2014年1月15日星期三

新州政府拟收紧许可 唐人街餐饮业面临新挑战

据SBS报导,新州政府打算收紧悉尼唐人街的酒精兜售经营许可,不过当地商家却自认为当地很安全,州府大可不必如此紧张。

当地华裔女子杰西·肖(Jessie Xiao,音译)第一次开始在悉尼市中心开张卡拉OK时,她能感觉到警员对这家店的复杂感觉,他们都担心这里会成为一个“潜在的是非之地”。

在某次被指控提供烈酒后,杰西·肖不得不向当局解释日本人习惯用小杯子。

“但愿我们不会惹上什么大麻烦,”杰西·肖说道,“我觉得我们给人们带来了乐趣,而不是给大家造成了不便。”

杰西·肖的餐馆娱乐生意现在已经扩大了,她和丈夫Terence Chau又增开了多家卡拉OK、寿司店和日式餐馆,这些店铺都分布在被警员认为是袭击案高发地点的唐人街。

在繁忙的周五晚,经常会有一辆警方巴士停靠在乔治街(George street)Mizuya日式餐馆20米开外。这家还兼营卡拉OK的餐馆老板正是杰西·肖,她说道:“在(犯罪案件)热门地点开店很重要的一点就是分辨真正的顾客和闹事者。”

新州政府正在考虑把更为严格的许可限制扩大至乔治街和唐人街的多个地区,以更好地阻止酒后暴力行为。但是,当地的商家都表示,这里很安全。

根据新州犯罪数据与调查局(NSW Bureau of Crime Statistics & Research)公布的数据,悉尼闹事的犯罪案件自2008年来已下降,市中心和内城南区的暴力案件在过去两年内下降了2.6%。

被称为“韩国城”的Pitt街上O Bal Tan韩式烧烤店的老板玛丽亚·朴(Maria Park,音译)称,虽然该地区经常看到醉汉,“但我觉得问题还没有媒体渲染的那么严重”。

“市中心的营业许可已经够严格的了,当局曾对我们州府拟收紧许可 唐人街餐饮业面临新挑战 进行了多次突击检查,所以我们这里没有什么问题。”“我本人也会很严格地控制酒饮销售。”

玛丽亚·朴的家人在餐饮行业摸爬滚打了近20年。她称,所有人都喜欢喝点酒。

“我认为不能模式化地认为澳洲欧裔白人或中国人或韩国人总是喝得酩酊大醉,这么说不公平,因为并不是每个人都会这样的,但你又能怎么办呢?大家出来都是为了开心。”

数十万人冒领伤残抚恤金2年 新规收紧料可省4亿

在两年前收紧伤残抚恤金(disability support pension)领取资格的改革失败后,有数十万名澳人冒领了每年过亿的伤残补助。

联邦政府直到周一才确认伤残抚恤金领取者资格的新规定——这项新规原本应该在2011年年底到2012年年初生效,结果却推迟了两年。

《每日电讯报》获悉,在82万1000名伤残抚卹金领取者中,只有约2800人在过去两个财政年度内分别接受了审核。

社会服务部透露,在其年度内部审计中发现的一个趋势就是,许多伤残抚恤金领取者将不再符合改革后的新标准。改革包括修改损伤评级标准,并迫使伤残抚恤金领取者参加旨在提高工作能力的恢复计划等。

在改革之前,2010-2011财年伤残抚恤金领取者的付款准确率为98.5%,这意味着在81万8000名伤残抚恤金领取者中,约有1万2282人错误地领取了伤残补助。

在改革后的2012-2013年度,此准确率下滑至95.7 %,这意味着在82万1000名伤残抚恤金领取者中,有约3万5344人错误地领取了伤残补助。该部门认为,准确率的下降都是新政策的变化造成的。

该部门负责人表示,“由于政策的变化,审查中发现有更多原本的伤残抚恤金领取者不再具备领取资格,而且由于采用了新的计算公式,原有的付款准确率也受到了影响。”

但该部门并没有解释为什么在这种趋势下仍没有开始对所有的伤残抚恤金领取者进行审核。

但媒体披露的这一消息却不仅让人想问:如果每个伤残抚恤金领取者都被迫重新申领补助,那么会有多少人不再符合资格呢?去年英国政府就做了类似的审核,面对更严格的医学测试,有约87万8000人放弃了申领补助。

据政府数字显示,另有约75万名伤残抚恤金领取者被发现能够工作。上一年度伤残抚恤金给付总额为150亿元,而如果实施新的规定,去掉那些不再具备资格的人,则政府支出可以降低4亿元左右。

但该部门认为,至多有2.3万名伤残抚恤金领取者将不符合新规定的说法是不准确的,因为有些案件中的伤残抚恤金领取者可能是少领了补助,这也对准确率有影响。

房贷通过率低 首置者被持续挤出房产市场

澳大利亚首次置业者持续被挤出房地产购买市场,他们的在房贷通过率中的比例降至创纪录的新低,尽管房地产市场中的投资者活动有所削减。

自从11月份的低利率趋势稳定后,房贷市场保持强劲。按照在所有房屋贷款借贷者中的比例,统计局新数据显示首次置业者活动全国范围内跌至12.3%。10月份时,这一比例是12.5%。

悉尼房产拍卖人汉普森(Will Hampson)说,数据显示出他每周拍卖时的特点——“我们总是看到首次置业者的出价被超过,海外买家和澳大利亚本地富裕的婴儿潮人士是主要竞争对手。”

汉普森说,悉尼内区的很多拍卖成功者,基本都是父母在帮忙供房。很多和父母亲同住的孩子们,在父母的帮助下购置新房,他们要么是通过原房屋借贷,要么是和父母形成一人一半的预付款模式。

澳盛银行最新数据显示,12月份澳大利亚招聘广告数量下跌0.7%,一些州保持稳定,而全年下跌9%。

在新州,首次置业者所占贷款比例为7.4%,比9月份的最低点6.8%有所提高。而投资者所占的比例和去年相比上涨了45%。

那些预算不超过40万元的置业者,如果需要买公寓可以选择Dee Why或者Manly Vale。如果购买50万元一下的房屋,则可以尝试悉尼西区,比如Fairfield、Blacktown、Kings Langley或者Quakers Hill等。

不过,悉尼西区的房产中介商称,就算是在以上价格低廉的地区,首次置业者仍然面临巨大的竞争和挑战。他说,“我认为2014年对于首次置业者来说仍然很难过。”

捐款捐物前先看清楚:墨尔本80%的捐赠箱非慈善机构所有

本地社区报纸Leader的一项调查发现,墨尔本逾80%的捐赠箱都是由商业机构运作,而非获认可的慈善机构。慈善组织称,当局应当收紧相关法律,防止善良的人们遭欺骗。

这项由 Sustainability Victoria汇编的最新研究发现,维州全境共有1350个衣物捐赠箱,但其中至少有1100个是由商业机构运营,仅由250个隶属于慈善机构。

全国慈善回收组织联盟(National Association of Charitable Recycling Organisations,NACRO)的首席执行官Kerryn Caulfield称,墨尔本的私营捐赠箱管理问题很严重,导致人们常常把它们与慈善机构所有的捐赠箱混淆。

Caulfield称,“公众不知道他们把东西捐给了一家以出售这类捐赠物获取利润的公司。这是一宗很大的生意。”她认为市府应当细心搜寻那些伪装成慈善捐赠箱的商业旧物收集箱。

“我们并不反对回收利用,但我们不喜欢那些假装成慈善机构的人。商业运营者会找到各种理由,包括声称他们正在帮助慈善机构,因此市府应当落实政策,以遏制商业机构的此类行径。市府应当巡视那些捐赠箱是否合法。”

墨尔本的各个市府在慈善捐赠箱和商业收集箱的规定上都各不相同,这就更增添了民众辨识的难度。

要想了解更多信息,确认一家慈善机构是否登记为募款者,请登录consumer.vic.gov.au/fundraisers查询。

供应紧缩需求膨胀 昆州布里斯本市料晋澳最火爆房市

去年布里斯本房市的发展速度落后于悉尼与墨尔本,不过分析师预计,2014年布里斯本将处于领先位置,晋为澳洲最强劲的房地产市场。

澳洲房地产巨头Raine & Horne昆州总经理Steve Worrad表示,布里斯本一些地区的房市活动年比已飙升了25%。他说:“基于紧缩的供应与日益膨胀的需求预期,我们预计今年布里斯本的房价将增长7%,一些地区的涨幅有可能超过这个数值。”

Worrad指出,投资者与空巢老人推高了布里斯本的房产需求,“2013年南部州府城市的房价已强劲上扬,如悉尼的房产均价已跃升至66.5万-71.2万——取决于你信赖哪个机构的数据。布里斯本的房产均价则处于负担性更高的水平——44.5万元。”

“州府城市之间房价的差距就有可能导致悉尼的一些退休老人,尤其是那些能够免税出售房产的老人售出他们的房产,并搬到布里斯本,体验另一种生活方式,从而增加他们的退休储蓄金。”

布里斯本与南部州府城市之间的房价差也将吸引“飞进飞出员工”。Worrad称:“无论你是在西澳的矿厂工作,还是在悉尼的投资银行就职,2014年布里斯本的生活方式以及负担性更高的房产将吸引更多飞进飞出员工。”

New Farm、Beenleigh及周边的城区将成为布里斯本2014年的热点房产市场。

科学家上书促新州政府禁止海域公园垂钓

据元2014年1月14日澳联社报道,222名澳洲和海外科学家联名敦促新州政府不要“倒退”,开放曾受保护的水域让人们进行钓鱼娱乐。

据澳联社消息,之前这些海域公园内的保护区都被禁止垂钓。但2013年3月,作为海域公园管理改革的一部份,政府决定暂时放开限制,允许人们休闲性质的钓鱼活动。

澳洲海洋科学协会(AMSA)新州分会主席菲盖拉(Will Figueira)说,政府的这个决定不是基于科学研究,也没有经过谘询,“这有点令人沮丧,令人失望”,菲盖拉周二(14日)表示,“如果你希望保留自然区域,就必须停止向这些区域索取。”

菲盖拉认为政府须快速作出决定,希望新州州长奥法雷尔(Barry O'Farrell)能谨慎听取请愿书的意见。

新州第一产业厅女厅长霍金森(Katrina Hodgkinson)证实,她的办公室已收到请愿书,政府正在重审这一之前由“海洋产业专家知库小组”作出的允许娱乐性钓鱼的评估结果。她说:“新州政府将保证采用以科学为基础的方法管理海洋产业,考虑对环境、社会和经济的影响。”

新州:中国园将先耗8千万建寺庙 最早年末开工

新州中央海岸拟总投资5亿元建设的中国主题公园计划近日公布,开发商打算耗资8000万元先建设一个寺庙,并塑造一尊巨大的弥勒佛雕像。

这个原计划在2015年年中开张的文化园选址于一处空旷的灌木丛,最早有可能在今年12月份开工。

公布的寺庙建设效果图显示,在这个总占地面积达8500平方米的中式建筑内,一尊巨大的弥勒佛雕塑将成为这个寺庙的核心。

Wyong郡市长伊顿(Doug Eaton)目前正在中国广州为该项目集资。他信心满满地表示,这个主题公园将让中央海岸晋级为一个“游客天堂”。

上个月月末,伊顿还在上海参加了这个寺庙的启动仪式,这是这个总占地面积达15公顷的中国主题公园项目的第一阶段工程。

据了解,这个中国主题公园共分成6部分,包括紫禁城大门复制、唐宋学院、中国江南小镇、Wyong戏院、皇家小筑和熊猫天堂——该部分将使用4D影院播放技术,并不会真的饲养熊猫。
伊顿周二在一封邮件中称,这些计划还未获得开发许可,不过“我们预计快了”。“寺庙是该项目的第一期工程,我们预计将分期进行审核。”

“据我了解,这个寺庙总耗资8000万元。它将成为中央海岸唯一的大型人造景点,所以它将为我们的旅游产业注入生机,极大地促进我们当地的经济和就业机会。”“黄金海岸最好小心点,我们来啦。”

Wyong市府发言人称,这个寺庙将命名为“感恩寺”。这个拥有仿建紫禁城大门和一个9层楼高的佛塔的主题公园在建成后从M1高速路上就能看到。

据了解,这个公园由中国投资者和上海市政府成立的“澳洲中国主题公园(ACTP)有限公司”资助。

伊顿称,ACTP的主席在该主题公园的发布会上表示,它将“举世闻名,成为新州仅次于悉尼歌剧院和海港大桥的景点”。伊顿还表示,这个公园的筹建将创造1000个工作岗位。

老师不好当:悉尼一名教师课堂遇袭 动手管教学生被辞退

  一名澳大利亚新南威尔士州高中教师因在课堂冲突中,用胳膊夹住学生头部的举动被校方解雇,但他坚称自己是正当防备,并说新州的教育体系让教师们在规范孩子言行的时候感到“无能为力”。

  这名现年51岁的老师名叫史蒂芬.克利克斯,他向悉尼《每日电讯报》讲述了2011年5月的事发经过。事件起因于这名10年级学生在课堂上拒绝听从要求摘下耳机,当众辱骂老师,甚至在老师靠近时挥拳攻击。克利克斯说,出于自卫,他伸出胳膊夹住了少年的头部,迫其就范。他因此被校方辞退,随后向新州劳资关系委员会提出申诉。

  克利克斯认为,澳大利亚的公立学校正在滑向无法培养学生自制能力的窘境,教师们害怕受到处罚而不敢管教学生,这直接导致越来越多的家长选择将孩子送入私立学校就读。他说:“对于这些扰乱课堂秩序的害群之马,你无需容忍,言行出格的孩子应该得到教训。”

  劳资关系委员会于1月8日驳回了克利克斯的申诉申请。委员会发言人彼得?纽沃尔称,克利克斯无需采取如此过激行为,在任何情况下教师都要避免与学生发生肢体冲突。他称,“尽管管束学生是一项困难的工作,但教师必须保持克制和冷静。”

  与此同时,澳大利亚新州教育与培训部发言人指出,根据规定,教师无须为其正常管教学生的言行受罚。

恶贼持铁棍入店袭击 昆州黄金海岸华裔女老板被打至骨折

据2014年1月14日中国新闻网报道,澳大利亚昆州黄金海岸Palm Beach一家炸鱼和薯条店的华裔女店主12日在店内遇袭住院。
  
12日晚8点55分,55岁的凯瑟琳•林(Katherine Lam,音译)在她位于Seventh Avenue的Seafood Takeway洗碗时,一名男子突然闯入并用一根铁棍殴打她。
  
警方称这是一起未遂的抢劫案,但凯瑟琳表示,那名男子根本没有开口威胁她交出钱财,如果他开口,她肯定二话不说就会交出钱。
  
凯瑟琳手臂被打至骨折,身上有多处淤青,13日她接受了紧急手术。她告诉媒体,她打算转售这家店。

Gaurau Budhija称,案发时他经过凯瑟琳的店正要去送外卖。“我听见了凯瑟琳尖叫了一声,但我以为她看到了蜥蜴。”但紧接着,凯瑟琳再次发出尖叫,Budhija转身往她的店里探了一下头,结果看到了那名施暴者。“我们对视了一下,他立刻就跑了。这太恐怖了。”他后来为凯瑟琳呼叫了急救服务。
  
警方目前正在寻找一位带有浓重澳洲口音的白人男子。

为何昆州总发生这种事?亚裔女子失踪近一年 其夫被指控多项罪名

据2014年1月14日中国新闻网报道,失踪多时的黄金海岸亚裔女子诺薇(Novy)至今仍音讯全无,其夫查尔顿(John Chardon)则被控包括强奸及猥亵儿童等多项罪名,并将在本年内接受审判。
  
《Courier Mail》报道,13日,查尔顿在南港区域法庭(Southport District Court)被控告多项罪名,包括3项强奸罪名、4项猥亵16岁以下儿童罪名及1项猥亵16岁以下受监护的儿童罪名。这些罪行发生的时间可追溯至1998年至1999年。

因为妻子在去年2月6日离奇失踪,这名来自黄金海岸Coomera的商人被指控。但直到受审后,这名商人的真实姓名才被公开。警方强调,查尔顿现在被指控的罪名与其妻诺薇的失踪无关。
  
13日,检察长法律顾问米切尔(Michael Mitchell)把指控书呈交给查尔顿的律师团队。查尔顿并无现身法庭。本案将在本月31日再度提堂,审判日期料将定于本年稍后时间。

此外,尽管警方进行了大范围的搜索,但查尔顿亚裔妻子至今仍下落不明。

垄断造就庞然大物 澳洲两大零售商再获世界零售业前20排名

德勤经济研究所(Deloitte Access Economics)公布的一项数据显示,澳洲零售商Woolworths和Coles的所有者西农集团(Wesfarmers)继续名列世界前20大零售商,分别名列第15名和19名,两大集团的收入加起来为1000亿美元(折合1110亿澳元),排在沃尔玛(Wal-Mart)、乐购(Tesco)和好市多(Costco)的后面。居首的沃尔玛集团营业收入为4690亿美元。

据《悉尼晨锋报》报道,这份调查包含德勤公司基于对全球零售行业2012年营收数据的一份报告。相比上次排名,Woolworths的排名提高了两位,西农集团下降了一位。该报告警告说,如果继续只专注本地市场,在外国零售商的竞争下,澳洲零售商可能会失去市场份额。
Woolworth2012年的收入是586亿美元,使其成为世界上最大的澳洲零售商,Coles的所有者西农集团紧随其后,收入为540亿美元。

德勤澳洲分部的合伙人怀特(David White)称,与世界其他地区相比,澳洲经济的实力有助增加Woolworths和西农集团在全球的地位。

德勤的报告中还表示,尽管2012年零售商处境艰难,近80%的大公司收入仍有所增加。

上周澳洲统计局公布的零售业数据显示,去年11月销售额同比增长0.7%,10月增长0.5%;9月上涨0.9%。零售业正处于一年半的高位,零售贸易连续7个月不断增长。

来自澳洲零售供应商的早期反馈称,中间商、小商业主和一些规模较大的全国性零售品牌在圣诞节期间表现良好,而今年可能是全球金融危机后,商业第一个持续增长的年度。

热浪袭击澳洲东南部 悉尼“幸免于难”

据2014年1月15日《悉尼晨锋报》报道,近日,极端热浪自西澳移动侵袭至澳洲东南部地区。悉尼却“幸免于难”,使悉尼成为本周令澳洲东南部人们羡慕的地方。来自海面的凉风使得悉尼市区这周每天白天最高温度在21~29摄氏度之间,直到周六,悉尼市中心温度可达到31摄氏度。

据报道,悉尼西区周二(14日)最高温度34摄氏度,到周六(18日)前其余天数最高温度在36~39摄氏度之间。

维州、新州南部和南澳正面临着高温的炙烤。气象局表示,这次热浪堪称是维州2009年“黑色周六”山火以来,情形最严峻的一次。

而这两天,恰逢墨尔本正在墨尔本公园(Melbourne Park)举行2014澳洲网球公开赛。预计本周墨尔本每天气温都将超过40摄氏度,周二更是达到43摄氏度。

周二预报特别高温的地区包括:维州北部的查尔顿(Charlton),当地时间中午12:21达44摄氏度;南澳的任马克(Renmark),上午11:54达45.1摄氏度;新州最热的区域是西部的干草(Hay),在下午2:30达42.6摄氏度。

