悉尼楼市火爆 专家建议先买房后卖房

据《每日电讯报》报道，悉尼社区护士柏恩（Kate Byrn）近日做出了一个看起来非常冒险的决定。她不顾传统的房地产智慧，在卖掉旧屋前便买入新房。

随着悉尼房市日益火爆，尤其是柏恩所居住的北部沙滩地区，柏恩建议其他有意入市者不妨效仿她的做法。“卖掉房子但却没有新房可住，这种状况更令人害怕。”
北部海滩房市如今受到热烈追捧，拍卖清空率高、挂牌时间短且家庭住宅需求大。房屋经纪表示，许多旧业主希望卖房，但非常担心找不到适合的新房。

买方经纪人科比特（Matt Corbett）表示，在北部海滩拥有3-4房且售价不超过150万家庭住宅的业主能采取先买后卖的方式。“2年前，先买后卖的做法是非常危险的。但现在家庭住宅非常受捧，不打折也能卖出。许多买家正在寻找售价不超过150万元的房屋。例如在Balgowlah Heights，售价不超过200万元的房子都能轻松卖掉。”

另一名买方经纪人哈维（Rich Harvey）说，许多大屋换小屋者几十年来也没有进行过房产交易。他们无从入手，也担心不够钱退休。“看清目前的房地产市场是困难的，大屋换小屋者需要留心预算状况，为退休生活及日常生活存多点钱。”

联邦政客爱买房 参议员拥有50套

在澳大利亚全国最热情的房地产投资者当中不乏政治精英，纪录显示一位国家党成员拥有50处房产，另一位有17处。

利益分析显示，联邦政客平均每人拥有2.5处房产，或者说拥有价值3亿元的土地。

国家党议员Barry O’Sullivan是堪培拉最大的产权人，有50处投资房产。其次是国家党的David Gillespie，有17处房产。亿万富翁Clive Palmer的排名也很靠前，名下有12处房产。

这份政客房产列表由房产作家Lindsay David、Paul Egan和Philip Soos制定。

南澳独立议员Nick Xenophon有8处投资房产，高调的自由党通讯事务部长Malcolm Turnbull也有这么多房产。国会226位成员中，只有13位（6%）没有房产。

分析显示澳大利亚的房价已经达到新高，悉尼、墨尔本和堪培拉的房价又再次飙升。RP Data的数据显示，在截至7月份的一年中，悉尼房价增长了14.8%，墨尔本增长了11%。

虽然房价高企，但政客却不采取行动令房价更具可负担性，作者不禁自问：“我们联邦政客们掌握的房产是不是对政策产生了消极影响？是不是使他们忽视了证据？”

作者们说：“数据中的趋势表明，维持高房价可以令大部分联邦政客都受益。”

分析显示国会前10名地主拥有92处房产，联邦政客拥有563处房产。

未来三年住房翻修业将繁荣发展

澳洲建筑商协会（Master Builders Australia）发布的最新预测报告指出，住房翻修产业将在未来的三年内繁荣发展。

建筑商协会的首席执行官Wilhelm Harnisch表示：“建筑商协会最新的预测报告称，住宅改建与加建市场的价值在2016-17年前每年的增长率将达到14.9%。该市场目前的价值达964亿元。”

房屋翻修数量的增加可能是受真人秀电视节目如The Block与House Rules启发的DIY文化的出现。根据Domain的报导，一项由澳洲房地产产业协会（HIA）于2011年进行的研究发现了该现象。该调查指出，每次The Block节目播出后，房屋翻修方面的支出都会劲增2.51亿元。

HIA的经济学家Andrew Harvey向Domain的记者表示：“模型暗示，无论在哪个季度，The Block播出后都会在未来的六个月内大幅度增加房屋翻修支出。”

在房屋翻修产业显露出繁荣的迹象之际，营建业也捷报频传。根据澳盛银行最新的招聘广告数据，7月份的招聘广告数量增加。该行的首席经济学家Warren Hogan表示，房市的强劲已提振了劳动力的需求。

Hogan称：“房市衡量指标持续显露出稳健的增长势头，房价与清盘率近来都已上升，营建审批率也呈现上行趋势，表明住宅房营建业仍有许多项目有待完成，因此未来一年左右营建业还将持续发展。”

根据澳洲建筑商协会的预期，北领地的住房翻修产业将录得最大增长幅度，平均年增长率达27.8%，远高于此前三年的平均年涨幅9.7%。紧随其后的是新州与西澳，它们的年增长率分别为19%与18.6%。

调查：Y世代对住房可负担性更乐观

根据一份最新报告，在住房可负担性方面，Y世代是最乐观的一代人。

realestate.com.au年度《住房可负担性敏感指数》报告显示，与去年的情况相比，昆州人整体对住房可负担性更不乐观，得分（10分满分）从去年的4.7分降低至与今年整体得分4.4分持平的地步。

