2013年12月26日星期四

中使馆:在澳中国公民应警惕消费者满意度骗局

澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)近日发布信息,提醒消费者注意防范“Woolworths消费者满意度调查”骗局。

该调查以支付150澳元礼品券为诱饵骗取消费者银行账户信息。骗子通常通过社交媒体或电子邮件发送调查问卷,要求用户在回答问题,包括提供银行账户信息后方可获得礼品券,而礼品券是假的,商家不予接受。

在此类骗局中,骗子通常会盗用知名商家名义骗取消费者账户信息,并盗取账户余额,甚至盗用身份。ACCC警告公众,如遇相关调查请注意:
一、直接致电有关商家的官方服务热线进行确认。
二、勿相信调查本身提供的网站链接或电话号码,因为它们也可能为虚假信息。
三、即便是熟人推荐,也尽量不要参与社交媒体开展的调查。
四、务必警惕任何有关提供银行或信用卡信息的要求。
五、如果不慎向骗子泄露了账户信息,请立即向金融部门举报。
此外,中国驻悉尼总领馆也提醒中国公民提高安全防范意识,加强自我保护,勿随身携带过多现金,因为本月初在悉尼的Royal Botanic Garden连续发生两起抢劫案,6名中国游客在游玩拍照时遭抢劫,财物损失严重。

遇紧急情况请第一时间拨打报警电话000。

明年澳房市基本面料走弱 中长期投资前景可期

  房地产的记录不断从各个方向被打破。悉尼的分析师不断报告最高的拍卖数量记录,创下的中位屋价格新高以及破纪录的拍卖清出率。在墨尔本,过去的两个月里,平均每周有1000处物业在拍卖会上成交,整个11月份有4418处物业进入拍卖市场创下新高。

  但这里有一个问题:超过50%的市场活动是由投资者推动的。利率保持低位,租金回报强劲,我们对政府有信心,投资者在全国范围内到处抢房。那么现在加入派对是不是太晚了?

  澳洲物业监察资深经济师Andrew Wilson博士称,如果2014年市场比较温和他不会觉得惊讶。"2013是强劲的一年,投资者活动创下记录,我们能看到租房市场上房源数量增加,租客有更多选择,这样空置率会升高,由此租金面临下行压力。"

  Wilson说,仍然热衷於进入市场的投资者,应该买那种从中长期来看价格租金会增长的物业。

  "澳洲的州府城市很有韧性,我依然认为投资前景不错,"Wilson说,"想快速转手赚钱的投资者要小心,因为未来的12个月基本面会逐步走弱。但从中期来看这不是问题,特别是我们看到首次置业者回到市场中来。"

2014年1月起维州各项生活费用均将上涨


新科国会议员、亿万富豪帕尔默每天损失百万失去昆州首富头衔


教会学校是一个很好的平衡:悉尼2/3天主教学校HSC成绩超平均线

悉尼最弱势城区的一所非精英中学的学生们以实际行动证明,寒门子弟的HSC成绩不一定会比富裕城区的学生差。

来自奥本(Auburn)Trinity Catholic College的12年级学生在每一个HSC考试科目都考取了高于全州平均分的分数,超过30人的ATAR分数在90分以上。

这所位于悉尼西区的中学有1300名学生,很多学生都是出身于最低的社会经济等级。尽管如此,在今年的HSC公布后,人们都要对该校刮目相看,因为该校考生获得了不俗的成绩。

该校校长罗宾森(John Robinson)周四称,整个学校社区都对这个结果非常满意。“我们非常高兴,这都是源自于高期望和辛苦的付出。我们从7年级学生开学第一天开始就狠抓他们的学习。”“这些孩子真的是这个世界上最优秀的……能成为这所和谐的、安全的和快乐的天主教学校的一分子是一种荣幸。”

据了解,悉尼超过三分之二的天主教学校考生的HSC分数都超过全州平均分,而Trinity学校的表现是当中最抢眼的。

该校17岁的学生弗朗西斯(Jacob Francis)称,学校更关注学生的发展而非学校的名声,老师也一直鼓励他们努力进取。

17岁的Majid Matta补充道:“我们可以与老师进行交流,我们不会羞于提问。我曾经在晚上11点还和老师发邮件。”

今年只有16.7%的HSC考生获得了90分以上的ATAR分数。奥本学生称,他们可以获得五分的加分,因为他们来自一个弱势地区。这将有助于提高他们被心仪大学录取的几率。

据悉,选择的HSC考试科目若与某所大学的专业有关、住在社会经济等级较低的地区或者只是在这些地区上学、在校表现优异——比如说担任学校队长或者是一位优秀的运动选手,考生都能加分。

在今年的5.4万名HSC考生中,女生的ARAT平均分为71分,男生为67分。

节礼日Boxing Day悉尼购物中心营业时间指南



墨尔本市民圣诞节与元旦出行指南

圣诞节及元旦期间大部分服务及商店都歇业或更改时间表,《先驱太阳报》因此为维州市民提供了有用的指南,以避免人们在假期间遇到不便。

交通、购物以及其他便利设施都将因节假日而停工或对时间表做出变更,《先驱太阳报》因此列出了受欢迎服务在假日期间的开放时间,便利市民的出行。

墨尔本圣诞期间服务指南

交通

Metro Trains:圣诞节——周日时间表;节礼日——周六时间表,不过不提供最后两趟深夜服务。

Yarra Trams:圣诞节——周日时间表;节礼日——周六时间表,不过最后一趟有轨电车将提前一个小时开动。

V/Line:圣诞节——周日时间表,不过巴士班次受到限制。

巴士:每条路线的时间表都将变更,市民出行时最好事先查好。

购物

Coles超市:圣诞节——关闭;节礼日——大部分都从早晨8点开门营业。
Woolworths超市:圣诞节——关闭;节礼日——小幅缩减营业时间。
Myer:大部分门店都是从早晨8点开门营业,并在下午6点关门。
David Jones:圣诞节——关门。

购物中心

Chadstone:圣诞节——关闭;节礼日——7am-10pm。
Highpoint:圣诞节——关闭;节礼日——8am-9pm。
Southland:圣诞节——关闭;节礼日——8am-10pm。
Doncaster:圣诞节——关闭;节礼日——8am-10pm。

娱乐设施

Luna Park:圣诞节——关闭;节礼日——11am-11pm。
Phillip Island Penguin Parade:圣诞节——从下午2点开门;节礼日——照常开放。
服务

澳洲邮政:圣诞节与节礼日——关闭;12月27日——不派件,少数营业点开门营业。
银行:圣诞节与节礼日——关闭。
医院:照常开放。

墨尔本元旦服务指南

交通
(元旦前夕6pm以后公共交通免费,从1月1日恢复收费)
Metro Trains:元旦前夕——夏季时间表,从下午6点开始增加列车班次,所有夜间服务也照常进行;元旦——周六时间表,不过不提供最后两趟深夜服务。
Yarra Trams:元旦前夕——周六时间表,从下午6点开始增加列车班次,所有夜间服务也照常进行,除了路线24、30、78、79、82以及市区免费电车(City Circle);元旦——周六时间表,不过最后一趟有轨电车将比平时提前一个小时开动。
V/Line:元旦前夕——Geelong\Warrnambool与Bairnsdale 服务采用夏季时间表,新增的深夜服务将参照常规周六晚上时间表;元旦——周六时间表。
巴士:元旦前夕——NightRider将照常运行;每条路线的时间表都将变更,市民出行时最好事先查好。

购物
Coles超市:元旦前夕——10pm关门;元旦——大部分都从早晨8点开门营业。
Woolworths超市:元旦前夕——照常营业,一些门店缩短营业时间;元旦——照常营业,一些门店缩短营业时间。
购物中心
Chadstone:元旦前夕——照常营业;元旦——10am-6pm。
Highpoint:元旦前夕——照常营业;元旦——10am-5pm。
Northland:元旦前夕——照常营业;元旦——关闭。
Southland:元旦前夕——照常营业;元旦——10am-5pm。
Doncaster:元旦前夕——照常营业;元旦——10am-5pm。
服务
澳洲邮政:元旦前夕——照常营业;元旦——关闭。
银行:元旦前夕——照常营业;元旦——关闭。
医院:照常开放。
娱乐设施
Luna Park:元旦前夕——11am-6pm;元旦——11am-11pm。
Eureka Sky deck:元旦——10am-5pm;元旦——10am-10pm。
Phillip Island Penguin Parade:元旦前夕——照常营业;元旦——从下午2点开放。
教堂
St Patrick’s Cathedral:元旦前夕与元旦——9am-9:45am。
St Francis Church:元旦前夕——7pm关闭;元旦——7am-6:45pm。

圣诞节预防宿醉 专家支招

虽然佳节期间和亲朋好友把酒言欢是一件乐事,可是第二天宿醉带来的头痛欲裂却常常让人苦不堪言。那么专家对避免宿醉有什么好建议吗?

澳洲新州的猎人谷是著名的酿酒地,可以想象圣诞新年期间有多少人会慕名而来,大醉而归!

当地的药剂师海德利告诉澳广说,人们常说的在宿醉之后再饮酒会有帮助的说法其实是错误的。这样做只能让宿醉的效果持续更长。还有很多人相信在喝酒之前多喝咖啡等含咖啡因的饮料也会有好处,其实这只会加重宿醉带来的不适感。

海德利说,最好的办法是在饮酒前后及期间多喝水,而且在饮酒前多吃富含维他命B的食物,或是油性大的食物,这对降低宿醉的可能性都有好处。当然,最好的办法就是不要饮酒过度!

这位药剂师还说,不同的酒精饮料对人体的影响也是不一样的。红葡萄酒最容易让人第二天感觉不适,因为它含有很高的同族元素,而透明的酒精饮料比如伏特加中同族元素很低,不太会让你第二天头痛欲裂。

留学成澳第四大出口产业 初中全面向华生开放

《2012-2013年澳洲留学总结报告》权威发布,《报告》显示:“澳洲政府未来将要扩大招生范围,精英私立高中和公立高中将增加国际留学生的比例,7-8年级(相当于中国的初中)将全面向中国留学生开放。因此,未来澳洲的留学低龄化是必然趋势。”在《2012-2013年澳洲留学总结报告》中,澳洲留学大众化与低龄化被重点提及,这一趋势在2014年也将被延续。

《报告》指出,虽然赴澳留学的人群所在城市类型相对比较分散,但是直辖市、省会城市占绝大多数,这些城市每年为孩子准备的留学费用在10-20万左右居多,其中70%的留学人员的父母至少有一人受过高等教育,78%的人来自管理阶层与专业人员的家庭。

《报告》调查显示,在澳洲留学热潮的带动下,越来越多的中国家长希望孩子能到国外就读高中,希望通过澳洲的国际化教育提升孩子的竞争实力。澳洲连续多年被评为全球最安全的国家之一,成为低龄留学生出国留学的首选国家。

澳洲政府未来将要扩大招生范围,精英私立高中和公立高中将增加国际留学生的比例,7-8年级工商管理学依然是留学澳洲的热门专业,约占总量的54.3%,具体的专业方向有会计,金融,国际商务,物流等等;理工学院申请数量约占18.4%,这其中申请专业方向包括矿业,石油,电气,电子,环境,机械,建筑设计,计算机等;文教学院约占总量的8.7%,专业方向包括教育(早教,中教),传媒,翻译等;医学院仅占1.6%,专业方向包括健康医学,护理,兽医,牙医等。

据澳洲国际留学生教育机构的统计数据,2012年澳洲的国际留学生总数为402388人,其中中国以11.88万人成为澳留学生主要生源国。留学对澳洲财政收入具有重要的意义,为了吸引更多的国际留学生,澳洲根据形势不断调整其留学及签证政策,《报告》指出,2014年这一基本政策不会有大的改变,将全面向中国留学生开放。因此,未来澳洲的留学低龄化是必然趋势。

来自新西兰的建筑工一家无家可归 喜获免费住房欢度圣诞

圣诞奇迹真的存在吗?问问Aaron和Frances Pritchard吧。这对无家可归的夫妇在过去的2个月里一直跟2个女儿生活在汽车里,不过日前一名陌生人邀请他们在圣诞期间免费居住在他的房屋里,这令他们惊喜不已。

Pritchard表示:“我们简直无法相信,我们在上周五第一次见到他们,他们就让我们住在他们家里。他们真是太棒了!这让我重拾对生活的希望。”

房主Barry和Melissa Anderson已把位于布里斯本以北26公里处房屋的钥匙交给他们,然后飞往维州与亲戚团聚,共度圣诞。在离开前,他们还购买了价值150元的食物,并给Pritchard的汽车加满油。他们的朋友随后也为Pritchard的女儿——13岁的Peata和11岁的Jazmine准备了礼物。

Anderson是通过慈善团体The Breakfast Club听说了Pritchard一家的情况,Anderson的妻子说:“我们只想为他们提供一些帮助,至少现在,他们可以舒适地过圣诞节了。听到他们的遭遇时我就哭了,他们太不幸了。”
Pritchard一家在过去的7周内一直都睡在一台现代Excel汽车里,他们因无力支付房租而被赶了出来。作为建筑行业的体力工,47岁的Pritchard很难找到工作。同时又由于他们是新西兰人,没有资格获得失业津贴。
Pritchard表示:“我一直认为我可以养活家人,但是有时候事情并不如意。2011-12年我曾经作为一名志愿者帮助洪水受害者重建家园,有些人可能会认为这是我自己的选择,这很伤人,没有人愿意过这样的生活。”“无家可归的人比人们知道的多得多,我们都觉得无家可归的人都是一个老醉鬼,但是我们碰到很多是一家人或年轻女性一个人住在汽车里,这对她们来说太不安全了。总有些人的境况还不如我们,我们最起码还有家人。”

Pritchard一家人于五年前从新西兰移居澳洲。“有些人说你们应该回去,我们确实想过,但是我们既然决定来到这里生活,不想就此放弃,所以我们还在努力,这只是人生中的一道坎。如果我能找到工作,我们将可以恢复正常的生活。”



外媒:澳大利亚公开支持日本 中国或将给他教训

据2013年12月25日《世纪报》文章,原题:如果阿博特乱来,中国将施以惩罚 亚洲可不是托尼·阿博特可以选边站,或显摆外交影响力的地区。在应对澳最重要、最复杂的外交关系上,阿博特的开局几乎不能再糟了。若他不改变调门,北京会让(我们)吃苦头。可他还不明白北京对他和澳大利亚的惩罚会有多痛。很快他就会领教到。
  
由于在中国投资、西藏和台湾问题上说三道四,阿博特成为澳总理前,中国就对其感到不爽。在东北亚尤其是中日战略紧张局势急剧升级之际,阿博特竟公然把澳从公正立场转向强烈支持日本。对北京而言,这是在重大事务上明确与之作对之举。这不仅关乎谁拥有东海的几块岩石,归根结底,这事关亚洲如何顺应中国与日俱增的实力和雄心。对北京而言,没什么比这更重要了。
  
(澳)新政府在大选结束一个月内就开始靠拢日本,签署令人惊诧的亲日联合声明。几天后阿博特又过分热情地称日本为“澳在亚洲的最好朋友”。上月的澳美部长级会议联合公告也前所未有地偏向日本。这一切都有助于解释中国为何对堪培拉就其新防空识别区的反应感到强烈不满。在回应北京批评时,阿博特给出两种极怪异和不明智的说法。
  
首先,他称澳是“日本的坚定盟国”并与澳美同盟相提并论。这显然会令北京确信澳在亚洲大国对抗升级时的立场。但事实根本就不是这么回事。从任何严肃意义上讲,澳都非日本“盟国”。作为“盟国”,阿博特认同东京上周公布的公然指责中国的新国家安全战略吗?在日中关系滑向悬崖之际说这种话,是极其严肃的问题。
  
其次,阿博特否认有关其明确支持日本的做法或将令澳遭受经济损失。他轻松断言,“中国与我们贸易往来是因为符合中国利益”。因此认为澳肯定不会为其姿态付出代价。
  
若认为澳对华出口不可替代,那阿博特对国际市场就太过天真了。若认为中国不会利用巨大经济影响力来追求重大战略利益,他对国际政治的属性就太过天真了。北京能轻而易举在经济上对澳施以惩戒。阿博特希望尽快达成的澳中自贸协定或许就是靶标。
  
澳必须认清,这是实力政治。但阿博特似乎并未领会,他仍认为澳及其密友能独揽大权。他会继续维持极错误的(对华)外交政策,而中国人即将给他一个教训。如果幸运,中国人会悄然行事,令他避免公开受辱后才做出退让。

澳专家:澳大利亚支持日本对抗中国“不明智”

据2013年12月25日新华网报道 【澳大利亚《悉尼先驱晨报》网站12月24日文章】题:如果阿博特一错再错,中国将让澳大利亚受苦(作者国立澳大利亚大学战略研究学教授休·怀特)
  
托尼·阿博特在管理澳大利亚最重要和最复杂的外交关系方面,有个再糟糕不过的开头了。如果他不改变其论调,北京将会开始发难。阿博特似乎还不了解中国可以给他乃至整个澳大利亚造成多大的痛苦。他很快就会明白的,他将会上关于权力本质的一堂课。
  
引发北京愤怒的是阿博特对东北亚战略紧张关系的做法,尤其是中国与日本之间的紧张关系。
  
随着这些紧张局势不断升级,阿博特让澳大利亚大幅远离不偏不倚的立场,转而大力支持日本。对北京来说,这显然是在一个至关重要的问题上明确反对它。这不只是谁拥有东中国海的几块小岩石而已,它最终是关于亚洲如何适应中国不断增长的力量和野心的问题。对北京而言,没什么比这更重要了。

澳大利亚新政府在上台后不久就开始向日本倾斜,当时它在美日澳年度外长会议上签署了一项惊人的亲日联合声明。几天后,阿博特热情洋溢地称日本是“澳大利亚在亚洲最好的朋友”。
  
这一切都有助于解释北京为什么对我国政府就中国新设防空识别区的反应如此不满了。堪培拉经过精心策划,高调向中国大使提出抗议。而从北京的角度来看,我们没有直接参与这个问题,却无缘无故与日本并肩反对中国。
  
阿博特对北京最初关于这些举措的尖锐批评作出回应,给北京的愤怒更添了一把火。在这一过程中,他说了两件非常奇怪、非常不明智的事情。
  
首先,他在解释澳大利亚的立场时说,澳大利亚是“日本的强大盟友”,并且直接把我们与日本的联盟与我们同美国的联盟作比较。这显然证实了北京对阿博特在亚洲大国对立不断升级时的立场的看法。但这是完全错误的。严格来说,澳大利亚并非日本的“盟友”。
  
其次,对于他对日本的豪爽支持可能会让澳大利亚付出经济代价的说法,阿博特不屑一顾。他轻松说道:“中国之所以与我们进行贸易是因为这符合中国的利益。”因此,他认为,我们实际上不可能会因为他的姿态而付出任何代价。
  
这是个严重错误的说法。如果阿博特认为澳大利亚对中国的出口是无可取代的,那他对国际市场的看法就太天真了。而且,如果他认为中国不会使用其巨大的经济杠杆去追求它眼中的重要战略利益,那他对国际政治的本质的看法也非常幼稚。如果阿博特不改变其论调,中国很有可能会从经济上惩罚澳大利亚。
  
如果阿博特不去学不同的东西,他将继续严重搞砸他的外交政策。中国人将会给他上一课。运气好的话,他们会悄悄去做,让他有机会避免过多的公开羞辱。

2013年12月25日星期三

如果仍在北京 你会否是其中的一员?北京国贸圣诞前夜惊喜联欢

悉尼酒后暴力程度“不断升级”惹人忧

据2013年12月24日澳洲广播公司报道,上周末,悉尼警方拉甚莫尔(Rushmore)行动组在悉尼市中心展开为期两天的集中打击饮酒相关的犯罪行为,警方称内悉尼地区酒醉的程度以及酒后暴力的程度均不断升级,非常令人担忧。

据报道,警方称不是事件的数量,而是与饮酒相关之暴力的性质着实令人不安。警司克兰德尔(Tony Crandell)说,他们见到了很多“毫无缘由的攻击”,很多人莫名其妙遭到醉汉的暴力侵袭。

就在前一周末,一名男子在悉尼内东区邦岱(Bondi)的街上与朋友行走,被人严重打伤,一名涉案男子已遭起诉。

今年一共25人因袭击和群殴被逮捕和起诉,克兰德尔说虽然数量较上一年有所下降,但是每起案件的暴力程度都较之前更为严重。其中8人被捕时烂醉如泥根本无法照顾自己,不得不被送去醒酒中心。

