房产中位价高达200万澳元 墨尔本3住宅区最富贵

随着East Melbourne加入Deepdene和Toorak的行列，成为富人中的富人所青睐的居住地点，墨尔本现在已经有三个区的住宅中位价超过了200万元。

RP Data的数据也显示，Mornignton Peninsula地区和西部三个郊区的房价在过去五年里蓬勃发展。

St Andrews Beach的房价中位数飙升了70%至61.2万元，Cape Schanck的房价则上涨了66%。

Sunshine North的涨幅居西区之首，39.3万元的中位价在五年里飙升了63.6%。而在Braybrook和Albion，它上涨了大约60%。

在市场的另一端，Frankston North也有一些价格最为低廉的房产，中位价仅为23万3902元。
位于Yarra Ranges的Millgrove也是淘屋猎人们的挚爱，这里的中位房价仅为24万1052元。
RP Data的研究分析师库舍尔（Cameron Kusher）说，讨价还价最好的地点是在城市的外围地区。

墨尔本房产成交额2年缩水100亿澳元

墨尔本的房产成交额在两年的时间里缩水了逾100亿澳元：今年墨尔本的房产成交额为270亿澳元，2010年时为380亿澳元，去年则为315亿澳元。

《Herald Sun》委托编辑的数据显示，墨尔本的独立屋价格已经从2011年4月份的峰值——当时的中值为$557,500——下滑了8%。

维州房产协会（REIV）的数据显示，今年维州的房产交易总额为320亿元，去年为380亿元，2010年则为480亿元。

根据REIV的数据，今年迄今的房产拍卖清盘率为61%，比去年的59%有所增加。今年墨尔本有1万5900处房产是通过拍卖交易的，占了总销售量的23%。

数据显示，维州乡村地区城市的房市表现要比州府城市好得多。本迪戈的独立屋中值仅从峰值的$304,000下降了0.1%，Ballarat也只贬值2.1%。今年共有9万套房产成交，其中6.9万套位于墨尔本。

REIV的数据显示，Donvale和Hughesdale是墨尔本最热门的城区，二者的清盘率都达82%。

罔顾家计审查新规 百万澳人将收追溯性税单

在对私人医保退税进行家计审查后，逾120万澳人或将收到高达1000元的追溯性税单（retrospective tax bill）。
　　
Galaxy为健康基金掮客iSelect进行的一项调查发现，家计审查规定出台后，受此项政策影响的240万基金会员中，多达53%的人未对他们的保单进行调整。
　　
根据新政策，从今年7月份起，年入8.4万元的个人和年入16.8万元的家庭仅能享受部分，或完全无法享受30%的税惠。纳税人须自己将收入通报予各自所在的健康基金，以让基金调查保费，与新政策保持一致。
　　
但是这份调查了逾1300名澳人的研究发现，大多数受家计审查政策影响的澳人都未能采取行动，规避税务罚款（tax penalty）。明年7月份，他们将收到一份339-1000元的税单。
　　
对于政府而言，这并不是一个太好的消息，因为税单送达纳税人手中之时，正是联邦大选之际。四分之一受家计审查政策影响的纳税人并无私人保险，此外，他们还将面临更高的税务罚款，因为适用于他们的Medicare Levy Surcharge也增加了。
　　
Galaxy的调查发现，91%受新政策影响的受访者都知道此项新规定。但是，仅有5%的受访者称他们联系了健康基金，上报了自己的收入水平。16%的受影响者通过在今年6月30日前，预先支付至少1年的保险费，从而避免了家计审查新规定的冲击。53%的受访者表示，在过去12个月里，未对自己的保单进行任何调整。五分之一的受影响者承认他们应当多了解一下家计审查规定，并表示不清楚这项新规对于自己的影响。
　　
年入13万元以上的个人和年入26万元以上的家庭将无法享受30%的保费津贴，但是多达48%的受访者未对此作出相应的举动。
　　
Galaxy的调查发现，鉴于这类人群都认为自己每年可获1942元的退税，因此，PHI退税的削减或撤销“将让他们遭遇出乎意料的失望”。

年关手机拜年短信预计创记录 各大电信公司升级网络严阵以待

新年与除夕这两天，澳洲会有大量的拜年短信从手机上发出。手机短信总数量将创下新的历史记录。为满足需求，澳洲各大电信公司已事先采取了网络升级措施，为手机通信的高峰做好了准备。