不过，Y世代在这方面的得分却达到了4.7分。报告显示，53%的Y世代已经是房产业主了（比2013年多了5%），其中23%拥有投资房（增加了3%）。

Y世代进入房市的年龄也相对年轻，有50%在25岁到29岁期间买下了第一套房产。

根据这份报告，50%的Y世代愿意增加债务来获得理想中的生活标准，很多人为了达成买房的愿望都接受了帮助。

22岁的首置业者瑞秋·邓肯（Rachael Duncum）才刚在Deebing Heights地区的Stockland’s Sovereign Pocket社区中买下了一栋独立房。她将自己的储蓄都用于购买这栋投资房，打算先出租两三年，之后再转为自住。

“我认为现在是进入房市的好时机，”邓肯说道。她承认，自己身边的大多数朋友都还没有考虑过他们的金融未来。“人们高估了房贷的真实成本，其实只比每两周的房租多200元。”
金融专家Bruce Brammall表示，Y世代的积极态度并不令人意外。“Y世代逐渐成熟，事业也稳定下来了。”“再加上他们从婴儿潮世代父母的存款策略中学到的东西以及父母的资助，很多一部分Y世代现在拥有了实现买房目标的技术、经济信心和家庭支持。”

整体而言，在追求澳洲梦方面，房产仍占主导地位，有32%的业主打算再买一处房，50%没有无房者希望尽快买房，还有23%没有投资房的人希望购买一处投资房。

而为了达成这些目标，Y世代采取并考虑了不同的策略，包括做两份工（13%）、从其他金融资产中获取资金（12%）、出售值钱物（6%）和买房后先出租（4%）。

除了拥有房产，出国旅游也逐渐成为一个焦点。在打算购买住宅房产的受访者中，62%还希望出国旅游，39%打算买辆新车。

在已经拥有房产但仍打算再买一套房的受访者中，77%也希望在未来五年内出国旅游，68%希望买房的无房者也打算在未来五年出国旅游。

澳洲签证欺诈猖獗 甚至涉及恐怖份子

就在澳洲政府集中精力对付跨海而来的船民问题时，签证欺诈与移民犯罪却相当猖獗，从事这些行为的人，可以大摇大摆地飞到澳洲，没有人注意到他们。

根据《悉尼晨锋报》的报导，费尔法克斯（Fairfax）传媒获得了数百页移民部的机密文件。这些文件详细揭示了长期以来移民部在处理移民签证工作中的失误。文件显示，由于大规模的、肆无忌惮的、包括与恐怖组织以及犯罪集团有关联的签证欺诈行为，澳洲的国家安全正在受到威胁。

《悉尼晨锋报》的报导表示，根据政府的机密文件，在过去的几年间，移民部曾多次接到有关签证欺诈活动猖獗的警告。但由于移民部实际上处于无力调查及应对这些欺诈犯罪活动的状态，所以这些严重的问题，在很大程度上没有得到解决。

同样根据这些机密文件，可能有高达90%的技术移民签证，存在欺诈问题。也就是说，在每十个申请中，可能有九位申请人有一些不同类型的欺诈行为。根据2012年的一个针对阿富汗签证申请展开的内部调查，得出的结论是存在欺诈做法的比例高于90%。调查揭示出了诸如人口走私、伪造身份证、贩卖儿童等问题，同时也揭示了这些问题对国家安全的影响。

2010年的一个报告显示，移民部调查人员发现了设在墨尔本的一个索马里人口走私据点，而这个据点更与恐怖嫌疑分子Hussein Hashi Farah有关。有消息显示，Hussein Hashi Farah可能与基地组织支部al-Shabab有联系，此人2010年在肯尼亚反恐人员的搜捕中脱逃，他使用的是澳洲护照。但根据移民部2009年的文件，2009年有关部门就曾对这一人口走私据点展开了调查，调查的结果是，这一据点并不应被列为重点对待，而事后更因为资源的匮乏，有关部门不得不终止了该项调查。

还有文件显示，一个移民犯罪网络与移民代理、雇主、以及教育单位一起，从事有组织的欺诈及犯罪活动。而这一网络中，还有人与巴基斯坦涉嫌从事恐怖活动的网络有关联。费尔法克斯传媒已经确认，有关部门从未对这一网络进行过调查，以至其中很多人员，得以继续从事有关的活动。而这些人员中还有持有政府营业执照的移民代理。