上周五(20日)参加行动的两名警员,在劝架拘捕时被打伤而送往医院。克兰德尔说,所幸打架的各方都没有受伤。

克兰德尔表示,打击行动中被拘捕的闹事人员全都与饮酒有关。

2013年澳洲经历最炎热年份 全球气候变暖

2013年的气温刷新了各项纪录,澳洲经历了史上最炎热的一天、月份、季节以及年份。

新南威尔士大学(University of NSW)ARC气候系统科学研究中心(ARC Centre of Excellence for Climate System Science)的主任Andy Pitman称:“我们正在不断刷新各项纪录。”气象局于今年1月份的时候在制作模型时就在图表上增加了深紫色和粉色,暗示最高气温为50-54度。

不过气象局气候分析的主管David Jones指出,2013年一个突出的事件即是今年9月份媒体的注意力都集中在足球决赛与联邦大选上,“从气象学的角度来看,9月份发生的事可能是最引人注目的。”9月份的平均温度比1961-1990年的平均温度高2.75度,远高于2005年4月份录得的0.09度的差距。

最高气温比正常温度高出3.41度,南澳与新州的最高温比正常水平分别高出5.39度与4.68度。全国范围来看,9月份的气温比此前9月份的平均温高1.1度。

今年1月7日已成为有记录以来最炎热的夏日,2013年的1月份也以超级热的“名号”被载入史册。当月山火破坏了塔州成百上千处房屋,与新州10月份被破坏的房屋数相当。如今炎热年份的温度比100年前寒冷年份的气温高2-3度。Jones指出:“这是一个非常大的转变。”

对澳洲来说,今年的气温刷新了2005年创下的纪录,当时全国平均气温比长期平均气温高1.03度,截至11月底,全国的平均温比长期平均温高1.25度。2013年迄今,墨尔本的平均最高温为21.4度,创下150年以来第三炎热的纪录,最高温与平均温度创下仅次于2007年第二高温的纪录。

全球气温也在不断上升,美国政府指出,11月份是19世纪80年代以来最炎热的月份,这使2013年成为史上第四火热的年份。

驾驶一定要加倍小心!圣诞期间开车打手机将罚$250 扣分加倍

西澳警方将在圣诞节节假日期间(直到1月5日午夜)派出穿便服、配有迷你相机的摩托警,专门对付那些边开车边使用手机的司机。

这些摩托警将穿上便服,同时他们的摩托车上也没有任何警方标志,看上去和普通的摩托车没什么两样。

这些警员的头盔上会安上迷你相机,这样可以拍摄开车时使用手机的司机,以便在法庭上作为证据使用。

西澳警察总监说,对开车时用手机的罚款是250元,同时在节假期间扣分加倍,被抓到一次就会丢掉执照总分12分的一半。他说,开车时分心是件非常危险的事,所以西澳警方在今年的圣诞节新年假期期间要对这样的司机严格管理。

此外在此期间,双倍扣分还适用于超速、与安全带有关的违犯行为、司机血液酒精含量超过0.05以及与违禁毒品相关的违法行为。

这么好的天气 去海滨!圣诞节墨市天气晴好 悉尼明后天将降雨

今年墨尔本将迎来一个暖和的圣诞节,不过板球迷与购物者的好心情可能会受到节礼日这天的暴风雨天气的影响,本周剩余的时间里也将有阵雨。

气象局预测圣诞节当天墨尔本的最高气温是31度,正在形成的北风把原来预测的29度又推高了2度。圣诞节之后的几天天气也不错,26日最高温为29度,周五24度,周六27度。

如果预测正确的话,今年圣诞将是近年来天气最宜人的,去年圣诞的最高温度只有22度,而前年圣诞节还下了冰雹。2006年的圣诞是近年来天气最糟的一次,最高温度仅14.5度。

打算在圣诞节期间去海滩或者在后院打板球的人要尽早开始行动。

不过圣诞节当日下午起,悉尼会有阵雨,西部从下午1点起,市区大约从3点起开始下雨。

Weatherzone的预报员Josh Fisher指出,悉尼圣诞日的最高气温为25度,黎明时分是一天中最干燥的时候。他说:“早晨会是比较干燥,部分多云的天气,不过下午和晚间有可能会有阵雨。所以我们的建议是早点出去享受BBQ,或去海滩。”

圣诞节当天新州北部大部分地区和东北部部分地区都会有阵雨,而南部地区为部分多云天气。Fisher说将举办悉尼--霍巴特帆船赛的节礼日最高气温为27度,预计有更多的降水。

未来三周澳人将掷150亿血拼 退货政策不可忽视

澳洲零售商协会(Australian Retailers Association)预计,澳洲购物者将在未来的三周内豪掷150亿元血拼,大部分支出将出现在节礼日那天。

零售商协会的执行董事齐默尔曼(Russell Zimmerman)周二向澳联社的记者表示:“这是一个相当棒的圣诞节,随处可见提着大包小包的购物者,这是一个令人欣喜的迹象。”

齐默尔曼预计,从周四节礼日开始将有“大批消费者”涌入悉尼CBD的商店与商场疯狂购物。新州公平交易厅长艾尔斯(Stuart Ayres)表示,人们应当确保他们熟悉商店的退货政策。公平交易厅透露,去年圣诞节购物季期间与退货相关的投诉案件年比劲增了14%左右。

圣诞假期 澳洲各类欺诈行为大起底

澳洲竞争和消费者事务委员会(ACCC)警告公众说,圣诞新年将近,这也正是各种经济犯罪活跃的时期,大家一定要提高警惕,防止在网络购物、接收包裹和慈善捐款方面受骗。

每年的圣诞新年期间也正是澳洲人在网上购物最频繁的时候。ACCC警告说,这个时候的虚假网络商店都会纷纷出现。它们有很漂亮的网页,看上去很正规、很有规模。但是几乎无一例外,它们提供的商品价格都要比市场上低很多。同时它们都不接受正常的网络付费比如Paypal的方法,而是要求直接转账或是汇款。ACCC说,如果看到网店有这两个特点,那就基本上可以断定这是骗人的网络商店,需要警惕。

另外,ACCC今年收到关于假邮递公司的投诉也有大幅增加。这些公司通常都通过电邮、电话或信件的方式和受害人联系,假称自己是澳州邮局,或是来自正规的邮递公司。他们一般都声称由于各种原因有对方的包裹他们无法投递,需要对方付费才能第二次投递。他们要求的费用一般都在10到30澳元之间,并要求对方提供账户或信用卡信息,或寄现金支票。

ACCC说,在这种情况下,一定要独立登陆对方称的公司网站查询真伪,而不要使用对方提供的网页或是联系电话。而澳洲邮局也声明说,他们从来不会就再次投递而收费,希望公众不要受骗。

在节假期间,犯罪分子常用的另一个欺骗手段是冒充慈善机构。因为圣诞节期间是人们捐善款的旺季,很多慈善机构也在这个时候寄出请求捐款的信件,犯罪分子因此趁机行骗。ACCC说,对那些既想捐款但有怕受骗的民众来说,最好的办法就是自己在网上搜索想捐款给的慈善组织,用上面注明的联系方式捐款,而不是用对方提供的回执或是到对方提供的网址上捐款,谨防受骗。

悉尼鱼市场开始36小时马拉松销售

据2013年12月24日中国新闻网报道,澳大利亚悉尼鱼市场在23日上午开始了一年一度的圣诞节前36小时海鲜马拉松销售,活动直至24日下午5时(澳大利亚东部夏令时)截止。

预计期间将有10万(澳元,下同)购物者会来此购买海鲜,售出的海鲜总重量或超过650吨。

悉尼鱼市场总经理布莱恩(Bryan Skepper)还预计在海鲜马拉松期间将会售出120吨的鲜虾和约7万打的生蚝,“销售数字总是让我震惊”。

他称,他的圣诞节海鲜首选是鲷鱼,“我会买鲷鱼,这里已经有大量优质鲷鱼供应,价格在每公斤15至20元,十分实惠”。

中国买家“主宰”澳洲房市 屡刷新豪宅价格记录

据2013年12月24日中国新闻网报道,2013年初,一中国富商在悉尼豪掷3350万元买下了一处豪宅。几个月前,附近皮蓬角(Point Piper)一处名为Altona的豪宅则以5200万元的价格卖给了一山东商人,刷新了悉尼的豪宅价格记录。

据《澳洲金融评论报》报道,现在每周都有报道称华裔及中国买家主宰了澳洲的房屋拍卖及楼花市场,而且悉尼的房价更是因此在截止到今年10月的一年中上涨了11.6%,因此澳洲今年的两宗豪宅交易都和中资有关也就不足为奇了。现在澳洲确实成为了“中国置业外卖”(The Great Chinese Takeaway)的重点。

  中国买家被指为推高房价主因

  虽然澳洲外国投资审批委员会(FIRB)的非最新数据显示,在2012财年流入澳洲房地产的中国资本达到42亿元,但是真实的中国资金数量其实很难估计。按照澳洲的规定,外国人只能购买新建的房屋,但是澳洲公民却可以利用其中国亲属或商业伙伴的资金,来绕过FIRB的规定,从中国大陆流入澳洲房地产市场的资金,可能远远高于FIRB的统计数据。

  不过中国人的扫房目标不仅仅是澳洲,从伦敦到奥克兰,从新加坡、温哥华到洛杉矶,都是中国人买房的热门地点。

  在北悉尼,中介公司Keith Soames Real Estate的古德(Patrick Goode)刚刚以88万元的价格,将一套没有翻新过的4居室独立屋卖给了1名中国女子。该女子来澳不久,而且直到参与拍卖的时候才看到这套房子,而且买房的时候也没有进行什么房屋或虫害检查。

  古德认为,中国买家绝对是推高房价的主要因素之一。在进行拍卖的时候,非中国人对中国买家高价抢走房子感到不满,而且经常有人向他表达这种情绪。

  自称是最大的中文海外购房网站的居外网(Juwai.com)预计,2013财年中国投资者在澳购房金额将达到54亿元。该网站还预计有6310万中国人有财力在海外购房,而且每个月有9000万人次的中国人在线搜索海外房源。

  重大投资签证非购房因素

  尽管澳洲去年宣布推出了重大投资签证,如果申请者在澳投资500万元的金融产品,就可以获得澳洲的居留权,但是直接投资房地产并不包括在内,因此中国人为了获得居留权而花500万元买房是不可能的。

  事实上,很多中国的中产及上层阶级在澳购房,不是为了成为澳洲公民,而是为西方生活方式所吸引。教育是中国人在澳购房的驱动力之一。来自青岛的留学生崔某在黄金海岸的格里菲斯大学(Griffith University)读书,他的家人刚刚为他在一处大型公寓项目买了套房子。这处公寓的起售价曾经为65万元,但后来因为其开发商破产而降至42.5万元。

  崔同学表示,他父亲意识到了澳洲房产的增值潜力,所以即便是他毕业后返回中国,也会继续持有这套房子以作为投资。

悉尼矶钓者被海浪卷走 警方呼吁重视安全

据2013年12月24日人民网悉尼电 23日凌晨2点30分,一名来自澳大利亚悉尼的垂钓者在靠近克拉龙海域附近被海浪卷走,至今下落不明,警方怀疑他已遇难。

据澳大利亚广播公司报道,这名28岁的垂钓者不会游泳,也没有穿救生衣。由于气候条件恶化,搜救人员不得不在23日中午停止了努力。肖尔黑文警察局的约翰·贝伦特表示,24日早上搜救工作将重新开始,不过这名垂钓者生还的可能性十分渺茫。

他说,搜救人员搜索了事发地点周围三海里的海域,但还是没有发现这名垂钓者的任何迹象。

贝伦特借助媒体向垂钓者们发出警告说:“在海边的垂钓者必须携带救生设备,安全是第一的。此外,当你一个人在海边垂钓时,务必告诉你的朋友你在哪里垂钓,同时你要保证自己的通信通畅,如果你所在的区域没有手机信号,最好启用紧急位置指示器无线电信标(EPRIB)。”

南澳大利亚州将取消对老龄司机的年度体检

据2013年12月24日人民网-国际频道电 从明年9月起,在南澳大利亚年龄超过70岁的司机在申请换发驾驶执照时,将不需要进行体检。

据澳大利亚广播公司报道,澳大利亚卫生和老龄化部长杰克·斯内林表示,现行的体检制度使得很多老年人无法继续驾车,导致他们无法参与社交活动。他说,在不实行老龄司机强制年度体检的维多利亚州,交通事故率和南澳洲基本持平。因此可以看出,年度体检制度实际上对于降低交通事故率没有什么帮助。

在老龄化委员会的伊恩·耶茨看来, 这个政策的改变是结束年龄歧视的新举措。他说:“在未来10到20年内,澳洲70岁以上的人口数量会急剧增加,而这些人也是我们社会中很重要的一部分。”

报道称,南澳政府进一步补充说,在人们申请新的驾照或换发驾照时,如果体检人员认为其身体状况不适合驾驶车辆,无论申请人的年龄是多少,体检人员都必须向机动车管理部门做出汇报。

此外,有关部门还对司机们提出要求,只要发现身体或精神上存在任何可能会影响驾驶的疾病、残疾或其他问题,都必须通知有关部门。

澳大利亚圣诞零售业红火 市民选购礼品热情高

据2013年12月24日国际在线报道,今天是圣诞夜,在澳大利亚,很多人都在抓紧最好的时间采购他们清单上的礼品。今年澳大利亚的圣诞零售业数据非常的好,据澳大利亚行业协会的估计,在刚刚过去的周末,选购礼物的人们花费掉了30亿澳元,约合162亿元人民币,平均每人花费130澳元,比去年的销售额增涨了5.4%。

在过去的几天里,各大百货公司都延长了营业时间,有的甚至通宵营业,这让那些还没有完成自己购物清单的人有更多的时间选购,也让零售商能够进一步扩大营业额。虽然圣诞节前的销售已经取得不错的业绩,但是很多商场还在盘算着26日的节礼日,预计那一天将会迎来又一个销售高峰。

说到澳洲人最青睐的圣诞礼物,礼品卡的销售数量依然是最高的。送礼品卡不仅让人少费了不少心思,还能让收礼物的人赶上26日节礼日的大促销。而且大部分的人在消费礼品卡的时候,花掉的钱总是高于卡面金额,这也是商家乐此不疲推销礼品卡的原因。梅尔百货是澳大利亚最大的百货公司之一,根据澳洲全国67家梅尔连锁百货的销售数据,今年的圣诞礼物,人们大都选购化妆品和香水,接下来就是女士饰品,玩具和家居用品。当然,高科技产品依然受到年轻人的喜爱。

2013年12月24日星期二

Jackie Evancho - Silent Night

圣诞期间各大商店营业时间


昆州老妇中千万Powerball头奖却俭朴依旧 常忘巨款为帐单发愁

June(化名)的银行帐户里存着500万澳元,但是她常常忘记了这回事。在中了千万大奖的三年后,这位生育有8个子女的小镇女子依旧过着中奖前的生活,就像一个“穷人”一样。
就在昆州Runaway Bay的10位女子决定如何花她们的7000万澳元大奖时,June披露了她处理Powerball头奖的方式。

2010年,June照例花了8.25元买了张彩票,未料竟然中了1000万大奖。之后,她买了一辆2005年款的二手四驱车。她的丈夫依旧在已经服务了26年的政府部门里继续上着班。两人花了6.1万元买下了他们居住的公屋。June随后给了7个在世的孩子每人50万元,并花19.5万元买了第二套住房,以与家人合住。之后,她将500万元存进了银行,准备留给孙辈。

June称,“我们一生都过着节俭的穷人生活,我们现在仍旧过着那样的生活。有时我们会忘掉银行里还有那一笔钱,冒出‘我该上哪儿去拿钱付这笔款呢’的想法。我不会一直挂念着它(那笔钱),因为我们的生活一如既往。”June称,直到今天她都还没有给自己买过一件如果未中奖就根本负担不起的东西。

June是在2010年12月中中奖的。June的丈夫对了号码,但觉得那太不可能了,于是就上床睡觉了。次日,他继续上班去了,June于是叫来了姐姐,让她帮忙核查一下。June称,“她说,‘你中了。’那真是惊人的消息,相当地骇人。”

当年的12月31日,那笔奖金一次性存入他们的银行帐户之中——真是最最完美的圣诞礼物。这对夫妇很快就请了一位理财师,进行了相当大一笔投资。那位理财顾问还中肯地建议说,不要挥霍那笔钱,而是应为他们的孩子、10个孙子和3个曾孙的未来投资。

June的儿子在这个家庭交上好运之前就去世了。“我的孙儿就是我的安慰。我喜欢他们围着我转的感觉。有了钱后,我们就能轻易地买一辆体面的车,接孙儿上下课。它让我们的生活更轻松了,但除此之外,其它的一切并没有改变。该怎样生活,我们仍旧怎样生活,我们不会像百万富豪那样吃喝。我丈夫仍在工作,我们仍是以前的我们。”

June称,她和亲友、家人以及小镇上其他人的关系并没有改变,因为她和她的丈夫仍旧如故。“人们都因为我们没有改变,我的丈夫仍在工作而很敬重我们。”她表示,她并不打算离开自己位于昆州小镇的朴素住宅。“我儿子在这儿,这里有家的氛围。每个人都会帮忙照顾其他人的孩子。”

June给予乐透中奖者的建议是:找个好的理财师,并且牢记自己是从哪儿来的。“家庭是最重要的东西。对我来说,它比世上任何一种东西都更重要。”

2014年澳洲经济展望不容乐观 但也没必要悲观

    据2013年12月24日外汇网报道,上周二发布的年中经济和财政展望(Myefo)显示,未来澳大利亚的经济不是十分乐观:经济增速预估被下修、失业率预估被上修。澳大利亚经济确实不是很景气,不过也没有必要过于悲观。例如该国5.8%的失业率可能较过去10年中的大部分时间要高,但是却低于20年失业率均值6.3%,因此在评价一个数据时,没必要总是与过去最好的时光相比。

  即将过去的2013年对于澳大利亚经济而言并不是一个十分糟糕的年份,但是没有人会组织一场派对来庆祝该国经济有多么好。因此可以关注一下该国经济从GDP到投资、就业、通胀等方面的表现。

  GDP增速

  最近公布的GDP数据显示澳大利亚三季度国内生产总值(GDP)年率增长2.3%,这远低于趋势增速,因为过去三十年平均增速为3.4%。名义GDP增速同样低于均值。过去一年该数据仅仅增长3.5%,远低于6.35%的均值,而且只比实际增速高一个百分点,这意味着澳大利亚的通胀较低,但由于名义GDP严重影响了税收收入,这同样意味着该国政府收到的税收总额将低于预期。

  与其他国家相比较,澳大利亚的经济表现有所下滑。12个月前该国经济增速排在所有经合组织(OECD)的第四位,现在却落到了第九位。

  投资

  尽管过去一年澳大利亚经济增长有所放缓,仍有一些理由对今年的投资持乐观态度。鉴于矿业工业对澳大利亚经济的重要性,矿业繁荣投资阶段的终结令一些人担忧投资可能会大幅下滑。幸运的是最近的资本支出数据显示投资水平稳定,而不是大幅下滑。

  矿业投资比较平稳,没有出现很大的波动,不过制造业工业的表现继续糟糕。

  就业

  今年澳大利亚失业率从5.4%上升至5.8%。该国的预算案预计明年7月,失业率将达到5.75%。年中经济和财政展望已经将该数据由6.25%下修至6%。不过该展望暗示该数据到2015年将升至6.25%。

  尽管今年上半年失业率确实有大幅上升,自6月来已经较为缓和。

  零售销售和消费者信心

  过去一年澳大利亚总体零售支出增长了3.4%,尽管远低于均值,但至少比6月的2%增长要好得多。不过这的确显示出该国零售支出受到经济表现的打压,这从最近的消费者信心指数中可见一斑,该数据下降至大选前的水平。

  澳元汇率

  澳元仍比较坚挺。上半年多数情况下澳元兑美元(0.8914, -0.0018, -0.20%)总是在平价以上。自6月以来该货币对跌至0.90左右,在10月和11月迎来小幅上涨之后,由于澳洲联储主席史蒂文森的口头干预,澳元又跌回0.90左右。他暗示,澳元的真正价值应在0.85左右。

