10月份三大首府城市房价升温 带动全澳再涨1.3％

10月份澳洲房价又涨了1.3%，悉尼、墨尔本和布里斯本/黄金海岸的涨幅一路领先。

根据RP Data-Rismark的房价指数（Home Value Index）在过去三个月里，悉尼房价跃涨了5.5%，墨尔本升高了3.8%，布里斯本/黄金海岸也以2.6%的涨幅加入“赢家”行列。RP Data高级分析师库舍尔（Cameron Kusher）说：“低利率的效果一如预期。”

其他指标也讲述着相同的故事。独立屋和公寓的房源比去年减少了12%，物业从上市到卖出的平均天数从56天下降至44天。

但库舍尔却不认为悉尼房价的大幅上涨，以及墨尔本相对较小的涨幅，能够持续下去。“如果悉尼房价在上月2.4%的涨幅能够维持的话，我会非常惊讶的，1%的涨幅还比较有可能。”
他也不认为房价会像一些分析师所想的那样进一步跃升20%。“我不认为它能保持很长一段时间，信贷增长仍然偏低，以及承受能力的限制，可能会使悉尼房价的上涨很快告终。”

房价上涨并不普遍。上月，阿德雷德房价基本持平（微涨0.3%），珀斯房价下跌0.2%，堪培拉下降1.4%，霍巴特贬值2.3%。达尔文上涨1.6%。

独立屋的表现跑赢公寓。在全国范围内，独立屋房价在截至10月份的一年内上涨了8.2%，公寓上涨了5.9%。在悉尼，独立屋价格跃增了12.7%，公寓劲涨了7.2%。

悉尼独立屋的价格已经比此前的高点高出了9.1%，墨尔本的房价只比此前高点低0.8%，布里斯本的房价在10月份上涨了1.4%，但仍比此前的高点低8.4%。

房价上涨引发了有关住房承受力恶化的新担忧，尤其是在东部地区。首置业者的住房贷款数量在过去一年里暴跌了近22%。首置业者现在只占房贷业务的13.7%，是2004年年初以来的最低值。

华裔设计师Lisa Ho前豪宅以1100万卖出

悉尼Point Piper一间水岸豪宅以大约1100万的价格售出，这间房子曾引起地产开发商Ron Medich和金融经纪Adam Tilley之间一场轰动的贷款纠纷。它也是Michael McGurk 2008年用燃烧弹进攻的对象，但次年，就在他被起诉之前，就在位于Cremorne的家门外被谋杀。

这间位于Wolseley路的房子在今年上市时要价是1600万，但在10月份重新上市拍卖时改为了1250万。

McGrath的James Dack拒绝评论这笔销售，但其他知情人士证实售价接近1100万。

房子共828平方米，是著名华裔设计师Lisa Ho和Philip Smouha的前住宅，他们在2003年初以775万的价格将房子卖给Medich。Medich后来在2004年末以1250万转卖给Tilley。

交易告吹后，Tilley在2009年告诉费法斯媒体（Fairfax Media）称他要以2000万将房子卖出去，但后来一直没有卖。

最佳生活国度排名 澳洲名列第五

据2013年11月01日《澳洲人报》报道，汇丰银行（HSBC）对37个国家经济、医疗、饮食和家庭生活各方面因素综合排名，澳大利亚拥有美丽的海滩、美味的食物和慵懒的生活态度，排名为第五位外籍人士居住的理想目的地。

据报道，澳洲在“儿童健康改善”和“组织金融”两个方面排名前列。泰国综合排名第一。外籍人士对在澳洲安顿下来的容易度感到满意，而且对天气和食物鲜有负面意见。

澳洲在“适应新文化”方面排名第二，在“融入社区”方面排名第三，77%受调查者表示这很容易。

但是澳洲巨大的国土面积拖了后腿，通勤容易度方面澳洲排到了第29位。此外很多英语非母语的人士认为学英语很困难，因此在“使用当地语言”方面澳洲排名第36位。

而泰国则以漂亮的海岸线、令人垂涎的食物和迷人的文化，夺得外籍人士生活的最佳国度桂冠。

不少亚洲国家在排名中都表现不错，如中国、新加坡和台湾，都排在前十。西方国家表现均不佳，美国排名第23，英国第27，新西兰第18。沙特阿拉伯和埃及排名最后。

《全能星战》20131101 陶喆与母亲首度同台 张韶涵再遭炮轰

老天给足面子 今年墨尔本杯赛马日风和日丽

根据澳洲气象局的消息，今年老天爷很给面子，德比日（Derby Day）、墨尔本杯日（Melbourne Cup）和橡树日（Oaks Day）的天气都将非常地好。但是周日的天气则会相当地寒冷，仿佛回到冬天一般。

