澳国民银行愿付房贷退出费 掀起客户争夺战

澳洲消费者团体“选择”12日表示，澳国民银行NAB承诺支付其两个最大的竞争对手客户的抵押贷款退出费，将可能令这收费寿终正寝。

为从竞争对手那里吸引顾客，国民银行已决定偿还将抵押贷款从联邦银行或西太平洋银行切换到国民银行顾客700元的退出费。

澳新银行和国民银行是仅有的两家已经取消抵押贷款退出费的大银行。而联邦银行要收费700元，西太平洋银行则收费700至900元。

“选择”发言人Christopher Zinn说，此举对银行之间的竞争无疑是“火上加油”。“国民银行说他们这样做是要使抵押贷款退出费名存实亡。”他补充说。

但他敦促用户切换银行前做好计算，以确保任何变动从长远来看能够省钱。“如果你真的计算清楚，你会发现可能有另外一个选择（从另一家银行或信用社），即使你付抵押贷款退出费，实际上会在你的整个贷款安排上省钱。”

“选择”一位主任Richard Lloyd说，国民银行此举可能是一个新的房屋贷款战的开始，国民银行胜负的关键在于抵押贷款利率的竞争力和客户服务。他还警告说，抵押贷款再融资的成本并不仅限于抵押贷款退出费。

“其中一个大的费用是抵押贷款机构的保险，一旦你被再融资，这将是一项昂贵的费用，”他说。但是如果人们愿意多查问一下，那么，所有的借款人都会有好的收获，他继续说，“多些人四处查探，选择更好的贷款条件，将会给借贷机构在价格和提高他们的全线服务上增添压力。”

国民银行的举动是数年来最引人注目的整顿抵押贷款市场的行动。 更值得注意的是联邦银行誓言本周会把房屋贷款过去一年的失利争取回来。

联邦政府打算从2011年7月开始取缔新标准浮动房屋贷款的退出费。