  通胀

  高企的汇价导致通胀处于低位,过去一年进口商品的价格实际上在下滑,例如音像制品和电脑设备的进口价格下跌了11.3%。

中国贪官爱逃澳洲 北京收缴地方官护照防跑

        据彭博社12月22日报道,中国政府正在加紧反腐力度,包括没收了一些地方官员的护照,以此来彰显习近平铲除腐败的决心。

  近日,公安部副部长李东生成为今年以来第二个因涉嫌腐败而遭到调查的中央委员。此外,据《广州日报》上周五报导,广东省没收了2014名村长的护照,以防止腐败的地方官员出逃国外。

  打击这些被习近平称之为“老虎和苍蝇” 的腐败分子可能有助于加强党的形象,随着中国经济扩张放缓,民众对腐败的不满度愈来愈高。

  上个月,反贪局开启了第二轮的反腐调查,其中涉及六个省,还有两个部委。

  在香港科技大学教中国政治的丁学良教授说:“在这些贪官受到惩罚的同时,也带来了民众对习近平领导的大力支持。习想用权力来做事——他是那种想要改变中国政治格局的人。”

  由习近平主席和李克强总理带领的新一届领导集体于2012年11月上任,在执掌政权的两天后,习近平对中央政治局发表了一个讲话,他称,除非新一届政府解决好腐败问题,否则社会动荡就可能加剧,最终必然会亡党亡国。

  每年3月,人民代表大会召开前,中共喉舌《人民日报》网站都要对该年度中国人民最关心的10大热点问题进行调查。在2013年的调查中,腐败问题排在第三,而在2012年仅排在第七位。

  上周,毗邻香港的广东省要求省内的村长交出护照,若要出国旅行必须首先申请批准。而这一政策也已经在全中国范围内对市级及市级以上的官员实施了。此前,反腐调查人员发现一名涉嫌土地腐败的村支书已经取得了澳洲国籍,并逃离了中国。

  据中国中央人民广播电台报导2011年7月报道,自90年代中期开始约有18,000名中国腐败官员逃往国外,涉腐金额达到4307亿。

  据新华社在10月22日报告,贪官们最爱逃往的目的地包括美国,加拿大,澳洲和新加坡。

2014年澳大利亚投资移民动态


据2013年12月23日中国商业电讯网报道,澳大利亚投资移民政策自上个世纪90年代中期开始,近20年来已经数次修改签证的类别。和加拿大一样,澳大利亚是老牌的移民国家。

澳大利亚投资移民类别准确讲属于澳大利亚技术移民的大类,也称为商业技术移民,鼓励海外成功的生意人到澳大利亚投资或者创设新生意。

目前国内大家比较熟悉的投资移民类别的签证是188。这个投资移民政策是2012年7月1日依据以往近20年的商业技术移民签证修改后出台的。

该移民政策分为两步:第一步申请为期4年的临时签证(188),在满足澳大利亚移民局规定的条件后,再申请第二步的签证(888)。

2012年11月份澳洲出台重大投资移民签证(Significant Investor visa)还是属于188和888投资移民签证类别的一种,投资额为500万澳元。

根据澳大利亚移民局2012-2013财政年度报告,财年内共收到230个重大投资移民申请,共发出3个签证给主申请人。这将为澳洲带来十亿余澳元的投资额。

根据澳大利亚移民局以往投资移民类签证情况,申请人一般不会直接获得永久居民身份(也称为“绿卡”。)

澳大利亚投资移民政策通常分为两步,第一步获得4年的临时签证,满足条件2年后再申请永久居民签证。

实行了近10年之久著名的163澳大利亚投资移民政策就是这样的申请步骤。从163澳大利亚投资移民政策在2003年颁布执行起见证了该政策近十年内的变化。如今,绝大多数澳大利亚投资移民申请人已经获得了永久居民签证。众多新移民已在美丽的南半球国度享受着碧海蓝天的悠然生活。在澳大利亚政府一再鼓励人口增长的政策下,更多的家庭人口也逐渐壮大。

虽然澳大利亚投资移民的类别名称在变,移民政策对申请人的条件变化总的来说不大。澳大利亚投资移民在对申请人的条件要求上和加拿大基本属于一个级别的,特别是对移民申请人的经商背景要求比较严格。

澳大利亚投资移民临时签证和永久居民签证

澳大利亚投资移民政策规定签证分为两步走,第一步是4年的临时签证。第二步在满足澳大利亚移民局规定的申请永久居民的条件后,一般获得临时签证2年后提出永久居民的申请。根据以往申请人的实际情况,两种签证区别主要在于医疗与福利的不同。持澳大利亚投资移民临时签证的家庭,孩子可以免费入读当地的公立学校,但是不能享受澳大利亚的医疗和福利。家庭需要购买私人医疗保险。澳洲拥有世界上最完善和成熟的社会保障体系之一。多数福利都要在获得永久居民签证后开始享受。

澳大利亚2014年投资移民的途径

澳大利亚移民局的报告没有透露230个188重大投资申请人的国家来源。根据澳大利亚移民局该投资移民政策规定,申请人需要证明500万澳元资金的来源,并按照规定的途径将资金转入澳洲。与澳大利亚其他类别签证动辄上万的数量相比,投资移民类别的230个申请其实非常之少。

澳大利亚因其较近的地理位置,较短的时差,无以伦比的自然环境和齐全而且成熟的社会保障体系,历来都高居国人心中向往的国度之首。如果有一定的资产,但英语又是一个无法逾越的障碍,除了500万澳元的重大投资项目外,还有其他途径可以移民澳洲吗?

2014年澳大利亚投资移民动态

澳大利亚移民大律师根据签证各项要求,结合签证主申请人的商业背景和澳洲的商业环境,帮助其选择适合的澳洲具有担保资格的成功生意,确保签证申请人的公司满足移民担保的各项要求,担保签证申请人作为企业主获得457和两年之后的186永久居民签证。

此项目豁免了申请人的英语条件。根据澳大利亚移民局的财年报告,移民局将投入更多的预算来加强对担保公司的监管力度。一旦申请人成功获得457的临时签证,移民局会实时监管担保企业的运作情况。移民律师和会计师也将全程参与密切监控担保公司的运营情况,从而确保457的申请人在2年后符合永久身份签证的申请条件,顺利转为永久居民签证。

2013年12月23日星期一

时机的把握非常重要:如何掌握出售投资房的最佳时间?

据2013年12月23日澳洲房产观察网报道,房产投资者常常有这样的误解:“永远别卖你的投资房。”其实,住房的投资确实需要长期持有以减低市场波动的影响,并最大限度提高复合资本增长的效果,而即使是最好的投资房也有一个使用期限。

据报道,投资是为了提高生活质量。在某个阶段,投资者可能只有出售房产才能帮助实现进一步的投资或生活方式的目标。这里我们列出了4种投资房适宜出售的情况。

1、拓展住房空间

当家庭变得越来越大时,人们可能需要整修或扩大住房空间。如果使用贷款来支付所需开支,就得全额支付利息金额,因为这项家庭开支费用不可抵税。相反,如果卖掉投资房,用卖房所得来支付住房的升级费用则更划算。

完成了整修以后,清点家庭剩余债务时,就可以作计划另外买投资房。

2、退休后的资产安排

临近退休的人如果有一套已持有多年的投资房,就可以考虑出售,因为出售投资房能将资产净值转化为更有利的应税结构。

人们工作时的目标是赚取收入并购买能创造资本增长的资产,但退休后,投资的资产就应该为人们创造收入。为了最大限度的提高可支配收入,就需要尽量减少应纳税额。如果卖掉投资房,并将所得转到退休金帐户,其产生的收入部份将是免税的。

3、及早处理收益不佳的投资房

无论在人生的哪一阶段,都没有必要持有达不到一个可接受标准的投资房产。重要的是每年审查投资房资本增长收益,并同整体市场进行比较。如果几年下来都无法达到中等增长水平,很可能这种状况不会很快改变。这时最好出售投资资产并将资产转移到更高收效的投资产品。

4、生活方式的投资

很多人在达到职业生涯的高峰时,都喜欢在周末时逃到海边或乡村去充充电。如果持有一套投资房达10年以上,并已获得了显著的资本增长,这种房产就可能适合出售,然后用卖房所得直接购套渡假房。

一般来说,渡假区的房产具有更不稳定的资本增长情况,不应该作为首选的金融投资方式,但这真的是对生活方式的投资。

请记住,绝不可轻率地作出出售一项投资房产的决定。无论你的个人信息和财务状况如何,都应该先寻求独立的个人意见,然后再作出决定。

明年首置业者仍难入市 业界建议固定房贷利率

澳洲房贷(Aussie Home loans)的创始人暨执行总裁西蒙德(John Symond)指出,虽然他对未来一年的经济抱有极大的信心,不过他认为澳洲首置业者在进入房地产市场过程中将继续面临挑战。

西蒙德表示,处于历史最低水平的官利已无法成功吸引首置业者入市,目前该人群占所有房贷申请者的比例仅为13%。他指出:“这是房地产市场一个长期的根本性转变,在一些地区,首置业者已经抛弃了澳洲长期存在的传统——先从外城区的一处小独立屋或公寓房入手。”

在大部分州府城市的房产热点区域,首置业者已无法与投资者抗衡,他们只能将资金投入到股市当中,并在靠近他们工作场所的地区或CBD租一处公寓。

“联邦政府应当出台首置业者税收优惠政策,使他们能够增加储蓄,更多可负担性新屋应当为他们量身定制。”西蒙德预计,2014年澳洲的官利仍将处于历史最低水平,不过他建议房地产买家与业主为他们的抵押贷款寻求确定性,即现在是时候把房贷利率固定下来,因为房贷利率已经开始小幅上升,明年还将继续上涨。

虽然近来澳洲房价已飙升,但独立屋的可负担性仍将持续保持在十年来最强的水平。可负担性稳增的一大原因是利率降低与工资上涨。西蒙德称:“2014年消费者与企业将面临新挑战,不过我相信随着澳洲与海外经济逐渐好转,我们将迎来更光明的日子。”

专家分析2014年房产市场将回归理性

破纪录的低利率、钱包臌胀的投资者、追逐高性价比的外国买家还有对市场评估不足的购房者,一起为年终的拍卖热潮再添了一把火。买房,似乎成了今年最流行的休闲娱乐活动。

今年在联邦大选后,消费者信心凝聚,加上今年持续的买房热潮,在今年最后的数月时间,买家活动进一步升级。专家指出2013年只是下一个房地产交易周期的冰山一角,据预测,在首府城市价值100万以下的房产供应量紧缺,明年的需求量会更高。

今年房地产市场最大的动力是破纪录的低息,这鼓励了很多首置业者,以及一些资金充裕的自我管理退休金基金投资者投入市场,而海外投资者也一直驱使着高端市场价格上涨。

以上原因造成了每次拍卖均人头涌动的盛况,普通房产成交价远高于预估价格,而预算比较紧张的卖家则无法进入内城区市场。资深地产专家莱德(Terry Ryder)预计2014年的从众购买行为会减少。

他称投资者主导了今年首府城市房的价格,其他卖家则跟风追逐百万以上价位的城区房产,这在悉尼尤其明显。“买家更喜欢在首府城市的高端市场,我认为明年会较少跟风购买的现象,明智买家会向中等价位的城区扩散。他们更理性,目标性也更强。”他说。在悉尼、柏斯和墨尔本,卖家享受了最高的市场回报。

在11月末,澳洲的所有首府城市房产价位平均上涨了8.3%,其中独立屋价值上涨8.3%,而单元房上涨8.4%。RP Data分析员库谢尔(Cameron Kusher)认为,市场会以强劲的势头进入2014年。

他说,虽然价值有增长,但高增长率仅局限于悉尼(13.7%)、墨尔本(6.1%)和柏斯(8.6%),其他所有首府城市今年的增长率都不高于4.5%。“2014年房产市场最大的未知因素可能是劳工市场的前景。”他说。

官方预计明年的失业率可能会从目前的5.8%飙升到6.25%。“如果人们担心饭碗不保,可能就会导致房产市场的需求下降,更会影响到资本增长。”他说。

库谢尔指出,投资者可能已经错失了在增长的房产市场中套现的最佳时机,因为在悉尼、墨尔本和柏斯的租金收益总额都开始下降。

卖相还是非常重要的:如何花1万元翻新使房产增值10万

据2013年12月23日澳洲房产观察网报道,来自雷诺金斯(Reno Kings)的埃斯利克(Paul Eslick)继续为我们讲解如何以最少的翻新费用(1万澳元以下)获取最大的收益。

埃斯利克称,对某些房产而言仅花1万元翻新费就能使其增值10万元是完全可能的,如果房主能学会自己动手去做一些工作的话。

通常,埃斯利克就以每花费1元钱的回报目标大约是5元钱。如果你有足够的心思和努力,埃斯利克认为以下各项翻新的费用仅需1万元:
粉刷

毫无疑问最超值的翻新就属粉刷了。我并不是说一个不会油漆的人也能获得非常好的效果。我们要从顶部开始向下刷到底。粉刷外墙能令人耳目一新。想增强其街面吸 引力,因为这对驱车而过的租客来说更有价值、对因而能知道此贷款去向的银行经理更有价值、并且更重要的是对通过驱车经过而对房产进行秘密估价的估价师也很 有价值。

围栏

如果没有围栏就请安装一个。此好比是蒙娜丽莎画像的镜框一样。围栏能使房子增值不少的原因,在于能为有小孩以及养宠物的租客(澳洲是世界上宠物拥有率最高的国家之一)提供安全保障。

庭院美化

美化一下庭院。试着在远离厨房处找一块从室外看都不错的地方。去五金邦宁(Bunnings)参加一些免费的铺地课程。在接近地面处铺路或者铺设可以放置一 个供六人围坐的桌子的一小方地面。注册一个澳洲商号(ABN)然后跳过中间人直接与批发商做交易。考虑用石头而不是混凝土铺路因为这样你自己就可以做。

厨房

一个能让旧厨房迅速升值的办法是买一些压合板漆来粉刷房门并换新门把手。如果防溅板是瓷片贴成的,就用瓷片漆把它们重新粉刷一下。使用品质优良的海洋级不锈钢擦亮剂来擦亮不锈钢水池。为水池购买并安装一个水温可调节自如的水龙头。

浴室

我看过太多的人把钱浪费在更换粉红色等颜色古怪的浴缸上。其实买点儿Tub 'n' Tile将浴缸重新漆成白色就可以了。

用瓷片漆把现有的瓷片粉刷一新。如果浴室是白色,你可以将此漆成任何颜色。白色会使浴室看起来更宽敞、更明亮也更整洁。不要再挂给租客用的浴帘了。另花些钱安装一个DIY压层玻璃淋浴间。更换一个旧的洗手池也很简单。

增加额外一间卧室

我在AVJennings住房开发公司那里找到了一处开放空间较大的房子,然后花1000元钱修建一堵内墙把它变成了一栋两卧室的住房,从而使其增值5万元。你可以把一个L型带餐室的客厅从窗户处用墙隔开,这样你就能多出一个房间来。

窗户饰物

我喜欢在窗户上挂竖直百叶窗。廉价的塑料百叶窗看起来比较容易损坏所以请选用更好质料的。”

自己做所有这些事情

你必须学会自己做所有这些工作。你可以参加课程学习、你可以粉刷、你还可以美化庭院,尽管可能需要别人来帮忙做石膏抹灰工艺,修建一堵内墙是很容易的。

车族悲催了 圣诞-新年油价将持续上涨

由于澳币走弱推高了进口燃油的价格,今年圣诞-新年长假期间,车族可以料想到汽油价格将保持在远高于每升1.5元的水平。

联邦证券(CommSec)首席经济学家詹姆斯(Craig James)说,汽油的批发价格平均在每升1.43元左右,相比截至10月31日的五个月中低点上涨了近9c。在圣诞-新年期间,油价料将持续上涨。

“在未来两周里,汽油价格很可能将继续上升,”詹姆斯说,“不仅是因为全球经济改善了,还因为澳币疲软。”他指出,较高的汽油价格对零售商,尤其是那些销售非必需品或酌情消费品的零售商而言是个坏消息。因为汽油是绝大多数家庭每周最大的单项支出。

他说,汽油折扣价也太高了,且下周料将保持高企。

“驾车族最好仔细留意油价标示牌,并在未来10天左右,在油价周期处于低点时加油。当然了,利用购物小票有助于额外省下一些钱。”

Coles和Woolworths最近屈从于澳洲竞争与消费者委员会(ACCC)的压力,将从1月1日起停止向持有购物小票的驾车族提供每升4c以上的优惠。

澳大利亚逾8成硕士生能找到工作 薪资$73,000澳元


最新的澳大利亚毕业生职业调查协会的一项调查,在澳洲的劳动力市场中,硕士毕业生的失业率为2.6%-2.7%,而本科毕业生的失业率为3.0%,无高等教育学位毕业生的失业率为7.1%,澳大利亚全国的失业率则为5.1%。
  
同时,调查还显示:85%的应届硕士生能找到全职工作,薪资为73000澳元,而本科生只有52000澳元。专家提醒,在众多能力中,雇主最看重的是沟通技巧,因此打好语言基础是获得高薪职业的前提。
  
澳洲的研究生课程分授课型与研究型两种。调查显示,授课型研究生的薪资为76000澳元,而研究型研究生的则为75000澳元。其中商科类专业、律师和工程师的薪资在80000澳元以上;

计算机专业也颇为吃香,有79700澳元;会计师的收入还算是中规中矩,有56500澳元;但建筑师的收入就略低了,只有46000澳元,因为这个职业完成学业后还要做实习才能获得认证。

留学顾问提醒,在众多能力中,雇主最看重的是申请人的沟通技巧。“建议留学生打好语言基础,了解当地文化,特别是用工文化,扩大人际圈。”


授课型硕士毕业生就业情况一览表

  专业 男性占比 女性占比 全职工作占比 薪资 (澳币)
  商业研究 59.4% 40.6% 89.0% 90000
  电气工程 93% 7% 91.2% 85000
  法律 46.7% 53.1% 87% 85000
  经济学 63.8% 36.2% 85.1% 80000
  计算机科学 79.7% 20.3% 84.8% 79700
  土木工程 89.1% 10.9% 89.8% 75000
  教育 24% 76% 79.9% 70000
  社会工作者 15.1% 83.8% 70.4% 65000
  电子及计算机工程 84.3% 15.7% 82.9% 60000
  会计 46.5% 53.4% 84.1% 56500
  建筑 53.2% 46.6% 87.3% 46000

趋势令人担忧:报告显示澳大利亚吸毒者趋向年轻化

据2013年12月23日中国新闻网报道,澳大利亚悉尼一名资深医生表示,澳大利亚人首次尝试吸毒的年龄降至12岁,他称造成这种情况的原因是一种追求“high”(爽、兴奋)的文化,而这会对人们今后的生活造成毁灭性的影响。

澳大利亚最大的戒毒中心Odyssey House进行一项全国年度吸毒状况调查后发现,人们在十年前首次吸毒的年龄是16到17岁,而现在则提前到了青少年早期。
  
一名在该戒毒中心工作的医生说,在这么小年纪就开始吸毒的青少年很快就会堕落下去,并最终离开学校,而针对他们的治疗也更困难。
  
他的其中一名病人是一位四个孩子的母亲,该女子仅22岁,在戒毒中心接受了14个月的戒毒及戒酒治疗。她在13岁时和其他朋友一起开始吸毒。
  
报告还发现,安非他明上瘾的人数出现激增,对30%的客户来说,酒精是最令人担心的毒品,其中50%的人有某种精神疾病。
  
该医生说,医疗专业人员的短缺恶化了这一问题,他们不愿和瘾君子一起工作,后者不仅常常从药剂师那里盗窃药品,而且威胁医生。他还对短期治疗项目的流行趋势感到担忧,他表示,从研究及自己的经验来看,人们应该在解毒中心至少呆一年。

两男子海中漂流15小时攀附保温箱获救

据2013年12月23日环球网综合报道,假期出游虽欢乐,但生命安全的保障是第一位的。据台湾“中央社”12月22日报道,澳大利亚两名男子12月20日出海钓鱼,在新南威尔斯省(New South Wales)外海遭遇翻船,两人攀附在保温箱上漂流了长达15个小时才获救。

据报道,游艇漏水的时候,他们打手机求救,后来在巴里纳(Ballina)外海被迫弃船。

搜救作业因夜幕来临暂停工作,12月21日才又恢复搜救。

搜救人员在离岸约13公里翻覆的游艇附近找到了这2名穿着救生衣的男子。两人由直升机送往医院接受检查。

获救的两名男子是25岁的马赫(Paul Maher)和34岁的林奇(John Lynch),他们是为了庆祝圣诞节假期前的最后一天工作,相约出海垂钓,没想到船身的破洞导致游艇进水沉没。

