悉尼内西区的工薪阶级现在完全落后了。一份最新调查发现，随着房租的持续攀升，低收入工人已经被挤出了内西区以及大悉尼地区的大部分租房市场。
福利机构Anglicare的《房租可负担性概览》（Rental Affordability Snapshot）报告调查了4月份某个周末内西区1022处待租房产。该报告将30%收入用于支付房租设定为可接受的标准，结果发现只有10处待租房产是那些领取最低工资的人负担得起的。
依赖收入支持的家庭和个人能租得起的房子更是少之又少，这份调查显示他们只能租得起1处待租房产。如果将用于支付房租的收入比例提高至40%，则他们租得起的房子将增加到21处。
悉尼内西区的平均房租现在已达到599元。这个曾是工薪阶级区的城区在最近几年见证了房市的繁荣。这份报告的结果完全在内西区一家幼托中心的主管莱曼（Ally Ryman）的意料之中。
莱曼几年前就被迫放弃了住在梦想城区的计划，在奔驰镇（Bankstown）附近的Revesby租住了一处更便宜的房产。“我从少年时代开始就希望住在纽镇（Newtown），我觉得住在那里会很棒。”
“后来我跟男友一起查看了那里的房租，直接被吓跑了。一处不起眼的住所每周的租金就要300元左右。现在，就算是一个单间的周租也要300元，这太荒唐了，我们工资根本没有办法涨得这么快。”
根据全球最大的薪水资料数据库payscale.com，幼托职员平均时薪为19元，略高于澳洲16.37元的最低时薪。
莱曼称，她每天花在通勤上的时间就达两三个小时，而像她这样在住所和工作地点来回奔波的同行业人士不在少数。她担心内西区的工薪阶级根源正在逐渐流失。
“我认为一个很普遍的问题在于人们没钱住在靠近工作地点的地方，”莱曼称，“对幼托职员需求最大的是内城区，但以幼托职员的工资，你根本没办法住在城里，房租是你绝对负担不起的。”
《房租可负担性概览》报告还揭示了悉尼住房危机加深的情况。该报告分析了2014年4月5日和6日大悉尼地区待租的1万2164处房产，结果发现只有33处对依靠收入支持的家庭来说是可以负担的。赚取最低工资的家庭能够租得起的房产只有8处。
至于找工津贴（Newstart）、残疾津贴（Disability Support）和青年补贴（Youth Allowance）领取者在大悉尼地区根本找不到一处可以租住的地方。
新州家庭与社区服务厅的一位发言人称，Anglicare这份报告所呈现的情况与政府的发现一致。
该发言人称，该部门正在采取措施解决住房可负担性问题，包括提供贷款、租金预付款和租赁保证等。他还表示，公屋住所逐渐增多。“截至2013年6月，长期社区住房共有2万5954处，是2006年6月的两倍。”
Anglicare倡导与研究部门悉尼地区主管Sue King担心，最近的联邦预算可能会加深已根深蒂固的贫困问题。
“我们的调查显示，人们为了支付房租只能选择挨饿，”“这个问题在有孩子的家庭中尤其严峻。我们非常担心最新预算案对住在私人出租房产的老年金领、残疾救助和找工津贴领取者意味着什么。”
2014年6月5日星期四
昆州警方缴100万元假钞 逮19人
在昆州偏远北部地区展开的一项缉毒行动中，昆州警方缴获了100万元的假钞，并逮捕了2名飞车党的高层人物。
在这次名为Operation Mike Completion的行动中，警方共逮捕了19人，提起了69项指控，包括非法贩毒、供应毒品、制造毒品和私有火器的罪名。警方共搜查了Mareeba, 凯恩斯（Cairns）, Yungaburra, Mission Beach和Dimbulah的22处房产。
Taskforce Maxima的指挥官Mick Niland称：“本周行动的成功得益于警员们的辛劳工作以及当地缉毒小组的不懈努力。”他透露，警方缴获的100万元假钞与新州的一名男子有关。此外，警方还从Mission Beach的一幢房产内缴获了160万元资产。
在这次名为Operation Mike Completion的行动中，警方共逮捕了19人，提起了69项指控，包括非法贩毒、供应毒品、制造毒品和私有火器的罪名。警方共搜查了Mareeba, 凯恩斯（Cairns）, Yungaburra, Mission Beach和Dimbulah的22处房产。
Taskforce Maxima的指挥官Mick Niland称：“本周行动的成功得益于警员们的辛劳工作以及当地缉毒小组的不懈努力。”他透露，警方缴获的100万元假钞与新州的一名男子有关。此外，警方还从Mission Beach的一幢房产内缴获了160万元资产。
