2011年8月25日星期四
海外投资者在澳洲房产投资年超200亿
据2011年8月25日搜狐焦点海外报道，根据澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）的数据显示，从2004年起，外国投资者每年在澳洲房地产市场的投资额超过200亿澳元。
新加坡投资者Alex Helme表示：“我们仍然对未来的澳洲房产市场发展持乐观态度，因为得益于中国，澳洲市场还是保持了许多优势。不过，在目前来说，房产投资只能是长期投资。”Helme在墨尔本拥有一处房产投资、在柏斯附近拥有两处房产投资。
根据澳洲房产研究公司RP Data-Rismark数据，澳洲首府城市的独立别墅和高级公寓的联合平均价格比一年前下降了2%，目前为46.25万澳元。其中，墨尔本下跌3.9%至48.5万澳元，柏斯下跌2.4%至46.1万澳元，悉尼下跌1.3%至51.5万澳元元。国际著名评级机构惠誉评级（Fitch）指出，月付逾期30天或以上的房贷在今年一季度创下新高。
每天花费$5000澳元 联邦政府雇保镖监视难民家庭
据2011年8月25日《澳洲日报》报道，根据媒体披露，联邦政府已经花费逾100万元监视一个被澳洲安全情报组织（ASIO）认定有安全威胁的难民家庭。移民部长称，他们目前正在寻求愿意接收这个家庭的第三方国家。
联邦移民部长鲍文（Chris Bowen)称，去年，由于这个家庭的女主人要生孩子，因此才将他们从圣诞岛接至悉尼。根据移民部的计画，在新生儿于去年11月份降世后，这一家人就应被送回圣诞岛。但是如今移民部却并不打算将他们送回圣诞岛。
由此联邦政府也遭遇了进退两难的困境：由于这家人已经被确证为真正的难民，因此澳洲政府也无法将他们遣送回国；而根据ASIO的评估，这个难民家庭也不能留居澳洲。于是，在找到愿意接收他们的第三方国家之前，政府就不得不为这个家庭提供住所，并随时监视他们的一举一动，而纳税人为此付出的代价却大到爆：每天5000元！
移民部于周三公布的文件披露，截至今年4月份的3个月时间里，单单是24小时的安保和监视费用就高达38万7481元。而此前的三个月这一费用更高，达42万8861元。4月份，移民部下调了这户家庭位于Villawood滞留中心内住所的安保等级，但是这户家庭若是外出或者送两个年长的孩子去学校的话，仍需有保安跟送。
鲍文称，政府将继续寻求将这个家庭安置至第三方国家的机会。“我们并不打算将他们送回圣诞岛。”
这个家庭是斯里兰卡内战时逃出的难民，他们在偷渡途中被Oceanic Viking发现，之后便被送往圣诞岛。他们的律师Stephen Blanks于周三时指出，ASIO的安全威胁评估根本没有任何根据，因为他的当事人与斯里兰卡的恐怖主义组织泰米尔猛虎组织（Tamil Tigers）没有任何关系。
平均需要8.5万澳元 澳大利亚父母移民费用高、等待久遭批
据2011年《澳大利亚时报》报道，一份学术报告称，高额的签证费用令不少移民不得不在回家乡照顾年迈的父母和留在澳洲，没有父母陪伴的两者间做出选择。
澳洲国立大学移民法规划方案的副主任Marianne Dickie称有关父母移民政策在2003年的改革致使产生了高额的签证申请费和贡献赞助费。
两个家长的签证申请将平均花费一个家庭近8万5千元，而不付费的父母移民则需等待长达15年。
Dickie说：“每个月我都会收到有关父母移民澳洲的咨询，人们对这个问题感到纠结”。
她前日在国会大厦举行的公开听证会上提到了这个问题。她指出这种改革不仅导致移民流失，还会影响到他们的社会包容感。
Dickie表示政府正在缩紧技术移民数量，但不应把家庭成员也算在内。
联合常务委员会已安排了另外两次公开听证会，时间分别为9月14日和21日。委员会发言人表示有关的报告内容预计将在明年出台。
必和必拓成澳大利亚最赚钱公司
据2011年8月25日东方财富网报道，得益于金属价格和矿产品价格大幅上涨，全球最大的矿业公司澳大利亚必和必拓公司发布的业绩报告显示，在截至6月30日的2010财政年度该公司净利润达到创记录的的236.5亿美元，与上年相比飙增了86%。这是澳大利亚公司创下的最高赢利记录，必和必拓由此成为澳大利亚有史以来最赚钱的公司。
报道中说，必和必拓业绩大幅提升主要得益于来自中国的旺盛需求。必和必拓首席执行官高瑞思在周三举行的业绩报告会表示，过去10年国际矿产品价格大幅上涨主要是因为供给方产能扩张的速度一直没有跟上市场需求增长的步伐。他说，通货膨胀和成本增加正在损害矿产企业的赢利能力，只有财政状况比较好的公司才能在竞争中胜出。他表示，随着全球可开采资源越来越少，矿产品价格仍将会继续攀升。
业绩报告显示，必和必拓2010财年营业收入达717.4亿美元，与上年相比增加了36%，净利润达236.5亿美元，与上年相比飙增了86%。必和必拓取得这一骄人业绩的背景是国际铁矿石、煤炭和金属铜价格今年上半年都创出了历史新高。
高瑞思表示，从长远看国际矿产品价格仍将继续上涨，因为中国、印度和其他新兴市场国家城市化会对钢铁、建筑材料等产生旺盛需求，这个过程可能会持续数十年。
澳洲各大报今日头条（2011年8月25日澳广）
时代报
一名57岁的男子昨天下午在维多利亚州第二高山Mount Feathertop的最高峰进行极限滑雪运动时，因为滑下700米的冰坡而丧生。
悉尼晨锋报
一对悉尼夫妇刚拿到手的巨额彩票奖金可能要得而复失。这对夫妇购买即刮型彩票，中了10万澳元，却遭新州彩票局拒绝兑奖，称他们所持有的彩票有印刷错误。气愤的夫妇俩将新州彩票局告上法庭，并得到法官认可，拿回了10万元大奖和2万元损失赔偿。然而事情却并没有结束，不服判决的新州彩票局表示，将向联邦法院提出上诉，要求这对夫妇把奖金还回去。
澳大利亚人报
必和必拓公司去年225亿澳元的创纪录高利润催生了人们对工资上涨加剧通胀的担忧。同时人们还担心，矿业公司的高利润可能会让生产力下滑的澳大利亚经济进一步受到抑制。
先驱太阳报
苹果公司首席执行官乔布斯向董事会提出辞呈，董事会已任命苹果公司前首席运营官库克接任乔布斯的职务。
每日电讯报
布里斯班民居火灾的现场清理工作今天继续进行，这起火灾造成包括8名小孩在内的11人丧生。警方相信，造成火灾的原因是民居里的4个液化气罐爆炸。
新西兰或接收被送往马国船民 将与澳洲商议只收甄别为难民
据2011年8月25日《星岛日报》报道，澳洲正计画把抵岸的船民送往马来西亚，旨在遏止人蛇偷渡。不过这项转送行动已受阻，因代表他们的律师在法庭上质疑澳洲有没有这样做的权力。首批转送的800船民大多数是阿富汗人。
人权组织称，上述计画不人道，因为马来西亚不是联合国难民公约的签署国，而澳洲没有履行对寻求庇护者的责任。
澳洲联邦最高法院合议应下周宣判。
新西兰总理约翰基前日表示，新西兰会考虑由马来西亚接收一些澳洲的船民。他说这是可能的，双方将商议有关改变新西兰接收船民的地点，不是全部，而是其中一些。不过双方仍未就此进行商议。他说新西兰接收的任何难民，均必须由联合国甄别。新西兰已承诺，按联合国难民高级专员公署UNHCR计画，每年接收750名难民。
马来西亚虽不在UNHCR计画之内，但约翰基表示不会不加考虑，反而起码会与澳洲及其他国家商议，有关应否接收一些在新西兰邻近国家中难民营中的难民。他们要符合联合国的难民标准，新西兰仍未就此与联合国商讨。
新西兰曾于2001年接收了被挪威货轮Tampa号救起的434船民中的150人为难民。
联邦议员公款召妓丑闻越演越烈或致工党下台
这是2011年8月25日星期四出版的最新一期《东方先驱报》头版头条标题，由本人执笔。《东方先驱报》每周四、五午间开始，在墨尔本各个华人聚居区 Box Hill、Glen Waverley、市中心唐人街、Doncaster、Springvale、Prestron、Footscray等华人超市、中餐馆门口都可以免费拿 到，欢迎取阅，并提宝贵意见。
联邦议员公款召妓丑闻越演越烈或致工党下台
联邦工党国会议员汤姆森（Craig Thomson）涉嫌用公款招妓丑闻自主流媒体公开再次爆料后即成为朝野关注的焦点。汤姆森本人现在面临破产、停职和失去议员席位的危险，而执政的联邦工党则面临失去组成政府所要求的多数席位而不得不下台的考验。
连日来，这一 “召妓门”事件有愈演愈烈之势，至截稿时又出现关于通话记录的新证据证明汤森的自辩参有水分。此前，汤姆森在回应召妓女丑闻时辩称，自己的医疗服务工会信用卡以及电话都被人恶意侵入，与己无关。但最近法院调查却显示，他的电话在当时能正常使用，在那几天内，他还用此电话与工党议员及医疗服务工会秘书长联系。
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月入6千澳元 无良按摩店利用澳洲签证骗港女来澳卖淫
据2011年8月22日《澳大利亚时报》报道，在澳洲及中国政府大为推广的临时签证掩护下，一种在西澳柏斯及香港间进行的卖淫勾当日渐猖獗起来。
香港有一些网站、研讨班及宣传小册子鼓励18至30岁的女士到西澳工作旅游一年。但是，有中年男子却利用417签证体制，雇佣这些年轻的女子到柏斯色情行业从事“按摩师”。
最近，一家香港杂志派遣了一名卧底记者潜入虎穴，揭开港女被引诱卖淫的黑幕。骗徒声称为她们提供每月超过6000澳元的税后薪酬（5万元港币）。移民部表示，持有工作旅游签证的人只允许从事“合法的工作”。
该部门的发言人说：“这个签证最重要的目标没有达成。签证本能够增进两国间文化交流及关系——这是互利的协议。”今年3月，这名香港记者回复了一个在线“招聘职位”后，就来到一家按摩店待了近一周。这家店位于柏斯东郊商业中心区的一个医疗中心内。
她收集到的证据显示，这家按摩店其实是妓院，鼓励女职员提供“额外服务”赚更多钱和小费。《西澳洲人报》周末版也确认，这家按摩店由一名澳洲男子和中国女子打理，他们还经营另一家“健康沙龙”，该按摩店正接受警方及当局调查。记者呆在柏斯的时候，与一名22岁的女学生成为朋友，这名学生每周工作6天，每天工作12小时。
这名学生使用“Daisy”的名字，她把这家按摩店称之为“商店”。女生学的家人还以为她在澳洲学习英语，在零售商店及餐厅做兼职。这名学生英语差，且持有短期签证，所以很难找到其它工作。
Daisy告诉记者：“如果你持有工作旅游签证，他们不会考虑你，因为知道你在两到三个月后就会离开。但这家商店却每天给你发工资，还不用交税。”
女学生说，对于她而言，澳洲是最容易获得工作旅游签证的地方。一名香港中介每周就会收到约50份申请，大部分申请人是年轻女性。女学生说：“我来澳洲是为了赚钱和休假。现在我只有工作没有假期。”
