)被指盖住了车上的监控摄像头,随后猥亵了一名24岁的残疾女客。周五,他在阿德雷德的法庭上被判罪名成立。

现年54岁的曹诚被指在2012年11月份时用便签贴纸盖住了摄像头,之后便摸了那位女乘客的胸部。据悉,受害人当时坐在轮椅上,而且由于身体和智力

上的残障,她无法说话。然而曹诚的罪行却仍被摄像头拍了下来——因为他贴的便签纸中有一张掉了下来。

曹诚辩称,他之所以要盖上摄像头,是因为他想要打朝他吐了口水的受害人。但治安法官Simon Smart驳回了这一辩词。

法官称,“我不接受他在警方讯问时给出的解释,我觉得这是一个最不可能和最荒诞的解释。”Smart称,如果那名女性曾朝曹诚吐了口水,那么他应会即刻做出反应,而不是事后再算帐。此外,曹诚声称他把手放在受害人的衣服上是为了给她清理唾沫,但法官认为这是“非常不可能,几乎不会发生的事”。

曹诚的判决将于下个月宣布。

次贷是如何形成的:Mortgage House房贷超疯狂!仅需1%首付

高风险、零首付和有“骗子贷款”(liar's loans)之称的简易房贷(low-doc loans)又重新出现在了白热化的房地产市场上,引发了对借贷标准的担忧。

由于房价飙涨,不少首置业者和胸怀抱负的投资者都被锁在了房市大门之外,此时,一些贷款机构再次推出了可以覆盖房屋买价99%的贷款,另一些机构则号称允许借款人“自我证明”其收入。

尽管在全球金融危机之后受到企业监管机构澳洲证券与投资委员会(ASIC)的严厉镇压,但一些贷款机构又重新推出了简易贷款。

近年来,许多主要贷款商都放宽了贷款标准,大多数都推出了可以覆盖物业购买价95%的房贷,还有多家房贷供应商,如RAMS,在包含贷款商按揭保险之后,提供了高达97%的贷款比率。

然而,其他贷款商则通过把房贷与透支额度巨大的信用卡捆绑在一起,完全免除了借款人准备首付的必要。

贷款商Mortgage House就提供一款搭配“安全Visa卡”的房贷,让借款人可以获得相当于物业购买价99%的贷款。

以购买一套50万元的住宅为例,该公司的直接放贷金额相当于物业价值的95%,利率在5%左右,再发行一张额度为2万元,利率相同的Visa信用卡。

该公司的一名销售代表说,这种贷款是在“逐案审查”的基础上发放的,而且是“分开贷款”,这意味着贷款人是分别获得两笔贷款来资助买房。

周五,多家贷款机构,包括Multi Finance Solutions和Lifesaver Home Loans都打出广告,宣称可以提供相当于物业购买价106%的贷款。

许多贷款商都再次进入了简易贷款市场——只要求借款人提供很少的收入证明文件——有些甚至打出了“无需任何档即可贷款”的广告,连收入证明都不需要。

2014年1月19日星期日

南澳阿德莱德中国餐馆疑遭纵火 损失达20万澳元

南澳阿德莱德Para Vista区一所中国餐馆怀疑被人放火,火灾造成损失约20万澳元。

周五下午1点30分左右,都市消防服务队(Metropolitan Fire Service)接报赶赴位于Montacute路的中国餐馆。起火地方位于餐馆后方。
19名消防员花费了25分钟时间,终于把火势控制下来。据了解,大火造成的损毁局限于餐馆后方及屋顶,但大火造成的浓烟却熏黑了整个餐馆。

都市消防服务队一名女发言人表示,预计火灾造成总损失金额达到20万元。起火原因有可疑。

此外,位于O'Sullivan Beach路的一所工厂也在昨晚10点40分左右起火。工厂内值夜班的工人需要紧急疏散。

首先起火的是一台塑料制模机。消防员花了10们中把大火扑灭,预料损失达50万元。

文化背景使然 假以时日悉尼将是穆斯林的天下:悉尼平均每天两女性成为伊斯兰信徒

据统计,在悉尼每天都有100多人变成伊斯兰教信众,其中大部分为女性。专家们警告说一些新的伊斯兰教徒更容易接受教义中一些极端的元素。

上周在叙利亚,有一名来自昆州的22岁女学生和她生于美国的丈夫优素福•阿里(Yusuf Ali)一起遇害,据称杀害他们的是叙利亚叛军。这名女生放弃了圣公会信仰转而信奉伊斯兰教,她不但将名字改成阿米拉(Amira Karroum),还成为一名狂热的圣战分子。

阿米拉接受了伊斯兰教义里的极端观点,不但对恐怖主义大亨本•拉登(Osama bin Laden)表示赞美,还支持2012年发生于悉尼的穆斯林骚乱事件。夫妻两人在2013年12月前往叙利亚参战前一直住在悉尼的格兰维尔区(Granville)。

另外一名同样来自格兰维尔的22岁男子泰梅尔(Caner Temel)也遭到了厄运,他一直被媒体称作是叙利亚内战最新的牺牲品。

澳洲新穆斯林协会(The Australian New Muslim Association,ANMA)估计每年变成伊斯兰教徒的人里有三分之二为女性,其中60%多的人是受到了丈夫或伴侣的影响。

今年22岁的茱莉亚(Julia Moukhallalati)放弃圣公会信仰的时候才18岁,在那之后她成了一位虔诚的穆斯林。她在22岁的时候又成了逊尼派(Sunni Islam)穆斯林。她和澳籍黎巴嫩丈夫雷德(Raed)是在一家餐厅认识的。

茱莉亚来自悉尼修打兰郡(Sutherland Shire),她表示因信奉伊斯兰教和父母关系紧张。虽然父母希望她成为圣公会教徒,但她非常抗拒。她说自己不但不觉得伊斯兰教压抑妇女天性,还认为这正是其重视妇女的表现。不过茱莉亚并未到海外参战。她认为部分穆斯林很极端,她更喜欢温和派的穆斯林。

澳洲穆斯林妇女协会(Australian Muslim Women's Association,AMWA)负责人西玛(Silma Ihram)于1976年到印尼旅行时改为信奉伊斯兰教,放弃了基督教信仰。她认为有时候一些人是受到了极端分子的蛊惑才放弃原来的信仰的,这部分人更容易接受极端观点。

澳洲又将迎来英国移民潮

大量的英国人现在涌入澳洲,使得澳洲将迎来1970年代以来最大的英国移民潮。不过随着移民来源的多元化。英国也首次不再是澳洲的最大移民来源国。

据新闻集团报道,对移民部的相关数据所做的分析显示,在2010年至2019年这10年期间,澳洲将接收29万英国移民,较1990年代的数量增加了一倍有余。数据还显示出各国人士“扎堆儿”来澳的时间各有不同。意大利人是1950年代,越南人是1980年代,而中国人和印度人来澳的高峰期则始于21世纪伊始。不过继1970年代逾40万英国人移居澳洲之后,这10年将迎来又一波英国移民潮。

蒙纳士大学(Monash University)的国际研究教授汤姆森(Alistair Thomson)表示,大量英国人将选择移民澳洲不足为奇,因为英国人常常为澳洲田园般的生活方式所吸引。他认为经济困难时期,来澳的英国移民就会增加。自2009年全球经济危机之后,英国还没有恢复过来,但是澳洲相对而言逃过了一劫,也使得澳洲更具有吸引力。

汤姆森称,英国人大学毕业就面临找不到工作的困境,而澳洲不仅仅能提供工作机会,而且也是海外探险的机会。

2年前从伦敦迁居悉尼的白金翰(Claire Buckingham)非常喜欢澳洲的生活方式,她觉得下午3点半下班还能阳光普照的生活,让人有度假的感觉。而对威廉姆斯(Craig Williams)来说,4年前和另一半从英国迁到墨尔本,则是永远背井离乡的选择。他表示两人今年都已经加入了澳洲国籍,他们觉得澳洲很适合自己。

英国移民人数不再居首  十大来源国7个在亚洲

不过即便是英国移民有再次增加的趋势,数据却显示英国失去了澳洲主要移民来源国的头衔,这在澳洲的历史上还是第一次。本10年截止到现在,主要的新移民来源国是新西兰、中国以及印度。

墨尔本皇家理工大学(RMIT)助教科里克佩斯克(Val Colic-Peisker)指出,目前澳洲的移民来自全球200个不同的国家,而且“澳洲的主要移民来源国随时都在变化”。

过去澳洲最大的移民来源国始终都是英国。在1950至1970年代,澳洲政府的吸纳移民目的是为了提高人口增长,那30年中有逾140万英国公民移民澳洲。而到了1980年代,澳洲的移民计划转而为市场提供劳动力,因此导致英国移民数量锐减45%。到了1990年代,英国移民的数量降至了13.6万人。

拉筹伯大学(La Trobe University)人类及社会科学院的哈默顿(Jim Hammerton)指出,1980年代的萧条期等全球金融衰退事件,会使得来澳的发达国家公民减少,令别的文化族群“在澳洲社会中留下印记”。

越南和印度首次在澳洲的移民潮中异军突起是在1970年代。到了1980年代,澳洲的10大移民来源国中,有一半都是亚洲国家。到了2000年代,英国移民以2.4万人,勉强击败新西兰守住第一大移民来源国的位置。

时至今日,中国、印度、菲律宾、斯里兰卡、马来西亚、越南和韩国均在澳洲10大移民来源国之列。但去年来澳的19万移民安家落户的地点,也能看出一些分化现象。去年新州和维州的主要移民来源国是中国,昆州、西澳以及北领地最多的则是新西兰移民,在南澳以及首都领地则是印度移民占优势,塔州的第一大移民来源国则是亚洲小国不丹。

澳大利亚4岁女孩床底捡枪意外射杀同龄哥哥

据《澳大利亚人报》1月18日报道,澳大利亚一名四岁女孩在祖父的美国家中拾枪对同龄哥哥扣动扳机,男孩被击中胸部,经抢救无效死亡。

警方称,女孩于1月16日到美国祖父家中玩耍。在同四岁哥哥看电视的时候,女孩在床底下发现一把来福枪,于是捡起来就对准男孩开枪。当时家中还有一名成年人在场,这样的悲剧本来是可以避免的。此次事件给枪支持有者敲响警钟,枪支的安全保管尤为重要。

目前枪的主人尚不明确,警方认为这是一场意外事件,因四岁女孩不具有蓄意谋杀能力,也没有证据表明祖父故意将孩子置于危险的环境中。检察官正在考虑是否提起诉讼。

悉尼100万处房产面临山火威胁 专家吁居民警惕

悉尼有多达100万处房产将面临山火的威胁,因为城市不断扩张,连山火高发的草木茂盛地区也被开发为住宅区。

悉尼所面临的危险非常地严重,在有些城区,三分之一的房产“可能遭遇山火袭击”,而新州乡村消防局(Rural Fire Service)称,近20万处房产处于最高危的地带。

绝大多数位于山火高发区的房产都在城市的边缘区。专家警告,这类房产并无任何消防防护举措,居民也未能很好地“武装”自家房产,因此,一旦出现了大规模的山火,它们就很难逃过这一火劫。

在Ku-ring-gai,38%的房产处于山火高发区,而Hornsby则有20万处房产(35%)可能会遭受山火的袭击,Pittwater的这一数据为26%。

RFS的最新数据显示,在大悉尼地区,18万4903处房产建于灌木地百米范围之内。但是RFS的副指挥官Rob Rogers告诫说,这个数据“几乎可以说是误导人的”。他指出,考虑到灰烬的威胁,处于危险之中的房产数量实际可能是上述数据的四、五倍。

Rogers称,“生活在距离灌木丛500米外的人常常也处于危险之中,这样的实例不胜枚举。他们可能会受到余烬的袭击。堪培拉和许多距离灌木丛逾100米的房子都出现过这种情况。”
Rogers称,过去的规划决策意味着悉尼的许多地区都处于威胁中。“可以说,在很多地区,我们现在的看法和做法会和50年前大不相同。”

卧龙岗大学山火环境危险管理中心(Centre for Environmental Risk Management of Bushfires)的资深研究员Trent Penman称,那些生活在危险地区附近的居民应当更加警惕。“我们在为过去犯下的错付出代价。但是,如果大家不提高自家房产的防火能力,那么我们就无法减少暴露于山火威胁的房产数量。”

Penman称,山火逃生计划非常地重要,同样重要的还有房产的维护,包括清理排水沟、从房产周围移除所有的燃料,并且准备好山火来临时宜穿的衣物。

La Trobe大学山火安全研究员Jim McLennan称,很多居住在山火高发区的民众“视而不见灌木丛”。“他们看得见灌木丛,但却没有意识到其中的危险。随着人口的膨胀,人们对于住房的需求将导致灌木丛中出现更多的房产。此外,人们也总认为,灾难只会发生在别处的别人身上。”

来澳移民人数创四年新高

澳洲统计局近日公布了去年11月的入境和离境人数数据,显示进入澳洲的净长期移民人数和净永久移民人数都出现了上涨。来澳移民人数创下四年来的最高水平。

在截至2013年11月的一年里,共有67万8630名永久和长期移民来到澳洲——与8月份创下的68万零200名的记录相比有些微下降——这一趋势被36万9490名离开澳洲的永久和长期移民抵消了一部份。

然而,尽管净长期移民人数总体上蓬勃发展,但永久移民人数就是另外一种情况了。在截至2013年11月的一年中,抵达澳洲的永久移民人数下降了3%至15万2350人,人离开澳洲的永久移民人数上升了3%至3万1940人——创下新纪录。

也就是说,抵达澳洲的永久移民人数连续第二个月增加,而此前,该数据连续十三个月下降,但目前,该数据仍比长期平均值低7%。

正如每个月的数据所指出的那样,概览ABS的数据就会发现,新近抵达澳洲的许多移民都是暂时性的。然而,根据移民的数据,大约30%持457签证来澳的工人最终会成为永久居民。这表明,实际上的永久移民人数一直保持在相对较高的水平。

2014年澳洲墨尔本购房热点追踪

据2014年1月19日澳联社报道,随着墨尔本房价屡创新高,2014年进入市场有哪些窍门?专家建议选择“富人的穷邻居”:避开精英地区,在临近的潜力区耐心等待升值。下面盘点一下专家心目中物超所值的蓝筹地区。

Spotswood

这个区由Westgate高速公路、铁路线和Yarra河包围着,原本是个名不见经传的小区。1990年由安东尼‧霍普金斯主演的同名喜剧片Spotswood声名大作,才使这个区逐渐被人们所熟知。但地产公司Brad Teal的主管布拉德‧蒂尔先生相信,Spotswood很快会再度成为明星,但这次是作为物业宠儿的身份。

蒂尔说, “Spotswood地形狭长,在火车站附近正在进行市区重建,今后几年这个区的前景非常强劲,因为有西门高速公路和火车通行,它实际上比Williamstown更接近CBD。”
西北区

蒂尔的公司业务覆盖了墨尔本西北区的物业,他说未来Niddrie,Airport West, Fawkner 和Hadfield都会成为抢手的热点。这些地区有一个共同因素,它们的“姐妹”都是大名鼎鼎,如Williamstown,Essendon和Coburg。有这样的“富亲戚”,身价自然也会跟着看涨。

“Essendon在上涨,因此当人们被排斥在价格之外,就会考虑临近的Niddrie和Airport West,这两个区的价格随后会涨上去。”

北区和西区近郊

Hay地产集团的董事Peter Hay建议,如果购房者想要买一个或两个卧室的单元房,应该考虑北区近郊的North Fitzroy。

“在North Fitzroy,一或两卧室的单元,现在价格仍然在$650,000以下,然而Elwood和St Kilda早已超过这个价位了,在过去12个月里,这两个区涨了$100,000。所以如果你想要买近郊的物业,我建议北区近郊。如果你想要4卧室,2浴室,双车库,仍然有增值潜力的物业,那么我建议Rowville,Ferntree Gully,Vermont和Wantirna。

买方代理Peter Rogozik避开了“热点”这个名词,他认为这样会导致经验不足的买家只关注热点,而对构成良好物业投资的基本原则没有加以足够重视。

不过,他大力推崇西区和北区近郊正在经历高档化变身的地区,如Footscray, Kingsville, Sunshine 和 Coburg,在这些地区买房可以比传统的精英地区便宜几十万元,享受类似的设施,而且未来还会有增值潜力。”

Frankston和Reservoir——下一个增长热点

地产公司Barry Plant的执行长麦克‧麦卡锡(Mike McCarthy)是Frankston的粉丝。“很多人在谈论墨尔本房价太贵了,Frankston呢,没错,它有些远,但现在进出比较方便,在那里买房真的是合算。

“从负担能力角度来说,在墨尔本很难找到这么舒适的地方,有这些设施,价位还很低。”
“另一个我喜欢的是北区的Reservoir,虽然目前房产可能有些供过于求,但是有不少可供开发的大片土地。” 麦卡锡说。

麦卡锡建议,在Reservoir的买家可以为退休做准备,现在买一大块地作为家庭使用,以后再分割。“有些大地你可以放2、3或4套连体别墅。10年以后你会发现自己坐在非常值钱的一大块土地之上。”

他也很关注Ringwood,新开张的Costco大卖场和未来的East West Link会使这个区房价继续看涨。

2014年买房窍门

‧中间房价涨幅显著低于墨尔本平均水平,未来增值潜力无限。
‧寻找正在进行市区重建的地区。
‧寻找有重大基础设施项目的地区,如东西环线(East West Link)。
‧专注于距离CBD 5到8站的地区,这将确保未来有强劲的出租和自住的需求。
‧尽量购买带有土地的房子。
‧警惕新建公寓,在市区近郊公寓已经供大于求。
‧选择古典风格的住宅,某些特性具有不可替代性。

请记住,决定资本增值的最重要因素,其实也是最基本的因素,这包括交通、学校、街道、以及邻近的生活设施,如咖啡屋等。

「二胎效应」伤职场妈妈 生完想复工惊觉回不去了!