在这个非正式的小长假期间，将有更多的列车前往Flemington Racecourse。与此同时，那儿也将有更多的警察。

 气象局的天气预报员Geoff Feren称，周六，Flemington的人群将享受一个明媚的好天气，最高温为28度，无雨，微风。但是当晚天气就会风云突变，让周日的天气仿如冬天般寒冷。
Feren称，“（周日）会很冷，可能会下冰雹，风也会很大。最高温度可能只有16度。”雨会一直下到下周一，但当天下午就会放晴。下周一的最高温度预计只有17度。

至于墨尔本杯日，Feren说那将是“非常美好的一天”，最高温度21度，轻风，阳光灿烂。下周三，温度将升高，最高可达28度。到了橡树日，人们得准备迎接最高温料达30度的晴朗、干燥天气。

列车运营商Metro指出，在这个小长假期间，每5-10分钟就会有一班列车从Flinders Streeet发往Flemington Racecourse，中间停靠于Southern Cross和North Melbourne。在橡树日和墨尔本杯日，这些前往赛马场的列车将从早上8：15一直开到晚上9点；墨尔本杯日当天其他线路的列车将按周六时刻表运行。

橡树日前往赛马场的列车将从上午9：36运营至晚上8：57。当天晚高峰时，其他区域的列车服务将会被取消掉25班。Metro称，这是为了给前往赛马场的民众提供足够的列车服务。

警方也将在赛马场布置更多的警力。醉酒的观赛者将会被当场罚款722元，并遭即刻驱逐出赛马场。此外，赛马场附近的酒店一旦被发现向未成年人出售酒饮就将遭重罚。企图携带酒精进入赛场的人也将被当场罚289元。

此外，维州赛马俱乐部（VRC）的长官David Courtney于周四时表示，不管门票的需求有多大，本周六的德比日（Derby Day）和下周二的墨尔本杯日都只允许最多11万人入场。“之前几年，有一两次观众太多了，因此无法让参与者获得一个有趣的体验。这是我们宁愿预售门票的原因。今年我们将设置入场人数上限，以确保大家度过美好的一天。”
去年德比日的观众共有9万8823人，本周六的人数预计为10万人。

悉尼周日或现34度高温 山火威胁仍高

悉尼和新州大部分地区终于送走了逼近历史纪录的10月份，不过现在人们不禁要担心提前到来的山火季节威胁在未来几周甚至更长的一段时间内都不会解除。

悉尼10月份平均最高温为25.7度，比正常10月份均温高3.6度，仅次于1988年的纪录。悉尼总降雨量为42.2毫米，大约是10月份正常降雨量的一半。西区一些地区更是干燥少雨，比如说在10月份山火中有多处民宅被烧毁的Springwood，它上个月的降雨量大约只有正常雨量的5%。位于蓝山的Katoomba录得46年来最温暖的10月份，其6毫米的降雨量也创下该镇有史以来最低的降雨纪录。

Weatherzone资深气象学家多曼索尼（Ben Domensino）称：“新州几乎每个地区都录得了低于平均水平的降雨量和高于平均的白天温度，这加剧了火灾风险。”“蓝山大火发生在一些10月份降雨量创下120年来最低纪录的地区。”

本周末悉尼温度将再次走高，周六和周日的最高温或分别达28度和34度，其中Penrith两天的温度可能都在34度左右。

与此同时，新州当局周五宣布山火紧急警报正式结束。10月20日，州府宣布新州进入山火紧急状态，并授予消防服务机构代表社区做出决策的权力。

乡村消防服务局（RFS）专员菲兹辛默曼（Shane Fitzsimmons）在一份声明中感谢了社区在紧急警报期间的合作。这场严重山火导致至少200处民宅被烧毁，居民和商家已经提交了总共1.56亿元的索赔申请。

传美国利用澳驻华使馆搞谍报 中国促华府澄清

据BBC报导，中国已经要求华盛顿就美国利用澳洲驻外使领馆——包括一座驻北京使馆——从事谍报活动作出解释。

《悉尼先驱晨报》周四报道说，美国利用澳洲在亚洲各国的使领馆从事情报收集活动，而澳洲外交官大多不知情。被用作美国牵头的海外谍报行动的包括在北京的澳洲驻华使馆。

中国外交部发言人华春莹在周四的例行记者会上表示，中国对此极为关注，要求美国作出澄清和解释。

路透社引述华春莹的话说，中国要求外国驻华使领馆及其员工遵守维也纳公约和其他有关国际条约，不要从事与自己的身份或职务不相符的活动并危害中国的安全和利益。
中国是澳洲的主要贸易伙伴之一，并正与澳洲谈判签署自由贸易事宜。华春莹周四表示，中国和澳洲就增进合作已有共识，都把对方视为发展机遇。华春莹说：“我们希望并期待澳洲与中国在这方面共同努力。”