澳大利亚一男子为救被困女友坠崖身亡

据英国《每日邮报》12月22日报道,当地时间21日,在澳大利亚蓝山山脉,一女子在悬壁速降过程中遇到了麻烦,但她到获救时都不知道自己的男友为了救她而坠崖身亡。

该女子名为凯瑟琳·多诺霍,今年20多岁,她的男友达伦·布尔今年34岁。事发当时,两人正在进行速降运动,在下降到一半的时候,多诺霍的绳子缠在了一起。在听到了她的呼救后,男友布尔准备去帮她,不料却坠下两百米的悬崖,不幸身亡。而多诺霍对此毫不知情。她继续求救,直到一名游客听到呼救并报警,救援人员才平安将其救下。

布尔的尸体躺在悬崖的底部,但警方和攀岩高手表示,回收尸体将是一次非常危险的行动。布尔的家人不愿谈及此事,但他的朋友们称布尔有着“宽大的胸怀和高尚的人格”。

目前尚不知晓这对情侣是否为专业登山人员。

私人医保金额明年将继续上涨

据2013年12月23日《悉尼晨锋报》报道,澳大利亚联邦卫生部长彼得·达顿23日签署一项议案,批准明年4月1日起澳洲医保金额上涨6.2%。

据报道,这一涨幅超过了2013年度相对于2012年度的保金上涨幅度。以一个典型的家庭基本保险为例,投保人在2014年保金涨价后,每周将多付出3.86澳元的保金。作为比较,2013年相较2012年度保金上涨的幅度为5.6%,约合3.7澳元每周。

数据统计显示,过去的2013年内,投保人申请赔付的数量超过预期,保险公司比2012年度的赔付金额增加了8%。达顿表示,只有提升保费才能保证相关的保险公司获得足够的资金,以保证对索赔的支付。

理想很丰满 现实很骨感 在澳洲退休享福须$5000/月打底

许多澳洲人都幻想在退休后能尽情享受充满异国情调的美食,经常出门旅行再买辆新车,但他们在经济上却压根就没有这么做的余裕。

想在退休后享清福的夫妇每个月至少要有4700元的收入,才能够支撑起他们理想中的退休生活。

不过,由Sunsuper委托,Galaxy Research进行的民调采访1500多人后发现,澳洲人觉得他们在退休后只需要3700元的月收入就可以活得舒坦。

澳洲人幻想退休后尽情享受他们想要的任何事物(57%),并定期出门旅行探访朋友(55%),每月外出吃饭一次(50%),每年在澳洲国内度一次假(49%),买辆新车(45%),每一到两年到海外旅行一次(41%)。

Sunsuper的客户服务部经理特拉维斯(Steven Travis)说,调查结果表明,以澳洲人手头拥有的资金来说,他们所计划的退休生活很不现实。

他说,澳洲人应该寻求理财建议,以便更好地为退休生活作出规划,这很重要。

澳洲养老金信托研究所(Australian Institute of Superannuation Trustees)执行长加西亚(Tom Garcia)说,无论现在是什么年纪,离退休还有多久,澳洲人都应该好好计算一下,看看他们在停止工作以后需要多少钱来生活。

“你得算出你需要多少钱,然后想想你该怎么补足差额,是要冒更大风险,还是往养老金账户里存更多钱,还是延长工作时间,又或者是三者结合,以达到你觉得自己所需的金额。”

“我认为,现在就作出预算是个明智的做法,你可以采取一些简单的措施,比如每周往养老金账户里多存20元,因为如果你早点开始,复利会让结果有所不同。越早开始越好。”

本地热门专业 会计薪资达$56,500澳元


据2013年12月23日中国广播网报道,最新的澳大利亚毕业生职业调查协会的一项调查显示,会计专业的平均薪资为56500澳元,其中就业的男生比为46.5%,女生比53.4%,全职比为84.1%。会计是澳大利亚紧缺的移民专业,而成为学生的首选。每个学校会计课程的设置不尽相同,学生应提前了解清楚。一般来说申请会计本科课程直入大一需要雅思总分6.5分,单科不低于6分。如果学生英文水平达不到入学要求,可以先读大学预科或者大一文凭课程,该途径雅思要求一般为总分5.5分,单科不低于5分。

在澳大利亚会计专业的课堂上,大部分的教授在任教前或者是任职期间,都是在大公司担任经理或者财务总监等,所以对会计行业有着非常丰富的经验,还会经常邀请澳大利亚著名公司和银行的高级职员到课堂上讲课,在课堂上与同学面对面交流。
  
澳大利亚会计师公会有三种会籍,分别是澳大利亚会计师公会会员(ASA)、澳大利亚注册会计师、澳大利亚资深注册会计师(FCPA)。学生完成澳大利亚会计师公会认证的课程,成为ASA会员,这只是会计师职业生涯中的第一步,还必须考澳大利亚会计师公会的6门相关课程,并从事会计相关的专业工作,得到至少有FCPA头衔的人指导,工作满3年才能真正成为一名澳大利亚注册会计师。

澳洲网民最爱:查天气、看视频、吐槽电视剧

据2013年12月23日中国新闻网报道,根据今年网络习惯报告,澳洲网民最爱做的事包括查看天气、下载视频、使用社交媒体,以及在智能手机上玩游戏。
  
报告显示,澳洲一半人口每天上网,1/3的人使用手机或无线网络上网。人们所搜、所玩、所关注以及所谈论的事物反映了人们的兴趣所在,或至少反映出人们的好奇心。
  
谷歌(Google)的最热搜索数据显示,澳洲民众最爱搜索的内容是乡村消防服务机构、竞选委员会,或电视节目。
  
竞选委员会的一名发言人表示,联邦大选夜,该委员会官网有超过1200万次的访问量,比上届大选多出45%。但选举后查看结果的民众数量却比上届大选少,因为今年的大选比2010年的大选更具确定性。

不过,澳洲民众日常使用谷歌的习惯没有太大改变。根据过去3年最热搜索词榜单,澳洲民众通过谷歌直接进入银行、电邮和社交媒体,到气象局页面查看天气情况,搜索房地产信息和工作信息,查找电视节目表,预订航空和澳航的机票,及购物。
  
澳洲气象局一名女发言人表示,今年,澳洲气象局页面共获得4.71亿人次访问。并且,在今年1月澳洲遭受热浪、飓风和山火侵袭时,访问量最为集中。
  
与此同时,社交媒体使用的增长趋势也反映出人们谈论的事件。澳洲200万名“推特”用户也爱谈论自然灾害、工党领导人之争、9月大选,以及澳洲体育反兴奋剂管理局的检测报告。
  
电视节目是澳洲民众“一个大的八卦点”。一些电视节目播出时,人们在“推特”上讨论热烈。
  
与此同时,“脸谱”(Facebook)的数据显示,澳洲民众喜欢与朋友在比赛现场或音乐现场聚会。澳洲人最爱聚会的地点是墨尔本板球场。
  
根据“脸谱”,澳洲民众最爱八卦的话题是投票、剑桥公爵夫人、板球、澳式足球总决赛、前总理陆克文和现任总理阿博特。
  
澳洲通讯媒体管理局数据显示,使用网络电视,包括电视回放、网络订阅及视频点播的澳洲民众数量增加了52%。儿童电视节目占据了电视回放的庞大部分。

18岁新加坡学生澳洲坠机 与51岁机师双亡

18岁新加坡籍学生Jordan Peng上周六下午在维州坠机身亡。

他事发前乘坐一名51岁的澳洲籍机师Reg Thaggard驾驶的旋翼机(gyrocopter),于澳洲东部间上周六下午5时20分飞离墨尔本附近的亚拉河谷会议中心(Yarra Valley Conference Centre),原定飞行一段15分钟的行程,没想到起飞后不久就在金莱克国家公园(Kinglake National Park)坠机,结果双双丢命。

意外发生后,当地警方紧急搜寻数小时,于上周日上午在金莱克国家公园内寻获两人的尸体。

维州警方表示,两人事发前正在观察当地的林火灾情,不知何故飞机突然下坠。事发原因还在调查中。

据悉,Thaggard是Yarra Valley Microlights与Yarra Valley Flightsports的创始人,被公认为超轻型飞机飞行员中的行家,18岁的Jordan Peng被认为是他的乘客。

亚拉河谷会议中心的总经理沃德(Louise Ward)说,Thaggard是一名“非常出色的飞行员”,这是一起“非常不寻常的事故…我是说,我会(很放心地)让我的孩子和他一起飞”。

沃德说,已婚并有三个孩子的Thaggard经常会租用该会议中心里的空地,然后从那里起飞。
脸书(Facebook)上的一篇贴文显示Thaggard喜气洋洋地举起他的飞行员执照,上面写着“无限制旋翼机教员等级”。

Southern Microlight Club的主席布伦(Chris Bullen)说,Thaggard是一名技术娴熟的飞行员,他无法想象这起坠机事故会是由“任何飞行员失误”所引起。他推测坠机的原因可能是“机械故障”,但表示真实原因只能等待调查结果。

为出行做好准备:未来四天悉尼天气预测


这个圣诞新年假期 维州海滨乡镇游客爆满


2013年12月22日星期日

澳人薪资50年暴涨40倍 机票价格未变

根据澳洲统计局(ABS)的数据,虽然澳洲人的薪资在过去的50年里暴涨40倍,但同期内海外机票的价格几乎没有发生变化。

最新统计数据显示,海外机票的费用占澳人平均年薪的比例从50年前的一半以上降低至仅3%,这无疑是澳人酷爱海外旅游的原因之一。去年三分之一的澳人都曾远赴海外,远高于1963年1%的比例。

Intrepid Group的总经理 James Thornton表示:“如今澳人一周或两周的薪资就可以支付机票,与50年前的情况有着天壤之别。”

1963年悉尼-伦敦往返机票的价格为589英磅,以澳洲三年后采用的澳元计算,这笔开支相当于1058澳元,以当前的货币价值计算,相当于1万5500元,占澳洲平均年薪的60%。而2013年旅客仍有可能以与当时同样数值的价格买到海外机票。

50年前从达尔文飞往纽约的机票花费634英磅,占年薪的比例超过65%,将通胀考虑在内,相当于1万6684.35元。墨尔本-纽约的票价相当于年薪的61%,相当于当前的1.6万元。布里斯本-罗马的机票相当于年薪的56%。

澳洲统计局的数据显示,1963年仅有11万2000名澳洲人远赴海外,新西兰是当时最受欢迎的目的地,紧随其后的是英国、爱尔兰与马来西亚。当年不足一半的旅客选择轮船,而航空旅客中63%为男性。由于机票昂贵,搭乘飞机的都是外出公干而非家庭度假。

Thornton指出:“一张机票可能要花去你年薪的60%,这真是相当难以置信。成本与科技的变革已使搭乘飞机出国变得越来越负担得起。我们如今对24小时的旅程还抱怨不止,而50年前一趟旅程有可能要花费数天,甚至数周的时间。”

1963年,从墨尔本飞抵伦敦的快达航机需经过布里斯本、达尔文、新加坡、科伦坡、孟买、德黑兰、特拉维夫与苏黎世。从悉尼飞至约翰内斯堡要经过墨尔本、珀斯、科科斯岛与毛里求斯。当时飞机上允许抽烟。

如今从悉尼与达尔文飞抵新加坡、或从珀斯抵达孟买的成本从50年前低得多,过去一年共有870万澳洲人出国。

自1963年以来,澳洲人海外10大目的地包括印尼、中国、泰国、新加坡与印度,而此前大受欢迎的意大利如今则滑落至第17位。

如今选择飞机出游的旅客数量比50年前选择轮船的旅客数量多11倍,不过海上旅行并没有完全被淘汰。

眼红顾客中乐透 亚裔店主竟企图骗走中奖彩票

一名乐透代理商不想要再苦苦等待幸运之神光临他,于是就从一个彩民那骗走了一张3万元的中奖彩票。

去年11月份,当Thomas Walsh把他的Oz Lotto彩票交给在Sunshine Plaza开店的Ha Seng Hem时,他根本不知道自己中了多少钱。当Hem说他中了7241元时,Walsh欣喜若狂。Hem随后表示,由于他的机器出现了故障,因此无法把彩票退还给Walsh,也拒绝打印小票,只是立即支付了7241元。随后,他就将这张彩票给了屠夫Eugenio Agius,因为他曾向后者借过近3万元的钱。
   
但是到了第二天,Walsh意识到自己被骗了——他的彩票事实上值2万9454.9元。

现年46岁的Hem在Sunshine治安法庭上通过他的律师称,“我真是个大傻瓜。我希望能让我的家人为我感到骄傲。”
   
法庭获悉,Hem的犯罪动机源于他父母被确诊罹癌。据悉,Hem于2000年以32万元的价格买下了位于Sunshine Plaza的乐透销售店。在他的欺诈行为遭披露后,他已经失去了乐透代理商的资格,目前那处小店也仍未找到买家。Hem现在正在寻找一份清洁工的工作。

他承认犯有一项欺诈罪,并因此被判5个月,缓刑18个月执行。

悉尼墨尔本哪个更宜居?房价环境交通气候对比

大部分想移民到澳洲的朋友们,首选的两个城市就是墨尔本和悉尼,很多朋友讨论过,墨尔本和悉尼哪更优秀,适合居住。这是两个风格迥异的大都市,但却同样吸引人。其实呢,两个城市各有优劣,自古以来就有很多人争论,与其说哪个更好,不如说哪个更适合自己。

1.居住环境

悉尼更具现代气息,很多自然风光都显大气,城市相对规模超过墨尔本一点。但后者更安静,不嘈杂,绿化也很到位,花园之都,交通方便。

2.治安

坦白说,悉尼相对差很多,差就差在西区、西南区。内城区虽然也有点乱,但数据显示逐年好转。墨尔本发案率相对低,案件中盗窃和普通抢劫率高,而悉尼的持械抢劫全澳最高。

3.就业

悉尼相对好于墨尔本,大环境而言。工作大概多墨尔本20%。

4.消费

墨尔本便宜啊便宜,不多说,可以省不少钱喔。比如一个差不多位置的房子,墨尔本30多万澳元,悉尼要50多万澳元,可怜去悉尼的朋友要多奋斗多少年啊?当然悉尼也有好出,小吃店比墨尔本多,Asfield是上海街,可以吃很多正宗的家乡小吃。

5.气候

悉尼气候比墨尔本好一些,深有感触。墨尔本是花园之都,过敏体质容易染上花粉症。另外墨尔本冬天也冷一些,不过悉尼相对太潮湿,小强特别多。

6.交通

绝对是墨尔本好。墨尔本最大的特点,就是一张车票全部通用,电车。bus和火车。悉尼这点差很多,高峰时city行车困难,车票要单独购买。到市区不敢开车,因为没有位置。墨尔本的街道也特别宽敞,30米的,所以没有悉尼那种狭隘的感觉。另外悉尼很多单行道,特别郁闷,墨尔本的街道四四方方,和古长安一样规划,特别方便。

7.教育

澳洲八大(Group of Eight)在悉尼和墨尔本各有两所(墨尔本:墨尔本大学和莫纳什大学,悉尼:新南威尔士大学和悉尼大学),而且这4所大学的教育质量也不相上下,但是悉尼的学校数量是澳洲之最,除了顶级大学外,其他的3、4星级的大学和学院比墨尔本的选择余地大。

华人抢进墨尔本名校区 多付20万澳元也在所不惜

因中国家庭千方百计在墨尔本名校周边置业,墨尔本东区许多前景看好的郊区都实现了惊人的房价增长。一些中国家庭将现有物业推倒重建也推高了价格。

维州房产研究所(REIV)的数据显示,在过去一年里,Balwyn的房价上涨了45.8%,Balwyn North增长了22.2%,Mount Waverley也增值了23%。

LJ Hooker Glen Waverley的中介约瑟夫·吴(Joseph Ngo)说,在过去六个月里,他所在的中介公司共达成了35笔交易,总值超过2000万元,他的客户90%都是中国人。在这些交易中,买方60%是海外的中国投资者,还有30%是中国出生、现居澳洲的中国人。

“他们无条件地买下了很多房子——比市场价多付个10万到20万对这些买家来说一点问题也没有。”

谭乔(Joe Tan,音译)是马来西亚华人后裔,八年前移居澳洲学习工程学,他刚刚花了125.5万元,在Glen Waverley的Lincoln Avenue买下了一套3卧室的独立房。现在已经是名地产开发商的他与未婚妻Elsie打败了好几名其他中国出生的买家才抢到这栋房子,因为它正好位于名校Glen Waverley Secondary College的校网内。

“我也有在关注Balwyn的房子,但Balwyn更贵,而Glen Waverley正好符合我的预算。”谭乔说。

REIV数据显示,在过去一年里,Glen Waverley的房价增长了10.1%。谭乔说:“看着今天的房价,我不禁想,如果我有能力,为什么不趁现在把房子买好呢,干嘛还要再等几年呢,到那时我说不定都有孩子了。”

在上周六Glen Waverley的一场拍卖会上,靠近名校也成了促成交易的关键。

在60名围观者面前,来自Biggin&Scott的徐明(Ming Xu,音译)用中文与马丽莎(Lisha Ma,音译)和她的家人反覆讨价还价,最终,这栋位于1/20 Ranfurlie Drive的崭新4卧室镇屋以92万9500元的价格成交。而卖主的报价在85万到90万之间。

马女士承认,她之所以甘愿多掏钱,就是看中附近有名校。“Glen Waverley有不少好学校,小学和中学都有,以后这会对我的孩子们有利。”

她是如此中意这个地点,以至于在拍卖会后,她商量着以45万元的价格把卖主在隔壁的一块地皮也买了下来,这样她就可以在隔壁为双亲再建一栋镇屋,“大家互相帮助了”。

拥有著名公私立学校的Kew、Canterbury和North Balwyn也都在中国买家的雷达范围内。
居外网7月的一项调查发现,41%的中国购房者称他们买房的主要动机是子女教育。
集房网的执行长麦克·杨(Michael Young)说,中国家长把名校和优质教育视为最优先事项。

澳洲统计局的数据显示,在Balwyn,中国出生人口的比重在2006年到2011年间从4.9%升至9.3%。同期,整个墨尔本的中国移民比重仅从1.6%升至2.4%。

此外,在Balwyn和North Balwyn的部份地区,许多买家置业后都会把建于1950年代的老房子推倒,不惜再花100万元重建,这导致当地的平均房价从100万左右直飙至200万。

福利变更:艾滋病感染者均可获治疗补贴

据2013年12月22日澳洲广播公司报道,澳洲政府最新药品福利计划(PBS)的变更意味着,今后所有感染艾滋病毒的澳洲人均可获得治疗补贴。业界呼吁受感染者积极面对现实,及早接受治疗,以降低将艾滋病传染给他人的几率。

据报道,之前澳洲只有后期艾滋病患者才可通过药品福利计划得到抗逆转录病毒药物。近日国家药品权威谘询机构——医药福利谘询委员会(PBAC)宣布将拆除这一门槛,把该补贴扩展给所有感染艾滋病毒的人。

澳洲艾滋感染者协会(NAPHIV)的惠特克(Bill Whittaker)说,这一变化将显著降低该病的传染几率。“早期的治疗对病人和健康更有好处”,他说,“而且最新研究显示,早期接受治疗还能降低将艾滋病毒传播给他人的风险。”

澳洲艾滋病药品研究会(SHIVM)主席怀特(Edwina Wright)说:“去年,艾滋病的感染比率上升了20%,这是澳洲近20年来最高。令人担忧的是,我们认为一些人害怕接受治疗,他们不愿面对现实。艾滋病毒感染者在我们目前的社会里仍很困难。”

怀特说这一政策变化将鼓励病人接受治疗。

澳洲广播公司健康部门提供的数据显示,2012年澳洲新增1253例艾滋病毒感染者,比上年增加了10%。多数病患是由于男性之间无保护性行为而受感染。

南澳华裔按摩师猥亵两名女顾客被判罪名成立

据2013年12月21日电 据澳洲《星岛日报》报道,一位华裔按摩师被阿德雷德地方法庭判猥亵袭击两名女顾客罪名成立,受害者声称被告违背她们对他的信任。44岁的张新甘(音译,Xingan Zhang)在一位传译的帮助下,在阿德雷德裁判法庭冗长的聆讯中未聘请律师为自己辩护。他被控去年1月14日和15日,在Oaklands Park区一家按摩院内先后猥亵袭击两名女顾客。