正是由于移民管理中存在的这些问题，成千上万的通过欺诈来到澳洲的移民，正在无拘无束地生活在澳洲。他们之所以可以来澳，正是因为他们得到了移民犯罪网络的协助。而这些犯罪网络在从事这些欺诈活动中，利用了工作、学生、家庭和人道主义等签证类别中的弱点以及漏洞。另外，在过去的几年间，移民部还签发了创记录的学生签证。而这些签证持有者中，有人可能并不是真正想来学习的学生。与此同时，政府还向那些并不具有相关技能的人士，签发了技术移民签证。而学历造假的问题也非常突出。

2013年，移民部的一些高官接到了秘密警报，说移民部的调查机制已经消失，这将最终危及国家的安全。

莫纳甚（Monash）大学的移民问题专家比勒尔（Bob Birrell）说，这些文件揭示了大量在处理移民事务中存在的双重标准问题； 即政府在连续不断地采取应对船民措施的同时，却忽略了那些通过欺诈手段，坐飞机进入澳洲的人。移民律师多比（Nigel Dobbie）认为，移民部急需至少五亿澳元的资金投入，才能够有效地处理欺诈问题。移民部长莫里森（Scott Morrison）的一名发言人说，部长正在等待针对欺诈问题的紧急报告，同时也正在思考解决这些问题的行动方案。

被控弃病儿夫妇引当局注意 被曝在华闪婚

澳洲儿童保护机构官员周三第二次前往Gammy亲生父母位于西澳的家中，但依旧扑了个空。
Bunbury地区的华裔女子温迪·法奈尔（Wendy Farnell）与丈夫大卫目前照顾着Gammy的双胞胎姐妹。

周二媒体报导，大卫曾在1997年猥亵两名10岁以下女童获罪，在因此获刑3年后，他又因为猥亵袭击另外一位13岁以下女童受控。

周三上午，艾伯特总理承认，这起泰国代孕纠纷连联邦政府都很难插手。“这是由州府管理的事宜，我不想让事态变得更加复杂。”他在接受TODAY节目主持人Lisa Wilkinson的采访时说。

与此同时，根据《每日邮报》澳洲版报导，温迪和大卫是通过中国一种“邮寄新娘”服务认识的。他们Qpid Success网站上相识，并于2004年结婚。

这个速配网站的清单显示，法奈尔夫妇通过Zhanjiang Happy Marriage Agency结婚。“他们从结婚到相识只用了8个月。大卫和李小姐（温迪）对他们的婚姻都非常负责和忠诚。”“为了更好地了解这位女士，大卫于2004年6月22日来到了中国与她相会交流。”“他们于7月11日决定在中国结婚。2004年10月，大卫再次来到了中国，并于2004年10月24日举行婚礼。”

7个月大的Gammy 21岁的泰国代孕母亲Pattaramon Chanbua宣称，她去年决定为这对西澳夫妇代孕一对双胞胎，因为一家泰国机构承诺会给她1.6万元的报酬，这笔钱正好可以解决她家庭的燃眉之急。

但是，Chanbua声称法奈尔夫妇最终只带走了龙凤胎中的健康女婴，却把患有唐氏综合症的Gammy留给她。

不过，法奈尔夫妇周二下午透过一位朋友发表了一份声明，称他们被告知Gammy只能存活一天。他们还指控Chanbua撒谎，称这位代孕母亲强行要留住两个孩子，他们经过了一番法律纠纷才得以将女儿带走。至于Gammy，虽然医生断定他命不久矣，但他们仍想把他带回澳洲，但Chanbua却坚持留下他，并承诺会给他举办一个恰当的泰式葬礼。而在得知了大卫曾因猥亵儿童获罪后，Chanbua目前打算将女婴也追讨回来。

现在7个月大的Gammy正因为先天性心脏病和肺部感染在曼谷的一家医院接受治疗。在他被亲生父母抛弃的遭遇被媒体披露后，已经有很多好心人通过一个在线筹款网站向他捐赠了22万澳元。

华生花5.5万念会计 找不到工作感觉像被骗

二十五岁的中国籍留学生珠拉（Adalat Jurat）感觉自己被骗了。她向澳洲高校支付了5.5万澳元，修了一个会计学位，本以为可以藉此找到一份会计师工作。

而联邦政府把会计专业纳入技术移民职业清单更强化了珠拉的这种期待。

然而如今，珠拉却发现自己陷入了进退两难的境地。她已经向澳洲会计师公会（CPA Australia）支付了将近500元进行技能评估，以便她能合法地在澳洲工作，然而，在市面上仅有的一些入门级会计工作中，大部份都特别指明应聘者需具备澳洲的永久居留权。

“我一拿到签证就把大部份时间花在找工作上，”珠拉说，“我在网上查找招聘广告，但是大多数时候，我发现它们都要求应聘者具备永久居留权。”

而她有资格申请的为数不多的职位，却又都对工作经验有要求。

“连入门级工作都对工作经验有要求，可是如果他们不让我工作，我哪里会有工作经验？有时候我会想，反正去试试也无妨，尽管我知道自己注定要失败。”

