踏入2014 怎样才能“钱生钱”？

据新闻有限公司网站报道，2013年是投资者的丰收年。展望2014年，投资前景也是相当可观。

澳洲两大最受欢迎的投资引擎—股票和房地产均如火如荼，在本年分别取得了15%及9%的增幅。但金融专家表示，股票和房地产在新一年的增长将出现软化。

Middletons Securities顾问米德尔顿（David Middleton）表示：“成功的投资者从不投机或玩弄市场。而尝试推测大量资金在短期内的动向是困难的。” 然而，预测师在每年这个时候都会大胆放言，以下就是他们的观点：

房地产

低利率推动房价增长。尽管RP Data的数据显示，澳洲各地的房价增长情况很不一样。悉尼房价年比增长了14%以上，但阿德莱德只上涨了1.8%，布里斯班为4%，墨尔本为7.5%。

联邦证券（CommSec）首席经济学家詹姆斯（Craig James）说，传闻指悉尼出现了购房热潮，但悉尼在过去十年里的平均房价涨幅依然低于3%。詹姆斯认为，投资者仍应警惕，房价可能上涨，也可能下跌。

股票

根据摩根大通（Morgan Stanley）的预测，澳股将在如今水平上上涨大约7%，外加股息。联邦证券及安保资本（AMP Capital）也作出了类似的预测。

Prescott Securities高级经济学家哈钦森（Alan Hutchinson）表示，随着世界多个国家逐渐走出经济衰退阴影，美国及许多欧洲国家的股市均创下历史新高，股市出现了积极的迹象。

现金及债券

专家预料，利率在2014年大部分时间内将保持不变，但央行可能会在头三个月里再度降息。这对于储蓄户及依赖银行存款的退休人士而言，这着实不是好消息。

安保资本首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）说，来自政府债券的投资回报恐怕会很低。米德尔顿则表示，企业债券市场上会有更好的交易。

澳元

澳元汇率从2013年1月份的1.06美元下降至如今的89美仙，这很大程度上是因为美元走强。许多货币专家预测，澳元汇率将在来年进一步下降。

奥利弗表示：“澳元汇率很可能在2014年年底将至86美仙左右，但它最终会下降到80美仙左右。”