裁判法官戴维斯(Luke Davis)裁定他罪名成立,但张新甘坚称自己无辜,并表示会上诉。

他在聆讯中说:“我将要上诉。我不会找律师。我是无辜的。我过去(在中国)是一位律师。”

两位女顾客在提交法庭的声明中说,她们感到被一位获信任的人侮辱和身体遭到侵犯。其中一位妇女声称,张的行为已毁掉她的工作、社交和爱情生活。她在声明中说,她现在对自己的伴侣在身边感到为难。她抱怨自己,厌恶自己,感到羞辱。

她谴责被告:“你夺走了我的一部分,我永远也拿不回来。我在余生将蒙受你对我所做的事情。”“由于你对我所做事情,你不值得原谅。”

另一位妇女在声明中说,张的行为给她带来灾难性后果。她与伴侣的关系已结束,她的三个孩子觉得这一事情难以启齿,不知如何应对。“我的伴侣感到无法理解而结束我们的关系,我的孩子生活亦受影响。”“我感到受侮辱。这是一位处于受信任地位的人进行的身体侵犯。”

检控官伊文斯(Peter Evans)警长告诉法庭,张应被判坐牢,但他并不反对给予缓刑。他说:“由于被告处于受信任的地位,而且两次违法行为前后发生时间这样接近,我要求判留刑事案底和需交监守行为保金。”

裁判司将在下个月判刑。但被告表示绝不接受检控官提出的任何刑罚。张新甘在被定罪后告诉法庭,他是无辜的。他将会上诉,并且不会找律师帮他打官司,因为他在中国曾担任过三年律师。

家住Kiman Park区的张还表示,他不会把被法庭定罪告诉妻子。

威廉王子夫妇将造访澳大利亚和新西兰

据2013年12月21日澳大利亚广播公司报道,英国皇室发出官方声明表示威廉王子将于2014年4月携妻子凯特·米德尔顿访问澳大利亚,此行中他们很有可能会带上他们新出世的儿子—乔治王子。

报道称,此行一家人将会先去新西兰,这将会是这位未来国王的第一次出国旅行,也将会是凯特第一次造访澳大利亚和新西兰。

如果乔治王子能够成行,明年4月时他恰好满9个月。威廉王子曾于1983年3月和他的父亲查尔斯王子,以及母亲戴安娜王妃造访澳大利亚。在当时,戴安娜王妃带她年仅9个月大的儿子来访澳大利亚,曾被认为是一种打破传统的行为。

威廉王子上次访问澳洲的时间是2011年3月,当时的目的是慰问昆士兰洲和维多利亚洲遭到洪水袭击的地区。

CHRISTMAS CAROLS Lady Antebellum - The First Noël


CHRISTMAS CAROLS  The First Noël

The first Noel the angel did say
Was to certain poor shepards in fields as they lay:
In fields where they lay a keeping their sheep
On a cold winter's night that was so deep.
Noel Noel Noel Noel
Born is the King of Israel.

They looked up and saw a star
Shining in the east beyond them far:
And to the earth it gave great light
And so it continued both day and night.
Noel Noel Noel Noel
Born is the King of Israel.

And by the light of that same star
Three wise men came from the country far;
To seek for a King was their intent,
And to follow the star wherever it went.
Noel, Noel, Noel, Noel,
Born is the King of Israel.

This star drew nigh to the north-west;
O'er Bethlehem it took it's rest,
And there it did both stop and stay,
Right over the place where Jesus lay.
Noel, Noel, Noel, Noel,
Born is the King of Israel.

Then entered in those wise men three,
Fell reverently upon their knee,
And offered there in his presence
Their gold and myrrh and frankincense.
Noel, Noel, Noel, Noel,
Born is the kind of Israel.

Then let us all with one accord
Sing praises to our heavenly Lord,
That hath made heaven and earth of nought,
And with his blood mankind has bought.
Noel, Noel, Noel, Noel,
Born is the King of Israel.

澳大利亚掀暑期打工热潮 留学生一不留神打黑工

据2013年12月22日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道,现在正是澳大利亚炎热的夏天,很多留学生会选择暑假这段时间来打工。但是由于经验不足等原因,不少人一不留神就掉入了打工陷阱。澳大利亚观察员刘珏介绍。
  
现在是12月末,正值澳大利亚炎热的夏季,这个时候有很多机构和企业都在雇用暑期工。对于很多在澳的中国留学生而言,利用暑假期间打工,不仅可以为自己创造一些补充收入,又可以汲取工作经验了解当地社会。所以,澳大利亚的暑期成了留学生们的打工旺季。
  
留学生:一个人在国外,学生生活挺辛苦的。感觉到自己赚钱这么不容易。
  
打工是留学生涯中不可缺少的一环节。但是由于社会经验不足等客观条件的限制,不少留学生在打工时都需要警惕五花八门的打工陷阱。因为一不留神,自己的权益被侵犯了,可能都不知道。
  
留学生:以前在华人餐馆打工,老板每次都是现金结帐,也不打税。刚开始,就拿着现金觉得挺好的,后来才知道,这都是不合法的。
  
留学生: 打黑工大部分都是差不多10块以内的叫黑工,黑工就是没有给你保税的。
  
留学生:在澳大利亚的情况就是华人留学生比较多。你这个价钱,你不做,别人也会做。因为就像如果老外的话太低他们不会做。但是华人留学生嘛,都想打工。如果你这个价钱,你不合适,那肯定还会有人做,所以他们也不会提的。
  
留学生:也有听过"马杀鸡",就是口头给你讲说只是单纯的按摩,但是到最后就是会有客人可能会开口要求。开口要求的时候你当下你会不知道到底是要接受还是拒绝。
  
留学生:去到那边,每个人找的工作不一样。有的人找的工厂可能是一个环境也很好、福利也很好,相关什么保险都有,现在他去的地方可能说就像工僚,甚至于相关的保险也没有。所以出事的时候不是就是塞多少钱给你。
  
留学生在打工的过程中,何时何地都需要提高安全的防范意识,规避风险,多做一些防御性的工作。因为海外打工盛行,可风光背后,如何保护自我,更是重要。

外媒:澳大利亚最富城区近4成豪宅被中国买家包揽

据2013年12月20日环球网报道,这个世界似乎总是不乏有钱人。在位于悉尼北岸的澳大利亚最富城区Mosman,一名中国富豪最近以超过1000万澳元(约合人民币5413万元)资金购入一幢豪宅,创下了2013年Mosman房价的最高纪录之一。而全年间,Mosman有近四成豪宅都是被中国买家包揽。

对此,澳大利亚Belle房产公司主席福特(Tim Foote)认为,中国买家会在2014年继续提振悉尼的房地产市场。他说:“今年大约有30%-40%的售价300万元以上Mosman房产,被卖给了中国人。”

福特说,出售的豪宅建于1983年,起价是1000万至1200万。据他所说,买主是澳大利亚居民,在中国大陆及香港都有商业机构。“我们一共接待了参观这幢房产的35个家庭,海外买家也有20多个打听的,基本都来自中国。”

福特预测,2014年的楼市将在1月末重新开盘,届时亚洲买家将纷纷抵达悉尼度过新年。他说,他们一般都喜欢全砖房产有水景房产。

澳大利亚华裔移民过去10年增长两倍 多定居悉尼

据2013年12月20日中国新闻网报道,根据一份最新的报告,大量的移民已经让印度裔和华裔移民在过去10年里分别增长了3倍和2倍。这份报告还指出,墨尔本更受印度人喜爱,而中国移民则多定居于悉尼。
  
根据澳洲统计局(ABS)公布的最新移民数据报告,截至今年6月份,澳洲人口中有640万人为移民,比10年前多了170万人,在总人口中的占比为28%。
  
就数量来说,英国裔移民仍是澳洲最大的移民群体,但是它的比例却已经在下降。与此同时,新西兰移民的数量则在持续增加中。
  
来自中国和印度的移民分别为427,600人和369,700人,而在10年前,这两个数据分别为198,800人和119,280人。

当前,来自中国的移民在澳洲总人口中占据近2%,印度移民则占1.6%。多达122万人的英国移民群体占5.3%,比10年前的5.7%有所减少。新西兰移民的占比为2.6%,高于2003年的2.1%。
  
根据这份报告,来自印度、马来西亚和斯里兰卡的移民偏爱维州,尤其是墨尔本,而英国人、黎巴嫩人、中国人、新西兰人和菲律宾人则更倾向于定居在悉尼,而非墨尔本。维州的英国移民比西澳和昆州都要少。
  
去年,新州的净海外移民多达67,784人,引领全澳。维州以6,632人排第二,接着分别为西澳(51,809人)、昆州(45,104人)、南澳(11,622人)和塔州(1385人)。

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2013年12月21日星期六

最后一分钟抢购 澳洲人本周末料豪花30亿买圣诞礼物

据2013年12月21日《Herald Sun》报道,澳人将在本周末豪花超过30亿元,赶上购买圣诞礼物的末班车。

根据澳洲全国零售协会(Australian National Retailers Association)周五公布的最新预测,每名澳人将花费大约130元购买圣诞礼物。
在这30亿元的圣诞购物支出中,将近90%将流向实体零售店。仅3亿元左右会流向网络零售店。

数据显示,本年的圣诞购物支出比去年同期增加了5.4%。

据了解,新州、维州及昆州居民的圣诞购物支出占总涨幅的75%,首都领地、北领地及塔州目前似乎已停止购买圣诞礼物。

新州高考HSC放榜 众华裔状元谈学习经验

12月16日,澳大利亚新州2013年大学入学考试(HSC)各科单科状元名单揭晓。121名学生在112科目中拔得头筹,华人子弟成绩不俗,有超过20名华裔状元。

可以看出,这次获得单科状元的华裔学生有一些普遍的特点。自律性强:学习自觉。独立性强:有目标方向,而且取得好成绩。家庭气氛宽松:家长不给孩子施加太多压力,支持孩子的兴趣爱好,鼓励孩子全方面的能力发展,帮助孩子在学习中找到快乐。

16岁已立志从医 悬壶济世

来自悉尼首屈一指的精英学校─农业高中(James Ruse Agricultural High School)的11年级女生,宋妍婷(Dana Song)提前一年报考了今年新州高中毕业证书(HSC)考试,并取得了农业单科状元奖。她的父母同她一起参加了单科状元颁奖典礼。

宋妍婷说,她感到获得这个奖非常意外。她说:“我觉得自己考得并不理想,很多同学说这个科目很容易,但我觉得很难,没想到考了单科状元。”她说考试那天她并不紧张,只是告诉自己要做到最好。16岁的宋妍婷人小志大,希望学医,将来成为一名医生,悬壶济世。

宋妍婷出生在澳洲,父母移民来自上海。她给有华裔背景的考生建议是:“别给自己太大压力,但对待学业要有持之以恒的态度,不要把所有的功课挤压在一起,要每天做出努力;同时,要多向老师提问题,得到老师的帮助非常重要。”

宋妍婷的爸爸为女儿获得这样的好成绩感到非常骄傲。宋先生说:“宋妍婷取得好成绩并没有什么诀窍,主要是她的心态非常好,从来不和别人争高低,心态非常放松。”面对如今很多华裔学生周末参加各科补习班,强化训练。宋先生表示,宋妍婷取得如此出色的成绩,也参加过补习班,但不是经常。

他说,女儿非常喜欢运动,曾代表学校参加游泳比赛。宋先生说:“功课成绩要因人而异,每个人能力不同,不能强迫孩子接受固定式的教育,我们从来不给她压力”。

宋先生还表示,宋妍婷取得这个成绩完全出乎他的意料,因为宋妍婷所在的农业高中有很多优秀生,宋妍婷在同年级中并不是最优秀的,但取得这样的成绩,也说明学校很重视这个科目,能在纽省取得某个科目的第一都是非常不容易的。宋先生认为,华裔考试要想取得好成绩,英语一定要好,此外,要学会表达。

高级科学状元陈凌彬:自信、勤奋

来自Hurlstone Agricultural高中的陈凌彬(Richard Chen)也是今年新州的单科状元,他的状元科目是高级科学(Senior Science)。Richard表示,他对自己获得这个单科状元并不感到意外。

他说,他所在的精英中学“在科学学科上的教学比较成功,学生在这个学科上成绩通常都比较好,而我这个科目的成绩在学校里一直名列前茅。我一直预料自己在这个科目会取得优异成绩。今天很高兴我拿到这个科目的单科状元奖”。

陈凌彬在澳洲出生长大,父母原籍广东。他认为能取得优异成绩离不开自己多年的辛勤付出,每天努力地学习。他认为他的备考窍门就是平时多努力,而不是临时抱佛脚。

他说:“每天放学回家后,必做的功课就是复习每天功课要点,多做练习题,考试前可多做考试试题;但不要忘了给自己放松和休息的时间,比如弹弹吉它,看看电视等。考试前,不要把精力都放在准备考试上,要做运动,保持健康的身体,同时,运动有助于自己更容易集中精力。”

他建议未来的考生们:“在家人、学校和朋友的帮助下,尽自己最大努力,做到自己的最好。”Richard希望自己能入读新南威尔士大学(UNSW)的材料工程专业。

英语状元双喜临门

获得英语三单元的单科状元是来自Pymble ladies' College的陈福慧(Helen Chen)。当天陈福慧双喜临门:单科状元的发榜日,同时也是她18岁生日。她很开心上天送给自己这么好的一个生日礼物。陈福慧出生在澳洲,父亲原籍广州,母亲原籍汕头。

作为有华裔背景的考生,要想在英语科目上取得如此优异的成绩非常不易。陈福慧向大纪元记者表示,她成功的秘诀是:“我非常喜欢阅读,有非常好的阅读习惯。此外,HSC考试压力很大,所以从老师、同学、朋友、家人那里获得帮助很重要。”

她认为对有不同文化语言背景的考生而言,要在英语这个必考科目上取得好成绩就需要大量的阅读、多看电影,从不同领域获取不同的灵感,更重要的是还要做大量写作练习,Helen每天都写日记。

陈福慧的爱好也不单一,她说自己从小就学习钢琴,平时也拉小提琴;今年,她还参加了不同的辩论赛,她认为参加辩论赛有利于提高自己的写作能力。

陈福慧描述了考试期间她如何安排自己的生活。她说,早餐一定要吃好,睡眠一定要保证,晚上不要熬夜。

古典希腊语状元将赴牛津深造

获得古典希腊语延伸科目单科状元的张嘉盈(Kim Zhang)也来自于Pymble ladies' College学校。嘉盈在澳洲出生,今年17岁,她的父母原籍上海,在澳洲长大的嘉盈非常开朗,喜欢运动。外表看起来西化的嘉盈其实很传统,大概受家庭中中国文化的熏陶,嘉盈对自己取得的骄人成绩表现得很谦虚。她认为,她能获得这个奖项要归功于学校的老师。嘉盈说,她已获得英国牛津大学邀请,明年将赴牛津深造,入读古典文学专业。

生物单科状元爱好广泛

获得生物单科状元的是一位17岁的活泼女生陈新扬(Sing-Young Chen)。她来自农业高中(James Ruse Agricultural High School),并在澳洲出生长大。她不仅学习成绩优异并且十分擅长运动,或许会是未来体育界的一颗冉冉新星。

她表示自己就读的James Ruse是一所特别好的学校。不仅学术很强,而且还有丰富的课外活动。每年她都代表学校参加各种体育活动,游泳、长跑、标枪、足球等等。虽然参加这些活动要花很多精力,占用很多学习的时间。但她的成绩并没有因此受到影响。

对她来讲学习不是很辛苦,更多是出于兴趣。她特别喜欢生物、化学两个学科。老师也教得很有趣。因此学习过程中没有什么压力。对于不太感兴趣的科目,陈新扬的办法是多花些力,使其达标就好。陈新扬已经获得悉尼大学的奖学金,准备就读科学(Science)专业。
陈新扬的父亲陈先生来自西安,母亲来自厦门,他们于1999年移民到澳洲。陈先生夫妇很注重女儿的能力培养,支持女儿按照兴趣去学习,他们尽自己所能为女儿创造一个健康的成长过程。

成绩好坏不重要

陈先生表示,女儿的学习一直靠自觉,做为父母,他们仅在女儿需要父母协助的时候,给予帮助。他们没有让孩子上任何的补习班来帮助提高考试成绩。他们认为孩子的考试成绩好坏并不重要,有一个健康的成长过程最重要。

包括选择James Ruse中学也是因为孩子在这个学校能发挥她的爱好和特长。比如她的体育比较好。在James Ruse有发挥自己能力的空间。在学校,女儿还参加预备役军人培训项目。每年代表学校参加各种体育活动,游泳、长跑、标枪、足球等等。

虽然参加这些活动要花很多精力,占用很多学习的时间。但是女儿通过参加这些活动后获得了很多方面的知识与能力。而且实践证明,女儿的成绩并没有因此受到影响。

陈新扬每年在James Ruse学校都获奖。例如获得全年级成绩总分第一,11年级参加化学奥林匹克选拔队,代表新州到墨尔本参加培训。

注重能力培养

陈先生夫妇一直以来都没有把女儿的成绩当作是最重要的。因此这次女儿获得单科状元,也是出乎他们的意料。谈到这点时,陈先生解释说:“在中国可能没有别的出路,孩子必须以成绩为导向。但是在澳洲,你可以有选择,可以从各个方面去发展。实际上,我们观察的结论是,包括在中国,最后有成就的人,往往不是成绩最好的。所以我们对孩子的考试成绩从一开始就没有特别看重。我们也会让女儿在家里帮忙做饭,布置家庭,藉此来培养她各个方面的能力。在女儿遇到学习上的问题需要解决时,是注重引导孩子学会解决问题的思维方法,最终培养她的能力,而不是给她一个最后的成果。”

不能把父母生活强加给孩子

陈先生认为,事实上孩子的生活是他们的生活,不是父母的生活。孩子是上帝的孩子,不是自己的孩子。你要这样认为的话,就不会跟孩子有太多的冲突。很多家长最主要认为这孩子是自己的,要把自己没有实现的梦想加在孩子身上。

陈先生说:“比如我有的朋友,以前没有读到书,因此希望孩子拚命地好好读书。实际上,父母一代是父母一代的生活,孩子一代是孩子一代的生活。”

因此陈先生把自己当作孩子的朋友。你有什么困难,我来帮你;你有什么问题,互相当做朋友来交流。

工程单科状元:有播种就有收获

来自北悉尼男子精英中学的Eric Huang在高考中获得了工程单科状元奖。Eric表示获得这个单科状元实在是大大出乎自己的意料。他说:“我真没想到自己能获得单科状元。也许是对我努力学习的一种回报。我想我获得这个奖项的关键就是我很努力,这种努力不是一时的,而是持续的。”他认为,有播种就有收获。

他还说,我的成绩离不开家人的帮助和鼓励,考试期间“我家人给我的最大支持和帮助,就是告诉我每天快乐生活”。

当记者请他描述下考试当天的心情时,Eric幽默地说道:“睡醒,起床,进考场,入座答卷,考完离开考场,然后,忘掉一切!”Eric说他从不熬夜,周末也没有参加补习班,他还以过来人的身份给学弟学妹们建议:“要以轻松心态参加考试。”

日语状元秘诀:多训练多聊天

傅彦伟(Ian Wei Por)在今年的高考中考出了第二语言日文三单元状元,傅彦伟的母亲接受大纪元记者采访时表示,她儿子今年读十一年级,他今年考日文得第一,考的是日文三单元,其实是比较难的。

傅太说,孩子对语言方面很有兴趣。我们就鼓励他,支持他,他喜欢读什么我们都鼓励他。傅太是马来西亚来的华侨,是第一代移民。她说,彦伟的哥哥也是读日文,现在正在大学读日文专业,可能这方面影响了彦伟。两个孩子对日文都很有兴趣。学校也非常好。傅彦伟在一边补充说:“我学日文学了4年不到,主要方法就是多训练,多和日本人聊天,我有很多日本朋友,还有我的老师也是日本来的,所以有很多机 会。”傅彦伟很喜欢音乐,比较喜欢钢琴和小提琴,在学校也参加管弦乐队。

来澳5年获英语单科状元

林婷(Ting Ling)来自宝活女子高中(Burwood Girls High School),此次获得了非母语英文单科状元,这与她个人的努力密不可分。 林婷来自中国福州,2008年才到悉尼,入读7年级,但在这次高考中却取得骄人的成绩。