悉尼墨尔本房价中国土豪都嫌贵 昆州便宜成投资新宠
澳洲房地产代理商麦格拉斯（John McGrath）说，就连资金充足的中国买家也被排挤出悉尼和墨尔本昂贵的房地产市场，转而投资黄金海岸。
McGrath Estate Agents的执行长和大洋洲房地产大会（Australasian Real Estate Conference，AREC）的创始人说，“投资于澳洲房市的海外资金前所未有地多”。
“但这波热潮还没有像我所预期的那样波及昆州东南部，”他说，“在悉尼和墨尔本，中国市场买盘惊人——但悉尼的房子越来越贵，许多中国人都说我们想到海外投资，但悉尼已经太贵了。他们正在寻找下一个出手的地点。”
麦格拉斯表示，这会为昆州东南部，尤其是黄金海岸开启巨大的机遇。“由于现阶段昆州东南部尚未获得彻底探索，我想你会发现在未来几年里，有大量的中国买盘进入黄金海岸和昆州。”
麦格拉斯说，去年，中国投资者向澳洲房市（商用物业和住宅）倾注了59亿元的资金。
布里斯本和黄金海岸的单元房及独立屋中价远低于悉尼和墨尔本。
悉尼的单元房中价为53万元，而黄金海岸只要35万。在布里斯本为38万，而在墨尔本要44万。
麦格拉斯表示，中国买家只是带动澳洲房价上涨的一个因素，经济和股市改善以及官利创出新低，是更为重要的因素。
在AREC期间接受采访时，麦格拉斯说，全澳各地的买家和卖主都应该对房地产市场的未来持乐观态度。“悉尼和墨尔本涨势猛烈，我认为这一势头将持续，但这很有可能是一年到一年半的上涨周期。我们发现，历史上的上涨周期通常为三到四年，所以它们可能还在半途。”
但麦格拉斯说，至于昆州东南部地区，市场才刚刚企稳。“悉尼和墨尔本的房价增长还能持续几年，但我认为昆州市场的房价增长可以持续三到四年。”
McGrath Estate Agents的执行长和大洋洲房地产大会（Australasian Real Estate Conference，AREC）的创始人说，“投资于澳洲房市的海外资金前所未有地多”。
“但这波热潮还没有像我所预期的那样波及昆州东南部，”他说，“在悉尼和墨尔本，中国市场买盘惊人——但悉尼的房子越来越贵，许多中国人都说我们想到海外投资，但悉尼已经太贵了。他们正在寻找下一个出手的地点。”
麦格拉斯表示，这会为昆州东南部，尤其是黄金海岸开启巨大的机遇。“由于现阶段昆州东南部尚未获得彻底探索，我想你会发现在未来几年里，有大量的中国买盘进入黄金海岸和昆州。”
麦格拉斯说，去年，中国投资者向澳洲房市（商用物业和住宅）倾注了59亿元的资金。
布里斯本和黄金海岸的单元房及独立屋中价远低于悉尼和墨尔本。
悉尼的单元房中价为53万元，而黄金海岸只要35万。在布里斯本为38万，而在墨尔本要44万。
麦格拉斯表示，中国买家只是带动澳洲房价上涨的一个因素，经济和股市改善以及官利创出新低，是更为重要的因素。
在AREC期间接受采访时，麦格拉斯说，全澳各地的买家和卖主都应该对房地产市场的未来持乐观态度。“悉尼和墨尔本涨势猛烈，我认为这一势头将持续，但这很有可能是一年到一年半的上涨周期。我们发现，历史上的上涨周期通常为三到四年，所以它们可能还在半途。”
但麦格拉斯说，至于昆州东南部地区，市场才刚刚企稳。“悉尼和墨尔本的房价增长还能持续几年，但我认为昆州市场的房价增长可以持续三到四年。”
维州试行游客离境退税改革 料吸引更多购物狂
许多旅行社认为，在游客离开澳洲国境时，将GST退还给他们会增加澳洲对于大手笔购物者的吸引力。旅行社指出，现行的机场退税模式太过复杂了。而今，维州已被选为对这一模式进行改革的试运行地方。
维州财长Michael O'Brien指出，当游客的零售购物金额超过一定的额度后，就有权享受退税。周二，O'Brien在墨尔本的一个领导人论坛上表示：“看到游客在机场申请退税时所需经历的繁琐过程，这着实令人感到尴尬。我认为，在这个事情上，我们做的实在不够好。”
澳洲旅行社联盟（Australian Federation of Travel Agents）的首席执行官Jayson Westbury认为，经常去海外旅行的澳洲人对于英国或其他国家的退税系统应该有所了解。“从旅游业的角度来说，这是一个无需多说的事情，因为它（退税规定）是我们与他国竞争的东西。”
Westbury指出，在国外，退税服务都是由私营机构负责运行的。这类机构只在退税环节中抽取一小部分的佣金。他指出，如果游客知道他们在离境时能够轻松获得退税的话，那么他们或许会更愿意到澳洲的各个地方去逛一逛。
