“Y世代”是指大约出生于1977至1989年的年轻人，年龄大多在21至34岁之间，他们在澳洲最长经济荣景下出生长大，真可谓“含着金钥匙出生”的一代人。他们不知萧条为何物，花钱如流水一般。整天生活在这个发薪日与下个发薪日之间，吃光花尽几乎所有的可支配收入，很少积蓄，更没有长期投资。特别是男性“Y世代”，更有43%表示自己没有额外划出一部分钱来未雨绸缪。
据2008年8月5日澳洲新闻联社报道，一项最新的调查发现，如果明天失去工作，澳洲就有40%的“Y世代”年轻人将会活不下去!
2008年8月6日星期三
吃光花尽 40％澳洲Y世代成“月光族”
“Y世代”是指大约出生于1977至1989年的年轻人，年龄大多在21至34岁之间，他们在澳洲最长经济荣景下出生长大，真可谓“含着金钥匙出生”的一代人。他们不知萧条为何物，花钱如流水一般。整天生活在这个发薪日与下个发薪日之间，吃光花尽几乎所有的可支配收入，很少积蓄，更没有长期投资。特别是男性“Y世代”，更有43%表示自己没有额外划出一部分钱来未雨绸缪。
据2008年8月5日澳洲新闻联社报道，一项最新的调查发现，如果明天失去工作，澳洲就有40%的“Y世代”年轻人将会活不下去!
七月份澳洲丰田车销量继续稳居榜首
据2008年8月6日《Herlad Sun》报道，七月份澳洲新车销售出现下滑，但丰田车销量继续稳居榜首，远远超Holden及Ford这两大品牌。
截止七月底，丰田汽车共在澳洲售出147,961辆，占据澳洲24.4％的市场份额，而Holden只占13.3％，福特为11.3％。
随着油价上涨，丰田极具竞争力的HiLux, Corolla和Yaris销量稳健促使丰田品牌在澳洲的销量稳居榜首。
不仅澳洲如此，连Holden(通用)和福特汽车的大本营美国也如出一辙，如今美国人不买美国车，日系车在美销量首超本土巨头。
加拿大华人移民酿巴士血案生吞人肉但求处死
这是今天上午《The Age》网页的头版头条新闻。
7月30日，在一辆横贯加拿大西部的公共汽车上，四年前从中国大陆移民到加拿大的李伟光先将22岁的邻座白人乘客麦克林用刀刺死，再将他的头颅割下，并开膛破肚。
在8月5日第二次出庭时，他请求法庭对自己处以死刑。
心理学专家表示，李伟光做为第一代移民，由于必须承受巨大的文化压力而有可能出现失常行为。
在美国研究亚裔犯罪学的孙晨（Chen Sun）表示，李伟光的案例主要涉及到移民的文化和生活压力。去年的美国弗吉尼亚理工大学集体屠杀案，杀手是一名韩裔学生。
ACCC报告出炉引发争议
据2008年8月6日《The Age》报道，澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）对食品及日用杂货价格为期六个月的调查报告终于在昨天出炉。报告虽然指出目前市场上缺乏足够的价格竞争机制，尤其是在Coles和Woolworths两大型连锁超市集团之间，但没有显著证据显示两大超市巨头有违反公平竞争的行为。
墨尔本大报《The Age》今天发表社论指出，事实上，澳洲这两大超市集团垄断了全澳每年产值$740亿澳元食品杂货市场的70％，新鲜食品市场的50％以及面积超过2000平方米超市数量的87％；该报告也承认过去五年上涨的食品价格中有5％被这两大超市集团增加的利润所吞噬，如果这样的垄断地位都可以被打上“可行地具有竞争性” （workably competitive）的标签，那么政府还有什么动力去推动重建该行业的架构，更好地引入竞争机制以降低食品杂货的价格呢？
好在该报告也提出了两项主要建议，一是在全国强制推行单位价格制，该标价方式让消费者可以一目了然地知道某商品每公斤或每公升的价格，消除了因为包装大小不同造成的价格误导现象；二是启动一个名为grocerychoice的新网站，民众可以在网站上比较当地和其他地方各超市的零售价格，以便更好地进行“货比三家”。
警方追捕系列打劫墨尔本杂货店两名歹徒
A man police wish to question over an armed robbery.
