当租的房子被业主挂牌出售时，租客便难享清静。最近一起诉讼案件可能使租客获得新的保护，免于房屋“向公众开放”的困扰。但专家担忧，这可能使情况更糟，毕竟一次性来看房好过单独来几十次。
据《The Age》报道，在墨尔本东区Box Hill一套住宅的销售中，维州民事及行政法庭（VCAT）对房地产经纪人发出禁令，阻止他们为潜在买家举办大规模“向公众开放”。租客举手称赞，誉之为一项重要的法律判决。
地产代理公司霍金斯图尔特（Hocking Stuart）在销售Box Hill一套房屋的过程中，通知租户要允许人们来家里看房。这对夫妇刚刚签订租约3个月。
地产中介还要求对租客的家居进行拍照，并将照片呈现在物业销售网站上。
这对夫妻反对，但无法与地产公司达成协议，于是转向一个保障租客权利的组织——租户联盟（Tenants Union）求助。
租户联盟帮助他们向行政法庭（administrative tribunal）提出申诉，7月底行政法庭发布命令，禁止地产代理一次带超过一名以上的准买家去看房，除非他们获得租客认可。
这项裁决并没有被设置成一个法律先例，但也可能为今后类似的法庭审理案件提供指导。
“法律规定，租客有权‘安静的享受’出租物业”，租客联盟的政策主管贝内特（James Bennett）说，“当几十个陌生人未经您同意就来到您家里到处看，这是对个人隐私、安全感、和安静享受住房的巨大侵犯。”他说。
租户联盟希望这一裁决将推动房地产经纪人把看房设置成预约式，而不是开放式。打开门闩，让那些好奇的邻居，甚至可能是盗贼，混在真正的买房者中间，把房子彻底看一遍，这实在不是个好主意。
Box Hill这套物业的租客夫妇表示，让潜在买家查看房子，这是业主的权利。
“我们理解房东需要把房子卖了，但他们有权卖房子，我们也有权保障安全和隐私，这之间需要有一个平衡，”太太说。
“我们不希望任何人都能过来，看我们的家庭照片，在我们的空间里，看书柜里的书。”她说。
维州地产协会（REIV）的执行总裁雷蒙多（Enzo Raimondo）警告说，这个裁决最终对租客造成的结果可能更糟。 “一次向公众开放肯定远远优于十几次甚至更多的单独看房，” 他说。
雷蒙多先生说，REIV将评估这个案例，“看其对业主出售物业的能力会造成哪些潜在影响”。
“虽然保障租户的权利很重要，但业主根据需要出售自己的资产也同样重要，”他说。
代理Box Hill这套物业销售的霍金斯图尔特Balwyn办公室，对此没有发表任何评述。
2014年8月10日星期日
被控谋杀华裔前妻 新西兰疑犯保释再被拒
本周，在新西兰首都惠灵顿高等法院，被控谋杀华裔前妻Mei Fan的疑犯 Michael Edwin Preston的保释申请第二次被拒。
37岁的惠灵顿华裔女子 Mei Fan的尸体于去年11月在家中被发现。她是被人用刀捅死的。自此以后，警方在进行了五个月的“复杂”调查后，于今年4月逮捕了Fan的前夫Michael Edwin Preston，并以谋杀罪和违法保护令起诉了他。
Fan有两个孩子，分别是九岁和七岁。她最后一次被目击时正在送两个孩子上学。两天后，一位朋友在Fan的家里发现了她的尸体。
在警方调查期间，一名神秘的人在去年12月进入了Fan的家中，并在死者的卧室中留下一个小纸片，纸上的内容是圣经中的话。
警方当时表示，不排除放卡片的神秘人是杀害Fan的凶手。
59岁的疑犯Preston曾于今年7月在惠灵顿高等法院出庭。他不承认自己犯有谋杀罪，并否认自己违反保护令。他将在明年4月再次出庭。
37岁的惠灵顿华裔女子 Mei Fan的尸体于去年11月在家中被发现。她是被人用刀捅死的。自此以后，警方在进行了五个月的“复杂”调查后，于今年4月逮捕了Fan的前夫Michael Edwin Preston，并以谋杀罪和违法保护令起诉了他。Fan有两个孩子，分别是九岁和七岁。她最后一次被目击时正在送两个孩子上学。两天后，一位朋友在Fan的家里发现了她的尸体。