她表示,刚到澳洲时对异国的陌生环境不太适应,英语也听不太懂。但她用勤奋弥补这些不足。通过背单词,努力学习英语,大概半年后就能跟同学自由交流,度过了语言障碍。

对于取得非母语的英文单科状元的成绩,林婷认为她很受益于她的老师。她认为,学习中最重要的是上课时认真听讲,认真做笔记。下课后就不需要花额外的时间。考前要复习,但不能在考前最后一天才复习。

林婷和母亲及姐姐一起参加颁奖仪式,林妈妈表示,她从不给孩子压力,让孩子自由成长。也没有让给孩子上补习班,学习上完全靠孩子的自觉。

林妈妈还说,林婷原来在中国的时候,各科成绩就很优秀。在要移民澳洲的时候,她中国的老师非常舍不得她走。 林婷姐姐直言:“妹妹是我们的骄傲”。

化学单科状元:学习是种乐趣

来自Presbyterian Ladies' College Sydney高中的女生林佳润(Jiarun Lin)获得了化学单科状元。出生在中国的林佳润,一岁多时随父母来到澳洲。

林佳润得知获得化学科状元非常高兴。她向大纪元记者简单概括了她的学习诀窍:合理安排好学习时间;努力用功;吃好睡好。林佳润心目中的大学是悉尼大学和新州大学。

作为一名女生,化学成绩如此出色,让人好奇。佳润说:正是父母为她创造了轻松快乐的氛围、用引导的方式,给她空间而不是压力。让她从小养成了良好的学习习惯,她觉得学习是种乐趣,而不是压力。

佳润的妈妈、来自厦门的沈女士也接受了记者的采访。沈女士1997年来到澳洲,在中国曾是一名中学英语教师。因此对于小孩教育,沈女士很有自己的见解。

让孩子学自己喜欢的科目

沈女士说:“我曾经一直想引导女儿往文科方向发展。但是女儿对理科很感兴趣,很喜欢。做数理化她感到很快乐。”“妈妈,你让我做我喜欢做的吧,”女儿对我说,“我也就让她按自己的选择去学理科。”

沈女士还说:“女儿觉得自己这次的成绩应该不错,但是也没想到能拿单科第一。”“她们这些孩子在澳洲长大的,都挺自信的。”沈女士补充道。

佳润平时爱好做衣服,打钩针,非常传统的女生兴趣。在学校,佳润学习之余则做校园杂志的编辑。 沈女士表示,女儿喜欢做这些事情。做这些事情的时候,女儿很快乐,很舒服。这在沈女士看来是最重要的。女儿在学习有压力的时候,则经常通过吃巧克力排除压力。

引导小孩在学习中找到乐趣

沈女士认为,做为父母来讲,对孩子学习上最好的支持是引导她们,不能对孩子期望过高,逼得太紧。给孩子一个空间。

跟孩子要有一个很好的对话交流:父母希望孩子达到什么程度,孩子觉得自己能达到什么程度。如果大家觉得能够达到,就一起去做。给小孩一个好的学习习惯,让她喜欢学习。 让她觉得学习是一种乐趣,而不是一种压力。

信息技术状元充满自信

来自北悉尼男子高中(North Sydney Boys High School)的张翀(Otto Zhang)获得了信息技术(Information Process and Technology)单科状元奖。

16岁的张翀就像他的名字一样,非常有冲劲、自信。他表示,获得这一科目状元不出乎他的意料。他说:“北悉尼男子高中的教师在信息技术这个科目上,非常有教学经验,给学生提供了一个非常好的学习环境。”

他认为能获得单科状元奖的关键是学校的教学,比如教信息处理技术这个科目的老师非常有经验,老师会教授如何取得优异成绩的方法。他说:“我从不参加任何补习。”同时,他表示放松心态,保证好自己的睡眠也很重要。 张翀还说,他能取得优异成绩离不开父母的支持,父母在各个方面给了他很多帮助,从来不给他压力。

他给未来考生的建议是:第一,要持之以恒地努力学习,这是获取优异成绩不可避免的付出;第二,要懂得如何聪明地学习,比如要掌握考试技巧,练习以往考试的试卷,这两方面都很关键。

对于考试是否会给他带来任何竞争压力?张翀对大纪元记者表示:“作为悉尼男子高中的学生,我们感觉不到太多的竞争,我们学校历年成绩优异,我 们都很自信,甚至有点自大。”张翀在其它科目上成绩也很优异,不但功课好,还是悉尼音乐学院(Sydney Conservatorium of Music)的学生,弹了11年的钢琴。

状元父亲的忠告

每一位华裔家长都对孩子的学习特别关注, 对孩子如何能在单科拿第一,张翀父亲张翔(DAVID ZHANG)颇有兴致的娓娓道来,他认为关键是要和孩子沟通好,当然还有其他一些因素。

学校环境很重要

孩子取得好成绩,我想和他们学校有很大的关系,北悉尼男子精英中学创造了一个很好的学习环境,还有老师的指导,使每个学生都有动力,把自己的课程和作业都做好,所以学校很重要的。

他们学校的环境很好,学校努力把学校环境办成一个社区(COMMUNITY),鼓励学生参加学校的每一项活动,让每个学生都能充分发挥他们自己的特长。

注重和孩子沟通

我支持他的很少,但是我很鼓励他有什么问题拿出来一起讨论,因为我也是搞COMMUNICATION (交流)的, 所以他经常把一些问题拿到饭桌上跟我们一起讨论,看看我们有什么想法。

作为家长有一个很重要的东西,就是要和小孩沟通,有些家长送小孩去补习,我的二个小孩都没有去补习,我说不需要,我说那些东西你应该在学校就可以学的很好。但是有一个很重要的东西,你要学会沟通,你有什么问题,你要学会问人家。人家给你一些意见的时候,你怎么去理解,特别是有一些意见你不想听的,你怎么办呢?这些方面我们一直在讨论怎么对待,有时候每天晚上睡觉前用10分钟15分钟,我会坐在他旁边和他聊天。那主要是他小时候,现在没有了。

我们从学习、社会、政治到技术,我们什么都讨论,有时他提出的问题,我也回答不了,我们就一起GOOGLE一下。这样和小孩一直沟通有几个好处,就是培养小孩和人家的交往能力,而且看问题时,会从不同角度去看,不要把时间集中在学术研究上。

学会时间管理 可以做好很多事情

小时候我经常鼓励他参加集体活动,不管他喜欢不喜欢,我都鼓励他,从最简单的学校乐队,学生会和教堂的一些东西,我都鼓励他跟人家去学一学。我说其实很多事情你是做的到的,但是关键你怎么样安排好你的时间。现在时间管理他做的很好。

他小的时候我们家长引导他一下,后来就靠他自己了。小学5、6年级以后,很多事情他就自己安排了,我们也鼓励他要学会自己安排好自己的时间。所以他是很独立的,有时我感觉他好像已经不像一个小孩子了,他有时候说话像一个大人在说话一样。他很忙,几乎没有什么业余时间,他除了这个学习之外,他还担任学校学生会的主席,他有很多组织活动,除此之外,他还参加一些音乐方面活动,学校管弦乐队,还在外面学音乐,他很喜欢音乐。

他的性格很好,就是他很乐意帮助别人,有时候他的同学考HSC叫他帮助,他就会帮助,他有时会为教堂做义工。

收受15万美金送印钞合约?前中国高官否认收澳贿赂

中国国营印钞公司的前副总经理古道明承认曾与澳储行(RBA)子公司Securency的代表及其印尼中介会面,但却否认自己知道有任何中国官员收受贿赂。

周四,费尔法克斯媒体报导,曾为储行下属的印钞公司Securency和Note Printing Australia担任说客和中介的克里斯坦托(Radius Christanto)在一份宣誓证词中宣称,他曾在一个盒子里塞进15万美金,送给了一名自称是某中共高官亲属的人。

克里斯坦托告诉警方,他向一位“郭先生”行贿,以便后者为他引见时任中国印钞造币总公司的副总经理古道明。2000年,中国给了Securency一份印刷纪念钞的小合约。

“我不知道郭先生用这些钱做了什么,但送钱的目的是为了接触到政府和银行的决策者。”克里斯坦托对警方说,“说客通常是政府官员的家属,收美金。他们都是共产党员。要是没有说客,我也见不到古先生。”

克里斯坦托还说,他曾多次在中国的五星级酒店设宴款待中国央行官员,一名当时也为储行工作的Securency高管至少参加了三次这样的宴会。

在接到费尔法克斯媒体的电话采访时,已经退休的古道明证实他曾见过克里斯坦托,但表示绝大多数谈判都是正式的,是直接与Securency的澳洲代表进行的。他说,他所在公司经过慎重考虑,包括在1999年对澳洲进行过实地访问,最终才决定将合约授予Securency,他同时暗示,最终决策权掌握在更高级别的人手里。“我们有我们的程序,在我们国家,个人下不了这种决定,公司也不行。”

古道明否认认识任何姓郭的人,对于15万美金的事也一无所知。“你们有什么权力来调查这个?”他说,“我能说的就这么多。你说的一切根本不存在。”

曝青岛官员插队不成大闹悉尼机场

据中国媒体报导,12月18日,有网友称一群自称青岛市台办“高级官员”的人,因插队不成,于当地时间17日上午大闹悉尼机场,领头者一度想殴打机场地勤人员,态度极其嚣张。举报人还称“手机里有照片,需要时会公布照片。”

该网帖引发社会关注,不少网友质疑“青岛台办官员用公款出国吃喝玩乐”、“态度傲慢”。周五,青岛市委宣传部和青岛市人民政府台湾事务办公室相关负责人均向中国青年报回应表示,“此事不属实”,当时无人赴澳。

“经过青岛市台办核实,事发期间,市台办及各区、市台办人员,均没有因公或因私赴悉尼的情况。”青岛市人民政府台湾事务办公室新闻处处长曹建基告诉记者:“我们的确有赴台交流的情况,但不往澳大利亚那边去。”

截至发稿,记者未能联系上举报人。曹建基表示,青岛市新闻办也正在积极和举报人联系,希望其提供照片,“以供我们进一步核实滋事者的情况”

新州高考HSC考试性别趋势再现 女生偏文男生偏工

据2013年12月20日《悉尼晨锋报》报道,纵观今年的新州高中毕业证书考试(HSC)结果的趋势,人们会发现学生们在各学科上的成绩按照性别被划分开来,这与在20世纪50年代看到的旧模式几近相同。

据报道,女学生主导纺织、设计、食品技术、社区和家庭研究的科目;而男学生则擅长工程研究、软件设计和物理科目。在性别上分配更平均的科目包括音乐、商业研究和地理。

新州教育委员会(Board of Studies)主席艾乐基诺里亚斯(Tom Alegounarias)表示, 这种成绩倾斜的情况很可能是反映了招生方式,而不是任何能力方面的差异。

以纺织品和设计科目为例,有98%的女学生选择这个科目,而且分数在90分以上的女生中选这个科目的占了99%。同样以工程研究为例,占96%的是男生。

尽管在大多数的HSC科目中,女生的成绩优于男生,三分之二拿第一的学生是女生,但在高校入学排名(ATARS)成绩为99.95分的前48人中有32人是男生。

艾乐基诺里亚斯表示,这种情况可能是因为男学生在高水平的数学和科学科目上表现突出。 但即使男同学在ATAR中占了最顶端的份额,但女同学总体来讲居前。ATAR平均成绩女学生为71,男学生为67。

艾乐基诺里亚斯说,这反映了西方国家的趋势,即“在学校教育方面,最终女孩往往胜过男孩”。

他表示鉴于性别偏倚如此明显,我们需要问一问我们的社会应该如何体现和补充这种模式,和如何面对性别模式在教育中的潜在作用及其所带来的挑战。

悉尼近40%豪宅被中国买家包揽

2013年12月20日中国新闻网报道,一名中国买家最近以超过1000万澳元资金购入一幢位于悉尼北岸的豪宅,成为今年Mosman最高价格的房产售出案例之一。对此澳大利亚Belle房产公司主席福特(Tim Foote)说,中国买家会在2014年继续提振悉尼的房地产市场。

他说:“今年大约有30%-40%的售价300万元以上Mosman房产,被卖给了中国买家。”福特说,这幢出售的Carrington大街房产,起问价格在1000万至1200万。房东自己修建了这幢5房间4卫浴的房产,修建时间是1983年。其


中包括一些比较高端的装潢,非常适合现在的高端房房产市场——宽广的水景,游泳池,一个酒窖里面有品尝室。

福特说,这名买主是澳大利亚居民,他在中国大陆以及香港都有商业机构。“我们一共收到三个比较满意的出价,其他两个来自另一个中国买家和当地一个家庭。”


“我们一共接待了参观这幢房产的35个家庭,海外买家也有20多个打听的,基本都来自中国。”
来自悉尼的中介今年的圣诞节都不打算休息,因为现在市场仍然比较热。涨幅高,价格高,导致卖家和买家情绪高涨,直到假期可能都无法停止。

联邦大选今年曾经打断了春季的房产销售,这也从一定程度上减缓了售房活动。

福特说,他预测2014年的市场将在1月末重新开盘,届时亚洲买家将纷纷抵达悉尼度过新年。他说,他们一般都喜欢全砖房产有水景房产。

新州议会大厦遭炸弹威胁 嫌疑人已被制服

据2013年12月20日人民网悉尼电 当地时间今天中午,澳大利亚悉尼一名自称车中携带爆炸物的男子将车停在新南威尔士州国会大厦人行道上,并向警方提出一系列要求,威胁一旦要求不能达成,将点燃白色克莱斯勒轿车内的汽油爆炸装置。收到恐怖威胁后,特警封锁了议会大厦和麦考瑞街,最终制服该男子。

据《悉尼先驱晨报》报道,这名来自卧龙岗市的犯罪嫌疑人名叫阿卜杜拉·甘尼吉,今年58岁,曾是一名出租车司机。在与特警对峙两小时后,他摇起车窗,并尝试点燃打火机。此时,防暴特警发起冲击,向车内发射了烟幕弹,并砸碎车窗,最终将他拉出车外实施逮捕。

此次炸弹威胁使新州议会大厦和大厦外围的街道被迫封锁,新州州长奥法雷尔和他的同僚被困在大厦内。同时还有其他一些在楼内的工作人员和记者也都被迫滞留大厦内。因本周并非议会工作日,所以并非所有部长和议会成员都在此办公。

警方发言人表示,目前甘尼吉的作案动机仍在调查中。事实上,悉尼警方对甘尼吉并不陌生。据报道,甘尼吉1998年受雇于卧龙岗市某出租车公司时,曾因工作期间的违规操作而受到公司的处罚,对此他不能接受,并于2012年12月在议会大厦前进行了一次长达八天的绝食抗议。然而抗议并没有带来什么结果,最终引发了今日的恐怖袭击威胁。

截至发稿时止,甘尼吉已被送往悉尼圣文森特医院接受治疗。

新州女孩晨跑遇暴躁袋鼠 被“打”得伤痕累累

据2013年12月20日中国新闻网报道,袋鼠发起狂来确实很可怕,不过袋鼠攻击人的事件并不多发。近日,在澳大利亚新州猎人谷,一名13岁的女孩不幸遭遇了一只狂暴的袋鼠,被“打”得伤痕累累。

这名女孩名叫巴塞特(Jade Bassett),在跑步方面很有天赋。她称,17日下午5时许,她在一条脏乱的小路上跑步,途中遇到了两只身躯庞大的袋鼠和一只小袋鼠。她称,那里常常有袋鼠出现,但通常它们都会跳到路边去躲开,这次的3只袋鼠却站在那里不动。巴塞特想从袋鼠旁边绕过去,却不想被那只小袋鼠缠住。

随后两只大袋鼠开始攻击巴塞特,它们用尾巴抽、用爪子抓、用脚踢、用牙咬巴塞特,攻击持续了几分钟,巴塞特的大腿、后背、面部和手上都受了伤。幸运的是巴塞特的外公就在附近,他同其他跑步者听到求救声赶到现场,救了巴塞特。

联盟党政府将放松对金融顾问服务的管制要求

举2013年12月20日澳洲广播公司和《悉尼晨锋报》报道,联盟党政府周四(20日)发布的新政策放松了关于金融规划师们必须代表客户最佳利益的要求,引发各方担忧。

据报道,前工党政府,在导致许多投资者一生积蓄血本无归的风暴金融公司(Storm Financial)和三元投资公司(Trio Capital)相继倒闭之后,制定了未来金融顾问服务政策(FOFA),严格规定金融规划师的行动必须代表客户的最佳利益,要求金融规划师每两年与客户签订一份新合同,或者告诉其长期客户每年收取的服务费是多少。

当时该政策基本上获得了执政党与反对党双方的支持,但后来出现了与业界的反覆讨论。
联盟党早就发出信号要废除关于每两年签一次合同的规定。联盟党还列出了16条修改方案,周四所公布的新政策反映了这些变动。

根据联盟党的最新政策修改方案,金融顾问们无需每两年同其客户签署一份新的合同,或每年都告知其客户所收取的费用。金融规划师如果更换工作,还能够继续从原先帮助客户设定的理财方案获利中获得收入。

联盟党还计划放松关于金融规划师必须以客户最佳利益行事的规定,特别是当客户只寻求某些具体的建议而不是做一个完整的计划时。

金融规划师被准许在提供个人理财建议时可获取有利益冲突部份的收入,即既收取理财产品提供方的佣金,又收取客户的理财服务费。

预计政府也将强制要求金融规划师公开其自身的业务,因客户抱怨并不总能知道其金融规划师是否独立,抑或附属于某个大银行。

助理财政部长辛诺迪诺斯(Arthur Sinodinos)预计,该新政策将大幅降低金融服务成本,平均每年可为该行业减少政策实施费9,000万澳元,合规费1.9亿澳元。并称工党的政策 “步伐太大,管制复杂,给金融服务领域带来了负担。” 他认为“没人能保证任何情况下,都不会出现金融危机,抑或在任何情况下金融规划师都能提供好建议。但是我们所能做的是建立一个系统,以可负担的价格,最大限度使得金融顾问有望提供好的金融服务建议。”

原来的政策还被批评导致独立的理财规划师难以与大金融机构竞争。

企业监管机构还建议金融规划师必须通过考试,而且金融公司应该检查规划师的信誉,把该行业中的害群之马清除出去。

但政府的新政策令消费者组织失望,他们支持保留金融规划师按客户最佳利益行事的各项要求,并每两年重签合同以作为“对新客户的强力保护措施”。

澳洲产业退休基金总经理威特利(David Whitely)说,“我们最关心以客户的最佳利益行事的规定,这些规定的改动将产生漏洞,使得金融规划师重新可以收取理财产品的销售佣金、持续运行费、大批量销售折扣、以及各种各样的旨在刺激其销售金融产品的回扣与奖金。”

澳洲移民部展开行动 四名华人黑工被查面临遣返

据2013年12月20日中国新闻网报道,14名非法工人在新州西南Batlow附近一水果农场遭查获,另外11名签证逾期居留者被发现在中北岸地区。
  
他称,移民部执法人员将他们押往悉尼维拉活移民羁留中心,四名华人黑工面临遣返。
  
新州中北海岸的不同共行动擒获5人,包括一男一女在麦觉理港一店铺内被捉,同时两名男子被发现在Grafton南部一餐馆内,一名男子被发现在Coffs港一店铺打工。
  
卡殊表示,这些行动是响应小区向移民部提供的讯息,对非法工人雇佣状况的调查仍在继续。雇主应该知道,公然或鲁莽准许一人打黑工或引荐非法工人寻工是犯罪行为。

签证资格在线核查(VEVO)服务可供雇主查阅,以便在对方同意下核查预期雇员的资料详情,来快速确认是否他们有资格在澳洲打工。
  
雇主违反联邦禁雇非法工人的罪名一旦成立,将面临高达2.04万元罚款及两年监禁,同时公司就每位非法工人而面临罚款10.2万元。知道非法工人或签证逾期居留者讯息的人,请拨打移民部举报热线1800 009 623。

数据显示三分之一的澳洲新生儿通过剖腹产降生

据2013年12月20日中国新闻网报道,尽管生殖健康专业人士发起了减少剖腹产分娩的倡议,但据澳洲卫生福利研究机构(AIHW)19日发布的数据显示,澳洲目前几乎三分之一的新生婴儿都是通过剖腹产降生的。