据2008年8月6日《The Age》报道，维州警方正在追捕墨尔本东南远郊一系列抢劫奶吧杂货店案的两名歹徒。今年5月17日周六下午3点20分，Springvale的Darren和Pattersons把角处一家奶吧遭到两名蒙面持刀武装歹徒打劫；5月20日周二，Dandenong区的Clow和Ross streets拐角一家奶吧同样遭到抢劫，店员吓晕后被抢走数目不详的现金和香烟；接下来又发生两起抢劫案，一宗是Keysborough的Beau Vorno Avenue, 另一起则发生在Endeavour Hills的Gleneagles Drive。
据信两名劫匪均是三十岁左右欧裔男子。警方呼吁公众提供线索将匪徒缉拿归案。
墨尔本东南区suburbs的奶吧杂货店东主目前多为亚裔，华人也不少，是否这些歹徒专找亚裔奶吧下手呢？需要引起足够的警惕！
悉尼 -- 全球房价最贵城市
据2008年8月6日澳洲新闻联社报道，独立智库公共事务协会（IPA）的研究报告显示，由于政府措施不力，悉尼已经成为全球房价最贵，住房承受力最低的城市。
美国咨询公司Demographia对全球159个地区的房价进行比较分析后发现，美国次贷危机爆发后，澳洲悉尼，墨尔本，珀斯，布里斯班，阿德莱德都名列全球住房承受力最差前10名的城市榜单，其中悉尼更是位居榜首，其平均房价是悉尼人平均家庭年收入的八倍以上。
公共事务协会认为，澳洲各级政府的决策失误是重要原因之一。政府限制土地供应量，建房审批手续官僚冗长，各种税率规费名目繁多等都增加了新建房成本。
另据Mortgage Choice进行一项调查显示，如今澳洲人首次进入房产市场的年龄在逐渐增长，为了购买房产，很多人不得不牺牲以往的生活方式。未来五年计划首次置业的人中有37%年龄已经超过40岁，高于之前的28%。
澳洲统计局公布的数据也显示，2005/06之前的10年里，只有15%的售出房产是首次置业者所购得。此外，大约90%的受访者表示，他们不得不牺牲以往的生活方式来攒钱购房。75%的人节省了支出，而五分之一的人表示，为了买房，他们不惜购买那些地段并不理想的房产。超过50％的受访者表示希望购买传统独立屋House，只有16%的人打算购买单元房Unit。
胡锦涛和温家宝的中南海保镖
国家主席胡锦涛在香港回归十周年之际访问香港，安全工作做到滴水不漏，除了由香港特警飞虎队全程戒护外，就连平时极少曝光的中南海保镖也首度现身，有意思的是这些中南海保镖不但年轻而且英俊帅气，让现场不少香港女记者都忍不住多瞄一眼。
据报道，为保胡主席安全，香港警方严阵以待，除了对采访的记者层层安检外，现场更是三步一岗五步一哨，会场外围由香港飞虎队手持MP5冲锋枪戒备，带着狼犬丝毫不敢大意，内围则是由中南海保镖把关，他们西装笔挺，佩挂手枪冲锋枪，目光炯炯、神情严肃不苟言笑，是国内专门负责胡锦涛安全的特勤人员，堪称 “大内高手”。当胡锦涛进入专车后，中南海保镖不但在专车四周警戒，离开时甚至不关车门，随时对后方保持戒备。
媒体评论称，这群神秘的“御前带刀侍卫”，硬是把香港金字招牌飞虎队给比下去了。
中南海保镖的视频和图片在网上曝光后，立即引发了“骚乱”——“帅呆了”、“当中南海保镖需要什么条件？”网友们议论纷纷，而“铁血社区”的军事发烧友们更是以专业眼光谈了一些中南海保镖的故事。
网友“铭记历史的人”称：“中南海保镖这次亮相，他们的表现让国人感到安全啊!”网友“孤狼”披露：“他们是中央警卫团的，有内卫和外卫之分，本人服役时他们内卫曾给我们做过表演，简单的一套拳，能打出风声来，功夫绝不是吹出来的，且个个身怀绝技。无论身体素质、反应速度，都不是香港飞虎队所能比拟的，飞虎队从香港4万警察中选出，但中央警卫团则选自240万解放军部队，差别可想而知。
布里斯班出台新规定限制过多留学生合租房屋
据2008年8月4日《Courier Mail》报道，布里斯班市政府预计将推出新规定，限制单栋住宅内房客的数量，每有亲属关系的房客人数不得超过五人。
在布里斯班，曾发现在一栋房屋里，至少有15名国际留学生居住在一起。由于人数过多，不得不在院子里设置便携式厕所以供房客使用。
官方表示，留学生每年带来$13亿元的财政收入，他们不应成为不良居住环境，健康卫生及火灾隐患的牺牲品，与此同时，留学生的居住环境也会蔓延到当地社区，对本地居民造成影响。市政府已经接到居住在学校附近居民的许多抱怨，特别关注消防，健康，安全等问题。
2008年8月5日星期二
澳洲哪些行业大学毕业生薪酬最高？
Hot jobs ... dentistry is the best paid profession for graduates in their first year of work, paying more than $68,000.
据2008年8月5日澳洲新闻集团网站报道，昨天公布的Hobson澳洲优秀大学指南中的数据显示， 在澳洲，牙医，工程学，或者医药学这几个行业的大学毕业生薪酬水平最高，其中，工程学(Engineering)是薪酬涨幅最大的领域，其毕业生的第一年工资就可达到$51,887元。近年来澳洲的矿产资源业发展蓬勃是主要原因，并且该行业根本不短工作岗位，只有11%的工程学毕业生正在找工作，特别是昆州和西澳，该行业存在大量的职位，明年的就业形势将更好，相比之下，传播以及创意艺术、体育和休闲等专业毕业生正在找工作的比率高达30%。
当然，这些高薪酬行业的大学生就读大学时的学费也最贵，每学年的学费平均达到$8500元。同时，获得专业资格的难度也最大，比如牙科、法学、医疗和兽医等领域。
令人感到惊讶的是，正在求职的会计专业毕业生大量存在，会计专业成为求职毕业生较多的行业之一。
毕业生工资较低的行业有护士专业，旅游行业，创意艺术和药剂学，其中，刚毕业药剂师的年薪最低，平均只有$35,976元。
Graduate snapshot
Best-paying jobs for graduates: Dentistry, engineering, medicine, rehabilitation and surveying
Worst-paying graduate jobs: Architecture, communications, creative arts, pharmacy, tourism and veterinary sciences
Sectors with best job availability: Architecture, dentistry, medicine, nursing, pharmacy, rehabilitation, veterinary sciences
Sectors with worst job availability: Communications, creative arts, languages, sciences, sport and leisure.
