上月全澳房价普涨 悉尼收复3年失地

周二公布的数据显示，悉尼是澳洲第一个将2010年以来的房价跌幅全部挽回的州府城市，墨尔本也打破了价格将进一步走低的预言，实现了房价上涨。

RP Data-Rismark的报告说，悉尼住宅价值上月增长了1.5%，将近一年前开始的房价复甦于上月达到了顶峰，悉尼成为了唯一一个将过去三年里的损失全部收回的城市，当地房价在3月份达到了一个新的高峰。

总体而言，上月澳洲房价再度强劲上涨，几乎所有州府城市的房价都实现了增长。

3月份，全国住宅价格上升了1.3%，这是自房市不景气以来第二强的月度表现。

Rismark International的执行长斯基尔贝克（Ben Skilbeck）指出，只有一个州府城市，阿德雷德，价格没有上涨。“在全国范围内，2013年3月的结果是我们自2010年3月以来，在三年里看到的最强结果。”

RP Data高级研究分析师库舍尔（Cameron Kusher）说，“自去年5月以来，悉尼市场一直相当强劲”。

“悉尼在很长一段时间里表现不佳。没有太多新屋建设，但人口增长已经开始再次上升，我认为，这就是推动这个市场的真正动力所在。”

上月墨尔本房价增长了0.8%，似乎与储行上周预测的、该市房价将出现更多下跌的说法相悖。
与此同时，堪培拉房价上涨0.4%，布里斯本上涨1%，达尔文上涨2.4%，霍巴特和珀斯分别上涨2.5%和3.4%。但与悉尼不同的是，尽管近期房价回归增长趋势，但几乎所有州府城市的房价实值依然远低于2010年时的高点。

布里斯本依旧比历史高点低了9.5%，墨尔本低了6.2%。全澳住宅价值依然比峰值低了3%。