《2014年注册会计师就业指南》（Chartered Accountants Employment Guide 2014）表明了国际学生在澳洲寻找会计工作的困难程度。新州55家上榜机构中，只有一家，安永会计师事务所（EY），接受国际学生的求职申请。

找工作对珠拉来说是一番痛苦的经历。珠拉目前与丈夫和两个孩子住在纽卡素。她花了3.5万元，在霍姆斯格兰大学获得了一个本科会计学位，然后又花了2万元，在纽卡素大学读了一个会计方面的荣誉年（honours year）。

她就像许多会计专业的国际学生一样，满怀着毕业后就能顺利找到工作的期望来到澳洲。但现实恰恰相反，他们发现就业市场竞争激烈，就连本地学生都很难找到工作。

工党联邦议员汤森（Kelvin Thomson）呼吁从技术移民职业清单删除会计专业。

他不客气地说：“我认为国际学生被利用了，他们被关于在澳工作和永久居留的暗示诱骗到澳洲，但他们的亲身体验往往跟他们被引导相信的东西大相径庭。”

“我认为，技术移民职业清单是在鼓励学生们相信他们毕业后就会有工作机会，但事实上，无论是本地学生还是国际学生都没有就业机会。”

现在，珠拉只好再花1万元，参加一个专业年项目，她希望这个项目能够为她提供寻找全职工作岗位所需的工作经验。“希望我能顺利找到一份工作，全职工作，并且获得永久居留权。我多给了自己半年时间。我还有钱，但我没办法一直这样下去。

中国留学生430万澳元出手悉尼湾物业

据2014年8月7日本地媒体报道，本周一，悉尼房地产市场泄露出重量级买家的讯息：一名来自中国且年仅22岁的顾客在悉尼湾区迅速出手买入两处物业，总价值达430万澳元。

文章指出，这位年轻的中国买家仅是在周末到现场看了一眼两处物业就立即签单了。

此处“风口浪尖”的物业坐落于悉尼北区，面对悉尼港的Kirribilli美景。

虽然房价低于房东出具的底价30万澳元，但他仍认为这个价格很适合，可以接受这个价格。
这名中国来的留学生目前住在Chatswood，他一口气买了两处物业总计价钱为430万澳元。
“自己是代表父母购买这两处房产。”他向记者透露。“父母经常在两地之间处理业务，需要将资金让放到安全的澳大利亚来。”

据了解，他在参加现场竞拍时“表现勇猛”，将其他所有现在买家一一击败。

记者注意到，他每次加价为50万澳元，令人咋舌。

这处物业的地址是：2 Waruda Street，Kirribilli。

事后，年仅22岁的他高兴地表达“我非常喜欢这间房子，并且认为价钱非常合理。”
“我们在悉尼其它区也购买了房产。”

“最喜欢这间房子的优点是在新年夜可以毫无遮挡地观看悉尼大桥的烟火。”

该栋栋房产含两套住宅，每套为283平米，两套公寓共有双车库，而且都可以完全看到悉尼大桥美景。

在刚刚过去的周末，悉尼有408套房子拍卖，到本周一为止，有310套房子成功出售，清出率79.1%。

“华裔买家遍地均是，他们独领了房地产市场的风骚。”文章写道。

在拍卖当中，拍卖师Lorenzo Giunti接受的第一价格为350万澳元，“接受每一次加价为10万，但是这名学生一开口就加了50万，令人惊讶。”

在经过3轮举手后， 拍卖师和房产持有人在商量之后，决定出售。最后的成交价格为430万澳元。

代理出售这处房产的中介公司Colliers International代理Steam Leung与Michael Zhu对记者表达“之前我们已经带了50组中国人来看这一套房产。”

“有些买家从中国飞过来看房产，但是有些买家甚至要求更高：需要看到悉尼歌剧院的房产。”

“我们现在非常繁忙，接下来还要引领这些重量级的中国买家查看更豪华的房产，因为能够同时看到悉尼大桥和歌剧院的物业将处于800到1千万澳元区间。”Steam Leung介绍道。

当提到中国买家的购买特点时，Michael Zhu对记者说“事实上，他们都喜欢将原有住宅推倒重建成更豪华的物业，但是市政部门就不一定能够批准这样的申请。”

低利率促中国人掀起赴澳买房潮

据2014年08月07日《第一财经日报》报道， 昨日，一个在澳大利亚为中国购房者提供地产及按揭经纪服务的公司——澳信集团(Ausin Group)预计称，随着来自中国内地的需求急速攀升，其房屋销售量将出现三分之二的增长，经手的贷款数额更将翻倍。