据墨尔本《时代报》报道,许多职场母亲都深受所谓的“二胎效应”影响,在她们生下第二个孩子,要回去上班的时候,才猛然发现此前很好说话的经理们开始歧视她们了。

维州机遇平等与人权委员会(Victorian Equal Opportunity and Human Rights Commission)报告称,越来越多女性在産后回归职场时突然发现自己在工作岗位的选择上没有了余地,或者更糟,公司里完全没有了她们的位置。

在一宗案例中,一名女性休完第二次产假之后,原本准备要以兼职人员的身份回公司上班的。但当她的雇主打来电话要和她讨论有关回去上班的事的时候,她才被告知公司打算付她一笔钱,让她离职,因为公司再也没有兼职岗位可以给她了。

还有一名女性在生完第一个孩子后曾为公司兼职,第二个孩子出生后,她预定在四个月内返岗,希望公司也能像上次一样让她兼职,但却被告知她必须恢复全职工作。另一名女性在第一个孩子出生后获准每天只上2天班,但当她休第二次产假的时候,她的经理告诉她,现在已经没法为她提供这么灵活的安排了。

维州的新任机遇平等与人权专员詹金斯(Kate Jenkins)猜测,这一趋势的增长可能与女性休第二次产假时所离开的是兼职岗位——而非全职岗位——有关。

职场女性第一次休产假的时候是在全职岗位上工作,所以被视为非常有价值的员工。但在休第二次产假的时候,她们常常只是从事兼职工作,并往往被认为没什么价值。“当她们休完第二次产假想要回去上班的时候,有些人会说‘噢,看在上帝的份上,我们还要为你做多少?你是个麻烦。你还想生第三个不成?’”詹金斯说。

“我近期的体会是,管理者都接受我们必须在一定程度上妥协。但对第二个孩子以及之后的孩子,他们就不会那么大方了。”

更多澳生年花9万元 到国外名校读大学

越来越多的澳洲人选择去诸如哈佛大学和牛津大学这类全球顶尖的大学读本科学位。虽然在这些大学深造的费用不菲——最高达9万元/年,但澳洲的学子们以及他们的家长却仍愿意为了它们的声誉和深厚的学术传统而支付高昂的学费。

一位顶尖的教育界人士指出,最高9万元/年的巨大开销对于普通学生来说仍然是一个无法逾越的现实障碍,除了那些特权阶层的少数人或者拿到奖学金的人。本周,就在5.5万名学生收到了新州高校的大学录取通知书之时,还有很多学生则打算去海外读一年大学。

于去年从Pymble Ladies' College毕业的Kim Zhang将和一些著名的澳洲名人一起,成为曾在英国牛津大学深造过的澳洲之一,这此名人包括现任总理艾伯特(Tony Abbott)和其他三位前总理一样。这位ATAR成绩是满分99.95的18岁女生将去英语世界中最古老的大学攻读古典学。“这是世界上研读古典文学、哲学和历史的最好地方。”
 
澳洲是牛津大学的第五大海外学生来源国,去年有超过300名澳洲人在牛津大学读书,其实差不多有四分之一的澳洲学生在牛津读本科学位。

国际教育研究所(Institute of International Education)的数据显示,去美国读大学的澳洲学生有三分之二的人是在读本科,或是交换生。在2012-2013年间,在美国读书的澳洲学生超过了4000人。虽然美国拥有逾3000所高校,但澳洲学生则是集中于8所精英高校——常春藤联盟高校,其中哈佛大学在澳洲本科生中的热度并列第二,普林斯顿大学名列第六。

纽约的哥伦比亚大学最近公布的招生数据显示,2012年有116位澳洲学生在哥大读书,人数几乎是2006年的一倍。去年,有65位澳洲学生注册入读加利福尼亚大学伯克利分校,普林斯顿大学则接收了30位澳洲新生读本科,21位读研究生学位。而耶鲁大学则有42位澳洲新生,其中的15位是读本科。

美国领事馆公共事务官员David McGuire说,长春藤联盟的那些大学都很“精挑细选”。斯坦福大学的录取率只有5.69%,哈佛大学的录取率才5.79%。2012年剑桥大学收到了100名澳洲学生的申请,但最后才录取了12名本科生。

Grattan Institute高等教育项目的总监Andrew Norton表示,除了竞争激烈外,高昂的学费对于没有拿到奖学金的大部分学生来说也是一个障碍。“虽然前往海外深造的人数将会增加,但是成本和社会影响仍将导致绝大多数的学生留在本国。”
据估计,要在哈佛读书,每年的费用为7.3万元,而去剑桥大学读书的费用在5.5-9万元/年之间。与此相比,如果是在悉尼大学读法律,并在校内住宿的话,也只不过3万元/年(无政府贷款)。
新州人力资源公司Hays recruitment的负责人Jane McNeill说,一个顶尖名牌大学的学位不会像以前那样,给你带来很多的优势。“现在很多雇主除了大学学历之外,也很看重未来雇员的经验。拥有著名大学的学位,最大优势在于你可能由此所拥有的人脉关系网。”

墨市租房比买房划算 悉尼30城区正相反

据《时代报》周五报导,如今在墨尔本是租房比买房划算,只有三个城区是例外。
而在悉尼就不同了,有30个城区是买比租划算;阿德雷德也有30个这样的城区,而布里斯本则有50个。

最新的澳洲房产监测机构(Australian Property Monitors)数据显示,墨尔本的租房市场正在朝着对租客有利的方向摆动。

在2013年,墨尔本公寓租金未能实现强劲增长,甚至在四季度里进一步走跌——下降了2.8%至每周350元。而独立屋的平均每周租金要价表现略好,上升了1.4%至每周375元。4.2%的年增幅是三年来最大的涨幅。

澳洲房产监测机构的资深经济学家韦尔森(Andrew Wilson)说:“与其他州府城市相比,墨尔本租房市场仍是一个租户友好型的市场。总体上,几乎在每个城区都是租比买便宜。”

尽管位于创纪录低点的利率和房价上涨对买家进入房市起到了激励作用,但韦尔森博士说,这种作用被经济衰退和失业率上升的前景所抵消了。

不过,如果你愿意多走走,墨尔本还是有便宜货的。潜在买家若在Melton South购买一栋中价为24万2500元的物业,每月可以比租房节省24元。

在Werribee买一栋中价23万7000元的单元房可以每月节省40元,而在Pakenham购买一套中价25万元的单元房可以每月节省12元。

以上数据是基于80%的贷款-房价比率和5.5%的30年期可变利率房贷计算出来的。

Elders Real Estate Werribee的主管科斯塔(David Costa)说,只要买家有储蓄,而利率又足够优惠的话,一些位于郊区的单元房买比租划算。他说,郊区对投资者很有吸引力,因为那里房价便宜,而且房子总是能够租出去。

混凝土工乔治(George Iavasile)在变成Werribee的一名租房族前曾经有过自己的房子。他说,虽然还房贷和付房租之间没有太大的差别,但目前还是租房比较适合他。“租房时你不必缴纳物业费,也没有利率的压力——租房的时候,你看不到这些账单。”他说,“最后我肯定会再买一套房子的,但现在我还负担不起。”

目前,乔治租住的镇屋(townhouse)周租为330元,他说,自他两年前搬进来起,房租就没有涨过。

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最强大脑 20140117 周玮是"智障"还是真天才 不一样的琴童萌

2014年1月18日星期六

墨尔本房屋中位价取得双位数增长

据2014年1月18日《先锋太阳报》报道,墨尔本房价在去年再次取得了双位数增长。根据RP Data今天公开的数据,墨尔本在过去12个月内的独立屋中位价增加了3.96万元,至44.2万元,增幅为10.7%。

独立屋房价增速以东区和内东北区最猛。Kew East区的独立屋中位价大增20.5万元,增幅达22.4%。

同样受到东区房价增长的驱动,墨尔本公寓中位价增加将近4万元,增幅达9.8%。Northcote区及Thornbury区的公寓中位价同样超过墨尔本平均水平。

位于墨尔本内西区的Maribymong的房价增幅也不容小觑,其独立屋中位价在去年大增12.8万元,至72.68万元,增幅达21.4%。

RP Data维州发言人拉鲁卡(Robert Larocca)表示,墨尔本房市仍未达到顶峰,预料2014年房价依然会持续增长。

七旬富豪或与女网友调情:遭小40岁妻子抛弃

人在晚年时总是渴求享受天伦之乐,此时若有变故便显得格外揪心。据澳大利亚媒体1月16日报道,澳大利亚70岁的富豪Geoffrey Edelsten新年伊始就宣布与小他40岁的电视真人秀明星妻子Brynne分手,并在美国申请了破产,还挂牌出售他位于黄金海岸Main Beach一处宫殿般富丽堂皇的顶层公寓Palazzo Versace。

  据报道,这处曾作为Edelsten夫妇度假屋的豪华公寓于12日被拍卖。据悉,Edelsten于2010年斥资300万澳元(约合1600万元人民币)购得这处可俯瞰Broadwater的复式公寓。据知情者称,Geoffrey认为这处顶层公寓已经远远超出他的需求了。“他现在在黄金海岸呆的时间并不像以前那么多。那时他因为生意的缘故,常常得在这儿呆很久。”

  报道称,这处北向的顶层公寓装修奢华,推开窗即可俯瞰整个Broadwater海滩。“它还有一个大型的屋顶花团,配有Spa和可以烧烤的厨房,还有一个专门储存葡萄酒的专业冰酒箱。”此外,房间内的家具是最新款的意大利顶级家具,顶层花园旁边可以直接停直升机。

  现年70岁的Geoffrey一生跌宕起伏,充满了戏剧性:他曾是一名医生,但之后被取消了资格;因为雇佣打手去袭击一名自己治疗过的患者而被判入狱一年,还一度成为悉尼Swans AFL球队的老板;2010年,他迎娶现年仅29岁的Brynne。而就近日,两人宣布正式分手——据知情人士透露,分手的原因是Geoffrey在美国与一个从社交网站上认识的女网友调情;上周末,他在美国俄亥俄州的法庭上宣布破产。

  据报道,在1980年代时,Geoffrey因为开设了一系列装设了枝形吊灯和大钢琴的诊所而成为媒体焦点。他的劳斯莱斯和兰博基尼车队的车牌号码为SEXY、MACHO和SPUNKY。

澳保险商乱涨价被查 20万消费者将获退款

在一起具有里程碑意义的案件终于尘埃落定后,约20.6万名维州皇家汽车协会(RACV)的保险客户将分享多达1100万元的保险费退款。

消防服务税监察机构(Fires Services Levy Monitor,FLSM)狠批经营RACV保险业务的Insurance Manufacturers of Australia(IMA),指其在消防税上剥削了客户。FSLM的教授Allan Fels称,这家公司同意向客户支付一笔创纪录的退款,而不是到法庭进行漫长的诉讼。

Fels称,“逾20万名在2013年6月24日至12月31日期间续签保单的RACV Insurance客户将获得总额逾1100万的退款。这是维州史上最大的一笔消费者退款。”

客户预计将在未来4个月拿到相当于其保单11%的退款,此外还有这部分退款所携带的GST。据估计,每名投保者都可拿到逾50元的退款。

在FSL于5月份正式施行后,有关部门对IMA的RACV保险业务收费进行了调查,结果发现,IMA的基线保险费(base premium)在6月份时上涨了11%,而在2013年年初,该公司进行了2次“大规模的提价”。这就抵消了FSL被剔出RACV保险项目所带来的费用减少。

从3月份起,IMA将与受影响的保险客户联系,向他们作出解释,并提供现金退款。

爱上澳洲的23个理由 华人地位重要在列

    2014-01-17   来源: 搜狐

  美丽邂逅篇(10大理由)

  一:爱上那宽阔自由的感觉

  澳洲是世界七大洲之一,面积为7,682,300平方公里。其大小与美国(阿拉斯加除外)相近,粗略等于东南亚所有国家领土面积之和,或者大约是中国领土面积的四分之三。澳大利亚有 2,300 万人口,你知道世界最大的牧畜场在南澳大利亚Stangeray Spring吗?面积跟比利时国家面积相等。

  二:全年都是理想的旅游地点

  碧蓝的天空和明媚的阳光、气候怡人。这里从未出现过极端温度,所以,无论在什么时候,澳大利亚都是个理想的旅游地方。不论是六月至九月在澳大利亚的亚尔卑斯山滑雪抑或全年任何时候在昆士兰的海滩渡假,都是上佳的选择。澳大利亚的冬天气候温和,在悉尼 (Sydney),典型的冬日气候在摄氏16度左右。

  三:全年精彩节目接踵而来

  不管你是在什么时候游览澳大利亚,必定会有一个节日、庆典或特别活动正在举行。有些活动是国际性的,接受全球转播的新闻报导。这些活动包括一年一度的墨尔本杯赛马和在墨尔本举行刺激的澳大利亚世界一级方程式赛车、壮观的阿得莱德节、缤纷多彩的堪培拉花展、一年一度的悉尼至荷伯特帆船赛、达尔文的“啤酒罐赛艇会”和两年一度的巴罗沙谷葡萄酒节、同性恋大游行等。

  四:比较较经济的旅游游点

  由于许多大航空公司都提供多个从亚洲的主要城市到澳大利亚的定期航班,现在到澳大利亚旅行比以前方便及便宜。与一些亚洲城市相比,在澳大利亚食、住、行等方面的花费也较相宜。从最高级的五星级酒店到在营地搭帐篷,澳大利亚提供各种不同的住处可满足各种不同的旅游预算和个人喜好。你将惊讶地发现你的金钱在购物 时是如此的丰盛有余。

  五 :全天然的自然风光

  沙漠巨石(例如:北领地的艾雅斯岩),到珊瑚礁(例如:昆士兰海岸的大堡礁),美丽的海岸线(例如:维多利亚海岸的十二使徒岩),到白色的沙滩(例如:西澳 大利亚柏斯附近罗塔纳斯岛),令人目眩的山色风光(例如:新南威尔斯的蓝山),到景色优美的河谷(例如:南澳大利亚的穆理河)。被列入世界遗产的热带森林 (例如:塔斯曼尼亚荒原),到雪原(例如:新南威尔士的科修斯科国家公园)。

  六:许多世界闻名的建筑物

  这些壮观的建筑物包括悉尼海港大桥、悉尼歌剧院、AMP 瞭望塔(324.8米高)、昆士兰的阳光农场、大菠萝园(16米高)和堪培拉的有五十三口钟的钟楼 (世界上最大的钟楼 )。你知道澳大利亚有世界上直线段最长的铁路,长达478.4公里吗?这段铁路位于西澳大利亚的Ooldia和Nurina两镇之间。

  七:友善的人民

  澳大利亚人十分友善,他们热爱大自然,懂得如何享受空闲时间。他们在运动方面亦非常优秀,从他们在世界橄榄球、板球和游泳比赛中占主导地位可知。当地的土着已在那儿生活了五万多年,他们有着丰富多彩的文化。他们的艺术、他们关于土地的知识以及他们关于地球是如何形成的 神话都值得我们去探索。在澳大利亚,你可以在大型购物中心、街道和铁路月台上看到街头艺人的免费表演。你还可以欣赏到土风舞联欢会,当地土着庆祝的舞蹈晚会。

  八:独一无二的动植物

  袋鼠是世界上最大的有袋动物,其体重可达65公斤 (有袋动物的胎儿不是在子宫而是在育儿袋中发育的 )。在澳大利亚发现了世界上只产蛋的哺乳动物针鼹和鸭嘴兽。它们是2000年悉尼(Sydney)奥运会的三大吉祥物中的两种。前者被称为Millie,而后者则被称为Syd;第三种吉祥物是笑翠鸟,叫做 Olly。考拉也是澳大利亚的一种本土动物。在澳大利亚,你会看到骆驼在内地自由地闲逛。这儿的骆驼比世界上任何地方都要多。

  九:国际化的佳肴和土产鲜果

  不管你来自何地,你都能从林林总总的食物中找到喜爱的菜肴。那些较胆大的人还可试试袋鼠肉排、鳄鱼汉堡包和木蠹蛾幼虫汤(木蠹蛾是某种或其它品种长角甲虫类似蛆状的幼虫)。对于海产爱好者而言,澳大利亚有大量新鲜肥美的土产鱼类和贝类出售,保证比任何地方都便宜。澳大利亚较出名的海鲜有鳟鱼、龙虾、螃蟹、悉尼(Sydney)硬壳生蚝、小龙虾、鲍鱼、澹水螯虾(龙虾的一种) 和塔斯曼尼亚( Tasmania)的烟熏三文鱼。还有,你可以立刻品尝由自己亲手捕捉的着名昆士兰(Queensland)泥蟹,这是一段独特而难忘的经历。全年供应的水果有香蕉、葡萄柚、硬皮西瓜、哈蜜瓜、蜜瓜、木瓜、西番莲子、菠萝和草莓。应节水果有芒果、油桃、蜜桃、酪梨、绿色无核葡萄、苹果、橙、奇异果、荔枝和柑橘。要为你的菜单加添情趣,你还可以挑选那些在国际上屡获奖项的各式澳大利亚葡萄酒。

  十:澳大利亚是名符其实的购物天堂

  在这里你会找到露天市场、百货公司和名设计师服装店,还有其它可让你尽情享受购物乐趣的一切。此外,找寻及购买独特商品的过程也很有趣。除了从服装和家居用 品到精美的葡萄酒和各种美食这些选择之外,你还能找到许多一流超值的商品。这里极具特色的纪念品有土着的工艺品、澳大利亚本土的服饰、阔边帽子、用当地木 材制成的木刻工艺品、沙滩服装、顶尖澳大利亚设计师设计的流行服饰、猫眼石和颜色钻石、宝石、珠宝、羊毛服装、羊绒制品、皮革制品、产自澳大利亚酿酒场的 葡萄酒、玻璃制品和陶瓷制品。