墨尔本驾车人士可以在线免费查询超速资料
Revealed ... fixed speed and red-light camera locations.
据2008年8月5日《The Age》报道，从这个星期开始，维州驾车人士者如果被超速照相机拍下，可以在线核查录像资料的准确性，不需要再额外花钱。
驾驶人士可以登录维州政府司法部网站免费获取超速照相机核准证书。
这个网站也首次提供了一个地图，该地图上标出了安装固定超速摄像机的具体位置。
近年房产市场火爆 地产经纪行业进帐颇丰
据2008年7月22日《Herald Sun》报道，由于近年来澳洲房产市场火爆，房价和租金都在上涨，地产经纪行业佣金收入也水涨船高。
澳洲统计局今年七月底公布的PPI数据显示，房产代理费收入比两年前上升了16.7％。
墨尔本渡过十年来最寒冷的七月
Previous3 of 3NextFalls Creek local Laif Moegel rips up the powder at Falls Creek. The resort has recorded over 160cm in the month of July.
据2008年8月1日《Herald Sun》报道，上周墨尔本的夜间气温创下十年来最低记录，墨尔本市民经历了自1998年以来最为寒冷的夜晚。
维州的多处滑雪胜地积雪超过一米深，对于滑雪爱好者来说，这却是一个好消息。
根据气象局统计，墨尔本今年七月夜间平均气温创出自1988年来的最低，平均温度只有6.8摄氏度，这是墨尔本十年来最为寒冷的七月。不过，白天的温度却非常适宜，平均温度为14.1摄氏度，是近两年来最为舒服的。
气象局预测，在接下来的三个月内，维州大部分地区将有一半的希望迎来一个雨季。
澳洲央行维持基准利率7.25％不变
据2008年8月5日《The Age》报道，今天下午两点半，澳洲联邦储备银行（RBA）宣布维持7.25％的基准利率不变，这一官方利率依然处于1996年以来的最高水平。
但是由于近期澳洲经济增长明显放缓，房地产市场也开始“掉头向下”。因此市场预期澳大利亚央行将在今年底加入到货币宽松的央行阵营，并且可能降息超过75个基点，这将给澳元带来沉重的贬值压力。
悉尼一些学生放弃私立学校转入公校
Broader mix of subjects ... Rebecca Duncan, with mum Julie, left Roseville College for the public Freshwater campus of the Northern Beaches Secondary College.
据2008年8月5日《每日电讯报》获得的最新数据显示，自2003年至今这五年来，悉尼一些高质量的公立学校学生报读入学人数都有显著增加，在不断加息、生活成本大增、家庭预算收紧的情况下，悉尼的家长们正在重新考虑每年付出$20,000元左右的学费是否值得，一些学生正纷纷放弃私立学校转入公立中小学，
当然，这些入学人数增加的公校都属于口碑良好和教学质量出色的公立学校。这些成功的公校正向私立学校发出挑战，它们推行更严格的校服和学风校纪政策，更广泛的学科选择，高素质的教师以及先进的教学设备。
在悉尼房贷压力沉重的地区（mortgage-belt areas）和相对富裕的北区，一些公立学校招收学生的人数翻了一番。比如Quakers Hill区的Barnier Public公校，它在私立学校攻势凌厉的竞争下，采用专注于科技的教学法，使幼儿园的学生人数从78名增加到了109名。在一些高中，比如Northern Beaches Secondary College的Freshwater senior campus，从非公立学校吸引过来的学生人数超过50%。
一些传统上是高学费私立学校强项的专业课程，如体育、艺术、音乐和舞蹈等，公立学校也都在加强。
数据显示，公立教育领域的回流潮开始于幼儿园，但最为明显的是十一年级，这个年级学生开始准备新州高中会考(HSC)。17岁的Rebecca Duncan就是一个实例。她在十年级时离开了热门的私立学校Roseville College转而就读公校Beaches Secondary College的Freshwater分校。象其它一些公校一样，更广泛的学科选择和当地技工学校TAFE的紧密联系以及低廉的学费都吸引了她。
Rebecca Duncan的妈妈Julie Duncan表示，转学的决定是有她女儿自己做出的，事实上，她家原来一直很高兴每年付出$18,000元让女儿就读私校Roseville College。
降息周期开始？房产市场会否重新火爆？
据2008年8月5日《Herald Sun》报道，Commsec首席经济学家Craig James表示，如果今天澳洲储备银行议息会议决定维持现有7.25%的官方基准利率不变，或者在未来数月下调现金贴现率，澳洲房产市场可能会重新复苏，重拾升势。
此间经济学家普遍预测，澳洲央行可能在未来数月内下调官方利率。
Craig James认为，，一旦利率降低，有三个因素可能会铺平房地产市场复苏的道路。一个是租房市场依然紧张，第二是人口迅速增长，第三是如果利率下调，投资者会很快从以现金为基础的投资和股票市场转移到房地产市场。如果利率真的下调，他预测到明年6月份，澳洲房价平均可能上涨8.2%，相当于20年来澳洲统计局发布的房价指数的平均水平。