　　实际上，近日某网站根据2014年上半年的网站搜索量和交易量统计得出中国人最青睐的十大海外置业国家中，澳大利亚再次紧随美国之后位列第二名。中国人对于澳大利亚乃至整个澳大利亚房产的热情多年不退，甚至有急速攀升之势。

　　“在截至6月30日的财年中，我们新建住宅地产销售额将由上一财年的9亿澳元增至15亿澳元(约合14亿美元)，”澳信集团驻悉尼董事总经理约瑟夫(Joseph Zaja)在近日接受采访时说道，“预计在2015年，我们公司在澳大利亚各银行安排的按揭贷款总额将上升到5亿澳元。”

　　外媒指出，澳信集团收益大幅增加得益于中国人在澳大利亚急速攀升的购房需求。在截至2013年6月的1年中，中国人取代美国人成为了澳大利亚房地产市场的最大买家，商用和住宅购房总额达到59亿澳元，较上一年度增长了42%。

　　约瑟夫表示：“我认为这一热潮仍将继续下去，全无消退的趋势。”

　　澳大利亚房产市场魅力不减的原因之一是，政府维持了相当长一段时间的低利率政策。本周二(8月5日)澳大利亚央行[微博]公布的利率决议，再次将利率维持在自去年8月以来2.5%的历史地位。

　　澳信集团资深投资专家对此表示，海外投资置业者应该抓住当前官方利率在历史低位的机会进入澳洲房市。澳信提供的数据显示，中国人在澳大利亚购房的平均价格在63万澳元，澳大利亚当地银行显然比几年前更愿意向中国人提供购房贷款。

　　中国人在澳大利亚大量购房的另一个原因是“移民潮”。澳大利亚多年来都是中国海外移民的主要目的地之一，良好的福利与优越的环境十分受到中国人的欢迎。

　　约瑟夫指出，该公司向中国人开展的澳大利亚移民服务，在过去6个月需求增加了300%，其中大多申请投资移民签证。该签证要求外国人在澳大利亚至少投资500万澳元以获得居留权。据澳大利亚移民和边境保护局提供的数据，中国公民占到提交投资签证申请总数的91%，截至今年6月底，86%的申请已经获得批准。

　　澳大利亚当地居民越来越担心海外尤其是来自中国的大量购房需求，推动了澳大利亚房价的上涨，减少了房产存量。澳大利亚房地产信息及市场分析机构RP Data数据显示，八大首府城市的房价升幅达到10.1%，房价升幅最大的悉尼和墨尔本分别上升15.4%和9.4%，布里斯班房价也提升了7%。

中国外交部提醒在澳大利亚中国留学生须购买医疗保险

据2014年08月07日人民网报道，据外交部中国领事服务网援引驻悉尼总领馆消息，近日，澳大利亚移民与边境保卫部通过其官方博客发出提醒，所有学生签证持有者在澳停留期间务必持有健康保险，否则可能因违反签证条件导致签证被取消。

若留学生的健康保险由教育机构或中介代办，亦须了解清楚保险的生效和截止时间。同时，留学生须在入境澳大利亚后7日内将在澳住址告知所在教育机构，若更换住址，也须在7日内告知。

中国驻悉尼总领馆提醒领区内中国留学生务必遵守澳方签证规定，购买健康保险。

性工作者请领救济须等更久 政府强加道德评判挨批

性工作者和桌上艳舞表演者（table-top dancers）如果丢掉饭碗，将不能够使用此前的工作时间来抵消申领失业救济金的等待期。这一新规定的曝光，促使人们纷纷谴责艾伯特政府把道德评判强加予社会福利系统。

不过，就连那些曾经竞选公职的失业者在申领找工津贴（Newstart Allowance）也不得不等得比其他人久。

福利权团体（Welfare Rights）已经写了一封意见书给政府，为政府在制定新规则时强加“道德评判”表示愤怒。

该团体在意见书中提出的担忧还包括，新规定要求失业者先动用自己的积蓄——而这时候为期六个月的申领救济金等待期甚至都还没有开始。该团体说，政府对待流动资产等待期（Liquid Assets Waiting Period，LAWP）的方式特别不公平。

根据5月预算案中公布的变化，30岁以下的失业者将被停发六个月救济金。如果他们报名修读课程，就可以申请一笔数额较小的福利金以坚持学业。

依照失业者此前的工作经历，申领找工津贴的等待期可以相应地缩短。除了高中毕业生之外，此前每工作一年，等待期就可以减掉1个月；否则，失业者将无法获得任何收入补助。兼职工作也会按比例进行计算。

在社会服务部长安德鲁斯（Kevin Andrews）公布的关于该立法草案的解释性备忘录中，“有偿工作”的等待期，会依据工作类别的不同而不同。

“有偿工作的定义是任何能够提供经济利益或报酬的工作。”它说，“举例来说，部长可以规定，某些特定类型的有偿工作将不会使等待期减少，例如以下几种类型的工作：没有充分地发挥个人才干；仅仅是在失业者个人或其家庭成员的住处从事家务或园艺劳动；仅仅是为失业者个人或其家庭成员打理金融投资；涉及身体裸露或色情行业；或者以竞选公职为目的。”

