首置业者没首付也能买房 背大额贷款非好事

多家贷款机构现在允许想要购买入门级房产的人在没有首付或者只有一丁点首付的情况下贷款买房。

Mortgage Choice的数据显示，一些首置业者为了买房，花了多大172万元，但专家们警告说，处于历史最低点的利率不会永远持续下去，偿还这些大额贷款的工作最终将会变得更加艰难。

没有首付，或者只有6000元首付——相当于2%首付的人，可以借到平均30万元的贷款来买房。

金融比较网站的新分析显示，小型贷款机构，包括G and C Mutual Bank，Teachers Mutual Bank和Hume Bank允许一些借款人只支付3%甚至更少的首付。

Mortgage Choice女发言人达恩布罗（Jessica Darnbrough）说，首置业者向往的地区往往属于房价昂贵的地区，为了进入这些地区，她建议他们准备可观的积蓄。


“很多首置业者都想在内城区置业，那里的房价最高可达100万元。”

“准备一笔可观的首付对他们非常重要，因为费用包括印花税，法律费用，看房费用，而这些都来自首付。”

“大部分银行都要求有10%的首付，因为在过去18到24个月里，在利率低平的时候，它们稍微收紧了借贷标准，因为它们不希望人们过度借贷。”

RateCity的数据显示，平均30万元的30年期贷款，标准浮动利率为5.08%，月供为1625元。