2012年6月3日星期日

巾帼不让须眉 澳洲女性的地产投资经


据2012年6月3日《澳洲房产投资》杂志报道,在大多数地产投资中,女性都是在男人背后起决定性作用的力量,但是今天她们越来越出现在幕前,成为积极的购买群体。

虽然澳洲统计局没有业主的性别统计,但资深地产界人士表示,女性投资房地产的数量在增加,而且女性独立拥有物业的比例也在增加。

就在不久前,女性独自购买房产的情况还很少见,澳洲地产协会主席Pamela Bennett回忆说。“我们都知道,在购买房产时,女性的意见是起决定性作用的。但是,女性作为单独投资者购买房产还不太常见,主要因为难以获得贷款的缘故。”

买方代理Janet Spencer女士独立执业已经超过10年时间,她说,越来越多的买方代理和行业组织把目标锁定女性投资者,“10年前,这样的事情几乎不存在。”“女性通常比男性的养老金少,所以她们特别注重为退休早做打算。

下面我们就和女性投资者分享她们独特的投资旅程,看看她们是如何通过房地产投资达到财富自由的。

自营生意的Maureen Pound是一位单身母亲带着两个孩子,家里和生意上里里外外都要靠她一个人打理,她却凭着一份收入,拥有了3套投资物业,价值150万元。“我是不怕冒险的人,最坏能怎样呢?大不了就卖掉好了。”

Maureen最早涉足地产业是在2002年,当时她花了$199,000在墨尔本CBD买了一套一卧室公寓,很快这套公寓的价格就像乘火箭一样往上冲了9万。“我是一个反应很快的人,所以当我的第一套物业升值的时候,每个人都说,不要住在你最大的资产里面,你应该把它租出去。我听从了这个建议,搬出了这套物业,另外租了一套更大的房子,与别人合租。”

不到一年后,Maureen的CBD公寓已经值30多万,她的投资故事开始翻到下一章节,在一个纯属偶然的情况下,她又获得了一个极好的购买机会。“我参加一个朋友的晚餐聚会,知道这套物业要卖,我第二天就行动了。”

Maureen看中的是一个三卧室的联体别墅楼花,位于Strathpine,在布里斯班CBD以北25公里处,售价是$177,000,最近银行对它的估价是$350,000。“因为交付使用是18个月后,所以签合同时我什么都不用做,就坐着看它升值。”

2007年,Maureen在Port Melbourne又买了两卧室公寓的楼花,这套公寓可以观海,还有一个大阳台,售价是55万。

但是当公寓在2009年12月交付时,Maureen的情况却发生了变化。当时她失去了工作,正在休产假。开发商给她一封信,叫她在4周内把余额付清。

“那段时间真的压力很大,我没有收入,银行不会贷款给我。我几乎要失去$55,000的订金,但我没有退路,只能往前冲。”“我的代理和我挖空心思策划可能的贷款组合,因为赶上金融危机,银行对贷款特别慎重。最后我们从两家贷款机构才把款项凑齐,46万8千的房贷,10万的商业贷款,朋友们还借给我3万,东拼西凑,这一关总算过去了。”

Maureen计划在今年把房地产的赚的钱投入一部分到生意上去,把生意好好做上去,预计在2015年她会再增加一套投资房产。她的长期目标是10年内拥有1000万净资产,无论是通过房产还是生意投资。她对其他投资者的建议是,“想好了就去做,怕什么呢?前景是美好的,最坏的情况无非就是下来,回到原点。”

网络兴起 纸媒末日?悉尼科技大学新闻系教授称报纸不会消失


悉尼科技大学一名新闻系教授称,报纸快将消失之说是夸大其词,虽然报纸在这个数码时代正挣扎求存。

悉尼科技大学UTS新闻系研究院院长耐特(Alan Knight)教授认为,多数大报纸一百年后仍会存在。

他说,大报的影响力将会下降,因读者减少。至于较小型或较边缘化的报刊,它们将会完全消失。他认为报纸不会消失,他把报纸与香港电车作比较。香港有一个高速现代化的地铁系统,多数港人乘搭地铁,但在地面上,在1903年开始服务的电车,现仍然行驶。

他说,香港电车仍会满座,人们搭电车,不是因为它快捷,却只因喜欢坐电车。

澳洲两大报业集团新闻公司(News Ltd)和费尔法克斯公司(Fairfax)正削减开支,因销量减,广告收益跌,新闻正转移到新的数码平台上报导。费尔法克斯的员工本周号召罢工36小时,抗议资方把两大地区报的编辑制作职位转移到新西兰,计划裁员66人。

堪培拉中餐馆违反食品安全遭关闭 发告顾客书喊冤

     堪培拉菲利普区(Phillip)一家中餐馆的东主在餐馆的网站上刊登了一篇情绪激动的“告顾客书”,声称首都领地卫生部门因为餐馆“严重违反食品安全制度”而发布的禁制令“没有道理也没有依据”。

据《堪培拉时报》报道,这家名为“名菜坊”(Noble Palace)的中餐馆,因为遭到首都领地卫生保护服务处的关闭,于上周四开始暂停营业。目前该餐馆的前窗上被迫张贴了一张“停业通知”,上面指出该餐厅“严重违反食品安全制度”,以及“对公众健康造成威胁”。

店主自认关闭不合理  怀疑非因“食品安全”

据《堪培拉时报》报道,虽然该报上周五未能联系到该餐馆的东主,但是在该餐馆的官方网站上,有一封“告顾客书”,其中写道“我们认为这件事情完全没有道理也没有根据。”