AIHW的数据显示,澳洲目前的剖腹产比例已经达到了32.3%,40岁以上孕妇接受剖腹产的比例高达49%。澳洲助产士机构的教授达伦(Hannah Dahlen)说,最新的数据显示,剖腹产的比例正在增加,她希望看到自然分娩比例的升高。

达伦说:“自然分娩对母婴都有好处,自然分娩可以使母亲更健康,并且不容易出现婴儿夭折和并发症的情况。”达伦表示,现在的剖腹产比例令人担忧,澳洲的剖腹产比例一直是世界上最高的,世界经合组织(OECT)国家的平均剖腹产比例为25.8%。

据AIHW的教授莎莉文(Elizabeth Sullivan)说,高龄产妇的剖腹产情况也出现在其它地区。她说:“我们看到年轻的生育群体人数比例下降,40岁以上的高龄产妇比例增高,同时,初次分娩的年龄正在不断上升。”据报告显示,从2002年到2012年,澳洲年轻妈妈的比例从4.9%下降到3.7%。

维州警方通缉亚裔“滑板淫魔” 搭讪女子未遂性侵

据2013年12月20日中国新闻网报道,警方公布了更多关于亚裔“滑板淫魔”的录像片段,此人涉嫌在墨尔本南区侵犯一名年轻女子。警方此前把涉案男子描述为南美人,但相信他实际上是一名亚洲人。
  
《先锋太阳报》报道,据警方介绍,12月7日凌晨2点30分至3点左右,一名24岁女子坐在Albert路附近的一个栏杆上聊电话,这里正对着一所汽车专卖店。期间,一名男子突然从后拉扯她。男子强行把她拖入汽车专卖店内,并以汽车为掩护对她进行性侵。男子随后抢去了她的信用卡并逃离现场。
  
警方相信,当时行经附近一带的司机能提供关于这起性侵案的重要信息。
  
据悉,案发前,男子看到妙龄女独自行走,遂尝试与其搭讪。但妙龄女并无理会他并独自坐在栏杆上打电话。受到冷遇的男子从后袭击妙龄女,并把她推到地上。

根据警方的描述,男子是一名亚洲人,年约20岁左右。他身材瘦削,身高约165厘米。案发时,男子身穿灰色连帽衫,衣服上印有大型白色字母。他还穿着浅蓝色裤子、白色耐克跑鞋及戴着一顶黑色棒球帽。男子当时还背着一个黑色的耐克背包,并拿着一块黑色滑板。

2013年12月20日星期五

墨尔本房市年终盘点 Kingsbury年增值30%

根据RP Data的数据,2013年墨尔本表现最好的房市是北区的Kingsbury。在过去一年里,这个毗邻Reservoir、独立屋中位价达56万6589元的城区,其房产增值了13万1421元(30.2%)。

包括Toorak、Fitzroy North、Ashburton和Ascot Vale在内的内城和东区则包揽了余下的名次,不过西区的Maribyrnong还是以独立屋中位价值大增12万9689元(19.5%)至79万4452元而占据了一席之地。

Ray White Bundoora的中介Gino Vernucci称,越来越多的置业者将目光投在了小城区Kingsbury上,在此寻求3睡房的投资房和第一套房产。

Vernucci称,“在过去的一年半时间里,Kingsbury的市场复苏了,仿佛人们是在突然之间看到了这里的房产相当地超值。我认为,相比于其他的东城区,这个距离市区仅14公里,有一条有轨电车线路的城区仍被低估了。”

墨尔本表现最佳的公寓市场绝大多数都位于墨尔本的内城和中环城区,Heatherton、Abbotsford和Clifton Hill高居榜首。

RP Data的分析师Cameron Kusher称,这份表现最佳的榜单暗示了更加昂贵的房市已经有所发展。他指出,在价格更可负担的公寓市场中,增长的趋势更明显——那些超值幅度最大的城区,多数的中位价都低于50万元。

Kusher称,“虽然首置业者和第二次购房者仍渴望拥有一处独立屋,但他们也想要居住在离市区近的地方,于是,越来越多的人选择生活在内城和中环城区,而不是在外围城区购买一套独立屋。”

Glen Waverley在过去一年售出的房产总价值超过了Toorak,虽然它的独立屋中位价仅76万500元,只是墨尔本最富城区的中位价(240万)的零头。二者的总销售额分别为4亿321万元和3亿9849万元。

Kusher称,“Glen Waverley的表现或许是出人意料的城区,它的中位价仅是Toorak的三分之一而已。由此可见,这个城区的需求量相当地强劲。”

Berwick也出人意料地进入了年销售额前十榜单。这个独立屋中位价仅45万元的城区竟然卖出了3亿3617万元的房产,只要再成交一单,或许就能与第9名的Balwyn平起平坐,甚至超过。Balwyn的独立屋中位价为139万5020元。

第三季澳洲人均财富激增 超過31万

最新的统计数据显示,澳洲的通货再膨胀已促进了澳洲家庭的财富大幅度增加。

根据联邦证券(以及澳洲统计局财务账目)的数据,在截至9月底的一个季度里,澳洲家庭总财富(净值)达到73186亿元,创下新高。9月当季,澳洲家庭总财富劲增了2253亿元,是近四年来最大的季度涨幅。第三季度澳洲人均财富猛增8458元,达到31万5117元。

根据最新的统计数据,扣除物价因素,第三季度土地与房屋价值跃升了551亿元,金融资产飙升了707亿元。当季实际的净财富飙高了1415亿元,净储蓄加上实际财富暴增1768亿元,创下自2009年第四季度以来的最大涨幅。

截止9月底,澳洲家庭共持有8080亿元的现金与存款。当前澳洲现金与存款持有占金融资产的比例达22.1%,高于十年平均水平20%。

当季养老金资产劲增812亿元至15929亿元。由海外人士持有的澳洲股票价值在第三季度劲升390亿元,达到6481亿元,创下新高。该数据也相当于海外人士持有澳洲上市股票的44.1%,比第二季度的45.2%有所下降,也低于2012年第二季度曾创下的20年最高纪录46.8%。

上市股票的价值占总资产的17.1%,高于第二季度的16%,不过低于长期平均水平18.8%。

墨尔本内城东区学校VCE表现最优 女校包揽冠亚军

来自墨尔本内东区的学校主宰了今年的VCE,排名前100的学校中,只有4个是来自西区,私校在表现最好的学校名单里占据了三分之二的名额,然而精英女子公校Mac.Robertson High却再次成为了VCE成绩最好的学校。

一份对全州所有学校的VCE平均值和拿到40分以上高分的考生比例进行对比的分析报告显示,100个最好的学校中有30个是来自墨尔本内东区的“学校带”,包括了Kew、Hawthorn、Armadale和 Box Hill等等,其中Balwyn的Fintona Girls' School最为出色。

包括St Kilda East、Keysborough、Brighton、Mount Waverley和Berwick在内的墨尔本东南区有27所学校入列最好的100所学校之中,其中Beth Rivkah Ladies College和 Huntingtower School最为出色。

Werribee和Penleigh的精英学校Suzanne Cory High School、Keilor East的Essendon Grammar是西区学校中的佼佼者,而Lowther Hall Anglican Grammar School则是北区的拔尖学校。

Yarra Valley Grammar School是外东区9所上榜学校中最好的,墨尔本中心区则有8所学校入列百强名单。

Mac. Robertson Girls' High School在全州范围内表现最好,VCE平均值为38,多达37.4%的学生考到了逾40分的好成绩。校长Toni Meath博士称,“我们真为我们的学生们高兴,我们都知道他们有多么地努力。”在过去11年里,这所学校已经10次荣登榜首。该校有4名女学生拿到了完美的ATAR分数99.95分——而全州获得如此佳绩的女学生仅12名,并且近60%的学生考到了95分以上的优异成绩。

Fintona Girls' School的VCE平均分也为38分,但是考到高分的学生比例稍逊一筹,为36%。该校的校长Suzy Chandler称,学校的ATAR平均分也从2009年的92.35分提高至今年的95.1分。她表示,这所女校坚持小班制,所有年级的班级平均都只有17个人。

今年顶尖学校的差距是有史以来最小的一年,在前十名中,2所的VCE平均分为38分,7所(包括Mount Scopus Memorial College、Bialik College、Lauriston Girls' School和Melbourne High School)为37分,接下来共有18所拿到了36分。

维州课程和评估局(VCAA)的数据显示,在排名前100的学校中,64%是私校,17%是教会学校,19%是公校。

除了4所精英学校外,公校中表现最好的还有John Monash Science School、Balwyn High School、Glen Waverley Secondary College以及在维州北部的East Loddon P-12 College。
Ballarat Clarendon College则是次发达地区14所上榜学校中表现最优的。这14所学校也包括刚刚开办的Surf Coast Secondary College。

失业金领取者一年暴增20% 政府拟削家庭福利

领取失业救济金的人数暴增将迫使艾伯特政府考虑削减家庭福利,政府正在设法降低澳洲高达1320亿元的福利支出。

最新的官方统计显示,失业救济金的人数在一年内跳升了20%,在10月份达到80万零587人。自从2008年5月以来,领取失业救济的人数增加了30万7829人。此外还有82万1738人依赖残障补助年金来维持生活。

周三,联盟党暗示将对带薪育儿假计划(Paid Parental Scheme)和全国残疾人保险计划(National Disability Insurance Scheme)作出改革,因为政府正寻求节省数十亿元的预算。

财长霍奇(Joe Hockey)表示,耗资143亿元的残疾人保险计划——将通过提高Medicare附加费来筹措资金——“必须是可以负担的”。而艾伯特总理则表示,他准备对原定于2015年开始的每年耗资55亿元的带薪育儿假计划作出修改。该计划将向年薪不超过15万的女性提供6个月的带薪产假。但绿党希望把领取资格限制在年薪10万以下。

周三,艾伯特对妥协持开放态度,说这个制度“显然得通过国会票决,所以可能会涉及谈判”。他说,他“绝对坚持”推出残疾人保险计划,但是希望从试行计划中汲取经验教训,以确保它“公平、慷慨和有针对性”。

在年中经济与财政前景报告(MYEFO)披露本财年的赤字将达到惊人的470亿元之后,政府已经暗示将对家庭税收优惠——支付给中低收入家庭的子女抚养费——作出改革。
社会保障和福利支出占政府支出的三分之一。福利支出是医疗支出的两倍,是国防支出的六倍。

超过200万处于工作年龄的澳洲人领取福利金,包括35万9908人领取抚养津贴(parenting payment),22万3525名求职者领取失业救济金超过一年。另外,还有235万澳人领取政府的老年金。

澳洲社会服务理事会(Australian Council of Social Service,ACOSS)会长高尔迪(Cassandra Goldie)周三要求政府不要对贫困家庭补助作出任何削减。她说,政府应该通过对老年金和家庭福利金实施更加严格的收入与财产评估来节约纳税人资金。

高尔迪说,单身人士的找工津贴(Newstart)只有250元/周,低到“没法活”,不能再降了。“这会让人们限于经济危机之中,破坏他们回归职场的努力的。我们应该保护那些最弱势、收入最低的人。”

高尔迪认为,家庭税收优惠——年收入不超过15万元的家庭可申领——以及新生儿补助都应只面向贫困家庭。

政府最大的福利负担是老年金及相关福利,本财年这笔支出高达540亿元。有孩子的家庭将获得350亿元,还有95亿元被花在失业者和患病者身上。

移民报告:中国人偏爱悉尼 印度人乐居墨市

根据一份最新的报告,大量的移民已经让印度裔和华裔移民在过去10年里分别增长了3倍和2倍。这份报告还指出,墨尔本更受印度人喜爱,而中国移民则多定居于悉尼。

根据澳洲统计局(ABS)公布的最新移民数据报告,截至今年6月份,澳洲人口中有640万人为移民,比10年前多了170万人,在总人口中的占比为28%。

就数量来说,英国裔移民仍是澳洲最大的移民群体,但是它的比例却已经在下降。与此同时,纽西兰移民的数量则在持续增加中。

来自中国和印度的移民分别为42万7600人和36万9700人,而在10年前,这两个数据分别为19万8800人和11万9280人。

当前,来自中国的移民在澳洲总人口中占据近2%,印度移民则占1.6%。多达122万人的英国移民群体占5.3%,比10年前的5.7%有所减少。新西兰移民的占比为2.6%,高于2003年的2.1%。
根据这份报告,来自印度、马来西亚和斯里兰卡的移民偏爱维州,尤其是墨尔本,而英国人、黎巴嫩人、中国人、新西兰人和菲律宾人则更倾向于定居在悉尼,而非墨尔本。维州的英国移民比西澳和昆州都要少。

去年,新州的净海外移民多达6万7784人,引领全澳。维州以6万632人排第二,接着分别为西澳(5万1809人)、昆州(4万5104人)、南澳(1万1622人)和塔州(1385人)。

享受人生 前总理吉拉德阿市惬意享受新生活 与伴侣海滩边遛狗


不久前,他们还是澳洲曝光率最高的情侣,而今,吉拉德和伴侣Tim Mathieson却像普通的当地人一样,每天早上在阿德雷德的海滩上漫步。

在阿德雷德一个最受人欢迎的海滩上遛狗,看起来悠闲自在的吉拉德似乎很享受回到南澳的生活。

这位现年52岁的前总理在搬进价值200万澳元的4房新家后,就经常和她的爱犬Reuben以及58岁的伴侣Mathieson一起出现在Brighton Beach上。由于吉拉德将在阿德雷德和同样生活于此地的家人共度圣诞节,因此他们在接下来的一段时间内仍将是这个海滩的常客。

她的侄女Jenna Malone近日才刚刚生产完,而吉拉德在离任时曾承诺要成为“澳洲史上最爱管闲事的姨奶奶”。

这位阿德雷德大学的新任荣誉教授也刚刚用实际行动表明了她对澳洲汽车业的支持——她买了一辆Holden Cruze。当地媒体The Advertiser获悉,吉拉德买这辆车是因为它的“质量”,而且她认为这是对Holden及其工人投信心票的一种方式。

上个月,有人看到吉拉德亲自去取那辆在当地制造的新掀背车“Red Hot”SRi。当她本人出现在车行中时,很多消费者都非常地惊讶。据悉,她“彬彬有礼且诚挚热情”地和展示厅中的每一个人都打了招呼。

周二晚,吉拉德的发言人称,她11月搬回阿德雷德后就直接买了这辆车。

上周末,吉拉德在墨尔本Altona的房子被她的一个华裔粉丝以92.1万澳元的高价卖走,比开价高了25万元。1998年姬拉蒂买这套房子时只花了14万元。

澳大利亚科学家研究:自慰可预防癌症

据2013年12月18日《北京青年报》报道,据国外媒体报道,对于手淫的危害,一直就有很多荒诞的说法。澳大利亚悉尼大学的公共健康专家安东尼·桑特拉和身为高级讲师的同事斯普林·切诺亚·库珀指出,手淫实际上能够带来很多健康益处。

桑特拉和库珀表示,手淫能够预防很多疾病,其中包括膀胱炎、糖尿病和癌症。他们指出,94%的男性和85%的女性承认有手淫行为,有些女性甚至在怀孕期间手淫。桑特拉和库珀在Conversation网站发表文章称:“对于女性来说,手淫过程中的宫颈张开能够帮助预防宫颈感染和尿道感染。宫颈张开是性唤醒过程的一个组成部分,能够伸展宫颈和产生宫颈黏液,形成液体循环,允许带有细菌的宫颈液体排出体外。”

他们表示,手淫还能降低2型糖尿病患病风险,通过激素和释放紧张情绪缓解失眠,同时还能通过高潮时的肌肉收缩提高骨盆底强度。此外,手淫还能预防癌症。研究发现,性生活规律的男性患前列腺癌的风险较低,这可能与前列腺排出毒素有关,手淫也能起到同样的功效。

这两位研究者又指出,手淫能够帮助预防抑郁症,原因在于手淫能够给人带来快感,提高荷尔蒙皮质醇的水平。荷尔蒙皮质醇能够增强免疫系统。他们表示,手淫是让兴奋度实现最大化的一种最简单的方式,经常享受性高潮的人感受到的压力较小,血压低于其他人,更加自信并且还能缓解痛苦。此外,手淫在让人获得快感的同时,还不会出现性生活中因表现不佳让性伴侣失望的情况,另外也不必冒着意外怀孕的风险。

澳大利亚性工作者站街抗议学者“嫖娼有罪论”

据2013年12月19日环球网报道,澳大利亚墨尔本性工作者因不满交易受到更严格的限制而走上街头抗议。此前,该国部分女权主义者、时事评论员及学者提倡澳大利亚应追随其他国家的脚步让嫖娼有罪化。
   
据报道,17日晚上,数十名性工作者及她们的支持者在墨尔本的州立图书馆(State Library)前集会。首先拿起扩音器说话的是科尔(Ryan Cole):“我在妓院工作,也会在街上招徕生意。我为了生计在全国到处跑。”
   
据悉,街头卖淫在澳大利亚多数州份及领地均属非法。当科尔女士在墨尔本时,她一边在街头工作,一边躲避警察的追赶。“St Kilda如今有两个警察站,许多警察假扮性工作者去逮捕我们的顾客或找他们麻烦。同时,警察也会骚扰及逮捕性工作者。”科尔说。
   
另一名性工作者格林(Jane Green)称,澳大利亚其余州份应追随新州的脚步。因为新州是澳大利亚唯一一个视街头卖淫为合法的地方。
   
报道称,在性工作者抗议歧视的同时,部分女权主义者及学者正在推动嫖娼非法化,希望澳大利亚能参考瑞典模式。“在瑞典,用金钱换取性爱者会受到指控,而卖淫者不会受到指控。为什么澳大利亚不考虑采取这个模式呢?”一名倡议者表示。“这种模式能保障卖淫者的权利,一旦她们受到暴力对待,她们能向警方报案。”

堪培拉华裔女子射伤如厕男友 上诉成功当庭释放

据2013年12月19日中国新闻网报道,一名被控在堪培拉Mckellar家中意图射杀如厕前男友的华裔女子近日被撤销定罪。
  
《堪培拉时报》报道,上月,57岁的白璐易(Louise Bai,音译)被控一项私藏枪械罪及一项非法使用枪械罪。
  
事情源于今年2月份,白璐易与一名拥有步枪的朋友一起参加射击俱乐部旅行。她保留了5发实弹,并随后从朋友家中偷走他的步枪。
  
2月20日,白璐易的一名中国朋友在其McKellar家中寄住。而白璐易声称这名中国朋友是其男友。当这名男子正在卫生间如厕时,白璐易拿起步枪并站在门口处。
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检控官称,白璐易故意开枪击中男子的右肩膀,这构成了非法使用枪械罪。但身为出版作家的白璐易声称,男子上前抢夺步枪,这导致了步枪意外走火。
  
据悉,白璐易一开始被指控故意谋杀罪。但由于受害者没有和警方合作并返回中国,白璐易的控罪被降级。白璐易承认私藏枪械,而法官库克(Robert Cook)上月裁定白璐易非法使用枪械罪名成立,判处其入狱2个月。
  
但白璐易不服判决并立刻向首都领地高等法院(ACT Supreme Court)提出上诉。辩护律师霍普金斯(Anthony Hopkins)质疑法官库克利用白璐易向其姐妹及朋友的忏悔作为定罪依据。首席法官马雷尔(Helen Murrell)认同辩护律师霍普金斯的说法,并且认为检控官不能排除枪械走火的可能性。
  
首席法官马雷尔随后推翻了白璐易的有罪判决。她保留了关于私藏枪支罪的5个月监禁刑罚,但撤消了其余的监禁刑罚。这意味着白璐易能当庭释放,预料她将很快取回护照并重返美国。而白璐易的家人都住在美国。
  
当首席法官马雷尔离开坐席时,白璐易大声呼叫:“谢谢您,法官阁下。”

维州吉朗市16万打造海星圣诞树 挨批全球最丑


据2013年12月19日中国新闻网报道,圣诞节即将到来,各地过节的气氛越来越浓,不过澳洲维多利亚州吉朗市一棵重金打造的圣诞树因为外型长得像海星,被市长里昂斯(Darryn Lyons)评为“世界最丑”,还说“这根本是我们的耻辱!”