  后传篇(深爱之12大理由)

  十一、气候宜人

  澳洲东南沿海是澳洲人口主要分布带,这里四季温和终年绿意盎然。除北昆州外,这里的居民大部分不用空调,冬季亦无需供暖。四季蔬果、海鲜不间断应市,无污染且价廉物美。由于气候宜人,澳洲东南沿海地区成为世界最优秀的旅游,度假胜地。户外运动亦是这里居民生活的一部分。

  十二、社会安定

  澳洲是一个安宁祥和的国度,这里远离战争、没有种族纠纷、无瘟疫、无自然灾害、无环境污染,被誉为人间乐土,世外桃园。

  十三、华人地位

  澳洲经济发达,社会文明,200余民族,使用140种语言,和睦共处在这个奉行多元文化政策的国家。华人为澳洲最大亚裔社区,超过50万人口,无论在经济还是政治方面,华人在澳洲社会中有着相当重要地位,这从近年来众多华人当选各地议会议员便可见一斑。华人的春节联欢和每年一次的龙舟竟渡已成为当地文化生活的组成部分。华人律师、会计师、医生、建筑市、工程师、教师、行政人员、公务员、企业家、商人比比皆是。许多华人在主流社会中亦是举足轻重。

  十四、百国免签

  澳洲公民免签国家多达一百多个发达国家

  免签国家及地区如下:欧洲、美国、加拿大、日本及英联邦国家全部免签,亚洲、中南美洲、非洲、太平洋地区中大部分国家免签或落地签。

  十五、福利体系

  澳洲社会保障体系始于1910年,被全世界公认的社会福利事业的先驱。

  养老金:男65岁,女60岁额度视有关收入,资产而定。凡领取养老金者可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。还有其它优惠如:减收交通费、地方税,电费和汽车注册费等等。

  抚恤金:凡伤,残病人均可享受这一待遇外还包括接受康复治疗和培训、护理补贴、交通补贴。

  失业金:澳洲对失业者制定的求援计划目的在于保证那些正在寻找职业的失业者成为谋求改善就业机会正在接受教育,培训式安置的失业者能得到足够的收入,以便维持他们自己和家属的生活。

  有孩子的家庭:联邦政府的目的是保证有孩子的家庭(包括单亲家庭)得到足够的收入和其它的合理资助,以解决养育孩子的费用。凡养育一个或一个以上子女的人可以得到补贴,家庭补贴通常每两周发一次,交给主要监护人,一般都是交给孩子的母亲。低收入家庭可以得到更多资助。

  特殊资助:在澳洲,还有一种在特殊情况下给予资助的项目。其目的是鼓励自助和经济独立。

  十六、免费医疗

  凡澳洲当地居民都可根据澳大利亚全国卫生保险计划在公立医院就医及治疗享受免费待遇。澳洲共有1100多所医院,其中65%是公立医院。注册医生约4.2万名,注册护士约有19万名。联邦政府为一系列家庭和社区的保健活动提供经费。同时向23万多个中---低收入需要养育尚未独立孩子的家庭提供资助。

  十七、义务教育

  学龄前儿童教育:澳洲绝大多数儿童在5岁进小学前在学龄前中心学习。中心一般招收四岁的小孩,每天为两批小孩上课。

  小学和中学教育:澳洲实行义务教育的年龄是15或16岁(各州规定不尽相同)。约72%的儿童在政府公立学校上学,小学和中学都是免费的。

  高等教育:澳洲有40多所公立高等学府,对一系列课程提供国际认可的学位和研究生文凭。高等学校的学费可向政府申请贷款。当学生参加工作后,年收入达到全澳平均工资水平时通过税收制度予以偿还,而这种偿方式还不会对你的基本生活产生影响。

  TAFE:中学毕业后若不上大学,可进职业技能学院(TAFE)学习参加工作时所需要的技能。如今共有技术进修学院逾300所,其教育和培训全国都承认。

  十八、安置就业

  由于澳洲经济稳定增长,劳务市场需求旺盛,澳洲的失业率很低。澳洲独有的就业服务系统“中心连接署”(CENTRELINK)将会为每一个澳洲居民免费提供就业服务。中心连接的办事处遍布全国各地,你可就进向所在区办事处提出就业申请,并获得帮助。澳大利亚的报纸,特别是周三和周六的报纸是关于工作空缺信息的主要来源。另外还有众多的私营职业介绍所可以专业人士提供就业服务,收费取自你未来的雇主。

  十九、经济上升

  目前澳洲的经济正处于上升期,经济增长率超过几乎所有发达国家。澳洲的经济格局亦完全应了该国经济发展的需求。根据2013年瑞士信贷发布的《全球财富报告》统计世界各国财富排名,澳洲名列全球第二。澳洲是世界上最发达的畜牧业国家,羊毛和牛肉的出口量均列世界第一,而此类收入仅占国民经济总收入的4%。除了强悍的矿业,澳洲最大的经济部门是服务业,它包括建筑、批发和零售、交通运输、旅游和娱乐、房地产及商业服务。服务业产值约占澳大利亚总产值的70%以上。澳洲的制造业产值约占国内生产总值的14.5%,其中信息产业是澳洲发展最快的经济部门。澳大利亚正形成一个符合澳洲国情,适应当今世界经济发展并具有极强生命力的经济体系与产业格局。

  二十、轻松入籍

  澳大利亚的入籍法十分宽松。任何持永久居民签证的新移民入境澳州后,只要在澳洲居住满4年,并且这四年内至少要有一年是PR身份,就能申请入籍。比其他几个移民国家的规定相对宽限很多,当然还要符合无犯罪及英语要求。

  二十一、易于创业

  1、澳大利亚是世界上最容易创业的国家,完成全部注册手续仅需两个工作日。

  2、在专利权和版权保护方面,澳大利亚具有高效的现代化知识产权保护体系,其先进程度位居亚太地区之首。

  3、澳大利亚政府政策的透明度居亚太第二位,这使得企业在制定商业计划时具有明确的可预测性。

  二十二、避免双重征税

  除了外国税收减免制所规定的单方面减免双重税外,澳大利亚政府还同至少35个国家签证了避免双重征税的全面协议,其中包括中国。因此,任何在海外的投资者都不必担心你在海外的资产及商贸活动会因为你成为澳大利亚居民而被双重征税,这也是许多来自各地的投资移民所忧虑的。

  二十三:独一无二的MADE IN AUSTRALIA单品

  澳洲的热门单品!

  UGG BOOTS 雪地靴,如今已经成了澳洲乃至中国的“街鞋”了!

  LUCAS PAW PAW 木瓜万能膏,近几年很火,割伤烫伤长痘痘都可以使用,白菜价

  桉树蜂蜜,澳洲遍地都有的桉树,造就了此类蜂蜜~非常出名哦

  各种保健品,包括绵羊油,袋鼠精,鱼肝油,蜂胶等都是澳洲制造,质量保证

  熏衣草小熊,塔州小熊今年被广大中国人民炒的很火!两大品牌官网各种断货!手工制造,有易于睡眠,形象可爱,送礼佳品~~如今一熊难求哦~

澳史上最大内幕交易案 揭华人主谋落网始末

澳洲史上最大宗内幕交易案的主谋之一、汉龙集团前总裁肖辉(Steven Xiao)日前在香港落网,周六,《澳洲人报》揭开了他逃亡及被捕的始末。

该报称,如果不是肖辉作出了一个致命的决定,那么澳洲史上最大宗内幕交易案的调查就只能碰壁。

肖辉逃到中国以后,换上了Eric的新名字,开始了新的生活,等于已经逃出了澳洲当局的法网之外。然而,肖辉却舍不得他在担任高管、当“空中飞人”的那几年里积攒下来的常飞旅客积分,于是向航空公司申请把旧账户中的常飞旅客积分转移到他以新名字开设的账户上。

《澳洲人报》获悉,正是在这个时候,澳洲调查人员证实了肖辉两个身份之间的关联,并设下了一连串局,请君入瓮。最终,肖辉在上周日晚试图开车穿越中国-香港边境时被捕。

肖辉是澳洲有史以来最大宗内幕交易案的主谋,被控在担任汉龙集团澳洲总裁期间犯下了104项相关罪行。

他和汉龙另外三名高管被指控在2011年年中,利用汉龙集团计划收购Sundance Resources和Bannerman Resources的机会,策划了一系列内幕交易案。

2011年年底,肖辉在接受调查期间,以妻子和两个孩子留在澳洲为条件,申请返回中国两天以完成他的大学毕业论文。法庭批准了。而肖辉就此一去不返。

改换名字之后,肖辉甚至在中国重新建立了职业生涯,在中资支持、总部位于香港的投资顾问集团Oriental Patron获得了一个高级职位。他在该公司网站上的个人简介(现已被删除)还大肆宣扬其拥有“广泛的投资、融资及国际矿业市场运营经验”,并曾在多家上市矿业公司担任董事。

汉龙公司的前高管朱博施已经承认犯有3项内幕交易罪,并被判处2年零3个月徒刑。现在,肖辉即将成为第二个锒铛入狱的前汉龙高管。

研究显示多数青少年情绪忧郁 家长应警惕

一位已追踪近2,000青少年的心理健康长达14年的科学家表示,父母应认真对待青少年的忧郁情绪。

据澳联社消息,墨尔本默多克儿童研究所(Murdoch Childrens Research Institute)的研究员巴顿(George Patton)教授表示,有大约一半的男孩和三分之二的女孩在青春期出现的心理健康问题会持续到20多岁。但那些问题只出现了6个月或以内时间的青少年,以后的生活就不太可能出现这个问题了。

“毫无疑问,青春期是常见精神疾病发病的高风险阶段。”巴顿说。

持续的不愉快、情绪低落、焦虑、对朋友、娱乐消遣或学校功课失去兴趣都是警告标志。
“如果这种情况持续超过一个星期,家长们应该创造机会与自己的孩子谈话。家长忽略和提出批评是最糟糕的事。”他说,“当问题持续超过了几个月,应该找家庭医生或像青年精神健康基金会(Headspace)这样的机构寻求帮助。”

巴顿教授的发布者医学期刊《柳叶刀》上的研究表明,大多数年轻人的抑郁和焦虑是他们在青少年时期就有的问题。生活中的事,特别是父母分居或离婚都是对年轻人的挑战。

其它导致出现问题的事情通常是围绕家庭矛盾、欺凌、人际关系出现困难、学业问题或类似疾病和死亡等令人痛心的事件。

总体而言,研究对像中约有一半的男性和70%的女性所出现的问题,在他们从十几岁到25岁左右期间是他们的家庭医生需要关注的。

巴顿说:“问题持续的时间更长,青少年就越有可能在20岁出头时出现复发。”不过,无论持续发作多久,许多年轻人似乎都能在20多岁的晚期以后走出困境。他称好消息是“许多问题都发生在青少年时期”,即使持续到20多岁,许多人还是有能力从忧郁和焦虑等症状中解脱出来。研究发现,总的来说,几乎一半的心理障碍发生在青春期,而在进入成年后没有成为进一步的问题。

这项在1992至2008年对维州近2,000名的中学生所做的调查还发现,青春期的女孩患忧郁和焦虑症的比例几乎是男孩的两倍。

研究人员对介于15岁至29岁的年龄段的人分别进行了八次调查测试。其中发现54%的女孩在青少年时期都有抑郁或焦虑的经历,男孩的比例则为29%。巴顿说:“这可能与生物学有关,在女孩中可能有这样的倾向。”他认为通常出现这些问题是由于青少年生活时期的错误的经历所致。

珀斯华人女状元获西澳大学全额奖学金

据2014年1月17日澳洲新闻网报道,西澳2013年高考状元选择保持传统,留在西澳继续深造。

据报道,今年的比兹利奖章获得者——圣希尔达圣公会女子学校(St Hilda's Anglican School for Girls)的蔡润俐(Katerina Chua),接受了西澳大学的全额奖学金。

蔡润俐和其他9名西澳最优秀的学生一起,接到了西澳大学福格蒂基金会奖学金(Fogarty Foundation Scholarship)的录取通知,这是一个对本科学位,包括荣誉学位(honours degree)的全额奖学金。

西澳大学副校长约翰逊(Paul Johnson)表示,自从2007年以来,每年的比兹利奖章获得者都接受了奖学金,并在西澳大学深造。福格蒂基金会主席福格蒂(Annie Fogarty)表示,很多奖学金获得者都在国内和国外的专业领域里成为领军人物。

其实澳洲好的华裔女生不少 遭父母逼婚狠挂电话 悉尼华女:真爱不好找

本周二,中国大陆的一个母亲在《墨尔本日报》的头版刊登了一则整版的寻儿广告,希望他今天能回家过年,并承诺绝不再逼婚。这一新闻在全球华人界引起了剧烈的反响,很多来自大陆的年轻人则对此深有体会,而今生活在悉尼的李诚(Cheng Li,音译)就是其中的一个。

现年的32岁的李诚称,她和家人也存在着类似的矛盾。就在几天前,她母亲还跟她说:“结婚现在就是你的头等大事。”为此母女俩又大吵了一架。

李诚自2009年起就一直在悉尼生活和学习,这期间一直单身。“来到这里后,我真的试图找过真爱,但是寻找真爱从来都不是一件容易的事,尤其是当你生活在国外时。”

在来到澳洲的头两年半时间里,李诚都没有回国探望家人,而是潜心攻读她的硕士学位。2012年,在获得了澳洲的永居权后,她才第一次回了家。

李诚回忆说,“回到家后,我就一直被找对象的问题压得喘不过气。那时候我30岁。说实话,我很喜欢我在悉尼的单身生活,没有结婚对我来说不是什么大问题。但是这么多年来,我总是很难面对家人对于我终身大事的期待。”当家人在这个问题上逼得太紧时,李诚便只能挂掉父母的电话。

李诚身在中国的母亲称,她之所以担心女儿结婚的问题,是因为她希望有人能与女儿同甘共苦。“这些年她一直都很孤寂地在海外生活。但我都不敢在电话里跟她说太多这方面的话。每每想到这,我就觉得很心酸,因为这种事我只能干着急,根本帮不上忙。”

去年12月,李诚回家过圣诞节。她称,当她在上海机场与爸妈拥抱告别时,“他们也拥抱了我,嘴里却仍唸着与往年一模一样的话:下次带个男朋友回来。”

女性网友需注意:调查显示澳人对卵巢癌无知 令人惊讶


据2014年1月18日澳联社报道,一项最新调查显示, 澳洲人对卵巢癌的无知达到令人惊讶的程度,有近50%的女性认为用子宫颈抹片检查就可以诊断出这种疾病。

据澳联社消息,澳洲卵巢癌组织Ovarian Cancer Australia表示,这种致命的疾病目前没有有效的检测方法,但它有一些可以让人们警惕的症状,包括腹部或骨盆的疼痛,腹部变大或持续腹胀,尿频或尿急,进少量食物后就感觉很饱。

该组织表示,女性如果持续四周出现这些症状就应该看全科医生。

调查显示,有超过25%的女性和40%的男性认为,大多数罹患卵巢癌的病人能够存活。然而,在每天被确诊的4名澳洲人中,就有3人死亡。

该组织的执行总裁阿莫斯(Alison Amos)表示,她对大众知识的缺乏感到震惊。
二月份将是“卵巢癌宣传月”。阿莫斯呼吁市民支持2月24日的“蓝绿色丝带日”活动,以帮助为该研究募集资金,提高人们对卵巢癌的症状、风险和影响的认识。

澳洲成中国土豪私家医院 医疗旅游为澳注入2600万澳元

最新数据显示,去年,超过1万名医疗旅客飞进澳洲,为国民经济注入了2600多万澳元。

虽然有越来越多的澳洲人前往诸如泰国和新加坡等亚洲国家寻求廉价医疗,但澳洲医生和医院院长说,一个规模较小,但人数正在不断增长的亚太富人群体正在来到澳洲接收诸如整形外科手术和心脏手术,癌症服务和试管婴儿等治疗。

澳洲旅游研究局的数据显示,在截至2013年9月的一年中,有1万零739人因医疗理由来到澳洲——相比2006年翻了一番。2013年,这些医疗旅客在澳洲花费了 约2600万元,相比2006年的1270万元明显增加——而这还不包括他们已经购买的机票和行李。

Epworth Group的执行长金凯达(Alan Kinkade)说,他的医院每年要接待大约600名来自31个国家的旅客,包括环太平洋地区、美国、新西兰、新加坡和印尼。有些患者在澳洲有亲属,或者听说这里有他们想要的专科医疗,还有一些是来澳洲期间意外生病。

经济学家们说,财富不断增长的新兴国家,例如中国和印尼的崛起,可能会推动人们寻求澳洲的优质医疗服务,特别是在小众领域,如减肥手术、机器人手术、骨科手术以及试管婴儿。德勤在2011年为政府所作的一份报告称,在中国的调查发现,有8%的中国人曾到其他国家寻求医疗保健服务,只有13%的人认为中国的医疗质量可与世界最高水平媲美,只有四分之一的人认为中国的医师掌握了最新的技术。

2010年维州政府在一份探讨出口机遇的报告中还建议维州医院在印尼城市设立“援助中心”,为那些想来澳洲接收医疗服务的人提供指导。

中国妈妈澳洲登“不逼婚广告”寻子 围观需反思

据2014年1月18日美国《侨报》报道,澳大利亚墨尔本当地颇具影响力的华文报纸《墨尔本日报》近日以罕见方式在头版刊出整版广告,一位中国妈妈以不逼婚为条件,劝儿子回家过年。该广告以“给儿书”为标题,全文仅几句话:“鹏:打了好多次电话你也不接,或许在这里才能让你看到。爸妈再也不逼你结婚了,今年回家过年吧!爱你的妈妈”。这一匪夷所思事件瞬间引发当地热议,在网上引起轩然大波。  

