墨尔本独立屋价格连续19个季度上升，创首府城市纪录

虽然是冬季中期，墨尔本的房屋拍卖市场继续走强，买家和卖家均非常活跃。

市场的注意力投放在春天销售季节的来临，未来几个周末的物业数量将增加。

买家对市场仍然充满信心，墨尔本房屋拍卖市场上周六在冬季中期再次录得另一次强劲的成绩。

虽然冬季中期通常较为淡静，但买家对墨尔本物业仍然非常渴求，也无视最近对利率可能上升的预测。

Domain数字显示，墨尔本独立屋价格在6月季度录得另一次强劲的升幅，上升百分之3.5至$865,712的新高。墨尔本独立屋价格现已连续19个季度上升，是首府城市的新纪录，并无放缓的迹象。直到6月为止的一年，墨尔本的独立屋价格已上升百分之15.1，是自2015年9月季度以来的最佳年度纪录。

墨尔本公寓价格在6月季度的升幅稳健，上升百分之2.1至$474,848。虽然最近新公寓建造数量打破纪录，公寓价格年度增幅达百分之4.6。

利率低企是墨尔本房价上升的主要原因，其他因素包括本地经济强劲、房屋长期供应不足和移民人数大增。最近全国经济前景有所改善，所以短期内进一步降息的机会也减低。

澳洲统计局的全国失业率维持稳定，在6月季度录得4年以来最低水平的百分之5.6，全职就业数字有迹象回升。虽然乐观情绪上升，经济仍然十分脆弱，同样对在可预见的将来官方利率将会上升的猜测只是空想。