在警方调查期间，一名神秘的人在去年12月进入了Fan的家中，并在死者的卧室中留下一个小纸片，纸上的内容是圣经中的话。
警方当时表示，不排除放卡片的神秘人是杀害Fan的凶手。
59岁的疑犯Preston曾于今年7月在惠灵顿高等法院出庭。他不承认自己犯有谋杀罪，并否认自己违反保护令。他将在明年4月再次出庭。
垄断造成暴利：房产网站强劲增收 REA Group利润升37％
受房地产网站收入强劲增长影响，澳洲网络房地产公司REA Group全年利润上升37%。
截至6月30日的一年里，REA净利润达1.499亿元，同比去年的1.097亿元有所增长。
受网站realestate.com.au和realcommercial.com.au收入增长的驱动，REA的澳洲业务收入攀升30%至3.92亿元。
REA董事长Hamish McLennan称，公司将致力于增加收入并继续扩大海外业务。“因为在新产品、创新和国际扩张上大幅增加投资，我们所有网站均实现了收入和用户的增长，这对我们的领导团队及遍布世界各地的员工来说是一件很光荣的事情。”
REA公布完全免税的期末股息为每股35分，全年股息则达57分，相比去年的41.5分有所增长。
截至6月30日的一年里，REA净利润达1.499亿元，同比去年的1.097亿元有所增长。
受网站realestate.com.au和realcommercial.com.au收入增长的驱动，REA的澳洲业务收入攀升30%至3.92亿元。
REA董事长Hamish McLennan称，公司将致力于增加收入并继续扩大海外业务。“因为在新产品、创新和国际扩张上大幅增加投资，我们所有网站均实现了收入和用户的增长，这对我们的领导团队及遍布世界各地的员工来说是一件很光荣的事情。”
REA公布完全免税的期末股息为每股35分，全年股息则达57分，相比去年的41.5分有所增长。
明年起澳洲取消6个月失业救济金 10万名年轻人将受影响
从明年7月起，作为联邦福利预算削减计划的一部分，超过10万名年轻人将会失去失业救济金。澳洲社会服务委员会（Australian Council of Social Services）获得的官方数据显示，社会服务部门估计，每年在6个月的就业等待期内，有超过10万人会受影响。预计未来四年，可以节省约12亿元预算资金。
从明年7月起，在6个月就业等待期内，30岁以下的失业人口每周需要做25个小时的无薪工作。年龄在30岁到49岁之间的人需要做15个小时的无薪工作。
相关部门也要求失业者每月申请40份工作，该数字是目前要求的两倍。
ACOSS首席执行官Cassandra Goldie称，政府声称，对于年轻的失业者来说，该豁免将会减缓减少6个月收入的影响，使得失业者“不会越来越多”。
Goldie 博士称：“官方估计，在2015-16年，113,000名年轻人很有可能会受影响。停掉6个月失业救济是残酷无情的，此举并不会帮助他们找到一份工作。”
Goldie博士称，英国对于类似的“以工代赈”（work for the dole）计划的最新研究发现，该计划并不起作用。
就业与养老部通过对英国强制性工作活动计划（Mandatory Work Activity program）的参与者与非参与者的差别进行比较，对该计划进行了影响评估。
“英国对于类似的以工代赈项目的最新评估发现，该项目对于参与者的工作愿景的影响几乎可以忽略不计。”
“ACOSS认为，人们应该被要求付出合理的努力来寻找有偿的工作以获取工作经验。然而，我们并不支持将公共资金投在‘参加劳动就是为了劳动本身’。
从明年7月起，在6个月就业等待期内，30岁以下的失业人口每周需要做25个小时的无薪工作。年龄在30岁到49岁之间的人需要做15个小时的无薪工作。
相关部门也要求失业者每月申请40份工作，该数字是目前要求的两倍。
ACOSS首席执行官Cassandra Goldie称，政府声称，对于年轻的失业者来说，该豁免将会减缓减少6个月收入的影响，使得失业者“不会越来越多”。
