各大银行抢客 房贷批准数量增幅25个月来最高

继连续三个月下跌后，由于房价下跌吸引了不少买家重返市场，4月房贷批准数量出现4.8%的增幅。

根据澳洲统计局ABS的数据，这一增幅是2009年3月以来的最大增幅。此前经济学家们预测4月的增幅为2.8%。澳统计局还把此前公布的3月1.5%的跌幅调整为1.1%。4月投资房贷款总值降低1.6%，而自住房贷款总金额则增加了6.3%。4月房贷总值增加3.8%，达到185亿元。

房贷市场的情况正受到各方的紧密关注，不仅仅是那些考虑买卖房产的人。今年澳洲不少城市的房价出现下跌，由于居民生活成本压力增加，消费者信心受到影响并减少开支。今天公佈的房贷数量增加，意味着部分产业目前面临的困境可能只是暂时的。

研究机构ICAP的经济学家Adam Carr说：“这表明自从洪灾以来的经济疲软是与灾害相关的。除此以外，形势令人感到振奋。”

澳央行6月7日宣布将官方基准利率维持在4.75%，这是连续第六个月保持基准利率不变，Adam说：“我的分析是随着经济形势转好，到今年下半年将重回加息週期。目前除了承受能力以外，房地产市场其他主要因素都是积极的。”