从火灾风险系数来看,维州除西北部和东部的吉普斯兰(Gippsland)外,风险系数都为“极高”,并实行了全面禁火令;新州情况则参差不齐,各区域从风险系数从“高”到“非常高”不等;南澳从“非常高”到“极高”不等。

南澳阿德雷德周一(13日)气温飙升至42.1摄氏度,预计这种状况将持续四天。每天都能达到42摄氏度甚至更高。气象中心Weatherzone的气象学家夏普(Rob Sharpe)说,这是阿德雷德有史以来高温持续最长的一次。周二上午11:51,阿德雷德已录得43摄氏度。

新州和维州交界处穆雷(Murray)边上的天鹅山(Swan Hill),预计从周二至周五(17日)每天最高温达44摄氏度,新州莱维尼亚(Riverina)的德尼利昆(Deniliquin)地区也是如此。

气象局资深气候学家特里温(Blair Trewin)说:“热浪在北移进入新州的过程中逐渐减弱。”

可能遇到大风的地区包括达尔文北部的高尾(Top End)区,一股热带低压正在加强。气象局估计这股低压将发展成为一个热带气旋,或将于周三扫过西澳库努纳拉(Kununurra)附近海岸。这个风暴将给澳洲北部带来强降雨,将帮助降温。

2014年1月14日星期二

极端酷热天气 注意防暑降温



澳洲频出影后影帝 71届金球奖 澳洲女星布兰切特封后

第71届金球奖颁奖礼1月13日在美国洛杉矶的贝弗利希尔顿饭店登场,澳洲女星布兰切特(Cate Blanchett)因在伍迪‧艾伦(Woody Allen)执导的《蓝色茉莉》(Blue Jasmine)中的出色表演赢得了最佳女演员奖。

据澳新社消息,这是布兰切特第八次提名金球奖,也是她第三次获得此奖。获得本届金球奖最佳女主角提名的五人均是实力雄厚且大名鼎鼎者,包括温丝莱特(Kate Winslet)、布洛克(Sandra Bullock )、丹奇(Judi Dench )、汤普森(Emma Thompson )。结果布兰切特脱颖而出。

赢得金球奖,也表明布兰切特很有可能在接下来的奥斯卡金像奖的角逐中胜出。

奥斯卡将提名将于本周四公布,评奖结果将在3月2日揭晓。

澳洲珀斯山火肆虐 一死四十余户无家可归

据2014年01月13日澳洲广播公司报道,西澳珀斯山(Perth Hills)地区周日(12日)发生严重山林火灾,至少有44栋房屋被毁。此外,一名男子在另一处山火中,在自家做防火准备时死亡。

据报道,珀斯山地区的这场火灾周日早上从帕克维尔(Parkerville)区开始,藉助强风和高温,迅速扩展到周边区域,包括斯通维尔(Stoneville)和海伦纳山(Mount Helena)区。上周末珀斯高温斯虐,周六(11日)珀斯气温达44摄氏度。不过周一(13日)气温有所下降,目前火灾状况已得到缓解。消防员已能控制帕克维尔的火势,火灾面积已超过650公顷。
受山火影响的居民,周日在天鹅景(Swan View)的布朗园(Brown Park)社区中心度过了焦急的一晚。当时山火蔓延速度极快,他们被要求迅速撤离家园,有的只有一分钟时间打点一些物品就要离开住所。

西澳火灾和紧急服务局(EFES)的琼斯(Russell Jones)说,周一即通知灾民他们家园的状况。“从周一(当地时间)早上7点半起,我们就在陆续通知居民他们的家园是否被毁。有很多细节需要通过当地政府,确认物业及其屋主的信息。”

当局已确认,斯通维尔地区至少40栋房屋被毁,帕克维尔地区4栋被毁。居民将得到他们房屋的损坏程度照片。曼德林郡(Mundaring Shire)郡主达尔拉得(Helen Dullard)说,如果情况允许,政府将派人护送居民返家查看。

此外,周日早上,珀斯山地区约翰福雷斯特国家公园(John Forrest National Park)内,一名62岁男子在自己家屋顶上做火灾防备工作时虚脱。当救护车赶到时,他已经死亡。目前该国家公园的火势已经得到控制。

澳洲保险理事会(ICA)的弗乐(Campbell Fuller)说,保险公司已把珀斯山地区的火灾定义为大灾难,即有专门小组迅速审理居民的索赔申请。弗乐敦促灾民尽快递交索赔申请,或拨打保险理事会受灾热线1800 734 621谘询。

技能员工短缺 澳洲商界呼吁增加技术移民数量

据2014年1月14日《澳洲人报》报道,因担心劳工市场专业工人的短缺威胁澳洲经济增长。澳洲工业集团(AIG)敦促政府在下一财政年度把移民限额从19万提升至22万。

据报道,澳洲商界认为,澳洲在未来十年内将面临280万技术工人短缺的局面,因此呼吁政府增加移民限额。但是澳洲各业界对技术工人的差额存在看法上的分歧,而且澳洲工程师协会(EA)和其它组织也预计压力会缓解,国家应该多用本国工人,而不是引进外国工人。

艾伯特政府承诺提升经济发展,许多大型建筑项目上马,一些部长担忧过高的成本会破坏新基础设施项目的规划。为了寻找降低成本的解决办法,政府正在等待生产力委员会的建议,看是否技能短缺、劳力成本或其它因素使得新项目成本过高。

澳洲工业集团主席威劳克斯(Innes Willox)周日(12日)警告说,一些行业如矿业服务、工程、基础设施和医疗等“一直存在技能短缺”问题。“技能短缺情况在需要科学、技术、工程和数学技能相关的职位显得更为突出,”他说。

民用建筑商联盟(CCF)也支持增加技术移民,其警告说他们的会员都很难取得457技术工人签证。但是,澳洲建筑商协会(ACA)说,另一个方案是可以“重新评估”所需的技能门槛,不过承认这个办法会降低劳力大军的总体技能水平。

澳洲工程师协会对短缺的程度表示怀疑,说这种短缺是大型项目“繁荣-萧条周期”的常规部份,在过去20个月里,工程师岗位有所减少,但技能短缺现象得到缓解。” 在2011年之前的5年中,工程师移民的增长比例在技术移民中超过了70%,但据澳洲工程师协会的数据显示。全国260,000合格工程师中,有超过三分之一的人改行做了其他的工作。

去年,工党曾打算收紧457签证,但艾伯特政府并没有表示要做任何的更改。尽管商界施加压力压力,要求放宽签证条列,移民部长莫里森(Scott Morrison)还未对此呼吁作出回应。

学习德国 高速公路上限速提高至每小时140公里?您赞同吗?


迟来的夏季致使澳洲水果价格飞涨

从去年年末开始维多利亚州进入夏季之后,持续的清凉天气不仅扰乱了一些游客的出行计划,也对顾客的消费行为产生了一定的影响。

据悉,水果和蔬菜批发商无奈地表示“炎热天气的推迟到来,使得部分水果的价格飞涨。”
这其中包括在夏季一贯热销的西瓜、甜瓜、柠檬以及核果类,例如李子、杏子、樱桃、油桃、蟠桃或者毛桃等水果种类。

由于西澳农场主的供应疲软,鳄梨(牛油果)的价格也呈高企态势。记者在市场上看到一个鳄梨可以卖到4.99澳元。

对此,蔬果批发商Rocky's的经理Daniel D'Andrea对记者表示“维多利亚州迟迟无法进入真正的炎炎夏日,这意味着部分水果出现了断档的现象。”

“柠檬的价钱尤其高得离谱。在本地种植的柠檬成熟和进入夏季采摘期之前,市场上供应的都是售价为每个1.7澳元的美国进口柠檬。”

D'Andrea先生坦言“维多利亚州直到圣诞节前一直非常凉爽,也推高了西瓜和甜瓜的售价,几乎逼近了这一节假日时期的历史最高价钱。”

报道指出,在圣诞节前,西瓜的批发价是每公斤1.9澳元,甜瓜是每盒30澳元。

然而,随着本地供应商逐渐开始增加货源,各类水果的价格也在逐渐回落之中。

预计,包括桃子,李子和杏子的价格都会进一步下降。

与此同时,澳大利亚农民直销网络的蔬果类产品经理Andrew Fletcher向记者介绍“时下最经济的水果莫过于香蕉了。”

“在每年的这个季节,对香蕉的需求量都很少。而今年的香蕉产量却出现了过剩。因此,它们的售价是最便宜的了。”他补充道。

小心报税 澳洲税务局展开调查 重点稽查哪些行业?




Charlotte与William晋维州去年最受欢迎新生儿名字



炎夏把宠物留车上?主人将遭控 或被判入监

家有宠物的人注意了,如果你在这个夏天把宠物留在烤箱一般的汽车内,或将面临指控。如果罪名成立的话,最高可被判2年监禁,罚款逾7万。

皇家防止虐待动物协会(RSPCA)告诫宠物主人,不要把他们的爱犬留有在车上,否则可能会导致牠们遭受可怕的伤害,包括极端的压力、器官衰竭和痉挛。

RSPCA的高级督察Simon Primrose告诫说,汽车内的温度枪支在很短的时间内升到是外面气温一倍的地步,而这可能会导致宠物在6分钟内死亡。“去年,一条年幼的拉布拉多犬在35度的高温天里被留在了车上。这条狗经历了骇人的死亡过程,由于暴露于极端高温之下,它中了暑,最后悲惨地死去。这类控罪如果成立的话,被告最高可被判2年监禁,罚款7.1万元,并且可能会被判令最长10年内不得再拥有/照管动物。”

RSPCA的首席执行官Maria Mercurio建议大家在天气炎热的月份最好把狗留在家中。“宠物主人应当清楚将牠们留在车上的后果,而且这样的后果常常都是不可逆转的。除非你能确保在旅行过程中可为牠提供凉爽的环境和大量的饮用水,否则最好还是把宠物留在家中。”

去年维州的RSPCA处理了209起宠物被留在车上的事件。如果您看见有狗或猫被留在车上,请拨打000。

澳人热衷听广播 去年听众数量创新高

根据澳洲商业电台(Commercial Radio Australia)的最新统计数据,去年收听商业电台的人数达到了970万,创下新高。该产业打算在2014年对业务进行大规模重整。

具体的数据显示,去年悉尼、墨尔本、布里斯本、珀斯与阿德莱德等市每天收听商业电台15分钟以上的市民人数增加3%,这意味着商业电台的听众数量已至少连续五年增加。

将非商业电台如澳洲广播电台(ABC)的听众数量考虑在内,去年总电台听众人数增加2%至1210万。在截至2013年的五年里,商业电台的总听众数量跃升了8%。

商业电台打算在今年重组它们早餐时段的节目,如今2013年的结果更证明该举措的必要性。澳洲商业电台指出,去年每周有超过700万听众在工作日收听早餐时段节目,同时还有超过600万听众在开车的时候收听相同时段的节目。

今年墨尔本电台面临着两个未知数:高知名度的早餐时段节目主持人——来自Nova的Kate与Dave以及来自Fox的Matt与Jo,两家电台都在重组它们的主持阵容。悉尼富有争议且收听率高的电台主持人Kyle与Jackie O已从南十字星广播公司(Southern Cross Austereo)旗下的2Day FM跳槽至调频电台Mix 106.5。为澳洲广播网(Australian Radio Network)所有的Mix将成为一家新电台,将启用新名称Kiis FM。

作表率 澳洲总理艾伯特坐经济舱赴法旅行备受各方好评

据台北“中广新闻网”13日报道,澳洲总理艾伯特最近前往法国旅行,搭乘飞机经济舱被同机旅客拍下视频,上传到社交网站,备受各方好评。

澳洲总理艾伯特与妻子女儿去年圣诞节前往法国巴黎度假时,一家人就搭乘经济舱,他婉拒了航空公司为他升舱的美意。同时也没有大肆声张,当他出现在机舱内时,被同机旅客看到,而以手机拍下视频,上传社交网站上,大家才知道。

据报道,澳洲官员最近纷纷以实际行动带动节俭风气,之前澳洲外长毕晓普搭机前往纽约,坚持以商务舱取代头等舱。另外,她还拒绝了澳洲外交部打算为她预定一晚要价1650美元的豪华旅馆。据说,她在旅行期间还自己熨烫衣服。

艾伯特去年在竞选时,就主张要删减公共开支,缩减公务员薪水。而后他胜选之后行事作风就处处透露出简朴节约,备受澳洲民众好评。

澳房贷稳增 首置业者仍难入市 下半年或升息

   最新的官方数据显示,去年11月澳洲房贷审批数量增加,进一步表明澳洲房地产市场已全面复苏,不过该数据同时也意味着储备银行(RBA)不大可能进一步减息。与此同时,数据还显示,首置业者依然陷于困境,他们占总房贷的比例挫至历史最低。

  澳洲统计局(ABS)周一(1月13日)公布的数据显示,去年11月季调后澳洲房贷许可件数月率上升1.1%至52,912件,超过彭博社此前预期的1%涨幅,前值增加1.0%;澳洲11月季调后投资房屋贷款许可额月率上扬1.5%,前值上涨8.2%。

  根据ABS的数据,经季调后的房屋贷款金额也增加了1.7%至269.34亿元。

  与此同时,ABS的数据还显示,首次置业者依然在房市迅速回温中挣扎。11月份他们的房贷占比下降至12.3%,创历史最低纪录,10月份的比例为12.5%。

  澳盛银行的分析师Paul Braddick与Dylan Eades在调查报告中指出:“投资者与改善住房者主导着房贷市场,市场信心、房价以及房屋销量依然强劲,预示今年房屋信贷将进一步增加。”

  按区域划分,新州首置业者活动维持在7.4%,高于去年9月份创下的历史低点6.8%。维州的首置业者占总房屋贷款的比例为12.2%,10月的比例为11.7%。

  经济学家表示,该数据的上涨排除了央行再次降息的可能。澳洲联邦银行首席经济学家Michael Blythe指出,澳洲储行RBA将不会在这个周期内再次降息,“我们认为他们刺激经济的目的已经达到了。利率敏感的市场如住房市场已经回升。这些市场已经不需要低利率的刺激,同时那些依然低迷的市场会受到澳元贬值的刺激。”

  Blythe表示,随着澳元贬值提高通胀,2014下半年澳洲将迎来升息。

  该数据是统计新增贷款的变化,是房屋需求的领先性指标。

  随着人口增长,市场对住房的需求增加。澳洲住房产业协会(Housing Industry Association)表示,去年澳洲的住宅数量缺口尚有2.5万套。新移民在增加,总人口在不断增长是澳洲的发展趋势,需要建设大量住房,才能满足预期人口增长的需求。

医院停车太坑爹了:维州十大医院年收逾6000万澳元停车费


  2012-2013年,维州10个最大的医院从病患和他们的家人口袋中掏走了逾6000万元的停车费,部分医院的收费飙涨了多达72%,其中,皇家儿童医院的收费最昂贵,而Monash医院的此项年入比3年前多了90%。

  这一停车费收入相比于前一年跳增了11%,比三年前大涨41%。数周前慢性病联盟(Chronic Illness Alliance,CIA)公布的一份调查显示,由于各大医院的停车费过于昂贵,维州最亟需的病患和照顾者三餐不继、未能及时服药、错过了看诊预约。

  CIA的执行官Christine Walker称,对于大医院来说,6000万元只是九牛一毛的小钱罢了,但对于那些荷包遭劫的家庭而言,这却是一笔很大的钱。“这是一种偷偷摸摸的私有化。这也是短视的行为。这将会导致人们无法负担得起医疗照顾。”

  Walker同时也批评道,相关部门未提供足够的信息,导致公众对于优惠停车所知甚少,即使知道,也常常不知道该怎么申请。

  代表公立医院的维州医疗联盟(Victorian Healthcare Association)拒绝就此发表评论。去年,该协会的首席执行官Trevor Carr在接受《先驱太阳报》的采访时表示,一连串的预算撙节迫使医院不得不从其他地方寻找资金,以应付成本增加。当时Carr便表示,停车费将成为医院收入的主要来源。他同时指出,医院通常会为那些经常到医院的人、老年金领取者和Healthcard持有人提供优惠的停车服务。

  就目前的数据来看,皇家儿童医院的停车费全州最贵,每日的停车费从25元增至43元,大增72%;而每小时的停车费则猛增29%,从7元加至9元。该医院的停车费收入因此增加了120万元至640万元。

  9年前,Monash医院的停车费收入不足100万元,但是到了2012-2013年,这一数据却大增至1280万元,当年的每日和每时停车费分别上扬39%和29%。

  Box Hill医院的每日停车费增25%至25元;St Vincent’s医院的每日停车费也涨22%至28元;皇家墨尔本医院和皇家女子医院的每时停车费费(10元)和每日停车费(30元)已经有4年未涨了。

澳大利亚油价高涨 网民热议开车省油高招

据2014年1月4日环球网报道,在汽油价格飞涨的当下,有不少有车族加入了“省油”行列,商讨如何利用独到的驾驶方法节约用油。

据报道,悉尼的无铅油价格下周预计将涨至1.6澳元/升(约合人民币8.74元),这迫使有车族纷纷上网搜寻或讨教省油高招。

比如说,将后车厢的高尔夫球球具拿走减轻重量,在爬坡时使用手刹车来减少转数,这两个小敲门都能帮助您节省汽油和油费。其他的方法还包括撤掉车顶行李架以降低阻力,因为车顶行李架会影响空气动力效能,并使得耗油效能减少5%左右。此外,如果您在启动汽车之前系好安全带,也能减少几秒钟的引擎使用。

省油窍门网站Fuel Academy的创始人约翰·泰勒和海伦夫妇经常为车族提供意想不到的省油窍门。与丈夫共同保持着46项省油世界纪录的海伦称,人们没有料到其实省油减排有二十多种简单的方法。"人们习惯坐进车内,插入钥匙开车就走。但他们能做的远非如此。"

NRMA也为其成员提供了一系列的省油省钱指南。该机构的发言人Peter Khoury称,大多数方法都来自常识。"如果你在都市地区,不需要的话就别开空调,这大概可以帮你节省10%的汽油费用。""这些改变看似微不足道,但积少成多,可以帮车主省下一大笔钱。"

曾在2012年靠一箱汽油驾驶着一辆1.6升柴油大众高尔夫汽车行驶了2600公里的泰勒夫妇希望将他们的"揩油"精神发扬光大。"其实省油的关键在于车速尽量保持平稳,可惜澳大利亚有车族似乎都喜欢比赛。"

