联邦财案：外国人买房增缴申请费

外国人在澳置业潮也将令政府大赚一笔。从今年12月1日起，所有购买澳洲住房、企业或农业设施的外国人，都将至少缴付5000元的申请费，预计未来4年为政府创收7.35亿元。

目前房地产市场上的外国投资者占了所有买家的四分之一左右，而且外资也是悉尼房价飙升的主因之一。澳央行（RBA）早前曾对澳洲房地产市场上的外资数量、本国首次置业者受到的冲击均表示忧虑。

根据财案中的新措施，外国投资者在申请购买100万元以下物业时，需要缴5000元申请费，购买100万元以上物业则需缴付1万元申请费，随后房价每增加100万元，申请费也随之增加1万元。

如同政府近期所宣布的，还将大力打击外国人违规购房，并加重了刑事及民事处罚力度。政府还为澳洲税务局（ATO）拨款近4800万元，以加强监管外国投资。

违反外资购房条例的个人，将面临3年刑期以及最高13.5万元罚款；企业的罚款额则为个人的5倍。不过违规者在今年11月30日前“自首”，可免于起诉。