福利权团体在意见书中指出，如此一来部长或许可以凭借无数理由就拒绝失业者以过往的工作经验来抵消等后期。“只要工作合法且有偿，就应该允许抵扣等待时间。这场辩论并不是关于该不该纵容这样的工作（这毕竟是合法工作），而是关于公平。”

但安德鲁斯并没有回应关于合法性工作的问题。

推旅游 新西兰瞄准澳大利亚华人

据2014年08月07日新华网报道，新西兰总理兼旅游部长约翰·基7日说，新西兰政府将给予旅游机构财政补贴，在澳大利亚针对华人开展新西兰旅游资源推介。

新西兰中国旅行社将从新政府获得5万新西兰元（约合4.23万美元）财政补贴，在一年内向澳大利亚100多万华人推介新西兰旅游资源，推动更多华人来新旅游。

约翰·基说：“澳大利亚华人教育水平和收入均高于澳大利亚全国平均水平，英语水平一般都不错……新西兰中国旅行社将利用其全球网络和澳大利亚市场渠道，包括中文电视、广播和报纸来推广新西兰旅游产品。”

新西兰政府希望，这项始于本月的旅游产业推广活动能在2017年给新西兰额外带来600万新西兰元（约合507万美元）旅游收入。

据了解，澳大利亚目前是新西兰最大的游客来源国。

联邦教育部或将改变学生助学贷款加息政策

据2014年8月7日环球网综合报道，澳教育部部长柏恩(Christopher Pyne)发出上任以来的最强烈的信号，确认联邦政府乐意考虑缓和政府提高学生贷款利率的计划。

　　柏恩指出，当前纳税人为学生提供着隐性的补贴，因为政府是按债券利率来借贷，然后转手借给学生，但学生贷款的利率却只与通胀率挂钩。联邦政府希望学生承担的利率与政府的一致，并称这在确保体系的可持续性方面即公平也重要。不过，柏恩称其咨询过大学和有关方面对此事的担忧及备选方案建议。他说：“我当然会仔细琢磨此次建设性对话中提到的所有观点。”

　　柏恩表示，他致力于将学生贷款的利率与长期债券的挂钩，但也明白需要进行协商来让参议院批准提案。柏恩还呼吁中立议员支持联邦政府在高等教育方面的改革。他说：“我知道我们可以共同努力，打造全球最好的大学和最优秀的高等教育系统。”联邦政府目前面临态度敌对的参议院，因为数名关键性中立议员持反对意见。

　　柏恩表示，联邦政府会在8月6日国会重新召开会议之后向众议院递交完整提案。他预计部分板块会促使参议院否决，但如果参议院做出修改，他也不会弃之不理。柏恩为联盟党的高等教育改革措施辩解称，这个选择很鲜明，澳洲要么为更多澳人提供接受高等教育的机会并保持竞争力，要么支持一个无力为继、跌入平庸且落后他人的高等教育体系，而维持当前体系的现状是一种懦弱的行为。

　　他说：“如果我们接受政府的高等教育改革方案，国家的高等教育机构将能自由地对变化的环境做出应对。”联盟党政府希望解除大学学费的管制，减少平均20%的大学拨款，但将官方援助的范畴延伸至TAFE、私人院校及副学士学位项目的学生。高等教育供款计划的制定者查普曼(Bruce Chapman)此前通过建模发现，学生贷款利率改动会让穷学生比富学生多支出30%。

澳大利亚为马航MH17航班遇难者举行全国哀悼

据2014年08月07日国际在线报道，8月7日是澳大利亚政府为在马航MH17航班坠毁事件中遇难的澳大利亚人举行全国哀悼的日子。当天，澳大利亚全境为遇难者降半旗，多个主要城市举办纪念活动，联邦政府在墨尔本圣佩特里克大教堂举行了多宗教信仰的哀悼活动。

　　8月7日清晨，澳大利亚第二大城市墨尔本寒风萧瑟，阴雨绵绵。历史悠久的圣佩特里克大教堂在寒冬中显得特别肃穆。当地时间10点30分，为在马航MH17航班坠毁事件中遇难的38名澳大利亚人举行的哀悼活动在这里正式开始。

