七成澳人预计利率会上调 首置业者仍缓慢回归房市

        近四分之三的澳人认为，按揭贷款利率会在未来12个月内上调，但这也无法阻止越来越多首置业者进入房市。
      
最新数据显示，六月份，15%的首置业者申请了按揭贷款，创两年半以来的新高。5月，申请房贷的首置业者所占比例是14%。

        联邦银行CBA经济学家彼得斯预计，新州和维州政府宣布的减免印花税新政也将给未来几个月带来更强劲的成果。

       不过，最新公布的一份报告显示，对这两个州住房可负担性、利率及家庭财务压力的担心影响了信心。西太银行-墨尔本研究所的消费者信心指数在8月进一步跌了1.2%。悲观主义者人数已经连续九个月超过乐观主义者人数了，成为2008年以来最弱的一次。

       另一份调查结果则显示，商业状况与信心都达到近10年来最高的水平。虽然澳央行行长罗威说，近期内不会调整利率，而且劳动力市场状况持续好转、汽油价格下降、澳元升值，但也无法阻止消费者信心下降。

       “大部分的疲软可能反映了工资增长乏力、电费等重要成本增加，以及人们越来越担心利率上调，”西太银行Westpac首席经济学家埃文斯说。

        在回复这项月度调查额外增加的一个问题时，71%的消费者认为，未来12个月内的按揭贷款利率会上调；27%的受访者认为会保持不变，只有2.6%的人认为会进一步下调。

      他们的看法和住房金融数据一致。数据显示，今年6月，申请了固定利率房贷的人占了17.5%的比例，是2013年11月以来最高的一次。