Goldie 博士称：“官方估计，在2015-16年，113,000名年轻人很有可能会受影响。停掉6个月失业救济是残酷无情的，此举并不会帮助他们找到一份工作。”
Goldie博士称，英国对于类似的“以工代赈”（work for the dole）计划的最新研究发现，该计划并不起作用。
就业与养老部通过对英国强制性工作活动计划（Mandatory Work Activity program）的参与者与非参与者的差别进行比较，对该计划进行了影响评估。
“英国对于类似的以工代赈项目的最新评估发现，该项目对于参与者的工作愿景的影响几乎可以忽略不计。”
“ACOSS认为，人们应该被要求付出合理的努力来寻找有偿的工作以获取工作经验。然而，我们并不支持将公共资金投在‘参加劳动就是为了劳动本身’。
新西兰总理走进华人社区 中文问好赞华人力量
新社报道，8月7日上午，新西兰总理约翰·基与基督城华人社区早餐见面会如期举行。见面会由基督城中华协会主办，160多位各界嘉宾、华人华侨与总理团队欢聚一堂，交流情感，共享中华美食，其乐融融。
国会议员Nicky Wagner首先发表演讲，她表示，非常感谢华人社区对基督城震后重建，及其它各个方面所给予的支持和重大贡献。她极大赞赏了华人积极的价值观，包括华人对工作的努力勤奋，对家庭的承诺，对孩子教育的重视，以及对社区的无私奉献，并表示自己每天都被华人青年一代的刻苦拼搏精神所激励、感动。同时她表示，华人移民的商业成功为新西兰的经济带来巨大的推动。
前基督城商业俱乐部主席Tony Westwood在讲话中提到，基督城华人社区是新西兰独具特色的群体，群体中最具代表性的中华协会更是深受各界好评，多年来积极组织和参与的各项活动，都成功地得到各方面的热烈支持，增强了华人社区的影响力。
他指出，如今拥有超过200名会员的基督城中华协会，涵盖了众多国家的华人，包括马来西亚、新加坡等，这是一项令人赞叹的成果。
约翰·基在演讲开头用中文说“你好”，引来会心的欢笑和掌声。他首先强调了这次见面会的特殊意义，因为他曾多次出席华人晚宴，而今天却是第一次有幸跟基督城华人在中餐馆共进早餐。
随后他指出，华人社区在新西兰非常重要，也很庞大，如今已有近25万华裔人口在新西兰生活，并且规模仍在持续扩大。所以，华人的力量和心声在一定程度上影响着新西兰的政治、经济、文化等各方面。
席间他还表示，非常高兴能看到来自众多不同地域的华人共同出席此次见面会。
据悉，约翰·基出席如此盛大规模的见面会，在基督城华人社区尚属首次。近年来，华人族群在新西兰社会的经济、政治、文化等各领域发挥着日益重要的作用，新西兰总理走进华人社区，对于促进双方的交流和理解，提升华人社区影响力，助推华人移民融入主流社会，都将产生积极影响。
国会议员Nicky Wagner首先发表演讲，她表示，非常感谢华人社区对基督城震后重建，及其它各个方面所给予的支持和重大贡献。她极大赞赏了华人积极的价值观，包括华人对工作的努力勤奋，对家庭的承诺，对孩子教育的重视，以及对社区的无私奉献，并表示自己每天都被华人青年一代的刻苦拼搏精神所激励、感动。同时她表示，华人移民的商业成功为新西兰的经济带来巨大的推动。
前基督城商业俱乐部主席Tony Westwood在讲话中提到，基督城华人社区是新西兰独具特色的群体，群体中最具代表性的中华协会更是深受各界好评，多年来积极组织和参与的各项活动，都成功地得到各方面的热烈支持，增强了华人社区的影响力。
他指出，如今拥有超过200名会员的基督城中华协会，涵盖了众多国家的华人，包括马来西亚、新加坡等，这是一项令人赞叹的成果。
约翰·基在演讲开头用中文说“你好”，引来会心的欢笑和掌声。他首先强调了这次见面会的特殊意义，因为他曾多次出席华人晚宴，而今天却是第一次有幸跟基督城华人在中餐馆共进早餐。
随后他指出，华人社区在新西兰非常重要，也很庞大，如今已有近25万华裔人口在新西兰生活，并且规模仍在持续扩大。所以，华人的力量和心声在一定程度上影响着新西兰的政治、经济、文化等各方面。