皮特朱莉龙凤胎照片 以1亿人民币天价出卖
据2008年8月2日搜狐娱乐报道，好莱坞明星布莱德-彼特和安吉丽娜-朱莉的龙凤胎新生儿照片的全球首度曝光权，被国际大八卦《Hello！》杂志以750万英镑的天价购得，打破之前珍妮佛-洛佩兹龙凤胎新生儿照片300万英镑的纪录。
英国《每日邮报》(Daily Mail)报道，皮特、朱莉的龙凤胎首度曝光的照片，经过一翻激烈的抢夺战，最后由《Hello！》杂志击败它的最大竞争对手《OK！》杂志，以750万英镑（折合人民币10127.25万元）购得，《Hello！》杂志预定在8月4日出刊。
明星卖新生小孩照片首度曝光权，之前最高纪录是珍妮佛-洛佩兹的龙凤胎新生儿，登上美国《People》杂志，据说要价300万英镑。
皮特、朱莉于2006年生下女儿喜萝，首度曝光照片权由她最信任的美国《People》杂志购得，据说要价200万英镑，据报皮特、朱莉把卖照片的钱捐给了慈善机构。今年7月13日，朱莉在南法生下龙凤胎儿子诺克斯里昂和女儿薇薇安蜜雪琳，照片曝光价打破自己的纪录。而《People》杂志仍会取得皮特、朱莉龙凤胎在美国本土的首度曝光权。
Google推出澳洲城市街道全景图新功能
Street View ... a map of Australia showing where Street View is available (in blue), left, and the tool itself, right / Google
如果您今天打开google.com.au，就会发现页面上增加了一项澳洲城市街道全景图新功能。
至此，澳洲成为全球第三个拥有google地图360度街景的国家。
2008年8月4日星期一
澳洲工会人数一路下滑 招募学生工入会
据2008年8月2日《澳洲人报》报道，澳洲工会理事会（ACTU）和新省工会正考虑招募14～18岁的学生工进入工会，来解决Y代年轻人会员数量骤减的问题。
目前只有10%的年轻雇员是工会会员，在私人企业中数量更少，有70%的年轻员工是兼职或临时工，临时工中会员的比例在过去10年内从14%降到7%。
据悉，半数以上的年轻人在16岁开始从事有收入的工作，其中46%从事于零售和服务业。
机构预测未来一年墨尔本房租每周平均上涨$25元
据2008年8月4日《Herald Sun》报道，地产预测机构BIS Shrapnel 的最新报告显示，未来一年维州的房租涨幅将达8％，平均每个租房家庭的房租每周将上涨$25元至$310元。
全澳的明年房租升幅预计将达10％。
“婴儿潮”世代无力负担退休生活
Not secure: The survey found that many Australians won't be able to afford private health care in retirement
据2008年8月4日澳洲新闻联社报道，一项最新的调查发现，不到20%的澳洲“婴儿潮”时期出生人士在退休后能够有充足的养老金和私人医疗保险来安享退休生活。60%的人没有私人医疗保险，许多人不知道他们在老年时期，如何支付医疗帐单。
澳洲目前有560万年龄介于45到65岁之间的人，只有不到100万人有足够的退休金和健康基金，确保可以安度晚年。
许多人逐渐意识到，退休金可能无法给他们提供足够的退休生活支持。对一些人来说，退休以后的生活来源可能还包括政府提供的资助，其他家庭成员的支持或个人资产。但有20%的人表示，他们不知道退休以后的生活资金将来自哪里。
在澳洲，未来20年大约26%的人口将步入退休年龄。随着人口老龄化，加上人们寿命延长，健康支出也随之提高。但这个问题在澳洲似乎并未得到充分的重视。目前的澳洲医疗系统已有诸多不如人意的地方，更不用想20年以后的情形。
婴儿潮时期出生的澳洲人在老年时期，更愿意居住在自己的家中，而不是搬迁到老年公寓，因此社区健康服务和监管问题必须被提上讨论日程。
新疆喀什边防支队遭爆炸袭击致16死16伤
据2008年8月4日人民网报道，从新疆自治区公安机关获悉，8月4日上午8时许，喀什市边防支队集体出早操，行至怡金宾馆前时，突遭两名犯罪嫌疑人驾车袭击，并引发车上的爆炸物，造成16人死亡，16人受伤。两名犯罪嫌疑人已被抓获，案件正在进一步调查之中。
十天四次“搞飞机” 澳航安全神话破灭
据2008年8月4日AdelaideNow报道，澳洲航空Qantas飞机接二连三发生迫降事故后，澳航机组人员已经要求管理层保证公司的航班安全无虞。
澳洲空服人员协会主席里德说，在媒体报导有关澳航机队的维修降低了安全标准，以及公司没有评估事故的专业知识之后，澳航机组人员对此表示关注。
他指出：“我们要公司高层保证这些只是孤立的事故。我们必须与公司高层会谈，以取得他们的保证。”
周日（8月3日），一架飞往日本东京的澳航客机发现零部件问题被迫在悉尼机场等候更换。
周六（8月2日），澳航一架飞往菲律宾马尼拉的波音767型客机，从悉尼起飞后不久，因为发现液压系统出现泄漏问题，机师被迫在空中泄油，然后飞返悉尼机场紧急降落。
7月25日，澳航一架波音747-400型客机，由香港飞往墨尔本时机舱突然减压，由8800米高空急降至3000米，并在马尼拉安全着陆，其后证实一个氧气瓶发生爆炸，在机身炸穿一个大洞。