可怜天下父母心。中国妈妈以“不逼婚”为条件、用头版整版广告的方式表达对儿子回家过年的呼唤。充满亲情的“给儿书”道出父母纠结痛苦挚爱,如此另类的家书不免让人笑中带泪。面对儿子的“玩失踪”,承诺“不逼婚”是痛苦的反思与让步,更是无奈的妥协与放弃。盼儿成家的急迫如何敌得过思儿谋面心切。同为人之父母,笔者理解这位母亲此时此刻的复杂心情,希望孩子能够不计前嫌、回心转意,遂了父母的心愿。
  
曾几何时,“不是在相亲,就是在去相亲的路上”成为单身男女春节期间的签名档留言。当“每逢佳节被逼婚”成为孩子们惧怕回家过年的“烦恼”时,父辈们的确需要反思操之过急和唠唠叨叨的失当之举。不过,男大当婚、女大当嫁毕竟是父母的责任与义务,也是一份难以释怀的亲情牵挂。为人子女者应当给予理解和包容,不满时就说出来或者给予善意“警告”。千万别以“不回应”、“玩失踪”的极端方式伤害父母的亲情爱意。  
  
“广告唤儿”也是对缺乏自控力的不明智父母的警示,把孩子“逼婚”逼到这份儿上,其父母也真应该“幡然醒悟”:孩子大了,由他去吧!婚姻讲究缘分,急不得!与其如此纠结不如果断放弃,放手让孩子享受“我的青春我做主”的自由,如何不是一种母爱亲情?何必让“逼婚”成为青春男女避之不及的烦恼。期待“不逼婚”、“不催生”成为新时代父母的明智选择和社会时尚。  
  
与“被逼婚”成为春节一景相关联的,还有对“剩男剩女”社会现象的务实反思。应该说,“催生”、“逼婚”缘于大龄男女的“单身”现实,而造成“剩男剩女”的累积,更有着多个层面的因素考量。比如就业难、婚恋观、生活压力、婚姻成本,等等,日前甚至有人将其归咎于“学制时间长”。走出“逼婚”尴尬,还需破解“剩男剩女”之困,让“男大当婚”、“女大当嫁”成为社会常态。不过,解决之道当在尊重意愿基础上的疏导引领而不是强制逼迫。 
  
“儿行千里母担忧”。一封海外媒体的“广告唤儿”家书,见证了人同此心、心同此理的伟大母爱,更不失为对人伦亲情的诠释与警示。它既应成为对儿女时刻怀抱感恩之心的触动与唤醒,别把“逼婚”当作不回家过年的理由;也应当是天下所有父母承诺“不逼婚”的宣示与保证,别让亲情表达呈现畸形或误入歧途;更需要成为社会反思婚姻观念、破解社会隐忧的警示与契机。这便是围观“给儿书”的意义所在。

专家:澳大利亚气温会越来越高 或将影响健康

据2014年1月17日英国《卫报》报道,澳大利亚1971年到2008年的温度报告公布,气候委员会警戒墨尔本和阿德莱德做好应对历史最热时期的准备。

根据气候委员会的一份临时报告显示:澳大利亚热浪变得越来越频繁,越来越热,停留时间越来越长。这份报告会在2月时出最终稿。

同时这份报告也指出,气候变化是影响澳大利亚热浪的关键因素。相比于1971年到2008年,现在的热浪的持续时间已经翻番,并且更为频繁。

本周,澳大利亚西南部一直在极度高温下“烘烤”着,在墨尔本已经连续四天超过40°了。阿德莱德更为严重,连续五天超过40°,并且预测在周四将会达到46°高温,很可能打破这座城市46.1°的高温记录。

气候委员会是一个由气候科学家和经济学家组成的私营组织,他们定义热浪是一年内连续三天的温度是这年前10%的温度。

临时报告中涉及的地方也有特别寒冷的记录,但是这些记录在热浪事件前都黯然失色,寒冷事件和热浪比例为一比三。报告也警告:澳大利亚热浪的频率在不久的将来会有显著的增加。

报告指出“大气中来自化石燃料燃烧所导致的温室气体持续增加,导致更多的热量被困在低层大气中。这使热浪变得更长,更激烈。至关重要的是社区、紧急服务站、健康医疗服务做好应对热浪的准备。”

新南威尔士大学研究员同时也是报告的作者之一的莎拉·帕金斯博士告诉《卫报》的澳大利亚分区,在现在的热浪期间发生了一段气候变化。

帕金斯说:“我们可以看到气候变化留下的痕迹。这是另一个连接链。”她的最新作品分析热浪趋势2013里指出这一趋势只会越来越糟,已经有点儿吓人了。

另一位报告作者威尔·斯特芬表示:热浪将会广泛的对澳大利亚人的生活方式产生影响。它对我们的健康有重大的影响,对我们的基础设施,我们的农业和生态系统。

入侵印尼领海 澳洲承诺不再犯

据2014年1月18日法新社电 澳洲为拦阻难民船,多次侵入印尼海域,雅加达当局一再呼吁不要重蹈覆辙,澳洲今天承诺不会再犯。

澳洲政府重新实施拦阻难民船政策,其中许多难民船是由印尼的港口出发。

澳洲昨天承认,澳洲在「主权边界行动」(Operation Sovereign Borders)中不慎数度闯入印尼海域,但也说这是为了维持现行政策,防堵非法船只搭载难民进入澳洲。

外交部长毕绍普(Julie Bishop)今天告诉记者:「我们不会再不慎闯入印尼领海,且已采取措施确保不再发生这样的情况。」

澳洲侵入印尼领海引发雅加达当局愤怒回应,印尼安全与政治事务协调部表示,这「对两国双边关系构成严重问题」。

雅加达当局曾要求澳洲中止主权边界行动,并誓言加派海军巡逻南部海域。

中国产太阳能电池板谎称为澳洲产 两公司遭罚12.5万

据2014年01月17日澳联社报道,两家太阳能电池板公司遭联邦法庭判罚12.5万澳元,他们称自己的产品为澳洲制造,而实际却为中国制造。

“欧元太阳能”(Euro Solar)公司和“世界能源和制造有限公司”(WEMA)被澳洲竞争和消费者委员会(ACCC,简称竞竞消委)告上法庭。法庭裁决,两家公司共同承担罚金12.5万澳元。此外,这两家公司的同一老板帕特尔(Nikunjkumar Patel)也因他对此事的责任被处以罚款2万澳元。

同业见到这两家公司在2012年11月至2013年9月间在报纸、电视上,称他们的产品为澳洲制造后,投诉至竞消委。

如今法庭还发现,这两家公司发布在Youtube网站上顾客对产品的感谢视频、以及公布在网站上的顾客感谢信,均非出自其真实顾客。

竞消委主席希姆斯(Rod Sims)说,我们应该相信顾客的推荐之辞,因为这是顾客对服务或产品的真实反馈,“如果他们不是真实的,顾客将受到诱惑而购买。”

希姆斯认为,真实的产地声明是强大的市场推广工具,顾客往往愿意多付一些费用购买澳洲生产的产品。

法官在判决中说,这两家公司和帕特尔的行为是粗心和不计后果的,他们早就知道那些陈述既不真实而且有误导性。

法官还发现,他们的一些广告“不仅说他们的太阳能电池板是澳洲生产的,还称因此顾客或潜在顾客应该购买这个产品。”这些陈述是公司经营和推广的中心策略。

除了罚金,法庭还勒令两公司更正广告内容,并支付竞消委的费用等。

阳光海滩 澳洲奢华游首击败法国成中国富豪最爱

据2014年1月18日中国新闻网报道,对于中国的千万富豪来说,也许没有太多的时间度假,不过澳洲仍是他们心仪的度假胜地。
  
《澳洲金融评论报》报道,一项对中国的富裕阶层,即那些平均年龄39岁、个人资产约1100万澳元富豪所进行的调查显示,澳洲是他们心中最受欢迎的奢华游目的地,4年来首次击败高档名牌云集的法国。
  
这项由中国的胡润研究院进行的调查显示,阿联酋的迪拜则从第8位跃升到第3位,马尔代夫也从第10位跻身第5位。去年分别排在第2位和第3位的美国及新加坡,今年则分别滑落到第6位及第9位。
  
不过,虽然中国富豪将旅游视为喜爱的悠闲活动,但是他们能抽身度假的时间却比过去缩水。去年他们平均每人仅休假7.5天,比上一年减少10%;而出差的时间则同期增长7%,为每个月7.5天。但是不管是度假还是出差,中国富豪的旅行都很有型格,有40%的人都计划搭乘私人飞机。
  
这项研究显示昆州的圣灵群岛(Whitsundays)的汉密尔顿岛(Hamilton Island),以及南澳的袋鼠岛(Kangaroo Island)都是中国富豪奢华游的理想地点。
  
去年移居澳洲或打算离开中国在澳安家落户的中国超级富豪也有所增加。虽然美国仍旧是中国富豪移民的首选地点,但澳洲则列在榜单的第4位,移民到欧洲的富豪也在增加。
  
研究发现有三分之一的中国富人都有意移居海外,但大多数人都只希望获得外国的永居权,打算放弃中国国籍的仅有15%。
  
此外,对那些希望到外国修读本科课程的中国学生来说,澳洲是他们的第3选择,仅次于美国和英国;而对想出国上高中的中国学生来说,澳洲则排到第4位。

2014年悉尼中国农历新年庆典活动即将上演

据2014年01月17日新华网报道,2014年悉尼中国农历新年庆典活动媒体见面会17日在悉尼市全真道教宫观“纽省青松观”举行,市长摩尔当天表示,悉尼市将与数万观众一道喜迎马年到来。
  
悉尼市政府2014年将以空前阵容推出第18届中国农历新年庆典活动,具体活动将于24日拉开帷幕,于2月9日结束。届时,中国传统佳节的热闹气氛将贯穿悉尼大街小巷,为整座城市添加中国元素。
  
据摩尔介绍,节庆期间市政府安排了80余场精彩活动,预计来自悉尼、澳全国乃至海外的60多万观众将欢聚一堂,辞旧迎新。她说:“上万观众将与我们一同贺岁,感受中国农历新年庆典的精彩,喜迎马年的到来。”
  
据介绍,今年庆典活动将再度推出花灯大巡游、贝尔莫公园新春集市、金龙舞会等活动,此外还会举办电影节、舞蹈表演、美食展和当代艺术作品展等。
  
如今,悉尼中国农历新年庆典已成为海外规模较大的中国春节庆祝活动。新南威尔士州活动管理局预计,本次长达17天的庆典将为本土旅游业创收700万澳元(约合人民币3700万元)。

2014年1月17日星期五

冷了空气来临 墨尔本大幅度降温 这就凉快了!

在经历了连续4天的40度以上高温,墨尔本人们将在今夜欣喜的迎来降温。

虽然今天白天,墨尔本人们还是不得不忍受44度的炙烤,但是,今晚8点,冷空气终于来了!

本周,墨尔本创下了黑色星期6之后的历史最高温,43.9度。此外,高温下的墨尔本导致多处地区断电,交通混乱等一系列问题,希望这些问题在今晚8点降温之后能恢复正常。

闲钱放活期账户亏大 一年少赚25亿利息

把闲置的现金留在日常交易账户上,储户一年将错失25亿元的利息。而网上储蓄账户的利息通常都比交易账户要高得多。

RaboDirect集团的执行经理麦卡维尼(Greg McAweeney)说,许多储户都因为把钱留在日常交易账户上而损失了利息。

虽然几乎人人都有一个银行账户,但只有大约40%的人同时拥有一个网上储蓄账户。但麦卡维尼说,就算是那些拥有网上储蓄账户的储户也有可能会把钱留在交易账户里。

麦卡维尼说,大多数人都会把工资放到一个交易账户里,而那些打算把交易账户里的余额通通转到储蓄账户中的人大多也只是想想而已。

市调公司Canstar的数据显示,许多日常交易账户根本就不提供利息。有些账户非但不计利息,每个月还要收取5元或6元的账户保留费。

绝大多数网上储蓄账户的利息为4%——有些更高。利息中包含“优惠”利息。

一旦网上储蓄账户的优惠期结束,利息就会回归基准水平,通常在3%左右。优惠期通常会持续三四个月。

Canstar的研究分析师博(Adam Beau)说,储户可以在优惠期结束前把钱转到另外一个网上储蓄账户上去,这样就可以一直赚取4%的利息,同时又每天都可以取钱。

对那些想要获得固定利息的储户来说,Canstar的数据显示,利息最高的储蓄账户,1000元存一年的利息大约是4%。

如果选择定期存款,储户就得遵守存款期限。虽然在通常情况下,他们也可以在到期前把钱取出来,但得要支付一笔费用。博说,有一种新型的账户叫做通知账户(notice account),它结合了呼叫账户(at-call account)和定期存款的功能。这种账户没有到期日,利率是不固定的。当储户想要取回一部份或全部的存款时,他们必须提前通知金融机构,通知期介乎31天至90天。

博说,目前只有极少数金融机构提供通知账户,但预计将有更多金融机构开始提供。

年轻人想买房不愿吃苦 澳洲梦成白日梦

拥有一套带后院的独立房或任何类型的房产的澳洲梦越发变得像个白日梦,尤其是对年轻人来说。

27岁的矿业工程师理查德·布莱特曼与27岁的女儿简过去两个月一直在寻找一处理想的家园,但直到目前都没有成功。他们几乎要放弃在布里斯本内城寻找两卧室小屋的目标了。

“我们想要维持现有的生活方式怕是不可能了。”理查德说,他和女友甚至怀疑他们应该等首付存多一些再来考虑买房。

澳洲还拥有全球最贵的房市,悉尼被认为是全球房价第三贵的城市,仅次于香港和温哥华。悉尼外围城区伊士活(Eastwood)一栋小小的三卧室独立房去年以238.5万元出售,比底价足足高了100万元。

靠近这个滨海城市中心的房产一般能卖到100万元以上,使得很多潜在的买家望而却步。在去年房价猛增14.5%后,悉尼房产中位值现在达到了65万5250元。

这份RP Data-Rismark 12月份房价指数结果对全国的潜在买家来说是又一个打击:州府城市房价在去年增长了近10%,是自2009年以来最大的年增幅。

昆士兰大学住房专家斯皮尔迪(Peter Spearritt)称,首置业者的前景非常灰暗。“在房价猛增的悉尼、墨尔本、布里斯本和珀斯,他们的买房前景非常黯淡,包括昆州Mackay和西澳Karratha在内的矿业小镇亦是如此,那里的房价高得令人咋舌,几乎没有房产可供租赁。”
而购买公寓房也非常困难,因为一些新楼盘更适合投资者而非首置业者。

“大多数投资者都希望拥有停车位、健身馆和游泳池,因为他们认为租客会想要这些基建设施。”斯皮尔迪教授说道。“我们的首置业者由于资金有限,宁愿购买一套没有车库、健身房和游泳池但却更便宜的公寓房。只可惜开发商并不打算迎合他们的这个需求。”

2009年5月份正值全球金融危机最难熬的一段时间,大约有三分之一的房贷申请者是首置业者。但这是由于当时的陆克文政府出台了一个总值数十亿元的一次性刺激政策,即把购买现房和新房的首置业者补贴分别增加一倍和两倍。

五年后,情况早已发生了改变。不久前公布的数据显示,去年11月份房贷申请者中只有12.3%(约八分之一)为首置业者,创下历史新低。

不过一些专家认为,造成这种局面,年轻一代难辞其咎。联邦证券的经济师塞巴斯蒂安(Savanth Sebastian)称,年亲人一窝蜂地选择内城区的出租公寓房,或继续与父母住在一起以维持自己的生活方式,这或许可以解释首置业者人数为何会偏低。

“投资者把闲置资金用于投资房产和其他资产,而更为年轻的一代却把钱花在生活体验和生活方式上。年轻人选择了靠近市中心的出租房,不愿意背负沉重的房贷去买房。”

澳洲就业市场严峻 澳元降息预期再起 澳元兑美元人民币创三年半新低


全球吃得最好的国家排名 澳名列12

根据国际发展及救援组织乐施会(Oxfam)的最新排名榜,在全球吃得最好的国家中澳洲名列第12。

据澳广报导,乐施会的最新排名是根据各国食品的供应、质量以及支付能力和饮食健康等标准来评比排名的。除此之外,它还要看体重不足儿童的比例、食物的多样性、清洁水的获取,以及诸如肥胖和糖尿病等负面因素。

名列前茅的几乎都是欧洲国家,澳洲跻身前12名,与爱尔兰、意大利和葡萄牙齐名。美国和日本未能进入前20名。

荷兰以营养、食品的充足程度以及健康食品方面优势名列排行榜榜首,法国和瑞士紧随其后。

根据乐施会周二公布的最新排名榜,名列最后一名的是乍得,然后是埃塞俄比亚和安哥拉。
乐施会的调查显示,全球的农业产量可以养活全人类,但是目前,每8个人中仍有1个人因买不到食品或没有经济支付能力而饿肚子睡觉。

西澳警方严打边开车边使用手机行为 三周内730多人被抓


西澳警方向7号电视台提供了一些视频,画面展示了珀斯驾驶者,是如何无视开车禁用手机的法规。

在近期的专项打击中,有超过700名驾驶者因此被抓。那段时间,警方启用了便衣骑警。
警察局长Karl O'Callaghan表示这是很大的问题,他希望开车使用手机也列入“假期双倍罚分”中。

这些画面,即使在警方眼里也是相当吃惊的。

一个载着小孩的年轻母亲,在时速100公里/时的高速路上,边开车边发信息。骑警在旁边跟了几百米,她也没发现。即便是鸣喇叭,也不能引起她的注意。

警察局长Karl O'Callaghan对此感到很失望,希望公众也能看一看这些画面。

过去三周,便衣骑警抓了超过730名开车使用手机的驾驶者。他们开车讲电话、发信息,甚至是浏览社交网站。

Karl O'Callaghan说:“开车不专注,只顾着跟他人通信,是一种非常傲慢的行为。”

画面还显示有年轻人在车里玩自拍,给自己和乘客照相。

还有驾驶者因为正在发信息,把其他人堵在马路上,完全不知晓自己正被骑警录像。

警察局长正跟政府合作,尽快让开车使用手机也列入“假期双倍罚分”中,最好是复活节时开始。

开车使用手机已变得常见及严重,警方需发出了强烈信号进行打击。

打拼半生老来不安乐 澳富豪新年离婚破产卖房子

2014年或许是一直都很高调的前医师Geoffrey Edelsten的流年:新年伊始,他就宣布与小他40岁的电视真人秀明星妻子Brynne分手,并在美国申请了破产,还挂牌出售他位于黄金海岸Main Beach的一处“宫殿”般富丽堂皇的顶层公寓Palazzo Versace。

据悉,这处曾作为Edelsten夫妇度假屋的豪华公寓于上周日拍卖。据悉,Edelsten于2010年斥资300万元购得这处可俯瞰Broadwater的复式公寓。Lucy Cole Prestige的Lucy Cole称,Geoffrey认为这处顶层公寓已经远远超出他的需求了。“他现在在黄金海岸呆的时间并不像以前那么多。那时他因为生意的缘故,常常得在这儿呆很久。”

Cole称,这处北向的顶层公寓装修奢华,推开窗即可俯瞰整个Broadwater海滩。“它还有一个大型的屋顶花团,配有Spa和可以烧烤的厨房,还有一个专门储存葡萄酒的专业冰酒箱。”此外,房间内的家具是最新款的意大利顶级家具,顶层花园旁边可以直接停直升机。

现年70岁的Geoffrey一生跌宕起伏,充满了戏剧性:他曾是一名医生,但之后被取消了资格;因为雇佣打手去袭击一名前患者而被判入狱一年;一度成为悉尼Swans AFL球队的老板;2010年,他迎娶现年仅29岁的Brynne,而就近日,两人宣布正式分手——据知情人士透露,分手的原因是Geoffrey在美国与一个于约会网站上认识的女网友调情;上周末,他在俄亥俄州的法庭上宣布破产。

在1980年代时,他因为开设了一系列装设了枝形吊灯和大钢琴的诊所而成为媒体焦点。他的劳斯莱斯和兰博基尼车队的车牌号码为SEXY、MACHO和SPUNKY。

一天之中什么时段最热?