席间他还表示，非常高兴能看到来自众多不同地域的华人共同出席此次见面会。
据悉，约翰·基出席如此盛大规模的见面会，在基督城华人社区尚属首次。近年来，华人族群在新西兰社会的经济、政治、文化等各领域发挥着日益重要的作用，新西兰总理走进华人社区，对于促进双方的交流和理解，提升华人社区影响力，助推华人移民融入主流社会，都将产生积极影响。
绝不容忍签证欺诈 移民部长誓发起严打
在费尔法克斯媒体披露了显示技术移民体系中存在广泛欺诈的证据之后，移民部长莫里森（Scott Morrison）发誓绝不容忍签证欺诈。
莫里森已经要求移民部向他进行紧急汇报，并坚称政府对于打击滥用457签证的行为与对待人口走私一样严肃。
“任何地方都不会容忍（签证欺诈），无论是在边界上被人口走私犯欺骗，还是在职场上被457签证持有人欺骗，或者是在学生签证项目中，或者其他任何地方。”他对3AW电台说。
费尔法克斯媒体披露的档案被刊登在《澳洲金融评论报》上，揭发了一个索马里的护照骗局，并披露了签证申请人是如何使用证明他们技术能力的伪造文件获取永久居留权的。
该档案谴责移民部门没有能力应对欺诈行为，这可能导致移民骗局，纵容恐怖分子肆无忌惮地行事。
莫里森说，这些指控非常严重，但他认为应该先核实它们的真实性。
政府已经加强了对457签证的合规性监控活动，一支澳洲边防队伍（Australian Border Force）也将从明年7月1日起承担起前线任务。
“虽然这些关于前政府执政时期下发生的事件的指控非常严重，但我们不应该匆忙得出任何结论。”他说，“我们将有条不紊地处理报告中提出的问题。”
政府下令审查
政府还下令对僱主担保的457签证的合规程度展开独立审查，尽管新的指控也涉及移民中介和签证申请人本身。
2014-15财年的移民项目提供了19万个名额，包括12万8550个技术移民名额。
周五的《澳洲金融评论报》披露了一名腐败的移民部官员曾运作着一个价值300万元的移民骗局。报导称，这名女官员和她的丈夫在2011年移民部及联邦特工对他们家进行搜查的数日后就离开了澳洲，前往印度。
另一方面，澳洲制造业工人工会（Australian Manufacturing Workers’ Union）宣称，一名为雪佛龙（Chevron）总值540美元（580亿澳元）的西澳Gorgon液化天然气工程工作的承包商，被抓到试图僱佣30名持457签证的海外劳工，尽管本地有足够的工人。
芝加哥桥梁和钢铁公司（Chicago Bridge & Iron）上周对工会说，它花了半年时间想要从本地招聘电焊工，却都没有成功，因此打算从海外僱人。工会书记周四驳斥了这一说法。“该公司说他们动用了25个人，花了半年时间寻找30名焊接工。他们肯定没有这么投入地去找，否则他们可以在半小时内找到。”
莫里森已经要求移民部向他进行紧急汇报，并坚称政府对于打击滥用457签证的行为与对待人口走私一样严肃。
“任何地方都不会容忍（签证欺诈），无论是在边界上被人口走私犯欺骗，还是在职场上被457签证持有人欺骗，或者是在学生签证项目中，或者其他任何地方。”他对3AW电台说。
费尔法克斯媒体披露的档案被刊登在《澳洲金融评论报》上，揭发了一个索马里的护照骗局，并披露了签证申请人是如何使用证明他们技术能力的伪造文件获取永久居留权的。
该档案谴责移民部门没有能力应对欺诈行为，这可能导致移民骗局，纵容恐怖分子肆无忌惮地行事。
莫里森说，这些指控非常严重，但他认为应该先核实它们的真实性。
政府已经加强了对457签证的合规性监控活动，一支澳洲边防队伍（Australian Border Force）也将从明年7月1日起承担起前线任务。
“虽然这些关于前政府执政时期下发生的事件的指控非常严重，但我们不应该匆忙得出任何结论。”他说，“我们将有条不紊地处理报告中提出的问题。”
政府下令审查
政府还下令对僱主担保的457签证的合规程度展开独立审查，尽管新的指控也涉及移民中介和签证申请人本身。