这份公开信中写道,“作为一家在堪培拉地区已经开业逾7年的餐厅,为成千上万的家庭和团体提供优质的餐饮,我们赫然见到首都领地政府采取了这样的措施,并且怀疑这不仅仅是因为食品安全。”

公开信中称,“卫生厅长曾经指出,只有在存在严重卫生及安全隐忧的情况下,才会予以关闭,我们恳请当局能区别对待,让我们的客人自行决定首都领地政府发布这样的停止通知是否合理。”

当局指接公众投诉 餐馆违纪现象严重

不过首都领地卫生主管则指出,之所以关闭“名菜坊”,是因为当局在这家餐馆发现了严重违反《食品法》的状况。据称,首都领地卫生厅是在接到客人的投诉之后,才前往该餐馆检查。

当局发出的禁制令指出,该餐馆在14项问题得以整改之前,都不得营业。而据报道,店主本人则指出大多数的“严重食品安全违规”都是与建筑维护、设备安装以及行政管理有关。某些食品卫生问题,则是和用于食物准备及保存的设备,还有灭虫计划有关。

店主在公开信中写道“虽然我们目前正在改正这些问题,但我们认为这并非是立即关店以及玷污本店良好声誉的理由。”

弃平板电脑多到户外活动 澳研究是否可减少近视眼

澳大利亚的研究人员表示,如果父母想保护孩子的视力,应没收他们的iPad平板电脑,把他们赶到屋外去玩耍。
过去的研究也显示,户外活动可减少孩子眼睛变近视的机会。

然而不清楚曝露在阳光下或多参加身体活动,是否有助于减少近视。

昆士兰科技大学一位研究人员正进行一项为期三年的科研,以探索户外活动与降低患近视之间的联系。

里德(Scott Read)博士正寻找一批十一至十四岁的少年儿童参加这项研究。该项目要求有近视的孩子和视力正常的孩子参与。

他说,我们需要学龄儿童参与,因为近视眼多属这个阶段开始发展。

他指出,近视眼的人群在增长,澳洲成年人有百分之二十至二十五为近视眼。

一些亚洲国家的成年人近视甚至高达百分之八十。

里德博士说,此前一项研究显示,眼睛的在锻炼期间发生短时间变化。

出于这一原因,新研究将探索参与体育活动是否一个影响视力的相关因素,比一个人仅仅到户外而未活动要大。

一个孩子15万澳元 澳洲夫妇海外代孕风行

渴望有一儿半女的澳洲夫妇们正支付巨额的费用到海外请代孕,以帮他们实现组建家庭的梦想,不少人甚至冒着锒铛入狱的风险,相关团体因此呼吁改革澳洲的代孕法律。

最新数据显示,前往海外—包括印度、美国、泰国和加拿大寻找代孕的澳洲夫妇数量在过去三年里已经翻了三倍,其中很多都达成了商业代孕协议,成交价在5万至15万澳币之间,而这在澳洲是违法的。

根据“澳洲代孕”---墨尔本一个代孕倡导团体---今年对14家海外代孕机构展开的调查发现,通过代孕出生的澳洲婴儿数量从2009年的97名大增至去年的269名。今年到目前为止,已经有254名澳洲代孕宝宝降生。

官方数据显示,澳洲本土去年只有19起受规管的利他代孕手术,即代孕妈妈免费提供代孕夫妇,想要孩子的夫妇也只需支付医疗费即可。

澳洲代孕主席 Sam Everingham表示,绝望的夫妇自感已经没有出路,所以只好飞赴海外寻找机会,因为澳洲本土的代孕对他们而言是一个法律噩梦。“在澳洲本土出生的代孕儿如此之少,足以说明我们的整个体系都失败了。”Everingham因此呼吁政府修改法律。

很多无子女夫妇都选择在印度找代孕,在当地出生的代孕澳洲婴儿数量已经从2007年的47名暴增至去年的179名。

7月1日起澳洲个税起点上调 女性人均多得500元

从7月1日起,联邦政府碳税补助一揽子项目将开始实施,所有收入不足8万元的工作族都将得到至少300元的补助,兼职妈妈将成为最大的受益人。

根据吉拉德政府的规定,免税起征点将翻三倍提高至1.8万元,意味着职场女性将大受裨益,因为她们更有可能从事兼职或低收入工作。

根据一份最新的分析数据,包括兼职妈妈、学生和长者在内的400万女性将获得减税。在170万将获得300元以上减税的工作族中,57%是女性。平均而言,她们将获得人均500元的减税。

虽然澳洲就业大军中仅45%是女性,但这也反映了她们为养育孩子和照顾家中长辈所作出的牺牲。

当上幼儿园都成奢侈 每日至少70澳元 托儿成本大涨


去年,澳大利亚托儿成本大涨了11%,业界因此高呼政府对产业融资进行改革,以更好地为澳洲家庭提供服务。

全国早期儿童看护联盟“United Voice”指出,在截至2012年4月的一年里,托儿成本从每日63.21元上涨到了70.29元。

联盟今日公布的一份调查报告披露,塔州托儿成本上涨最快,涨幅16%,每日费用已经达到了73.62元。

整体而言,堪培拉首府地区开销最大,家长每日须支付82.43元,涨幅9%。维州第二贵,每日74.95元,涨幅14%,随后是北领地的72.39元,涨幅15%。

目前,联邦政府为工薪家长提供50%的托儿补助,每年最高7500元。

坐拥百万依旧买不起优质房产 澳大利亚富翁梦或只是海市蜃楼

回顾往昔,家产百万就等于大富豪,但时至今日,情况却大不相同,6位数的工资随处可见,一百万的闲钱也只能让你在郊区过着相对舒适的生活。

 大多数人都能轻而易举地举出周围富翁的例子,但让他们腰缠万贯的评判标准却各不相同。
悉尼PSK金融服务机构的理财师杰拉德(James Gerrard)认为,持有百万资产只不过是加入“富翁俱乐部”的入场券而已,高产阶级挤满了婴儿潮世代、X和Y世代的澳人,他们很早就已经发迹,或是在商界中颇有建树。