考分过低可以要求复核:高考批卷少给13分 悉尼一女生险落榜

据2014年1月16日《悉尼晨锋报》报道,对于新州学生来讲,如果感觉高考(HSC)成绩比预期低,这种情况通常很常见,但对于少数学生,他们的感觉则是完全正确的。

据报道,当悉尼女子高中(Sydney Girls High School)学生古普塔(Shivika Gupta)看到HSC近代史考试分数时,马上感觉成绩有可能出错,,比学校评估的分数低了10分。更糟的是,她的大学入学分数(ATAR)成绩,低于她所申请专业录取分数线0.05分,她报考的是新南威尔士大学法律专业。

她提出了覆核成绩,新州中小学教育委员会(Board of Studies NSW)、教学和教育标准( BOSTES )机构本月初承认失误,她的试卷已被标记为不正确,她的HSC成绩和ATAR分数也随之改变。

古普塔说:“开始时我感到很尴尬,因为我觉得我一定考得太糟糕了。但经过逻辑性的思考,我认为这很反常。全年中我的成绩一直是相当一致的,我不相信自己会考得这么差。”古普塔决定要求“检查成绩结果”。结果发现,在一个两部份问题的下半部份,她的答题在一个单独的小册子上,被写着“未答”。经重新评分后,这道15分的题,她得了13分。

ATAR成绩提升后,她上了自己心仪的专业。

最近有460位学生申请成绩覆核,到目前为止,11个学生的HSC成绩被修改,申请覆核费用为每科16澳元,英语成绩覆核为31澳元。如果查出批卷错误,费用退还。其它原因也可使成绩改变,包括疾病、事故或渎职指控。

气候理事会:澳洲热浪更频、更热、更久

据2014年01月16日澳洲广播公司报道,澳洲的气候理事会今日发布的一份报告显示,由于气候的变化,澳洲近年来的热浪正变得更频繁、更热而且持续时间更长。

据报道,气候理事会周四上午发布了名为《澳洲热浪:更热、更长、更早和更频繁》的报告,适逢当日阿德雷德高温达46摄氏度。联合国世界气象组织表示,阿德雷德可能是16日全球最热的城市。

报告说,目前高温破记录出现的次数是低温破记录的三倍,而且全澳洲炎热天数已经“比翻番还多”。报告称,热浪持续的事件和发生的频次在1971~2008年有所增加,而且炎热的日子也变得更加炎热。报告预计,未来的热浪平均持续时间将达三天,发生更频繁,而且高温更高。

墨尔本已经连续两天超过40摄氏度,正向1830年以来高温持续时间第二长的记录迈进。墨尔本周四仍为41摄氏度,周五还将达42摄氏度。最长一次记录是在1908年,墨尔本连续五天超过40度。

报告撰写者之一帕金斯(Sarah Perkins)认为,变化主要体现在澳洲东南和西部,“特别是阿德雷德、柏斯地区,目前正在经历热浪”。

另一位报告撰写者斯特芬(Will Steffen)表示,极端天气的出现可能归咎于气候的变化,由于持续燃烧的石化燃料,导致更多热量滞留在低层大气中。斯特芬说,人口集中的澳洲东南部“面临多种极端天气的风险,包括热浪”。

热浪开始以来已经导致维省和南澳对电力的需求达到极限。监管机构表示,本周其余几天预计的持续高温,这两省可能将对电力需求创下新记录。

周三(15日)下午,由于供应商应对电力需求艰难,墨尔本约1万住户断电。维省政府已警告民众,周五和周六恐将有高达10万电户受到断电的影响。

南澳政府表示,可能会切断一部份电力以确保电网能够应对负载,周三下午,阿德雷德气温达43.7摄氏度。

气候理事会的前身是澳洲气候委员会,联盟党政府当政以来,取消了气候委员会。气候理事会现为独立的非营利机构,其成员多来自前气候委员会的专家们。该组织由公众捐款维持运营。

热死人了 墨尔本高温真会要人命!7旬园丁猝亡

墨尔本东区一名学校园丁因在周三的高温之下仍继续工作,最后不幸殉职。该学校的一名发言人称,学校有通知这名园丁不必到学校上班。

周三上午10:45,76岁的Martin Troy走在Ivanhoe Girls' Grammar School的建筑间时突然晕倒。该校的公共关系主管Anna Aughterson称,这位在该校任职32年的园丁在当天上午的7:30到9点间给学校的花草浇水,之后进入室内。Aughterson称,Troy在空调房里呆了一会儿后,就出门打算回家,不料只走了大约20分钟,正要从一幢建筑走向下一幢建筑之时,他就突然就晕倒了。

Aughterson称,“昨天(周三)我们跟他说了很多次,让他不要来工作,叫他回家休息去,但他就是那种听不进这种话的人。他是那种非常热爱他的花团的人。”

这位发言人称,虽然受过急救训练的工作人员当即给这位来自Fairfield的老翁做了心肺复甦术,之后交由几分钟之内便赶到现场的大都市消防局(MFB)的工作人员处理。救护人员随后也赶到了现场。但是所有的抢救努力都无力回天。

Aughterson称,“大约一个小时后,他们打电话叫来了他的妹妹,并告诉她,他们已经无能为力了。”这位发言人透露,Troy死在一棵他于25年前亲自栽种的树下。她表示,失去这样一位兢兢业业的员工,所有的教职工都非常地难过。“他很受爱戴,这对于我们学校来说是一个巨大的损失。我们为他的家人和所有认识他的人感到悲伤。”

Aughterson称,自从大家获悉了Troy的死讯后,学校已经收到了数百封悼念邮件和许多的花。该校将在学生回校参加的第一次集会上为Troy举行默哀,并在新学期开始后举办一次悼念活动。

热浪滚滚 高温相关疾病暴增

在Troy被热死之前,卫生当局已经告诉民众,在维州遭受滚滚热浪炙烤之时,应当大大减少或完全停止户外劳动和运动,而救护人员也每天都要处理数十起中暑虚脱的事故。

维州救护勤务机构(Ambulance Victoria)的劳动经理Paul Holman于周四接受采访时称,在过去2天里,心搏停止的病例跳增了40%。他透露,救护人员每天都要处理逾80起与高温相关的上门救助事件,而在周二和周三的两天时间里,墨尔本就有27例心搏停止的病例。“令人担忧的并不是日间的温度,而是夜晚时仍居高不下的气温,它导致我们的身体无法获得充分的休息和恢复。”

在凌晨5点至上午11点间,心脏病发作的机率最高,因为这段时间气温会骤然升高,导致身体虚弱者难以适应。

澳洲移民部将被取消不受欢迎移民签证 驳上诉权

据2014年1月16日中国新闻网报道,从今往后,对于那些不受欢迎的移民,移民部长莫里森(Scott Morrison)将会亲自取消他们的签证,并驳回他们的上诉权利。但今后莫里森将会亲自审查取消一个品行有问题的人的签证,而这样的命令是AAT无权再审核或推翻的。

近日,媒体曾报导了行政上诉仲裁庭(Administrative Appeals Tribunal,AAT)终止了驱逐新西兰人Sean Gabriel的计划。Gabriel于2008年时曾参与了暴力抢劫墨尔本著名医生Mukesh Haikerwal和其他4人的案件。

在移民部下达了驱逐令后,Gabriel上诉至AAT。AAT的判决声明称,由于Gabriel会很难适应在新西兰的生活,因此他应当继续留在澳洲。Haikerwal狠批了这一判决,他认为受害人的权利并未得到充分、适当的考量。

但今后莫里森将会亲自审查取消一个品行有问题的人的签证,而这样的命令是AAT无权再审核或推翻的。

在部长采取这项行动之前,AAT也允许了一位拥有长期犯罪史的越南人继续留在澳洲。虽然拥有长达17年的犯罪历史,但现年40岁的Tuan Anh Hoang还是成功地驳回了取消其签证的命令。

虽然“他再犯的可能性很高”,但AAT的副主席Brian Tamberlin称,Hoang的亲朋好友都在澳洲,因此他应当继续留在这里。“我认为,在这个案件中,相比于保护澳洲社区……Hoang在过去20年里于澳洲所形成的关系纽带的深度和持续度……更加重要。”

莫里森的一名女发言人称,他正在考虑关于这两起案件的意见。她指出,前政府将根据品行而作出的取消签证的权利委托给部门官员。“假如是部长下达命令,要求取消Gabriel的签证,那么,这项决定将不会再接受AAT的审查。部长已经要求移民部的工作人员,必须将所有基于品行而作出的签订取消和拒绝决定都呈交予他审查。”

澳洲电信Telstra将对迟付账单者征收迟付费用


经合组织OECD碳排放量排名 澳大利亚位居第二

据2014年1月16日英国《卫报》报道,经济合作与发展组织(OECD)近日发布报告显示,由于对煤炭发电的依赖,澳大利亚单位GDP所产生的碳排放量在34个经合组织国家中位居第二,仅次于爱沙尼亚。同时,四分之一的澳大利亚本土哺乳动物面临着灭绝的危险。

报告还指出,在所有经合组织国家中,澳大利亚的人均碳排放量最高。2010年澳大利亚人均排放二氧化碳近25吨。在过去20年温室气体减排的表现上,澳大利亚也落后于其它国家。经合组织34个国家中,除澳大利亚之外,只有智利、墨西哥、韩国和土耳其自1990年以来碳排放量有所上升,英国、法国、德国和意大利则都达到了预期的碳减排量。

在空气污染方面,澳大利亚的二氧化硫和氮氧化物浓度相对其它国家来说较高。这些化合物可能会导致土壤和水源酸化,并引起人的呼吸系统疾病。经合组织国家平均二氧化硫排放量自1990年以来约减少了60%,但澳大利亚的排放却升高了50%。

不过澳大利亚在其它一些环保指标上表现不错。例如,自1990年以来,澳大利亚的捕鱼量下降了30%。从2000年起,澳大利亚的城市垃圾减少量也高于经合组织国家的平均值。此外,澳大利亚11%的国土属于保护区,其28%的海洋领土也在保护范围内,高于其它经合组织国家平均海洋保护区面积的两倍。

经合组织表示,目前全球在解决经济发展和环境破坏这一悖论上已“有所进展”。从1990年至今,全球每生产1单位GDP所需的能源量已降低了25%。但这尚无法缓解人口增长和人类能源需求增长对自然资源造成的压力。过去20年来,人类的能源结构并没有大的改变,经合组织国家80%的能源依然来自化石燃料,只有9%来自可再生资源。这些国家也没能实现保护生物多样性的承诺。

经合组织这份报告使用的数据仅截止到2010年,那时澳大利亚还未实施碳价政策。从2010年开始,由于碳价政策的实施和生产向海外转移,澳大利亚的碳排放强度开始下降到经合组织国家的平均水平。

世界自然基金会气候变化主管凯莉?柯特(Kellie Caught)表示,这些数据说明澳大利亚不应该放弃碳价政策。

她还指出,澳大利亚的竞争国在降低碳排放强度和减弱其对经济的影响上采取了很多手段。柯特说:“过去18个月的事实证明,碳价和可再生能源目标政策有助于减少电力系统的碳排放量。如果放弃碳价,甚至可再生能源目标政策,澳大利亚就可能失去目前取得的成绩,还可能成为碳排放量最高的几个国家之一。”

澳大利亚一小镇过半居民为胖子 房价全澳最低

中国有句古话叫心宽体胖,意思是没有烦恼事人们心情会愉悦身体也渐渐发胖。澳大利亚一个小镇很多人是“胖子”,这可能也与他们生活上没有过多压力有着密切关系。

据中国新闻网1月16日报道,在2011年澳大利亚人口普查时,Ararat镇8076名居民中有59.2%的人属于肥胖。从此这个小镇赢得了“重量级冠军”的称号,被戏称为“Fatarat”。在19号首播的电视真人秀《超级减肥王》系列中,超过500名的Ararat镇居民参与了这个减肥节目,他们将在电视前与观众分享减肥健身的过程。

此外,该镇还有许多值得吹嘘的地方。根据RP Data,Ararat镇的房屋中位价仅为17.5万澳元(约合人民币93.5万元),远低于墨尔本的50万澳元(约合人民币267万元)。

据报道,Ararat镇是1857年淘金者在前往Ballarat金矿的途中建成,如今有191所待售房屋登上网站realestate.com.au。这里保留着许多维多利亚风格的住宅,价格比内城区的公寓便宜不少。

新州拟建中国主题公园 将复制紫禁城大门

据2014年1月16日中国新闻网报道,澳大利亚新州中央海岸拟总投资5亿元建设的中国主题公园计划近日公布,开发商打算斥资8000万元先建设一座寺庙,并塑造一尊巨大的弥勒佛雕像。
  
这个原计划在2015年年中开张的文化园选址位于一处空旷的灌木丛,最早有可能在今年12月份开工。公布的寺庙建设效果图显示,在这个总占地面积达8500平方米的中式建筑内,一尊巨大的弥勒佛雕塑将成为这个寺庙的核心。
  
Wyong郡市长伊顿(Doug Eaton)目前正在中国广州为该项目集资。他信心满满地表示,这个主题公园将让中央海岸晋级为一个“游客天堂”。上个月月末,伊顿还在上海参加了这个寺庙的启动仪式,这是这个总占地面积达15公顷的中国主题公园项目的第一阶段工程。
  
据了解,这个中国主题公园共分成6部分,包括紫禁城大门复制、唐宋学院、中国江南小镇、Wyong戏院、皇家小筑和熊猫天堂——该部分将使用4D影院播放技术,并不会真的饲养熊猫。

伊顿14日在一封邮件中称,这些计划还未获得开发许可,不过“我们预计快了”。“寺庙是该项目的第一期工程,我们预计将分期进行审核。”
  
“据我了解,这个寺庙总耗资8000万澳元。它将成为中央海岸唯一的大型人造景点,所以它将为我们的旅游产业注入生机,极大地促进我们当地的经济和就业机会。”“黄金海岸最好小心点,我们来啦。”
  
Wyong市府发言人称,这个寺庙将命名为“感恩寺”。这个拥有仿建紫禁城大门和一个9层楼高的佛塔的主题公园在建成后从M1高速路上就能看到。
  
据了解,这个公园由中国投资者和上海市政府成立的“澳洲中国主题公园(ACTP)有限公司”资助。
  
伊顿称,ACTP的主席在该主题公园的发布会上表示,它将“举世闻名,成为新州仅次于悉尼歌剧院和海港大桥的景点”。伊顿还表示,这个公园的筹建将创造1000个工作岗位。

2014年1月16日星期四

难舍大澳洲梦 五成澳人仍想要后院

一份调查发现,虽然内城区高楼公寓越来越受欢迎,但在城区拥有一套带后院的独立房仍是大多数房产业主的澳洲梦。

澳洲法律公司Slater & Gordon对2000人进行的调查发现,略低于50%的澳人愿意牺牲便利性换取一块更宽敞的土地。

在受访者中,有29%表示他们如果打算买房,会在市中心方圆10公里内寻找房产。还有48%的人愿意往外城区寻找,10%表示愿意在次发达地区买房,还有13%犹豫不决。

Slater & Gordon物业产权部总经理Lee Bailie称,数据显示,越来越高的房价和生活方式的改变使得在外城区拥有土地成为一个受欢迎的选择。

“这份调查告诉我们,大多数澳人还不舍得放弃拥有自己的土地的澳洲梦。如果他们必须放弃内城区,那么他们宁愿搬得远一点。”