热浪袭击澳大利亚南部

  新华网堪培拉1月13日电 澳大利亚气象局13日发布警告说,澳大利亚南部的大部分地区本周将经历“严重”甚至“极端”的热浪袭击。

  气象局预报说,正在澳大利亚西部和中部内陆地带的一股极热气团13日向东南方向扩展,为南澳大利亚州、维多利亚州、新南威尔士州和塔斯马尼亚州带来非常热的北风。

  在这股热浪袭击下,澳内陆地区的一些地方本周最高气温将达到45摄氏度左右。南澳州首府阿德莱德市13日最高气温预计将达40摄氏度,正在举行澳大利亚网球公开赛的墨尔本市14日将迎来41摄氏度高温。

  在主要大城市中,悉尼的温度还算舒适,最高气温将从20多摄氏度升至30多摄氏度。西澳州首府珀斯刚刚经历了热浪袭击,最高气温从一天前的41摄氏度降至13日的29摄氏度,但周末又将迎来近40摄氏度高温。

  澳气象局天气服务部门副主管阿拉斯代尔·海恩斯沃思说,气象局推出一种新的热浪预测服务,不只从气温的角度进行预测,而是综合评定热浪的严重程度,并根据评定对将受影响的地区实施预警。

  海恩斯沃思警告说,持续高温将对人体健康和建筑物寿命造成威胁,老年人尤其易受影响。

  本月初,澳大利亚气象局发布年度气候报告,证实刚刚过去的2013年是澳大利亚有记录以来最热的一年。报告说,2013年的平均气温比常年平均气温高出1.2摄氏度,全澳各州和地区都经历了高于常年的气温,其中西澳、北领地区、南澳的气温打破了此前的平均气温记录。

2014年1月13日星期一

一去不返:北领地32岁华裔女子入围“火星移民”初试名单

据2014年1月13日中国新闻网报道,澳大利亚北领地一名32岁的华裔女子入围“移民火星”初试名单,成为1058位候选人中的一名,或许能够拿到参与探索这颗神秘“红色星球”的单程票。

据当地媒体《北领地新闻》报道称,秦安琪(Angela Chin音译)在小市凯瑟琳(Katherine)以西南15公里的澳大利亚皇家空军基地内居住和担任厨师。当她获悉自己可能成为被选中的人选之一,能从2024年起探索火星的消息后,震惊了。对这次计划感兴趣的人士,全球范围内超过20万位。从中选出一批人后,将用飞船将他们以四人一组送上火星。

秦安琪说:“我真的很喜欢旅行,因此这一终极版本的旅行对于我来说比较适合。”这次名为“火星一号”的计划,是由非营利组织策划的。他们计划在2025年前于火星上设立一个人类永久殖民地,计划是由荷兰创业家Bas Lansdorp领导的。

秦安琪说:“我不知道这一切如何实现,我可能需要阅读更多的科幻书籍。我本以为自己根本无法入围。”这次计划的资金来源是通过销售“火星居民”的真实生活转播权获得。秦安琪说,作为北领地人士,也许在主办方选择过程中,她占到了一些优势。

秦安琪说:“可能他们是看中了我在军队工作,并且适应在荒野中生活的经历,才会选择我。我没有任何的科研背景。我对于地球也没有那么强烈的感情。”她说,自己被询问了三个问题:幽默感、科学背景以及探索火星的原因。据称,人类需要乘坐飞船6个月才能抵达火星。

她说:“这些主办方选择的是候选人的性格,因此如果性格不合适,是不会选中的。但是火星也许并不需要厨师。”秦说,自己也不清楚世界上是否有外星人。她认为,离开家人和朋友对于她来说并不是个问题。

“我所做的,就仿佛是史上的开拓者们所做的——背井离乡,探索一片未知领域。不过,我还是要告诉父母。他们会认为,我最终做了自己的人生选择。”此前有报道指出,探月者艾德林(Buzz Aldrin)说,北领地是太空员练习火星着陆的理想场所,因为这里的地貌。

3月份,秦女士将上交一份医疗体检报告。

墨尔本暑期补习学校火爆 业者:学生多为尖子生

炎热的暑期已经来临。而当一部分中学生在海边冲浪,享受这难得的假期之时,另一些人却孜孜不倦地在暑期学校(summer school)里查缺补漏、精益求精。

在位于墨尔本Flinders Street一幢大厦14楼的TSSM暑期补习班里,20名学生坐在清凉、日光灯通明的教室里,正与“矢量的线性关系”以及其他一些令人费解的数学概念鏖战。

这就是暑期班的常态。这个曾被视为让差生有机会迎头赶上的行业如今却成了年轻学子们抢占成绩制高点的地方。TSSM的总经理Hanna Farah称,10年前的1月份,她的暑期补习班招生人数仅为25人,而今年1月的招生人数已经突破1000人。该校有近100名的教师。

Farah称,“学生们在结束补习后,通常会觉得自己比同班学生‘超前’了8周。你不是非得把课本上的一字一句全都记住,而是要知道如何学习。我们会告诉学生他们应该着重学习的东西。”

在听Wen Li讲解专业数学的听者中还有一个特殊人物——Cranbourne区Lighthouse Christian College的校长Jacob Matthews。Matthews决定今年要把23名12年级的学生全送到这儿来补习,每个学生每一科目的补习费为149元。

Matthews称,“我认为,正规学校课程有时不能把数学概念梳理得很透彻,所以有些学生就会走神。这认为这儿会让他们对于将要学到的东西有大概的了解。”

墨尔本Koo Wee Rup Secondary College的18岁学生Drew Donnan为了在TSSM上补习班,特地在墨尔本租了公寓。这位来自Gippsland区Maryknoll的学生称,“我想攻读商科,我认为这(参加补习班)会认为对这些科目有更深的了解。妈妈很支持我的想法。”

据悉,这样的情况并不罕见,在墨尔本大学内,另一家业务繁忙的公司——School For Excellence也在为380名12年级的学生开设为期2天的英语课程。Irena Jaskula于21年前开办了这个公司,并拥有强大的VCE教师团队,其中绝大多数教师都拥有VCAA的经验。

Jaskula称,在过去7年中,他们的学生总数翻了一番,达到创纪录的1000人,而且上涨势头不减。“目前,人们的观念发生了转变,学生们已经意识到,光靠自己努力是不能拿到好分数的,他们需要在开学之前就付出更多的努力。”

而参加暑期班的学生并非传统的后进生。上述两家暑期学校的课程是为那些准备从A 跳到A+的学生而开设的。Farah表示:“暑期班的大多数学生都想把成绩从45分提高至50分,他们都是很积极的学生。”

新州地价首超1万亿 悉尼内西区增最猛

房价上涨的势头推动了土地价值,使得新州所有土地的价值第一次突破了1万亿元大关。
在经过一年的降价之后,新州土地价格在过去一年终于逆袭上扬,随着房价受到需求的提升,土地价格今年料再次上涨。

对于一些房产投资者,这或许会提升他们的土地税流动性,一些市府在考虑市府收费时可能也会将此纳入考量范围。受益于强劲的房产需求,悉尼内西区再次成为市场的关键点。

一年前,悉尼土地价值上涨主要是受到史卓菲(Strathfield)的带动,其次才是马力维(Marrickville)。在刚过去的一年,这股牵引力往西移动,曾经无人问津的奥本(Auburn)土地价格劲升16.1%。艾士菲(Ashfield)、马力维和莱德(Ryde)也都录得了创纪录的增幅。

内西区已经连续五年成为土地价格上涨的牵引力,这反映了该地区的房价下降以及市场更偏好更靠近市中心便利性。马力维的土地价格在过去五年中暴增30%,领先于宝活(Burwood)的27%和艾士菲以及Botany Bay的25%。这股涨势还蔓延至帕拉玛打(Parramatta),这主要反映在当地的住宅土地中间值不到40万元,与附近的奥本相差无几。

新州总估价师Philip Western称:“很多打算在靠近市中心的地区买房的人后来发现公寓太贵了,因为转而考虑离市中心更远一些地区的房子。”“比如说,奥本就是一个混合了房产和可负担性的城区。当地房地产价格比较低,因此增速也比更广大的市场更快。”
不过,高端房市的土地价格则基本未变化,北悉尼、Waverley和Randwick出现的生机都被Woollahra和Manly的萧瑟所抹灭。

另一方面,土地价格更低的地区更受欢迎,这也是内西区市场如此强劲的原因。整体而言,土地价格都上涨了,导致与市中心有便捷公交联系、靠近M4和James Ruse Drive的奥本和帕拉玛打受益。

奥本Starr Partners的主管称:“奥本一直都是一个很强劲的市场,这里有医院,不远处就有Olympic Park,而且当地就业选择不错。我们还注意到了一些变化。比如说,Lidcombe出现了越来越多的咖啡馆和餐馆,它正在发展成为一个城区。”

“我们的很多买家都想在艾士菲和宝活买房,但那里的房价涨得太快,所以他们只能向西寻找有良好交通连接的城区。”“帕拉玛打的增长意味着周边地区的房价也将被带动。”

增幅最大的是Brewarrina和Central Darling市府管辖地区,土地价格已经翻倍。但即便如此,Brewarrina和Central Darling的土地中位值也不过分别为1.3万元和1200元。Coonamble的土地价格在猛增50%后达2.1万元。

悉尼市的土地价格或许在上涨,不过在高端房市,地价仍在原地踏步。Woollahra的地价甚至下降了3.1%,但仍以123万元的中位值跻身最高行列。Mosmanalso的土地价格中位值上扬1.6%达130万元。

在过去两年里,Woollahra的土地价格下跌了大约10%,远远低于2007-08年巅峰时刻的147万元。在Mosman,去年地价上涨3%抵消了前面的跌幅,使得该区轻松超过了Woollahra。

做父母的伤不起:新年伊始澳洲多所私校学费涨逾5% 培养2孩子或须30万澳元

澳洲多所知名度最高的私立学校新一年的学费又跃涨了5%以上,学费上涨的原因不单单是教师工资的增长,还有培训教师的费用和升级软硬件的支出。

私立学校的学费涨幅明显高过目前的2.2%的通货膨胀率,但和私人医保6%的涨价幅度大致相当。

虽然今年5%的学费上涨幅度略小于前几年,但很多私立学校在学费之外还会另外收取500元到1000元的“科技费”。比如悉尼的Presbyterian Ladies College就要收取600元的科技费。

还有服装费,以及课外活动(如体育课和音乐课)的费用,这些额外的费用加起来可以达到5000元/年。

在悉尼,送两个孩子上私立学校可能总共需要投入30万元,这对家长来说就象是背上了另一份房贷。

对于有3个孩子在悉尼唸私立学校的安妮(Anne Divis)来说,今年5%的学费涨幅不出所料。自长子进入Trinity Grammar School之后,她家一直在努力跟上学费的上涨。她的长子已经在去年毕业。

“我们最初把儿子送进私校的时候,我们觉得自己应该应付得了(学费),可私校学费涨得那么快,我们的工资都赶不上了。”

安妮最小的女儿,12岁的Jacqueline今年要在PLC上7年级。安妮说,她担心附加费可能会限制女儿的发展机会,教科书、校服和远足等都不包含在PLC的基本收费里。“我想我们现在开始感觉到更多压力了,不光有学费,还有其他费用。”她说。

澳洲私立学校工会的联邦书记瓦特(Chris Watt)说,私校教职工的加薪幅度并没有一个统一的数字,各州的工会分支会与每间学校分别谈判,但他说,3%的涨幅似乎是个标准,但不同学校的情况可能会不同。

《周末澳洲人报》搜集的数据显示,悉尼无疑是全澳私立教育最昂贵的地方,至少有六所私校年收费超过3.5万元:Ascham、Cranbrook、Kambala、SCEGGS Darlinghurst,The Scots College还有The King's School。

相比之下,墨尔本顶尖私校的收费通常会低个两三千元,但全澳收费最贵的私校确实就在维州,那就是梅铎(Rupert Murdoch)和老派克(Kerry Packer)的母校Geelong Grammar。

但是,必须指出,Geelong Grammar收费中包含的服务也更多。走读生每天从早8点半到晚8点半上学,与全寄宿生一起吃午饭和晚饭,晚自习有老师监督辅导,下午还有强制性的体育活动和课外活动。

布里斯本的私校则便宜得多,只有两所学校——Brisbane Grammar和Brisbane Girls Grammar的年收费超过2万元。Anglican Church Grammar School今年的收费为1万9004元,而Somerville House's的年收费为1万8800元。

阿德雷德的情况跟布里斯本差不多,但Scotch College每年2万3080元的收费堪称是“悉尼档次”的,而另一所年收费超过2万元的就是Prince Alfred College了。

在珀斯,Christ Church Grammar School是该州最贵的中学,年收费为2万4200元,在它附近的Hale School(曾培养出矿业大亨Andrew Forrest),年收费为2万2500元。

在堪培拉,两所男女文法学校的年收费约为2万元。

感觉到震动了吗?里氏2.7级 墨尔本今日地震

今天墨尔本外东地区发生了地震,虽然震级只有里氏2.7级,但还是导致了建筑物摇晃,也令居民备受惊吓。

据《The Age》报道,这场撼动墨尔本城东的地震震中据信位于蕨树沟(Ferntree Gully)附近。1名家住卡利斯塔(Kallista)的居民表示今天下午快4点的时候,她感觉自己的屋子在剧烈摇晃,而且家中1个房子的天花板都出现了裂缝。

这位妇女原籍是此前发生过大地震的新西兰基督城,所以她对地震并不陌生。她称地震的声响听起来就像是1辆蒸汽火车呼啸而过,虽然没有持续很久,但最后砰的一声巨响,让她不由自主地跳了起来。

澳洲地球科学局(Geoscience Australia)的地震专家杰普森(David Jepsen)指出,这次地震发生在4点前,维持了几秒钟,震级约为2.7到2.8级。地震的震中位于墨尔本城东25公里的地方,位于震中20公里范围内的民众都能感受或听到地震。他表示墨尔本及周边地区每年都会发生好几次地震,因此昨天的情况并不罕见。

而电影院Metro Cinemas Boronia的经理斯考腾(Ellie Schouten)则表示,地震发生时正在该电影院观看《与恐龙同行》(Walking with Dinosaurs)的观众,还以为这阵震动是观影体验的一部分。

水里凶险:英国游客为救两子溺亡 海边游泳须提高警惕

一位英国男子带着家人前往新州南部海岸地区度假,但没想到他为了救被一股裂流(rip)卷走的两个儿子竟献出了自己的生命。

上周五,46岁的英国游客安德鲁·普赖斯特利(Andrew Priestley)带着12岁的儿子马修和10岁的儿子丹尼尔在Burrill Beach玩耍时,发现两个儿子在水中遇险了,正惊慌失措地尖叫求助。

来自Leicestershire地区Market Harborough的商人安德鲁竭尽全力将两个儿子托举起来,把他们送上一块冲浪板,后来被沙滩上的其他游客送回了岸边。

但是,当救援人员返回海中设法救回安德鲁时,却发现他整个人面部朝下漂浮在海面上。人们将他从海中捞起来,为他实施了心肺复甦术,直到警员和急救人员抵达现场。急救人员也试图救活他,但在他被送抵Milton Hospital时,就被医生宣布已死亡。

安德鲁的妻子阿曼达以及他们8岁的女儿阿梅利亚当时正在沙滩上,她们目睹了整个悲剧发生的过程。

据了解,普赖斯特利一家此次是来澳洲度假,在这起悲剧发生之时,他们正好在进行一趟为期三周、从悉尼到墨尔本的道路之途。

英国外交办公室代表普赖斯特利一家发表了一篇声明,称安德鲁是一位“最贴心的”父亲。“安德鲁的家人对于他魂断澳洲悲痛欲绝。他是为拯救自己的孩子而殒命的。”“安德鲁是一位每个家庭都希望拥有的最称职的丈夫和父亲。他热爱自己的家人,我们也深深地爱着他。”

“我们得到了许多的支持和慰问信息,我们对此非常感激。目前我们根本没有办法想象没有他的生活会怎么样。”

安德鲁80岁的父亲科林斯(Terence Collins)则向媒体回忆了他收到这个噩耗的经过。“她(科林斯的女儿)称他把两个儿子都送到了冲浪板上,让人们把他们安全地送回岸边。但是当人们回到海上要救起安德鲁时,已经太晚了。他像个英雄一样死去。”

警方正在为死因仲裁庭准备一份报告,普赖斯特利的家人都获得了心理咨询。这是短短几周内Burrill Beach发生的第二宗外国游客溺亡案件。上个月,一名菲律宾游客也在Burrill Beach溺亡。

冲浪救生机构再次提醒人们应该警惕裂流,并只在有救生员巡逻的海滩和规定区域内游泳。

墨尔本高温暴走模式启动,连续5天35,41,39,41,40度

通勤族们注意了:未来几天墨尔本的热浪料将在回家时间达到峰值。气象局同时提醒民众,要注意补充水分,做好防晒措施。

  周一下午,当通勤族离开冷气充足的办公室时,却得忍受在下午6点时达到峰值的35度高温。但更悲催的是,根据气象局资深天气预报员Richard Carlyon的报导,这一天气模式料将贯穿本周的工作日,也即是说,在未来几天里,最高的气温料将在下午4点至6点间出现。

  本周最热的天气为周二和周四,或都将达到41度。这股热浪料将在周五结束。当天气温冲至40度后,将有一股冷锋袭来,让本周末的气温相对更凉爽。 

    Carlyon称,虽然本周墨尔本“热情十足”,但预计不会打破此前的任何纪录。1908年时,墨尔本曾连续5天忍受着逾40度高温的炙烤。“很难有打破纪录的事情出现,但我们可能会出现连续4天40度以上的天气。但也只会比预料的热一点点罢了。”周四的最高温料为39度。

  Carlyon同时表示,他并不认为未来几天的最高温有实力挑战史上最热纪录——1939年黑色星期五(Black Friday)时录得的45.6度。

  虽然通勤族得为下班时间的高温发愁,但至少不必忍受没车可坐的煎熬。Metro Trains的女发言人Larisa Tait表示,由于实行了夏季时刻表,这意味着不会有列车因为高温天而被取消。

  由于气温飙高,更多的维州人将去海边消暑,维州的救生员做了充分的准备:在两年一次的救生大赛Wieland Shield中,维州的救生员击败了加州的同行。

  维州救生协会(Life Saving Victoria)的水上运动统筹员Tom Mitchell称,这场比赛不只是关于比赛。“这是一个互通信息的好机会,让我们了解世界各国的救生俱乐部是如何应对气温的变化,这会使我们与时俱进。”

  气象局的资深天气预报员Terry Ryan同时警告民众要在高温天保护好自己。“人们需要饮用更多的水和加强覆盖身体,避免太阳直接晒到皮肤。主要的问题是夜间也将变得很热,人们将难以入睡。疲劳因素也会导致人们亚健康。”

  此外,处于山火易发区的民众应当保持高度的警惕。Ryan称,“人们应当意识到火灾风险已经增加了,因此应当留意媒体的消防警报。”

