悄然降息：联邦银行CBA下调固定房贷利率至三年新低

7月12日，澳洲最大的房贷机构联邦银行宣布，把其一年期及三年期的固定房贷利率下调0.2个百分点至5.79%。这是三年内的最低水平。
在此之际，有众多经济学家预测澳储行将会再度降息。

澳储行先后在今年5月和6月把利率下调0.5个百分点和0.25个百分点，其后在7月维持官方现金利率在3.5%的水平不变。

有很多经济学家预测澳中央银行将在8月再度降息，目的是要防止澳洲卷入动荡的全球经济环境中。

西太银行的首席经济学家伊云士（Bill Evans）说：“我们本认为8月降息太早了。但我们相信澳洲需要更低的利率，而且未来会出现更多状况，尤其是在国际经济环境中，我们认为保持这个观点是合适的。”

本周出炉的数据显示，5月的房贷许可下跌1.4%，这无疑给银行施压，让其做出更多努力提高销量。固定利率的贷款比例也从一个月前的14%跌至12%。

BT金融集团（BT Financial Group）的首席经济学家卡顿（Chris Caton）说：“房贷依旧缺乏活力。”

联邦银行的新利率从周五生效，适用于所有价值超过15万元的新贷款。