另一名叫Sasa的香港学生表示，来澳洲本想做“按摩师”，但却被告知“额外服务”是她做这份工作的价值所在。Sasa告诉卧底记者：“这里经常有新人来。最近公司招募持有短期签证的香港女孩。她们是新手，我会告诉她们我的经验。”
这些女孩子的“工作名字”还出现在柏斯的色情行业论坛上。这些论坛是供嫖客对比服务。一名男子在论坛上写道：“刚才去了一家按摩店，Sasa的服务一流。”
但该按摩店另一名店主、42岁的Cindy上周六在接受《西澳洲人报》周末版的采访时说，该杂志的报道纯属胡言，为他们的生意带来很多麻烦。她说：“我从来没有叫她们提供额外服务，这是男顾客的要求，我不能控制所有女孩子。”
在卧底记者离开柏斯前，Cindy都没有告诉她，是否持有工作旅游签证来柏斯就可赚大钱且不用交税。
失业者日子难过 救济金滞后通胀十年 澳洲失业者越来越穷
由于澳洲失业救济金的调整未跟上通货膨胀的步伐，导致救济金受领者的购买力大大缩水。
在过去10年里，失业者隔周领取的找工津贴的购买力已经缩水22元。与此同时，老年人和残疾人隔周领取的津贴却飙升了175元。二者之所以会存在如此巨大的差距，主要原因有二：一是2009年时老年人和残疾人津贴获得了一次性的猛增；二是老年人和残疾人津贴的上调速度与男性平均收入涨幅保持一致，而找工津贴的涨幅则是看齐涨幅更低的消费者物价指数。
目前，每个失业者每两周只能领取到474.90元的找工津贴，而每个养老金领取者每两周却都能拿到729.30元。根据亨利税审所作的预测，如果相关法规仍保持不变的话，至2050年，找工津贴将进一步萎缩至养老金的三分之一。
从这一对比中，找工津贴受领者所处的劣势地位一览无余，但是根据澳洲统计局的生活成本数据，他们所处的局势还要糟糕得多。在过去一财年里，消费者物价指数攀升了3.6%，相比于老年金领取者，失业补助领取者的生活成本上扬了4.6%。生活成本涨幅超过官方通货膨胀率的情况并非首次出现，它已经持续了整整10个财年。
虽然Centrelink的官网宣称找工津贴受领者的补助“与生活成本增幅保持一致”，但是这一累积效应却意味着失业金领取者的购买力越来越小。
福利权利中心的Gerard Thomas称，“政府公布了救济金受领者的生活成本数据，但是却未注意到二者的差距，并依此调整找工者所获的补助，这真是出人意料、令人不解的现象。上一次失业补助金涨幅高于消费者物价指数都是老早之前的事了，当时克林顿仍是美国总统，网络还是梦想之物，手机持有量非常之小。”
从明年1月份起实施的更加严苛的规定将减少残疾人抚恤金的受领人数，届时将有更多的澳人不得不依赖找工津贴生活。澳洲社会服务委员会希望联邦政府能够在10月份的税务峰会上讨论找工津贴的涨幅问题。
联邦就业部长Chris Evans的发言人称，政府已经意识到找工津贴受领人“生活不易”。“这也就是我们以帮助民众找到带薪工作为优先工作的原因之一。”
违反签证要求 去年159名留学生被澳大利亚移民部遣返
据2011年8月24日搜狐焦点海外报道，根据澳洲移民局的统计数据显示：在2010/2011财政年度，澳大利亚有超过150名返澳海外学生被指因违反签证要求在机场遭到移民部拦截，并在72小时内被送上返回家乡的飞机。
在机场被取消学生签证的留学生中，印度学生占了大多数，有55人；其次是中国学生，有37人。而在去年持学生签证赴澳的470,221人中，有将近9,000人接受了移民部官员的盘查。
在2010至2011年，导致学生签证在机场被取消的最常见违规原因是，签证持有学生无法继续被学校录取或已经不再参加课程。在被取消签证的159名学生中，有151人在72小时内被遣返回老家，其中大部分人持的是职业教育签证(84人)或高等教育签证(66人)。
澳洲移民代理Jonathan Granger称，虽然159个取消案例是个小数目，但移民和公民部的信息将通过学生使用的社交媒体迅速被广泛传播。
曾经撰写过“关于留学生困境”的澳留学教育权威人士-莫纳什大学Chris Nyland教授称：“计划出境的留学生们应该向学校索取一份证明，证明他们没有触犯可能会导致签证被取消的规定。”他说：“证明应说明你离开前已经获得学校批准，并且你在大学中的表现良好。”
几年前烹饪和美发课程都属于澳洲紧缺移民专业，因此被很多国际学生视为是获取永久居留权（PR)的捷径，当时很多印度移民代理将这些职业课程与高等教育打包，使得签证获取变得更加容易。不过，申请这些课程的人从来没有想过真的要继续接受高等教育课程，而在机场被拦截的学生中就包括一部分这种人。
如果这些人被允许返澳，他们就能获得具有完全工作权利的过桥签证(Bridging Visa)，并可申请技术移民，从而加重移民部的积压审查工作量。
在2月份，澳洲媒体曾报道过有移民官在机场拦截留学生。移民律师Michael Jones当时表示，留学生没有权利单独审查签证取消情况，除非他们可以再次入境。他指出，由于私立学校的记录经常不可靠，针对签证被取消的上诉具有很高的成功率。
他说：“学生们在机场只有10分钟时间，他们怎么能在这么短的时间内证明自己的签证是被无理取消？”不过，移民部的一位官员称：“在边境取消签证是按照严格的正常司法规则执行的。官员们会权衡所有针对取消签证有利和有弊的相关因素。”
“我是小偷，别靠近我” 昆州10岁男孩被母亲挂羞辱牌示众
昆州一位小男孩可能因为犯错而被母亲当街惩罚。而这位母亲的惩罚方式可谓“别具一格”，她将一个写着“别相信我，因为我是个贼，会偷你的东西”的牌子缝在小男孩的衣服上。
据数十名目击者称，周日下午，这名10岁左右的小男孩在Townsville的水上乐园附近当众受罚， 耳朵上还戴着怪物史莱克（Shrek）的绿色长耳朵造型。而就在小男孩难堪地低头不语时，他的家人却在附近惘若无视地吃着午餐。
当地居民Diane Mayers看见这名小男孩受到这种侮辱时“很震惊”，因此联系了儿童安全服务机构（Child Safety Services），希望工作人员介入此事。
曾在该机构工作过的Mayers称，当众羞辱对儿童的心理会产生长远的影响，其危害性比体罚更严重。“小男孩一直盯着地板看，不敢抬头。而小男孩的父母还特意把羞辱标语打印了双份，在他的胸前和后背各贴一份。很多从他身边经过时都在嘲笑他，包括与他年纪相仿的其他男孩。后来小男孩偷偷地把史莱克的长耳朵拿下来，但他母亲立刻就发现了，并命令他再安上去。”
澳大利亚政府不满中国“扣押”女华商 要求将其释放
据2011年8月24日《环球时报》援引《澳大利亚人报》等媒体报道，澳政府日前对中国“长期扣押”一名澳籍女华商表示不满，要求将其释放。这名澳籍女子名叫邹婉玲（Charlotte Chou），2008年被捕前曾担任广州一所民办学院的副院长。
报道援引澳外交部发言人的话说：“中国当局以调查案件为名，自2009年12月起将一名47岁澳籍女子拘禁至今。澳大利亚政府对此深感忧虑。澳大利亚政府多次表示，中方在没有任何司法判决的情况下，对邹婉玲无限期刑拘。政府最近一次表态是在8月8日。”
报道称，邹婉玲涉嫌为创办学校，对中国官员进行商业贿赂。从2001年到2005年，累计贿赂金额达126万元。2008年4月，邹婉玲在广州被拘留。随后法院对她进行了快速审判，一审判决其行贿罪成立，判处有期徒刑1年6个月。2009年12月，邹刑满获释，但还没走出监狱大门又被扣押。报道称，这次公诉机关指控她挪用公款罪，她的公司涉嫌向一个私人户头转账3000万元人民币。
据悉，澳籍人士因商业犯罪在华被刑拘并不罕见。仅过去两年，澳媒就报道了5起发生在澳籍华商身上的司法案件，其中3起发生在广州。澳籍人士在华犯罪案件中最著名的是胡士泰案和“台谍”詹姆士·孙案。目前共有18名澳籍人士在华被刑拘，还有20人在狱中服刑。
澳大利亚联邦议会协议订立委员会此前曾发表报告称，澳大利亚将与中国签订一份囚犯交换协议，令在中国监狱服刑的澳籍公民可以回澳服刑。同样，在澳监狱服刑的中国籍犯人也可以被遣返回国服刑。澳媒认为，该协议有助于消除澳方对中国司法程序的误解。
年轻人买不起房？都是反对开发团体的错！
年轻家庭不得不搬离他们生长的城区，移至外郊的新城区，这都是反对开发廉价住宅团体的错，墨尔本委员会如是说。
该委员会称，这些活动分子反对在设施齐全的社区建立中密度住宅的开发案，由此减少了年轻人选购市内房产的可能性。上周日，该游说团体的首席执行官Andrew MacLeod称，诸如Save Our Suburbs和Planning Backlash这类团体是导致年轻家庭买不起市内房产的罪魁祸首。
MacLeod指出，“人们总是说，我的孩子无法在市内买幢住宅，真是太不幸了。我要说，这一切都怪Save Our Suburbs和Planning Backlash，正是由于他们反对低成本的住宅开发案，年轻人才无力在内城区置业。”
Planning Backlash的赞助人是演员Geoffrey Rush，他反对Camberwell车站的重建项目。
Planning Backlash的会议召集人Mary Drost称，Macleod的评论令她怒不可遏。“Planning Backlash是一个拥有200个团体成员的大联盟，Save Our Suburbs则旨在尽一切努力保护墨尔本和维州的宜居性免遭唯利是图的开发商的破坏。”
规划分析师Johnny Barnard原本打算在墨尔本南区或Prahran安定，但最终由于经济原因，不得不选择了更可负担的Brunswick East的一幢房产。“即使是North Carlton和North Fitzroy，也难觅符合我们要求的房产。”
建筑公司BPM的Jonathan Hallinan称，他的客户中有很多帮助子女在内城海湾住宅区购买可负担公寓的父母。“这类住宅（廉价房产）很受欢迎。房价越高，廉价房产的需求就越旺。”Hallinan称，由于居民的反对，这类廉价房产迟迟未能上市。
墨尔本委员会称，到2060年，墨尔本的人口将翻番。该委员会称，为了应对飙增人口的住宅需求，同时又要保持低密度住宅所采取的不断扩展城市版图的措施并非长久之计，治标不治本。
墨尔本民居大爆炸 一名男子双腿被炸飞
8月21日晚，墨尔本东南区Cannons Creek的一幢民居后院发生大爆炸，一名男子的双腿当场被炸飞，另一名男子也受到重伤。现在两人都在医院抢救，没有脱离生命危险。
周日晚间11点，两人在家人和朋友面前混合一些化学物质，没想到带来如此巨大的爆炸。警方和赶到现场的救护人员称，这名24岁受伤男子遭到了仿佛战场上的伤势。截至周一上午，两名男子仍然在墨尔本医院中危在旦夕。