澳洲华人新移民群体壮大 中国游客探亲游需求强劲

据2014年1月13日中国新闻网援引《澳洲金融评论报》报道称,里昂证券(CLSA)认为,悉尼机场(Sydney Airport)将成为中国游客激增的本土最大受益者,因为中国航空公司增速强劲、悉尼是旅游胜地而且该机场有购物免税服务。
2002年至2012年期间,访澳中国游客数量的复合年增长率高达13%。目前中国访澳游客数量仅次于新西兰,消费额则雄踞第一。里昂证券的分析师赖亚尔(Scott Ryall)预计澳洲的中国游客市场还会继续扩大,但也警告称,航空运力是一个关键的限制因素,而护照申请流程有助于确保澳洲具备相对竞争力。
  
根据双边航空服务协议,中国航空公司每周到悉尼、墨尔本、布里斯班及柏斯主要机场的运力配额为22,500人,到包括凯恩斯及达尔文等中转站在内的机场的配额则为2,500人。
  
去年2月中国春节期间,这些配额都被用光了。但赖亚尔指出,其它时候的乘客数量要比配额低15%左右。有最多赴澳航线配额的中国南方航空公司(China Southern)已表示在提高运力之前更有意通过降低票价来增加客座率。该公司在去年10月27日推出往返广州及悉尼的A380日常航班,但在12月决定从今年2月21日起重新采用更小的A330以应对下跌的季度性需求。
  
南方航空目前与澳洲航空公司(Qantas)在飞往广州的航班上共用班号。赖亚尔称其并不认为当前中国方面的双边运力上限会在年底之前成为一个问题。
  
他说:“我们预计中国和澳洲的运力都会继续攀升。双方明显有意协商开放天空协议,这可能移除澳中航空公司的大部分限制。”
  
澳洲航空公司设有悉尼飞往上海的航班,返程则与中国东方航空公司及南方航空公司共用班号。该公司的中国访澳旅客市场份额已从2009年的20%锐减至2012年的12%,因为中国航空公司增加了运力。
  
最新加入澳中航空市场的是去年12月在重庆设立班机的四川航空公司(Sichuan Airlines)。不过,该公司没有英文网站,这意味着更注重国内市场。赖亚尔认为,中国游客数量膨胀令悉尼机场大为受益。里昂证券的中国消费者研究小组发现,悉尼是中国游客第4喜爱的旅游地点,墨尔本则为第11。
  
此外,49%中国出生的澳人及52%香港出生的澳人住在新州,这意味着探亲访友的强劲需求。中国游客消费数据显示,约50%的节日零售消费是在免税店完成的。
  
赖亚尔说:“这对悉尼机场,特别是近期声称中国游客的免税品消费额是一般游客三至五倍的人而言是个重要机遇。”零售额约占悉尼机场收入的22%,仅免税品可能就贡献了息税前利润的15%至20%。

房价上涨好处多多?过半澳洲人并不赞同

澳人的大澳洲梦是购买自己的房子,然后稳定下来,等着房子涨价以资助自己的晚年生活。不过日益吃紧的房价可负担问题令很多人的买房梦变成了噩梦。

大多数澳人现在认为,房价上涨对一个国家而言并不好消息。一份调查显示,半数澳人不认同“房价上涨对澳洲有好处”的观点。

此外,认为澳洲房价上涨对澳洲有利的澳人占不喜欢开发案群体的四分之一。令人意外的是,年老的澳人虽然是从房价上涨中获益最多的群体,但他们却比30岁以下澳人更关心房价上涨的问题。

Ipsos的主管Rebecca Huntley称:“虽然年老的业主倾向于从房价上涨中获益,但家长们真的很担心自己的孩子进不了房市。”

根据Ipsos的调查,53.7%的澳人不同意“房价上涨对澳洲有益”的观点,还有27%强烈反对此观点。只有13.2%的人认为,房价上涨是一桩好事,其余的受访者则表示“不清楚”。

在过去一年受,受创纪录低点的利率影响,全国房价平均上涨10%,其中悉尼增幅最大,为14.5%。悉尼和珀斯现在的房价高于全球金融危机之前的高位。

30-40岁澳人最担心房价上涨,接着是50岁以上澳人。年轻的父亲对未来子女能否买得起房尤其担心。

Huntley说:“虽然孩子们都还很小,但这些年轻的父亲们已经开始担心未来几十年的房价可负担性。拥有房产是我们社会影响的一部分,这与我们对澳洲人的定义有关。”

“民众都知道房价是一个问题,但是他们不知道政府和消费者要怎么改变,才不会伤害那些依赖产增值过退休生活的人。”

三分之二的澳洲家庭拥有自己的房产,要么是背负房贷,要么是已经还清房贷,还有三分之一的澳洲家庭租房而居。

低收入者、单身人士或离异人士对于房价上涨所带来的痛苦最深有体会。有两份收入的家庭(包括已婚或同居的实际伴侣)对于房价上涨最不在意。

这份共有1043人参与的调查是在去年11月份完成的。
  
认为房价上涨不是好事的澳人比例:

澳洲总比例:53.7%
18-29岁:50.8%
30-49岁:55.8%
50岁以上:53.4%
霍巴特 70.0%
首府地区 53.6%
悉尼 59.6%
阿德莱德 57.9%
布里斯本 55.9%
珀斯 53.7%
墨尔本 52.6%

强悍:澳大利亚一女子怀孕8个月救起2名落海男童

 
据2014年1月12日中国日报网报道,1月6日下午,33岁的普雷奇奥索与丈夫和儿子一起在科夫斯港湾休息,突然她听到一名女子的阵阵尖叫声,随后发现那名大声呼救的女子的两个儿子被卷入大海。

  普雷奇奥索先是等了一会,希望当时正在海滩上的100名海滩游客会有谁做出反应,但发觉无人采取行动后,她跳入大海,游向两名男童。普雷奇奥索说:“孩子们并没有大声尖叫,但我知道他们正身处危境。那是一阵巨浪,他们被卷入巨浪之下。我游了过去,并抓住了孩子们,一条手抓一个……但是由于两条胳膊都被占用了,所以没法把头浮在水面。”幸运的是,一名男子随即过来帮助了他们。

  尽管对自己的游泳技术很有自信,而且也曾受过救生训练,可当普雷奇奥索无法浮在水面时,她还是开始感到惊慌。她说:“我开始下沉,此时一个人将我们推向岸边,我当时确实受了惊吓。”

  在经历了一番苦难后,两名男孩与母亲重聚,他们的母亲向普雷奇奥索表达了感谢。

  落海男童母亲表示,他们一家从非洲移居澳洲,两个孩子都不会游泳。普雷奇奥索说:“她真的非常感谢我,还问我是否能接受她一个拥抱。”尽管如此英勇,不过普雷奇奥索坚称这是任何一个普通人都会做的事。她说:“我认为任何人都会这样做。”

怀有8个月身孕的澳大利亚女子劳伦·普雷奇奥索不顾自己的安危,勇敢救起两名落水男童。

看起来很奇葩:澳洲多人响应“地铁无裤日” 光腿乘电车

 
据2014年1月13日法新社报道, “地铁无裤日”由美国一个非正式搞笑团体Improv Everywhere于2002年在纽约首度发起。该活动首次举办时仅有7人参加,但如今已成为全球性活动。世界有多个重要国家的首都响应,并有数以千计的人参与其中。

  报道称,“地铁无裤日”的参与者需要在搭乘一条特定交通路线时不穿长裤,且要制造惊奇效果或纯粹让人发笑。主办者规定必须参与者穿内裤,但允许穿闪亮造型的内裤,且腰部以上要穿得和平日一样,以增加旁观者的视觉效果。

  据悉,主办者鼓励参与人上身着制服或商务套装,并使用诸如单车、婴儿车、购物袋或手提箱等道具,以增加下半身的特殊效果。不过,主办者禁止参参与人相互交谈,并指示参与人在火车上像平常一般活动,如看报、读书、打毛衣。

  悉尼“地铁无裤日”的主办者在活动登场前对参与者说,要后者告诉别人自己忘了穿长裤,并坚称其他人也忘了穿长裤、纯属巧合。澳大利亚南部城市墨尔本和阿德莱德也发起“地铁无裤日”活动。而澳大利亚北部城市布里斯班则在一段火车行程内发起类似活动。

  报道指出,Improv Everywhere预计在2014年纽约会有约4000人参加“地铁无裤日”活动。而在全球会有超过60个城市参与,其中包括香港、德里、巴黎和伦敦。

报道称,澳大利亚主要城市通勤火车和电车上在当地时间1月12日涌进众多光着腿、穿内裤的人。这些喜欢恶作剧的人旨在响应世界第13届“地铁无裤日” (No Pants Subway Ride)年度活动。

中国来合成药物交易愈发猖獗

据2013年1月12日《悉尼晨锋报》报道,一成人用品商店兼职员工接受采访,谈及该行业的非法手段和行业利润时,她表现得较为紧张,但有这种情况发生也是情有可原。

“接受这样的采访我可能会惹祸上身。我肯定警方方面有人贪污,专门给非法人员透露消息。每周都会有货从外国运抵新州,他们拿到货后就前往北部把货散到成人商店里,一周下来能赚上数万元。”这位不愿透露姓名的员工表示。

这种所谓的“壮阳茶”实际上是大麻或其化学成分的合成物,该员工坦言这种“新型的精神活性物质”(合成药物)在澳洲的贸易发展十分迅速。五年来,尽管有关机构不断监督着这项暴利活动的贸易发展,但如今这个地下贸易却造成了严重的影响——一年里出现五人身亡。

2012年11月出现第一例合成药物致死事件,受害者宾治(Glenn Punch)是纽卡素港(Newcastle)的一名卡车司机,他曾注射一种“浴盐”的物质,随后裸奔跳过一栏杆后,口吐白沫,身体出现痉挛,最后心跳骤停。

不到一个月,中央海岸一15岁学生米切尔(Nick Mitchell)吸食NBOMe(一种被指仿效迷幻药的高致命性合成药物)后在其房间身亡。珀斯一学生必基(Preston Bridge)去年二月从阳台坠亡与同年七月17岁悉尼学生关奕亨(Henry Kwan)在其家中跳楼的两起事件疑为NBOMe药物所致。另外,还有一例“合成药物”致死案件发生在圣诞节一47岁的麦考瑞湖(Lake Macquarie)民众身上。该起事件激发了民众极大的愤怒,并要求对相关法规重新修订,但陪审团却质疑改革的成效。

这些原料的制造商不是手持机枪的阿富汗农民,也不是纹身的摩托党成员,而是身穿白大褂的实验室技术人员,他们分布在华南地区、印度及巴基斯塔的工业中心,合法地进行提炼着这些物质,可却被购买国的不法分子截取并利用该物质的化学结构仿效合成非法的致命性药物。无论是买家还是顶级交易商,都不是恶棍流氓之徒,而是追求时尚的大学生,短短几天,他们的收入就达到六位数。比起监管这些合成药物的政府部门的化学家,这些大学生更懂得他们所有的药物合成结构。这些“企业家”往往建议通过互联网达成交易,他们有着老成的销售方式,光鲜的包装以及带有激励性的成交模式,很快就能吸引到买家购买这些所谓的“合法兴奋剂”。

对于当地还不知情的邮递员来说,他们只能任劳任怨地继续做着“中间人”,把药物一层一层地传下去,因此这些交易商可能是当地成人用品商店的店主、烟草商、学校的青年学生或煤矿矿工,而一些军事人员却一直规避着药检制度。以成人用品商店为例,这些合成药物从维州进口,之后邮寄到新州北部,最后再用车运抵昆州,这样可以通过各州不同的法律制度的漏洞而牟利。

从海关缴获的记录来看,澳洲进口的非法合成药物数量呈上升趋势。截至上个财年,海关缴获合成药物数量同比飙升1000%。合成药物的来源和分布渠道现都难以查明,不过依据新法规裁定的首宗指控(未进行高等法院聆讯),有部分信息已经流出。

昆州一男子疑涉及提供含Alpha-PVP(和安非他命有同样药效的物质)的药物被布里斯班地方法院指控并开庭受审。许多资金流向都到了一个悉尼富商位于新州的公司里。该名男子因面临指控而暂不公开其姓名。呈庭文件透露,此前昆州公司和基督城(Christchurch)一家公司有金钱往来,主要交易货品为草药产品和其它“弛缓物质”。尽管一再联系基督城的这家公司,但仍未联系得上。

一些澳洲企业家都热衷于通过规避法律的方式来仿制这些高盈利的药物。费法斯媒体(Fairfax Media)获得一份大订单,订单上的许多药物都涉及到情色产业一巨头所运营的公司。但至今媒体仍未与该人取得联系。

警方表示,有关人士认为,这些合成药物的供应商在亚洲多个国家拥有合法的实验室,而这些国家对这些合成药物并没有相关的监管法规。新州缉毒小组的侦缉警司宾汉(Nick Bingham)称:“许多药物都从中国流出,主要形式有预先包装和制成粉末两种。”

犯罪委员会(Crime Commission)有证据证明中国的供应商对合成药物市场有重要的影响,尽管中方已对外公布“如何抵御合成药物流入澳洲”的侦察措施。有权威人士指出,最主要的地区就是在中国西南部的广东地区。因为在这个地区的合法制药方面出现很大的漏洞,同样的药物,该地区可多生产100公斤左右,这就给出了很大的盈利空间。

2014年1月12日星期日

热浪来袭 墨尔本下周将出现极端酷暑天气 澳洲医学会吁民众注意身体

本周末热浪来袭,澳洲医学协会(Australian Medical Association)警告民众应时刻关注自身体温状况。

澳洲医学协会主席钟理查(Richard Choong)表示,民众在周末期间应补充足够水分。“许多人不认为有多热,因为我们习惯了炎热的日子。但实际上,本周末气温比以往更高,因此我们需要做好预防措施。”

澳洲气象局(Bureau of Meteorology)预料,热浪天气将在今明两天席卷澳洲东南部,内陆地区的热浪天气更有可能持续一周。

气象局称,西澳气温近日不断攀升。本周末,这种情况也会在东部出现。墨尔本、阿德莱德、堪培拉及西悉尼将明显感受到热力。在未来4至5天中,最高气温有望突破40摄氏度。

本周,极热的天气在西澳Pilbara地区首先发展起来,气温比1月份平均值高8至10摄氏度。预料珀斯周六最高气温达44摄氏度,比平均值高13摄氏度。周日最高气温稍稍回落至41摄氏度。

一周前,澳洲中部、新州西北部及昆州部分地区气温飙升至接近50摄氏度,创下了新纪录。

全澳私立学校学费继续上涨


悉尼最不安全的城区排名


新州HSC高考或需必试数学科目



总理艾伯特忧虑酒后暴力 业界吁政府改革酒精税

艾伯特总理在声明了他作为一个父亲对酒后暴力的担心之后,活动人士呼吁联邦政府在打击由醉酒引起的暴力行动中“担当起责任来”,在某些方面施加影响,比如说酒类的价格方面。

周五艾伯特表示,他的三个女儿在Manly时喜欢外出,偶尔也会去Kings Cross过夜生活并表示她们想要玩的尽兴。艾伯特称:“不幸的是,这些本应该是娱乐区的地方,在酒精的刺激下在某些时候却已经成为战区了。”

不过酒精研究和教育基金会(Foundation for Alcohol Research and Education)的首席执行长Michael Thorn表示,艾伯特的职责不仅仅是简单地承认问题的严重性(而已)。“总理说他是作为一位忧心忡忡的公民和父亲发表了这个言论,但事实上,他的身份不仅仅是一个(只能)无助的旁观悉尼街头暴力的父亲。”

“如果他的担心是真的,作为我们国家的领导者,他现在必须站出来,在以联邦和州政府为主导的解决方案中发挥作用。”Thorn指出,政府应当使用税收制度来“阻止售价仅有25仙的酒品出售”。

该基金会希望政府基于酒精含量进行征税,并禁止在有小孩子活动的地方或者时间段播放酒品广告--这包括堵上一个允许在周末和公众假期的晚上8:30之前举办的体育赛事现场直播中插播酒精广告的漏洞。

艾伯特新州政府进行了辩护,后者因为施行进一步的改革而承担着巨大的压力,如实施减少酒馆营业时间等措施。艾伯特称:“我知道奥法雷尔想做更多,这很合情理,不过,他不希望做出一个下意识的反应,他想要一个考虑周全的,有效的措施。我想这正是新州政府在今后几周和几个月内将向我们展示的(行动)。“

最新数据显示,过去两年中Kings Cross特许烟酒店中暴力冲突减少了19.6%。不过新州犯罪统计与研究局的主任Don Weatherburn指出,那些严重伤害他人身体的最严重的袭击并没有减少,“这些袭击的数量虽然没有增加,但也没有像其他州那样大幅度减少。”

截至2013年9月,Kings Cross共发生了720起非本地袭击,其中156起发生在特许烟酒店中,相比2012年的194起有所减少。

St Vincent医院的药物和酒精的名誉顾问 Alex Wodak也响应Thorn的呼声,呼吁联邦政府对酒精税进行调整。“如果你是认真的,这会是你做的第一件事,”他说,“这是当务之急。这件事在政治上可能会比较难(通过),(但是)如果你想遏制酒精暴力相关的问题,征税即使不是最好的,但也是一个非常好的方式。”

Wodak博士指出,酒精税改革是由前联邦财相Ken Henry在2010年审议时提出的建议。审议报告称所有含酒精的饮料都应当以体积来征税。

世界卫生组织指出,这种政策会减少青少年酗酒的人数,并减少未成年人饮酒和酗酒行为。

两大超商做保险市场低价抢客 促财产险均价显降

澳洲两大超商巨头扩张进入保险行业,增加了市场竞争,使得消费者得以躲开保险费的高额上涨。

澳洲的保险市场长期以来被澳洲保险集团(Insurance Australia Group)和Suncorp所垄断,但在过去几年里,随着Coles和Woolworths抢进保险市场,某些州的保险费出现了下降。
金融比价网站Mozo的女发言人拉蒙特(Kirsty Lamont)说,近几年,自从两大超商巨头和一些规模较小的“挑战者”品牌进入保险市场之后,竞争猛地激烈起来。“Coles和Woolworths的到来终于给长期以来一直被两大公司所占据的保险市场带来了真正的竞争。”她说,“澳洲保险集团和Suncorp控制了保险市场的90%和大部份的主要保险品牌。”

金融服务公司Canstar进行的市场调研发现,在一些州,财产险的保费明显下降。

在维州,15万保额的财产险的年均保费从2010年的687元下降到了2013年的648元。

在新州,类似保险的年均保费从2010年的856元下降到了2013年的820元。

而全澳平均保费也保持了相对稳定的状态,从2010年的641元小涨至2013年的680元。

自2011年起,汽车保险的年均保费上涨了大约7%,从862元左右涨至931元。Canstar的女发言人戴卫斯(Justine Davies)说,竞争增加永远对消费者有利。

“新的市场参与者的到来增加了抢夺客户的竞争,这会影响到保费,有可能会使保费比本来可能出现的水平要低。”