杰拉德说:“富人阶层包括提前退休的人,他们通过出售资产或是多年的财富积累加入了上流社会。但50岁以下的人要是没有发横财、继承遗产或是创业成功的话,要想有座金库实在罕见。”

会计师Daniel Pluta对此表示同意,步入30岁的他和妻子娜特莉合伙创办了一家公司,但还是认为现在的财政状况只是“相对安逸”,因为夫妻两还得削减开销,偿还房贷,精打细算地过活。Pluta说:“要被称作有钱人,你得有自己的房产,甚至是一间度假屋,还需要投资股票并且留有充足的现金储备。富翁梦就是海市蜃楼,近在咫尺却远在天涯。即便不断积累财富,你还是会发现有很多东西要置办,总是有新的商品是你根本无力负荷的。”

悉尼广告机构Euro RSCG主管Peter Maniaty眼中的富豪则和资产无关,更多的是一种情绪和状态。“对我来说,富裕的生活就是幸福,没有任何财政负担。因此我还称不上有钱,尽管我的收入确实很丰厚。要是把我的财富状况比作一双鞋,它们肯定太小了。当然,我可以强迫自己穿上,但挤脚的鞋总是不舒服的,还可能起水泡。”杰拉德指出,对于不能尽情洒脱生活的工薪阶层而言,25万澳元的家庭收入也能让他们过着富足的日子。负担家计的一方年收入为20万,而伴侣兼职薪酬如果达到5万元的话,这家人每月净收入就有1万4500元了。完全可以偿还6500元的月供,支付5000元的生活开支,还有3000元可以存进银行。虽然这离大富大贵还有一段距离,但足够购买温馨的小家,出去旅游度假,或是租借一台欧式汽车了。

悉尼John McGrath机构的高价房产专家罗伯特森(Hamish Robertson)称,按照业界经验法则,优质地产起价都要在300万元,意味着很多工作阶层的夫妻根本无力承担。高端房市的主导力量还是德高望重的40岁专家以及驰骋商海的企业家。

罗伯特森还提到,对于想要发家致富的人来讲,有个小金库还不够,必需知道如何快速赚钱的方法。这也是为什么很多人寻求理财师帮助的原因。“大家都喜欢和街坊领居对比,然后觉得自己身无长物。”

澳洲大型百货商场DJs冬季大促销4折起 时尚类折扣最给力


澳洲大型百货商场David Jones将在即将开始的冬季大促销活动中加大折扣力度,希望能够促使消费者打开钱包。

DJs执行长扎拉(Paul Zahra)称,秋冬季促销活动再过几周就要开始了,此次所有的商品类别都将提供最低4折的价格,时尚类商品将祭出最大的优惠幅度。

今年,DJs无疑已经吸取了去年的惨痛教训,当时该公司在5月份就迫不及待地推出了为期三周的“清仓前”促销活动,结果等到冬季促销真正开始时,消费者早就对打折免疫了。

为了不再重蹈去年消费者反响平淡的覆辙,扎拉称,DJs“有意识地显著减少了冬季大促销前的折扣促销活动,希望能够提高消费者对冬季促销的期望值”。事实上,DJs此前已经成功地把这个战略实施过一遍了。去年圣诞节前,该公司彻底取消了所有折扣广告,被吊起胃口的消费者于是在节礼日清仓那天蜂拥而入。

澳洲零售商仍处于收入持续下滑的境地,周四DJs公布其销售业绩连续第六个季度直落。同日,澳洲统计局(ABS)宣布四月份整体零售业绩下降了0.2%,电子产品和服饰的销售最为冷淡。

对于DJs采取的折扣策略,消费者看法不一。墨尔本时尚少女,15岁的乔安娜(Johanna Holzman)说,无论DJs的打折频率如何,她反正都会去购物的。但她和同龄好友艾米丽(Emily Orr)都认可,假如DJs把促销活动严格限制在每年两次大清仓,或许就能说服她们平时努力攒钱,好在打折时败个够。

人小鬼大的艾米丽表示:“这样的话,你就会把钱存起来,而不是只要看到一丁点折扣就立刻下手。这么做唯一的缺点在于,时尚潮流总是在变,就怕看中的东西等到打折时早就过季了。”

但另一名光顾DJs的顾客葛文(Gwen O'Leary)认为,DJs平时的定价太高了,每年只有两次促销远远不够。“我今天之所以会来DJs买东西,唯一的理由就是我想买的Myer恰好没有卖。我可不怎么倾向于一直忍耐到打折再去消费,因为我只买必需之物;我可不会等到年末的时候一次性大囤货。”

与Bunnings对决 墨尔本Masters超市Northland新店开张


2012年5月30日,位于墨尔本Northland 购物中心旁的Masters第五家店铺隆重开张。澳洲Masters家装超市(Master Home Improvement)由澳洲的零售业巨头Woolworths和美国第二大家装零售商Lowes共同投资。

