2014年3月6日星期四

澳洲的房产中介到底能挣多少?顶尖卖手年入逾百万

说到昆州房产中介都赞同的一个观点,无疑就是:他们的收入额事实上是“没有限制的”。当然,要想赚到大笔的钞票,辛勤的工作必不可少。

在接受The Courier-Mail的新商业杂志Queensland Business Monthly采访时,房产中介表示,每个从业者的收入因人而异,有时还会差很大。但绝大多数人都表示,有些中介每年可入帐逾50万元,顶尖的中介甚至能拿到逾100万元。要想挣到如此之高的收入,努力工作自然是不可避免的。中介称,那些收入高的人通常都有好几年的经验,而且每周至少工作6天,并且一天工作12个小时是常有的事。

根据最新的《麦觉理住宅物业基准管理》(Macquarie Residential Real Estate Benchmarking)报告,全澳66%的房产销售员年收入不足10万元,约40%收入低于7.5万元。

这份报告显示,那些工作经验不足3年的房地产租务经理,其平均收入为4万5182元,而工作经验在3年以上的租务经理则平均可拿到5万8068元。

昆州地产协会(REIQ)的首席执行官Anton Kardash赞同地说道,一个中介如果对工作非常地投入,他们就可以挣到六位数的薪水。“如果你有合适的人脉,并且卖的是百万豪宅,那么收入是没有上限的(the sky is the limit)。”但他指出,至少要花3到5年的时间才能让中介有机会获得这么高的薪水。“你得记住,房产中介靠的就是人脉和营销,而发展这些都需要时间。你得有相当的知名度,并拥有大批的客户群。你得向人们显示你真的可以提供相关的服务,并能给出合理的建议。”

New Farm的Matt Lancashire去年售出了总额超过6000万的房产,其中最贵的房产在520万到550万之间,平均的销售价格则为140万。他以前是一名电工,在自己购买、装修并出售了2套房子后,他就转行做了中介。他表示,今年最大的挑战就是时间。

现年32岁的Lancashire称:“我带领着一个有20名销售人员的小组,加上助理和后勤人员共有30人。在这个行业,劳者多得,懒人少得。我认为我们比任何人都更努力地工作。”

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