重症监护医务人员Ben Meadley表示，这两名男子的伤势惨不忍睹。他说：“一名24岁的男子腿部和手部被严重炸伤，这种鲜血横流、血肉模糊的惨状一般只会在战场上见到，而不是在和平的墨尔本郊区。他的呼吸道和面部也被严重烧伤。”由于失血过多，这名24岁的男子需要当局使用直升机从其它医院调血。
另一名23岁的Connons Creek男子也伤势严重，在The Alfred医院抢救。他们的邻居Judy Gibbs表示，爆炸的巨响震颤了她的房子。在接受采访时，她说：“我刚刚上床躺下，就听到一声巨大的爆炸——我房屋的窗户开始摇晃，我感到整个屋子都动起来了。”
首置业者剧减 悉尼墨尔本小夫妻首付要攒近6年
一份调查发现，由于经济不景气，生活成本又高，在过去十年中，澳洲首置业者存够首付款所需的时间越来越漫长。
Bankwest周二公布的调查结果显示，全澳范围内的小夫妻平均需要4.1年才能攒足人生第一套房的首付款，而5年前的首置业者只需3.8年。不过，相比2010年的平均4.3年，首置业者的负担还算有所减轻。
Bankwest高级分析师克劳福德（Tim Crawford）说，2010年全澳首置业者剧减35%剩下9万零210人。“首置业者，尤其是州府城市的首置业者，需要更长时间才能存够首付款的事实，直接导致了进入房市的新买家大量减少。”Bankwest指出，首置业者市场暴跌的原因除了生活成本增加，首置业补助减少，还有人们在当前的经济环境下一般都不太愿意去承担大额贷款。
克劳福德提到，由于房价涨幅远超平均加薪幅度，当前房市正处于7年低点。“在过去一年中，全体州府城市的首置业者攒足首付款所需的时间都有延长。在过去5年中，房价上涨了27%，而工资只增加了21%，这使得住房承受力愈加恶化。”
根据当前全澳房价中值43万7500元，20%首付计算，想在悉尼买房，有5.7年储龄才够格；到墨尔本置业，先攒5.4年钱再说。柏斯、阿德雷德和达尔文的首置业者必须存足4.2年，而布里斯本、堪培拉霍巴特的也得等上4年。
与各地5年前的平均储蓄时长相比，只有柏斯人的负担减轻了，2006年当地年轻家庭需要省吃俭用4.9年才有钱买房。当时，布里斯本和霍巴特的小夫妻平均需要3.7年，堪培拉3.5年，阿德雷德3.4年，达尔文3.3年。
而在次发达地区置业，等待时间只有州府城市的一半而已——大约2.7年就能存够首付。“形象点说，就是如果全澳州府城市的首置业者都从现在开始存钱，大概到2016年年初就可以住上自己的房子了，而他们在次发达地区的同胞在2014年秋就能提前入住。”
5年来，墨尔本房价飙涨57%，工资却只增加了21%，去年维州首置业人数暴跌至2万5790人。“如果首置业以墨尔本房产中价为储蓄目标，那得等到2016年年末才能达到，而在维州次发达地区，人们2.6年就能存够钱，2014年年初就能当上房主。”
Bankwest的数据还表明：在维州Stonnington，20%的首付款相当于首置业者12.7年的储蓄，全澳最惨。同样在维州，West Wimmera的居民只要有1年的存款就有底气买房，是全澳最快的。都市圈首付存期最短的是Wyndham，只需3.1年。
在维州68%的地方行政区，首置业者都需要拿出4年以上的存款付头期。”
2011年8月24日星期三
澳洲悉尼北区成为中国移民聚集区
据2011年8月24日搜狐焦点海外报道，根据澳大利亚移民局公布的最新数据显示，2010-2011年度共有29,547人移民至澳洲，中国已经取代英国成为澳洲最大的移民来源国。 根据最近的人口普查，澳洲 23% 的人口出生在国外，超过 40% 的澳大利亚人为混合文化出身。每隔四分零八秒，澳大利亚就会增加一名国际移民。这一报告结果体现了澳洲和邻邦之间的最新移民倾向，也带来了重大的传统和文化变革。
澳洲亚洲协会Bennelong分会主席Hugh Lee表示，这种移民趋势给悉尼北区居民带来了新的机会和多元文化的体验。他说：“小区多元化是一件好事，来自不同背景的居民丰富了文化氛围。如果对移民团体持有错误认识或不实猜测，很可能间接地阻碍移民潮。”
从2006年的人口调查资料来看，中国大陆和香港出生的移民是悉尼北区少数族裔群体中最多的，其中Eastwood和Marsfield的华人比率最高，有五分之一的居民为华人。
Lee指出：“亚洲人选择悉尼北区的原因很多。主要是学校的质量、小区的友好程度、设施和服务以及购物等等。”过去的一年中，澳洲移民中大约有三分之一来自印度和中国。
悉尼大学中国研究中心的Linda Tsung博士称，这些资料体现了移民历史轨迹。“中国移民的数量增加就像战后意大利、希腊、黎巴嫩、越南和其它国家的移民一样，对澳洲有着广泛的贡献。而这种多元化的社会优势，也将在未来15至20年时间里，待新生儿成长于两种文化交织时逐渐显现出来。
墨尔本医院乌龙不断 男子手腕受伤却被通知怀孕
墨尔本男子贝瑞(John Berry)从来没有想过，有一天他会被误认为孕妇，更遑论这是当地最大医疗中心的健康检查服务。日前，贝瑞手腕受伤，到西区Sunshine医院的Western Health中心做检查，没想到竟收到医院通知他怀孕，内容还说，“希望您能来做产检”。
贝瑞收到的信件中有他完整的个人资料，连身分证号码都有；而这样一个高180公分、90公斤的大男人，却收到怀孕通知。贝瑞其实收到2封信，第1封告诉他已经排入诊疗名单，请他耐心等候；第2封却是宣布他已经怀孕，但信件开头明明写着“Mr.John Berry”。
通知书还说，院方在妈妈怀孕11至13周阶段时会有产检，希望贝瑞能在这个时间点到医院做超音波检查，并和医师讨论后续，“我们也希望您在12至18周的时候一定要来。”贝瑞忍不住自嘲，“我是很喜欢喝啤酒啦，也有啤酒肚，但也没有大到怀孕的程度。”
此外，贝瑞也担忧说，“因为我手受了伤，怕如果去这家医院看的话，可能出来会没脚。”对此，目前院方已经向贝瑞道歉，坦承是行政程序有错误；然而，和贝瑞一样乌龙的案例还有一名70岁的老太太。有报道指，老太太明明是膝盖受伤，但却收到邀请她上生产教育课程的信件。
墨尔本Dandenong一群男子骗取91岁老妇大量现金
本月早前，维州一名91岁的老妇人被一群男子骗取了大量现金。
8月12日，这名老妇人正坐在位于墨尔本Dandenong的David街的家中后院，后来有三四名男子走近了她。
他们骗老妇称，她的房子需要修缮，还给了她报价，要求交一大笔押金。
然后他们将老妇人载到附近的一家银行提取了现金，拿到钱后又将她送回家。但是这群人至今都还没有现身去修房子。
警方公布了一张疑犯的照片，据称当时他是其中一名载受害者到银行的骗子。
任何知情人士请拨打灭罪热线1800 333 000。
澳矿业公司大手笔买地 推高乡村房价行情
矿工们正在推高澳洲乡村房产的价格，因为财大气粗的资源巨头通常都愿意支付高于市价两倍余的价格。
目前，矿业公司正在收购昆州Bowen和Surat盆地地区和新州Gunnedah Basin和Liverpool Plains的地产。Newcastle评估公司PRP Australia的首席执行官Bob Dupont称，矿业公司支付了逾两倍于市价的价格购买乡村土地。他援引了一份协议称，一个矿业公司以每公顷1.1万元的价格购买了原为4000元/公顷的土地。“通常说来，它们都是农田。有些甚至只是矮树林区。”
而这对广大的农村社区产生了波动影响。现钞充足的投资商大量购买这些地区里的土地，从而对整个乡村土地市场产生了积极的波动影响。 Dupont称，“如果他们在矿区外围买地，他们就得多支付一点钱。”但是农民却不愿迁居至200公里以外的地区。
矿业巨头通常要花1.5倍于市价的价格购买将用于缓冲带的土地。煤层瓦斯公司多是购买通往矿井的通道，而非土地。
澳大利亚企业倒闭数增加 涌起新一轮裁员潮
据2011年8月24日中国新闻网报道，澳大利亚企业倒闭数量目前达到一年中的最高水平，尤以小型零售业、金融业及服务业最严重，将直接导致失业人数的攀升。对此，专家警告，未来几个月内，随着经济增长减缓，澳大利亚将有10万人面临失业。
信用报告公司指出，将近3000家企业在3个月内被降级，说明这些公司的财务陷入困境。目前，小公司的倒闭在上升，雇员在5人以下的公司倒闭率增加20%，雇员为6至19人的公司倒闭率更是猛增30%。新州企业倒闭数量最高，达到逾1200家，其次是维州和昆州，分别为615家和462家。
目前，澳大利亚的制造业、传媒和零售业纷纷裁员。澳航宣布了一项发展计划，将实施内部重组，预计将有1000人失业。钢铁企业也在大幅度裁员，就连第10号电视台也将解雇170名员工。官方新近公布的失业率为5.1%，在全球经济危机的背景下，失业率将进一步增高。
对此，西太银行经济学家预测，在消费者谨慎、高储蓄率及建筑业疲软的背景下，澳大利亚正面临2年来经济增长低谷，2012年上半年失业率将上升至5.5%。
澳洲各大报今日头条（2011年7月24日澳广）
时代报
时代报今天以显著版面报道了利比亚的最新局势。在标题为“尾声就要到来了”的报道中，时代报说，北约组织表示，尽管卡扎菲的次子赛义夫昨天突然出现首都的黎波里的公众前，并向他的支持者挥手致意，但是卡扎菲的统治离垮台已经很近了，因为他们已经无力控制利比亚及首都的局势。
澳大利亚人报
澳大利亚工党国会议员汤普森刚刚辞去了一个很有影响的经济委员会主席的职位，这使公众对最近有关他在先前在工会任职时曾滥用工会信用卡的丑闻更加关注。
在汤普森辞去这个职位之前，警方刚刚宣布将对其滥用信用卡事件进行调查，看他是触犯了刑法。
除了面对滥用工作信用卡的调查，汤普森还被披露曾经利用职权在今年3月为其前妻在黄金海岸的一家私人公司谋得工作职位。当时这家公司正向政府申请一个近300万澳元的援助款项。
先驱太阳报
先驱太阳报也大幅报道了工党议员汤普森辞职的新闻，并附上评论文章说，虽然汤普森对所有的指控都予以否认，但是他到现在都还没有在国会上站出来公开解释为什么在他的工会信用卡和手机上有对妓院服务的付款。这一点对工党的信誉有很大的打击。评论说，同时，反对党不会对汤普森辞去委员会主席但继续保留他的议员职位感到满意，他们会继续施加压力，因为如果汤普森辞职，重新选举该区议员很可能是反对党获胜，这就意味着现在只比反对党多一席的工党政府会失去执政的权利。
悉尼先锋报
在澳大利亚昆士兰州首府布里斯班的一座两层民房昨夜发生大火。有关部门表示，大火可能导致了11人死亡，其中包括8名儿童。