维州财长Michael O'Brien指出，当游客的零售购物金额超过一定的额度后，就有权享受退税。周二，O'Brien在墨尔本的一个领导人论坛上表示：“看到游客在机场申请退税时所需经历的繁琐过程，这着实令人感到尴尬。我认为，在这个事情上，我们做的实在不够好。”
澳洲旅行社联盟（Australian Federation of Travel Agents）的首席执行官Jayson Westbury认为，经常去海外旅行的澳洲人对于英国或其他国家的退税系统应该有所了解。“从旅游业的角度来说，这是一个无需多说的事情，因为它（退税规定）是我们与他国竞争的东西。”
Westbury指出，在国外，退税服务都是由私营机构负责运行的。这类机构只在退税环节中抽取一小部分的佣金。他指出，如果游客知道他们在离境时能够轻松获得退税的话，那么他们或许会更愿意到澳洲的各个地方去逛一逛。
预算案致消费者捂紧钱袋 零售商叫苦不迭
澳洲统计局（ABS）周二(6月3日)公布的数据显示，由于消费者信心低迷，零售销售额以更缓慢的速度增长。
根据ABS的数据，澳洲4月份的零售销售额季调后微增0.2%，达到231.7亿元，稍大于3月份0.1%的涨幅，不过逊于经济学家此前0.3%的预期。过去三个月内零售销售额的增长速度就已大幅度减小，平均涨幅仅为0.2%。
摩根大通的经济学家Tom Kennedy指出，周二ABS公布的令人失望的数据与近来消费者信心走软以及过去几个季度工资涨幅微小的情况相符。他称：“过去几个季度零售数据就已失去了增长动能，这一现状再度强调了当前消费者对他们支出计划相当谨慎的事实。”
“百货商店的表现相当强劲，其销量增加了3%，不过历来该类别的表现都很疲软，因此它可能正经历一些波动，不大可能形成一种趋势。”
消费者在4月份时就开始讨论政府会在5月份发布严苛的预算案，这对当月的零售数据造成很大的影响。不过Kennedy表示，政府预算案对零售业的影响将主要体现在5月份的零售贸易数据上。
4月零售销售额的涨幅主要归功于维州，新州与南澳的销售额也温和增加，昆州与西澳的销售额则减少。
在该数据公布之前，西太银行-墨尔本研究院上个月的消费者信心指数已跌落至自2011年8月份以来的低谷，主要因为消费者都担忧联邦预算。
根据ABS的数据，澳洲4月份的零售销售额季调后微增0.2%，达到231.7亿元，稍大于3月份0.1%的涨幅，不过逊于经济学家此前0.3%的预期。过去三个月内零售销售额的增长速度就已大幅度减小，平均涨幅仅为0.2%。
摩根大通的经济学家Tom Kennedy指出，周二ABS公布的令人失望的数据与近来消费者信心走软以及过去几个季度工资涨幅微小的情况相符。他称：“过去几个季度零售数据就已失去了增长动能，这一现状再度强调了当前消费者对他们支出计划相当谨慎的事实。”
“百货商店的表现相当强劲，其销量增加了3%，不过历来该类别的表现都很疲软，因此它可能正经历一些波动，不大可能形成一种趋势。”
消费者在4月份时就开始讨论政府会在5月份发布严苛的预算案，这对当月的零售数据造成很大的影响。不过Kennedy表示，政府预算案对零售业的影响将主要体现在5月份的零售贸易数据上。
4月零售销售额的涨幅主要归功于维州，新州与南澳的销售额也温和增加，昆州与西澳的销售额则减少。
在该数据公布之前，西太银行-墨尔本研究院上个月的消费者信心指数已跌落至自2011年8月份以来的低谷，主要因为消费者都担忧联邦预算。
墨尔本华妇自卫杀媳 律师：缺眠又没文化 难编谎言
墨尔本的一个法庭获悉，当庄花娇（Huajiao Zhuang，音译）告诉警方，她因为自卫，用锤子狠击了媳妇的头部33次，致其死亡时，她是在说真话，而不是在进行好莱坞式的表演。
辩护律师Shane Gardner在最高法院的结案陈词中告诉陪审团，当庄花娇告诉警方她为自己的性命担忧时，她确实就是这么想的。“根据问讯录音，如果她能假装出那么丰富的情感状态，那么，她无疑就是在进行一场好莱坞式的表演。从她的声音中你能听得出来……她是真诚的，她在回答那些问题时确实感到极度的痛苦。”
Gardner呼吁陪审团在得出结论之前先考虑2个关键的问题。“如果这不是真的，那么在这样的情况下，人们真的可能表演出这样的行为吗？其次，如果不是她（庄花娇的儿媳）先拿出那把锤子，那么，难道她（庄花娇）不会在被讯问的过程中说漏嘴，道出其他的东西？我是说，这个女人在接受长达12个小时的讯问前，一整夜都没有睡觉，而且她还是一个没有接受过什么教育、承受着极大压力的女人。而根据控方的说法，她编纂了这个谎言的脚本。”
现年50岁的庄花娇否认在2012年5月3日谋杀21岁的儿媳林丹（Dan Lin，音译，英文名为Selina）。
