惠誉警告房市过热恐损及澳洲银行业

    国际评级机构惠誉（Fitch Ratings）确认澳洲主权债务评级为“AAA”，展望稳定，但该评级机构警告称，房价飙升使得该国银行业存在不稳定的隐患。

　　澳洲财相霍奇（Joe Hockey）将于5月中旬公布澳洲本届政府的首份预算案。惠誉认为，澳洲政府为了削减公共债务将推行中期支出削减计划。惠誉在《华尔街日报》获得的内部报告中指出，澳洲政府“尚未宣布任何具体举措，但是新的预算案很可能会包含大幅度的支出削减”。

　　受矿业投资持续萎缩所累，资源富饶的澳洲经济将继续以低于长期平均水平(3%左右)的速度增长。惠誉表示，“在过去数年里，矿业投资繁荣助燃了澳洲经济的增长。如今，矿业投资繁荣结束，澳洲经济增长失去原有动力，前景充斥着不确定性。”

　　惠誉还警告称，如果澳洲的房价继续以当前的速度攀升，“在某个时期将会影响到国内生产总值（GDP）的增长以及银行资产负债表”。

　　不过，到目前为止，澳洲银行业仍保持强劲态势。惠誉还称，澳洲银行业仍具备抗风险能力；主要银行的资本目前仍在增加，盈利能力在2014年仍较强，这为资产质量可能出现下降的情形提供了缓冲。

　　统计数据显示，3月份澳洲房价较比2月份增长2.3%，致使澳洲半数大型城市的房价涨至创纪录高位。在过去的一年里，澳洲各大州府城市的房价已经上涨近11%，其中最大城市雪梨的房价涨幅接近16%。眼下澳洲房价加速上涨，主要受创纪录低位的利率刺激。

　　前不久，澳洲央行暗示它对国内房价上涨速度的担忧加剧。