让人大吃一惊的是,Mastesr家居超市的市场定位居然是女性。商家透露,在家装过程中,94%的决定是女性做出的,也就是说通常是女主人最终决定使用什么样的材料、颜色、款式等等。
Masters家装超市集Bunnings Warehouse、宜家(IKEA)、Harvey Norman的优点于一身,提供一站式的服务。店铺里销售35000个品牌的商品,包括建材、电器、工具、配件、耗材等等。还有厨房、浴室、灯光等等展示厅。并且设立了专门的园艺专区,提供大量的鲜活植物。

在开张典礼上,主持人激动的说道:“我们这家店的试营业销售额已经打破了记录。”商家表示他们吸引顾客最大的优势之一就是注重服务,全程为顾客提供高质量的服务,每一家店铺都配有冷暖空调,购物空间较同类商家宽敞。

Masters家居超市Northland新店,是其澳洲扩展版图中的第十三家。之前,在维州,Masters连锁店已有四家店铺在Braybrook、Burnside、Roxburgh Park、Mornington开始营业,Oakleigh和Knoxfield分店将在今年6月开业,Carrum分店将在今年八月开业。预计2012年底,在全澳将达到20家店铺的规模。

前埃及总统穆巴拉克被判终身监禁 宣判后法庭内外爆发冲突

(开罗综合电)埃及前总统穆巴拉克因为下令武力镇压示威者,昨天被埃及法院判处终身监禁。前内政部长阿德利也被判终身监禁,6名警方高级指挥官则获判无罪。

贪腐与滥职等罪名 因时效已过不成立

穆巴拉克也被控贪腐和滥用职权等罪名,但由于时效已过,法庭宣布穆巴拉克及他两名儿子涉嫌腐败的指控罪名不成立。不过,他的两名儿子将另外面对局内人交易的控状。

去年2月,埃及发生了18天的大规模反政府示威之后,84岁的穆巴拉克在压力下被迫辞职,结束了对埃及长达近30年的统治,并被关押在一家军事医院里。

穆巴拉克过后被控与阿德利“合谋”以武力镇压抗议民众。他是阿拉伯之春民主运动爆发以来,第一个被押上庭受审的前国家元首。

他和两名儿子还被控以五栋总价值近670万美元的别墅贿赂商人萨利姆,并同意以低于市场价的价格与以色列签署天然气合同,导致国家蒙受巨额损失。

穆巴拉克昨天上午从开罗东郊的军事医院乘坐直升机抵达开罗警察学院,审讯就在那里举行。和此前庭审一样,他躺在担架上被送进法庭。

埃及国家电视台直播了这个埃及“世纪审判”的宣判过程。只见穆巴拉克等被告坐在一个大铁笼里听判。
主审法官里法特在念出判决之前,发表了措辞强烈的讲话。他形容穆巴拉克统治的30年是“黑暗时代”,让埃及人受尽痛苦,但这场“黑暗的梦魇”最后被埃及人民驱除了。他还说这是一次“公众的审判”。

法官宣判时,穆巴拉克面无表情,他的两个儿子则显得紧张。宣判后,法庭内爆发肢体冲突。有人高喊“无效!无效!”,有人则大喊“人民要求肃清司法!”。有人高举标语,要求将穆巴拉克送上绞刑台。

法庭内的一些律师对于穆巴拉克父子贪腐罪名不成立感到不满,有人则担心穆巴拉克与阿德利在上诉后,可能最后被判无罪。

在法庭外,一早就聚集了数千人,有穆巴拉克的支持者,但更多的是反对者,还有几千名镇暴警察。庭内下判后,有民众与镇暴警察冲突起来,警方最后出动眩晕手榴弹来控制人群。

也有很多人闻判后非常兴奋,高喊“上苍最伟大”等口号。尤其是当年被打死的示威者家属。其中一名妇女的丈夫就是在去年示威时遇难的,她在获知判决后激动地呐喊:“我太高兴了!我太高兴了!”

埃及的总统选举还在进行中,上个月第一轮投票没有人胜出,6月16日至17日将举行第二轮,由前总理沙菲克与穆斯林兄弟会的候选人穆尔西对决。有分析称,此判决结果可能对总统选举走势产生微妙的影响。

反对党领袖艾伯特呼吁工党提高素质


联邦反对党领袖艾伯特日前表示,将他描述成种族主义者、害怕同性恋者以及性别歧视者的海报“一点儿都不好笑”,制作并张贴这些海报的人“缺乏教养”。

这些海报挂在联邦卫生部长毕芭丝(Tanya Plibersek)位于悉尼的选举办公室里,海报上有艾伯特的头像,旁边还写着,“我受到了闯境船和同性恋的威胁。闯境船上的同性恋是我最可怕的噩梦。”以及“女士们注意:给我做个三明治。”

反对党副领袖毕晓普(Julie Bishop)周四在国会上表示,这些海报令她很愤怒,并要求毕芭丝道歉。卫生部长后来发表声明称,这些海报有些讽刺,她已经通知工作人员将它们摘下了。

艾伯特周五上午接受9号台采访时说,“这是缺乏教养的表现,一点儿都不好笑,毕芭丝不应该是这样的人,工党应该提高他们的品德素质。”

反对党财经事务发言人霍奇(Joe Hockey)表示,艾伯特在这件事情上的处理非常冷静。“他受到了冒犯,但他并没有对此耿耿于怀,继续做他的工作。”