根据此前的庭审，庄花娇对林丹有颇多的怨言，包括认为后者不够尊重她、住得太远、不让她亲近孙子等。庄花娇甚至认为她儿子压根儿就不应该娶林丹。而林丹则认为婆婆没文化又粗鲁，因此拒绝与其生活在一起，甚至不愿与她一起出席家庭聚会。
检控官Peter Kidd称，虽然庄花娇是一个慈爱的祖母，但是她对于儿媳怀着根深蒂固的失望、憎恶和仇视。Kidd还指出，声称林丹先拿出锤子要袭击庄花娇，这样的辩护词“绝对是一派胡言”。他表示，在这场被庄花娇称为你死我活的对峙中，庄花娇毫发未伤。
这宗由Stephen Kaye审理的案件仍在继续中。
辩护律师Shane Gardner在最高法院的结案陈词中告诉陪审团，当庄花娇告诉警方她为自己的性命担忧时，她确实就是这么想的。“根据问讯录音，如果她能假装出那么丰富的情感状态，那么，她无疑就是在进行一场好莱坞式的表演。从她的声音中你能听得出来……她是真诚的，她在回答那些问题时确实感到极度的痛苦。”
Gardner呼吁陪审团在得出结论之前先考虑2个关键的问题。“如果这不是真的，那么在这样的情况下，人们真的可能表演出这样的行为吗？其次，如果不是她（庄花娇的儿媳）先拿出那把锤子，那么，难道她（庄花娇）不会在被讯问的过程中说漏嘴，道出其他的东西？我是说，这个女人在接受长达12个小时的讯问前，一整夜都没有睡觉，而且她还是一个没有接受过什么教育、承受着极大压力的女人。而根据控方的说法，她编纂了这个谎言的脚本。”
现年50岁的庄花娇否认在2012年5月3日谋杀21岁的儿媳林丹（Dan Lin，音译，英文名为Selina）。
根据此前的庭审，庄花娇对林丹有颇多的怨言，包括认为后者不够尊重她、住得太远、不让她亲近孙子等。庄花娇甚至认为她儿子压根儿就不应该娶林丹。而林丹则认为婆婆没文化又粗鲁，因此拒绝与其生活在一起，甚至不愿与她一起出席家庭聚会。
检控官Peter Kidd称，虽然庄花娇是一个慈爱的祖母，但是她对于儿媳怀着根深蒂固的失望、憎恶和仇视。Kidd还指出，声称林丹先拿出锤子要袭击庄花娇，这样的辩护词“绝对是一派胡言”。他表示，在这场被庄花娇称为你死我活的对峙中，庄花娇毫发未伤。
这宗由Stephen Kaye审理的案件仍在继续中。
毕业即失业 澳洲大学生前途黯淡 3成毕业生将失业
在预测毕业生就业难的同时，由于大学学费被解除管制、利率上调被应用到学生贷款，预测学生的债务也会飙升。
初步预测还显示，按照新规，在学生欠政府的债务中，每年永远无法收回的金额将增加至30亿。
澳洲国立大学（ANU）的精算学高级讲师希金斯（Tim Higgins）称解除管制令人担忧未来的预算打击，因为学生将被债务缠身。希金斯说：“没有激励措施可以鼓励学校管理学生不还贷的风险，因为政府会支付差额。”
教育部的一位发言人说这些数据反映了未来几年的疲软劳动力市场，预测明年第二季度的失业率将上升至6.25%。
根据“毕业去向调查”（Graduate Destination Survey），从事全职工作的毕业生从2012年的76%下降至去年的71%。
教育部长伯尼（Christopher Pyne）为撤销学费管制辩驳称，攻读学位对个人有巨大益处，毕业生的薪酬比非毕业生高大约75%，或者说一生收入要高出100万以上。
墨尔本亚裔男被指假招工真骗钱 开公司捞培训费
据悉，目前已有4人向CAV举报，声称Keat Enterprises存在不正当的雇佣行为，包括对外招聘并不存在的职位。该公司前雇员在接受Fairfax Media的采访时表示，这家公司采用了一种“诱导转向（bait and switch）”系统，以吸引潜在的培训客户。这些雇员称，该公司会在招聘网站seek.com.au上发布虚假的招聘信息，藉此宣传其并未经认可的培训课程，以吸引应届毕业生。其他的雇员称，虽然该公司声称是一家“顶尖的会计和商业服务公司”，但该公司的会计业务少之又少，却集中于向会计毕业生推销培训课程，并承诺为他们提供工作经验。
Keat Enterprises的一名前雇员称：“我到那里工作是希望能获得申请注册会计师（CPA）的资格。我曾（跟主管）说，我们是一个会计公司，但会计在哪儿呢？”
一名前销售雇员称，当应聘者到该公司参加面试时，公司会向他们表示，可为其提供实习或接受培训的机会，不过这样的机会得花3000元才能获得。这家公司还提供一项承诺可退款的职业发展项目，声称参与者如果在一年内没有找到工作，就将获得退款。但一名前雇员称：“他们不可能拿回钱的。”
一名曾在该公司从事一年会计业务的女员工还称，她的大多数时间都在运营培训业务。她还指有留学生向该公司交了培训费用，最终却发现一无所获。