7月27日，澳航一架737-800客机由阿德莱德机场起飞前往墨尔本途中，机门突然打开，须紧急降落阿德莱德机场。
澳洲2季度房价下滑0.3% 1季度上涨1.1%
据2008年8月4日BusinessDay报道，澳洲统计局今天公布的数据显示，澳大利亚2季度全国房价指数季率下降0.3%。此前接受媒体采访的经济学家们预计为季率下降1.0%，之前1季度房价上升1.1%。
统计局公布的数据同样显示，澳洲2季度8大州府城市建成房屋价格加权平均值相比07年同期上涨8.2%。
2季度悉尼地区房价季率上涨0.3%，相比去年同期上涨4.4%。达尔文市房价涨幅最为可观，为1.9%。
墨尔本哪些suburbs能买到$50万左右的房产
曾几何时，$500,000元在墨尔本的大多数地区都能买一套舒适的花园别墅，但是经过去年的一番涨价风潮之后，50万已经很难涉足一些中产阶级集中的地区。不过风水轮流转，今年以来平均房价又下跌了8%左右，逐步恢复到正常的水平，现在的情况如何呢？下面我们就到市区，海边和乡下走一走，看一看在这些地方50万能买到什么样的房子。
市区
如果高楼大厦是你的梦想，那么50万在City，Docklands，St Kilda路或者Southbank都能买到一座漂亮的公寓。
墨尔本市区管理公司的地产代理Lance Forkgen推荐90年代Southbank的一大片公寓楼区，三卧室或两间大卧室的公寓大约是50万。“大多数公寓都是80平方，有一个车位，一个小阳台和储藏室。某些大楼的结构和设施不再更新了，但一些公用区域，如前厅则会经常装修，使它保持现代化的气派。公寓配套的娱乐健身服务，如游泳池，桑拿，健身房，烧烤区和网球场等由物业经理负责保养维护。
听起来挺诱人的，但要准备好付物业管理费，每年超过5000元，当然这些费用通常包括预交的电梯和管道翻修费以及重新粉刷费。
City路或Kavanagh，Sturt和Dodds街上的公寓楼，10年前完工的时候可以看到市区和海湾的全景，但随着周围高楼叠起，特别是旁边92层的Eureka和淡水（Fresh Water Place）大厦建成后，便鹤立鸡群似的把周围的景致挡得严严实实。
Forkgen先生说，Eureka和淡水是South Bank最特别的两座建筑，50万买不到什么。“最多就是1卧室的公寓房加一个小学习角”。
海边
位于市中心以南22公里处的Mentone区，虽然靠近海边，顺着前一轮涨价风潮而身价倍增，但相比它的邻居来说是实惠多了。据维省地产研究院的数据显示，海边的几个区Beaumaris的中间房价是95万，Black Rock是106万，Sandringham也差不多少，而Mentone是69万。
Buxton地产公司的销售代理Sandra Costello说，50万在较便宜的Morrabin机场一带可以买一套占地650平米的4卧室别墅，不过房子可能没有经过装修，新旧程度大约在10-60年之间。
Mentone 的最佳地带是Nepean高速公路和Balcombe路靠近海边的一带，Costello女士说，在这里50万能买一套2卧室的单元房，但是得准备好额外 2万元作装修费用。在海滩附近如果要买一套占地650平米的别墅，价格就要升级了，至少要80万以上。如果购买者想要离海滩只有1、2条街的距离，那么就需要到Mentone南边的几个区，如Edithvale或Chelsea去找找看了。
西区
如果你的梦想是一套4卧室的别墅，外加书房、起居室、餐厅，还有一个可以举行大Party的后院，那么50万的预算在市区附近是很难达成梦想的，你需要来到市中心西南20公里左右的Point Cook。
Barry Plant地产公司的销售经理Ray Harb说，除了以上特征，50万在西边Point Cook区可以买到一套顶级的家庭住宅，现代化的设施，坚固的木制地板，大理石长椅。土地面积大约650-700平米，有前、后花园。
Point Cook和附近的Sanctuary Lakes区是90年代以后新开发的住宅区，会集了墨市西区的新型居民住宅。
Point Cook夹在Altona和Werribee之间，居民们可以驱车去菲利浦海滩，沿途欣赏这一带景色如画的绿地。
第一次购房者喜欢选择Point Cook来安置他们的小家，但因为利率涨了又涨，对该地区的房产市场是个冲击，所以整个地区目前也不太景气。在Point Cook买房有一个需要注意的地方，人们通常认为买一块地，然后在地上建房子会便宜一些。可是在Point Cook恰恰不是这样，反而会更贵。买一块地要20万，盖房子的花费约25万，房子盖好后，如果再加上家具以及地毯、窗帘等饰物，则很容易打破50万的预算。
东北区
位于市中心东北20公里的Greensborough有便利的公共交通，林林总总的各类商店，以及多样化的居民。
据REIV的统计，Greensborough的中位房价去年上涨了14.1%，达到$405,000，所以50万元可以在Greensborough轻轻松松买一套3-4卧室的别墅，还可以有余钱装修、换新车和度假。
地产公司Ray White在Greensborough的董事Graeme Spark说，50万可以买一层或两层，外部砌砖的木制别墅，带有厨房、正规的起居室以及一间大厨房。