澳洲外交和贸易部拒绝对此发表评论，称“不评论情报事宜”是澳洲政府长期以来的一贯做法。

路透社说，外界普遍认为中国的情报部门也在进行复杂的监听和监视行动，至少在国内如此；但北京否认尝试侵入外国的计算机网络。上周，堪培拉决定维持阻止华为科技参与澳洲全国宽带网络项目竞标的禁令，北京对此表示关注。

美国对欧洲盟国实施监听的指称引发国际政治风波，而美国国家安全署（NSA）负责人亚历山德将军（Keith Alexander）本周则反驳说，事实上是欧洲盟国自己收集了情报后交给美国的。

堪培拉华男婚礼惨变葬礼 遗孀心碎暴瘦辍学

堪培拉华裔女子毕瑶英（Yaoying Bi，音译）曾承诺要在未婚夫赵亮（Liang Zhao，音译）28岁生日时，亲手为他制作一个生日蛋糕。这将是他们作为夫妻以来的首次庆祝。但没想到人有旦夕祸福，这对爱侣筹划的大型婚礼却成为孤寂的葬礼和告别仪式。

2011年8月份，赵亮在堪培拉Northborne大街上行走时，被几名劫匪残忍殴打致死。不过在赵亮生日那天，毕瑶英还是制作了这个蛋糕，而赵亮的尸体也在他生日那天被送至亲人和爱人手中。

周四在首府地区法庭举行的关于凶手之一——22岁的施密特（Taylor Lewis Schmidt）的判刑听证会上，毕瑶英陈述了自己作为遗孀的受害人影响。

今年8月份，施密特和另外一名作案时尚属未成年的男子对谋杀罪名供认不讳，后者已在10月初被判处有期徒刑17年。

事发当晚凌晨4点，27岁的赵亮从墨尔本乘坐大巴车到达了位于Civic地区的Jolimont Centre。由于打不到车，他决定步行回Gungahlin的家，他的母亲当时也从家中出发前去接应他，两人本来可以在途中碰头的。但是，赵亮却在途中遇见了施密特和一位年轻人。两人当晚手持砍刀和棒球棍，正打算进行抢劫。

他们把刚刚从大学毕业的赵亮打翻在地，将他从人行道上拖下来，抢走了他21元现金和手机。在赵亮被施密特用棒球棍击中痛苦大叫时，另一名未成年人警告他不要出声也不准报警，接着用砍刀砍中了赵亮的手腕。随后，两人又继续殴打他，导致他头骨破裂，连脑浆都迸出。

在遗孀毕瑶英的法庭陈述被宣读时，施密特面无表情地听着。陈述称，毕瑶英觉得自己精神压力很大，无法参加法庭审判。法庭获悉，在赵亮死后，毕瑶英“仿佛跌入了深渊”，她从大学中退学，暴瘦了10公斤。她在陈述质问：“谁给你们破坏我生命和梦想的权力。”

检控官John Lundy说，施密特在押期间，还牵涉其他多起案件，比如斗殴、持有武器、殴打工作人员和盗窃等。

但施密特的辩护律师Ken Archer 称，一位心理学家诊断施密特存在药物滥用混乱症、抑郁、青春期行为障碍等心理问题。本次判刑听证会将在本月25日继续审理。

生活最爽外派国 中国第3 澳洲第5

美丽的海滩，精致的美食和悠闲的生活态度，使得澳洲成为外派人员心目中排名第五的最佳移居目的地。

滙丰银行调查了37个国家在经济、医疗、饮食和家庭生活方面的吸引力——泰国力压群雄夺得第一。中国（第3名）、新加坡（6）、印度（7）和台湾（8）都进入了前十名。美国（23）、英国（27）等西方国家则普遍表现不佳，纽西兰排名第18位。沙特阿拉伯和埃及排名垫底。

澳洲在“改善孩子的健康”和“财务规划”上表现最佳，外派人员普遍反应在澳洲很容易重建新生活，并醉心于这里的天气和美食。澳洲对外派人员的热情欢迎也得到了认可，在“融入新文化”上排名第二，在“融入社会”上排名第三。

但由于幅员辽阔，澳洲在通勤便利度上仅排第29名。而且许多外派人员都为英语学习大感头疼，澳洲在“使用当地语言”上只排第36名。

泰国在最佳整体外派体验中独占鳌头，定居、融合和交友体验尤佳。更低的生活成本和更高的收入潜力使得泰国成为外国人眼中最合算的居住地。越南、印尼则在提供最好就业机会方面排名居前。