联邦环境部长柏克(Tony Bourke)也同意,国会人员应该提高品德素质,并专心于政事。

澳大利亚海军再度截获一艘载有87人的闯境船

澳大利亚海军在圣诞岛(Christmas Island)附近拦截了一艘载有疑似难民的闯境船。

联邦内政部长克莱尔(Jason Clare)周六称,负责边境保护的巡逻船HMAS Ararat周六在圣诞岛西北面拦截了这艘闯境船。

初步调查显示船上载有87名乘客和1名船员。

有关当局将把乘客转移到圣诞岛进行初步的安全、健康和身份检查。

女性闯商场 眼泪是武器

一名顶尖女商人指出,女性在工作过程中不要害怕哭泣,泪水甚至会帮助她们走向成功。

Facebook首席运营官Sheryl Sandberg指出,女性对于自己柔弱的一面要诚实,不要试图表现得像男人一样来掩盖自身的脆弱。

42岁的Sandberg是硅谷里为数不多的女性高管之一,为脸书的发展做出了卓越的贡献。以上是她在一次哈佛商学院的演讲中给美国学子的建言。她透露:“我在工作的时候也曾经哭过,我也不怕别人知道我哭了。我不相信我们从周一到周五每时每刻都能干练、精神、专业,我们总有回归自己的时候。我常常谈起我的希望和恐惧,并了解别人的希望和恐惧,我试着做我自己。”

一项以色列调查发现,当女性哭泣的时候,男性身上的睾丸激素会显著减少,大大降低他们的攻击性,同时还会让他们感到不舒服。

加利福尼亚研究员 Kim Elsbach教授一直致力于研究在工作场所哭泣可能产生的影响,她发现,这种行为很少会被别人接受。“如果因个人损失哭泣还可以理解,但若在公共会议期间哭泣或是因为工作压力哭泣就不会被大众所接受。”

中国式父母:牺牲一切送子女赴美国 数目惊人

刚刚从中国返美的前教育部长班奈特(William J. Bennett)指出,中国人崇尚美国大学的自由、个人主义和自主上进的精神,因此竭尽所能、千方百计地想办法送子女到美国大学求学;许多中国父母崇拜美国甚至到了愿意牺牲一切,不顾美国大学教育缺点的程度。

在雷根总统主政时期,于1985年至1988年担任教育部长的班奈特,在有线电视新闻网(CNN)撰文说,中国父母认为,美国仍充满成功的机会。

他说,虽然美中两国在政治上并不同调,但中国人渴望美国的自由和自治。因此,过去数年,中国到美国的大学生以倍数成长,2006-07学年,有9955名中国学生进入美国大学,到2010-11学年,中国到美国的大学生已增加到5万6976人。

班奈特说,中国中等家庭的可支配所得大多花在教育,而不是在休闲或娱乐上。他和许多中国父母谈论美国教育的价值,发现中国父母极重视教育,都希望子女进美国大学;如果可能的话,毕业后更希望留在美国。

他在中国广泛接触中国教师、父母和他们的子女,发现了三大趋势:一、中国父母愿意付出一切,送子女到美国大学求学;二、中国学生在科学、技术、工程和数学等学科的程度,普遍超越美国学生;三、中国人普遍认为美国大学是自由的灯塔,象征最高的成就。

班奈特指出,中国父母从子女幼龄时就开始注重孩子的教育,一路到孩子上小学和中学。

中国人俗话说「枪打出头鸟」,他说,「在美国,我们奖励出头鸟」。

美国华裔女子自杀未遂害死腹中胎儿被控谋杀引争议

据2012年6月3日凤凰网援引美联社、英国《卫报》报道,美国印第安纳州印第安纳波利斯市35岁华裔女子帅某来自中国上海,她做梦也没有想到,一起因情自杀未遂事件竟让她受到谋杀罪指控,陷入牢狱之灾,并引发了一场美国司法风暴。据悉,帅某移民美国后与丈夫婚姻破裂,接着她又受到一名有妇之夫的感情欺骗,帅某怀上身孕后就被新男友无情抛弃。被弃之后万念俱灰的帅某吞服老鼠药自杀,结果侥幸未死,然而老鼠药却害死了她腹中33周大的胎儿。大难不死的帅某随后竟被美国法庭控以谋杀罪和弑胎罪,锒铛入狱,堪称开了美国司法史先河。上个礼拜,帅某在狱中被关押了一年多之后,终于获得保释。印第安纳州马里恩县高等法庭将于今年12月3日对这起轰动美国的“孕妇自杀未遂反而害死胎儿案”展开审理,如果帅某被判谋杀罪成立,她可能面临45年以上刑期,甚至被判终身监禁。

惨遭抛弃服药自尽

现年35岁的帅某是一名生活在美国印第安纳州首府印第安纳波利斯市的华裔女子,她在中国上海长大,于2000年移民美国。当时,帅某的丈夫在美国印第安纳波利斯市找到了一份机械工程师的工作,帅某于是跟随丈夫移民到了美国,并像许多美国移民一样做着“美国梦”,可令帅某做梦也没有想到的是,她的“美国梦”竟然是一连串的噩梦!