据澳讯社消息，澳洲最大的几个电信公司，Telstra、Optus、Vodafone均预计在新年期间，其客户会大量的发送手机短信，数量比一年前会有大幅度增加。

Optus公司说，12月31日与1月1日，其客户将发送至少7200万条手机短信，比去年同期将多出400万条。

Telstra预计其客户会发送6100条短信，比去年多出17%。此外，还会有260万条图片短信在Telstra的网络上发送，比去年增多近70%。

Vodafone公司说，除夕与新年期间将有高达1亿条短信在其网络上发送。该公司说，圣诞日，手机短信和手机通话的数量比事先预计的高出了一倍，预计新年期间的情形会非常类似。

为了避免新年高峰期手机短信不能正常发送和接受的情况的出现，各大电信公司已纷纷采取了措施。Telstra说，其网络容量已经在除夕前大幅提升，其中包括对悉尼港附近的12个手机通信站进行更新升级，在悉尼市中心新建三个手机通信站，并且在新年期间游人如织的The Domain地区设置临时通信网。尽管如此，Telstra坦承，手机短信短暂不能发送和接受的情况仍有可能出现，特别是在除夕午夜时分。

Telstra还启用一个新的手机应用程序，其用户可藉此在午夜时分发送50个免费短信给亲朋好友拜年。用户须在12月31日晚6点前下载安装上此应用程序并预设好短信，才能保证短信在午夜发送出去。

Optus在澳洲各地普遍受人喜爱的渡假胜地对其通信网络进行了永久性的更新升级。他们说已经尽最大努力来保证其网络有最佳的覆盖面。

除手机外，使用社交网络发送新年贺语，也将是很普遍的方式，预计澳洲人中将有高达四分之一者这样做。

对所有的通信网络来说，移动数据需求总量的最高峰预计将比一年前的除夕与新年期间高出50%以上。对移动数据之需求的增长主要是由于手机和平板设备的增多。

据Optus公司的数据，澳洲一个普通家庭在渡假时要带上4台以上的诸如手机、照相机、手提电脑、音乐播放器之类的设备。澳洲半数以上的人口表示如果渡假时没有这些东西的话会感到很不自在。

澳洲通信与媒体管理局今年11月份透露，在2012年7月之前的12个月的时间里，澳人智能手机的拥有量几乎翻了一番，拥有智能手机的人口比例由25%猛增到49%。

2012年养老金基金回报最高10％

今年，养老金基金帐户平均跳增近1万元，而典型的平衡基金（balanced fund）则获得了10.5%的回报。

在碳税出台、电力价格上扬，家庭经济能力遭削弱之时，这样的消息显然相当地振奋人心。在距离2012年结束仅有一天之时，研究团体SuperRatings在考量了投资增长、雇主强制供款和年费后公布了数据，称典型的平衡养老基金获得了10.5%的回报。这意味着一个中值收入的工作族，其平衡养老基金帐户若在年初时为5万元，现在则已经升值至逾5.9万元。

SuperRatings的创建人和董事长Jeff Bresnahan称，对于养老金基金而言，今年是一个“好年成”。“回报率比通胀率高了8.5%，这相当地惊人。在过去的12个日历月份中，有11个月份的数据都是向上的，只有5月下行。养老金基金出现了惊人的好转——这是自2009年来最高的回报率。”

股市——养老金基金的主要投资产品——的回春是养老金基金回报率升高的主要原因。

养老金基金的骤然增值让本迪戈（Bendigo）居民，64岁的Valerie Coles能与75岁的老倒插门John一起去纽西兰度退休假。“我们非常地快乐，事实上，我们现在前所未有地快乐。”
SuperRatings估计，仅现金投资的基金只有3.6%的回报率，传统或稳定资本基金则有9%的回报。自筹养老金基金预计有7%的回报。

Bresnahan称，他并不认为2013年平衡基金的回报率能有相同水平的增幅，但表示连续5年的投资增值——虽然平均而言仍只有0.4%——将弥补2008年和2009年期间蒙受的巨大的损失。

澳洲寻梦却遭剥削 台当局吁留学生莫打黑工

根据台湾媒体的报道，去澳洲打工度假，是许多台湾年轻朋友的梦想或是另一种就业机会，但却传出有学生被中介剥削的事件。在澳洲攻读硕士的台湾学生周于萱向“立委”吴育仁陈情指出，她在澳洲打工劳动条件不好。对此，台湾外事部门呼吁同学，在签订劳动协议前，一定要相关细节，如果低于澳洲的最低工资，就是“打黑工”。