2014-15财年的移民项目提供了19万个名额，包括12万8550个技术移民名额。
周五的《澳洲金融评论报》披露了一名腐败的移民部官员曾运作着一个价值300万元的移民骗局。报导称，这名女官员和她的丈夫在2011年移民部及联邦特工对他们家进行搜查的数日后就离开了澳洲，前往印度。
另一方面，澳洲制造业工人工会（Australian Manufacturing Workers’ Union）宣称，一名为雪佛龙（Chevron）总值540美元（580亿澳元）的西澳Gorgon液化天然气工程工作的承包商，被抓到试图僱佣30名持457签证的海外劳工，尽管本地有足够的工人。
芝加哥桥梁和钢铁公司（Chicago Bridge & Iron）上周对工会说，它花了半年时间想要从本地招聘电焊工，却都没有成功，因此打算从海外僱人。工会书记周四驳斥了这一说法。“该公司说他们动用了25个人，花了半年时间寻找30名焊接工。他们肯定没有这么投入地去找，否则他们可以在半小时内找到。”
澳矿业大量僱佣伪技术移民 457签证欺诈最严重
据《澳洲金融评论报》报导，澳洲规模最大的一些采矿和基础设施工程都僱佣了在就业状况上误导政府，从而获得技术移民签证或永久居留权的工人。
承包商Murphy Pipe and Civil一再误导移民部，以帮助爱尔兰工人以欺诈手段获取签证，进入昆州的柯蒂斯液化天然气项目（Curtis LNG project）以及西澳的中澳铁矿石项目（Sino iron ore project）中工作。
被外泄的公司档案和消息灵通人士披露了显示457临时技术劳动力签证项目存在广泛欺诈行为，以及打工度假签证在较小规模上存在欺诈的证据。
费尔法克斯媒体（Fairfax Media）证实，移民部未能对这些欺诈行为发起调查，尽管在过去三年里，曾有人向移民部提出举报。
据信，联邦政府尚未公之于众的457签证项目审查报告也发现了该项目存在的主要弱点。
在费尔法克斯媒体获得的一份法定声明中，MPC举报人宣称，移民部根本没有跟进他所提供的关于该公司的信息。
报告说，举报人列出了大量“持有‘项目联络员和合同管理员类’457签证的（劳工和积极操作员）”。
“在457签证项目下，MPC为大量毫无技能的海外工人提供了担保，很清楚他们根本就不会从事457签证上规定的工作岗位。”
另外四名曾在该公司工作过的消息人士证实了举报人的说法，其中一名消息人士披露，他们也曾经试图让移民部对此发起调查，但没有成功，另一人说，他对该公司的行为深感厌恶，所以辞职了。
该公司的机密档案也证实了这些签证欺诈的罪行确有发生。
外泄的档案上包括了哪些部门将被告知有持457签证的申请人要来上工。第二份资料则列举了实际分配给该名工人的没有技术含量的工作。
该档案显示，MPC一直在担保众多爱尔兰工人以“项目管理员”或其他技术人员的身份申请457签证，尽管该公司很清楚他们最终只会受雇从事毫无技术含量的工作。在其中一件案例中，一名毫无技能的爱尔兰工人提交了一份手写的简历，该公司随后对简历进行了录入和重写。然后，这名工人拿到了“项目管理员”的457签证，并受到了僱佣。
多名消息人士指出，诈骗牵涉到公司的高层僱员，移民中介和移民项目，以帮助海外工人获取永久居留权。
费尔法克斯媒体已经把显示该公司误导移民部的档案发送给了移民部。
承包商Murphy Pipe and Civil一再误导移民部，以帮助爱尔兰工人以欺诈手段获取签证，进入昆州的柯蒂斯液化天然气项目（Curtis LNG project）以及西澳的中澳铁矿石项目（Sino iron ore project）中工作。
被外泄的公司档案和消息灵通人士披露了显示457临时技术劳动力签证项目存在广泛欺诈行为，以及打工度假签证在较小规模上存在欺诈的证据。
费尔法克斯媒体（Fairfax Media）证实，移民部未能对这些欺诈行为发起调查，尽管在过去三年里，曾有人向移民部提出举报。
据信，联邦政府尚未公之于众的457签证项目审查报告也发现了该项目存在的主要弱点。