这份调查还显示,55岁以上的澳人最有可能在次发达地区买房,占所有受访者的15%,25-34岁的澳人则是最不愿意的,比例仅有5.5%。

澳大利亚受酷暑影响一夜发生250起火灾

据2014年01月15日《俄罗斯报》消息,当地时间1月14日晚,澳大利亚南部一夜间发生至少250起火灾。

受炎热天气及雷雨天气影响,澳大利亚南部一夜间发生至少250起火灾,灾情多集中在维多利亚州。火灾发生后,救援人员立即展开救灾行动。目前,大部分起火点火势已被控制。

据报道,澳大利亚当前正值盛夏,强热浪席卷其南部各州。当地气象学家预测,至本周末前风力将不断增大,这将加剧澳大利亚本已复杂的火险局势。

2013年澳洲新车销量创新高 SUV一路畅销


澳洲统计局(ABS)周三公布的数据显示,去年12月份澳洲的新车销量季调后增加1.7%,达到9万7014辆。其中卡车及其他工程车辆做出了突出贡献,再一次证明,房地产市场正在接过矿业投资促进经济发展的任务。

去年12月份的销量高于11月份季调后的新车销量9万4978辆,也比前一年同期的数量高0.1%。当月“其他车辆”的销量跳涨4%,大大地提高了整月的新车销量。该类型车辆包括厢式车、巴士、卡车以及工程车辆等。

联邦证券的经济学家Savanth Sebastian表示,“其他车辆”的销量在过去的三个月里有了180度的转变,终结了此前连跌10个月的颓势。“此前‘其他车辆’的销量止不住跌势可能是因为矿业投资正在衰退,不过如今我们已看到下行的趋势被扭转,这也就意味着,房市渐渐接过接力棒,担负起刺激经济增长的重任。”“新车销量增加有可能就是因为房市复甦的结果。”

同时Sebastian还表示,周三令人振奋的新车数据,外加强劲的零售销量以及消费者信心相对强劲,澳洲储备银行不大可能进一步减息。

2013年的新车销量于第一季度达到顶峰,不过SUV的销量一直以来都很强劲。虽然上扬的势头有所减缓,但2013年的新车销量创下最高纪录,年比增加了2.5%,其中SUV的销量年比劲增9.3%,乘用车辆的销量减少1.5%。

纵观全国,新州与维州的新车销量录得最大涨幅,不过昆州与西澳的稍显疲软。

另据澳洲汽车工业联合会(FCAI)发布的报告,澳洲2013年汽车销量总计达到1,136,227辆,较2012年的1,112,032辆增加了2.2%,并创下新高。

各车型类别中,2013年澳洲轿车销量达到566,454辆,同比下滑了1.6%;SUV销量达到333,511辆,同比提升了8.5%;轻型商用车销量为204,566辆,同比增长3.5%。

各车企中,去年丰田销量同比下滑1.6%至214,630辆,不过它已连续11年蝉联澳洲市场销量最高车企;排名第二的霍顿去年在澳洲的销量达到112,059辆,同比降低2.3%;马自达销量位列第三,同比微跌0.7%至103,144辆。现代(97,006辆)与福特(87,236辆)去年的销量分列澳洲市场四、五名。

此外,在去年澳洲畅销车排行榜前五中,丰田旗下车型占据两席,卡罗拉及海拉克斯分别以43,498辆与39,931辆分列一、三名;马自达3销量达到42,082辆,位居第二;现代i30及霍顿Commodore分列四、五名。

亚裔生遭残暴种族袭击后 竟被令不得再来澳洲

越南留学生Minh Duong几乎被新纳粹分子殴死在墨尔本街头。在一位好心人的帮助下,他在遭受种族仇恨袭击后首次回国看望亲人,不料却被澳洲移民部取消了学生签证。而今,Minh被困于越南——移民局称他的签证已经过期,因此责令他在未来3年内不得进入澳洲。而他还要一年才能完成学业。

帮助Minh的好心人——钢琴教师Adrian De Luca已经在change.org上发起了一项请愿,要求移民部长莫里森(Scott Morrison)紧急介入,允许这名23岁的留学生回到墨尔本完成他最后一学年的学业。截至发稿时间,这份请愿书已经集到了逾1.3万个签名。
Minh的签证原本是到2014年3月14日过期,而且他拥有所有必要的文件,完全可以申请延长签证。

在Swinburne大学攻读会计高级文凭的Minh于2012年6月份在Ascot Vale街遭一个新纳粹团伙的3名成员拳打脚踢和用利器刺伤,头部还被用砖头狠拍。据悉,由于用力太猛,那块砖头一断为二。

一位审理此案件的法官称,Minh被打得几乎没有人样了:他的头部、脸部和身体上有多处割伤;颅骨断裂;左颊开裂;嘴唇需要缝针和整形;左前臂和下背有刺伤;前排牙齿被打掉了好几颗,还有几颗牙齿被打歪,需要矫正或拔除。Minh需要进行面部重建手术,并继续接受治疗,尤其是与他的下颌和牙齿有关的问题。

De Luca通过教Minh弹钢琴来帮助他逐步康复。他还打算跟Minh一起去越南。上周三,当他们在墨尔本机场登机时,移民官员却声称Minh的学生签证已经过期。

De Luca称,“Minh被令直接上飞机,并被告知,他在未来3年内被禁止进入澳洲境内。如何对待一位在墨尔本街头遭受常人难以想象的暴力袭击的青年,真是令人震惊而又残忍无比。我为我们政府如此对待他而感到震惊和羞耻。Minh想要回到墨尔本,他的哥哥还在这儿,他想完成最后一年的学业。鉴于他曾在这儿受到的残酷对待,这样的要求一点也不过分。”

De Luca称,他曾试图向移民官员解释Minh曾遭受的可怕对待,不料对方却回答说,“他看起来挺好的啊。”

在遭遇袭击的当晚,Minh刚从兼职工作的7-Eleven下班,正在回家的路上。据悉那伙暴徒一边打他,一边叫着诸如“***的Gook(对韩国人、日本人和菲律宾人的蔑称)”一类的话。据悉案犯中也有一名17岁的少年。

德国游客在悉尼因当众虐杀海鸥被罚5500澳元

23岁的德国游客埃尔文兹(Robert Alvincz)因于2013年12月21日在悉尼杀死一只海鸥并在两名惊恐的孩子面前把海鸥尸体踢到空中,1月14日,他因这一系列举动被罚5500澳元(约合人民币2.96万元),但他在法庭上向法官表示,他无力支付这笔罚款。

据报道,12月21日,两名分别为6岁和9岁的女孩与母亲一起在悉尼Bondi海滩公园野餐。期间,大约20-30只海鸥停留在草地上。埃尔文兹跑向海鸥群,并像踢足球一样踢其中一只海鸥。受伤的海鸥眼睛流血,并掉落在两名女孩附近。两名女孩惊恐万分,嗷嗷大哭起来。

根据警方呈上法庭的事实陈述,女孩的母亲把海鸥尸体掉进垃圾桶里,并与埃尔文兹对质。但这名23岁的游客只是笑了笑,没有理会她。女孩的母亲随后向巡警报告此事,巡警遂将埃尔文兹逮捕。

14日,埃尔文兹承认折磨和殴打动物并导致动物死亡,并使用冒犯性语言,但他表示自己无法支付这些行为所带来的罚款。

埃尔文兹在庭上表示,他曾在澳大利亚当过摘香蕉工人,他不是一个懂得社交的人,而且比较害羞。过去的6个月,他在澳大利亚度过了艰难的日子。法官休博表示,由于埃尔文兹即将返回德国,因此诸如守行为令等其他惩罚并不适用。最终,她判处埃尔文兹罚款5500澳元。

然而,埃尔文兹表示无力支付罚款。新州律政厅一名女发言人表示,埃尔文兹可以在不支付罚款的情况下离开澳大利亚,因为澳大利亚政府不会因未付罚款而阻止一个外国人离境。

埃尔文兹原定于2013年12月24日飞返德国,但因出庭受审而延误回国行程。

澳洲华人被逼婚出走 中国大妈墨尔本报纸头版寻子回家过年:不再逼婚

1月14日《墨尔本日报》头版整版刊登了一则“给儿书”:爸妈再不逼你结婚了,今年回家过年吧。

据悉,一位远在中国的慈母通过各种方式联系到《墨尔本日报》 诚心刊登这条消息劝儿回家过年,慈母之心令人唏嘘。

据其母介绍,其儿子因被逼婚太紧,一气之下躲在澳洲不与家人联系,爸妈心急如焚只得刊登广告希望能尽快联络到爱儿。年关将至,你担心回家被逼婚吗?

 儿子被逼婚太紧 躲在澳洲不与家人联系

  记者就大妈逼婚一事,联系到澳大利亚《墨尔本日报》相关负责人,她向记者透露:"1月初,有朋友介绍过有这么件事情。一位在中国大陆生活的母亲,因对儿子逼婚逼得太紧,儿子一气之下躲在了澳洲,不与家人联系。无奈之下,母亲才想通过我们的报纸寻找儿子。"

  据了解,刊登广告的是一位姓苗的先生。他也是受委托处理此事。他称,这位中国大妈一家住在广州,儿子在墨尔本留学毕业后留在当地继续工作。这几年,家里一直催着他回国找女友结婚,但他迟迟不肯。到了今年,这个话题再度被反复提起,儿子备感焦虑,到后来甚至就不再接电话。住在广州的家人一度无法联系到他。无奈之下,只好托人寻找到澳洲的朋友,在墨尔本当地最有影响力的华人报纸上刊发广告,只希望儿子能看到,能感知父母的心思。

  "他们已经想通,不再逼婚了,就是希望儿子能平平安安,过年时回家,家人一起团聚最重要。这些关乎人生的大事,也不能一味相逼。"

  昨日,记者希望与这位中国大妈取得联系,但最终还是被婉拒了。她只希望能让儿子及早看到,回心转意,并不想接受采访。

  网友热议:逼婚逼到国外 绝对是个妈逼的现实

  14日当天,墨尔本当地华人注意到了该头版广告,并迅速上传到微博上和网友分享。中国大妈逼婚逼到国外,话题一传开,迅速在网络上炸开了锅。

  当天晚上,微博上较有影响力的爆料账号"Happy张江"也转发了这则新闻,并感慨说:"这绝对是个妈逼的现实。中国大妈澳洲整版登报称不再逼婚,真情唤儿回家过年"。@CC有颗很强大的内心活在这个世上: 我也要玩消失,逼婚太可怕了。

  15日,话题持续在网上发酵。除微博大量被转载之外,天涯、猫扑等国内多个具有较大影响力的论坛上,网友也纷纷发帖讨论,跟进吐槽者众多。网友神吐槽:"土豪大妈,您还招儿子吗?"

  "每逢佳节被逼婚"折射年轻人社会压力

  事实上,中国大妈逼婚已经是一个全社会都关注的话题。"每逢佳节被逼婚",从20出头到30来岁的年轻人都在默默承受着这一压力。每到过年,被亲友问"有没有男女朋友""什么时候结婚",成为很多年轻人不得不面对的话题。更有甚者,过年时密集安排相亲,也大有人在。

  如今,就业压力不断加大、房价攀升、CPI涨幅比工资还快等压在青年人头上的诸多压力"大山",伴随人均受教育年数的延长,高学历增多,谈恋爱时间变少,也让结婚年龄"一推再推"。"不孝有三,无后为大"的传统思想也加剧了单身青年的精神压力。这种矛盾冲突在社会上不断引起热议。"90后也成晚婚族"、"过年租个女友回家"等不时成为媒体头条。

史上最低利率刺激下 澳洲贷款增长率达六年来最高

据2014年1月15日澳联社报道,在澳洲近期史上在低利率的刺激下,消费者和企业的贷款正以全球经济危机以来最快的速度增长。

据澳联社消息,澳洲统计局(ABS)数据显示,个人金融连续两个月增长,这是近一年来头一次。去年11月份个人贷款增加了0.6%至79.25亿澳元。

至去年11月之前的一年里,包括个人、住房和企业的总体贷款增加了23.1%,是自2008年1月全球经济危机初期以来最大的涨幅。企业贷款增长了30.2%;住房贷款增长了18.8%;个人贷款增长了7.3%。

去年8月,澳洲储备银行(RBA)把现金利率下调至史上最低——2.5%。

联邦证券(Commsec)经济师塞巴斯蒂安(Savanth Sebastian)认为,借贷水平的升高意味着这轮降息已触底,不会再降。

塞巴斯蒂安还表示,储备银行的政策制定者将会聚焦萎靡的劳动力市场。

墨尔本42岁流浪汉因被疑偷自行车遭富家子刺死

据2014年1月15日《华商报》报道,1月5日,澳大利亚墨尔本公园里,42岁的流浪汉佩里睡梦中被刺死,凶手是19岁的“富二代”伍德黑德。案件震惊墨尔本社会,折射出墨尔本严重的社会问题。流浪汉佩里外号“老鼠”,他一生的大部分时间露宿街头,每晚在墨尔本水族馆旁的角落里入睡。

佩里14岁时,母亲抛弃了他,他无处可去,来到墨尔本的避难中心。在这里他遇到了坏人,卷入毒品贩卖,从黑社会逃出来后开始露宿街头,流浪的生活一过就是28年。佩里曾这样说他的流浪生活:“如果你知道怎样露营,就能在街头生存。我享受着价值百万的风景,却不用花一分钱。你得睁着一只眼睡觉,因为你不知道谁会来袭击你或来抢劫。此外,幸运的是我晚上有个可以睡觉的地方。”没想到佩里就是在睡梦中结束了自己的一生。5日凌晨5点30分,佩里在睡梦中被刺死。

墨尔本警方经过两天侦破,发现疑犯是伍德黑德。他家里很有钱,2012年刚从墨尔本贵族学校——文法学校(Melbourne Grammar School)毕业,那里每年的学费要2.7万美元。他的艺术作品曾被刊登在学校网站上,还参加赛艇队竞赛拿了金牌。

13日,伍德黑德被当地法院指控谋杀,他低着头出现在法庭上。在法庭上,案件的目击者表示:“那天清晨,一个穿黑衣服的男子刺向佩里,好像是佩里偷了他的自行车,刺的时候还叫嚷了狼人和吸血鬼等内容。”佩里的朋友保罗也证实:“伍德黑德告诉我们,那辆自行车是他18岁的生日礼物。他知道‘老鼠’偷了它,他说一定要想办法报仇。”

据报道,伍德黑德在几个月前开始吸食大麻,不久便呈现出暴力和自杀倾向。他的Facebook上上传的照片也由从前的阳光海滩照变成暴力的“砍头”照。

佩里死后,墨尔本陷入反思。澳大利亚的社会福利十分完善,在这种制度下依然沦为无家可归者通常都有悲惨的故事,他们是被社会忽略的死角。佩里曾说:“联邦政府对我们流浪者漠不关心,我们是真正被忽视的人。”1月10日,墨尔本市长为流浪汉佩里办了一场葬礼。墨尔本号称“世界最宜居的城市”,虽然城市里总能见到流浪汉,但墨尔本人不明白他们的生活是多么艰辛。

出来混迟早要还的:澳洲请求引渡在香港被捕的汉龙前高管

据2014年01月15日《华尔街日报》报道,澳洲证券监管机构表示,将要求从香港引渡汉龙集团前高管肖辉(英文名:Steve Xiao)。肖辉被控涉嫌100多项内幕交易,该案是澳洲近年来最大的此类案件之一。

据报道,澳洲证券投资委员会(ASIC)表示,应澳洲当局的请求,香港政府上周日晚逮捕了身在香港的肖辉。目前尚未联络到本人做任何评论,也不清楚他是否有律师。

香港法庭一名发言人证实,13日(周一)肖辉已出庭受审相关引渡的请求,下次开庭订在2月24日。

鉴于澳洲证券监管机构对肖辉、汉龙集团其他一些员工和他们家属内幕交易的调查,肖辉于2011年从汉龙集团辞职,并于当年11月离开了澳洲。自此澳洲当局声明肖辉为在逃嫌疑人。

澳洲当局认为这些人涉嫌参与了汉龙计划在澳洲上市公司一些投资的内幕信息交易,包括澳洲矿业公司圣丹斯资源(Sundance Resources)和纳曼资源(Bannerman Resources)。

汉龙公司自身并未被指有染,汉龙在其之前发表的声明中说,公司不会容忍任何违反规定的行为。肖辉对这些指控从未公开置评过。他在调查正在进行、但还没有提出起诉之前离开了澳洲。当局称肖辉是中国公民,具有澳洲永居权。

肖辉的一位前同事正因此案在监狱中蹲坐27个月的刑期。澳洲证券监管机构之前发布的声明显示,这位同事已经提供了对肖辉不利的证据。

2014年澳洲房产市场走势如何?信心指数爆棚创出历史新高


中使馆提醒中国公民在澳大利亚自驾车遵守规定

据2014年01月15日中国新闻网报道,据外交部中国领事服务网援引驻澳大利亚使馆消息,在澳大利亚驾车需持用当地或外国有效驾照。澳各州对使用外国驾照驾车规定不尽相同:
  
(一)北领地允许短期赴澳外国人在3个月内使用外国有效驾照驾车。超过3个月须申请取得当地驾照或申请豁免当地驾照证明。其他各州允许短期赴澳外国人在驾照有效期内驾车。
  
(二)签证或国籍发生变化、外国驾照到期的外国人,需申请取得当地驾照。
  
(三)持澳永久居留签证者,自其入境之日算起(塔斯马尼亚州从签证签发之日算起),最多被允许持外国驾照在澳驾车3个月。3个月后如需继续驾车,须在申请取得当地驾照。

(四)外国人只允许在澳驾驶其外国驾照所允许驾驶的车型,并须遵守该驾照上的其他要求。
  
(五)外国人在澳驾车须随身携带其外国驾照。
  
(六)如果驾照非英语(如我国内驾照),须同时携带正式英语翻译件。建议持中国驾照者在国内提前做好翻译件及公证。赴澳后如需翻译驾照,请点击这里,了解有资质的翻译员情况。
  