西农财险(Wesfarmers General Insurance)推出的Coles Insurance在车险和房险市场如鱼得水,吸引了数十万名客户。Coles的一名女发言人说:“现在我们已经发行了近27万份保险,在过去两年半里增长了近十倍。我们的客户热爱平价保险,全面的汽车保险是我们最畅销的产品。”

Woolworths的一名女发言人则表示,他们已经拓展了保险产品的类别,以提升市场份额。“自2011年推出我们的宠物与人寿保险及2012年推出汽车、房产和旅行保险以来,我们已经从客户那里获得了巨大的反响。去年我们开始着手将本财年出售的保险产品种类增加一倍,我们眼下正在这么做。”

忧东西连接线影响健康 墨华人养老院吁州府改线路

现年95岁的华裔老翁牛家齐(Jia Qi Niu,音译)现在住在Parkville的安老之家(Elderly Chinese Home),窗外的那片湿地一直都是他很喜欢的散步地点。但是,或许不久后,当内普辛(Denis Napthine)政府的东西连接线计划案付诸实际后,他再望向窗外时,那里出现的将是一个5层楼高的高速路驶出匝道。这位来自杭州的退休微生物学家十分担忧自己的健康会因此受影响。

这条拟建的收费道路将经由Parkville的驶入/出匝道,把Clifton Hill的Eastern Freeway连接至距离这家养老院仅有8米的CityLink。“我的房间正对着它,我担心这将带来的健康影响。”

运营安老之家的董事会也很担忧,目前他们正在向政府施压,要求政府重新规划此处的线路。据悉,这条耗资料在60-80亿元的隧道或将于10月份开工建设。

安老之家位于CityLink著名的“起司条(cheese sticks)”附近,距离近日刚刚完工的Evo公寓楼也仅有三门之遥。此前,政府考虑到新路将对Evo公寓楼产生的影响,便从楼花买家手中买下了它们。

根据安老之家的主席Albert Lee,要搬迁安老之家大约须花费2000万元。他目前正在寻求与内普辛州长会面的机会,以便讨论这个问题。这家近日刚刚完成了350万扩建工程的养老院已经与州府的Linking Melbourne Authority会过三次面。

Lee称,他不希望养老院搬迁,养老院的居民也不想要离开这儿。但是如果新的收费道路建了起来,那么董事会就没有什么选择了,因为人们不会愿意让自家的老人住在毗邻2条高速路和主要驶出匝道的地方。东西连接线距离安老之家将只有28米,而一个高达18米的驶出匝道将会导致阳光无法照进这个养老院的休息室和日光室。

Parkville的东西连接线工程预计将在2015年年中动土。但是这一时间并不确定,这得取决于竞标成功的营建商。

维州反对党的副党魁James Merlino称,安老之家董事会的担忧再一次证明了东西连接线的规划并未经过周密的考虑。“这条没用的隧道应当成为下一次选举的议题,这样所有的维州人就可以投票决定是否要建它了。”

维州政府希望能赶在11月份的州大选之前,于9月份时签订建造合同。道路厅长Terry Mulder称,为了最小化这一隧道对于居民的影响,东西连接线的大部分路段都在隧道内,虽然这样会导致建造成本增加。他称州府正通过交通部门与受影响的土地主进行沟通,包括安老之家。

Mulder指出,由于关于东西连接线项目的听证会还没开始,营建公司也未递交竞标文件,因此政府目前暂且不能就是否搬迁安老之家一事做出决定。

与此同时,反对东西连接线的抗议者周四与警方在Collingwood发生冲突,导致数人受伤,一名37岁的男子或将被控阻碍交通的罪名。

澳洲中学数学和科学师资长期短缺

据2014年01月10日澳洲新闻网讯,西澳教育厅表示,由于澳洲中学数学和科学师资的长期短缺,澳洲学生在数学计算能力和科学成就方面正面临着“逐渐出现的危机”。

据报道,教育厅劳力执行总长吉廉姆(Cliff Gillam)敦促更多教师能走入这两个科目的教学中,以缓解这个澳洲教育界的主要问题。

根据最新统计数据显示,西澳的数学和科学老师为数不多,而且很多是接近或已到了退休年龄。吉廉姆表示,西澳727名数学老师中,几乎一半已经是55岁或更老;而741名科学老师中,几乎三分之一也是同样情形。

吉廉姆在星期日泰晤士报的采访中提到:“那些训练有素、能够在学校教授高等数学和科学的中学老师严重失衡,对于我们教育厅和整个澳洲教育行业来说是一个很严重的问题。”“师资短缺主要集中在数学、科学,设计和科技等专科领域。”“至少在过去五年内,在这些专科领域里训练有素的老师一直都严重缺乏。”“在我看来,由于没有培育出足够多的数学和科学等科目方面的师资,致使澳大利亚正面临着数学计算能力和科学成就方面的危机。”

公立学校教师工会新总裁伯恩女士(Pat Byrne)指出,由于大部份学生们选择了“较简单的数学和科学科目”,从而更加剧了这一问题的严重性。“这是个需要解决的问题。”她说。“不过话说回来,这(师资短缺)也是一个长期性问题,所以需要一个长期解决方案。

大多数从事数学和科学领域的教师如果可以获得比其它行业更高的工资待遇,那么这就会有足够诱惑力从而激励和吸引那些优秀毕业生。”

吉廉姆表示,正在鼓励小学教师们进行中学教学教育的再培训。有671名小学教师对此表示感兴趣:其中有212名表示想教数学,145名则对科学教学感兴趣。吉廉姆说这一数据“显示出教师们对中学数学和科学教学技能还是相当感兴趣的。”

澳大利亚公布儿童性虐待调查结果

据2014年01月11日新华网堪培拉电 澳大利亚儿童性虐待调查皇家委员会10日公布了成立一年以来的调查结果。

  这一皇家委员会成立于上届工党政府执政时期,时任澳大利亚总理吉拉德在2012年11月宣布设立这个专门的皇家委员会负责调查发生在澳大利亚的教堂和学校的性虐儿童案件。该委员会的调查从2013年年初开始。

  这份公布的调查结果显示,在过去一年里,该委员会调查了1000多名儿童性虐待受害者。这些曾经的受害者中,超过七成年龄为50岁以上,其中最多的受害者集中在50至59岁年龄段(60%),而有10%的人已经超过70岁。在性别构成方面,向委员会讲述受害经历的人中,男性占64%,女性占36%。

  调查还发现,性虐待主要发生在儿童家中,而施虐者中有70%来自宗教团体。

  该委员会的第一次公开听证开始于2013年9月,地点在布里斯班。有80多名目击者进行了陈述。在这份调查结果的相关声明中,委员会表示,在2014年将举行为期21周的公开听证。

  在澳大利亚,儿童性虐问题有很深的历史渊源。宗教组织、社区、政府机构、军队、学校、儿童托管场所乃至家庭,都时常被曝存在儿童性虐问题。性虐对儿童造成的心灵创伤成为受害人一辈子的困扰,如果得不到帮助和治愈,许多受害人将不得不依赖于药物,服药过量致死的事件经常发生,还有不少人自杀寻求解脱。

  据当地媒体报道,上届工党吉拉德政府成立这一调查委员会也是迫于巨大的舆论压力。此前,澳大利亚天主教会频频发生儿童性虐事件,引起社会广泛关注。有报道说,在墨尔本地区,每20个牧师中就有一个是儿童性侵者,而教会在调查儿童性虐问题中存在着严重的包庇、掩盖现象。

首置业者如何买房?父母援助极有必要

农夫、退休商人Trevor Eriksson指出,首置业对每一代人来说都“极其困难”,不过当今年轻一代更是面临着史无前例的挑战。

Eriksson表示:“如今的工作不像我们以前那么稳定,人们的随时都有可能失业。因此你不可能就这么进入房市,并砸下重金购置一处房产,你不得不三思而后行,看未来事态的发展。”

过去一年澳洲州府城市的房价村长,全国房产均价比全国平均工资高10倍。Eriksson曾帮助他的儿子购置了一处房产,他并不是唯一担忧年轻一代置业存在困难的人。

澳洲储备银行的首席执行长史蒂文斯(Glenn Stevens)于去年12月初表示,房价飙升招致的一个结果是,下一代人可能无法与他们的父母居住在同一个城市。对于那些在州府城市试图置业的人来说,房产阶梯从未像现在这样如此难攀登。只有少数一些较幸运的首置业者能够获得父母的帮助——直接的财务援助很有用,不过中肯的建议更佳。

首套房产应当是高品质的房产

总部位于墨尔本的房产顾问Monique Sasson指出,首置业者应当在能负担的起的最佳城区购买一套“有品质的”房产。这并一定意味着该房产的外表好看,相反,有着独特外表、毗邻商店、公共交通及市区的房子都是应当考虑的对象。

其他房产顾问建议,首置业者可以和朋友一起合作购买投资房。选址可以位于城市的外环,这些地区较大型的房产可能会有稳定的需求,带来强劲的收益。

Smartline房产中介Karen Forbes对首置业者提出建议:“抛弃花哨的汽车与耗成本的习惯,把5万元的车出租是一个好主意,因为年轻人其实并不需要它。”

那些热衷于储蓄的年轻人可以开一个首置业储蓄账户(FHSA),充分利用政府补助政策。自2008年以来,首置业者通过办理政府资助的FHSA项目,储蓄收益率可达到17%,6000元封顶。这远高于银行的利率,如ME Bank的3.5%利率。

Medibank试行补贴家庭医生看诊 会员免自付款部份

澳洲最大的医保基金、政府所有的Medibank Private大胆进军初级保健领域,与一系列医疗诊所达成了合作协议,该基金会员约见这些诊所的全科医师,或在诊所下班后前去看诊,都不必再自掏腰包。

这一具有里程碑意义的举措是为了在就医的费用和方便度上给会员提供某种确定性。目前,Medibank Private已经在昆州东南部开始了一个试行项目,对全科医师服务提供补贴。

医疗保险基金通常不会补贴初级保健费用,他们报销的大多是医院就诊的费用。但医疗成本的上涨以及艾伯特政府对全科医师看诊收取5-6元费用的可能性使得初级保健成为新的医疗战场之一。

自11月中旬以来,开设全科医师诊所的IPN就开始在六家主要的诊所对Medibank Private的会员实行医保卡转账付费(bulk-billing)了,而从前,患者通常得自费一部份,并与医保基金共同承担额外成本和管理成本。这些诊所将保证Medibank Private的会员可以在24小时内预约成功,或者,如果他们居住在指定地区的话,医师还可以在下班后提供上门看诊——包括HCF在内的其他医保基金现在也有提供这一服务——并会出于礼貌提前致电通知。

Medibank Private是第一家为全科医师服务提供报销的医保基金,它将在3月份把试行的范围扩大到昆州的其他地区,以期最终推展到整个澳洲。保险产品和保费也会做出相应的调整。
Medibank Private的全国医疗主管博伊德(Ian Boyd)告诉《澳洲人报》,该公司希望其会员能够“在合适的时间获得合适的诊所提供的合适的护理”。“这对我们来说是一种尝试,我们认识到了全科医师就好比是卫生系统其余部份的守门人,我们还认识到了我们的会员希望从我们这里获得更多。”

但是,澳洲医学协会(Australian Medical Association)却收到了其会员提出的投诉,他们辩称Medibank Private的做法可能违反了私人医保法案(Private Health Insurance Act),并可能不利于竞争。

该协会的会长汉布尔顿(Steve Hambleton)周四晚拒绝置评,因为他的诊所也参与了Medibank Private的试行。但博伊德肯定地表示这么做绝对合法。联邦卫生部长达顿(Peter Dutton)也说,没有证据表明这么做违反了法律。

达顿透过其发言人表示:“私人医保的工作是在其会员生病时向他们提供帮助,如果它们所提供的帮助可能纾解公立医院急诊科的压力,那么这对整个卫生系统有利。”

轮到全球人民艳羡澳洲了:Kogan超高清电视仅售999澳元

澳洲电器折扣商Kogan推出了一款或许是今年最廉价的新一代超高清电视机(UHDTV),售价不足1000元。

如果你打算将家中的电视与时俱进地升级到最新版本,但又不想卖肾买新款电视机的话,那么Kogan显然正是你所希求的产品:该公司将在1月份推出定价仅为999元的55寸超高清电视。你没有看错,就是999元。

今年的电视技术已经进入了超车轨道,各大生产厂家都宣布将推出一系列4K和超高清机型,分辨率将是现有最好的Full HD电视的4倍。但随着画质的提高,价格也是水涨船高,比如索尼的55寸电视便定价为4800元。

尽管我们现在还不知道Kogan的平价超高清电视画质如何,但这款产品确实非常诱人,比市面上销售的很多标准高清电视还便宜。

Kogan.com的创始人Ruslan Kogan表示,“我们希望能让所有人都负担得起最新的技术产品,这就是我们设计这款价格不到1000元的超高清智能LED电视机的原因。在这儿,真正的革新是价格。澳人通常都会眼红技术产品的海外定价。但这次,轮到全球民众盯着澳洲了,想着Kogan的电视机何时才能出现在他们国家的货架上……敬请期待。”

这种LED智能电视由安卓系统驱动,功能包括Wi-Fi、USB和Micro SB界面,还有把蓝光和DVD的画质从标准的高清升级到超高清的能力。

2014年1月11日星期六

西澳高考成绩揭晓 学业最佳中学排名新鲜出炉

据2014年1月10日澳洲新闻网报道,根据最近公布的2013年高考成绩排名,西澳前五位的中学中,三所是女子学校。

据报道,圣希尔达圣公会女子学校(St Hilda's Anglican School for Girls)本次以37.46%的毕业生获取了75分及以上的西澳教育证书课程成绩,排名居首。

其次是圣玛丽圣公会女子学校(St Mary's Anglican Girls' School)、珀斯现代中学(Perth Modern School)、普莱斯比特莲夫人学院(Presbyterian Ladies' College)和男校海尔中学(Hale School)。

这个所谓的排行榜,根据学校12年纪的成绩排名,周四由学校课程和标准管理局(School Curriculum and Standards Authority)公布。西澳独立学校协会执行董事古尔德女士(Valerie Gould)表示,一直以来女子学校的成绩普遍好过男校。但她重申,她和其它教育行业,都不认为学校排名应该只基于一种衡量方式。

教育署总干事奥尼尔女士(Sharyn O'Neill)对今次有近75%的公校12年纪学生取得了澳大利亚高等教育入学排名55分及以上成绩,及二级或更高证书表示欢迎。这个数字从2011年的60%上升至2013年的75%,归因于教育署总干事就这个问题的强硬立场。她说:“这意味着当他们离开学校时,有可用得上的东西。”

今次前50位的排名中,有17所公立学校,去年只有12所。两所公立学校——珀斯现代中学和山藤学院(Shenton College)进入前10名。

天主教教育办公室西澳事务处处长麦克唐纳(Tim McDonald)表示,有8所天主教学校进入前50名。但他表示,这个排行榜并没有“完全反映出天主教学校提供的全面教育。”

排名前20位的中学

1) St Hilda's Anglican School For Girls
2) St Mary's Anglican Girls' School
3) Perth Modern School
4) Presbyterian Ladies' College
5) Hale School
6) Christ Church Grammar School
7) Methodist Ladies' College
8) Scotch College
9) Penrhos College
10) Shenton College
11) Perth College
12) Sacred Heart College
13) Rossmoyne Senior High School
14) Churchlands Senior High School
15) Santa Maria College
16) Murdoch College
17) Willetton Senior High School
18) Wesley College
19) Swan Valley Anglican Community School
20) All Saints' College

炎夏把宠物留车上?主人将遭控 或被判入监

家有宠物的人注意了,如果你在这个夏天把宠物留在烤箱一般的汽车内,或将面临指控。如果罪名成立的话,最高可被判2年监禁,罚款逾7万。

皇家防止虐待动物协会(RSPCA)告诫宠物主人,不要把他们的爱犬留有在车上,否则可能会导致牠们遭受可怕的伤害,包括极端的压力、器官衰竭和痉挛。

RSPCA的高级督察Simon Primrose告诫说,汽车内的温度枪支在很短的时间内升到是外面气温一倍的地步,而这可能会导致宠物在6分钟内死亡。“去年,一条年幼的拉布拉多犬在35度的高温天里被留在了车上。这条狗经历了骇人的死亡过程,由于暴露于极端高温之下,它中了暑,最后悲惨地死去。这类控罪如果成立的话,被告最高可被判2年监禁,罚款7.1万元,并且可能会被判令最长10年内不得再拥有/照管动物。”

RSPCA的首席执行官Maria Mercurio建议大家在天气炎热的月份最好把狗留在家中。“宠物主人应当清楚将牠们留在车上的后果,而且这样的后果常常都是不可逆转的。除非你能确保在旅行过程中可为牠提供凉爽的环境和大量的饮用水,否则最好还是把宠物留在家中。”

去年维州的RSPCA处理了209起宠物被留在车上的事件。如果您看见有狗或猫被留在车上,请拨打000。

请管好自家宠物:新州童自家院内惨遭狗咬 邻居受罚近千元

新州一位男童在自己院子玩耍时,不幸遭到邻居一只牧牛犬袭击。他的父亲担忧地表示,这件事可能会给他留下永久的伤疤。

周三下午6点,7岁的马科斯(Marcus Thomas)在自家院子里玩玩具车时,突然看见邻居家一只两岁大的牧牛犬爬过他家篱笆的一个洞,凶神恶煞地朝着他扑过来。

马科斯被吓坏了,尖叫着要逃走却不小心摔倒在地,那只牧牛犬从后背扑上来对他的后背和大腿一阵撕咬。

听到马科斯的尖叫声后,这只狗的女主人冲出了屋外,叱喝走了她的狗,而马科斯的妈妈则呼叫了急救服务。马科斯后来被送往Wyong Hospital治疗。

马科斯在做了手术后周四就出院了,腿上好几处令人不忍目睹的刺穿伤口已经包扎了,不过他依旧觉得非常痛,目前还无法走路或站立。马科斯的父亲Ricky称,他更担心的是儿子会留下永久的心理伤疤。他还表示,儿童应该有权安全地在自家院子内玩耍。

据了解,马科斯一年前才跟家人一起搬到中央海岸Watanobbi地区Hasluck Ave的这个住处。他从来没有招惹过这只名叫Dusty的狗。

Wyong市府的发言人称,这只狗被宣布为危险犬,牠的主人当场被罚了550元。他又补充道,主人后来又收到了一张275元的罚单,因为她没有给这只狗登记注册。

“我们允许狗的主人主动交出这条狗,但她目前还没有动作。”

但Ricky则不满地表示,这笔罚款与他的儿子所承受的痛苦相比简直不值一提。“马科斯不能走路,现在一听到那只狗的叫声他就哭。”