　　澳大利亚政界主要人物、社会名流、遇难者家属、以及从全国各地赶来的其他各界人士共1800多人参加了哀悼活动。哀悼活动虽然在圣佩特里克大教堂进行，但除基督教仪式外，伊斯兰教和佛教的宗教人士也在这里举行了各自的宗教仪式。澳大利亚总督彼得·科斯格罗夫首先讲话。他说：“我们永远也不会忘记他们：乘坐那次致命航班的男子、妇女和孩童。那些依然沉浸在丧亲之痛里的同胞们，我们无法减轻你们的痛苦，但是今天，我们在这里纪念你们的至爱亲朋，在你们身边，分担你们的悲伤。”

　　7月17日，马来西亚航空公司MH17航班在乌克兰境内坠毁，机上298人全部遇难，其中有29名澳大利亚公民和9名持澳大利亚绿卡者。事件发生后，澳大利亚总理托尼·阿博特宣布将8月7日定为全国哀悼日。

　　多名澳大利亚政界重要人物在今天的哀悼活动上发言。其中，反对党领袖比尔·肖顿的发言感动了很多人：“愿MH17航班上那些美丽的灵魂，藉着天使的翅膀，在永恒中安息。”


　　来自昆士兰的保罗·格尔德的双亲在马航事件中遇难。格尔德说，希望国际社会为结束失事地区的战乱情况采取更多措施，以告慰逝者。

　　坠机事件发生后，澳大利亚阿博特政府提出了两个任务，其一是尽快将遇难者遗体运回国；其二是要求对事件展开不受阻碍的国际调查。

　　为此，阿博特任命前空军司令安格斯·休斯顿作为特使前往乌克兰，协调澳大利亚各有关机构在乌克兰的行动。休斯顿此前是马航MH370失联航班南印度洋搜索工作的总协调人。澳大利亚还向乌克兰派出了调查专家小组和运送遇难者遗体的飞机。为保证调查人员进入失事现场，澳方还谋求向乌克兰

澳洲移民青年积极参加培训 找工作仍容易被忽视

据2014年8月7日中国新闻网报道，根据5日发布的一份全国报告显示，来自非英语国家的青年，在澳洲找工作时会被忽视，尽管他们非常积极地参加培训。
　　
在来自不同文化、不同语言国家(例如中国、印度、菲律宾和伊拉克)的18岁至24岁人群中，就业率只有55.9%，而在澳洲出生的青年就业率为71.6%。
　　
根据2011年的人口统计数据，这份报告发现，2011年澳洲有近370万12至24岁的青年，其中差不多60万人是在海外出生，40万人在亚洲国家出生。
　　
阿德莱德大约有26,700名12至24岁的青年，大约55%的人就业。其他州的数据也类似，但西澳亚裔青年的就业比例较高，为62.6%。
　　
然而，北领地扭转了这种趋势，亚裔青年的就业率为74.4%，而澳洲本地青年的就业率只有62.2%。
　　
报告的主要作者、阿得莱德大学教授雨果(Graeme Hugo)说，这份报告令人鼓舞的方面是，越来越多来自海外的青年参加了全日制或业余教育，58%的18至24岁青年都参加了教育，而澳洲本地青年的比例为39%。
　　
“他们在进入职场的时候比澳洲本地青年准备得更充分，资历也更高，所以他们的成功率应该更高才对。”雨果教授还说，这表明阻碍亚洲青年进入职场的不仅仅是语言和文化障碍，“歧视”也是一个因素。
　　
他说，南澳在鼓励移民在境内定居方面不够积极。从1980年代开始的20多年来，在南澳定居的移民仅占全国移民摄入量的2%至3%。
　　
不过到2004年情况发生改变，南澳政府改变了人口政策，将年摄入量从一年3000移民提高至11000移民。

7月失业率跃至6.4％ 创12年最高

7月份澳洲失业率跃至6.4%，创下2002年以来的最高水平——强烈暗示新的联邦预算案正在损害就业市场。

澳洲统计局（ABS）周四公布，失业率从6月份的6%跃升至6.4%。就业岗位总数几无变化，仅减少了300人，但与市场关于就业机会增加1.3万、失业率持平于6%的预期大相径庭。这一消息促使澳币从92.95美仙下跌至93.51美仙。

这是2007年以来澳洲的失业率首次高于美国。而且，此次失业率升高无法用积极求职的人口增加来解释。因为就业参与率只上升了0.1%至64.8%。

澳新银行（ANZ）资深经济学家法博（Justin Fabo）说，这一结果明显差于预期，但他质疑原因是否在于统计局调查的人口样本出现了改变，或者对失业人口的定义发生了变化，导致难以对统计结果作出清晰的解读。

“此外，大多数其他劳动力市场指标都在改善，至少是在慢慢改善，所以失业率跳升显得格外突兀，”法博说，“我们需要看看8月份的报告才能够确认这一观点。”