31岁的Leong是Keat Enterprises的唯一董事，他同时还运营着Threadsmiths（专门生产防水T恤）、Superfood Lab等多家创业公司。他否认所有针对Keat Enterprises的指控，并指责举报人都是“一些心怀不满的前雇员”。Leong声称要对Fairfax Media提起诉讼。
虽然Keat的广告声称它是一个“税务代理人”，但它并未在税务师委员会（Tax Practitioners Board，TPB）上登记。该委员会的一名女发言人称，该机构不便置评个别的代理人。但她表示：“任何从税务代理服务中获利的个人或公司都必须在TPB上登记。”
Leong称，Keat确实有一名CPA会计师和一名注册税务代理人，但却拒绝透露他们的名姓。
招聘网站SEEK的一名发言人表示，确实曾接到关于上述会计公司Keat Enterprises的投诉，并已要求其撤下相关的实习广告。
CAV的负责人Claire Noone表示，当遇到一家公司在发布招聘广告的同时要求缴纳某些费用，消费者就应“非常地谨慎”。
不愿找工全靠政府养 55人领20年救济
最新数据发现，有数十名昆州人依靠救济金生活了二十多年，还有1800人领取失业救济金至少达10年。
《信使邮报》通过信息自由法获取的相关数据揭露了昆州长期失业人员的情况。文件显示，有55名昆州人自找工津贴（Newstart）于1991年启动以来就一直领取这笔救济金至今。
昆州社会服务厅长安德鲁斯（Kevin Andrews）称，这些人数十年来只领救济金不肯工作很令人担忧。厅长还表示，该部门并不知道有多少人领取了多久的救济金，包括那些领取找工津贴的人，因为官方数据从1991年才开始收集。
安德鲁斯称，找工津贴领取者适合工作，“如果他们不适合工作，那么应该领取的是残疾补助金（Disability Support Pension）。”“这是我们鼓励年轻人就业的原因，因为人们与就业市场分开得越久，重新回到这个队伍就越困难。”
在全州范围内，共有14万4288人正在领取福利金。利用过往的救济金数据来计算，一位未住在家里的单身失业者在过去23年中可以领取大约23万元的救济金。
单身的失业者每两周可领取最多510.5元的找工津贴。
澳洲社会服务委员会（Australian Council of Social Service）政策主管菲尔普斯（Jacqueline Phillips）称，失业者领取救济的时间越长，获得工作的机率就越低。
菲尔普斯称，缺乏政府协助也是人们依赖福利的原因之一。“大约三分之二领取找工津贴或青年津贴的人已经靠救济金生活了一年以上，很多人甚至领取了好几年的救济金。”
“这份数据与找工津贴是一种短期救济金的说法相反。当局经常用这个说法为其较低的津贴额——一天36元——做辩护……这造成了严重的贫困和生活困苦问题。”
不过从明年1月份开始，澳洲所有30岁以下的失业者在领取找工津贴之前，必须参加六个月的以工代赈计划。
《信使邮报》通过信息自由法获取的相关数据揭露了昆州长期失业人员的情况。文件显示，有55名昆州人自找工津贴（Newstart）于1991年启动以来就一直领取这笔救济金至今。
昆州社会服务厅长安德鲁斯（Kevin Andrews）称，这些人数十年来只领救济金不肯工作很令人担忧。厅长还表示，该部门并不知道有多少人领取了多久的救济金，包括那些领取找工津贴的人，因为官方数据从1991年才开始收集。
安德鲁斯称，找工津贴领取者适合工作，“如果他们不适合工作，那么应该领取的是残疾补助金（Disability Support Pension）。”“这是我们鼓励年轻人就业的原因，因为人们与就业市场分开得越久，重新回到这个队伍就越困难。”
在全州范围内，共有14万4288人正在领取福利金。利用过往的救济金数据来计算，一位未住在家里的单身失业者在过去23年中可以领取大约23万元的救济金。
单身的失业者每两周可领取最多510.5元的找工津贴。
澳洲社会服务委员会（Australian Council of Social Service）政策主管菲尔普斯（Jacqueline Phillips）称，失业者领取救济的时间越长，获得工作的机率就越低。
菲尔普斯称，缺乏政府协助也是人们依赖福利的原因之一。“大约三分之二领取找工津贴或青年津贴的人已经靠救济金生活了一年以上，很多人甚至领取了好几年的救济金。”
“这份数据与找工津贴是一种短期救济金的说法相反。当局经常用这个说法为其较低的津贴额——一天36元——做辩护……这造成了严重的贫困和生活困苦问题。”