首先没过几年,帅某和丈夫的婚姻就出现了问题,导致两人最后以离婚告终。几年前,帅某在自己工作的餐馆中和华裔同事关子良(音译)堕入爱河,可没想到关子良却是一个有妇之夫,他向帅某许诺自己会离婚娶她,和她组建家庭,可当帅某怀上他的孩子后,却被这名花心骗子断然抛弃,他将怀胎30周左右的帅某丢在了一个停车场里,自己开着车扬长而去。

2010年12月23日,当时怀胎33周的帅某感到万念俱灰,决定结束自己的生命,极度难过的她决定服用老鼠药自杀。服下毒药后她开始打电话向朋友告别,朋友大惊之下立即报警,帅某随后被紧急送到了当地卫理公会医院接受抢救。

虽然医生们采取紧急措施救回了帅某的生命,但她腹中的胎儿却出现了危险迹象,虽然医生在帅某获救8天后为她实施了紧急剖腹产,但胎儿“安琪儿”仍因脑部大出血,在几天后离开了人世。因情自杀的帅某自己侥幸未死,没想到却不慎害死了腹中的胎儿。

幸运获救却锒铛入狱

在婴儿去世后不到半小时内,当地负责凶杀案的警方人员就来到医院妇产科对她展开“谋杀罪”调查,指控她谋杀了腹中的胎儿。去年3月14日,帅某被美国警方正式拘捕,关进了高度警戒的马里恩县监狱中,不得保释,她受到了谋杀胎儿罪和试图弑胎罪的严重指控。

孕妇自杀未遂不慎害死胎儿案在美国引起了激烈的司法争议。帅某的律师琳达·彭斯称,尽管印第安纳州自1979年起就设立了弑胎罪,但有关杀害胎儿的法律都是为了保护胎儿不受到第三方暴力比如男友或丈夫对怀孕伴侣施以暴力导致流产的行为,而不是针对来自母亲的暴力。并且帅某只是想自杀,而不是想杀害胎儿,而自杀并不是一种罪行。律师辩护称,帅某并没有想尝试给胎儿喂老鼠药,她只是想杀死自己,胎儿的死是一起悲剧,而不是一起犯罪行为。

彭斯在预审上诉中屡次要求法官撤销对帅某的指控,或者至少允许她获得保释。

罪名成立将判终身监禁

然而美国法官一直拒绝辩护律师的保释请求,直到上个礼拜,帅某在马里恩县监狱中被关押了整整435天后,美国马里恩县高等法庭法官谢拉·查利斯尔才终于同意帅某以5万美元保释金获得保释,虽然帅某暂时获得了自由,但美国法庭仍禁止她擅自离境,此外,她的脚上还不得不戴上一个具有全球定位跟踪功能的脚环。

5月早些时候,印第安纳州最高法院拒绝了被告律师要求撤销此案的申诉,所以美国马里恩县高等法庭将在今年12月3日对这起罕见的“孕妇自杀未遂反而害死胎儿案”展开审理。一旦谋杀罪名成立,帅某将面临45年以上的刑期甚至被判终身监禁!帅某能够避免出庭受审的惟一希望,就是公诉人特里·柯里撤回诉讼,但这一可能性可以说相当小。

因为尽管美国社会和司法界反对声音众多,但印第安纳州公诉方的立场却相当强硬,认为帅某必须对她腹中胎儿的安危负刑事责任。在印第安纳州196年历史上,公诉方还是第一次对一个孕妇控以这一重罪。印第安纳州的一些律师和女权主义者对公诉方的强硬立场深感震惊,他们认为自杀在印第安纳州并非犯罪,对一个自杀未遂的孕妇提出谋杀罪控诉显然是一种双重标准。

“离奇指控”或开美司法史先河

帅某的案件已经在美国引发了强烈的司法风暴,至少3000人发出联名呼吁,要求公诉人特里·柯里撤销针对帅某的指控。包括美国女医务人员协会、美国全国孕妇权益组织、全美妇女组织、美国国家精神疾病联盟、美国产科医生和妇科医生学院等80多个美国组织和团体全都纷纷表态支持帅某,反对美国法庭针对她的谋杀罪指控。

帅某的律师质疑,原本用来保护孕妇的法律却被用来侵害一个华裔女子的权利,堪称是对美国司法的尖锐讽刺。全美孕妇代言人组织负责人林恩·帕特罗是帅某的共同辩护人之一,她对记者说:“一个来自中国的合法移民,却在印第安纳州被彻底剥夺了她受美国宪法保护的权利。”全美孕妇代言人组织法律部负责人爱玛·克特林罕姆则说:“我们相信,印第安纳州正在向全美国的孕妇发出一个非常危险的信号,那就是如果你不慎失去了自己的胎儿,司法部门会认为这是你自己的过失,你将可能会因此受到刑事指控。”

悲惨遭遇瞒了上海家人一年

帅某日前接受英国《卫报》独家采访时称,她决定为自己的权利同美国司法部门坚决地抗争。虽然她在美国监狱中被关押了一年多,但她认为自己学到了很多东西。帅某说:“那实在是一段噩梦般的经历,我感到没有人再会关心我了,我感到自己毫无价值,更没有未来。不过,我在狱中也学到了许多东西,包括提高了自己的英语水平。此外,我还意识到我并没有被世界抛弃,还有许多人在帮助我……是他们给了我希望。”

帅某称,她一直将自己的自杀经历、以及被控谋杀胎儿锒铛入狱的事件瞒着住在上海的母亲,但是几个月前,在瞒了差不多一年之后,她终于在律师的帮助下向母亲坦白了一切。由于帅某为打官司已经倾家荡产,律师彭斯已经设立了一个专门帮助帅某的基金,专门为支付她的保释费和诉讼费募集资金,此外,律师还开了一家新网站专门接受援助帅某的捐款。

墨尔本东南区Clayton South又发生类似谋杀年幼子女后再自杀惨剧

周五凌晨,墨尔本东南区Clayton South一幢住宅突爆大火,一名37岁的女子和她的5岁和9岁的两个儿子在自家房内发生的火灾中死亡。由于发现了一封遗书,警方正在进行谋杀-自杀可能性调查。
孩子的父亲据信事发时正在印度做生意,事发后他已返回墨尔本。这个家庭所属教会的玛丽修女要求公众尊重出事家庭的隐私权。