50万在Greensborough的地产市场是属于高价位了，可能买到一套带有游泳池或温泉浴池的豪华住宅。
Greensborough被高速通道分割为两部分，Grimshaw街以南的房子较为古老，占地约800平米，而通道以北是新区，住宅房都较新，房子面积也更为宽敞，占地600-700平米左右。
东区
开通的EastLink收费公路给Ringwood带来不少好处，Ringwood将作为墨尔本的门户直通Mitcham，Wantirna和Scoresby等地，高速公路的收费价格是$1.78一趟。
地产公司Hocking Stuart的代理Daniel Cassar说，50万可以在靠近火车站、Eastland购物中心和EastLink高速路入口处最好的街上买一座未经装修的联合别墅。
一套三卧室、两个卫生间、两个起居室的木制独立别墅要略为超过50万，或者买家可以选择一套崭新的双层3卧室半独立别墅（Townhouse），外带书房、现代化的厨房、浴室、冷暖空调、抛光地板等设施。这些房子都是在火车站附近最好的街上。
乡镇
如果你想要远离尘世的喧哗，渴望整日与红花绿草为伴，那么距离墨尔本西北115公里的巴拉瑞可谓一个理想之地。去年底，位于巴拉瑞附近Smythes 溪谷的一套占地2公顷的物业售价大约是50万。
这套物业包括一个酿酒园，一个网球场，一个水坝，一大片绿草地和羊圈。主人住的地方有4间卧室，一个学习间，2个起居室，一个大厨房，浴室以及现代化的设施。当地的地产代理说，越来越多的人移居到巴拉瑞，所以50万的销售额开始普及起来。50万的预算通常可以买到一个占地几英亩的大庄园。在巴拉瑞物业销售市场上，来自墨尔本的买家占了10-15%。在购买之前，人们可以先将物业租用一段时间，再作决定。这也是当地常见的做法。
澳洲运动员高度赞扬北京奥运会
据2008年8月3日澳洲广播电台报道，参加过六届奥运会的澳洲运动员汤姆金斯高度赞扬了北京奥运会的组织工作。
汤姆金斯有可能成为北京奥运会开幕式上澳大利亚代表团的旗手。他向记者表示，北京奥运会的各项工作目前为止进展极为良好。
他说，奥运选手村令人难以置信的舒适，而且有众多的志愿者参加奥运服务。他盛赞北京奥运目前的各项事务都已经准备就绪。
在家努力做功课 华裔子弟成绩突出
据2008年8月2日《澳洲人报》报道，西悉尼大学和新州教育厅一项联合调查研究显示， 很多华裔子弟学习成绩好的秘诀是经常在家努力做功课。
比起本地欧裔和太平洋岛裔学生，华裔子弟在家做功课的时间更多。以往一般人都认为，华人特别重视教育，所以其子弟学习成绩优良。
但研究发现，56%华裔学生每天晚上花费一个多小时做功课，而欧裔学生的这一比例只有24%，太平洋岛裔学生更只有5%。
此外，40%华裔学生是在卧室或书房内的书桌上做功课，而欧裔和岛民学生分别只有13%和25%，他们往往喜欢坐在床上做功课。华裔学生在家的这种学习习惯，养成对学习更具有纪律性，他们往往在学校也养成良好的学习习惯。
2008年8月3日星期日
越来越多的澳洲人远离拥有房产的梦想
据2008年7月10日《The Age》报道，在澳洲购买独立家园的梦想对许多人来说正变得更加遥远。新发布的数据显示，过去10年，进入房地产市场的首次房屋买家几乎下降了一半。
澳大利亚统计局发现，截至2005-06年度前10年，只有15%的澳洲售出房產被首次购房者买走，之前则为23%。
同时期内，借债购买房产的人数增加了两倍，平均房贷款达到$21万3000元。
调查同时发现，传统的四分之一英亩大的别墅对许多人来说已经遥不可及，购买公寓楼单元和联排别墅的人从以前的15%上涨到27%。
超过三分之一的澳大利亚人仍在租房，人数最多的年龄段在35到44岁之间，但大多数是年轻人和低收入家庭。
然而目前租房对许多人来说并非是减轻压力的好办法。悉尼房租过去一年上涨了15%，平均周租金达到420元。
房贷机构Wizard估计，目前已有83万7000户澳洲家庭面临贷款压力。截至圣诞节前，这一数字预计达到100万户。如果房贷还款超过收入的30%，就意味著借贷人面临著一定的贷款压力。
开征豪华汽车税效果立竿见影
据2008年8月3日澳洲新闻联社报道，从今年7月1日起，价格在$57,123以上的汽车税费将从25%提高到33%。这意味着价格为$65,000的汽车将提价500元，30万的汽车将提价1万5000元。
新税率实施一个月，豪华汽车的销量大幅减少了近30%，其中奥迪AUDI车的销量下滑了18%，凌志Lexus和宝马BMW的销量下滑了40%，丰田LandCruiser的销量下滑了46%，而奔驰Mercedes-Benz的销售量下跌了近一半。
2008年8月2日星期六
即使澳洲央行降息 商业银行或许也不会跟进
据2008年8月2日《澳洲人报》报道，澳洲金融界经济学家普遍预测，央行可能在下周召开的董事会会议上考虑降息问题，央行在九月份降息的可能性达到70%，圣诞前可能第二次降息，但是商业银行却警告，银行的筹资成本仍在上升，银行可能不会自动根据央行的降息幅度调整商业贷款利率。
Suncorp首席执行官John Mulcahey更表示，商业贷款利率和央行官方利率之间清晰关联关系已经永远不复存在。
澳元/美元汇价走势及交易策略（2008.8.2.）
2008年以来澳元/美元走势图
阻力位2：0.9520 阻力位1：0.9410