据报，这座民房里居住着来自汤加的一家三代移民，一共14人。但是只有两名成年人在大火吞噬房屋之前得以逃生，其他人都被困在楼上的睡房里。到场的消防人员说，这是他们所见到的最惨烈的民居火灾。
每日电讯报
在澳大利亚工党议员汤普森被揭露曾经使用工会信用卡支付妓院服务费用之后，每日电讯报报道，汤普森还曾经利用职权在今年3月为其前妻在黄金海岸的一家私人公司谋得工作职位。当时这家公司正向联邦政府申请一个近300万澳元的援助款项，而身为国会议员的汤普森曾经向该公司高管发电子邮件，为其前妻谋职。
望子成龙私人补习费年花60亿澳元 五年增长四成
据2011年8月23日《每日电讯报》报道，澳大利亚父母每年花在私人补习的费用高达60亿澳元，而在过去五年，补习行业的增长差不多高达40% 。
澳洲补习课服务协会行政总裁Mohan Dhall表示，只有一半的金额投放在有质量监控、遵守专业守则及可退款的正式业者。约有一半的私人补习老师有其他全职工作，大部份是在下课后为学生补课的在职教师，而其他是大学生，大学讲师或其他行业的人，他们通常在社区学院组织晚间课程。政府的数字显示，今年有 36,000人以私人补习作为全职工作。
Dhall指出，不过，另外40,000名私人补习教师有其他全职工作，令私人补习教师的总人数高达76,000人。由于没有认可制度及资格要求，任何人都可以成为私人补习教师。
Dhall吸呼吁政府监管私人补习行业，确保父母所花的钱物有所值，可以获得优质的服务。
部份教师提供面对面和一对一的私人补习服务，收费可以高达每小时$200澳元，而大学生因为只有基本专门技术，每小时可能只收取$20澳元。Dhall 指工资只占私人补习业每年开支的30~35%。
其他支出包括日常业务开支，例如租金、行政费、水电煤气等费用、广告及教材等。
Dhall说：“每年支付给自称私人补习教师的费用超过8.27亿澳元，正式业者的总支出约为30亿澳元。”
根据澳洲补习课服务协会调查的中期报告，约60%的父母每星期为每名子女支付超过$51澳元的私人补习费，有些每星期更高达$200澳元。约有42.5%的父母喜欢选择面对面和一对一的私人补习服务。
最不受欢迎的是网上私人补习服务，只有2%的家长会选择这种方式。
澳洲媒体：强势澳元对澳大利亚就业产生不良影响
据2011年8月23日中国经济网报道，《悉尼晨锋报》援引分析师称，澳几大钢铁生产商进行裁员并不意味着澳洲就业的零增长，但是自从今年三月以来，澳元一直略高于美元，澳洲经济需要重新适应强势澳元，未来的经济发展仍很艰难。
上周，澳第一钢铁公司(One Steel)宣布裁员400人，之后仍将继续裁员；22日上午，钢铁制造巨擘博思格(Blue Scope)公司也宣布裁员1000人。这两大钢铁制造巨头均抱怨强势澳元对公司造成的不利影响。汇丰银行(HSBC)首席经济学家布洛克斯汉姆（Paul Bloxham）认为，最近较高的商品价格正刺激着汇率，促使劳动力和资本转向矿业，因此澳目前出现结构性调整是很正常的。布洛克斯汉姆先生还认为，随着更多的投资和工作流向矿业，制造业、旅游业以及教育业将遭受更艰难的困境。
强势澳元给制造业带来更大的挑战，由于亚洲钢铁生产蓬勃发展，澳洲制造业的竞争力将被削弱。澳洲工人工会全国书记侯斯(Paul Howes)称：“澳大利亚必须面对制造业的危机，我们不能把事业当做常规，我们不能依赖进口战略物资。”
7月，澳洲失业率从6月的4.9%增至5.1%，最近几个月的工作增长预期也有所减小。7月，澳教育部、就业和劳资关系部的互联网空缺指数下降了0.8个百分点。该指数包括了在诸如Seek和 MyCareer这些求职网上的工作岗位指标，第一次下降是在2009年6月，那时金融危机影响了经济活动以及雇佣机会。
受强势澳元影响，5月，亨氏食品公司(世界著名食品供应商，主要产品包括调味品和餐食两大类)裁汰了维州和昆州的340名员工，并将生产转移到了新西兰；8月，食品加工企业SPC裁汰了维州的150名员工。零售业也未能幸免于难，许多消费者开始利用澳元的优势在网上购买外国的产品。
布洛克斯汉姆先生认为，尽管澳工业将面临很大困难，但是在未来的几个月里，失业率不会激增，因为采矿业和资源产业的用工率还是很高的。野村国际(Nomura International)首席经济学家罗伯茨(Stephen Roberts)同意这一观点。澳央行本月发布了其季度性货币政策，该政策称，未来某段时间内，失业率预计将保持在5%左右，之后会稍微下降一些。罗伯茨先生称，尽管最近澳洲失业率上升，但将一直保持在5%一下，直到2012年矿业投资热潮出现，失业率会再次降低。
2011年8月23日星期二
澳大利亚总理满意度跌谷底 仅剩29%
据2011年8月23日法新社报道看，最新民调显示，澳洲总理吉拉德（Julia Gillard）支持度跌到谷底，施政满意度仅剩29%。
不过立场保守的在野党领袖艾波特（Tony Abbott）的民调也好不到那里去，民众对他的能力也逐渐丧失信心。
新闻民意测验所（Newspoll）最新民调指出，吉拉德的选民满意度从月初的33%降至29%，下滑4%。
《澳洲人报》公布这份访查1147人的民调，显示不满吉拉德施政的比率上扬至61%，增加3%；认为她是更佳总理人选的比率维持在38%的个人历来低点。
艾波特的满意度也下跌3%，来到36%；但在选民偏好的总理人选上，艾波特仍占上风，小胜吉拉德1%。
根据新闻民意测验所，在两党优先基础上，反对党联盟的支持率达57%，执政党劳工党只有43%，若此刻举行选举，劳工党恐失势。
调查显示:澳大利亚平均房屋面积虽有所缩水仍为世界第一
据2011年8月23日中国经济网报道，在美国，房屋平均面积在过去的3年内缩减为222平方米.澳洲统计局及联邦证券(CommSec)发布的数据显示，丹麦的房屋是欧洲国家中最大的，平均137平方米。但是澳大利亚的家庭住宅面积在过去的20年里扩大了40%，目前已达到顶峰。新州的房屋面积仍是整个澳洲最大的，北领地和昆州的房屋紧随其后，维州的房屋面积位居第四，平均246平方米。
联邦证券的一项研究显示，随着澳大利亚消费者消费行为的不断变化，老年人更愿意住在离公共福利设施较近的小型住宅内，以及Y一代(1980年到1995年间出生的人)无意购买房屋，澳大利亚的平均住宅面积在过去的五年内有所下降。尽管大趋势是如此，位于北领地和西澳的房屋面积仍在增大。但是在南澳，塔州的新建房屋与10年前的房屋相比变小了。
根据澳洲统计局的估算，在过去的几年里，在每间房屋里生活的人数约为每户2.66人，相比20世纪90年代的2.53人有所上升。联邦证券的研究员认为，表面上看这一增幅并不大，但这是至少一个世纪内澳洲家庭人口的第一次扩大。这一变化会长时期影响住在家里的孩童，而且，由于房屋宽敞，有充足的卧室、浴室、家庭活动室以及其他生活空间，不同年代的人都更愿意和大家住在一起。
如果澳大利亚人越来越倾向于选择配备良好的现有住宅，那么人们对建筑材料的需求将会下降，重新装修或改造房屋的需求会上升，搬家不再那么频繁，建筑业将受到一定的影响。
墨尔本医院乌龙不断 男子手腕受伤却被通知怀孕
墨尔本男子贝瑞(John Berry)从来没有想过，有一天他会被误认为孕妇，更遑论这是当地最大医疗中心的健康检查服务。日前，贝瑞手腕受伤，到西区Sunshine医院的Western Health中心做检查，没想到竟收到医院通知他怀孕，内容还说，“希望您能来做产检”。
贝瑞收到的信件中有他完整的个人资料，连身分证号码都有；而这样一个高180公分、90公斤的大男人，却收到怀孕通知。贝瑞其实收到2封信，第1封告诉他已经排入诊疗名单，请他耐心等候；第2封却是宣布他已经怀孕，但信件开头明明写着“Mr.John Berry”。
通知书还说，院方在妈妈怀孕11至13周阶段时会有产检，希望贝瑞能在这个时间点到医院做超音波检查，并和医师讨论后续，“我们也希望您在12至18周的时候一定要来。”贝瑞忍不住自嘲，“我是很喜欢喝啤酒啦，也有啤酒肚，但也没有大到怀孕的程度。”
此外，贝瑞也担忧说，“因为我手受了伤，怕如果去这家医院看的话，可能出来会没脚。”对此，目前院方已经向贝瑞道歉，坦承是行政程序有错误；然而，和贝瑞一样乌龙的案例还有一名70岁的老太太。有报道指，老太太明明是膝盖受伤，但却收到邀请她上生产教育课程的信件。
生日旅行竟成惨剧 新州夫妇惨死墨市留下两名遗孤
家住悉尼附近卧龙岗（Wollongong）的Fernando Marino为了给妻子Karen McGovern庆祝生日，便与她一同前往墨尔本度假。谁能料到，这趟原本浪漫、甜蜜的旅行竟是通往黄泉的。上周六，两人在Carlton街被一辆违规乱闯红灯的车子撞到后，相继因重伤不治身亡，留下了两个仍然年幼的孩子。
现年32岁的Marino和29岁的McGovern来自卧龙岗的Albion Park。上周两人抵达墨尔本，进行甜蜜的生日之旅。他们的旅行计划中也包括去MCG观看于周日上演的悉尼的Swans对阵Richmond的比赛。
但是，所有的一切都在周六晚上7点终止了。严重交通事故调查小组的警官Rob Cunningham称，他们在Carlton区Lygon St附近的Queensberry St过马路时被一辆闯红灯的旅行车撞倒，并遭拖行逾30米。
Marino在被送往Alfred医院后没多久便因抢救无效而死亡。周二晚，McGovern在皇家墨尔本医院撒手离世。这对夫妇的两个分别为3岁和5岁的幼子目前正由亲属照看。
Cunningham称，“可以说，他们已经成了孤儿了。他们的家人快要崩溃。在这场原本可避免的灾难中，他们一下子就失去了两个亲人。”警官称，根据监控录像，来自Keilor、现年28岁的肇事女司机违规闯了红灯。驾车者当晚便接受了警方的讯问，随后便获释。
重大交通事故调查小组的Brendan Butland称，这对夫妇应是在绿灯时穿过马路的。“这起事故完全是可以避免的。”据悉，肇事车辆Astra的挡风玻璃都被震碎了。一名目击者称，玻璃碎裂时的声音“仿若枪击声”。
警方称，这对夫妇的遗体将一起空运回新州。警方同时也在寻找一名曾在事故现场伸出援手的神秘男子。警方称，这名男子自称是未当班的急救人员，他在第一时间予已故夫妇以帮助。目击者称，那名男子操着一口美国口音。警方呼吁知情者拨打灭罪热线1800 333 000。
墨尔本房产拍卖清盘率60% 春来待售房屋料增
澳洲房产市场或将经历一个严峻的春季，尽管清盘率毫无光彩，但市面上的待售住房储量必将增加。