警方在出事后也与死者在印度的亲戚通了电话。高级警探马赫说,从海外索取医疗记录和牙医记录十分困难。

马赫说,这个家庭来自印度南方,在来到澳大利亚之前还去过其他一些国家。他说,警方也会在那些国家寻找线索。

遇难男孩所在学校的校长奥格曼说,这两个孩子很可爱,老师和同学都很喜欢他们。他对这一不幸事件表示很悲伤。。

维州警方发言人Adam West称,这幢住宅位于Clayton South的Main Rd,火灾发生时,屋内据悉有印裔母子三人,两名男孩分别为5岁和10岁,他们的母亲则为37岁。“调查人员获悉,这幢住宅的常住人口为4人,但是目前还未全部找到。”

West称,消防员于凌晨12:50赶到现场,而当时熊熊烈焰已经吞没了整个房子,屋顶几近坍塌。当25名消防员终于在凌晨1:30扑灭大火后,冲进事故现场的急救人员在屋子后面的一个房间里发现了遇害者的遗体。

目前火灾起因未知。但火灾调查小组的Geoff Maher称,警方正在调查谋杀-自杀的可能性。“但在现阶段,我不打算确证此事。”

于午夜被惊醒的邻居们也都不顾一切地想要救出屋内住户,一名邻居甚至挥斧猛砍该住宅的卷帘窗,但由于火势太大,所有的营救努力都未能成功。

邻居Antonio告诉3AW电台,他于凌晨1点左右时听见了3声很响的爆炸声,之后便看到滚滚黑烟从这幢住宅的屋顶汹涌而来。“我当时手头没有什么东西可以砸开房门的,因此我就拉起(位于前面的卧室的)卷帘窗户,砸破了窗玻璃,努力搜寻卧室内是否有人,但是却没看到一个人影。这对夫妇通常都是住在这间卧室的。”他称,他的朋友Sam帮忙用斧头砸坏了卷帘窗。

Antonio表示,他和遇害的母亲是朋友。“我尖叫着,‘Anita,Anita,’但是没有任何回应。”

这户人家的密友Jeanette Pereira称,遇害的母亲在当地很受欢迎,因此很多人在听到这个消息后都很震惊。她称,这户人家是从加拿大移民至澳洲,这家的男主人是从事IT行业。

一个月前,墨尔本东南区Glen Waverley一栋民宅内也发生类似谋杀-自杀惨剧。印度裔移民Sharma一家被发现死于墨尔本Glen Waverley的自宅内。根据现场证据,警方推测这是一宗谋杀-自杀案件。警方深入调查Nilesh是否是因为婚姻破裂,才起了谋害妻子及两子女的杀心。

倾力为国际学生提供义务支援 华裔女生邹慧心获登维州妇女荣誉榜

2012年3月6日,维州妇女事务部长Mary Wooldridge女士于议会大厦(Parliament House)祝贺2012年度维州杰出妇女荣誉榜(Victorian Women's Honour Roll)上20名新入选的杰出女性,并为她们颁发了证书,感谢她们对社区的卓越贡献。“我们都应该看到她们所做的这些鼓舞人心的付出,以及她们在社会中产生的影响。” Mary Wooldridge女士说。她表示,一年一度的维州杰出妇女荣誉榜为那些对所有妇女及社会各界产生影响的杰出女性和她们的成功提供了持续的认可。

这20名入围者是从全维州140多个提名中选定的。邹慧心(Wesa Chau)是其中惟一一位华裔获奖者,她表示很开心能够入围维州杰出妇女荣誉榜。

多年来,邹慧心一直是澳洲特别是维州的文化多样性的倡导者。由于她在国际学生、多元文化事务、残疾、心理健康、妇女、青年领域所做出的杰出贡献,她曾获得 2005年墨尔本青年奖、2006年维州多元文化事务卓越奖、2010年维州青年奖、2011和2012年澳大利亚国庆日大使等荣誉。

对于入选享有声望的2012年度维州杰出妇女荣誉榜,邹慧心谦虚地表示,“获奖大概主要是我以前帮留学生机构,并在ADEC 多元文化残疾机构做过一段时间,还有其它的一些义工工作。”

倾力为国际学生提供义务支援 

邹慧心最早的成果之一是成立于2002年的澳大利亚国际学生联合会(Australian Federation of International Students AFIS)。她曾是联合会的创建人和名誉会长。

邹慧心上小学时,随家人从香港移民澳洲。刚来时她的英文并不好,学校推荐她去语言学校学习英语。事后,她认为这个决定是错误的,她本来可以在正规学校里更 快地学习语言。而且她也发现交朋友很困难,很难融入新的环境,有同学还给她起绰号。这一切都让她感到沮丧和孤独。“我想很多国际学生都可能遇到过和我同样 的问题。”

这位华裔移民青年,对澳洲广大国际学生所面临的困境感同身受,于是她和朋友们一起于2002年创建了澳洲国际学生联合会,其宗旨主要是为国际学生提供义务支援。

那一年邹慧心只有20岁。刚开始成立这个非牟利机构时,除了她本人外,只有一些国际学生和本地学生,成员可算寥寥可数。然而几年后,联合会逐渐发展壮大, 吸引了更多不同背景的成员,如今已发展成为一个多元文化组织机构,每年都为几千名的国际学生提供服务,并通过各种资讯交流会为国际学生提供直接的帮助、谘 询和支援。与此同时,她们还与政府部门紧密合作,参与制定帮助国际学生的政策。