即期价格:0.9355 支持位1：0.9320
支持位2：0.9280
交易策略
澳元周五跌至七周低点，一周累计跌幅已经超过2%。有消息称，澳洲央行将在下周的月度货币政策会议上严肃考虑是否需要降息，市场降息预期升温继续打击澳 元。澳洲周四公布的数据显示，6月零售销售挫跌,并录得六年来最大跌幅，同时信贷增长速度亦放缓至十年来的最低水准，这也加剧了市场上澳元的空头气氛。
技术上看，澳元跌破前期上涨趋势，表示自07年8月份以来的澳元上涨势头将告一段落。未来一段时间内澳元将以调整走势为主。
操作上，建议投资者可于0.95附近逢高卖出澳元。
高油价严重打击远郊人们的生活方式
Martin Chiriano, of Werribee, and his old Falcon. Soaring petrol prices have hit hard.
据2008年8月2日《The Age》报道，高昂的汽油价格严重打击家住墨尔本外环远郊的居民，每一趟行程都要小心计算汽油成本。。。
2008年8月1日星期五
独立屋后院加建Granny Flats
据2008年8月1日《悉尼晨锋报》报道，新州政府正考虑修订目前的建筑规划法，使独立屋的业主更容易在他们的房屋后院加建第二处住宅单位并把它出租，即俗称的“祖母房”（Granny Flats)，以缓解悉尼的租房危机。
反对者表示，州政府这项计划是彷照九十年代失败的一地两宅政策。一地两宅政策的实施对邻居产生不良影响，并且侵蚀牺牲了人们传统上的绿地空间和花园空地。
又有一份新的中文地产杂志创刊
今天下午路经墨尔本东南Glen Waverly区中心Kingsway商业街，时逢周五，华人超市餐馆食肆门前一如往常，散落着多份中文报章杂志。突然发现这个星期多了一张“新面孔”－－《官邸》地产周刊。
基本上全是地产广告，开本、印刷基本上也是仿照本地一些房地产周刊杂志，如《Melbourne Eastern Weekly》之类。
令人惊奇的是，翻看整本杂志，竟然没有发现发行、编辑、社址、电话等等。。。
2008年7月31日星期四
澳洲70个孩子中就有1人无家可归
据2008年7月31日澳洲新闻联社报道，1996年以来的这过去20多年，澳洲经济繁荣蓬勃，澳洲人的家庭资产增长了三倍以上，但无家可归、露宿街头的青少年数量却激增了近两倍。
今天公布的最新的统计数据显示，2006/07财政年度，澳洲共有69,100名孩子接受了政府资助的住宿支持项目的援助，比五年增加18,300人，比上一财年增加了14,400人。目前全澳洲包括所有年龄段接受该项目支持援助的无家可归者人数高达187,900人！
其中年龄在15～19岁的年轻少女是其中最大的群体，每51个该年龄组少女中就有1人寻求住宿援助。
二季度澳洲州府城市房价下跌
据2008年7月31日澳洲新闻联社报道，今年二季度，澳洲八大州府城市房价都有所下跌，澳洲房产市场进入四年来最低迷的时期。其中西澳珀斯中等价位House价格下跌幅度最高，达2.8%；其次为悉尼，达2.1%。
Australian Property Monitors (APM)表示，随着房产市场低迷期延长，下一年度澳洲房价可能下跌10％。
不过，截止年6月底的一年里，澳洲仍有四个州府城市房价增幅达两位数。墨尔本以14%的升幅排在第一位，House中间价已达$449,888元，全国房价最高的城市依然是悉尼，中间价为$542,488元。
悉尼unit房价也是全澳之最，中间价为$366,622元。
墨尔本电车早到晚点现象严重
据2008年7月31日《Herald Sun》报道，电车（Tram）是墨尔本极具特色的一种交通工具，但其晚点早到现象却非常严重。在早上8点到9点上班高峰时间段，有高达73%的电车不准时。要么晚点，要么就干脆不来。或者要么不来，要么就一起来，尤其在周末的时候更加不准时，在周日早晨，乘客甚至需要等候25分钟以上。
墨尔本晚点率最高电车列表
墨尔本人口增长最快的地区一览
据2008年7月31日《Herald Sun》报道，在过去的财年里，大墨尔本地区人口增长了62,000人，超过澳洲任何一个城市的人口增幅，比悉尼人口增加数量多出了10,000人。
维州州长John Brumby在几天前表示，由于出现生育高峰和移民大幅增长，维州人口增长太快，已达到极限。交通运输和医疗卫生系统正承受巨大的压力，显示在人口增长方面需要谨慎。
Melbourne's population continues to boom. New figures show Melbourne added 62,000 people in 2006-07 - more than any city, and 10,000 more than Sydney.Three of the city's municipalities were among the nation's top 10 growth areas, according to the Victorian Population Bulletin 2008. And growth in outer western suburbs like Werribee and Hoppers Crossing outstripped that in Brisbane and the Gold Coast.