中国驻澳大利亚使馆提醒中国公民在澳自驾须注意:
  
一、确保中国护照、签证、驾照有效,随身携带上述证件及驾照正式英文翻译件。
  
二、护照、签证、驾照过期后,切勿驾车。
  
三、请注意了解并遵照当地驾照规定,提前申请换发当地驾照。
  
四、切勿无照、醉酒或超速驾车。
  
五、澳大利亚交规左行,请务必随时留意。更多情况,请浏览《中国公民旅居澳大利亚手册》。

澳洲女子录制裸体真人秀深入蛮荒21天 谈感受

据2014年01月15日中国新闻网报道,探索频道继《荒野求生》之后于2013年初推出新版电视真人秀节目《裸体求生》(Naked and Afraid),该节目要求一对异性参与者赤裸身体,深入蛮荒丛林,在那里不依靠任何现代工具和日常用品生活21天。澳洲女子菲尔诺报名参加了该节目,近日她向媒体讲述了自己的亲身感受——“无法想象的折磨”。

深入蛮荒 21天提心吊胆
  
菲尔诺与其异性搭档的求生地点是美国路易斯安那州的湿地,在那里,菲尔诺的脚被扎了许多小洞,后来伤口不幸感染。
  
虽然距离节目的录制已经过去7个月,但是在菲尔诺的身上依然留下了许多面积较大的伤疤。她还患上了战壕足病。
  
菲尔诺称,“湿地的水下有很多荆棘,扎进我们的脚底,然后伤口感染,因为21天的时间里我们一直都站在潮湿肮脏的水里,所以伤口一直都没有愈合。”
  
饥寒交迫 喝脏水吃不饱
  
赤身裸体,身处荒野,寒冷是肯定的。菲尔诺与他的异性同伴波伯吉尔要喝煮沸的沼泽水,这些水常常来自于他们小便的地方。他们会一连几天挨饿,只有靠偶尔捕到的蛇肉充饥,但也只是杯水车薪。只有一次他们足够幸运,吃到了一只体型很大的海狸鼠。
  
节目录制期间,他们的庇护所和火种至少4次被毁掉,无奈只能重头来过。
  
菲尔诺称,他们甚至已经无暇顾及与一个异性同伴赤裸相见的尴尬和自己的裸体被美国360万观众看到。她称,她要保持冷静,假装自己并不是裸体的,而且在那种环境下,根本不会去想到“性”这个字眼,“你正慢慢地走在死亡边缘,有时候甚至会很快死去,所有能想到的都是如何让自己喝到下一口水,如何避免被冻僵”。
  
菲尔诺:一切都是真实的
  
并不是每个参与节目的人都热衷于这种冒险。野外求生专家库珀认为,这种野外求生节目太假以至于想真实都难,认为那是在利用其他人,只是在消遣其他人,根本不真实。
  
但菲尔诺认为,一切都真实得不能再真实。她称,有的节目遭到诟病是因为这些节目最终被证实是在照本宣科。但《裸体求生》不同,“没有人给我弄头发,也没有人给我化妆”。
  
节目摄制组只负责拍摄和监控,但其他事情都要由菲尔诺与她的搭档自己完成。菲尔诺称,“我经受过这个考验,我知道这是个什么节目。”据悉,菲尔诺2月将出版她的新书《女子求生手册:如何应对未知》。她称,“我知道自己究竟获得了什么”。

澳洲将关闭四个非法移民羁留中心 或重创地方经济


据2014年01月15日中国新闻网报道,澳洲联邦移民部长莫瑞信(Scott Morrison)14日证实,将关闭4个位于澳洲大陆上的非法移民羁留中心,并指出此举将每年为政府节省8880万元的财政预算。
  
即将关闭的4座羁留中心分别位于昆州远北部的谢尔格(Scherger)、塔州的旁特维尔(Pontville)、西澳的雷诺拉(Leonora)以及西澳的奥古斯塔港(Port Augusta),而且旁特维尔羁留中心目前本就处于空置状态。
  
据某些消息人士称,早在莫瑞信宣布之前,移民部上周就已经获得了此事的正式通知。而相关羁留中心的承包商据称数天前也预感到当局会有此决定。
  
莫瑞信发表的声明中指出,关闭上述羁留中心每年能为政府节省8880万元。声明中称,谢尔格、奥古斯塔港两地的住宿设施以及雷诺拉的备用羁留设施全部都将在2月底之前就关闭,而旁特维尔的设施则将会交还给国防部,但具体日期则没有公布。

莫瑞信指出,这几座羁留中心都地处边远地区,而且规模相对较小且运营成本高昂。虽然他也知道关闭之后会对当地的某些企业及服务提供商的员工造成影响,但却能令澳洲政府及纳税人省下大笔开支。
  
莫瑞信称,关闭4座羁留中心每个月至少能省740万元,其中包括付给羁留中心服务承包商的酬劳、兴建基础建设以及租地的费用以及羁留中心的建设费用等。他还强调这些羁留中心本来就不是永久性的。
  
目前在澳洲负责经营9座羁留中心以及4个备用羁留设施的信佳(Serco)公司官网上的信息显示,该公司与移民部的承包合同将于今年晚些时候到期。由于联邦政府希望将所有新近来澳的船民都送到海外羁留,因此正在对澳洲未来设立羁留中心的地点进行研究。
  
绿党移民事务发言人汉森杨(Sarah Hanson-Young)对上述几座羁留中心内的船民将被送去何处表示担忧,并称“圣诞岛已经人满为患了,马努斯岛(Manus Island)和瑙鲁根本不就适合任何人居住,更遑论还增加居民了。”她认为针对政府究竟打算把那些受到影响的船民送去哪里的问题,莫瑞信需要向澳洲民众说清楚。  

关闭料重创地方经济 政府突然发招惹不满
  
塔州布莱顿(Brighton)的市长福斯特(Tony Foster)认为,关闭旁特维尔羁留中心将对当地的经济造成重击。他对联邦政府突然宣布关闭的决定之前,完全没有知会他的做法也表示了愤怒,并称该羁留中心使用的时候,有45到48名员工,但是现在这些工作岗位都没有了。他对政府的决定感到“非常失望、沮丧……之前也没有事先征求意见。这就是现在政府对待整个澳洲的方法。”
  
西澳雷诺拉郡的代理行政总裁布朗宁(Tanya Browning)也对政府关闭羁留中心表示了失望,但认为此事并非完全出乎意料。
  
布朗宁称,当地居民会想念那些曾在羁留中心工作的人,尤其是那些在雷诺拉安家落户的人。关闭羁留中心当然让人觉得是种损失,但是当地社区的适应力很强,早就做好了迎接此类事情的准备,就像过去当地的矿场关闭时一样。不过社区中的一些人也许会随之迁走,使得小镇的人口流失。

澳大利亚热浪滚滚 阿德莱德成全球最热城市

据2014年01月15日人民网堪培拉电  联合国世界气象组织15日说,澳大利亚南部城市阿德莱德的气温本周四(16日)将达到摄氏46度,成为全球最热的城市。

威尔·史蒂芬教授在发布这一预报结果时说,很明显,气候变化“使热浪更加频繁和严重”。他说:“热浪已变得更加猛烈,而且持续时间更长。澳大利亚总是天气炎热。气候变化正在为极端炎热天气加码。”

联合国世界气象组织的预报与气候理事会发布的中期研究报告不谋而合—澳大利亚热浪:更炎热、更持久、更早发、更经常。

近日,热浪猛烈袭击澳大利亚南部和东部地区,芒特甘比尔16日的气温将达到45度,堪培拉连续40度,墨尔本44度。有人建议取消正在进行的墨尔本网球公开赛,并警告说,在非人道的气候条件下进行如此赛事,有可能要球手们的命。

赴澳洲中国游客人数首次下滑 引发业界担忧


据2014年1月15日中国新闻网报道,有报告指出,去年11月,中国到澳洲旅客人数下跌,旅游部门为此表示担忧,因为他们此前把国内旅游业长足发展的希望寄托在中国大陆客源身上。澳洲国家统计局(Australian Bureau of Statistics)月度数据显示,去年11月的中国到澳旅客人数同比骤降9.4%,也是过去几年的稳增客流量首次出现下滑。
  
《澳洲人报》报道,法国雅高国际酒店集团(Accor)的荣誉主席贝夫斯基(David Baffsky)13日表示:“如果下跌势头持续,则会令人开始担忧。”据官方数据显示,截至去年9月的一年里,中国旅客共消费46亿元,仅次于新西兰旅客消费总额。
  
中国东方航空公司(China Eastern Airlines)澳洲区总经理张凯西(Kathy Zhang)称,中国旅客人数自去年10月开始减少,原因是中国政府在此期间抵制非法组团购物的运营商,而这些购物团体给中澳两国带来了超过半数的客流量。澳洲旅游局(Tourism Australia)去年还对国内旅游部门将受到的影响作了预测。
  
“此前,我们对中国10月份生效的新《旅游法》已有所了解,认为该法律会产生一定的影响,尤其在组团旅游的市场方面。”澳洲旅游局一位发言人表示。他还指出中国到澳的旅客人数减少并非个案,到新西兰甚至亚洲的中国出境旅客人数也有同样情况出现。在委托购物活动较为普及的新州和昆州等地,受到中国新旅游法规的冲击或比塔州和南澳更加严重。
  
旅游和交通论坛(TTF)CEO莫里森(Ken Morrison)表示,中国新的旅游改革方案是为了确保中国旅客的旅游质量有所提高,这依然是个积极的信号,这样一来,中国到澳的旅客回国后还会向他人分享澳洲的良好一面。但是,中国南方航空公司(China Southern,下称“南航”)表示公司业务量并未受到新法规的影响。
  
南航区域总经理何亨利(Henry He)表示:“南航在2013年全年的飞往澳洲的旅客人数保持强劲上升势头,同比增加了11%。有这样的成绩主要有三个因素:澳洲依旧是中国旅客青睐的中转站;澳洲旅游局和各州旅游机构在中国的大力宣传;南航服务的持续完善,其中增开了飞往悉尼、墨尔本、布里斯班及珀斯的航线。”
  
他还指出,南航每周安排了38趟航班飞往澳洲,今年的航班量有望持续增加。

澳洲各大学海外申请人数飙升 中国留学生增两成

中国留学生重新返回澳大利亚了,澳大利亚各大学迎来了自全球金融危机以来的最强势申请人数增长。
  
移民部新数据显示,在截至2013年9月份的一个季度内,有74,019名外国人申请来澳学习,年度增长高达7%,达到了四年内季度增长的最高值。
  
增加的留学生中,中国学生比较多,申请来澳修读大学、TAFE学院的的人数增长两成。来自印度学生的申请几乎翻了一倍,截至2013年9月份的一个季度里一共有4148个申请,和一年前的1987个申请相比超过一倍多。
  
目前澳大利亚境内有346,965名国际学生,三分之一的留学生是中国人,10%的留学生是印度人。澳大利亚大学机构昨日预测,到明年海外学生人数的增加将保持强劲势头。
  
澳大利亚大学机构副主席伊万斯(Greg Evans)说,外国留学生主要担心安全、澳元汇率和签证申请条件,在全球金融危机期间,学生人数增长缓慢。
  
他说:“我们的大学为了吸引国际学生,做出了巨大努力,我们保证他们一旦到来,必将享受世界级的教育和丰富的学习体验。”
  
韩国留学生的申请人数年比减少了12%,截至去年9月份的9个月内,达到2656人。
  
移民部数据称,最近布里斯班发生的两起针对亚裔学生的暴力死亡案件成了国际头条,这对韩国学生产生了一定影响。

澳洲人换手机更频繁 两年捆绑计划不再吃香


据2014年01月15日《澳洲金融评论报》报道,最新一项市场调查显示,由于各手机运营商不断削减给新智能手机的价格补贴,各大电信公司如澳洲电信(Telstra)、奥普特斯(Optus)和沃达丰(Vodafone)的新手机捆绑两年期的合同模式已不再吃香,澳洲人宁愿直接买下新手机或用二手手机。

据报道,调查公司Telsyte的最新调查显示,43%的智能手机用户通过购买一年或两年的捆绑合约获得手机,而2012年这个比例为57%。然而,31%的受调查者直接从零售商或互联网买下智能手机,26%的受调查者以二手、工作补贴或礼物的途径获得手机。

Telsyte估计到去年底,澳洲有1500万人拥有智能手机,比前一年增加了21%,与使用“多功能手机”用户的比例更是达到3:1。澳洲64%的人使用智能手机,是世界上最高比例的地区之一,仅次于新加坡和香港。

Telsyte 总经理费达奇(Foad Fadaghi)称,调查显示消费者更换智能手机更频繁,两年的合同期太长。

不过费达奇也表示,各电信商给手机、特别是高端手机补贴的减少,也促使客户不要捆绑计划,倾向于直接买下最新型号的苹果手机(iPhone)或安卓(Android)手机。

去年奥普特斯总裁拉塞尔(Kevin Russell)表示,近年来给高端手机的价格补贴“不合适”,之后各运营商纷纷大幅削减新手机补贴以降低成本。该市场策略可能使得苹果手机或三星(Samsung)银河手机(Galaxy)的价格进一步上涨。

费达奇说:“由于消费者更频繁地寻求新手机胜过使用24个月的标准计划合同, 非捆绑手机合同便日渐受到消费者青睐。这意味着,发展迅猛的(手机销售商)将在市场上占有一席之地。”

赴澳洲长期移民创新高 永久移民人数微跌3%

据2014年01月15日中国新闻网报道,澳洲统计局(ABS)近日公布了2013年11月抵达及离开澳洲的访客统计数据,结果显示,来澳的长期及永久移民的净人数都呈增长趋势。

  在截止到2013年11月的一年中,共有678,630名永久及长期移民抵达澳洲,比起去年8月时录得创纪录的1年有680,200人抵澳的数据略有减少。不过因为有369,490人永久或长期离澳,所以这种下降的趋势也部分得以抵销。

  在截止到去年11月的一年中,来澳的永久及长期移民的净人数为309,140人,也是自2009年11月以来最多的一年。这比2011年1月时录得的数据增长了55%,而且比起过去长期的平均增幅高了逾一倍。

  不过虽然来澳的长期移民净人数蓬勃增加,但是永久移民的增长势头却并非如此。在截止到2013年的一年中,来澳的永久移民微跌了3%为152,350人;同期永久离澳的人则增加了3%为91,940人,创下了新的记录。

  不过尽管来澳的永久移民人数以一年来看的话有所减少,但数据显示在去年早些时候人数持续13个月减少的情况下,去年10月及11月来澳的净永久移民人数连续增长,但增幅仅7%,低于长期以来的平均水平。

  对统计局的数据进行粗略分析显示,近期来澳的移民中,大多数都是持临时签证入境。但是移民部的数据则指出,在持457临时技术移民签证来澳的人士里面,有30%左右最后都成为了永久居民,这也说明澳洲永久移民人数事实上仍旧保持在相对较高的水平。

2014年1月15日星期三

新州政府拟收紧许可 唐人街餐饮业面临新挑战

据SBS报导,新州政府打算收紧悉尼唐人街的酒精兜售经营许可,不过当地商家却自认为当地很安全,州府大可不必如此紧张。

当地华裔女子杰西·肖(Jessie Xiao,音译)第一次开始在悉尼市中心开张卡拉OK时,她能感觉到警员对这家店的复杂感觉,他们都担心这里会成为一个“潜在的是非之地”。

在某次被指控提供烈酒后,杰西·肖不得不向当局解释日本人习惯用小杯子。

“但愿我们不会惹上什么大麻烦,”杰西·肖说道,“我觉得我们给人们带来了乐趣,而不是给大家造成了不便。”

杰西·肖的餐馆娱乐生意现在已经扩大了,她和丈夫Terence Chau又增开了多家卡拉OK、寿司店和日式餐馆,这些店铺都分布在被警员认为是袭击案高发地点的唐人街。

在繁忙的周五晚,经常会有一辆警方巴士停靠在乔治街(George street)Mizuya日式餐馆20米开外。这家还兼营卡拉OK的餐馆老板正是杰西·肖,她说道:“在(犯罪案件)热门地点开店很重要的一点就是分辨真正的顾客和闹事者。”

新州政府正在考虑把更为严格的许可限制扩大至乔治街和唐人街的多个地区,以更好地阻止酒后暴力行为。但是,当地的商家都表示,这里很安全。

根据新州犯罪数据与调查局(NSW Bureau of Crime Statistics & Research)公布的数据,悉尼闹事的犯罪案件自2008年来已下降,市中心和内城南区的暴力案件在过去两年内下降了2.6%。

被称为“韩国城”的Pitt街上O Bal Tan韩式烧烤店的老板玛丽亚·朴(Maria Park,音译)称,虽然该地区经常看到醉汉,“但我觉得问题还没有媒体渲染的那么严重”。

“市中心的营业许可已经够严格的了,当局曾对我们州府拟收紧许可 唐人街餐饮业面临新挑战 进行了多次突击检查,所以我们这里没有什么问题。”“我本人也会很严格地控制酒饮销售。”

玛丽亚·朴的家人在餐饮行业摸爬滚打了近20年。她称,所有人都喜欢喝点酒。

“我认为不能模式化地认为澳洲欧裔白人或中国人或韩国人总是喝得酩酊大醉,这么说不公平,因为并不是每个人都会这样的,但你又能怎么办呢?大家出来都是为了开心。”