上周末维州房产协会REIV报出了436场拍卖会60%清盘率的结果，其中包括73场结果不明的拍卖。尽管这是清盘率数据许多个月以来首次冲上60%，但它依然远远低于去年同期73%的成绩。
此外，最近的数据反映出房价经历了四年来最大的单月跌幅。稍早Residex公布7月全澳房价下跌多达1.2%，如此一来卖房者更是渴盼一个比往年更温暖的春天能够给市场注入多一些活力。
房产中介商Noel Jones的琼斯（Adrian Jones）说，市场正处在“相当平淡的不协调中”，他预测整个春季的清盘率将提高到60-65%。他说，最近该公司举行的6场拍卖会有4场成交，反映出市面上缺乏优质的住房。
Advantage Property Consulting 的瓦伦提克（Frank Valentic）注意到，60万元以降的住房市场看起来情况最好，而高端市场依然“显得有些焦虑”。Phoenix Street的一栋拍卖房估价超过70万元，连一个出价的都没有。过了好一会儿才有人怯怯地举手报出72万，但卖家的底价却达78.9万。“高端市场显然不如首置业市场稳健和热闹。”瓦伦提克判断道。
Jellis Craig Glen Iris的基纳（Paul Keane）认为，市场还是相当强劲的，“买家们无疑都在追逐优质的住房”。“如果没人出价，那是因为流拍的房子还入不了他们的法眼。”基纳所在的房产中介接到的春季拍卖会咨询正在增多，但他不认为今年春年还能重复去年的盛况。
来自James Buyer Advocates的詹姆斯（Mal James）说，买家们把墨尔本数百万元豪宅的价格都拉低了。“而那些坚持自己的定价不松口的卖主，下场往往是一个竞标者都无，或者寥寥无几。”詹姆斯感觉，买家估价的出发点并不是恐惧，而是谨慎。“今天的住房需求依然很多，只是买家的股价与卖家不同罢了。除非那房子真的很特别——我们的意思是，真•的•很特别，否则如果买家觉得定价比合理的市价高了，他们就不会行动。”
詹姆斯称，买家想等更多好房上市，而当前的拍卖景况也拖延了卖主推出房子的时间。“短期内这意味着待售房减少，买家的选择减少。但这也代表只要好房子定价合理，就会备受争夺。”哪些地区的房子最好卖？
去年，墨尔本清盘率在五分之三以上的城区共有5个——Northcote、Camberwell、Richmond、Windsor和Alphington。它们的共同点是距离CBD都在15公里以内，显示出内城区拍卖会之红火。它们的房价都比墨尔本中价要贵，暗示出越贵的房子越有可能通过拍卖会脱手。
事实上，今年二季度（最新数据）拍卖会成交房产的中间价为73万元，而私人交易仅为50万元。在市场的另外一端，也有5个城区的房子卖得特别好——去年的私人成交率是95%！Pakenham、Point Cook、Werribee、Cranbourne和Melton都有两个共同点：新开发区，而且便宜。
比起一周接一周反映市场总体情况的清盘率，也许上述数据更能为买家指明可负担的房子在哪里。
2011年8月23日澳洲各大报今日头条（澳广）
时代报
又有一名澳大利亚籍商人被曝因为生意有关的原因在中国被捕。本次涉案的是一位名叫Charlotte Chou的单身母亲。这位周女士在中国广州创建了一所私立大学，然而她因为行贿和挪用公款的指控，2008年6月的一天夜里被中国警察从年仅1岁、正在熟睡的儿子身边带走。
悉尼晨锋报
利比亚反对派武装控制了首都黎波里的大部分地区，但是忠于卡扎菲的部队仍在顽强抵抗。
澳大利亚人报
澳大利亚的钢铁行业呼吁吉拉德政府采取保护性措施，敦促澳洲企业在建设工程中使用本国产的钢材。有证据显示，澳大利亚主要资源工程的建设中，90%所用的钢材进口自亚洲。目前吉拉德总理已经明确表态，不会让贸易保护主义在澳洲抬头。
先驱太阳报
经济分析专家称，由于澳大利亚经济增长放缓，未来9个月里可能会有5万个工作职位受到裁减。这一形势将加大联邦储备银行的减息压力，澳联储可能不得不需要通过这种方式，降低老百姓的生活压力，以及刺激非矿产行业恢复增长。
每日先驱报
澳大利亚又有一名士兵在阿富汗战场遭路边炸弹袭击身亡，这名士兵是澳洲在阿富汗阵亡的第29名军人。
租车要小心！完车归却被扣维修费 租车前后宜拍照存证
一家汽车租赁公司竟然试图让一对夫妇为他们从未租过的车子支付数百元的维修费。消费者团体呼吁民众在租车时要小心谨慎，以避免陷入不必要的消费纠纷中。
上个月，Andrea Winzor和她的伴侣进行了一趟公务旅行，当他们将掀背式汽车退还柏斯机场的Budget汽车租赁公司时，车子完好无损。然而令他们意想不到的是，之后他们的信用卡竟然被扣了800元，扣费方提供的照片声称他们刮花了租来的汽车。照片中的车子不仅完全不是同一辆，连车牌号码也明显地不一样。
Winzor被这样明目张胆的抢钱行为惊得目瞪口呆。“我当时完全呆住了。”夫妇俩随后通过电子邮件与该租车公司进行了一系列的商谈，但最终仍是没有解决这一问题。Budget坚持称，这对夫妇租赁的掀背式汽车就是受损了，即使他们无法提供相关的照片。该公司称，顾客应为其制造的所有损坏负责任。
Budget租车行未回应公设辩护律师的问询，并且， 虽然它同意退还800元，但却表示这是公司的“善意”行为，并不证明Winzor夫妇没有损坏他们的车子。
Winzor收到的一封邮件称，“对于无法向您提供（租车受损）照片一事，我深感抱歉。现在，我很高兴地通知您，我们将把维修费用退还予您。我们确实很同情您的处境，很多顾客都对自己造成的破坏一无所知，因此当他们收到维修帐单时都非常地意外，但是不知并不能使人们豁免于责任。但是我们希望您能够接受我们的特别退款，这是我们的善意之举。”
消费者权益维护机构Choice的女发言人Ingrid Just要求租赁车子的顾客在租车前和退车时应拍照留证，如此在遭遇这种纠纷时就可以拿出有力的证据，维护自己的权益。她称，租赁条款通常附加有各类的条件限制。“认真查看那些你须承担责任的条款和限制条件。”
维州道路交通局VicRoads雇员一年余挥霍纳税人近55万澳元
维州道路交通局VicRoads的雇员在16个月内便制造了总值逾52.5万元的交通事故汽车受损帐单。与此同时，他们还因藐视道路法规而遭罚近2.2万元，即平均每三个工作日就有一名雇员违驾，或一个月6起。更重要的是，这些都是由纳税人支付的。
《先驱太阳报》根据《信息自由法》获取的资讯显示，在去年1月至今年4月期间，VicRoads的雇员为公司的车辆申报了165份保险索赔申请。这些将由纳税人买单的总值52万5261元的索赔中，逾半数是由于雇员撞向其它车辆产生的：48起此类撞车事故中，有29万1034.39元是公司车辆的受损保险，8万6599.34元是支付予第三方的。
其中数额最大的索偿申请是于去年3月份产生的，当时一名雇员在试图转换车道时与另一辆车子发生撞击，给VicRoads制造了4万2693.27元的帐单，并向另一辆车子赔了2万6224.46元。
2008年，《先驱太阳报》发现VicRoads的雇员发生违驾的频率竟然高达每个月11次。2010年1月至2011年4月期间，该部门的雇员因131次交通违规而被罚2万9176.50元，其中包括超速、闯红灯和非法停车等。其中，10次为闯红灯，90次是以超过限速10公里/时的速度行驶，13次超过限速10－15公里/时，5次超过限速15－25公里/时，另有13张违规停车罚单。去年10月29日，一名雇员在墨尔本西区一个红灯亮起约4.5秒后径直闯了过去。
反对违驾团体Working Against Culpable Driving的女发言人Penny Martin称，VicRoads的雇员并未尽到本职工作。“他们需要提高自身的职业素质。不管他们愿不愿意，VicRoads、TAC和警察都必须树立起安全驾驶的榜样，因为这不仅有益于他们的生命安全，对于所有人也是益处多多。”
在一份电邮声明中，VicRoads民众服务部执行理事Judith Pettitt称，雇员都是自掏腰包支付违驾罚款，如果他们二次违驾的话，便会被要求参加道路安全课。
电视九台The Block吸引逾300万观众 售房记录却惨淡
虽然电视九台The Block在售房上可能败得一塌糊涂——上周末的团体拍卖会上，它只售出了一套住房，但是在吸引眼球上，它可绝对当得起冠军的名号——它吸引了逾300万的观众。
上周末总长2个小时的The Block节目吸引了5大州府城市共309万名观众，使它一跃成为本年度最受欢迎的电视节目。但是，该节目的销售能力就不那么地令人惊叹了，4位参与者翻新的屋子却只卖出了一套：位于Richmond区41 Cameron St、由Katrina Chambers和Amie Godde翻新的三卧房住宅最后以86万的价格成交。
Hocking Stuart的房产经纪人Jodie McCarthy称，这一售价“非常了不得”。她称Chambers女士和Godde女士只用了10万元，就彻底改变了这幢The Block节目组购买时已经荒废多年的维多利亚时代的老房子。
The Block制作公司Watercress以360万元（包含印花税）的价格购买了这4幢参赛房产。另一对参赛者Polly Porter和Warwick Jones拿到了10万元的现金大奖，因为他们翻新的房子，位于39 Cameron St的住宅在Fitzroy Town Hall以85.5万元的售价卖出，由于这幢房子的保底价为84万元，因此两人还获得了1.5万元的盈余奖励。
由Rod和Tania Walsh翻新的位于43 Cameron St的住宅有望于24小时内售出。该房子的保底价为85万元，上周以83.2万元的价格流拍。
而位于37 Cameron St的住宅（由Josh Densten和Jenna Whitehead）也有望以保底价出售。这幢双前门的住宅保底价为95万元，上周在节目中以90.1万元的价格流拍。该房产的经纪人Woodards的Ruth Roberts称，这套房子或将在未来两天内售出。她称，95万元的房产质量并不是虚的。“我不卖廉价房。”但她同时表示，此前报道说这幢房产将会卖到120万元完全是“媒体炒作”。“大多数都被媒体炒作给骗了。”她称95万元的价格很合适。
印度裔留学生违规超车致3人死 获刑至少7年
25岁的印裔留学生辛格（Gurwinder Singh）在2009年因超速超车导致车辆失控，撞向迎来开来的一辆轿车，造成55岁的Basil Rehe及其45岁的妻子Robyn和45岁的妹妹Suzanne死亡。