邹慧心认为,交通、住宿与受雇主盘剥,是国际学生在澳面临的主要问题。“一是交通问题,当地学生在交通费用上有折扣,但国际学生则没有,我们的组织也在向 政府反映这个问题;还有住宿问题,国际学生有的找不到租房,或者交了押金但未给发还等;还有国际学生打工被雇主盘剥,他们的工资被压低,对他们来说,这很 不公平。”

邹慧心成为澳洲国际学生社区的行为榜样。由于她促进了国际学生的在澳经历,学生们也支持她入选2012年度维州妇女荣誉榜。

2004年邹慧心在墨尔本大学读完了工程和商科学位,2006年又在莫纳什大学拿到了法律硕士文凭,之后她又在斯威本科技大学获得了商业毕业证书及刚刚读 完了商业管理硕士学位(Master of Business Management)。在繁忙的学习与工作期间,她一直坚持做义工工作,每星期几乎一半的时间都在做义工。她的义工生涯从大学开始,到现在已经有十年 了。虽然做义工很辛苦,但是也乐在其中,“可能是我很喜欢吧,我真的有这个热情,因为做的时候不会觉得累。”

谈到经验,她说:“虽然自己做自己的事情,有时候也要去了解其它的东西,这可能会帮到自己的机构。比如有时候我跟政府机构了解他们的东西,因为很多政府机构需要不同种族的人来帮助他们,但是他们没有这样的资源。”

她还表示:“我们华人很多的时候不想有麻烦,有不好的事情,也不愿意说,没有跟政府反映他们的问题。如果我们华人多来表达他们的意愿,可能会更好。”她建议华人朋友如有兴趣,可以多参加市政府和省政府的活动,多了解澳洲的情况,“觉得不好的话,还可以提出你的想法”。

“我在澳大利亚国际学生联合会工作时,以前很少人会对社区服务感兴趣,我们有时候找人是很困难的,一般参与的都是大学生或者研究生,TAFE出来的学生很 少。有一年,我们跟TAFE,还有很多学院谈了这个问题,请他们找一些有兴趣的学生,我们可以帮助他们来了解澳洲政策、社区福利等情况。他们找来的学生 中,其中有一位TAFE的女学生现在已经是另一所留学生机构的会长,这所全国性的留学生机构是所有在澳留学生机构的代表。”

对此,邹慧心深有感触地说:“对学生来说,如果是他自己喜欢的,你给他一些支持,就什么都能做到。”

邹慧心擅长于和不同的人进行沟通,“有一次,我们去跟一个英文不好的印度学生沟通,问他几个问题,来了解他的情况。我们问了几次,看出来这位学生不是太明 白我们的意思。我就要用其它的办法,问其它的问题,去了解他。在听别人讲话的时候,要考虑到别人的角度,就有办法了解他讲的是什么。当他回答完这些问题后 就明白了我们的意思。”

无论碰到什么样的事,邹慧心总会找到办法放松自己,“因为忙的时候,有时会很紧张,但是我有很多办法可以让自己放松下来。如果我不开心的时候,我第一时间就是去睡觉,睡醒的时候,就觉得不是很大的问题了。可能就是这样的性格,让我可以做这么多的事情。”

由于她不懈的努力、无私的付出及对国际学生、多元文化事务等领域所做出的杰出贡献,她也获得了多项殊荣。

帮助少数民族社区残疾人士

邹慧心曾在ADEC 多元文化残疾机构中担任过Direct Services Manager。在ADEC非营利机构,她主要负责的方面是宣传、残疾、种族及社区管理。

一位患有自闭症的小男孩让邹慧心印象十分深刻,“那个小朋友10岁,是越南华裔的孩子,他本来不跟其他人讲话的,但是他很喜欢用电脑,对电脑很感兴趣,学 得很快。有一次,我们机构跟维多利亚大学合作办了一个项目,提供12岁以下的小朋友在我们的机构使用电脑,大概每次两、三个小时,还可以让那些照顾残疾人 的看护者们有一些休息时间。这个项目开始后,那个小朋友非常喜欢,突然开始跟他的妈妈讲话,跟其他的人讲话,看起来就像是另外一个人。我们看到他这样的反 应,后来就推荐他去了另外一家机构。”

邹慧心目前在文化资讯部门(Cultural Intelligence)担任主管。“我今年刚刚开始了自己的顾问工作,为政府、非营利机构、商业机构等做多元文化管理方面的顾问,还负责这一方面的培训工作。”

在工作间隙的业余时间里,多才多艺的邹慧心爱好十分广泛,如艺术、摄影、旅行、公众演说等。她也是一位音乐发烧友,家中西洋和东方的乐器都有。在采访最 后,当记者问她,与其他的女孩子有何不同时,这位热爱阅读、坐在电车里就看书的年轻人笑着说:“我也是一个很普通的女孩,跟其他女孩子有一点点不一样的就 是,我不会用太多的时间去化妆,因为很少有时间去做这样的事情。”

维州杰出妇女荣誉榜介绍

澳大利亚维州政府自2001年推出维州杰出妇女荣誉榜。从那时起,已有498名杰出女性榜上有名。维州杰出妇女荣誉榜的设立是为了认可并庆祝一群非常特殊 的维州妇女所取得的成就。荣誉榜上的女性均在不同的领域中产生了真正和持久的影响,如多元文化事务、企业和行业、社区服务、土著事务、青年事务、科学、农 业、艺术、健康卫生、培训和教育、国际发展和社会公正方面等。她们所取得的成就,是对维省重大的贡献。