周于萱向国民党“立委”吴育仁陈情指出，她在澳洲遇上无良中介。她表示，她在澳洲担任“时薪19.79块澳币”的收银员，没加班费之外，还被中介欠款500块澳币。她认为，像这样的案例应该不少。

对此，台湾外事部门相关官员提醒，澳洲有规定，打工最低时薪是“15.96块澳币”，如果劳动契约写的薪资比这还低，就是“打黑工”。他呼吁年轻人在签署劳动契约前，一定要看清楚。“我们最低时薪是15.96，你跟私人中介公司签订劳动契约的时候，你就应该看清楚那契约上是怎么写的，如果契约上不合法你就不应该签，很多人去打黑工，我们呼吁了，请你们不要去打黑工。”

该官员也说，台湾人去澳洲打工度假的人数很多，不排除有因为人数多，就刻意压低薪水的可能，他呼吁有任何纠纷，可以向澳洲相关部门申诉，同时也说，外事部门将研拟友善的中介名单，提供参考。

国民党“立委”吴育仁与青年劳动九五联盟28日召开记者会，与周于萱跨海连线，要求“政府单位”重视类似情况，协助处理，也呼吁到澳洲打工度假的青年应注意，小心“澳洲梦”底下的残酷现实。

周于萱目前就读辅大翻译研究所硕士班，她今年因学校规定须到海外工作，到澳洲后经当地人力仲介派遣到超市担任收银员，四周后因薪资短少，没有加班费而询问仲介公司。

她说，自己1个月就被仲介公司扣薪约500澳币，约合1万5千元台币，在要求返还欠薪后，被仲介公司以未请假的理由辞职，而她的仲介公司没有提供劳动契约的副本，也不给她足够时间看完就要求签名，澳洲当地工会也因她并非成员而不愿帮忙。

周于萱说，她找了4、5份工作后，发现许多工作是违法黑工。在澳洲，大部分的打工度假青年都是以临时工（casual）身分受雇，除了相对较高的时薪之外，工作上完全没有任何保障，没有法定休假，工作时数完全弹性化，而且雇主可以无理由解雇员工且不需支付资遣费。

“恶作剧电话”两名澳大利亚电台主播或免遭起诉

据2012年12月29日英国媒体报道，早前打恶作剧电话到医院打探英国王妃凯特怀孕消息的两名澳大利亚电台主播将不会面临法律诉讼。

英国《每日邮报》披露，澳大利亚警方在接受媒体采访时表示，在凯特接受治疗的医院一名护士自杀后，英国警方曾和澳洲方面有一些初步接触，但在那之后，并没有收到进一步问询要求。澳洲警方高层认为，英国方面将很难找到起诉罪名。因此随着时间推移，将不太可能有针对这两名主播的法律行动。

澳大利亚两名电台主播早前因假扮英女王和查尔斯王储打探凯特怀孕消息而受到外界指责。而在医院护士自杀事件发生后，有舆论就猜测这两人将面临起诉。

这两人在接受电视访谈时曾公开道歉，并表示将向自杀护士的家人提供至少32万英镑补偿，但此后便消失在公众视野中。

墨尔本除夕夜焰火辉煌 将展现前所未有壮观景象

墨尔本市对今年除夕夜的迎新年活动已做好准备。当晚，墨尔本的夜空将被色彩缤纷的焰火点亮，展现出前所未有的壮观景象。预计届时将有50万人涌入墨尔本市，迎接2013年的到来。

据澳联社消息，墨尔本市市长多尔（Robert Doyle）表示，市政府今年将焰火发射地点从往年的墨尔本市中心移出，并设立了三个官方直播点。届时将现场同步转播价值30万澳元的压轴焰火表演， 这样可以鼓励人们在市内散开。

多尔市长还表示今年的焰火将从墨尔本市的高层建筑上发射，所以只要狂欢者能够看到墨尔本夜空就可以观赏到焰火。

墨尔本音乐人为焰火燃放仪式编写了长达10分钟的音乐助兴。

墨尔本市内公共交通从除夕下午6：00起也将免费运行直至第二天早晨的正常服务时间，但市政府仍警告狂欢者们在除夕夜半夜从焰火发射地点往回返时仍需要耐心。

维州警察助理警监Andrew Crisp表示，500多名警员在除夕夜将严阵以待，包括直升机和水上警察。维省保护服务部门官员们（PSO）也将第一次在墨尔本的公共交通网附近巡逻。

维州救护中心将在墨尔本市额外增加60个医务人员和自行车小组以备应急之需。