牧牛犬的主人据悉自己也有一个孩子,她周四拒绝了媒体的采访要求。

即将在几周后开始在Wyong公立学校上二年级的马科斯面临着很长的康复之路。

政府管理缺失 暴利行业依然暴利 1月油价创十年新高 最贵$1.74/升

自2004年以来最贵的1月份油价给驾车族造成了沉重打击——经济学家警告说,人们在油泵前的“心痛”可能还会加剧。

在1月的第一个星期,澳洲石油研究所(Australian Institute of Petroleum)的数据显示,维州和西澳驾车族享受着全澳最低廉的平均油价——1.55元/升——而北领地的司机则遭到了惊人的1.74元/升油价的痛宰。

塔斯马尼亚是全澳油价第二高的地方,为1.62元/升,其次是昆州的1.6元/升,新州和南澳的平均价都是1.58元/升。

不过,在悉尼、墨尔本、阿德雷德,尤其是在布里斯本,油价都比全州的平均水平要高。在布里斯本,油价要比昆州的平均值高出1.7c/升。

而在珀斯、霍巴特和达尔文,油价则略低于州均值。

驾车族们接到警告说,下周油价的进一步上涨将给他们的荷包造成更大的打击。

联邦证券(Commsec)经济学家赛巴斯丁(Savanth Sebastian)说,海外需求不断增加和澳币走弱将促使油价在未来一到两周内上升。

消费者权益倡导者呼吁独立的汽油零售商认真考虑与大型连锁加油站展开竞争,但业内专家说,购物小票可换取的油价优惠受限,将导致价格居高不下。

根据一份在元月1日生效的协议,Coles和Woolworths必须把购物小票换油价折扣的优惠幅度限制在4c/升。此前,澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)对这种由超市利润交叉补贴的促销活动产生了疑虑,认为这可能扭曲市场并推高整体油价,并对此展开了调查。

虽然一些旧的购物小票要到2月才过期,但ACCC发言人周三称,4c/升的限制应该会在未来几周内见效。

油价监测机构Fueltrac的总经理特洛特(Geoff Trotter)说,压力现在落到了独立加油站身上。“给我们来点儿竞争吧,这下独立加油站们要不行动起来就只能乖乖闭嘴了。”他说,“他们已经得到了他们多年来要求的、更加公平的竞争环境。利润之高意味着他们有足够的空间来竞争,来向驾车人提供更低的价格。”

加油站的利润已经从十年前的4c/升提高到了现在的10c/升,而批发价的利润则增加了9.4c/升。

不再补贴成趋势:7月1日起塔州首次置业补贴取消

据当地报纸报道,根据塔州去年通过的预算案介绍,从今年7月1日起,对首置业者补贴7000元的计划将被取消。澳洲房地产协会(Real Estate Institute of Australia)对此表示担忧。

尽管首置业补贴取消,但对于那些有意购买、建设新房的民众,如果在今年之前签订合同,仍可获得2.3万的首置业建房补贴。澳洲房地产协会主席、朗塞斯顿(Launceston)分会代理商布什比(Peter Bushby)表示,取消二手房首置业补贴对现有国内靡弱的房地产市场起不到任何促进作用。

他说:“并非每个人都承担得起建造新房所需的成本,这在市场外是一笔庞大的开支。我们十分希望在临近的3月份选举中,无论哪方占优,政府都会帮助民众购买到属于自己的首套住房,因为要30万才能买得起新房,而二手房也需要至少15万。如果没有政府补贴,首置业者很难买得起房。”

塔州房地产协会主席凯利(Adrian Kelly)称首置业建房比例近占塔州房产市场约5%,这意味着剩下的95%都是买不起房的民众。塔州影子财政厅长盖特维恩(Peter Gutwein)表示,自由党会在临近的选举前围绕这个问题颁布些政策。

他说:“从长期推动经济发展和持续创造就业方面,自由党认为建筑业在其中有着关键的作用。”但是,凯利认为对任何党派政府而言,维持首置业补贴计划符合它们的利益。

“如果7000元的补贴计划被取消,那就会导致房地产市场销售额下降,这样一来,州政府所征收的印花税也应声减少。7000元的补贴对塔州来说意义重大,因为在全国各州,塔州房产市场的表现可能是最差的,但塔州的房价也相对较低,所以7000元对民众来说也算得上一笔财富。”凯利表示。

最强大脑第二期 "00后的超高情商和智商"令人震惊 选手记性太吓人了

新西兰客机引擎故障 在墨尔本机场紧急着陆

据2014年01月10日澳洲广播公司报道,一架新西兰航空公司的A320客机周四晚在起飞离开墨尔本机场不久,因引擎故障被迫紧急返回该机场着陆。

据报道,新西兰航空公司的一位发言人说,NZ726航班从墨尔本飞往奥克兰,但在起飞不久即遭遇引擎故障,飞机于当晚快8点的时候紧急返回降落在墨尔本机场。机上当时有145名乘客和6名机组人员。

新西兰航空公司称,工程师正在调查故障原因。乘客们被安顿在墨尔本的旅馆中,等待周五的飞行安排。

一名旅客说,航班起飞上升得不同寻常,另一名乘客则说,他听到了飞机下方的噪音。乘客哈克(Tobias Haque)说,乘务员没有告诉旅客们发生了什么事。他说“我们等待通知,等待有人发个公告,告诉我们正在发生什么,但一直没人告诉我们。”

乘客费提斯马努(Albert Fitisemanu)说,他祈祷每个人都平安。他说:“这是疯狂的一幕,但我很高兴我们能够安全着陆,每个人都完好无损,这是最佳结局。”

一开始报导这架客机遭遇引擎故障和燃油泄漏,但该航空公司后来称,燃油泄漏的报告不正确。稍早时候,报导还称飞机发出了求救信号,八辆救火车被派往机场。

车主注意了:41度高温人被锁车内 汽车门死锁系统需改进

据2014年01月10日《悉尼晨锋报》报道,日前,昆州一名女子居然在气温高达41摄氏度的一天被锁在自己的奥迪(Audi)轿车内,由此引发了要求各汽车制造商重新设计车门死锁系统的呼声。

据报道,由于车锁系统问题,昆州女商人斯蒂芬斯(Amanda Stevens)被锁在自己的奥迪Q3型轿车内,门窗都无法打开。

新州汽车协会(NRMA)车辆和服务部经理莫格里奇(Tim Moggridge)说,上一个财政年度里,新州近2,300人被锁在车内寻求他们的帮助,比前一年增加了12%。其中大部份是儿童。但是像斯蒂芬斯遇到的这种钥匙和司机都在车内却被锁住的情况“还未听说过”。

黄金海岸居民胡德(Rodd Hood)也是一位奥迪车主。他说去年12月30日,他意外地把自己11岁的女儿和14岁的儿子锁在了奥迪Q7型越野车内。由于车辆的防盗死锁系统功能,孩子们无法从车内出来。“邻居敲我的门说‘你把孩子们锁车里了,他们在大叫呢’。我的女儿手砸到仪表盘上,都出血了。”

胡德说车辆应该配有紧急开锁或开门功能,防止人们被困在车里。

其它品牌的汽车,包括宝马(BMW)、斯巴鲁(Subaru)和大众(Volkswagen)的车主也都向费尔福克斯(Fairfax)媒体反映了类似的遭遇。

维州皇家汽车俱乐部(RACV)的发言人说,在维省,他们平均每天救出四个被困在车里的人。

国家车辆减盗理事会(NMVTRC)会长卡罗尔(Ray Carroll)说,车辆死锁系统原本的设计是为了提高车辆防盗安全性能,但是人们却经常被关在里面。他呼吁车商尽快考虑改进系统。“这是很严重的问题,也不是奥迪独有的问题”。

如果被锁在车内,可以尝试以下办法:查看车辆操作手册的“车锁”、“开后备箱”或“紧急情况”章节;寻找是否有手动打开后备箱的按钮;如果身边有手机,致电该品牌车商的路边援助服务热线;如果上述方法都不行,考虑砸窗的话,请不要尝试徒手砸窗,因为车窗玻璃其实非常坚硬,可以手持硬物(比如钥匙尖端)尝试用力击打;所有方法都不行,还可以致电000紧急服务热线。

亚裔童天生听力有问题 墨尔本华裔夫妇吁社会帮助

去年年末,墨尔本社区报纸Leader报导称,东区Mitcham的Margaret和Casey Tan从马来西亚领养了2周大的Evan Wong,后来才发现这个小男孩的听力存在严重的问题,然而这对夫妇根本负担不起近6万元的医疗费。在媒体报导后,当地民众纷纷慷慨解囊,捐助了近9000元。

Tan夫妇非常感谢社区民众慷慨地向Evan捐助了逾8500元。但是这距离他们所需的医疗费还差5万元。

根据报导,Tan夫妇是在儿子7个月大时发现他的听力存在严重的问题。他必须尽快植入一个人工耳蜗,以避免这一问题影响他的语言发展。但他还要再过两至三年才有资格获得Medicare。

Whitehorse Medical Centre的全科医生Julie Chang称,她希望这对夫妇到4月份时能筹集到5万7025元,以为Evan一边的耳朵植入一个人工耳蜗。
 

澳洲离婚财产分割条款遭“里程碑式”挑战

据2014年1月10日《悉尼晨锋报》报道,在近日网上公布的一个去年12月18日审判的案子中,一对有四个孩子的夫妻结婚近30年后于2009年离婚,当时他们的财产总额达420万澳元,在财产分割时,其中不到80万的财产被平分了,但在分割退休基金时引起了法律纠纷。法庭在分割财产时,因为丈夫有“理财技能”而“偏得”了大量财产。

据报道,该男子曾不顾他妻子的反对,购买了53.95万澳元的股票。当他俩离婚时,股票价值上涨到185万澳元。他们的退休金总价值为340万澳元。

根据之前备受争议的“特殊贡献”条款,允许在夫妻离婚财产分割时,在构建财富上有特殊技能或天赋的一方可获得夫妇共同资产的大部份。目前对这个条款的主要批评是,它歧视妇女并低估了母亲的角色。

一审法官在审判时,根据“特殊贡献”条款判处该男子获得了三分之二的退休金,或者说比他的前妻多得了超过100万澳元。但是家庭法官现在挑战这一判决,认为前法官可能高估了该男子的特殊理财技能。

本案在今后恐将对高收入人士的离婚案产生重大的影响。

家庭法庭副首席法官福尔克斯(John Faulks) 表示,原法官没有判决平分财产可能是“不合理的”,很难将努力与技能(即使是特殊技能)与家庭财产结果相关连。通常投资回报(无论是体力或智力劳动,或想像力、远见和洞察力)对家庭财产的贡献都会受到一些超出本人控制的外部因素的影响。

家庭法专家汤普森(Glenn Thompson)说,这一挑战“非常有意义”,意味着法官不再被判决先例约束。他表示这个案子的意义是说家庭主妇和家长的角色是一个重要的角色,不应该被低估。“在许多较高资产的离婚案中,夫妻应该得到一个更平等的财产分配结果,因为这些财产建立在双方的基础上,双方均对家庭做出了平等的贡献。”

该案已经被重新听证。

联邦政府废除私人医保补贴将为政府节省30亿澳元

根据一个政府智囊团的分析,废除私人医保补贴制度将为联邦政府每年节省30亿元,好过实施6元的全科医生问诊费制度。
艾伯特(Tony Abbott)医疗政策顾问巴恩斯(Terry Barnes)在向审计委员会(COA)提交全科医生问诊费方案时表示,该举措将在4年里为联邦政府省下7.5亿元,因为它能有效地减少“不必要的”全科医生问诊次数,并降低医生通过多看病人赚取更多津贴的意愿。但是有医生和医疗团体对上述方案提出激烈批评,认为这样做会对全国最脆弱群体构成威胁,还会让各公立医院急诊科人满为患。

澳洲实行的私人医保补贴30%的制度是1999年引入的。每年联邦政府在该项福利上的支出远高于其他医疗开支项,从1999至2000年的14亿元猛增至2012至2013年的55亿元。

格拉坦研究所(Grattan Institute)预测,废除补贴制度将每年增加公立医院开支15亿至38亿元左右。但这样的增幅尚属正常,因为没有享受补贴的中产阶级和高收入人士支付的医保附加税(Medicare levy surcharge,MLS),及由30岁以后首次享受补贴人士支付的终身医疗保险附加费(lifetime health cover penalties,LHCP)仍然可以为政府带来收入,不会影响大多数居民继续购买医疗保险的意愿。

基于公立医院开支会增加25亿元的预测,研究所认为废除补贴将为政府净节余30亿元。

在去年7月撰写的论文里,墨尔本大学应用经济学和社会研究所(Melbourne Institute of Applied Economic and Social Research,MIAESR)研究员特伦斯·程(Terence Cheng)为分别降低补贴额5、10、15、20和25个百分点时,政府可能会增加多少公立医院开支进行了比较。

特伦斯得出的结论是政府省下的钱将高于在公立医院上增加的开支。他认为降低补贴额度5个百分点将为政府每年净节余1.06亿元,而将补贴降低25%时每年省下的钱将多达5.49亿元。

他表示私人医保补贴制度“昂贵且难以维系”。在2012年7月工党引入了针对补贴的经济情况调查,藉此逐步废除补贴制度,特伦斯认为这“是个合乎逻辑且有利于财政的步骤”。不过特伦斯认为不该太快废除补贴制,因为公立医院系统需要时间来扩容。

特伦斯发现私人医保补贴无助于将政府开支从公立医院转移到私人领域,因为公立医院负责的往往是最复杂、最昂贵的病例,享有私人医疗补贴的人会持续使用公立医院服务。

上周联邦卫生部长杜敦(Peter Dutton)表示医疗开支持续上涨令人担忧。他指出人口老龄化程度上升带来的糖尿病等疾病导致医疗预算上升,政府难以找到更多资金来维系相关服务。

“最关键的问题在于国民是否希望政府在医疗系统上花更多的钱,因为在现阶段整个医疗系统正变得难以驾驭。”部长说。

澳政府将审查中小学课程 提注重西方文化长处

据2014年01月10日《悉尼晨锋报》报道,澳洲政府迈出了教学改革的第一步,教育部长派恩(Christopher Pyne)周五(10日)宣布对全国中小学教学课程进行重新审查,提出教学要更专注于西方文化的长处,并任命两名曾对前工党政府的教育改革予以批评的学者来主持这项工作。

据报道,派恩宣布,由教师出身的前自由党顾问唐纳利(Kevin Donnelly)、商学教授维尔舍 (Ken Wiltshire)领导课程审查工作,并将在年中提交审查报告。

课程审查是联盟党2013年大选竞选纲领的一部份。派恩曾对学校课程提出批评,并称课程中对“非工党方面的历史”强调的太少。

派恩说:“历史课程没有认识到西方文明的传统,没有对澳洲历史和文化中的重要事件如澳新军团日予以重视,对此越来越多的人感到担忧。 ”

派恩表示,他想与各省和行政区的同行协商后,于2015年实现审查报告中提出的相关改革。
对于任命唐纳利和维尔舍负责此次课程审查,工党和教育工会迅速表达不满,指责联盟党此举有可能导致学校课程政治化。

工党教育事务发言人埃利斯(Kate Ellis)称,派恩的审查有让全国中小学课程出现倒退的风险。“课程不应该被视为一个政治足球,政客不应该决定什么是在课堂应该讲授的具体内容。”她说 。

澳洲教育工会主席加沃里尔拉托斯(Angelo Gavrielatos)也对此项审查表示担忧。 他辩称现行的课程是由专家制定并由各省和行政区教育厅长签字执行的。

派恩否认了任命唐纳利和维尔舍存在公正性问题。他说他没有任命一个更庞大的委员会来审查学校课程,是因为他想要一个“强健”的结果,而不是一个取悦于所有利益相关者的报告。

目前负责为所有在校学生制定全国教学课程的是澳洲教学评价与报告局。派恩此前曾表示,澳洲教学评价与报告局“在教育上不是决定一切的最终仲裁者。”

派恩称:“我非常有信心,维尔舍和唐纳利会找到平衡的解决之道。”他说这两人将对课程如何开发及其内容进行审查,“我要求他们收集家长、各省和行政区以及教育工作者们的意见,然后报告他们的分析情况。”

唐纳利博士曾是自由党前座议员安德鲁斯(Kevin Andrews)的办公室主任。 他曾批评教育系统是“文化左倾”。维尔舍曾批评当前的课程是“一个失败”,零散、缺乏内容。

自称为“课程书呆子”的唐纳利表示,被任命担当这个角色是他的荣誉。身为多产作家的唐纳利曾撰文指出,许多家长认为同性恋、双性恋和变性人的做法是“不自然”的。他还提倡教育年轻人澳洲的西放遗产和犹太教与基督教传统。

他曾在2012年为澳洲广播公司撰写的评论文章中说:“我们所说、所听、所读的语言是英语。让儿童学习一种亚洲语言可能是一个好主意,但在此之前,首先要确保他们掌握自己的母语。 ”

2014年1月10日星期五

墨尔本周末气温宜人 下周将重启高温模式

据《先锋太阳报》报道,墨尔本将很快回归炎炎夏日,料维州其余地区下周的最高气温将攀升至44摄氏度。

墨尔本将从下周起不断升温,周一最高气温料升至34摄氏度。周二最高气温更飙升至39摄氏度。周三最高气温回落至34摄氏度。
然而,滚滚热浪将严重影响维州北部小镇,其中Mildura、Swan Hill及Echuca的最高气温将高达44摄氏度。维州乡村消防服务队周二在全州范围内实施禁火令。

这可能显得令人难以置信,但墨尔本上月平均气温仅为24.7摄氏度,高于平均值0.5摄氏度。气象学家高福德(Chris Godfred)表示,墨尔本12月份甚少出现35摄氏度以上高温,这令人们觉得天气比往常凉爽。

高德福预料,在夏季剩下的日子里,维州气温将不像去年那么热。维州西南部也许将更加凉快。

预料墨尔本今天最高气温为32摄氏度,明天为33摄氏度。到了周六及周日,气温将下降至舒适的25摄氏度。

新屋销量两年半最高 公寓房销量暴涨逾三成

产业数据显示,澳洲去年11月份的新屋销量达到两年半的最高水平,其中公寓房的销量一路领先。

根据澳洲住房协会(HIA)对澳洲最大型住宅房开发商展开调查后撰写的最新报告,2013年11月份澳洲的新屋销量劲增7.5%,其中公寓房的销量暴涨了30.5%,独立屋的销量劲增3.6%。

去年11月份的新屋销量因此被拉升至自2011年初以来的最高水平,不过有其他独立的报告指出,当前房地产市场主要是受到投资者的推动,而非首置业者。

近几个月来澳洲统计局(ABS)发布的营建审批率一路上扬,11月份新屋销量大涨更好地反映了这一趋势。

HIA的首席经济学家戴尔(Harley Dale)指出,这对澳洲最大的雇主——住宅房营建业来说是一个利好的迹象。他在报告中表示:“自2012年年底以来,新屋销量就呈现出上扬的势头,11月份的销量对2014年的住宅房营建业来说是一个好的迹象。”

“在截至2013年11月份的三个月内,在所有受调查的五个州里,独立屋的销量都有所增加。公寓房的销量在去年9月份与11月份强劲增加之后,其下行的趋势也被垫底逆转。”