不过从明年1月份开始，澳洲所有30岁以下的失业者在领取找工津贴之前，必须参加六个月的以工代赈计划。
澳人认为中国是亚洲最好伙伴 近四成觉得吸纳移民过多
尽管中国现在对领土主权的主张越来越强硬，总理艾伯特（Tony Abbott）也努力将日本塑造为澳洲在本地区最亲密的朋友，但澳洲人对中国的印象似乎温和了很多。
罗伊国际政策学院最新的民调有1150人参与，结果显示澳人对中国的态度是自有调查以来最热络的一次，而且在哪个国家是澳洲在亚洲的最好朋友的问题上，中国的排名也略领先于日本。
不过这份民调结果也反映出澳人在看待中国这一本地区最大经济体方面，存在着矛盾的观点，因为觉得中国在未来20年内会成为澳洲军事威胁的比例略有增加，而且澳人对中国投资的态度也暧昧不明。有56%的人觉得澳洲接受过多中国投资，有34%的人觉得合理，还有4%则觉得应该吸纳更多中国投资。
因此如果热络度满分是100的话，虽然澳人对华态度涨了6点达到60度，但对中国军事威胁感到担心的人也比2009年时增加了7个百分点，达到了48%。
这份针对国际事务态度的年度调查显示，澳洲人对气候变化的忧虑较去年上升5个百分点达到了45%；很多人都不担心澳洲刺探盟国等的情报；有40%的人觉得澳洲与印尼的关系降温但仍然友好；未来10年澳人最担心的威胁则是恐怖主义。
尽管艾伯特一直表示支持日本，但在有关“最佳亚洲朋友”的问题上，认为是中国的澳洲人占31%，认为是日本的有28%，支持新加坡的有12%，有9%的人认为是印尼，支持印度和韩国的各有5%。
澳人对日本态度最热络 多数澳人支持刺探别国
另一个矛盾的地方在于，在热络度方面，日本仍以67度高于中国。而且虽然艾伯特一直希望将印尼升华为澳洲最重要的伙伴关系，但澳人对印尼的热络度还是只有52度。
近几年的民调都显示澳人对外国投资的支持有所减退，今年的相关调查则着重于某些特定领域而且也显示出了不同的观点，相信与近期澳洲各州及领地的公有资产私有化有关。
调查显示，绝大多数的澳人支持外国资本投资制造业及金融服务业，但是大多数人也反对外国投资澳洲的全国宽带网络（NBN）、澳航（Qantas）、农业、港口和机场。
在刺探外国情报的问题上，有七成澳人支持政府监视与澳洲关系不算友好的国家，还有过半的人相信，政府监视看似友好的国家是可以接受的。有65%的人支持刺探中国，62%支持刺探印尼、58%支持刺探日本，54%支持刺探美国，53%支持刺探法国，支持刺探新西兰的都有51%。
调查显示认为“有来自其他国家网络攻击威胁”的比例也激增，这与近年来前美国安全情报局人员斯诺登（Edward Snowden）的持续爆料不无关系。
有近88%的澳人觉得面临网络攻击“重大威胁”（important threat）。而在问卷所列出的12种威胁当中，网络威胁在前4之列，排名高于船民、气候变化、朝鲜半岛不稳定局势以及中国崛起，最令澳人担心的威胁是国际恐怖主义以及不友好国家拥有核力量。
三成望人口增至4000万 近四成觉得吸纳移民过多
今年调查中的另一重要内容，还有76%的人希望见到澳洲人口到2040年至少增长25%，从现在的2400万突破到3000万。2010年时乐见人口有如此增长的比例则为72%。
陆克文（Kevin Rudd）任总理的时候，曾提出“大澳洲”的构想，但吉拉德（Julia Gillard）取代他后公开否定了这一理念。不过目前看来民意是支持人口增长的。
事实上有34%的澳人认为甚至觉得澳洲到2040年人口应该增长67%，达到4000万人。据称现在执政的联盟党政府希望，2040年澳洲人口能达到3800万左右。
在对待吸纳移民的态度方面，有近半的人觉得配额刚刚好，有37%觉得移民太多，还有14%则觉得目前吸纳移民的速度太慢。在对吸纳移民有所不满的人当中，有88%的人表示最令他们担心的就是就业问题。
支持现政府“主权边境”（Sovereign Borders）的人则超过了七成。有59%的澳人认为“寻求庇护者应在海外审理，例如瑙鲁和巴布亚新几内亚。”
澳洲未来安全仍依赖美国 习近平跻身前十欣赏领袖
有85%的人相信，未来5年澳洲仍旧能依赖于美国的安全保障。
在澳人最欣赏的国家领导人方面，美国总统奥巴马高居首位，其次是美国前国务卿希拉里（Hillary Clinton）、缅甸反对党领袖昂山素季（Aung San Suu Kyi）、艾伯特、德国女总理默克尔（Angela Merkel）、联合国秘书长潘基文、新西兰前总理克拉克（Helen Clark）、印尼总统苏西诺（Susilo Bambang Yudhoyono）、澳洲反对党领袖薛顿（Bill Shorten）以及中国的国家主席习近平。
