空置率跌至一年新低 悉尼房租全国第三贵

根据新州房产协会（REINSW）的数据，悉尼出租房空置率连续三个月降低，目前已经降至一年来的最低谷。

《2013年4月份新州房产协会空置率调查》报告显示，悉尼CBD出租房在3月份微跌0.1%至1.7%。内城区、中环和外围城区的这一数据也都下降0.1%。

不断收紧的空置率把悉尼推上澳洲房租第三贵城市的“宝座”，仅次于达尔文和坎培拉。RP Data的数据显示，悉尼独立房和单元房的平均周租分别为470元和440元，大约比墨尔本贵了100元左右。

REINSW的主席佩恩（Christian Payne）对上周的减息表示欢迎，不过他呼吁政府应该继续对这一市场加深投资。“储行减息的决定必须得到投资房市奖励机制的支撑，例如在2013年6月18日的州预算案中削减过户印花税（transfer stamp duty）费用等。”

新州其他地区租房一族的日子也不好过，其中包括Dubbo、Cobar和Mudgee在内的Orana地区的租客最苦，该地区连续四个月出现只为1.4%的租房空置率。

科夫斯港（Coffs Harbour）是新州租房最容易的地区——虽然当地的空置率下降了0.2%，但仍高达4.1%。