就业与楼市冰火两重天 澳央行陷入两难

据2014年8月17日环球网报道，澳大利亚上周公布的就业数据显示，其失业率攀升至12年来最高水平。令人失望的就业数据与火热的房地产市场形成了鲜明对比，同时也让澳大利亚央行就是否下调利率，陷入了两难。

　　据报道，澳大利亚统计局8月7日公布的数据显示，澳大利亚7月份失业率攀升至6.4%，为12年来最高，低于早前预期。这也促使外界猜测澳大利亚央行将不得不实行降息。然而另一方面，据经济学家分析，澳大利亚楼市的繁荣，助推了经济增长并推高澳大利亚通胀，而这又将阻止央行对利率进行下调。

　　报道指出，澳大利亚楼市繁荣的背后，是中国投资者的购房热潮。据悉，澳大利亚的抵押贷款利率目前处于纪录低点，而住房贷款许可数量位于纪录高位。而据澳大利亚外商投资审核委员会数据，中国投资者购买的房产价值已达59亿澳元(约合人民币336.75亿)，中国也同时成为了澳大利亚最大的房地产投资国。

　　汇丰(HSBC)驻悉尼的经济学家布洛翰(Paul Bloxham)分析，面对目前两难的境地，澳大利亚央行可能会在下个月议息会议上维持利率不变。布洛翰表示，由于楼市热潮，澳大利亚央行再次降息的阻力依然很大。通过降息固然能够促进增长，但这样做的代价将是楼市承担过度的风险，最终危及金融稳定。