澳洲人兴空房短租赚外快 租金合理受留学生青睐

大卫（David Bromley）和他的日本女友清美（Kiyomi）十分享受陌生人的陪伴，因此，当他们从伦敦回到澳洲，在Coffs Harbour的内陆地区买下一栋房子，并且把空余的房间出租给陌生人的时候，也就显得顺理成章了。
今年1月，他们在旅游住宿网站Airbnb上为两间卧室打出了广告，然后接下了第一笔预约——一名奥地利人想在靠近海滩的地方住上一周，这样他便可以白天写作，黄昏时到海滩上裸体练习瑜伽了。自那之后，大卫和清美迎来了数不清的国际旅客。与此同时，无数像他们一样的澳洲屋主正利用Airbnb等网站踊跃地出租家里的闲置房间，以赚取额外的收入。

在过去一年里，在Airbnb上的9500处澳洲空房间过夜的旅客数量暴增了457%。

而这或许还只是冰山一角。根据澳洲统计局（ABS）的最新数据，四分之三以上的澳洲人家中至少有一个闲置房间，而在那些完全拥有房屋产权的人中，有惊人的18%拥有3个或更多闲置房间。

墨尔本空巢老人西摩（Seymour Jacobson）和伴侣苏西（Susie Cowley）住在一所5卧室的大宅里，孩子们长大搬走后，家里一下子变得空空荡荡，老俩口于是决定向大学生招租。曾有两名中国大学生在这里住了一年半，现在有一名巴西学生和他们一起住。

西摩说：“我曾经教过留学生，知道他们初来乍到的时候需要有关如何开设银行账户以及风土人情方面的指导。”于是，他与全澳最大的寄宿服务供应商——澳洲寄宿家庭网络（Australian Homestay Network，AHN）建立了联系。AHN与澳洲绝大多数主要院校（包括大学）和全球留学中介都有联系，其所提供的寄宿家庭全都经过筛选及核实。

AHN执行主席白克罗夫特（David Bycroft）说：“明年我们打算接待1万名留学生。”屋主通常每次只接待2名留学生，至少住4周。18岁以上学生平均留宿10周，年级较小的学生通常待得长些。

在扣除了AHN的保险费和手续费之后，寄宿家庭每周通常能获得190元到270元的报酬，包含食宿。这些款项一般是免税的。

西摩说，出租闲置房间的好处是双向的。“我们喜欢帮助别人，同时也享受他们的陪伴。”此外，他每月能从每名学生身上获得1000元左右的租金，这些收入远远超过了伙食和其他成本。