数十万人冒领伤残抚恤金2年 新规收紧料可省4亿

在两年前收紧伤残抚恤金(disability support pension)领取资格的改革失败后,有数十万名澳人冒领了每年过亿的伤残补助。

联邦政府直到周一才确认伤残抚恤金领取者资格的新规定——这项新规原本应该在2011年年底到2012年年初生效,结果却推迟了两年。

《每日电讯报》获悉,在82万1000名伤残抚卹金领取者中,只有约2800人在过去两个财政年度内分别接受了审核。

社会服务部透露,在其年度内部审计中发现的一个趋势就是,许多伤残抚恤金领取者将不再符合改革后的新标准。改革包括修改损伤评级标准,并迫使伤残抚恤金领取者参加旨在提高工作能力的恢复计划等。

在改革之前,2010-2011财年伤残抚恤金领取者的付款准确率为98.5%,这意味着在81万8000名伤残抚恤金领取者中,约有1万2282人错误地领取了伤残补助。

在改革后的2012-2013年度,此准确率下滑至95.7 %,这意味着在82万1000名伤残抚恤金领取者中,有约3万5344人错误地领取了伤残补助。该部门认为,准确率的下降都是新政策的变化造成的。

该部门负责人表示,“由于政策的变化,审查中发现有更多原本的伤残抚恤金领取者不再具备领取资格,而且由于采用了新的计算公式,原有的付款准确率也受到了影响。”

但该部门并没有解释为什么在这种趋势下仍没有开始对所有的伤残抚恤金领取者进行审核。

但媒体披露的这一消息却不仅让人想问:如果每个伤残抚恤金领取者都被迫重新申领补助,那么会有多少人不再符合资格呢?去年英国政府就做了类似的审核,面对更严格的医学测试,有约87万8000人放弃了申领补助。

据政府数字显示,另有约75万名伤残抚恤金领取者被发现能够工作。上一年度伤残抚恤金给付总额为150亿元,而如果实施新的规定,去掉那些不再具备资格的人,则政府支出可以降低4亿元左右。

但该部门认为,至多有2.3万名伤残抚恤金领取者将不符合新规定的说法是不准确的,因为有些案件中的伤残抚恤金领取者可能是少领了补助,这也对准确率有影响。

房贷通过率低 首置者被持续挤出房产市场

澳大利亚首次置业者持续被挤出房地产购买市场,他们的在房贷通过率中的比例降至创纪录的新低,尽管房地产市场中的投资者活动有所削减。

自从11月份的低利率趋势稳定后,房贷市场保持强劲。按照在所有房屋贷款借贷者中的比例,统计局新数据显示首次置业者活动全国范围内跌至12.3%。10月份时,这一比例是12.5%。

悉尼房产拍卖人汉普森(Will Hampson)说,数据显示出他每周拍卖时的特点——“我们总是看到首次置业者的出价被超过,海外买家和澳大利亚本地富裕的婴儿潮人士是主要竞争对手。”

汉普森说,悉尼内区的很多拍卖成功者,基本都是父母在帮忙供房。很多和父母亲同住的孩子们,在父母的帮助下购置新房,他们要么是通过原房屋借贷,要么是和父母形成一人一半的预付款模式。

澳盛银行最新数据显示,12月份澳大利亚招聘广告数量下跌0.7%,一些州保持稳定,而全年下跌9%。

在新州,首次置业者所占贷款比例为7.4%,比9月份的最低点6.8%有所提高。而投资者所占的比例和去年相比上涨了45%。

那些预算不超过40万元的置业者,如果需要买公寓可以选择Dee Why或者Manly Vale。如果购买50万元一下的房屋,则可以尝试悉尼西区,比如Fairfield、Blacktown、Kings Langley或者Quakers Hill等。

不过,悉尼西区的房产中介商称,就算是在以上价格低廉的地区,首次置业者仍然面临巨大的竞争和挑战。他说,“我认为2014年对于首次置业者来说仍然很难过。”

捐款捐物前先看清楚:墨尔本80%的捐赠箱非慈善机构所有

本地社区报纸Leader的一项调查发现,墨尔本逾80%的捐赠箱都是由商业机构运作,而非获认可的慈善机构。慈善组织称,当局应当收紧相关法律,防止善良的人们遭欺骗。

这项由 Sustainability Victoria汇编的最新研究发现,维州全境共有1350个衣物捐赠箱,但其中至少有1100个是由商业机构运营,仅由250个隶属于慈善机构。

全国慈善回收组织联盟(National Association of Charitable Recycling Organisations,NACRO)的首席执行官Kerryn Caulfield称,墨尔本的私营捐赠箱管理问题很严重,导致人们常常把它们与慈善机构所有的捐赠箱混淆。

Caulfield称,“公众不知道他们把东西捐给了一家以出售这类捐赠物获取利润的公司。这是一宗很大的生意。”她认为市府应当细心搜寻那些伪装成慈善捐赠箱的商业旧物收集箱。

“我们并不反对回收利用,但我们不喜欢那些假装成慈善机构的人。商业运营者会找到各种理由,包括声称他们正在帮助慈善机构,因此市府应当落实政策,以遏制商业机构的此类行径。市府应当巡视那些捐赠箱是否合法。”

墨尔本的各个市府在慈善捐赠箱和商业收集箱的规定上都各不相同,这就更增添了民众辨识的难度。

要想了解更多信息,确认一家慈善机构是否登记为募款者,请登录consumer.vic.gov.au/fundraisers查询。

供应紧缩需求膨胀 昆州布里斯本市料晋澳最火爆房市

去年布里斯本房市的发展速度落后于悉尼与墨尔本,不过分析师预计,2014年布里斯本将处于领先位置,晋为澳洲最强劲的房地产市场。

澳洲房地产巨头Raine & Horne昆州总经理Steve Worrad表示,布里斯本一些地区的房市活动年比已飙升了25%。他说:“基于紧缩的供应与日益膨胀的需求预期,我们预计今年布里斯本的房价将增长7%,一些地区的涨幅有可能超过这个数值。”

Worrad指出,投资者与空巢老人推高了布里斯本的房产需求,“2013年南部州府城市的房价已强劲上扬,如悉尼的房产均价已跃升至66.5万-71.2万——取决于你信赖哪个机构的数据。布里斯本的房产均价则处于负担性更高的水平——44.5万元。”

“州府城市之间房价的差距就有可能导致悉尼的一些退休老人,尤其是那些能够免税出售房产的老人售出他们的房产,并搬到布里斯本,体验另一种生活方式,从而增加他们的退休储蓄金。”

布里斯本与南部州府城市之间的房价差也将吸引“飞进飞出员工”。Worrad称:“无论你是在西澳的矿厂工作,还是在悉尼的投资银行就职,2014年布里斯本的生活方式以及负担性更高的房产将吸引更多飞进飞出员工。”

New Farm、Beenleigh及周边的城区将成为布里斯本2014年的热点房产市场。

科学家上书促新州政府禁止海域公园垂钓

据元2014年1月14日澳联社报道,222名澳洲和海外科学家联名敦促新州政府不要“倒退”,开放曾受保护的水域让人们进行钓鱼娱乐。

据澳联社消息,之前这些海域公园内的保护区都被禁止垂钓。但2013年3月,作为海域公园管理改革的一部份,政府决定暂时放开限制,允许人们休闲性质的钓鱼活动。

澳洲海洋科学协会(AMSA)新州分会主席菲盖拉(Will Figueira)说,政府的这个决定不是基于科学研究,也没有经过谘询,“这有点令人沮丧,令人失望”,菲盖拉周二(14日)表示,“如果你希望保留自然区域,就必须停止向这些区域索取。”

菲盖拉认为政府须快速作出决定,希望新州州长奥法雷尔(Barry O'Farrell)能谨慎听取请愿书的意见。

新州第一产业厅女厅长霍金森(Katrina Hodgkinson)证实,她的办公室已收到请愿书,政府正在重审这一之前由“海洋产业专家知库小组”作出的允许娱乐性钓鱼的评估结果。她说:“新州政府将保证采用以科学为基础的方法管理海洋产业,考虑对环境、社会和经济的影响。”

新州:中国园将先耗8千万建寺庙 最早年末开工

新州中央海岸拟总投资5亿元建设的中国主题公园计划近日公布,开发商打算耗资8000万元先建设一个寺庙,并塑造一尊巨大的弥勒佛雕像。

这个原计划在2015年年中开张的文化园选址于一处空旷的灌木丛,最早有可能在今年12月份开工。

公布的寺庙建设效果图显示,在这个总占地面积达8500平方米的中式建筑内,一尊巨大的弥勒佛雕塑将成为这个寺庙的核心。

Wyong郡市长伊顿(Doug Eaton)目前正在中国广州为该项目集资。他信心满满地表示,这个主题公园将让中央海岸晋级为一个“游客天堂”。

上个月月末,伊顿还在上海参加了这个寺庙的启动仪式,这是这个总占地面积达15公顷的中国主题公园项目的第一阶段工程。

据了解,这个中国主题公园共分成6部分,包括紫禁城大门复制、唐宋学院、中国江南小镇、Wyong戏院、皇家小筑和熊猫天堂——该部分将使用4D影院播放技术,并不会真的饲养熊猫。
伊顿周二在一封邮件中称,这些计划还未获得开发许可,不过“我们预计快了”。“寺庙是该项目的第一期工程,我们预计将分期进行审核。”

“据我了解,这个寺庙总耗资8000万元。它将成为中央海岸唯一的大型人造景点,所以它将为我们的旅游产业注入生机,极大地促进我们当地的经济和就业机会。”“黄金海岸最好小心点,我们来啦。”

Wyong市府发言人称,这个寺庙将命名为“感恩寺”。这个拥有仿建紫禁城大门和一个9层楼高的佛塔的主题公园在建成后从M1高速路上就能看到。

据了解,这个公园由中国投资者和上海市政府成立的“澳洲中国主题公园(ACTP)有限公司”资助。

伊顿称,ACTP的主席在该主题公园的发布会上表示,它将“举世闻名,成为新州仅次于悉尼歌剧院和海港大桥的景点”。伊顿还表示,这个公园的筹建将创造1000个工作岗位。

老师不好当:悉尼一名教师课堂遇袭 动手管教学生被辞退

  一名澳大利亚新南威尔士州高中教师因在课堂冲突中,用胳膊夹住学生头部的举动被校方解雇,但他坚称自己是正当防备,并说新州的教育体系让教师们在规范孩子言行的时候感到“无能为力”。

  这名现年51岁的老师名叫史蒂芬.克利克斯,他向悉尼《每日电讯报》讲述了2011年5月的事发经过。事件起因于这名10年级学生在课堂上拒绝听从要求摘下耳机,当众辱骂老师,甚至在老师靠近时挥拳攻击。克利克斯说,出于自卫,他伸出胳膊夹住了少年的头部,迫其就范。他因此被校方辞退,随后向新州劳资关系委员会提出申诉。

  克利克斯认为,澳大利亚的公立学校正在滑向无法培养学生自制能力的窘境,教师们害怕受到处罚而不敢管教学生,这直接导致越来越多的家长选择将孩子送入私立学校就读。他说:“对于这些扰乱课堂秩序的害群之马,你无需容忍,言行出格的孩子应该得到教训。”

  劳资关系委员会于1月8日驳回了克利克斯的申诉申请。委员会发言人彼得?纽沃尔称,克利克斯无需采取如此过激行为,在任何情况下教师都要避免与学生发生肢体冲突。他称,“尽管管束学生是一项困难的工作,但教师必须保持克制和冷静。”

  与此同时,澳大利亚新州教育与培训部发言人指出,根据规定,教师无须为其正常管教学生的言行受罚。

恶贼持铁棍入店袭击 昆州黄金海岸华裔女老板被打至骨折

据2014年1月14日中国新闻网报道,澳大利亚昆州黄金海岸Palm Beach一家炸鱼和薯条店的华裔女店主12日在店内遇袭住院。
  
12日晚8点55分,55岁的凯瑟琳•林(Katherine Lam,音译)在她位于Seventh Avenue的Seafood Takeway洗碗时,一名男子突然闯入并用一根铁棍殴打她。
  
警方称这是一起未遂的抢劫案,但凯瑟琳表示,那名男子根本没有开口威胁她交出钱财,如果他开口,她肯定二话不说就会交出钱。
  
凯瑟琳手臂被打至骨折,身上有多处淤青,13日她接受了紧急手术。她告诉媒体,她打算转售这家店。

Gaurau Budhija称,案发时他经过凯瑟琳的店正要去送外卖。“我听见了凯瑟琳尖叫了一声,但我以为她看到了蜥蜴。”但紧接着,凯瑟琳再次发出尖叫,Budhija转身往她的店里探了一下头,结果看到了那名施暴者。“我们对视了一下,他立刻就跑了。这太恐怖了。”他后来为凯瑟琳呼叫了急救服务。
  
警方目前正在寻找一位带有浓重澳洲口音的白人男子。

为何昆州总发生这种事?亚裔女子失踪近一年 其夫被指控多项罪名

据2014年1月14日中国新闻网报道,失踪多时的黄金海岸亚裔女子诺薇(Novy)至今仍音讯全无,其夫查尔顿(John Chardon)则被控包括强奸及猥亵儿童等多项罪名,并将在本年内接受审判。
  
《Courier Mail》报道,13日,查尔顿在南港区域法庭(Southport District Court)被控告多项罪名,包括3项强奸罪名、4项猥亵16岁以下儿童罪名及1项猥亵16岁以下受监护的儿童罪名。这些罪行发生的时间可追溯至1998年至1999年。

因为妻子在去年2月6日离奇失踪,这名来自黄金海岸Coomera的商人被指控。但直到受审后,这名商人的真实姓名才被公开。警方强调,查尔顿现在被指控的罪名与其妻诺薇的失踪无关。
  
13日,检察长法律顾问米切尔(Michael Mitchell)把指控书呈交给查尔顿的律师团队。查尔顿并无现身法庭。本案将在本月31日再度提堂,审判日期料将定于本年稍后时间。

此外,尽管警方进行了大范围的搜索,但查尔顿亚裔妻子至今仍下落不明。

垄断造就庞然大物 澳洲两大零售商再获世界零售业前20排名

德勤经济研究所(Deloitte Access Economics)公布的一项数据显示,澳洲零售商Woolworths和Coles的所有者西农集团(Wesfarmers)继续名列世界前20大零售商,分别名列第15名和19名,两大集团的收入加起来为1000亿美元(折合1110亿澳元),排在沃尔玛(Wal-Mart)、乐购(Tesco)和好市多(Costco)的后面。居首的沃尔玛集团营业收入为4690亿美元。

据《悉尼晨锋报》报道,这份调查包含德勤公司基于对全球零售行业2012年营收数据的一份报告。相比上次排名,Woolworths的排名提高了两位,西农集团下降了一位。该报告警告说,如果继续只专注本地市场,在外国零售商的竞争下,澳洲零售商可能会失去市场份额。
Woolworth2012年的收入是586亿美元,使其成为世界上最大的澳洲零售商,Coles的所有者西农集团紧随其后,收入为540亿美元。

德勤澳洲分部的合伙人怀特(David White)称,与世界其他地区相比,澳洲经济的实力有助增加Woolworths和西农集团在全球的地位。

德勤的报告中还表示,尽管2012年零售商处境艰难,近80%的大公司收入仍有所增加。

上周澳洲统计局公布的零售业数据显示,去年11月销售额同比增长0.7%,10月增长0.5%;9月上涨0.9%。零售业正处于一年半的高位,零售贸易连续7个月不断增长。

来自澳洲零售供应商的早期反馈称,中间商、小商业主和一些规模较大的全国性零售品牌在圣诞节期间表现良好,而今年可能是全球金融危机后,商业第一个持续增长的年度。

热浪袭击澳洲东南部 悉尼“幸免于难”

据2014年1月15日《悉尼晨锋报》报道,近日,极端热浪自西澳移动侵袭至澳洲东南部地区。悉尼却“幸免于难”,使悉尼成为本周令澳洲东南部人们羡慕的地方。来自海面的凉风使得悉尼市区这周每天白天最高温度在21~29摄氏度之间,直到周六,悉尼市中心温度可达到31摄氏度。

据报道,悉尼西区周二(14日)最高温度34摄氏度,到周六(18日)前其余天数最高温度在36~39摄氏度之间。

维州、新州南部和南澳正面临着高温的炙烤。气象局表示,这次热浪堪称是维州2009年“黑色周六”山火以来,情形最严峻的一次。

而这两天,恰逢墨尔本正在墨尔本公园(Melbourne Park)举行2014澳洲网球公开赛。预计本周墨尔本每天气温都将超过40摄氏度,周二更是达到43摄氏度。

周二预报特别高温的地区包括:维州北部的查尔顿(Charlton),当地时间中午12:21达44摄氏度;南澳的任马克(Renmark),上午11:54达45.1摄氏度;新州最热的区域是西部的干草(Hay),在下午2:30达42.6摄氏度。

从火灾风险系数来看,维州除西北部和东部的吉普斯兰(Gippsland)外,风险系数都为“极高”,并实行了全面禁火令;新州情况则参差不齐,各区域从风险系数从“高”到“非常高”不等;南澳从“非常高”到“极高”不等。

南澳阿德雷德周一(13日)气温飙升至42.1摄氏度,预计这种状况将持续四天。每天都能达到42摄氏度甚至更高。气象中心Weatherzone的气象学家夏普(Rob Sharpe)说,这是阿德雷德有史以来高温持续最长的一次。周二上午11:51,阿德雷德已录得43摄氏度。

新州和维州交界处穆雷(Murray)边上的天鹅山(Swan Hill),预计从周二至周五(17日)每天最高温达44摄氏度,新州莱维尼亚(Riverina)的德尼利昆(Deniliquin)地区也是如此。

气象局资深气候学家特里温(Blair Trewin)说:“热浪在北移进入新州的过程中逐渐减弱。”

可能遇到大风的地区包括达尔文北部的高尾(Top End)区,一股热带低压正在加强。气象局估计这股低压将发展成为一个热带气旋,或将于周三扫过西澳库努纳拉(Kununurra)附近海岸。这个风暴将给澳洲北部带来强降雨,将帮助降温。