澳洲房产进入了新一轮热潮 中国投资者热捧

据2014年09月30日汇通网 日讯——周二(9月30日)消息，近日福布斯发布了十大华人投资移民国家榜单，该榜单根据包括和平、医疗、经济、教育、政治、出行等因素在内的过去一年国际报告进行数据整合，再对重点国家的房价水平和移民政策的难易程度进行考量，将澳大利亚排在了榜首。

　　专注澳洲房产的澳信移民专家处消息显示，基于澳洲开放的移民政策和澳洲房产的有利优势，澳洲房产投资进入了新一轮的销售热潮。

　　为此，澳信自9月以来举办了多场澳大利亚精品房产展，几乎是场场爆满，来到现场的投资者，都能够选上一套或多套满意的澳洲房产，满载而归。

　　澳信展览会负责人表示，“这也是我们澳信人一直坚持奋斗的目标，为客户提供最优质、最合适的一手房产资源，是澳信人的价值所在。”

　　并称，“澳洲房产在今年的下半年比上半年的销售更加火爆，我们澳信在各地的澳大利亚精品房产展会都在紧密的安排进行中，澳信和澳洲房产的开发商为中国投资客准备了充足的房源。”


　　澳洲移民局的统计显示，截止到今年5月底，实施约一年半的500万重大投资者移民签证约85.5%都签发给了中国内地申请人。这样的利好消息也加剧了中国投资者对澳洲房产的加速购置。

　　在最近的澳大利亚精品房产展会上，移民、投资都是大家讨论的热点话题，展会现场也是发言不断。

　　其实，这些投资者他们有明确的目标和自己的判断，大部分人都了解澳大利亚或者去过澳洲本地，他们的亲身体验相对我们单纯的介绍更有说服力。

　　澳信人主要根据客户的实际情况为移民、投资的客户选择更适合他们的房产，这样在策略上能保证客户的最大利益。

　　分析称，近几年澳洲房产之所以会持续热卖，不仅是因为国内房产市场的低迷不振，更主要的是澳大利亚房产本身所拥有的巨大投资潜力。

　　澳大利亚房产对于资产配置、投资移民、留学自住等群体都是一个“香饽饽”。

三分之一澳大公司仅付10％或更少所得税

根据税务监管机构税务正义网（TJN）近日公布的一份报告显示，澳洲三分之一的大公司未能支付足够的公司税率。澳洲的公司所得税税率目前为30%。

据澳洲广播公司报导，税务正义网是一个关注投资避税的国际独立组织，该组织与联合声音工会（United Voice）表示，在澳洲证券交易所（ASX）上市的最大的200家大公司中，几乎三分之一的公司仅支付10%或更少的所得税。这大大低于法定的30%的公司税率。

诸如詹姆斯.哈迪（James Hardie） 和西田零售信托（Westfield Retail Trust）等公司根本就没有交税。

媒体大亨默多克（Rupert Murdoch）拥有的21世纪福克斯公司仅支付了1%的所得税，赌业集团回声娱乐公司（Echo Entertainment）仅支付5%的所得税。

该报告称，实质上，澳洲政府每年至少损失84亿澳元的税收，而这可能只是冰山一角。根据调查，澳洲证券交易所的200强公司中的57%的子公司，在海外避税港避税。

税务正义网的热纳斯克（Mark Zirnask）博士希望政府能够收紧税收制度。他说，澳洲的税法提供了一个级别的税务保密制度，这使当局几乎不可能确切获知有多少税未被支付。“我们应该有真正的各类注册公司，以避免企业通过伪造的公司来达到避税或逃税的目的。”热纳斯克表示，许多公司为达到减税采取的措施完全是合法的，并没有违法之举，但其中的税务规则需要加以改变。

人口增长依然强劲 澳洲政府批19万永居签证 技术移民占68%

据2014年9月30日中国新闻网报道，澳洲业界主要受惠于获批永久移民签证(128,550份)的技术人才，移民部长莫理逊指这相当于整个移民计划19万永居签证中近68%。
　　
莫理逊指出，“技术移民旨在填补澳洲经济中特定的技能短缺”。在2013/14年度，就业专才占技术移民签证逾63%，其次技术和行业人员占22%，而获批技术移民签证的经理占9%，大大推动了本地经济。
　　
据悉，超过60%获批的技术移民签证来自雇主担保(47,450份)、创业及投资(6160份)、省政府担保(24,656份)的类别。
　　
家庭类别包括主要的配偶及子女团聚有61,112份，占整个移民计划约32%。其中，配偶类别获批47,752份(或78%)，儿童类别有3850份。
　　
其余获批的包括其他家庭(585份)、养父母(6675份)及父母(2250份)类别。莫理逊表示，“移民计划妥善陆续批发签证，显示出我们拥有为澳洲经济审慎规划规模和组合的能力”。
　　
有关2013/14年度移民计划的详情报告和数字，可浏览移民及边防部网页。