澳洲人觉得最温暖的国家是新西兰，其次的加拿大，垫底的则是朝鲜。
罗伊国际政策学院最新的民调有1150人参与，结果显示澳人对中国的态度是自有调查以来最热络的一次，而且在哪个国家是澳洲在亚洲的最好朋友的问题上，中国的排名也略领先于日本。
不过这份民调结果也反映出澳人在看待中国这一本地区最大经济体方面，存在着矛盾的观点，因为觉得中国在未来20年内会成为澳洲军事威胁的比例略有增加，而且澳人对中国投资的态度也暧昧不明。有56%的人觉得澳洲接受过多中国投资，有34%的人觉得合理，还有4%则觉得应该吸纳更多中国投资。
因此如果热络度满分是100的话，虽然澳人对华态度涨了6点达到60度，但对中国军事威胁感到担心的人也比2009年时增加了7个百分点，达到了48%。
这份针对国际事务态度的年度调查显示，澳洲人对气候变化的忧虑较去年上升5个百分点达到了45%；很多人都不担心澳洲刺探盟国等的情报；有40%的人觉得澳洲与印尼的关系降温但仍然友好；未来10年澳人最担心的威胁则是恐怖主义。
尽管艾伯特一直表示支持日本，但在有关“最佳亚洲朋友”的问题上，认为是中国的澳洲人占31%，认为是日本的有28%，支持新加坡的有12%，有9%的人认为是印尼，支持印度和韩国的各有5%。
澳人对日本态度最热络 多数澳人支持刺探别国
另一个矛盾的地方在于，在热络度方面，日本仍以67度高于中国。而且虽然艾伯特一直希望将印尼升华为澳洲最重要的伙伴关系，但澳人对印尼的热络度还是只有52度。
近几年的民调都显示澳人对外国投资的支持有所减退，今年的相关调查则着重于某些特定领域而且也显示出了不同的观点，相信与近期澳洲各州及领地的公有资产私有化有关。
调查显示，绝大多数的澳人支持外国资本投资制造业及金融服务业，但是大多数人也反对外国投资澳洲的全国宽带网络（NBN）、澳航（Qantas）、农业、港口和机场。
在刺探外国情报的问题上，有七成澳人支持政府监视与澳洲关系不算友好的国家，还有过半的人相信，政府监视看似友好的国家是可以接受的。有65%的人支持刺探中国，62%支持刺探印尼、58%支持刺探日本，54%支持刺探美国，53%支持刺探法国，支持刺探新西兰的都有51%。
调查显示认为“有来自其他国家网络攻击威胁”的比例也激增，这与近年来前美国安全情报局人员斯诺登（Edward Snowden）的持续爆料不无关系。
有近88%的澳人觉得面临网络攻击“重大威胁”（important threat）。而在问卷所列出的12种威胁当中，网络威胁在前4之列，排名高于船民、气候变化、朝鲜半岛不稳定局势以及中国崛起，最令澳人担心的威胁是国际恐怖主义以及不友好国家拥有核力量。
三成望人口增至4000万 近四成觉得吸纳移民过多
今年调查中的另一重要内容，还有76%的人希望见到澳洲人口到2040年至少增长25%，从现在的2400万突破到3000万。2010年时乐见人口有如此增长的比例则为72%。
陆克文（Kevin Rudd）任总理的时候，曾提出“大澳洲”的构想，但吉拉德（Julia Gillard）取代他后公开否定了这一理念。不过目前看来民意是支持人口增长的。
事实上有34%的澳人认为甚至觉得澳洲到2040年人口应该增长67%，达到4000万人。据称现在执政的联盟党政府希望，2040年澳洲人口能达到3800万左右。
在对待吸纳移民的态度方面，有近半的人觉得配额刚刚好，有37%觉得移民太多，还有14%则觉得目前吸纳移民的速度太慢。在对吸纳移民有所不满的人当中，有88%的人表示最令他们担心的就是就业问题。
支持现政府“主权边境”（Sovereign Borders）的人则超过了七成。有59%的澳人认为“寻求庇护者应在海外审理，例如瑙鲁和巴布亚新几内亚。”
澳洲未来安全仍依赖美国 习近平跻身前十欣赏领袖
有85%的人相信，未来5年澳洲仍旧能依赖于美国的安全保障。
在澳人最欣赏的国家领导人方面，美国总统奥巴马高居首位，其次是美国前国务卿希拉里（Hillary Clinton）、缅甸反对党领袖昂山素季（Aung San Suu Kyi）、艾伯特、德国女总理默克尔（Angela Merkel）、联合国秘书长潘基文、新西兰前总理克拉克（Helen Clark）、印尼总统苏西诺（Susilo Bambang Yudhoyono）、澳洲反对党领袖薛顿（Bill Shorten）以及中国的国家主席习近平。
澳洲人觉得最温暖的国家是新西兰，其次的加拿大，垫底的则是朝鲜。
借贷机构大打折 逾百万房贷可获1.4％优惠