当时12岁的Abbey Rehe在车祸中丧失了父母，而且伤得很重，她76岁的祖母Joyce也伤得不轻。辛格车上的乘客Amandeep Singh也受了伤。
维州郡法院法官Rachelle Lewitan称辛格当时是持学生签证来澳，在裁决之后将被驱逐出境。
据悉，辛格当时拿到维州驾照刚刚10个月，在车祸前几周才拿到出租车驾驶资格证。辛格称这些亡灵困扰着他，他也向Rehe的家人写了道歉信。但检控官称被告的愧疚之意不足，因为他只是接受责难，但并不服罪。
事发当天，辛格与朋友们一起在Mt Buller，当时正在驱车返回墨尔本的途中，他为了超越一辆卡车，将车转向了Maroondah高速公路的错误一侧。
Rehe尽量避开他，但他的车还是撞了过去，导致翻车，安全气囊都跳出来了，后来还开始燃烧。Rehe一家当时刚刚探望完亲戚，在返回Wodonga的途中。
Abbey和16岁的哥哥Eddie现在和亲戚们居住在一起。
法官Lewitan称辛格患了创伤后压力症候群，而且他的刑期也将变得更加艰难，因为他的家人无法支付来澳探望他的费用。辛格最终因3项违规驾驶和3项疏忽造成他人严重伤害罪被判入狱10年半，至少要服刑7年后才能假释。
千万警惕！今年温暖冬日 居民住宅区致命毒蛇出没
在过去两周里，捕蛇人Barry Goldsmith已经逮住了11条擅闯民宅的蛇。他称，再没有比现在的气候条件更适合蛇类生活的了。“到处都是老鼠，蛇只要一张嘴就能享受到美餐。牠们寻觅到老鼠或老鼠窝后，只需咬上一口便能搞定成年老鼠，之后再将15只左右活像长了毛的腊肠的小鼠崽全都吃掉。”
Goldsmith曾接到Mornington附近居民的求助电话，称原木垛和车库里有蛇。最后，Goldsmith找到了虎蛇（tiger snake）和铜头蛇，世界10大毒蛇排行榜上，它们均名列其间。
捕蛇人称，“这确实令人忧心，因为按照传统经验，仲冬时节是不大能看得到蛇的。但是长年干旱后的强降雨为啮齿动物提供了充足的食物，而蛇自然也不会错过这一最佳的捕猎时机。”
Goldsmith已经在Cranbourne、Balnarring和Somerville的多处房产内逮到了蛇。“虽然现在仍是冬天，但我还是要提醒大家，已经有大量的蛇在四处活动了。”他指出，在近期的捕蛇过程中，他发现了一件奇怪的现象，“老鼠窝里通常会有一只死掉的成年老鼠，但是鼠崽却一个也不见。”
Wendouree的Ballarat Grammar学校的一名学生在找球时，疑遭蛇咬伤，因此出现了呕吐症状，并且手臂也有痛感。但是该校校长Stephen Higgs称，血检却未发现蛇毒。“很可能是别的什么东西吧，但没人知道是什么。我们很高兴这件事最后圆满解决了。”
媒体曝维州医疗事故年逾2万起 医学院附属医院最危险
一项最新的曝料研究显示，墨尔本规模最大的数家医院医疗事故不断，而可预防医疗事故的发生频率更是骇人听闻：几乎每三个进行选择性外科手术的患者中就有一个中招，而四分之一的急诊患者也饱尝医生马虎大意带来的痛苦后果。
研究人员在分析了卫生厅的数据后，惊愕地发现，在维州的34个公立医院中，选择性外科手术中出现“不良医疗事件”的机率为17.8%，急诊病例中的概率则为16.9%。这份刊登于《卫生政策》的研究显示，2005－2006年间发生了近2万起不良医疗事件，或称导致患者受伤害的意外事件。
这些数据首次披露了维州医疗事故的严重性及其引发的并发症，且突显了州府此前的曝光不力。根据这份报告，州府此前仅公布最严重的医疗事故，或称“最典型的事件”。在2005－2006年，虽然发生近2万起医疗事故，但是真正遭披露的只有91起严重的不良医疗事件，其中的29名受害患者死亡。
根据这份研究，不良医疗事件覆盖了在医院感染传染病、致患者永久残疾甚至死亡的所有事故，每个医院的发生频率也相差甚远。研究人员未公布医疗事故最高发的医院，但是指出，在医学院附属医院（teachinghospital）中，有30.1%的选择性手术患者会遭遇医疗事故，25.7%的急诊患者也难逃厄运。墨尔本的5家医学院附属医院分别为TheAlfred、Austin、MonashMedicalCentre、皇家墨尔本医院和StVincent’s。
这项由帝国理工学院卫生政策中心的Katharina Hauck牵头进行的研究发现，各医院的医疗事故发生率天差地别，其中选择性手术的出事率从6.8%至30.1%不等，急诊患者的事故率则在3.6%－25.7%之间。
Hauck称，乡村医院发生医疗事故多半是由于“医生和护士资历不足，或劳累过度”。她称，有些乡村医生不得不为那些已经没有时间转院至大医院的重病患者进行紧急手术，虽然他们也有可能救活对方，但也可能导致医疗事故。而在城市医院中，“低社经地位”的患者是最主要的受害者，此外，“未遵守医疗规定”也是导致事故高发的原因。
手头拮据 口袋没现钞 半数澳大利亚人不敢看医生
AUSTRALIANS are struggling to afford health and dental care because of soaring out-of-pocket expenses, with figures showing nearly half the population has put off at least one of a variety of treatments on cost grounds.
据2011年8月20日《澳洲人报》报道，由于生活的各项现款支付开支都在剧增，致使澳人的荷包越来越瘪，于是越来越多的民众便开始节省医疗和牙齿开支。一项最新的数据显示，在过去一年里，近半数的澳人由于费用问题，至少推迟了一项医疗项目。而压力最大的是牙齿护理，逾三分之一的澳人为了省钱，推迟看牙医的时间，甚至完全避免去看医生。
最新民调显示，13-19%的患者担心费用问题，因此避免去看医生，而只是购买药品，或只是进行一项检查便了事。与此同时，官方数据显示现款支付的医药费用正在持续飙升中。
这一发现促使患者团体和绿党强吁政府采取更多的行动，帮助患者应对医疗和牙医的高额费用。
绿党称现款支付是一个“非常非常重要的问题”，该党呼吁联邦政府将拟行私人医保补助家计审查所节省下的28亿元悉数投资于新的措施，以帮助那些因口袋没钱，不愿看病的患者。
绿党卫生事务发言人、前全科医生Di Natale称，目前澳人在获得医疗服务和支付医疗费用之能力上存在不公平待遇，而这是“医疗改革辩论中的最引人注目的缺陷之一”。
Natale并不打算以撤销对政府拟议的家计审查提案的支持，要挟政府必须同意将该提案所获得28亿资金悉数投资于减轻民众医疗负担的新举措。但是他指出，财富的重新分配“恶化了两极化医疗系统中的原有问题”。但是由于政府正在努力获取下院对家计审查的支持，因此这两个问题之间的关联性或许将难为政府所关注。
新的民调也显示，45%的澳人不认为精神病患能够获得适当的照管。同时，逾两成民众认为，由于费用问题，他们面临着不合理的医疗延迟。半数澳人认为他们的医疗延迟问题5年来都未获改善，37%的人则认为这一问题越来越严重了。
不过，88%的澳人相信，如果他们生了重病的话，他们能够获得优质且安全的照管。而当问题变为他们能否负担这一费用时，怀疑的人数从11%骤增至22%。
这一调查结果印证了近来诸多调查以及官方数据中显示的澳人愈来愈恶化的负担能力。医生和医疗专家告诫说，越来越多的低收入患者因为飙升的私人医保费用，而不愿去看专家门诊。
国际货币基金组织前总裁卡恩的性侵指控将被撤销
中新网8月23日电 综合报道，国际货币基金组织前总裁卡恩的律师22日称，检察官已经同意撤销对卡恩的性侵指控。消息人士透露，纽约检方已经提交建议书，请求法官撤销由32岁非裔酒店服务员向卡恩提出的性侵指控。
卡恩的法律团队称，这名前法国政治家对纽约检方团队认为“该案件无法深入下去”表示“感激”。
卡恩按计划于23日在纽约州最高法院出庭，届时检方将会做出撤诉请求。两个多月以来，曼哈顿地区检察官万斯不仅调查了卡恩本人，还调查了指控他的索菲特酒店服务员迪亚洛。
这位消息人士说，检方最终认为，考虑到他们认为迪亚洛的可信度存在严重问题，他们不太可能让陪审团相信，62岁的卡恩在其下榻的索菲特酒店套间内，性侵了32岁的几内亚移民迪亚洛。
知情人士说，可信度问题尤其关键，因为虽然DNA证据表明迪亚洛与卡恩之间有过性接触，但检方相信，迪亚洛及其律师所说证明这次性接触为强迫性的伤痕可能是在另外某个时候产生的；其连身裤袜上、据迪亚洛律师说由卡恩造成的裂口，同样也有可能产生于另外某个时候。
迪亚洛三个月前指控卡恩性侵时，检察官原本认为证据确凿，卡恩将法网难逃；但迪亚洛被揭露曾在申请难民保护时谎称自己遭轮奸，以及曾和友人讨论起诉卡恩所能带来的好处，这让迪亚洛对卡恩的指控的真实性遭到质疑。
5月14日，现年62岁的卡恩因涉嫌性侵犯酒店女服务员在纽约被逮捕，受到强奸未遂等7项罪名指控，随后辞去了IMF总裁职务。他在交纳100万美元保释金并提供500万美元保证金后获得保释。如果罪名成立，他将面临最多25年的监禁。
专家: 小心少年儿童陷入iPad网路游戏陷阱
据2011年8月23日外电报道，最近，网路专家提醒iPad、iPhone用户，在你的小孩用这些电子产品玩网路游戏时，请小心他们陷入游戏收费陷阱，造成不必要的高额信用卡帐单。
近日，Andre Hammond的两个小孩，7岁的Blake和8岁的Zoe用妈妈的iPad下载并享受网路游戏Tap Pet Hotel后，却收到了65元的信用卡帐单，Andre着实吃了一惊。
据悉，该游戏免费供玩家下载，并鼓励玩家线上创建一个虚拟的小狗房间并吸引其他玩家光顾。但为了吸引其他网上玩家，孩子们必须花钱购买一些家具等吸引人的东西，这些费用会从iTunes账户上扣除。
Hammond女士表示，虽然使用者要输入账户密码后才能下载游戏，但是在玩游戏的过程中，没有任何将进行信用卡收费等的警告提示语。她说：“我从来都不知道还有这种事情，真的完全没有道德。它看起来很安全而且是免费的游戏。”
Hammond称，她对游戏中设置的警告资讯表示不满。“尽管在购买时有条款和条件约束提示，但是这种以10岁以下儿童为主的游戏设置信用卡收费项目完全不合适。”
现在，Hammond女士已删除该游戏，并从iTunes收回退款，同时她也取消了iPad网路购买iTunes产品的功能。
另一位受害更严重的用户是专栏作家Deborah Hill Cone，在她6岁的女儿玩了两天同样的游戏后收到一份1,500元的帐单。“这看起来完全是一个免费的游戏”，她说，“没有任何警告语显示出来说‘要开始收钱了，你得先去问你父母’之类的话。”“我想这是故意把操作简单化让孩子们不断花钱。”
