中国主权财富基金海外扫货：中投拟18亿美元收购澳洲写字楼

据2015年7月28日路透社报道，中国主权财富基金--中国投资有限责任公司计划以18.2亿美元向摩根士丹利收购澳大利亚写字楼资产组合，此举表明中国对海外稳健资产的需求。

这是中投在澳大利亚最大手笔的投资。当前悉尼的写字楼供过于求，而租户看来缺乏扩大租赁面积的意愿。

据报道，本次中投收购标的资产组合可谓囊括澳大利亚最佳CBD办公楼，有9座位于悉尼和布里斯班等地的优质办公楼

中国中投是中国最大的国有投资基金，为全球第四大主权财富基金，近年在全球范围内大举投资不动产。法国媒体6月报导称，中投以13亿欧元（14.4亿美元）向美国地产集团世邦魏理仕购买法国和比利时的10个购物中心。

中国企业对澳洲商业地产的关注度正快速提升。2014年，有史以来第一次超过美国成为澳洲最大外国投资来源国，对澳总投资额276.5亿澳元。其中近半数中国对澳投资流入了澳洲地产领域——中国对澳地产领域投资额激增近三倍，达到43.7亿澳元。

摩根士丹利集团在2007年信贷泡沫高峰节点以最高价买下上述写字楼，随后蒙受巨额减计。曾在当时协助进行资产评估的第一太平戴维斯（Savills）一研究部主管表示，摩根士丹利成功驾驭了整个周期，现在有望全身而退。