在截至去年11月份的三个月内,南澳的独立屋销量录得最大涨幅——26.8%,昆州也强劲上涨8.7%。维州与西澳的涨幅也均达到2%以上,不过新州的涨幅仅有0.1%。

不过ABS的数据指出,自2012年2月份以来,新州的非独立屋(如公寓房等)营建审批率就一直都比独立屋的审批率高。公寓房开发商获得更多数量的审批反映了悉尼已从以独立房为主导的开发模式向公寓房转变。

调涨最低工资争论发酵 餐饮界忧伤害竞争力

澳洲餐饮业协会(Restaurant and Catering Australia)会长哈特(John Hart)说,最低工资的连续上涨意味着该产业如今已“完全丧失了竞争力”。

哈特是组成总理工商咨询理事会的12名商界领袖之一,他支持商业团体提出的,限制甚至冻结今年最低工资调涨的要求。

“这个问题是真实存在的。最低工资已经上涨了这么多年,我们现在已经把最低工资推高到了在国际上完全没有竞争力的水平。”哈特周四说,“当我们日益暴露在全球市场中时,我们却因为拥有[经合组织中]最高的最低工资而陷入了巨大的劣势。”

但工党党魁肖顿(Bill Shorten)和ACTU反驳了商界团体的说法,并警告说若不调涨最低工资,就可能导致“工薪贫民”阶层的出现。

肖顿表示,目前的成人最低工资约为每小时17元——这很难算得上是“可以赖以生活的最高数额”。他在周四说:“拥有一个有力的最低工资作为保障是确保我们不会变成美国那样的安全措施之一,美国有大量位于社会底层的工薪贫民。”

澳洲公平工作委员会(Fair Work Australia)正准备开始每年一度的最低工资标准审查,商业团体敦促其认真考虑经济疲软、加班费、学徒工资上涨以及养老公积金上调等情况,控制最低工资的涨幅或推迟调涨。

加班费最近一次调涨是源于工党2009年作出的决定,这一决定将于今年7月1日生效。在此之后,零售商须在周日支付员工2倍的薪资,相当于每小时40元。
澳洲公平工作委员会去年裁定,从元月1日起,许多第一年和第二年的学徒的周薪将增加70-100元。
而从去年7月1日起,僱主替员工缴纳的养老公积金比例也从9%增加至9.25%。

澳洲工商会(ACCI)会长安德森(Peter Anderson)周三表示,由于上述三重劳动力成本上升,应该推迟零售、旅游和餐饮等弱势行业的最低工资调涨。

在2012-2013年度,公平工作委员会批准最低工资调涨2.6%,相当于时薪上调41c,周薪增加15.8元。这使得最低工资达到了每周622.2元,或每小时16.37元;全职员工每周的工作时间按38小时计算。

墨市拟扩禁烟区 增设免费Wi-Fi区

墨尔本市长Robert Doyle宣布,市府计划进一步扩大户外禁烟区,同时让CBD更多的地方能够连接免费的Wi-Fi。

Doyle透露,The Causeway Lane的禁烟令料将扩大到其他区域。“我们在这个城市和这个州所做的事情是非常明智的,这是一个通力合作、循序渐进的过程。我想我们有一天会看到它(禁烟区)遍及整个城市。”

当局于上个月在位于Little Collins St和Bourke St之间的The Causeway Lane试行了禁烟令,这一试行期将截至3月份。而内普辛(Denis Napthine)政府现在面临的在全州范围内禁止于露天餐饮场所吸烟的压力也越来越大。

周五,在公布《2013-17年墨尔本零售和餐饮业战略案》(Melbourne Retail and Hospitality Strategy 2013-17)时,Doyle也暗示说,可接入免费无线网的CBD地区料将越来越多。“不论是对于游客而言,还是对于商家来说,能够接入免费的Wi-Fi,享受高速的网络都是至关重要的事情。我现在能够说的是,我们正在审查这一点。”

当前可接入免费Wi-Fi的地点包括联邦广场、Flinders St Station和Southern Cross Station。

在过去10年里,墨尔本市的零售和餐饮门店增加了51%,市里的平均人流量预计将从当前的84.4万人增至2030年的120万人。

Doyle称,夜晚的购物时间或许也会被延长,同时,城市的巷道将会更多的咖啡馆、餐厅以及经营其他业务的商店。“这样的空间遍布我们的城市,而它们也是振兴我们城市的动力。以前所未有的想象力创造性地利用巷道将会吸引到更多的人。我们正在努力让人们能够更加容易地在这些地方开咖啡馆、餐厅,好好地利用这些空间,激活我们的城市。”
最新的数据显示,在墨尔本市每年860亿元的经济产值中,零售和餐饮业的贡献占了逾10%,即87亿元。

专家称年幼子女与父母同床而眠有致命风险


墨尔本东南区Oakleigh一家按摩院疑提供性服务遭关闭 警方吁民众多举报

墨尔本东南区Oakleigh一家被指为非法妓院的按摩院已经遭警方勒令关闭。

Monash犯罪调查小组(CIU)和Monash的市府官员于周三突击了那家按摩院。CIU的Thomas Arnot称,这家按摩院如今已经被关闭,目前警方正在展开调查。警方还未提起指控。

Arnot称,维州警方积极主动地配合Monash市府,力图铲除该地区的非法妓院。警官称,维州警方和Monash市府对于从事正当业务的商家没有任何意见。“我们对于合法的按摩服务,比如物理疗法或保健按摩并没有敌意,我们只会针对那些可能会提供性服务的按摩院。”

Arnot敦劝民众提供线索,或在发现可疑情况时向市府或警方举报,也可拨打灭罪热线1800 333 000。

载151人客机因引擎故障迫降墨尔本机场 无伤亡

据2014年01月10日中国新闻网报道,一架新西兰航空客机起飞后发生引擎故障,不得不迫降在墨尔本机场,所幸未曾造成人员伤亡。
  
新西兰航空公司10日发表声明称,在发生引擎故障之后,载有145名乘客和6名机组人员的这架客机返回墨尔本,并最终安全降落。
  
机上乘客称,起飞后15分钟,机上的娱乐设施突然关闭,他随后听到了一个响亮的、重复的噪音,“像是一只很吵的狗在吠叫”。
  
新西兰航空公司的声明表示,此前报道称燃料泄漏引起了此次故障的说法不正确,目前工程师仍在对事故原因进行调查。

墨尔本机场称,该架飞机最终安全降落,没有乘客受伤的报告。

新年伊始澳人信心膨胀 个人财务状况将改善

根据最新的调查报告,在新年伊始之际,近半澳洲人对他们未来一年的个人财务状况变得更加乐观了。

调研机构Roy Morgan最新的消费者信心指数显示,43%的澳洲人预计,他们的个人财务状况在未来的一年里将变得“更好”,该比例比去年12月份的调查数据高2%。

自2013年12月份以来,消费者信心指数已劲扬了4.6点至116.4点。

Roy Morgan的执行主席Gary Morgan表示,对消费者信心指数大涨做出突出贡献的有以下几个指标:56%的受访者表示“当前是购买大型家庭用品的好时机”,月比劲升了5%;43%的澳洲人预计未来一年的个人财务状况将好转,月比增加了2%。

通常情况下,消费者信心在1月份都较高涨,2008年是个特例。不过仅有31%的澳洲人预计澳洲经济在未来五年内将好转,该比例降低了1%,创下自2013年6月份以来的最低水平。同时甚至有22%的受访者预计未来五年的经济将恶化,少于前一个月26%的比例。

与去年同期的情况相比,仅有29%(减少了2%)的澳洲人称他们的财务状况“改善”,26%(持平)的受访者称他们的财务状况“恶化”。

暴打医生致头颅骨折 新西兰移民获准留澳

澳洲一位著名的医生遭一位新西兰移民暴力殴打——他甚至能听见自己的头颅骨折的声音,但施暴者却能继续留在澳洲。医生认为澳洲当局这是在传达一个非常糟糕的信息。

联邦移民部长莫里森(Scott Morrison)曾于去年10月份裁定新西兰男子加布里埃尔(Sean Gabriel)未能通过品格测试,并决定取消他的签证,因为他曾在2008年伙同其他人对Mukesh Haikerwal医生实施暴力抢劫。

不过,后来25岁的Gabriel却在行政上诉仲裁庭(Administrative Appeals Tribunal)上诉成功了。仲裁庭指出,虽然他犯下了“非常严重的罪行,对完全无故和毫无抵御能力的受害者发动了极端无情的暴力袭击”,但仍决定保留他的签证。

加布里埃尔和其他三人在Williamstown寻衅殴打了澳洲医学会(AMA)前主席Haikerwal医生。医生被其中一人用一把小刀威胁得动弹不得,而加布里埃尔则趁机控制住医生,任其他两人用棒球棍殴打医生直至他的头颅骨破裂。

Haikerwal头部严重受伤,脑部中还积了血块,其他医生为了保住他的性命,不得不让他陷入医学诱导昏迷状态。

Haikerwal称,他支持莫里森部长的决定,但他担心仲裁庭的决定更符合罪犯的利益而非受害者的。

“我们看到圣诞节期间有很多人受伤住院,重伤者甚至连日陷入昏迷。仲裁庭的这个决定传达了一个糟糕的信息,即施暴者的个人权利比受害者的更重要。”

“脑部受伤是很严重的,很经常会导致死亡,这种犯罪行为本来就骇人听闻。但接下来我们却看到这种更符合犯罪者利益的裁决,更是叫人愤慨。”

仲裁庭副主席康斯坦斯(James Constance)称,加布里埃尔再犯的几率不高,且由于他自10岁以来就和家人住在澳洲,若能留在澳洲会更好。

康斯坦斯说:“如果加布里埃尔先生回到新西兰,他想要改过自新会很困难,但如果留在澳洲就相对容易些。他还没有试过以一个成年人的身份住在新西兰,他在那里的消遣娱乐方式可能很负面。”

澳大利亚国庆T恤引发争议被迫下架

据2014年01月10日人民网悉尼电 在1月26日澳大利亚国庆日到来前,澳大利亚一批T恤衫被迫从几大主要连锁超市下架,原因是它们在胸前部位的字样被指有种族歧视倾向。

据澳大利亚广播公司报道,廉价连锁超市Aldi为庆祝澳大利亚国庆日推出的一批T恤衫,胸前印有“澳大利亚,始于1788年”的字样。然而最近有不少澳洲民众认为,其所指年份有歧视澳大利亚原住民之嫌,向超市方面提起抗议。

据了解,该T恤印有“澳大利亚,始于1788”的字样,纪念该年第一支殖民船队从欧洲驶抵澳洲大陆。很多网民在社交媒体上指出,这一说法有歧视澳大利亚当地土著居民之嫌,因为早在1788年之前,这片土地上就生活着相当多的土著人。

8日,连锁超市Aldi在社交媒体的抗议声中撤下了该超市印有这一字样的T恤。另一澳洲零售业巨头Big W紧随其后,也被迫停止了该超市所有该T恤的销售。

与此同时,澳大利亚国庆委员会则发出发出呼吁,认为民众应该对此更加包容和理解。发言人指出:“我们意识到,国庆日的确令澳大利亚土著和非土著居民之间产生某种困惑。在一些民众眼里,这是一个节日,而在另一些人眼里,它则意味着被驱逐的不幸日。我们呼吁民众多一些包容。”

澳币预测最准机构:澳元年内将挫至80美仙

周四消息,顶尖货币预测机构Emirates NBD预计澳元汇率在2014年将暴跌10%,这是汇丰预计跌幅的近三倍。而该公司目前已取代了汇丰,成为澳元汇率走势预测最准确的机构。

Emirates NBD驻迪拜首席经济学家Tim Fox表示,公司预计随着澳洲储备银行(RBA)集中精力支持经济增长,再加上美联储开始缩减刺激措施,澳元/美元在2014年底恐跌至0.80美元的水平。

Tim Fox此前表示,“澳元汇率的最大影响因素将是RBA相对其他央行的货币政策立场。预计该行将进一步转向鸽派,特别是与美联储相比下。由于矿业领域投资减少,澳洲经济仍将相对疲软。”

交易员预计澳洲央行至少在7月份前把利率维持在当前水平的概率为77%,但是Emirates NBD并没有排除该行降息的可能性。澳洲基准利率目前处于2.5%的历史最低点。由于澳洲本财年预算赤字高于预期,总理艾伯特(Tony Abbott)领导的联盟党政府承诺削减开支,此举将拖累制造业和服务业萎缩、资源投资下滑的澳洲经济。

彭博社汇总的数据显示,Emirates NBD是过去四个季度预测澳元汇率走势最准确的机构。其他机构预期方面,预测准确性排名第二的汇丰预计澳元在2014年将跌至0.86美元水平。39位经济学家的预估中值为0.87美元水平。预测准确性排名第四的法国兴业银行(Societe Generale)认为澳币将在2014年贬低至0.83美元。澳元第五佳预测机构丹麦盛宝银行(Saxo Bank)预计澳币到今年年底将暴挫至0.75美元。

澳币对美元的汇率在过去一年里大跳水14%,创下自2008年以来的最大年跌幅。不过经济合作与发展组织(OECD)指出,澳币的价值仍被高估了24%。

海边归来自觉好运爆表 维州彩民买乐透真中千万

一位神秘的彩民在海滩边放松了一天后“自感运气好好”,于是就去买了一张Tattslotto的彩票,没想到却真的因此成了千万富豪。

希望继续保持匿名的中奖者在获悉自己在Ocean Grove随性购买的那张彩票竟然在周二晚的OZ Lotto上中到1000万元的大奖后,惊得几乎“休克”过去。

中奖者称,“我从来没想过自己有一天会成为千万富豪。这笔奖金的用途超级多,我们有一大堆的事项等着它来付帐。”据悉,中奖者打算先买部新车,再度个假。

这笔奖金等了一天半才等到它的主人,因为这位彩民并未注册,因此Tatts无法与之联系。

中奖彩票的销售店Ocean Grove Tatts & Cards的店主Blair Dawkins称,这个海滨小镇都在议论这份奖金。“我遇到的几乎每一个人都会问我,那笔OZ Lotto大奖被领走了没有。”

2014年1月9日星期四

墨尔本百岁老太超新潮 玩转iPad爱上脸书

墨尔本的百岁老太太Edna Gray或许是澳洲最潮的奶奶了。这位来自Sandringham的技术爱好者不仅身体健朗得还能住在自家,而且经常用iPad上脸书(Facebook)与粉丝互动,甚至还能用Friends应用程序玩Words游戏。

Gray不无得意地说,“我有时在想,他们是否知道自己的对手有多大年纪了。”她说这款应用程序“非常容易成瘾”,并表示她一直与2个孙女一起玩,即便她们去国外旅游时也不会中止。

在她出生的1914年,青霉素还没被发现,第一台Mac计算机还得再等70年才会出现。她捱过了大萧条、第二次世界大战,并教新征招的警察学习盲打。Gray称,她在当秘书时掌握的打字技能让她很容易就过渡到计算机。她也向其他只有基础计算机技能的人传授这些技能。

Gray称,“在我女儿上大学时,我曾试图教她盲打和速记,但却徒劳无功。她当时轻蔑地说,她可不打算当个秘书。但当计算机时代来临时,她就为这样的话感到后悔了,而我也以最佳的方式报了仇:我所有的孙儿都在很小的时候就跟我学习了盲打。”

而今,不论是发简讯、电邮,还是上网冲浪,这位老太太都驾轻就熟。这再次证明,三位数的年龄并不意味着生命就已经停滞不前了。如今,她对iPad非常上瘾,通过iPad,她与自己那9个在全球各地飞的孙辈保持着联系。

至于长寿健康的秘诀,她只是说,“享受每一天。”她表示,“我总是怀着杯里还有半杯水的态度面对人生,我想正是这种积极的态度给予我很多的帮助。”

澳洲房产代理人称:广州雾霾成就澳洲房产

自2014年元旦以来,广州连续出现雾霾天气。根据广州市环境监测中心站监测结果,截至1月6日20时,广州市10个国控点最近24小时空气质量指数(AQI)达到195-216,其中有8个国控点空气质量属于重度污染。而刚刚过去的2013年,广州空气中细微颗粒物含量多于世界卫生组织所建议接触限度的40倍。据2013年11月新闻报道,中国南方一名8岁女童因患肺癌住院,成为国内最小年龄的该类的病症患者。

广州小蛮腰的“朦胧美”澳大利亚的碧海蓝天

面对广州的雾霾天气,澳大利亚某房产公司的Monika Tu表示:“新鲜空气变成了奢侈品。在中国无论你多富有多贫穷,呼吸的空气都是一样的。即使再富有也买不到好的空气的质量,因此如果你真的有能力购买海外的房产,难道就不想购置一套,好让以后你有不同这里的栖身之所吗?”