Hill Cone也已经从iTunes收到退款，并取消了购买iTunes产品的功能。她说，当她把这个网路游戏事件在她的专栏里发表出来之后，有很多家长也曝光了类似的事件。
消费者事务部通信顾问Alastair Stewart称，市场上看似免费实则附加付费项目的游戏数量正在增加。例如一个名为“迪士尼企鹅”（Disney Club Penguin）的针对6到9岁儿童的网路游戏。这种很受欢迎的游戏虽然免费下载，但是用户可以支付64.95元一年的费用而进行升级。Stewart称，如果各位父母有与Hammond女士有过类似经历的话，就以书面形式进行投诉。如果投诉无法获得解决，那么零售商将被告上仲裁法庭。另外，应用程式发行者Capcom Entertainment公司称他们将给那些有用户报告诈骗的游戏加上警示语提醒玩家。
为避免此类事件发生，NetSafe的执行长Martin Cocker建议大众：
- 智能手机和iPads基本上就是电脑，应当把它们当作电脑对待；
- 家长应亲自检测孩子们玩的游戏；
- 不要将你的信用卡资讯保存在你的iTunes账户上；
- 取消iPad或iPhone上网路购买iTunes应用程式产品的功能；
- 阅读游戏中的条款和条件细则。
澳数百辆卡车围攻议会大厅抗议政府征收碳税
据2011年8月22日路透社报道，数百辆卡车在8月22日包围了澳大利亚的议会大厅，以抗议政府征收碳税的计划。这是本周内堪培拉发生的第二轮反政府示威活动。
据报道，卡车司机的示威主要是为了向吉拉德政府及澳大利亚的经济缺乏竞争力表示不满。澳大利亚交通公司一名经理说：“每个人都很焦虑，因为国家基本上在一种无序的状态。我们队大家过得如此艰难都感到不理解。”
据报道，除了采矿业繁荣之外，很多其它行业的澳大利亚民众都感到越来越难以承受通胀压力，澳最大城市悉尼现在已经成了全球生活成本最高的城市之一。
报道说，尽管澳大利亚经济成功避免了2008年经济危机时刻出现衰退，但是澳元的走高以及国内需求的疲软令该国矿业之外的经济领域饱受重创。周一澳大利亚最大的钢铁制造商宣布裁员1000人，并削减半数的钢铁产能。
澳工会官员将这些不景气部分归咎于吉拉德政府，指责政府未能有效保护该国制造业。
澳大利亚政府7月公布公布了碳排放税方案，决定自2012年7月1日起开征碳排放税，但该方案招致大量批评声音，认为碳税将给电力、矿业等支柱经济产业增加成本，加重负担，以至于影响其国际竞争力。
2011年8月22日星期一
新闻集团旗下报章iPad免费下载三个月
在澳洲电讯Telstra赞助下，新闻集团旗下各大报章，如悉尼的《每日电讯报》、墨尔本《Herald Sun》、布里斯班的《Courier Mail》等即日起将免费下载iPad App三个月。
房价高涨导致澳洲家庭人口增多住宅拥挤
据2011年8月22日《悉尼晨锋报》报道，由于近年来房价的高涨以及澳洲人口结构有了历史性变化的影响，导致“澳洲人的家园变得越来越拥挤”。
在 1911年澳洲举行了第一次人口普查，每一户家庭平均有5口人左右。但是到了 2000年代中期，这个数字下降到只有可怜的 2.5人。但是自从2000年代中期的房价在整个澳洲的大幅上涨，这一切又被改变了。
根据澳洲联邦证券（ComSec）的调查报告显示，现在每一个房子里住了 2.66个人， 比上几年有了上升。
Comsec 的首席经济学家 Craig James 在最近发表的一份报告中指出， 根据澳洲统计局的数字表明， 在过去几年，因为澳洲人口的增长， 而新建的房屋没有跟上， 这使得每一户的人口相对比前几年， 有了上升的趋势。
经济学家们认为这是由于很多成年的孩子们现在都不愿意离开家里而造成的。
澳洲房屋业协会的首席经济学家 Harley Dale 说：“在过去几年，我们已经在报纸电台上看到、听到， 很多成年的孩子们现在都不愿意离开家里而搬出去住， 因为他们没有足够的钱去买他们的第一间房子或者甚至没钱去租房子住。现在人们是因为不能储蓄足够的金钱来买房子而被迫要进行这样的改变， 而不是人们根据自己的偏好而改变。这是一个我们已经在保持负担得起住房的房屋政策方面的失败。”
新南威尔士州住房宣传组的Mary Perkins 说：“房价的不断上涨对低收入群体的打击是最严重的，我们收到很多的报告显示在私人租借的房屋里，很多人拼租， 经常有超过政府允许的两倍以上的人住进来。现在不只是未婚人士这样做， 连一些家庭都拼租一栋房子。”
Comsec 的首席经济学家 Craig James 表示， 因为澳洲已经步入人口老龄化社会，现在也有很多三代同堂的例子。 大家都为了省钱， 房子又比以前大了一下，和使得生活的质量好一些，都同住在一个屋檐下了。
最近的大量移民进入澳洲也使得更多的人拥挤在一个房子里。
最新调查数据指出，澳洲的平均住房面积依然排名全球第一名，根据澳洲统计局（ABS）的调查数据显示，澳洲新建住房的平均面积依然比美国大10%，比新西兰宽敞9%。在澳洲，一栋新建独立别墅的建筑面积平均为243平米。而在美国，这一数据在过去三年中缩水至222平米。目前，新州依然拥有全澳最宽敞的住宅，紧接着是北领地和昆州，维州以246平米排名第四。
澳大利亚最大钢铁制造商博思格将裁员1000人
据2011年8月22日腾讯财经报道，澳大利亚最大的钢铁制造商博思格（BlueScope Steel）周一宣布上一财年（截止2011年6月30日）亏损了10.5亿澳元，而此前一财年公司实现盈利1.26亿美元。公司将关闭两个车间并裁员1000名，并将其作为公司大规模改组的一部分。
肯布拉港高炉的关闭将使800名工人失业，而维州西部港口热轧车间的关闭将使200人失业。此外，一些承包商和供应商也将因此受到影响。
博思格表示，澳元升值、钢铁价格上滑、原材料价格上涨、澳大利亚国内对钢铁的需求较低，这些因素都对公司盈利造成了负面影响。博思格董事长格雷厄姆·克雷赫表示：“我们正经历重大的经济挑战和全球钢铁行业的结构性变化。”
2011年8月22日澳洲各大报今日头条（澳广摘录）
时代报
高企的澳元让澳大利亚再次失去1350个工作职位，本次受到裁员影响的将是澳大利亚最大钢铁公司BlueScope的工人。在当前制造业苦苦挣扎，企业纷纷裁员的风潮之下，呼吁政府向制造业伸出援手的声音也变得越来越大。
悉尼晨锋报
在利比亚反对派加强对利比亚首都的黎波里的进攻力度，力求推翻卡扎菲统治的同时，有报道称卡扎菲的小儿子赛义夫已被反对派拘捕。此外，利比亚政府发言人发表短暂电视讲话，指责北约袭击的黎波里已造成约1300人死亡。
澳大利亚人报
BlueScope钢铁公司在澳大利亚裁员一千多人，关闭公司在澳境内最后三座高炉的决定意味着，澳大利亚将不再对海外出口钢铁。业内人士称，BlueScope和之前OneSteel、澳航、西太银行等公司作出的裁员决定意味着澳大利亚制造业面临上世纪30年代大萧条以来的最大危机。
先驱太阳报
为了防止州内发生像伦敦那样的骚乱事件，维多利亚州警方将对墨尔本的70多名年轻人和街头团伙的成员进行监控。
每日电讯报
新南威尔士州警方总价2200万澳元的加密电台系统被高科技黑客侵入，这意味着警方的机密信息可能会因此泄漏。
专家称澳外交属“业余”水平
据2011年8月22日澳广报道，澳大利亚著名的智囊团“洛伊研究所”今天发表的一份报告称，由于澳大利亚外长陆克文热衷于竞争联合国安理会非常任理事国的席位，而花费了大笔资金，从而使已经捉襟见肘的澳大利亚外交部更加缺乏展开正常外交所需的人力和物力资源。
该报告认为，陆克文个人的公众形象已经达到一个新高潮，在他担任外长的头一年里他出访的国家与次数、发表的演讲和召开的新闻发布会的数量都比当年联盟党外长唐纳要高出一倍。
这份报告评估了该研究所3年前指出外交部的主要问题以来，外交部所取得的进展。
这份报告的作者一位是前高级外交官希尔勒，另一位是研究员奥利弗。他们说，虽然在最近3年时间里外交部取得了一些改进，比如增加了一些新的外交职务，并为语言培训提供了更多的资金，然而，外交部仍面临人力和财力严重短缺的局面。
报告称，“除非这些不足能够得到补救，否则的话我们的经济、政治和安全利益都将遭受严重的危害。”
“作为一个高度全球化的，面临一个更具挑战性的外部环境的国家，澳大利亚派驻海外的外交职务仍然非常有限。
报告说，在这方面澳大利亚落后于芬兰、瑞典、挪威、比利时、和捷克共和国。这些国家的人口从480万到1000万不等，而澳大利亚的人口则是2300万。
澳大利亚外交部的官员只有1/4的人派驻海外，而其余的都在首都堪培拉供职。相比之下，瑞士的外交官有一半在海外各国的外交使团任职。
这两位作者指责澳大利亚工党和联盟党在最近20年的时间里一直在减少外交部的拨款。而在这段时间里澳大利亚国防部和澳大利亚国际发展署获得的拨款则有大幅提升。
这份报告特别提到了陆克文为获得澳大利亚在联合国安理会的一个临时席位所花费的钱，远远超出外交部过去三年所获得的2300万澳元的预算拨款。
报告说，如果这项申请获得成功，那么外交部不仅将资助堪培拉的外交事务的运作，还将资助一系列澳大利亚在安理会的外交职务。而这些职务所覆盖的很多政策问题对澳大利亚来说都是陌生的，其中有很多与澳大利亚的利害是毫不相干的。
澳大利亚反对党外交事务发言人毕晓普声称，洛伊研究所的报告证实了竞争联合国安理会非常任理事国的席位，实际上只是陆克文为他个人在联合国的发展搭建一个平台而已。
毕肖普说，在缺乏可信的解释的情况下，人们只能认为这只是陆克文为满足他个人的虚荣心而展开的一项以自我为中心的运动。
大多数欧洲国家的外交官至少能流利地说三种语言，然而洛伊研究所的研究发现在澳大利亚外交官当中能说第二门语言的人少于1/4，而精通一门亚洲语言的工作人员不足10％。
送咖啡外卖送到上床 悉尼尼泊尔裔男子对性开放大开眼界
据2011年8月22日《星岛日报》报道，事主的丈夫在客厅等外卖等到睡着。翌日早上，妻子提到此事，做丈夫予以否认，并且指妻子的想像力丰富，肯定是发了一个艳情的梦。
案件延至当日稍后才被揭发，被告食髓知味，当时返回来向事主两人提议不如玩3P，那时女事主才发觉自己被人强奸。
这宗在地方法院审理的案件，被告向陪审团辩称是对方同意的，更指是女方采取主动，揽住他。
不过，陪审团并不接受被告的解释，并且在6月29日裁定被告未得对方同意下进行性交有罪。
事主的受害者受影响声明上周五在法庭读出。她说：“陪审团达成有罪的裁决，给我得回人类的权利，并且最重要的是女人有权无罪地睡在自己屋自己床上。”