虽然监管机构不断警告置业者与银行在利率处处于历史最低水平、家庭债务不断高涨时要保持审慎的态度，但房贷经纪人指出，目前折扣幅度高达标准可变利率的1.4%。
在RBA于去年8月份将官利降低至2.5%以后，央行就一直按息不动，标准可变利率也跟着不动，不过一些借贷人仍能从贷款行处获得折扣，并敲定更好的交易协议。
澳洲最大的独立房贷经纪人Mortgage Choice指出，目前一些借进较大额度贷款的客户能够获得1.4%的折扣，这直接导致5月份有更多借款人选择可变利率贷款。该机构的女发言人Jessica Darnbrough表示：“自金融危机前以来，我们就未曾见过如此大幅度的折扣。在当前利率处在历史最低水平之际，借贷机构都渴望增加业务量，所以它们都争相对贷款产品大打折扣，以扩张市场份额。”
Darnbrough指出，为了获得1.4%的折扣，客户将需要借进100万元以上的贷款，并拥有相当于房产价值20%的存款。借进50万元，并拥有相当于房产价值20%存款的客户可获得联邦银行旗下Bankwest提供的1.1%折扣，或Suncorp 1.15%的折扣。
澳洲房价涨幅位列全球第7位
澳洲的房地产市场价格增速已经跻身全球前10名。
莱坊环球房地产价格指数（Knight Frank's Global House Price Index）将澳洲去年的房价增长评为全球第7强，年增幅为10.9%。
这个澳洲房价官方排名可能印证了房市观察者对价格泡沫的担忧。然而，Knight Frank的报告揭示澳洲房价增长在今年第一季度已经减速至适中的2.1%，这与预示市场开始降温的数据相呼应。
世邦魏理仕住宅（CBRE Residential）的总裁布朗（Justin Brown）说他对澳洲如此靠前的排名并不令他感到意外，他还否认了可能出现资产泡沫的说法。他说澳洲就在亚洲的门口，国家城市因地理原因限制开发机会是价格增长的主要推动力。
布朗说：“无论是国内还是国际，对我们的需求都非常大。”他预测未来5年澳洲房价仍将以每年5%至7%的速度增长。
Knight Frank房价增长指数最靠前的是迪拜、中国、爱沙尼亚、土耳其、台湾和巴西。54个国家中垫底的是克罗地亚、塞浦路斯和希腊。
截止到2014年3月的一年内，迪拜房价上涨了27.7%，在莱坊环球房地产价格指数覆盖的54个国家中位列第一。在榜单上，中国和爱沙尼亚分别位列第二和第三，房价增幅分别为17.5%及16.2%。但是，亚洲的新加坡和日本的房价却在下滑。莱坊公司亚太区研究主管表示，政府推出的限制措施以及收紧按揭条件压低了新加坡房价，而在日本安倍经济学也并没有让房价走高。
总体来看，全球房价的增长步伐已经放缓。今年第一季度,莱坊指数增长了0.6%，低于去年第四季度1.2%的水平。从年增长率的角度来看,全球房价在过去一年上涨了7.1%。
莱坊环球房地产价格指数（Knight Frank's Global House Price Index）将澳洲去年的房价增长评为全球第7强，年增幅为10.9%。
这个澳洲房价官方排名可能印证了房市观察者对价格泡沫的担忧。然而，Knight Frank的报告揭示澳洲房价增长在今年第一季度已经减速至适中的2.1%，这与预示市场开始降温的数据相呼应。
世邦魏理仕住宅（CBRE Residential）的总裁布朗（Justin Brown）说他对澳洲如此靠前的排名并不令他感到意外，他还否认了可能出现资产泡沫的说法。他说澳洲就在亚洲的门口，国家城市因地理原因限制开发机会是价格增长的主要推动力。
布朗说：“无论是国内还是国际，对我们的需求都非常大。”他预测未来5年澳洲房价仍将以每年5%至7%的速度增长。
Knight Frank房价增长指数最靠前的是迪拜、中国、爱沙尼亚、土耳其、台湾和巴西。54个国家中垫底的是克罗地亚、塞浦路斯和希腊。
截止到2014年3月的一年内，迪拜房价上涨了27.7%，在莱坊环球房地产价格指数覆盖的54个国家中位列第一。在榜单上，中国和爱沙尼亚分别位列第二和第三，房价增幅分别为17.5%及16.2%。但是，亚洲的新加坡和日本的房价却在下滑。莱坊公司亚太区研究主管表示，政府推出的限制措施以及收紧按揭条件压低了新加坡房价，而在日本安倍经济学也并没有让房价走高。
总体来看，全球房价的增长步伐已经放缓。今年第一季度,莱坊指数增长了0.6%，低于去年第四季度1.2%的水平。从年增长率的角度来看,全球房价在过去一年上涨了7.1%。
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