敲响警钟：申请房贷造假 多名亚裔裔贷款经纪人遭起诉

据2014年1月23日澳洲广播公司报道，随着房地产市场开始火爆，预计房贷诈骗也将随之暴增，澳洲证券与投资委员会（ASIC）正在加紧打击不诚实的房贷经纪人。在迄今为止遭到起诉的经纪人中，华裔占了绝大部份。

ASIC周四宣布，它已经禁止两名前抵押贷款经纪人从业，因为他们涉嫌提供虚假或具有误导性的材料来获取贷款。

在过去三个月里，ASIC已经对8名不诚实的按揭贷款经纪人下达了从业禁令或对他们定罪，涉案金额达1500万元。该机构还在对其他23名经纪人进行类似的调查。

ASIC副主席凯尔（Peter Kell）表示，全球金融危机之后，澳洲房地产市场衰弱，房贷经纪人的生意也一落千丈，他们赚取贷款佣金的压力陡然剧增。

ASIC已经禁止雪梨前抵押贷款和房地产经纪人Hyuk Hwang在三年内从事信贷活动，有调查显示，他涉嫌提交虚假文件，获得了一笔25万元的贷款。墨尔本Equity Financial Management的抵押贷款经纪人Anthony Bergin也被禁止在三年内从事任何信贷活动，调查发现他的公司向一家贷款机构提交了7份总值320万元的贷款申请，但当中包含虚假或有误导性的信息。

一些经纪人已经被裁定犯有刑事罪。Dural NSW的58岁的华裔经纪人Hee Seng Lee上月承认犯有6项包括伪造虚假声明及提交虚假文件以获得750万元贷款的罪名，并被判处2年徒刑。

当局警告借款人，许多抵押贷款经纪人会宣称可以保证他们拿到原本申请不到的贷款，以买下他们梦想中的家园，而方法往往是虚报借款人的收入。据悉，在引起ASIC注意的好几起案件中，借款人都知道他们房贷申请上的数据不实。

“我们确实想要提醒人们，如果有人诱惑你或鼓励你去申请超过你收入负担能力的贷款，那么你最好不要涉足其中，”ASIC副主席凯尔表示，虽然目前为止还没有借款人因此面临法律行动，但ASIC并不排除未来可能会这么做。

其他被发现参与房贷诈骗的亚裔经纪人还包括：

去年11月，新州Castle Hill的Wen Yao Hsieh和新州North Parramatta的Chia Min Shen替6名借款人提交了7份贷款申请，当中包含不实信息。两人均被永久性禁止从事经纪工作。

去年11月，新州Panania的Minh Tuan Nguyen被裁定犯有10项提交虚假信息与文件以获取超过300万元房贷的罪名，被永久禁止从事经纪工作。

去年11月8日，南澳Woodville North的Duy Anh Nguyen承认犯有5项提交虚假或有误导性信息以获取50万贷款的罪名，被判四个月缓刑并需遵守12个月的良好行为令。

去年7月17日，柏斯的Ying Ching Chu因伪造贷款申请信件，获得25万元贷款，被永久禁止从业。