在费尔法克斯媒体获得的一份法定声明中，MPC举报人宣称，移民部根本没有跟进他所提供的关于该公司的信息。
报告说，举报人列出了大量“持有‘项目联络员和合同管理员类’457签证的（劳工和积极操作员）”。
“在457签证项目下，MPC为大量毫无技能的海外工人提供了担保，很清楚他们根本就不会从事457签证上规定的工作岗位。”
另外四名曾在该公司工作过的消息人士证实了举报人的说法，其中一名消息人士披露，他们也曾经试图让移民部对此发起调查，但没有成功，另一人说，他对该公司的行为深感厌恶，所以辞职了。
该公司的机密档案也证实了这些签证欺诈的罪行确有发生。
外泄的档案上包括了哪些部门将被告知有持457签证的申请人要来上工。第二份资料则列举了实际分配给该名工人的没有技术含量的工作。
该档案显示，MPC一直在担保众多爱尔兰工人以“项目管理员”或其他技术人员的身份申请457签证，尽管该公司很清楚他们最终只会受雇从事毫无技术含量的工作。在其中一件案例中，一名毫无技能的爱尔兰工人提交了一份手写的简历，该公司随后对简历进行了录入和重写。然后，这名工人拿到了“项目管理员”的457签证，并受到了僱佣。
多名消息人士指出，诈骗牵涉到公司的高层僱员，移民中介和移民项目，以帮助海外工人获取永久居留权。
费尔法克斯媒体已经把显示该公司误导移民部的档案发送给了移民部。
赴泰国代孕弃子遭炮轰 澳夫妇将上电视澄清
被遗弃的代孕男婴Gammy的澳洲父母将于本周日晚登上节目，从他们的角度讲述这个代孕闹剧的来龙去脉。
在这个故事于上周被媒体披露以来，大卫·法奈尔（David Farnell）及其第二任华裔妻子温迪一直都避开了公众的视线。不过周五消息传来，法奈尔夫妇已经接受了九号台的采访，并称他们希望澳人在听完他们的故事后，再对他们进行评判。
泰国代孕母亲Pattaramon Chanbua声称，在她生下了一对龙凤胎后，这对来自西澳的夫妇只带走了健康的女婴，但却把患有唐氏综合症和先天性心脏病的男婴抛给了她。
60 Minutes栏目的执行制片人Tom Malone称，这对来自西澳Bunbury的夫妇“要求（60 Minutes）给他们一个机会讲述他们的故事”。
“我们之前从来没有对60 Minutes和我们的采访对象之间的安排进行过任何评价，但考虑到这个事件的性质，我们必须让观众知道，我们没有向这对夫妇支付一分钱。”Malone在一份声明中说道。
“不过，60 Minutes将会对慈善机构Hands Across the Water捐款，他们正在为Gammy持续的治疗和照顾筹款。”
60 Minutes还透露，法奈尔夫妇自周三上午以来就一直与儿童保护厅合作，该节目没有介入西澳儿童保护厅或西澳警方的调查。
这个节目将于本周日晚9点10点在九号台播出。
之前媒体报导，大卫曾于1997年因猥亵两名10岁以下女童而被判刑三年，后来又因为性侵一位13岁不到的少女而再次入狱18个月。
在这个故事于上周被媒体披露以来，大卫·法奈尔（David Farnell）及其第二任华裔妻子温迪一直都避开了公众的视线。不过周五消息传来，法奈尔夫妇已经接受了九号台的采访，并称他们希望澳人在听完他们的故事后，再对他们进行评判。
泰国代孕母亲Pattaramon Chanbua声称，在她生下了一对龙凤胎后，这对来自西澳的夫妇只带走了健康的女婴，但却把患有唐氏综合症和先天性心脏病的男婴抛给了她。
60 Minutes栏目的执行制片人Tom Malone称，这对来自西澳Bunbury的夫妇“要求（60 Minutes）给他们一个机会讲述他们的故事”。
“我们之前从来没有对60 Minutes和我们的采访对象之间的安排进行过任何评价，但考虑到这个事件的性质，我们必须让观众知道，我们没有向这对夫妇支付一分钱。”Malone在一份声明中说道。
“不过，60 Minutes将会对慈善机构Hands Across the Water捐款，他们正在为Gammy持续的治疗和照顾筹款。”