调查显示，外派人员在亚洲的收入为全球最高。收入超过25万美元的外派人士占比最高的分别是印尼（22%）、日本（13%）和中国（10%）。

对于有孩子的外派雇员而言，最适宜抚养子女的国家是德国。法国、比利时、西班牙也能够提供成本低廉的教育和高质量的儿童保育。

但调查还指出，居住在亚洲的外派雇员子女是最有可能掌握一门新外语，而新加坡被盛赞为在海外养育孩子最安全的地方。

全球少年天才榜 澳大利亚排第十 中国没份

哪个国家和地区拥有最多少年天才呢？美国杜克大学「天才识别计划」研究者乔纳森维(Jonathan Wai)博士依据2009年的PISA成绩，公布各国脑力资源的排行，结果显示美国青少年最聪明，而澳洲则排名第10名。

PISA是国际学生能力评量计划，每3年测验一次，范围包括阅读、数学和科学三领域，主是要针对15岁的青少年。乔纳统计出的这份排名榜，不但评算出各国通过PISA「菁英级」测验比率，还参照国家人口数精算出该国有多少聪明人。

这份全球15岁少年智力排行中，美国、日本和韩国为三甲。台湾则赢过新加坡、香港获得第6名，估计有130多万少年天才。

值得一提的是，排行榜中并没有中国；研究者解释，因考量中国只有少数城市学生接受测验，恐会产生不公平现象，才未将中国纳入评选。

未来三天悉尼天气还不错 不过需要注意山林火灾风险

传媒大亨梅铎吁增收移民提竞争力 抢占政治优势位置

澳洲最著名的海外侨民梅铎（Rupert Murdoch，又译默多克）在座无虚席的悉尼市政厅发表演讲时表示，澳洲处在即将超越竞争对手——如新加坡和香港——的关键时期，但要实现这一点，我们需要充分利用多元化的移民人口优势，并敞开大门，迎接更多的优质移民。

悉尼商界的众多精英都出席了这场在Lowy Institute举行的演讲，包括Lachian Murdoch、小派克（James Packer）、Seven West Media的执行长Kerry Stokes、储行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）以及他的前任Ian Macfarlane，联邦通讯部长腾博（Malcolm Turnbull）、财相霍奇（Joe Hockey）、国防部长官Dennis Richardson和新州州长奥法雷（Barry O'Farrell）也到场。

梅铎积极乐观地表示，21世纪将是“澳洲大展拳脚的世纪（Australia's for the taking）”，因为我们没有需要予以保护的大型工业，而且总是习惯于跳出定势思维进行思考。他表示，移民带来了多元化，同时也加强了澳洲与移民来源国——尤其是亚洲各国——的关联，这都将让澳洲能够更好地与这些国家发展商贸关系。

梅铎表示，“澳洲就要变成全球最多元化的国家。这是一个非同凡响的政治优势。”他比较了澳洲与美国，声称后者正“陷于搬起石头砸自己脚的移民政策辩论困境之中”。他敦劝澳洲善加利用它的多元移民人口结构。

这位媒体大鳄称，“我们总是谈澳洲的自然资源，但活力和创造力才是我们最强大的自然资源，而那些能理解并认同我们的价值观的移民人口必将给所有的澳洲人创造更大的价值。”他表示，最关键的是要为所有的澳洲人提供平等的受教育机会，以及把最优秀最聪明的人材吸引到这里。

梅铎在演讲中丝毫未提及他的前干将Rebekah Brooks和《世界新闻报》（News of the World）的另外7名雇员正在伦敦接受刑事审判的事情。他称，“我猜，有些人可能会说，我有时具有一种破坏性的影响力。我愿意把这话当成一种恭维，尽管他们可能并不是这个意思。”他在此指的是他在英国推出的Sky电视服务、在美国开辟的Fox News频道以及在澳洲办的报纸。“但当我想到今天的报纸行业，以及从谷腾堡（Gutenberg）到谷歌（Google）的变迁过程，我知道，现状再一次被破坏了。”

梅铎表示，移动通信技术是过去十年里“最具革命性的破坏”。“对于像News Corp这样的公司，这样的破坏事实上就象是一针肾上腺素。”他称自己佩戴着一个能够实时监测他的睡眠、行动以及饮食习惯的Jawbone腕带，并与他的家人分享这些信息。“我们很快就将拥有可监测我们的心跳、血糖以及大脑信号的手表和应用程序……它们将帮助我们活得更长。它将改变医疗保健行业。”他认为保健行业将是下一个面临数字化破坏的行业，而澳洲在这一个领域则处于优势位置。