The state's top growth municipality was Wyndham, covering outer western suburbs such as Werribee and Hoppers Crossing, adding more than 7000 people in 2006-07.
Next was Casey, in the city's south-east growth corridor, which added about 6800 more people to areas such as Berwick and Cranbourne.
The Shire of Melton, which adjoins Wyndham, saw an influx of almost 5000 people.
假病假条$40元即可网上买到
Sickie fears ... an internet company offering doctors' certificates through the internet for $40 is setting up base in Australia.
据2008年7月31日《每日电讯报》报道，澳洲每年平均每名员工请十天病假，每年为澳洲雇主造成大约$100亿澳元的损失。一些机构需要员工提供医生开具的病假条才可"sick leave"，如今$40元就可以在网上购买这种假的病假条。
一间设立在悉尼的海外公司在其网站www.doctornotestore.com上公开兜售这种假病假条，上面包括你的家庭医生姓名和就医证明，该网站承诺只需两天的时间即可交付顾客使用这种假病假条，并且向顾客提供怎样装病向雇主请病假等小提示。
悉尼食品杂货价格排在全澳最高行列
Grocery prices are rising faster than the rate of inflation, according to a report.
据2008年7月31日《悉尼晨锋报》报道，最新的统计数据显示，悉尼的一些食品和日常生活用品在全澳属于最高行列，比如悉尼2升装牛奶均价为$3.66元，属全澳最高，巧克力（250克$4.10元），烤豆，宠物食品（400克$1.10），汽油（每升$1.52元）等价格也较高；不过，悉尼的大米和鸡肉价格在八大州府城市中最低，肉食和其它一些食品价格相对来说也比较便宜，比如牛排，羊排，猪腿，整鸡，熏肉，牛肉肠，土豆和鸡蛋等。
独立零售商表示，悉尼食品价格较高，是由于两个大型连锁超市集团Coles和Woolworths过高的市场垄断地位所造成的。在新州，独立零售商只能占据12%的市场份额，低于全国20%的平均水平。世界其他任何国家都没有出现澳洲这样两大超市巨头垄断市场的情况。
2008年7月30日星期三
投行:澳洲6月房产数据无异于一场灾难
据2008年7月30日新浪财经报道，摩根大通投行(JPMorgan)首席经济学家Stephen Walters指出，澳洲6月营建许可指标显示，澳洲人口最为密集的新南威尔士地区的住宅建筑数据无异于一场"灾难"。
该地区6月营建许可数量相比5月竟滑落16%。利率高企、消费者信心溃跌几乎确认可引进许可的下挫。
总体上看，澳洲联储将相比预期更早降息。眼下摩根大通预计联储将于明年2月开启政策宽松历程，但风险偏向于更早降息。
周三数据显示，澳大利亚6月份营建许可月率下降0.7%，年率下降7.8%。
该地区6月营建许可数量相比5月竟滑落16%。利率高企、消费者信心溃跌几乎确认可引进许可的下挫。
总体上看，澳洲联储将相比预期更早降息。眼下摩根大通预计联储将于明年2月开启政策宽松历程，但风险偏向于更早降息。
周三数据显示，澳大利亚6月份营建许可月率下降0.7%，年率下降7.8%。
北京奥运会开幕式澳洲运动员入场服装
北京奥运会开幕式澳洲运动员的入场服装，没有选择他们惯常用的金黄色和绿色搭配，而是选择了蓝色条纹面料，纤细的条纹表现得是澳大利亚大陆的外轮廓，而面料本身是来自充满可以寄含量的高纺织技术，既能保持轮廓的挺拔，又能保持良好的透气性。
悉尼172年来第一次“下雪”
Shades of grey … Sydney turns gloomy as a storm passes over
据2008年7月28日《悉尼晨锋报》报道，7月27日星期天，悉尼突然飘起“雪花”，这可是172年来悉尼第一次下“雪”。不过，气象局表示，从严格意义上讲，这次下的并不是真正的雪，而是跟雪非常类似的冰霰或软雹，因为它的结构跟气温条件，离下雪还是有一段距离。
但对一般悉尼民众来说，依然是难得一见的银白世界，大家只想好好好把握，享受这个百年来难得的惊喜。
Geelong-Melbourne-Frankston磁悬浮？
据2008年7月30日《Herald Sun》报道，德国的一家财团近日向维州政府递交了一项申请，计划兴建一条高速单轨磁悬浮列车线路，连接Geelong, Avalon机场，墨尔本，墨尔本国际机场和东南海滨的Frankston，设计时速可达275公里，从Geelong到墨尔本市中心仅耗时20分钟。在乡村地区时速更高达500公里。
不过，这种磁悬浮列车的最大缺点是造价极其高昂，每铺设100公里双轨预计将耗资$40亿澳元！
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