自中国推动的矿业热潮开始以来最高的失业率使得78.9万人失去了工作，人们不由得质疑参议院迟迟不肯通过新预算是否已经开始影响招聘。

今年年初，就业市场表现强劲，然后就业增长似乎进入了平台期。失业率跃升也与澳盛银行的招聘广告数据不符，后者显示招聘逐步改善。

本周二，储行将官方现金利率保持在2.5%不变，超低利率的货币刺激政策延续进入第二年。然而，周四的就业数据可能使沉寂已久的减息呼声再度响起。

最新数据显示，全职就业人数增加了1.45万人，而兼职工作人数减少了几乎同样的数量。就业走软的另一个迹象是7月总工时下降。

统计局周四详细阐述了其对每月一次的劳动力调查作出的修改，7月份首次生效。新的变动包括把那些“与僱主进行过一次工作面试”和“正在采取行动购买店面或自己创业”的人算进“求职者”中。此外，在互联网或报纸上积极寻找工作的人也被算进了“积极求职者”中。

但该局表示，目前没有证据表明这些改变会对失业率的统计造成任何影响。

澳洲技术移民保留会计 行业饱和中国留学生求职难

据2014年08月07日中国新闻网报道，虽然澳洲联邦政府公布的下一财年“技术移民职业列表”(SOL)继续保留了会计专业，但在澳洲会计专业的毕业生就业难的问题却不曾缓解。而且，在本地毕业生都难以找到工作的同时，失业问题更加深深困扰着，那些花高额学费来澳寻求梦想的海外学生。

与此同时，最新公布的《2014年注册会计师就业指南》(Chartered Accountants Employment Guide 2014)更显示了海外学生在澳洲寻求会计工作的难度。该报告指出，新州的55家会计机构中，仅有一家愿意接受海外会计毕业生的工作申请。
　　
此前，反对党参议员汤姆森(Kelvin Thomson)也曾多次呼吁联邦政府，将会计行业从技术移民职业列表移除。他指出，“正是因为联邦政府不肯将会计行业移除，使许多海外学生都惨遭利用，他们被某些能够获得澳洲工作以及永久居住权所诱惑来到澳洲，但来到这里他们才发现事实并非如此。”
　　
他续称：“我认为，技术移民职业列表是在鼓励学生们去相信毕业后的就业前景，但事实上，无论是本地学生还是海外学生，他们自会计专业毕业后均很难获得就业机会。”
　　
25岁的中国留学生珠拉(Adalat Jurat)对此有更深体会。据了解，目前珠拉和丈夫及两个孩子居住在澳大利亚纽卡斯尔(Newcastle)，她曾花费3.5万元在霍姆斯格兰大学(Holmesglen)获得会计学位，之后又在澳洲纽卡斯尔大学(Newcastle University)花费2万元修读会计专业的荣誉年级(honours year，相当于中国高校大学四年级，只有品学兼优者方能就读，毕业后普遍就业前景好)。但即使这样，珠拉称，她依旧难以在澳获得一份会计入门级的工作。
　　
珠拉还表示：“为能够合法在澳从事会计工作，我还向澳洲会计师公会(CPA Australia)支付了将近500元费用进行职业技能评估。但尽管如此，我难过地发现，诸多会计工作均要求应聘者具备在澳永久居住权。”她续称：“甚至有些入门级别的会计工作也要求具备工作经验，可从未工作过又哪里会有工作经验呢？”
　　
珠拉称，目前她决定再花费1万元，参加会计专业的专业年项目(professional year)，并希望该项目能够为她今后的求职之路增加筹码。

澳洲移民大量吸纳新岗位 专家吁修改移民政策

据2014年8月7日中国新闻网报道，根据澳洲统计局最新的报告显示，自2011年以来，澳洲新增就业岗位与新增移民数量基本持平，专家呼吁澳洲改革技术移民政策，保证更多公民能够获得就业机会。

澳洲统计局(ABS)最新数据显示，2011年以来，澳洲新增38万名移民已经在澳找到工作，而同一时期，澳洲新增的就业岗位只有40万个，移民消耗了大部分的新增就业岗位。移民专家比勒尔(Bob Birrell)和希利(Ernest Healy)呼吁澳洲政府改变移民程序，帮助本土公民和已经取得永居权的公民找工作。

专家发现，澳洲目前仍在给成千上万的厨师和会计发放技术移民签证，但在某些地区，此类技术工人已经出现过剩情况。

同时，据媒体披露的机要移民局(Confidential Immigration Department)报告称，这些技术移民在2006年至2010年期间还可能受到国际教育计划的诱骗。移民部为那些没有合适技能、不具备获得永居权的学生发放了数量惊人的学生签证。

两位专家称，矿业繁荣后，目前澳洲就业市场每年可创造10万个新岗位，但不变的移民政策，导致在澳洲求职人数的增长远超新增岗位。专家呼吁政府停止对那些本土工人可以满足招工需求的工种进行海外招聘。