据外媒报道,吉朗市长里昂斯一看到这棵圣诞树,就毫无保留地对其猛烈批评。里昂斯说,这棵圣诞树恐怕是世界上最丑的,“我了解相关人员的苦衷,他们可能创意有些疲乏。不过,我不希望走在街上,看到一棵仿佛海星般的圣诞树。”
  
据悉,这棵海星圣诞树的价值约3万澳元(约合人民币16万),各所小学也会配置同样的小型款,每棵树的花费约在1000澳元左右。
  
值得一提的是,里昂斯口中的“最丑圣诞树”,可能得面临挑战。一棵位于英国某小镇中心的圣诞树,由于外型酷似倒置的冰淇淋甜筒,被居民誉为“耻辱”、“英国史上最差劲的圣诞树”。有人觉得它像一顶傻瓜戴的帽子,也有居民笑说这棵圣诞树简直让小镇蒙羞,今年圣诞节得到别的镇上去看灯光秀了。

租房还是买房,澳洲北部地区民众的艰难选择

据2013年12月20日澳广报道,澳大利亚北部地区社会服务理事会最新公布的一项报告称,澳大利亚北部地区首府达尔文市的房屋月租金已经超过了银行的月供利率。

澳大利亚广播公司报道,这份报告显示达尔文市的平均房屋月租金今年上涨幅度达到了百分之七点九,而澳洲全国其它首府城市同期的上涨幅度则为百分之三点二。

该理事会主席莫顿女士表示,鉴于北部地区的很多民众对出租房屋的依赖程度,这一发展趋势令人警觉。她说:“北部地区的低收入群体,甚至是中等收入群体都面临着拮据状态。人们会发现相较于支付房租,偿还银行利息倒是来得更容易一些”。

莫顿女士向澳大利亚广播公司记者表示,与澳大利亚全国其它地区的民众相比,北部地区的居民在这一方面的处境实在是非常糟糕。她说:“北部地区民众的收入与澳洲其它地区民众收入相比可能不相上下,但是这里的民众却要在房屋租金上面付出收入的很大一部分”。

澳大利亚房地产监测协会六月份公布的报告显示,达尔文市中价位房屋的每周房租为六百九十澳元,而澳大利亚第一大城市悉尼的价格则为五百澳元一周,珀斯则为四百九十澳元。

外媒称李娜商业价值超2亿甚至带动澳洲旅游

据2013年12月19日《重庆晚报》报道,如果用影响力衡量,李娜早已习惯了成为各大媒体的头条。

澳媒曾以《李娜超过悉尼歌剧院》为题评价李娜的商业价值:2011年澳网的门票销售量在中国增长了将近30%,有高达50万中国人来到澳洲度假,而这一数字可能在未来五年内翻一番,
这些都归功于“李娜效应”。

2011法网夺冠后,世界三大财经媒体—英国《金融时报》、日本《产经新闻》和美国《华尔街日报》先后对李娜的商业价值进行解析,他们均认为李娜的商业估价高于2亿元人民币。

2013年12月19日星期四

2013维州高考VCE成绩最佳学校排行榜



2013新州高考成绩最佳中学排行榜



25名华裔学生勇夺新州HSC高考分科“状元”

据2013年12月18日中国新闻网报道,今年有逾七万名学生报读新州高考,而考获分科第一的华人约有25人,不少考生的父母均有到场见证子女取得分科第一的佳绩。大部分考生对自己所得的优异成绩感到意外,亦对成为“状元”抱有信心。然而,有部分考生因事或外游未到场领奖。

新州教育厅长派高理(Adrian Piccoli)和新州考试局主席阿利谷尼亚斯(Tom Alegounarias)出席高考分科状元颁奖礼。他表示,新州高考是世界认可的考试,显示澳洲学生的杰出成就达到世界级的水平。而分科状元颁奖礼旨在表扬高考中表现最优秀的学生,因此考获第一名的分科状元确实是精英中的精英。
  
阿利谷尼亚斯说,公布成绩少不免有人欢喜有人悲,但切记高考只是通往成功的其中一项途径,只用继续努力向前,便能找到人生的方向。
  
今年值得留意的是,尽管今年蓝山发生林火,烧毁多处家园,破坏居民生活,却仍然无阻卓越学生考取佳绩,如 初阶西班牙文第一名佩迪(Katherine Purdy)受山火影响需转到其他试场应考,亦因为要疏散考试多次中断,在颁奖礼上获得高度赞扬。
  
还有乡镇消防服务(RFS)成员梅利(Josh Murray),应考工程科期间听见消防车驶经学校,考试一结束便赶往协助救火。梅利一边应付高考同时仍继续出动,最后考获电子科技全省第一。
  
今年新州
高考112科共诞生121名分科状元,其中9科有双状元,并且有3名学生有超过一科考到第一名。阿利谷尼亚斯指121名状元中,有83名女生和38名男生。另有12名状元居全悉尼以外地区,包括Grafton、Hermidale、Griffith、Wagga Wagga等。

极端天气出现 今天墨尔本料达40度 Metro取消16趟列车

由于周四的气温料将达到40度, 因此Metro和V/Line的许多列车都将减速缓行,还有多条线路将暂时停运,预计受影响的列车乘客将多达数十万。而车族则将因为原定的道路施工,驾车时长遭延长。

周四,数十万名列车乘客料将因为V/Line使用“高温天时刻表”和Metro取消16趟服务而受到影响。据悉,周五Metro取消的服务为31趟。通勤者被告知,他们将面临长达30分钟的耽延,通行时间也将更长。

周四的最高温预计将达40度,周五料触34度。

Metro的列车速度将从110公里/时放缓至80公里/时;V/Line也将实施限速,因此它的火车头运行速度料从160公里/时减至100公里/时。

受影响的Metro线路包括:Alamein, Craigieburn, Frankston, Glen Waverley, South Morang/Hurstbridge, Belgrave/Lilydale and Pakenham/Cranbourne。

由于采用高温天时刻表,因此V/Line将用代班巴士接替部分线路上的服务,预计部分乘客的通勤时间将会增加最多20分钟。所有的线路——Ararat, Ballarat, Maryborough, Bendigo, Swan Hill, Echuca, Seymour, Shepparton, Traralgon, Bairnsdale, Geelong and Warrnambool——都将以更低的速度运行。

Metro的女发言人Larisa Tait称,之所以要取消部分班次,主要是为了确保其他班次能够及时到站。“在高温天时,铁轨会膨胀,因此我们的列车必须以更低的速度运行,才能确保顾客的安全。我们当然更愿意不停运任何一班车,但是出于安全的考虑,我们必须得让列车以较低的速度运行,以确保我们的运行速度是安全的。”

《先驱太阳报》的读者Elaine称,“我简直不敢相信。几年前(列车上)没有空调时我们不照样活了过来,为什么突然之间列车线路就无法承受高温了?这并不是(墨尔本)第一次出现40度的高温,也不会是最后一个。”

计划在新年期间进行的道路施工包括对Burnley和Domain之间的隧道进行重铺路面施工,同时重铺西门大桥10条车道中4条车道的路面。

VicRoads告诫说,车族可能会遭遇长时间的耽延,并呼吁车族尽可能地绕开施工路段。

全澳三分之一地区将在热浪中度过圣诞

据澳广报道,澳洲大约1/3地区将在热浪中度过圣诞佳节,气温很有可能突破40摄氏度。

气象局(Bureau of Meteorology)表示,西澳如今经历的热浪天气正开始向澳洲东部及东南部转移。从周五起,南澳及维州西部气温可能超过40摄氏度。随后,新州、昆州及北领地也会进入高温天气。

气象局天气服务副主管海恩斯沃斯(Alasdair Hainsworth)表示,热浪天气可能会持续一周。“热浪天气也许在沿海地带持续不久,但在西南部及东部的内陆地区,热浪会持续好一段时间,高温过程料达1周之久。”

海恩斯沃斯警告称,酷热天气可能会打乱民众的出行计划。“我们预料部分地区的火车服务将会中断,因为高温会导致铁轨弯曲。”

海恩斯沃斯亦指出,年末的酷热天气有可能延续至明年初。

太悬了!走路时只顾玩手机 台湾女游客在墨尔本跌入海中险溺死

台湾一名女子由于全神贯注地用手机查看Facebook,没留意脚下的路,于是一下子踩空,掉进了墨尔本St Kilda码头,几乎被溺死。救援人员称,这名女子全身都湿透了,除了那支手机,因为她在性命攸关之际,也不忘保护它——将它高高地举出水面。但这也救了她一命,因为救援人员正在凭着手机发出的光亮,找到了那名女子。

根据《时代报》的报道,周一晚11:30左右,这名不太会游泳的游客失足落到水中。幸运的是,一名目击者看见了,因此即刻打电话报警。

来自水上警队的资深巡警Dean Kelly称,他和同事在听闻有人掉水就要淹死后,花了4分钟从Williamstown赶至St Kilda。他们高速行驶的船只很快就发现那名女子在离码头30米的地方漂着。Kelly表示,幸亏有那手机发出来的光亮,他们才得以迅速地定位到那女子的所在地。
Kelly称,“她并没有疯狂地四处扑腾。虽然她当时已经落水近20分钟,但她并没有惊慌失措。”他表示,这名女子背着一个背包,这可能是她能一直浮在水面的原因。“她并不是一个很好的游泳者,但由于她的背包,她还能好好地浮在水面。”

在警方将她拖上船后,这名女子才解释了自己掉水的原因。Kelly称,“她一只手上拿着一部手机。当我们将她拖上船后,她首先就向我们道歉,为给我们添麻烦表示歉意。她解释说,她当时正用手机查看Facebook,因此才掉进水里。”

Kelly透露,这名年轻女子是台湾人,25岁上下,当时应该是要去看生活在码头附近防浪堤旁的企鹅。“她很好。她没有出现低体温症。她只是需要一张毯子暖和一下。”这名女子随后被送往皇家墨尔本医院接受观察。

悉尼墨尔本车祸最高发路段揭晓 周四周五最危险

根据保险公司AAMI于周三公布的车祸统计数据,在悉尼和墨尔本,城区购物中心附近的道路最易发生车祸,而墨尔本Glen Waverley的Springvale Road是全国交通事故最频发的路段。
在对2012年10月至2013年9月全澳各地的25万份索偿申请进行分析后,这家保险公司发现,绝大多数的事故都发生在繁忙购物区附近的主要干道,比如悉尼车士活(Chatswood)的Pacific Highway和墨尔本Glen Waverley的Springvale Road。
 
Glen Waverley的Springvale Road已经连续2年夺得维州和全国车祸最高发路段的“桂冠”了,Bundoora的Plenty Road紧随其后。Springvale区Springvale Road的车祸发生率则在墨尔本排名第三,之后依次为Preston的Bell Street和Doncaster的Doncaster Road。

AAMI的发言人Reuben Aitchison称,“每一条道路至少有一部分路段有购物带,Glen Waverley的Springvale Road和Doncaster的Doncaster Road都有大型的购物中心,导致附近的道路交通拥堵。”AAMI 称,在墨尔本事故最高发的5个路段,平均每天发生三起车祸,其中绝大多数都发生在周四和周五的购物高峰期。

车士活的Pacific Highway和Pennant Hills的Pennant Hills Roads赶超了利物浦(Liverpool)的Hume Highway,成为悉尼最易出车祸的地区,乐调(Rockdale)的Princes Highway和Gladesville的Victoria Road则分列第四和第五。

Aitchison补充说,“这些道路大多红绿灯和十字路口密布,其中一些道路——比如Hume Highway——还时不时地进行道路拓宽一类的施工,导致交通更加拥堵。”

追尾事故最多(27.8%),其他的4大车祸类型分别为泊车时的碰撞、未让道、与静止的物体相撞和倒车时的碰撞。

AAMI还对全澳3730名司机进行了调查,询问他们的车祸历史,结果显示:
 *发生事故的司机有将近一半指责他人有错,28%承认自己分心了,23%说自己粗心。
*四分之一的司机在过去5年里曾发生事故,71%的人承认这是可以避免的
*32%的男性发生过车祸,而只有25%的女性发生过车祸
*在12%的事故中,失去耐心是主要因素
*因超速而发生的撞车从11%降到了6%
*周四、周五最易发生车祸,周日最不易发生车祸
*因疲劳导致的车祸从10%下降到了6%

墨尔本一华人妇女涉嫌勒索情人20万元被判

据2013年12月18日中国新闻网报道,一名墨尔本华人妇女被指在和昆士兰州某位商人分手后,将其妻子的照片发上社交网络,勒索他支付其20万元分手费。最终,她获得了10万元现金,但仍然飞抵布里斯班前去骚扰。

据新闻有限公司报道称,32岁的陈悦(Yue Chen音译)要求这名男子马上支付她20万元,然后才同意将这些照片从微信社交媒体上删除。不过,他仅仅给了她10万元。
  
布里斯班治安法庭获悉,上周末陈悦从墨尔本飞抵布里斯班,和她的前情人对峙。她来到这位商人的家门口,威胁将他的妻子和还未出生孩子杀死。法庭获悉,当陈悦前去对峙时,正背负跟踪的指控。
  
陈悦的律师称,陈悦此前被墨尔本法庭指控勒索等罪名,主要是为了20万元,现在已经被墨尔本法庭发放了保释令。
  
据称,上周末她飞抵布里斯班,试图在这名男子上班的地方见他,然而遭到了拒绝。陈悦的律师告诉法庭,这是该商人的妻子首次听闻他的婚外恋情。
  
法庭获悉,当陈悦探访这名男子时,该男子报了警,将她护送至机场然后返回墨尔本。
  
然而后来陈悦再次到达布里斯班,声称要杀死这名商人的妻子和未出生的孩子。
  
在法庭上,陈悦对于跟踪罪名供认不讳,她被控3个月监禁,暂缓2年执行。她被要求2年内不准联系这名男子。

澳洲留学人数增幅最大 移民是主要因素

据2013年12月18日四达教育网报道,尽管留学澳大利亚的中国学生人数没有美国、英国多,但是留学澳大利亚中国学生人数30%的增长幅度却引领各主要留学目的地国家。
  
针对澳大利亚留学的巨大增长潜力,20.9%的受调查者认为,移民便利是选择澳大利亚留学的主要原因之一。
  
事实上,澳大利亚国际教育官方机构的信息显示,72%的受调研者认为提高英语水平是选择赴澳留学的一个重要因素;71%希望获得澳大利亚的学习、生活或文化体验;56%是为了提高综合能力;50%是为了申请世界排名100强的院校。
  
不过,中国学生留学澳大利亚的主观因素是为了提高自身的发展和追求更高质量的教学环境。客观因素主要是澳大利亚自身的人为自然环境、留学中介机构的推荐和亲戚、朋友的影响。
  
同时,澳大利亚地广人稀,当地政府欢迎优秀的毕业生和人才留在澳大利亚,并且提供国际学生毕业后直接申请独立技术移民的机会。
  
只要符合澳大利亚技术移民的相关标准,中国留学生就可以获得永久居留签证,而不用担心因种族、国籍等因素而被拒绝。
  
在赴澳留学的中国学生中,22至28岁的申请人数最多,约占67%。该年龄段主要申请的是硕士学历,其中大部分学生明确表示,出国留学是为了自己更好地发展,能真正学到有意义的知识。
  
调查中发现,目前盲目留学的学生越来越少,半专家型的学生数量呈上升趋势,筹备留学的时间也提早了一年左右。
  
2012-2013年度,商科类依然是留学澳大利亚的热门专业,约占总量的64.1%,具体的专业方向有会计、金融、国际商务、物流等。
  
商科类是中国赴澳留学选择最多的专业,其原因还在于无论在就业前景还是移民职业评估方面都具有非常大的优势。其他热门专业包括工程科学、计算机与信息科学、传播与新闻学、教育学和工程技术等。
  
其实,除了商科之外,工程类专业也具有当地就业及移民的良好前景。根据澳大利亚工程师协会(IEAust)规定,在澳完成工程专业学士学位,并有相关工作经验,可以申请EA认证。
  
IEAust是一个澳大利亚全国性的工程行业协会,认可的工程师职业分三类:职业工程师、工程技师和助理工程师。国际学生成为IEAust会员,就有机会获得澳大利亚皇家工程师执业执照。
  
该执照全球认可,可以在全球各地从事工程师工作。澳大利亚的移民职业列表上,工程专业与会计专业并列为紧缺专业。
  
2013年3月,澳大利亚开始实施PSW签证(Post-Study Work Visa),为在澳大利亚获得正规学历的国际学生提供2至4年当地工作的机会。
  
据介绍,持有PSW签证的申请人可以在任何领域工作和学习。PSW签证不再限制国际学生的专业是否在SOL(技术职业列表)里,没有对申请人所学课程和职业类别进行限定,赴澳的国际学生可以不用再考虑移民问题而盲目申请移民专业了。
  
澳大利亚有两项基本国策,一项是教育出口政策,另一项是多元文化与移民政策。实际上,这两项基本国策是互相依存、互相支持的。
  
澳大利亚的教育出口吸引了大量的国际生源,在澳大利亚接受三到五年的教育后,成为国际化的人才。而多元文化与移民政策,能够在众多国际学生中吸纳优秀的国际人才留在当地工作、生活。这也就是澳大利亚广泛吸引中国学生的优势所在。

在澳大利亚中国公民使用ATM机时警惕盗密读卡器

据2013年12月18日中国政府网报道,近日,中国驻悉尼总领馆从澳大利亚新南威尔士州警方获悉,犯罪集团在新州各地多个自动提款机(ATM)安装读卡器,盗窃银行卡信息。

中国驻悉尼总领馆提醒在澳大利亚中国公民提高警惕,使用ATM机前仔细检查是否有可疑物。如遇异常情况,请拨打警方电话1800333000,或登录新州警方的网站(http://www.police.nsw.gov.au/)报案。

澳大利亚女首富受业绩影响 财产缩水30亿澳元

据2013年12月18日人民网报道,受到旗下汉考克探矿公司利润下滑的影响,澳大利亚女首富、矿业巨头吉娜·莱因哈特的个人资产缩水了近30亿澳元。

据澳大利亚媒体《时代报》报道,由莱因哈特控股的汉考克公司,于去年遭遇到业绩下滑、利润减少的问题。其本月对外发布的2012至2013年度财务报告显示,企业收入较去年同期下降了14%,达到19.86亿澳元;净利润下跌了85%,为4.897亿澳元;息税前利润跌至11亿澳元。分析指出,这是造成其财富缩水的主要原因。

来自彭博社的亿万富翁指数资料显示,莱因哈特的个人资产中,近半数以上来自汉考克公司。此外,她还握有霍普唐斯矿业公司50%的股份,以及位于昆士兰州的三处热媒项目。在12月12日发布的彭博社财富排名中,莱因哈特的排名由之前的41位跌至第61位。

莱因哈特的发言人马克·比克顿称,他不打算就此事发表任何言论,因为现在不是一个恰当的时机。有消息称,莱因哈特早前还卷入了一场由她的两个儿子发起的诉讼,他们要求取代莱因哈特成为一项家族信托基金的受托人,这起诉讼将于明年2月继续审理。

冰毒原料藏瓷砖偷运 华裔毒贩判囚10年

一名22岁华裔男子被珀斯最高法院判入狱10年以上,罪名是从中国偷运制冰毒原料入境。

谭宗尹(Chung Yin Tam,音译)是被捕5人中的1个,他们于今年1月被捕。警方发现了近30公斤甲基安非他命类药物藏在一船瓷砖里面,顺藤摸瓜逮捕了这5人。据估计这些药物市值高达2,500万至3,400万元左右。

这批瓷砖从中国进口,途经新加坡,准备运往澳洲弗里曼特尔市(Fremantle)。警方发现这批药物后不动声色地用其他东西进行了替换,然后继续让这批货物运到其目的地——一处位于马拉加(Malaga)的仓库。

探员们突袭这个仓库的时候,发现了谭宗尹一伙人正在砸开瓷砖找货。联邦警察和海关人员接着突袭了多处位于珀斯的民居,逮捕了多名年龄介于21至49岁的男女,缴获超过3.8万元的现金和另外两公斤毒品。

谭宗尹被判处15年以上监禁,由于他承诺会帮助警方破案,刑期被缩短至10年半。谭宗尹生于中国,在香港长大。他到珀斯上学后很快就染上了赌瘾,最终成了一个毒贩子。

法官豪尔(Stephen Hall)表示谭宗尹是被赚快钱的想法引诱走上犯罪道路的。他说,谭宗尹“在犯罪活动中明显处于积极主动的位置”,其职责“非常重要”。法官认为这么多毒品如果流入社区,后果将“无法计算”。谭宗尹在服刑6年内不得假释。警方目前正在追捕另外一名身在香港的男子。