60 Minutes还透露，法奈尔夫妇自周三上午以来就一直与儿童保护厅合作，该节目没有介入西澳儿童保护厅或西澳警方的调查。
这个节目将于本周日晚9点10点在九号台播出。
之前媒体报导，大卫曾于1997年因猥亵两名10岁以下女童而被判刑三年，后来又因为性侵一位13岁不到的少女而再次入狱18个月。
墨尔本市开发商营建较大型公寓 吸引大房换小房婴儿潮世代
对于尼古拉斯·史沫特莱（Nicholas Smedley）来说，面积和数量都很重要。他的位于Prahran的开发商斯特勒（Steller）想为那些换较小型房产的夫妇开发较大型公寓，但是这类型房子供不应求。
斯特勒是前Spotless & Arrium主席彼特·史沫特莱（Peter Smedley）的儿子尼古拉斯在2006年创立的，旨在满足供不应求的即将退休的婴儿潮一代市场的需求，他们想卖掉家里的房子，但是又不想住在寸土寸金的巴掌大小的地方，也不想住在偏远地区。
公司的经理尼古拉斯说：“公司的目标市场是自己有房，想在当前城区买一套三居室，而且兜里有几十万的夫妇。”他要在像St Kilda East、Bentleigh与Moorabbin等外城区开发项目。
住房需求很强劲。仅在一年的时间里，公司公寓的投资额就从2亿涨到5.25亿，翻了一倍以上。
尼古拉斯说：“我无法向那些在Carnegie这样的城区拥有价值介于120-130万元之间的房产的人们提供足够的较大型的公寓。”
斯特勒当前在Carnegie城区开发42栋公寓的项目提供的三居室公寓起价为69.9万元，两居室的起价为49.9万元。这个项目这个月开始动工，预期年底完工并且销售一半。
尽管人们对退休的婴儿潮一代的下一代及他们可能拥有的自由开销生活方式充满期待,但是他们所有的积蓄都投资到房子里了，而且未能找到合适的较小型房产，因此他们无法动用到这笔财富。
由于负担得起的适合退休一代的住房需求强烈，这为社区风格的开发商，如在澳洲证券交易所（ASX）上市的Ingenia Communities Group与Lifestyle Communities带来了大量财富，但是斯特勒则致力于在成熟市场开发较大型的精品屋式项目。
尼古拉斯说：“公司可以完成关于房子的整套工作，从设计到建筑，从开发到销售。这样就节省了在这一整套服务中第三方所吃的回扣。这样一来，每平方米的销售就可以比市场价低5个百分点。”
虽然越来越多土地的竞争来源于海外财大气粗的开发商，但如今最大的障碍是新的城区分区制度。从7月1日起，新的城区分区制度就在墨尔本多数的市政区域规范了增长区域。
新的规则仍然正在实行，这就使得批准市政地区公寓开发变得艰难了。 尼古拉斯还说：“这是一个过渡期，旧体制与新体制之间还有很多模糊的地方。”
斯特勒是前Spotless & Arrium主席彼特·史沫特莱（Peter Smedley）的儿子尼古拉斯在2006年创立的，旨在满足供不应求的即将退休的婴儿潮一代市场的需求，他们想卖掉家里的房子，但是又不想住在寸土寸金的巴掌大小的地方，也不想住在偏远地区。
公司的经理尼古拉斯说：“公司的目标市场是自己有房，想在当前城区买一套三居室，而且兜里有几十万的夫妇。”他要在像St Kilda East、Bentleigh与Moorabbin等外城区开发项目。
住房需求很强劲。仅在一年的时间里，公司公寓的投资额就从2亿涨到5.25亿，翻了一倍以上。
尼古拉斯说：“我无法向那些在Carnegie这样的城区拥有价值介于120-130万元之间的房产的人们提供足够的较大型的公寓。”
斯特勒当前在Carnegie城区开发42栋公寓的项目提供的三居室公寓起价为69.9万元，两居室的起价为49.9万元。这个项目这个月开始动工，预期年底完工并且销售一半。
尽管人们对退休的婴儿潮一代的下一代及他们可能拥有的自由开销生活方式充满期待,但是他们所有的积蓄都投资到房子里了，而且未能找到合适的较小型房产，因此他们无法动用到这笔财富。