不同于中国的雾霾,南太平洋的澳大利亚正沐浴着洁净清新的空气。据经济合作与发展组织(OECD)对世界主要发达国家的研究结果显示,澳大利亚在诸多指标中均名列第一,被誉为“最宜居的国家”。而澳大利亚第二大城市墨尔本也被多次评为全世界最适宜人类居住城市第一名。

另一位在华澳洲房产代理商表示,自2013以来,客户购置澳洲房产的积极性有所上升。
广州雾霾推动了“环境移民”,不少富裕的家庭选择到澳洲进行身心“深呼吸”。

悉尼惊现「和尚」行骗 多为亚洲游客假扮

近日,一些装扮成和尚的亚裔骗子团体在悉尼最繁忙的旅游景点招摇撞骗,而警方表示他们对此也无能为力。

大约有6名男女参与了这场骗局,向旁人索求最多50元的“善款”。这些骗子剃了头,并煞有介事地穿着和尚或尼姑的长袍,有时会强行把一些项链垂饰或卡片塞入陌生人的手中,之后就要求对方给钱。有些人称,在他们不情愿地掏出几块钱后,这些和尚便气冲冲地走了。

对此,新州警务厅的女发言人称,他们已经与这群人谈过好几次。但是,警方却抓不到他们的把柄,因为他们虽然打扮成和尚的模样,却没有说自己是和尚,也没有说是在筹集善款。
悉尼市很多地方都曾出现过这些骗子的身影,包括环形码头、达令港、市府大厦、马丁广场、中央车站、海德公园和帕拉玛打。

澳洲佛教徒委员会联盟(Federation of Australian Buddhist Councils)的主席何洛(Kim Hollow)提醒称,佛教徒不会在街头到处向陌生人索要财物。“我们不会宽恕在街头跟别人索要钱财的受戒和尚或尼姑。”

环形码头的一位店主称,他在一个月前第一次看到了这些“和尚”,但在元旦前夕,警员告诉他,这些人与佛教根本没有什么关系。

“我一开始注意到他们像Greenpeace成员一样瞎晃,那时候我就觉得他们不对劲。”这位不愿意具名的店主说道。“在新年前夕,大约有8名警员来到我店里,跟其中一位和尚谈话。警方称他们都是骗子,他们持着游客签证却来到澳洲街头敛财。”

“警员问我是否曾见过和尚讨钱,我说我没见过。他们又问我可曾见过哪个和尚是穿着耐克球鞋的,我回答说也没有。”

这位店家称,这些骗子一般会主动靠近坐在户外区域或等车的乘客,他还曾看见他们在Darlinghurst的酒吧内行骗。“如果你愿意捐款,他们就会在一本看似特别神圣的本子上写下你的大名。这个骗局还真是巧妙。”店主说道。“很多捐款的人可能以为他们这是在为缅甸做善事,但其实他们的钱都直接进了这些人的口袋。这么做是不对的。”

警方的女发言人称,还没有人就这类诈骗行为向警方提出投诉。“虽然乞讨并不违法,但我们希望那些因为这些人的外表而给钱的市民与我们取得联系。”

何洛称,他知道西澳最近出现了类似的骗局,但他并不知道这些骗子还来到了悉尼。他称,和尚在受戒之后食宿都会由宗教成员提供。“这破坏了我们佛教社区的形象,这点我们明白。我们已经对此展开了调查。”

任何在环形码头或达令港筹集善款的人都必须得到悉尼海港前滩管理局(Sydney Harbour Foreshore Authority)的许可。该机构的管理人员称,他们早在去年9月份就曾在达令港碰到过这些假和尚,在12月份又曾碰见过6回。

这些假和尚12月似乎很频繁地出现在环形码头。可一旦管理人员靠近他们,他们就表现出一副不会说英语、但明白自己不能在这里活动的样子。

类似的骗局早在几年前就出现在亚洲了,不过澳洲却是近来才有。一个名为“香港假和尚(Fake Monks in Hong Kong)”的脸书网页专门羞辱那些参与此类骗局的假和尚。不久前,一位网友在这个网页上发布了一张一位假和尚在悉尼海德公园出没的照片。

很多澳洲网友也在网络论坛上对此事进行吐槽。其中一位男子称他经常在悉尼中央车站看到假和尚。“他们自称来自台湾,但当我问他所在的寺庙叫什么名字时,他却哑口无言。”

“真正的和尚才不会拿着小饰品在街上强买强卖、缠着要别人捐款,他们都是骗子。他们之所以能得逞是因为很少有人能拒绝慈眉善目的佛教徒。我不知道台湾的情况如何,但这种骗局在中国和首尔很盛行,尤其是在韩国曹溪寺附近。”

人命关天 墨尔本越南餐馆爆发沙门氏菌 13食客染病

据《Herald Sun》报道,墨尔本内西区一所著名的越南餐馆近期爆发沙门氏菌病毒,导致十几名食客受感染,当中包括一名孕妇。

事发餐馆是位于Footscray区Hopkins街的豪丰餐厅(Hao Phong)。去年12月底,该餐馆爆发沙门氏菌病毒,2名食客需要送院治疗,其余食客也受到了不同程度的感染。

Maribyrnong市长麦尔斯(Grant Miles)周三早上接受3AW电台访问时透露,13名食客在该餐馆就餐后感染了沙门氏菌病毒。

“我相信有13名食客因在豪丰餐厅就餐而不幸感染沙门氏菌病毒。但在现阶段,我们尚在调查此案。”麦尔斯说。“我在过去几年中也曾多次光顾那所餐馆,它有着良好的声誉。”

数名曾到该餐馆用餐的食客周三与《Herald Sun》联系,他们投诉称在豪丰餐厅用餐后便开始感觉身体不适。当中一名投诉者是怀有8个月身孕的妇女。

据悉,在餐厅推荐网站Urbanspoon上,豪丰餐厅拥有高达89%的好评率,且被全球旅游评论网站TripAdvisor评为墨尔本Footscray区第一餐厅。

维州卫生厅发言人沃尔克先生(Mr Walker)就此表示:“我们获悉墨尔本近期出现了多起感染沙门氏菌病毒案例,受感染者大多曾去过Footscray区一所餐馆。我们已对受感染人士进行测试,也按照一般操作流程对事发餐馆进行彻底的清洁消毒。”

沃克尔先生指出,他们怀疑食客通过食用餐馆内的某一种食物而感染沙门氏菌病毒。

沃克尔先生未能证实受感染者的具体人数,但透露事发时间为去年12月27至31日期间。“一般感染沙门氏菌病毒3天后才发病,因此我们预料将不会再出现新病患。我们也不清楚受感染者如今正在留医或只是看门诊。”沃克尔先生说。

沃克尔先生也指出,感染沙门氏菌病毒的人一般不需要长期留医。他也提到,Maribyrnong市议会暗示豪丰餐厅在过去一直能按照食物安全监管条例办事。

维州卫生厅不清楚该餐馆此前是否也曾爆发过沙门氏菌病毒。据了解,沙门氏菌病毒的主要症状包括腹泻、发热、头痛、胃痉挛、恶心及呕吐。   

土豪威武:华商2100万澳元购前主教府邸 佔地6200㎡极尽奢华

据《澳洲金融评论报》周三报导,一名中国大陆买家有望成为悉尼历史悠久的豪宅暨前圣公会大主教府邸
Bishopscourt的新主人。这栋“高端大气上档次”的历史名宅市值高达2500万元。

在过去十二个月里,悉尼的豪华住宅和公寓市场一直被来自中国大陆、香港及东南亚的投资所占据,而这栋1840年建成的豪宅被转让,更进一步说明了亚洲买家对悉尼如雨后春笋般蓬勃兴旺的豪宅市场的兴趣之深。

Bishopscourt位于悉尼著名富人区Darling Point的Greenoaks Avenue,拥有15间卧室,占地6200平方米,距离悉尼CBD只有3公里,一百多年来,这里一直是全澳最抢手的豪宅之一。

据悉,一名来自中国大陆的买家在圣诞节前提出了2100万元的报价,在争夺这栋豪宅的竞争中处于领先地位。去年九月这栋豪宅上市的时候,市场猜测它的价值高达2500万元。

将它推上市场的房产中介彭迪(Craig Pontey)拒绝透露它是否已经售出,仅表示有三名买家仍在竞价,他们提出了一系列2000万元以上的报价供圣公会信托(Anglican Church Trust)考虑。

“房子还在出售中。我们还没有确定任何事情,但我们正在朝向正确的方向,”Ray White Double Bay的彭迪说,“我们只是想替卖主(圣公会)争取到最好的交易。”

但知悉交易详情的消息人士透露,买卖双方最快将在一周内签约。“圣诞节已经占了不少时间,”一名消息人士称,补充说由于律师和尽职调查所需的其他顾问都去休假过圣诞了,导致交易受阻。

该人士表示,三名潜在买家中有两位是本地人,第三位来自海外,据信是一名出生于中国大陆的本地居民。

这处庞大的地产自1910年以来一直归圣公会所有,并一直被用作悉尼大主教的府邸,不久前退休的大主教约翰逊(Peter Jensen)就曾住在这里。

这栋豪宅由历史悠久的花园和无花果树所环绕,每年的维护费用超过10万元。在过去五十年里,圣公会曾多次想要将它出售,但直到2013年年底才终于获得批准。

如果Bishopscourt成功售出,将标志着悉尼豪宅市场迎来开门红。2014年待售的豪宅包括金融家Andrew Ipkendanz在悉尼富人区Vaucluse 6-8 Carrara Raod的宅邸,标价近5800万元。

在墨尔本,房仲业者希望大宗商品交易商Socrates Vasiliades位于Toorak区Towers Road的3000万元豪宅能够在今年售出,这栋房子在2011年5月就上市了。

房产代理业者表示,未来几周将有众多醒目的豪宅被推上市场,市场走势看来非常好,来询价的人数是近年来最多的。

这一点无法望中国之项背 澳工资、建筑成本高 交通基建工程难推进

澳洲商界领导人称,高工资与不断上升的建筑成本是导致可以提高生产力的交通基建工程难以推进的原因,他们正在施压政府解决这个问题。

建筑成本的激增包括工资和薪金在过去十年里上涨了74%,但生产力增幅却放缓了,这导致商界重新开始争取开展劳资改革。虽然工会驳回了这些抱怨,但建筑公司和企业团体都警告说,正是“高成本”导致社区无法获得其所需的新基建。

承包商McLeod Rail的董事总经理汤普森(Mary Thompson)指责政府的规则束缚了僱主,并使得项目建设陷入了一种“官僚而且真是非常懦弱”的方式。

“工资成本方面的核心问题并不是可怜的矿山电工或长途卡车司机领着15万元的年薪,而是有20个人坐在项目办公室里处理合规性事务。”她说,“可能每个人都得把可用时间的25%到80%花在合规性的文书工作、检查、监督、会议和通讯上。”

建筑商、土木工程承建商以及运输公司的代表团体指责官僚手续和劳资规定导致施工成本变得过于高昂,而这恰恰发生在联邦和州政府缺乏资金来推动项目完工的时候。

澳洲工业集团(AIG)说:“毫无因为,因为在建筑行业里有许多叫人无法接受的劳资关系规定,所以建筑成本显著提高了。”

地产开发巨头Lend Lease警告说,整个建筑行业的生产率正在下降,但却想要更高的工资。“在澳洲,建一座医院的成本要比在德国和美国高出25%。”该公司说,近年来,建筑工人的薪资增长速度超过了通货膨胀率,也超过了其他行业的加薪水平。但劳动生产率却暴跌至1.5%——几乎是1990年代末水平的一半。

但ACTU主席吉尔尼(Ged Kearney)却作出了完全相反的陈述。她对《澳洲人报》说,无论商界怎么说,工资增幅实际上在减慢,而生产力则在提高。“总会有人呼吁废除那些保护工人的法律,一个完全自由的市场就会出现这种恶性循环,就像在美国,被奴役的工人们拿着3元以下的时薪维持生计一样。”

美资大型仓储超市Costco拟在墨市开第三家超市 大肆扩张澳业务

美国折扣超市巨头Costco目前正在大规模地扩张澳洲业务,墨尔本未来将成为其皇冠上的宝石,该零售巨头正计划在墨尔本东南区的Moorabbin Airport营建第三家仓储式超市。

Costco于2009年在Docklands设立了澳洲第一家仓储式超市,近来它又在Ringwood开设了第二家,即将在墨尔本成立的第三家将是此前两家仓储式超市的补充。

Costco大规模地扩张澳洲业务将对国内超商巨头Woolworths(Woolies)与Coles施加巨大的竞争压力,尤其是在维州市场上。Costco的美国管理团队将澳洲视为这家全球企业增长的巨大动力来源。

墨尔本已是Costco最强劲的市场,它在该城市的会员人数已超过10万人,这些会员每年会支付60元的会费以获得进店消费的资格,消费者可以在Costco的超市里以最具竞争力的价格购买服饰、家居用品、电子产品以及一系列其他杂货。

上个月,BusinessDay披露,Costco已向其澳洲业务提供了1.1亿元的发展资金,资助其在澳洲雄心勃勃的扩张计划。提交给Moorabbin Airport的文件显示,Costco将在该机场营建它的下一家折扣仓储式门店,总投资额达3500万元。该机场认为这将创建大约810个直接与间接的就业机会,目前该机场地区已有3300个工作岗位。

一旦竣工,位于上述选址的门店将成为Costco位于墨尔本的第三家仓储式超市。目前该折扣零售商在悉尼已有两家门店,堪培拉有一家,它还计划在布里斯本与阿德莱德营建新的超市。

Moorabbin Airport位于联邦土地(Commonwealth land)上,连通主要的道路网络,包括 Nepean Highway与新的Peninsula连接线。选址位于联邦土地可以缩短规划审批的时间,因为联邦土地上的规划过程通常很短,且苛刻的条件较少。

目前尚不清楚Costco计划在Moorabbin Airport营建的仓储式超市是否包括加油站。Costco在美国向其会员提供廉价的汽油,它也计划在澳洲发展类似业务。

悉尼莱德华妇失踪 多日前提真皮黑手袋驾车离家

悉尼莱德(Ryde)一位华裔老妇离家多日未归,家人担忧其安危并报了警,但警方截止周三下午也未能寻获她,只能呼吁公众提供线索。

当地警方在一则声明中称,现年60岁的华裔老妇张梅(Moy Cheong,音译)最后一次被看到是1月4日(上周五)早上10点左右。但之后她离开了位于莱德Nanbaree Street的家中,至今未归。

警方称,张梅当天开走了一辆白色的2010年款马自达(Mazda)工具车,车牌号为新州BVY08T。据描述,张梅为亚裔人面貌,身高163公分,体重为60至65公斤左右,中等体格,皮肤白皙。她可能随身携带了一个黑色的真皮手袋。

警方呼吁知情民众拨打灭罪热线1800 333 000提供相关线索。

悉尼莱德华妇失踪 多日前提真皮黑手袋驾车离家

悉尼莱德(Ryde)一位华裔老妇离家多日未归,家人担忧其安危并报了警,但警方截止周三下午也未能寻获她,只能呼吁公众提供线索。

当地警方在一则声明中称,现年60岁的华裔老妇张梅(Moy Cheong,音译)最后一次被看到是1月4日(上周五)早上10点左右。但之后她离开了位于莱德Nanbaree Street的家中,至今未归。

警方称,张梅当天开走了一辆白色的2010年款马自达(Mazda)工具车,车牌号为新州BVY08T。据描述,张梅为亚裔人面貌,身高163公分,体重为60至65公斤左右,中等体格,皮肤白皙。她可能随身携带了一个黑色的真皮手袋。

警方呼吁知情民众拨打灭罪热线1800 333 000提供相关线索。

周一起悉尼公共交通涨价引发批评

新州反对党周一(6日)指责州政府违背承诺,在公交服务质量没有改善的情况下对公交涨价。新州交通厅则辩称公交票价上涨仅仅是根据消费者价格指数所做的微调。

据澳洲广播公司报道,从周一开始,悉尼成人火车周票上涨1元,公交车和轮渡的单程票、周票也有所上涨。

新州反对党女发言人夏普(Penny Sharpe)说:“奥法雷尔政府承诺,如果公交服务没有改进,将一直保持低票价。”但是“目前火车的准点情况是,16条线路中有6条不能准点运营,已经有3.1万份关于公交服务的投诉,与去年相比,投诉量在增加。”

澳网公开赛门票热卖 前四排坐票炒到5万澳元

在拍卖网站上,Rod Laver Arena的球票价格被炒到了不合理高度,绝望的球迷们不惜豪掷5万元来抢购决赛入场券。

男单决赛门票的定价仅为394.90元,如果在下周的比赛之前购买还会更便宜。但昨天在Viagogo网上销售的最热门比赛的门票却比原价高得多。

最底下四层的座位的已经被炒到了每座5万元,另外四层也被卖到了1万1100元,还有更多的门票正在被拍卖。

最便宜的男单决赛门票报价522.99元加订票费——比票面价值高出了128元。

澳网开幕当天,Rod Laver Arena单打最佳观赛座位的票价是104.19元,尽管澳网官方门票指南上的标价仅为69.90元。

Viagogo发言人李文森(Alex Levenson)证实,5万元的座位是合法出售的,他还说,该网站销售的门票约有一半的定价“非常接近甚至低于面值”。

“我们提供了一个数百万客户每天都在使用的交易市场,因为它给客户提供了选择,便利和保障,用户付钱后保证可以拿到票”,他说。“如果限制门票转售,人们就只能去黑市购票,那里没有这样的限制,但也没有任何对消费者的保障”。

在拍卖网站eBay上,男子单打决赛门票也已经卖到了1000元。

澳网总监狄礼(Craig Tiley)说,没有必要对澳网制定反倒票法,因为在为其两周的比赛中会有很多票出售。“当达到一个饱和点时,我们会就这个问题进行处理,”他说,“当你买不到门票或只能在黑市上或通过其他方式买到票时,我们就不得不重新评估局势了。”
周二,一些世界网坛大腕已经提前进驻Melbourne Park以尽早适应快速场地。

刚在布里斯本的国际比赛中获胜的澳洲第一选手休伊特(Lleyton Hewitt)进驻澳网18号泊位。

四次囊括澳网冠军的费德勒(Roger Federer)、女单卫冕冠军阿扎伦卡(Victoria Azarenka)和世界排名第11位的加拿大选手拉奥尼奇(Milos Raonic)也进行了赛前的第一次训练。

周三晚,费德勒等世界网坛巨星在Rod Laver Arena进行慈善募捐义演。费德勒与法国网球巨星特松加(Jo-Wilfried Tsonga)举行表演赛,并由休伊特和第七台的麦卡万尼(Bruce McAvaney)做现场评论。

房贷商「礼」诱新户 小心捡了芝麻丢西瓜

当前市场上充斥着现金返还奖励、利率折扣和费用减免等各种各样的房贷优惠政策。业内专家称,房贷产业正处于金融危机以来竞争最激烈的时期,今年,房贷商将会推出许多更具吸引力的房贷合约来吸引新客户。

1300homeloan的董事总经理柯伦达(John Kolenda)说,他估计房贷市场的竞争将日益激烈,尤其是在再融资业务上。“定价一家比一家低,还有免收申请费、现金返还奖励等各种优惠,无论是银行还是贷款商都设法抢占更多市场份额。”他说,“这绝对是我自全球金融危机以来见过的竞争最激烈的市场,而这种状况很可能会在今年上半年持续。”

自8月以来,储行一直将现金利率保持在2.5%的历史最低水平。

比价网站Finder的分析发现,房贷商提供的数十种优惠中包括了赠送礼品卡、现金返还奖励以及降低高利率。该网站的女发言人赫钦森(Michelle Hutchison)说,今年的这个时候,无论是房地产市场还是房贷市场都比往年沉寂,但市面上仍有众多具有吸引力的产品。“这么多贷款商都向再融资者推出了优惠,如果你有房贷的话,现在绝对是个再融资的好时机。”她说。

但她表示,客户在为了获得优惠而签下新的房贷合约前一定要三思。

“人们要谨慎考虑这些优惠的价值,因为如果产品利率比别处高的话,为了一张250元的礼品卡签约未必是最划算的事。”赫钦森说,“要确保这些优惠只是锦上添花而已。”

Mortgage Choice的女发言人达布罗(Jessica Darnbrough)说,新年是房贷客户重新考虑贷款情况的最佳时机。“我想再也没有什么时候比新年更好,因为我们已经听到储行说,若有必要的话利率仍有下行空间,但目前利率看来相当稳定。”

“如果借款人正考虑重新谈贷款的话,现在是个很好的时机,因为利率相当稳定,而且贷款商的竞争很激烈。”

低利率带动 澳洲独立屋增建迅猛 带动建筑业复苏

在结束了多年的萎缩状态后,独立屋建设令建筑行业在去年12月实现了连续第三个月的增长,而低利率政策正在拉动新房建设自2005年来以最快的速度递增。

SBS电台报道,根据澳大利亚工业集团(Ai)的最新数字显示,独立屋建设行业的表现指数增长了1.5%,达到了63.5%,通常当数据超越50点越多就意味着增长速度越快。该集团公共政策总监Peter Burn博士称,这些数据表明2014年对于建筑行业来说将是一个更好的年份。