辩方大律师华特士(Charles Waterstreet)向法庭解释，被告在“压抑”的社会长大，当他在2009年抵澳时，西方社会这么随便的性行为，令他“大开眼界”。
“这是趁机会和一时冲动犯下的罪行”辩护律师华特士说。“这是互相同意的，虽然是误会。”
据案情大意，去年7月16日晚上大约9时15分，被告送外卖抵达玫瑰湾的地址，发现前门打开。食客是在晚上7时叫外卖，足足迟了逾两小时才送到。
不过，主控官奥拜恩(Michael O'Brien)则有不同的说法，指被告最初试图弄醒等到睡着的男户主，但叫不醒他，才把心一横，走入睡房。
而且被告是在两日后在机场被捕，当时持有一张单程往加德满都的机票，显示被告知道自己做错事。
法庭将于8月31日宣判。
澳大利亚人住最大的房屋
据2011年8月22日澳广报道，联邦证券公司一项新最新报告说，澳大利亚仍然是全世界建造最大住房的国家。
这份报告说，从澳洲统计局得到的资料显示，包括公寓在内的新房屋平均楼层面积是214平方米，要比过去十年增加了5%。
联邦证券经济学家萨凡斯•塞巴斯腾说，美国一向都和澳大利亚比赛盖大房子，不过最新的数据显示，美国的房屋平均是195平方米。他说，过去3年美国的平均房屋面积缩小了。相反的，在全球金融危机后，澳大利亚的新房屋比美国大约大了10%，比新西兰的新房屋大9%。
撒巴斯滕说，出现这种情况的因素是一方面澳大利亚的工资持续提高，一方面澳大利亚有大量的土地。他说，澳大利亚人深知他们有自己的大院子，而地大就会使人们喜欢盖大房子。
2011/2012澳洲房地产市场发展分析
据2011年8月21日搜狐网报道，尽管目前全球经济受到中东政局动荡、亚洲通胀加速和欧洲持续深陷主权债务危机等因素影响，但是宽松的货币政策仍将驱动发达国家经济复苏。亚洲经济快速增长和欧美的复苏将使 2011/12 年全球经济增长 4.5%左右。澳大利亚出口和大宗商品价格也将上扬，澳大利亚的未来经济增长主要推动因素依然是采矿和资源业投资。由于总体产能有限，投资增长可能会导致明显的工资、通胀和利率上行风险。
展望澳洲房地产市场未来，短期影响因素影响不大，而利率和市场情绪将会引领主要房价变动，2011-12年可能的加息和预期参与资本额趋弱是利空方的主要依据，而基本面将会是利多因素。
总体来说，澳洲经济情况基本良好，房地产市场已经较紧，在未来数年中可能不会更加紧张，由于澳洲央行可能加息等利空因素，2011/12年间悲观的市场情绪将占上风。然而，房租调整、市场重拾信心和适中的价格都是澳洲房地产进一步繁荣的保障，强劲的基本面将最终战胜市场的悲观情绪。
新南威尔士州
在2011年过去6个月中悉尼的房地产市场相当疲软，2010年3月至2011年3月间房价仅增长1.5%。实体经济活动疲弱、拍卖成交率目前在50%-55%左右，远低于2009/10。尽管涨幅减少，房价依然将会在健康的经济基本面的引领下增长。预计2010/11和2011/12 年预计澳大利亚全国经济分别增长2.5%和3.0%，进一步促进失业率（目前为5%）下降。然而长期的紧缩货币政策和房屋购买力削减都将造成房价上涨的阻力。因此，我们预期未来两年中房价将处于盘整的状态。
尽管过去10年中新南威尔士州人口平均每年人口增长近75,000人，房屋完工数从1999/2000年度的51,500套减至2009/2010年的25,500套。但是过度的基础建设支出和政策恶化了新南威尔士州的房屋短缺，我们预期到2011年中，新南威尔士州的房屋供应为126,600套。经济前景良好和长期房屋短缺两大因素将导致租赁市场紧张，空置率有望在年底降至历史新低——1%以下，这预示着未来数年内租赁增幅将大大高于前几年。
过去18-24个月以来，建筑审批数增长迅速，2009年2月的地点以来，建筑审批数增长了71%，其中其他居住用房行业（公寓等）增长最为迅猛。2010-11年间建筑完工数也增长19%，达到30,300套。
这意味着未来将会更加重视中高密度房产开发。尽管建筑完工数已经回升，但是与历史数据相比较仍然处于低位，较2000年的高点低41%。
维多利亚州
虽然墨尔本住房市场近期表现优于其它首府城市，它近期的疲软仍然表现了它并不是永远繁荣的。2010年基础设施的投资促进了实体经济活动的活跃和就业增加，带领了房价2010年全年9%的增长，远高于5%的全国平均值。去年至今年3月，墨尔本房价增幅减缓至1%，而其他首府城市则都低于0.6%。
尽管如此，强劲的经济基本面将会继续支持2011年维多利亚州住房市场的繁荣。去年失业率由5.4%跌至4.7%，家庭可支配收入持续增长，预计维多利亚州经济将在2010-11和2011-12分别增长2.0%和2.5%。
由于对于中高密度住房（别墅/高级公寓/单层联体小楼）的中期需求强劲，2010 年的住房建设增长强劲。而近期人口增长的放缓和建设审批减少表明2011年和2012年可能出现住房建设增幅放缓。虽然最近的房屋建设增速部分地化解了维多利亚州紧张的房屋市场，但是房屋建设放缓的预期将会增加维多利亚州房屋短缺的压力。
2011年8月21日星期日
澳洲矿业工程师钱途最佳 大学毕业生起始年薪8万
据2011年8月21日中国新闻网援引《澳洲日报》报道，律师和医生的薪资行情向来不错，但最近采矿工程师却后来居上，稳居高薪行业榜首，刚毕业的矿业工程师起薪就达到令人眼红的8万/年。
澳洲大学毕业生起始年薪一般为4.9万元，而矿业工程师则受矿业繁荣提携，年薪起步就比其他毕业生高出3.1万元。澳洲毕业生职业机构(Graduate Careers Australia，简称GCA)的一项调查发现，25岁以下的牙医本科毕业生的年薪仅次于矿业工程师，该专业应届毕业生年薪平均达7.2万元，略高于验光师的7万。化学工程毕业生每年收入可达6.1万。
GCA调查经理Bruce Guthrie称：“在过去五年里，工程师毕业生一直是所有应届生中吸金能力最强的，牙医和验光师的钱途也不赖，分列二三名。”而在10年前，医生和牙医的收入占据应届生薪资榜前茅。
现在澳洲大学最受欢迎的课程包括会计、护理和商务，其中会计毕业生年薪达到4.5万元，护士年薪为4.6万，商务专业毕业生年收入略高，达5.3万元，法律和医学专业毕业生的年薪分别可达4万元和5.4万元。
毕业后收入最低的大学生为建筑系学生，年收入仅有3.5万，与药剂师的饷粮相差无几。Guthrie指出这是“因为药剂师和建筑系学生刚毕业都还必须接受培训”。
此外，男女薪酬差异在刚毕业时就显露无疑，男生毕生后一般可获5万元年薪，而女性毕业生后的年薪则为4.8万元。据悉，澳人平均年薪为6.7万元。
根据不久前公布的“2012年最佳大学指南”，您就读的大学也会影响您得收入，雪梨大学、麦觉理大学和新南威尔士大学的毕业生钱途最为坦荡，这几所高校毕业生的起薪获得五星好评。
而澳洲毕业生调查(ustralian Graduate Survey)则进一步评选出最能赚钱的应届生来自新南威尔士大学，他们的起薪为5万3295元，悉尼大学毕业生起薪为5万元。西悉尼大学的毕业生最“苦”，起薪仅获得悲催的一颗星评价。而且新南威尔士大学和卧龙岗大学毕业生找到全职工的情况最好，均获五星，而悉尼大学、西悉尼大学和南十字星大学在这方面表现平平，都只能勉强得到一星。
“最佳大学指南”机构的Ross White表示：“我们能给您得最好建议就是，选择您最感兴趣同时也最能为您得未来薪酬增加分量的高校。”
Alice Sila正在进行采矿工程师专业最后一年的学习而且已经顺利找到了工作。“年薪大概有10万，对于22岁的我来说，这笔钱算很多了。”她意识到自己毕业后的年薪将高于父母当年刚毕业时的收入。Sila的同班好友Kara Newbury也拥有一份年薪略低于10万元的工作，但她已经很满意了。
澳大利亚西部海平面上升恐淹没2.89万住户
据2011年8月21日中国新闻网报道，澳大利亚西澳气候委员会新发布的一份报告显示，澳大利亚西部所临近的海平面上升速度超过了全球平均水平2倍。报告预测，到本世纪末，珀斯和西澳州西南部地区的28900个沿海住户将面临淹没的危险。
报告说，由于气候变化将降低西澳州的农作物产量，威胁西澳州标志性的生态物种，如短尾矮袋鼠和卡纳比的鹦鹉，也将对珊瑚礁造成危害。目前西澳西南部极易受气候变化的影响，不但威胁沿海住户，而且干旱的趋势将导致水供应受阻，影响居民生活。
气候专员兼报告作者斯蒂芬表示，海水淹没陆地的危机日益严重，意味着采取减少二氧化碳排放量的措施已很急迫。在过去40年里，我们注意到西澳西南部明显变得更加干旱，这对于农业和城市供水会产生重大影响。
据悉，自上世纪70年代中期以来，西澳州西南部的降雨量减少了15%，导致了水库供应水减少40%，短期内这一问题还在继续。到2050年，由于干旱和过高的气温将导致西澳州小麦等农作物减产30%左右。与此相反的是西澳州北部和西北部趋向转为潮湿天气，暴风雨将可能导致矿区受淹，影响矿业生产。
报告说，海平面的上升，将增加西澳州沿海地区发生洪灾的风险，损坏沿海房屋。预计到本世纪末，海平面上升有可能在1米左右，很多地方将淹没。
英国九旬老妪获准留澳
据2011年8月20日澳广报道，96岁的英国老太太格雷黛丝•杰弗森终于可以留在塔斯马尼亚北部和她唯一的亲人在一起共渡晚年。
大约一年前，杰弗森老太太从英国的怀特岛持观光签证来到塔斯马尼亚探望她的女儿，这是她在世的唯一一家亲人了。杰弗森老太太后来申请澳大利亚的永久居留签证，但是她的申请最近被移民局驳回，理由是她的健康检查不合规定。
她的遭遇经媒体披露之后，引起了很多人的关注，大家都为他求情。现在移民局终于想出了一个办法，那就是发给她“医疗签证”，这样她就可以留在女儿家安心生活了。
老太太的女婿保罗•克里格在得到这个消息后说，移民局的决定让他松了一口气。他说，尤其是他太太，在这段时间心情真是非常的沉重。
杰弗森老太太申请永居签证，最初是因为移民局担心她的健康情况会增加社会福利的负担而加以拒绝，不过移民部长鲍文后来发表声明说，澳大利亚政府不会将她赶出去，而且从来也没有想过要把她赶出去。
这位已经是曾祖母的96岁老太太过去一直住在英国的怀特岛，她在那里打电话告诉在塔斯马尼亚的女儿说，她的健康和记忆力已经开始衰退。
由于老太太在英国既没有家人也没有朋友，她除了投靠在澳大利亚的女儿之外，只有住进养老院，而她那里一个认识的人都没有。
现在澳大利亚移民局网开一面，使她终于可以安享天年。
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