由于负担得起的适合退休一代的住房需求强烈，这为社区风格的开发商，如在澳洲证券交易所（ASX）上市的Ingenia Communities Group与Lifestyle Communities带来了大量财富，但是斯特勒则致力于在成熟市场开发较大型的精品屋式项目。
尼古拉斯说：“公司可以完成关于房子的整套工作，从设计到建筑，从开发到销售。这样就节省了在这一整套服务中第三方所吃的回扣。这样一来，每平方米的销售就可以比市场价低5个百分点。”
虽然越来越多土地的竞争来源于海外财大气粗的开发商，但如今最大的障碍是新的城区分区制度。从7月1日起，新的城区分区制度就在墨尔本多数的市政区域规范了增长区域。
新的规则仍然正在实行，这就使得批准市政地区公寓开发变得艰难了。 尼古拉斯还说：“这是一个过渡期，旧体制与新体制之间还有很多模糊的地方。”
库存水平创新低 澳大利亚房市仍为卖方市场
2014年08月08日东方财富网报道，7月澳大利亚全国房地产库存量跌至3年多以来的最低值，这意味着在澳洲房地产市场，卖方仍占据着主导优势。更低的房屋库存量意味着供需缺口依然严峻，不过值得注意的是，目前市场上可售房屋数量的下降速度已开始变缓。
据澳洲房地产研究机构SQM Research最新发布的数据显示，7月澳大利亚全国房地产库存量跌至3年多以来的最低值。据统计，今年7月澳大利亚全国共有334,683处待售物业，较上月下跌3.6%；与去年同期相比，下跌4.8%。
然而SQM Research的克里斯多夫(Louis Christopher)表示，目前房地产库存量的递减速度似乎有所减缓。
克里斯多夫称，悉尼市场仍在不断走强。墨尔本的库存量则是所有州府城市中最高的，尽管该市房地产库存量已有所减少，但在房地产价格出现大的增长之前，墨尔本仍有大量库存房屋等待市场消化。
7月阿德莱德的房地产库存量出现了最大的单月降幅，下降约7.8%。
另一方面，达尔文则是州府城市中唯一出现库存量增长的城市。克里斯多夫表示，目前已有足够多的证据显示，达尔文的房地产市场正在进入下行期。
在房地产市场，更低的房屋库存意味着更高的市场活跃度，而攀升的库存量则可能导致市场的衰退。例如在2010年，房地产库存量的激增，导致了澳洲地产业的萧条。
在房屋库存量下降的同时，独栋房屋的报价出现了0.2%的轻微下滑，公寓报价较上月小幅上涨0.2%。
不过克里斯多夫指出，在当前澳洲房地产市场，买家比卖家数量略多，待售房屋也在以相当快的速度被市场消化，因此澳洲全国房地产市场整体上仍保持上升的趋势。
据澳洲房地产研究机构SQM Research最新发布的数据显示，7月澳大利亚全国房地产库存量跌至3年多以来的最低值。据统计，今年7月澳大利亚全国共有334,683处待售物业，较上月下跌3.6%；与去年同期相比，下跌4.8%。
然而SQM Research的克里斯多夫(Louis Christopher)表示，目前房地产库存量的递减速度似乎有所减缓。
克里斯多夫称，悉尼市场仍在不断走强。墨尔本的库存量则是所有州府城市中最高的，尽管该市房地产库存量已有所减少，但在房地产价格出现大的增长之前，墨尔本仍有大量库存房屋等待市场消化。
7月阿德莱德的房地产库存量出现了最大的单月降幅，下降约7.8%。
另一方面，达尔文则是州府城市中唯一出现库存量增长的城市。克里斯多夫表示，目前已有足够多的证据显示，达尔文的房地产市场正在进入下行期。
在房地产市场，更低的房屋库存意味着更高的市场活跃度，而攀升的库存量则可能导致市场的衰退。例如在2010年，房地产库存量的激增，导致了澳洲地产业的萧条。
在房屋库存量下降的同时，独栋房屋的报价出现了0.2%的轻微下滑，公寓报价较上月小幅上涨0.2%。
不过克里斯多夫指出，在当前澳洲房地产市场，买家比卖家数量略多，待售房屋也在以相当快的速度被市场消化，因此澳洲全国房地产市场整体上仍保持上升的趋势。
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